租賃合同是租賃交易的依據(jù)，它明確了出租人和承租人的權益和責任。以下是小編為大家收集的租賃合同范文，僅供參考，希望能對大家的合同撰寫提供一些借鑒。

租賃房屋合同登記備案證明大全（15篇）篇一

出租人：_________________________（以下簡稱為甲方）。

承租人：___________________________（以下簡稱乙方）。

乙方連帶保證人：_________________（以下簡稱為丙方）。

第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設施。

第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為______年______個月即自民國______年______月______日起至民國______年_____月_____日止。

第三條租金每學期（六個月）新臺幣______元整（收款付據(jù)）乙方每年（十二個月）不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費及自來水費另外）。

第四條租金應于每月__________以前繳納，每次應繳_________年_______個月份，乙方不得藉詞拖延。

第五條乙方應于訂約時，交由甲方新臺幣_________萬_________千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。

第六條乙方于租期屆滿時，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。

第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續(xù)租賃達成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬。或辦理繼續(xù)租賃契約。

第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租，并應無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。

第九條房屋有改裝設施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應負責回復原狀。

第十條甲方如有正當理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入。

第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。

第十二條乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不于相當期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。

第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應由乙方負責賠償。

第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任并愿拋棄先訴抗辯權。

第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。

第十六條印花稅各自負責，關于房屋之一切捐稅由甲方負責。

第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應由乙方負責補貼，乙方絕不異議。

第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。

第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關負責繳納。

第二十條本契約未規(guī)定之事項，悉依民法及相關法令之規(guī)定。

上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守。

甲方：（簽名蓋章）____________。

身份證號碼：__________________。

乙方：（簽名蓋章）____________。

身份證號碼：__________________。

丙方：（簽名蓋章）____________。

身份證號碼：__________________。

地址：________________________。

__________年_______月_______日。

附注。

本租賃契約內(nèi)容僅提供學生于租屋簽訂契約時參考所用。

可視與房東（出租人）協(xié)議結果就契約內(nèi)容增減修訂。

如以本契約范例為雙方簽訂契約內(nèi)容時，請撕去虛線部分。

租賃房屋合同登記備案證明大全（15篇）篇二

6.改變出租房屋用途的，提交經(jīng)規(guī)劃部門批準的證明;。

7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關文件。

由居委會專職協(xié)管員負責，首先檢查出租房屋狀況是否良好，是否符合居住或經(jīng)營生產(chǎn)的安全條件。然后將檢查符合條件的，收齊相關證明材料，統(tǒng)一到流管辦辦理。

資料齊全，即時辦理。

為地稅代征5%的`出租房屋稅。

租賃房屋合同登記備案證明大全（15篇）篇三

租方（以下簡（）稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)房間。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣）百元整。元。

該房屋押金為（人民幣）百元整。元。

第五條租賃期間房價的調(diào)整。

1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方將相應調(diào)整租金標準。

2、甲方在調(diào)整房租時，應提前一個月通知乙方。

3、對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內(nèi)退房。

第六條付款方式。

1、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

2、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按（第十一條違約責任）就行處理。

3、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算；超過10天時按一個整月計算。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條維修養(yǎng)護責任。

1、日常的房屋及室內(nèi)設施的維修費用由乙承擔。

乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內(nèi)設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電、有線電視、寬帶等費用；

2、煤氣費用；

3、物業(yè)管理費用；

4、其他費用。

第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

第十條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。

5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。

第十一條違約責任。

1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關。

第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條其他約定。

（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；(2)電表現(xiàn)為：度；(3)煤氣表現(xiàn)為：度；

（4）租賃期滿后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。

（二）甲方提供相應的說明及手冊：

（1)物業(yè)管理服務協(xié)議(1份）；（2)住宅使用說明書(1份）；（3)業(yè)主手冊(1份）；（4)生活指南(1份）；（5)家用燃氣采暖/熱水器使用說明書(1份）（含壁掛爐電源線一個）。

（三）甲方提供給乙方物品如下：

（1）入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進鑰匙把；

（2)寫字臺一個、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個、大床(1.8米×2.0米）一張、小床（1.2米×2.0米）一張、圓凳4個、小凳2個。

（3）租賃期滿后，乙方應如數(shù)將以上物品交予甲方。

（二）乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

開戶銀行：聯(lián)系電話：

賬戶：地址：

聯(lián)系電話：居住人聯(lián)系電話：

簽訂時間：20--年___月___日20--年___月___日。

租賃房屋合同登記備案證明大全（15篇）篇四

所提供的證件是否齊全。房產(chǎn)證或購房合同等權屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。需要現(xiàn)場核實的，應指派2名以上工作人員進行核查，并做好核查記錄。

重點核查該房是否為違章建筑，是否符合消防、安全等工程建設強制性標準，房屋租賃用途是否合法，合同簽訂的面積是否真實等事項。

經(jīng)審查符合條件的，受理機關在《房屋租賃合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《房屋租賃合同登記備案證明》。

四、審批權限，租賃合同登記備案案件實行二級審核，首先由收件工作人員收件初審，個人出租房屋的登記備案由街道(社區(qū))流動人口和出租房屋服務管理中心審批。出租方或承租方涉及到企事業(yè)單位的房屋登記備案須報區(qū)流動人口和出租房屋服務管理辦公室審批，待審批后才能頒發(fā)房屋登記備案證明。

五、辦理時限，自受理申請之日起3個工作日內(nèi)辦結。

租賃房屋合同登記備案證明大全（15篇）篇五

(一)事項依據(jù)：

通知。

(二)辦理對象及范圍：

本轄區(qū)范圍內(nèi)房屋租賃的單位和個人。

(三)提交材料：

2.房屋所有權證書或房屋合法權屬證明；

5.轉租房屋的，提交房屋所有權人同意轉租的證明；

6.改變出租房屋用途的，提交經(jīng)規(guī)劃部門批準的證明；

7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關文件。

(四)辦事程序：

由居委會專職協(xié)管員負責，首先檢查出租房屋狀況是否良好，是否符合居住或經(jīng)營生產(chǎn)的安全條件。然后將檢查符合條件的，收齊相關證明材料，統(tǒng)一到綜治辦辦理。

(五)辦理時限：資料齊全，即時辦理。

(六)費用情況：為地稅代征5%的出租房屋稅。

(七)辦理部門名稱：綜治辦。

(八)聯(lián)系電話：61409512。

租賃房屋合同登記備案證明大全（15篇）篇六

（一）房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權的其他有效證件。單位的：

1、《房地產(chǎn)證》或證明其產(chǎn)權的其他有效證件；

2、改變房屋原使用功能的房屋出租，須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文及付清地價款證明(驗原件留復印件)。個人的：產(chǎn)權證明（房地產(chǎn)證、購房合同、按揭合同等）（驗原件留復印件）或街道辦、居委關于產(chǎn)權的書面證明。

（二）房地產(chǎn)租賃合同書(使用房屋租賃管理機關提供的統(tǒng)一格式合同書)。

（三）出租人身份證明或者法律資格證明。單位的:。

1、政府批文或《營業(yè)執(zhí)照》（驗原件留復印件）；

3、法定代表人證明書及身份證(驗原件留復印件)、委托書原件。

個人的：

1、身份證(驗原件留復印件)；

2、委托他人代管或辦理的，須提供房屋所有人的授權委托書原件;。

3、共有房屋須出具其它共有人同意出租的證明，境外共有人須出具經(jīng)過公證或認證的證明書。

（四）承租人身份證明或者法律資格證明。單位的：

1、政府批文或《營業(yè)執(zhí)照》(驗原件留復印件)；

2、境外企業(yè)提供法定代表人身份證及護照(驗原件留復印件)；

個人的：

1、提供本人有效身份證明，境外人士須提供護照或居留證件(驗原件留復印件)；

2、房屋用途為住宅的，須填寫《暫住人員信息登記表》，提供20～49周歲女性計劃生育證明；3、委托他人代辦承租手續(xù)的，須出具授權委托書。

（五）已作為資產(chǎn)抵押的房屋出租須提交抵押權人同意出租的書面證明原件。

1、雙方當事人的身份證明或法律資格證明；

2、房屋所有權人同意轉租的書面證明；

3、已登記（備案）的原房地產(chǎn)租賃合同。

（二）登記(備案)租賃合同的變更。

當事人雙方在履行合同發(fā)生變更時，需按合同登記（備案）的要求出具資料，到房屋租賃管理所重新進行合同登記（備案）。

租賃房屋合同登記備案證明大全（15篇）篇七

租賃房屋合同登記備案證明大全（15篇）篇八

由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。這次白話文為您整理了上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理指南【通用3篇】，在大家參照的同時，也可以分享一下白話文給您最好的朋友。

出租人：_________________________（以下簡稱為甲方）。

承租人：___________________________（以下簡稱乙方）。

乙方連帶保證人：_________________（以下簡稱為丙方）。

第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設施。

第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為______年______個月即自民國______年______月______日起至民國______年_____月_____日止。

第三條租金每學期（六個月）新臺幣______元整（收款付據(jù)）乙方每年（十二個月）不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費及自來水費另外）。

第四條租金應于每月__________以前繳納，每次應繳_________年_______個月份，乙方不得藉詞拖延。

第五條乙方應于訂約時，交由甲方新臺幣_________萬_________千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。

第六條乙方于租期屆滿時，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。

第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續(xù)租賃達成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬。或辦理繼續(xù)租賃契約。

第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租，并應無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。

第九條房屋有改裝設施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應負責回復原狀。

第十條甲方如有正當理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入。

第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。

第十二條乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不于相當期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。

第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應由乙方負責賠償。

第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任并愿拋棄先訴抗辯權。

第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。

第十六條印花稅各自負責，關于房屋之一切捐稅由甲方負責。

第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應由乙方負責補貼，乙方絕不異議。

第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。

第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關負責繳納。

第二十條本契約未規(guī)定之事項，悉依民法及相關法令之規(guī)定。

上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守。

甲方：（簽名蓋章）____________。

身份證號碼：__________________。

乙方：（簽名蓋章）____________。

身份證號碼：__________________。

丙方：（簽名蓋章）____________。

身份證號碼：__________________。

地址：________________________。

__________年_______月_______日。

附注。

本租賃契約內(nèi)容僅提供學生于租屋簽訂契約時參考所用。

可視與房東（出租人）協(xié)議結果就契約內(nèi)容增減修訂。

如以本契約范例為雙方簽訂契約內(nèi)容時，請撕去虛線部分。

租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)房間。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣）百元整。元。

該房屋押金為（人民幣）百元整。元。

第五條租賃期間房價的調(diào)整。

1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方將相應調(diào)整租金標準。

2、甲方在調(diào)整房租時，應提前一個月通知乙方。

3、對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內(nèi)退房。

第六條付款方式。

1、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

2、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按（第十一條違約責任）就行處理。

3、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算；超過10天時按一個整月計算。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條維修養(yǎng)護責任。

1、日常的房屋及室內(nèi)設施的維修費用由乙承擔。

乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內(nèi)設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電、有線電視、寬帶等費用；

2、煤氣費用；

3、物業(yè)管理費用；

4、其他費用。

第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

第十條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。

5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。

第十一條違約責任。

1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關。

第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條其他約定。

（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；(2)電表現(xiàn)為：度；(3)煤氣表現(xiàn)為：度；

（4）租賃期滿后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。

（二）甲方提供相應的說明及手冊：

（1)物業(yè)管理服務協(xié)議(1份）；（2)住宅使用說明書(1份）；（3)業(yè)主手冊(1份）；（4)生活指南(1份）；（5)家用燃氣采暖/熱水器使用說明書(1份）（含壁掛爐電源線一個）。

（三）甲方提供給乙方物品如下：

（1）入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進鑰匙把；

（2)寫字臺一個、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個、大床(1.8米×2.0米）一張、小床（1.2米×2.0米）一張、圓凳4個、小凳2個。

（3）租賃期滿后，乙方應如數(shù)將以上物品交予甲方。

（二）乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

開戶銀行：聯(lián)系電話：

賬戶：地址：

聯(lián)系電話：居住人聯(lián)系電話：

簽訂時間：20--年___月___日20--年___月___日。

依據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房租出租給乙方，雙方根據(jù)相關規(guī)定達成一致協(xié)議。

第一條、房租基本情況。

一、甲方房屋（以下簡稱該房）位于____建筑面積____平方米，無裝修。第____層，共____層。

二、房屋權屬情況：房屋所有權人（購買人）姓名____。甲方保證在本協(xié)議簽訂時，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，除補充協(xié)議另有約定外，相關按揭、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項發(fā)生。由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

第二條、房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租金、租期、交付方式、交付期限。

一、租賃期限：租期暫定________年，自________年____月____日至________年____月____日止。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前____個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。并償付對方總租金____的違約金。

二、該房租期內(nèi)租金為人民幣________元（大寫：____________元整），按季度結算，每季季初____日內(nèi)，乙方向甲方支付季租金。租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。采暖費應于________年____月____日前交清。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交________元作為保證金，租賃期內(nèi)，此保證金不沖抵其他任何費用。合同終止，乙方如無損壞財務及設施，并結清各項費用時，甲方應如數(shù)退還。

第四條關于裝修和改變房屋結構的約定甲方同意在對房屋結構不產(chǎn)生影響的情況下，乙方可對房屋進行簡單裝修，投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后，乙方有優(yōu)先承租權，續(xù)租租金的遞增方式應隨房屋所在地市場情況而調(diào)整。

第五條合同期限屆滿。

第六條免責條件出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。

第八條其他事項本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：________乙方（簽章）：__________簽訂日期：________年____月____日________年____月____日出租方（以下簡稱甲方）：___________身份證：______________________承租方（以下簡稱乙方）：___________身份證：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第二條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第三條房屋租金該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條付款方式按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

第五條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。

第六條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的；

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計達____個月；

5、利用承租房屋進行違法活動的；

6、故意損壞承租房屋的；

第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責任。

第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的39;經(jīng)濟損失甲方不予補償。

乙方（簽章）：__________。

簽訂日期：

________年____月____日。

________年____月____日。

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租賃房屋合同登記備案證明大全（15篇）篇九

房屋租賃登記備案繳納費用主要有房屋租賃手續(xù)費和租賃土地收益金兩項，由出租人繳納。

以劃撥方式取得土地使用權的房屋進行出租，應按規(guī)定予以繳納土地收益金。

房屋租賃手續(xù)費，按房屋租賃行為發(fā)生的起數(shù)，在辦理租賃備案登記手續(xù)時予以收取。房屋租賃手續(xù)費繳納標準：

(一)住宅。

1、建筑面積30平方米以下，50元。

2、建筑面積30平方米以上，80元。

3、房屋中有幾間房分別出租的，應分別計算。

(二)非住宅。

1、1000平方米以下(含1000平方米)，200元。

2、1000平方米以上的，300元。

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租賃房屋合同登記備案證明大全（15篇）篇十

租賃房屋合同登記備案證明大全（15篇）篇十一

甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關服務。具體內(nèi)容如下：

一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。

房屋坐落：____________________。

2、月租金_________________元/月。

3、房屋配套___________________。

4、委托時間：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

5、甲方向乙方移交該產(chǎn)權房屋鑰匙共計__________把。

三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準。簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書，應出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權人的書面授權書。該授權書是本委托書不可分割的一部分。

四、甲方責任：甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責：

1、該房屋已經(jīng)騰空。

2、該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞，符合環(huán)保要求。

3、該房屋沒有產(chǎn)權及使用糾紛。該房屋如系共有財產(chǎn)，共有人需全部簽字。

五、乙方責任：

1、乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。

2、安排客戶看房。

3、提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。

4、安排客戶入住。

5、在租賃期內(nèi)，乙方有義務溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關事宜。

六、服務費及支付。

1、在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同，或實際開始履行出租行為時)，甲方一次性支付租房合同月租額的1/2給甲方作為服務費。

2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應按六(1)款規(guī)定支付乙方服務費。

3、房客提前解除合同，服務費不予退回。但如系房客原因，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責任。

七、簽訂此委托書,乙方為唯一受托人。甲方不得委托他人出租該房屋。

委托方____________________(甲方)受托方____________________(乙方)。

租賃房屋合同登記備案證明大全（15篇）篇十二

《石家莊市城市房屋租賃管理辦法》的實施，保障了租賃雙方的合法權益。

房屋租賃當事人應根據(jù)《石家莊市城市房屋租賃管理辦法》(以下簡稱《辦法》)的規(guī)定，對出租的.房屋依法進行備案登記。

1、房屋所有權證書;。

3、承租雙方的身份證原件及復印件。

說明：

新華區(qū)。

地址：康樂街1號，新華大廈710房間。

電話：86952337。

橋西區(qū)。

地址：南二環(huán)西路180號，橋西區(qū)政府北樓509。

電話：83050274。

長安區(qū)。

地址：裕華東路123號，長安區(qū)政府政務中心。

電話：85999357。

裕華區(qū)。

地址：塔南路169號，裕華區(qū)政府主樓210房間。

電話：86578053。

開發(fā)區(qū)。

地址：天山大街副69號，諾亞人力資源院207。

電話：85095018。

三、租房時要注意哪些問題?

1、查看身份證明與房產(chǎn)證明。

租房者要注意查看房主的身份證明、戶口本原件、房屋權屬證明的原件，確定所租住房房主的有效身份是否與房屋權屬證明上的一致。

2、簽訂租房合同要仔細。

租房合同中包含的內(nèi)容有很多，在簽訂合同時，要注意這些條款：

1)當事人姓名或名稱、身份證件種類及號碼、住所;。

2)房屋的座落、面積、裝飾及設施情況;。

3)用途和期限;。

4)租金及交付方式;。

5)房屋修繕責任;。

6)水費、電費、物業(yè)費、暖氣費、有關稅費等費用承擔方式;。

7)違約責任;。

8)糾紛解決方式;。

9)變更和解除合同的條件;。

10)當事人約定的其他條款。

其中，一些關鍵性的問題，比如租金及交付方式;房屋修繕責任;水費、電費、物業(yè)費、暖氣費、有關稅費等費用承擔方式;違約責任;糾紛解決方式等，都需要雙方提前進行權責明確，避免后期出現(xiàn)糾紛。

四、哪些房屋不能出租?

2、司法機關或者行政機關依法裁定、決定限制房屋出租;。

3、不符合房屋安全標準;。

4、違章建筑;。

5、有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定禁止出租的其他情形。

注：

《辦法》中所提到的城市房屋租賃，是指公民、法人或其他組織依據(jù)有關規(guī)定將擁有所有權或經(jīng)營管理權的房屋的全部或部分提供給他人使用，由承租人向出租人支付租金或以其它形式支付租金的行為。

房屋進行租賃登記備案后，租賃行為才算合法，租賃合同才為有效合同，租賃合同中的條款才會受到法律保護。

租賃房屋合同登記備案證明大全（15篇）篇十三

隨著法律觀念的日漸普及，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的房屋租賃登記備案指南合同，希望對大家有所幫助。

房屋租賃當事人必須自簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的租賃管理所申請合同登記或者備案。

(一)房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權的其它有效證件(留存復印件)。

1、符合條件進行合同登記的(根據(jù)情況提供下列一種資料即可)，例如：

a、《房地產(chǎn)證》(如房地產(chǎn)證抵押的，出租人必須告知承租人);。

b、已開具付清房款證明的《購房合同書》;。

c、《按揭合同》(如未注明房屋面積、用途的須另提供《購房合同》復印件)。

d、已生效的法院判決或仲裁文書;。

e、拍賣競得已生效的法律證明文書;。

f、其他有效產(chǎn)權證明文件。

2、不符合登記條件，需要辦理備案的，應提交房屋使用的有關證明文件。

(三)出租人身份證明或者法律資格證明。

1、出租人為個人的。

a、有效身份證件(留存復印件);。

境外所有人應出具經(jīng)公證或認證的委托書;。

2、出租人為單位的。

a、政府或上級主管部門同意設立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照(留存復印件);。

b、法定代表人證明書;法定代表人身份證件(留存復印件);。

境外所有人應出具經(jīng)公證或認證的委托書;。

(四)承租人身份證明或者法律資格證明。

1、承租人為個人的。

a、本市居民提交特區(qū)身份證;暫住人員提交有效身份證明或進入特區(qū)有效證件，其中20至49歲的育齡婦女需提供居住地計劃生育部門核驗的《流動人員計劃生育證明》;境外人員提交深圳市公安局頒發(fā)的居留證件;(以上均須留存復印件)。

2、承租人為單位的。

a、政府或上級主管部門同意設立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照(留存復印件);。

b、法定代表人證明書;法定代表人身份證件(留存復印件);。

c、委托他人辦理的，須出具授權委托書，如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權委托書上表述清楚;境外當事人的委托書應經(jīng)過公證或認證。

當事人需提交下列文件：

(一)雙方當事人的身份證明或法律資格證明;。

(二)原出租人同意轉租的證明文件;。

當事人需提交下列文件：

(一)租賃當事人提交的合同變更登記(備案)申請書;。

(二)經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致的合同變更協(xié)議書或者補充協(xié)議;。

(四)已辦理備案的有效合同申請辦理合同登記，須提交已取得的.符合登記條件的產(chǎn)權資料。

(一)當事人提交注銷有效租賃合同登記(備案)的申請書;。

當事人單方提出解除租賃合同的，須提交已解除租賃合同的有效證明材料。

《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十條禁止下列房屋出租：

(一)被有關主管部門確定為危險房屋不能使用的;。

(二)已公布房屋拆遷公告的;。

(三)無房屋權利證明材料的;。

(四)法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的。

依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第十五條的規(guī)定：

稅務部門和區(qū)主管機關征收有關稅金或者收取房屋租賃管理費時，以指導租金作為計算基數(shù);租賃合同約定的租金高于指導租金時，以合同約定的租金為計算基數(shù)。

依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第十三條的規(guī)定：

3、房屋轉租的，轉租租金高于原租金的差額部分，由轉租人繳納房屋租賃管理費。

依據(jù)深地稅發(fā)[xx]937號文件的通知：

稅率分為二檔：月租金小于5000，綜合稅率為4.1%;月租金大于等于5000，綜合稅率為6%。

1、出租房屋沒有登記或者備案的，對出租人或者轉租人在租賃合同期限內(nèi)一次性處以房屋租賃合同約定租金總額百分之二十的罰款，并追繳房屋租賃管理費和滯納金;對有過錯的承租人或者轉租人并處以約定租金百分之十的罰款。

當事人沒有簽訂書面房屋租賃合同或者約定租金不明確的，以當年公布的房屋租賃指導租金作為計算基數(shù)進行處罰。

(摘自《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條)。

2、出租人或者轉租人違反有關規(guī)定，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費，主管機關可責令繳納，每延遲一日，按應繳納管理費的數(shù)額收取千分之三的滯納金。

(摘自《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十六條)。

(摘自《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條)。

2、出租人或者轉租人違反有關規(guī)定，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費，主管機關可責令繳納，每延遲一日，按應繳納管理費的數(shù)額收取千分之三的滯納金。

1、本指南所列要求應提交的材料，注明留存復印件的均要求核驗原件，未注明復印件的均需提交原件。

2、房屋租賃當事人應使用主管機關提供的統(tǒng)一合同格式。出租屋業(yè)主憑產(chǎn)權證明到轄區(qū)租賃管理所領取空白的房地產(chǎn)租賃合同書。

租賃房屋合同登記備案證明大全（15篇）篇十四

根據(jù)及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:。

第一條房屋基本情況。

甲方將自有的坐落在武漢市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條租賃期限。

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條租金。

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條交付房租期限。

乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

乙方租賃期間，

水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條房屋維護養(yǎng)護責任。

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條租賃期滿。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

第八條提前終止合同。

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條違約責任。

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：______。

乙方：______。

______年______月______日。

租賃房屋合同登記備案證明大全（15篇）篇十五

甲方(出租方)：身份證：

乙方(承租方)：身份證：

一、租賃房屋地址：

二、甲方自愿將此房產(chǎn)出租給乙方作住宅使用，雙方在平等的、自愿、誠信的基礎上協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。

三、租期從20____年____月____日到20____年____月____日。每月租金為人民幣元整，下期租金提前一個月交付給甲方。

四、簽訂本合同時乙方交付押金元整，押金不可等同與租金，乙方承租期內(nèi)對室內(nèi)設施有人為損壞和拖欠費用，甲方從押金中扣除，如無上述情況租賃期滿后乙方結清租金和其它費用當日，甲方把租金退還給乙方。

五、甲方義務：

(1)、負責交清起租日之前該房屋所產(chǎn)生的一切費用。水費、電費、煤氣費、管理費等。

(2)、負責房屋交付時正常通水、通電和電器的正常使用。

六、乙方義務：

(1)、按時交租、按時交納房屋租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的費用。

(2)、租賃期內(nèi)乙方不得擅自更改房屋間隔和用途，如若造成損壞乙方必須修復和賠償損失。

七、租賃期滿，如房屋繼續(xù)出租，同等條件下乙方有權優(yōu)先承租，因自然災害所造成合同無法正常履行，雙方可免除合同責任，甲方將押金退還給乙方。

八、此合同甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，乙方中途不租，定金及租金不返，甲方中途不租，定金及租金加倍賠償。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

_________年____月____日_________年____月____日。