承包合同還規定了工程款項支付的方式和時間，保證了雙方的利益平衡。想要寫好一份承包合同，可以參考下面的范文，學習其中的經驗和技巧。

建筑工程承包簡單版的合同（優秀21篇）篇一

簽訂合同雙方：

施工單位：________________________________________________________，以下簡稱乙方。

第一條：總則。

一，工程名稱：__________________________。

二，國家（或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位）對工程的批準投資計劃，工程項目表，申請建筑許可執照，計劃任務書，初步設計，總概算等文件號。

三，工程編號：______________________________。

四，工程地點：____________________________。

五，工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目-覽表）。

六，工程造價，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣____________元（各單項工程造價詳見工程項目-覽表）。

第二條：工程期限。

本合同全部工程自一九_______年________月_________日開工至一九______年_____月_______日竣工（各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目-覽表）。

在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：

一，因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

二，因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續施工者；

三，因甲方不能按期供圖，供料，供設備或其所供材料，以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

第三條：施工準備。

一，甲方在開工前應辦妥征地拆遷；申請領取建筑執照；清除施工場地范圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源，電源和運輸道路的接通；向乙方提供所有工程設計圖紙；組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二，乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條：物資供應。

一，本合同全部所需材料按下列第項供應方式辦理：

3，包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。

二，成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現場加工的非標準設備，甲方可委托有條件的乙方加工。

三，工程所需材料如因供應部門的規格品種或材質不能滿足工程所需要求，必須以其它規格品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續后實行，由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，由負責供應之一方負擔。

四，凡應附有合格證明的材料，在進入施工現場時必須驗證，如無證明，須經試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。

五，由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。

第五條：工程款結算。

一，本合同全部工程造價的結算方式，按下列第項辦理：

1、以施工圖預算加增減變更預算進行結算；

3、按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關規定調整包干造價；

4、包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干辦法結算。

二，本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____________日內按工程造價總數__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統計月（季)報表，并據此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之____________的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。(基本建設投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規定辦理。）。

第六條：施工與設計變更。

一，乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。

二，在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由甲方負擔：

3、在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。

三，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

四，乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄；重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責；符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

五，在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。

第七條：竣工驗收，結算與保修。

一，乙方在單項工程竣工前________日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發生的管理費和各項損失均由甲方負擔。

二，竣工工程經檢驗合格，從驗收之日起______________天內乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管，致使已驗收工程發生損失，應由甲方負擔。

三，某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續，作為竣工工程驗收之依據。

四，在進行竣工工程驗收中，如發現不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規定期限內完成，完成后經驗收合格再行移交，因此而發生的各項費用由乙方承擔。

五，工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

六，竣工工程驗收以國家頒發的施工驗收規范，質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：

1、增減工程變更的有關手續和其它洽商記錄；

2、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄【】；

3、提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖。

七，乙方在單項工程竣工驗收____________天內，應將竣工工程結算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結算件后應在______________天內審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結算，建設銀行據以撥款。

八，工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用。

第八條：獎勵，懲罰與仲裁。

一，乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節藥的工程投資，百分之______________歸乙方，百分之__________歸設計單位。

二，由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價（包工不包料工程按預算人工費計算），由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之____________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節藥的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發，不因此推遲交工。

三，甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。

四，施工合同由各級建設銀行監督執行。施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。

第九條：工程負責人和工傷事故。

一，甲方派_____________同志為駐現場負責人，乙方派_____________同志為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定。

二，乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。

第十條：合同份數及有效期。

一，本合同一式________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執一份；副本一式_________份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機關和建設銀行各一份存留備案。

二，本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。

第十一條：附則。

一，本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

二，本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建筑工程承包簡單版的合同（優秀21篇）篇二

2、工程地點：_________。

第二條承包范圍：

_________。

第三條工程承包方式：_________。

第四條合同工期。

開工日期：_________

第五條工程造價、付款方式及價款調整。

工程造價：_________。

付款方式：_________。

價款調整：_________。

_________。

第六條工程質量及驗收標準。

2、乙方所進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書，試驗、化驗報告單，使用說明，檢測、檢驗報告和設備驗收標準。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設備，并有權對其進行化驗、檢測（化驗、檢測的費用由乙方承擔），不合格的材料、設備不允許進場使用和安裝。

3、工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統一標準》gb50300-20xx、《火災自動報警系統施工及驗收規范》gb50166-1992、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》（20xx年版）gb50261-1996、《機械設備安裝工程施工及驗收規范》gb50231-1998、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》gb50303-20xx、《室內消火栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準》j512-20xx，及其他的國家和行業現行的相關標準、規范。

4、乙方交工前應做48小時的試運行試驗。

第七條安全施工。

1、乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規范要求的同時，還必須執行甲方的《建設工程安全文明管理辦法》。

2、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或消防條例等乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。

第八條材料設備采購。

_________。

第九條質量保修。

1、本工程免費質量保修期限為_________年，終身維護保養。

2、乙方在接到甲方維修通知后4小時內到達現場并及時處理。

3、在免費保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到2次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。

乙方聯系電話：_________乙方聯系人：_________。

4、保修金支付方法。

4.1質量保修金在規定的質保期滿后，如無任何質量問題，甲方一次性無息付給乙方。

4.2在免費質量保修期內，出現質量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第二條規定時間內進行維修，則視為授權甲方組織維修，并由乙方承擔所有費用和質量責任，同時甲方加收維修費用10%的勞務費。上述費用在乙方質保金中直接扣除后，乙方負責補足質保金。

4.3在免費質量保修期內，出現質量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯系，按照上一款執行。

4.4出現質量問題后，甲方是否與乙方指定的聯系人取得聯系及聯系時間以甲方聯系記錄為準，維修項目及費用以甲方、實際施工方雙方簽字的發票為準。

4.5乙方維修人員到達現場后，必須按照甲方規定的時間、材料、工藝進行維修，對同一問題重復維修兩次以上者（含兩次），甲方有權視乙方為責任心不強，技術不過關而自行解決，費用由質保金中扣除。

4.6免費保修期結束后，乙方維修只收取材料成本費，不收取工時費等其他任何費用；

第十條雙方的權利和義務。

1、甲方負責為乙方協調施工用水、用電，由乙方承擔費用。

2、乙方在合同簽訂前向甲方提供企業資質證書、營業執照副本、法人代碼證等相關資質證明。

3、乙方必須向甲方提施工組織設計、質保服務措施等相關文件和資料，不得以任何理由隱瞞。

5、乙方必須按照經甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。

6、乙方提出的變更必須經甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造成經濟損失的乙方應予以賠償。

7、乙方必須遵守防火設計、施工和驗收規范以及行業標準進行施工，發現違規和缺陷要主動及時向甲方報告。

8、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關消防設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續并主動做好工程的后期維護保養工作。

9、工程竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場工程，造成損壞的由乙方負責賠償。

10、乙方負責為甲方培訓維護人員共計_________人，直至完全獨立操作為止。

第十一條違約責任、索賠。

1、甲方無正當理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在十日內仍未支付的，應從催告期滿之日起，向乙方支付應付款項的2‰的違約金。

2、工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應責任，工程本身質量原因造成的除外。

3、工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的2‰的違約金。

4、由于乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因，導致本工程在使用期間出現的質量事故、安全事故或火災事等，乙方承擔由此造成的一切損失。

5、工程未達到合同規定的質量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過消防驗收。

6、乙方在工程竣工后七日內將竣工資料及其他與工程有關的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價2‰的違約金。

第十二條廉潔約定。

甲方責任：

1、甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項規定。

2、甲方有責任對本單位人員進行廉潔合作管理規定的教育。

3、甲方人員應嚴格遵守本單位有關廉潔合作管理的規定，不得接受乙方帶有娛樂性質的宴請，不得接受任何形式的實物、現金或禮券。

4、甲方在工程項目建設期間發現甲方人員任何形式的索賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報給乙方單位領導。

5、甲方人員如違反廉潔合作管理規定，甲方應視情節輕重、影響大小給予行政及經濟處罰。

6、對于乙方舉報買甲方人員違反廉潔合作規定的情況，甲方應及時調查，根據調查情況進行嚴肅處理。

乙方責任：

1、乙方應保證乙方有關人員了解買甲方單位有關廉潔合作管理規定，并遵照執行。

2、乙方不得邀請甲方人員參加帶有娛樂性的宴席，不得以任何形式贈送實物、現金或禮券。

3、乙方在合作期間發現乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報給甲方審計部。

4、乙方有責任接受甲方對乙方在合作期間廉潔合作管理執行情況的監督。

5、乙方人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方審計部舉報；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在以后合作過程中，在合同單價的基礎上再讓利20%，并對本方知情不報人員進行相應處罰，否則甲方有權扣除應付乙方所有貨款，并終止本協議。

6、如因乙方單位及人員在合作期間賄賂甲方人員，被檢查機關立案查處的，甲方有權取消或終止本協議的履行，并扣除所有應付乙方貨款，同時乙方應承擔由此引發的其他方面的責任。

甲方監督電話：_________。

第十三條爭議的解決。

本合同發生爭議，雙方協商解決；協商不成，可向工程所在地人民法院起訴。

第十四條其他約定。

1、本合同正本兩份，雙方各執一份；副本四份，甲方執三份，乙方執一份。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。合同附件及相關說明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

委托代理人：_________委托代理人：_________。

合同經辦人：_________合同經辦人：_________。

電話：_________電話：_________。

傳真：_________傳真：_________。

開戶銀行：_________開戶銀行：_________。

帳號：_________帳號：_________。

通訊地址：_________通訊地址：_________。

郵政編碼：_________郵政編碼：_________。

協議簽訂地：_________協議簽訂地：_________。

建筑工程承包簡單版的合同（優秀21篇）篇三

發包方：

承包方：

就甲方所開發之佳和世紀城項目工程由乙方承包修建之相關事宜，雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，為明確相互權利義務，經充分協商，達成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執行。

一、工程名稱：佳和世紀城。

二、工程概況：佳和世紀城項目位于仁壽縣文林鎮城南安置一街。系地上17層，地下2層全框架電梯商住樓。總建筑面積約23480平方米。

三、工程工期：20個月。從20xx年1月1日起至20xx年8月30日止。（以甲方下達的進場通知書的時間開始計算）。

四、工程承包方式：雙包，即包工包料。

五、承包工程范圍：佳和世紀城施工設計圖紙所含施工工程內容除去門窗、消防、電梯、土石方開挖回填、鋁合金白頁、幕墻、底層營業房大理石裝飾以外的全部工程。水、電工程只預埋管、不穿線，具體工程范圍詳見雙方簽字確認的《工程預算表》。施工中若遇圖紙變更，所涉及的工程量以現場簽證，照實結算。

六、工程價款：

1、工程單價為建筑面積每平方米元。

2、工程總價款：以建筑面積乘以工程單價。建筑面積，按國家建筑面積計算規范計算。

七、付款方式：甲方按工程進度向乙方付款。地面三層營業房完工，甲方向乙方支付100萬元；此后，每竣工2層甲方向乙方付款50萬元，主體全部竣工甲方向乙方付款金額達到500萬元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款達到工程總價款的80％；工程竣工驗收合格后1年內支付至總額的100％（全部付清）。超過付款時間三個月內不計利息，超過三個月按2％月息支付乙方，超過一年按5％月息計算；利息每季度付清。

八、工程履約保證金：本合同簽訂之日，乙方向甲方交納履約保證金貳佰萬元（小寫：200萬元）。甲方于地下2層完工時向乙方退付100萬元；地上3層營業房完工時向乙方退付100萬元。

九、工程質量要求：符合國家現行行業合格標準。

十、工程竣工驗收：佳和世紀城項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負責完成，并承擔相關費用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗收備案書等相關資料，視為乙方所完工程驗收合格。

十一、工程主要建材調差約定：合同履行過程中，若遇主要建材單價漲、跌幅度超過雙方預算價格的5％，則雙方按實進行工程價款調差。調差以同期的眉山市建設工程造價信息為依據。

十二、雙方的權利義務。

（一）甲方的權利義務。

1、向乙方交付佳和世紀城設計施工圖二套，并組織進行設計施工技術交底。

2、對乙方的日常施工質量進行監督管理，做好記錄。黃浩擔任甲方現場技術總工，李林、張熙協助黃浩工作。

3、聘請陵州監理公司擔任工程監理。

4、按本合同約定向乙方支付工程款。

5、對乙方所購建材質量進行監督檢查，對乙方不合格建材有權要求乙方調換合格產品。

（二）乙方權利義務。

1、嚴格按工程設計圖紙施工。

2、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產品，以確保工程質量。

3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進行。

4、自覺接受甲方現場工作人員和監理公司工作人員的工程質量監督檢查。對不合格工程無條件返工重做，并自行承擔由此造成的一切損失。

5、按建筑工程操作規程規范施工，安全施工、文明施工，不得違規操作。若出現不規范施工行為被相關建筑管理部門查處，則自行承擔由此產生的相應責任及損失。

6、對施工過程中發生的一切安全事故承擔完全賠償責任。

7、不得擅自轉包、分包本合同項下的承包工程。

十三、特別約定。

因不確定因素，若本合同履行中出現甲方支付乙方工程款不足的情況時，雙方應即時協商尋找資金，把工程及時竣工完成，不得窩工、停工。

十四、雙方簽字確認的《工程預算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂局面補充協議。補充協議與本合同不一致的，按補充協議執行。

十六、本合同一式四份，雙方簽字蓋章生效，各執二份。具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

日期：

建筑工程承包簡單版的合同（優秀21篇）篇四

按照《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》，《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》等法律、法規相關規定，為明確發包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

1.本合同；

2.本合同附件；

1.圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給承包方兩套復制件。承包方需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執行合同絕對需要，承包方在未經工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規范和其他文件用于第三方或轉讓給第三方。在發出缺陷責任證書時，承包方應將根據合同提供的全部圖紙、規范和其他文件退還給工程師。

2.承包方應將其按合同規定提供的并經工程師批準的全部圖紙、規范和其他文件的四套復印件提交給工程師，同時對于不能復制成相同規格的任何資料亦應提交一套可復制的副本。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規范和其他文件的復印件供雇主使用，其費用由雇主支付。

3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復印件應由承包方保留在現場，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用。

1.工程名稱：_________工程。

2.國家(或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批準投資計劃文件號：_________，工程項目表文件號：_________，申請建筑許可執照文件號：_________，計劃任務書文件號：_________，初步設計文件號：_________，總概算文件號：_________。

3.工程編號：_________；施工許可證號：_________；營業執照號：_________。

4.工程地點：_________市_________區(縣)_________路。

5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

6.工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。

(1)承包方包工、包全部材料。

(2)承包方包工、部分包料，發包方提供部分材料。

(3)承包方包工、發包方包全部材料。

如按預算實行包工包料，屬于承包方及發包方負責供應之材料，承包方將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。

(一)開工。

1.根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

2.開工前_________天，承包方向發包方發出開工通知書。

3.如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：

(5)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；

(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

(二)竣工。

(1)承包方必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

(2)因承包方原因不能按照協議書約定的.竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。

(3)施工中發包方如需提前竣工，雙方協商一致后就應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包方為保證工程質量和安全采取的措施。發包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。

建設工程實行監理的，發包方應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。發包方與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《中華人民共和國合同法》中委托合同以及其他有關法律、行政法規的規定。

1.發包方應在實施監理前將委托的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式通知承包方。

2.工程師姓名：_________，職務：_________，職權：_________，發包方委托的職權：_________，需要取得發包方批準才能行使的職權：_________。

3.合同履行中，發生影響發包方承包方雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。

4.除合同內有明確約定或經發包方同意外，負責監理的工程師無權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務。

(一)工程質量等級。

1.工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。發包方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際經協商一致后，可對本合同內容具體化、補充或修改，在條款內約定。

發包方(蓋章)：_________。

承包方(蓋章)：_________。

_________年____月____日。

建筑工程承包簡單版的合同（優秀21篇）篇五

發包方：（甲方）。

承包方：（乙方）。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就陽煤集團人行天橋附屬部分工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條工程項目：

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3人行橋油漆、塑膠貼面、電照等)。

第二條工程期限。

2.1開工日期：

2.2竣工日期：

第三條：工程造價：執行20_年市政定額和相關文件。

第四條施工準備：

4.1甲方負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作；編制施工組織設計或施工方案，施工預算，施工總進度計劃。

4.2乙方組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

第五條工程質量：

5.1乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，并接受甲方派駐代表的監督。

5.2本工程質量經雙方研究要求達到：

5.3由乙方提供的主要原材料必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程。

5.4甲方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送乙方和質量監督站。

5.5甲方負責成品、半成品的試驗檢驗，如果不合格乙方負責返工處理并承擔由此造成的一切損失。

第六條安全條款。

6.1乙方必須遵守國家關于工程建設安全有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全人員約法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，杜絕事故隱患，消滅一切人員傷亡事故。

6.2施工中出現的任何安全及人生傷亡事故均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

6.3乙方在施工前，應向甲方和監理工程師提出安全防護措施，經認可后實施。

第七條違約責任。

7.1甲方責任：

工程中途停建，緩建或由設計變更及設計錯誤造成的停工，及時通知乙方，并采取措施彌補或減少損失。

7.2乙方責任。

7.2.1工程進度不符合工期進度計劃的按延誤工期處罰。

7.2.2未及時向甲方提供完整的竣工資料，可視違約，并按延誤工期處罰，每拖延一天，支付違約金20_元。

7.2.3工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

第八條工程價款的支付與結算方式。

8.1本工程為包工包料，按照20_年的市政定額和相關文件進行結算。

8.2上級部門要求按照工程總造價上交的管理費由乙方支付，同時上交工程稅金及定編費。

8.3工程款支付按照籌備處付款方式按月實際進度支付進度款，全部工程完工，經甲方驗收合格支付剩余15%，留5%作為質保金，一年內無質量問題下一年付清。

8.4甲方每月按時對乙方進行月末驗收，經項目部和公司質量、安全、生產、經營、計財部審核后作為付款依據。

第九條竣工驗收：

9.1具備竣工驗收條件，乙方按國家頒發現行的施工驗收規范和質量檢驗標準，提供完整的竣工資料以及竣工驗收報告，并發出竣工通知書，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。

9.2甲方接到竣工驗收報告日內給予認可或提出修改意見，乙方按要求修改，并承擔自身原因造成修理的費用。

第十條其它。

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同條款履行完畢后，自行失效。

10.2本合同一式六份，正本兩份，甲乙雙方各執一份，副本各自發給有關單位。

10.3本合同未盡事宜，根據有關規定，甲乙雙方協商解決。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建筑工程承包簡單版的合同（優秀21篇）篇六

發包方：______________。

承包方：______________。

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況。

1.工程名稱________________;。

2.工程地點________________;。

3.工程計劃批準單位及文號______________;。

4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積______平方米。

(各單項工程詳見工程項目一覽表)。

第二條工程期限。

1.本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起)。

2.本工程開工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。

3.如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。

(1)發包方在合同規定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

(2)明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。

(4)在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。

(5)發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。

(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。

1.本工程合同總價為人民幣______元。

2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：

(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;。

(2)在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;。

(3)重大設計發生變更;。

(4)基礎超過設計深度;。

(5)在施工中新增加了工程項目;。

(6)其它。

第四條材料、設備供應。

1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方協商按附件第__辦理。

2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。

如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

(2)成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。

對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

(7)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。

若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

3.材料價差及實物價格的結算。

(1)發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。

此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

(2)發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

(3)除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

(4)發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后一天內一次付清。

(5)發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費)。

(6)發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

第五條工程質量和檢查驗收。

1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

4.承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。

材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后__小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。

監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。

如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

6.電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照。

(1)______;(2)______;(3)______等有關規定進行技術檢驗。

屬于單體試車，由承包方負責進行。

無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。

試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。

其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發包方負擔。

7.設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

9.工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工。

通知書。

經雙方協商確定驗收時間由發包方組織有關單位進行竣工驗收。

驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。

交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。

屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。

竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。

由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。

保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。

由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。

在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

第六條施工設計變更。

1.發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前__天辦理設計修改議定單。

設計修改議定單經發包方簽證后，承包方才予實施。

議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。

其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調整合同造價。

4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節約的價值按國家有關規定分配。

5.在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：

(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。

確認的事實必須在限期內解決。

不能如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。

第七條雙方負責事項。

1.發包方。

(3)根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;。

(6)確定建筑物(或構筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;。

(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;。

(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

2.承包方。

(1)施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工;。

(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理;。

(6)已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地;。

(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;。

(8)在合同規定的保修期內，對屬于承包方負責的工作質量問題，負責無償修理。

第八條工程價款的支付與結算。

1.本合同簽訂后__日內，發包方支付不少于合同總價的(或當年投資的)__%的預付款，計人民幣___萬元。

2.發包方收到承包方工程進度月報后，必須在__日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。

3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時，不再按進度付款。

辦完工驗收后__天內支付__%的價款，留__%的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。

5.確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：

(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;。

(3)按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按__等有關規定結算;。

(4)包干不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算;。

(5)招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按__等有關規定結算。

7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件__天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦銀行審定后撥款給承包方。

第九條違約責任與獎勵規定。

1.承包方的責任。

(1)工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。

(2)工程交付時間不符合規定，按合同總價的__%償付逾期違約金。

2.承包方的責任。

(1)未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。

(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

(3)工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

(4)超過合同規定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。

3.發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發包方按合同總價的__%獎給承包方。

優良工程每平方米獎__元。

第十條爭議的解決方式。

合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。

協商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調解;調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十一條特殊條款。

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

第十二條附則。

其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。

合同附件：(1)工程項目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預算;(4)發包方負責供應材料、設備一覽表(附表二)：(5)國家(或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等__份文件。

上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

本合同經雙方簽蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同正本__份，其中發包方執__份，承包方執__份，副本__份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

發包方(蓋章)：承包方(蓋章)：鑒(公)證意見。

地址：地址：經辦人。

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：鑒(公)證機關(章)。

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

電掛：電掛：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約日期：年月日

簽約地點：_____。

有效期限至。

合同編號：

發包人：(簡稱甲方)。

承包人：(簡稱乙方)。

簽訂地點：

簽訂時間：____年____月____日。

根據我國合同法的規定，為明確雙方權利、義務和責任，經雙方協商簽訂本合同。

一.工程項目：

2.工程地點：

3.承包范圍和內容：

4.工程項目計劃批準單位：

5.工程造價大(寫)：

(具體設備名稱、數量和價格見附件)。

二.權利、義務和責任：

(一)發包方：

1.本合同簽訂后____天內向乙方提交網絡工程許可證。

2.____年____月____日前，甲方必須配合乙方做出網絡工程的布線方案，雙方簽后作為本合同的附件。

3.____年____月____日前，甲方負責接通施工現場總的施工用水源、電源，應滿足施工用水、用電量的需要。

4.本合同范圍外的工程費用由甲方承擔，如電源線路、設備操作臺等。

5.甲方發現乙方安裝的設備不符合合同要求(品牌、規格、型號)，有權要求乙方予以更換。

6.甲方負責對網絡設備的日常維護(如耗材更換、清潔設備衛生、硬件和軟件設置等)。

7.甲方應為乙方的施工創造條件，凡因甲方原因致使工程延期，如________等等，則應賠償乙方由此造成的經濟損失。

(二)承包方：

1.本合同簽訂后____天內，由乙方按設備清單采購全部硬件設備。

2.乙方負責網絡布線，所需時間為____天。

3.乙方負責計算機網絡系統硬件設備的安裝調試工作，所需時間為____天。

4.乙方不得安裝與本合同不相符的設備，否則應負責更換，由此造成工程延期的，應向甲方賠償實際經濟損失。

5.乙方對安裝的電腦設備實行年免費保修，其它設備年免費保修，具體內容參照設備的隨機資料說明書和保修卡;免費保修期滿后的設備維護只收取成本費用。

6.乙方應對明顯硬件故障負責并立即上門解決;對非明顯的硬件故障，由乙方會同硬、軟件的供貨商共同解決。

7.乙方對甲方在使用中出現的各種技術問題提出咨詢時，應迅速、及時地解答。

三.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

四.工程質量：本工程質量應達到的要求是。

五.工程驗收：由甲、乙雙方或甲方授權的第三方與乙方共同組成驗收小組，以本合同和設備清單的有效附件及國家有關行業標準為依據進行驗收。

六.工程價款的支付與結算：

1.本合同簽訂后____天內，由甲方支付工程造價的____%給乙方;。

2.乙方采購全部設備并經甲方驗收后____天內付清剩余款項;。

3.甲方不得向乙方任何個人支付財務手續不齊全的款項和費用開支。

由此造成的損失由甲方自行承擔。

如果前述行為尚未發生或者部分發生，則由雙方另行協商處理，并由甲方賠償乙方的實際損失(包括退貨費用、差旅費、人工工資等)。

八.違約責任：

1.乙方違反本合同第二條第(二)款及第三、四條約定，則由乙方負責無償修理或者返工，并償付甲方違約金____元(按工程款項%-%計算)。

2.甲方違反本合同第一條第(一)款約定，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的經濟損失____元。

(指購買設備積壓損失、運輸費用、差旅費、人工工資等)。

3.甲方違反本合同第六條約定，以及收到乙方送達的驗收通知書____天后不進行驗收的，則償付乙方逾期付款賠償金(按每日萬分之計算)。

4.甲方提前使用或者擅自動用未驗收的工程，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

九.其他約定：甲方后期新增設備及其工程施工，由雙方另行協商。

十.本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決。

協商不成的，按____種方式解決：

1.提交____仲裁委員會仲裁;。

2.依法向____人民法院訴。

十一.本合同一式兩份，雙方各持一份。

十二.附件網絡設備清單;。

網絡布線方案;。

上述附件均為本合同的組成部分。

發包方(簽章)：承包方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

住所：住所：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

年月日年月日。

第一部分。

協議書。

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況。

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、工程承包范圍1、工程承包范圍：見技術協議。

三、合同工期：

四、工程質量標準：

五、合同價款。

六、組成合同的文件：

1、本合同協議書;。

2、中標通知書;。

3、技術協議和安全協議;。

4、投標書及其附件;。

5、本合同專用條款;。

6、本合同通用條款;。

7、標準、規范及有關技術文件;。

8、圖紙;。

9、工程量清單;。

10、工程報價;。

11、工程進度、質量、安全管理辦法及獎懲規定。

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工，并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。

十、合同生效合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定：由雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章并遞交履約保函后生效。

發包人(公章)：承包人(公章)：

內蒙古豐鎮發電廠中國化學工程第十一建設公司。

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

開戶單位：

帳號：帳號：

傳真：傳真：

郵政編碼：郵政編碼：

日期：年月日日期：年月日

第二部分通用條款。

一、詞語定義及合同文件。

1、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。

1.3發包人：是具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

1.4承包人：是被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人。

1.5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1.6監理單位：指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質等級證書的單位。

1.7工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。

1.8工程造價管理部門：

1.9工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包范圍內的工程。

1.10合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。

1.11追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.13工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日歷天數(包括法定節假日)計算的承包天數。

1.14開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.15竣工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

1.16圖紙：指由發包人提供或由承包人提供并經發包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

1.17施工場地：指由發包人提供的用于工程施工的場所以及發包人在圖紙中(包括：廠區施工平面布置圖、設計總平面圖等)具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.18書面形式：指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

1.19違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

2、合同文件及解釋順序。

2.1合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

2.2當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律、標準及規范3.1語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

3.2適用法律和法規本合同文件適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在專用條款中約定。

3.3適用標準及規范雙方在專用條款內約定適用國家標準、規范的名稱;沒有國家標準、規范但有行業標準、規范的，約定適用行業標準、規范的名稱;沒有國家和行業標準、規范的約定適用工程所在地地方標準、規范的名稱。

國內沒有相應標準、規范的，由發包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可后執行。發包人要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。

4、圖紙。

4.1發包人應按專用條款約定的日期和套數，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。

4.2承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。

4.3承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

二、雙方一般權利和義務。

5、工程師。

5.1發包人應在實施監理前將委托的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式通知承包人。

5.2監理單位委派的總監理工程師在合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人承包人在專用條款內寫明。工程師按合同約定行使職權，發包人在專用條款內要求工程師行使某些職權前需要征得發包人批準的，工程師應征得發包人批準。

5.3發包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人在專用條款內寫明，但職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，并以書面形式通知承包人。

5.4合同履行中，發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款37條關于爭議的約定處理。

5.5除合同內有明確約定或經發包人同意外，負責監理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。

6、工程師的委派和指令6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何書面指令。

6.2工程師書面指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給承包人造成的損失由工程師代表單位承擔。

本款規定同樣適用于由工程師代表發出的指令、通知。

6.3工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

7、項目經理。

7.1項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。

7.2承包人依據合同發出的通知，以書面形式由項目經理簽字后交給工程師，工程師在回執上簽署姓名和收到時間后生效。

7.3項目經理按發包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。責任在發包人或第三人，由發包人承擔合同規定的由此發生的追加合同價款;責任在承包人，由承包人承擔費用，且不順延工期。

7.4承包人如需更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包人，并征得發包人同意。后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

7.5發包人可以與承包人協商，建議更換其認為不稱職的項目經理。

8、發包人工作。

8.1發包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

(4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責;。

(6)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗。

(7)組織承包人、設計監理單位、施工監理單位和設計單位人員進行圖紙會審和設計交底。

(8)發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

8.2發包人可將。

8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發包人承擔。

9、承包人的工作。

9.1承包人按約定的內容和時間完成以下工作：

(1)向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統計報表。

(2)根據工程需要，提供和維修施工使用的照明，安裝圍欄設施和安全文明施工標志，并負責安全保衛。

(3)遵守政府有關部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知發包人。

(4)已竣工工程未交付發包人之前，承包人負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復，發包人要求承包人采取特殊措施保護的工程和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內約定。

(5)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。

(6)保證施工場地清潔符合發包人安全文明施工的有關規定，交工前清理現場達到雙方約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。

(7)承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

三、施工組織設計和工期。

10、進度計劃。

10.1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

10.3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，并經工程師確認后執行，確保搶回延誤的工期。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。

10.4經過承、發包人確實共同作出努力了，卻難以保證按照合同約定工期投產時，則由承包人提出工期順延申請，經發包人報董事會通過方可順延工期，順延后的工期，承包人必須作出相應承諾以實現工期目標。

11、開工及延期開工。

11.1承包人應當按照協議約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協議書約定的開日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到延期申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

12、暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答復。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

13、工程竣工。

13.1承包人必須按照協議書約定的竣工日期或發包人的董事會同意順延的工期竣工。

四、質量及檢驗：

14、工程質量。

14.1工程質量應達到合同約定的質量標準，質量標準的評定以行業或國家質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量未達到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

15、檢查和返工15.1承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。

15.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。

15.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合同價款由發包人承擔。

16、隱蔽工程和中間驗收。

16.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。

16.4其他：在專用條款中約定。

17、重新檢驗無論工程師是否進行驗收，當其要求對已隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。

19、工程試運。

19.1雙方約定需要試運的，試運內容應與承包人承包的安裝范圍相一致。

19.4設備安裝工程具備分部試運條件，承包人向發包人提出分部試運申請，發包人組織分部試運，并在分部試運前48小時以書面形式通知承包人。分部試運合格，工程師在分部試運記錄上簽字。

19.5設備安裝工程具備整套啟動條件，承包人向發包人提出整套啟動申請，由發包人組織整套啟動，并在整套啟動前48小時以書面形式通知承包人。整套啟動合格，工程師在整套啟動記錄上簽字。

19.6雙方責任。

(1)由于設計原因試運達不到驗收要求，發包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發包人承擔修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。

(2)由于設備制造原因試運達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。

(3)由于承包人施工原因試運達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝試運，并承擔重新安裝和試運的費用，工期不予順延。

(4)工程師在試運合格后不在試運記錄上簽字，試運結束24小時后，視為工程師已經認可試運記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。

19.7整套啟動試運使用的燃油。

按照有關規定考核，節超獎罰在專用條款中約定。機組試運72+24一次成功和機組運行72+24后連續運行3個月的獎勵在專用條款中約定。

五、安全文明施工。

20、安全文明施工及檢查。

20.1承包人應遵守國家安全法規、命令和工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照上級部門及發包人安全管理辦法及安全管理組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

20.2發包人應對發包人在施工場地的工作人員(包括：正式員工、招聘員工)進行安全教育，并對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。

20.3承包人要嚴格按照發包人的要求進行文明施工，做到現場材料堆放整齊，雜物隨時清理，安全警戒警示用語標志布置得當，安全設施完備，工程完工后要做到工完料凈場地清。如承包人未按此條款執行，發包人有權代為完善，費用由承包人承擔。

22、事故處理：

22.1發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報監理單位和發包人，同時按政府有關部門要求處理，并由事故責任方承擔發生的費用。

22.2發包人、承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

22.3承包人不發生傷亡事故和發生重大傷亡事故的獎懲在專用條款中約定。

22.4安全文明施工進度獎勵在專用條款中約定。

六、合同價款與支付。

23、合同價款及調整。

23.1招標工程的合同價款是由發包人承包人依據批準概算調整后中標價格在協議書內約定。

招標工程項目外增加的工程的合同價款由發包人承包人依據工程預算書在協議書內約定。

24、工程預付款實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付，承包人可在發出通知后7天停止施工。

25、工程量的確認。

25.2工程師收到承包人報告后7天內未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。

25.3對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

26、工程款(進度款)支付。

26.1在確認計量結果后14天內，發包人應向承包人支付工程款(進度款)。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。

26.2發包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意后可延期支付。

26.3發包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

七、材料設備供應。

27、發包人供應材料設備。

27.1實行發包人供應材料設備的，雙方應當在專用條款中約定發包人供應材料設備的范圍。

27.2發包人按發包人供應材料設備的范圍提供材料設備，并向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發包人供應的設備和直接供應到現場的材料，在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。

27.3發包人供應的設備和直接供應到現場的材料，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。

27.4發包人供應的材料使用前，應向承包人提供合格證書，由承包人負責檢驗或試驗。

27.5發包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。

27.6其他：在專用條款中約定。

28、承包人采購材料設備。

28.2承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.3承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。

28.4工程師發現承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.5承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。

28.6發包人對承包人采購的材料的要求在專用條款中約定。

28.7其他：在專用條款中約定。

八、工程變更。

29、工程設計變更。

29.1施工中發包人需對原工程設計進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;。

(2)增減合同中約定的工程量;。

(3)改變有關工程的施工時間和順序;。

(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

29.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

建筑工程承包簡單版的合同（優秀21篇）篇七

就甲方所開發之佳和世紀城項目工程由乙方承包修建之相關事宜，雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，為明確相互權利義務，經充分協商，達成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執行。

一、工程名稱：____________________。

二、工程概況：________________________________________________。系地上________層，地下________層全框架電梯商住樓。總建筑面積約____________平方米。

三、工程工期：________個月。從________年____月____日起至________年____月____日止。（以甲方下達的進場通知書的時間開始計算）。

五、承包工程范圍：佳和世紀城施工設計圖紙所含施工工程內容除去門窗、消防、電梯、土石方開挖回填、鋁合金白頁、幕墻、底層營業房大理石裝飾以外的全部工程。水、電工程只預埋管、不穿線，具體工程范圍詳見雙方簽字確認的《工程預算表》。施工中若遇圖紙變更，所涉及的工程量以現場簽證，照實結算。

六、工程價款：

1、工程單價為建筑面積每平方米________________元。

2、工程總價款：以建筑面積乘以工程單價。建筑面積，按國家建筑面積計算規范計算。

七、付款方式：甲方按工程進度向乙方付款。地面三層營業房完工，甲方向乙方支付100萬元；此后，每竣工2層甲方向乙方付款50萬元，主體全部竣工甲方向乙方付款金額達到500萬元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款達到工程總價款的80％；工程竣工驗收合格后1年內支付至總額的100％（全部付清）。超過付款時間三個月內不計利息，超過三個月按2％月息支付乙方，超過一年按5％月息計算；利息每季度付清。

八、工程履約保證金：本合同簽訂之日，乙方向甲方交納履約保證金貳佰萬元（小寫：200萬元）。甲方于地下2層完工時向乙方退付100萬元；地上3層營業房完工時向乙方退付100萬元。

九、工程質量要求：符合國家現行行業合格標準。

十、工程竣工驗收：佳和世紀城項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負責完成，并承擔相關費用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗收備案書等相關資料，視為乙方所完工程驗收合格。

十一、工程主要建材調差約定：合同履行過程中，若遇主要建材單價漲、跌幅度超過雙方預算價格的5％，則雙方按實進行工程價款調差。調差以同期的眉山市建設工程造價信息為依據。

十二、雙方的權利義務。

（一）甲方的權利義務。

1、向乙方交付佳和世紀城設計施工圖二套，并組織進行設計施工技術交底。

2、對乙方的日常施工質量進行監督管理，做好記錄。黃浩擔任甲方現場技術總工，李林、張熙協助黃浩工作。

3、聘請陵州監理公司擔任工程監理。

4、按本合同約定向乙方支付工程款。

5、對乙方所購建材質量進行監督檢查，對乙方不合格建材有權要求乙方調換合格產品。

（二）乙方權利義務。

1、嚴格按工程設計圖紙施工。

2、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產品，以確保工程質量。

3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進行。

4、自覺接受甲方現場工作人員和監理公司工作人員的`工程質量監督檢查。對不合格工程無條件返工重做，并自行承擔由此造成的一切損失。

5、按建筑工程操作規程規范施工，安全施工、文明施工，不得違規操作。若出現不規范施工行為被相關建筑管理部門查處，則自行承擔由此產生的相應責任及損失。

6、對施工過程中發生的一切安全事故承擔完全賠償責任。

7、不得擅自轉包、分包本合同項下的承包工程。

十三、特別約定。

因不確定因素，若本合同履行中出現甲方支付乙方工程款不足的情況時，雙方應即時協商尋找資金，把工程及時竣工完成，不得窩工、停工。

十四、雙方簽字確認的《工程預算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂局面補充協議。補充協議與本合同不一致的，按補充協議執行。

十六、本合同一式四份，雙方簽字蓋章生效，各執二份。具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________。

乙方（蓋章）：________________。

日期：____________________

建筑工程承包簡單版的合同（優秀21篇）篇八

_________年_________月_________日，_________（簡稱甲方），與_________（簡稱乙方），簽訂安裝主機的項目合同。

1、安裝工程名稱：_________。

2、工程地點：_________。

3、工程范圍：本合同所附圖紙及估價單。

4、完工期限：本安裝工程將配合甲方在_________建造工程完工后___(___)天內，完成安裝工程，其中包括_________主機試驗運行。

5、安裝工程總價格：_________美元整。

6、安裝工程付款進度：

第3期：在安裝管路時，甲方付給乙方工程總價___%，即_________美元整；

第6期：在工程驗收合格后，甲方付給乙方工程總價余額的___%，即_________美元整。

7、違約罰款：因乙方原因未準時完工時，應由乙方負責，應付違約罰款，每天按總價的1%計算，即_________美元整。

8、增加或減少工程：若甲方需修改、增加或減少其工程計劃時，總價之增減，應按雙方規定之訂單計算。若需新增加工程量，雙方應另行協商該項新增加工程之單價。若甲方因修改原計劃而將已完工部份工程或已運抵工地之材料棄置，甲方在驗收后，應按雙方規定的單價對乙方已完成的工程費用及材料費，予以支付。

9、監督進度：甲方派去的監督人員或代表對工程進度予以監督并有權予以監工、指導。乙方應按甲方人員或代表的指示正確施工，不得以任何借口置之不理。

10、工程停止：若甲方通知乙方將工程停止，其原因并非應由乙方負責者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的數量、運抵工地的材料及其他合理費用，在已交款中增付或扣除。

11、工程保管：在工程開始時，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、設備等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的災害外，乙方應對保管中的一切，負損害之全責。如遇不可抵抗的天災人禍，乙方應詳列損害實情，向甲方提出恢復原狀的價格及日期，以供甲方核對付款之用。若甲方決定不再繼續施工，按合同第10條規定結束。

12、工程保證：除天災或因甲方使用不當的原因外，乙方應在甲方驗收后保證工程質量良好___年。

13、附帶條款：在工程進行中，若因乙方的過錯，使甲方或其他人員受到損害，乙方應負責賠償。但其損害原因是由甲方或與甲方訂約之其他工程人員的過錯所造成，則應由甲方完全負責。

14、附件：本合同附件應視為本合同的一部份，與其他條款有同等效力。

15、合同形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。另各保留兩份副本供雙方存檔備查。

16、附加條款：主機的保養——乙方應在甲方驗收后，提供免費及定期對_________主機保養服務___年，每___個月派員一次維護正常運行。

本合同按雙方所簽日期生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

建筑工程承包簡單版的合同（優秀21篇）篇九

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規精神，雙方在平等、友好、互惠互利的.原則下，為確保工程順利進行，保障雙方責任、權利和義務，經雙方協商簽訂本合同以此共同遵照執行，建筑工程承包合同范本。

一、承包形式：包工不包料。

二、結構形式：地下室現澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。

三、建筑面積：按建筑物外圍計算。

四、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術交底。

五、工程工資：地下室及一樓底商____________元/平方米，二層以上________________元/平方米。

六、付款方式：每上一層板付總價____%，每粉刷一層付________元，工程施工結束后，雙方進行實際測量，然后按實際所作的面積乘以造價為工程總造價，按工程總價________%留保質金，一年后若無質量問題，保質金一次性付給乙方。

七、質量要求：乙方嚴格按照施工規范進行施工，符合建筑標準，節約原材料，如乙方工程質量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費，應承擔責任。

八、工期要求：自開工之日起完工。

九、甲、乙雙方責任和義務。

1、甲方提供圖紙一份及技術交底，及時保證水電路三通，保證建筑材料按時到位為乙方做好準備(建筑材料不能遠離施工現場50米以外)，甲方負責工人住宿、就餐、場地的安排。

2、乙方負責施工中機械設備、腳手架等設備工具，包括鐵釘、鐵絲。

3、確保施工人員安全、設備大小問題均由乙方全部負責，甲方不負任何責任。

十、其它事項：

1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時，由甲方按每人每天________________元計算工資。

2、合同未盡事宜，補充規定應于本合同具有同等法律效力。

3、本工程不含內外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質量。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

________年____月____日。

建筑工程承包簡單版的合同（優秀21篇）篇十

發包方：(簡稱甲方)承包方：(簡稱乙方)。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共合國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包方式：

四、承包范圍：

五、合同價款：所有箱體兩棟樓總造價為()元。不含稅，不開票。

六、付款方式：本工程付款方式為預收定金()元，提箱殼付()元提明箱時付()元，提二層板電器時付()元。剩余完工后付清。

七、承包方向發包方承諾按合同約定進行施工，工程質量達到合格。

八、專用條款：

1.工程質量等級：本工程質量等級為。

2.工期問題：甲方需要乙方提供箱體時，乙方必須配合甲方，及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。

九、爭議的解決辦法本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，按下列2種方式解決。

(1)提交____市仲裁委員會仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

十、合同生效：合同簽訂日期時間合同簽訂地點：本合同一式二份：甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

________年____月____日________年____月____日。

建筑工程承包簡單版的合同（優秀21篇）篇十一

甲方（全稱）：

乙方（全稱）：

按照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，雙方就本工程施工事宜協商一致，訂立本合同。

一、工程概況。

工程名稱：

工程地點：

工程規模：

二、工程概況。

開工日期：

竣工日期：

三、質量標準。

工程質量標準：

四、合同價款。

金額（人民幣大寫）：

五、組成合同的文件。

1、本合同。

2、標準、規范及有關技術文件。

3、圖紙。

4、工程量清單。

5、工程報價單及預算書。

雙方有關工程的洽談、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

六、合同的生效及終止。

1、合同簽訂之日起生效。

2、除合同質量保證書外，甲乙雙方履行合同的全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程并驗收達到約定標準后，本合同即告終止。

3、合同的權利義務終止后，甲、乙雙方應當遵循誠實信用的原則，履行通知、協助、保密等義務。

七、圖紙。

提供方及份數：

八、甲方工作：

1、提供當地消防部門審批的設計資料，如在施工中發生變化應及時協調乙方及設計單位予以解決。

2、對乙方施工現場的設備、材料等予以保護。

3、如工程需基建方配合工作，甲方應提前和乙方及基建單位協商解決。

4、提供具備施工條件的施工場地。

5、提供施工所需水、電、電訊線路并接至施工場地。

6、雙方約定甲方應做的其他工作：

九、乙方工作。

1、必須按消防部門審批合格的設計圖紙和《建筑設計防火規范》等有關規定進行施工。

2、在施工過程中，如發現技術要求與現場實際情況不符合《國家消防驗收規范》時應向甲方提出，由甲方和設計單位與消防部門協商解決。

3、根據施工圖紙和預算書范圍內的：從審圖、申報消防手續、施工、驗收全套包干。

4、施工圖紙范圍外（如：外部管道、防火門等）以甲、乙雙方、見證方共同確認另行計價。乙方應按合同規定的時間完成和提供服務。

十、施工組織設計和工期。

1、開工及延期開工。

乙方應按合同約定的開工時間開始施工。乙方不能按時開工，應當以書面形式向甲方提出延后開工的理由和要求。甲方代表應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復乙方。因甲方原因不能按合同約定的開工時間開始施工。甲方應并以書面形式通知乙方，推遲開工時間，工期順延。

2、由于下列原因造成的工期延誤，工期相應順延：

a)甲方不能按合同規定提供圖紙及開工條件；

b)工程量改變和設計變更。

c)因停水、停電、停氣等原因造成的停工；

d)不可抗拒力；

e)因甲方無法達成約定義務造成工期延誤；

f)雙方約定工期順延的其他情況。

3、工程竣工。

a)乙方按協議條款約定的竣工日期或順延的工期竣工，如遇特殊情況雙方另議。

b)施工中甲方如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前。

c)工程在驗收中，積極配合消防檢測公司對工程檢測。本合同工程總價不含消防檢測所產生費用，檢測費用由建設方另行支付給專業的檢測中心。竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括乙方為保證工程質量和安全采取的措施，甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工追加的合同價款等內容。

十一、工程質量。

a)工程質量應達到協議書約定的質量標準。質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。

b)雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

c)乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受旅游業代表及其委派人員檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。

d)甲方代表的檢查檢驗不應影響施工的正常進行。如影響施工的正常進行，影響正常施工的費用由甲方承擔，并相應順延工期。除此之外嚴重影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔。

e)隱蔽工程和中間驗收。

根據國家、省、市有關規定執行。

f)重新檢驗。

無論甲方代表是否進行過檢驗，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝露或開孔，并在檢驗后重新進行修復。甲方承擔由此發生的費用，并相應順延工期。

本工程約定的質量保修期為一年。一年后如出現故障，乙方只收更換設備款和施工成本費用。

十二、工程設計變更。

施工中甲方需對原工程設計進行變更，應提前7天以書面形式向乙方發出變更通知。變更超過原設計標準或標準的建設規模時，甲方應撱規劃管理部門和其他主管部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。因工程設計變更所產生的工程費用應作為工程款的一部分與工程款同期調整支付。

十三、竣工驗收與竣工結算。

1)工程竣工驗收標準為國家和行業現行各項驗收標準及甲乙雙方的有關約定。

2)工程竣工驗收合格后，乙方向甲方遞交竣工結算報告有完整的結算資料。之后雙方參照本合同書約定的合同價款及補充條款約定的合同價款調整等內容，進行工程竣工結算。

3)甲、乙雙方對工程竣工結算價款發生爭議時，按合同中關于爭議的約定處理。

十四、索賠和爭議。

1)違約的處理：

除不可抗拒力外，因乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范的要求，或發生其它違約行為，由乙方支付違約金，違約金按工程總造價的0.5%每天計收，但誤期賠償最高限額不超過合同總價的5%。

2)索賠。

除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天書面通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

3)爭議。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。

十五、合同解除。

1)甲、乙雙方協商一致，可以解除合同。

2)有下列情況之一的，甲、乙雙方可以解除合同：

1、因不可抗力致使合同無法履行；

2、因一方違約致使合同無法履行。

3)一方根據上述約定要求解決合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，并在發出通知的前10天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同關于爭議的約定處理。

4)合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和轉移工作，按甲方要求將知有機械設備和人員撤出施工場地，甲方應為乙方撤出提供必要條件，并按合同約定支付應支付的工程價款。已經定貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貸款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由責任方承擔。除此之外，有過錯一方賠償因合同解除給對方造成的一切損失。

5)合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

十六、合同份數。

本合同一式四分，甲乙雙方、見證方各執一份。

十七、補充條款。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽)：_________法定代表人(簽）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建筑工程承包簡單版的合同（優秀21篇）篇十二

發包方：(以下簡稱甲方)。

承包方：(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國經濟合同法》，《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，經甲乙雙方共同協商，甲方將座落在佐溪村下山遷移自建房屋葛塘弄4幢13號，建筑工程項目以包工包料的形式承包給乙方施工，具體事項協商如下：

一、工程建設規模：

二間三層，占地面積98.472㎡，建筑面積約________，框混結構。建筑總工程款為貳拾壹萬元整(210000元)。

二、發包形式。

包工包料(除水、電、外墻漆、門窗及地磚等裝潢，其余均包括在內)。

三、施工工期。

現基礎已完成，剩余工期四個月，即20xx年3月10日至20xx年7月10日。

四、質量要求。

按照何紅波的結構施工，尺寸的大小間根據基礎而定。

五、工程款支付方法。

1、開工(合同簽訂即付8萬元材料款)。

2、二層現澆完工付叁萬元整。

3、四層現澆完工付叁萬元整。

4、整理體結頂付壹萬元整。

5、里內外粉刷完工付伍萬元整。

6、余款2萬元作為保證金，待工程完工后，半年內未出現質量問題，半年后的15天內付清，如半年內出現質量問題，乙方應及時予以修復，如不及時予以修復，甲方有權邀請其他建筑隊伍修復，費用從保證金中扣除。

六、乙方的衣服和職責。

1、嚴格遵守國家的有關建筑施工安全企業的政策法規。

2、乙方應嚴格遵守工程建設安全生產有關規定，按安全標準組織施工，切實加強對所有員工的安全意識的教育，采用必要的安全防護措施消除事故隱患，杜絕意外事故的發生，如萬一發生安全責任事故和因此而發生的費用，由乙方負責，并承擔全部費用，甲方概不負責。

3、乙方應根據合同約定，據鋼材、水泥到湖沿舒金遷店進貨，磚壺山磚瓦廠，對不符合質量要求的材料和產品，甲方有權拒絕驗收。乙方應按要求重新采購，并承擔由此所發生的費用，且工期不予以順延。如甲方在施工中發現材料不符合要求或偽劣產品，乙方應負責拆除或修復及重新采購，并承擔發生的費用，賠償甲方損失。

七、其他。

1、工程質量：應符合問題(原文中是事故)，應返工至合格為止，并由乙方承擔返工重建的全部費用。

2、本工程的建筑人員人身意外傷害保險由甲方交納。

3、乙方在完成工程量后，甲方在約定支付工程款時未能按時支付由此而造成工期延誤由甲方負責，并賠償乙方有關誤工損失。

4、自拌澆搗梁、柱、板砼應及時養護，墻體組砌方法得當，并及時養護。

5、本合同未盡事宜，有甲、乙雙方共同協商解決。

6、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，工程款結清后，自行失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建筑工程承包簡單版的合同（優秀21篇）篇十三

內部合同發包人：(甲方)。

內部合同承包人：(乙方)。

根據國家有關法律、法規及浙江恒盛建設有限公司(以下簡稱公司)有關文件規定，經雙方協商，對浙江省總工會干部學校食堂綜合樓工程內部經濟承包簽訂以下條款，共同遵照執行。

1、工程名稱：食堂綜合樓工程。

2、建設單位：浙江省總工會干部學校。

3、工程地點：保俶北路52#。

4、工程承包內容及范圍：施工圖規定的土建、裝飾、安裝工程。

5、承包方式：包工包料。

本工程項目由乙方實行獨立成本核算，在確保上繳甲方利費后，自負盈虧。乙方承諾：

1、在本合同生效后三天內向甲方支付萬元，作為項目承包施工的履約保證金，在本工程竣工結算建設單位付清尾款后，扣除有關款項后一次性歸還乙方。

2、全面履行工程施工承包合同、投標書、詢標記要、承諾書等承包方的各項義務與承諾。本工程內容必須由乙方自行施工完成。

3、嚴格履行本合同規定交納的所有利費和稅金。

4、按規定及時支付工人工資，不得拖欠。

5、承擔本工程的一切經濟風險和法律責任。

1、項目承包上繳利費：乙方向甲方交納管理費按工程總價/%或交納管理費壹拾萬元(一次性包干)；項目應交納的稅費按國家及地方政府現行政策執行另行上交甲方。

2、工程質量：按總包合同要求達到合格。工程資料與進度同步。如達不到合同質量要求，乙方另向甲方支付壹拾萬元違約金。

3、工期：工期按總包合同規定，獎罰全部由乙方享有及承擔。

4、安全、文明標化：杜絕重大傷亡事故，機械事故和火災事故，本工程按總包合同要求應達到/標化現場。安全、文明標化發生獎罰，獎罰均由乙方享有及承擔。如乙方因安全、文明標化管理不善，給企業聲譽造成不良影響的，甲方另罰乙方貳-伍萬元，在工程款中扣除。如安全傷亡事故發生，除按杭州市有關規定進行處罰外，乙方并應承擔處理事故而產生的一切費用。

1、按公司管理文件規定審定施工組織設計和各專項施工方案，并向項目部做好書面交底記錄，同時檢查、督促實施情況。

2、甲方收到工程進度款后扣除應繳稅金、規費后，7天內向乙方支付工程款。但有權對乙方的資金使用進行管理、監督和控制。

3、按國家、地方及公司有關規定及標準要求，加強對工程質量、環境、安全、文明標化等工作的管理，對違法違規行為有依法依章處罰權，督促乙方及時整改達到規范要求，并組織協調與工程有關各方關系。

4、接到乙方決算資料和交工驗收資料后及時會同乙方向建設單位結清工程款。

1、全面履行工程施工承包合同、補充合同、投標書、詢標記要、承諾書等承包方的各項義務與承諾。本工程內容必須由乙方自行施工完成。如有專業分包和勞務分包，分包單位必須經甲方同意，并按公司程序文件要求簽訂合同。

2、乙方必須按施工圖及有關施工規程、規范和標準及公司管理文件規定進行施工，并接受建設單位(包括監理單位)、甲方監督。乙方必須無條件服從甲方質量、環境、安全、文明標化等方面的'檢查和整改意見，并及時整改，直至符合合同及規范要求。

3、乙方自行采購的大宗材料或半成品必須經甲方同意后采購，并按規定進行驗收、檢驗和試驗合格后方可使用于工程。

4、乙方應按質量檢驗評定標準對工程質量進行檢查、驗收、評定、整改。對提出的整改意見在限期內糾正。

5、乙方應按國家的有關安全生產、文明施工規范標準，地方安全生產法規，公司安全生產管理辦法、技術管理辦法等規定，對工程安全進行檢查、驗收、督促，對各類檢查所提出的問題在限期內必須得到糾正及驗證。對項目工程的安全投入必須到位，安全技術措施費用應單列使用，不得挪用及節省。

6、項目對進場施工人員進行安全、環境、質量、文明施工入場教育，新工人必須進行三級安全教育和對本工種安全教育后方可上崗，同時，按政府有關規定辦理各類證件，證書和手續，各特殊工種、管理人員必須按規定持證上崗。

7、乙方不得無故停工，除非甲方同意停工。

8、乙方在施工工程中如發生質量事故，應及時報告甲方，并按公司管理規定處理。所發生費用除業主原因外，由乙方自行承擔。

9、乙方在施工過程中，發生四級及以上重大責任事故的，或發生重傷及以上事故或因安全隱患被全省通報批評并罰款五萬元以上的，項目因處置不力給企業造成損失的，甲方收回乙方的承包權，追繳經濟承包責任人全部承包所得。

10、及時記錄，搜集整理好有關施工技術經濟資料和竣工驗收資料，及時提交有關施工技術經濟資料和驗收資料。

11、如因乙方原因，造成企業不良社會影響(如質量、安全事故等)和新聞媒體曝光，視情節輕重，每發生一次罰伍仟元，直至扣除相應履約保證金，并按有關規定追究有關責任人的責任。

12、處理好勞資關系，不得拖欠工人工資，如發生重大的勞資糾紛，影響公司聲譽，每次罰壹萬元。

13、乙方不得私自刻制項目公章，也不得將甲方發給的技術資料專用章用于材料采購及簽訂勞務合同等，發現有上述現象的每次罰壹萬元。

14、乙方應嚴格遵守國家稅法及其它財務法規，按時足額地繳納項目的應納稅款，提供符合國家稅法規定的原始憑證與票據，保證項目的經營活動符合國家的稅法與財務法規，由于項目原因造成的稅務損失，由乙方承擔。

1、預付款、進度款的支付時間和數額，根據總包合同及乙方的用款報表，由甲方扣除應扣稅費后，根據完成工作量和工程進度合理地交由乙方負責使用，并按公司財務有關規定，服從財務部門對項目資金使用實行的監督、管理，乙方應將工程款全部用于工程。工程竣工后，工程款支付(包括甲供材料及設備)最多不超過業主支付工程款的90%，余款在竣工結算且雙方核清帳后支付。

2、乙方完成本合同內容后，經審計確認后，甲方歸還乙方內部承包履約保證金。工程盈利部分扣除保修金外由乙方自行支配，發生虧損由乙方自行承擔，全額補足虧損。

3、凡屬公司派出人員及乙方自行聘借人員的一切正當費用(包括養老金、公積金)均由乙方開支，納入成本。

1、材料采購按總包合同規定執行。

2、由乙方自行采購材料設備的，乙方按約定及時支付款項，發生糾紛由乙方負責處理。乙方對外的債權債務均由乙方自行負責。

3、乙方以甲方名義簽訂合同采購材料設備的，應將合同正本放甲方財務部門，由財務暫扣合同貨款價并監督乙方按時支付。

1、施工期間，職工病傷勞保等費用，納入項目成本。

2、涉及工程形象和企業聲譽所必須的開支及地方規費，項目應照辦。

1、工程竣工結算時，乙方應向甲方說明在外所有債權債務狀況，遞交相應材料并對其真實性完整性負責。向甲方財務書面承諾在該工程項目中所有欠債屬乙方個人行為，與甲方無關，由乙方自行承擔，并預留伍萬元工程款，作為防止糾紛的保證金，在竣工結算甲方付清余款后三個月內，扣除有關款項后付清，結算書原件留甲方財務科。

2、本工程的前期費用/萬元，由乙方承擔；經甲乙雙方協商，乙方聘甲方工作人員/擔任項目經理，項目經理的工資、獎金由乙方負責發放，按每月/元的標準由乙方承擔。

3、乙方有權對承攬業務和施工過程中的有功人員進行獎勵，獎勵費用由乙方消化承擔。

4、乙方不遵守本合同有關條款、管理混亂、思想不正，造成項目虧本，乙方應承擔一切責任，并補虧為盈，情節嚴重的將追究法律責任。

本合同未盡事宜，經協商一致后可另行訂立補充合同，雙方約定，本內部合同在履行過程中發生爭議，由公司經理按公司的規章制度進行調解、裁決。乙方承諾，無論發生何種爭議糾紛，均由公司內部解決，不向外提出訴訟或仲裁。

本合同經雙方簽字或蓋章后生效。

本合同一式四份，其中正本二份，雙方各執一份，副本二份，雙方各一份。

本合同于本工程全部結束，保修到期，帳款結清時終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建筑工程承包簡單版的合同（優秀21篇）篇十四

甲方：(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)。

乙方：(寫明名稱、法定代表人和住所)(承包方)。

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)。

第三條圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)。

第五條甲乙雙方的基礎工作。

第七條工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)。

第八條人事同價款及其調整。

第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間。

第十條工程驗收。

第十一條決算。

第十二條保修。

第十三條爭議處理。

第十四條違約責任。

第十五條雙方約定的其他內容。

第十六條本合同一式份，當事人各執份。本合同自年月日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

發包方。

單位名稱(章)：

單位地址：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

開戶銀行：

帳號：

承包方。

單位名稱(章)：

單位地址：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

開戶銀行：

帳號：

鑒(公)證意見。

經辦人：

鑒(公)證機關。

(章)。

建筑工程承包簡單版的合同（優秀21篇）篇十五

內部合同發包人：(甲方)。

內部合同承包人：(乙方)。

根據國家有關法律、法規及浙江恒盛建設有限公司(以下簡稱公司)有關文件規定，經雙方協商，對浙江省總工會干部學校食堂綜合樓工程內部經濟承包簽訂以下條款，共同遵照執行。

1、工程名稱：食堂綜合樓工程。

2、建設單位：浙江省總工會干部學校。

3、工程地點：保俶北路52#。

4、工程承包內容及范圍：施工圖規定的土建、裝飾、安裝工程。

5、承包方式：包工包料。

本工程項目由乙方實行獨立成本核算，在確保上繳甲方利費后，自負盈虧。乙方承諾：

1、在本合同生效后三天內向甲方支付萬元，作為項目承包施工的履約保證金，在本工程竣工結算建設單位付清尾款后，扣除有關款項后一次性歸還乙方。

2、全面履行工程施工承包合同、投標書、詢標記要、承諾書等承包方的各項義務與承諾。本工程內容必須由乙方自行施工完成。

3、嚴格履行本合同規定交納的所有利費和稅金。

4、按規定及時支付工人工資，不得拖欠。

5、承擔本工程的一切經濟風險和法律責任。

1、項目承包上繳利費：乙方向甲方交納管理費按工程總價/%或交納管理費壹拾萬元(一次性包干)；項目應交納的稅費按國家及地方政府現行政策執行另行上交甲方。

2、工程質量：按總包合同要求達到合格。工程資料與進度同步。如達不到合同質量要求，乙方另向甲方支付壹拾萬元違約金。

3、工期：工期按總包合同規定，獎罰全部由乙方享有及承擔。

4、安全、文明標化：杜絕重大傷亡事故，機械事故和火災事故，本工程按總包合同要求應達到/標化現場。安全、文明標化發生獎罰，獎罰均由乙方享有及承擔。如乙方因安全、文明標化管理不善，給企業聲譽造成不良影響的，甲方另罰乙方貳-伍萬元，在工程款中扣除。如安全傷亡事故發生，除按杭州市有關規定進行處罰外，乙方并應承擔處理事故而產生的一切費用。

1、按公司管理文件規定審定施工組織設計和各專項施工方案，并向項目部做好書面交底記錄，同時檢查、督促實施情況。

2、甲方收到工程進度款后扣除應繳稅金、規費后，7天內向乙方支付工程款。但有權對乙方的資金使用進行管理、監督和控制。

3、按國家、地方及公司有關規定及標準要求，加強對工程質量、環境、安全、文明標化等工作的管理，對違法違規行為有依法依章處罰權，督促乙方及時整改達到規范要求，并組織協調與工程有關各方關系。

4、接到乙方決算資料和交工驗收資料后及時會同乙方向建設單位結清工程款。

1、全面履行工程施工承包合同、補充合同、投標書、詢標記要、承諾書等承包方的各項義務與承諾。本工程內容必須由乙方自行施工完成。如有專業分包和勞務分包，分包單位必須經甲方同意，并按公司程序文件要求簽訂合同。

2、乙方必須按施工圖及有關施工規程、規范和標準及公司管理文件規定進行施工，并接受建設單位(包括監理單位)、甲方監督。乙方必須無條件服從甲方質量、環境、安全、文明標化等方面的檢查和整改意見，并及時整改，直至符合合同及規范要求。

3、乙方自行采購的大宗材料或半成品必須經甲方同意后采購，并按規定進行驗收、檢驗和試驗合格后方可使用于工程。

4、乙方應按質量檢驗評定標準對工程質量進行檢查、驗收、評定、整改。對提出的整改意見在限期內糾正。

5、乙方應按國家的有關安全生產、文明施工規范標準，地方安全生產法規，公司安全生產管理辦法、技術管理辦法等規定，對工程安全進行檢查、驗收、督促，對各類檢查所提出的問題在限期內必須得到糾正及驗證。對項目工程的安全投入必須到位，安全技術措施費用應單列使用，不得挪用及節省。

6、項目對進場施工人員進行安全、環境、質量、文明施工入場教育，新工人必須進行三級安全教育和對本工種安全教育后方可上崗，同時，按政府有關規定辦理各類證件，證書和手續，各特殊工種、管理人員必須按規定持證上崗。

7、乙方不得無故停工，除非甲方同意停工。

8、乙方在施工工程中如發生質量事故，應及時報告甲方，并按公司管理規定處理。所發生費用除業主原因外，由乙方自行承擔。

9、乙方在施工過程中，發生四級及以上重大責任事故的，或發生重傷及以上事故或因安全隱患被全省通報批評并罰款五萬元以上的，項目因處置不力給企業造成損失的，甲方收回乙方的承包權，追繳經濟承包責任人全部承包所得。

10、及時記錄，搜集整理好有關施工技術經濟資料和竣工驗收資料，及時提交有關施工技術經濟資料和驗收資料。

11、如因乙方原因，造成企業不良社會影響(如質量、安全事故等)和新聞媒體曝光，視情節輕重，每發生一次罰伍仟元，直至扣除相應履約保證金，并按有關規定追究有關責任人的責任。

12、處理好勞資關系，不得拖欠工人工資，如發生重大的勞資糾紛，影響公司聲譽，每次罰壹萬元。

13、乙方不得私自刻制項目公章，也不得將甲方發給的技術資料專用章用于材料采購及簽訂勞務合同等，發現有上述現象的每次罰壹萬元。

14、乙方應嚴格遵守國家稅法及其它財務法規，按時足額地繳納項目的應納稅款，提供符合國家稅法規定的原始憑證與票據，保證項目的經營活動符合國家的稅法與財務法規，由于項目原因造成的稅務損失，由乙方承擔。

1、預付款、進度款的支付時間和數額，根據總包合同及乙方的用款報表，由甲方扣除應扣稅費后，根據完成工作量和工程進度合理地交由乙方負責使用，并按公司財務有關規定，服從財務部門對項目資金使用實行的監督、管理，乙方應將工程款全部用于工程。工程竣工后，工程款支付(包括甲供材料及設備)最多不超過業主支付工程款的90%，余款在竣工結算且雙方核清帳后支付。

2、乙方完成本合同內容后，經審計確認后，甲方歸還乙方內部承包履約保證金。工程盈利部分扣除保修金外由乙方自行支配，發生虧損由乙方自行承擔，全額補足虧損。

3、凡屬公司派出人員及乙方自行聘借人員的一切正當費用(包括養老金、公積金)均由乙方開支，納入成本。

1、材料采購按總包合同規定執行。

2、由乙方自行采購材料設備的，乙方按約定及時支付款項，發生糾紛由乙方負責處理。乙方對外的債權債務均由乙方自行負責。

3、乙方以甲方名義簽訂合同采購材料設備的，應將合同正本放甲方財務部門，由財務暫扣合同貨款價并監督乙方按時支付。

1、施工期間，職工病傷勞保等費用，納入項目成本。

2、涉及工程形象和企業聲譽所必須的開支及地方規費，項目應照辦。

1、工程竣工結算時，乙方應向甲方說明在外所有債權債務狀況，遞交相應材料并對其真實性完整性負責。向甲方財務書面承諾在該工程項目中所有欠債屬乙方個人行為，與甲方無關，由乙方自行承擔，并預留伍萬元工程款，作為防止糾紛的保證金，在竣工結算甲方付清余款后三個月內，扣除有關款項后付清，結算書原件留甲方財務科。

2、本工程的前期費用/萬元，由乙方承擔；經甲乙雙方協商，乙方聘甲方工作人員/擔任項目經理，項目經理的工資、獎金由乙方負責發放，按每月/元的標準由乙方承擔。

3、乙方有權對承攬業務和施工過程中的有功人員進行獎勵，獎勵費用由乙方消化承擔。

4、乙方不遵守本合同有關條款、管理混亂、思想不正，造成項目虧本，乙方應承擔一切責任，并補虧為盈，情節嚴重的將追究法律責任。

本合同未盡事宜，經協商一致后可另行訂立補充合同，雙方約定，本內部合同在履行過程中發生爭議，由公司經理按公司的規章制度進行調解、裁決。乙方承諾，無論發生何種爭議糾紛，均由公司內部解決，不向外提出訴訟或仲裁。

本合同經雙方簽字或蓋章后生效。

本合同一式四份，其中正本二份，雙方各執一份，副本二份，雙方各一份。

本合同于本工程全部結束，保修到期，帳款結清時終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

建筑工程承包簡單版的合同（優秀21篇）篇十六

一個建筑企業在社會中從事經濟活動的前提是:要有一份建筑工程承包合同。建筑工程承包合同是怎樣的呢以下是小編為大家整理的建筑工程承包合同范文，歡迎參考閱讀。建筑工程承包合同范文1甲方：乙方：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規精神，雙方在平等、友好、互惠互利的原則下，為確保工程順利進行，保障雙方責任、權利和義務，經雙方協商簽訂本合同以此共同遵照執行。

一、承包形式：包工不包料。

二、結構形式：地下室現澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。

三、建筑面積：按建筑物外圍計算。

四、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術交底。

五、工程工資：地下室及一樓底商元平方米，二層以上元平方米。

六、付款方式：每上一層板付總價%，每粉刷一層付元，工程施工結束后，雙方進行實際測量，然后按實際所作的面積乘以造價為工程總造價，按工程總價2%留保質金，________年后若無質量問題，保質金一次性付給乙方。

七、質量要求：乙方嚴格按照施工規范進行施工，符合建筑標準，節約原材料，如乙方工程質量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費，應承擔責任。

八、工期要求：自開工之日起完工。

九、甲、乙雙方責任和義務。

1、甲方提供圖紙一份及技術交底，及時保證水電路三通，保證建筑材料按時到位為乙方做好準備(建筑材料不能遠離施工現場50米以外)，甲方負責工人住宿、就餐、場地的安排。

2、乙方負責施工中機械設備、腳手架等設備工具，包括鐵釘、鐵絲。

3、確保施工人員安全、設備大小問題均由乙方全部負責，甲方不負任何責任。

十、其它事項：

1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時，由甲方按每人每天100元計算工資。

2、合同未盡事宜，補充規定應于本合同具有同等法律效力。

3、本工程不含內外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質量。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：________年____月____日?________年____月____日建筑工程承包合同范文2甲方：乙方：按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體合同，雙方達成如下協議：

一、?工程地點：___________________。

二、?工程質量：合格。

三、?承包方式：__________________。

四、?開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日。

五、?工程結算：以建筑實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格_________元整。

六、?工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的50%工程款，二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%，工程竣工驗收合格后付清余款。

七、?工程質量要求：工程質量符合國家頒發的《建筑安裝工程施工驗收規范》。材料要求按圖紙設計為準。

八、?乙方在施工過程中如發生意外事故，所需費用由乙方負責。

九、?本合同甲乙雙方協商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔經濟和法律責任。

十、?本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：________年____月____日?________年____月____日建筑工程承包合同范文3甲方：(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)乙方：(同上)?(承包方)甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條?承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

第二條?合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)。

第三條?圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條?甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)。

第五條?甲乙雙方的基礎工作。

第七條?工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)。

第八條?人事同價款及其調整。

第九條?工程預付款及工程價的支付方式和時間。

第十條?工程驗收。

第十一條?決算。

第十二條?保修。

第十三條?爭議處理。

第十四條?違約責任。

第十五條?雙方約定的其他內容。

返

建筑工程承包簡單版的合同（優秀21篇）篇十七

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規，經甲乙雙方友好協商，特制定以下條款，雙方共同遵守。

一、工程概況。

1、工程名稱：福園小區。

2、工程地址：呼市西二環與南二環交界處土默特大橋西南側。

3、建筑面積：17287.63m2。

4、結構類型：磚混。

二、承包范圍及方式。

1、承包范圍：乙方負責#6#、8#、9#、11樓，散水以內的所有土建工程，抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝工程等;甲方負責水、電、暖等外網及院面硬化等。

2、承包方式：包工包料。

三、施工費用結算方式：

甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋，甲方占所有住宅總建筑面積的45%，乙方占總建筑面積的55%，豎向分配。

抵頂整體6#樓與9#樓。

四、施工工期及工程質量標準。

1、開工時間：年月日(以雙方確定開工報告日期為準)

2、竣工時間：年月日(以竣工驗收報告日期為準)

3、工程質量標準：按照現行施工驗收規范要求，達到合格工程。

五、施工現場安全文明施工。

1、甲方負責督促、檢查;。

2、乙方負責現場具體管理，因施工人員違規操作或違規指揮造成安全事故的，乙方擔負全部責任。

3、乙方有義務為施工人員投保安全保險，保費由乙方自理。

本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。

發包方(甲方)承包方(乙方)。

負責人：負責人：

建筑工程承包簡單版的合同（優秀21篇）篇十八

為了明確責任，分工協作，共同完成國家建設項目的設計任務，根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定和xx批準的計劃任務書，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

甲方委托乙方承擔xx工程的設計項目，建筑安裝面積為xx平方米，批準總投資為xx元，建設地點在xx。

1、甲方應在xx年xx月xx日以前，向乙方提交業經上級批準的設計任務書，工程選址報告，以及原料（或經過批準的資源報告），燃料，水，電，運輸等方面的協議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料，需要經過科研取得的技術資料。甲方在xx年xx月xx日施工圖設計前，應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料，施工的條件，以及有關設備的技術資料。甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。

2、及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。

3、在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，與乙方進行設計技術交底；工程俊工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

4、在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

5、甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改；未經乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。

1、乙方必須在xx年xx月xx日以前，向甲方交付初步設計文件；在xx年xx月xx日以前，向甲方交付技術設計文件；在xx年xx月xx日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式xx份，技術設計文件一式xx份，施工圖設計文件一式xx份，甲方另需增添文件分數和需要模型費，另行收費。xx年xx月xx日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件（包括概預算文件，材料設備清單）。大型建筑安裝工程，乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件。

2、乙方必須根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術經濟協議文件，設計標準，技術規范，規程，定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。

3、初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。

4、設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

1、甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按xx元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。

2、原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。

3、甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，同時結束合同關系。

本設計合同生效后xx天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的20%的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費；乙方向甲方提交初步設計方案后xx天內，甲方應向乙方支付xx%的設計費；乙方向甲方提交施工圖文件后xx天內，甲方應向乙方結清全部設計費（設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付）。

1、在合理的工程投資控制數內，由于乙方采用先進技術或合理建議而節省了工程投資，可以從節約投資額中提取xx%獎勵乙方。

2、由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日xx元計算增付設計費。

3、甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關于延期付款的規定，向乙方償付違約金。

4、由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤xx天，乙方應向甲方償付相當于設計費的xx%的違約金（甲方可在設計費中扣除）。

5、因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。

xx。

本合同自xx年xx月xx日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充協定。補充協定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容抵觸。

在合同執行中如發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規定的合同管理機關申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式xx份，送xx等單位各留存一份。

建設單位（甲方）（蓋章）：xx設計單位（乙方）（蓋章）：xx

代表人（簽字）：xx代表人（簽字）：xx

開戶銀行：xx開戶銀行：xx

帳號：xx帳號：xx

xx年x月x日xx年x月x日

建筑工程承包簡單版的合同（優秀21篇）篇十九

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規，經甲乙雙方友好協商，特制定以下條款，雙方共同遵守。

1、工程名稱：福園小區。

2、工程地址：呼市西二環與南二環交界處土默特大橋西南側。

3、建筑面積：17287.63m2。

4、結構類型：磚混。

1、承包范圍：乙方負責#6#、8#、9#、11樓，散水以內的所有土建工程，抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝工程等；甲方負責水、電、暖等外網及院面硬化等。

2、承包方式：包工包料。

甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋，甲方占所有住宅總建筑面積的45%，乙方占總建筑面積的`55%，豎向分配。

抵頂整體6#樓與9#樓。

1、開工時間：年月日（以雙方確定開工報告日期為準）

2、竣工時間：年月日（以竣工驗收報告日期為準）

3、工程質量標準：按照現行施工驗收規范要求，達到合格工程。

1、甲方負責督促、檢查；

2、乙方負責現場具體管理，因施工人員違規操作或違規指揮造成安全事故的，乙方擔負全部責任。

3、乙方有義務為施工人員投保安全保險，保費由乙方自理。

本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。

發包方（甲方）承包方（乙方）。

負責人：負責人：

建筑工程承包簡單版的合同（優秀21篇）篇二十

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規精神，雙方在平等、友好、互惠互利的.原則下，為確保工程順利進行，保障雙方責任、權利和義務，經雙方協商簽訂本合同以此共同遵照執行，建筑工程承包合同范本。

一、承包形式：包工不包料

二、結構形式：地下室現澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。

三、建筑面積：按建筑物外圍計算。

四、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術交底。

五、工程工資：地下室及一樓底商元/平方米，二層以上元/平方米。

六、付款方式：每上一層板付總價%，每粉刷一層付元，工程施工結束后，雙方進行實際測量，然后按實際所作的面積乘以造價為工程總造價，按工程總價2%留保質金，一 年后若無質量問題，保質金一次性付給乙方。

七、質量要求：乙方嚴格按照施工規范進行施工，符合建筑標準，節約原材料，如乙方工程質量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費，應承擔責任。

八、工期要求：自開工之日起完工

九、甲、乙雙方責任和義務。

1、甲方提供圖紙一份及技術交底，及時保證水電路三通，保證建筑材料按時到位為乙方做好準備(建筑材料不能遠離施工現場50米以外)，甲方負責工人住宿、就餐、場地的安排。

2、乙方負責施工中機械設備、腳手架等設備工具，包括鐵釘、鐵絲。

3、確保施工人員安全、設備大小問題均由乙方全部負責，甲方不負任何責任。

十、其它事項：

1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時，由甲方按每人每天100元計算工資。

2、合同未盡事宜，補充規定應于本合同具有同等法律效力。

3、本工程不含內外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質量，合同范本《建筑工程承包合同范本》。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

20xx年xx月xx日

建筑工程承包簡單版的合同（優秀21篇）篇二十一

第一條為加強項目管理以及對承包人的過程監控力度，提高項目贏利能力，明確長沙事業部與承包人的責、權、利，實現公司與承包人雙方利益最大化的實現，同時規避項目管理風險，依據公司及長沙事業部有關辦法及相關規定，制訂本條款。

第二條本條款共分五章，包括總則;定義;承包范圍及承包方式;風險抵押;工程價款;。

第三條承包人認同并遵守事業部(公司)關于現場施工技術、質量、安全、文明施工、ci管理的有關規定。嚴格按本合同附件中所列事業部(公司)的質量管理體系文件和各項管理制度進行現場管理，接受事業部(公司)按企業規定對現場進行的各項檢查、指導、監督。

第四條本承包合同是以公司與業主簽訂的施工合同(以下簡稱主合同)為基礎，本承包合同未作規定的，均按公司與業主所簽訂的施工合同文件執行，承包人必須無條件的全面履行主合同。

第五條本條款適用于長沙事業部所屬內部合作項目。

第七條承包范圍：主合同承包范圍內的全部工程內容。承包人包工包料，包質量、包工期、包安全、包成本、包文明施工選用以下兩種方式之一進行承包：

a方式：項目經理個人承包方式(商務經理由事業部委派)，原則上合同額在________________萬元以下的工程適用項目經理個人承包方式。

b方式：項目承包班子集體承包方式(也即項目內部股份制合作承包)，原則上合同額在________________萬元以上的項目適用項目承包班子集體承包方式。項目承包班子成員(或項目股東)在合作協議條款中明確。

c方式：公司內部模擬股份制，項目承包班子與公司共同作為股東實行股份制承包方式。

第八條采用內部合作項目管理的項目經理或項目承包班子成員(或項目股東)均需繳納風險抵押金，其中實行項目經理個人承包方式的項目，項目經理承擔全部風險抵押金;實行項目承包班子承包的項目，風險抵押金項目經理承擔40-50%，其他項目承包班子成員(其他項目股東)承擔50-60%，風險抵押金具體金額在本合同協議條款中明確。

第十條風險抵押金在項目竣工、成本核算完畢且項目上繳指標達到承包合同目標時，全額返還(不計利息);如上繳實際低于本承包合同指標時，則以風險抵押金抵扣，直到扣完為止。以現金形式上繳的風險抵押金將視作公司對該項目的資金投入，可用于該項目的生產。

第十一條本工程造價最終以甲方審核并經業主及審計部門審定的結算造價為準。主合同結算參照事業部(公司)相關管理辦法由承包人全面負責辦理。

甲方：_________________。

_______年_______月_____日。

乙方：_________________。

_______年_______月_____日。