投資是一項長期的過程，需要持續學習和不斷調整自己的投資策略。理解風險和收益之間的關系，是保持投資持續盈利的關鍵。

投資商投資協議書（優質15篇）篇一

以上各方共同投資人經友好協商，就各方合股出資___________項目一事，達成此協議。

共同出資人的出資總額（以下簡稱“出資總額”）為人民幣_________元，其中，各方出資分別：

甲方出資_________元，占出資總額的______%；

乙方出資_________元，占出資總額的______%；

丙方出資_________元，占出資總額的______%；

丁方出資_________元，占出資總額的______%；

各共同投資人應于_________年______月_____日前將上述出資額打入指定的銀行：_________戶名：___________賬號：____________________________。

1、企業的利潤和虧損，由合伙人依照以下比例分配和分擔：

2、合伙企業存續期間，合伙人依據合伙協議的約定或者經全體合伙人決定，可以增加對合伙企業的出資，用于擴大經營規模或者彌補虧損。

3、企業年度的或者一定時期的利潤分配或虧損分擔的具體方案，由全體合伙人協商決定或者按照合伙協議約定的辦法決定。

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：

（1）在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務；

（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務；

（3）收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置；

6、共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：

（1）轉讓共同投資于股份有限公司的股份；

（2）以上述股份對外出質；

（3）更換事務執行人。

2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；

3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；

2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額；

3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；

4、股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

2、企業解散、經營資格終止，不得從事經營活動，只可從事一些與清算活動相關的活動；

4、清算人主要職責：

（1）清理企業財產，分別編制資產負債表和財產清單；

（2）處理與清算有關的合伙企業未了結的事務；

（3）清繳所欠稅款；

（4）清理債權、債務；

（5）處理合伙企業清償債務后的剩余財產；

（6）代表企業參與民事活動。

清算結束后，編制清算報告，經全體合伙人簽字、蓋章，在15日內向企業登記機關報送清算報告，辦理企業注銷登記。

為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

2、本協議經全體共同投資人簽字后即生效。本協議一式_________份，共同投資人各執一份。

甲方（簽字）：

簽訂地點：

______年___月___日

乙方（簽字）：

簽訂地點：

______年___月___日

丙方（簽字）：

簽訂地點：

______年___月___日

丁方（簽字）：

簽訂地點：

______年___月___日

投資商投資協議書（優質15篇）篇二

甲方：原股東（國內企業）

住所：

法定代表人：

職務：

國籍：

乙方：新股東（國外企業）

住所：

法定代表人：

職務：

國籍：

丙方：新股東（國外企業）

住所：

法定代表人：

職務：

國籍：

鑒于：

1、甲方現持有合營公司名稱（以下簡稱“公司”）xx %的股權。

2、乙方和丙方均為位于xx地點的。

3、乙方和丙方有意對公司進行投資，參股公司。甲方同意對公司進行增資擴股，接受乙方和丙方作為新股東對公司進行投資。同時，甲方進行同步增資。

以上協議各方經充分協商，根據《中華人民共和國中外合資企業法》（以下簡稱《合資法》）及其他有關法律、法規，就公司增資擴股事宜，達成如下協議，以資共同遵守。

1、各方在此同意以本協議的條款及條件增資擴股：

（1）根據公司股東會決議，決定將公司的注冊資本由人民幣xx萬元增加到xx萬元，其中新增注冊資本人民幣xx（依審計報告結論為準）萬元。

（2）本次增資價格以公司經審計評估確認的現有凈資產為依據，協商確定。

（3）新增股東用現金認購新增注冊資本，丙方認購新增注冊資本xx萬元，認購價為人民幣xx萬元。（認購價以公司經審計評估后的資產凈值作依據，其中xx萬元作注冊資本，所余部分為資本公積金。）

2、公司增資擴股后，注冊資本增加至人民幣xx萬元，各方的持股比例如下：甲方持有公司xx%的股份；乙方持有公司xx %的股份；丙方持有公司xx %的股份。

3、出資時間

（1）丙方應在本協議簽定之日起xx個工作日內將本協議約定的認購總價一次性足額存入公司指定的銀行帳戶，逾期按應付金額日萬分之xx向守約方支付違約金。逾期xx日后，守約方有權單方面解除本協議，并有權追究違約方的違約責任。

1、增資后公司的注冊資本由xx萬元增加到xx萬元。公司應重新調整注冊資本總額及股東出資比例，并據此辦理變更工商登記手續，各股東的持股比例如下：

股東名稱

出資形式

出資金額（萬元）

出資比例

簽章

2、增資后丙方成為公司股東，依照《公司法》和公司章程規定及本合同的約定應由股東享有的全部權利。

1、增資部分的交付時間：甲方以認繳出資，乙方和丙方以現匯認繳出資。甲、乙、丙三方的認繳出資額自營業執照頒發之日起_____個月內一次性繳齊。

2、驗資：甲、乙、丙三方出資后，由公司聘請法定驗資機構對甲、乙、丙三方的出資進行驗證。

1、公司召開股東會，作出相應決議后_____日內由公司董事會向工商行政管理主管部門申請工商變更登記。公司各股東應全力協助、配合公司完成工商變更登記。

2、如在丙方繳納全部認購資金之日起個工作日內仍未完成工商變更登記，則丙方有權解除本協議。一旦協議解除，原股東應負責將丙方繳納的全部資金返還丙方，不計利息。

甲、乙、丙三方在此作出下列聲明、保證和承諾，并依據這些聲明、保證和承諾而簽署本協議：

1、甲、乙、丙三方是依法成立并有效存續的企業法人，并已獲得本次增資擴股所要求的一切授權、批準及認可。

2、甲、乙、丙三方具備簽署本協議的權利能力和行為能力，本協議一經簽署即對各方構成具有法律約束力的文件。

3、甲、乙、丙三方在本協議中承擔的義務是合法、有效的，其履行不會與各方承擔的其它協議義務相沖突，也不會違反任何法律。

4、本協議生效前公司的債權債務由公司負責承繼。本協議生效之日起新發生的債權債務由協議各方在出資范圍內按照各自出資比例分擔。

1、股東會

（1）增資后，原股東與丙方平等成為公司的股東，所有股東依照《中華人民共和國公司法》以及其他法律法規、部門規章和新公司《章程》的規定按其出資比例享有權利、承擔義務。

（2）股東會為公司權力機關，對公司一切重大事務作出決定。

2、董事會和管理人員

（1）增資后公司董事會成員應進行調整，由公司股東按章程規定和協議約定進行選派。

（2）董事會由名董事組成，其中丙方選派xx名董事，公司原股東選派xx名董事。

（3）增資后公司董事長和財務總監由丙方指派，其他高級經營管理人員可由原股東推薦，董事會聘用。

（4）公司董事會決定的重大事項，經公司董事會過xx數通過方能生效，有關重大事項由公司章程進行規定。

3、監事會

（1）增資后，公司監事會成員由公司股東推舉，由股東會選聘和解聘。

（2）增資后公司監事會由名監事組成，其中xx方xx名，原股東指派xx名。

1、同原有股東法律地位平等；

2、享有法律規定股東應享有的一切權利，包括但不限于資產受益、重大決策、選擇管理者的權利。

在按本協議的規定，合法地進行股東變更前的任何時間：

1、如果出現了下列情況之一，則乙方和丙方有權在通知甲方后終止本協議，并收回本協議項下的增資：

（1）如果出現了對于其發生無法預料也無法避免，對于其后果又無法克服的事件，導致本次增資擴股事實上的不可能性。

（2）如果甲方違反了本協議的任何條款，并且該違約行為使本協議的目的無法實現。

（3）如果出現了任何使甲方的聲明、保證和承諾在實質意義上不真實的事實或情況。

2、如果出現了下列情況之一，則甲方有權在通知乙方和丙方后終止本協議。

（1）如果乙方或丙方違反了本協議的任何條款，并且該違約行為使本協議的目的無法實現。

（2）如果出現了任何使乙方或丙方的聲明、保證和承諾在實質意義上不真實的事實或情況。

1、本協議任何一方（“接受方”）對從其它方（“披露方”）獲得的有關該方業務、財務狀況及其它保密事項與專有資料（以下簡稱“保密資料”）應當予以保密；除對履行其工作職責而需知道上述保密資料的本方雇員外，不得向任何人或實體透露保密資料。

2、各方均將制定規章制度，以使其本身及其關聯公司的董事、高級職員和其它雇員同樣遵守本條所述的保密義務。

1、任何簽約方違反本協議的任何約定，包括協議各方違反其于本協議所作的陳述與保證，均構成違約，應承擔違約責任。如果不止一方違約，則由各違約方分別承擔各自違約所引起的責任。違約賠償責任的范圍限定在法律允許的、相當于因違約而給其它方所造成的全部實際損失。

2、盡管有以上規定，任何一方均不因本協議而就任何間接損失或損害對其它方承擔賠償責任。

1、仲裁

凡因履行本協議而發生的一切爭議，各方首先應爭取通過友好協商的方式加以解決。如果該項爭議在開始協商后_____日內未能解決，則任何一方均可向_____仲裁委員會依據仲裁法、其他法律、法規、規章、規范性文件以及其當時合法有效的仲裁規則進行仲裁。

2、繼續有效的權利和義務

在對爭議進行仲裁時，除爭議事項外，各方應繼續行使各自在本協議項下的其它權利，并應繼續履行各自在本協議項下的其它義務。

本協議為各方就本次增資行為所確定的基本原則與內容，其中涉及的各具體事項及未盡事宜，可由各方在不違反本協議規定的前提下訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

本協議書于協議各方蓋章、各方法定代表人或授權代表簽字后生效。非經各方一致通過，不得終止本協議。

1、生效

本協議生效的先決條件是本協議的簽訂以及本協議全部內容已得到各方董事會或股東會的批準、主管部門批準。

本協議自各方蓋章及其授權代表簽字之日起生效。

2、轉讓

嚴格按照《公司法》、國家宣傳和廣電主管部門的規章和規范性文件和公司章程的有關規定執行。

本協議書一式xx份，甲乙丙三方各執xx份，其余份留甲方在申報時使用。

甲方：

法定代表或授權代表：

_____年_____月_____日

乙方：

法定代表或授權代表：

_____年_____月_____日

丙方：

法定代表或授權代表：

_____年_____月_____日

投資商投資協議書（優質15篇）篇三

經甲乙雙方友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資___________醫院項目事宜達成如下協議，以共同遵守。

一、投資人的投資方式和合作方式

1、甲、乙雙方同意，以甲方注冊成立的簡稱___________醫院為項目投資主體。

2、乙方投入總計投入每次投入___________萬無。

3、甲方以運營管理公司勞動方式獲得股份和年終分紅，乙方不參與經營，但享有年終分紅和重大經營決策權力。

二、雙方義務和權力

1、公司成立注冊后，由甲方經營管理，日常工作除重大決策（如大額以及高風險投資）外，乙方不得干涉甲方經營活動。

2、乙方享有對甲方帳目盤點和核查權力，并對甲方產生約束監督權力。

3、重大經營決策時必須有甲乙雙方以及所有股東法人參與時才可進行決策，任何一方不得私自進行決斷，否則將嚴格按照《中華人民共和國合同法》承擔所有經濟損失以及事件產生的民事責任。

4、公司重大財產購置如（汽車、房產、土地、收購）需經過甲乙雙方同意方可進行購置。

5、除公司主營業務外投資如（購買有價證券、股票、基金、貴金屬投資產品、或跟公司主營業務沒有直接聯系業務）未經過乙方同意甲方不得以公司名義投資購買。

6、乙方有責任和義務通過自身人脈關系和企業平臺為甲方提供客戶資源和創造更好的銷售條件。

7、甲方有義務和責任向乙方提供經營狀況和財務狀況。

三、股權的轉讓和保護協議

1、甲乙雙方向甲乙雙方以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經甲乙雙方和其它持股股東全部同意。

2、甲乙雙方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資所持股份股權時，應當通知其他持股股東或投資人。

3、甲乙雙方任何一方轉讓手中股份股權時，協議甲乙合作雙方在相等的條件下享有優先受讓權力。

4、甲乙雙方任何一方都有權在所有持股股東全部同意情況下，通過追加投資增加股份股權持股比例和權益。

5、甲方通過經營活動為公司創造較高利潤和較大商業價值時，有權享有增加更多的股份股權持股比例。

6、股份股權出賣轉讓后，甲乙雙方通過手中股份股權比例取得財產。

7、在未經甲乙雙方許可下不得接收甲乙雙方以外的投資及其它有損股東權益的投資。

8、有限公司登記之日起五年內，甲乙雙方不得轉讓其持有的股份及出資額。

9、公司成立后，甲乙任何一方投資人不得從共同投資中抽回出資額。

四、利潤分享和虧損分擔

1、甲乙雙方按手中股份股權承擔經營虧損，承擔與股份股權所持比例相對應的虧損數額。

2、公司經營活動中產生的`孳生物和購置財產為甲乙雙方共同所有。

3、經營活動產生凈利潤甲乙雙方按照手中持股比例獲得財產。

4、甲乙雙方按持股比例共同承擔公司經營活動產生的債務及其它可能產生的經營費用。

5、公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按甲乙雙方投資人的出資比例分擔。

五、其它權利和義務

1、甲方做為公司直接經營管理者，不得以任何個人名義挪用公司資金資產做為個人用用途，否則乙方保有追究甲方經濟損失賠償和民事責任。

2、甲方在執行經營活動時如不遵守本協議而造成乙方或其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任。

4、乙方可以對甲方執行共同投資經營活動提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

5、下列事務必須經甲乙雙方和全體共同投資人同意：

(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份；

(2)以上述股份對外出質；

(3)更換經營事務執行人。

六、違約責任

1、本協議簽訂生效后，乙方不得以任何名義撤銷投資，如違背本協議而產生的經濟損失和民事責任由乙方自行承擔。

2、本協議簽訂生效后，在乙方和共同投資人沒有決定更換經營事務執行人時，甲方不得以任何理由和借口退出經營活動，如違背本協議而產生的經濟損失和民事責任由乙方自行承擔。

3、為保證本協議的實際履行，甲乙雙方必須嚴格遵照本協議履行自己的權力和義務，否則造成的經濟損失和民事責任由違約方自行承擔。

七、其它

1.本協議未盡事宜由甲乙雙方協商一致后，另行簽訂《補充協議》，《補充協議》和本協議具有同等的法律效益和約束能力。

2.本協議經甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本協議一式_______份，甲乙雙方和共同投資人各執一份。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

___________年___________月___________日

簽訂地點：______________________

投資商投資協議書（優質15篇）篇四

投資方：

合作期限：由××××年××月××日到××××年××月××日。

項目地址：××××××××××。

一、合作條款。

雙方本著互利互惠與共同發展的原則，經各方充分協商，決定由×××發起，由作為本項目的天使投資人，聯合投資以下創業項目，特訂立本投資合作協議。

創業型企業：×××××有限公司，是以××××為主營業務，預計初期(頭××個月)投資額約為××萬元。

本項目目前由×位股東組成，××××年前的投資預算為××萬元。

一、由×××x作為天使投資人，出資××萬元占該項××%股份。出任企業戰略及投融資顧問，主要負責項目的整體戰略規劃和對外融資。其只參與運營過程監管，不直接參與日常管理運營。無薪酬。享有×個董事投票席位。協議期內，其將授權委托×××代為行使本項目的股東權利和義務，出任監事職務，負責企業的運營、財務、采購和行政等方面監管事務，不直接參與項目的日常管理運營，無薪酬。

二、由×××出資××萬元占該項目××%股份。出任執行總監(ceo)兼企業法人代表，全盤負責項目的統籌運營和行政管理事務，無薪酬。享有×個董事投票席位。

三、由×××出資××萬元占該項目××%股份。出任運營總監(coo)，主要負責××××××事務，無薪酬。享有×個董事投票席位。

四、由×××出資××萬元占該項目××%股份。出任技術總監(cto)，主要負責××××××等事務，無薪酬。享有一個董事投票席位。

3、利潤分配和風險承擔。

利潤分配。

各股東對企業債務的承擔，是以其當期在本企業擁有的股份比例為限。

二、個性約定條款。

1、保護條款。

以下事項須經董事會討論透過且須獲得天使投資方的贊同票方能透過：

(1)導致公司債務超過×萬元的事由;超過×萬元的一次性資本支出;。

(2)公司購并、重組、控股權變化和出售公司部分或全部資產;。

(3)公司管理層任免、工資福利的實施計劃;。

(4)新的員工股票期權計劃;。

(6)公司給第三方的任何技術或知識產權的轉讓或許可;。

(7)公司給管理者或員工的任何借款;任何與公司發起人或員工有關的關聯方交易;。

(8)××位創始人股東務必承諾全職擔任上述職務最少×年。如屬其個人原因在×年任職期間退出有關職務的，除屬股東會決議的正常職務調動或不可抗力事項，否則，其應向公司無償移交其持有股份的50%，并支付其退出時該職務所需的工資福利，作為聘請新的職務替代者，直至支付至余下的任職期。退出職務的股東，可保留董事席位，但要取消董事投票權。

(9)如項目在三個月內結束運營而解散的，在處分公司清算后的剩余資產時，天使投資方占70%，在六個月內結束運營而解散的，天使投資方占50%。

2、增資擴股條款。

1、為保證公司股權安全及長遠發展，在增資擴股時需引入戰略性股東。公司將來在引入股東增資擴股時，由股東各預留一個推薦新股東席位。新股東的加入務必貼合公司利益最大化和戰略投資性股東的定位，且務必得到天使投資人同意。

2、除公司章程另有規定外，原則上各股東應先按其當期擁有的股份比例進行減持，以迎合新的戰略性股東加入。日后，任何股東若有出讓股權行為，在同等價格下務必優先出讓給現有公司股東，由現股東先按股份比例自愿認購。

3、為保護公司利益和原股東權利，根據公司法及公司章程規定：任何股東都有權就引入新股東而要求召開股東會，以投票方式進行表決，未獲得超過五分之四董事席位投票同意的視為無效，具體安排由股東會議決議。

4、共售權：本輪次投資完成后，公司原股東欲出讓股權給第三方時，投資方能夠同等條件將所持股權出售給第三方，第三方購買方拒絕購買投資者持有的被投資方股權的，出售方亦不得出售其股權。

好處：以上規則的最大好處是能夠最大限度地保護所有股東的權益，確保股東擁有按股份比例增資和獲得股權收益的權利。

3、股東股權保障條款(防稀釋條款)。

1、項目在將來增資擴股過程中，原始股東的股權將不可避免會因應新股東的加入或多輪股權融資而被稀釋。為提前應對這些可能出現的狀況，現股東一致同意：如日后出現以上情形，股東會確保天使投資方在本項目的最低持股為15%，×××為15%，×××為15%，×××為15%。此為原始股東的最低股權額度保證，期間股東能夠因應其個人的意愿，將股份減持低于上述規定的百分比。

2、為保證原始股東的最大利益及公司控制權的安全，各原始股東出讓的股權，務必優先由其它原始股東按其同期持有的股權比例購買。如在公示期仍無原始股東購買，才可向外界出讓其所持有的股份。

3、任何一方股東，在公司年度計劃中需要增資擴張時，需盡力募集股權比例規定該期股東應投入的資金。如有股東在當年財務結算年度未能足額出資的，該年度股份比例則自動遞減到其實際出資額的比例。其它感興趣的股東可優先按其持有股份的比例出資填充，獲得當年的股權分紅收益。

4、上年度未完成增資額的股東，在第二個財務結算年開始，可重新注入上年尚欠部分的增資款，而其該年度的股份比例將重新修正至實際出資額，獲得與當期實際股權的分紅收益。好處：以上規則的最大好處是能夠最大限度地保護所有原始股東的權益。

4、股權激勵。

管理層分紅。

公司將來如果出現股權融資行為的，為激勵管理層提升企業效益和管治潛力，幫忙員工從職業規劃過渡到事業規劃，確保優秀的人才不會流失，各股東一致同意：為飛東的項目執行團隊管理層，預留當期企業股權總額的5%，作為期權池讓他們優先認購。

5、其他約定。

三、股東權利與義務。

股東權利。

1、作為股東，各方可隨時查閱和監管來自采購和運營方面的財務數據。為保證企業內部運營管理的高效和廉潔，每月企業的會計帳目，貨款結算和單筆超過100元的開支報銷項目，務必提交給各方股東共同簽署批準后方能入帳。

2、根據《公司法》和《公司章程》的規定：各股東均具有對企業內部的重大決策方面的表決權利，有參與制定和行使股東會股東決策的權利。

股東義務。

1、各股東應盡心盡力，克己奉公，勤勉負責，為企業創造最大效益。

2、保守公司商業秘密，一切以本企業利益和聲譽為重。

3、各股東一旦簽定本協定書，就務必嚴格執行有關協定書所列條款，行使股東權利和承擔股東出資及其它法定義務。

四、違約職責。

1、競業禁止條款：為免與公司的核心利益產生沖突，在合作期內，所有股東無論在職或離職期間，均不得直接或間接從事與有關的行業，否則將視為嚴重違約。違約方應即時清退出股東會，并將其當期所有股權的50%無償出讓給公司作為違約金。

2、任何一方股東未按本協議依期如數繳納出資額的，每逾期10日為一個階梯，違約方應向公司繳付其應出資額的2%作為違約金，直到出資完畢為止。

3、由于股東任何一方違約，造成本協議不能履行或不能完全履行時，除應按出資總額20%支付違約金外，守約方有權終止協議并要求違約方賠償全部經濟損失。如雙方同意繼續履行協議，違約方應賠償其違約行為給公司造成的損失。

4、初創企業在運營過程中需要股東臨時增加投資以應付開銷，各方股東再按股份比例進行增資。各股東應克盡本份，努力在出資期限內完成出資任務，不得拖欠，否則按以上規定按違約處理。

五、注意事項。

1、本協議書為公司章程的有效組成部分，如與公司章程有關條款有沖突的，以本協議書資料為準。本協定書資料如要修改，需按公司章程和公司法適用條款實施。

2、以《公司法》和《公司章程》為本協議書的補充文本，如以上條款有與《公司法》抵觸的狀況，以《公司法》有關條款為準。

3、本協議如有未盡事宜，合作雙方再行友好協商一致，以補充條款方式載明。

4、各股東在履行協議中如發生糾紛，應由各方友好協商解決，協商不成的，雙方可選取向簽約地法律機構提出仲裁和訴訟。

5、本協議正本一式三份，各股東各執一份，企業存一份，同具法律效力。本協議自簽定即時生效。

各股東簽字：

日期：××××年××月××日

簽定地點：

投資商投資協議書（優質15篇）篇五

甲方:_________住所:_________。

乙方:_________住所:_________。

以上各方投資人經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權，并作為發起人參與_________(暫定名，以下簡稱“股份公司”)的發起設立事宜，達成如下協議，以資共同遵守。

第二條共同投資人的投資額和投資方式。

各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價受讓_________股權，并以該股權作為出資，參與股份公司的發起設立，共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。

各共同投資人應于_________年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行:_________。

第三條利潤分享和虧損分擔。

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔職責，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔職責。

共同投資人的出資構成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

第四條事務執行。

1、投資人委托甲方代表全體投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于:。

(1)在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務;。

2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;。

(3)收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置;。

4、甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償職責。

6、共同投資的下列事務務必經全體共同投資人同意:。

(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;。

(2)以上述股份對外出質;。

(3)更換事務執行人。

2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;。

3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

第六條其他權利和義務。

1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;。

2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;。

3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;。

4、股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

第七條違約職責。

為保證本協議的實際履行，甲方自愿帶給其所有的向其他共同投資人帶給擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的狀況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約職責。

第八條其他。

1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

2、本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_________份，共同投資人各執一份。

甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________。

_________年____月____日________年____月____日。

簽訂地點:_________簽訂地點:________。

投資商投資協議書（優質15篇）篇六

乙方：_______________。

鑒于甲方希望通過乙方推薦投資商，使甲方獲得融資(包括但不限于股權融資、債權融資、可轉債等)機會，乙方愿為甲方提供相關服務。

經雙方商定，就甲方委托乙方提供融資服務有關事宜達成如下協議：

第一條融資服務事項。

(一)甲乙雙方同意，由乙方按照本協議的約定，為甲方推薦投資商，并提供相關融資服務。

(二)甲方同意，甲方確認乙方所推薦的投資商后，甲方或其股東或其他關聯機構或人員與該投資商達成各種投融資協議(包括但不限于股權融資、債權融資、可轉債融資等)并獲得融資的，均視為甲方在乙方服務下融資成功。

甲方應按照本協議的約定，向乙方支付融資服務費。

第二條融資服務費及支付方式。

(一)甲方自乙方所推薦的投資商處獲得融資的，應按本協議的約定向乙方支付融資服務費。

(二)甲乙雙方確認，甲方自乙方所推薦的投資商處獲得的每筆融資款項到賬之日起10(拾)個工作日內，甲方應將到賬金額的_______________%(百分之)作為融資服務費支付給乙方。

如甲方逾期支付融資服務費，每逾期一日應支付應付未付款總額的千分之_______________的逾期付款違約金。

第三條雙方的義務。

(一)甲方的義務：

1、甲方須按照乙方的要求提供該融資項目(企業)的詳細資料，包括但不限于該項目(企業)的基本資料(營業執照、企業機構代碼證，稅務登記證)、商業計劃書等資料，并如實填報有關表格內容等。

2、在本協議執行過程中，甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支持和便利。

3、甲方應當按照乙方的要求，向乙方出具經有效簽章的確認函，確認乙方對投資商的推薦。

甲方出具確認函后，方可與乙方推薦的投資商進行接觸。

4、甲方應當向乙方及時通報投資接洽、談判及合作情況，特別是重要協議的簽署、投資款項的到位情況等。

5、按照本協議約定保守商業秘密。

6、甲方應按本協議約定向乙方支付各項費用，包括但不限于融資服務費等。

(二)乙方的義務：

1、就甲方編寫的融資信息等提供初步建議和指導。

2、就甲方提供的資料進行整理，制作簡易商業計劃書。

3、根據甲方項目信息對照投資商資料信息進行投資商篩選。

4、向國內外投資商定向推薦甲方項目。

5、在甲方向乙方出具對乙方所推薦投資商的確認函后，向甲方提供投資商信息，協助甲方與投資商取得聯系。

6、投(融)資協議簽署后，盡乙方所能，協助甲方督促投資商資金到位。

7、按照本協議的約定保守商業秘密。

第四條聲明與保證。

(一)甲方的聲明與保證。

1、甲方具備合法的資格和權利簽署本。

合同。

并已采取一切必要的行動以獲得授權接受本合同的條款和條件簽署及履行本合同。

2、甲方向乙方提供的所有信息、資料等均真實、準確、完整。

(二)乙方的聲明與保證。

1、乙方具備合法的資格和權利簽署本合同，并已采取一切必要的行動以獲得授權，接受本合同的條款和條件，簽署及履行本合同。

第五條保密。

(一)甲方提供的資料和信息中，如需保密或要求不完全向投資方公開的內容的，應以書面形式向乙方另行出具說明。

(二)甲方有義務對從乙方處獲得的投資商的各種材料進行保密，并保證不用于本協議項下融資以外的其它用途。

(三)乙方有權向投資商提供甲方所提供的資料(甲方明確要求保密或不得對外提供的除外)，乙方對于投資商在占有、使用相關資料過程中可能給甲方造成損害等不承擔任何責任。

第六條其他約定。

(一)乙方僅負責向甲方推薦投資商。

甲方與乙方推薦的投資商接洽過程中發生的一切費用、產生的糾紛以及責任等，均由甲方與投資商自行承擔，乙方不承擔任何責任。

(二)雙方辦理乙方所推薦投資商確認函手續時發生異地差旅費由甲方承擔。

(三)如甲方要求乙方提供制作商業計劃書、參加談判、進行調查、進行路演推介等的，由雙方另行協商，相關費用由甲方承擔。

(四)應甲方的要求，乙方可向其推薦與融資活動相關的會計師事務所、律師事務所等中介機構。

甲方與乙方推薦的中介機構接觸過程中發生的一切費用、產生的糾紛以及責任等，均由甲方與中介機構自行承擔，乙方不承擔任何責任。

第七條協議的變更、解除和終止。

(一)非經甲乙雙方協商一致并簽署書面協議，任何一方不得擅自變更本協議及其附件的任何內容。

(二)本協議生效后，甲乙雙方不得以其他任何理由單方面解除合同。

(三)本協議的權利義務終止后，雙方應當遵守誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密義務。

本協議的保密條款在協議終止后仍對雙方具有法律約束力。

第八條爭議的解決。

(一)本協議受中華人民共和國法律法規的管轄。

(二)凡因執行本協議所發生的或者與本協議有關的一切爭議，首先應爭取各方之間友好協商解決，協調不能達成一致意見的，爭議雙方可向乙方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條協議生效。

(一)本協議有效期為兩年。

如甲方確認乙方向甲方推薦的投資商的，本協議有效期將自甲方確認之日起自動順延兩年。

(二)本協議的附件、補充協議均為本協議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。

(三)本。

協議書。

一式二份，甲乙雙方各執一份。

本協議由雙方法定代表人(或授權代表)簽署并加蓋公章后生效。

甲方：_______________乙方：_______________。

(或授權代理人)(或授權代理人)。

聯系電話：_______________聯系電話：_______________。

公司地址：_______________公司地址：_______________。

聯系郵箱：_______________聯系郵箱：_______________。

投資商投資協議書（優質15篇）篇七

本商業計劃書內容包括酒店式湖景別墅的項目簡介、主要建設內容、輔助資源配置、發展前景、市場定位、競爭對手、銷售策略、風險控制及項目的投資回報期等投資者關心的各項問題。

酒店式湖景別墅為天津市都市生態園項目的下屬子項目之一，生態園的整體介紹參見《天津市都市生態園項目說明書》。

本項目中的所有外部數據均有確切出處，財務預測數據則根據相關方法推算而得。

第一部分執行概要。

一、項目概述。

酒店式湖景別墅是天津都市生態園旅游度假村中的一個重要組成部分，是一個集旅游、娛樂、住宿、餐飲、會務等為一體的高檔休閑度假旅游項目。

酒店式湖景別墅群倚已建成的800畝人工湖建設，為整個生態園最佳休閑觀光地之一，建成后的度假村風景優美、設施完備、功能齊全，將成為都市人休閑度假的一個最佳去處。

該項目的建設分為三期，其中一期為項目規劃設計、市場宣傳及推廣等，目前正在進行中。二期將建設具有異國情調的酒店式湖景別墅20幢，形成具有豐富親水資源的湖畔別墅區，包括日式8幢、歐式8幢、中式4幢;三期建設計劃為100棟風格迥異的別墅群。

該項目的二期建設即將正式啟動，有關立項手續完備，預計二期地上物建設總投資2280萬元,占地面積30畝。根據投資力度和投資規模的增加，三期的后續開發建設預留50畝可以在現有規劃的基礎上進行調整和創新。

二、項目發起人簡介。

天津方舟天馬農業科技發展有限公司(以下稱“農業科技”)作為本項目的發起主體，對項目進行總體策劃，并作為投資人投資興建該項目。公司簡要情況如下：

公司名稱：天津方舟天馬農業科技發展有限公司。

注冊時間：10月9日。

注冊資金：4,500萬人民幣。

公司地址：天津市靜?？h雙塘鎮西雙塘村。

農業科技將按照現代公司治理結構的標準進行管理系統設計和人力資源規劃，最終形成完整規范的公司法人治理結構以及科學合理、精簡有效的組織管理體系。

三、股東單位。

農業科技的兩家大股東分別是：天津方舟天馬投資(集團)有限公司和深圳市明德投資有限公司。

天津方舟天馬投資(集團)有限公司成立于，注冊資金8,000萬元，是在國家工商行政管理局注冊并具獨立法人資格的集團公司，下屬18家子公司，業務范圍涉及旅游景區、景點開發、體育、通訊、商貿等領域。公司于巨資買斷原天津甲b立飛足球隊，建立甘肅天馬足球俱樂部，現俱樂部遷至東莞，更名為東莞東城隊。方舟天馬投資集團下屬天津市方舟旅行社成立于19，注冊資金1500萬元，目前名列天津同行業前三位，主要負責都市生態園的營銷，提供良好的客源市場。

深圳市明德投資有限公司(shenzhenmintexinvestmentco,ltd)成立于成立，注冊資本3,000萬元人民幣，是在深圳市工商局注冊的新興的專業化投資機構，主要業務范圍包括直接投資、項目管理、投資銀行，主要投資方向為旅游、房地產、高科技。主要負責都市生態園項目規劃和資本運營。

第二部分項目提供的產品和服務。

一、項目的創意和定位。

(一)項目創意。

“酒店式湖景別墅”項目是天津都市生態園內最核心、最具盈利能力的項目之一。鑒于北方的地理條件，相對缺乏高檔消費的親水地產別墅，酒店式湖景別墅倚800畝人工湖建設迎合了高端消費人群的需要，建成后的度假村風景優美、設施完備、功能齊全，將成為都市人休閑度假的最佳場所之一。

本項目的規劃融合了西方建筑特色和現代社區規劃理念，將建設為中式、歐洲等不同風格的別墅群，以優雅、開放、包含著休閑和賞心為建設宗旨，旨在創造一個融優美的生態環境、旅游、休閑度假與居住功能為一體的社區，是成功人士夢想居住中最耀眼的一道風景。

(二)項目定位。

酒店式湖景別墅以休閑、自然為主題，采用星級酒店式經營管理模式，主要為滿足前來進行度假休閑、商務會務等的群體提供多方位服務。

酒店式湖景別墅項目包括別墅群以及800畝人工湖，不同風格的設計以及每棟別墅獨立的碼頭、游船、工作犬配合生態園內優美的風景和眾多高端的休閑娛樂項目，必然成為國內眾多休閑度假村中的翹楚，這同時也是本項目盈利能力的關鍵。

從景觀特色上分析，酒店式湖景別墅以營造以人工湖為中心的水域景觀為主要發展方向，通過景區內特有的水域景觀并結合健康有趣的娛樂設施來吸引遠近游客。

從規劃建設旅游項目上分析，酒店式湖景別墅是都市生態園旅游項目開發中一個重要的組成部分，與其周邊的休閑娛樂項目共同構成了休閑、娛樂、度假、會議、住宿等多功能旅游環境，能夠滿足不同年齡結構、職業結構的需求。

從現代生活節奏上分析，久居城市的人們日常工作、生活節奏緊張，渴望利用節假日到自然環境中尋求樂趣，得到放松。旅游度假村便捷通暢的交通體系，公園內精心設計和新奇創意的游樂設施，能夠抓住現代人們的旅游心理和消費心理，為游客營造一個融于自然的休憩空間。

從時空距離上分析，酒店式湖景別墅交通方便、各種設施齊全，天津、北京等距離較近的大城市居民或游客能夠開展節假日1、2日游，而全國其他地區的游客也能利用各種假期，前來旅游度假。

二、項目優勢。

(一)地理位置優越，交通便利。

酒店式湖景別墅位于天津靜?？h西雙塘村都市生態園內，東臨京浦鐵路，緊靠京滬高速公路和104國道，距天津市區40公里，天津新港80公里，天津濱海國際機場60公里，距首都北京140公里，經農業科技公司申請，天津市政府同意在京滬高速公路都市生態園處建設出口，未來從北京、天津將可直接通過高速公路直接進入都市生態園，交通更加便利。這也同時體現了天津市政府對天津都市生態園的大力支持。

(二)具有較大的市場空間和目標客戶群體。

酒店式湖景別墅的市場定位是酒店式高尚別墅，而且社區規模較大，總建設規劃面積80畝。隨著國民經濟保持高速增長，國民收入不斷增加，中國已有相當一部分人已先富起來，這些人士對居住條件及休閑度假住所要求較高，因此酒店式湖景別墅項目目標客戶源較為充裕。

(三)與園區內多個項目形成資源共享及優勢互補。

酒店式湖景別墅是都市生態園中一個重要的組成部分，為生態園項目二期建設內容之一，其他部分子項目已在去年開工建設。按照生態園的設計規劃，整個園區項目的工程建設將分成四個時期，從3月份起建，預計全部完成。其中，一期部分項目已經接近竣工，正在試營業之中。

生態園一期項目中包括馬術俱樂部、特種犬養殖、斗牛場、動物競技、大土炕餐廳等項目，其主體工程已經基本建設完成，預計20十月一日之前開始營業。預計一期建設完成后，園區可正式對社會開放，接待各地游客，成為京津一帶的熱門旅游景點。到時園區內可進行包括農業大棚采摘，犬類觀賞，馬術俱樂部表演，動物競技表演等以娛樂性活動為主的項目。酒店式湖景別墅項目屬于二期工程，屆時將盡享一期工程的相關資源及配套設施。

(四)創新的“大型人工湖+旅游+酒店式別墅”經營模式。

圍繞800畝人工湖建設的酒店式湖景別墅項目整體形象突出，各類建筑設計風格獨特，服務內容豐富，功能齊全，各類配套設施完備，具備良好的硬件條件。酒店式湖景別墅作為生態園的重要組成部分，與其它項目優勢互補，聯合經營，形成資源共享，都市生態園內優美的環境、眾多獨具特色的經營休閑項目襯托出酒店式湖景別墅的潛在價值。

三、項目規劃及建設方案。

(一)項目地址。

酒店式湖景別墅二期占地30畝，環繞都市生態園內人工湖的南側，在生態園圖示f3處。(項目位置見下圖)。

(二)酒店式湖景別墅規劃設計。

酒店式湖景別墅二期將建設具有異國情調的湖景別墅20幢，形成倚勢而成風格迥異的湖畔別墅區，包括日式8幢、歐式8幢、中式四合院4幢。

湖景別墅規劃設計圖1湖景別墅規劃設計圖2。

日式別墅。通過景觀帶將花園和別墅進行了空間和景觀上的自然融合，引入了空中花園設計理念，與內庭院形成立體的綠化效果;日式溫泉洗浴、露天大風呂、日式榻榻米等。獨特的日式建筑風格和日本庭院景觀讓游客充分體驗東洋風格的雅致精巧。

歐式別墅。既有外檐典雅、尊貴，古典中融合了現代，淡雅中彰顯恢弘的巴洛克古典建筑風格，亦有俄羅斯哥特式風格建筑和以小筒瓦式外檐為主要風格的西班牙式建筑。大理石細膩的紋理，波斯地毯濃濃的柔情，特種進口墻紙的金碧輝煌，襯出別墅雍容華貴與不凡氣度。

中式四合院。由北房、東西廂房和南房組成一個獨立的院落，北房兩側是東西耳房，四周以連廊形式相連。青磚灰瓦、青藤繞梁、小鳥鳴囀、水井、碾坊時刻投射出清新古樸的典型中式風格。

湖景別墅規劃設計圖3湖景別墅規劃設計圖4。

(三)項目經營范圍。

主要包括：住宿、會務等。

1、住宿：采用星級酒店式經營管理湖景別墅，日常經營中為游客提供住所。

2、會務：為生態園內舉辦的各類商務會議和培訓提供配套服務。

(四)項目實施保障條件。

1、項目立項已獲本公司股東方面決議和靜計投資63號文批準。

2、本項目建設用地地質構造穩定，水文狀況良好。

3、本項目建設用地公用設施配套齊全，水、電、氣、路均達至建設用地紅線;本項目建設用地凈空條件良好，無高壓輸電走廊、微波通訊走廊;地下無妨礙性市政管網。

4、配套環境及休閑娛樂設施基本完備。

第三部分項目背景及其可行性。

一、宏觀經濟的配合。

進入20以來，我國宏觀經濟發展取得了較為顯著的成績。雖然近來國際經濟風云變幻，起伏不定，但是我國經濟增長卻表現得相當穩定?！熬盼濉逼陂g國內生產總值年均增長率接近8%。在我國制定的“十五”計劃和遠景目標規劃中，未來十年的國內生產總值平均增長將在7.2%左右。目前我國人均年收入已達1,090美元左右，城鎮居民大多說已從小康步入富裕小康水平，北京、天津及周邊一些地區已達到或超過3,000美元，連續保持了國民經濟持續、快速、健康發展的良好局面。

(一)社會消費水平穩步提高。

在良好的宏觀經濟環境下，隨著居民生活水平的迅速提高，居民節假日的增加，閑暇時間上升，民眾的生活追求以由數量型向質量型轉變。我國居民的恩格爾系數逐年下降，越來越多的居民趨向于休閑旅游與回歸自然活動。休閑運動性旅游是旅游業發展的一大趨勢，高品位、質量型、休閑型、生態型旅游在現代旅游中的份量日趨加重，也更加符合現代都市人的旅游消費心理。

(二)旅游行業為政府扶持性行業。

旅游業已成為我國經濟發展的新經濟增長點，逐步成長為我國國民經濟的支柱產業之一。黨中央、國務院和天津市委、市政府高度重視發展旅游業，出臺了一系列扶持旅游業發展的政策、措施和部署。天津市人民政府發出了津政發()81號文件《關于加強旅游業發展的通知》，將旅游業列為國民經濟的支柱產業，制定了確實的發展措施，并出臺了有關保證旅游業持續、快速、健康發展的法規和辦法，如《天津市旅游管理辦法》。

(三)酒店式別墅面臨良好的發展機遇。

目前，我國第一、二、三產業穩定增長，主要經濟結構不斷得到改善，經濟運行質量不斷得到提高。在宏觀經濟較快增長的同時，通貨膨脹水平卻相當低，各類價格水平變動均較平穩。

隨著生活水平的進一步提高，人們對居住的空間和品位追求上升到更高的層次。在充分考慮到經濟可行、技術可能、環境保護和滿足精神需求等條件而選址建造的，能較好地體現居住性、舒適性、安全性和文明性相結合的住宅受到普遍歡迎。后小康人居主要可以分為三種情況：一種是城市中心區的低密度、高容積的高層住宅;第二種是城郊結合部的中密度、高綠化率的小高層住宅為主的小區;第三種是城市郊區車程在一小時左右的低密度、低容積率、高綠化率的低層住宅為主的小區。

酒店式湖景別墅正是迎合了廣大都市人家庭、團體等集體休閑度假消費的需求，大家庭、大團體回歸生態自然將顯得更自然更和諧。另一方面，酒店式別墅僅僅出別墅房產時段使用權，人們可以根據需要選擇適合自己的租賃時段，這使得人們不需要花費大量的資金便可自由享受高檔別墅的住宿待遇。

二、當地政府大力支持及優惠政策。

(一)生態園項目獲得天津市及靜?？h政府大力支持。

該項目從規劃階段就引起包括縣委、縣政府等領導機關的高度重視。月28日，靜?？h專門就此項目召開專題縣長辦公會議，將此項目列為靜?？h農業生態觀光一號工程。并要求各有關部門要盡最大努力配合、支持該項目開發建設。當地政府的大力支持，無疑為項目的規劃、開發、招商和經營等各項工作的順利開展提供了有力的保障。

(二)相關優惠政策。

酒店式湖景別墅的項目發起人——天津方舟天馬農業科技公司于年初獲得了農業產業化經營市級重點龍頭企業、速生豐產林基地項目稱號，并獲得國家財政貼息3,000萬貸款以及國家林業部財政貼息5,500萬貸款。

三、面臨的良好機遇。

(一)北京奧運會為京津地區帶來大量客流。

北京申辦20夏季奧運會成功，將為京津地區吸引大批國內外游客提供一個極好的機會。天津也將成為重要的比賽場地之一，屆時將吸引大批海外客源和國內客源，并形成一個二至三年的旅游高潮。

(二)中國加入wto加速旅游產業發展。

加入世界貿易組織(wto)會為我國旅游產業的突破性發展創造重要機遇。加入wto對旅游業發展的整體影響是積極的、有力的。我國加入wto以后，將加速旅游相關各業的對外開放步伐，有利于建立更加符合國際規則的運行機制，外國旅行社將通過合資和獨資方式逐步進入中國市場，將直接帶來入境客源的增長，外國投資者進入中國的機會增多，也為發展商務旅游帶來廣闊的市場。

(三)旅游業已經成為促進經濟發展的新的經濟增長點。

國內旅游行業的迅速發展，極大地拉動了經濟消費，同時創收了大量的外匯，國內的“五一黃金周”、“十一黃金周”以及春節，更是為國家的經濟發展作出了巨大的貢獻，國家主要部門越來越重視旅游業的發展，人們也越來越有條件享受休閑度假的樂趣。

(四)周遍地區具有較強的消費能力和市場需求。

天津及北京經濟發展迅速，特別是天津市經濟已經連續十余年增長，多項發展指標位居全國前列，國內生產總值增幅連續三年位居全國各省市自治區前3名，呈現越來越強勁的發展潛力。

北京、天津地區人口密集，隨著生活水平的不斷提高，人們的消費觀念和消費意識不斷得到增強，特別是對休閑度假消費需求旺盛，從而為酒店式湖景別墅提供了廣闊的市場空間和客源基礎。

四、發起人具備承擔項目建設的優勢和能力。

(一)經營管理能力。

農業科技公司通過建立健全管理控制系統和必要的制度，確保公司戰略、政策和文化的統一性。并在此基礎上對各級主管充分授權，造成一種既有目標牽引和利益驅動，又有程序可依和制度保證的活躍、高效和穩定的局面。

(二)資本運作能力。

作為本項目資本運作平臺——明德投資將依托農業科技積極探索資本經營，利用產權機制更大規模地調動資源并取得了良好的效果。實踐表明，實現這種轉變取決于整個集團的綜合實力和時機。外延的擴張依賴于內涵的做實，機會的撲捉取決于事先的準備。

明德投資在進行資本運營時，重點選擇那些有實力、有市場以及與公司有互補性的戰略伙伴。公司的資本運做遵循有利于鞏固企業已經形成的價值分配制度的原則，并已取得了良好的效果。

(三)創新的產權機制和開放的經營理念。

農業科技強調追求產權制度和管理制度的優化，實現經營管理人員和優秀員工持股。在企業收益分配中體現有突出成就的員工對企業價值創造的重要作用。

第四部分市場分析。

一、外部環境分析。

(一)天津地區投資價值的凸現。

多年來，天津地區的發展一直處于中國經濟發展的第二梯隊，發展遠遠落后于臨近的北京地區。但是從年開始，天津地區的發展開始飛速增長，多項發展指標位居全國前列，呈現越來越強勁的發展潛力。

這與中國的經濟中心轉移的大趨勢是密不可分的。天津是中國四大直轄市之一，是環渤海地區的經濟中心。20多年來，中國的經濟中心經歷了從珠江三角洲的發展到長江三角洲經濟中心的形成，到現階段已經迅速北移，可以預測，未來的十到二十年，中國新經濟中心將崛起在以環渤海地區為核心、輻射三北地區的新區域。

環渤海地區經濟中心的崛起帶動了天津地區投資價值的凸現，從經濟學的角度看，梯度的推移發展理論支撐著天津的投資價值。因為一個國家在相對的時間內，會將人力、物力、財力向這個國家最具優勢的地區集中，一定階段后，會向第二個梯度轉移。所以經過了珠江三角洲、長江三角洲的發展過程，以天津為中心的環渤海地區發展時機已到。20后，天津港口優勢日漸突出，更使天津地區具有了無限商機和投資價值。

(二)天津別墅市場具有良好的發展空間。

從市場的角度來說，真正意義上的天津別墅建設的開發啟動，是從上世紀90年代初期開始的，當年以獨體別墅項目為主的若干別墅項目的開發，曾經帶動了天津高檔住宅的發展，但由于天津別墅市場尚處于發展初期，開發和銷售均沒有達到理想狀況。上世紀90年代末，天津別墅市場開始呈現穩步增長趨勢。這表明天津高檔住宅市場存在一定潛在需求，因為別墅目標客戶群一般屬于高收入階層，對住房品質要求較高，所以短時期內需求量很大。自此，天津的別墅市場開始日趨成熟，逐步進入了穩步增長的時期。

經過幾年的開發建設，天津市的別墅市場正逐步走向成熟。在區域市場方面，已經擺脫初期主要集中在市中心城區環境良好地段和天津經濟技術開發區的格局，開始向中心城區的城鄉結合部及其他地區(如區縣經濟開發區)發展。特別在天津經濟開發區投資的韓國、日本企業比較多，如三星、摩托羅拉等，這些企業已在天津著陸多年，并已形成一定規模，其所帶來的韓國、日本人已經成為當地別墅產品的重要消費者。根據統計分析，天津經濟技術開發區近年來別墅建設發展迅速，占整個天津市的60%左右，經營狀況良好。

目前，天津一部分高端消費群的消費欲望還沒有被釋放出來，別墅在未來依舊有不小的市場需求。隨著天津經濟環境的逐步改善，特別是作為年北京奧運會的分會場，當地政府還將加大固定資產投資力度。隨著2008年的日漸臨近，天津地區的別墅市場也日益顯示出其占盡天時、地利的優勢，發展空間不可限量。

二、市場需求分析。

(一)龐大的潛在市場規模。

天津及北京人口密集，個人家庭休閑度假消費需求旺盛;政府、企業、社會團體的會議需求量極大。

(二)京津一帶強勁的市場需求。

現代都市人的工作生活節奏越來越快，每天面對城市高樓、擁擠不堪的交通，大部分人需要回到自然生態環境放松心情，享受休閑度假的樂趣，都市生態園迎合了現代大都會人群的需要，環湖而建為人們提供住宿的酒店式別墅更是生態園內的經典之作。

(三)目標客戶分析。

綠色親水的酒店式別墅是商界人士進行業務洽談、加強感情交流的重要社交場所，是身份的象征，大中型企業經常要舉辦年會、新聞發布會等商業聚會，為了展示企業形象和實力，它們希望到比較高雅、安靜的地方舉行。

所以本項目目標客戶群主要定位于：

政府職能部門;。

大中型企事業單位;。

高收入的商界人士;。

高收入的職業經理人;。

律師等高收入專業人士;。

追求高層次娛樂且具備消費能力的年輕人。

第五部分競爭分析。

一、競爭影響因素分析。

酒店式湖景別墅座落在天津都市生態園800畝人工湖畔南側，目前為止是生態園內唯一的酒店式度假別墅，同時入住酒店別墅的人們還免費享受“萬畝生態園”內部分配套娛樂休閑運動設施。

(一)價格。

生態園酒店式湖景別墅的價格定位時將參照天津地區的同檔次俱樂部水平，以優質優價為原則，吸引環渤海經濟圈的客戶。

(二)交通。

生態園酒店式湖景別墅位處郊區，交通便利，享有天然的優勢。

(三)環境。

環境包括自然環境、室內裝修環境、服務環境、客戶素質等多方面。調查結果表明，清新的空氣，田園風情的裝修，星級酒店式的服務才能吸引大批客戶前來消費。酒店式湖景別墅處在萬畝都市生態園內，周邊環境良好，將對客戶造成良好的吸引力。

(四)娛樂項目、配套設施設置。

娛樂項目與配套設施設置的多少直接關系到人們消費的欲望。通過對高收入、高消費階層的消費狀況調查，我們發現項目設置少，配套設施不完善往往造成客戶興趣消失;綜合項目越多，配套設施越趨完善，一方面可以延長客戶停留時間，另一方面可以引起客戶興趣，并直接影響到營業收入。酒店式湖景別墅為生態園二期建設項目，將盡享一期項目提供的資源與配套設施。

投資商投資協議書（優質15篇）篇八

商業計劃書(businessplan），是公司、企業或項目單位為了達到招商融資和其它發展目標之目的，在經過前期對項目科學地調研、分析、搜集與整理有關資料的基礎上，根據一定的格式和內容的具體要求而編輯整理的一個向讀者全面展示公司和項目目前狀況、未來發展潛力的書面材料。商業計劃書是一份全方位描述企業發展的文件，是企業經營者素質的體現，是企業擁有良好融資能力、實現跨越式發展的重要條件之一。

內容簡介。

風險投資簡稱是vc在我國是一個約定俗成的具有特定內涵的概念，其實把它翻譯成創業投資更為妥當。廣義的風險投資泛指一切具有高風險、高潛在收益的投資；狹義的風險投資是指以高新技術為基礎，生產與經營技術密集型產品的投資。根據美國全美風險投資協會的定義，風險投資是由職業金融家投入到新興的、迅速發展的、具有巨大競爭潛力的企業中一種權益資本。

“風險投資”這一詞語及其行為，通常認為起源于美國，是20世紀六七十年代后，一些愿意以高風險換取高回報的投資人發明的，這種投資方式與以往抵押貸款的方式有本質上的不同。風險投資不需要抵押，也不需要償還。如果投資成功，投資人將獲得幾倍、幾十倍甚至上百倍的回報；如果失敗，投進去的錢就算打水漂了。對創業者來講，使用風險投資創業的最大好處在于即使失敗，也不會背上債務。這樣就使得年輕人創業成為可能。總的來講，這幾十年來，這種投資方式發展得非常成功。

在投資領域方面，20世紀90年代，vc在中國所投資的企業幾乎全部都是互聯網企業，比如現在耳熟能詳的新浪、搜狐、阿里巴巴等互聯網企業都是在這一時期得到風險投資的青睞。但與以往扎堆投資互聯網行業不同，目前新一輪vc投資潮熱衷傳統項目，教育培訓、餐飲連鎖、清潔技術、汽車后市場等都是投資熱點。傳統行業一旦形成連鎖品牌，很容易形成整體效應，而且像餐飲連鎖、連鎖酒店等行業在中國市場前景廣闊，屬于成長性很好且回報非常穩定，受到風投青睞勢在必然。

隨著中國經濟持續穩定地高速增長和資本市場的逐步完善，中國的資本市場在最近幾年呈現出強勁的增長態勢，投資于中國市場的高回報率使中國成為全球資本關注的戰略要地。

《風險投資商業計劃書》基于產品分析、把握行業市場現狀和發展趨勢、綜合研究國家法律法規、宏觀政策、產業中長期規劃、產業政策及地方政策、項目團隊優勢等基本內容，著力呈現項目主體現狀、發展定位、發展遠景和使命、發展戰略、商業運作模式、發展前景等，深度透析項目的競爭優勢、盈利能力、生存能力、發展潛力等，最大限度地體現項目的價值：

——作為項目運作的行動指導工具?！讹L險投資商業計劃書》內容涉及到項目運作的方方面面，能夠全程指導項目開展工作。

投資商投資協議書（優質15篇）篇九

立契約書人，雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

1、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落__市_路_號的__________，轉讓予乙方經營。

2、本件轉讓價格及其計算標準：

興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣__萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

甲方應收未收款約計_萬元，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務。

3、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

4、點交日期及地點：雙方訂定____年_月_日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。

5、特約事項：

本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。

商號現承租坐落__市_路_號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租_年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

6、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的'款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

7、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

8、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

立契約書人。

投資商投資協議書（優質15篇）篇十

20xx——20xx第二學期學的是餐飲管理。同時還學習了企業財務管理、旅游統計原理與實務、旅游會計、區域經濟學、旅游電子商務等經濟類和實踐類專業。

三、市場評估中的目標客戶描述:。

在酒店經營初期，我們的目標客戶主要分為三類:。

1、南京居民。因為酒店位于南京，主題比較新穎，廣告會吸引大量好奇的當地人的注意力，他們會選擇留在酒店體驗。

2、旅游團和各類游客。聚智賢酒店將在開業之初與南京各大旅行社建立良好的客戶關系，讓來南京的旅游團入住我們酒店。聚智賢酒店作為一家文化體驗酒店，其主題文化親吻南京的情懷，作為南京歷史文化的縮影，相信會吸引大量游客來南京旅游。

3、對歷史和文化感興趣的學者和學生。聚脂仙灣酒店作為一家文化體驗酒店，以渡江為主題，但卻完整地再現了唐、清、民國時期的住宿、餐飲、休閑生活文化。作為創業者，我們也是一個對歷史文化感興趣的群體，有一些研究。我們會盡量還原和介紹歷史，為對歷史文化感興趣的群體提供便利，讓他們有機會融入其中，體驗各個朝代的美好時光。

四、想辦特別宴會的人。

注重服務質量，讓客戶有賓至如歸的感覺。比競爭對手更有競爭力，很難保證再注入率。競爭對手的客戶群龐大，可以保證入住率。酒店可以給顧客帶來新鮮感，滿足他們的好奇心。而市場一旦形成，就很容易被模仿和復制。

五、銷售計劃。

1.制品。

2.價格。

3.位置。

(1)選址細節:。

(2)選擇這個地址的主要原因:這兩個地區都是經濟中心，人口流量大，消費水平高。這方面的人學識淵博，心胸開闊，樂于接受和嘗試新事物。酒店在這方面很容易整合，可以快速收回成本和利潤。此外，鼓樓區雖然不是一流的cbd，但也在保證客流在數量的前提下，還可以節省酒店成本，是好選址的第二選擇。

(4)選擇這種銷售方式的原因:酒店銷售的產品主要是酒店服務，這決定了酒店產品生產和銷售的同步性。而且，酒店顧客——最終消費者對酒店產品的評價，主要來源于他們對酒店所享受的各種服務的直觀感受。鑒于顧客的這種直觀感受，酒店可以通過顧客反饋的形式來提高酒店的服務水平。進一步提高客戶滿意度和盈利能力。

投資商投資協議書（優質15篇）篇十一

餐飲業的火鍋和中餐發展幾乎達到飽和。所以我們在投資時，從幾方面的考慮和調查分析得出，，換回大的效益，再以回籠的資金擴大市場，發展經濟。

快餐自主經濟的市場有很廣的發展領域，消費者也是很單純的消費，相對外部市場競爭要小，個體經營單純，以小投資為主，服務于年輕上班一族和在校大學生，學生和上班一族就是本店的顧客，應該怎樣服務于顧客，首先，要吸引學生和年輕上班一族的注意目光。

讓他們能在最短的時間來光顧本店，所運用的營銷方法是多種途徑的；其次，是怎樣讓第一次光顧的顧客變為潛在的顧客、?？?、種子顧客，所運用的營銷方法也是多種多樣的在成都有很多以這形式開店的成功的案例。比如金漢斯。巴西燒烤?？оо觳?。都是成功案例。最重要的是新都沒有一家是這種形似店，競爭就等于無。

二、新都周邊的市場調查。

從周圍餐館的分析：

1、大多數餐館都是以普通小型中餐經營，沒有多大特色，菜品都是以川味和火鍋為主.

2、周圍有兩家西餐快餐為主的店在經營，一家是韓國燒烤。一家是德克士。兩店經營都算不錯，但味道已經過時，最重要的兩個都個致命缺點，就是性價比不高。

兩家想要吃飽最少一個人花費在50元左右，在36/人的價位上我們能做出更好品質的菜品和更高的服務。

3、周圍的餐館很少用到營銷策略，除德克士有很多策略都可以象德克士學習。

在以“多元化發展戰略”在新都經濟發展快速的時候更上潮流，擴大自己的市場。爭取在一兩年時間內，賺取本金后還有一部分利潤，用這部分利潤來擴展市場。

四：店鋪主要策劃。

找一兩百平方的店鋪.最好在二手市場買一些桌椅和沙發。

投資商投資協議書（優質15篇）篇十二

可持續發展企業的十條要素：

具有以下特征的初創型企業通常能預見到它的.成功和其成為一個可持續發展企業的可能性。

1、清晰的目的。

在一張名片的背后就能夠把公司的業務描述清楚。

2、巨大的市場。

針對一個正在迅速增長或變化的現有市場，一個有望形成上百億人民幣價值的市場給予一家初創型企業一定的時間和出錯的空間去獲得豐厚的利潤率。

3、充足的客戶。

目標客戶能夠為一個獨到貼心的產品或服務迅速決策并樂意付出溢價。

4、專注性。

客戶最愿意購買一個價值定位清晰明了的簡單產品。

5、切中要害。

瞄準了一個讓客戶有切膚之痛的要害問題，然后用一個讓客戶心服口服的產品或服務去帶給客戶欣喜。

6、創新性思考。

不斷地挑戰約定俗成、走一條離經叛道的路、創造前所未有的方案，超越競爭對手：道高一尺，魔高一丈。

7、團隊dna。

公司的dna在成立的頭3個月里就形成了，所有的團隊成員在他們各自的領域里都是最聰明或最機靈的，“a”級的創始人吸引“a”級的團隊成員。

8、敏捷。

靜悄悄地奔跑往往能夠賽過那些龐然大物。

9、節儉。

精打細算、把錢花在最重要的地方，追求利潤最大化。

10、小火力，大爆發力。

初始投入只是一筆小資金，這迫使公司強化專注性和紀律性。撬動一個充滿了渴望好產品的客戶的巨大市場要不了多少初始火力。

投資商投資協議書（優質15篇）篇十三

乙方：_______________股份有限公司。

丙方：__________________有限公司。

一、事由。

________年________月________日，甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，甲方以乙方名義向丙方投資________萬元，并委托黃__________向乙方匯款________萬元用于丙方，自此乙方成為丙方名義上的股東，并代甲方持有丙方________%的股份。

二、解除股權代持現根據三方各自發展戰略，經協商一致，同意解除代持股權關系，具體如下：

1、乙方將其持有的丙方________%的股份轉讓給甲方;。

2、甲方無需向乙方支付股款;。

三、三方承諾為避免因股權代持產生的糾紛及解決因股權代持可能的產生的不利后果的承擔問題，經三方協商一致，各方作出以下承諾：

1、甲方承諾：

本協議簽署生效后，乙方持有丙方股權的行為給本公司造成的任何影響與乙方無關，若因此受到有關行政機關采取的法律措施或造成損失全部由本公司承擔，與乙方無關。

2、乙方承諾：

甲乙雙方的權利義務已終結，乙方不會向丙方主張任何股東權利。

3、丙方承諾：

若因乙方代甲方持有本公司股份的行為給本公司造成一切損失由本公司承擔，與乙方無關。

四、其他。

1、本協議未盡事宜，各方應協商一致解決。

2、本協議一式三份，三方各執一份，簽字蓋章后生效。股權變更時間以工商登記時間為準。

甲方：_______________。

乙方：_______________。

丙方：_______________。

簽訂時間：_______________。

投資商投資協議書（優質15篇）篇十四

乙方：_______________股份有限公司。

丙方：_______________市__________有限公司。

一、事由。

________年________月________日，甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，甲方以乙方名義向丙方投資________萬元，并委托黃__________向乙方匯款________萬元用于丙方，自此乙方成為丙方名義上的股東，并代甲方持有丙方________%的股份。

二、解除股權代持現根據三方各自發展戰略，經協商一致，同意解除代持股權關系，具體如下：

1、乙方將其持有的丙方________%的股份轉讓給甲方;。

2、甲方無需向乙方支付股款;。

三、三方承諾為避免因股權代持產生的糾紛及解決因股權代持可能的產生的不利后果的承擔問題，經三方協商一致，各方作出以下承諾：

1、甲方承諾：

本協議簽署生效后，乙方持有丙方股權的行為給本公司造成的任何影響與乙方無關，若因此受到有關行政機關采取的法律措施或造成損失全部由本公司承擔，與乙方無關。

2、乙方承諾：

甲乙雙方的權利義務已終結，乙方不會向丙方主張任何股東權利。

3、丙方承諾：

若因乙方代甲方持有本公司股份的行為給本公司造成一切損失由本公司承擔，與乙方無關。

四、其他。

1、本協議未盡事宜，各方應協商一致解決。

2、本協議一式三份，三方各執一份，簽字蓋章后生效。股權變更時間以工商登記時間為準。

甲方：_______________。

乙方：_______________。

丙方：_______________。

簽訂時間：________年________月________日。

投資商投資協議書（優質15篇）篇十五

包括名稱、地址、實收資本、股東、主營及財務收支情況及公司歷史沿革等。

二、產品及服務描述。

公司目前擁有及正在研發的產品、技術特點及證書、授權情況、合作伙伴、市場應用及潛力描述，并請引用有關專業機構對市場潛力的報告或數據進行說明，請闡述目前公司的核心競爭實力以及相應獲取的優勢。

三、營銷模式及盈利模式。

須說明公司目前采用的營銷模式及未來準備采用的營銷模式，注明相應的營銷布點情況，分銷情況或加盟商等。

公司對市場推廣采用什么方法？有效性如何評估。

公司如何盈利，盈虧平衡點的預測。

四、主要競爭對手描述。

通過比較的方法將自有產品與主要競爭對手情況，其產品、銷售渠道進行比較，并注明目前對手采用的策略及對其不利的地方。

潛在的替代產品的情況。

五、主要管理團隊簡介。

主要管理人員年齡、學歷、工作背景及其擁有的管理或技術經驗等。

六、公司股權結構及其變動情況。

公司主要的股東及其出資額，所占股權比例等。

七、公司過往一兩年的財務數據。

公司在過去一至兩年的.主要分產品銷售收入、盈利數據等。

公司的資產負債表主要財務數據。

公司的手頭現金及現金流情況。

八、公司融資說明。

須列出融資清單，注明融資目的、融資額及預期利潤。

九、其他。

對公司風險進行描述及相應對策。

關于公司目前一些關鍵問題的描述。

其他公司認為的一些重要且需提供的事項。