在商業交易中，合同協議起著重要的作用，可以規范雙方的行為，并確保雙方的權益得到保護。以下是一些值得注意的合同協議要點，希望能對大家的合同編寫工作有所幫助。

開發商與承建商合同（精選22篇）篇一

一、購房合同的主要內容包括以下幾方面：

1.甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等；

2.房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等；

3.付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；

4.交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；

11.其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。注意。

在簽定上述各項條款時，購房者尤其需要關注以下幾項基本問題：

1、購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細，各項規定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突；文字表述要清晰、準確；簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方（賣方）不能是代理商或律師樓，而應是項目立項批準文件的投資建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人或公司章程上授權的主要負責人。

2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯系在一起，以免日后有出入。標明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區××街××號××花園××號樓××層××房。

房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明。

3、房屋的檔次和裝修標準一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內容的表述一定要詳細、具體。如技術的等級、材料的品牌、內部設施的種類、負荷標準、供應能力等要一一予以說明。水、暖、電、通訊等設施，要說明安裝到什么程度。

4、其它如付款方式、產權保證等都應詳細、具體地加以說明。并對房屋整體結構、各部位配套設施及其部件的保修期給予明確規定。

5、違約責任的約定一定要對等，否則最終吃虧的是購房者。在購房合同中，一般承擔違約責任的違約事項包括：簽訂認購書后，購房者不買房或要求換房，開發商不賣房或要求換房；購房者不按期付款；開發商不按期交房；面積變動超過約定幅度；房屋裝修標準、質量不合要求，保修不到位；產權過戶手續不全或不能按期辦理。

看完房子以后，就要簽合同了，現在一般的做法是在簽署正式合同之前要先簽一個認購書，然后再簽正式合同。

二、常見購房陷阱。

陷阱一：在認購書里沒有注明因何種原因退房以及后果。

購房者與開發商簽訂認購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產時，發展商一般都只退購房款而不退定金，理由是買家沒有履行合同，所以沒收定金。對策：律師建議買家最好與發展商在協議中約定，若買家得不到貸款時，定金該如何返還或是否要扣除部分作為手續費等，這樣就避免了很大的麻煩。同時，開發商是沒有權利沒收定金的，這本身是沒有法律依據的。

陷阱二：合同主體認定不明。

購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發商并不是該房產土地擁有者，這些都有可能產生問題。

另外，也有可能該項目是a公司開發的，實際上卻是由b公司投資，作為買家還是應與a公司簽約，否則也會帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續會很麻煩。

簽補充協議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，開發商提供的補充協議一定要看清楚。現在有的發展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠。這是發展商為了保護自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規避風險的一種方式。善良的購房者不要僅僅把開發商的免責條款都簽了，而忘記保護自己的利益。

對策：看清楚補充協議的條款，最好的辦法是找一個律師來幫你的忙。陷阱四：“最短時間”與“最好”

合同是雙方意思一致的表達。但是，實踐中開發商往往會給購房者很多諸如“如果發生問題，在最短時間內解決”，“在裝修材料上，選擇最好的國外進口的”等一些看上去很誘人但沒有實際意義的承諾。最短是多長時間，什么樣的才算最好的？不知道。合同里出現這種模糊的概念時，法律也沒有辦法，因此產生的糾紛購房者根本打不贏官司。

對策：購房者一定要把每一個具體的時間、具體的地點、具體的材料以及開發商的口頭承諾落實在合同里。

陷阱五：約定提前交納部分費用。

開發商是做商人的，而房地產開發又是一件對資金要求很高的行業。開發商面臨資金壓力是很正常的，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補充協議中，開發商常會將一些不該預先交納的費用寫進去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。

比如有些發展商在尚未確定物業管理公司及服務標準、收費情況的前提下，就要求買家在預售契約中承諾接受物業管理服務，并接受相關約束，這就是對消費者的侵害。

對策——購房者應請律師調查費用收取是否合理。

陷阱六：賣方解除合同。

在一些發展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有這樣的條款：“買方無故逾期付款，經賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒收買方全部已付價款。”

這顯然是不公平條款，假如買家已經支付95％的價款，只剩5％的'價款逾期未付，如果發展商以此為由，沒收其已付95％的價款，豈非很不公平。況且，沒收實際上是個行政處罰或刑事處罰行為，作為當事人一方的發展商并沒有權利來沒收他人的財物。

對策：依據《合同法》第四十條規定，本合同條款是無效條款。當然，還有其他一些類似的合同條款存在著這樣的問題，購房者可以依據法律的規定來更好地維護自己的權益。

陷阱七：處理結果不明確。

很多合同中常可以看到這樣的條款，“應于××日前如何如何”，但是并沒有約定如果沒有在“××日前如何如何”后該怎樣處理。這樣，即使最后認定是開發商的過錯，你也很難制裁他，最多是調解了事。

這里所說的以偏蓋全是個泛指的概念。有時會出現這樣令人哭笑不得的問題，開發商承諾臥室的玻璃是中空的，到了交房時發現臥室窗戶只有下面的部分是中空，而上面卻是普通玻璃等等。

對策：對于這類問題沒有更好的解決辦法，就是要把合同寫得越細越好。不給開發商一點空隙。當然也需要購房者有非常廣泛的建筑、建材方面的知識。如果需要可以請建筑房地產專業律師參與購房。

陷阱九：拒簽補充協議。

但是，就像你可以拒簽開發商的補充協議一樣，開發商也同樣可以拒簽購房者的補充協議。這種現象在北京是很普遍的，特別是一些賣得很好的樓盤都是如此。

對策：不管開發商態度如何，購房者還是要爭取這個權益。實在不行，又覺得沒有把握，那就只好放棄了。

三、使用示范文本，購房人注意事項。

目前，商品房買賣合同一般都使用建設部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》。由于《示范文本》是政府機關制訂的，較好地平衡了開發商和購房人的權利和義務關系，因此，采用《示范文本》簽訂合同有利于保護購房人的合法權益。但購房人切不可認為采用《示范文本》就萬事大吉，即使采用《示范文本》簽訂商品房買賣合同，購房人也應注意以下幾個問題。

1、認購書問題。

在目前商品房交易過程中，許多開發商在與購房人簽訂正式商品房買賣合同前，要求購房人簽訂認購書，交納認購款。開發商要求購房人簽訂認購書一般兩種情況：一種情況是開發商所銷售房屋倘未取得預售許可證，以向內部職工認購的名義進行銷售，俗稱內部認購；另一種情況是開發商已取得預售許可證或者銷售的是現房，開發商為購房人保留預訂的房屋，作為交換，要求購房人簽訂認購書，并交納一定數額的認購款，如果在規定的時間里，購房人不想購買該房屋，就可能無權要回所交納的認購款。

開發商與承建商合同（精選22篇）篇二

甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規則》為準。

二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

三、付款辦法：

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，（其中10%為定金）。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%、房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間：

甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房價的萬分之一/日計取）。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）。

七、違約責任：

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。

十三、本合同附件：

1、房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）。

2、________渡假村別墅暫行管理方法（略）。

甲方：（蓋章）。

乙方：（蓋章）。

代表：

代表：

地址及電話：

地址及電話：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

____年____月____日。

____年____月____日。

開發商與承建商合同（精選22篇）篇三

開發商與承建商合同（精選22篇）篇四

甲方(出賣人)：

身份證件號碼：

乙方(買受人)：

身份證件號碼：

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(二)出售房屋的所有權證證號為；

(三)房屋平面圖及其四至見房產證；

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款。

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬元；

第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。；

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據。

第五條。

1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

甲方：

乙方：

__年__月__日。

開發商與承建商合同（精選22篇）篇五

開發商與承建商合同（精選22篇）篇六

曾經有一個商業船隊，浩浩蕩蕩駛離大陸，其目的地是富裕的異域，在出發前船隊的船主們都算了一筆賬，收益太高了，每個船老板都懷著暴富的夢想。然而，在大海的航行中，不幸卻發生了，一場狂風海嘯之后，船隊迷失了方向，所幸人員和貨物并沒有什么損失，船隊漂流到一個荒島上。這個島在地球的什么位置，異域在島的哪個方向沒有人知道。所有人除了看護商品的人之外，都組織起來到島上進行勘查，還好，還是有一些意外的發現。

這個荒島上有一些土著的居民，他們對島嶼以外的世界知之甚少，因為，從來沒有外面的人打擾過他們的生活。但是，在了解清楚了船隊的來歷之后，他們卻提供了一些意外的信息：距離這個島不遠還有幾個更大的島嶼，這些島嶼被不同的國王占領，島上的居民們生活都很富裕，即使如此，這些島上的居民也與外面的世界從沒有過任何的往來。

在接觸了幾個島國之后，現實的情境已經非常明朗：所謂的大島并沒有想象的那樣富裕，他們以黃金作為貨幣，但對于船隊所帶來的珍稀貨品，只有族長和他手下的官員表達了興趣。他們愿意購買部分商品，但是所能承受的價格與船隊的目標相差很遠，而且所能購買的數量也有限。

此外，這里與世界的其它地方沒有任何的聯系，只有個別的人曾經離開過島嶼去歷險，但他們都沒有再回來，島上的人不知道異域和大陸，更不知道如何到達。這幾天，船隊向自己的母國以及異域同時發出了求救的信號，但沒有任何的回復。看來，這次的財富之夢要破滅了，所有的人都很沮喪。但是對下一步到底怎么辦卻有不同的意見。

有人提出繼續等待，一定會有人來救援的，只要不斷發出求救的信號。至少手頭上的口糧和淡水還能支撐一段時間。雖然也有人提出了不同的看法，但想到還可以向島上的人購買水糧，大家也都同意等等看。

就在暴風之后，島上的淡水和食物供應受到管制，價格飛漲，而且對于船隊限制供應。形勢更加惡劣了，船隊的會議上出現了一些爭執，繼續等待是主流意見。雖然有人提出了“自救”的提議，但似乎并沒有引起足夠的重視。雖然隱約感覺到財富夢的破滅，但多數人似乎還都抱有一線希望。雖然，還沒有接收到任何救援的回復信息。

此時，已經有人在和島上的商人和官員接洽銷售的事宜，雖然價格低了些，但還算有的賺，這樣的行為遭到了多數人的謾罵和詬病，他們并不反對在島上銷售小部分商品，但這不是他們的目標，商品更不該廉價銷售。他們擔心，如果低價的信息被異域的商人們知道了，那貨物就無法高價出售了。而那些賣貨的人卻不這樣認為，當前生存第一，能夠活著離開都不錯了，銷售了貨物才擁有在海島上購買淡水和食物的可能。

這時，一個中年人找到了船隊，聲稱他剛剛從異域回來。這個消息著實讓所有的人情緒達到了興奮的頂點。但中年人后面說的話，無疑給船主們潑了一盆冷水。他可以帶他們去異域，但依照所能攜帶的水糧，船隊只能帶上一部分的商品。而此時，求救的信號并沒有帶來任何的回報。船隊的糧食和淡水的儲備在漸漸減少，幾個島國的商人們看到船隊的艱難處境，所能承受的貨品價格還在降低。

怎么辦？到底應該怎么辦？！

如果將這個故事中船隊的困惑稱為“荒島困境”，那么，現實的開發商們也面臨著同樣的處境。

首先，財富夢一點點被現實的殘酷所吞噬和消耗；

第二，環境惡劣但還是有些機會，而機會的背后隱含著的損失令人心有不甘；

第三，那個從異域回來的人可以看作是救援者，但救援者不會拯救船主們的財富夢；

第四，現實處境中的商品供需矛盾，消費者價格接受度低；

第五，等待救援，還是想辦法自救？

關于“救援”和“自救”，現實中的開發商們給出了不同版本的答案。有些在等待中煎熬，而以萬科為首的一些開發商則通過“自救”來獲取貨品價值變現和充足的水糧。隨著市場環境進一步變得糟糕，“”更成為業內諸多開發商的呼聲。

開發商與承建商合同（精選22篇）篇七

甲方（賣方）：

（代簽）。

乙方（買方）：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

乙方購買甲方合法擁有的坐落于，建筑面積平方米，地下室平方米的房產一套，由于房主已故，該房產由房主6子女共同繼承，經房主6子女協商一致同意授權并委托房主三子李根明全權代表負責房屋的一切事務及承擔房屋買賣協議中的所有責任和義務，以下條款中所有甲方承擔的責任和義務均有李根明履行。

雙方議定上述房產出售價格為萬元整（大寫萬元整）。協議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬元整，剩余房款乙方須在年月日之前繳清。

1、因本合同簽定時該房產為下花園煤礦沉陷區拆遷房，暫無房產證，所以甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。經甲乙雙方協商一致同意辦理張家口市下花園區中學西街盛源小區9號樓1單元2樓2號房產過戶乙方時所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。

2、本合同簽訂后，甲方對張家口市下花園盛源小區9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》。

1、保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2、甲方應在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產的有關資料、收據和所有鑰匙全部移交乙方。

3、甲方應結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。甲方應結清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶費、物業等費。

4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內（書面通知發生三日內）簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

本合同共頁，一式份，甲、乙雙方及見證人各執一份，均具有同等效力。

甲方：________。

身份證號：________。

電話：________。

簽約日期：________

乙方：________。

身份證號：________。

電話：________。

簽約日期：________

見證人：________。

見證時間：________。

開發商與承建商合同（精選22篇）篇八

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋坐落于____；位于第____層____戶，房屋結構為____，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權屬證書號為____。

第二條價格。

以房產證登記面積為依據，每平米____元，該房屋售價總金額為____萬元整，大寫：____。

第三條付款方式。

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：______，____日內交付____萬元，余款____元在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限。

甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同。

第六條其他。

1、因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。

4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：_________________乙方：_________________。

______年____月____日______年____月____日。

開發商與承建商合同（精選22篇）篇九

寫一份裝修相關的合同不難，讓我們也來寫寫。眾所周知，合同經簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應協商一致后重新簽訂補充協議。你是否在找正準備撰寫“開發商精裝修合同”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！

甲方：

乙方：

甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動，根據《北京市商場市場消防安全管理規定》、《鳳翔商廈經營管理制度》及其它各項規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條裝修商鋪。

本合同裝修場地位于懷柔區商業街2號樓鳳翔商廈內之層。

號商鋪。

第二條裝修期限。

裝修期限自年月日起至年月日止。

第三條裝修押金。

乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金20__元，裝修完成后，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。

第四條裝修條例。

1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。

2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。

3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。

5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍)元，租期不順延。

6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內設置固定裝置)，應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

7、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，并經書面回復后嚴格按照《北京市地區電氣安全工作規程》、《北京地區電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。

8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內的整體環境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。

11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。

第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

負責人：負責人：

聯系電話：聯系電話：

年月日年月日。

發包方：(以下簡稱甲方)。

承包方：(以下簡稱乙方)。

一、協議內容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工。

二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工(設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。

三.甲方的權利和義務。

甲方的權利。

1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;。

2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。

甲方的義務。

1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當有乙方辦理的手續外。

2、提供符合施工要求的水源、電源。

3、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認。

4、按照約定的期限支付工程費。

四.乙方的權利和義務。

(一)乙方的權利。

1.乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

(二)乙方的義務。

1、施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

2、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑機構及各種設備管線。

3、對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。

4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，嚴格執行有關施工現場管理的規定，工程完工后負責清掃施工現場。

4.愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;。

5.精心施工，認真負責，質量要求：具體質量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規范標準。

五、工程內容及合同金額：

1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。

2、合同預算金額：

本協議裝飾預算金額為人民幣：(大寫)。

本協議裝飾預算金額為人民幣：(小寫)。

在施工過程中為了更好體現裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議，并得到甲方的認可。可對相應裝飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協商。

六、關于工程價款及結算。

1、合同生效后，發包人按約定，直接向承包人支付工程款：

第一次總工程款的70%，即工程開工起支付___________元。

第二次總工程款的25%，即各部件裝配結束支付___________元。

第三次總工程款的5%，即保潔工程結束支付___________元。

七、協議工程完成期限：

1、本工程施工期限自年月日起至年月日止。

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期不予順延。

八、關于材料供應和保管。

1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔。

2、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

九、關于質量和驗收。

1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。

2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。

3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

十、違約責任：

2、乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經預付的所有款項。而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。

3、若由于甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。

4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修范圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。

5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。

本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(發包方)：乙方(承包方)：

電話(或手機)：電話(或手機)：

確認日期：年月日確認日期：年月日

發包方：(以下簡稱甲方)。

承包方：(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方就乙方承包甲方在江西省南昌市承租店面裝修設計及施工事宜，協商一致達成如下條款：

一、協議內容：甲方以包干方式將位于江西省南昌市承租店面裝修設計及施工工程發包給乙方，雙方嚴格依據雙方約定履行合同。承包范圍：參見合同附件之預算表附件(即經雙方當事人簽字確認的《報價清單》)。

二、乙方按甲方書面確認的裝修方案、設計資料進行施工(設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。設計圖紙經雙方確認簽字后施工，并作為本合同的附件。

三、甲方的權利和義務。

甲方的權利。

1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的工程要求返工。

2、若乙方裝修過程中存在質量問題(質量問題包括但不限于施工不符合設計要求、裝修材料不合格等)，甲方除有權要求乙方立即糾正并賠償損失外，還有權單方解除合同的權利。

3、在施工過程中若乙方未統一使用“寶如行”標志(詳見附件)裝飾店面，，甲方有權解除合同的權利，并要求乙方承擔違約責任。

4、乙方不得將甲方提供的裝飾標志等其他材料提供給第三方使用或用于其他工程，否則應承擔違約責任。

甲方的義務。

1、甲方應指派專人配合乙方辦理工程施工所需要的各種申請等手續，為乙方能夠順利進場施工提供便利條件。

2、在現有條件下，提供符合施工要求的水源、電源，但裝修產生的費用由乙方自行承擔，產生的費用經雙方工作人員確認，甲方有權在支付進度款時直接扣除。

3、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認。

4、按照約定的期限支付工程費。

四.乙方的權利和義務。

(一)乙方的權利。

1.乙方有權按時取得合同款項的權利。

(二)乙方的義務。

1、施工過程中嚴格執行安全施工規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

2、本合同簽訂之日起，五日內根據甲方要求提供店面裝修設計圖紙，經雙方確認后，要嚴格按照圖紙進行施工，未經甲方同意不得擅自改變圖紙的結構和效果。未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑機構及各種設備管線，否則造成全部損失由乙方自行承擔。若乙方無法提供甲方滿意的裝修方案，甲方有權單方解除本合同，雙方均不負違約責任。

3、對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時通知甲方并給予其必要的準備時間。

4、乙方負責保管施工現場各類物品，嚴格執行有關施工現場管理的規定，工程完工后負責清掃施工現場。

5、乙方保證其具有履行合同的相應資質要求，且指派到場員工具有相應的從業資格。嚴格要求員工做好施工安全工作，不得違反裝修規定進行施工，并對裝修人員在裝修期間的人身安全及行為后果承擔法律責任，否則造成甲方或第三人損失由乙方承擔賠償責任。

五、工程內容及合同金額：

1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。

2、合同預算金額：

本協議裝飾預算金額為人民幣：(大寫)。

甲方除支付以上金額外不再支付乙方任何費用。

六、關于工程價款及結算。

合同生效后，工程款結算方法：

七、協議工程完成期限：

1、本工程施工期限自年月日起至年月日止。

2、因甲方原因導致工期延誤的，工期順延。因乙方原因導致工期延誤的，工期不予順延，乙方應承擔相應的違約責任。

八、關于材料供應和保管。

1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分，由提供方承擔。

2、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

九、關于質量和驗收。

1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等材料為質量評定驗收標準。

2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。

3、乙方承諾自驗收合格之日起，為工程項目保修1年，并提供終身維護服務。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在免費保修范圍內，費用由甲方自行承擔。乙方應在接到甲方報修四十八個小時內給予響應，完成修繕工程。

十、違約責任：

1、甲方在乙方施工過程中發現存在質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，在施工過程中提出要求增加合同價款，甲乙雙方在協商不成的條件下，甲方有權單方解除本合同，乙方應該賠償甲方合同總金額30%的違約金，若違約金不足以補償甲方損失，超過部分乙方應另行賠償。若乙方存在其他違約行為，乙方應按照本合同總金額30%支付違約金，違約金不足賠償甲方損失，乙方應另行給予賠償。

2、施工調度、安全管理等事務由乙方負責，包括其他人事甲方均不得無理干涉。

3、非甲方原因造成工期延誤的，每拖延一天，乙方應支付500元的罰金(從工程款中扣除)，逾期超過五個工作日，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4、甲方未能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照應付工程款1%支付違約金。

5、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失擴大，并將有關情況書面通知甲方，否則，仍應承擔違約責任。

十一、若雙方在履行本合同過程中產生爭議，應先友好協商解決：協商不成，雙方均可將爭議提交甲方所在地人民法院解決。

十二、本合同未盡事宜，雙方可通過友好協商一致簽訂補充協議，補充協議是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

十三、附則。

1、本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，同具法律效力。

2、本合同履行完成后自動終止。

3、本合同附件3份，含《報價清單》、設計圖紙，寶如行授權商標。本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(發包方)：乙方(承包方)：

電話：電話：

確認日期：年月日確認日期：年月日

雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。如下：

一、工程項目。

1、三個房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗。客廳、臥室鋪強化木地板，清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架。陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板，廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。

5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式。

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。

三、質量標準。

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限。

________年______月______日至________年______月______日，如不能按期完成，每天將處罰金______元。

五、工程造價。

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

六、付款方式。

工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。

七、其它問題。

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

八、本協議一式________份，甲、乙方各執________份，具有相同效應。

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《__市保護消費合法權益條例》，《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

第一條、工程概況。

1、裝潢施工地點：_______市_______區_______街道_______號。

2、住房結構：磚混結構;房型_______房_______廳_______套，建筑面積約_______平方米。

3、承包方式：____________________________。

4、裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)。

5、總價款：_______元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值_______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

6、工期：自_______年_______月_______日開工，至_______年_______月_______日竣工，工期約_______天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。

第二條、關于乙方職責的約定。

1、乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2、乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商并且獲得認可)。

3、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條、關于材料供應的約定。

1、全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。

2、甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3、乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。

4、為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

第四條、關于工程質量及驗收的約定。

1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。

5、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

6、工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

7、工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

8、工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。

第五條、關于安全生產和防火的約定。

1、甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，乙方負責修復和賠償。

2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后施工。

3、乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

第六條、關于工程價款及結算的約定。

1、工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：

協議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整。

所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整。

所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方____元整。

剩余______元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。

合計______元整。

第七條、其它事項。

1、甲方工作：

(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。

2、乙方工作：

(1)參加甲方召集的現場交底。

(2)全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。

第八條、違約責任。

1、甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付_______元違約金。

3、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

4、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

5、工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

第九條、糾紛處理方式。

因工程質量雙方發生爭議時，雙方應盡量協商。或若協商不成時，可以按照本協議約定向：

_______區仲裁委員會申請仲裁;。

_______人民法院提起訴訟。

第十條、協議的變更和解除。

1、協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。

2、施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。

3、如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。

第十一條、附則。

1、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。

2、本協議簽訂后，工程不得轉包。

3、本協議一式____份，甲、乙雙方各執_______份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。

開發商與承建商合同（精選22篇）篇十

根據《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》等相關法規、規章規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，經過協商一致，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的土地位于，面積為________平方米。

第二條乙方利用該地塊用于修建倉庫、廠房使用。

第三條乙方為開展相關經營而修建的建筑物、構造物及建筑附著物的所有權歸乙方所有。

第四條租賃期限。

本合同項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起十年整。

第五條續租。

租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第六條租金標準及支付。

每年的土地使用權租金為人民幣________元，按年繳納，每年提前繳納下一年度租金。

第七條本合同存續期間，甲方不得提前收回土地使用權。如有以下事項之一，甲方應當提前3個月書面通知乙方，本合同提前終止，甲方依照法定程序提前收回土地使用權：

1、因國家能源、水利等基礎設施用地需要征用該幅土地的;。

2、因國家國防建設需要征用該幅土地的;。

4、國務院批準的建設項目需要占用該幅土地的;。

6、依照法律、行政法規需要占用該幅土地的;。

依照前述各項使得本合同提前終止的，甲方應退還乙方多繳納的租金，并應對乙方在該土地上的建設及經營損失給予補償。

依照前述各項使得本合同提前終止的，征用土地方對土地上建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。

第八條甲方的權利與義務。

甲方有權按本合同約定向乙方收取租金;但不得隨意收回土地使用權;甲方保證該幅土地在本合同存續期間不設立任何抵押權。

第九條乙方的權利與義務。

乙方有義務按時向甲方支付租金;乙方有義務按約定的用途使用土地;乙方出于生產經營的需要，可以在該幅土地上建造臨時性建筑物、構筑物及其他附屬設施等。乙方可以將租賃土地使用權作為與他人合作、聯營的條件;乙方有自由處分該幅土地上建有的建筑物、構筑物、其他附著物的權利。

第十條違約責任。

如乙方未能按時支付本合同規定的應付款項，從延遲付款之日起，每天按應繳納款項的萬分之一繳納滯納金。

任何一方不履行本合同約定的任一自己應履行的義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向守約方賠償其違約行為所造成的實際損失和可預見的損失。如雙方都有過錯，則由雙方各自承擔相應的責任。實際損失包括但不限于守約方直接經濟損失、訴訟費、仲裁費、律師代理費、差旅費、司法鑒定費和取證費等費用。

第十一條爭議解決。

雙方發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，雙方向出租土地所在地的人民法院訴訟解決。

第十二條本合同于年月日在重慶市萬州區簽訂，經雙方簽字或蓋章即生效。

甲方：________________乙方：________________。

開發商與承建商合同（精選22篇）篇十一

甲方(賣方)：

(代簽)。

乙方(買方)：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

乙方購買甲方合法擁有的坐落于，建筑面積平方米，地下室平方米的房產一套，由于房主已故，該房產由房主6子女共同繼承，經房主6子女協商一致同意授權并委托房主三子李根明全權代表負責房屋的一切事務及承擔房屋買賣協議中的所有責任和義務，以下條款中所有甲方承擔的責任和義務均有李根明履行。

1、因本合同簽定時該房產為下花園煤礦沉陷區拆遷房，暫無房產證，所以甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。經甲乙雙方協商一致同意辦理張家口市下花園區中學西街盛源小區9號樓1單元2樓2號房產過戶乙方時所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。

2、本合同簽訂后，甲方對張家口市下花園盛源小區9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

1、保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2、甲方應在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產的有關資料、收據和所有鑰匙全部移交乙方。

3、甲方應結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。甲方應結清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶費、物業等費。

4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

本合同共頁，一式份，甲、乙雙方及見證人各執一份，均具有同等效力。

甲方：________乙方：________。

身份證號：________身份證號：________。

電話：________電話：________。

簽約日期：________簽約日期：________

見證人：________見證時間：________。

開發商與承建商合同（精選22篇）篇十二

出租方(以下簡稱甲方)身份證號碼：電話：

承租方(以下簡稱乙方)身份證號碼：電話：

甲、乙雙方通過友好協商，就車庫租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及物業管理單位。

xx市x小區x號樓xx室;該車庫由xx市物業負責物業管理。

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自20xx年月日起至年月日止;。

2、車庫租金：每月租金為元人民幣。

3、乙方交納車庫租賃押金元給甲方，租賃合同期滿由甲方全額退還乙方。押金項目為：車庫內設施、電費、電動鑰匙等費用。

4、付款方式：車庫租金每年支付一次，于協議簽定的5日內交納;電費、物業管理費均按物業公司要求按時繳納，扣款單據交甲方。

5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回車庫使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將車庫轉租、轉讓或轉借的;。

(4)不能按期支付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1、乙方須按時足額交納電、物業管理費等費用。

由物業公司收取的該車庫的所有費用由乙方按時交納。

6.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

7.乙方如進行車庫裝修，裝修方案需與甲方進行協商，對已裝修部分，如乙方在租賃期內進行人為破壞，甲方有權要求乙方恢復車庫原貌。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

五、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

六、其它說明：

入住時電表字數。

出租方：承租方：

簽約日期：年月日

開發商與承建商合同（精選22篇）篇十三

??甲方(出賣人)：身份證件號碼：

??乙方(買受人)：身份證件號碼：

??甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

??第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

??(二)出售房屋的所有權證證號為;。

??(三)房屋平面圖及其四至見房產證;。

??該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

??該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

??出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

??第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

??第三條計價方式與價款。

??按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：

??乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

??上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

??第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

??第一期：在年月日，付人民幣萬元;。

??第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。;。

??第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

??每期付款，甲方收到后出具收據。

??第五條。

??1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

??2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

??3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

??4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

??第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

??第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

??在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

??該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。

??除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

??第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

??第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

??第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

??第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

??第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

??第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

??第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

??第十五條本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

??第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

??甲方(簽章)：乙方(簽章)：

??地址：地址：

??現住址：現住址：

??聯系電話：聯系電話：

??簽約日期：簽約日期：

??甲方：___________乙方：___________。

??代理人：_________。

??根據中華人民共和國以及_________市房地產法規的有關規定，甲、乙雙方經過平等協商，簽訂本協議。

??一、銷售模式說明。

??本項目商業類產品施行分期銷售。

??本協議不表明甲乙雙方對_________商業類產品進行認購或者進行類似性質的活動，而僅是甲、乙雙方約定，待_________商業類產品正式發售后，乙方有按優先權順序依次享有優先挑選、認購、購買產品的權利。

??二、標的物。

??1.產品：_________商業產品。

??2.物業地址：_________。

??三、優先權確認。

??姓名/公司名稱：_________。

??代理人：_________。

??身份證號碼/護照號碼：_________。

??公司注冊號/法人代碼：_________。

??地址/法定地址：_________。

??電話：_________。

??郵政編碼：_________。

??傳真：_________。

??電子郵箱：_________。

??乙方有意購買本協議第二條第一款所指明的物業產品類型，本協議確認的優先權號碼為_________。_________居住類產品正式發售后，乙方按優先權順序依次享有優先挑選、認購、購買本種類產品的權利。

??四、優先權保證金。

??1.為了確保在項目正式開盤銷售時，乙方能夠按照所擁有的優先權享有相應的優先挑選及購買產品的權利，經甲乙雙方協商一致，乙方愿意以每套產品_________元金額向甲方支付優先權保證金。乙方意向購買的產品數量為_________套，乙方向甲方支付人民幣_________元整。

??2.甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預售合同》，本協議優先權保證金自動充抵部分乙方所購產品首期款。首期款不足部分根據甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預售合同》，乙方需另行補齊。

??五、優先權終止及失效。

??1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關購房手續。

??2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預售合同》之前，乙方有權放棄優先權。

??3.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預售合同》，則視為乙方自愿放棄本協議約定的優先權。

??4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優先權之日起，甲方開始為乙方辦理免息退還優先權保證認金的手續，并在十五個工作日內將乙方按本協議支付的優先權保證認金無息退還給乙方。同時，本協議自動終止。

??六、其他。

??本協議共三頁，一式四份，甲、乙雙方各執二份，自雙方簽章之日起生效。

??甲方：____________________。

??乙方：____________________。

??甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

??一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規則》為準。

??二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

??三、付款辦法：

??預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%.房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：

??甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

??五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

??六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。

??七、違約責任：

??1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

??2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

??八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

??九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

??十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

??十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。

??十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。

??十三、本合同附件：

??1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)。

??2、________渡假村別墅暫行管理方法(略)。

??甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。

??代表：代表：

??地址及電話：地址及電話：

??開戶銀行：開戶銀行：

??帳號：帳號：

??____年____月____日____年____月____日。

??甲方(賣方)。

??(代簽)。

??乙方(買方)。

??依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

??第一條：房屋基本情況。

??乙方購買甲方合法擁有的坐落于，建筑面積平方米，地下室平方米的房產一套，由于房主已故，該房產由房主6子女共同繼承，經房主6子女協商一致同意授權并委托房主三子李根明全權代表負責房屋的一切事務及承擔房屋買賣協議中的所有責任和義務，以下條款中所有甲方承擔的責任和義務均有李根明履行。

??第二條：付款方式。

??第三條：房屋過戶。

??1、因本合同簽定時該房產為下花園煤礦沉陷區拆遷房，暫無房產證，所以甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。經甲乙雙方協商一致同意辦理張家口市下花園區中學西街盛源小區9號樓1單元2樓2號房產過戶乙方時所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。

??2、本合同簽訂后，甲方對張家口市下花園盛源小區9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

??第四條：甲方責任。

??1、保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

??2、甲方應在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產的有關資料、收據和所有鑰匙全部移交乙方。

??3、甲方應結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。甲方應結清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶費、物業等費。

??4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

??第五條：合同變更。

??1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

??2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

??第六條：違約責任。

??本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

??第七條：合同爭議的解決。

??本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

??第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

??第九條：本合同共頁，一式份，甲、乙雙方及見證人各執一份，均具有同等效力。

??第十條：其他約定。

??甲方：________乙方：________。

??身份證號：________身份證號：________。

??電話：________電話：________。

??簽約日期：________簽約日期：________

??見證人：________見證時間：________。

開發商與承建商合同（精選22篇）篇十四

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則，根據中華人民共和國相關法律、法規的規定，協商一致簽訂本協議。

1．轉讓標的為甲方從____公司受讓的與____公司于____年____月____日所簽《合同協議書》的合同地位，《合作協議書》約定____有限公司擁有合作項目____%權益，甲方從____有限公司處取得了該《合作協議書》的合同地位。

2．《合作協議書》所指的合作項目即____合作項目，位于____市____路____號，占地____平方米，規劃建筑面積____平方米，房地產權證號為：____房地字第____號，合作項目以____名義持有。

1．雙方同意上述之合同地位轉讓總價款為人民幣_____元整（大寫：_____）。

2．支付方式。

（2）余款人民幣_____元整（大寫：_____）乙方于____年____月____日支付甲方。

1．保證____公司已履行《合作協議書》的義務，其中包括____有限公司向合作方支付了合作投資款合計人民幣_____元整（大寫：_____）。

2．甲方保證____公司從未將《合作協議書》中所屬權益質押或轉讓給除甲方以外的第三方。

3．甲方保證其已按與____公司簽訂的《合同地位轉讓協議書》支付人民幣_____元整（大寫：_____）給____公司并取得了本協議所指的《合作協議書》的合同地位，且亦未將《合作協議書》及或《合同地位轉讓協議書》的權益、地位質押或轉讓給任何第三方。

4．保證于乙方付清轉讓價款后，通知____公司或甲方本身，及時知會合作方____公司由乙方行使《合作協議書》中的權利及履行《合作協議書》中的義務。

5．保證于上述之合同地位轉讓交易完成后，向乙方提供《合作協議書》、投資款收據及有關合作項目的請示、報告及往來函件等資料。

6．甲方聲明，《合作協議書》已訂明有關股份比例或股份持有人如有變更（包括全部或部分退股、轉讓股權、增資、接納第三者參股等）應取得____公司同意，但不妨礙第四條第9款之規定。

1．清楚了解《合作協議書》的內容及甲方在《合作協議書》和與____公司《合同地位轉讓協議書》中的權利和義務。

2．清楚了解____公司占合作項目____%權益，并且已投入合作項目資金人民幣_____元整（大寫：_____），甲方支付人民幣_____元整（大寫：_____）給____公司而取得了《合作協議書》的合同地位，并清楚了解____公司以____方式持有____的100%的所有權，亦清楚了解____公司及甲方同意維持繼續由____公司名義擁有該地段的發展權。

3．清楚了解項目的合作方____公司的經營狀況、股權結構及其與____的關系。

4．清楚了解《合作協議書》之保證人____公司的狀況、股權結構，

5．清楚了解____的企業性質、主管單位（部門）、股權結構及債權債務狀況。

6．清楚了解受讓____公司或甲方合同權益后可能面臨的政策、法律風險及經營風險，并愿意承擔一切后果。

7．保證按本協議書第二條之約定支付轉讓價款。

8．保證承擔本次合同地位轉讓乙方應向有關部門繳納的稅費。

9．乙方同意并負責自行就上述第三條第6款所列條款與____公司直接洽商處理，以便取得____公司對本協議地位轉讓作出的同意，并保證無論結果如何，均按本《合同地位轉讓協議書》條文及時限繳付轉讓價款進行交易，對已繳付予甲方之部分或全部交易款項，亦不得因此而要求返還。

以本次合同地位轉讓價款付清之日為合同地位轉讓基準日，轉讓基準日之后的《合作協議書》中本協議甲方的相關權利和義務由乙方享有和承擔。未來乙方在____所占權益比例的法律確認、合作項目的經營運作等等一概由乙方和____公司協商解決，與甲方無關。

1．本協議任何一方不履行本協議規定的義務，即被認為構成違約。違約方應對由其違約行為而給守約方造成的損失承擔賠償責任。

2．乙方不按本協議第二條約定支付轉讓價款，逾期超過____天，甲方有權解除本協議及將乙方所交來之首期轉讓價款盡歸甲方所有。

3．乙方付清轉讓價款，本次合同地位轉讓交易即告完成，此后，乙方不得因其在《合作協議書》中權益無法完全實現或基于《合作協議書》所可能遭受之任何損害而要求甲方返還轉讓價款又或向甲方要求任何賠償損失或承擔違約責任，但因轉讓標的的不存在、不真實引起的損失、責任除外。

甲乙雙方均應對本次合同地位轉讓事宜及所涉及的一切有關甲方、乙方和合作項目的任何信息予以保密，不以任何方式泄露或提供給任何第三方使用，但必須向項目合作方、法律顧問、財務顧問披露的除外。

因執行本協議所產生的糾紛，雙方應通過友好協商的方式解決，如協商不成，任何一方可通過訴訟程序解決。

本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字蓋章之日起生效。

本協議—式_____份，各方當事人各執_____份，具有相同法律效力。

甲方（蓋章）：____________________。

乙方（蓋章）：____________________。

日期：

開發商與承建商合同（精選22篇）篇十五

一、甲方將位于__________的車庫出租給乙方使用。

二、租期時間：從____年____月____日至____年____月____日止，租期一年。

三、乙方租用甲方車庫年租金為人民幣____________元，簽訂合同當日一次性付清。

四、甲乙雙方職責。

1、甲方職責。

在本合同期內，甲方不得提前終止合同，如遇政府政策原因甲方確需提前收加車庫，須提前三十天通知乙方后，方可收回，未滿租金如實退還。

2、乙方職責。

1)乙方在租期內使用車庫發生的水、電費等由乙方自理(乙方需交押金_______元，待合同期滿經甲方驗收滿意后如數退還)。

2)乙方在租期內不得把車庫轉租和承租給他人。

3)乙方在車庫內從事任何違法行為，造成的一切后果由乙方自行負責。

4)乙方在租期內因任何事宜，造成車庫損壞，由乙方負全責。

五、違約責任。

甲乙雙方均應切實履行本合同，任何一方不履行本合同條款視為違約，應承擔_______元的損失費。

六、其它。

1、本合同變更、解除須經雙方協商一致。未盡事宜，可協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同若發生爭議，雙方應友好協商處理。協商不成時，可經仲裁機構或向法院訴訟解決。

3、本合同雙方簽字(蓋章)后生效。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

____年____月____日____年____月____日。

開發商與承建商合同（精選22篇）篇十六

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

出賣人以出讓方式取得位于__________________________________編號為______________地塊的土地使用權。

土地使用權出讓合同號為__________________________。

【建設用地批準書】【土地使用權證書】號為__________________，土地出讓面積為______________平方米。地塊規劃用途為______________，土地使用權年限自____年____月____日____至年____月____日____止。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】__________________________________。工程建設規劃許可證號為________________________施工許可證號為______________________________________________________________________________。

買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為______市國土房管局，商品房預售許可證號為______________。

買受人所購的商品房為【現房】【預售商品房】/以下簡稱該商品房，其房屋平面圖經________規劃部門批準，見本合同附件一，房號以附件一上表示為準、該商品房為本合同第一條規定的項目中的：第________【幢】【座】________【單元】【層】[自然層____]____號房。

該商品房的用途為________，屬________結構，層高為________米，建筑層數：地上____層，地下________層。

該商品房陽臺屬【封閉式】的________個，【非封閉式】的______個。

該商品房【合同約定】建筑面積共________平方米，其中，套內建筑面積________平方米，公共部分與公用房屋分攤建筑面積________平方米。

買受人在簽訂本買賣合同時，應與出賣人或其委托的物業管理公司簽訂《物業管理服務協議》。

出賣人與買受人約定按下述第______種方式計算該商品房價款：

1、該商品房屋屬預售，按【套】【整層】出售，按套內建筑面積計算，該商品房單價為/幣每方米______________元，總金額為/幣____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

公共部位與公用房屋分攤建筑面積的建設費用計入套內建筑面積銷售單價內，不再另行計價。

2、該商品房屋屬預售，按整幢出售，按建筑面積計算，該商品房單價/幣每平方米______元，總金額/幣、____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

3、該商品房屋屬現房，按【套】【整層】【整幢】出售，總金額為/幣____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積為準。商品房交付后，實測計價面積與合同約定計價面積發生差異，雙方同意按以下第____種方式進行處理：

1、雙方同意按以下原則處理：

1、面積誤差比絕對值在____%以內/含本數、的，買賣雙方不作任何補償；

3、面積誤差比絕對值超過____%/不含本數、時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起____天內將買受人已付款退還給買受人，并按________利率付給利息。

買受人不退房的，實測計價面積大于合同約定計價面積時，面積誤差比____%以內/含本數、部分的房價款由買受人補足；超出____%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。實測計價面積小于合同約定計價面積時，面積誤差比絕對值在____%以內/含本數、部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出____%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=/實測計價面積—合同約定計價面積/合同約定計價面積×____%。

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的應當簽署補充協議。

2、雙方自行約定：

買受人應當按時如期將房價款支付到《商品房預售許可證》指定的售房款銀行監控賬號上/已竣工項目買受人可將房價款直接支付給出賣人、。

買受人按下列第______種方式按期付款；

1、一次性付款。

________________________________________________________________________________________________________。

2、分期付款；

1、____年____月____日前支付全部房價款的’______%；計/人民幣、__—__億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

2、____年____月____日前支付全部房價款的______%；計/人民幣、__—__億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

3、其他方式。

________________________________________________________________________________________________________。

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第____種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理/不作累加、

2、、逾期超過____日后，出賣人有權提出解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____/該比率應不小于第1項中的比率、的違約金。

2、________________________________________________________________________________________________________。

出賣人應當在____年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1、該商品房經驗收合格。

3、該商品房經分期綜合驗收合格。

4、______________________________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起____日內告知買受人的；

2、______________________________________________________。

3、______________________________________________________。

除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第____種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理/不作累加、：

2、逾期超過____日后，買受人有權提出解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一____/該比率應不小于第1項中的比率、的違約金。

2、______________________________________________________。

該商品房預售后，出賣人不得擅自變更該商品房項目的規劃、設計。確需變更的，出賣人應書面征得買受人同意。不同意變更的買受人可要求終止買賣合同。出賣人應在買受人提出終止合同申請的___天內退回已付購房款及利息/以付款日起至退款日止為期，以退期日同期銀行固定資產貸款利率計算、。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

____________________________________________________________________________________________________________。

因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定/附件三、的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第____種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、____________________________。

3、____________________________。

1、____________________________。

2、____________________________。

3、____________________________。

4、____________________________。

5、____________________________。

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、____________________________。

2、____________________________。

3、____________________________。

出賣人應當在商品房交付使用后____日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在房屋交付使用后____日內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第____項處理。

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的____%賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的____%向買受人支付違約金。

3、____________________________。

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

雙方可以就下列事項約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權屬全體業主共同所有；

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權屬全體業主共同所有；

3、____________________________；

4、____________________________。

買受人的房屋僅作____________________________使用，買受人使用期內不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施。并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第____種方式解決：

1、提交____市仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同連同附件共____頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人____份，買受人____份，____市房地產交易所____份。

本合同雙方簽訂后____天內向____市房地產交易所辦理登記手續后生效。

開發商與承建商合同（精選22篇）篇十七

甲方因需要，特向乙方申請借款。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，乙方經審核同意向甲方提供本合同項下借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，購房借款合同一經簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。

一、借款金額、時間。

第一條、本次借款用于買房，共計人民幣：_______。

第二條、總計人民幣（大寫）：_______。

第三條、本合同借款自________年____月____日起成立。

二、借款利率。

第四條、本合同利率現為現行公積金借款年利率_______%。本合同利率，不受國家法定利率的調整而影響。

第五條、具體還款明細見附件。

三、借款償還。

第六條、本合同項下的'借款本息，采取有錢即還款方式，由_______監督，還款金額由乙方簽字生效。

四、違約責任。

第七條、乙方有權終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分其下房產。

五、附則。

第八條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經雙方協商一致并訂立書面的協議方為有效。

第九條、本合同經雙方當事人簽名后生效，至甲方將本合同項下全部款項清償時終止。

第十條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

開發商與承建商合同（精選22篇）篇十八

甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得________市______區/縣、________地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現已竣工，取得房屋所有權證/房屋所有權證______字______號，經________市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，________市經濟適用住房銷售許可證號為____房內證/經、字第______號。

乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。

該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米/包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米、，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米/含共有共用面積、。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣/大寫、______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整/小寫、______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

第四條、交付。

甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《________市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《________市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到________市_______房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。

本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第___天起至實際交付之日止，每延期___日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______/大寫數字、向乙方支付違約金。逾期超過______日/遇法定節假日順延、甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后___日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第_____日起至實際付款之日止，每延期_____日，乙方按延期交付房價款的萬分之______/大寫數字、向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日/遇法定節假日順延、乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第十條、雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第______種/大寫、方式解決糾紛。

1、提交________仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條、本合同正本一式____份，甲乙雙方各執____份，副本______份，房地產交易管理部門____份______________________________。

開發商與承建商合同（精選22篇）篇十九

本合同規范甲乙雙方在__________市__________小區_____號樓地暖車庫租賃事件的雙方權利、責任等相關事宜。遇本合同無明確說明事項，則一切解釋權及其他權利歸車庫實際所有者所有。

1、甲方(出租方)承擔車庫取暖費、物業費等定額費用。在車庫使用過程當中，如發生產權、所有權、使用權糾紛，甲方負責予以處理。遇乙方存在違約行為，甲方有權中止合同，收回車庫使用權。

2、乙方(承租方)只享有車庫使用權。不允許將車庫出租、出兌他人。乙方承擔除車庫水電費。乙方應保證車庫全部組成部分的完整、良好、保持原樣。乙方在租賃期間對車庫造成任何損害，需負責修繕及承擔相關費用。在租賃期間，由于乙方出借車庫使用權等使用權轉移給第三方的情況，乙方和第三方均需遵守本合同所列條款(第三方使用情況下，遵守條款同乙方)，第三方存在任何違約行為，由乙方自行協商，負責賠償或承擔違約金。

3、車庫租賃期間為________年____月____日至________年____月____日止。

4、乙方付給甲方租金全額為元人民幣整，一次性付清。

5、乙方對車庫的使用權利僅包括存放車輛及其他生活物件。不允許使用該車庫存儲交易性商品。不允許乙方利用車庫從事經營性工作或其他非車庫原有用途的使用事項。乙方不得利用車庫進行違規、違法或涉及車庫違規、違法行為，否則后果自行承擔。

6、在車庫租賃期間，由于乙方原因造成的損失，均有乙方承擔，對甲方造成的損失均需賠償。由于自然因素造成的甲乙雙方的損失，由各自承擔。其他造成車庫損失、損壞的情況由乙方負責。

7、乙方應于租賃到期后3日內完成車庫清理及歸還車庫工作。

8、車庫到期前2個月，乙方應通知甲方是否有繼續承租意向，乙方享有同等租金條件下優先繼續租賃該車庫的權利。

9、本合同中未明確規定的違約事項應承擔的違約金，按實際造成的損失及其他相關合計賠償。

10、甲乙雙方在公開、平等、自愿的情況下簽訂本合同，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字、填寫完成后修改無效。合同自簽訂之日起生效。

甲方身份證號碼：_________________。

乙方身份證號碼：_________________。

簽訂日期：_________________

開發商與承建商合同（精選22篇）篇二十

開發商與承建商合同（精選22篇）篇二十一

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：____________________。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。

一、轉讓房地產情況：

房屋所有權證號碼：____________________。

共有權證號碼：_________________________。

土地使用權證號碼：____________________。

房地產座落：_____市_____區_____街(路)_____號_____建筑面積：__________平方米;轉讓面積：_____平方米;占地面積：_____平方米;房屋用途：_____,房屋權利來源：_____;土地使用權來源：_____劃撥出讓。

二、房地產轉讓因由：_________________________。

三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

四、本合同經雙方同意、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第_____種辦理)。

1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾元_____整。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，并按規定交納稅費。

八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會申請仲裁。

2、向人民法院提起訴訟。

甲方蓋章：

乙方蓋章：

_____年_____月_____日。

開發商與承建商合同（精選22篇）篇二十二

地址：________________________。

郵編：________________________。

電話：________________________。

傳真：________________________。

乙方：/買受人、________________。

地址：________________________。

郵編：________________________。

電話：________________________。

身份證號碼：__________________。

為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設的商品房一事達成如下協議：

乙方預定甲方開發建設的位于______市______區______縣______路______號樓盤：______號樓______單元______號房屋，建筑面積______平方米，其中套內建筑面積______平方米，公用建筑分攤面積為______平方米。房屋單價______元/人民幣、/平方米，總房款為/小寫、______元/人民幣、，/大寫、____________元/人民幣、。戶型為____________。

甲方承諾為乙方所預定房屋保留______天/自______年_____月_____日至_____年_____月_____日、。

本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣/小寫、__________元/人民幣、，/大寫、__________元/人民幣、。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽訂《商品房買賣/預售、合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣/預售、合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣/預售、合同》后向甲方支付購房價款。

1、一次性付款。

2、分期付款：于簽約當日付_____%，剩余房款在_____日內分次付清；

3、個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價_____%的首付款。

甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。

1、企業法人營業執照證號：____________________。

2、政府立項證明證號：_________________________。

3、房地產開發企業資質證書證號：_______________。

4、國有土地使用權證書證號：____________________。

5、建設工程規劃許可證/包括附圖、證號：_______________。

6、建設用地規劃許可證證號：_________________________。

7、施工許可證證號：______________________________。

1、具備商品房銷售/預售、條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。

2、在本協議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協議書》或《商品房買賣/預售、合同》；并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣/預售、合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。

在本協議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣/預售、合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣/預售、合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。

甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。

2、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣/預售、合同》的；

3、甲、乙雙方經協商未能就補充協議達成統一意見的。

1、如果本協議在執行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、火災、戰爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，并且在此以后_____天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。

2、因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議并免責。

十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協議一式_____份，甲乙雙方各執_____份，均具有同等法律效力。