每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養人的觀察、聯想、想象、思維和記憶的重要手段。相信許多人會覺得范文很難寫？下面是小編幫大家整理的優質范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

土地使用協議書土地使用協議書才有效篇一

甲方(轉讓人)：______________

法定住址：_________________

法定代表人：_________________

通訊地址：______________

郵政編碼：_________________

電話：______________

傳真：______________

乙方(受讓人)：______________

法定住址：_________________

法定代表人：_________________

通訊地址：______________

郵政編碼：_________________

電話：______________

傳真：______________

甲方擁有位于_____________市_____________路占地面積為_____________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本合同所指土地及其開發的實際情況，自愿達成如下合同，供雙方共同遵照執行。

1、土地座落位置：_________________

2、土地使用權面積：_________________

3、已批準的容積率為：_________________

4、已批準的建筑面積：_________________(其中：_________________非住宅_____________平方米，住宅_____________平方米。)

5、土地規劃用途：_________________

6、土地使用期限：_________________

7、土地現狀：_________________

8、國有土地使用證號：_________________

9、國有土地使用權出讓合同書號：_________________

10、地號：_________________

2、甲方確認為取得本合同所轉讓的土地使用權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議。并承擔轉讓前所產生的債權債務及一切法律經濟責任。

1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供復印件)。

2、乙方應向甲方提供下列文件：工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供復印件)

1、本合同所述土地使用權轉讓期限：自_______________年_____月_____日起至___________年_____月_____日止。

2、自合同生效之日起上述第一條所述土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。

3、在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。

2、上述轉讓價格包含甲方轉讓該土地的使用權應付的一切款項、費用;

3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。

1、支付

(1)在本合同生效之日起_____________個工作日內，乙方應支付本合同轉讓價款_____________%給甲方。

(3)在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權辦理到乙方或其指定人名下后_____________個工作日內，乙方應支付本合同轉讓價款的_____________%給甲方。

(4)在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能后_____________個工作日內，乙方應支付本合同轉讓價款的_____________%給甲方。

(5)在乙方獲準開工后_____________天內，乙方應支付本合同余下轉讓價款給甲方。

2、甲方收取本合同轉讓價款的開戶銀行為：_________________帳號為：_________________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_________________。

3、甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。

1、在本合同生效后_____________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖等原件資料給乙方。

2、在本合同生效后_____________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本合同所指土地的使用權轉讓登記手續更名過戶手續。

在本合同土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。

2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

3、甲方為取得該地塊的土地使用權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本合同的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

1、在本合同生效后，甲方單方面解除本合同，或拖延履行本合同應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本合同所指的土地使用權出現權利或其他甲方的原因，致使本合同不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。

3、甲方遲延履行本合同的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。

2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_____________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本合同，乙方應按本合同總價款的_____________%賠償甲方的經濟損失。

3、出現上述情況造成本合同終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續開發取得的文件資料無償移交回甲方。

甲方：

1、甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_____________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

5、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_____________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本合同過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____________年。

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_____________天內)簽訂書面變更合同，該合同將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

(1)提交_____________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_____________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本合同正本一式_____________份，雙方各執_____________份，具有同等法律效力。

土地使用協議書土地使用協議書才有效篇二

承租人(乙方)：________________

一、土地面積和范圍

甲方無償提供給乙方的土地位于________________，面積_______畝。四至：________________、________________、________________、________________。

二、使用期限

使用期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、使用方式

甲方承諾以無償使用的方式，向乙方提供上述土地的使用權。乙方無需向甲方支付土地使用及配套設施費，但使用過程中產生的水、電、氣費用由乙方自行向提供方承擔。

四、土地用途

乙方承諾在上述土地上從事項目。

五、甲方權利義務

1、甲方保證本協議的簽訂合法性，承諾對上述土地具有出租或處置權，若因土地權屬糾紛對乙方造成的損失由甲方承擔。

2、使用期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，協助乙方在建設施工過程中相關手續的辦理。

3、合同期內，甲方不得擅自收回土地。如遇征收征用，甲方投入的設施補償歸甲方所有，乙方投入的建設補償歸乙方所有。

4、合同期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行。

5、甲方應負責協調當地村民關系，提供該土地使用所必需的水、電、路等基礎保障。

6、合同期間，國家對于乙方經營取得的各項政策性補償、補助規乙方所有，如需甲方配合取得，甲方無償提供協助和配合。

六、乙方的權利義務

1、依法對上述土地享有經營、使用、收益的權利。

2、乙方有權對上述土地自主安排建設、經營方式。

3、在合同期內，乙方無權變更合同約定用途，不得私自對土地進行轉租、抵押等行為。

4、乙方應合理保護使用范圍內環境。

七、合同的變更、解除

遇下列情況，合同可以變更和解除：

1、國家建設需要征收征用。

2、不可抗力。

3、未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更和解除合同。

4、合同解除或終止時，乙方對投入的地面建筑物和投資財產具有處置權和收益權。

八、違約責任

1、乙方不按約定用途非法使用土地，甲方有權解除合同。

2、甲方保證對出租土地擁有合法出租或處置權，如土地權屬糾紛造成乙方損失，甲方應負責賠償。

3、甲方擅自解除合同，應賠償乙方的實際損失。

九、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

土地使用協議書土地使用協議書才有效篇三

甲方：_________ （以下簡稱甲方）

乙方：_________ （以下簡稱乙方）

1甲方協助縣水利局負責本村村級管網的規劃和設計，負責資金籌措。

2甲方將本村以下幾個路段的村級管網按___元/米承包給乙方，管網內檢查井按每口___元，（大寫___元，包工包料）承包給乙方，工程費用以完工后實際丈量為準。

3甲方負責村級管網施工所涉及范圍內的糾紛調處、種植作物、建筑物、樹木等的協調解決。調處及時到位，不能影響乙方的正常施工。

4甲方負責村級管網施工質量監督，對乙方未按協議規定造成的不合格工程要及時指出，督促施工。

5乙方所承包村級管網開挖工程完成后，甲方付給乙方管道工程費用的___，管道回填結束，檢查井修建完工，交付驗收合格后甲方付給乙方其余工程款（稅前）。

1乙方負責所承包范圍內村級管網的開挖和回填，村級管網開挖標準：深1.6米，下底寬0.4米；檢查井：圓形，深2米，井底徑2.0米，井口0.7米，井蓋圓形直徑0.8米，，井墻為24磚墻，井底3；7灰土20厘米，底鋪磚一層，砂漿抹面高度與路面適宜，井蓋以縣水利局預制井蓋為準。管網回填后要以道路暢通平整，土地恢復耕種為準。

2乙方要嚴格按照甲方的設計路線進行開挖，不能隨意變更施工路線和檢查井的.位置，由此所造成的一切經濟損失由乙方承擔。

3乙方要加快進度，不能影響甲方正常工期，群眾自籌入戶管道開挖，以甲乙雙方協商不影響整個工期為宜。

4乙方對甲方指出的質量不合格工程要及時整改，費用由乙方承擔。

5乙方承擔在施工過程中所有安全責任，因施工造成房屋毀壞，種植作物掩埋及人身安全等問題均有乙方負責。

由雙方協商解決。

甲乙雙方各持一份。

甲方：_________ （公章）

代表：

乙方：_________ （公章）

代表：

___年___月___日

土地使用協議書土地使用協議書才有效篇四

乙方（受讓方）：

為保證本協議標的交易成功，甲、乙雙方均愿意以現金方式實行交易責任對保（以下簡稱責任對保），特訂立本協議，以恪遵守。

（一）甲、乙雙方進行本協議項下標的準備工作；

（三）甲、乙雙方全部履行《土地使用權交易合同》規定的所有條款。

甲、乙雙方正式訂立本協議并完成責任對保金的對押后：

（一）甲方確認按照《土地使用權交易合同》的約定及履行期限，完成全部合同義務。否則，承擔違約責任。

（二）乙方確認按照《土地使用權交易合同》的約定及履行期限，完成全部合同義務。否則，承擔違約責任。

（三）因甲、乙雙方中任何一方的原因，導致《土地使用權交易合同》無法履行而中止，違約方應承擔違約責任。

（四）甲、乙雙方自行對本方所提供的且完成本協議項下標的交易所必需的證照、文件、公章、簽字的真實性、合法性、有效性承擔全部責任。否則，承擔違約責任。

（五）如發生不可抗力（例如：重大自然災害、戰爭等不能預見、不能避免和不能克服的事件），甲、乙雙方均無責任。

（一）甲方須提供貴司營業執照、法定代表人身份證、授權委托書等復印件并加蓋甲方公章；不少于人民幣 萬元的資金證明。

（二）乙方須提供公司營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司法定代表人身份證或授權代理人身份證、授權委托書等復印件并加蓋乙方公司印章；不少于 萬元的資金證明。

（一）甲、乙雙方共同指定 銀行 支行作為責任對保金的監管人，責任對保金（現金）匯入監管人的專門賬戶。訂立本協議的當日內，甲、乙雙方的責任對保金匯入監管人賬戶。

（二）本協議項下標的交易出現本協議第三條第1款、第2款、第3款、第4款之一種風險時，若是甲方的風險責任過失，則乙方收回本方的責任對保金并全額獲得甲方的責任對保金人民幣壹仟萬元，甲方放棄一切抗辯權和追索權；若是乙方的風險過失，則甲方收回本方的責任對保金并全額獲得乙方的責任對保金人民幣壹仟萬元，乙方放棄一切抗辯權和追索權。

（三）因不可抗力因素風險，導致本協議項下標的交易中止，甲、乙雙方收回各自的責任對保金，互不究責。

（四）全部完成本協議第一條的責任事項，甲乙雙方收回各自的責任對保金。

（五）風險責任過失方造成本協議項下標的的交易中止，由風險責任方向責任對保金監管人發出按本合同第五條第2款處置責任對保金的通知書，風險自認過失方物條件履行本合同第五條第2款的義務。如果拒絕履行，則通過人民法院裁定，其責任對保金在原定款項額的基礎上雙倍支出，甲、乙雙方均同意。

因履行本協議發生的監管費用，由風險過失方承擔。未發生風險責任過失，則由合同雙方各承擔監管費用的50%。

（一）本協議由甲乙雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章，且完成責任對保金對押手續之時起生效。

（二）本協議生效之時起至本協議項下標的的交易各事項完成之日止，為本協議的有效存續期。

（三）全部完成本協議第一條的責任對保事項，本協議自行終止。

（四）因甲方或乙方的責任風險過失導致本協議項下標的交易中止，在按本協議第五條第2款處置后，本協議終止。

（五）因不可抗力，導致本協議項下標的交易中止，本協議自行終止，

（一）本協議正本一式五份（無副本），甲乙雙方各執二份，責任對保監管人一份。

（二）本協議未盡事宜可簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

（三）本協議執行中產生異議或糾紛，甲乙雙方可友好協商解決。協商不成，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

法定代表人： 法定代表人：

授權代理人簽字： 授權代理人簽字：

年 月 日

土地使用協議書土地使用協議書才有效篇五

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際情況，自愿達成如下協議，供共同遵照執行。

（一）土地使用權狀況

1.土地座落位置：_________

2.土地使用權面積：_________

3.已批準的容積率為：_________

4.已批準的建筑面積：_________

5.土地規劃用途：_________

6.土地使用期限：_________

7.土地現狀：_________

（二）項目開發權狀況

3.甲方已按土地規劃用途委托了設計并辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。

（三）其他權利狀況

2.承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償等）。

3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。

（一）支付：

1.在本協議生效之日起三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款_________％給甲方。

3.在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________％給甲方。

4.在乙方根據項目開發需要，將原規劃的'辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________％給甲方。

5.在乙方獲準開工后三十天內，乙方應支付本協議余下轉讓價款給甲方。

（三）甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。

1.在本合同生效后十個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。

2.在本協議生效后三十天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。

土地使用協議書土地使用協議書才有效篇六

甲方：××集團公司

住所：_____省 _____市 _____路 _____號

乙方：××股份有限公司（章）

住所：_____省 _____市_____路_____號

鑒于：

3．乙方在正式設立后將使用本協議附件所列的名宗土地和有關房屋。經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。

為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償的原則，訂立本土地使用權租憑協議。

1．租憑范圍

1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗，總面積為_____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內容以附件表格形式列出（詳見本協議附件）。

1．2地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本協議租憑范圍。

2．租憑期限本協議項下的土地使用權租賃期限為_____年，自乙方正式設立之日起計算。

3．租金標準

3．1乙方每年應向甲方支付租金總額為_____元。

3．2本協議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是依據_____省地產咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。

3．3租憑期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。

4．土地用途本協議項下的各宗土地應用于股份公司生產經營，即必須作與其生產經營活動相配套或相關的用途使用（租憑土地被批準的用途見附件）。

5．甲方的權利、義務

5．1甲方的權利；

5．1．1甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

5．1．2在租憑期間，甲方有權對各宗地的開發、利用情況進行檢查、監督。

5．2甲方的義務：

5．2．1甲方有義務按本協議的約定向乙方移交租憑物進行查驗。

5．2．2甲方有義務協助乙方辦理相關手續。

6．乙方的權利、義務

6．1乙方的權利

6．1．1乙方有權按本協議的約定要求甲方移交租賃物并進行查驗。

6．1．2乙方有權利在本協議約定的范圍、時間內使用附件所列各宗土地。

6．1．3乙方有權要求甲方協助辦理相關手續。

6．2乙方的義務

6．2．1乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

6．2．2乙方有義務按照本協議約定的范圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新訂立合同。

6．2．3乙方未經甲方的同意，不得將本協議項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。

7．甲方的承諾

7．1甲方保

證在本協議存續間合法擁有該等土地的使用權，并有權出租該等土地使用權。

7．2甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。

7．3如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本協議項下的權利無法實現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而且乙方此時有權解除本協議。

8．聲明

8．1本協議存續期間，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關規定及乙方開發利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。

8．2本協議項下的某宗土地使用權租賃關系的終止，不影響其他宗地的租賃關系。

9．續租

9．1租憑期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

9．2乙方如需繼續使用各宗地，應在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。

10．租金的支付

10．1本協議項下的土地使用權租金在依本協議第3條確定后，乙方應于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。

10．2有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。

11．違約責任甲、乙雙方任何一方不履行本協議項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。

12．本協議的解除

12．1雙方均有權解除：

12．1．1雙方同意可以解除本協議。

12．1．2因不可抗力，本協議已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權解除。

12．2甲方有權解除：

12．2．1乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借本協議項下的土地使用權；

12．2．2乙方違反協議規定欠交租金3年以上；

12．2．3乙方利用有關土地進行違法活動時。

12．3乙方有權解除：

12．3．2由于國家產業政策的變更，乙方須提前解除本協議的；

13．爭議的解決

13．1甲、乙雙方如果因履行和解除本協議而發生爭議時，應首先通過友好協商解決。

13．2當雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向_____市中級人民法院提起訴訟。

14．附則

14．1本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補充協議，該等補充協議與本協議具有同等法律效力。

14．2本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

14．3本協議由雙方簽字、蓋章并依法經有關土地管理部門辦理本協議的登記備案手續之日起生效。

14．4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執兩份，其他文本報有關部分備案核查。

甲方：××集團公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字

乙方：××股份有限公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字

_____年_____月_____日

土地使用協議書土地使用協議書才有效篇七

受讓方（以下簡稱乙方）：

第一條：甲方將位于________________________，面積為______________平方米，地上附著物為_________________________________的甲方集體所有的閑置非農用土地及地上附著物經民主決議通過受讓于乙方使用。

第二條：乙方支付甲方轉讓費共__________元（大寫______________元），支付方式為_____________________________。

第三條：甲方權利義務

1、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。

2、如因乙方不按時交納轉讓費，經甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。

3、不因國家法律、行政法規調整或政府行為，甲乙雙方可協議解除本合同，轉讓費據實結算，甲方不可單方無故解除合同。

第四條：乙方權利義務

1、乙方根據需要在辦理相關許可證件后有權在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設施，甲方不得干涉。

2、合同有效期內，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無權干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續訂合同的優先權。

4、因國家法律、行政法規調整或政府行為征用、甲方單方收回使用權、合同期滿后，乙方建筑物或設施仍能夠使用，甲方應折價補償乙方經濟損失_________元。

5、乙方可與甲方協議解除合同，轉讓費據實結算，解除合同乙方應提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動終止。

第五條：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，交土地管理部門留檔備查一份。

第六條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

（公章）

乙方：

年月日