在市場經濟中，買賣是供求關系的體現，通過買賣活動實現資源配置和價值流通。在買賣中，及時調整策略和方法，適應市場的變化和需求的變化。

住宅買賣合同版（模板14篇）篇一

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋座落于;位于________________________第____層，共____，房屋，結構為_____，建筑面積__________平方米，房屋用途為_______。

第二條價格。

總金額為：____________元整。

第三條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方首付_________元整，并于___年___月_____日付給甲方________元整。

第四條交付期限。

甲方應于本合同生效之日，將該房屋的產權證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款__________元整付給甲方。

第五條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。

1。終止合同，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2。乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。

1。終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2。甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第七條關于產權登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方協商交納。

第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十一條本合同補充文件均為本合同不可分割之一部分。空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

第十三條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十四條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，均具有同等效力。

賣方(簽章)：_________。

_________年____月____日。

買方(簽章)：_________。

_________年____月____日。

住宅買賣合同版（模板14篇）篇二

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資其共同遵守執行。

第一條房屋的基本情況，甲方房屋坐落在位于第層，間，房屋結構為建筑面積為______平方米，房屋用途為，并附帶一間，位于，面積為______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條本合同中所屬房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不付任何責任。

第三條上述房產的交易價格為：預付購樓款(定金)(大寫：_________)人民幣成交價格為：_________人民幣元整(大寫__________仟_____佰__________元整)。

第四條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在______年______月_________日將全款人民幣萬_____________________元整交付甲方，付款當天家當開出收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。

第五條房屋交付，甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶的鑰匙全部交付給乙方。

地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(_________天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方(姓名)名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后天內交與乙方，過戶時所需繳納的個人所得稅由甲方承擔，所需繳納的其余各種稅、費均由乙方承擔。甲方故后由繼承人(女兒)協助乙方辦理各種過戶手續。

第七條、違約責任條款。

1、乙方放棄購買本樓房或沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，影響了甲方的售出，甲方有權解除本合同，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款。

3、乙方已對所買房屋做了充分了解，簽訂本合同后，不得以任何借口違約。如違約(擅自解除本合同)，甲方扣乙方違約金;違約在______年以內扣已交房款的_________%;______年以上_________年以內扣已交房款的_________%，以此類推。

4、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

第八條、雙方約定的其他事項：本次買賣房價為一口價，以后不得以市價漲落等理由拒絕該合同交易，雙方放棄以后漲落房價的主張權利。雙方意見一致，達成本合同(一式_________份)。簽字如下：

_________年_______月____日。

住宅買賣合同版（模板14篇）篇三

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________________。

年____月____日________年____月____日。

住宅買賣合同版（模板14篇）篇四

賣方：__(簡稱甲方)

身份證號碼：__

買方：__(簡稱乙方)

身份證號碼：__

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在__市__區__擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為__平方米。(詳見土地房屋權證第__號)

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣__元/平方米，總價：人民幣__元整(大寫：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣__拾__萬__仟__佰__拾__元整給甲方，剩余房款人民幣__元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣__拾__萬__仟__佰__拾__元整給甲方，剩余房款人民幣__元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起__天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將__等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由__方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由__方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在__日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起__日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是__共__人，委托代理人__即甲方代表人。

2.乙方是__，代表人是__。

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關__公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人__份，甲方委托代理人__份，乙方一份，__市房地產交易中心__份、__公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：__。

住宅買賣合同版（模板14篇）篇五

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況。

乙方購買甲方合法擁有的坐落于市鎮_，產權證第號，建筑面積平方米的房產一套。

第二條：付款方式。

1.雙方議定上述房產出售價格為人民幣元，(大寫)拾萬仟佰拾元整。本約定房款分三次給付：

2.乙方在20xx年xx月xx日當日付款元人民幣，甲方保證該房屋出賣給乙方，乙方享有居住的權利，待甲方房照落后完畢，乙方付完全部交易房款后，甲方應當協助乙方辦理房權證過戶事宜。否則甲方承擔違約責任。

3.乙方在20xx年xx月xx日前付款元人民幣。

4.乙方在20xx年xx月xx日前付款元人民幣。該筆房款全部結清。如若乙方超出本期限付款，甲方有權收回該交易房產并退還乙方已交房款的50%作為違約金；如若甲方在合同期限內違約，應退還乙方已交全部房款，并支付給乙方違約金，違約金按乙方已交房款的50%計算。

5.上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔。

6.雙方待交易房產交付使用后，出現實際面積與合同面積不符，執行超出或不足合同面積的，均由乙方自理，產生費用由乙方負責。

第三條：房屋過戶。

甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

第四條：雙方責任。

甲方保證該交易房產的產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

第五條：合同變更。

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后可再簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責任。

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，五倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭議的解決。

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共叁頁，一式叁份，甲、乙雙方及見證人各執壹份，均具有同等效力。

第十條：其他約定。

甲方：

乙方：

日期：

住宅買賣合同版（模板14篇）篇六

購房方(乙方)：____________。

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下。

一、房屋具體情況。

1、位置：________________________。

2、房屋類型，建筑面積____________平方米，結構樓層，房屋走向：____________房屋形狀：____________用途。

該房產的總占地面積：____________。

3、該房產連同地產總計房價____________元整。

二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。

《房屋所有權證》書證號：____________。

土地證編號：____________。

三、房屋四界。

東：____________西：____________。

南：____________北：____________。

四、付款方式。

(1)該房產總價格為人民幣____________元整，協議簽定之后，首付____________萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣____________元。

(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余____________元。

五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。

六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

七、乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

或采用稅費分擔的方法。

(1)甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。

十一、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：____________(單位簽章)乙方：____________(簽字簽章)。

代表：____________(簽字)。

簽于___年__月__日____年__月__日。

住宅買賣合同版（模板14篇）篇七

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在市路小區號樓單元室房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整;即人民幣小寫元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金元整，即小寫元。

四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付萬元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

住宅買賣合同版（模板14篇）篇八

出賣方：

電話：

身份證號碼：

地址：

買受方：

電話：

身份證號碼：

地址：

第一條店鋪的基本情況

出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于;位于第層，共(套)(間)，店鋪結構為，建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積平方米)，店鋪用途為;房地產權證號為.

第二條價格

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該店鋪售價為人民幣每平方米元，總金額為人民幣拾萬千百拾元整(小寫元)

第三條付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣萬千百拾元整(小寫元)，并應于雙方辦好房產過戶手續之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方。

第四條交付事項

出賣方應于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關房產登記證交予買受方。

第五條違約責任

買受方逾期未付清房款，出賣方有權終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用，買受方所預交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向對方支付與定金數量等額的賠償金。

第六條關于產權登記的`約定

買賣雙方約定在出賣方原房產登記滿5年(即年月日)之日起天內辦理產權過戶手續。

在買受雙方上述約定時間內，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。店鋪所有權轉移產生的一切費用買受方承擔。

第七條出賣方保證在交易時該店鋪沒有產權糾紛

有關按揭、抵押債務、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協議。

本合同及其附件(如果有)和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第九條本合同一式份，出賣方、買受方雙方各執一份，經出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。

附加條款：

出賣方(簽章)

買受方(簽章)

簽約日期：

簽約日期：

住宅買賣合同版（模板14篇）篇九

甲方：

乙方：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于；

房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，房屋權屬證書號為：。

第二條價格：

以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為元整，大寫：。

第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元。

整，大寫：，余款元(大寫)在。

房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的'應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關于產權過戶登記的約定：

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：

乙方：

日期：

住宅買賣合同版（模板14篇）篇十

承租人證件類型及編號：________。

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況：房屋坐落于市區街道辦事處。

房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：________或房屋來源證明名稱：________房屋所有權人姓名或名稱：________房屋已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案。

租賃用途：________；如租賃用途為居住的，居住人數為：最多不超過________人。

如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前____日內告知甲方并征得甲方同意。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限。

房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計____月。甲方應于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金。

租金標準及支付方式：人民幣____元，租金總計：人民幣____元整。

支付方式：押付，各期租金支付日：________。

押金：整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式。

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業管理費房屋租賃稅費衛生費上網費車位費室內設施維修費費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修。

甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租。

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除。

經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

1、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：遲延交付房屋達十日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

第九條違約責任。

甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的.%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法。

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項：________。

第十二條合同生效。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，本合同具有同等的法律效力。

出租人簽章：________。

居住地址：________。

聯系方式：

承租人簽章：________。

居住地址：________。

聯系方式：________。

日期：________

日期：________

住宅買賣合同版（模板14篇）篇十一

購買方：____。

甲方在村家六組建有住宅樓一棟。乙方在對甲方所售住房項目建設、銷售依據和所購住房的基本情況作了充分了解的基礎上，乙方要求購買甲方的住房。甲乙雙方根據國家現行有關法律法規之規定，經平等、自愿、協調一致，就買賣住房達成如下協議：

第一條乙方所購住房的基本情況。

1、乙方所購住房位于住房壹套，用途為住宅，磚混結構，坐向為____。

2、乙方所購住房面積平方米，建設面積以施工核定數為準。車庫面積為____平方米。

3、本住房建筑室內外裝修標準：

4本住宅樓共計4層;。

5室內水泥沙漿普通裝修;。

6外墻裝修：正立面貼瓷磚、其它面水泥裝修清光;。

7本住宅樓污水處理上甲方一次性處理安裝，乙方概不負責。

第二條住房計價與付款方式。

1、按核定的建筑面積，分樓層計價。

2、乙方所購住房單價每平方米元，合計人民幣大寫元整。乙方所購車庫按每平方米單價元，合計人民幣大寫元整。乙方所購居住房屋及車庫合計人民幣大寫元整。

3、付款方式：乙方必須以現金支付房款，甲方應出具收據。簽訂合同時預付%，計萬元整，余款在付清。

4、乙方如果不能在上述約定的時間期限內交齊購房款和甲方代收款項，即視為乙方自行放棄預購房屋的權利，甲方有權自行處理該房屋，并退還乙方所交預付房款。

第三條交付期限。

1、甲方應于簽訂此合同時，將合格的住房完工時間告知乙方，但如果遭遇不可抗力且甲方在發生起五日內告知乙方特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實延期交付期限。

2、房屋竣工驗收合格達到交付使用條件后，乙方須向甲方交清購房款和甲方代收款項。經甲、乙雙方進行房屋驗收并辦理交接手續后，乙方方能進入裝修、居住，否則甲方有權將此住房重新處置。

第四條保修責任。

按照國家有關住房質量保修和的有關規定，保修期限為壹年，在保修范圍和保修期限內發生的質量問題，由甲方履行保修義務。因不可抗力或者非甲方原因所造成的損失，甲方概不負責，但可協助維修，由乙方承擔。

第五條房屋使用。

乙方依法擁有所購住房的全部產權，乙方的房屋只能作居住使用，乙方在使用期間不得以任何理由擅自改變房屋主體結構、承重結構和使用用途。因乙方擅自改變建筑結構、設備位置或使用用途，造成房屋質量受損或其它用戶損失，由乙方承擔因此而引起的一切法律和經濟責任。

第六條產權登記及其稅、費。

1、房屋交接手續完成后，乙方憑住房買賣合同及甲方能提供的相關資料在國家規定的期限內自行到相關部門自費辦理產權登記手續，即辦理房屋所有權證、契稅證、土地證等，所需稅費由乙方承擔并自行向機關部門直接繳納。

2、此次住房買賣過程中所發生的一切稅、費全部由乙方承擔，甲方概不負責。

第七條住房管理。

甲乙雙方必須嚴格遵守政府、社區對住房的管理規定，確保住房安全、樓梯間的公共衛生、方便和舒適，團結友愛，互幫互助，共建和諧文明樓棟。

第八條違約責任。

本協議自簽字之日起生效，甲乙雙方必須自覺遵照執行，不得違約。如有一方違約，按此房款總額的5%罰款違約方的違約金給另一方，違約方并承擔因此而給另一方所造成的經濟損失。如乙方年內沒有付清所購房款，剩下余額另罰20%的違約金和滯納金。

第九條如乙方中途單方面轉賣或擅自變換、變更上述所購之房，需提前通知甲方。征得甲方同意后方可轉賣他方。如有以后社區、村、組有公共設施，所需費用由乙方自理。

第十條本合同其他未盡事宜，可由雙方約定補充協議。補充協議與本合同經雙方簽字后具同等法律效力。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，如自愿申請到縣公證處公正，交縣公證處一份為憑。

甲方：____乙方：____。

聯系電話：____聯系電話：____。

乙方地址：____。

_________年____月____日。

住宅買賣合同版（模板14篇）篇十二

買方(以下簡稱乙方)：______________

根據《合同法》、《城市房地產管理法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋達成如下協議，以供雙方共同遵守：

第一條、轉讓房屋情況：

甲方所售房屋位于______區______路(街)______號，為______結構;甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號";甲方所售房屋建筑面積______平方米。

第二條、房屋價格：

房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用)。轉讓稅費由甲方(或乙方)承擔。

第三條、付款方式：

一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定銀行賬戶(或現金支付)。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。

第四條、房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。(或乙方支付首期款后___日內，將房屋交付給乙方)。

第五條、違約責任條款

乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的'全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第六條、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第七條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第八條、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴(或__仲裁委員會提起仲裁)。

第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條、本房屋買賣合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

聯系電話：_____________聯系電話：______________

住宅買賣合同版（模板14篇）篇十三

_______________與_______同仁協商同意訂立本合同，條款如下，以資信守。

第一條賣方將坐落于________區_________路_______號________室出售給買方。該住房為_______結構，于______年_______月竣工，建筑面積共_______平方米。

第二條以成本價、統建解困房價、房改經濟適用住房價、商品房指導價購買的獲得全部產權。高層住宅以標準價購買的獲得________%產權。

第三條計價：

1、不超標面積_________平方米，以_________價出售，單價_______元，計______元。

2、雜物間面積________平方米，單價________元，計_______元。

3、超標面積________平方米，單價________元，計_________元。

4、超商品房指導價計________元。

5、超標準裝修計_______元。

6、工齡折扣________年，計___________元。

實際付款：1+2+3+4+5-6=________元。

人民幣：_____拾_____萬______仟______佰______拾_____元。

第四條該房產建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。

第五條購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。購買市國土資源與房產管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。

第六條買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備。住房共用部位共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執法。

第七條買方取得該房產后，自行管理和維修、養護，保證房屋安全使用。

第八條買方使用該產業時必須遵守國家法律、法規及有關規定，遵守社會公德和維護公共利益。

第九條買方取得該房產后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規定，賣方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經濟損失或承擔法律責任。

第十條買賣雙方應共同遵守廈門市住房制度改革的有關政策及規定，雙方如在合同履行中發生爭議，應本著友好精神，協商不成，雙方均有權訴法院。

第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執一份，每份合同具有同等法律效力。

賣方_____________買方______________。

法人代表:_________法人代表:_________。

住宅買賣合同版（模板14篇）篇十四

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規規定，在平等自愿協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權證號土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

第二條房屋用途。

該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

第四條租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式：___押一付三，1個季度交一次房租，押金為一個月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。

第七條甲方對產權的承諾。

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭抵押債務稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。

租賃期間，防火安全門前三包綜合治理及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水電費;2.煤氣費;3.電話費網費;4.其他________在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由雙方協商承擔。

第十條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十一條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉讓轉借他人或擅自調換使用的;。

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。

3.拖欠租金累計達____個月;。

4.利用承租房屋進行違法活動的;。

5.故意損壞承租房屋的;。

第十二條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第十三條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十四條合同效力合同爭議。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決。

第十五條補充協議。

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽字)：___乙方(簽字)：___。

出租方(以下簡稱甲方)：___________________。

承租方(以下簡稱乙方)：___________________。

甲乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一租賃地點及設施。

b：家俱：_______________________________________。

二租用期限及其約定。

2.房屋租金：每月____________元人民幣;。

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租轉讓或轉借的;。

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。

(3)乙方無故拖欠房屋租金達________天;。

(4)連續三個月不付所有費用的。

三雙方責任及義務。

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;。

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

五其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)。