在經濟活動中，借款合同是非常重要的法律文件，為借貸雙方提供了明確的權利和義務。借款合同范本是制定借貸協議時的重要參考資料，可以幫助借款人和出借人制定合理的合同。

商業銀行住房借款合同大全（21篇）篇一

鑒于借款人向貸款人申請貸款，根據中華人民共和國有關法律、法規及其他有關規定，借款人與貸款人雙方協商一致，特訂立本合同。

第一條貸款

1.1幣種：人民幣。

1.2額(大寫金額

借款人所欠本金的實際金額以貸款人出具的會計憑證為準。

1.3期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.4本合同項下的貸

的浮動比例，于次季度首月按同比例調整本合同利率。

2.4貸款利息的計算公式：

貸款利息=本合同約定利率×放款金額×實際占用天數。其中實際占用天數從放款日開始計算。

2.5本合同項下貸款按月結息，貸款人在每月的20日向借款人計收利息。貸款最后到期時利隨本清。

第三條貸款的發放

3.1借款人在第1.3條確定的期限內可一次或分次辦理手續，向貸款人申請放款。但每次應至少提前3個銀行工作日向貸款人提出申請。

3.2貸款人在放款前有權審查下列事項，并根據審查結果自主決定是否放款：

(2)有關的擔保合同是否已生效。

3.3貸款人根據《借款憑證》一次或分次向借款人放款。

3.4放款日和放款金額以《借款憑證》的記載為準;如實際放款日與借款合同和《借款憑證》不一致時，以實際放款日為準。

第四條還款

4.1本合同項下的貸款本金的還款日以《借款憑證》的記載為準。

4.2借款人應按時足額地歸還本合同項下的貸款本金并支付利息。

4.3借款人在此不可撤銷地授權貸款人從其開立在溫州市商業銀行的存款帳戶中主動劃收貸款本息。

4.4借款人在征得貸款人同意后可以提前歸還貸款。

貸款人有權按本合同約定的利率向借款人計收提前還款日至《借款憑證》記載的還款日期間的利息。

第五條借款人陳述與保證

5.1借款人承認和遵循貸款人的業務制度和操作慣例及本合同項下的操作規程。

5.2借款人保證配合貸款人調查、審查個人經濟收入、開支、負債等情況，及時、完整、真實、準確地提供貸款人所需的情況和相關材料。

5.3借款人必須在下列事項發生或可能發生之日起7日內書面通知貸款人：

(1)借款人或其家庭成員的工作狀況、家庭收入發生重大變化;

(2)借款人的家庭發生重大變故;

(3)抵押物發生毀損，價值明顯減少;

(4)質押物的權利價值明顯減少;

(5)保證人的財務發生重大不利變化或不能歸還向金融機構的借款;

(6)發生其他影響借款人償債能力的事件;

(7)借款人通訊地址、電話號碼變更的。

第六條債權擔保

6.1本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、復利及相關費用由以下擔保人為借款人向貸款人提供擔保(擔保合同另行簽訂)：

(1)由_____________________(保證人)提供保證擔保，保證合同[編號為溫商銀( ) _______年( )保字_____________________號]。

(2)由______________(抵押人)提供______________(抵押物)的抵押擔保，抵押合同[編號為溫商銀( )_______年( )抵字______________號]。

(3)由___________(出質人)提供______________(質物)的質押擔保，質押合同[編號為溫商銀(______________)______________年質字______________號]。

第七條違約事件

7.1下列任一事件均可構成本條所稱的違約事件：

(1)借款人有挪用貸款的行為;

(2)借款人拒不接受貸款人正常的財務監督及經營監督，或者借款人提供虛假材料;

(3)借款人涉及違法活動或刑事案件;

(4)借款人發生第5.3條所列的應通知的任何事項之一，影響借款人的償債能力的。

(5)借款人經營發生嚴重虧損或拖欠任一金融機構任何信貸合同項下本金或利息的;

(6)抵押財產發生毀損，借款人沒有提供新的有效擔保措施;

(7)借款人或擔保人下落不明或無法聯系。

7.2有違約事件發生時，貸款人有權采取下列措施：

(1)停止支付借款人尚未使用的貸款;

(2)單方面宣布本合同項下已發放的貸款本金全部提前到期，并要求借款人立即償還所有貸款本金并結清利.

(3)采取法律、法規規定的.其他救濟措施。

第八條違約責任

8.1借款人未按時足額償還貸款本金，逾期貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______;借款人不按時支付的利息，按逾期借款的罰息利率計收復利。

8.2借款人未按合同約定用途使用貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______;借款人不按期支付的利息，按未按合同約定用途使用貸款的罰息利率計收復利。

8.3對借款人所欠的貨款本金、利息、逾期利息、復利及其他費用，借款人不可撤銷地授權貸款人從其開立在溫州市商業銀行的任何帳戶內扣收。

8.4借款人違約致使貸款人采取訴訟、仲裁等方式實現債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費、仲裁費、通知費、催告費、律師費、查詢費、差旅費等實現債權的費用。

第九條其他約定事項

第十條其他條款

10.1本合同在履行中所發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，則按下列第種方式解決。

一、向貸款人所在地的人民法院起訴;二、提交________________________仲裁委員會進行仲裁。

10.2借款人不可撤銷地授權貸款人向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫查詢其本人個人信用報告，用以審核借款人個人貸款申請，并將個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫報送。

10.3本合同項下的《借款憑證》以及雙方確認的相關文件、資料均為本合同不可分割的組成部分。

10.4本合同經雙方簽訂或蓋章后生效。

10.5本合同正本一式二份、簽約雙方各執一份，副本數份備查。

商業銀行住房借款合同大全（21篇）篇二

地址:_______________________________。

電話：_____________________________。

貸款人：____________________________。

地址：____________________________。

鑒于借款人向貸款人申請貸款，根據中華人民共和國有關法律、法規及其他有關規定，借款人與貸款人雙方協商一致，特訂立本合同。

1.1幣種：人民幣。

1.2額(大寫金額)：_______________________________________________________________。

借款人所欠本金的實際金額以貸款人出具的會計憑證為準。

1.3期限自________年____月____日至________年____月____日。

1.4本合同項下的貸款用于________________________________________________________。

借款人不得將本合同項下的貸款挪作他用。

2.____月利率：_______。

2.2一年期以內的短期貸款，遇中國人民銀行調整利率時，本合同利率不作調整。

2.3一年期以上(含一年)的中長期貸款，遇中國人民銀行調整利率時，根據基準利率的浮動比例，于次季度首月按同比例調整本合同利率。

2.4貸款利息的計算公式：

貸款利息=本合同約定利率放款金額實際占用天數。其中實際占用天數從放款日開始計算。

2.5本合同項下貸款按月結息，貸款人在每月的____日向借款人計收利息。貸款最后到期時利隨本清。

3.1借款人在第1.3條確定的期限內可一次或分次辦理手續，向貸款人申請放款。但每次應至少提前3個銀行工作日向貸款人提出申請。

3.2貸款人在放款前有權審查下列事項，并根據審查結果自主決定是否放款：

(2)有關的擔保合同是否已生效。

3.3貸款人根據《借款憑證》一次或分次向借款人放款。

3.4放款日和放款金額以《借款憑證》的記載為準;如實際放款日與借款合同和《借款憑證》不一致時，以實際放款日為準。

4.1本合同項下的貸款本金的還款日以《借款憑證》的記載為準。

4.2借款人應按時足額地歸還本合同項下的貸款本金并支付利息。

4.3借款人在此不可撤銷地授權貸款人從其開立在溫州市商業銀行的存款帳戶中主動劃收貸款本息。

4.4借款人在征得貸款人同意后可以提前歸還貸款。

貸款人有權按本合同約定的利率向借款人計收提前還款日至《借款憑證》記載的還款日期間的利息。

5.1借款人承認和遵循貸款人的業務制度和操作慣例及本合同項下的操作規程。

5.2借款人保證配合貸款人調查、審查個人經濟收入、開支、負債等情況，及時、完整、真實、準確地提供貸款人所需的情況和相關材料。

5.3借款人必須在下列事項發生或可能發生之日起____日內書面通知貸款人：

(1)借款人或其家庭成員的工作狀況、家庭收入發生重大變化;。

(2)借款人的家庭發生重大變故;。

(3)抵押物發生毀損，價值明顯減少;。

(4)質押物的權利價值明顯減少;。

(5)保證人的財務發生重大不利變化或不能歸還向金融機構的借款;。

(6)發生其他影響借款人償債能力的事件;。

(7)借款人通訊地址、電話號碼變更的。

6.1本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、復利及相關費用由以下擔保人為借款人向貸款人提供擔保(擔保合同另行簽訂)：

(1)由_____________________(保證人)提供保證擔保，保證合同[編號為溫商銀()________年()保字_____________________號]。

(2)由______________(抵押人)提供______________(抵押物)的抵押擔保，抵押合同[編號為溫商銀()________年()抵字______________號]。

(3)由___________(出質人)提供______________(質物)的質押擔保，質押合同[編號為溫商銀(______________)________年質字______________號]。

7.1下列任一事件均可構成本條所稱的違約事件：

(1)借款人有挪用貸款的行為;。

(2)借款人拒不接受貸款人正常的財務監督及經營監督，或者借款人提供虛假材料;。

(3)借款人涉及違法活動或刑事案件;。

(4)借款人發生第5.3條所列的應通知的任何事項之一，影響借款人的償債能力的。

(5)借款人經營發生嚴重虧損或拖欠任一金融機構任何信貸合同項下本金或利息的;。

(6)抵押財產發生毀損，借款人沒有提供新的有效擔保措施;。

(7)借款人或擔保人下落不明或無法聯系。

7.2有違約事件發生時，貸款人有權采取下列措施：

(1)停止支付借款人尚未使用的貸款;。

(2)單方面宣布本合同項下已發放的貸款本金全部提前到期，并要求借款人立即償還所有貸款本金并結清利.

(3)采取法律、法規規定的其他救濟措施。

8.1借款人未按時足額償還貸款本金，逾期貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______;借款人不按時支付的利息，按逾期借款的罰息利率計收復利。

8.2借款人未按合同約定用途使用貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______;借款人不按期支付的利息，按未按合同約定用途使用貸款的罰息利率計收復利。

8.3對借款人所欠的貨款本金、利息、逾期利息、復利及其他費用，借款人不可撤銷地授權貸款人從其開立在溫州市商業銀行的任何帳戶內扣收。

8.4借款人違約致使貸款人采取訴訟、仲裁等方式實現債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費、仲裁費、通知費、催告費、律師費、查詢費、差旅費等實現債權的費用。

10.1本合同在履行中所發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，則按下列第________種方式解決。

一、向貸款人所在地的人民法院起訴;。

二、提交________________________仲裁委員會進行仲裁。

10.2借款人不可撤銷地授權貸款人向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫查詢其本人個人信用報告，用以審核借款人個人貸款申請，并將個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫報送。

10.3本合同項下的《借款憑證》以及雙方確認的相關文件、資料均為本合同不可分割的組成部分。

10.4本合同經雙方簽訂或蓋章后生效。

10.5本合同正本一式二份、簽約雙方各執一份，副本數份備查。

借款人(簽字或蓋章)：________貸款人(公章)：________。

授權代理人：________(簽字或蓋章)法定代表人或授權代理人：________________(簽字或蓋章)。

簽署日期：________年____月____日

商業銀行住房借款合同大全（21篇）篇三

商業銀行住房借款合同大全（21篇）篇四

商業銀行住房借款合同大全（21篇）篇五

____________________________(簡稱借款方)。

中國人民建設銀行____________行(簡稱貸款方)。

根據國家規定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查同意發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

________年____元;________年____元。

第二條自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年息為____%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息____%。

第三條借款方保證從________年____月起至________年____月止，用國家規定的還貸資金償還全部貸款。預定為：____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元。逾期不還的，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

第四條因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

第五條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計劃執行、財務活動和物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。

第六條貸款方保證按照本合同的規定供應資金。因貸款方責任，未按期提供貸款，應按延期天數，以違約數額的____%付給借款方違約金。

第七條借款方應按合同規定使用貸款。否則，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分按原定利率加收罰息____%。

第八條本合同經過雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借、貸雙方各執1份;副本____份，報送______________________、______、________________等部門各執一份。

借款方：(公章)貸款方：(公章)。

地址：地址：

法人代表：(簽字)法人代表：(簽字)。

簽約日期：年月日

簽約地點：

合同編號：年字第號。

借款人姓名：

住所：身份證號碼：

電話：

郵政編碼：

開戶銀行及賬號：

貸款人：

住所：

法定代表人(或負責人)：

電話：

郵政編碼：

借款人：(以下簡稱甲方)貸款人：(以下簡稱乙方)。

簽訂地點：

甲方向乙方申請借款，乙方經審查同意發放貸款。為維護甲、乙雙方利益，明確各自的權利、義務，甲乙雙方按照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

第一條借款金額。

甲方向乙方借款(幣種)佰拾萬仟元整。

第二條借款期限。

甲方借款期限為月(自貸款發放之日起算)。

借款利率為(月/年)息，按結息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內的，按合同利率計息，遇法定利率調整利率不變;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，于下年初開始按相應利率檔次執行新的利率水平。貸款利息自貸款發放之日起計算。

第四條借款用途。

此貸款只能用于。未經貸款人同意，借款人不得改變借款用途。

第五條本合同所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。

第六條提款方式。

甲方的借款由乙方以轉賬形式劃入甲方賬戶或(開發商)在乙方開立的存款賬戶內，不得提取現金。

甲方從貸款發放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為日。

甲方還款采用如下第種方法：

8.1采用等額本息還款法，按照現行利率，甲方每月應歸還貸款本息元。

8.2采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應為：

第年每月元第年每月元。

第年每月元第年每月元。

第年每月元第年每月元。

第年每月元第年每月元。

第年每月元第年每月元。

第年每月元第年每月元。

第年每月元第年每月元。

第年每月元第年每月元。

第年每月元第年每月元第九條貸款擔保。

本合同項下的全部債務采用如下第種方式擔保：

9.1由提供連帶責任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號為。

9.2由提供抵押擔保，并另行簽訂《抵押合同》，編號為。

9.3由提供質押擔保，并另行簽訂《質押合同》，編號為。

本合同履行期間，如保證人財務狀況惡化或因其他原因導致償債能力明顯下降，或抵押物、質押物貶值、毀損、滅失，致使擔保能力明顯減弱或喪失時，貸款人有權要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質押物以擔保本合同項下債務。

第十條提前還款。

10.1借款人如需提前還款，必須在還款日前天提出書面申請;還款計劃的任何變更須經雙方達成書面協議。

10.3經貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。

第十一條甲乙雙方的主要權利和義務。

11.1甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;。

11.2甲方應按合同規定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息;。

11.3甲方應按乙方要求定期提供有關其經濟收入的證明;。

11.4乙方有權檢查、監督貸款的使用情況;。

11.5乙方有權在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內直接劃款。

第十二條合同的變更和解除。

本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內容或解除合同的一方須以書面形式提前1個月通知對方。未達成協議前，原合同繼續有效。

第十三條違約責任。

13.1甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權對違約使用部分在違約使用期間按計收違約金;13.2甲方未按本合同規定歸還貸款本息，乙方有權對逾期貸款在逾期期間按計(加)收利息;13.3在合同有效期內，甲方發生下列情況之一的，乙方有權停止發放尚未劃付的貸款，已經發放的貸款立即到期收回：

13.3.1甲方未按合同規定用途使用貸款;。

13.3.2甲方逾期未付本金或利息超過天;。

13.3.3甲方逾期未付款項總額達元人民幣;。

13.3.4甲方在其他合同項下發生違約事件;。

13.3.5甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監督檢查;。

13.3.6甲方向乙方提供虛假的證明材料;。

13.3.7甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協議;。

13.3.10甲方發生其他足以影響其償債能力的行為。

15.2向仲裁委員會提出仲裁。

在協商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。

第十六條甲乙雙方約定的其他事項。

甲方違反本合同，自愿接受強制執行;。

第十七條本合同未盡事宜，按國家有關法律、法規和金融規章執行。

第十八條本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十九條本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，副本份。

甲方(簽章)：

乙方(公章)：法定代表人(或受權簽字人)(簽字)：年月日。

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商業銀行住房借款合同大全（21篇）篇六

地址:_______________________________。

電話：_____________________________。

貸款人：____________________________。

地址：____________________________。

鑒于借款人向貸款人申請貸款，根據中華人民共和國有關法律、法規及其他有關規定，借款人與貸款人雙方協商一致，特訂立本合同。

1.1幣種：人民幣。

1.2額(大寫金額)：_______________________________________________________________。

借款人所欠本金的實際金額以貸款人出具的會計憑證為準。

1.3期限自________年____月____日至________年____月____日。

1.4本合同項下的貸款用于________________________________________________________。

借款人不得將本合同項下的貸款挪作他用。

2.____月利率：_______。

2.2一年期以內的短期貸款，遇中國人民銀行調整利率時，本合同利率不作調整。

2.3一年期以上(含一年)的中長期貸款，遇中國人民銀行調整利率時，根據基準利率的浮動比例，于次季度首月按同比例調整本合同利率。

2.4貸款利息的計算公式：

貸款利息=本合同約定利率放款金額實際占用天數。其中實際占用天數從放款日開始計算。

2.5本合同項下貸款按月結息，貸款人在每月的____日向借款人計收利息。貸款最后到期時利隨本清。

3.1借款人在第1.3條確定的`期限內可一次或分次辦理手續，向貸款人申請放款。但每次應至少提前3個銀行工作日向貸款人提出申請。

3.2貸款人在放款前有權審查下列事項，并根據審查結果自主決定是否放款：

(2)有關的擔保合同是否已生效。

3.3貸款人根據《借款憑證》一次或分次向借款人放款。

3.4放款日和放款金額以《借款憑證》的記載為準;如實際放款日與借款合同和《借款憑證》不一致時，以實際放款日為準。

4.1本合同項下的貸款本金的還款日以《借款憑證》的記載為準。

4.2借款人應按時足額地歸還本合同項下的貸款本金并支付利息。

4.3借款人在此不可撤銷地授權貸款人從其開立在溫州市商業銀行的存款帳戶中主動劃收貸款本息。

4.4借款人在征得貸款人同意后可以提前歸還貸款。

貸款人有權按本合同約定的利率向借款人計收提前還款日至《借款憑證》記載的還款日期間的利息。

5.1借款人承認和遵循貸款人的業務制度和操作慣例及本合同項下的操作規程。

5.2借款人保證配合貸款人調查、審查個人經濟收入、開支、負債等情況，及時、完整、真實、準確地提供貸款人所需的情況和相關材料。

5.3借款人必須在下列事項發生或可能發生之日起____日內書面通知貸款人：

(1)借款人或其家庭成員的工作狀況、家庭收入發生重大變化;。

(2)借款人的家庭發生重大變故;。

(3)抵押物發生毀損，價值明顯減少;。

(4)質押物的權利價值明顯減少;。

(5)保證人的財務發生重大不利變化或不能歸還向金融機構的借款;。

(6)發生其他影響借款人償債能力的事件;。

(7)借款人通訊地址、電話號碼變更的。

6.1本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、復利及相關費用由以下擔保人為借款人向貸款人提供擔保(擔保合同另行簽訂)：

(1)由_____________________(保證人)提供保證擔保，保證合同[編號為溫商銀()________年()保字_____________________號]。

(2)由______________(抵押人)提供______________(抵押物)的抵押擔保，抵押合同[編號為溫商銀()________年()抵字______________號]。

(3)由___________(出質人)提供______________(質物)的質押擔保，質押合同[編號為溫商銀(______________)________年質字______________號]。

7.1下列任一事件均可構成本條所稱的違約事件：

(1)借款人有挪用貸款的行為;。

(2)借款人拒不接受貸款人正常的財務監督及經營監督，或者借款人提供虛假材料;。

(3)借款人涉及違法活動或刑事案件;。

(4)借款人發生第5.3條所列的應通知的任何事項之一，影響借款人的償債能力的。

(5)借款人經營發生嚴重虧損或拖欠任一金融機構任何信貸合同項下本金或利息的;。

(6)抵押財產發生毀損，借款人沒有提供新的有效擔保措施;。

(7)借款人或擔保人下落不明或無法聯系。

7.2有違約事件發生時，貸款人有權采取下列措施：

(1)停止支付借款人尚未使用的貸款;。

(2)單方面宣布本合同項下已發放的貸款本金全部提前到期，并要求借款人立即償還所有貸款本金并結清利.

(3)采取法律、法規規定的其他救濟措施。

8.1借款人未按時足額償還貸款本金，逾期貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______;借款人不按時支付的利息，按逾期借款的罰息利率計收復利。

8.2借款人未按合同約定用途使用貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______;借款人不按期支付的利息，按未按合同約定用途使用貸款的罰息利率計收復利。

8.3對借款人所欠的貨款本金、利息、逾期利息、復利及其他費用，借款人不可撤銷地授權貸款人從其開立在溫州市商業銀行的任何帳戶內扣收。

8.4借款人違約致使貸款人采取訴訟、仲裁等方式實現債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費、仲裁費、通知費、催告費、律師費、查詢費、差旅費等實現債權的費用。

________________。

10.1本合同在履行中所發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，則按下列第種方式解決。

一、向貸款人所在地的人民法院起訴;。

二、提交________________________仲裁委員會進行仲裁。

10.2借款人不可撤銷地授權貸款人向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫查詢其本人個人信用報告，用以審核借款人個人貸款申請，并將個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫報送。

10.3本合同項下的《借款憑證》以及雙方確認的相關文件、資料均為本合同不可分割的組成部分。

10.4本合同經雙方簽訂或蓋章后生效。

10.5本合同正本一式二份、簽約雙方各執一份，副本數份備查。

借款人(簽字或蓋章)：貸款人(公章)：

授權代理人：法定代表人或授權代理人。

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)。

商業銀行住房借款合同大全（21篇）篇七

商業銀行借款是指由各商業銀行向工商企業提供的貸款。這類貸款主要為滿足企業生產經營資金的需要。那么簽訂商業銀行。

需要注意什么呢?以下是本站小編整理的商業銀行借款合同，歡迎參考閱讀。

借款人：_____________________________。

地址:_______________________________。

電話：_____________________________。

貸款人：____________________________。

地址：____________________________。

鑒于借款人向貸款人申請貸款，根據中華人民共和國有關法律、法規及其他有關規定，借款人與貸款人雙方協商一致，特訂立本合同。

第一條貸款。

1.1幣種：人民幣。

1.2額(大寫金額。

借款人所欠本金的實際金額以貸款人出具的會計憑證為準。

1.3期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.4本合同項下的貸。

的浮動比例，于次季度首月按同比例調整本合同利率。

2.4貸款利息的計算公式：

貸款利息=本合同約定利率×放款金額×實際占用天數。其中實際占用天數從放款日開始計算。

2.5本合同項下貸款按月結息，貸款人在每月的20日向借款人計收利息。貸款最后到期時利隨本清。

第三條貸款的發放。

3.1借款人在第1.3條確定的期限內可一次或分次辦理手續，向貸款人申請放款。但每次應至少提前3個銀行工作日向貸款人提出申請。

3.2貸款人在放款前有權審查下列事項，并根據審查結果自主決定是否放款：

(2)有關的擔保合同是否已生效。

3.3貸款人根據《借款憑證》一次或分次向借款人放款。

3.4放款日和放款金額以《借款憑證》的記載為準;如實際放款日與借款合同和《借款憑證》不一致時，以實際放款日為準。

第四條還款。

4.1本合同項下的貸款本金的還款日以《借款憑證》的記載為準。

4.2借款人應按時足額地歸還本合同項下的貸款本金并支付利息。

4.3借款人在此不可撤銷地授權貸款人從其開立在溫州市商業銀行的存款帳戶中主動劃收貸款本息。

4.4借款人在征得貸款人同意后可以提前歸還貸款。

貸款人有權按本合同約定的利率向借款人計收提前還款日至《借款憑證》記載的還款日期間的利息。

第五條借款人陳述與保證。

5.1借款人承認和遵循貸款人的業務制度和操作慣例及本合同項下的操作規程。

5.2借款人保證配合貸款人調查、審查個人經濟收入、開支、負債等情況，及時、完整、真實、準確地提供貸款人所需的情況和相關材料。

5.3借款人必須在下列事項發生或可能發生之日起7日內書面通知貸款人：

(1)借款人或其家庭成員的工作狀況、家庭收入發生重大變化;。

(2)借款人的家庭發生重大變故;。

(3)抵押物發生毀損，價值明顯減少;。

(4)質押物的權利價值明顯減少;。

(5)保證人的財務發生重大不利變化或不能歸還向金融機構的借款;。

(6)發生其他影響借款人償債能力的事件;。

(7)借款人通訊地址、電話號碼變更的。

第六條債權擔保。

6.1本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、復利及相關費用由以下擔保人為借款人向貸款人提供擔保(擔保合同另行簽訂)：

(1)由_____________________(保證人)提供保證擔保，保證合同[編號為溫商銀()_______年()保字_____________________號]。

(2)由______________(抵押人)提供______________(抵押物)的抵押擔保，抵押合同[編號為溫商銀()_______年()抵字______________號]。

(3)由___________(出質人)提供______________(質物)的質押擔保，質押合同[編號為溫商銀(______________)______________年質字______________號]。

第七條違約事件。

7.1下列任一事件均可構成本條所稱的違約事件：

(1)借款人有挪用貸款的行為;。

(2)借款人拒不接受貸款人正常的財務監督及經營監督，或者借款人提供虛假材料;。

(3)借款人涉及違法活動或刑事案件;。

(4)借款人發生第5.3條所列的應通知的任何事項之一，影響借款人的償債能力的。

(5)借款人經營發生嚴重虧損或拖欠任一金融機構任何信貸合同項下本金或利息的;。

(6)抵押財產發生毀損，借款人沒有提供新的有效擔保措施;。

(7)借款人或擔保人下落不明或無法聯系。

7.2有違約事件發生時，貸款人有權采取下列措施：

(1)停止支付借款人尚未使用的貸款;。

(2)單方面宣布本合同項下已發放的貸款本金全部提前到期，并要求借款人立即償還所有貸款本金并結清利.

(3)采取法律、法規規定的其他救濟措施。

第八條違約責任。

8.1借款人未按時足額償還貸款本金，逾期貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______;借款人不按時支付的利息，按逾期借款的罰息利率計收復利。

8.2借款人未按合同約定用途使用貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______;借款人不按期支付的利息，按未按合同約定用途使用貸款的罰息利率計收復利。

8.3對借款人所欠的貨款本金、利息、逾期利息、復利及其他費用，借款人不可撤銷地授權貸款人從其開立在溫州市商業銀行的任何帳戶內扣收。

8.4借款人違約致使貸款人采取訴訟、仲裁等方式實現債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費、仲裁費、通知費、催告費、律師費、查詢費、差旅費等實現債權的費用。

第九條其他約定事項。

第十條其他條款。

10.1本合同在履行中所發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，則按下列第種方式解決。

一、向貸款人所在地的人民法院起訴;二、提交________________________仲裁委員會進行仲裁。

10.2借款人不可撤銷地授權貸款人向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫查詢其本人個人信用報告，用以審核借款人個人貸款申請，并將個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫報送。

10.3本合同項下的《借款憑證》以及雙方確認的相關文件、資料均為本合同不可分割的組成部分。

10.4本合同經雙方簽訂或蓋章后生效。

10.5本合同正本一式二份、簽約雙方各執一份，副本數份備查。

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商業銀行住房借款合同大全（21篇）篇八

商業銀行住房借款合同大全（21篇）篇九

鑒于借款人向貸款人申請貸款，根據中華人民共和國有關法律、法規及其他有關規定，借款人與貸款人雙方協商一致，特訂立本合同。

第一條 貸款

1.1 幣種：人民幣。

1.2 額(大寫金額

借款人所欠本金的實際金額以貸款人出具的會計憑證為準。

1.3 期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.4 本合同項下的貸

的浮動比例，于次季度首月按同比例調整本合同利率。

2.4 貸款利息的計算公式：

貸款利息=本合同約定利率×放款金額×實際占用天數。其中實際占用天數從放款日開始計算。

2.5 本合同項下貸款按月結息，貸款人在每月的20日向借款人計收利息。貸款最后到期時利隨本清。

第三條 貸款的發放

3.1 借款人在第1.3條確定的期限內可一次或分次辦理手續，向貸款人申請放款。但每次應至少提前3個銀行工作日向貸款人提出申請。

3.2 貸款人在放款前有權審查下列事項，并根據審查結果自主決定是否放款：

(2)有關的擔保合同是否已生效。

3.3 貸款人根據《借款憑證》一次或分次向借款人放款。

3.4 放款日和放款金額以《借款憑證》的記載為準;如實際放款日與借款合同和《借款憑證》不一致時，以實際放款日為準。

第四條 還款

4.1 本合同項下的貸款本金的還款日以《借款憑證》的記載為準。

4.2 借款人應按時足額地歸還本合同項下的貸款本金并支付利息。

4.3 借款人在此不可撤銷地授權貸款人從其開立在溫州市商業銀行的存款帳戶中主動劃收貸款本息。

4.4 借款人在征得貸款人同意后可以提前歸還貸款。

貸款人有權按本合同約定的利率向借款人計收提前還款日至《借款憑證》記載的還款日期間的利息。

第五條 借款人陳述與保證

5.1 借款人承認和遵循貸款人的業務制度和操作慣例及本合同項下的操作規程。

5.2 借款人保證配合貸款人調查、審查個人經濟收入、開支、負債等情況，及時、完整、真實、準確地提供貸款人所需的情況和相關材料。

5.3 借款人必須在下列事項發生或可能發生之日起7日內書面通知貸款人：

(1)借款人或其家庭成員的工作狀況、家庭收入發生重大變化;

(2)借款人的家庭發生重大變故;

(3)抵押物發生毀損，價值明顯減少;

(4)質押物的權利價值明顯減少;

(5)保證人的財務發生重大不利變化或不能歸還向金融機構的借款;

(6)發生其他影響借款人償債能力的事件;

(7)借款人通訊地址、電話號碼變更的。

第六條 債權擔保

6.1 本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、復利及相關費用由以下擔保人為借款人向貸款人提供擔保(擔保合同另行簽訂)：

(1)由_____________________(保證人)提供保證擔保，保證合同[編號為溫商銀( ) _______年( )保字_____________________號]。

(2)由______________(抵押人)提供______________(抵押物)的抵押擔保，抵押合同[編號為溫商銀( )_______年( )抵字______________號]。

(3)由___________(出質人)提供______________(質物)的質押擔保，質押合同[編號為溫商銀(______________)______________年質字______________號]。

第七條 違約事件

7.1 下列任一事件均可構成本條所稱的違約事件：

(1)借款人有挪用貸款的行為;

(2)借款人拒不接受貸款人正常的財務監督及經營監督，或者借款人提供虛假材料;

(3)借款人涉及違法活動或刑事案件;

(4)借款人發生第5.3條所列的應通知的任何事項之一，影響借款人的償債能力的。

(5)借款人經營發生嚴重虧損或拖欠任一金融機構任何信貸合同項下本金或利息的;

(6)抵押財產發生毀損，借款人沒有提供新的有效擔保措施;

(7)借款人或擔保人下落不明或無法聯系。

7.2 有違約事件發生時，貸款人有權采取下列措施：

(1)停止支付借款人尚未使用的貸款;

(2)單方面宣布本合同項下已發放的貸款本金全部提前到期，并要求借款人立即償還所有貸款本金并結清利.

(3)采取法律、法規規定的其他救濟措施。

第八條 違約責任

8.1借款人未按時足額償還貸款本金，逾期貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______;借款人不按時支付的利息，按逾期借款的罰息利率計收復利。

8.2 借款人未按合同約定用途使用貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______;借款人不按期支付的利息，按未按合同約定用途使用貸款的罰息利率計收復利。

8.3 對借款人所欠的貨款本金、利息、逾期利息、復利及其他費用，借款人不可撤銷地授權貸款人從其開立在溫州市商業銀行的任何帳戶內扣收。

8.4 借款人違約致使貸款人采取訴訟、仲裁等方式實現債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費、仲裁費、通知費、催告費、律師費、查詢費、差旅費等實現債權的費用。

第九條 其他約定事項

第十條 其他條款

10.1 本合同在履行中所發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，則按下列第 種方式解決。

一、向貸款人所在地的人民法院起訴;二、提交________________________仲裁委員會進行仲裁。

10.2 借款人不可撤銷地授權貸款人向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫查詢其本人個人信用報告，用以審核借款人個人貸款申請，并將個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫報送。

10.3 本合同項下的《借款憑證》以及雙方確認的相關文件、資料均為本合同不可分割的組成部分。

10.4 本合同經雙方簽訂或蓋章后生效。

10.5 本合同正本一式二份、簽約雙方各執一份，副本數份備查。

商業銀行住房借款合同大全（21篇）篇十

1、在乙方正常履行合同義務的前提下，若甲方付款每延遲一天，除應向乙方足額支付約定的款項外，還應向乙方支付以延期支付的款項為計算基準的日萬分之三作為滯納金。

2、在甲方正常履行合同義務的前提下，若乙方遲延提供約定的服務，甲方以日萬分之三的比例扣減招商服務費3rmb10萬元。

商業銀行住房借款合同大全（21篇）篇十一

5.1借款人承認和遵循貸款人的業務制度和操作慣例及本合同項下的操作規程。

5.2借款人保證配合貸款人調查、審查個人經濟收入、開支、負債等情況，及時、完整、真實、準確地提供貸款人所需的情況和相關材料。

5.3借款人必須在下列事項發生或可能發生之日起7日內書面通知貸款人：

（1）借款人或其家庭成員的工作狀況、家庭收入發生重大變化；

（2）借款人的家庭發生重大變故；

（3）抵押物發生毀損，價值明顯減少；

（4）質押物的權利價值明顯減少；

（5）保證人的財務發生重大不利變化或不能歸還向金融機構的借款；

（6）發生其他影響借款人償債能力的事件；

（7）借款人通訊地址、電話號碼變更的。

商業銀行住房借款合同大全（21篇）篇十二

2.1月利率：_______‰。

2.2一年期以內的短期貸款，遇中國人民銀行調整利率時，本合同利率不作調整。

2.3一年期以上（含一年）的中長期貸款，遇中國人民銀行調整利率時，根據基準利率的浮動比例，于次季度首月按同比例調整本合同利率。

2.4貸款利息的計算公式：

貸款利息=本合同約定利率×放款金額×實際占用天數。其中實際占用天數從放款日開始計算。

2.5本合同項下貸款按月結息，貸款人在每月的20日向借款人計收利息。貸款最后到期時利隨本清。

商業銀行住房借款合同大全（21篇）篇十三

3.1借款人在第1.3條確定的期限內可一次或分次辦理手續，向貸款人申請放款。但每次應至少提前3個銀行工作日向貸款人提出申請。

3.2貸款人在放款前有權審查下列事項，并根據審查結果自主決定是否放款：

（2）有關的擔保合同是否已生效。

3.3貸款人根據《借款憑證》一次或分次向借款人放款。

3.4放款日和放款金額以《借款憑證》的記載為準；如實際放款日與借款合同和《借款憑證》不一致時，以實際放款日為準。

商業銀行住房借款合同大全（21篇）篇十四

甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個人住房商業性貸款實施細則》向乙方申請借款，乙方經審查同意用銀行信貸資金發放貸款。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

第一條借款金額。

甲方向乙方借款人民幣(大寫)__________________________元。

第二條借款用途。

甲方借款用于向丙方購買________區(縣)_______街道(鎮)_______路(村)___弄______號________室商品房。

甲方借款期限為________年另____月，即從________年____月____日至________年____月____日止。

第四條貸款利率。

根據中國人民銀行關于對中長期貸款采用分期確定利率的規定，對個人住房商業性貸款采取每年確定利率的方法，即根據中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當年十二月份公布下一年度個人住房商業性貸款的利率水平，利率的執行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。

借款合同簽訂時，以當日銀行公布執行的個人住房商業性貸款利率確定第一期貸款利率，執行期限到當年的十二月三十一日止。

第五條貸款撥付。

甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同(乙方確定認同標準)之日起的5個營業日內，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。

第六條貸款償還。

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結清。

(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_______萬______仟_____百_______拾_______元整。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房商業性貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

儲蓄卡，信用卡還款。

甲方必須辦理銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息，甲方應在每月____日之前將當月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第七條貸款擔保。

甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔保。甲，乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應向房地產登記部門辦理房地產抵押登記。

丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產權證》，《房地產其他權利證明》交乙方執管之前，如借款人連續三個月拖欠貸款本息，罰息及其他相關費用，丙方應在接到乙方發出《履行擔保責任通知書》后一個月內負責代為清償。

第八條保險。

甲方必須辦理全額抵押房地產的財產保險并承擔保險費用，有關保險手續可委托乙方代辦。抵押期內，甲方不得以任何理由中斷保險。

保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內，保險單正本有乙方保管。

第九條合同的變更和解除。

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經甲，乙雙方協商同意，并依法簽訂變更協議。

本合同存續期間，合同條款與新頒布的法律法規不相符的，原合同應依照法律法規作相應變更。

甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應事先取得乙，丙方的書面同意，其轉讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止。

第十條甲，乙雙方的權利和義務。

甲方有權要求乙方按本合同約定發放貸款。

甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內向乙方歸還全部貸款本息。

第十一條違約責任。

甲方在執行本合同期間，沒有按月還款，一方按規定對其逾期本息按日利率萬分之計收罰息。

甲方如連續六個月沒有償還貸款本息和相關費用，乙方有權終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續向甲方追償欠款的權利。

第十二條本合同爭議解決方式。

在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

第十三條其他約定事項。

第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權利證明》交乙方執管后終止。甲，乙雙方承擔責任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十五條本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門，房地產登記部門各執一份，副本__份。

甲方：(私章)____________乙方：(私章)____________。

簽訂地點：____________簽訂地點：____________。

商業銀行住房借款合同大全（21篇）篇十五

4.1本合同項下的貸款本金的還款日以《借款憑證》的記載為準。

4.2借款人應按時足額地歸還本合同項下的貸款本金并支付利息。

4.3借款人在此不可撤銷地授權貸款人從其開立在溫州市商業銀行的存款帳戶中主動劃收貸款本息。

4.4借款人在征得貸款人同意后可以提前歸還貸款。

貸款人有權按本合同約定的利率向借款人計收提前還款日至《借款憑證》記載的還款日期間的利息。

商業銀行住房借款合同大全（21篇）篇十六

8.1借款人未按時足額償還貸款本金，逾期貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______；借款人不按時支付的利息，按逾期借款的罰息利率計收復利。

8.2借款人未按合同約定用途使用貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______；借款人不按期支付的利息，按未按合同約定用途使用貸款的罰息利率計收復利。

8.3對借款人所欠的貨款本金、利息、逾期利息、復利及其他費用，借款人不可撤銷地授權貸款人從其開立在溫州市商業銀行的任何帳戶內扣收。

8.4借款人違約致使貸款人采取訴訟、仲裁等方式實現債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費、仲裁費、通知費、催告費、律師費、查詢費、差旅費等實現債權的費用。

商業銀行住房借款合同大全（21篇）篇十七

1，免租期結束后，第一年一期一層商鋪月租金20元/7元/平方米起，第二年一期一層商鋪月租金25元/平方米起，二層辦公或倉儲月租金10元/平方米起，第三年一期一層商鋪月租金30元/平方米起，二層辦公或倉儲月租金13元/平方米起，三年后租金再議。二期商鋪交房后另定。

2、合作期內，甲方同意該項目產生利潤后，所得稅后利潤，甲方占60%，乙雙方占40%，甲方按季度預支付給乙方，每年年底結算該項目年利潤，乙方所得季利潤根據年底結算結果，多退少補。

商業銀行住房借款合同大全（21篇）篇十八

項目的經營定位與業態設計初步建議：

從該項目的具體情況及項目周邊商圈的實際條件出發，根據本公司的專業判斷和客戶資源優勢，對該項目的經營定位和業態設計提出如下建議：

1、市場平臺。

2、

3、

附件(二)：

附件(三)：

附件(四)：《合作前六個月推廣宣傳費用預算》。

附件(五)：《合作前六個月，乙方正常履行合同的工作進程表》。

業態定位：專業的服飾商業市場定位：輻射全國及全球。

商業銀行住房借款合同大全（21篇）篇十九

1、經雙方協商該項目第一期試營業的時間是2006年5月1日前，正式開業時間為2006年7月1日前。第二期正式營業的時間是2006年12月1日前。

2、試營業時，甲方保證市場內道路、綠化、商鋪簡裝等工程全部按時按質按量完工。若未能完成，后延時間及因此產生的經濟損失由甲方負責。

3、試營業時，乙方保證招租率達到80%以上，正式營業時，乙方保證招租率達到90%以上。若未能達到標準，甲方有權按差距的比例扣罰招商服務費。如試營業時假定乙方招商率為70%，則甲方的扣罰金額為(5.5萬平方米×10%)×24.8元/平方米=13.64萬元，依此類推。

4、乙方招商引進的企業或商戶與甲方直接簽約，租賃期不得少于三年。

5、若乙方招商引進的企業或商戶在試營業時間過后，半年內出現自動退場而沒有新的客戶進場的現象(非甲方原因)，則乙方應退還已獲得的該客戶的招商服務費和利益分成金。如果出現1/3以上的客戶退場而沒有新客戶進場，乙方除退還已獲得的退場客戶的招商服務費和利益分成金外，還須賠償甲方10萬元的損失。

商業銀行住房借款合同大全（21篇）篇二十

電話：_____________________________。

貸款人：____________________________。

地址：____________________________。

鑒于借款人向貸款人申請貸款，根據中華人民共和國有關法律、法規及其他有關規定，借款人與貸款人雙方協商一致，特訂立本合同。

第一條貸款。

1.1幣種：人民幣。

1.2額(大寫金額)：_______________________________________________________________。

借款人所欠本金的實際金額以貸款人出具的會計憑證為準。

1.3期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.4本合同項下的貸款用于________________________________________________________。

借款人不得將本合同項下的貸款挪作他用。

第二條利息及計息方法。

2.1月利率：_______‰。

2.2一年期以內的短期貸款，遇中國人民銀行調整利率時，本合同利率不作調整。

2.3一年期以上(含一年)的中長期貸款，遇中國人民銀行調整利率時，根據基準利率的浮動比例，于次季度首月按同比例調整本合同利率。

2.4貸款利息的計算公式：

貸款利息=本合同約定利率×放款金額×實際占用天數。其中實際占用天數從放款日開始計算。

2.5本合同項下貸款按月結息，貸款人在每月的20日向借款人計收利息。貸款最后到期時利隨本清。

第三條貸款的發放。

3.1借款人在第1.3條確定的期限內可一次或分次辦理手續，向貸款人申請放款。但每次應至少提前3個銀行工作日向貸款人提出申請。

3.2貸款人在放款前有權審查下列事項，并根據審查結果自主決定是否放款：

(2)有關的擔保合同是否已生效。

3.3貸款人根據《借款憑證》一次或分次向借款人放款。

3.4放款日和放款金額以《借款憑證》的記載為準;如實際放款日與借款合同和《借款憑證》不一致時，以實際放款日為準。

第四條還款。

4.1本合同項下的貸款本金的還款日以《借款憑證》的記載為準。

4.2借款人應按時足額地歸還本合同項下的貸款本金并支付利息。

4.3借款人在此不可撤銷地授權貸款人從其開立在溫州市商業銀行的存款帳戶中主動劃收貸款本息。

4.4借款人在征得貸款人同意后可以提前歸還貸款。

貸款人有權按本合同約定的利率向借款人計收提前還款日至《借款憑證》記載的還款日期間的利息。

第五條借款人陳述與保證。

5.1借款人承認和遵循貸款人的業務制度和操作慣例及本合同項下的操作規程。

5.2借款人保證配合貸款人調查、審查個人經濟收入、開支、負債等情況，及時、完整、真實、準確地提供貸款人所需的情況和相關材料。

5.3借款人必須在下列事項發生或可能發生之日起7日內書面通知貸款人：

(1)借款人或其家庭成員的工作狀況、家庭收入發生重大變化;。

(2)借款人的家庭發生重大變故;。

(3)抵押物發生毀損，價值明顯減少;。

(4)質押物的權利價值明顯減少;。

(5)保證人的財務發生重大不利變化或不能歸還向金融機構的借款;。

(6)發生其他影響借款人償債能力的事件;。

(7)借款人通訊地址、電話號碼變更的。

第六條債權擔保。

6.1本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、復利及相關費用由以下擔保人為借款人向貸款人提供擔保(擔保合同另行簽訂)：

(1)由_____________________(保證人)提供保證擔保，保證合同[編號為溫商銀()_______年()保字_____________________號]。

(2)由______________(抵押人)提供______________(抵押物)的抵押擔保，抵押合同[編號為溫商銀()_______年()抵字______________號]。

(3)由___________(出質人)提供______________(質物)的質押擔保，質押合同[編號為溫商銀(______________)______________年質字______________號]。

第七條違約事件。

7.1下列任一事件均可構成本條所稱的違約事件：

(1)借款人有挪用貸款的行為;。

(2)借款人拒不接受貸款人正常的財務監督及經營監督，或者借款人提供虛假材料;。

(3)借款人涉及違法活動或刑事案件;。

(4)借款人發生第5.3條所列的應通知的任何事項之一，影響借款人的償債能力的。

(5)借款人經營發生嚴重虧損或拖欠任一金融機構任何信貸合同項下本金或利息的;。

(6)抵押財產發生毀損，借款人沒有提供新的有效擔保措施;。

(7)借款人或擔保人下落不明或無法聯系。

7.2有違約事件發生時，貸款人有權采取下列措施：

(1)停止支付借款人尚未使用的貸款;。

(2)單方面宣布本合同項下已發放的貸款本金全部提前到期，并要求借款人立即償還所有貸款本金并結清利.

(3)采取法律、法規規定的其他救濟措施。

第八條違約責任。

8.1借款人未按時足額償還貸款本金，逾期貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______;借款人不按時支付的利息，按逾期借款的罰息利率計收復利。

8.2借款人未按合同約定用途使用貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______;借款人不按期支付的利息，按未按合同約定用途使用貸款的罰息利率計收復利。

8.3對借款人所欠的貨款本金、利息、逾期利息、復利及其他費用，借款人不可撤銷地授權貸款人從其開立在溫州市商業銀行的任何帳戶內扣收。

8.4借款人違約致使貸款人采取訴訟、仲裁等方式實現債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費、仲裁費、通知費、催告費、律師費、查詢費、差旅費等實現債權的費用。

第九條其他約定事項。

第十條其他條款。

10.1本合同在履行中所發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，則按下列第種方式解決。

一、向貸款人所在地的人民法院起訴;二、提交________________________仲裁委員會進行仲裁。

10.2借款人不可撤銷地授權貸款人向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫查詢其本人個人信用報告，用以審核借款人個人貸款申請，并將個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫報送。

10.3本合同項下的《借款憑證》以及雙方確認的相關文件、資料均為本合同不可分割的組成部分。

10.4本合同經雙方簽訂或蓋章后生效。

10.5本合同正本一式二份、簽約雙方各執一份，副本數份備查。

授權代理人：____________法定代表人或授權代理人。

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)。

商業銀行住房借款合同大全（21篇）篇二十一

13、同時應保證采取措施防止任何泄露情況的發生。一旦發生泄露，只要有一項證據證明一方的商業秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即應當承擔因此給另一方造成的全部直接和間接損失的經濟責任和法律責任。

3、無論本合同是否訂立、續訂或終止，保密條款將持續有效。