銷售合同是甲方和乙方之間達成一致的結果，旨在明確雙方關系并確保交易順利進行。閱讀下方的銷售合同范例，了解合同的寫作要點和注意事項。

合同協議房產委托中介代理銷售合同（精選17篇）篇一

合同協議房產委托中介代理銷售合同（精選17篇）篇二

代理方（以下簡稱乙方）:。

一、不動產基本情況：

甲方自有產權的不動產位于?市?區?單元第____層，共????(套)，房屋結構為__?__，建筑面積?平方米，戶型?；房屋所有權證號：?，屬于：?。附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式：

2、甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

四、結算方式：

一次性付款結算方式：?。

一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；?。

五、代理期限及代理權限：

1.本合同代理期限為?個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

2.?甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房。

協議書。

并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮?%出售。

六、代理費的收取。

1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得?%?，乙方得?%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計?元。

七、雙方權利義務：

1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。?1）、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

2）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。

3）、原購房協議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明）?4）、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

5）、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。?6）、有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

八、違約責任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發生爭議由??????仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

甲方：?????????????????????????????乙方：?。

代表：?????????????????????????????代表：

聯系地址：?????????????????????????地址：

聯系電話：?????????????????????????聯系電話：

開戶行：

帳號：

簽約日期：????年????月????日于

合同協議房產委托中介代理銷售合同（精選17篇）篇三

合同協議房產委托中介代理銷售合同（精選17篇）篇四

甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就乙方銷售代理甲方_________產品的相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

一、代理產品。

1.乙方代理銷售甲方的產品為：_________。

2.代理商品種類增減的條件及方法：_________。

3.約定新產品(是否)包括在內：_________。

二、代理權限。

1.乙方在代理銷售甲方產品的同時，必須禁止銷售其他對甲方有競爭有沖擊的同類產品。

否則甲方有權追究乙方的違約責任。

2.乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己的銷售行為負無限連帶責任。

3.甲方負責與客戶簽訂產品供應合同，負責所售產品的質量及后續所需燃料供應。

三、代理期限。

1.本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年______月______日止。

雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。

2.乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。

甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。

3.甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方較好地履行了本合同的義務，沒有發生過重大違約行為，可以續約。

乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計年度的營業收入均不得低于______元。

如果連續___年不能完成銷售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。

五、代理商品價格。

1.乙方應當按照甲方建議(規定)的零售價格銷售產品。

乙方不得擅自調整規定的產品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。

2.如果甲方建議(規定)的零售價格不符合本地區市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。

甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。

六、傭金。

1.乙方的傭金以每次售出并簽字的協議產品為基礎，其收傭百分比如下：_________元按___%收傭;___元按___%收傭。

2.傭金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費等應另開發票。

3.傭金按成交的貨幣來計算和支付。

4.甲方每季度應向乙方說明傭金數額和支付傭金的有關商務，甲方在收到貨款后，應在30天內支付傭金。

5.乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無傭金。

若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責任，則不在此限。

七、商情報告。

1.乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告。

2.甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。

甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。

八、推銷、宣傳與廣告。

1.乙方應收集信息，爭取客戶，盡力促進產品的銷售。

2.乙方可通過廣告活動，宣傳代理產品(服務)，并按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用。

3.乙方應當執行甲方對廣告活動的要求，不得違反規定發布廣告。

4.乙方可自行策劃并實施針對市場特點的廣告宣傳或推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導下進行。

九、競業限制。

1.乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應制造代理產品或類似于代銷的產品，也不應從與甲方競爭的任何企業中獲利。

同時，乙方不應代理或銷售與代理產品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產品。

2.乙方在本合同終止后的_________年內，乙方不能生產和銷售同類產品予以競爭，本合同終止后的_________年內，乙方也不能代理其他類似產品，予以競爭。

3.所有產品設計和說明均屬甲方所有，乙方應在協議終止時歸還給甲方。

十、合同轉讓。

1.在本合同有效期內，乙方應當獨立自主地經營代理業務，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業務全部或部分轉移給第三人經營管理。

2.未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本合同。

(1)乙方要求轉讓本合同時，應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本合同規定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉讓的決定。

(2)乙方轉讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優先受讓的權利。

在甲方向乙方發出優先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉讓或變更轉讓價格與轉讓條件，否則，乙方在_________年內不得進行轉讓。

十

一、合同變更。

1.為適應市場競爭的需要，甲方有權對本合同進行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協議的內容相抵觸。

2.甲方應當將合同變更的原因、可行性及有關事項，在規定的變更時間前_________天通知乙方。

3.在本合同期滿續訂合同時，甲方有權以新制定的銷售代理合同代替本合同。

對本合同的修訂應基于合理和善意的準則。

十二、合同終止。

1.本合同因下列情況而終止：

(1)合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同;。

(2)甲乙雙方通過書面協議解除本合同;。

(3)因不可抗力致使合同目的不能實現的;。

(5)當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;。

(6)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;。

2.本合同終止后，乙方應立即停止使用與甲方代理銷售有關的所有產品宣傳材料及信息，禁止以甲方代理名義對外銷售產品。

3.乙方應在本合同終止之日起_________日內返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復制品。

十三、合同解除。

1.乙方有下列行為之一的，甲方有權書面通知其更正，乙方應在接到通知后_________日內更正，逾期未更正的，甲方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效：

(1)擅自代理銷售其他產品或服務;。

(2)未經甲方事先書面同意擅自全部或部分轉讓本合同;。

(4)故意向第三人泄露甲方的商業秘密的;。

(5)故意向甲方報告錯誤的或誤導性的信息;。

(6)違反競業禁止的規定參與競爭的;。

十四、保密責任。

乙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于;甲方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。

未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。

保密期限為_________年。

十五、爭議的’處理。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，則依法向人民法院起訴。

十六、補充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。

本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、其他條款。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

本合同正本一式______份，雙方各執___份，具有同等法律效力。

甲方：__________。

乙方：__________。

時間：__________。

合同協議房產委托中介代理銷售合同（精選17篇）篇五

甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

甲方自有產權的不動產位于市區單元第層，共（套），房屋結構為，建筑面積平方米，戶型；房屋所有權證號：，屬于：。附房屋狀況表。

1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%、乙方得%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可。

2、甲方確認由乙方代收房款。

1、一次性付款結算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

2、按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。

為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

1、本合同代理期限為個月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行終止。

2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮%出售。

1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%，乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計元。

1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。

（1）《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的'復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

（2）已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應征得另一方的書面同意。

（3）原購房協議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會恥科證明）。

（4）房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

（5）房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

甲方（蓋章）：____。

乙方（蓋章）：____。

代表（簽字）：____。

代表（簽字）：____。

聯系地址：____。

聯系地址：____。

聯系電話：____。

聯系電話：____。

開戶行：____。

開戶行：____。

帳號：____。

帳號：____。

20xx年xx月xx日。

20xx年xx月xx日。

合同協議房產委托中介代理銷售合同（精選17篇）篇六

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

經甲、乙雙方經友好協商，本著互惠互利、共同發展的原則，就以下區域代理銷售“奧東”牌pvc地板簽訂如下協議：

第一條定義。

1.產品：本協議所稱產品，由甲方生產的“奧東”全自動麻將機。

2.商標：“奧東”

3.區域：

第二條合作方式及條件。

1.經銷：乙方代理銷售甲方“奧東”pvc地板。

2.乙方向甲方交納服務及銷售保證金省會城市五萬元、市級城市叁萬元、縣級城市貳萬元整。合同期滿，無售后服務投訴，甲方一次退還此保證金。

3.甲方向乙方提供免費的售后服務人員技術培訓和培訓資料，乙方必須提供人員到甲方進行培訓，在甲方的食、宿費用由甲方提供。

4.甲方須保證乙方零配件的供應。在保修期內的零配件是用以舊換新的方式提供。超過保修期的零配件甲方收取成本費用。

5.甲方向乙方提供該區域獨家經銷保證，凡屬該區域的相關購買信息甲方須反饋到乙方。乙方不得擅自在非代理區域銷售甲方產品。

6.乙方不得經營銷售其它品牌麻將機，并維護好“奧東”品牌的良好聲譽。

7.乙方年銷售量不可低于臺，首批進貨量不低于臺。

第三條推廣、廣告、展覽。

1.甲方根據實際需要向乙方提供合理數量的價目表、廣告宣傳的圖片及有關產品經銷的輔助資料等，提供特許代理授權證書和銅牌。

2.甲乙雙方完成本合同簽定并首次進貨后，乙方當地所做甲方品牌專項廣告，經甲方核準同意后實施，費用首季度按3000.00元/月計算，費用由甲方承擔，乙方需提供廣告發布小樣及廣告發票，超出部分由乙方自行負擔。

3.展覽：在境內舉行的大型體育、休閑或相關的展覽會，經甲方同意后，由乙方租賃展位，組織產品出展，費用由雙方均擔。

第四條價格。

1.價格調整，需提前七個工作日通知乙方。

2.甲方提供給乙方的adma-33e價格為元、adma-36e。

第五條訂貨/發貨/驗貨。

1.每次訂貨，乙方傳真采購訂單給甲方，甲方確認后回傳乙方。甲方不得接受口頭或其他形式訂單。

2.甲方按照乙方指定的地點、數量發貨。

3.倘若甲方所發貨物與訂單內容有型號、尺寸、顏色、品質不符者，乙方于收貨之日起七個工作日內，以書面的形式通知甲方補正。

第六條品質/保險/售后服務。

1.甲方提供給乙方的產品保證質量。

2.甲方的產品，免費保修壹年。

3.乙方必須按甲方規定的全國統一售后服務標準進行售后服務，若有乙方客戶投訴到甲方，甲方將直接派出人員給予客戶解決，所產生的費用由乙方承擔，甲方將直接從乙方年終的維保費中扣出。

第七條保密。

1.乙方不得向第三人提及雙方合作事宜。

2.乙方不得將其所知有關甲方營業方法或其它甲方認為應保密之資訊泄露給第三人。

第八條違約責任/終止條款。

雙方在合作期限內如違反以上協議，則應由違約方負擔由此引起的一切違約責任，同時另一方有權終止此合同。

第九條爭議的解決。

凡有關合約或執行中所發生的一切爭議，雙方應協商解決，或由雙方有管轄權的人民法院處理。

第十條協議期限。

本協議有效期為月，自至止。在合作期限內必須完成臺的基本銷售量。方可簽署正式合作代理銷售合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

合同協議房產委托中介代理銷售合同（精選17篇）篇七

注冊地址：______________________。

經營地址：______________________。

法定代表人：____________________。

乙方(需方)：__________________。

注冊地址：______________________。

經營地址：_____________________。

法定代表人：____________________。

第一節原則條款。

第一條本合同書經甲乙雙方通過友好協商，本著優勢互補、互惠互利、共同發展的原則，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國產品質量法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等法律、法規的規定簽訂。

第二節適用范圍。

第二條本合同的甲方代表甲方及其所屬的子公司、分公司、分支機構、辦事處。乙方代表乙方及/或乙方的相關公司。(詳見附表一)。因此，本合同中涉及的各項條款適用于附表一中所列的甲方的總公司及上述各地分公司、子公司、分支機構、辦事處等機構以及附表一中所列的乙方及其相關公司。乙方有權決定適用本合同的相關公司的增加或減少，但乙方應書面通知甲方，通知到達甲方后生效。

第三條本合同約定的產品進入乙方全國地區所有門店進行銷售(詳見甲方或附件一中所列甲方相關公司與乙方或附件一中所列乙方相關公司簽訂的《供應商上(撤)店協議書》)。乙方有權決定增加或減少本合同約定產品進入的門店，但乙方應書面通知甲方，通知到達甲方后生效。

第三節名詞定義。

第四條產品：是指由甲方生產或經銷的符合國家質量標準及雙方約定的標準并不侵犯任何第三方知識產權和合法權益的合格產品。

第五條銷售支持：指的是甲方在乙方銷售甲方產品過程中，因乙方提供服務無條件給予乙方的優惠條件和資金、物質支援。

第六條供貨價格：指甲乙雙方在甲方給予乙方銷售所在地的所有經銷商中最低真實價格的基礎上進行協商，取得一致的價格。

第七條殘次品：指商品在售前、售中及售后本身固有的或發生的外觀、性能、質量等任何一項不符合中國國家質量標準、行業標準、廠家標準、合同約定標準等任一標準的產品。

第八條滯銷產品：指乙方從甲方購進的產品經過______天的時間，銷量與進貨量的比低于二分之一的產品。

第九條商業折扣：指乙方銷售甲方產品后，甲方以乙方在甲方的進貨額(或回款額)為根據，依照雙方約定的條款給予乙方的進貨折扣。

第十條特價機：指根據雙方的經營需要乙方從甲方以特殊的供貨價格進購的產品，條件雙方另行約定。

第十一條鋪底：是指甲方給予乙方的不需支付實際資金即可調撥一定金額貨物，做為在合同有效期內樣機展示和庫存周轉之用的優惠條件。

第十二條貨到付款結算：指乙方在甲方貨物到達乙方庫房驗收后______小時內即向甲方支付貨款。

第十三條回款額：指乙方支付給甲方的貨款包括扣抵甲方在乙方處欠款的款額(降價款、退貨款除外)。

第十四條利潤補償款：指在乙方銷售的甲方產品的零售價格降低，使乙方銷售甲方產品的帳面毛利率未能達到合同約定的水平時，由甲方向乙方支付的，用于補足乙方利潤損失部分的款項。

第十五條包銷機型：指性能、外觀與其他型號有明顯區別的，性能價格比有明顯優勢的，由乙方獨家經營的產品。

第十六條合同年度：指合同有效期。

第十七條帳期：指產品進入乙方指定倉庫到乙方支付貨款之間的期間。

第十八條降價款：由于供價下調而產生甲方應支付給乙方的降價金額。

第十九條給乙方造成了名譽損失的情況包括給乙方或乙方相關公司造成名譽、商號、商標、商譽造成負面影響的情況，包括但不限于：1.因產品問題(包括但不限于質量、假冒偽劣、虛假宣傳、侵犯他人知識產權等問題，)或甲方提供的售后服務問題被媒體(媒體包括但不限于電視、廣播、報紙、雜志、網絡等)暴光的;2.因其他甲方原因造成乙方被媒體暴光的;3.因產品問題或甲方提供的售后服務問題被有關部門、機構、消協公告的;4.雖未被暴光，但因產品問題或售后服務問題造成相當多人員認為或知悉乙方的產品或服務存在問題的;5.產品不合格、退貨、返修率合計超過3%，致使乙方名譽或商譽受到負面影響的;6.其他給乙方或乙方相關公司造成名譽、商號、商標、商譽造成負面影響的情況。

第四節產品訂購、運輸、結算及其他。

一、產品訂購。

第二十條乙方代銷甲方生產(或經營)的飲水機、凈水器品類沁園品牌的產品。

第二十一條甲方帶貨安裝的產品為：/品類/品牌的產品。

第二十二條乙方從甲方處進貨時須提前向甲方口頭或傳真或送交進貨計劃，甲方在接到進貨計劃后2日內書面答復乙方(書面答復上應加蓋甲方的印章)，并于乙方要求的送貨時間按進貨計劃送達乙方指定地點。非經乙方書面認可，甲方在書面答復中所進行的任何特別注明無效。

第二十三條乙方在要求的送貨時間前______日有權撤消或變更進貨計劃，而無需承擔任何的賠償責任。

二、產品運輸。

第二十四條甲方負責所有產品到乙方指定地點的運輸，一切費用由甲方負擔。

第二十五條貨物在交付乙方并經驗收前，一切風險及責任均由甲方承擔。

三、貨款結算。

第二十六條當期貨款的結算以乙方實際銷售甲方產品的供貨金額，扣除采用帳扣方式收取及甲方逾期未付的利潤補償款、商業折扣款以及其他甲方承諾支付以及按照合同約定甲方應當支付的款項后的余額為準。

第二十七條貨款結算日期：貨款結算周期為______日，結算日為結算周期屆滿的______日后。

第二十八條貨款結算方式為(在以下幾種方式中任選一種)。

1.支票或電/信匯2.______個月無息銀行承兌匯票3.______個月無息商業承兌匯票。

第二十九條貨款結算采取“錢票兩清”的原則，乙方向甲方支付貨款，甲方必須同時向乙方提供合法的增值稅票。甲方向乙方支付商業折扣，增值稅票可按以下(一)辦理：

(一)乙方向甲方按扣除商業折扣后的差額付款，甲方在增值稅票上直接列明折扣率和折扣額，乙方不再向甲方開具發票。

(二)甲方向乙方全額開具增值稅票。甲方向乙方支付商業折扣，乙方向甲方開具零售發票或辦理折讓證明，然后向甲方全額支付貨款。

第三十條甲方應按上述規定按時向乙方提供增值稅票，在增值稅票未交訖之前乙方可拒絕支付貨款。

第三十一條乙方結算日由乙方各公司具體指定，結算日外的時間乙方不進行結算，甲乙雙方可進行對帳，整理提供票據。每月最后一日及法定節假日乙方不進行結算，帳期未滿或遇節假日，結算期順延至下一結算日。

四、殘次、滯銷產品的處理。

第三十二條乙方在經營過程中發現的甲方產品中的殘次品，有權自行選擇更換或退貨，但應以書面形式通知甲方，甲方應在接到乙方殘次通知后3日內更換殘次品或退殘次品，否則承擔延遲履行的違約責任后，同時甲方仍承擔繼續履行的責任。

第三十三條乙方在銷售甲方產品過程中如遇滯銷產品時，有權自行選擇更換或退貨，但應以書面形式通知甲方，甲方應在接到通知______日內為乙方調換乙方確認或指定的其他產品或進行退貨，如甲方逾期未予調換或者退貨，則乙方可向甲方收取產品供價總額每日3%的保管費。逾期______天后，乙方有權處理該產品，從處理所得款項中優先獲得并自行扣除保管費、處理費等費用。

第三十四條對于甲方提供的產品及配件、附件、宣傳材料等存在或涉嫌存在(如涉及訴訟或仲裁等)損害任何第三方的知識產權和其他合法權益情況的，乙方有權根據情況選擇退貨或換貨，但應以書面形式通知甲方，甲方應在接到乙方通知后______日內更換或退貨，否則承擔延遲履行的違約責任。因該產品給乙方造成經濟和名譽損失的，甲方應賠償乙方的損失。

第三十五條對于甲方提供的產品及配件、附件、宣傳材料等為假冒產品的，或存在虛假宣傳的，乙方有權根據情況選擇退貨或換貨，但應以書面形式通知甲方，甲方應在接到乙方通知后3日內更換或退貨，否則承擔延遲履行的違約責任。因該產品給乙方造成經濟和名譽損失的，甲方應賠償乙方的損失。

第三十六條對于第三十二至第三十五條所述的情況，更換或退貨的全部往返運費由甲方承擔。

五、銷售支持。

第三十七條甲方應根據乙方的要求免費為乙方提供展示甲方所供產品的展柜、展臺、展架，委派促銷員，促銷員的一切費用由甲方承擔，并應對乙方所有的門店實行無差別待遇。如甲方委托乙方制作展柜、展臺、展架，甲方應于接到乙方付款通知______日內將制作款以現款方式交付乙方。逾期未付，乙方可在下次結算貨款中扣收。如甲方按凈額開具增值稅專用發票，乙方有權加扣______%的增值稅款。在甲、乙雙方停止合作時，甲方無權向乙方要求展柜、展臺、展架、促銷員費用等相關費用的補償。

(一)促銷員管理。

第三十八條甲方負責派駐促銷員到乙方營業場所進行甲方產品的銷售工作。

第三十九條甲方應與促銷員簽訂正式的勞動合同。促銷員的一切費用由甲方支付。如甲方未與促銷員簽訂勞動合同或有其他違反勞動法規等行為的，一切責任由甲方自行承擔。

第四十條促銷員服從乙方的日常行政管理，乙方每月向甲方出具促銷員的出勤證明和績效考評，作為甲方對促銷員月度薪金發放的依據。

第四十二條在得到乙方允許后，甲方在節假日期間可加派臨時促銷員。臨時促銷員必須服從乙方的管理。

第四十三條甲方負責定期對促銷員進行商品知識培訓，促銷員同時接受乙方銷售流程、服務標準及行為規范等培訓。

第四十四條甲方派駐的促銷員應積極配合乙方營業場所的銷售，不得詆毀乙方經營的其它品牌的產品及商譽，不得有損害乙方、消費者及其它與乙方合作的供貨商的行為。

第四十五條甲方派駐乙方的促銷員不得虛假介紹產品，不得介紹顧客到甲方或廠家或其它經營商處購買產品。

第四十六條甲方對其派駐的促銷員在乙方營業場所內發生的一切損害乙方利益的行為負有連帶責任。

第四十七條甲方在乙方營業場所舉辦的促銷活動乙方給予積極配合。甲方保證乙方享受統一的促銷贈品的配發，所有促銷贈品的發放由促銷員負責登記，發放完畢后將登記單提供給甲方。

(二)場外交易行為管理。

第四十八條場外交易行為指甲方促銷員違反乙方對于銷售場所的管理規定，引導顧客與甲方或廠家或其它經營商私下成交，從而導致或可能導致乙方喪失與顧客成交的機會，以下簡稱甲方的場外交易行為。甲方其他相關人員利用為乙方工作或為乙方顧客提供服務的便利，引導顧客與甲方或廠家或其它經營商私下成交，從而導致或可能導致乙方喪失與顧客成交的機會，視同為甲方的場外交易行為?！耙曳經]有顧客需要的產品”不能成為甲方進行場外交易行為的理由，換言之，“乙方沒有顧客需要的產品”不能成為甲方不構成場外交易行為的抗辯理由。

第四十九條甲方的場外交易行為是嚴重違反合同及商業規范的行為，構成對乙方違約，乙方有權對甲方的場外交易行為追究違約責任，具體如下：

(一)甲方每次發生場外交易行為均視為對乙方的違約，應于______日內向乙方支付______萬元以上(含______萬元)，______萬元以下(含______萬元)的違約金。

(二)乙方發現甲方有場外交易行為應以書面形式通知甲方，并提供有關證明。該通知包括甲方存在場外交易行為的事實及經過、對甲方發生場外交易行為的促銷員及相關人員予以辭退的要求、乙方要求甲方承擔的違約金數額等內容;該證明包括書面證明材料、有關當事人敘述等可以證明甲方存在場外交易行為的證據。甲方收到該通知和證明后應在______日內辭退促銷員及相關人員并支付違約金。

(三)如甲方在______日內未按乙方要求辭退促銷員或相關人員，甲方須按照該促銷員或相關人員繼續工作的時間，向乙方支付每日______元違約金;如甲方在三日內未按乙方要求支付違約金，乙方除要求甲方承擔違約金外，每逾期一日，乙方還有權按違約金總額的______%要求甲方承擔遲延履行金。

(四)乙方發現甲方的場外交易行為，并能提供相關證據予以證明時，違約金的數額由乙方按照本條第一款的約定自行決定，無須征得甲方同意。

第五十條為防止甲方場外交易行為的發生，甲方應對所屬雇員加強管理和培訓，乙方對此予以監督和檢查。

(三)樣機條款。

第五十一條甲方為乙方提供樣機，具體約定為：____________________________________________________________。

1.甲方為乙方免費提供樣機，所有權屬于乙方;。

2.甲方為乙方免費提供樣機，所有權屬于甲方;。

3.甲方為乙方免費提供樣機機?；蚩諝訖C;。

(四)保修條款。

第五十二條對于乙方售出的甲方產品，由甲方按國家規定負責辦理保修，并承擔全部費用，乙方給予必要的協助。

(五)賣場管理費用。

第五十三條甲方在(五)賣場管理費用中約定的費用按以下第2種方式交納：1、按第五十四條到第五十八條的約定交納;2、按率收取賣場管理費用，以月度商業折扣的計算基數為此賣場管理費用的計算基數，按4.5%交納，發票開具方式、支付時間按月度商業折扣的約定執行。

第五十四條甲方產品進入乙方營業場所進行銷售，需向乙方交納營業場所支持費。該費用按合同有效期內甲方或附件一中所列甲方相關公司與乙方或附件一中所列乙方相關公司簽訂的所有有效《供應商上(撤)店協議書》所確定的門店數總和進行計算。每個門店每月收費元，該費用每三個月為一期收取一次，《供應商上(撤)店協議書》簽訂后十日內收取首期的營業場所支持費，此后在每季度第一個月______-______日收取當期的費用，合同有效期內如有新門店開業，乙方應從甲方進店并簽訂《供應商上(撤)店協議書》當月開始計收營業場所支持費，未滿一個月的按一個月計算。

第五十五條甲方在乙方營業場所內設置展柜、展臺、展架、燈箱等需向乙方支付場地使用費。場地使用費按合同有效期內甲方或附件一中所列甲方相關公司與乙方或附件一中所列乙方相關公司簽訂的所有有效《供應商上(撤)店協議書》所確定的門店數總和進行計算。每個門店每月收費/元?！豆躺?撤)店協議書》簽訂后十日內收取首期場地使用費，此后每季度第一個月的______-______日收取當期的費用，合同有效期內如有新門店開業，乙方應從甲方進店并簽訂《供應商上(撤)店協議書》當月開始計收場地使用費，未滿一個月的按一個月計算。

第五十六條乙方對甲方的產品有進行市場推廣的責任，甲方應向乙方支付市場推廣費。市場推廣費按乙方舉辦的促銷活動性質不同收費標準不同，節慶日收費的項目有：1.元旦/元/店、2.五一節/元/店、3.國慶節/元/店、4.春節/元/店、5.新公司開業彩排/元/店、6.新公司正式開業/元/店、7.現有地區公司新店開業/元/店、8.現有門店重張開業/元/店、9.店慶-門店的開業紀念慶典/元/店、10.司慶-地區公司的開業紀念慶典/元/店、11.彩電節/元/店、12.制冷節/元/店、13.冰洗節/元/店、14.手機節/元/店、15.數碼家電節/元/店、16.廚衛小家電節/元/店、17.音響節/元/店、18.家電節元/店。門店個數為舉辦活動時合同有效期內甲方或附件一中所列甲方相關公司與乙方或附件一中所列乙方相關公司簽訂的所有有效《供應商上(撤)店協議書》所確定的門店數總和進行計算。甲方在節慶日開始之日起______個工作日內繳納該費用。

第五十七條乙方對甲方的產品有促銷的責任，甲方應向乙方支付促銷管理費。促銷管理費按合同有效期內甲方或附件一中所列甲方相關公司與乙方或附件一中所列乙方相關公司簽訂的所有有效《供應商上(撤)店協議書》所確定的門店數總和進行計算。每個門店每月______/______元。該費用每三個月為一期收取一次。《供應商上(撤)店協議書》簽訂后十日內收取首期的促銷員管理費，此后在每季度的第一個月的______-______日收取當期費用，合同有效期內如有新門店開業，乙方應從甲方進店并簽訂《供應商上(撤)店協議書》當月開始計收促銷員管理費，未滿一個月的按一個月計算。

第五十八條上述費用甲方應在規定的交費時間向乙方以現款方式交納，乙方應在收款時提供正規的服務業發票。若甲方逾期未交則乙方可在下次支付貨款時直接扣收，甲方應向乙方提供應結貨款的全額增值稅發票，否則乙方可加扣______%的代繳稅款。對于撤店的情況，甲方或附件一中所列甲方相關公司應在辦理撤店手續前______天與乙方或附件一中所列乙方相關公司簽訂《供應商上(撤)店協議書》，否則乙方視甲方仍在乙方門店經營，并按收取標準收取各項收入。

第五十九條以上各項費用甲方(或甲方各地分公司、辦事處)應直接交到乙方所屬的各地區公司的財務部門，不得交給他人代收，否則一切責任由甲方自行承擔。

第六十條乙方為促進甲方商品的銷售，經與甲方協商同意臨時舉辦促銷活動，甲方應承擔相應的促銷費用。促銷費用全部用于甲方商品的直接促銷，乙方應根據甲方要求?？顚Ｓ谩＞唧w數額由雙方簽訂臨時促銷協議并在協議中明確。甲乙雙方在本合同有效期內舉行不少______次大型共同營銷活動，有關事宜由甲乙雙方另行協約定。甲方舉行所有促銷活動，乙方均有權參加，并享受甲方促銷活動中的一切優惠政策。

第六十一條如雙方中途停止合作，乙方不再退還甲方已交款項。

第六十二條對于甲方推出的采用新技術、新外觀的新產品，乙方有權選擇優先銷售，優先銷售的享有期不低于______日，供量不低于______臺。

第六十三條為了維護雙方的經營利益，甲方應不間斷地向乙方提供包銷機型。甲方不得在乙方包銷該產品期間向其他經銷商提供類似外觀功能組合的，性能價格比相近或優于乙方的產品，同時，甲方自己也不自行銷售該包銷產品，以維護乙方的包銷權益。

六、商業折扣約定。

第六十四條甲方給予乙方的商業折扣形式：常規商業折扣有月度商業折扣(含單臺折扣和開箱費)、年度商業折扣、特殊折扣等。

第六十五條甲方給予乙方商業折扣的計算基數為1：______(根據雙方協商選定一種方式)。

1.乙方在甲方進貨后的回款額;。

2.乙方在甲方的實際進貨額。

其中：“乙方在甲方進貨后的回款額”是指乙方實際支付給甲方的貨款，加上乙方采取帳扣方式收取甲方的各種應收款項(帳扣的降價款、退殘款、退貨款除外)，具體計算以乙方的結算單據為準。

“乙方在甲方的實際進貨額”是指乙方從甲方購進的商品的全部價款減去已扣收的降價款、退貨款、退殘款以后的余額。具體計算以乙方的入庫單據為準。

月度商業折扣的計算基數以當月一日到當月最后一日為期間進行計算;年度商業折扣的計算基數以合同的有效期為期間進行計算。

上述計算基數中包含甲方向乙方銷售而在中國被課征的增值稅。

第六十六條商業折扣的支付方式為：帳扣(支票、電匯/信匯、帳扣任選一種)。月度商業折扣的結算周期為與貨款結算周期相同。月度商業折扣的支付時間為甲方該周期貨款結算時。甲方在該周期貨款結算時直接帳扣或交納。

第六十七條月度商業折扣為：______%;。

年度商業折扣比例及規定為：______/______。

第六十八條凡是商業折扣率發生變化的機型，應由雙方簽署《特價機協議》、《特供機協議》或《包銷協議》另行規定，否則視同常規機型執行本協議規定的商業折扣率。

第六十九條年度商業折扣每半年結算一次。每年______月______日、______月______日為年度商業折扣結算日，按全年最高商業折扣率計算。甲方在______月______日和次年______月______日之前將期間發生的年度商業折扣支付給乙方。合同到期后雙方按實際銷售規模計算全年度商業折扣，實際年度商業折扣金額減去甲方已支付給乙方的年度商業折扣金額即為甲方應支付給乙方的所余年度商業折扣金額。該筆商業折扣甲方須在合同期滿后一個月內支付給乙方。

第七十條甲方向乙方支付商業折扣，必須將商業折扣款直接交到乙方的財務部門(由乙方的財務人員開具相應的發票)，不得交給他人代收，否則一切責任由甲方自行承擔。

第七十一條在本協議期滿后至新協議簽訂之前(以下稱為“特殊履行期”)，雙方商業折扣按照本協議約定的條款履行(以下稱為“原折扣”)。在新協議簽訂后，如“特殊履行期間”的“原折扣”低于新協議中約定的商業折扣(以下稱為“新折扣”)的，甲方應按“新折扣”向乙方補足新舊折扣之間的差額，補足時間為新協議簽訂后一個月內。如“特殊履行期間”的“原折扣”高于“新折扣”的，雙方仍按“原折扣”執行。新協議的簽訂必須在三個月內完成，否則乙方可暫停對甲方的結算，直到新協議簽訂為止。

第七十二條經甲乙雙方協商銷售的特價機產品，商業折扣支付方式詳見附件-《特價機協議書》。

第五節甲方權利、義務。

第七十三條甲方有權要求乙方按照合同約定支付貨款。

第七十四條甲方有義務采取有效措施，杜絕其工作人員以公司或私人名義向乙方工作人員私下直接或間接贈送禮金、貴重禮品、有價證券，或采取其他變相手段提供不當利益。甲方應對由此給乙方造成的直接和間接損失進行雙倍賠償，同時乙方有權對甲方要求每次最低______萬元人民幣的違約金。同時，乙方保留追究甲方法律責任的權利。如果乙方人員私下向甲方或甲方業務人員索取費用，甲方有義務拒絕支付并向乙方進行投訴。

第七十五條甲方保證在乙方賣場的零售價格比同行的本地市場最低成交價格低______%或低______元/臺，如不足，則乙方有權自行調整，調價損失部分，由甲方負責補償，乙方有權在下一次貨款結算中直接扣收;若調價后乙方所獲取的商業折扣金額未達到按照雙方約定的商業折扣比例計算出的金額，則乙方有權在下一次貨款結算中對差額部分直接扣收。

第七十六條甲方確保給乙方的供價為在當地同期的最低供價。此最低供價至少低于甲方給予其他經銷商或代銷商供價的______%或低______元/臺。甲方須誠信履行本條款，不得有虛假行為或變相提高供價，否則視為違約。

第七十七條甲方有權對乙方營業場所及其產品的銷售方式提出改進建議。

第七十八條甲方有權對乙方營業人員的服務提出改進建議和意見。

第七十九條甲方應協助乙方進行各種促銷活動。

第八十條甲方應給予乙方最低供貨價格。

第八十一條甲方應按照合同規定向乙方支付商業折扣及其他各項費用。

第八十二條甲方可根據市場情況變化隨時調低供貨價格，以保證價格更具有市場競爭力。

第八十三條在乙方進貨后，甲方在給予乙方的供貨價的基礎上下調價格，甲方應對乙方尚未售出的該產品進行價格補差，并且同時對15日內購進的產品進行價格補差。補差確認時間為乙方提供庫存數后二日內。甲方交納補差價款的時間為最近一次貨款結算日，支付方式為現款或帳扣。

第八十四條甲方提供給乙方的宣傳資料應真實可靠，若存在虛假宣傳或侵犯他人知識產權的，甲方承擔一切責任。

第八十五條甲方產品的配件(附件)是第三方的產品，甲方保證已獲得使用許可，該使用不侵犯第三方的合法權益。否則因此而產生的一切責任均由甲方承擔。

第八十六條甲方應經常性地在乙方指定的營業場所進行現場促銷演示活動。

第八十七條甲方應保證乙方零售價在當地具有優勢的情況下帳面毛利潤率不低于______%;如乙方當月(當月一日到當月最后一日)各門店所獲取的帳面毛利率未達到雙方約定的比率，則甲方應在乙方銷售甲方產品的次月______日內以現款方式予以補足，否則乙方在下一次貨款結算時對差額部分直接扣收。

實際帳面毛利率=當期乙方帳面實際毛利額/當期乙方實際銷售收入。

第八十八條因甲方產品的質量問題或本身缺陷，造成人身傷害或乙方及第三方的其他經濟損失的，甲方應承擔一切責任。因上述原因給乙方造成名譽損失的，應賠償乙方的名譽損失。

第六節乙方權利、義務。

第八十九條乙方應按合同規定向甲方支付貨款。

第九十條甲方應保證在合同有效期內乙方每個門店的代銷額至少為______萬元。如乙方實際銷售額低于保底銷售額，則乙方有權以保底銷售額與乙方實際銷售額的差額為基數計算甲方應補償乙方的利潤(含帳面保證毛利潤和商業折扣及按第五十三條2中約定的按率收取的賣場管理費用)。

注：1.按月結算時，商業折扣率以月商業折扣率、單臺商業折扣率的和計算;本合同所適用的商品商業折扣率、保證帳面利潤率或賣場管理費用率不一致的，乙方將使用從高原則計算甲方應補償的利潤。

2.被末位淘汰的，提前計算年商業折扣率。

3.非因甲方違約而解除合同的以及被末位淘汰的，可按月均的保底銷售額乘以甲方在乙方賣場經營的實際月數計算保底金額。不足一個月的按一個月計算。

4.實際銷售額超過保底銷售額的，不再加收甲方應補償的利潤。

第九十一條乙方有權調整甲方產品在乙方營業場所的位置和面積。

第九十二條乙方有權優先參加甲方舉辦的各種促銷活動，并優先享有各種促銷活動支持的權利。

第九十三條乙方有支持甲方在乙方營業場所進行促銷宣傳活動的義務。

第九十四條甲乙雙方在停止合作或乙方通知退換貨后，甲方的產品在乙方存放的，每日乙方按庫存貨物價格的3%收取保管費用。

第七節違約責任。

第九十五條甲乙雙方任何一方未按本合同約定履行，應承擔違約責任。給對方造成損失的，本合同有約定的按約定賠償，無約定的按實際損失額進行賠償或參照相關法律、法規進行賠償。

第九十六條除本合同另有明確約定外，甲乙雙方任何一方未能按照本合同明確約定的日期或者期限履行而延遲履行義務，應當每日按照應當支付而未支付，應當交付而未交付款項或者貨物價值的萬分之五承擔延遲履行的違約責任。

第九十七條甲方擅自終止合同應向乙方支付所有應付商業折扣(按本合同規定的最高商業折扣率計算)、降價款、退殘款、退貨款及其它甲方承諾支付乙方的款項，并退還乙方已支付給甲方的多余的貨款，同時賠償乙方的損失。乙方擅自終止合同應向甲方退還商品并結清應付貨款。

第九十八條甲方違反第七十五條規定，乙方有權進行降價銷售。甲方應對乙方降價進行全程補差，補差幅度應保證乙方獲取雙方約定的最高綜合利潤及各項優惠條件。同時，乙方有權重新商議合作條件或終止協議。

第九十九條甲方違反第七十六條之規定，向乙方提供的產品供價非當地市場最低供價的，甲方應對其提高部分向乙方雙倍賠償。

第一百條甲方無正當理由停止向乙方供貨的，或逾期5日未向乙方供貨的，乙方有權單方終止合同。甲方應賠償由此給乙方造成的一切經濟損失。

第一百零二條乙方無正當理由不按合同約定向甲方支付貨款的，甲方有權追究乙方的違約責任。甲乙雙方對貨款結算另有約定的除外。

第一百零三條甲方應以______(任選一種)(1、自合同簽字之日起______日內以現款;2、從第一次貨款結算開始扣收直到扣完為止)方式向乙方交納______萬元的售后質量保證金，在雙方合作期間內，售后質量保證金發生扣除的，甲方應于扣除之日起三日內補足質量保證金，逾期應承擔日千分之一的逾期付款的違約責任。甲乙雙方如果停止合作，甲方應另向乙方交納______萬元的售后質量保證金。從產品清場之日起至乙方已經銷售的甲方所有產品保修期滿止發生的一切退貨、維修及賠償責任等費用，由乙方直接用甲方交納的質量保證金抵補。剩余的質量保證金在產品清場后______個月后且甲方提供的所有產品保修期均已屆滿后______日內由乙方退還給甲方。如該質量保證金不足抵補上述費用則乙方享有追償權。

第一百零四條本合同有效期內，因甲方(包括甲方工作人員及代甲方提供服務的相關人員)原因造成乙方名譽損失的，應當向乙方承擔______萬元以上______萬元以下的違約責任，具體數額由乙方單獨決定，甲方應當在乙方發出關于造成名譽損失的有關通知后的______日內向乙方支付違約金，逾期支付的乙方可在發出通知后的最近一次結算貨款時予以扣收。上述通知內容應當包括因甲方原因造成乙方名譽損失的具體事實及相關材料，乙方確定的甲方應當承擔的違約金具體數額。

第八節合同的變更、終止、解除、期滿。

第一百零五條合同的變更需雙方達成書面協議。

第一百零六條甲方產品進入乙方營業場所銷售，試銷期為______個月。試銷期內，如甲方產品連續______個月在乙方經營的同品類中銷售排名倒數______名之內，乙方有權終止本合同，而無須向甲方承擔任何違約責任，本合同自乙方發出書面通知之日起自動解除。合同有效期內(試銷期和非試銷期可累計計算)甲方的產品連續______個月在乙方經營的同品類商品中銷售排名倒數第______名之內，乙方有權終止本合同，將庫存的全部貨物退還給甲方，而無須向甲方承擔任何違約責任，本合同自乙方發出書面通知之日起自動解除。

第一百零七條除本合同另有明確約定的情形外，乙方在下列情況享有解除合同的權利：

1.甲方無正當理由停止向乙方供貨的，或逾期5日未向乙方供貨的;。

2.本合同約定的甲方應交納的各種款項逾期一個月未交納的;。

4.甲方嚴重違反合同約定，經乙方書面催告，______日后仍不改正的。

第一百零八條雙方因任何原因停止合作后，甲方的保修義務和售后服務義務均不免除。

第一百零九條雙方另行約定事項：

甲方應以從第一次貨款結算開始扣收直到扣完為止的方式向乙方的每個分公司繳納______元售后質量保證金，在雙方合作期間內，售后質量保證金發生扣除的，甲方應于扣除之日起三日內補足質量保證金，逾期應承擔日千分之一的逾期付款的違約責任。甲乙雙方如果停止合作，從產品清場之日起至乙方已經銷售的甲方所有產品保修期滿止發生的一切退貨、維修及賠償責任等費用，由乙方直接用甲方交納的質量保證金抵補。剩余的質量保證金在產品清場后______個月后且甲方提供的所有產品保修期均已屆滿后______日內由乙方退還給甲方。如該質量保證金不足抵補上述費用則乙方享有追償權。

第九節不可抗力條款。

第一百一十條“不可抗力事件”是指本合同任何一方當事人都不能抗拒，也無法預見，即使預見也無法避免的事件或者事由。

第一百一十一條本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項下的義務不能履行，根據不可抗力事件影響的程度，可以部分或者全部免除責任;但是遭受不可抗力事件不能履行義務的一方應當在發生不可抗力事件的______小時內及時通知另一方，并且在不可抗力事件結束后的______個工作日內向另一方提供能夠證明不可抗力事件發生、影響范圍和影響程度的證明，否則遭受不可抗力事件不能履行義務的一方不得就此免除責任;任何一方延遲履行義務后遭受不可抗力事件的，不能免除責任。

第一百一十二條本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項下的義務不能履行時，其應采取一切可以減少對方損失的措施進行挽救，否則其應就因其沒有采取措施或者采取的措施不當而擴大的損失承擔責任。

第一百一十三條本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影響不能全部履行時，遭受不可抗力事件影響的一方僅就不可抗力事件涉及的本合同有關條款或者約定可以中止、暫?；蛘哐舆t履行，而對于其他沒有受到不可抗力事件影響的條款或者約定仍應履行，任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停止本合同的履行。

第一百一十四條當不可抗力事件已經結束，不再對本合同的任何條款或者約定的履行產生任何影響時，本合同雙方應盡一切可能恢復本合同的履行。

第一百一十五條甲方的任何一個相關公司或乙方的任何一個相關公司發生不可抗力不影響其他公司繼續履行合同。

第十節爭議的解決。

第一百一十六條因履行本合同發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成時應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十一節合同有效期。

第一百一十七條本合同有效期________年。自________年_______月_______日起，至________年_______月_______日止。

第一百一十八條合同期滿如雙方有意繼續合作，在期滿前一個月雙方開始協商簽訂新的合同。如本合同已到期，但新的合同尚未簽訂，為確保雙方合作的延續性，本合同有效期自然順延至新合同簽訂之日，最長不得超過三個月。在新的合同簽署后乙方有權選擇在該順延的期限內適用新合同或原合同。

第十二節其他。

第一百一十九條本合同自雙方簽字蓋章(乙方以加蓋合同專用章為準)生效。

第一百二十條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第一百二十一條本合同于________簽訂。

第一百二十二條本合同一式六份，雙方各執三份。

甲方：_____________________。

代表人：___________________。

________年______月_______日。

乙方：_____________________。

代表人：___________________。

________年______月_______日。

合同協議房產委托中介代理銷售合同（精選17篇）篇八

乙方：

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》有關規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍。

甲方指定乙方為在(地區)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計_____平方米。

第二條合作期限。

1.本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合。

同。

3.在本合同有效代理期內，甲方不得在_____地區指定其他代理商。

第三條費用負擔。

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條銷售價格。

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

1.乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責任。

1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業執照副本復印件和銀行賬戶;。

(5)甲方正式委托乙方為_____項目銷售(的獨家)代理的委托書;以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后二天內向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的_____的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤打。

3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

第七條乙方的責任。

1.在合同期內，乙方應做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);。

(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;。

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;。

(4)派送宣傳資料、售樓書;。

(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況;。

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;。

(8)乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的_____項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告之甲方，作個案協商處理。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更。

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條違約責任，雙方違反合同約定的，支付_____的違約金。

第十條其他事項。

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

合同協議房產委托中介代理銷售合同（精選17篇）篇九

郵碼：_________________________。

電話：_________________________。

代理方：_______________________。

郵碼：_________________________。

電話：_________________________。

經雙方平等、自愿協商，達成本銷售代理協議，共同遵守。

第一條同意將下列產品________(簡稱產品)的獨家代理權授予代理方(簡稱代理人)。代理人優先在下列指定地區(簡稱地區)推銷產品：________國________市(區)。

第二條代理人應在該地區拓展用戶。代理人應向制造商轉送接收到的報價和訂單。代理人無權代表制造商簽訂任何具有約束的合約。代理人應把制造商規定的銷售條款對用戶解釋。制造商可不受任何約束地拒絕代理人轉送的任何詢價及訂單。

第三條代理人是________市場的全權代理，應收集信息，盡力促進產品的銷售。代理人應所推銷產品的技術性能。代理所得傭金應包括為促進銷售所需費用。

第四條為促進產品在該地區的銷售，代理人應刊登一切必要的廣告并支付廣告費用。凡參加展銷會需經雙方事先商議后辦理。

第五條代理人的財務責任。

5.1代理人應采取適當方式了解當地訂貨人的支付能力并協助制造商收回應付貨款。通常的索款及協助收回應付貨款的開支應由制造商負擔。

5.2未經同意，代理人無權也無義務以制造商的名義接受付款。

第六條代理人有權接受用戶對產品的意見和申訴，及時通知制造商并關注制造商的切身利益。

第七條代理人應盡力向制造商提供商品的市場和競爭等方面的信息，每____個月需向制造商寄送工作報告。

第八條正當競爭。

8.1代理人不應與制造商或幫助他人與制造商競爭，代理人更不應制造代理產品或類似于代理的產品，也不應從與制造商競爭的任何企業中獲利。同時，代理人不應代理或銷售與代理產品相同或類似的任何產品。

8.

2.此合約一經生效，代理人應將與其他企業簽訂的有約束性的協議告知制造商。不論是作為代理的或經銷的，此后再簽定的任何協議均應告之制造商，代理人在進行其他活動時，決不能忽視其對制造商承擔的義務而影響任務的完成。

第九條保密條款。

9.1代理人在協議有效期內或協議終止后，不得泄露制造商的商業機密，也不得將該機密超越協議范圍使用。

9.2所有產品設計和說明均屬制造商所有，代理人應在協議終止時歸還給制造商。

第十條代理人事先經制造商同意后可聘用分包代理人，代理人應對該分包代理人的活動負全部責任。

第十一條代理人發現。

第三方侵犯制造商的工業產權或有損于制造商利益的任何非法行為，代理人應據實向制造商報告。代理人應盡最大努力并按制造商的指示，幫助制造商使其不受這類行為的侵害，制造商將承擔正常代理活動以外的費用。

第十五條規定獲得該訂單的傭金。

第十三條制造商應幫助代理人培訓雇員，使其獲得代理產品的技術知識。代理人應支付其雇員往返交通費用及工資，制造商提供食宿。

第十四條代理人的傭金以每次售出并簽字的協議產品為基礎，其傭金百分比如下：

美元按________%收傭。

美元按________%收傭。

第十五條兩個代理人為爭取訂單都作出極大努力，當訂單于某一代理人所在地，而供貨之制造廠位于另一代理人所在地時，則傭金由兩個代理人平均分配。

第十六條代理人所介紹的詢價或訂單，如制造商不予接受則無傭金。代理人所介紹的訂單合約已中止，代理人無權索取傭金，若該合約的中止是由于制造商的責任，則不在此限。

第十七條傭金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關稅或由進口國家回收的關稅等應另開支票。

第十八條代理人有權根據每次用戶購貨所支付的貨款按比例收取傭金。如用戶沒支付全部貨款，則根據制造商實收貨款按比例收取傭金。若由于制造商的原因用戶拒付貨款，則不在此限。

第十九條制造商每季度應向代理人說明傭金數額和付傭金的有關情況，制造商在收到貨款后，應在30天內支付傭金。

第二十條傭金按成交的貨幣來計算和支付。

第二十一條代理人在完成本協議之義務時所發生的全部費用，除非另有允諾，應按。

第十八條之規定支付傭金。

第二十二條本協議在雙方簽字后生效。協議執行________年后，一方提前___個月通知可終止協議。如協議不在該日終止，可提前___個月通知，于下年的____月____日終止。

第二十三條根據。

第二十三條規定，任何一方無權提前終止本協議，除非遵照適用的________法律具有充分說服力的理由方能終止本協議。

第二十四條協議期滿時，代理人若儲有代理產品和備件，應按制造商指示退回，費用由制造商負擔。

第二十五條協議到期時，由代理人提出終止但在協議期滿后又執行協議，應按。

第十五條支付代理人傭金。代理人屆時仍應承擔履行協議義務之職責。

第二十六條協議除因一方違約而終止外，由于協議終止或未能重新簽約，則不予賠償。

第二十七條本協議的變更或附加條款，應以書面形式為準。

第二十八條本協議未經事先協商不得轉讓。

第二十九條代理人對制造商的財產無留置權。

第三十條本協議的簽訂、履行均適用________國之現行法律。雙方在履行本協議發生爭議，經協商未果時，提交________國仲裁委員會按法令規定的程序進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。仲裁費用由敗承擔。

制造商：_____________代理人：_____________。

代表：_______________代表：_______________。

合同協議房產委托中介代理銷售合同（精選17篇）篇十

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等的原則下經過充分協商，就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃內容。

一、甲方將位于的房屋租賃給乙方。

甲方承諾對所出租的房屋具有合法產權，房產證號為________，或具有合法使用權及轉租權。

二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為________平方米，房屋用途為。

甲方同意乙方所租房屋作為經營使用，經營范圍以乙方營業執照為準。

第二條租賃期限。

租賃期________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及其它費用。

一、房屋租金每月人民幣________元，年度租金共計人民幣________元。

二、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前乙方向甲方交上月電費，金額以甲方出示的供電局收費發票為準。

三、其它費用由雙方協商確定。

第四條付款方式及時間。

一、租金按____月/年____支付，先付后用，首期租金應于____年____月____日支付，以后每___月/年租金應于當____月/年的_____日前支付，若付款日為節假日，則順延至節假日結束后的第一個工作日。

二、乙方向甲方支付的租金及其他各項費用可采用以下種方式：銀行轉帳、支票、匯票、現金。

三、雙方同意在本合同簽訂之后，乙方應于支付首期租金的同時向甲方支付押金人民。

幣元，押金于乙方退租后全額退還。

退租后雙方確定乙方應向甲方支付任何費用的，優先從押金中扣除。

任何情況下，除非乙方書面同意，甲方不可將押金抵作租金。

第五條交房及條件。

一、甲方應于____年____月____日或以前將上述房屋交付給乙方，延期交房的，甲方應按每日_______元向乙方支付違約金，延遲交房超過10日的，乙方有權單方終止本協議。

二、房屋交付時的狀態應當符合乙方立即進行裝潢的要求，包括房屋已經騰空、水、電有足夠的容量并暢通、房屋的給水排水系統正常、廁所及下水道通暢等。

其中電容量應達到乙方__________千瓦的要求，以上所產生的一切費用甲方承擔。

第六條雙方的權利和義務。

一、甲方權利義務。

1、保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門需要對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

3、同意乙方在其所承租之房產上方設置招牌，并免收任何費用，同時協助乙方辦理相關的審批手續。

4、保證室內原有的電線、電纜、水管滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。

由于供電、供水線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

5、在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶。

如違約應向乙方支付人民幣_______元，并解除與該商戶租賃關系并有效排除妨礙。

6、保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢驗合格證書復印件。

7、上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

乙方無法自行修復而甲方未及時修繕而給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

二、乙方權利義務。

1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

3、按合同內容交納租金及其它費用。

第七條房屋裝修或改造。

一、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負，并不得破壞房屋的建筑結構。

在合同終止、解除租賃關系時，除可以移動的裝潢及附屬設施以外，乙方裝修或改造與房屋有關的固定設施全部歸甲方所有。

二、乙方裝修期自____年____月____日至____年____月____日，該期限甲方免收乙方租金。

第八條轉租。

甲方同意乙方在承租期間可將房產自行轉租，但不得損害本合同約定之甲方合法權利，保證甲方正常獲得本合同應得的租金收益。

第九條續租。

一、在本合同期滿后，乙方需要繼續租賃的，有優先租賃權。

二、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第十條其它約定。

一、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、分立合并，不影響本合同繼續履行。

變更后的一方即成為本合同當然執行人，分立合并的，由分立合并方自行指定確認主體成為本合同執行人，并通知本合同相對方，承擔本合同的內容之權利和義務。

二、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議。

三、乙方在租賃期間獨立經營，自負盈虧。

對經營期間因乙方發生的債務由乙方承擔，甲方與任何第三者及合作前遺留的任何債權、債務與乙方無關。

四、租賃期間，雙方各自按法律規定承擔各自應承擔的稅費。

雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

六、租賃期間，該房屋如遇市政拆遷，乙方有權獲得政府對該場所的商業賠償，賠償金額按當地拆遷規定。

第十一條違約責任。

一、本合同生效后甲方未能依約向乙方移交出租房屋及設備，甲方構成違約。

違約責任按照本合同第十一條執行。

二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。

甲方應將乙方已預交的租金及押金退還給乙方。

協議終止，與之相關事宜由雙方協商解決并妥善處理。

三、甲方單方提前終止合同，或因甲方違約而導致本協議終止的，或因甲方債務等其它原因造成乙方無法正常經營致使乙方單方終止合同的，甲方應退還預收乙方的租金和押金，賠償乙方未分攤完畢的裝修費用(裝修費用為人民幣元，按___個月分攤完畢，即每月分攤裝修費用_______元)。

同時還應當支付違約金人民幣元，若甲方所支付違約金不足以彌補乙方實際損失的(包括但不限于乙方因甲方原因退貨、遣散員工所造成的損失)，甲方應據實賠償。

五、乙方單方提前終止合同，乙方支付違約金人民幣元，經乙方同意，乙方預交的租金和押金可沖抵違約金，多退少補。

第十二章合同的終止。

一、合同期屆滿雙方不再續約的，合同終止。

二、任何一方都有權終止合同，終止合同應提前二個月通知對方，并應當按照本合同第十一條之規定承擔違約責任。

第十三條合同生效及糾紛解決。

一、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

二、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，由乙方所在地人民法院解決。

三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

四、本合同正本一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。

第十四條通訊確認。

雙方確認如下通訊信息為雙方履約及聯系的有效信息，如有任何變更，應及時以書面方式通知對方。

甲方：

營業執照注冊號：

地址：

郵編：

電話：

開戶行：

戶名：

帳號：

乙方：

營業執照注冊號：

地址：

郵編：

電話：

第十五條補充事宜。

____________________________。

甲方：乙方：

法人：法人：

注冊地址：注冊地址：

帳號：帳號：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

合同協議房產委托中介代理銷售合同（精選17篇）篇十一

銷售代理人(以下稱乙方)：_________。

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商就合作經銷甲方產品及對其產品提供技術服務等事宜達成如下協議：

1.0合作范圍。

i)授權代理產品：_________(以下簡稱“產品”);。

ii)授權區域包括：_________(以下簡稱“指定區域”)。

1.2以上指定區域非乙方專享的，甲方有權發展其他代理商。

1.3未經甲方批準，乙方不能授權下級的代理商。

2.0銷售指標及合作期限。

2.1乙方同意在簽署本協議后的首批定貨金額為人民幣五萬______元正(rmb50,000)，需全款付給甲方)。其后在每季度的定貨金額不低于人民幣五萬______元正(rmb50,000)。

2.2本協議自簽字后生效，至200年月日終止，經考核可轉為一級代理商。

3.0合作原則及規定。

3.1乙方作為甲方的代理商，應在指定區域內積極銷售甲方的產品，發展潛在客戶和擴大市場占有率。在銷售代理產品的范圍內，應以甲方的產品為主。

3.2乙方在進行銷售工作時，不應低價競爭，不可越區銷售，不可蓄意詆毀甲方和/或其他代理商的名聲。如有關不當行為最終導致用戶終止采購、取消合同或轉用其他品牌產品時，甲方有權立即取消本協議。

4.0甲方的權利和義務。

4.1甲方應以公平合理的統一價格向乙方供應質量合格的產品，提供產品銷售資料和市場信息，籌劃產品的宣傳廣告、產品演示和市場推廣等。

4.2甲方應對乙方進行商務和工程技術培訓和支持，并與代理商一起組建全國性的銷售和售后服務網絡。甲方作為華北，西北總代，在所管區域內不對最終用戶銷售。

4.3甲方有權要求乙方提供庫存量、產品流向、銷售定單和其下級代理商的明細/銷售網點等，以供甲方審查備案，同時甲方向乙方銷售情況和庫存。

4.4甲方應對乙方提供的商務信息嚴格保密，未經乙方同意，不可將其泄露給第三方。

4.5甲乙雙方將按約定的銷售指標，在每季度考核進度和表現。如不能達標時，甲方可提前1個月以書面通知乙方取銷個別或全部指定區域的代理權直至終止本協議。

5.0乙方的權利和義務。

5.1乙方應在指定區域內須按照甲方擬訂的價格規定銷售產品，不可以跨區竄貨和/或低價傾銷，如有跨區銷售，須與所管區域總代協商聯系進貨。

5.2乙方不可在指定區域外與其他代理商競爭客戶。對于(品牌)內部客戶和其關聯企業和甲方的主要客戶，乙方不可以使用本協議的產品與甲方或(品牌)的系列交換機競爭業務。

5.3乙方可要求甲方給予市場銷售和技術服務支持，以及要求甲方共同參于在指定區域內開展的產品宣傳和召開演示會。

5.4為了保障用戶的利益和(品牌)的品牌形象，乙方應從甲方直接采購所有產品和相關配套設備/軟件，以保證產品的技術質量和正常使用。未經甲方批準，不可從第三方進行采購。

5.5乙方應配合甲方建立全國市場信息網，及時提供準確的市場和競爭對手的信息給甲方，在商務活動中積極配合甲方推廣和銷售通信產品及服務。

6.0銷售行為規定。

6.1產品價格。

6.1.1乙方必須遵守甲方的價格規定，詳細價格請參見附件一。

6.1.2(品牌)將在每年初復議價格規定，甲方將按照(品牌)的價格規定以書面通知乙方。對于在價格調整前已確認的銷售定單，其單價將不于調整。

6.2定貨流程。

6.2.1在每月度或季度初，乙方必以格式采購單的形式發給甲方。每個采購單必須列明數量、產品類型和交貨時間。采購單可能還會附有關于采購、運輸的其他條款以及其他事先書面約定的條件。

6.3付款條件。

6.3.1乙方應在采購單確認后的三(3)天內把總價百分之三十(30______%)的定金匯到甲方指定帳戶，并將匯款單傳真給甲方，余下百分之七十(70______%)的余款應在發貨前一次付請，甲方在收到全額貨款后安排發貨。如乙方不按本付款條件支付定金和余款，甲方有權把約定的發貨期順延。

6.4交貨期。

6.4.1甲方應在收到合同定金后的三十(30)天內安排發貨，如對交貨安排有特殊要求，甲乙雙方可以協商解決。在運輸途中如發生貨物丟失和損壞的情況，將由甲方負責。

6.5保質和售后服務。

6.5.1甲方對售出產品提供十五個月(15)的保質期，從貨物發出當天始算。在保質期內，如產品在正常工作下發生故障，甲方將對產品提供維修服務，乙方須負責送修一程的運輸費用。如由于人為或者是操作不當或自然損耗/災害而產生的故障，乙方須負責全部的維修費用，并支付由此而產生的一切運輸費用。

6.5.2如由于產品的設計和/或制造缺陷和/或軟件瑕疵而發生的產品故障，甲方將負責維修，乙方須負責送修一程的運輸費用。

6.5.3在保質外，甲方將收取不高于產品代理價格百分之二十(20______%)的維修費用和相關的運輸費用等，維修后的硬件將享有六(6)個月的保質期。

6.5.4乙方須把需要維修的板子集中并按保質期分類，在每月初批量送往甲方。甲方將在收到板子后檢查損壞情況，在三十天(30)天內完成維修并通知乙方，乙方須在收到通知后的七(7)天內支付相關的維修費用。在維修費用尚未清付前，甲方有權不于退還有關板子。如乙方在收到通知后的三十(30)天內尚不能支付相關的維修費用，甲方有權自行對送修的板子作出處理，以補償甲方的維修費用和相關支出等。

6.5.5對于不能修復的板子，甲方將通知乙方征求處理意見，如乙方未能在通知發出后的三十天(30)內作出回復，甲方有權自行處理不能修復的板子，乙方無權追究。

6.5.6乙方需為用戶提供良好的銷售和技術服務，培訓足夠的合格工程人員提供現場的產品安裝和維修服務，并貯備足量的備品備件以滿足客戶的維修和更換需要。

6.6反竄貨、反低價管理。

6.6.1乙方將甲方的產品發往指定區域以外的地區和接受外地定單的行為稱之為竄貨。

6.6.2甲乙雙方應詳細記錄產品的序列號及收貨單位/代理商，以便跟蹤產品的流向和監督竄貨行為。

6.6.3甲方有權監督乙方并審查銷售定單和發貨記錄，如發現任何竄貨行為，甲方可以處罰乙方以補償受到侵害的代理商。

6.6.4竄貨賠償金將以竄貨價款的_________%作為罰金，以代理價計算，其中罰金的________%將直接支付給被竄貨方，作為對被竄貨方的補償。如乙方在受到外地貨源沖擊時，有權根據甲方的規定從竄貨方獲得同等的賠償。

6.6.5乙方在舉證他人竄貨行為時，應提供產品購物發票、序列號和其他有效證明，并以客觀誠實的態度進行舉證。

6.6.6乙方應按照甲方的價格體系在指定區域內進行銷售，防范和制止任何低價傾銷行為。

6.6.7如遇嚴重的竄貨行為和低價傾銷，甲方有權立即取消乙方的代理商資格，并追究其經濟責任。

甲方：__________________。

乙方：__________________。

合同協議房產委托中介代理銷售合同（精選17篇）篇十二

甲方自有產權的不動產位于__市__區__單元第____層，共(套)，房屋結構為______，建筑面積__平方米，戶型__;房屋所有權證號：__，屬于：(附房屋狀況表)。

二、銷售價格與收款方式：

2、甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

四、結算方式：

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。

一次性付款結算方式：__。

一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;。

乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

五、代理期限及代理權限：

1.本合同代理期限為__個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮__%出售。

六、代理費的收取。

1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得__%，乙方得__%.代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計__元。

七、雙方權利義務：

1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。

1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

2)、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。

4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

6)、有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

八、違約責任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發生爭議由__仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

甲方：__________乙方：__________。

代表：__________代表：__________。

聯系電話：__________聯系電話：__________。

開戶行：__________________。

帳號：_____________________。

合同協議房產委托中介代理銷售合同（精選17篇）篇十三

根據《民法通則》的規定，委托代理的形式主要有兩種，即書面和口頭形式，當事人在實際運用中，可以用口頭形式，也可以用書面形式，但法律規定用書面形式的，應按法律規定，采用書面形式，如訴訟代理，代簽經濟合同等，均應采用書面形式。以下是本站小編為大家精心準備的：3篇房產委托中介代理銷售。

合同范本。

歡迎參考閱讀!

委托方(以下簡稱甲方)：

代理方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

一、不動產基本情況：甲方自有產權的不動產位于____市____區____單元第____層，共____(套)，房屋結構為____，建筑面積____平方米，戶型____;房屋所有權證號：____，屬于：____。附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式：

2、甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

四、結算方式：雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋。

買賣合同。

房產證過戶并交房后方辦理房款結算手續。

一次性付款結算方式：

一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;。

乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的。

委托書。

(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

五、代理期限及代理權限：

1.本合同代理期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房。

協議書。

并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮%出售。

六、代理費的收取。

1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%，乙方得____%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計____元。

七、雙方權利義務：

1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。

1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

2)、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。

3)、原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)。

4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

6)、有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

八、違約責任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發生爭議由____仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

甲方：乙方：

代表：代表：

聯系地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

開戶行：

帳號：

簽約日期：年月日于

甲方：_____。

地址：_____。

地址：_____。

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍。

甲方指定乙方為在(地區)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計_____平方米。

第二條合作期限。

1.本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內，甲方不得在_____地區指定其他代理商。

第三條費用負擔。

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條銷售價格。

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付。

1.乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。

乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責任。

1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶;。

舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。

(5)甲方正式委托乙方為_____項目銷售(的獨家)代理的委托書;。

以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后二天內向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的_____的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤打。

3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

第七條乙方的責任。

1.在合同期內，乙方應做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);。

(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;。

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;。

(4)派送宣傳資料、售樓書;。

(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況;。

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;。

(8)乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的_____項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告之甲方，作個案協商處理。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更。

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條違約責任，雙方違反合同約定的，支付_____的違約金。

第十條其他事項。

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

甲方：_____(蓋章)。

代表人：_____(簽字)。

代表人：_____(簽字)。

經雙方友好協商，甲方愿意授權______________作為作在中國地區代理商之一。為了明確雙方的權利和義務，特訂立本協議。

甲方：_____________(以下簡稱甲方)。

網站：_____________________________。

電話：_____________________________。

傳真：_____________________________。

email：____________________________。

乙方：_____________(以下簡稱乙方)。

網站：_____________________________。

電話話：___________________________。

傳真：_____________________________。

email：____________________________。

第一條雙方關系：在本協議的有效期內，甲方和_______________的關系純屬生產商和代理商之一的關系。

第二條產品。本協議所稱的產品，系指____產品。

第三條價格甲方必須向乙方提供最優惠的價格。最優惠的價格即必須低于正常貿易的價格。

第四條銷售方式。必須統一品牌。同一價格，按甲方銷售策略銷售。

第五條進貨清單。甲方給乙方的產品價格是每幅__________元，雙方商定，首批供貨量為_______幅，貨款總計________元整。

第六條交易方式?？畹桨l貨或貨到付款，首次進貨數量為_________幅起，甲負債發貨和運費。

第七條甲方責任。

1.實行樣品價向乙方提供新產品的樣品，每個樣品為_________-_________個。

2.在協議的有效期限內：甲方如獲得專利產品的注冊、或商標、或其他商業標志，均須立即向乙方提供。

3.不斷提供有助于推銷產品的意見和資料。免費提供產品圖片。

第八條乙方責任。

1.自費維持一個有經營能力的銷售機構，切實地為甲方推銷產品。?

2.不得購買和銷售其他公司的同類產品。

3.不斷地向甲方提供國內相關的商業情報。

第九條本協議有效期為_______________年。

第十條違約本協議的任何一方發生了違約行為，另一方得以書面的形式通知其糾正。如若違約一方在_________個月內仍未糾正其違約行為，則另一方有權中止本協議。

本協議一式份，雙方各執一份。

本協議經雙方簽字后(基于方便可通過電子郵件或傳真簽寫)將于所約定的時間生效。

甲方：____________________________。

(經手人簽名)_____________________。

乙方：____________________________。

(經手人簽名)_____________________。

簽約時間：_______年______月______日。

合同協議房產委托中介代理銷售合同（精選17篇）篇十四

依照《中華人民共和國民法典》及其他法律法規之規定，甲、乙方雙方本著平等互利的原則，經充分友好協商，甲、乙雙方就代理銷售______________有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、乙方應具備的條件：

1、地市級、縣級個體、私有業者和個人。

2、具經營銷售和銷售工作經驗。

3、具備成熟的辦公場所。

4、具備電腦的操作經驗和業務能力。

5、積極支持我公司開展業務。

二、乙方的具體工作。

1、提供便利的營銷平臺。

2、每日能提供有效和真實的銷售報表。

3、正常的報表制度，每日十六點之前。

4、乙方有配合甲方工作的義務，乙方要按照甲方約定價格進行銷售，低于甲方要求的價格進行銷售，將視情況取消代理資格。

三、甲方對乙方銷售年度的獎勵制度按照乙方年度銷售額，可按下面三種情況獲得獎勵：

1、年銷售額不大于_________時，享受年銷售額的_________%。

2、年銷售額界于_________------_________時，享受年銷售額的_________%。

3、年銷售額大于_________元時，享受年銷售額的_________%。

四、乙方的利益分配必須具備的條件：、不得違反甲方的銷售價格底線制度。

2、不得違反甲方規定的區域限制制度。

3、積極配合甲方的工作。

4、乙方必須完成整個銷售年度;例如_________年_________月_________日--_________年_________月_________日，領取相應返利。

5、乙方不得同時代理同類產品注：以上行為如有違反，甲方不能保證乙方的利益。

五、乙方的代理期限：

六、乙方的銷售區域界定：乙方的銷售區域的界定，以本合同為準，超越范圍，取消應得利益，取消代理權。

七、代理費用：甲方向乙方提供__________，乙方需向甲方交代理押金__________元人民幣，若代理期限已滿，沒有續簽協議;雙方解除代理合同，清算之后，合約終止。

八、具體產品的代理價格見附屬條款。

九、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。其他未盡事宜，雙方協商解決。

合同協議房產委托中介代理銷售合同（精選17篇）篇十五

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍。

甲方指定乙方為在(地區)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計_____平方米。

第二條合作期限。

1.本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內，甲方不得在_____地區指定其他代理商。

第三條費用負擔。

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條銷售價格。

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付。

1.乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。

乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責任。

1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶;。

舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。

(5)甲方正式委托乙方為_____項目銷售(的獨家)代理的委托書;。

以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后二天內向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的_____的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤打。

3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

第七條乙方的責任。

1.在合同期內，乙方應做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);。

(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;。

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;。

(4)派送宣傳資料、售樓書;。

(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況;。

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;。

(8)乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的_____項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告之甲方，作個案協商處理。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更。

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條違約責任，雙方違反合同約定的，支付_____的違約金。

第十條其他事項。

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

甲方：_____(蓋章)。

代表人：_____(簽字)。

代表人：_____(簽字)。

合同協議房產委托中介代理銷售合同（精選17篇）篇十六

供方（以下簡稱甲方）：

聯系方式：

地址：

需方（以下簡稱乙方）：

聯系方式：

地址：

經甲乙雙方協商，就乙方向甲方購買節電器產品事宜達成如下協議：

一、購買產品清單：

1、產品名稱：

2、規格型號：

3、單價：

4、數量：

二、甲方的權利和責任。

1、甲方有權了解乙方的用電設備的詳細資料。

2、甲方負責對乙方相關人員進行設備使用操作培訓。

三、乙方的權利和責任。

1、乙方負責提供甲方需要的各用電設備的詳細資料。

2、乙方應按本合同規定的條款如期支付貨款給甲方。

四、運輸和安裝。

1、甲方負責將設備運輸至乙方指定的地點，相關費用由甲方承擔。

2、如需甲方安裝調試設備，乙方需支付設備的安裝調試材料費，為合同總金額的_____%。

3、如乙方為非代理區域內客戶，則甲方技術服務人員的相關差旅費由乙方承擔。

五、付款方式。

1、乙方需預付合同總金額的_____%，合計_____元給甲方，設備安裝調試完成后_____日內支付合同總金額的_____%，合計_____元給甲方。

2、付款方式一律以銀行匯款、貸記憑證或支票形式支付，甲方不收取現金，否則后果自負。

六、售后服務。

1、甲方銷售之產品，主機出現故障三年內包換。

2、甲方銷售之產品，如屬甲方選用其他廠家之產品由甲方系統集成，則按照該廠家的售后服務條款執行。

3、以上條款若屬乙方使用不當或由不可抗因素造成，則不屬于質保范圍。

4、甲方銷售之產品實行______年保修，質保期后相關維修費用由乙方承擔。

七、違約責任。

1、甲方產品安裝調試后節電率達不到預期效果，節電率每下降一個百分點，售價也同比例下調。

2、乙方必須按合同規定條款支付貨款，如拖延不付，甲方有權拆走設備，乙方必須賠付合同金額_____%的違約金給甲方。

3、如在協議期內如發生分歧，應先友好協商，協商不成可訴至_____人民法院解決。

八、其它事項。

1、本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方協商解決。

2、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。

甲方（簽章）：

銀行賬號：

開戶銀行：

簽訂日期：______年______月______日

簽約地點：

乙方（簽章）：

銀行賬號：

開戶銀行：

簽訂日期：______年______月______日

簽約地點：

合同協議房產委托中介代理銷售合同（精選17篇）篇十七

甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

一、不動產基本情況：

甲方自有產權的不動產位于____市____區____單元第____層，共____(套)，房屋結構為____，建筑面積____平方米，戶型____;房屋所有權證號：____，屬于：____。

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元平方米，總價____元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%、乙方得____%。

若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可;。

2、甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶按以下第____種付款方式：

1、全額付款。

2、分期付款。

四、結算方式：

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后按以下第____方式辦理房款結算手續：

1、一次性付款結算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起____日內乙方將代收購房款轉予甲方。

2、按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

五、代理期限及代理權限：

1、本合同代理期限為____個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

合同到期后，本合同自行終止。

2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮____%出售。

六、代理費的收?。?/p>

1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%，乙方得____%。

代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計____元。

七、雙方權利義務：

1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。

1.1《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

1.2已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過________年的，應證得另一方的書面同意。

1.3原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)。

1.4房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

1.5房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

1.6有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。

甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。

特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

八、違約責任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。

如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發生爭議由____仲裁委員會仲裁。

該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑。

本合同自雙方簽字蓋章后生效。

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日