在簽訂租賃合同之前，雙方應該詳細了解合同中的條款和條件。以下是小編為大家收集的租賃合同范本，供大家參考和借鑒。

鋪面租賃合同書簡單范文（19篇）篇一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就xx鋪面租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于xxxx鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自x年x月x日至x年x月x日，計x個月。

二、本鋪面月租金為人民幣x元，按年結算，每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租賃期間，由乙方產生水費、電費及其它的費用由乙方負擔。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金xxx元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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鋪面租賃合同書簡單范文（19篇）篇二

甲方：

乙方：

經甲乙雙方共同協商簽訂本合同：

一、甲方將修費)租給乙方經營(不得從事非法經營)，租期為年，從年月日至年月日。

二、該房屋年租金為人民幣萬元整，大寫人民幣萬元整，以后必須每年提前兩個月即月日一次性付清全年租金給甲方，否則合同自動終止。余兩個月租金不退給乙方。

三、乙方無權轉租、轉讓、轉借他人。

四、租賃期間，甲方提供電源水源，乙方如需用水應自行安裝水分表，并承擔水、電費用。

五、租賃期內乙方應保證房屋主體結構不變，如有損壞，所造成的損失由乙方全額賠償。另外，由于房屋倒塌所造成的損失，由機構劃定甲乙雙方責任后，按責任賠償。

六、租賃期間，乙方應保證防火防盜安全，如給甲方及他人造成的人身安全及經濟損失，乙方應賠償全部經濟損失，并承擔法律責任，甲方不承擔任何責任。

七、租賃期間，房屋如因不可抗拒的自然災害(包括地震、戰爭)和城市建設等需要甲方對其房屋進行拆遷改建時，甲方有權終止合同，乙方需無條件搬出所有財物，之后，甲方將剩余租金退給乙方，對改造時搬遷而造成的損失由乙方自行承擔，甲方概不負責。

八、租賃期間，乙方若需要對房屋進行裝潢，其費用由乙方自行負擔。九、合同終止，乙方在不是損壞房屋的情況下無條件搬出屬于乙方自己的'財物、貨架、貨物、空調(但乙方不得拆除裝潢物)，若有未搬出的物品，作乙方放棄所有權，甲方有權處置。

十、乙方在承租期間，應合法經營，并交納承租期間所發生的一切稅費。乙方自愿交納房屋出租稅人民幣5000元給甲方，甲乙雙方所簽合同不得提供給第三者。

十一、合同期滿，乙方如需再行租賃，需提前三個月與甲方續簽租賃合同并交納租金，同等條件下乙方有優先租賃權。

十二、甲方與前承租戶的債權債務與乙方無關。

十三、合同期內，甲乙雙方不得違約，任何一方違約都必須賠償對方損失。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，未盡事宜按合同法履行，補充協議與合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

鋪面租賃合同書簡單范文（19篇）篇三

甲、乙雙方就__________________________配套居委會(文化站、衛生站)用房移交使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、根據__________號文規定，甲方無償提供位于________區_________路_________號_________商住小區內__________，建筑面積合共__________平方米的房屋給乙方，作為居委會(文化站、衛生站)辦公用房。

二、甲方提供給乙方使用的房屋質量、結構，按規劃設計施工圖紙執行。

三、甲方無償交付使用的居委會、文化站、衛生站用房，乙方不得隨意改變其使用功能，否則，乙方須依國家、政府有關的規定，承擔一切的責任。

四、乙方負責繳納辦公用的電話費和每月按電表、水分表讀數繳納電費、水費，并負擔該房的維修及其他一切費用。

五、交付使用后，乙方需配合甲方小區的物業管理，保持該物業及周圍環境的清潔衛生。

六、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，自雙方簽訂之日起生效，本協議如有未盡事宜，雙方另行協商解決。

甲方：_______________。

乙方：____市_________區人民政府___________街道辦事處。

鋪面租賃合同書簡單范文（19篇）篇四

出租人：(甲方)住址：

承租人：(乙方)住址：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、甲方將位于乙方使用，甲方保證其有合法所有權;在合同期內，如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房屋所有者繼續有效。

二、該租金為每月元人民幣，租金按季度收取，每月1至5日為乙方交房租期，按先付完租金后使用住房方式;另外乙方還須一次性交付押金元人民幣給甲方。如乙方在超過交租期15天內仍未交清全部費用，甲方有權終止合同，押金不用退還。房屋租期不能少于__年，租房期滿后，在乙方不違約和沒有拖欠甲方的費用以及沒有損壞甲方房屋設施和家具的情況下，甲方退還全部押金給乙方，如果房屋租期未滿乙方退租，押金一律不退。甲方在收取押金和每次收取租金及其它費用后，應開具有效收據給乙方，乙方以后須憑有效收據與甲方結清費用。

三、本次租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止;租期將滿時如甲方不再續約，必須提前十五天通知乙方，否則按雙倍押金賠付給乙方;如果乙方到期不再續租，也必須提前十五天通知甲方，否則不退押金。

四、原則上乙方只能將該房用做商住使用，未經甲方同意不得以任何形式轉租給他人使用;不準從事非法或國家明令禁止的活動，如有違法行為構成刑事責任的，一切責任由乙方負責，甲方有權終止本合同，并不退回押金。

五、甲方在租期內負責房屋結構符合居住和使用條件，如遇房屋結構出現漏水等影響乙方居住和使用的，由甲方負責修繕，否則乙方有權終止合同，并由甲方退還押金;乙方不能擅自更改房屋原有的結構和設施，如要改造結構和設施需經甲方同意方可進行。在租期內如房內設施損壞、排污管道堵塞或排風等設施損壞由乙方負責維修或賠償。

六、乙方在小區內居住必須遵守小區的文明公約，保持室內外的衛生清潔，所有活動不能影響他人的正常生活秩序。

七、乙方所使用的水、電按實際使用量每月計算，單價按貴港市供水、供電部門公布的居民生活用水、用電標準計算，甲方不能以任何理由擅自抬高價格收取;乙方當月使用的水、電費在次月交納房租時全部交清。乙方如需收看數字電視可由甲方負責申報開通，月收視費由乙方負責，按一年收取費用，如不需收看數字電視則按廣電部門現行的有線電視收費標準，由甲方在收取房租時一并收取;在租期內如遇國家政策收取的其它費用，由乙方負責。

八、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，或因不可抗力原因致本合同不能繼續履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

十、本合同共2頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

鋪面租賃合同書簡單范文（19篇）篇五

甲方代理人：

鑒于甲乙雙方20__年4月26日簽訂的房租賃合同(以下簡稱租賃合同)，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上增加、變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。

一、協議內容增加部分：

1、因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切責任事故由乙方承擔。

2、租賃期間，房屋的物業管理費、電梯費、垃圾費、水電費由乙方向物業管理處交納。

3、通訊、寬帶的安裝和使用，由乙方根據使用需要自行申請辦理并負責全部費用。租賃期滿乙方可以申請停機或轉移。(注：有線電視不使用不安裝，管道燃氣不使用不開通)。

4、此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據辦公室布局裝修，在經物業同意并保證房屋結構安全的前提下，拆除部分非承重墻體。

5、在合同租賃期間，租賃期滿，乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得拆除，保持裝修格局完好。

6、租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前6個月通知乙方，乙方在接到通知后3個月內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利;如乙方不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。否則甲方需按乙方裝修費當年價值賠償，裝修費按伍萬元人民幣計算，租賃期每滿一年裝修費折舊一萬元，第五年合同期滿扣完。

二、本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續有效。

本協議與原合同有相互沖突時，以本協議為準。

三、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方(簽字)：承租方(簽字)：

身份證號：身份證號：

委托代理人(簽字)：

年月日年月日。

鋪面租賃合同書簡單范文（19篇）篇六

出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)。

公司名稱：___________公司名稱：___________。

公司地址：___________公司地址：___________。

法定代表人：_____法定代表人：___________。

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

一、甲方將位于______市______區______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____________平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

三、甲方為乙方提供的房間內有：_____消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

四、______。

五、租賃期____________年，自____________年____________月______日起至____________年____________月______日止。

第三條租金及其它費用。

六、合同有效年度租金共計為____________元(人民幣)。

七、每一個租賃年度按______月計算。

八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月______日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

第四條雙方的權利和義務。

九、甲方。

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責______年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

(三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償____________元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

十、乙方。

(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間。

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方____________元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金____________元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造。

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條續租。

十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它。

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條違約。

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按______年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

第十一條其他。

三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：_____甲方有效房產證明復印件(略)。

附2：_____用電及防火安全合格證復印件(略)。

附3：_____甲方營業執照復印件(略)。

附4：_____乙方營業執照復印件(略)。

甲方：_______________乙方：_______________。

法人：_______________法人：_______________。

注冊地址：__________注冊地址：__________。

開戶銀行：__________開戶銀行：__________。

簽字日期：_______年______月______日

鋪面租賃合同書簡單范文（19篇）篇七

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據中華人民共和國合同法及相關法律規定，甲，乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲將鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條出租地址：商貿城二樓商鋪。

第二條出租面積3#樓二層(201至207)商鋪473.40平方米、月租金14元/平方米。

第三條甲方應提供房產證復印件(或具有出租權的有效證明)、乙方應提供身份復印證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途。

1、該鋪面租賃期共年。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該鋪面作為經營使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租鋪面，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式。

1、該鋪面每年總租金為73483.2元。

2、房屋租金及押金支付方式如下鋪面租金按年交付，合同簽訂之日起乙方支付甲方30%的租金(22044.96元),余下70%租金(51438.24元)乙方必須在合同簽訂之日后4日內支付甲方，否則視為違約。合同簽訂之日乙方須交給甲方鋪面押金30000元整(叁萬元整)租金漲幅為每兩年漲幅10%，自合同簽訂之日起計算。本租金不包含任何其他費用，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金。

1、甲方不承擔租賃期間租戶經營產生的其他任何費用。

2、租賃期間，房屋和土地的產權能稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，由甲乙雙方協商負擔。

3、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用。

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

2、甲方提供1個月裝修期給乙方后，甲方應及時提供相關服務。

3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置下對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方開責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租。

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售商鋪，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為況之一的，乙方有權解除合同。

(1)不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件。

(2)甲方未盡商鋪修繕義務，嚴重影響經營的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;。

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意、拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿3個月前書通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同年租金總額10%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行適當賠償。

2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同年租總租金的30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應當承擔賠償責任。

3、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任。

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同年總租金的30%向甲方支付違約金。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;。

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。

(4)拖欠房租累計5個月以上的。

2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，途中擅自退租的，乙方應該按合同總租金30%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

3、租賃期滿，乙方應如期交還改房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金0.3%倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方照成的損失。

第十三條免責條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況”。第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決。

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(一下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十七條本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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鋪面租賃合同書簡單范文（19篇）篇八

甲方：

乙方：

雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。

第二條出租房屋坐落于關山鎮南房村二號路邊，房屋建筑面積46平方米，房屋門窗完好，水、電供應正常，房屋租賃期限：_______。

第三條房屋租金每年三千元整，每年支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一年的租金。租金以現金支付，甲方出具正式稅票。

第五條本協議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

第六條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

第七條本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

鋪面租賃合同書簡單范文（19篇）篇九

甲方：

乙方：____。

第一條總則。

1.甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，依據《中華人民共和國民法典》，經充分協商，達成此房屋租賃合同。

2.房屋概況：房屋位于如皋市____鎮____居委會____組、____公路南側。

租賃范圍：前排車間六間，西側生活房屋四間，原辦公樓第三層提供宿舍三間。

2.2租賃期限：____年，自______日起至______日止。

2.3租金標準及支付方式：

(1)租金標準：人民幣____元年。其中：車間____元;生活用房____元。。

(2)給付方式：第一租賃年度的房屋租金由乙方在訂立本合同時給付____元，余款在______日前給付;第二、三租賃年度的租金在分別在______日和______日前全額給付。

2.4房屋的用途：用于服裝加工。

2.5租賃房屋的修繕：由甲方承擔。

2.6在租賃期間，經甲方同意，乙方可對租賃房屋進行適當裝修或增設他物，但須以不改變房屋的主體結構和影響今后對房屋的使用為前提。裝修物或增設物的產權屬乙方所有，租賃期滿，雙方協商處理，協商不成，由乙方及時予以拆除和恢復原狀。

2.7在租賃期間，乙方不得轉借或轉租給他人使用。

第三條甲方的權利、義務。

3.甲方有權在合同約定的時間向乙方收取租金。在租賃期滿時，收回所出租的房屋。

3.2乙方遲延給付租金達壹個月以上的，有權解除合同。

3.3乙方違反合同約定，擅自對房屋進行裝修、改造或破壞房屋設施，已對甲方造成損失的，甲方有權責令乙方停止侵權行為，有權解除合同，并保留索賠的權利。

3.4乙方將房屋擅自出借給他人或轉租他人，甲方有權要求乙方收回房屋，造成損失時，甲方有權解除合同。

3.5甲方應及時交付房屋。

3.6甲方應保證其出租的房屋無權利爭議。

第四條乙方的權利、義務。

4.乙方有租賃期間，對租賃房屋享有使用權。

4.2乙方應及時繳納租金，遲延支付時，按農村信用社貸款利率標準給付利息。

4.3乙方應及時支付出租房屋的水、電費，電話費和其他應由承租人支付的相關費用。

4.4在租賃期間，合理使用所承租的房屋，保護好房屋設施，不得造成財產損害。

4.5在征得甲方同意后，裝修房屋或增設他物時，應將財產列出清單，供甲方備案。

4.6在租賃期滿，如不再續租，應對房屋進行清理，及時退還房屋。如造成遲延，按本合同約定的租金標準支付使用費用，并承擔違約責任。

第五條違約責任。

合同履行期間，雙方均應誠信履行合同規定的義務，一方違約造成守約方經濟損失，除進行賠償外，另支付違約金人民幣____萬元。

第六條爭議的處理程序。

出現爭議，雙方努力協商處理，如協商不成，可向如皋市人民法院起訴。

第七條其他約定事項。

7.1甲方因改建房屋在院內進行施工時，在不影響乙方生產、生活的前提下，可對乙方承租的房屋進行適當調整和安排，乙方應予配合，且不得視為違反合同約定的義務。

7.2甲方向乙方提供電話一部，號碼為____。乙方在使用期間，應合理使用，并及時繳納話費。

7.3合同期滿時，在同等條件下，乙方享有優先承租權。如乙方有續租的意向，可提前一個月與甲方溝通。

7.4甲方提前與______日交房至______日的租金作為乙方按裝衛生、水、電生活設施的費用，到期后以上設施屬甲方所有。

第八條合同的簽署與生效。

本合同一式叁份，甲、乙雙方及見證人各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：

住所：____市____鎮____村____組。

乙方：

住所：____市____鎮____村____組。

時間：___。

鋪面租賃合同書簡單范文（19篇）篇十

出租方：(下稱甲方)。

承租方：(下稱乙方)。

甲乙雙方本著平等互利和誠實信用的原則，經協商同意簽訂本租賃合同，以共同遵守執行。

一、租賃方式及期限：

1、甲方承租xxxxxxxxx號鋪面，甲方同意分租給乙方xxxxxxx號鋪使用經營活動。建筑使用面積約平方米。

2、租賃期限為五年，即從年月日至年月日滿期，合同為貳年一簽，合同貳年期滿租金由甲方與房主租賃的平均面積遞補增。租賃期滿后如房主與甲方續簽租賃合同，甲方應無條件的與乙方續簽租賃合同，時間與房主合同相同，甲方無權收回本鋪面。

二、租金及付款方式。

1、鋪面租金第一期(20xx年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定為4500元/月、第二期(20xx年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定為5400元/月、第三期(20xx年5月18日至合同期止)每月租金定為7200元/月，按委度收繳租金，先交費后營業，每季度18日前，乙方須向甲方交納本季度租金，否則，從逾期之日起每天按應交租費款額的5%加收滯納金。租金收收款方式以現金之納。

2、簽訂合同時，乙方一次性向甲方交付一個月保證金元，合同期滿前一個月，可憑保證金票據向甲方抵交租金(元息)。乙方提前終止合同，其保證金不退。

三、雙方責任義務。

1、鋪面設備包括門窗、水電裝置等由乙方保管使用，乙方不得隨便改裝變動，如需要改動，經甲方同意方可施工，鋪面設備損壞由乙方負責修復，其費用由乙方自理。

2、甲方與房主的原有合同應復印給乙方。乙方有權知道甲方與房主的租賃合同的事宜。

3、如因甲方隱瞞或弄虛作假與房主合同事實，造成乙方不能正常經營活動。甲方應退回乙方的轉讓費及理賠乙方在本鋪面裝修所產生的費用。

4、牧業管理費及水、電每月抄表計量收費一次，乙方接通知單后，須應在五日內向物業交繳當月的水電費及物業管理費。

5、乙方逾期不交鋪面租金和水電費或違規偷用水電，甲方則停止供用水電至交清欠費和按規定罰后為準使用。

6、在合同期間，若遭到人力不可抗拒的自然災害所造成的損失，屬甲方的設備和財產由甲方負責，屬乙方的則由乙方負責。

7、乙方要求終止合同，須應提前一個月向甲方申報，甲方同意并雙方清理帳務和交接鋪面后，乙方方可離開鋪面，乙方原自行改裝修的硬件設備，包括墻體、吊頂、地板瓷磚等無償歸屬甲方所有。

8、乙方必須持有效的證照營業(包括工商的執照、衛生許可證、從業人員體檢證)。照章按時交納工商、稅務費款，否則，違規經營受到處罰由乙方承擔責任同。

9、乙方須應遵守政府各項規章制度，按時交繳租金和物業管理費與水電費，并應盡義務配合好治秩序、排煙及環境衛生應符合政府的有關規定要，并由乙方自行負責，與甲方無關，市容衛生和計劃生育等方面工作。

10、甲方應盡責任維護乙方的經營合法權益，不能干預乙方合法經營活動，合同期間不得亂收費或提高租金。

11、甲方在合同期間要求終止合同，須應與乙商量同意，并應賠償乙方所有一切經濟損失，否則，甲方違規合同者，由甲方承擔法律責任，及所有經濟損失。

四、乙方若有下列行為其一者，否則視為違約論處，甲方有權終止合同，保證金與裝修費不退，并收回鋪面另行出租。

1、超過期限不交租金，拖欠租金10天以上。

2、違規違法經營、銷售偽劣商品，屢教不改者。

五、本合同不能為借、貸款的抵押作用，乙方同其他單位或發生債務與甲方無關。

六、本合同期間，如因政府規劃建設征地需要拆除鋪面，自接至通知之日起，雙方終止合同，乙方的設備和財務自行處理，甲方不負責的任何的經濟賠償責任。

七、本合同自雙方代表簽字即日起生效甲方應退回乙方房租租金和多余的房租費用。一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表(簽名)：代表(簽名)：

簽訂日期：年月日

鋪面租賃合同書簡單范文（19篇）篇十一

甲方：乙方：

甲乙雙方經協商由乙方租用甲方位于仙河苑的部分商鋪，為明確雙方的權利和義務，現就商鋪利用事宜達成協議如下：

1、租期自11月15日起至11月14日止。

2、208月5日付押金壹萬元整，租金支付方式，先付后租，第一年年11月15日前支付伍萬元，第二年年11月15日支付伍萬元整，第三年月15日支付萬元整，押金壹萬元租期結束，付清最后水電費后結清。

3、商鋪交付后，商鋪外的水電、下水道、接至商鋪門口，室內水電由乙方按甲方要求自行安裝。進戶費用由乙方自理，并接受物業管理公司的統一管理，物業費按實際交付給物業公司。乙方須按物業管理公司和管理規定及收費標準，按時交納物業管理費。

4、本商鋪占地性質為集體土地、無房產證、甲方不提供商鋪其他產權證明，如乙方要有關資料辦證，由申新村出具證明，甲方給與配合。

5、乙方應遵守國家的法律、法規、合法經營，保護環境衛生，維護社會治安。

6、乙方在裝修時，不能改變商鋪的框架結構，裝修費用由乙方自理。租賃期滿時，甲方對裝潢費用不做任何補償。在租賃期間，若遇不可抗力因素影響協議條款的執行，甲乙雙方不承擔責任。

7、甲方對上述商鋪擁有所有權，乙方不得以任何方式改變租用商鋪的權屬關系，不得將租用商鋪用于抵押，抵償債務。乙方租賃商鋪使用權的，若要轉租使用權，須征得甲方的同意。在出租和再出租本協議約定的義務仍由乙方承擔。

8、本協議簽訂后，乙方應按期交清相關款項，如有違約，則所交定金不予退還，同時對于任何一個違約方，均應按三年租賃費總價的10%向對方支付賠償金。

9、如乙方違反協議的相關條款，甲方有單方面解除合同，收回商鋪。

10、本協議一式二份，甲乙方各執一份。

甲方：

乙方：

鋪面租賃合同書簡單范文（19篇）篇十二

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據國家有關法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就廠房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。

一、租賃標的。

1、房屋類型：廠房（磚混結構）。

2、位置：

3、建筑面積：平方米。

二、租賃用途。

1、乙方租賃該房屋作為生產車間倉庫使用。

2、乙方因生產需要房屋進行必要的改動和裝修，必須經甲方的同意后，方可進行。

三、租賃期限。

1、該房屋租賃期為年，自至止。

2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續租，須在本租賃合同期滿二個月內，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優先權。

四、租金。

1、該房屋的月租金為元，年租金為元整。

2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即元整。

3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。

五、雙方的權利和責任。

1、租賃期內，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產稅等。

2、租賃期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，并保證水、電（總容量為）暢通，供乙方使用。

3、租賃期內，甲方不得干涉乙方的生產經營。

4、乙方必須按約定及時支付房租。

5、乙方不得利用租賃房從事違法活動。

6、租賃期內，乙方自行承擔水、電費（含的增容費用，每月為1320元）等正常經營性費用。

六、其他約不定期事項。

1、因地震、戰爭、水災等不可抗力原因使合同無法履行時，可提前終止合同，甲方應退還乙方預收的房租。

2、租賃期內，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。

3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。

如甲方在租賃未到期關單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進行的裝修、設備搬運費、安全費、搬運期間的停產損失都由甲方承擔給予賠償，同時按年租金的30%支付給乙方作為違約金。

七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。如協商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表簽字：代表簽字：

簽約日期：簽約日期：

出租方（以下稱甲方）：；身份證號碼：

承租方（以下稱乙方）：；身份證號碼：

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成以下租賃合同：

一：租賃物：廠房（以下簡稱廠房）。

甲方將自建位于，占地，廠房層出租給乙方。建筑面積約平方。

二：租賃期限：，即年月日至年月日。

三：押金及租金：

1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。

2、租金及交租時間：每月元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租，先付后駐。第一次乙方應于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。

四：租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。

2、乙方必須按照政府的有關規定，自行申領相關的證照，并繳納相關的費用。甲方只提供協助，不作任何保證其能否領取到相關的證照。

3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。

4、乙方應該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。

5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質的技工施工，一切費用（材料節人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。

6、租賃期間該廠房所產生的水、電（電話、網絡、有線電視等）、衛生、房產稅等費用都由乙方支付。入住日抄表：水度，電度；工業電度，所有費用乙方應按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。

7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或作非法用途。

8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：

（1）乙方擅自將廠房轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方拖欠租金累計達半個月的。

9、乙方承租期內終止合同的，押金不退。

10、乙方在租賃期滿或合同提前終止，應于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方負責。

11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經出租方同意并按照政府有關規定執行，并交納保證金，保證到期拆除。

12、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

13、租賃合同期滿后，乙方不再續租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬于乙方的設施的，乙方自行搬遷。

14、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

15、本合同經簽字（蓋章）后即時生效。

16、其他約定事項：

五：違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。

六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：年月日

出租方（甲方）__________________。

承租方（乙方）__________________。

根據國家有關規定，甲方愿意將產權（或管理權）屬于自己的廠房出租給乙方，雙方依據《中華人民共和國合同法》、當地政府對廠房租賃的有關規定的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上經過充分協商，就租賃廠房一事達成以下協議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守：

一、出租廠房情況。

甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________________，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_________，______________結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式。

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為_____元。

2、第一年年租金不變，第二年________________________________________。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用。

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。

五、廠房使用要求和維修責任。

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還。

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定。

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

3、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款。

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

簽約地點：_______________________。

簽約日期：____年____月____日

出租方：___________。

承租方：___________。

根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途。

甲方將位于_______________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為________平方米。

本租賃物的功能為___________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條免租期及租賃物的交付。

3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條租賃費用。

4.1租賃保證金。

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元（大寫：___________）。

4.2租金。

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%；第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。

4.3物業管理費。

物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。

4.4供電增容費。

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條租賃費用的支付。

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________。

帳號：_______________。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的_______。

5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓。

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養。

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全。

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須甲方主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任。

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第十條物業管理。

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款。

其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條租賃物的轉租。

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。

如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；

3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的五日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

第十三條提前終止合同。

13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。

甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

a.向甲方交回租賃物；

b.交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用；

c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。

甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款。

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

14.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。

第十六條廣告。

若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

第十七條有關稅費。

按國家及深圳市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條通知。

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發出，掛號郵件以對方在本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已送達。

第十九條爭議的解決和適用法律。

19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會天津國際經濟金融仲裁中心作為爭議的仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

第二十條其它條款。

20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第二十一條合同效力。

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

簽訂時間：_____年__月__日簽訂時間：_____年__月__日。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利、誠實、信用的原則，就倉庫租賃事宜中有關雙方的權利義務關系，經協商一致，簽訂本合同以共同遵守。

一、倉庫的座落、面積。

甲方將本單位座落在號內的號庫房，建筑面積平方米的倉庫租賃給乙方使用。

二、租賃用途。

該租賃倉庫僅作為存放等。在租賃期限內事先未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變使用用途，否則，甲方有權終止本合同的執行，并按提前終止合同的違約責任條款，向乙方收取違約金。

三、租賃期間及到期處理方式。

租賃期從年月日起，至年月日止，期限。租賃期屆滿前乙方如要求續租，須在租賃期滿前的一個月向甲方提出，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。但租金按當時的物價及周邊市場租金漲幅，由雙方協商作適當調整。若不再維持租賃關系，乙方應在租賃期滿日前騰空租賃倉庫，并按期將租賃倉庫返還甲方，否則，甲方可對逾期占用的庫房按雙倍的租金價格收取租金。

四、租金及其支付期限和方式。

倉庫租金按建筑面積每平方米每月人民幣，租金為整。衛生費元/年。電費另計。

租金按結算一次，由乙方在每的五日前交付甲方。本合同簽訂之日起三日內，乙方向甲方支付租金額的押金，否則，合同不生效。合同到期，押金退還(憑收據退款)。付款方式為現金支付或轉帳結算。

五、甲方提供的其它服務及其費用標準(見附件)。

租賃期間，甲方可根據乙方的需要提供物資的代保管、代收發服務。服務事項及收費標準，由甲乙雙方另行簽訂合同。

六、甲乙雙方應簽訂庫房安全責任書(見附件)。

七、甲、乙雙方的權力和義務。

1、甲方應按照合同約定，按期將倉庫交付乙方使用。

2、甲方應履行對租賃倉庫的維修義務。

3、甲方負責庫房外部區域的安全保衛工作，認真做好倉庫的防火、防盜工作，如果由于庫房外域不安全造成乙方貨物缺少或毀損，甲方按價賠償。

4、甲方應及時驗收乙方返還的到期租賃倉庫，如延期接收，延期的租金自行承擔。

5、乙方不得擅自對承租倉庫進行改裝或擴增，不得在庫內添建永久建筑物，也不得在庫外堆放物品。

6、乙方負責庫內物資安全，認真做好防火、防盜工作，嚴格遵守甲方的倉庫安全管理制度，接受甲方安全方面的檢查指導，如果因乙方不負責任，不執行甲方的倉庫安全管理制度，對其造成的損失，應自行承擔責任或負責賠償。

7、乙方應嚴格按照租賃用途使用租賃庫房，并自行為其存入在租賃庫房的物資辦理相關保險，否則，承擔由此造成的后果。

8、乙方對所租庫房不得轉租，否則甲方有權解除本合同，向乙方收取違約金。

八、違約責任。

1、合同任何一方在租賃期間提出提前終止本合同，并由提出方提前一個月通知對方，并由提出方承擔一個月的租金作為違約金賠償對方。在對方支付違約金后，本合同即告終止。乙方在租賃期內，如甲方因發展需要，乙方所租倉庫不在做為倉庫功能使用。甲方需提前一個月通知乙方，并不承擔違約責任。

2、乙方在規定的期限內未支付租金，也未征得甲方同意延期的，甲方有權停止乙方貨物進出庫，并向乙方收取滯納金。滯納金的收費標準為每逾期一天，按月租金的0.5%計算。

3、乙方合同到期后不再續租的，應按照合同結清所有欠款，否則，按乙方違約處理。

4、如甲方違反本合同的規定，乙方有權立即終止本合同，并可向甲方索賠因其違約而給自己造成的損失。

5、甲、乙雙方如遇政府行為等不可抗拒因素，應及時通知對方并出具相關證明后，不承擔違約責任。

九、爭議的解決方式。

甲、乙雙方對本合同履行的情況產生爭議，應首先協商解決，協商不成時，可向武漢市硚口區人民法院起訴。

十、補充協議。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。自雙方簽章之日起生效。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

授權代表：__________職務：___________。

地址：____________。

電話：____________傳真：___________。

承租方：___________。

授權代表：__________職務：___________。

地址：____________。

電話：____________傳真：___________。

根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途。

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條免租期及租賃物的交付。

3.租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條租賃費用。

4.租賃保證金。

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。

4.2租金。

租金第年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。

4.3物業管理費。

物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。

4.4供電增容費。

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條租賃費用的支付。

5.乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________。

帳號：_______________。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的__________。

5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓。

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養。

7.乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故。

障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全。

8.乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任。

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第十條物業管理。

10.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款。

其產生的責任由乙方.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條租賃物的轉租。

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。

如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;。

3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的五日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

第十三條提前終止合同。

3.在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

3.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款。

4.若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

4.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。

第十六條廣告。

若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

第十七條有關稅費。

按國家及深圳市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條通知。

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。

第十九條適用法律。

9.本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

9.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

第二十條其它條款。

年__月__日。

出租方(甲方)：承租方(甲方)：證件類型及編號：證件類型及編號：

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同：

一、租賃庫房情況。

甲方將位。

于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限。

租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

三、交付情況。

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用。

1、庫房租金按每季度人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

2、房租按季度交付，乙方應于下季度___號之前向甲方支付當月租金。

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

五、裝修條款。

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。

六、轉租。

1、經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

八、免責條款。

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

九、合同終止。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

補充協議：

出租方(簽字)：______________承租方(簽字)：

______________。

時間：時間：

出租方：________________(以下簡稱甲方)。

地址：________________郵編：________________。

電話：________________傳真：________________。

承租方：________________(以下簡稱乙方)。

地址：________________郵編：________________。

電話：________________傳真：________________。

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途。

1.1甲方將位于________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_____________平方米。

1.2本租賃物的功能為_________________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

2.1租賃期限為______年，即從___________年______月______日起至___________年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿前_____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條免租期及租賃物的交付。

3.1租賃物的免租期為______個月，即從___________年______月______日起至___________年______月______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條租賃費用。

4.1租賃保證金。

本出租合同的租賃保證金為首月租金的______倍，即人民幣________________元(大寫：_____________)。

4.2租金。

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_____________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_____%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_____月______日作為每年租金調整日。

4.3物業管理費。

物業管理費為每月每平方米人民幣_____________元。

4.4供電增容費。

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

第五條租賃費用的支付。

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_______________元，租賃保證金的余額將于_____月______日______日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后______日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月______號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_________________。

帳號：_________________。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：_________________拖欠天數乘以欠繳租金總額的_________________。

5.3乙方應于每月_____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：_________________拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_____________。

5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓。

6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養。

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全。

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_______________有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任(也可以沒有此條)。

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條物業管理。

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、__________市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款。

11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

甲方(蓋章)___________。

法定代表人(簽章)___________。

乙方(簽章)___________。

____年_____月_____日。

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在遵守國家法令前提下本著互利互惠，共同發展的原則，友好協商達成協議如下：

一、倉庫場地位置：

倉庫場地位于南海大道與丘海大道交界處北側(此位置為甲方同濱涯村租賃的場地)，框架結構屬第3號倉庫。

二、租賃面積及期限：

租賃第3號倉庫南邊平方米面積(按實際測量為準)。租用期限從年月日至年月日止。

三、租金支付方式：

在承租期內，倉庫內部改造及隔墻由乙方負責，前2年租金每月以每平方米8元計算，后1年租金每月以每平方米9元計算。每月七號前付清全月的租金。

四、雙方的權利與義務：

(一)甲方的權利與義務：

1、本合同簽訂后，甲方提供的倉庫場地與任何第三方之間發生權屬糾紛所引起的爭議，均由甲方負責解決，與乙方無關，并不得影響乙方的生產和經營。

2、甲方提供水、電、接口至倉庫場地處，水、電表、電話由乙方自行向有關部門報裝，水、電、電話的使用費用乙方負責按時直接向有關部門交納。乙方使用的倉庫場地及水表、電表的維修及其它費用由乙方自負。

3、在租賃期間，甲方應積極協助乙方工作，協調好各方關系。

(二)乙方的權利與義務：

1、乙方應合法經營，不得違犯國家有關法令法規，務必做好消防工作，確保安全生產，一切經營活動及由此產生的后果由乙方負責，與甲方無關。

2、乙方應按合同規定的時間，按時將倉庫場地租金足額付給甲方，逾期后乙方尚能當月納清租金，甲方有權終止合同，不退還押金。

3、內部裝修及改造由乙方自行負責，乙方可以在甲方的同意下開門窗，不得損壞原倉庫的主體結構。

五、事項及違約責任：

1、合同經甲、乙雙方簽字蓋章后乙方向甲方繳納保證金伍仟元人民幣，合同正式生效。

2、乙方經營期間，甲方不得向第三方出讓該倉庫場地的使用權，不得以任何借口終止本合同，否則視甲方違約。乙方無權將該倉庫場地用于貸款、抵債，否則視乙方違約。違約方必須賠償對方所造成的所有經濟損失。

3、乙方在租用倉庫場地期間的全部各種費用及債權債務均由乙方負責，與甲方無關。

4、本合同生效后，乙方不按規定的時間交付租金，超壹個月本合同自動失效，甲方有權收回倉庫場地的不動產，另行出租。

5、在承租期間，如甲方提前提出終止合同，應賠償乙方的裝修費用，并給予叁個月搬遷(期內經營和搬遷時間不付租金)，如乙方提出終止合同，應提前兩個月向甲方提出書面請求，否則甲方按本合同規定收取乙方租金。

6、甲方出租給乙方倉庫場地，產權如有爭議糾紛、影響乙方的正常經營，甲方免收租金，合同時間順廷。如法院判決影響本合同的履行，雙方互不追究責任。

7、甲、乙雙方如有違約協商不成可向海口市法院起訴解決。

8、租期屆滿后，本合同自行終止。倉庫場地內的所有財產的動產部分由乙方負責處理，自行搬走。不動產部分則全部無償歸甲方所有。

9、甲、乙雙方應嚴格執行本合同規定的權利和義務，因不可抗拒的原因(政府規劃或鋪面拆遷)需提前終止合同，甲方提前十五天通知乙方，租金按使用天數結算。乙方所租鋪面的裝飾及貨物甲方均不負責賠償。

六、其它：

1、本合同未盡事宜，由雙方協商一致后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，若補充協議與本合同相抵觸時，以補充協議為準。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

3、本合同自簽字之日起執行。

甲方：

法人：

乙方：法人：年月日。

出租方(甲方)：

承租方(甲方)：

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同：

一、租賃庫房情況。

甲方將位于的庫房租賃給乙方使用，面積為_________平方米;每平米年租金為_________元，本庫房年租金為_________元。

二、租賃期限。

租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

三、交付情況。

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用支付。

1、房租按年交付，乙方應于簽合同后三日內向甲方支付當年租金。

2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

五、裝修條款。

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

七、免責條款。

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

八、合同終止。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃庫房，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃庫房。

補充協議：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租方：______________(以下簡稱甲方)。

授權代表：________________職務：______________。

地址：______________郵編：______________。

電話：______________傳真：______________。

承租方：______________(以下簡稱乙方)。

授權代表：________________職務：______________。

地址：______________郵編：______________。

電話：______________傳真：______________。

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途。

1.1甲方將位于________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_____________平方米。

1.2本租賃物的功能為_________________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

2.1租賃期限為______年，即從___________年______月______日起至___________年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿前_____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條免租期及租賃物的交付。

3.1租賃物的免租期為______個月，即從___________年______月______日起至___________年______月______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條租賃費用。

4.1租賃保證金。

本出租合同的租賃保證金為首月租金的______倍，即人民幣________________元(大寫：___________)。

4.2租金。

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_____________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_____%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_____月______日作為每年租金調整日。

4.3物業管理費。

物業管理費為每月每平方米人民幣_____________元。

4.4供電增容費。

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

第五條租賃費用的支付。

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_______________元，租賃保證金的余額將于_____月______日______日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后______日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月______號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________。

帳號：_______________。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：_______________拖欠天數乘以欠繳租金總額的_________________。

5.3乙方應于每月_____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：_______________拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_____________。

5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓。

6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養。

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全。

8.1乙方在租。

鋪面租賃合同書簡單范文（19篇）篇十三

房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止。

該房屋月租金為（人民幣）_______________________元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

乙方按（季）支付租金給甲方。

甲方應于本合同生效之日起________日內，將該房屋交付給__________。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費；2、煤氣費；3、供暖費；4、物業管理費；

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

（一）出租方為已提供物品如下：

（二）當前的水、電等表狀況：

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

鋪面租賃合同書簡單范文（19篇）篇十四

合同范本。

其依據是房屋租賃合同相關法律規定一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。以下是本站小編整理的簡單房屋租賃合同書歡迎參考閱讀。

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：

甲方將坐落于上海市惠南鎮拱極路鹽大路2585號9號101的合計面積為116.7平方米租予乙方作為住房使用。

第二條：租賃期限。

租賃期共為年另個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;。

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。

第三條：租金。

每月租金為人民幣元整，付款方式為付。

第四條：協議事項。

1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。

2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。

乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。

6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

第六條：違約責任。

1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

2、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

3、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。

甲方：

簽章：日期：

身份證號碼：

乙方：

簽章：日期：

身份證號碼：

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

出租方：______(以下簡稱甲方)。

身份證：_________________。

承租方：______(以下簡稱乙方)。

身份證：_________________。

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定。

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用。

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租。

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定。

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;。

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

(入住時的水電數字：電________，水________，)。

甲方簽字：乙方簽字：

聯系方式：聯系方式：

鋪面租賃合同書簡單范文（19篇）篇十五

乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于________，面積約為________平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內使用廠房，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

乙方租賃甲方房屋的期限為________，自________年________月________日起至________年________月________日止。

乙方租用甲方房屋的年租金為________元整(________元/年)，采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。租金需提前________天內交納。租金以轉賬為準甲方卡號________(戶名：________)開戶行：________。如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

身份證號碼：_______________。

身份證號碼：________________。

________年________月________日。

鋪面租賃合同書簡單范文（19篇）篇十六

承租人(以下簡稱乙方)：__________________。

本著互惠互利、平等自愿的原則，甲乙雙方在共同協商的基礎上：，甲方將擁有合法居住權，位于__________________，租賃給乙方并達成以下合同協議：

1、乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期為一年，租賃時間為________年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金為人民幣__________元整(_________元整)。租金支付方式為每__________預付，合同不到期，剩余房租費及押金甲方概不退還乙方。

2、乙方負責租賃期內的水電暖費、天然氣、衛生費、物業管理費、有線電視費、公共、維修基金等其他居住期內產生的正常費用。租賃期間，乙方在不破壞房屋主體的情況下，可以對房屋進行裝修及設施增加，租賃期滿后除可移動物外，其他裝修設施未經與甲方協商，乙方不可以隨意拆除和破壞。甲方在將房屋租給乙方時，房內有如下設施并全部能正常使用，天然氣儲值卡一張，電表卡、(卡號)水費卡、電視機頂盒及電視卡、在乙方租期滿后，向甲方交還房屋時需保證以上物品仍然能夠正常使用，無人為損壞，否則按使用年限折價賠償，另乙方應保證完好的將天然氣儲值長、電卡、水費卡、電視卡、返還于甲方。

3、乙方未征得甲方同意不得將房屋轉租第三人，租賃期滿后乙方擁有同等條件下的優先租賃權。任意一方需終止合同時應提前30天告知對方。

4、乙方有義務負責房屋的簡單維護和設備維修，維護和維修中產生的相關費用由乙方承擔，同時甲方也有義務幫助乙方解決其他與房屋租賃有關的困難和問題。

6、合同解除條件：

(1)乙方自愿提出退租房屋。(必須提前告知甲方)。

(2)乙方未按約定支付租金達一個月以上時。.

(3)乙方未經甲方同意將房屋租給第三人且無法收回租金時。

(4)甲方不履行合同義務使乙方無法繼續居住時，甲方補償乙方損失外，乙方有權終止合同。

7、合同未盡事宜可參照國家相關法律、法規政策條款。合同在執行過程發生爭議時，雙方可協商解決，協商未果時也可以通過相關法律途徑予以解決。

8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。乙方居民身份證復印峻作為附件為本合同不可分割部分。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經協商一致，簽訂本合同。

第一條：甲方將位于聊城市東昌府區小區號樓號房租賃給乙方，房屋面積平方米(建筑面積)，乙方三口人在此居住。

第二條屋內設施。

甲方出租的房屋內設施包括：全新美心實木門二個、美心牌塑鋼門一個，窗簾、涼衣架、灶臺、華帝牌燃氣灶吸油煙機、地板磚完好。天然氣、暖氣、有線電視開口費已交。水電開通，可正常使用。

第三條：租賃期限、用途。

乙方租賃期限為個月，從20xx年月日起至20xx年月日止。房屋租賃期間的水費、電費、網費、取暖費、燃氣費、電梯費、物業管理費、垃圾處理費等所有費用由乙方承擔。合同到期前，如乙方續租，應在租賃期限屆滿前30天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂合同。如甲乙雙方未就續租事宜達成一致，甲方可提前30天發布租房信息，并可帶人去看房，乙方有義務予以配合。

第四條：租金和租金的交納。

租金每月元，乙方按年交納租金，20xx年月日前乙方交納全年的租金元。乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按乙方拖欠天數乘以欠繳租金總額的千分之六計算。乙方交納租金后，甲方給其出具收條。甲方收房時已支付的物業服務費，垃圾清理費，預付電費，電卡預付金等費用由乙方承擔，合同簽訂后甲方將上述單據交付給乙方。

第五條：乙方交納的押金款待合同到期或解除后由甲方退回。乙方有下列情行出現，甲方有權不退還押金、終止合同：

1、乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施(地板磚、實木門等)的損壞;。

2、退房時不交回房屋鑰匙或少交鑰匙;。

3、退房時不結清物業費、電費、水費、燃氣費等費用;。

4、未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;。

5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;。

6、退房時將有關物品留存房內不予清理的。

第七條：乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責維修或給予賠償。未經甲方書面同意乙方不得改變房屋結構,不得對房屋進行裝修、裝潢。如有上述行為，乙方應承擔損害賠償責任。乙方應維護該房清潔衛生，注意防火、防盜等安全防范、遵守物業管理公約。

第八條：在租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租。否則，甲方有權收回房屋，終止合同，并不退還乙方已交費用。

第九條：雙方解除合同后，乙方不得在房屋內留存物品或影響房屋的正常使用，對未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。租賃合同到期后，乙方逾期不搬出租賃房屋的，屬違約，應按照每日三百元向甲方支付違約金。

第十條：本合同未盡事宜，按《民法典》的相關規定執行，本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方姓名：聯系電話：

乙方姓名：聯系電話：

經雙方協商同意，由乙方租賃甲方樓房一套，具體事項如下，雙方共同遵守。

一、租用期限：自年月日至年月日。

二、月租金元。

三、租用期間的水、電、暖、氣、收視費等費用由乙方承擔，乙方對所租用的房屋不得自行改造。轉讓租用期間，該房屋及附屬設施如有損壞、缺失等，由乙方修理或賠償。乙方未經甲方同意，不得自行配置所用房屋的鑰匙。如鑰匙丟失，乙方應承擔由此而發生的換鎖等費用。

四、乙方搬家前，應將房屋清理干凈，否則，承擔房屋清理方面的人工費。

五、乙方應按時向甲方交付房租，不得拖延。合同期滿，如繼續居住，應提前天通知甲方，并交付預付款。再經雙方協商后，重新訂立房屋租賃合同。

六、乙方搬家前，應提前天通知甲方及居民小區綜合治理辦公室，由甲方對所租房屋的清理情況和是否有損壞、丟失等進行查看和應交清的水電等費用。

七、本協議一式兩份，雙方簽字生效。

鋪面租賃合同書簡單范文（19篇）篇十七

出租方：______________(身份證號碼：)承租方：______________(身份證號碼：)。

出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址。

出租方出租的商鋪坐落地址：_____________________________________________，建筑面積____________平方米。

第二條租賃期限。

租期_____年，自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

第三條租金和租金交納期限：

1、首年租金為為人民幣_________元整(大寫：__________________________)。承租方不需要發票。

2、從第二年起，所出租之商鋪租金在不低于上年租金情況下，參照當年商鋪租賃市場價格行情，由雙方協商確定，并簽訂補充協議。

3、簽訂本合同時承租方必須向出租方支付元作為押金，承租方支付押金后，出租方須在當日將出租之商鋪交付承租方使用。(當合同有效期滿后，承租方在結清退房手續時，憑押金票據退還。)。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。租金按年支付一次。在每個應支付的月首15日前必須交清;如拖欠租金，每延期一日，加罰本次應交房租5%的滯納金;延期十日，在加罰滯納金基礎上扣除押金的50%作為違約金;延期十五日，視為承租方自動中止合同，并承擔相應違約責任。

第四條租賃期間房屋修繕。

出租方將房屋租賃給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。但不得損毀房屋框架，如違反，一切后果由承租方負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納。

1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司繳納。

2、水電費：由承租方自行繳納。

3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

5、出租之商鋪所產生的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅等稅費由承租方繳納。

第六條在租賃經營活動中，出租方應當履行下列職責和義務：

1、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

2、不準將房屋出租給與商業區經營范圍不符或反向的承租人。

3、不準為承租方非法經營提供方便。

4、出租方向承租方出示出租房屋的相關資料原件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證等。如果任何第三方對出租之商鋪主張權利，使承租方無法使用租賃房屋，出租方應賠償承租方所蒙受的一切損失。

5、負責租賃房屋的結構性維修。

6、出租方方保證承租方在本合同期內合法經營不受干擾。

第七條在租賃經營活動中，承租方必須履行下列職責和義務：

1、不得超出核準登記的經營范圍。

2、不得私自轉租、轉讓承租的商鋪，不得以出租方的名義從事經營活動。

3、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續。

4、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

5、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。

6、在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經出租方同意后方可進行。承租方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如承租方在租賃期滿不負責恢復原狀，出租方有權自行恢復原狀，費用從承租方押金中扣除。

7、租賃期滿或合同解除后，承租方逾期不搬遷，出租方有權從已經解除租賃關系的房屋中將承租方的物品搬出，不承擔保管義務。出租方有權要求承租方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。

8、因承租方違法經營而給出租方造成的連帶損失，由承租方負責賠償。

第八條出租方與承租方的變更：

1、租賃期間，如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，應符合國家有關房產轉讓規定，不必承租方同意。但出租方應在售前1個月內通知承租人，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方的權利，承擔原出租方的義務。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

第九條違約金和違約責任。

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金10000元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金10000元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金20000元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第十條續租。

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前3個月書面通知出租方。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回出租之商鋪(出租人無條件收回出租之商鋪，出租方不予承擔現承租人與上一承租人之間因轉租該商鋪所發生的任何費用)：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。

2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;。

3、承租方拖欠租金累計達15天的，并賠償違約金10000元。

第十二條合同的終止。

1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;。

2、雙方通過書面協議解除本合同;。

3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;。

5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;。

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;。

第十三條免責條件。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭議處理方式。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列方式解決：

(1)提交仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知。

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，采用當面送交書面通知的方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

3、一方變更通知或聯系方式，應自變更之日起30日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條解釋。

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十七條補充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十八條合同效力。

本合同包括主合同和附則共4頁，自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋指印或合同專用章之日起生效。

有效期為_____年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。本合同正本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

出租方(簽章)：____________承租方(簽章)：____________。

_____年____月____日_____年____月____日。

1.鋪面經營使用權轉讓合同范本。

鋪面租賃合同書簡單范文（19篇）篇十八

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關房屋租賃合同書范本系，經雙方協商一致，簽訂本合同，簡單房屋租賃合同書。

第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3．承租人拖欠租金累計達____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期房屋租賃合同書樣本不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責房屋租賃合同書下載賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限。

租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕。

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和住宅房屋租賃合同書正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更。

1．如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效，合同范本《簡單房屋租賃合同書》。

2．出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

北京房屋租賃合同書3．承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任。

1．出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

2．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____上海房屋租賃合同書元。

3．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4房屋租賃合同模板．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。

5．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件。

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成房屋租賃協議模板時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項。

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有房屋租賃合同書模板同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本____份，送____單位備案。

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鋪面租賃合同書簡單范文（19篇）篇十九

甲方將本人座落在____________，______平方米房屋租給乙方使用，經雙方協商，簽訂如下合同：

一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。

二、租賃期限視乙方實際需要而定。現暫定為______個月即從______年______月______日起至______年______月______日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉讓給他人租用。本合同期滿后，如乙方需要續約，必須提前一個月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優先安排下輪出租。

三、每月租金共計人民幣______元，一切稅費由乙方負責。簽訂合同時，乙方需交押金______元給甲方，合同期滿后，乙方沒有違約行為，甲方必須將押金無條件退還給乙方。

四、租金交付方式：按月交付，每個月的*日前交清當月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣______元，超過______天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。

五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責。

六、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德，做到清潔衛生、文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。

七、合同期限內，如遇國家政策、規定變化或工程實際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處。

八、本合同經雙方簽之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

______年______月______日。