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家長(zhǎng)委員會(huì)成立倡議書(shū)大全（18篇）篇一

尊敬的各位家長(zhǎng)：

你們好！家庭是孩子的終身課堂，家長(zhǎng)是孩子的第一任老師，也是終身的老師．教育和引導(dǎo)孩子不僅僅是學(xué)校的職責(zé)，也需要家長(zhǎng)們的密切合作。為了進(jìn)一步加強(qiáng)老師們與孩子、家長(zhǎng)的溝通與交流，讓家長(zhǎng)們更好地了解孩子們的學(xué)習(xí)狀況，為孩子營(yíng)造良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，陪伴孩子一同成長(zhǎng)，學(xué)校倡議成立家張港市舞蹈學(xué)校家長(zhǎng)委員會(huì)。

通過(guò)家長(zhǎng)委員會(huì)的工作，可以讓家長(zhǎng)融入到學(xué)校這個(gè)大家庭中，提高學(xué)校管理工作的透明度，促進(jìn)各項(xiàng)工作的規(guī)范化、科學(xué)化、現(xiàn)代化。同時(shí)，家長(zhǎng)委員會(huì)可以為改善學(xué)生的學(xué)習(xí)、活動(dòng)，校園生活條件積極出謀劃策。家長(zhǎng)委員會(huì)委員將從學(xué)生家長(zhǎng)中選出，由在校學(xué)生中關(guān)心孩子成長(zhǎng)、熱心教育、熱情支持學(xué)校工作的家長(zhǎng)組成。如有意向，請(qǐng)聯(lián)系班主任，資格審查后將在校園網(wǎng)上公布第一屆家長(zhǎng)委員會(huì)名單。相信有您的參與，孩子們的心靈之窗定會(huì)更加燦爛多姿！

家長(zhǎng)委員會(huì)聘書(shū)例文。

成立業(yè)委會(huì)籌備委員會(huì)的通告。

家長(zhǎng)委員會(huì)成立倡議書(shū)大全（18篇）篇二

是我們的家，建設(shè)靠大家。自20xx年6月，交房以來(lái)，到現(xiàn)在已經(jīng)將近三年時(shí)間。也許你有很多的不滿，也許你有很多的期待，也許你已經(jīng)強(qiáng)烈感覺(jué)需要業(yè)主委員會(huì)，也許你連業(yè)主委員會(huì)是做什么的都沒(méi)弄明白……一切，都希望您能在業(yè)委會(huì)籌備之際表達(dá)出來(lái)。業(yè)主委員會(huì)的作用主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

一、選聘、續(xù)聘物業(yè)管理公司。

在沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)的情況下，當(dāng)業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時(shí)(比如認(rèn)為物業(yè)管理公司無(wú)法保障小區(qū)的安全，門(mén)衛(wèi)形同虛設(shè)，對(duì)物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量不滿意)，業(yè)主采取的方式大多是拒絕交納物業(yè)管理費(fèi)。而物業(yè)管理公司在業(yè)主拒不交納物業(yè)管理費(fèi)的情況下，無(wú)心服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量每況愈下，形成惡性循環(huán)。結(jié)果損害的還是業(yè)主自己的利益。

在成立業(yè)主委員會(huì)的情況下，當(dāng)廣大業(yè)主認(rèn)為物業(yè)管理公司提供的服務(wù)質(zhì)量到位、價(jià)格合理，那么業(yè)主委員會(huì)可以代表廣大業(yè)主和物業(yè)管理公司進(jìn)行續(xù)約。反之，則可以解除與物業(yè)管理公司的合同，另外選聘新的物業(yè)管理公司。

二、監(jiān)督、審核各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的支出和收入。

業(yè)主對(duì)物業(yè)管理公司收取的費(fèi)用如何使用往往不得而知，對(duì)電梯內(nèi)、汽車(chē)出入口、路邊多出來(lái)的廣告收入也不得而知，而業(yè)主委員會(huì)可以監(jiān)督、審核各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的支出和收入，特別是決定專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實(shí)施。

三、監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。

業(yè)主委員會(huì)可以及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;同時(shí)業(yè)主委員會(huì)可以代表業(yè)主行使對(duì)公共部位的共有權(quán)利，比如制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;可以要求物業(yè)整改并完善小區(qū)配套設(shè)施等。

四、溝通的橋梁。

在生活當(dāng)中，業(yè)主與業(yè)主之間，業(yè)主與物業(yè)、開(kāi)發(fā)商之間都有可能發(fā)生這樣那樣的糾紛，當(dāng)糾紛出現(xiàn)時(shí)，業(yè)主委員會(huì)可以充當(dāng)其間的橋梁，起到很好的溝通作用，避免問(wèn)題的惡化，并監(jiān)督著以公約來(lái)保證我們的生活環(huán)境的美好。

而且，業(yè)主委員會(huì)除了能夠讓廣大業(yè)主受益外，對(duì)于正規(guī)的開(kāi)發(fā)商和物業(yè)管理來(lái)說(shuō)，也是好處多多。業(yè)主委員會(huì)跟開(kāi)發(fā)商不是對(duì)立的，實(shí)際上，如果處理得好，業(yè)主委員會(huì)可以幫助開(kāi)發(fā)商了解業(yè)主的需求，這樣開(kāi)發(fā)商提供的服務(wù)就能夠滿足業(yè)主的需求，解決不少問(wèn)題，避免未來(lái)出現(xiàn)很多糾紛。業(yè)主委員也可以對(duì)物業(yè)管理提出意見(jiàn)，使物業(yè)進(jìn)行相應(yīng)的完善，這樣整個(gè)物業(yè)管理水平也隨之提高。

所以，為了能更好地建設(shè)和管理好我們居住的xx小區(qū)，構(gòu)建和諧社會(huì)，我們倡議成立“xx小區(qū)業(yè)主委員會(huì)”。請(qǐng)大家都積極地參與到成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的事情上來(lái)，全力支持“業(yè)主委員會(huì)籌備小組”的各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，為建好我們的家園貢獻(xiàn)您的一份力量。

為了維護(hù)你我的切身利益，我們需要通過(guò)選舉的方式成立能代表我們利益的業(yè)主委員會(huì)。成立了業(yè)主委員會(huì)，我們才有我們自己的合法組織，才能代表廣大業(yè)主切實(shí)維護(hù)我們自己的利益。為了成立一個(gè)能真正代表業(yè)主利益的業(yè)主委員會(huì)，希望您熱情參與并能得到您的全力支持。

委員會(huì)”的正式成員將由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生。現(xiàn)在需要每一棟樓的都有臨時(shí)聯(lián)系人。希望有更多的業(yè)主自愿報(bào)名參與籌備工作。

第三步，籌備組開(kāi)始工作，起草業(yè)主公約和業(yè)主委員會(huì)章程，決定業(yè)主大會(huì)成立的時(shí)間和業(yè)主委員會(huì)的組成人數(shù)，匯集愿意擔(dān)任業(yè)主委員會(huì)工作的業(yè)主名單和參選業(yè)主的資料。請(qǐng)大家根據(jù)自身的情況，積極的自薦或者推薦你心中的人選。第四步，將草擬的業(yè)主委員會(huì)章程、所有參選業(yè)主委員會(huì)的業(yè)主資料、選舉辦法、選票、要求反饋意見(jiàn)的時(shí)間和召開(kāi)業(yè)主大會(huì)的時(shí)間書(shū)面發(fā)給每個(gè)業(yè)主，并同時(shí)請(qǐng)所有收到上述資料的業(yè)主簽收收條。

第五步，召開(kāi)業(yè)主大會(huì)時(shí)，籌備組公開(kāi)在小區(qū)所有業(yè)主有權(quán)參與監(jiān)督的情況下進(jìn)行驗(yàn)票工作，統(tǒng)計(jì)收回的收條和反饋意見(jiàn)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，在業(yè)主委員會(huì)組成人數(shù)范圍內(nèi)，選出業(yè)主委員會(huì)委員，業(yè)主委員會(huì)成立，業(yè)主公約和業(yè)主委員會(huì)章程通過(guò)。第六步，業(yè)主委員會(huì)召開(kāi)第一次會(huì)議，選舉業(yè)主委員會(huì)主任、副主任，并可以開(kāi)展工作。以上是我們成主業(yè)主委員會(huì)的步驟，如有合適的人選或者問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系本樓的聯(lián)系人或其它籌備組工作人員。

20xx.3.30。

附：xx小區(qū)業(yè)主委員會(huì)臨時(shí)籌備組人員名單。

家長(zhǎng)委員會(huì)成立倡議書(shū)大全（18篇）篇三

尊敬的xx小區(qū)各位鄰居:。

xx小區(qū)是我們共同的家園，作為一個(gè)將近20年的老舊小區(qū)，小區(qū)環(huán)境日趨惡劣，從原來(lái)的“每幢樓前花園各異，道路兩旁樹(shù)下乘涼”變?yōu)椤按箫L(fēng)起兮塵飛揚(yáng)，一下雨兮爛泥塘”;小區(qū)設(shè)施日益老化，道路、墻面、管道、路燈等都面臨整修;隨便出入，物品流失者并不少見(jiàn)。對(duì)于這樣的情況，不論是老業(yè)主，還是新業(yè)主，不論是居住在里面的，還是因故分散在外地的鄰居們，都需要有我們業(yè)主的一個(gè)專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)來(lái)與物業(yè)、與居委會(huì)更好的溝通，有效的解決問(wèn)題。但是成立業(yè)主委員會(huì)，要超過(guò)50%的人來(lái)關(guān)注這件事，選擇什么樣的人，都需要我們親愛(ài)的鄰居們慎重地考慮清楚，只有認(rèn)真思考，謹(jǐn)慎從事，才能最終令這個(gè)老舊的小區(qū)重新?tīng)N爛起來(lái)。

xx小區(qū)近些年搬來(lái)了很多新業(yè)主年紀(jì)都不大，基本是三十左右的年輕人，擔(dān)負(fù)著沉重的養(yǎng)兒糊口的責(zé)任，早出晚歸，考慮自己的工作、考慮孩子的學(xué)業(yè)、考慮老人們的退休生活，實(shí)際上在小區(qū)里呆的時(shí)間并不長(zhǎng)，但是他們精力充沛，思維活躍可以通過(guò)很多現(xiàn)代化的溝通手段，來(lái)參與管理小區(qū)的業(yè)務(wù)。

xx小區(qū)有很大一部分身心健康、經(jīng)驗(yàn)豐富的老人家，他們生活在小區(qū)里時(shí)間最長(zhǎng)，對(duì)小區(qū)的現(xiàn)狀最為了解。老有所為，有業(yè)主們的殷殷盼望，我相信他們是我們的中堅(jiān)力量，也是我們最可以依靠的力量。請(qǐng)看到倡議書(shū)的各位鄰居們，請(qǐng)有心于公益的長(zhǎng)期居住在xx小區(qū)的退休的老人家們積極參加業(yè)主委員會(huì)的選舉，因?yàn)槠綍r(shí)有什么異常情況，第一個(gè)發(fā)現(xiàn)的可能就是你們(而你們的兒女們此時(shí)正在工作)，有什么急需解決的瑣事，最有經(jīng)驗(yàn)的也是你們，鄰里之間家長(zhǎng)里短，有時(shí)間的也是你們，我們鼓勵(lì)身體健康熱情地有空閑時(shí)間的老人家們，參與這樣的活動(dòng)，真正地把xx小區(qū)當(dāng)成自己的家，為自己創(chuàng)造美好環(huán)境，為小輩們營(yíng)造一個(gè)放心安全溫馨的家。同時(shí)歡迎有志于服務(wù)xx小區(qū)的熱心業(yè)主們投入到成立業(yè)主委員會(huì)的行列來(lái)!

目前，北京市政府也在推進(jìn)各小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立，很多住宅小區(qū)普遍成立了自己的業(yè)主委員會(huì)，這些業(yè)主委員會(huì)為維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益以及完善小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用。我們倡導(dǎo)成立的業(yè)主委員會(huì)，將以合法的身份，代表廣大業(yè)主去爭(zhēng)取法律、法規(guī)賦予我們的權(quán)利和義務(wù)，保障物業(yè)能夠更加有效的為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

一切等、靠、要、搭順風(fēng)車(chē)的消極思想只會(huì)使小區(qū)業(yè)主一盤(pán)散沙、個(gè)人利益不斷被侵蝕。為了更好地建設(shè)、共同管理我們居住的xx小區(qū)，使我們能有一個(gè)溫馨、安逸、舒適、安全的家，為了讓小區(qū)內(nèi)業(yè)主和業(yè)主之間更加和睦相處，物業(yè)和業(yè)主之間更加和諧，請(qǐng)釋放出您的熱情、積極響應(yīng)并參與到“xx小區(qū)業(yè)主委員會(huì)籌備委員會(huì)”的活動(dòng)中來(lái)。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定即日起公開(kāi)招募盡可能多業(yè)主志愿者，并成立13人志愿者的核心小組。屆時(shí)會(huì)聯(lián)名在小區(qū)各單元內(nèi)張貼公示，告知全體業(yè)主xx小區(qū)有一批有責(zé)任心、公益心、堅(jiān)定信心、一心為小區(qū)建設(shè)和堅(jiān)決維護(hù)業(yè)主利益的志愿者決定組建首屆業(yè)主大會(huì)籌備組。并告知籌備組的產(chǎn)生過(guò)程以及籌備組人員確立。

xxx。

2017年xx月xx日。

家長(zhǎng)委員會(huì)成立倡議書(shū)大全（18篇）篇四

尊敬的初一1班的家長(zhǎng)：

你們好！我們的孩子都已順利進(jìn)入了這所花園式的校園，接受良好的教育，如何使孩子們健康、快樂(lè)地成長(zhǎng)與發(fā)展，是學(xué)校老師和家長(zhǎng)們都十分關(guān)注的事情。教育和引導(dǎo)孩子不僅僅是學(xué)校的職責(zé)，也需要家長(zhǎng)們的密切合作。家庭教育對(duì)于孩子的德、智、體等各方面發(fā)展，起到至關(guān)重要的作用。而家委會(huì)的成立，作為一道溝通的橋梁，可以促進(jìn)學(xué)校、家庭、社會(huì)的相互聯(lián)系，縮短人與人之間的距離，傳遞和交流在教育方面的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)，增進(jìn)雙方的理解和信任。因此，在孩子們學(xué)習(xí)老師所傳授的知識(shí)的同時(shí)，我們家長(zhǎng)也要為1班這個(gè)溫馨的大家庭做些事、出份力，讓我們的“家”充滿歡樂(lè)，生機(jī)勃勃，孩子們的笑容更加燦爛，讓孩子們的初中生活充滿美好的回憶，沒(méi)有遺憾！

孩子們的成長(zhǎng)，需要家長(zhǎng)、學(xué)校、孩子三方的共同努力。1班的家長(zhǎng)們，我們要給孩子營(yíng)造一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，也要讓孩子們懂得什么是集體凝聚力和向心力，要學(xué)會(huì)自學(xué)、自立、自強(qiáng)和自信。更要讓老師在教育我們的孩子時(shí)無(wú)后顧之憂，做孩子們的良師益友，陪伴孩子一同成長(zhǎng)。

特?cái)M此倡議書(shū)，請(qǐng)各位家長(zhǎng)積極參與家委會(huì)，主動(dòng)承擔(dān)或選出一些家長(zhǎng)來(lái)?yè)?dān)任家委會(huì)中的職務(wù)，并及時(shí)反饋有關(guān)的建議和意見(jiàn)，共同為孩子們健康、快樂(lè)的成長(zhǎng)而努力！

初一·1班家長(zhǎng)委員會(huì)成員及職責(zé)如下：

委員長(zhǎng)：一人（虛位以待）主要是與老師溝通，協(xié)調(diào)家委會(huì)的各項(xiàng)工作。

副委員長(zhǎng)：兩人（虛位以待）協(xié)助會(huì)長(zhǎng)做好各項(xiàng)工作。

秘書(shū)長(zhǎng)：兩人（虛位以待）匯總家長(zhǎng)在教育孩子工作中的困惑，集思廣益，共同探討，尋找適當(dāng)?shù)慕鉀Q方法，及時(shí)反饋。

活動(dòng)部長(zhǎng)：二至四人（虛位以待）組織課外活動(dòng)及假期出游，及時(shí)向?qū)W生提供興趣組和社團(tuán)活動(dòng)、講座等，負(fù)責(zé)組織活動(dòng)策劃，籌備活動(dòng)（如文化節(jié)、親子活動(dòng)等等）。

財(cái)務(wù)組：

會(huì)計(jì)：一人（虛位以待）負(fù)責(zé)收費(fèi)，統(tǒng)計(jì)，班費(fèi)的使用管理，記錄正式帳薄（借貸收支），做到帳目清晰，一目了然。

出納：一人（虛位以待）協(xié)助會(huì)計(jì)工作，并負(fù)責(zé)錢(qián)款保管，相互監(jiān)督。

采買(mǎi)：兩人（虛位以待）負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)班內(nèi)所需，購(gòu)買(mǎi)大件物品須與班主任商定，采購(gòu)和運(yùn)輸，希望有爸爸加入，有車(chē)更好。

家長(zhǎng)委員會(huì)的具體職責(zé)及其他說(shuō)明：

一、為孩子提供方便、舒適的學(xué)習(xí)環(huán)境。

1、購(gòu)置必要的生活用品。如：飲用水、圖書(shū)、衛(wèi)生紙、洗手液、濕紙巾、小禮品、綠植、成立“小藥箱”等。家長(zhǎng)委員會(huì)將每學(xué)期收取一定的費(fèi)用作為孩子們的班費(fèi)，家長(zhǎng)們自覺(jué)自愿交納班費(fèi)，沒(méi)有強(qiáng)制性，多繳不限。

2、班費(fèi)的使用情況須設(shè)立帳目，并將班費(fèi)使用明細(xì)在期未向家長(zhǎng)公布，做到財(cái)務(wù)透明化。若班費(fèi)不足，則及時(shí)補(bǔ)交。

3、希望各位家長(zhǎng)積極配合，如有家長(zhǎng)不能交納該費(fèi)用，請(qǐng)向家委會(huì)說(shuō)明。

如有其它未盡事宜，由各位家長(zhǎng)共同商定。

4、如有意向，請(qǐng)今晚與班主任聯(lián)系。

有您的參與，孩子們的心靈之窗才會(huì)更加燦爛多姿！

初一1班

20xx年xx月xx日

家長(zhǎng)委員會(huì)聘書(shū)

成立協(xié)會(huì)倡議書(shū)

家長(zhǎng)委員會(huì)聘書(shū)模板

家長(zhǎng)委員會(huì)會(huì)議方案

家長(zhǎng)委員會(huì)聘書(shū)例文

家長(zhǎng)委員會(huì)章程范例

成立業(yè)委會(huì)籌備委員會(huì)的通告

家長(zhǎng)委員會(huì)會(huì)議記錄

中學(xué)家長(zhǎng)委員會(huì)聘書(shū)

家長(zhǎng)委員會(huì)會(huì)議記錄

家長(zhǎng)委員會(huì)成立倡議書(shū)大全（18篇）篇五

尊敬的一（1）班家長(zhǎng)：

你們好！

我們的孩子都已經(jīng)順利就讀永興小學(xué)啦。如何使孩子們健康快樂(lè)地成長(zhǎng)和發(fā)展，如何正確地引導(dǎo)和教育孩子，是學(xué)校老師和家長(zhǎng)們共同關(guān)心的話題，我們希望孩子各個(gè)方面都得到健康全面發(fā)展，良好的家庭教育對(duì)此可以起到至關(guān)重要的作用，學(xué)校需要家長(zhǎng)們的密切配合。而家委會(huì)的成立，能夠在家庭和學(xué)校之間架起一座溝通和聯(lián)絡(luò)的橋梁，促進(jìn)學(xué)校、家庭的相互聯(lián)系，很好地交流和傳遞關(guān)于孩子教育方面的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)，增進(jìn)雙方的理解和信任。因此，在孩子們接受學(xué)校教育的同時(shí)，我們家長(zhǎng)也應(yīng)該為一（1）班這個(gè)溫馨的大家庭做些事、出份力，讓我們的“家”充滿歡樂(lè)，讓孩子們的笑容更加燦爛！

特?cái)M此倡議書(shū)，請(qǐng)各位家長(zhǎng)積極參與，并及時(shí)反饋相關(guān)的意見(jiàn)和建議，共同為孩子們健康、快樂(lè)的成長(zhǎng)而努力！

主任1人，委員4人，其他家長(zhǎng)均為家委會(huì)成員。

1、主任：1人。

具體負(fù)責(zé)：策劃、協(xié)調(diào)、安排班級(jí)各項(xiàng)活動(dòng)。

2、宣傳策劃：1人。

具體負(fù)責(zé)：家長(zhǎng)建議收集與反饋及網(wǎng)絡(luò)管理與信息處理等。

2、后勤保障：1人。

具體負(fù)責(zé)：幫助采購(gòu)班級(jí)需要的物品、書(shū)籍等，負(fù)責(zé)交通服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)。

3、財(cái)務(wù)管理：會(huì)計(jì)：1人，出納：1人。

具體負(fù)責(zé)：管好班級(jí)財(cái)務(wù)，學(xué)期末向家長(zhǎng)公布本學(xué)期班級(jí)開(kāi)支。

家委會(huì)成員采用自薦和推薦的方式。這樣，我們就可以更好地了解各種不同的需求，聽(tīng)取多方不同的意見(jiàn)，盡可能綜合大家的想法，同心同力為一（1）班的發(fā)展盡一份綿薄之力。

2、對(duì)于目前班級(jí)開(kāi)設(shè)的課程與活動(dòng)，您有什么好的建議和設(shè)想？

3、您有哪些外圍資源能給班級(jí)活動(dòng)提供方便？

4、您或您的家人能否為班級(jí)講授一節(jié)或幾節(jié)外圍課程，以開(kāi)闊孩子們的.視野？

感恩您對(duì)一（１）班孩子們成長(zhǎng)的關(guān)心和支持！

請(qǐng)于下周一將此倡議書(shū)交給班主任劉老師。

家長(zhǎng)簽名：（孩子名字）家長(zhǎng)。

家長(zhǎng)委員會(huì)成立倡議書(shū)大全（18篇）篇六

尊敬業(yè)主朋友:。

隨著業(yè)主入住時(shí)間的推移，現(xiàn)行物業(yè)管理暴露出來(lái)的問(wèn)題越來(lái)越多。如開(kāi)發(fā)商公開(kāi)違反購(gòu)房合同，地下車(chē)位只售不租;業(yè)主被打;小區(qū)物業(yè)服務(wù)和安保工作質(zhì)量明顯下降等等。

為了加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理工作，維護(hù)全體業(yè)主的共同利益，我們倡議根據(jù)國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》等一系列法律法規(guī)及政府規(guī)定，盡快依法組織成立業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。

業(yè)主委員會(huì)在維護(hù)小區(qū)業(yè)主利益、協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)公司關(guān)系、宣傳貫徹國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)和政策方面有著重要作用。成立的華發(fā)頤園業(yè)主大會(huì)及其授權(quán)的業(yè)主委員會(huì),可以選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，監(jiān)督物業(yè)公司的服務(wù),使我們能夠享受到物有所值的服務(wù);籌集和使用專(zhuān)項(xiàng)維修基金。

公共專(zhuān)項(xiàng)維修基金由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)管理，維修基金的使用由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn);及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;社區(qū)的物業(yè)管理的事情,必須通過(guò)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的通過(guò)才可以實(shí)施，比如:停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi),由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)和開(kāi)發(fā)商共同協(xié)商定價(jià);所有為小區(qū)有嘗提供的服務(wù)的收費(fèi),都應(yīng)經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督管理;業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的成立還將使小區(qū)的管理步入真正科學(xué)和法制的軌道。

親愛(ài)的業(yè)主朋友，現(xiàn)在正是需要您大力支持的關(guān)鍵時(shí)刻，召喚著您的激情參與。目前已有部分熱心業(yè)主代表牽頭，我們呼吁更多的有責(zé)任心的熱心業(yè)主積極主動(dòng)地報(bào)名加入即將成立的業(yè)主委員會(huì)臨時(shí)籌備小組。有意者請(qǐng)致電先生，電話:。

親愛(ài)的業(yè)主朋友，為了更加美好的明天，業(yè)主委員會(huì)需要你我的共同努力，我們期待并感謝您的參與和支持!

20xx年xx月xx日。

家長(zhǎng)委員會(huì)成立倡議書(shū)大全（18篇）篇七

各位業(yè)主朋友:。

目前,慢城小區(qū)正在籌備成立業(yè)主委員會(huì)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,首先必須由20%以上的業(yè)主聯(lián)名向布吉街道辦提出成立業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng)。現(xiàn)慢城已經(jīng)擁有了一批熱心的業(yè)主自愿義務(wù)承擔(dān)征集各位業(yè)主簽名的工作,我們衷心希望能夠得到各位業(yè)主的大力支持和配合。

在征集簽名的過(guò)程中,我們發(fā)現(xiàn)各位業(yè)主最關(guān)心的問(wèn)題有兩點(diǎn):第一,為什么需要成立業(yè)主委員會(huì);第二,如何成立業(yè)主委員會(huì)。在此我們作一些簡(jiǎn)單的說(shuō)明。

慢城是每位業(yè)主心目中的美麗家園,但現(xiàn)在我們還面臨著一些不盡如人意的問(wèn)題,這也正是我們成立業(yè)主委員會(huì)的必要性所在。目前深圳的許多小區(qū)都已經(jīng)成立了自己的業(yè)主委員會(huì),這些小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)已經(jīng)在維護(hù)小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益以及完善小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用。業(yè)主委員會(huì)代表的是廣大業(yè)主的合法權(quán)益,業(yè)主委員會(huì)成立的`目的是在于加強(qiáng)小區(qū)各方面的管理,爭(zhēng)取維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益,使小區(qū)的管理更加合理化、制度化,最終建立一個(gè)健康快樂(lè)、安全和諧的文明社區(qū)。

1、召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議,向業(yè)主大會(huì)報(bào)告工作;。

2、代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)決定選聘或者續(xù)聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;。

4、督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守管理規(guī)約,協(xié)助處理物業(yè)管理活動(dòng)中的相關(guān)問(wèn)題;。

5、配合街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居民委員會(huì)做好物業(yè)管理區(qū)域的社區(qū)建設(shè)工作;。

6、法律法規(guī)規(guī)定或者業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。業(yè)主委員會(huì)對(duì)全體業(yè)主負(fù)責(zé),接受業(yè)主監(jiān)督。

1、由小區(qū)20%以上的業(yè)主聯(lián)名向布吉街道辦提出成立業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng)。

2、布吉街道辦事處在30日內(nèi)指導(dǎo)、協(xié)助業(yè)主推薦產(chǎn)生業(yè)主大會(huì)籌備組。業(yè)主大會(huì)籌備組由業(yè)主代表、建設(shè)單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成,其中業(yè)主代表不少于首次業(yè)主大會(huì)籌備組人數(shù)的60%。

3、業(yè)主大會(huì)籌備組在成立之日起6個(gè)月內(nèi),組織召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。

4、首次業(yè)主大會(huì)對(duì)管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則等進(jìn)行表決,并選舉業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主委員會(huì)一般由五至十五人的單數(shù)委員組成,業(yè)主委員會(huì)委員候選人由業(yè)主聯(lián)名推薦、業(yè)主自薦等方式產(chǎn)生。

我們會(huì)將每一階段情況及時(shí)向各位業(yè)主報(bào)告。

成立業(yè)主委員會(huì)需要各位業(yè)主的積極參與和共同努力,如您自愿擔(dān)任所在單元的聯(lián)絡(luò)人,請(qǐng)與我們聯(lián)系。

倡議發(fā)起人:。

二〇一x年三月十五日。

家長(zhǎng)委員會(huì)成立倡議書(shū)大全（18篇）篇八

各位尊敬的__苑小區(qū)業(yè)主：

大家好!按《濰坊市物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，“分期開(kāi)發(fā)的商品住宅，首期住宅首套房屋銷(xiāo)售并交付使用滿兩年，或者首期住宅銷(xiāo)售并交付使用的建筑面積達(dá)到首期建筑面積50%以上就可以成立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。”《物業(yè)管理?xiàng)l例》還規(guī)定，“物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到百分之五十以上，或者已交付使用的建筑面積達(dá)到百分之三十以上不足百分之五十、且使用已超過(guò)一年的，才能召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。”本小區(qū)自20__年入住以來(lái)，首位業(yè)主入住已達(dá)3年，早已達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，具備了成立業(yè)主委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)業(yè)委會(huì))的條件。

一、為何要成立業(yè)委會(huì)?成立業(yè)委會(huì)有哪些好處?

1、業(yè)委會(huì)依法成立，受法律保護(hù)，是代表廣大業(yè)主對(duì)小區(qū)事務(wù)進(jìn)行決策，執(zhí)行和法律維權(quán)的唯一合法機(jī)構(gòu)。

2、有代表業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和建議、并監(jiān)管物業(yè)資金流向的權(quán)力，選擇更換物業(yè)以及物業(yè)服務(wù)的方式。業(yè)委會(huì)的成立將對(duì)物業(yè)服務(wù)形成一個(gè)長(zhǎng)期有效的監(jiān)督機(jī)制，有利于物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提高，物業(yè)管理成本的降低。

3、對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行深入的監(jiān)督和促進(jìn)，像綠化、保潔、保安等都是一般業(yè)主可以感受并可以接受公共監(jiān)督的，但像小區(qū)飲用水質(zhì)量、電梯維護(hù)頻次、供熱機(jī)制等都是廣大業(yè)主所不了解的。例如：一部缺少合理維護(hù)的電梯使用壽命可以從20年減少到5年，這是很可怕的現(xiàn)實(shí)。

4、業(yè)委會(huì)將是房屋維修基金的管理者，沒(méi)有成立業(yè)委會(huì)的小區(qū)，當(dāng)房屋出現(xiàn)大的修繕，需要?jiǎng)佑镁S修基金時(shí)，物業(yè)公司由于不能及時(shí)得到2/3以上業(yè)主的反饋，而拖延或者拒絕修繕。這可能就是為什么在我們的房屋漏雨漏水時(shí)，經(jīng)常被拒絕維修，甚至是無(wú)人問(wèn)津的原因。房屋大修基金是房子的養(yǎng)老金，在10年或者20年后，當(dāng)我們的房屋真正需要大的修繕時(shí)，可能由于物價(jià)上漲，原材料成本提升，現(xiàn)有的資金已經(jīng)不足夠去更換新的電梯，因?yàn)槟壳暗姆课荽笮藁鹗且曰钇谫~戶存在建委指定的賬戶中，也就是說(shuō)每年都在貶值中。成立業(yè)委會(huì)后，我們可以根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定，對(duì)我們的大修基金至少進(jìn)行定存等保值措施，可以一定程度上減少cpi增長(zhǎng)對(duì)維修基金造成貶值的程度。

5、業(yè)委會(huì)可以讓小區(qū)公共收益的分配透明化。目前很多小區(qū)公共收益如公建出租、公共廣告、車(chē)位出租等等收入到底有多少?具體用到了哪些地方，我們一無(wú)所知，業(yè)委會(huì)的成立將使該項(xiàng)收入的分配透明化，并決定是否進(jìn)入大修基金或者沖抵物業(yè)費(fèi)等。很多業(yè)主不知道，我們的很多收益大多時(shí)候都被物業(yè)所侵占了。

6、業(yè)委會(huì)于小區(qū)來(lái)說(shuō)，是唯一能夠與物業(yè)、政府基層機(jī)構(gòu)的權(quán)力制衡的組織，它的合理運(yùn)行能夠避免腐—敗的滋生，能夠促進(jìn)信息的公開(kāi)透明，能為各位業(yè)主帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠和方便，為我們資產(chǎn)的保值和增值加一把力。

7、業(yè)委會(huì)可以廣泛吸納各位業(yè)主對(duì)小區(qū)建設(shè)的意見(jiàn)，對(duì)小區(qū)進(jìn)行宜居建設(shè)，如增加公共文化娛樂(lè)場(chǎng)所、提倡社區(qū)公益活動(dòng)，對(duì)公共設(shè)施使用過(guò)程中不便利進(jìn)行建議和及時(shí)的改造，有利于促進(jìn)和諧社區(qū)的建設(shè)。

二、業(yè)委會(huì)主要職能有哪些?

1、召集和主持業(yè)主大會(huì);。

2、審議決定住宅維修基金和公用設(shè)施專(zhuān)用基金的使用;。

3、采用公開(kāi)招標(biāo)方式聘請(qǐng)物業(yè)管理企業(yè)，并與其訂立、變更或解除委托管理合同;。

5、審議小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);。

6、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)對(duì)本小區(qū)的物業(yè)管理工作。

業(yè)委會(huì)不單純是為業(yè)主維權(quán)的機(jī)構(gòu)，更是與開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主、街道辦事處、居委會(huì)等溝通的橋梁，有利于為各位業(yè)主構(gòu)建更加和諧、安靜、健康的生活環(huán)境，是業(yè)主安居樂(lè)業(yè)的保障!為了維護(hù)水語(yǔ)花城各位業(yè)主的切身利益，我們倡議盡快成立水語(yǔ)花城小區(qū)業(yè)委會(huì)，并立即啟動(dòng)業(yè)委會(huì)成立的相關(guān)工作。前階段在部分業(yè)主的大力支持下，我們已將小區(qū)20多位業(yè)主聯(lián)名簽字的業(yè)委會(huì)成立申請(qǐng)遞交給東上虞居委會(huì)，居委會(huì)也于目前同意抽調(diào)專(zhuān)人負(fù)責(zé)小區(qū)的業(yè)委會(huì)籌備工作，接下來(lái)還有大量的工作要做，僅靠三五個(gè)人的力量是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，所以在此我們誠(chéng)摯地邀請(qǐng)各位業(yè)主積極加入到業(yè)委會(huì)籌備的隊(duì)伍中來(lái)，__苑是我家，業(yè)委會(huì)靠你靠我靠大家，只有大家都積極參與進(jìn)來(lái)，我們的隊(duì)伍才會(huì)更加壯大，我們才會(huì)有堅(jiān)持下去的勇氣和力量。

倡議發(fā)起人：___。

20__年_月_日。

家長(zhǎng)委員會(huì)成立倡議書(shū)大全（18篇）篇九

尊敬的新青花園業(yè)主們：

作為您的鄰居，作為臨時(shí)籌備組的一員，深感榮幸。

新青是我們的家，所以解決問(wèn)題靠大家。

一、業(yè)委會(huì)引導(dǎo)物管物業(yè)良性發(fā)展。

沒(méi)有成立業(yè)委會(huì)，當(dāng)業(yè)主對(duì)物管不滿時(shí)，業(yè)主通常拒交納物管費(fèi)。而物管在業(yè)主不交費(fèi)的情況下，壓縮開(kāi)本，質(zhì)量愈下，越不交，越不管，最終形成惡性循環(huán)。結(jié)果損害的還是業(yè)主自己的利益。香洲有一小區(qū)，因?yàn)樯侠龕盒匝h(huán)，小區(qū)像個(gè)貧民窟，臭氣熏天，垃圾遍地。

如成立業(yè)委會(huì)，當(dāng)廣大業(yè)主認(rèn)為物業(yè)管理公司提供的服務(wù)質(zhì)量到位、價(jià)格合理，那么業(yè)主委員會(huì)可以代表廣大業(yè)主和物業(yè)管理公司進(jìn)行續(xù)約。反之，則可以解除與物業(yè)管理公司的合同，另聘新的物業(yè)管理公司進(jìn)駐。

二、監(jiān)督、審核各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的支出和收入。

業(yè)主對(duì)物業(yè)管理公司收取的費(fèi)用如何使用往往不得而知，如對(duì)小區(qū)廣場(chǎng)周邊租金收入、停車(chē)費(fèi)等收入也不得而知，而業(yè)主委員會(huì)可以監(jiān)督、審核各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的支出和收入，特別是決定專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理與使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實(shí)施。

三、監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。

業(yè)主委員會(huì)可及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履。

行物業(yè)服務(wù)合同;同時(shí)業(yè)主委員會(huì)可以代表業(yè)主行使對(duì)公共部位的共有權(quán)利，比如制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;可以要求物業(yè)整改并完善小區(qū)配套設(shè)施等。

四、溝通的橋梁。

五、不定期組織社區(qū)活動(dòng)。

我們無(wú)比向往著小時(shí)候穿家過(guò)戶，試想想，你認(rèn)識(shí)你樓上樓下的鄰居嗎?給自己多一片天空，給子女更健康的成長(zhǎng)環(huán)境，別宅在家里玩電腦玩手機(jī)，和鄰居在小區(qū)空地一起來(lái)燒燒烤，喝喝啤酒。

物業(yè)管理水平和完善，更有利于房屋的保值和增值。

所以，為了能更好地建設(shè)和管理好我們居住的新青小區(qū)，構(gòu)建和諧社會(huì)，我們倡議成立“新青小區(qū)業(yè)主委員會(huì)”。請(qǐng)大家都積極地參與到成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的事情上來(lái)，全力支持“業(yè)主委員會(huì)籌備小組”的各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，為建好我們的家園貢獻(xiàn)您的一份力量。

為了維護(hù)你我的切身利益，我們需要通過(guò)選舉的方式成立能代表我們利益的業(yè)主委員會(huì)。成立了業(yè)主委員會(huì)，我們才有我們自己的合法組織，才能代表廣大業(yè)主切實(shí)維護(hù)我們自己的利益。為了成立一個(gè)能真正代表業(yè)主利益的業(yè)主委員會(huì)，希望您熱情參與并能得到您的全力支持。

首先，我們要統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，我們成立業(yè)主委員會(huì)并不是要跟物業(yè)公司對(duì)立，而是要與物業(yè)共同的努力建設(shè)我們的小區(qū)。

現(xiàn)在需要每一位關(guān)心生活環(huán)境的業(yè)主加入我們的群，提出你們的想法。

然后以每單元的固定一到二名業(yè)主代表人，代表行使你單元業(yè)主位的表決權(quán);參加到籌辦業(yè)委會(huì)活動(dòng)中去。

倡議人：

時(shí)間：x年xx月xx日。

家長(zhǎng)委員會(huì)成立倡議書(shū)大全（18篇）篇十

尊敬的xx小區(qū)各位鄰居:。

xx小區(qū)是我們共同的家園，作為一個(gè)將近20年的老舊小區(qū)，小區(qū)環(huán)境日趨惡劣，從原來(lái)的“每幢樓前花園各異，道路兩旁樹(shù)下乘涼”變?yōu)椤按箫L(fēng)起兮塵飛揚(yáng)，一下雨兮爛泥塘”;小區(qū)設(shè)施日益老化，道路、墻面、管道、路燈等都面臨整修;隨便出入，物品流失者并不少見(jiàn)。對(duì)于這樣的情況，不論是老業(yè)主，還是新業(yè)主，不論是居住在里面的，還是因故分散在外地的鄰居們，都需要有我們業(yè)主的一個(gè)專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)來(lái)與物業(yè)、與居委會(huì)更好的溝通，有效的解決問(wèn)題。但是成立業(yè)主委員會(huì)，要超過(guò)50%的人來(lái)關(guān)注這件事，選擇什么樣的人，都需要我們親愛(ài)的鄰居們慎重地考慮清楚，只有認(rèn)真思考，謹(jǐn)慎從事，才能最終令這個(gè)老舊的小區(qū)重新?tīng)N爛起來(lái)。

xx小區(qū)近些年搬來(lái)了很多新業(yè)主年紀(jì)都不大，基本是三十左右的年輕人，擔(dān)負(fù)著沉重的養(yǎng)兒糊口的責(zé)任，早出晚歸，考慮自己的工作、考慮孩子的學(xué)業(yè)、考慮老人們的退休生活，實(shí)際上在小區(qū)里呆的時(shí)間并不長(zhǎng)，但是他們精力充沛，思維活躍可以通過(guò)很多現(xiàn)代化的溝通手段，來(lái)參與管理小區(qū)的業(yè)務(wù)。

xx小區(qū)有很大一部分身心健康、經(jīng)驗(yàn)豐富的老人家，他們生活在小區(qū)里時(shí)間最長(zhǎng)，對(duì)小區(qū)的現(xiàn)狀最為了解。老有所為，有業(yè)主們的殷殷盼望，我相信他們是我們的中堅(jiān)力量，也是我們最可以依靠的力量。請(qǐng)看到倡議書(shū)的各位鄰居們，請(qǐng)有心于公益的長(zhǎng)期居住在xx小區(qū)的退休的老人家們積極參加業(yè)主委員會(huì)的選舉，因?yàn)槠綍r(shí)有什么異常情況，第一個(gè)發(fā)現(xiàn)的可能就是你們(而你們的兒女們此時(shí)正在工作)，有什么急需解決的瑣事，最有經(jīng)驗(yàn)的也是你們，鄰里之間家長(zhǎng)里短，有時(shí)間的也是你們，我們鼓勵(lì)身體健康熱情地有空閑時(shí)間的老人家們，參與這樣的活動(dòng)，真正地把xx小區(qū)當(dāng)成自己的家，為自己創(chuàng)造美好環(huán)境，為小輩們營(yíng)造一個(gè)放心安全溫馨的家。同時(shí)歡迎有志于服務(wù)xx小區(qū)的熱心業(yè)主們投入到成立業(yè)主委員會(huì)的行列來(lái)!

目前，北京市政府也在推進(jìn)各小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立，很多住宅小區(qū)普遍成立了自己的業(yè)主委員會(huì)，這些業(yè)主委員會(huì)為維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益以及完善小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用。我們倡導(dǎo)成立的業(yè)主委員會(huì)，將以合法的身份，代表廣大業(yè)主去爭(zhēng)取法律、法規(guī)賦予我們的權(quán)利和義務(wù)，保障物業(yè)能夠更加有效的為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

一切等、靠、要、搭順風(fēng)車(chē)的消極思想只會(huì)使小區(qū)業(yè)主一盤(pán)散沙、個(gè)人利益不斷被侵蝕。為了更好地建設(shè)、共同管理我們居住的xx小區(qū)，使我們能有一個(gè)溫馨、安逸、舒適、安全的家，為了讓小區(qū)內(nèi)業(yè)主和業(yè)主之間更加和睦相處，物業(yè)和業(yè)主之間更加和-諧，請(qǐng)釋放出您的熱情、積極響應(yīng)并參與到“xx小區(qū)業(yè)主委員會(huì)籌備委員會(huì)”的活動(dòng)中來(lái)。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定即日起公開(kāi)招募盡可能多業(yè)主志愿者，并成立13人志愿者的核心小組。屆時(shí)會(huì)聯(lián)名在小區(qū)各單元內(nèi)張貼公示，告知全體業(yè)主xx小區(qū)有一批有責(zé)任心、公益心、堅(jiān)定信心、一心為小區(qū)建設(shè)和堅(jiān)決維護(hù)業(yè)主利益的志愿者決定組建首屆業(yè)主大會(huì)籌備組。并告知籌備組的產(chǎn)生過(guò)程以及籌備組人員確立。

20xx年xx月xx日。

家長(zhǎng)委員會(huì)成立倡議書(shū)大全（18篇）篇十一

親愛(ài)的遠(yuǎn)洋德邑各位業(yè)主：

我們?nèi)胱∵h(yuǎn)洋德邑已近8年，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)，本小區(qū)已經(jīng)符合成立業(yè)主大會(huì)及委員會(huì)的條件。為了維護(hù)廣大業(yè)主的切身利益，充分發(fā)揮業(yè)主民主自治、監(jiān)督物業(yè)管理工作的作用，現(xiàn)向全體業(yè)主發(fā)出倡議，請(qǐng)大家一起參與籌備小區(qū)業(yè)委會(huì)的工作。

根據(jù)《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》(中華人民共和國(guó)建設(shè)部，2015年1月1日施行)第八條有關(guān)精神：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，已交付的專(zhuān)有部分面積超過(guò)建筑物總面積50%時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的要求，及時(shí)報(bào)送下列籌備首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議所需的文件資料。”遠(yuǎn)洋德邑的房子已全部交房，其住宅面積超過(guò)建筑總面積的50%，完全符合成立業(yè)主大會(huì)的條件。

如果沒(méi)有業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司相互制約相互監(jiān)督，那么小區(qū)的規(guī)章制度全都是物業(yè)公司一方說(shuō)了算，業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)的成立，能夠使我們業(yè)主以相對(duì)統(tǒng)一的聲音和行動(dòng)來(lái)處理與我們切身利益相關(guān)的問(wèn)題，有效的行使業(yè)主的民主權(quán)利,保障我們合法的權(quán)益。待業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)建立后，在綜合考核前期物業(yè)的基礎(chǔ)上，選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同，爭(zhēng)取做到質(zhì)價(jià)相符、有效監(jiān)督、公平合法。

現(xiàn)在的物業(yè)公司是開(kāi)發(fā)商代業(yè)主選聘的物業(yè)公司，在業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)為成立前，依照業(yè)主購(gòu)房時(shí)簽訂的.協(xié)議，行使前期物業(yè)的職能，現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)管理的主要問(wèn)題：

(1)高額物業(yè)費(fèi)與物業(yè)管理的質(zhì)量不相匹配。小區(qū)物業(yè)費(fèi)較高，但是我們感覺(jué)不到物業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)的管理質(zhì)量，相反出現(xiàn)了種種問(wèn)題沒(méi)有得到解決，服務(wù)不夠主動(dòng)，涉及廣大業(yè)主利益的、關(guān)注的敏感問(wèn)題，或者拖延，或者托辭，沒(méi)有給業(yè)主以及時(shí)、正面、全面、滿意的答復(fù)。例如：1、未經(jīng)業(yè)主同意，出租公共用房，產(chǎn)生極大衛(wèi)生問(wèn)題，破壞小區(qū)環(huán)境;2、關(guān)于小區(qū)北側(cè)7日酒店的問(wèn)題，沒(méi)有主動(dòng)給業(yè)主一個(gè)滿意答復(fù);3、部分房屋維修滯后，給業(yè)主帶來(lái)眾多不便;4、小區(qū)沒(méi)有封閉管理，小區(qū)經(jīng)常出入閑散人員，給小區(qū)帶來(lái)了極大的安全隱患;5、機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)無(wú)序，沒(méi)有相關(guān)管理。6、小區(qū)很多單元樓門(mén)口的門(mén)禁系統(tǒng)都?jí)牧耍磻?yīng)到物業(yè)公司，常年沒(méi)有整復(fù)，造成極大的安全隱患。7、小區(qū)內(nèi)綠化、樹(shù)木、花草、景觀、噴泉、健身器材沒(méi)有完善，維護(hù)，影響小區(qū)整體環(huán)境;8、公共物業(yè)的維修和公共衛(wèi)生管理不夠及時(shí)。

(2)未經(jīng)業(yè)主同意，擅自收費(fèi)項(xiàng)目。根據(jù)業(yè)主與物業(yè)公司在買(mǎi)房時(shí)簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》第三十條的規(guī)定，“……涉及全體業(yè)主利益的有關(guān)事項(xiàng)，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)就該事項(xiàng)向全體業(yè)主發(fā)放征詢(xún)意見(jiàn)函，占2/3以上投票權(quán)的業(yè)主表示同意的，該意見(jiàn)對(duì)全體業(yè)主有約束力。”而目前的物業(yè)公司在沒(méi)有征求業(yè)主的情況下，擅自(以政府規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn))收取公共停車(chē)場(chǎng)所的停車(chē)費(fèi)。在單方推行收費(fèi)方案并收取部分業(yè)主費(fèi)用后，疏于管理，停車(chē)秩序未見(jiàn)改善;地下二層的停車(chē)位，固定停車(chē)三角架很多被拆除，螺栓立在地面上，出入車(chē)位帶來(lái)極大的安全隱患。

(3)物業(yè)收費(fèi)帳務(wù)不公開(kāi)。物業(yè)收支沒(méi)有公開(kāi);按照《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》第十六條第(四)項(xiàng)的規(guī)定，“物業(yè)公司應(yīng)就重大物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，每6個(gè)月向業(yè)主公布專(zhuān)向維修資金和按時(shí)結(jié)算項(xiàng)目的費(fèi)用收支賬目”。而7年以來(lái)，業(yè)主從未收到任何賬目公告。

美麗的遠(yuǎn)洋德邑是我們的共同家園，小區(qū)公共物業(yè)是我們業(yè)主的共同財(cái)產(chǎn)，我們是小區(qū)公共物業(yè)管理的主體。我們都希望遠(yuǎn)洋德邑建設(shè)得更美好，并且越來(lái)越好。

而要解決上述問(wèn)題，最必要的條件是要召開(kāi)業(yè)主大會(huì)并成立業(yè)主委員會(huì)。在這個(gè)基礎(chǔ)上，才能確立全體業(yè)主與開(kāi)發(fā)商、與物業(yè)公司平等對(duì)話的地位，重新簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，重新確定小區(qū)管理規(guī)定，也才能讓全體業(yè)主依法對(duì)物業(yè)服務(wù)實(shí)行監(jiān)督并依約履行自己的義務(wù)，從而全方位地加強(qiáng)小區(qū)公共物業(yè)的管理工作。可見(jiàn)，召開(kāi)業(yè)主大會(huì)并成立業(yè)主委員會(huì)關(guān)系到每位業(yè)主的切身利益。

我們呼吁各位業(yè)主都來(lái)積極促成盡快召開(kāi)業(yè)主大會(huì)并成立業(yè)主委員會(huì)，期待更多的業(yè)主們投入到此項(xiàng)工作中來(lái)。在這個(gè)基礎(chǔ)上在人民政府及相關(guān)部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)下盡快召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，并正式推選代表，成立業(yè)主委員會(huì)。

小區(qū)建設(shè)，人人有責(zé)!業(yè)主大會(huì)的成立需要您的親身參與，為能夠早日成立遠(yuǎn)洋德邑小區(qū)業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)，懇請(qǐng)每位業(yè)主都貢獻(xiàn)自己的一份力量!

倡議人：

2017年xx月xx日。

家長(zhǎng)委員會(huì)成立倡議書(shū)大全（18篇）篇十二

各位尊敬的zz苑小區(qū)業(yè)主:。

大家好!按《濰坊市物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，“分期開(kāi)發(fā)的商品住宅,首期住宅首套房屋銷(xiāo)售并交付使用滿兩年，或者首期住宅銷(xiāo)售并交付使用的建筑面積達(dá)到首期建筑面積50%以上就可以成立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。”《物業(yè)管理?xiàng)l例》還規(guī)定，“物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到百分之五十以上，或者已交付使用的建筑面積達(dá)到百分之三十以上不足百分之五十、且使用已超過(guò)一年的，才能召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。”本小區(qū)自2015年入住以來(lái)，首位業(yè)主入住已達(dá)3年，早已達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，具備了成立業(yè)主委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)業(yè)委會(huì))的條件。

1、業(yè)委會(huì)依法成立，受法律保護(hù)，是代表廣大業(yè)主對(duì)小區(qū)事務(wù)進(jìn)行決策，執(zhí)行和法律維權(quán)的唯一合法機(jī)構(gòu)。

2、有代表業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和建議、并監(jiān)管物業(yè)資金流向的權(quán)力，選擇更換物業(yè)以及物業(yè)服務(wù)的方式。業(yè)委會(huì)的成立將對(duì)物業(yè)服務(wù)形成一個(gè)長(zhǎng)期有效的監(jiān)督機(jī)制，有利于物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提高，物業(yè)管理成本的降低。

3、對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行深入的監(jiān)督和促進(jìn)，像綠化、保潔、保安等都是一般業(yè)主可以感受并可以接受公共監(jiān)督的，但像小區(qū)飲用水質(zhì)量、電梯維護(hù)頻次、供熱機(jī)制等都是廣大業(yè)主所不了解的。例如：一部缺少合理維護(hù)的電梯使用壽命可以從20年減少到5年，這是很可怕的現(xiàn)實(shí)。

4、業(yè)委會(huì)將是房屋維修基金的管理者，沒(méi)有成立業(yè)委會(huì)的`小區(qū)，當(dāng)房屋出現(xiàn)大的修繕，需要?jiǎng)佑镁S修基金時(shí)，物業(yè)公司由于不能及時(shí)得到2/3以上業(yè)主的反饋，而拖延或者拒絕修繕。這可能就是為什么在我們的房屋漏雨漏水時(shí)，經(jīng)常被拒絕維修，甚至是無(wú)人問(wèn)津的原因。房屋大修基金是房子的養(yǎng)老金，在10年或者20年后，當(dāng)我們的房屋真正需要大的修繕時(shí)，可能由于物價(jià)上漲，原材料成本提升，現(xiàn)有的資金已經(jīng)不足夠去更換新的電梯，因?yàn)槟壳暗姆课荽笮藁鹗且曰钇谫~戶存在建委指定的賬戶中，也就是說(shuō)每年都在貶值中。成立業(yè)委會(huì)后，我們可以根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定，對(duì)我們的大修基金至少進(jìn)行定存等保值措施，可以一定程度上減少cpi增長(zhǎng)對(duì)維修基金造成貶值的程度。

5、業(yè)委會(huì)可以讓小區(qū)公共收益的分配透明化。目前很多小區(qū)公共收益如公建出租、公共廣告、車(chē)位出租等等收入到底有多少?具體用到了哪些地方，我們一無(wú)所知，業(yè)委會(huì)的成立將使該項(xiàng)收入的分配透明化，并決定是否進(jìn)入大修基金或者沖抵物業(yè)費(fèi)等。很多業(yè)主不知道，我們的很多收益大多時(shí)候都被物業(yè)所侵占了。

6、業(yè)委會(huì)于小區(qū)來(lái)說(shuō)，是唯一能夠與物業(yè)、政府基層機(jī)構(gòu)的權(quán)力制衡的組織，它的合理運(yùn)行能夠避免腐的滋生，能夠促進(jìn)信息的公開(kāi)透明，能為各位業(yè)主帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠和方便，為我們資產(chǎn)的保值和增值加一把力。

7、業(yè)委會(huì)可以廣泛吸納各位業(yè)主對(duì)小區(qū)建設(shè)的意見(jiàn)，對(duì)小區(qū)進(jìn)行宜居建設(shè)，如增加公共文化娛樂(lè)場(chǎng)所、提倡社區(qū)公益活動(dòng)，對(duì)公共設(shè)施使用過(guò)程中不便利進(jìn)行建議和及時(shí)的改造，有利于促進(jìn)和諧社區(qū)的建設(shè)。

1、召集和主持業(yè)主大會(huì);。

2、審議決定住宅維修基金和公用設(shè)施專(zhuān)用基金的使用;。

3、采用公開(kāi)招標(biāo)方式聘請(qǐng)物業(yè)管理企業(yè)，并與其訂立、變更或解除委托管理合同;。

5、審議小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);。

6、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)對(duì)本小區(qū)的物業(yè)管理工作。

業(yè)委會(huì)不單純是為業(yè)主維權(quán)的機(jī)構(gòu)，更是與開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主、街道辦事處、居委會(huì)等溝通的橋梁，有利于為各位業(yè)主構(gòu)建更加和諧、安靜、健康的生活環(huán)境，是業(yè)主安居樂(lè)業(yè)的保障!為了維護(hù)水語(yǔ)花城各位業(yè)主的切身利益，我們倡議盡快成立水語(yǔ)花城小區(qū)業(yè)委會(huì)，并立即啟動(dòng)業(yè)委會(huì)成立的相關(guān)工作。前階段在部分業(yè)主的大力支持下，我們已將小區(qū)20多位業(yè)主聯(lián)名簽字的業(yè)委會(huì)成立申請(qǐng)遞交給東上虞居委會(huì)，居委會(huì)也于目前同意抽調(diào)專(zhuān)人負(fù)責(zé)小區(qū)的業(yè)委會(huì)籌備工作，接下來(lái)還有大量的工作要做，僅靠三五個(gè)人的力量是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，所以在此我們誠(chéng)摯地邀請(qǐng)各位業(yè)主積極加入到業(yè)委會(huì)籌備的隊(duì)伍中來(lái)，zz苑是我家，業(yè)委會(huì)靠你靠我靠大家，只有大家都積極參與進(jìn)來(lái)，我們的隊(duì)伍才會(huì)更加壯大，我們才會(huì)有堅(jiān)持下去的勇氣和力量。

倡議人：應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)。

2016年xx月xx日。

家長(zhǎng)委員會(huì)成立倡議書(shū)大全（18篇）篇十三

****小區(qū)的廣大業(yè)主朋友們：

大家好!

****小區(qū)從12月交房至今已經(jīng)一年半時(shí)間，這18個(gè)月以來(lái)我們****的業(yè)主朋友們?cè)庥龅搅嗽S多小區(qū)管理方面的問(wèn)題。自交房驗(yàn)房到裝修服務(wù)，自保安保潔到電梯運(yùn)行，自物業(yè)費(fèi)用到天然氣、采暖問(wèn)題、物業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)問(wèn)題，諸多公共設(shè)施故障以及小區(qū)車(chē)庫(kù)的高額費(fèi)用。。。。。。諸如此類(lèi)等等問(wèn)題。

而我們小區(qū)因?yàn)闀翰痪邆涑闪⒄降臉I(yè)主委員會(huì)條件，所以在維權(quán)路上我們艱難百倍，失去了很多話語(yǔ)權(quán)。

為了建設(shè)更好的家園，加強(qiáng)業(yè)主在小區(qū)生活中的參與性，提高開(kāi)發(fā)商、物業(yè)服務(wù)公司之間的溝通和交流，加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督，促進(jìn)樓盤(pán)品質(zhì)和物業(yè)服務(wù)品質(zhì)的共同提升，進(jìn)一步維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益。在小區(qū)暫不具備成立正式業(yè)主委員會(huì)的前提下，本著從維護(hù)廣大業(yè)主利益的角度出發(fā)，我們倡議成立繽紛南郡臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)，請(qǐng)各位業(yè)主積極參與和支持。同時(shí)成立臨時(shí)業(yè)委會(huì)也為今后成立正式業(yè)主委員會(huì)提供管理和服務(wù)方面的經(jīng)驗(yàn)積累。

成立臨時(shí)業(yè)委會(huì)也需要和成立正式業(yè)委會(huì)一樣，首先需要成立臨時(shí)業(yè)委會(huì)籌備小組，以開(kāi)展成立臨時(shí)業(yè)委會(huì)的前期工作，臨時(shí)業(yè)委會(huì)應(yīng)該代表廣大業(yè)主的利益，也應(yīng)該由廣大業(yè)主積極參與支持并組建起來(lái)。因此，請(qǐng)各位業(yè)主以自薦或推薦所住樓宇代表的形式報(bào)名參加臨時(shí)業(yè)委會(huì)籌備小組。為充分發(fā)揮業(yè)主各自的優(yōu)勢(shì)，尤其希望有充足時(shí)間、工作熱情、溝通協(xié)調(diào)能力較好的業(yè)主、律師、以及有相關(guān)人脈資源的`業(yè)主踴躍參與。各位業(yè)主的積極程度直接關(guān)系到臨時(shí)業(yè)委會(huì)和未來(lái)正式業(yè)委會(huì)成立的成功與否。因此，親愛(ài)的業(yè)主朋友們，為了繽紛南郡更加美好的明天，請(qǐng)大家積極參與和支持!

臨時(shí)業(yè)委會(huì)籌備小組成立后，將著手開(kāi)展前期準(zhǔn)備工作，制定未來(lái)正式業(yè)委會(huì)成立所需的《業(yè)主委員會(huì)選舉辦法》、《業(yè)主大會(huì)業(yè)主議事規(guī)則》、《業(yè)主公約》，向有關(guān)部門(mén)申報(bào)成立正式業(yè)委會(huì)申請(qǐng)，召開(kāi)臨時(shí)業(yè)主大會(huì)等工作。因此，臨時(shí)業(yè)委會(huì)籌備組人員約需10人左右。望親愛(ài)的業(yè)主朋友們積極自薦或推薦。感謝參與和支持!

倡議人：

20xx年xx月xx日。

家長(zhǎng)委員會(huì)成立倡議書(shū)大全（18篇）篇十四

各位業(yè)主朋友：

到無(wú)盡的苦難,只要我們一回到家,就會(huì)進(jìn)入快樂(lè)的氛圍,因?yàn)檫@里有我們的親人用微笑等待我們。小區(qū)不僅是我們身體的棲身之所,更是我們心靈的港灣。

為了更好地營(yíng)造我們溫馨和睦的居住環(huán)境,完善物業(yè)管理,成立為我們自己說(shuō)話辦事的業(yè)主委員會(huì)(維權(quán)監(jiān)督機(jī)構(gòu)),讓我們成為自己的家園--真正主人!

小區(qū)未成立業(yè)主委員會(huì),小區(qū)公共事務(wù)管理存在缺失(如:小區(qū)安全管理重視不夠、衛(wèi)生清理不及時(shí)、小區(qū)綠化欠缺管理、各種費(fèi)用收繳不規(guī)范等)。廣大業(yè)主也無(wú)法通過(guò)有效途徑進(jìn)行自我管理和維護(hù)自己的合法權(quán)益,突顯成立業(yè)主委員會(huì)的必要性。

成立業(yè)主大會(huì),選舉業(yè)主委員會(huì),建設(shè)和諧小區(qū)是法律法規(guī)賦予業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)。《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》賦予我們成立業(yè)主大會(huì)的權(quán)利,業(yè)主大會(huì)可以選聘和解聘物管企業(yè),決定專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案。并監(jiān)督實(shí)施,加強(qiáng)與物業(yè)公司溝通、交涉,維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益,切實(shí)抓好小區(qū)服務(wù)、管理等工作。

現(xiàn)在已有很多業(yè)主與物業(yè)服務(wù)公司之間意見(jiàn)越來(lái)越大,升級(jí)到拖欠物業(yè)費(fèi)、吵架或向法院起訴;但由于業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間缺少合同約定條款依據(jù)，業(yè)主顯得很弱勢(shì)、很被動(dòng),多數(shù)業(yè)主也因考慮到這一層,只好忍屈求全、犧牲自身權(quán)益。這些都是由于我們的家園自交房以來(lái)一直未成立業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì),缺少監(jiān)督機(jī)制、維權(quán)團(tuán)體所致。

綜上所述:為了規(guī)范我們小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì),保障業(yè)主的共同權(quán)益,成立業(yè)主大會(huì)對(duì)我們小區(qū)來(lái)說(shuō)是迫在眉睫的事情。

業(yè)主委員會(huì)是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代表全體業(yè)主實(shí)施自治管理的組織,是代表小區(qū)全體業(yè)主合法權(quán)益的組織,其合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù)。請(qǐng)廣大業(yè)主積極參與和支持。

我們已生活在這個(gè)小區(qū),我們每一戶都是小區(qū)的不可或缺少的一份子,在這個(gè)家園里,環(huán)境的改善、鄰里的和諧、居家的安全、物業(yè)的保障離不開(kāi)您的支持、參與。望廣大業(yè)主踴躍參與,共建美好、和諧家園。

親愛(ài)的業(yè)主朋友，發(fā)能?chē)?guó)際現(xiàn)在正是需要您大力支持的關(guān)鍵時(shí)刻，召喚著您的激情參與。我們呼吁有責(zé)任心的熱心業(yè)主積極主動(dòng)地報(bào)名加入即將成立的臨時(shí)籌備小組。

親愛(ài)的業(yè)主朋友，為了發(fā)能?chē)?guó)際更加美好的明天，業(yè)主委員會(huì)需要你我的共同努力，我們期待并感謝您的參與和支持!

倡議人：

2016年xx月xx日。

家長(zhǎng)委員會(huì)成立倡議書(shū)大全（18篇）篇十五

xx一期（b1區(qū)）于20xx年5月集中入住，二期（c2c3）區(qū)也于20xx年10月全部集中交付完畢，已經(jīng)形成建筑面積達(dá)30萬(wàn)平方米，住宅2000戶加商業(yè)配套的規(guī)模社區(qū)。

大家知道高品質(zhì)社區(qū)除了設(shè)計(jì)規(guī)劃、工程營(yíng)造、配套設(shè)施作為保障外，專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)在保障業(yè)主生活居住體驗(yàn)、社區(qū)氛圍營(yíng)造、物業(yè)保值增值方面發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用，物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)離不開(kāi)業(yè)主的參與。

物業(yè)的管理服務(wù)活動(dòng)主要體現(xiàn)在對(duì)物業(yè)轄區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)、安全管理服務(wù)、保潔綠化服務(wù)、車(chē)輛交通管理服務(wù)、客戶溝通、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、特約服務(wù)等。

xx從第一期業(yè)主入住開(kāi)始嘗試在重大公共事項(xiàng)決策上采取業(yè)主參與的形式，如公投、業(yè)主議事廳形式等，盡管這些方式在營(yíng)造踐行民主、自律、友愛(ài)、包容的xx社區(qū)精神方面發(fā)揮了積極作用，但隨著同一物業(yè)區(qū)域（d1-d5）業(yè)主的不斷增多，這種業(yè)主參與物業(yè)管理服務(wù)的方式越來(lái)越受到有效性和效率不高的制約。

物業(yè)服務(wù)中心認(rèn)為，最有效的方式是成立業(yè)主委員會(huì)、在法定的框架內(nèi)運(yùn)做才是最有效的業(yè)主參與物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的形式。按相關(guān)法規(guī)約定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不是業(yè)主委員會(huì)的運(yùn)營(yíng)主體，但xx物業(yè)服務(wù)中心以協(xié)調(diào)者的角色，計(jì)劃約請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)運(yùn)做和物業(yè)服務(wù)的資深人士到xx，向業(yè)主朋友們宣講業(yè)主委員會(huì)的運(yùn)做，以專(zhuān)業(yè)中立的視角解讀：業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)、為什么要成立業(yè)委會(huì)、業(yè)委會(huì)的職責(zé)是什么、成立業(yè)委會(huì)的程序、業(yè)委會(huì)成員資格以及業(yè)委會(huì)成立和運(yùn)做過(guò)程中業(yè)主、行政主管部門(mén)、開(kāi)發(fā)商和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的關(guān)系等。

期待熱心業(yè)主們積極參與，敬請(qǐng)留意2月底3月初的業(yè)主論壇、手機(jī)短信、大堂信息欄的信息發(fā)布。

xx物業(yè)服務(wù)中心。

20xx年2月10日。

家長(zhǎng)委員會(huì)成立倡議書(shū)大全（18篇）篇十六

xx一期(b1區(qū))于20xx年5月集中入住，二期(c2c3)區(qū)也于20xx年10月全部集中交付完畢，已經(jīng)形成建筑面積達(dá)30萬(wàn)平方米，住宅2000戶加商業(yè)配套的規(guī)模社區(qū)。

大家知道高品質(zhì)社區(qū)除了設(shè)計(jì)規(guī)劃、工程營(yíng)造、配套設(shè)施作為保障外，專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)在保障業(yè)主生活居住體驗(yàn)、社區(qū)氛圍營(yíng)造、物業(yè)保值增值方面發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用，物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)離不開(kāi)業(yè)主的參與。

物業(yè)的管理服務(wù)活動(dòng)主要體現(xiàn)在對(duì)物業(yè)轄區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)、安全管理服務(wù)、保潔綠化服務(wù)、車(chē)輛交通管理服務(wù)、客戶溝通、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、特約服務(wù)等。

xx從第一期業(yè)主入住開(kāi)始嘗試在重大公共事項(xiàng)決策上采取業(yè)主參與的形式，如公投、業(yè)主議事廳形式等，盡管這些方式在營(yíng)造踐行民主、自律、友愛(ài)、包容的xx社區(qū)精神方面發(fā)揮了積極作用，但隨著同一物業(yè)區(qū)域(d1-d5)業(yè)主的不斷增多，這種業(yè)主參與物業(yè)管理服務(wù)的方式越來(lái)越受到有效性和效率不高的制約。

物業(yè)服務(wù)中心認(rèn)為，最有效的方式是成立業(yè)主委員會(huì)、在法定的框架內(nèi)運(yùn)做才是最有效的業(yè)主參與物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的形式。按相關(guān)法規(guī)約定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不是業(yè)主委員會(huì)的運(yùn)營(yíng)主體，但xx物業(yè)服務(wù)中心以協(xié)調(diào)者的角色，計(jì)劃約請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)運(yùn)做和物業(yè)服務(wù)的資深人士到xx，向業(yè)主朋友們宣講業(yè)主委員會(huì)的運(yùn)做，以專(zhuān)業(yè)中立的視角解讀：業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)、為什么要成立業(yè)委會(huì)、業(yè)委會(huì)的職責(zé)是什么、成立業(yè)委會(huì)的程序、業(yè)委會(huì)成員資格以及業(yè)委會(huì)成立和運(yùn)做過(guò)程中業(yè)主、行政主管部門(mén)、開(kāi)發(fā)商和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的關(guān)系等。

期待熱心業(yè)主們積極參與，敬請(qǐng)留意2月底3月初的業(yè)主論壇、手機(jī)短信、大堂信息欄的信息發(fā)布。

倡議人：應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)

2016年xx月xx日

家長(zhǎng)委員會(huì)成立倡議書(shū)大全（18篇）篇十七

親愛(ài)的遠(yuǎn)洋德邑各位業(yè)主：

我們?nèi)胱∵h(yuǎn)洋德邑已近8年，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)，本小區(qū)已經(jīng)符合成立業(yè)主大會(huì)及委員會(huì)的條件。為了維護(hù)廣大業(yè)主的切身利益，充分發(fā)揮業(yè)主民主自治、監(jiān)督物業(yè)管理工作的作用，現(xiàn)向全體業(yè)主發(fā)出倡議，請(qǐng)大家一起參與籌備小區(qū)業(yè)委會(huì)的工作。

根據(jù)《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部，20xx年1月1日施行）第八條有關(guān)精神：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，已交付的專(zhuān)有部分面積超過(guò)建筑物總面積50%時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的要求，及時(shí)報(bào)送下列籌備首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議所需的文件資料。”遠(yuǎn)洋德邑的房子已全部交房，其住宅面積超過(guò)建筑總面積的50%，完全符合成立業(yè)主大會(huì)的條件。

二、成立業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)是維護(hù)業(yè)主權(quán)益最有效的途徑。

如果沒(méi)有業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司相互制約相互監(jiān)督，那么小區(qū)的規(guī)章制度全都是物業(yè)公司一方說(shuō)了算，業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)的成立，能夠使我們業(yè)主以相對(duì)統(tǒng)一的聲音和行動(dòng)來(lái)處理與我們切身利益相關(guān)的問(wèn)題，有效的行使業(yè)主的民主權(quán)利，保障我們合法的權(quán)益。待業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)建立后，在綜合考核前期物業(yè)的基礎(chǔ)上，選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同，爭(zhēng)取做到質(zhì)價(jià)相符、有效監(jiān)督、公平合法。

三、前期物業(yè)的主要問(wèn)題。

現(xiàn)在的物業(yè)公司是開(kāi)發(fā)商代業(yè)主選聘的物業(yè)公司，在業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)為成立前，依照業(yè)主購(gòu)房時(shí)簽訂的協(xié)議，行使前期物業(yè)的職能，現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)管理的主要問(wèn)題：

（1）高額物業(yè)費(fèi)與物業(yè)管理的質(zhì)量不相匹配。小區(qū)物業(yè)費(fèi)較高，但是我們感覺(jué)不到物業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)的管理質(zhì)量，相反出現(xiàn)了種種問(wèn)題沒(méi)有得到解決，服務(wù)不夠主動(dòng)，涉及廣大業(yè)主利益的、關(guān)注的敏感問(wèn)題，或者拖延，或者托辭，沒(méi)有給業(yè)主以及時(shí)、正面、全面、滿意的答復(fù)。例如：

1、未經(jīng)業(yè)主同意，出租公共用房，產(chǎn)生極大衛(wèi)生問(wèn)題，破壞小區(qū)環(huán)境；

2、關(guān)于小區(qū)北側(cè)7日酒店的問(wèn)題，沒(méi)有主動(dòng)給業(yè)主一個(gè)滿意答復(fù)；

3、部分房屋維修滯后，給業(yè)主帶來(lái)眾多不便；

4、小區(qū)沒(méi)有封閉管理，小區(qū)經(jīng)常出入閑散人員，給小區(qū)帶來(lái)了極大的安全隱患；

5、機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)無(wú)序，沒(méi)有相關(guān)管理。

6、小區(qū)很多單元樓門(mén)口的門(mén)禁系統(tǒng)都?jí)牧耍磻?yīng)到物業(yè)公司，常年沒(méi)有整復(fù)，造成極大的安全隱患。

8、公共物業(yè)的維修和公共衛(wèi)生管理不夠及時(shí)。

（2）未經(jīng)業(yè)主同意，擅自收費(fèi)項(xiàng)目。根據(jù)業(yè)主與物業(yè)公司在買(mǎi)房時(shí)簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》第三十條的規(guī)定，“……涉及全體業(yè)主利益的有關(guān)事項(xiàng)，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)就該事項(xiàng)向全體業(yè)主發(fā)放征詢(xún)意見(jiàn)函，占2/3以上投票權(quán)的業(yè)主表示同意的，該意見(jiàn)對(duì)全體業(yè)主有約束力。”而目前的物業(yè)公司在沒(méi)有征求業(yè)主的情況下，擅自（以政府規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn)）收取公共停車(chē)場(chǎng)所的停車(chē)費(fèi)。在單方推行收費(fèi)方案并收取部分業(yè)主費(fèi)用后，疏于管理，停車(chē)秩序未見(jiàn)改善；地下二層的停車(chē)位，固定停車(chē)三角架很多被拆除，螺栓立在地面上，出入車(chē)位帶來(lái)極大的安全隱患。

（3）物業(yè)收費(fèi)帳務(wù)不公開(kāi)。物業(yè)收支沒(méi)有公開(kāi)；按照《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》第十六條第（四）項(xiàng)的規(guī)定，“物業(yè)公司應(yīng)就重大物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，每6個(gè)月向業(yè)主公布專(zhuān)向維修資金和按時(shí)結(jié)算項(xiàng)目的費(fèi)用收支賬目”。而7年以來(lái)，業(yè)主從未收到任何賬目公告。

美麗的遠(yuǎn)洋德邑是我們的共同家園，小區(qū)公共物業(yè)是我們業(yè)主的共同財(cái)產(chǎn)，我們是小區(qū)公共物業(yè)管理的主體。我們都希望遠(yuǎn)洋德邑建設(shè)得更美好，并且越來(lái)越好。

而要解決上述問(wèn)題，最必要的條件是要召開(kāi)業(yè)主大會(huì)并成立業(yè)主委員會(huì)。在這個(gè)基礎(chǔ)上，才能確立全體業(yè)主與開(kāi)發(fā)商、與物業(yè)公司平等對(duì)話的地位，重新簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，重新確定小區(qū)管理規(guī)定，也才能讓全體業(yè)主依法對(duì)物業(yè)服務(wù)實(shí)行監(jiān)督并依約履行自己的義務(wù)，從而全方位地加強(qiáng)小區(qū)公共物業(yè)的管理工作。可見(jiàn)，召開(kāi)業(yè)主大會(huì)并成立業(yè)主委員會(huì)關(guān)系到每位業(yè)主的切身利益。

我們呼吁各位業(yè)主都來(lái)積極促成盡快召開(kāi)業(yè)主大會(huì)并成立業(yè)主委員會(huì)，期待更多的業(yè)主們投入到此項(xiàng)工作中來(lái)。在這個(gè)基礎(chǔ)上在人民政府及相關(guān)部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)下盡快召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，并正式推選代表，成立業(yè)主委員會(huì)。

小區(qū)建設(shè)，人人有責(zé)！業(yè)主大會(huì)的成立需要您的親身參與，為能夠早日成立遠(yuǎn)洋德邑小區(qū)業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)，懇請(qǐng)每位業(yè)主都貢獻(xiàn)自己的一份力量！

倡議人：xxx。

xx年xx月xx日。

家長(zhǎng)委員會(huì)成立倡議書(shū)大全（18篇）篇十八

xx小區(qū)的業(yè)主朋友：

為維護(hù)小區(qū)廣大業(yè)主的合法權(quán)益，防止有人搞欺詐行為，根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第379號(hào)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》和哈爾濱市關(guān)于成立業(yè)主委員會(huì)的通知等一系列相關(guān)文件規(guī)定，xx小區(qū)已經(jīng)具備成立業(yè)主委員會(huì)的條件。

我們的小區(qū)目前還存在許多問(wèn)題，如產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題、樓房漏水問(wèn)題、樓道破損問(wèn)題、物業(yè)公司聘用問(wèn)題等等。這些問(wèn)題直接影響著每一位業(yè)主的切身利益。而解決問(wèn)題的最好辦法就是成立我們自己的業(yè)主委員會(huì)，建立起有效的組織、形成統(tǒng)一的意志、發(fā)出一致的聲音，從根本上維護(hù)全體業(yè)主的共同利益。

目前，哈爾濱市住宅小區(qū)普遍成立了自己的業(yè)主委員會(huì)，這些業(yè)主委員會(huì)為維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益以及完善小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用。我們倡導(dǎo)成立的業(yè)主委員會(huì)，將以合法的身份，代表廣大業(yè)主去爭(zhēng)取法律、法規(guī)賦予我們的權(quán)利，保障物業(yè)的合理、安全使用。

一切等、靠、要、搭順風(fēng)車(chē)的消極思想只會(huì)使小區(qū)業(yè)主一盤(pán)散沙、任人欺詐、無(wú)法申訴。讓我們團(tuán)結(jié)起來(lái)積極行動(dòng)，建設(shè)好我們的xx小區(qū)。(請(qǐng)與*號(hào)樓*單元*室*先生聯(lián)系，電話**)。

倡議人：

2017年xx月xx日。