裝修也可以通過創造個性化的空間來展示我們的個人品味和生活方式。總結范文中的經驗和教訓可以幫助我們避免一些常見的裝修錯誤和失誤。

專業小區房屋裝修管理協議（匯總13篇）篇一

為了落實安全生產責任制，形成上下齊抓共管的安全網絡體系，達到全面創優規劃，確保作業人員現場的安全操作，實現安全零事故。項目部對各部室及施工部位負責人簽訂年度安全文明施工保證書。

1、積極參與安全生產、文明施工的宣傳教育活動，自覺執行“安全第一、預防為主”的方針。

2、認真學習，嚴格執行安全生產的法律、法規、制度、安全技術交底，要求做到每個人都能夠正確使用個人安全防護用品。

3、遵守安全生產責任制、安全操作規程、安全生產管理制度，服從安全指導，維護現場一切安全消防設施及安全標示、標牌。不得擅自拆改或挪用。

4、特殊工種作業人員必須持證上崗，遵守本崗位作業規范。

5、嚴格執行安全消防法規，嚴格落實安全用電、用火制度，不隨意動用消防器材。

6、同事間團結合作，互相幫助，互相監督，做到“三不傷害”(不傷害自己、不傷害別人、不被別人傷害)。

7、遵規守紀，有權制止他人違章指揮、違規作業、拒絕違章命令。

8、搞好施工現場、生活區、宿舍衛生和飲食衛生，預防疾病和食物中毒。

9、發現安全隱患及時報告，遇險情可撤離現場或采取果斷有效措施。

10、切合實際，提出有利于安全、文明施工的合理化建議。

保證人：

日期:

專業小區房屋裝修管理協議（匯總13篇）篇二

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

1、工程地點：

2、工程承包方式，雙方商定采取下列第(1)種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料;。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同。

3、總價款：

4、開工日期月年

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

1、合同一經簽訂，甲方即應付30%工程款;剩余70%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責并且施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。未盡事宜雙方協商解決。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(業主)：乙方：

銀行賬號：銀行賬號：

簽約日期：年月日

專業小區房屋裝修管理協議（匯總13篇）篇三

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

為貫徹“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，根據國家有關法規，加強期間的安全管理，落實安全生產責任制，明確雙方的安全責任，確保項目施工操作人員的安全與健康，促進施工順利進行，特簽訂本協議。

1、必須嚴格執行國家有關安全生產的法律、法規和規范標準，制定本單位安全生產規章制度和操作規程，建立健全安全生產責任制度，落實各項安全技術措施要求，保證工程安全施工投入的有效實施。

2、甲方有為乙方提供施工所需的安全、技術、水文、地質等資料的義務。

3、協助乙方了解甲方有關安全生產的規章制度，協助乙方解決施工過程中碰到的各種涉及安全的問題。從思想上和組織上應把乙方安全生產管理納入甲方統一的安全管理體系之中。

4、甲方有權要求乙方立刻撤走現場內不遵守、執行安全生產法律法規、標準、操作規程、安全條例和指令的人員，無論在任何情況下，此人不得再雇傭于現場。

5、對不符合安全規定的，甲方安全管理人員有權要求停工，整改合格后方可繼續施工。

6、對違反安全生產、治安、消防、文明施工規定的行為，甲方依據相關規定有權對乙方進行經濟處罰。

7、甲方不得對乙方提出不符合安全生產法律、法規和強制性標準規定的要求，不得隨意壓縮合同約定的工期。

8、發生災害事故時，甲方有義務及時通知事故可能波及乙方施工范圍的人員撤離。

9、甲方應當為乙方工傷人員提供救護便利。

1、乙方必須貫徹執行國家、山東省法律法規、條例、規定;遵守甲方的安全生產管理制度、規定及要求，并積極參加各種有關促進安全生產的各項活動。

2、乙方是施工現場安全責任的主體，應當對施工安全全面負責，并接受甲方的統一監督管理，乙方在施工中應建立健全各項安全生產規章制度和操作規程，并嚴格執行。

3、乙方不得將所承包工程轉包、分包或者以任何變相的形式轉包、分包給第三方。

4、乙方應當建立施工安全保障體系，實行施工安全崗位責任制，推行安全生產目標管理和施工現場標準化作業。

5、乙方項目負責人應當由取得相應執業資格的人員擔任，負責工程項目的施工安全，落實安全施工規章制度和操作規程，確保安全施工投入的有效使用，并根據工程特點組織制定施工安全技術措施，消除安全事故隱患。及時、如實報告施工安全情況。

6、乙方應當為工程施工配置專職安全員。專職安全員應當持證上崗，并按規定獨立行使職權。

7、乙方應當落實勞動生產教育培訓制度，加強對本單位人員的安全施工教育和培訓，如實告知作業場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施以及事故應急措施，保證從業人員熟悉并嚴格執行有關的安全施工規章制度和安全操作規程，掌握本崗位的安全操作技能，具備必要的安全防范知識。未經安全施工教育和培訓合格人員，不得上崗作業。特種作業人員應當經國家規定的有關部門組織專門培訓，經考核合格，取得上崗證書后，方可上崗作業。

8、乙方可根據自身需要組織其從業人員參與建設單位或甲方組織安排的安全教育培訓等活動。

9、乙方必須依法為其從業人員辦理工傷保險或商業保險。10、乙方應當按照工程承包方式(專業分包或勞務分包)的不同為作業人員提供符合安全施工和技術規范要求的施工機具和勞動防護用品，并告知其正確的使用方法。乙方在采用新工藝、新技術、新材料或者使用新設備時，必須了解、掌握其安全技術特性，采取有效的安全防護措施，并對從業人員進行專門的安全培訓。

11、工程施工前，乙方技術人員應編制承建工程施工技術安全措施，報甲方有關部門審批。乙方應及時將審批后的安全技術措施向參加施工的人員認真傳達貫徹，傳達人與被傳達人均應簽名備查。

12、乙方應當負責施工現場內的安全設施的建立、正常使用和維護工作;并應在有較大危險因素的場所、設施、設備上設置明顯的符合國家標準的安全警示標志。

13、乙方應當教育職工愛護工程安全生產設施。如損壞安全施工設施要及時修復，并由乙方承擔由此所造成的一切損失。

14、乙方應當定期進行安全隱患排查，并及時向甲方通報排查情況;對甲方或乙方查出的安全隱患，乙方必須按要求在規定時間內整改完畢。

15、由乙方違章違規作業造成重大事故隱患或發生事故，致使工程設備及其它受到損失，由乙方承擔全部責任。

16、發生災害事故時，乙方應當及時向甲方通報，由甲方相關部門和人員統一指揮救災，乙方要認真執行甲方搶險、救災命令，所需搶險救災人員、材料、設備等均無條件服從甲方調度。

17、發生工程施工安全事故時，乙方應當采取有效措施防止滋生事故的生產或事故擴大，保護好事故現場，需要移動現場物品時，應當做出標記和書面記錄，妥善保管有關物證。乙方應當及時、如實報告，不得瞞報、謊報、遲報;不得故意破壞事故現場，毀滅相關證據。

18、因乙方直接責任或不可抗力造成乙方人員傷亡事故，由乙方承擔全部責任，并向屬地安全監督管理部門報告事故情況，積極配合各級事故調查組進行事故調查，承擔處理事故與善后所需的費用和傷亡指標。

19、因甲方直接責任造成乙方人員傷亡事故，由乙方處理善后，甲方承擔處理事故與善后所需的費用，并協助乙方向屬地安全監督管理部門報告事故情況，甲、乙雙方積極配合各級調查組的調查工作，由乙方上報傷亡指標。

20、因乙方直接責任造成甲方或第三方人員的傷亡事故，由甲方(或第三方)處理善后，乙方承擔全部責任和處理事故與善后所需的費用及傷亡指標，由乙方向屬地安全監督管理部門報告事故情況，各方應積極配合各級事故調查組的調查工作。

21、因甲乙雙方共同責任(含責任暫未查清)造成人員傷亡事故，由乙方向屬地安全監督管理部門報告事故情況，各方應積極配合各級事故調查組的調查工作，待查清各方所應承擔的責任大小，承擔相應的責任，有人員傷亡的一方處理善后，所需處理事故與善后的費用按比率共同分擔，傷亡指標由乙方上報。

三、一般規定。

1、本協議執行中如發生爭議，應由甲乙雙方共同協商解決;協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2、本協議經雙方簽字蓋章后與本工程施工分包合同同時生效。

3、本協議一式四份，甲乙雙方各持兩份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字）。

年月日年月日。

專業小區房屋裝修管理協議（匯總13篇）篇四

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)______(小區)______號樓______層______號，房屋結構為，建筑面積______平方米。

第三條租賃期限租賃期限為，即承擔期為____年____月____日至____年____月____日。

第四條租金該房屋租金為________(幣)每月________千元整。乙方付甲方押金________元(大寫：________)。

第五條付款方式租金按季結算，由乙方于每季度的第個月的日前交付給甲方。

第六條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛。

第七條維護養護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的.損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第八條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費;電費;煤氣費;電話費;寬帶使用費;有線電視費;物業管理費等乙方租賃期間所產生的費用。在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方應將屋內設施完好無損交給甲方，如有損壞，照價賠償。

如乙方要求繼續租賃，則須提前____日向甲方提出，甲方在合同期滿前____日內向乙方正式答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的;。

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;。

3、擅自拆改承租房屋結構的。

;4、拖欠租金累積達____日;。

5、利用承租房屋進行違法活動的;。

6、對承租房屋造成損壞的;。

第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月通知對方。

如因不可抗力因素或出現本合同第十一條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前個月通知乙方。

乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十三條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十四條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十五條甲方雙方補充協議。

1、__________________2、__________________。

第十六條合同份數本合同共頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

年______月____日_________年______月____日。

專業小區房屋裝修管理協議（匯總13篇）篇五

發包方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)。

承包方：承包方負責人：身份證號碼：(以下簡稱乙方)。

一、協議內容：

甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。

二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。

三、甲方的權利和義務。

(一)甲方的權利。

1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;。

2.對乙方裝修過程中的重大質量題目，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。

四、乙方的權利和義務。

(一)乙方的權利。

1.乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

(二)乙方的義務。

1.乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負;乙方的施工職員必須留意安全，在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。

2.自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。

5.精心施工，認真負責，打造精品工程，質量要求：

(1)所有墻壁外向對角瓷磚的展貼均采用____度切對角，切角過程包括：機器切割(不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊沿)。

(2)地面磚及墻面磚展貼后不得出現：接縫不嚴不平，板____評聿凰常反花、磕碰、分縫不勻等現象;瓷磚的展貼后還不得有出現地面不平和積水的現象。

(3)墻面括完后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。

(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現象。

具體質量要求參照乙方在______店的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規范標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發生的一切用度由乙方負擔;施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。

五、工程內容及合同金額：

(一)工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算;。

(二)合同預算金額：

本協議裝飾預算金額為人民痹逗(大寫)。

本協議裝飾預算金額為人民痹逗(小寫)。

(三)為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同：

及時向甲方提出建議，并得到乙方的認可。要求：終極裝飾總金額不得超出預算金額的____%，超出部分友好協商，協商不成功，則由乙方完全負責。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付工程預算造價的____%訂金給承包方(乙方)，即籌備施工圖。

二期：乙方電工、水工材料進場開工____天內甲方付預算金額的____%給乙方。

三期：木工材料進場后十天內甲方付預算金額的____%給乙方。

四期：工程完工后二十天內進行驗收，合格后，甲方付預算金額的____%給乙方。

余款____%作為乙方對整個工程的質量保證金，在保修期滿后____天內支付給乙方。

七、協議工程完成期限：

本工程施工期限自公元____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。

本協議經雙方協商簽訂后共同遵守，除甲方因本協議第三、(一)、原因有權終止合同外，未經雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。

八、違約責任：

乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的____%作為違約金，并退回已經預支的所有款項。

而戰爭及自然災難的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、同等協商解決。

九、若由于甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。

十、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修范圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿足;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。

十一、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理屋村出進證等。工程所使用的水電用度如不超過____元，由甲方負責，如超出部分則由乙方負責。

十二、甲方必須在工程完工后____天內進行工程驗收，不經驗收而經營則視為甲方已驗收合格而經營。

十三、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為____年。

十四、協議到期甲方如有意續約，應在計劃時間內與乙方進行協商。本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。

十五、本協議附附件一份。(附裝飾項目預算單一份)。

甲方(發包方)：乙方(承包方)：

身份證號：身份證號：

電話(或手機)：電話(或手機)：

確認日期：____年____月____日確認日期：____年____月____日

專業小區房屋裝修管理協議（匯總13篇）篇六

立協單位：

甲方：

乙方：

甲方將本單位的維修、搭建等零星項目發包給乙方施工，為貫徹“安全第一，預防為主”的方針，根據有關法規和市場安全管理制度，明確雙方的安全責任，確保施工安全，雙方簽訂本協議。

一、項目地址：

承包方式：即時即包。

二、承包期限：自_______年_______月_____日起至_______年_______月_____日止。

三、協議內容：

1、甲乙雙方必須認真貫徹執行安全生產的法規、條例、規定。

2、乙方進場施工必須遵守甲方的市場管理制度，應有各工種的安全操作規程。

3、施工前，甲乙雙方應對現場認真勘察，各自提出安全工作方面的操作要求，督促雙方員工嚴格遵守。

4、施工期間，甲方指派專職部門工作人員聯系，乙方指派工程負責人聯系，相互協助檢查和處理施工有關的安全、防火工作，共同預防事故發生。

5、貫徹“誰施工誰負責安全”的原則，甲、乙方人員在施工期間造成傷亡、火警、火災、機械等重大事故(包括甲、乙方責任造成對方人員、他方人員、行人傷亡等)，雙方協力進行緊急搶救傷員和保護現場，并按有關規定在事故發生后的24小時內及時報告各自的主管部門，事故的損失和善后處理費用，應按責任，協商解決。

6、本協議一式二份，雙方各執一份，經立協雙方簽字、蓋章有效，甲乙雙方必須嚴格執行，由于違反本協議而造成傷亡事故，由違約方承擔經濟損失。

甲方單位名稱(章)：乙方單位名稱(章)：

負責人簽字：負責人簽字：

年　月　日　年　月　日。

專業小區房屋裝修管理協議（匯總13篇）篇七

一、招手管理范圍及內容。

(一)甲方將位于_______區_______路的住宅區范圍內的物業托給乙方實行統一管理，綜合服務，承包經營，自負盈虧。

(二)管理事項包括：____________。

1.房屋的使用、維修、養護;。

3.清潔衛生(不含垃圾運到中轉站后的工作);。

4.公共生活秩序;。

5.文娛活動場所;。

6.便民服務網點及住宅區內所有營業場所(不含肉菜市場);。

7.車輛行駛及停泊;。

9.政策規定由物業管理公司管理的其他事項。

以社會效益、環境效益為主，經濟效益為輔，相互促進，體現為業主提供優質服務和責、權、利相統一原則。

三、委托管理期限確定管理目標、經濟指示，實行風險抵押經濟承包責任。

委托管理期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

五、雙方責任、權利、義務。

1、依照住宅區條例和本合同規定將住宅區委托乙方實行物業管理;。

2、監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法付給乙方;。

5、負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;。

6、不得干涉乙方依法本合同規定內容所進行的管理和經營活動;。

8、負責確定本住宅區管理服務費收費標準;。

1、協助乙方做好宣傳教育、文化活動和物業管理工作;。

11、政策規定由甲方承擔的其他責任。

(二)乙方責任、權利、義務。

1.根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本住宅區物業管理辦法;。

6.乙方須本著商效、精干的原則在本住宅區設置管理處;。

7.建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況;。

1.在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部牧業管理檔及有關資料;。

11.開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作;。

六、管理目標和經濟指標。

(一)各項管理指標執行《深圳住宅區物業管理標準》及市、區宅管理部門規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管后________年內達到標準。

(二)確保年完成各項收費指標________萬元，合理支出________萬元，方可提成所收取管理費的%作為經營收入。

七、風險抵押。

(三)如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠乙方經濟損失;。

(四)如由于乙方過錯致辭使合同不能履行，乙方無權要求反還抵押金，應賠償甲方經濟損失。

八、獎罰措施。

(一)在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下，管理費用如有節余甲方按節余額%獎勵乙方。

(二)如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方民幣_______元(全國)、_______元(省)、_______元(市);獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲間的文明小區稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

(五)由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失(以市住宅主管部門的鑒定結論為準)。

九、合同更改、補充與終止。

(一)經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合為準;。

(三)合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包理，但根據住宅區條例和住宅區細則規定被取消優先承包理資格的除外。

十、其他事項。

(一)本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等，造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商，合理分攤。

(二)本合同自簽訂之日起生效，附件1、2、3、4、、合同的有效組成部分。

(三)本合同正本一式三份，甲、乙雙方和區住宅管理部門各執一份，具同等法律效力。

(四)雙方如對合同發生爭議，協商不成的，提請市住宅主管部門或區住管理部門調解，或由深圳中級人民法院裁決。

專業小區房屋裝修管理協議（匯總13篇）篇八

受托方（以下簡稱乙方）：_______________________。

第一條：本合同當事人。

根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將____________________委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。

第二條：物業基本情況。

物業類型：____________________________________________。

建筑面積：____________________平方米；________________。

第三條：乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的.責任。

第四條：房屋建筑共用部位、共用設施、設備的管理、維修養護。

第五條：道路、排水管道等公用設施的使用管理和維修養護。

第六條：公用綠地、花木等的養護和管理。

第七條：公共環境衛生。包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運。

第八條：交通與車輛停放秩序的管理。

第九條：維持公共秩序，巡視、門崗執勤。

第十條：管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

第十一條：協助社區組織開展社區文化娛樂活動。

第十二條：負責向業主和物業使用人收取下列費用。

2、房屋共有部位和共用設施日常維修費。

3、停車費。

4、裝璜垃圾清運費。

第十三條：業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。

第十四條：對業主和物業使用人有違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止等措施，并報有關執法部門處理。

第十五條：委托管理期限為________年。自________年______月______日起至________年______月______日止。

第十六條：甲方權利義務。

1、代表和維護產權人、使用人的合法權益。

2、制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約。

4、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況。

5、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、和房屋及設施維修計劃。

6、按《_________市住宅小區物業管理條例》向乙方提供物業用房，其租金用于物業管理。

7、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。

8、業主和物業使用人不按規定交納物業管理費應承擔違約責任，甲方協助做好協調和思想工作，幫助乙方催交。

第十七條：乙方權利義務。

1、根據相關法律法規及本合同的約定，制訂物業管理制度。

2、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理。

3、按本合同第十四條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理。

4、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業和管理責任轉讓給第三方。

5、負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化帶的年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施。

6、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監督。

7、負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。

8、每年第一季度底，向全體業主和物業使用人公布上年度相關管理經費的使用情況。

9、對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商經甲方同意后報有關部門批準方可實施。

10、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經營性商業用房、管理用房及物業管理的全部檔案資料。

第十八條：乙方按《_________市普通住宅小區物業管理服務等級參考標準》中“________級服務等級標準”實現目標管理，具體詳見附件。

1、住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業主或物業使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業主或物業使用人收取。

2、空置房屋的管理服務費，按全額收取。

3、業主和物業使用人逾期交納的，按下列方法處理。

從逾期之日起每天應按費用的千分之一交納滯納金。

第二十條：公共設施日常維修費。

房屋的共有部位、共用設施、設備、公共場地的日常維修、養護費用由乙方按多層住宅每年每平方米_________元收取，非住宅按每年每平方米_________收取，并按照下列標準執行：日常小修、養護費用，從房屋共有部位和共用設施日常維修費中承擔；大中修費用、更新費用，由乙方制定計劃，報甲方審核，由全體業主共同承擔。

第二十一條：車位使用費由乙方按照《_________市區住宅小區物業管理停車收費辦法》和《住宅小區機動車地下停車收費標準》規定，由乙方向車位使用人收取，收入用于彌補物業管理成本。

第二十二條：乙方對業主和物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養護及其它特約服務，由當事人按實發生的費用計付，收費標準須經甲方同意。

第二十三條：甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同。

第二十四條：乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同。

第二十五條：乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退。

第二十六條：本合同未盡事宜，可以甲、乙雙方共同協商解決。可以用書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第二十七條：合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優秀，業主、物業使用人反映良好，甲、乙雙方可續訂合同。

第二十八條：本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

第二十九條：本合同正本連同附件共_________頁，一式四份，甲乙雙方及街道辦事處、區物業管理行政主管部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。

第三十條：因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。

第三十一條：本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第三十二條：本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或報請_________街道辦事處、區物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。

第三十三條：合同期滿自然終止，雙方如續訂合同，應在合同期滿_________天前向對方提出書面意見。

第三十四條：本合同自簽字之日起生效。

甲方簽章：_____________乙方簽章：____________。

專業小區房屋裝修管理協議（匯總13篇）篇九

協議有效期：年月日至年月日。

簽訂地點：

簽訂時間：年月日。

工程內容：燒結系統煙氣脫硫項目。

進廠時間：年月日。

開工時間：年月日。

為使工程做到安全文明施工，確保工程按時順利完成，防止安全和環境污染事故發生，經雙方協商，就施工過程中雙方各自承擔的職責和工作要求，形成如下條款：

一、甲方：

1、負責對外協施工單位相關資質的審查。對外協施工單位人員：

“三級安全教育”及安全管理情況進行檢查;。

3、甲方對乙方在施工中落實有關規章制度及安全環保防范措施進。

行檢查和監督，發現違章、有隱患及時制止，提出整改意見，并進行考核;。

4、負責組織外委工作單位作業過程中工傷事故和險肇事故的分析及事故的上報;。

5、乙方在施工過程中需用水、電等動力資源時，由甲方負責指定接點，提供方便;。

6、甲方人員違章操作，造成乙方的損失，由甲方負責。

二、乙方。

3、乙方在辦完安全環保協議書后方可進入現場施工;。

7、乙方必須對物料運輸過程中產生的污染進行控制;。

8、工程結束后必須對現場環境進行清理，即修復受到破壞的環境;。

9、乙方在施工過程中若因違章作業或隨意亂動機械設備和亂拉、亂切，亂接風、水、電、氣等管網、線路，造成甲、乙方人員傷亡或設備事故等，乙方必須負全部經濟責任。

三、檢查與考核。

甲方應對乙方施工全過程進行監督檢查并對違規行為按甲方相關制度進行考核。

四、此協議一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字加蓋公章后生效。

雙方簽字(加蓋公章)：

甲方：制品有限公司乙方：環保設備有限公司。

負責人：負責人：

聯系人：聯系人：

聯系電話：聯系電話：

年月日年月日。

專業小區房屋裝修管理協議（匯總13篇）篇十

甲方：_______項目部(承租方)。

乙方：_______建筑機械有限公司(出租方)。

為了貫徹“安全第一、預防為主”的方針，建立健全安全生產責任制和群防群治制度，加強項目租賃設備的安全管理，保障人員安全和租賃設備的正常運行，確保安全生產，同時為了明確租賃雙方各自的安全生產責任，有效防范安全事故的發生，經雙方協商一致簽訂本協議，并共同遵守執行。

1、甲方因工程施工需要，租用乙方砼地泵兩臺(中聯重科一臺、山東方圓一臺)，租期自_______年_______月_____日起，至本標段砼輸送工程結束為止。

2、兩臺砼地泵均由乙方自帶司機進行操作、維護和保養，甲方僅為乙方司機的食宿等提供必要的幫助。

3、甲方應為乙方泵送作業提供道路、水電、臨時機棚或停機場地等必須的施工條件，消除對機械作業有防礙或不安全的因素。夜間作業必須設置充足的照明。危險區域設置明顯標志，采取防護措施，必要時設紅燈示警。

4、甲乙雙方在簽訂工程施工合同時必須明確雙方安全職責范圍，嚴格遵守國家法律法規，認真履行安全生產協議。同時根據《北京市建設工程施工現場安全防護標準》、《北京市建筑工程施工安全操作規程》要求，雙方必須嚴格遵守安全操作規程及各項安全生產管理制度，嚴禁違章指揮、違章作業和違反勞動紀律。

5、乙方操作人員進入施工現場必須正確佩戴個人安全防護用品，必須服從甲方現場安全管理人員和安全檢查人員的指揮，嚴禁酒后作業。

6、乙方操作人員必須持證上崗，必須熟知本工種的安全操作規程和施工現場安全生產制度，嚴禁“三違”。對違章作業的指令有權拒絕，并有責任制止他人違章作業。

7、乙方租賃設備進場前必須報甲方及監理單位驗收，由三方共同把關，確保進入施工現場的租賃設備為正規廠家的合格產品，證書齊全，符合相關安全技術要求，滿足施工需要。嚴禁不合格品及報廢產品入場。

8、乙方為砼泵送所提供的泵管、接頭、卡箍等，必須是正規廠家的合格產品，進場前必須報與甲方及監理驗收，嚴禁報廢及不合格品入場。

9、乙方應作好租賃設備日常檢查和維護保養，嚴格落實崗位責任制，確保出租設備完好及安全使用。保證設備專機專人操作和專人保管，操作人員持證上崗，任何人未經許可不得從事非本工種作業。

10、甲乙雙方應根據國家法規及企業安全生產制度要求，針對雙方施工人員進行必要的安全操作培訓、教育和安全技術交底，制定相應切實可行的安全防范和獎懲措施，配備專(兼)職設備安全員負責所屬租賃設備的安全檢查、維護和管理。

11、乙方應遵照國家及行業法規、規范要求,嚴格執行安全生產責任制，嚴格遵守安全操作規程及各項安全管理制度，嚴禁違章作業和違章指揮。

12、甲乙雙方必須建立相應安全管理制度及檢查制度，甲方檢查人員有權對乙方事故隱患提出口頭及書面整改通知，乙方應在限期內進行整改。如不及時改正，甲方有權按規定進行處罰，如有嚴重隱患情況則停工整改。

13、租賃設備的安裝、使用必須接受甲方的全過程管理，服從甲方統一調配，嚴格遵守設備安全操作規程和甲乙雙方安全生產管理制度。

14、租賃設備應依據合同，明確租賃雙方安全生產責任。乙方必須接受甲方統一管理，服從甲方施工現場安全管理制度及要求。

15、租賃設備的安全防護裝置必須保證齊全、靈敏、可靠，并定期進行檢查和調試。乙方應指定專人負責管理，同時作好相關記錄。

16、租賃設備應履行安裝驗收手續，并在明顯部位懸掛安全操作規程及設備管理責任牌。甲乙雙方共同配合作好此項工作。

17、租賃設備操作必須認真履行交接班制度。當機械設備有問題或可疑現象時應當面交接清楚，作好交接記錄，避免發生意外事故。交接班時必須當面進行，禁止通過無關人員轉告。

18、租賃設備嚴禁超負荷和帶病運行，機械運行中禁止維護保養。操作人員離機或作業中停電時，必須切斷電源，鎖閉電器控制箱。

19、乙方對本單位出租設備的完好及使用、維護安全負完全責任。因為乙方違章違規和使用、維護不當，以及施工中不按規范和甲方安全要求作業等原因造成的人員及設備傷亡事故損失及后果由乙方負責。

20、施工現場一旦發生機械傷害或設備損壞事故，應立即啟動相應安全應急預案，盡量將損失和影響降到最低限度。同時按照“四不放過”的原則，認真分析事故的原因，確定事故的責任和性質，嚴肅處理相關責任人，制定相應的防范措施。

21、本協議內容未詳盡之處，嚴格按照國家及行業規范執行。

22、本協議一式四分，雙方各執二份。

甲方單位：乙方單位：

項目負責人：乙方代表：

日期：日期：

專業小區房屋裝修管理協議（匯總13篇）篇十一

甲方：

乙方：

簽訂地點：吉林省吉林市。

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國安全生產法》等規定，甲乙雙方經過協商達成以下協議。乙方簽訂本協議應當視為一經充分理解并全部接受協議內容，若有疑問及不明之處，以甲方的解釋為準。

第一條甲方責任：

1、對施工(作業)單位的資質進行審查，向乙方提供本單位的安全生產規章制度。

2、對乙方安全、環境、治安、防火工作進行監督檢查，糾正違章指揮和違章作業，發現嚴重違紀和事故隱患，有權責令停工，監督整改并按照甲方的管理辦法進行處理，對拒不執行甲方意見，嚴重者終止合同，所造成的一切經濟損失由乙方承擔。

3、監督乙方識別危險源(危險場所、危險作業、危險設備)、制定防范措施(包括應遵守的規范、作業人員的資質、保護用具、相關設備、周圍環境、電源開關等)、制定預案、告知施工(作業)人員在緊急情況下應當采取的應急措施。

4、乙方在施工(作業)過程中出現工傷事故時，甲方在接到乙方通報后有義務積極協助乙方進行現場搶救工作。

第二條乙方責任。

1、乙方對施工(作業)過程中的安全、環境、治安、防火工作負主要責任，施工前應指派專人負責訪項目的上述工作，佩戴明顯的安全標志，接受甲方的統一協調和監督，教育施工(作業)人員遵守安全操作堆積，根據工作特點制定安全措施，做好安全教育和安全技術交代工作，保證進入現場施工(作業)人員經過安全培訓教育工作，必須持本崗位有效證件上崗。

2、開工前，將施工(作業)人員的情況如實向甲方報告。有人員調整時，要及時通報甲方，施工(作業)現場不得錄用不符合國家有關法律、法規規定的人員。

3、施工(作業)前，應如實將工程計劃、工程概要、緊急聯絡圖、重點危險源和防范措施向甲方申報備案。對于危險性較大的工程，由乙方制定危險作業一覽表。

4、下達施工(作業)任務時，應向施工(作業)人員進行有針對性的安全技術指導，給予施工(作業)人員配置正確的安全防護用具，并安排監護人員，并將特種作業資格證書復印件交給甲方，不得安排非特種作業人員從事特種作業。

5、乙方自帶的設備、工具、勞防防護用品等，所有的高空設備及危險物品的容器、運輸工具應取得安全使用證，并應設置安全標志。

6、乙方人員不得動用任何規定以外的甲方的任何設備及安全防護裝置。

7、高空作業人員在操作過程中應設立監護人員，標準施工(作業)。按規范接臨時線，并應按規定時間拆除。

8、施工(作業)產生的廢棄物特別是危險品廢棄物按要求放到指定場所，對施工現場應隨時進行整理、整頓、清潔、清掃、不在通道、升降口、滅火設備、救急設備等處放置物品。

9、乙方在施工(作業)人員在工作過程中出現工傷事故時，應及時通知甲方，并及時組織搶救工作，并自行承擔一切費用和損失，同時因乙方原因造成甲方人員傷害，其搶救及善后產生的一切費用由乙方承擔。

10、乙方由于施工(作業)過程中發生工傷事故時，乙方應立即停止施工(作業)進行整頓，并向甲方通報安全隱患整改報告，在經過甲方認可后方可重新施工(作業)。

11、施工(作業)過程中對人的不安全行為，物品的不安全狀態，作業環境的不安全因素和管理缺陷進行控制。

12、施工(作業)現場的安全控制由乙方單位負責人負責，服從甲方對施工(作業)現場的安全管理。

13、平時進行安全檢查，對安全隱患及時整改。對甲方提出的安全隱患無條件的整改。

14、執行甲方的現場管理制度及國家有關法律法規，因違反現場規定造成的一切責任和損失均由乙方承擔。

15、對由于乙方責任造成的安全生產事故給甲方造成的損失，甲方有權利對乙方進行處罰。

第三條施工(作業)的安全檢查與評審。

1、甲方在乙方施工(作業)過程中對協議條款進行檢查，對條款遵守情況進行確認和評審。

2、本協議自簽字蓋章之日起生效。

甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：

甲方代表人簽章：甲方代表人簽章：

日期：年月日日期：年月日

聯系人：聯系人：

地址：地址：

電話：電話：

專業小區房屋裝修管理協議（匯總13篇）篇十二

第一章：總則。

第一條：本合同當事人。

根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將____________________委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。

第二條：物業基本情況。

物業類型：____________________________________________。

建筑面積：____________________平方米；________________。

第三條：乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

第二章：委托管理事項。

第四條：房屋建筑共用部位、共用設施、設備的管理、維修養護。

第五條：道路、排水管道等公用設施的使用管理和維修養護。

第六條：公用綠地、花木等的養護和管理。

第七條：公共環境衛生。包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運。

第八條：交通與_____停放秩序的管理。

第九條：維持公共秩序，巡視、門崗執勤。

第十條：管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

第十一條：協助社區組織開展社區文化娛樂活動。

第十二條：負責向業主和物業使用人收取下列費用。

2.房屋共有部位和共用設施日常維修費。

3.停車費。

4.裝璜垃圾清運費。

第十三條：業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理_____。

第十四條：對業主和物業使用人有違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止等措施，并報有關執法部門處理。

第三章：委托管理期限。

第十五條：委托管理期限為________年。自________年______月______日起至________年______月______日止。

第四章：雙方權利義務。

第十六條：甲方權利義務。

1.代表和維護產權人、使用人的合法權益。

2.制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約。

4.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況。

5.審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、和房屋及設施維修計劃。

6.按《_________市住宅小區物業管理條例》向乙方提供物業用房，其租金用于物業管理。

7.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。

8.業主和物業使用人不按規定交納物業管理費應承擔違約責任，甲方協助做好協調和思想工作，幫助乙方催交。

第十七條：乙方權利義務。

1.根據相關法律法規及本合同的約定，制訂物業管理制度。

2.對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理。

3.按本合同第十四條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理。

4.可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業和管理責任轉讓給第三方。

5.負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化帶的年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施。

6.向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監督。

7.負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。

8.每年第一季度底，向全體業主和物業使用人公布上年度相關管理經費的使用情況。

9.對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商經甲方同意后報有關部門批準方可實施。

10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經營性商業用房、管理用房及物業管理的全部檔案資料。

第十八條：乙方按《_________市普通住宅小區物業管理服務等級參考標準》中“________級服務等級標準”實現目標管理，具體詳見附件。

1.住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業主或物業使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業主或物業使用人收取。

2.空置房屋的管理服務費，按全額收取。

3.業主和物業使用人逾期交納的，按下列方法處理。

從逾期之日起每天應按費用的千分之一交納滯納金。

第二十條：公共設施日常維修費。

房屋的共有部位、共用設施、設備、公共場地的日常維修、養護費用由乙方按多層住宅每年每平方米_________元收取，非住宅按每年每平方米_________收取，并按照下列標準執行：日常小修、養護費用，從房屋共有部位和共用設施日常維修費中承擔；大中修費用、更新費用，由乙方制定計劃，報甲方審核，由全體業主共同承擔。

第二十一條：車位使用費由乙方按照《_________市區住宅小區物業管理停車_____辦法》和《住宅小區機動車地下停車_____標準》規定，由乙方向車位使用人收取，收入用于彌補物業管理成本。

第二十二條：乙方對業主和物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養護及其它特約服務，由當事人按實發生的費用計付，_____標準須經甲方同意。

第七章：違約責任。

第二十三條：甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同。

第二十四條：乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同。

第二十五條：乙方違反本合同第六章約定，擅自提高_____標準的，甲方有權要求乙方清退。

第八章：附則。

第二十六條：本合同未盡事宜，可以甲、乙雙方共同協商解決。可以用書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第二十七條：合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優秀，業主、物業使用人反映良好，甲、乙雙方可續訂合同。

第二十八條：本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

第二十九條：本合同正本連同附件共_________頁，一式四份，甲乙雙方及街道辦事處、區物業管理行政主管部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。

第三十條：因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。

第三十一條：本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第三十二條：本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或報請_________街道辦事處、區物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。

第三十三條：合同期滿自然終止，雙方如續訂合同，應在合同期滿_________天前向對方提出書面意見。

第三十四條：本合同自簽字之日起生效。

甲方簽章：_____________乙方簽章：____________。

_______年_____月_____日______年______月____日。

專業小區房屋裝修管理協議（匯總13篇）篇十三

合同編號：

甲方：

乙方：

為全面落實安全生產管理工作，堅持“安全第一，預防為主,綜合治理”的方針，根據《中華人民共和國安全生產法》，(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)結合雙方實際情況，經共同協商，在項目工程施工中的安全責任，達成如下協議，雙方必須共同遵守。

一、安全目標。

1.不發生輕傷及以上人身傷害事故;。

2.不發生設備損壞事故;。

3.不發生火災;。

4.不發生環境污染事故;。

5.杜絕違章指揮、違章作業違反勞動紀律事件。

二、根據《中華人民共和國安全生產法》要求，甲方必須進行安全資質審查，乙方應繳納安全施工保證金：

(一)資質審查：

1.營業執照、資質證書、法人資格證書、法人授權委托書、被授權人的身份證復印件、安全資格證書、施工人員的身體健康證明、施工安全工器具登記表、特種作業人員資格證書等。

2.甲方要求提供的其他資料。

3.以上材料乙方應報甲方安全監督部門備案。

(二)安全施工保證金。

乙方繳納給甲方工程款3%～10%的安全施工保證金(下限不得低于20__元)，在施工中發生不安全情況，按照規定，扣減相應保證金，工程驗收合格后，退還保證金。

三、雙方應承擔的安全責任。

甲方。

1.負責對乙方的資質進行審查。

2.開工前，甲方工程負責人和專業人員與乙方負責人和專業人員進行對口書面交底，并由雙方簽名的交底記錄。

3.提供甲方安全管理方面的規章制度，并委派人員進行開工前的安全培訓、交底。

4.乙方施工人員在施工過程中發生的各類違反規程、制度的違章行為，甲方有權制止，直至停止乙方的承包工作。

5.在保證安全的前提下，甲方應盡量向乙方提供工作方便，使工程圓滿完成。

乙方。

1.乙方法人代表是本單位的安全第一責任人，乙方的施工代表(施工第一責任者)是本工程的安全第一責任者，應全面負責安全管理工作，切實履行安全職責，全面負責現場安全管理工作。

2.乙方必須建立安全監察機制，并配備專(兼)職安全監察人員,認真開展安全監察工作,并隨時和甲方互通情況。開工前應自上而下進行安全技術交底，使全體施工人員均掌握工程情況，危險作業點以及施工安全措施。

3.特種(設備)作業人員必須取得政府主管部門頒發的有效資格證書才能上崗。

4.乙方對所有工作人員的身體素質、精神狀況、技能水平、作業中的安全行為及工期延誤負責。不得招用不滿16周歲的未成年人和年齡超過60歲的人員。

5.乙方開工前應組織全體施工人員認真學習《中華人民共和國安全生產法》、《電力安全工作規程》、《電力建設安全工作規程》、《電力設備典型消防規程》、甲方安全管理規章制度等規定中的相關部分，經考試、體檢合格方可進行工作，并將考試成績書面報甲方安全監督部門審核備案。以后若發生人員變更，在進入現場前，保證遵照以上程序辦理。

6.乙方負責所屬工作人員著裝整齊、佩戴工作標志，符合安規著裝規定。乙方保證不使用未成年工和不適應現場安全施工的老、弱、病、殘等人員進行施工。

7.乙方每次開工前應對施工機械、工器具及安全防護設施、安全用具進行檢查，確保符合安全規定并不超過檢驗周期。

8.在現場施工中，必須嚴格執行甲方安全、文明生產(施工)規定的有關部分。進入電力生產區域內施工，還必須按規定嚴格執行工作票制度。乙方對甲方安全監督部門提出的意見必須及時整改，并接受甲方安全監督部門和工程管理部門的監督和指導。

9.乙方必須接受甲方的監督、管理和指導。發生人身事故或危及生產運行的不安全情況，必須立即報告甲方安全監督部門。

10.乙方所承擔的施工(檢修)項目必須編制安全措施或作業指導書，復雜的和危險性較大的工程，乙方應制定專項施工方案，經甲方審查合格后實施。無安全措施和專項施工方案不允許開工。

11.當危及運行設備時，乙方立即停止所有工作，立即匯報甲方工程管理部門和安全監督部門。

12.工作中人身安全受到威脅時，乙方有責任立即處理并同時報告甲方安全監督部門和工程管理部門。

13.由于非甲方原因而造成的人身傷亡，工期延誤、設備損壞由乙方負全部責任。

14.其他應補充的條款:(1)乙方須對所屬員工繳納意外傷害保險;(2)乙方設置兼職安全管理人員負責安全管理;(3)乙方定期參加甲方負責人組織的安全活動;(4)所有參修人員必須體檢合格;(5)乙方須在項目開工前向甲方提交保障安全承諾是書一分。(6)甲方有權對乙方施工人員進行安全監督抽查，并對不符合要求的人員無條件清退出現場。(7)、乙方應提前對所有人員進行安全教育，并做記錄;(8)、進入工地前接受甲方的安全教育考試，并確保合格，不合格者不得進入現場。。

四、乙方發生下列情況所產生的扣款，甲、乙雙方約定從安全施工保證金中扣除或在承包工程結束時從工程款中扣除。

1.乙方工作中造成人身輕傷的，每一人次扣罰人民幣一萬元，造成人身重傷的，每一人次扣罰人民幣二萬元，造成人身死亡的，每一人次扣罰人民幣三十萬元。

2.由于乙方責任造成設備損壞、環境污染事故，一切損失由乙方負責賠償。

3.由于乙方責任發生特大、重大及火災事故，每次扣罰人民幣三十萬元(當不足于彌補甲方損失時,以實際發生的損失額度計)。

4.由于乙方責任發生嚴重未遂事故，每次扣罰人民幣20__～5000元。

5.甲、乙雙方各自承擔由自身原因引起的停工、工期延誤責任和損失。

(5)作業中未按規定使用梯子。每發現一次，罰款100元;。

(7)特種作業人員無證作業。每發現一人/次，罰款200元;。

(11)施工中約時停、送電。每發現一次，罰款200元;。

(12)非電工私接電氣設備，電動工器具，罰款200元;。

(14)在需要加蓋蓋板之處，不加蓋蓋板。每發現一處，罰款200元;。

(15)各種孔洞蓋板掀開后未裝設遮欄、警告標志。每發現一處，罰款200元;。

(16)擅自跨越安全遮欄。每發現一人/次，罰款200元;。

(17)使用電動工具時不戴絕緣手套。每發現一人/次，罰款200元;。

(19)在卷揚設備運行時跨越鋼絲繩。每發現一人/次，罰款100元;。

(21)采用掏挖的方法進行挖掘作業。每發現一人/次，罰款200元;。

(22)起重作業指揮人員帶手套指揮。每發現一人/次，罰款100元;。

(23)隨意使用非起重工具進行起重作業。每發現一人/次，罰款200元;。

(25)在起重吊物下行走或站立;每發現一人/次，罰款200元;。

(26)起吊作業不符合“十不吊”要求。每發現一人/次，罰款200元;。

(27)在帶電設備附近進行起吊作業，安全距離不夠。每發現一次，罰款200元;。

(28)在帶電設備附近進行起吊作業無監護人。每發現一人/次，罰款200元;。

(30)設備檢修不按規定辦理工作票。每發現一次，罰款200元;。

(31)設備檢修時工作人員擅自擴大工作范圍。每發現一次，罰款200元;。

(35)不按規定使用相應的安全工具進行操作。每發現一人/次，罰款200元;。

(42)動火作業不按規定辦理動火工作票。每發現一次，罰款200元;。

(43)氫、油管道動火時不按規定接地線。每發現一次，罰款200元;。

(46)照明行燈不按規定電壓使用。每發現一次，罰款200元;。

(47)不按規定裝設安全防護網。每發現一次，罰款200元;。

(49)檢修電氣設備人員走錯間隔。每發現一人/次，罰款200元;。

(52)焊接工作用的氧氣、乙炔瓶未按規定固定使用。每發現一處，罰款200元;。

(54)無正當理由挪用消防器材。每發現一次，罰款100元;。

(61)其他違反《電力安全工作規程》、《電力建設安全工作規程》、《電力設備典型消防規程》、甲方《現場安全工作規程》、《安全文明施工管理標準》及《反違章管理標準》等規章制度的行為。按有關規定進行罰款。

7.其他應補充的條款：

8.未盡事項按甲方《安全生產獎懲制度》、《反違章管理實施細則》、《文明生產管理制度》等規定以及行業及國家相關規定中條款執行。

五、雙方的權利及義務。

甲方。

1.根據《中華人民共和國安全生產法》規定，甲方必須進行安全資質審查，乙方應提供營業執照、資質證書、法人資格證書(法人授權委托書)、安全資格證書、施工人員的身體健康證明、施工安全工器具登記表、特種作業人員資格證書以及乙方施工安全技術措施。

2.對乙方施工人員進行安全教育和《安規》培訓，并進行危險因素告知，培訓結束后進行《安規》考試，對施工項目的安全技術要求進行交底，對乙方施工期間的日常安全管理提供方便。

3.在施工過程中，甲方應定時派員監督檢查乙方安全施工情況，發現乙方違章作業、違反勞動紀律有權立即制止，并按有關規定對其進行處罰。

4.由甲方負責辦理工作票，安排工作負責人，協調施工過程中安全問題。

乙方。

1.乙方對現場的安全管理工作全面負責，對現場工作人員的進行安全教育、安全管理負責。并向甲方交納安全施工保證金。

2.乙方施工人員應加強施工現場安全規章制度的學習，自覺遵守甲方安全管理制度，杜絕各種違章現象的發生。經甲方《安規》培訓考試合格后，到安監部辦理“安全上崗證”，作為上崗資格證書，隨身攜帶或佩戴。

3.依據工程施工過程中可能存在的危險點，制定有針對性的防范措施，確保施工過程中的人身和設備安全。

4.進行特種作業，如：起重工、架子工、電工、焊工等工作時，必須按照國家有關規定經專門的安全作業培訓，取得特種作業操作資格證書，方可上崗作業。

5.施工人員超過30人的必須設專職安全員,少于30人的設兼職安全員，做好施工現場安全管理工作，并經常向甲方匯報施工過程中存在的安全問題。

6.乙方在施工現場進行工作時，只能在規定的工作區域內進行工作，不得隨意擴大工作范圍，不得隨意超越工作區域，不得亂動與施工無關的設備，不得隨意拉臨時用電線路，確因工作需要需增加臨時用電時，必須經甲方同意方可進行。

7.乙方應向施工人員提供符合國家標準的勞動保護用品，使用檢驗合格的安全用具，并使其經常處于良好的工作狀態。

8.乙方應嚴禁違章指揮、違章作業，確保施工安全。因違章造成不安全情況發生的，將依法追究有關人員的責任。

9.施工過程中乙方必須執行甲方提出的安全管理意見，自覺做好施工現場的文明生產，不對周圍環境造成污染。

10.乙方在簽訂工程合同和工程結算前均需先到安全監察部辦理有關手續，沒有簽訂《安全管理協議》不準開工。

11.簽訂《安全管理協議》時，乙方應交納給甲方工程款3%～10%的安全施工保證金(下限不得低于20__—20000元)。在施工中發生不安全情況，按照規定，扣減相應保證金，工程驗收合格后，退還保證金。

六、其他。

1.工程發生各種不安全情況時，屬乙方現場管理不力或不遵循安全管理要求等方面原因，及現場管理不到位或其它不符合規定等責任原因造成乙方或其他人員人身傷害的，由乙方組織善后處理等事宜。

2.甲方負責安全的安全監察部門作為監督方，負責監督檢查以上協議執行情況。

3.未盡事宜由甲、乙雙方根據《中華人民共和國安全生產法》及甲方行業相關規定協商解決。本協議一式三份,甲方對外發包工程職能部門、安全監督部門和乙方各執一份。

3.本協議作為合同附件，與合同具有同等的法律效力，隨合同生效而生效，隨合同終止而終止。

甲方：(章)乙方：(章)。

甲方法人代表(簽字):乙方法人代表(簽字):。

甲方代理人(簽字):乙方代理人(簽字)：

年月日年月日。