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自建房包工包料施工合同（熱門17篇）篇一

訂立合同雙方：

建設(shè)單位：____，以下簡稱甲方;。

設(shè)計單位：____，以下簡稱乙方。

為了明確責任，分工協(xié)作，共同完成國家建設(shè)項目的設(shè)計任務(wù)，根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》的規(guī)定和__批準的計劃任務(wù)書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條。

工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點。

第二條。

甲方的義務(wù)。

1、甲方應(yīng)在________年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上報批準的設(shè)計任務(wù)書、工程選址報告，以及原料(或經(jīng)過批準的資源報告)、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計要求的勘察資料、需要經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料。甲方在________年____月____日施工圖設(shè)計前，應(yīng)提供經(jīng)過批準的初步設(shè)計文件和能滿足施工圖設(shè)計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。

甲方對上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。

2、及時辦理各設(shè)計階段的設(shè)計文件審批工作。

3、在工程開工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，由乙方進行設(shè)計技術(shù)交底;工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗收。

4、在設(shè)計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設(shè)計和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進行試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

5、甲方必須維護乙方的設(shè)計文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護乙方的設(shè)計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。

第三條。

乙方的義務(wù)。

1、乙方必須在________年____月____日以前，向甲方交付初步設(shè)計文件;在________年____月____日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)計文件;在________年____月____日以前，向甲方交付施工圖設(shè)計文件。其中，初步設(shè)計文件一式__份，技術(shù)設(shè)計文件一式__份，施工圖設(shè)計文件一式__份，甲方另需增添文件份數(shù)和需要模型費，另行收費。________年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計文件(包括概預(yù)算文件、材料設(shè)備清單)。

(大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設(shè)計，在具備設(shè)計條件時，雙方簽訂階段設(shè)計合同，具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計資料的名稱和日期，乙方交付設(shè)計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件(2)。)

2、乙方必須根據(jù)批準的設(shè)計任務(wù)書或上一階段設(shè)計的批準文件，以及有關(guān)設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟協(xié)議文件、設(shè)計標準、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進行設(shè)計，提交符合質(zhì)量的設(shè)計文件。

3、初步設(shè)計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負責承擔。

4、設(shè)計單位對所承擔設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合施工，進行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負責設(shè)計變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

第四條。

設(shè)計的修改和停止。

1、甲方因故要求修改工程的設(shè)計，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計文件交付時間另定外，甲方應(yīng)按乙方實際返工修改工日，每工日按__元增付設(shè)計費，或按設(shè)計階段中返工的工作量百分比計算。

2、原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計時，須具有設(shè)計審批機關(guān)或設(shè)計任務(wù)書批準機關(guān)的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進行了的設(shè)計費用的支付，按前條辦法計算。

3、甲方因故要求中途停止設(shè)計時，應(yīng)及時用書面通知乙方，已付設(shè)計費不退，并按該階段的實際耗工時，增付和結(jié)清設(shè)計費，同時結(jié)束合同關(guān)系。

第五條。

設(shè)計費的數(shù)量和交付辦法。

本設(shè)計合同生效后__天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付相當于設(shè)計費的20%的定金，設(shè)計合同履行后，定金抵作設(shè)計費;乙方向甲方提交初步設(shè)計方案后__天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付__%的設(shè)計費;乙方向甲方提交施工圖文件后__天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計費(設(shè)計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設(shè)計費，可按單項工程設(shè)計完成后分別撥付)。

第六條。

獎勵與違約責任。

1、在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取__%獎勵乙方。

2、由于甲方不能按期、準確提供有關(guān)設(shè)計資料，致使乙方無法進行設(shè)計或造成設(shè)計返工，乙方除可將設(shè)計文件交付日期順延外，還應(yīng)由甲方按乙方實際損失工日，以每日__元計算增付設(shè)計費。

3、甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設(shè)計費，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。

4、由于乙方的原因，延誤設(shè)計文件的交付時間，每延誤__天，乙方應(yīng)向甲方償付相當于設(shè)計費的__%的違約金(甲方可在設(shè)計費中扣除)。

5、因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計任務(wù)，并視造成的損失浪費大小減收或免收設(shè)計費。對于因乙方設(shè)計錯誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設(shè)計費外，還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計費相等的賠償金。

第七條其它。

本合同自________年____月____日雙方簽字后生效，全部設(shè)計任務(wù)完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出出補充規(guī)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。

在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規(guī)定的合同管理機關(guān)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，送計委、建委、建行……等單位各留存一份。

建設(shè)單位(甲方)：設(shè)計單位(乙方)：

代表人：___代表人：____。

聯(lián)系人：____聯(lián)系人：____。

通訊處：____通訊處：____。

電話或電報：____電話或電報：____。

開戶銀行：____開戶銀行：____。

帳號：____帳號：____簽訂合同地點：

________年____月____日。

附：

(1)____設(shè)計項目收費表：

(2)____工程設(shè)計補充協(xié)議書。

(3)____設(shè)計項目收費表。

自建房包工包料施工合同（熱門17篇）篇二

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約__________平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式。

甲方供給建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方供給勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項目。

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格。

每平方米人民幣大寫：__________元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式。

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方職責。

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)儉材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求。

乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全。

勞保，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何職責和費用。禮貌施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求。

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在__________年__________月__________日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時光。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修。

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的`維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及職責。

十、其它。

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：__________。

乙方簽字(章)：__________。

日期：__________

自建房包工包料施工合同（熱門17篇）篇三

發(fā)包方（甲方）。

承包方（乙方）。

為加快完成天潭村一組廣場的開發(fā)建設(shè)，確保該項目能順利進行按期完工，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議。

1、廣場臺沿硬化：要求混凝土符合國家正常使用標準，厚度x公分，造面、平整。

2、草坪建設(shè)：按照建造設(shè)計圖紙，拉填所需土方、澆水，建造草坪及鋪設(shè)人行道。

3、文化墻建設(shè)：要求挖地基、澆筑墻基，每10米砌磚墩，墻面平整筆直，上白灰、琉璃瓦、封頂。

實行包工包料包質(zhì)量包工期，全包干的方式承包。

硬化部分x元/平方米。墊土方x元/立方米。其他部分甲乙雙方進行協(xié)商。

xx年x月x日至xx年x月x日，共計x天。

程竣工驗收后x月前全部付清。

1、提供建設(shè)場地，建筑圖紙并協(xié)調(diào)解決各農(nóng)戶間影響工程進度的其他事項。

2、負責協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)所需的水、點問題，但所需費用有乙方承擔。

3、按期支付工程使用資金，未按本合同付款的，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。

1、乙方必須按甲方的總體規(guī)劃設(shè)計圖紙和工程要求進行施工，并保證質(zhì)量，按期完工。

2、乙方必須接受甲方的監(jiān)督、檢查、檢驗，若發(fā)現(xiàn)不按照甲方的標準、規(guī)范和設(shè)計要求進行施工，甲方有權(quán)要求乙方返工或修改，并承擔所有費用。

3、在施工進程中，所發(fā)生的一切安全事故而造成的經(jīng)濟損失均有乙方自行承擔。

4、乙方因資金、人力、設(shè)備、管理的原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌谕旯っ砍^一天，乙方同意甲方從工程款中扣除xx元。

1．本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3、本合同自簽字之日起生效。

甲方法定代表人（簽字蓋章）：

乙方法定代表人（簽字蓋章）：

xx年x月x日。

xx年x月x日。

自建房包工包料施工合同（熱門17篇）篇四

乙方：__________。

甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠實信用的原則，就甲方承建的私宅施工、材料及作業(yè)用工事宜，為明確雙方責任、義務(wù)和權(quán)利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，愿意達成如下條款，以期共同遵守。

1、工程名稱：私宅。

2、結(jié)構(gòu)層次：__________。

3、施工地點：下蜀鎮(zhèn)西謝村。

4、建筑面積：__________平方米。

包清工、包機械、包設(shè)備材料、建筑材料。

1、墊層、墻角、基礎(chǔ)、主體、屋面，室內(nèi)外裝飾粉刷，樓上下水泥地面。

2、所有材料搬運。

1、多孔磚：__________。

2、水泥：__________。

3、鋼筋：__________。

質(zhì)量標準：乙方施工的工程質(zhì)量，應(yīng)當符合國家和地方有關(guān)的'施工及驗收標準及甲方的要求。

合同工期：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，總?cè)諝v天數(shù)為__________天。

在施工過程中，乙方施工人員所發(fā)生的安全事故，乙方自理與甲方無關(guān)。(工程造價包含乙方工人的費。)。

1、固定單價包干：__________元/平方米，按建筑面積實算(建筑面積按國家規(guī)范標準計算)。

2、工程完工后，留工程造價__________為工程質(zhì)保金，工程竣工驗收后無維修等質(zhì)量、安全問題一年內(nèi)全部付清。

甲方根據(jù)工程進度付款，基礎(chǔ)結(jié)束付__________，主體結(jié)束付__________，粉刷結(jié)束付__________，工程竣工驗收付__________，無質(zhì)量問題一年后付清。

費用有甲方負責。

費用有甲方負責。

1、解除合同：乙方的勞動力安排和施工的工程質(zhì)量、進度、安全不能滿足甲方，經(jīng)甲方書面通知，仍不能滿足要求的，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出通知解除合同，責令乙方退場，已完工程量按70%結(jié)算。年底結(jié)清。

2、合同的終止：甲、乙雙方根據(jù)合同條款，事理行使了自己的權(quán)利，合理履行了各自的義務(wù)后，本合同終止。

3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補充協(xié)議，補充協(xié)議與該協(xié)議具有同等效力。

4、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

自建房包工包料施工合同（熱門17篇）篇五

4.乙方在出租房內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，要具有符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所必需的安全條件、安全設(shè)施和設(shè)備，并配備必要的安全器材。

6.乙方應(yīng)自覺接受公安機關(guān)、流動人口管理辦公室等部門的檢查和管理。

五、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商處理。

六、本協(xié)議一式兩份，甲方兩份乙雙方一份。

七、本協(xié)議自簽字（蓋章）之日起執(zhí)行。

甲方簽字（蓋章）：___________

乙方簽字（蓋章）：___________

_____年____月_____日

自建房包工包料施工合同（熱門17篇）篇六

乙方：__________

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約__________平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

采用包工不包料方式承包。

甲方供給建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方供給勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

每平方米人民幣大寫：__________元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的'墻體。

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)儉材料，并保管好材料，不得丟失。

乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

勞保，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何職責和費用。禮貌施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在__________年__________月__________日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時光。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及職責

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：__________

乙方簽字(章)：__________

日期：__________

自建房包工包料施工合同（熱門17篇）篇七

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好商定，甲方將王宏商住樓c座1號樓土建工程，單包工分項承包給乙方，并就相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：

1、工程地點：燒田大道左側(cè)，分項工價為：砌工xx元/平方米；木工：一層框架6層磚混平均價元/平方米；鋼筋元/平方米；電焊一層底框?qū)竫x元/平方米；磚混層xx元/平方米（注木工含鐵絲、釘子、木板等，焊工底框?qū)雍牧腺M，磚混層不含材料）。

2、工程內(nèi)容：一框6混主體及內(nèi)粉刷，外貼磚，毛地平，屋面隔熱，外墻防護，散水坡等。

3、質(zhì)量與安全：質(zhì)量按圖紙，聽從甲方技術(shù)人員指導(dǎo)施工致業(yè)主驗收合格為準。安全：分項施工承包人為第一責任人，必須堅持安全第一，防范于未然，嚴格按照建筑安全生產(chǎn)操作規(guī)程施工，杜絕一切安全事故的發(fā)生，否則造成一切安全責任事故，由乙方自己全部承擔，甲方不負任何責任。

4、工期與付款：工期以開發(fā)商要求為準，若故意拖延工期罰款5000xx元并賠償業(yè)主損失。付款方式：為每層實際工程量的`80%，竣工驗收合格后付清。

5、本著為業(yè)主著想，既要保證質(zhì)量，又要節(jié)省材料，盡量做到不浪費，愛護工地的一切設(shè)施及設(shè)備，若人為損壞照價賠償。

6、此合同書內(nèi)未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，動式之日起生效。

甲方（簽章）

_________年____月____日

乙方（簽章）

_________年____月____日

自建房包工包料施工合同（熱門17篇）篇八

乙方：_______________

甲乙雙方就甲方承包給乙方的e區(qū)號樓外墻保溫工程達成以下協(xié)議：

一、建筑作法：

1、外墻現(xiàn)噴硬塑聚氨酯復(fù)合做法分兩種，分別為保溫涂料外墻及保溫面磚外墻。

保溫涂料外墻為：

（1）20厚現(xiàn)噴便泡聚氨酯保溫層（內(nèi)加阻燃劑，干密度大于35kg/m）

（2）噴聚氨酯界面砂漿。

（3）20厚膠粉聚苯顆粒找平。

（4）3-5厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布。

保溫面磚外墻作法為：

（1）20厚現(xiàn)噴硬泡聚氨酯保溫層（內(nèi)加阻燃劑，干密度大于35kg/m）

（2）噴聚氨酯界面砂漿。

（3）20厚膠粉聚苯顆粒找平。

（4）5-10厚抗裂砂漿復(fù)合熱鍍電焊網(wǎng)，塑料錨拴雙向中距500錨固。

二、承包方式：

專業(yè)承包，包工包料。

三、質(zhì)量驗收標準：

達到設(shè)計圖紙要求及國家驗收規(guī)范的合格標準。

四、合同價款及支付：

1、本合同為稅后固定綜合單價合同，稅后單價包括人工費、材料費、運費、檢測費（不包括使用架子費、水電費、垂直運輸費及其它相關(guān)費用）。

2、本合同稅后單價為：元／平方米，暫定總價款為萬元，大寫（元整）

3、合同簽訂后，每棟樓按以下內(nèi)容付款：

乙方要主材料（聚氨酯）及發(fā)泡設(shè)備進場后甲方付乙方元（大寫萬元）。現(xiàn)噴硬泡聚氨酯及聚氨酯界面砂漿噴涂完后甲方付乙方元（大寫萬元）。聚苯顆粒找平完工后甲方付乙方元（大寫萬元）。每棟樓總體完工后甲方付乙方元（大寫萬元）。竣工驗收后付至總造價的95%，余款二年后付清。如甲方付款不到位，乙方有權(quán)停工，甲方負全責。

五、工程計量及結(jié)算：

按照實際保溫部位，設(shè)計圖紙的展開面積計算保溫面積。

六、工期要求：

乙方每棟樓從噴聚氨酯到完工工期為天，如遇不可抗拒力量或天氣原因，工期相應(yīng)順延。

七、質(zhì)量保修：

1、質(zhì)保期限：自工程竣工驗收合格簽署驗收合格證書之日起兩年。

2、質(zhì)保期內(nèi)乙方

免費維修，并且保證在接到甲方通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，緊急情況時隨叫隨到進行搶修；或委托他人搶修，乙方自己承擔相關(guān)費用，質(zhì)保期以后在承諾的使用期內(nèi)只收取成本費。

八、雙方責任：

1、甲方責任

（1）負責組織、協(xié)調(diào)各相關(guān)單位的工作，控制本工程施工過程的質(zhì)量、進度等問題。

（2）派駐現(xiàn)場代表，對現(xiàn)場進行全面管理，搞好施工協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查和簽證等工作。甲方協(xié)調(diào)水電接口，提供工人住宿，提供架子及工程所需的現(xiàn)場機械設(shè)備。

2、乙方責任

（1）施工前乙方必須提供詳細的施工方案與材料樣品，經(jīng)甲方及建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站審批同意后方可施工；原材料及施工中檢測項目須按龍口市質(zhì)監(jiān)站相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，原材料經(jīng)檢驗合格后方可用于施工。

（2）按時參加甲方組織的例會和工作協(xié)調(diào)會。

（3）嚴格按國家有關(guān)規(guī)范、標準的`規(guī)定進行施工，工程質(zhì)量等級必須達到合格；施工中對方提出的不合格部位應(yīng)及時返修至合格；按相關(guān)要求做好保溫與不保溫交接部位的處理。

（4）負責對承包范圍內(nèi)的成品進行保護。

（5）嚴格執(zhí)行政府相關(guān)部門頒布的有關(guān)勞務(wù)承包管理文件規(guī)定。乙方與勞務(wù)分包和專業(yè)承包隊伍簽訂合同后，應(yīng)為其施工人員建檔造冊，便于雙方對施工現(xiàn)場的共同管理。

九、爭議：

雙方發(fā)生爭議時，盡可能通過友好協(xié)商來解決，若協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同履行地人民法院提出訴訟。

十、合同生效與終止

1、本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份，自雙方簽字、蓋章后生效；工程款結(jié)算清、質(zhì)保期滿后，合同自動終止。

2、合同履行地點：

_________年____月____日

乙方：_______________

_________年____月____日

自建房包工包料施工合同（熱門17篇）篇九

乙方：_________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括______________。

第三條、本合同中所述房屋為___________，是_______的家庭共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整。

第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_20________年____月____日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。

第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方。

第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第二天起至實際交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過_陸拾_天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。

2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。

3、______________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行。

1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失。

3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔。如因甲方的`過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失。乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條、違約責任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4、乙方根據(jù)本合同。

第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

5、當房屋因____市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

6、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔甲方全部責任。

第十二條、本合同主體。

1、甲方是____________共_____人，委托代理人為______即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2、乙方是_______，代表人是_________。

3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監(jiān)護人，_________、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責任由_________、_________自行承擔。

第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1、提交______仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

甲方：_________乙方：_________。

日期：_________日期：_________

自建房包工包料施工合同（熱門17篇）篇十

承包人(以下簡稱乙方)：________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔一切風險的原則下，甲方將工程項目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方，具體協(xié)議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。

第一條工程名稱：________

第二條工程地點：________

第三條乙方所承包內(nèi)容采用綜合單價以包工包料方式包干。建筑面積元/m2(大寫：m2)人民幣計算(建筑面積計算規(guī)則以工程綜合驗收合格后房管局測繪的面積為準)。

第五條承包范圍

工程施工圖及設(shè)計圖說明，圖紙會審紀要及設(shè)計變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動，必須要求設(shè)計方和甲方同意更改。

乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有：基礎(chǔ)開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內(nèi)清水房交工。(乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容：消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門，室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負責，一切由甲方自行負責施工)。

第六條甲方內(nèi)容

1、甲方提供圖紙、水電的來源處。

2、監(jiān)理方的人員由甲方提供;

3、乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供。

4、如有更改、變動，所產(chǎn)生的勞務(wù)費用和材料費用都由乙方負責。

第七條乙方負責內(nèi)容

1、在該工程中所有的`稅收、報建費由乙方負責。

2、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋，預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負責。

3、乙方不負責水電安裝，只負責預(yù)埋。

4、乙方負責窗子安裝，材料以圖為準。

第八條付款方式

1、乙方進場后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元。

2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元。

4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬元。

5、綜合驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。

6、其余2%作為保修金，在一年之內(nèi)付清。

第九條質(zhì)量要求

1、嚴格按照施工圖施工，執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計劃，自檢及專用表格填寫，達到竣工驗收合格。

2、變更單等設(shè)計文件及規(guī)范要求，精化組織施工，加強現(xiàn)場這理及人員的技術(shù)管理工作，確保工程達到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理、項目部，甲方進行建筑規(guī)范驗收。

第十條安全文明施工

1、乙方對承包項目的安全施工負責，嚴格執(zhí)行國家、地方的政策、法規(guī)、規(guī)范、標準和制度、不得違章指揮，嚴格執(zhí)行安全技術(shù)交底，必須讓進場人員進行安全教育;三級教育，班前班后安全活動。

2、在施工過程中，安全事故責任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理，不得以任何理由推卸責任。

第十一條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負責人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等的法律效力。

甲方簽字：__________

_____年_____月_____日

乙方簽字：__________

_____年_____月_____日

自建房包工包料施工合同（熱門17篇）篇十一

依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

1、工程地點：_____________________。

2、工程內(nèi)容及做法：詳見雙方確認的工程預(yù)算表、施工圖和工程內(nèi)容。

3、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。

包工、包部分材料;。

4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自________年____月____日起至________年____月____日止。保修期：____月。自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開具工程保修單。

5、合同價款及付款方式：

本合同總價為：__________________元，合同生效后，甲方按下的約定向乙方支付工程款：

開工前三天，支付________元;。

________年____月____日支付________元;。

雙方驗收合格，支付_________元。

工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在____天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結(jié)清工程余款，工程發(fā)票中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔。

甲方：

2、提供施工期間的水源、電源，并承擔相應(yīng)費用;。

3、負責協(xié)調(diào)施工隊和鄰里之間的關(guān)系;。

5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應(yīng)費用;。

6、對工程質(zhì)量、施工進度進行檢查和監(jiān)督;。

7、甲方家庭成員對工程的意見，均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸。

乙方：

1、根據(jù)施工圖紙，提供施工方案和進度計劃，交甲方備案認可;。

4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進行該項目的施工。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后__，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應(yīng)賠償。

1、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計和國家標準要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進度計劃及時供應(yīng)到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續(xù)后由乙方負責保管，并收取一定的保管費用，如造成損失，由乙方負責賠償。

2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

3、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質(zhì)量、計量標準及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認可后再行使用。

4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標準質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用;如已使用，其后__和損失均由乙方承擔。

1、本工程質(zhì)量標準按________年____月____日發(fā)布的____省《住宅裝飾質(zhì)量標準》執(zhí)行。

3、如未經(jīng)驗收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗收合格。

4、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量予以驗證，經(jīng)驗證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標準的，驗證過程支出的相關(guān)費用由乙方承擔，如符合合同約定和質(zhì)量標準的，驗證過程支出的相關(guān)費用由甲方承擔。

5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。乙方與甲方共同做到使用符合國家標準的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應(yīng)根據(jù)國家質(zhì)量檢驗檢疫總局和建設(shè)部________年____月____日聯(lián)合發(fā)布實施的民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范，進行室內(nèi)環(huán)境的檢測，并提供檢測報告。檢測費用根據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)____號文件精神，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測屬裝修裝飾工程最后一個環(huán)節(jié)，應(yīng)列入工程預(yù)算中，檢測結(jié)__不合格，雙方應(yīng)分析原因，明確責任，責任方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的治理費用。

6、甲方如有特殊施工項目和特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，并另簽補充合同。

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認簽字，工期相應(yīng)順延：

工程量變化和設(shè)計變更;。

不可抗力;。

甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

4、因乙方責任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系電話及其職責等通知乙方。

1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價的____%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應(yīng)進行補償。如一方因故無法履行合同時，應(yīng)及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

3、甲方責任：

未按合同規(guī)定的.時間、要求提供材料、設(shè)備，應(yīng)償付乙方因此造成的停工、誤工機械臺班的實際損失。

由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔。

工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞，由甲方承擔責任。

甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價款____的滯納金。

甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕施工。

4、乙方責任。

工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。

乙方擅自折改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此造成的損失或事故由乙方承擔。

乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的材料和設(shè)備等，如有損壞，應(yīng)予賠償。

由于乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款____的滯納金。

本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門進行調(diào)解，如調(diào)解不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。

1、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運，甲方可委托乙方負責，其費用由甲方負責。

2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各____把，交乙方保箮，工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖，由乙方當場安裝好后交付甲方使用。

1、雙方另有約定，可簽訂補充合同。

2、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。

3、本合同和補充合同具有同等法律效力。

4、本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。

5、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。

代表人：______________法定代表人：____________。

自建房包工包料施工合同（熱門17篇）篇十二

甲方：身份證號：電話：

乙方：身份證號：電話：

甲方將位于西峽縣回車鎮(zhèn)老廟崗村陳溝組的自住用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負全部責任。

二、施工要求。

1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。

2、乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為月（合計天），即自起至止。乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。

3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯(lián)水泥。

三、付款方式。

工程報價：每平方元，以實際建筑面積為準。

1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬元。

2、第一層蓋好后付4萬元。

3、第二層蓋好后付4萬元。

4、剩余款項元作為質(zhì)量保證金，自驗收合格之日起一年后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將剩余款項全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，所需維修資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。

四、工程內(nèi)容：從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。

五、違約責任：

1、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。

2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外，須賠償另一方違約金2萬元。

3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價1%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的`違約金。

六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方：

乙方簽字：

簽約時間：年月日。

自建房包工包料施工合同（熱門17篇）篇十三

1、根據(jù)《建筑法》，《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

2、建筑工程概況：

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積____________。工程預(yù)算造價：每平方米____________元人民幣，總建造價格____________元人民幣。

建筑設(shè)計要求：________________________(你們對房屋的整修方案)。

承包施工方式：

3、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

4、本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。

5、因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經(jīng)濟責任。

6、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔一切責任。

7、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。

8、本工程預(yù)定工期為____________天。

9、本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。

10、工程付款方式。

工程付款方式為現(xiàn)金支付。

(你們可以商定付款方式.)。

11、工程其它事項。

工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進行清算。

工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

12、違約責任?(你們可以協(xié)商一致后填寫)。

工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。

13、本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

14、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

15、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：私人住宅建房工程總負責人：(簽字蓋章)。

___________年___________月_________日。

自建房包工包料施工合同（熱門17篇）篇十四

甲方：私人住宅建房人：

乙方：私人住宅建房工程總承包人：

一.根據(jù)《建筑法》，《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)總價格約人民幣陸萬伍仟元整元。

三.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，[地腳要求牢固科學(xué)化]，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。

四.因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經(jīng)濟責任。

五.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔一切責任。

六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預(yù)定工期為60天。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水。

七.本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式。

工程付款方式為現(xiàn)金支付。

施工人員及施工設(shè)備進場即付貳萬元，主體工程完成付貳萬元，全部做完清算。工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進行清算。

工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：私人住宅建房人：(簽字蓋章)。

乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)。

自建房包工包料施工合同（熱門17篇）篇十五

甲方：

乙方：

甲方承建的x樓室內(nèi)xx工程，為確保按期完成該工程的施工任務(wù)，甲方選擇乙方作為分包方共同完成該工程的施工任務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、分包范圍：

二、承包方式、承包單價及工程造價：

(一)承包方式。

乙方以包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工程驗收質(zhì)量達到“合格”標準、包施工中乙方工人安全保護用品、工傷保險和勞保福利在內(nèi)、包物價上漲的形式承包。本工程在施工期間，不管工、料、機等價格如何變化，均不再調(diào)整單價和費用，承包單價不含稅。

(二)承包單價。

1)承包單價：以包工包料形式承包，金額為x萬，工程量增減超過1.5%的。

2)本工程以施工圖紙、設(shè)計變更、圖紙會審紀錄、經(jīng)甲方審定的施工組織設(shè)計或施工方案及有效簽證為依據(jù)計算工程量套用承包單價進行結(jié)算，工程量計算規(guī)則按《xx工程安裝預(yù)算定額》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3)單價說明：

(1)包含人工費、材料費(包括但不限于：材料單價、輔材費、場內(nèi)外裝卸運輸費)、機械費(包括但不限于：加工機械費、機械安拆費、進出場費、場內(nèi)外運輸費及其它機具費)、制作安裝費、技術(shù)措施費、季節(jié)性施工費(雨季、冬季施工措施費用)、加工損耗費、文明施工措施費、安全生產(chǎn)措施費、管理費、利潤及全過程中保險費用等。

(2)包材料、半成品、成品的各項檢驗、檢測、試驗、調(diào)試、試運行費。

(3)甲供材為：xx。其余材料為乙方采購。

(三)工程暫定造價。

暫定價x萬(x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元)x元人民幣。

三、付款方式：

1、乙方每月向甲方提供已完工工程量的報告，由甲方進行確認，按確認的工程量計算工程進度款。對乙方未經(jīng)甲方認可，超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。

2、工程進度款按甲方每月簽證完成工程量計，并可支付至上月完成工程量的80%，工程全部完工后，經(jīng)甲方有關(guān)部門驗收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)付至95%，滿2年保修期后30天內(nèi)付清5%余額。

3、乙方的收款帳號為：

4、乙方在每次申請工程進度款時，必須先提供當月上崗工人花名冊及工資明細表，交甲方審查。在支取工程進度款時應(yīng)會同甲方勞資員按審查后的工資明細表一起發(fā)放工人工資，其余部分才能取走。如發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假，每人每次處以違約金100.00元。

四、材料、機具條款：

1、乙方憑領(lǐng)料單到甲方倉庫領(lǐng)用由甲方提供的材料，材料損耗率按定額標準為準辦理結(jié)算，超出限額的按甲方材料購進價在乙方工程款中100%扣除，節(jié)約的按甲方材料購進價50%獎勵給乙方。

2、乙方憑領(lǐng)料單到甲方倉庫領(lǐng)用由甲方提供的領(lǐng)用的機械設(shè)備，甲方實行限額用料制度，乙方必須妥善管理、合理使用，如遺失或損壞、超用按甲方采購價在乙方工程款中扣除。

3、乙方每批材料進場必須按技術(shù)要求提供相關(guān)檢驗報告;擅自將未經(jīng)檢驗的材料進行施工，檢測費用由乙方負責，如檢驗不合格，乙方必須在24小時內(nèi)安排退場，并安排合符要求材料重新進場,所延誤的工期不順延;如由此造成的甲方損失，由乙方全部負責。

4、乙方提供的施工材料必須與甲方工程設(shè)計、施工圖紙相符，滿足國家、地方有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程要求，其品牌、規(guī)格、型號須經(jīng)甲方最終書面確認后方可用于施工，并附有材料出廠合格證、法定技術(shù)質(zhì)量檢測部門出具的檢測報告等材料質(zhì)量證明。

5、乙方材料進場須提前24小時書面通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)(工作時間4小時、非工作時間10小時)到場驗收,經(jīng)雙方共同驗收并作書面記錄。

6、甲方有權(quán)對乙方貨品質(zhì)量隨機取樣，將樣品密封并經(jīng)雙方在樣品上作標識確認后，由甲方保存。必要時,甲、乙雙方共同將該樣品送甲方工程所在地產(chǎn)品技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗，檢驗相關(guān)費用由責任方承擔。如經(jīng)檢驗，乙方貨品達不到合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)立即于三天內(nèi)無條件無償更換。

7、乙方機具、材料進場須提前通知甲方庫管員進場時經(jīng)雙方共同清點認證備案，以作機具材料退場依據(jù)，乙方所有機具材料退場必須由甲方庫管員開具出門條，否則甲方保安有權(quán)不讓機具、材料退場。

五、工期、質(zhì)量、安全文明施工：

(一)工期。

1、開工日期xx年x月x日，完工日期xx年x月x日，總工期為x天，本工期計劃作為甲方月度進度計劃、下達工程任務(wù)書的標準。

2、若乙方工程工期明顯與控制點不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務(wù)，甲方有權(quán)增派或改派其他施工單位，由此增加的費用由乙方承擔，在乙方工程款中扣除。或責令乙方按已完合格工程的80%結(jié)算退場。

(二)質(zhì)量。

1、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明，施工方案，設(shè)計變更，技術(shù)交底，現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范，本工程的'樣板間(乙方事先按甲方要求做好的樣板房為準，經(jīng)檢查驗收合格后，嚴格按樣板房施工)作為檢查、抽檢或驗收的依據(jù)和標準。

2、甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行抽樣檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料不符合設(shè)計要求或有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程的要求，乙方必須無條件、無償拆除、更換。若乙方拒不拆除、更換，或在接到甲方書面通知之日起3天內(nèi)仍不拆除、更換，甲方有權(quán)解除本合同，并承擔由此給甲方造成的損失。

3、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術(shù)交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工;因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須無條件、無償采取相關(guān)補救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權(quán)視乙方對施工質(zhì)量的補救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用。

4、分項工程施工完畢之后，乙方必須先進行自檢，合格并提供相關(guān)報驗資料后方能報甲方驗收。

5、乙方有義務(wù)做好成品保護工作，嚴格執(zhí)行甲方的《成品保護措施》，由于乙方原因造成成品、半成品的損壞甲方有權(quán)對乙方處以違約金。

6、保修期限：工程自經(jīng)國家有關(guān)質(zhì)檢部門、建設(shè)單位、甲方相關(guān)部門通過竣工驗收合格之日起計算，保修期具體約定為：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為2年。保修期滿，經(jīng)檢查質(zhì)量符合使用要求，甲方支付保修金給乙方。保修期內(nèi)乙方應(yīng)在接到甲方通知兩天內(nèi)派人維修，若乙方故意拖延,甲方有權(quán)另派施工單位施工，一切費用在乙方保修金中扣除，超出保修金部分，甲方有權(quán)向乙方追償。

(三)安全文明施工。

1、乙方人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度(處罰標準)，用電機具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成傷亡事故由乙方負責。

2、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔全部責任，甲方一概不負責。

3、乙方應(yīng)自辦雇主責任險，對于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應(yīng)由乙方自行負責。對于這類傷害或賠償，乙方應(yīng)保證并持續(xù)保證甲方不負任何責任。

4、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，否則出現(xiàn)安全事故，甲方不付任何責任。

5、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔一切責任。

6、若乙方雇傭的工人以勞動爭議或工傷事故為由向勞動部門或人民法院對甲方提起仲裁或訴訟，要求甲方支付有關(guān)款項的，甲方有權(quán)將所支付的款項從乙方所完工程款項中等額扣回;不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

六、甲、乙雙方職責：

1、甲方職責：

(1)乙方進場時，甲方現(xiàn)場管理人員應(yīng)就公司制度、工地管理制度及具體管理人員分工向乙方進行交底。

(2)提供施工圖一份,如乙方需增曬施工圖，增曬工作及費用由乙方負責。

(3)負責提供現(xiàn)場設(shè)置有的垂直運輸設(shè)備。

2、乙方職責：

(1)乙方在本合同簽訂時，需出具本企業(yè)各項有效證件、如營業(yè)執(zhí)照、進京許可證及本工程施工的工地負責人的委托書等。

(2)乙方進場前必須與工人簽訂用工協(xié)議書，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工安全、管理職責和工資發(fā)放等手續(xù)。協(xié)議要求一式三份(乙方、工人、甲方項目部各執(zhí)一份)。

(3)乙方隊伍進場時，須提供身份證、流動人口計劃生育證、勞務(wù)證、暫住證等證件，須按當?shù)卣嘘P(guān)外來人口的有關(guān)管理規(guī)定，申報辦理有關(guān)手續(xù)，如不辦理，發(fā)生的一切責任由乙方承擔。

(4)乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責任，由乙方自行承擔。

(5)乙方新工人進場，必須于二天之內(nèi)帶齊工人身份證原件和二張一寸照片到甲方項目部辦理登記及工作證，辦理押金按每人50元計，在乙方進度款中扣除，工程完工后一個月內(nèi)，退場前退回工作證并辦理相關(guān)手續(xù)，返還押金給以乙方，逾期不予辦理。

(6)乙方委派為現(xiàn)場管理代表，需持有與本工程相適應(yīng)的資格證書，負責履行本合同工程施工期間的施工質(zhì)量、安全文明施工等相關(guān)事宜。

(7)乙方的施工作業(yè)人員必須按政府部門的有關(guān)規(guī)定參加各類保險。

(8)乙方應(yīng)遵循甲方公司《成品保護的有關(guān)規(guī)定》，加強施工人員的成品保護教育，不得在結(jié)構(gòu)物上隨意鉆打、剔槽、拆除結(jié)構(gòu)物，否則甲方有權(quán)按規(guī)定從乙方工程款中扣除違約金，乙方在施工過程中損壞甲方成品的，按甲方材料重新購進價的1.5倍在乙方工程進度款中扣除。

(9)各工種完成后移交下一道工序時，必須辦好工序交接手續(xù)，后續(xù)工作的施工隊伍與上一道工序未辦好交接手續(xù)不得進場施工。如果在沒有辦好工序交接手續(xù)的情況下進場施工，視為已接受上道工序的施工質(zhì)量，因上道工序的施工質(zhì)量問題而引起的返工等所造成的損失自負。

七、解決合同糾紛的方式：

在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)調(diào)，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院起訴。

八、其他：

1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期滿后自行終止。

2、本合同未盡事宜，雙方另行商訂。

3、本合同各締約方在任何情況下均不得將本合同項下的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓第三人。締約各方在本合同項下所產(chǎn)生的權(quán)利或義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓第三人的行為，對本協(xié)議其它締約方均不能產(chǎn)生法律約束力。

4、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，每份均具同等法律效力。

甲方：

_________年____月____日。

乙方：

_________年____月____日。

自建房包工包料施工合同（熱門17篇）篇十六

甲方：

乙方：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負全部責任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等)。乙方的施工承包單價為每平方米元，工程總價款為元。

三、施工要求。

1、地工基礎(chǔ)：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分。

2、墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到(150號)。四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。

3、圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

7、室內(nèi)自來水，下水管由乙方負責。工程工期為：年月日(公歷/農(nóng)歷)—年月日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計算。乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

8、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

四、付款方式。

開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽%一年維修給清。

五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：

甲方簽字(簽章)：_________________。

乙方簽字(簽章)：_________________。

自建房包工包料施工合同（熱門17篇）篇十七

甲方：

乙方：

本工程為甲方自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關(guān)。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負全部責任。

二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的.的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、）。乙方的施工承包房子主體為每平方米（大寫：）元整。平方面積以滴水為界。

三、付款方式：

開工付（大寫：）元整。

主體完成后付（大寫：）元整。

竣工后經(jīng)甲方檢查后為出現(xiàn)質(zhì)量問題付清剩余款項。

四、工程質(zhì)量等級：

在施工中個別部位若達不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經(jīng)整改后還達不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費的%結(jié)算清理出場。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產(chǎn)生法律效率。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（簽章）：

乙方簽字（簽章）：