擔保可以提供信用擔保、實物擔保、質押擔保等多種形式，以滿足不同需求。擔保的風險需要引起我們的重視，以下是一些擔保風險的案例和分析。
實現擔保物權申請書（實用16篇）篇一
申請人：
被申請人：
申請事項：
請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的“蘇房權證園區字第號”房產及“蘇工園國用(20xx)第號”國有土地使用權，拍賣或變賣所得價款在被申請人擔保的范圍內優先受償。
事實及理由：
20xx年7月17日，申請人與被申請人簽訂借款抵押合同一份，雙方約定被申請人向申請人借款人民幣貳佰叁拾萬元，借款期限為十二個月(自20xx年7月17日起至20xx年7月17日止)，借款期內的借款月利率為千分之十五。
另外，被申請人自愿將其自有的位于蘇州工業園區盛景華庭x幢x室房屋及相應的土地使用權經依法抵押登記后抵押予申請人(蘇房他證園區字第)，作為擔保被申請人按期歸還申請人人民幣貳佰叁拾萬元整貸款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用等債權得到清償的擔保。后經申請人與被申請人共同申請，江蘇省蘇州市中新公證處對上述事實作出(20xx)蘇中證民內字第號公證書。
綜上，申請人為實現抵押擔保物權，依據民事訴訟法及物權法相關規定，特向貴院提出申請，望依法支持申請人申請請求。
此致
蘇州工業園區人民法院。
申請人：
實現擔保物權申請書（實用16篇）篇二
申請人：
委托代理人：方明星，江蘇經權律師事務所。
被申請人：
申請事項：
請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的“蘇房權證園區字第xxxxx號”房產及“蘇工園國用（20xx）第xxxxx號”國有土地使用權，拍賣或變賣所得價款在被申請人擔保的.范圍內優先受償。
事實及理由：
20xx年7月17日，申請人與被申請人簽訂借款抵押合同一份，雙方約定被申請人向申請人借款人民幣貳佰叁拾萬元，借款期限為十二個月（自20xx年7月17日起至20xx年7月17日止），借款期內的借款月利率為千分之十五。
另外，被申請人自愿將其自有的位于蘇州工業園區盛景華庭x幢xxx室房屋及相應的土地使用權經依法抵押登記后抵押予申請人（蘇房他證園區字第xxxxxx），作為擔保被申請人按期歸還申請人人民幣貳佰叁拾萬元整貸款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用等債權得到清償的擔保。后經申請人與被申請人共同申請，江蘇省蘇州市中新公證處對上述事實作出（20xx）蘇中證民內字第xxxxxx號公證書。
綜上，申請人為實現抵押擔保物權，依據民事訴訟法及物權法相關規定，特向貴院提出申請，望依法支持申請人申請請求。
此致
敬禮
申請人：
實現擔保物權申請書（實用16篇）篇三
申請人：
被申請人：
申請事項：
請求人民法院依法裁定拍賣或變賣由被申請人開發的、已抵押給申請人的、坐落于 的 套房屋，以及 號《國有土地使用證》項下登記的國有土地使用權，拍賣或變賣所得價款由申請人在被申請人擔保的范圍內優先受償。實現擔保物權的金額共計人民幣 整（.00）。
事實及理由：
一、 年 月 日，申請人與被申請人簽訂一份《 合同》（見證據1）。《 合同》的主要內容如下：
1、被申請人向申請人借款人民幣 整（.00），借款期限為 日，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、借款期限內的借款利率為 ；借款按 結息，結息日為 。
如有擔保，由申請人和被申請人另行簽訂擔保合同進行約定。
二、《 合同》簽訂后，申請人與被申請人于 年 月 日就被申請人向申請人提供抵押擔保的相關事宜簽訂一份《抵押合同》（見證據2）。《抵押合同》的主要內容如下：
1、被擔保的主債權為主合同（《 合同》）項下的借款本金人民幣 整（.00）。
2、被申請人履行債務的期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、抵押擔保的范圍為： 。
4、被申請人提供的抵押財產為坐落于 的 套房屋，以及 號《國有土地使用證》項下登記的國有土地使用權。
5、……
但是，《抵押合同》約定的借款期限屆滿后，被申請人至今仍未向申請人償還借款本金并支付利息，截止至 年 月 日止，被申請人應償還的借款本金及應支付的 共計人民幣 元整（.）（見附件1《實現擔保物權的具體款項及計算方式》）。
綜上，申請人認為，申請人與被申請人簽訂的《 合同》y與《抵押合同》均為合法有效，被申請人向申請人提供的抵押財產的抵押權之設立亦為合法有效，且《抵押合同》項下被擔保的債權已屆清償期，申請人實現擔保物權的條件已經成就，有權向人民法院申請實現擔保物權。申請人為維護自身的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》第一百九十五條與《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十六條的規定，特向人民法院提出實現擔保物權申請，望依法予以支持。
此致
人民法院
申請人：
年 月 日
申請人：
委托代理人：方明星，江蘇經權律師事務所
被申請人：
申請事項：
請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的“蘇房權證園區字第xxxxx號”房產及“蘇工園國用（2017）第xxxxx號”國有土地使用權，拍賣或變賣所得價款在被申請人擔保的`范圍內優先受償。
事實及理由：
2017年7月17日，申請人與被申請人簽訂借款抵押合同一份，雙方約定被申請人向申請人借款人民幣貳佰叁拾萬元，借款期限為十二個月（自2017年7月17日起至2017年7月17日止），借款期內的借款月利率為千分之十五。
另外，被申請人自愿將其自有的位于蘇州工業園區盛景華庭x幢xxx室房屋及相應的土地使用權經依法抵押登記后抵押予申請人（蘇房他證園區字第xxxxxx），作為擔保被申請人按期歸還申請人人民幣貳佰叁拾萬元整貸款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用等債權得到清償的擔保。后經申請人與被申請人共同申請，江蘇省蘇州市中新公證處對上述事實作出（2017）蘇中證民內字第xxxxxx號公證書。
綜上，申請人為實現抵押擔保物權，依據民事訴訟法及物權法相關規定，特向貴院提出申請，望依法支持申請人申請請求。
此致
蘇州工業園區人民法院
申請人：
年 月 日
申請人：
被申請人：
申請請求：
一、請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的xx市xx路xx號房產；
二、裁定拍賣或變賣所得價款申請人在被申請人擔保的范圍即本金人民幣450000元、利息（自2017年5月8日起至還清全部借款之日止按月息2%計付）、違約金（自2017年7月8日起至還清全部借款之日止按每日萬分之六計付）、律師費人民幣20000元范圍內優先受償。
事實與理由：
被申請人因經營生意急需資金，提出向申請人借款，申請人表示同意，被申請人與申請人于2017年5月8日簽訂《借款擔保合同》并出具借條，雙方約定：
1、借款本金人民幣45萬元，借款期限為二個月，從2017年5月8日起至2017年7月7日止，月利率2%，逾期不還按逾期金額每日萬分之六向申請人支付違約金；2、被申請人將其位于xx市xx路xx號房產抵押給申請人，如被申請人到期不能清償全部借款本息及費用，申請人有權就抵押房屋進行拍賣或變賣，從所得價款中優先受償；3、擔保范圍除被申請人應清償的本息外，還包括并不限于違約金、律師費等全部費用。協議簽訂當日，申請人借給被申請人人民幣45萬元，雙方辦理了抵押登記，但借款期滿后被申請人未按約還款付息，經申請人多次催收，被申請人至今仍未履行任何債務。
被申請人自愿將其位于xx市xx路xx號房產經依法抵押登記后抵押給申請人，作為其債務擔保，申請人依法取得該房產抵押權并享有在《借款擔保合同》約定的擔保范圍內優先受償的權利，現被申請人拒不履行其債務，亦拒不與申請人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款清償債務，申請人為實現抵押擔保物權，特依據《物權法》第一百九十五條、《民事訴訟法》第一百九十六條及相關規定向貴院提出本申請，請求貴院依法支持申請人的全部申請請求。
此致
xx市xx區人民法院
申請人：
二o一四年九月二十六日
實現擔保物權申請書（實用16篇）篇四
申請人：，性別：*，**年**月**日生，住**市**區路號幢*室。身份證號碼：。
被申請人：，性別：*，**年**月**日生，住**市**區路號幢*室。身份證號碼：。
申請事項：
請求對被申請人*名下的抵押財產(位于**市**區路號幢*室，面積平米,房產證號：)進行拍賣、變賣以償還申請人的債權合計元(其中本金*元;利息元，按%年計算，暫從*年**月**日暫計算至*年**月**日直至被申請人實際清償之日止)。
事實與理由：
*年**月**日被申請人與申請人簽訂了抵押借款合同一份，約定：被申請人作為借款人以涉案房產抵押給申請人即貸款人，抵押借款合計**萬元，利息為年%，期限到*年**月**日。逾期不依約歸還，按貸款本金的%支付收取違約金。抵押擔保的范圍包括本息、利息、違約金及申請人實現債權的所有費用。
上述協議簽訂后，按照上述協議的約定申請人依約支付了案涉**萬元的借款。但該筆借款到期后被申請人未及時清償該借款的本息。
綜上，申請人認為：依法成立的合同受國家法律保護，被告在合同簽訂后，未及時根據合同約定清償申請人借款本息，已構成違約，依法應承擔償還借款本息、違約金以及支付申請人實現的債權費用等法律責任。為維護申請人的合法權益，在涉案抵押房屋位于前提下，根據我國《民事訴訟法》第一百九十六條的規定，特向貴院提出上述申請，請予支持。
此致
*人民法院。
申請人：
實現擔保物權申請書（實用16篇）篇五
申請人：
委托代理人：方明星，江蘇經權律師事務所。
被申請人：
申請事項：
請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的“蘇房權證園區字第xxxxx號”房產及“蘇工園國用（20xx）第xxxxx號”國有土地使用權，拍賣或變賣所得價款在被申請人擔保的范圍內優先受償。
事實及理由：
20xx年7月17日，申請人與被申請人簽訂借款抵押合同一份，雙方約定被申請人向申請人借款人民幣貳佰叁拾萬元，借款期限為十二個月（自20xx年7月17日起至20xx年7月17日止），借款期內的借款月利率為千分之十五。
另外，被申請人自愿將其自有的位于蘇州工業園區盛景華庭x幢xxx室房屋及相應的土地使用權經依法抵押登記后抵押予申請人（蘇房他證園區字第xxxxxx），作為擔保被申請人按期歸還申請人人民幣貳佰叁拾萬元整貸款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的.費用等債權得到清償的擔保。后經申請人與被申請人共同申請，江蘇省蘇州市中新公證處對上述事實作出（20xx）蘇中證民內字第xxxxxx號公證書。
綜上，申請人為實現抵押擔保物權，依據民事訴訟法及物權法相關規定，特向貴院提出申請，望依法支持申請人申請請求。
此致
蘇州工業園區人民法院。
申請人：
xx年xx月xx日。
實現擔保物權申請書（實用16篇）篇六
申請人：
被申請人：
申請請求：
一、請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的xx市xx路xx號房產；
二、裁定拍賣或變賣所得價款申請人在被申請人擔保的范圍即本金人民幣450000元、利息（自20xx年5月8日起至還清全部借款之日止按月息2%計付）、違約金（自20xx年7月8日起至還清全部借款之日止按每日萬分之六計付）、律師費人民幣20000元范圍內優先受償。
事實與理由：
被申請人因經營生意急需資金，提出向申請人借款，申請人表示同意，被申請人與申請人于20xx年5月8日簽訂《借款擔保合同》并出具借條，雙方約定：
1、借款本金人民幣45萬元，借款期限為二個月，從20xx年5月8日起至20xx年7月7日止，月利率2%，逾期不還按逾期金額每日萬分之六向申請人支付違約金；2、被申請人將其位于xx市xx路xx號房產抵押給申請人，如被申請人到期不能清償全部借款本息及費用，申請人有權就抵押房屋進行拍賣或變賣，從所得價款中優先受償；3、擔保范圍除被申請人應清償的本息外，還包括并不限于違約金、律師費等全部費用。協議簽訂當日，申請人借給被申請人人民幣45萬元，雙方辦理了抵押登記，但借款期滿后被申請人未按約還款付息，經申請人多次催收，被申請人至今仍未履行任何債務。
被申請人自愿將其位于xx市xx路xx號房產經依法抵押登記后抵押給申請人，作為其債務擔保，申請人依法取得該房產抵押權并享有在《借款擔保合同》約定的擔保范圍內優先受償的權利，現被申請人拒不履行其債務，亦拒不與申請人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款清償債務，申請人為實現抵押擔保物權，特依據《物權法》第一百九十五條、《民事訴訟法》第一百九十六條及相關規定向貴院提出本申請，請求貴院依法支持申請人的全部申請請求。
此致
xx市xx區人民法院。
申請人：
二oxx年九月二十六日。
實現擔保物權申請書（實用16篇）篇七
申請人：
委托代理人：方明星，江蘇經權律師事務所
被申請人：
申請事項：
請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的“蘇房權證園區字第xxxxx號”房產及“蘇工園國用（2017）第xxxxx號”國有土地使用權，拍賣或變賣所得價款在被申請人擔保的范圍內優先受償。
事實及理由：
2017年7月17日，申請人與被申請人簽訂借款抵押合同一份，雙方約定被申請人向申請人借款人民幣貳佰叁拾萬元，借款期限為十二個月（自2017年7月17日起至2017年7月17日止），借款期內的借款月利率為千分之十五。
另外，被申請人自愿將其自有的位于蘇州工業園區盛景華庭x幢xxx室房屋及相應的土地使用權經依法抵押登記后抵押予申請人（蘇房他證園區字第xxxxxx），作為擔保被申請人按期歸還申請人人民幣貳佰叁拾萬元整貸款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的`費用等債權得到清償的擔保。后經申請人與被申請人共同申請，江蘇省蘇州市中新公證處對上述事實作出（2017）蘇中證民內字第xxxxxx號公證書。
綜上，申請人為實現抵押擔保物權，依據民事訴訟法及物權法相關規定，特向貴院提出申請，望依法支持申請人申請請求。
此致
蘇州工業園區人民法院
申請人：
年 月 日
申請人：**，性別：*，**年**月**日生，住**市**區**路**號**幢***室。身份證號碼： 。
被申請人：**，性別：*，**年**月**日生，住**市**區**路**號**幢***室。身份證號碼： 。
申請事項：
請求對被申請人****名下的抵押財產（位于**市**區**路**號**幢***室，面積***平米,房產證號：**）進行拍賣、變賣以償還申請人的債權合計 元（其中本金***元；利息 元，按**%年計算，暫從****年**月**日暫計算至***年**月**日直至被申請人實際清償之日止）。
事實與理由：
****年**月**日被申請人**與申請人**簽訂了抵押借款合同一份，約定：被申請人作為借款人以涉案房產抵押給申請人即貸款人，抵押借款合計**萬元，利息為年**%，期限到****年**月**日。逾期不依約歸還，按貸款本金的**%支付收取違約金。抵押擔保的范圍包括本息、利息、違約金及申請人實現債權的所有費用。
上述協議簽訂后，按照上述協議的約定申請人**依約支付了案涉**萬元的借款。但該筆借款到期后被申請人未及時清償該借款的本息。
法權益，在涉案抵押房屋位于******的前提下，根據我國《民事訴訟法》第一百九十六條的規定，特向貴院提出上述申請，請予支持。
此致
******人民法院
申請人：
年 月 日
申請人： 支行，住所地
負責人 ，職務 。
被申請人： ，男， 1969年12月24日出生，漢族，住
申請請求
一、請求法院裁定拍賣被申請人抵押給申請人的 商品房，拍賣所得價款由申請人在被申請人擔保的范圍內優先受償。
二、由被申請人承擔本案的拍賣費、法院執行費等相關費用。
事實與理由
2017年6月 ，申請人與被申請人簽訂一份《 房地產抵押（按揭）合同》。合同約定被申請人用其購買的 商品房及其附著物之全部權益設立抵押權抵押給申請人。申請人提供140萬個人商業用房貸款。被申請人如未能履行還款義務，申請人有權申請處分抵押物。后申請人依約發放貸款。但被申請人未按約還款，其行為已經構成違約。現申請人依據《物權法》、《民事訴訟法》第196條規定，申請貴院裁定拍賣抵押財產，以實現申請人的擔保物權。
此致
人民法院
申請人：
二〇一三年十一月十八日
實現擔保物權申請書（實用16篇）篇八
申請人：
委托代理人：方明星，江蘇經權律師事務所
被申請人：
申請事項：
請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的“蘇房權證園區字第xxxxx號”房產及“蘇工園國用（2017）第xxxxx號”國有土地使用權，拍賣或變賣所得價款在被申請人擔保的范圍內優先受償。
事實及理由：
2017年7月17日，申請人與被申請人簽訂借款抵押合同一份，雙方約定被申請人向申請人借款人民幣貳佰叁拾萬元，借款期限為十二個月（自2017年7月17日起至2017年7月17日止），借款期內的借款月利率為千分之十五。
另外，被申請人自愿將其自有的位于蘇州工業園區盛景華庭x幢xxx室房屋及相應的土地使用權經依法抵押登記后抵押予申請人（蘇房他證園區字第xxxxxx），作為擔保被申請人按期歸還申請人人民幣貳佰叁拾萬元整貸款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用等債權得到清償的擔保。后經申請人與被申請人共同申請，江蘇省蘇州市中新公證處對上述事實作出（2017）蘇中證民內字第xxxxxx號公證書。
綜上，申請人為實現抵押擔保物權，依據民事訴訟法及物權法相關規定，特向貴院提出申請，望依法支持申請人申請請求。
此致
蘇州工業園區人民法院
申請人：
年 月 日
申請人： 支行，住所地
負責人 ，職務 。
被申請人： ，男， 1969年12月24日出生，漢族，住
申請請求
一、請求法院裁定拍賣被申請人抵押給申請人的 商品房，拍賣所得價款由申請人在被申請人擔保的范圍內優先受償。
二、由被申請人承擔本案的'拍賣費、法院執行費等相關費用。
事實與理由
2017年6月 ，申請人與被申請人簽訂一份《 房地產抵押（按揭）合同》。合同約定被申請人用其購買的 商品房及其附著物之全部權益設立抵押權抵押給申請人。申請人提供140萬個人商業用房貸款。被申請人如未能履行還款義務，申請人有權申請處分抵押物。后申請人依約發放貸款。但被申請人未按約還款，其行為已經構成違約。現申請人依據《物權法》、《民事訴訟法》第196條規定，申請貴院裁定拍賣抵押財產，以實現申請人的擔保物權。
此致
人民法院
申請人：
二〇一三年十一月十八日
申請人：
被申請人：
申請請求：
一、請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的xx市xx路xx號房產；
二、裁定拍賣或變賣所得價款申請人在被申請人擔保的范圍即本金人民幣450000元、利息（自2017年5月8日起至還清全部借款之日止按月息2%計付）、違約金（自2017年7月8日起至還清全部借款之日止按每日萬分之六計付）、律師費人民幣20000元范圍內優先受償。
事實與理由：
被申請人因經營生意急需資金，提出向申請人借款，申請人表示同意，被申請人與申請人于2017年5月8日簽訂《借款擔保合同》并出具借條，雙方約定：
1、借款本金人民幣45萬元，借款期限為二個月，從2017年5月8日起至2017年7月7日止，月利率2%，逾期不還按逾期金額每日萬分之六向申請人支付違約金；2、被申請人將其位于xx市xx路xx號房產抵押給申請人，如被申請人到期不能清償全部借款本息及費用，申請人有權就抵押房屋進行拍賣或變賣，從所得價款中優先受償；3、擔保范圍除被申請人應清償的本息外，還包括并不限于違約金、律師費等全部費用。協議簽訂當日，申請人借給被申請人人民幣45萬元，雙方辦理了抵押登記，但借款期滿后被申請人未按約還款付息，經申請人多次催收，被申請人至今仍未履行任何債務。
被申請人自愿將其位于xx市xx路xx號房產經依法抵押登記后抵押給申請人，作為其債務擔保，申請人依法取得該房產抵押權并享有在《借款擔保合同》約定的擔保范圍內優先受償的權利，現被申請人拒不履行其債務，亦拒不與申請人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款清償債務，申請人為實現抵押擔保物權，特依據《物權法》第一百九十五條、《民事訴訟法》第一百九十六條及相關規定向貴院提出本申請，請求貴院依法支持申請人的全部申請請求。
此致
xx市xx區人民法院
申請人：
二o一四年九月二十六日
實現擔保物權申請書（實用16篇）篇九
申請人：
被申請人：
申請事項：
請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的“蘇房權證園區字第xxxxx號”房產及“蘇工園國用(20xx)第xxxxx號”國有土地使用權，拍賣或變賣所得價款在被申請人擔保的范圍內優先受償。
事實及理由：
20xx年7月17日，申請人與被申請人簽訂借款抵押合同一份，雙方約定被申請人向申請人借款人民幣貳佰叁拾萬元，借款期限為十二個月(自20xx年7月17日起至20xx年7月17日止)，借款期內的借款月利率為千分之十五。
另外，被申請人自愿將其自有的位于蘇州工業園區盛景華庭x幢xxx室房屋及相應的土地使用權經依法抵押登記后抵押予申請人(蘇房他證園區字第xxxxxx)，作為擔保被申請人按期歸還申請人人民幣貳佰叁拾萬元整貸款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用等債權得到清償的擔保。后經申請人與被申請人共同申請，江蘇省蘇州市中新公證處對上述事實作出(20xx)蘇中證民內字第xxxxxx號公證書。
綜上，申請人為實現抵押擔保物權，依據民事訴訟法及物權法相關規定，特向貴院提出申請，望依法支持申請人申請請求。
此致
蘇州工業園區人民法院。
申請人：
實現擔保物權申請書（實用16篇）篇十
1.令被申請人(具體的執行事項)。
2、支付本案訴訟費用_______________元整;。
3.執行過程中的全部費用由被申請人承擔。
住所：________________電話：_____________。
案由：_________________因對________________(單位)__________年_____月_____日_____號處理決定不服，申請復議。
申請復議的要求和理由：_____________。
(請求撤銷或不服被申請人作出的某個決議或處理意見，以及訴求)。
(列舉文件依據和事實依據以及邏輯判斷，證明被申請人的議決或處理意見是錯誤的`，申請人的訴求是合理的。)。
此致
__________________(被申請人單位)。
申請人：_____________(蓋章)。
__________年_____月_____日。
實現擔保物權申請書（實用16篇）篇十一
申請人：________，性別：____，漢族，_____年_____月_____日出生，今年____歲，______戶口，原住址：_________________，職業_________________，聯系方式：______________.
被申請人：________，性別：____，漢族，_____年_____月_____日出生，今年____歲，______戶口，原住址：_________________，職業_________________，聯系方式：______________.
要求被申請人立即執行(執行依據：___________人民法院_______判決書/調解書)，給付子女撫養費，共計_____元。
事實與理由：
此致敬禮!
申請人：_________________(簽名)。
_____年_____月_____日。
實現擔保物權申請書（實用16篇）篇十二
5月，荊某因生意周轉，向宋某借款50萬元，借期2年，利息15%，并以其所有的、位于新疆某縣的商品房(以下簡稱案涉房屋)抵押給宋某并辦理了抵押登記。月，荊某未經抵押權人宋某同意，也未將案涉房屋的抵押情況告知李某，又與李某簽訂“房屋買賣協議”，將案涉房屋轉讓給李某;協議約定：在簽訂協議時李某交付定金**元，交鑰匙時再支付**元，待辦理完過戶手續再支付尾款**元;按約定李某向荊某支付了定金款和交鑰匙需支付的房款后，荊某將案涉房屋交付給了李某。李某占有案涉房屋后，多次催促荊某辦理過戶手續，但荊某均以各種理由搪塞推托。無奈之下，3月，李某以荊某為被告訴至法院，請求判令荊某履行辦理案涉房屋過戶手續之義務。庭審中，荊某以其與李某簽訂的“房屋買賣協議”未征得抵押權人宋某同意等為由，請求確認該“房屋買賣協議”無效。
實現擔保物權申請書（實用16篇）篇十三
某公司于幾年前與蘭山支行簽訂了《最高額抵押合同》，約定用坐落于蘭山區朱保鎮前耿家埠村的土地作為抵押物，并在臨沂市國土資源局、臨沂市房地產管理局辦理了抵押登記。合同簽訂后一年零三個月，該公司在蘭山支行貸款400萬元，貸款期限為一年，擔保方式為抵押擔保。
但是半年后，由于該公司經營不善、嚴重虧損，致使貸款出現風險。因借款人拖欠利息，蘭山支行于發放貸款后的第8個月向臨沂市蘭山區人民法院提起訴訟依法收貸，蘭山法院于一個半月后下達民事判決書，判令被告償還蘭山支行借款本金及利息，蘭山支行有權申請將被告提供的耿家埠村土地一宗拍賣。
因該公司拒不償還該行貸款本金及利息，蘭山支行向蘭山法院申請強制執行，蘭山法院委托臨沂某評估事務所對該公司抵押的土地及地上建筑物進行了評估，評定土地價值446萬元，地上建筑物價值134萬元，總計580萬元。臨沂市某拍賣行對該公司抵押土地進行了拍賣，但三次拍賣均無人競買。
蘭山支行積極尋找買主，并對該土地進行了實地勘察。在多方了解情況后，工作人員發現該公司用同一宗土地在另一家國有銀行的a支行、b支行也分別進行了抵押，且抵押土地及地上建筑物已經由a支行、b支行派人看管，蘭山支行400余萬元貸款的收回陷入困境。在執行過程中，a、b兩家銀行支行分別提出執行異議，主張其抵押在先，應當優先受償。
面對這種被動狀況，蘭山支行立即對抵押情況展開調查。經查，其中a支行辦理土地及房產抵押時間晚于蘭山支行辦理土地抵押時間，蘭山法院依法駁回其異議。但b支行主張其與該公司簽訂《最高額抵押合同》時間先于蘭山支行，抵押在先，要求優先受償。
蘭山法院依職權調查取證，臨沂市國土資源局復函給蘭山法院，稱蘭山支行及b支行抵押均有效。該復函雖確認了蘭山支行抵押的有效性，但根據抵押時間的先后順序，蘭山支行抵押貸款在后，該案件的執行程序又重陷僵局，給清收貸款蒙上了一層陰影。
實現擔保物權申請書（實用16篇）篇十四
申請人：
被申請人：
請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的“蘇房權證園區字第xxxxx號”房產及“蘇工園國用（）第xxxxx號”國有土地使用權，拍賣或變賣所得價款在被申請人擔保的范圍內優先受償。
事實及理由：
7月17日，申請人與被申請人簽訂借款抵押合同一份，雙方約定被申請人向申請人借款人民幣貳佰叁拾萬元，借款期限為十二個月（自207月17日起至7月17日止），借款期內的借款月利率為千分之十五。
另外，被申請人自愿將其自有的位于蘇州工業園區盛景華庭x幢xxx室房屋及相應的`土地使用權經依法抵押登記后抵押予申請人（蘇房他證園區字第xxxxxx），作為擔保被申請人按期歸還申請人人民幣貳佰叁拾萬元整貸款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用等債權得到清償的擔保。后經申請人與被申請人共同申請，江蘇省蘇州市中新公證處對上述事實作出（）蘇中證民內字第xxxxxx號公證書。
綜上，申請人為實現抵押擔保物權，依據民事訴訟法及物權法相關規定，特向貴院提出申請，望依法支持申請人申請請求。
此致
蘇州工業園區人民法院。
申請人：
代理律師：方明星。
實現擔保物權申請書（實用16篇）篇十五
地方稅務局：
一、我企業基本情況：
納稅人名稱：（根據營業執照上填寫）法定代表人：登記注冊類型：經營范圍：稅務登記證號碼：稅務登記證發證時間：
二、注銷原因：本公司因經營不善，經股東會決議通過決定注銷公司。
三、根據我企業的實際情況，我公司申請注銷稅務登記。
全體股東簽字：
x有限公司（蓋公章）。
日期：_________年____月____日
實現擔保物權申請書（實用16篇）篇十六
被申請人：_________________。
申請人與被申請人之間因撫養費糾紛一案，業經.....人民法院于20__________年____月____日作出.........民事判決書，被申請人拒不遵守判決履行。為此，特申請你院給予強制執行。
申請請求：
事實與理由：
寫明各種生效法律文書中的主文部分涉及到的財產執行內容。被執行人應當給付事項的種類、范圍、數量等;被執行人沒有履行的情況，寫明被執行人逾期拒不履行法律文書中指定義務的情況。
此致
_________人民法院。
申請人：_________________(簽名)。
_____年_____月_____日。