規(guī)章制度是為了規(guī)范人們的行為和活動而制定的一系列規(guī)定和條例，它能夠維護社會的秩序和正常運轉。4.我們可以從以下案例中看到規(guī)章制度的作用和重要性。
最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇一
一、根據(jù)公安部61號令機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定第八條[實行承包、租賃或者委托經營、管理時-產權單位應當提供符合消防安全要求的建筑物-當事人在訂立的合同中依照有關規(guī)定明確各方的消防安全責任"的規(guī)定-在我公司實施承租的單位，個人，應當遵守本規(guī)定-在其使用、管理范圍內履行消防安全職責。
二、綜合管理部是出租房屋，場地，的防火安全管理責任部門。房屋出租時應按以上規(guī)定-根據(jù)承租方的租房，場地，用途-應使出租房屋達到消防安全要求-必要時需經過消防安全驗收。
三、綜合管理部應按照61號令的規(guī)定-在房屋，場地，出租合同中明確出租方和承租方的消防安全責任，包括滅火器材的配備、老化線路的更換等，-與承租方簽定安全協(xié)議-并進行造冊登記-報送安全保衛(wèi)部。
四、房屋出租合同中必須在明確房屋，場地，用途的同時-規(guī)定承租方不得隨意增大設備負荷-不得隨意對線路、房屋結構等變更改造-否則-發(fā)生火災事故的責任應有承租方承擔。
命運如同手中的掌紋，無論多曲折，終掌握在自己手中。
要求。
六、不準將房屋，場地，租給無合法有效__件和生產、儲存易燃易爆、化學危險物品的承租人。
七、發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的-主管部門應采取有效措施予以制止-及時報告公安機關、安全保衛(wèi)部并積極配合進行查處。
八、主管部門負責對出租房屋，場地，進行安全檢查-及時發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患-保__承租方的安全。
九、房屋停止租賃時-應及時到安全保衛(wèi)部辦理注銷手續(xù)-不得冒名頂替出租轉租。
最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇二
1、出租人在向承租人出租房屋時，要清楚承租人的來歷，對沒有合法證件、來歷不明的人，不得向其出租。
2、承租人在租賃房屋后，必須持個人身份證件，按規(guī)定由出租人帶到社區(qū)警務室登記，不得個人偽造或冒名頂替他人租賃房屋。
3、承租人不得個人承租多人輪流居住或私留人員，不得在出租房屋內進行非法活動。如：男女非法同居、賣淫嫖宿、賭博、銷贓、窩贓及偽造假冒商品等。
4、嚴禁在承租屋內存放易燃易爆、彈藥、劇毒、放射性危險物品等。
5、承租人不得利用出租屋進行其他危害國家利益、公共利益的活動。
最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇三
1、安全管理目標:杜絕重傷以上安全事故、重大設備事故、重大火災事故和其他重大事故,減少輕傷。采用全封閉施工,創(chuàng)沈陽市'安全文明工地。
2、管理目標:貫徹'安全第一、預防為主、綜合治理'的.安全生產方針,落實建筑行業(yè)標準jgj59-99《建筑施工安全檢查標準》。按iso9000標準進行現(xiàn)場管理,創(chuàng)沈陽市綜合文明施工樣板工程。具體管理目標如下:
（1）、加強安全生產管理,實施標準化、規(guī)范化管理;提高全員安全生產意識,確保施工安全。安全管理目標為:在施工生產全過程中消滅死亡事故,杜絕重傷及重大設備、火災事故;輕傷事故頻率控制在3‰以內。
（2）、在施工過程中,分期分階段按《建筑施工安全檢查標準》進行檢查評分,管理目標為每次評分力爭得分90以上,達到優(yōu)良標準。
（3）、工地特種作業(yè)人員及施工管理人員必須持證上崗,工地所有施工作業(yè)人員全部經安全教育后上崗。
（4）、施工現(xiàn)場臨時施工用電除符合供電部門規(guī)定外,嚴格執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》(jgj46-88)要求采用三相五線制(tn-s接零保護系統(tǒng)),實施三級配電、兩級保護。
（5）、工地施工機械設備完好率達到100%,利用率達到70%。
（6）、加強文明施工管理,施工現(xiàn)場實行封閉管理,在施工現(xiàn)場,材料堆放、加工廠區(qū)、現(xiàn)場防火和治安綜合治理方面按標準設置和管理,重視廠區(qū)服務,文明施工。管理目標為:按文明施工檢查評分表檢查評分確保合格,力爭優(yōu)良。
最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇四
出租的房屋，其建筑消防設備、出入口和通道等，必須符合規(guī)定，危房、防范設施不健全、存在治安隱患和違章建筑的房屋不準出租。出租房屋須向房屋所在地公安派出所提出申請，經責任區(qū)民-警檢查符合安全標準的還必須履行下列手續(xù)：
1、公民出租房屋，須：
（2）、填寫《租憑房屋申請表》；
（3）、提交與承租人簽訂的租憑合同。
2、單位所有房出租，須：
（1）出示房屋所有權證明，單位介紹信，單位負責人的身份證件；
（2）填寫《租賃房屋申請表》；
（3）提交與承租人簽訂的租賃合同；
3、承租人轉租、轉借的房屋的，須：
（1）出示本人現(xiàn)住地的戶口證件，租賃房屋治安許可證，治安責任和無邪教組織保證書、與原出租人簽訂的.租賃合同及同意轉租、轉借證明。
（2）提交與再承租人簽訂的租賃合同。
（3）填寫《租賃房屋申請表》。
（二）承租房屋手續(xù)。
1、公民承租房屋的，應出示本人和同居一室的他人《居民身份證》或其他有效證件，夫妻承租的還須憑婚姻關系證明。
2、單位承租房屋的，應出示單位介紹信，單位負責人的身份證件以及擬居人員簡要狀況和有關證件。
（三）、審批。
上述手續(xù)，經責任區(qū)民-警審查符合規(guī)定要求的，批準租賃的房屋，出租人應與公安派出所簽訂治安責任保證書（或無邪教組織責任書），領取公安廳統(tǒng)一印制的《租賃房屋治安許可證》和公安廳監(jiān)別的“租賃房屋戶”標志牌后，方可實施房屋租賃。
二、經常監(jiān)督檢查房屋出租人嚴格遵守有關規(guī)定，主要是：
（一）、認真履行治安（無邪教組織）責任保證書責任，自覺接受責任區(qū)民-警或公安派出所的管理。
（二）、對房屋進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)或排除隱患，保障安全。
（三）、積極配合公安機關做好工作，發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動（邪教有關的）及時報告責任區(qū)民-警或公安派出所。
（四）、承租人是暫住人口的，應積極協(xié)助公安派出所對暫住人口進行管理。
（五）、必須把《租賃房屋治安許可證》和“租賃房屋戶”標志牌放于出租房屋的顯要位置。
（六）、出租合同期滿房屋因故暫時停止出租的，要在三日內交回《租賃房屋許可證》。
（七）、承租人發(fā)生變動，要及時辦理變更手續(xù)。
三、經常檢查教育房屋承租人必須遵守有關規(guī)定，主要是：
（一）、認真履行責任，積極做好安全，清理邪教組織工作，一經發(fā)現(xiàn)及時告知出租人或報告責任區(qū)民-警和公安派出所。
（二）、自覺接受責任區(qū)民-警或公安派出所管理，遇有責任區(qū)民-警或公安派出所檢查時，應主動出示有關證件。
（三）、是暫住人口的，必須遵守國家有關暫住人口管理規(guī)定。
（四）、承租的房屋只能用于居住，不準挪作他用。
（五）、不準私自將房屋轉租或轉借他人。
（六）、集體承租的，須成立治安保衛(wèi)組織，單位承租的，須指定專人配合責任區(qū)民-警和公安派出所對房屋安全及人員進行管理，并建立安全管理制度，報送公安派出所備查。
最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇五
根據(jù)建設部頒發(fā)的jgj59-99《建筑施工安全檢查標準》和沈陽市建筑工程安全文明管理站的要求，為促進施工現(xiàn)場安全管理規(guī)范化、標準化，項目經理部特制定如下安全管理制度：
1.1、施工現(xiàn)場自開工即日起，相應成立以項目經理為組長的項目安全生產管理小組，負責施工全過程的安全生產管理，確保職工在施工過程中的安全和健康。
1.2、工程項目經理部設置專職安全員，負責施工現(xiàn)場安全生產的日常監(jiān)督管理工作。
1.3、每個施工班組設置兼職安全員，負責本班組的日常安全教育、檢查工作。
2.1、施工現(xiàn)場的所有人員，必須嚴格執(zhí)行各自的安全生產責任制，各負其責，盡心盡力搞好本項目的安全生產工作。
2.2、項目部管理人員實行責任目標考核制度，每月進行一次，對考核結果為優(yōu)良的實施獎勵，考核結果為不合格的實施處罰。
3.1、安全教育制度
3.1.1、凡進入施工現(xiàn)場施工的工人必須進行入場安全教育，先教育后上崗。
3.1.2、新入場的工人必須進行三級安全教育。
3.1.3、變換工種必須進行新崗位安全教育。
3.1.4、必須經常對班組進行安全教育，組織各工種工人學習本工種《安全技術操作規(guī)程》。
3.1.5、教育內容既要具體，又要有針對性。
3.1.6、以上安全教育必須做好記錄，并要求教育人和被教育人必須簽字，嚴禁代簽，并有考核成績。
3.2、安全檢查制度
3.2.1、項目經理部每周組織對工地進行一次安全生產大檢查，每次檢查要認真按《安全檢查評分表》評分，并認真填寫記錄。
3.2.2、對查出的隱患及問題，要本著三定原則(定人、定時、定措施)及時進行整改，必要時要停產整改后方可施工，并認真填寫檢查整改記錄。
3.2.3、對檢查發(fā)現(xiàn)的重大事故隱患，應立即停止施工作業(yè)，并采取防范措施，對整改通知書所列項目必須如期完成。
3.3、班前安全活動制度
3.3.1、上崗前交底：每天上班前由施工班組長主持召開班組會議，認真做好上崗前安全教育，傳達項目部或安全員的書面安全檢查交底書。
3.3.2、上崗前檢查：每天上班前，對作業(yè)區(qū)域及工作現(xiàn)場進行安全自查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確認個人所佩戴的防護用品齊全有效，對工作所使用的設備、機具、工具(包括腳手架)必須進行作業(yè)前的安全試運轉和使用檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，在未處理前不得使用。
3.3.3、班組每周舉行一次安全講評活動，上崗前交底和講評活動必須填寫記錄。
3.4、安全技術交底制度
3.4.1、編制單位工程施工組織設計，對腳手架、基坑支護、模板工程、施工用電和起重升降設備必須編制專項施工方案。
3.4.2、每個工種、每道工序施工前要組織進行各級安全技術交底，包括項目工程師對施工員的技術交底，施工員對班組長的技術交底，班組長對作業(yè)班組人員的安全技術交底，并有書面交底記錄。
3.4.3、各級交底必須嚴格手續(xù)，安全技術交底人和被交底人都必須簽字，并注明交底時間、地點。
3.5、安全設施驗收制度
3.5.1、施工現(xiàn)場所使用的機械設備、施工用電、腳手架、安全網及'四口''五臨邊'的安全防護設施在使用前都必須經過驗收，驗收合格后方可投入使用。
3.5.2 、接地必須有隱蔽驗收記錄，以上驗收必須有驗收記錄，并有施工安裝人員，施工員、安全員等人的簽字及驗收日期。
4.1、起重設備安全操作規(guī)程
4.1.2、起吊大件或不規(guī)則組件時，應在吊件兩冊栓上溜繩;
4.1.3、起重懸臂及吊物的下方嚴禁站人或人員通行，起重區(qū)域內無關人員不得逗留;
4.1.9、嚴格執(zhí)行'十不吊'制度;
4.1.10、起重用繩索必須經過嚴格計算，防止斷繩事故的發(fā)生;
4.1.12、指揮人員起重作業(yè)時思想必須集中，嚴禁酒后上崗作業(yè)
4.2、電工安全技術操作規(guī)程
4.2.1、電工作業(yè)人員必須經過有關部門安全技術培訓，取得特種作業(yè)操作證后，方可獨立上崗操作。現(xiàn)場用電作業(yè)必須由電工完成，嚴禁他人私拉亂接電線。
4.2.2、所有絕緣、檢驗工具，應妥善保管，嚴禁他用，并應定期檢查、檢驗。
4.2.3、現(xiàn)場施工用電高低壓設備及線路，應按照施工組織設計及有關電氣安全技術規(guī)程安裝和架設。線路上禁止帶負荷接電和斷電，并禁止帶電操作。
4.2.4、電氣設備和線路必須絕緣良好，電線不得與金屬物綁在一起;各種施工用電設備必須按規(guī)定進行保護接零及裝設漏電保護器。遇有臨時停電或停工休息時，必須拉閘加鎖。
4.2.5、有人觸電時，應立即切斷電源，進行急救;電氣著火時，應立即將有關電源切斷，使用絕緣滅火器或干砂來滅火。
4.2.6、在施工現(xiàn)場專用的中性點直接接地的電力系統(tǒng)中，必須采用tn-s接零保護系統(tǒng)。
4.2.7、施工現(xiàn)場每一處重復接地的電阻值應不大于10歐姆，且不得少于三處(即總配電箱、線路的中間和末端處)。
4.2.8、電氣設備保險絲(片)的額定電源應與其負荷、容量相適應。禁止用其他金屬絲代替保險絲。
4.2.9、動力線路與照明線路必須分開架設。
4.2.10、施工現(xiàn)場夜間臨時照明電線及燈具的金屬外殼和金屬支架必須作保護接零，電線要采用五芯橡皮護套電纜，嚴禁使用花線和護套線。
4.2.11、要按規(guī)定做好鋼管腳手架、物料提升機等的防雷接地保護。接地體可用角鋼，不得使用螺紋鋼，接地電阻應符合規(guī)范要求。
4.2.12、支線架設應設置橫擔，并用絕緣子固定，架空線路，不準成束架設。
4.2.13、電氣設備的金屬外殼，必須接保護零線，同一供電系統(tǒng)不允許電氣設備有的接地有的`接零保護。
4.2.14、施工現(xiàn)場配電箱要有防雨措施，門鎖齊全，有統(tǒng)一編號。開關箱配電箱內嚴禁動力照明混用;要有檢修記錄及記錄本。
4.3、電焊工安全技術操作規(guī)程
4.3.1、電焊工必須經過有關部門安全技術培訓，取得特種作業(yè)操作證后，方可獨立操作上崗;明火作業(yè)必須發(fā)行審批手續(xù)。
4.3.2、電焊機外殼必須接地良好，其電源的裝拆應由電工進行。
4.3.3、電焊機開關箱拉合時應戴手套側向操作。
4.3.4、電焊機必須有空載降壓保護器或觸電保護器。
4.3.5、焊鉗與焊把線必須絕緣良好、連接牢固，更換焊條應戴手套，在潮濕地點工作，應穿絕緣膠鞋或在木板上操作。
4.3.6、嚴禁在帶壓力的容器或管道上施焊，焊接帶電的設備必須先切斷電源。
4.3.7、焊接儲存過易燃易爆有毒物品的容器或管道前，必須把容器或管道清理干凈，并將所有的蓋打開。
4.3.8、把線、地線禁止與鋼絲繩接觸，更不得用鋼絲繩或機電設備代替零線，所有地線接頭，必須連接牢固。
4.3.9、清除焊渣，采用電弧氣割時，應戴防護眼鏡或面罩，防止鐵渣飛濺傷人。
4.3.10、雷雨時，應停止露天焊接作業(yè)。
4.3.11、施焊場地周圍應清除易燃易爆物品或進行覆蓋，隔離。
4.3.12、禁止利用金屬結構、管道、軌道或其他金屬搭接起來作為導線使用。
4.3.13、工作結束，必須切斷電焊機電源，并檢查操作地點，確認無起火危險后，方可離開。
4.4、氣焊工安全技術操作規(guī)程
4.4.1、氣焊工必須經過有關部門安全技術培訓，取得特種作業(yè)操作證后，方可獨立上崗操作，明火作業(yè)必須履行審批手續(xù)。
4.4.2、施焊場地應清除易燃易爆物品或進行覆蓋、隔離。
4.4.3、氧氣瓶、乙炔瓶必須按照《氣瓶安全監(jiān)察規(guī)程》的規(guī)定，嚴格進行技術檢驗，合格證后方能使用。如果超出有效期，不得使用，應遠離高溫明火和熔融金屬飛濺物。氧氣表及焊割工具上嚴禁沾染油脂。
4.4.4、氧氣瓶乙炔瓶應有防震膠圈，旋緊安全帽，避免碰撞和劇烈振動，并防止爆曬，凍結時應用熱水加熱。不準用火烤，氧氣瓶乙炔瓶必須按確定單獨擺放，使用時確保兩者間的安全距離。
4.4.5、點火時焊槍口不準對人，正在燃燒的焊槍不得放在工作件或地面上。
4.4.6、不得手持連接膠管得焊槍爬梯，登高。
4.4.7、嚴禁在帶壓得容器、管道上焊割，焊割帶電設備時必須先切斷電源。
4.4.8、在儲存過易燃易爆及有毒物品的容器或管道上焊割時應先把容器或管道清理干凈，并將所有的孔蓋打開。
4.4.9、鉛焊時，場地通風應良好，皮膚外露部位應涂護膚油脂，工作完畢后應洗漱。
4.4.10、工作完畢，應將氧氣瓶乙炔瓶的氣閥關好。氧氣瓶應擰上安全罩，檢查操作場地，確認無著火危險，方準離開。
4.5、架子工安全技術操作規(guī)程
4.5.1、架子工(建筑登高架設作業(yè)人員)經特種作業(yè)和高處作業(yè)安全技術培訓考核，取得特種作業(yè)操作證和體檢合格證后，才能進行腳手架的搭設和拆除工作。
4.5.2、搭設腳手架必須按規(guī)范進行，即：橫平豎直、連接牢固，底腳步結實，層層拉結，設施齊全、牢固。
4.5.3、架子工必須嚴格按照施工方案及操作規(guī)程的要求搭設，在搭設中要正確佩戴和使用勞動保護用品。
4.5.4、腳手架不得鋼、竹混搭設，主要受力桿件，拉桿、大橫桿、小橫桿和剪刀撐等，在同一建筑物立面必須使用同一材質的材料。
4.5.5、搭設用鋼管和扣件必須符合國家標準，禁止使用彎曲、變形或有裂紋的鋼管，脆裂、變形、滑絲的扣件也禁止使用。
4.5.6、腳手架內立桿與外墻面間按規(guī)定進行防護，腳手架應有獨立的支撐系統(tǒng)，底腳應墊墊塊或砼硬化，并設縱橫掃地桿。
4.8、油漆工安全技術操作規(guī)程
4.8.1、各類油漆和其他易燃易爆有毒材料，應存放在專用庫房內，不得與其他材料混放;揮發(fā)性油料應裝入密閉容器內。
4.8.2、存放油漆、調配油料的庫房通風應良好，不準住人，并應配置消防器材和掛設'嚴禁煙火'明顯標志，且與其他建筑物保持一定的安全距離。
4.8.3、使用煤油、汽油、松香水、丙酮等調配油料，要佩戴好防護用品，嚴禁吸煙。沾染油漆的棉紗、破布、油紙等廢物，應收集存放在有蓋的金屬容器內，及時處理。
4.8.4、在室內或容器內噴涂，要保持良好的通風，噴漆作業(yè)周圍不準有火種。
4.8.5、采用靜電噴漆時，為避免靜電聚集，噴漆室(棚)應有接地保護裝置。
4.8.6、刷外開窗漆時，必須將安全帶掛在牢固的地方，刷封檐板、落水管等應搭設腳手架或吊架。
4.8.7、切割玻璃應在指定的場所進行，截下的邊角余料應集中堆放，及時處理，搬運玻璃應戴手套或用布、紙墊住，將玻璃與手及身體裸露部分離開。
4.8.8、在高處安裝玻璃時，應將玻璃放置平穩(wěn)，垂直下方禁止人員通行，安裝玻璃時，應鋪設腳手板或其他的工具等安全措施。
4.8.9、使用的工具應及時放入袋內，不準口含鐵釘。
4.8.10、獨立懸空作業(yè)時必須系好安全帶，不準一手腋下夾玻璃，一手扶梯攀登上下。
4.9、電工安全操作規(guī)程
4.9.1、電工操作人員必須持證上崗;
4.9.2、進入現(xiàn)場必須按照有關規(guī)定穿(戴)好勞動保護用品;
4.9.4、線路上禁止帶負荷接電或斷電，禁止帶電操作;
4.9.9、嚴禁酒后作業(yè);
最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇六
1、根據(jù)公司現(xiàn)有房屋建筑的《廠房分布圖》定期進行排查,做好防盜、防漏工作,對出現(xiàn)的問題及時修理,保證工作的正常進行以及機器設備和存放物質的安全。
2、大力開展衛(wèi)生宣傳工作。樹立,'講衛(wèi)生光榮,不講衛(wèi)生可恥'新風尚,形成人人自覺講衛(wèi)生的良好習慣。
3、不亂扔果皮,紙屑,煙頭,不亂倒垃圾,禁止隨地吐痰,自覺遵守制度,保持環(huán)境整潔,優(yōu)美。
4、禁止在車間,倉庫等處吸煙,不準在工作臺吃零食首次批評,再次罰款拾元。
5、行政辦工場所每天必須安排值日,保持清潔衛(wèi)生。
6、各生產車間必須做到工具用品,原材料,半成品,成品堆放整齊有序,并保持通道暢通,工作場所也必須保持整潔,每天上班前必須清理衛(wèi)生,保持整潔干凈。
7、門口通道,自行車柵。公司內大操場,各層樓梯,走廊,廁所等由專職衛(wèi)生員負責,每天必須按規(guī)定時間打掃,并保持整潔干凈。
8、保持公司內墻壁、門窗等公共設施的清潔美觀,不準亂涂亂畫和張貼。
9、施工和維修人員工作完畢時必須將現(xiàn)場清理干凈,不用或拆下的`材料收集到指定地點或垃圾桶內,不得隨地拋棄。
10、使用或維修帶污染性的油類、油渣、顏料、煙灰、粉類等應采取預防措施以保持環(huán)境整潔。
最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇七
第一條為規(guī)范集團公司各單位出租廠房、設備的安全管理，落實出租方與承租方各自的安全管理責任，特制定本制度。
第二條本制度適用于集團公司各單位出租廠房、設備的安全管理。本制度中，出租廠房還包括經營場所(酒店、商場)、辦公場所等。
第三條集團公司各單位進行廠房、設備出租時必須簽訂租賃合同。
第四條出租方和承租方在發(fā)生租賃業(yè)務前必須簽訂有效的安全生產管理協(xié)議，明確劃定出租方與承租方各自的安全責任、權利和義務。或在租賃合同中注明安全生產管理協(xié)議應有的內容，出租方和承租方必須嚴格按合同和安全生產管理協(xié)議約定內容履職盡責。
第五條各單位出租的廠房、設備必須滿足國家法律、法規(guī)、標準規(guī)定的安全生產條件。
第六條各單位廠房、設備出租前，對承租單位的資質進行審查，其資質必須與合同約定的作業(yè)活動相符，不準將本單位的廠房、設備出租給不具備相應資質的單位和個人。資質審查包括相應證件、安全生產管理機構、安全生產管理人員、安全生產規(guī)章制度(包括責任體系)、應急管理體系等情況。
第七條當一個區(qū)域內有多個承租單位進行生產經營活動時，出租方對此區(qū)域各個承租單位的安全管理工作指定專人負責協(xié)調，明確各自的安全生產職責和應當采取的安全技術措施，避免出現(xiàn)安全管理盲區(qū)，確保區(qū)域的整體安全。
第八條當承租方在承租廠房進行施工與檢修時，出租方應當對可能引發(fā)事故的`周邊設施(包括隱蔽工程)、危險物品等情況向承租方說明。
第九條出租方應定期對出租的廠房、設備進行安全生產監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全生產問題及隱患書面通知承租單位限期進行整改，并對整改情況跟蹤落實。
第十條出租方可隨時到現(xiàn)場了解掌握出租廠房、設備的用途、經營項目范圍等。
第十一條出租的廠房、設備發(fā)生事故時，出租方接到報告后應立即采取措施，協(xié)助搶險。
第十二條承租方必須具有符合國家法律、法規(guī)要求的安全生產管理機構或安全生產管理人員，完善的安全生產管理制度，并嚴格落實各項安全生產規(guī)章制度和安全生產操作規(guī)程。
第十三條承租方應加強承租廠房、設備的現(xiàn)場作業(yè)安全管理，定期排查事故隱患并及時治理;不能立即治理的應當采取必要的控制和應急措施。發(fā)現(xiàn)重大安全生產隱患時，必須停產、停業(yè)，限期進行整改，并及時書面報告出租方協(xié)商解決，消除事故隱患。承租方應積極配合出租方及各級安全生產監(jiān)督管理部門和行業(yè)主管部門的安全生產檢查和問題整改監(jiān)督工作。
第十四條承租方應當加強對本單位從業(yè)人員的安全生產教育和培訓，保證從業(yè)人員掌握必需的安全生產知識和操作技能。
第十五條當承租方將租賃廠房、設備的用途、結構發(fā)生改變，與租賃合同規(guī)定內容不符時，應立即書面通知出租方，并提供相關符合性審批資料和資質，待出租方同意后方可執(zhí)行。
第十六條承租方未經出租方書面同意不準將所承租的廠房、設備擅自進行轉包或轉租。
第十七條出租的廠房、設備發(fā)生事故時，承租方應立即組織應急搶險，并及時、如實地向出租方報告。
第十八條存在下列情況之一，出租方必須依照法律程序終止承租合同，收回廠房、設備的經營、使用權。承租方拒不執(zhí)行的可向上級安全監(jiān)管部門反映或通過法律程序解決，并配合采取相關措施。
1、承租方無相應資質或不具備安全生產條件的;。
2、違反合同規(guī)定擅自改變生產經營范圍、性質的;。
3、因國家法律、法規(guī)對承包(租)相關業(yè)務規(guī)定發(fā)生變化而現(xiàn)狀不符合規(guī)定要求時。
第十九條發(fā)現(xiàn)出租方與承租方未簽訂安全生產協(xié)議，或在租賃合同中未注明安全生產管理協(xié)議應有內容的，必須立即停止合同執(zhí)行，限期進行整改。滿足要求后，方可繼續(xù)履行合同，進行正常的生產經營和使用。
第二十條承租方存在安全生產隱患未按要求進行整改或拒不整改，出租方下發(fā)停產或停業(yè)告知書，并可按合同約定進行處罰，直至終止合同。
第二十一條自本制度執(zhí)行之日起，原有出租廠房、設備不符合本制度要求的，出租方應當立即與承租方協(xié)商，對原有租賃合同或安全生產協(xié)議進行修改或補充。
第二十二條集團公司各級安監(jiān)部門負責監(jiān)督本制度的執(zhí)行情況。各單位自本制度執(zhí)行之日起，10日內將本單位出租廠房、設備詳細情況報本單位安監(jiān)部門存檔備案，方便監(jiān)督檢查。以后，凡有新出租廠房、設備情況出現(xiàn)或出租情況發(fā)生變更時，必須在合同生效三日內報本單位安監(jiān)部門存檔備案。
第二十三條集團公司各板塊公司、各市公司、各全資控股企業(yè)根據(jù)本制度要求，結合本單位實際制定具體實施辦法。
第二十四條本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行。
最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇八
堅持以技術進步來保證施工質量的原則。由技術部門編制有指導性和實用性的專項施工方案,積極采用新工藝、新技術;針對特殊工序,編制作業(yè)指導書并報上級技術主管部門審批后,予以實施。
各專業(yè)在每道工序施工前進行各級技術交底,包括項目技術負責人對工長的技術交底、工長對班組長的技術交底、班組長對作業(yè)班組的技術交底。各級交底以書面形式為主,口頭交底形式為輔。因技術措施不當或交底不清而造成質量事故的要追究相關人員的責任。
實行并堅持自檢、互檢、交接檢制度。隱蔽工程要在隱蔽前,由工長組織項目技術負責人、質監(jiān)員、班組長檢查,并做出詳細的文字記錄。
對不合格分項、分部和單位工程必須進行返工。不合格分項工程流入下道工序,要追究班組長的責任,不合格分部工程流入下道工序要追究工長和項目經理的責任,不合格工程流入社會要追究法人和項目經理的責任。有關責任人員要針對出現(xiàn)不合格品的原因采取必要的糾正和預防措施。
項目管理人員應合理安排施工工序,保證施工流水線的順暢,避免重復勞動。前、后工序之間應做好交接工作,并做好記錄。如后一道工序的施工可能對前一道工序的成品(半成品)造成影響時,應與前一道工序操作人員及管理人員進行協(xié)商,達成一致意見后,方可進入后一道工序施工。避免破壞和污染,否則造成的損失由下道工序操作者及管理人員負責。
為保持工程產品實現(xiàn)過程的可追溯性,遵照公司《記錄控制程序》,各司其職做好有關工程質量記錄。各類現(xiàn)場操作記錄及材料試驗記錄、質量檢驗記錄等由直接責任人妥善保管,最后交資料員統(tǒng)一歸檔保存。特別是各類工序接口的處理,應詳細記錄當時的情況,理清各方責任。
工程竣工后我企業(yè)將主動做好用戶回訪工作,按有關規(guī)定實行工程保修服務。
工程項目所有管理及操作人員應經過業(yè)務知識技能培訓,并持證上崗。因無證指揮、無證操作造成工程質量不合格或出現(xiàn)質量事故的,除要追究直接責任者外,還要追究企業(yè)主管領導的責任。
工程發(fā)生質量事故,馬上向當?shù)刭|量監(jiān)督機構和建設行政主管部門報告,并做好事故現(xiàn)場搶險及保護工作,建設行政主管部門要根據(jù)事故等級逐級上報,同時按照'三不放過'的原則,負責事故的調查及處理工作。對事故上報不及時或隱瞞不報的要追究有關人員的責任。
在項目內部分別組成給排水、電分項工程質量考評小組,對每個施工完畢的施工段進行質量會診和總結,并填寫分項工程質量會診表。質量會診表中著重反映發(fā)生每種質量超差點的數(shù)量,并對發(fā)生的原因進行分析說明。質量會診小組成員在每期質量例會上對上一期質量會診出來的主要問題進行有針對性的分析和總結,提出解決措施,預控下一期不再發(fā)生同樣的問題。同時,工程部對各層同一分項工程質量問題發(fā)生頻率情況進行統(tǒng)計分析,做出統(tǒng)計分析圖表,進一步發(fā)現(xiàn)問題變化趨勢,以便更好地克服質量通病。
通過獎優(yōu)罰劣,一方面激勵施工人員在施工過程中的積極性,另一方面加強其責任感,避免不必要的錯誤發(fā)生或杜絕今后再發(fā)生類似的錯誤。
最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇九
規(guī)范廠內廠房、設施管理,確保廠房設施符合生產要求的和gmp要求,保障生產順利進行。
廠內所有廠房設施。
3.1設備科負責制訂和組織實施廠房設施管理制度。
3.2各相關部門有按此制度嚴格執(zhí)行的責任。
廠房設施是指廠內建構(筑)物(主要為生產廠房、倉儲檢驗廠房等)和生產、倉儲、檢驗用各種設施(主要有“五防”設施、潔凈廠房內的緩沖設施、照明設施、給排水設施、吸塵設施、人員凈化、物料凈化設施、消防電氣設施等)。
5.1廠房設施的設計、布局
5.1.1廠房設施的設計必須符合各相關專業(yè)的技術法規(guī)。
5.1.2生產廠房包括一般廠房和潔凈廠房。生產廠房的設計、布局還必須符合生產要求和gmp要求。
5.1.3生產廠房的布局原則:
a生產區(qū)的儲存區(qū)應有與生產規(guī)模相適應的面積和空間。
b生產車間應按生產工藝流程順序合理布局,最大限度地防止差錯、防止交叉污染,同一廠房內以相鄰廠房之間的生產操作不得相互妨礙。
c制劑生產車間除應具有生產的各工序用室外,還應配套足夠的生產輔助用室。
d設置人員、物料進出生產廠房的通道。
5.2廠房設施的使用和維護
5.2.1只有合格的或經驗收的廠房設施才可投入使用。
5.2.2各部門必須按要求合理地使用廠房設施。
5.2.3各部門負責本部門廠房設施的.日常維護工作。
5.2.4設備科每半年對全廠排水、排污地下管道進行一次排污保養(yǎng),每年對全廠建(構)筑物進行一次保養(yǎng)。
5.3廠房設施的維修
5.3.1各部門發(fā)現(xiàn)廠房設施故障或損壞時應及時報修。
5.3.2廠內廠房設施的檢修工作由設備科用時組織完成,并做出好檢修記錄,歸檔保管。
5.4廠房設施的改造、擴建、大型技術改造
5.4.1廠房設施的改造、擴建需設備科審核,報廠部研究同意。
5.4.2廠房設施的改造、擴建由設備科組織實施。
5.4.3大型技改項目必須以廠部同意立項,外請有醫(yī)藥監(jiān)理部門同意后方可施工。施工單位必須有相應的施工資格證明。工程結束時需報省藥監(jiān)部門組織驗收。
5.5廠房設施的巡回檢查
5.5.1各部門就對本部門廠房設施巡回檢查,做好廠房設施的日常維護工作。
5.5.2設備科每月會同有關部門對全廠主要廠房設施巡檢一次,并做好檢查記錄。必要時提出維修計劃,報廠部批準后組織實施。
記錄名稱保存部門保存期限
廠房設施檢查記錄表設備科長期
廠房設施維修記錄表設備科長期
最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇十
為了進一步消除安全隱患，保障住戶的生命和財產安全，根據(jù)我隊和住戶的實際情況特制定以下規(guī)章制度，請各住戶務必遵守執(zhí)行。
1、單位設專人負責安全用電管理，每月檢查住戶用電是否符合規(guī)范，對不符合用電規(guī)范的行為予以糾正，并檢查用電設備是否存在安全隱患，對檢查出來的安全隱患及時清除，各住戶不得阻撓、干涉，應全力配合。
2、各住戶如需進行電線路改選，必須先向單位提出申請，經批準后由專業(yè)人員予以實施，否則一切后果由住戶自行承擔。
3、嚴禁各住戶人員私自更改用電線路，私拉亂接；嚴禁使用大功率電器，否則造成損失由住戶自行承擔。
4、各住戶不得擅自更改、加裝、拆卸供電設施。
5、住房內無人時要保證一切用電設備處于斷電狀態(tài)，以免發(fā)生火災。
6、當室內供電設施發(fā)生故障，立即報告維修人員及時維修，其他人員不得擅自拆修，否則發(fā)生事故后果由住戶自行承擔。
7、當天打草當天領取汽油，嚴禁將打草用汽油存放在住房內，否則由此引起的.不良后果由住戶自行承擔。
8、住戶如果使用液化氣，請遠離火源并及時檢查閥門是否漏氣，皮管是否老化，使用完畢及時關閉閥門以免造成不必要的損失。
9、住戶對房屋只有使用權，不得對房屋進行改建，由住戶對房屋進行改建造成的一切不良后果由住戶承擔。
10、不得在房屋內外堆放易燃易爆物品，由此引起的一切不良后果由住戶承擔。
11、冬天生爐子要做到人走爐滅，晚上睡覺前務必把爐子熄滅，以免發(fā)生火災或煤氣中毒。
12、根據(jù)園林處的相關規(guī)定，只允許住戶住到九月三十號，從十月一號開始各住戶需陸續(xù)搬離，因此從十月一號到住戶搬離前這段時間各住戶發(fā)生的一切與工作無關的生命和財產損失均由住戶自己承擔。
注：查看本文相關詳情請搜索進入安徽人事資料網然后站內搜索出租房衛(wèi)生管理制度。
最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇十一
第一條為規(guī)范出租汽車經營服務行為，保障乘客、駕駛員和出租汽車經營者的合法權益，促進出租汽車行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)國家有關法律、行政法規(guī)，制定本規(guī)定。
第二條從事出租汽車經營服務，應當遵守本規(guī)定。
第三條出租汽車是城市交通的組成部分，應當與城市經濟社會發(fā)展相適應，與公共交通等客運服務方式協(xié)調發(fā)展，滿足人民群眾個性化出行需要。
第四條出租汽車應當依法經營，誠實守信，公平競爭，優(yōu)質服務。
第五條國家鼓勵出租汽車實行規(guī)模化、集約化、公司化經營。
第六條交通運輸部負責指導全國出租汽車管理工作。
縣級以上地方人民政府交通運輸主管部門在本級人民政府的領導下負責組織領導本行政區(qū)域內的出租汽車管理工作。
縣級以上道路運輸管理機構（含出租汽車管理機構，下同）負責具體實施出租汽車管理工作。
第七條縣級以上地方人民政府交通運輸主管部門應當根據(jù)經濟社會發(fā)展和人民群眾出行需要，按照出租汽車功能定位，制定出租汽車發(fā)展規(guī)劃，并報經同級人民政府批準后實施。
第二章 經營許可
第八條申請出租汽車經營的，應當根據(jù)經營區(qū)域向相應的設區(qū)的市級或者縣級道路運輸管理機構提出申請，并符合下列條件：
（一）有符合機動車管理要求并滿足以下條件的車輛或者提供保證滿足以下條件的車輛承諾書：
1.符合國家、地方規(guī)定的出租汽車技術條件；
2.有按照第十三條規(guī)定取得的出租汽車車輛經營權。
（二）有取得符合要求的從業(yè)資格證件的駕駛人員；
（三）有健全的經營管理制度、安全生產管理制度和服務質量保障制度；
（四）有固定的經營場所和停車場地。
第九條申請人申請出租汽車經營時，應當提交以下材料：
（一）《出租汽車經營申請表》（見附件1）；
（四）聘用或者擬聘用駕駛員從業(yè)資格證及其復印件；
（五）出租汽車經營管理制度、安全生產管理制度和服務質量保障制度文本；
（六）經營場所、停車場地有關使用證明等。
第十條設區(qū)的市級或者縣級道路運輸管理機構對出租汽車經營申請予以受理的，應當自受理之日起20日內作出許可或者不予許可的決定。
第十一條設區(qū)的市級或者縣級道路運輸管理機構對出租汽車經營申請作出行政許可決定的，應當出具《出租汽車經營行政許可決定書》（見附件3），明確經營范圍、經營區(qū)域、車輛數(shù)量及要求、出租汽車車輛經營權期限等事項，并在10日內向被許可人發(fā)放《道路運輸經營許可證》。
設區(qū)的市級或者縣級道路運輸管理機構對不符合規(guī)定條件的申請作出不予行政許可決定的，應當向申請人出具《不予行政許可決定書》。
第十二條縣級以上道路運輸管理機構應當按照當?shù)爻鲎馄嚢l(fā)展規(guī)劃，綜合考慮市場實際供需狀況、出租汽車運營效率等因素，科學確定出租汽車運力規(guī)模，合理配置出租汽車的車輛經營權。
第十三條國家鼓勵通過服務質量招投標方式配置出租汽車的車輛經營權。
設區(qū)的市級或者縣級道路運輸管理機構應當根據(jù)投標人提供的運營方案、服務質量狀況或者服務質量承諾、車輛設備和安全保障措施等因素，擇優(yōu)配置出租汽車的車輛經營權，向中標人發(fā)放車輛經營權證明，并與中標人簽訂經營協(xié)議。
第十四條出租汽車車輛經營權的經營協(xié)議應當包括以下內容：
（一）出租汽車車輛經營權的數(shù)量、使用方式、期限等；
（二）出租汽車經營服務標準；
（三）出租汽車車輛經營權的變更、終止和延續(xù)等；
（四）履約擔保；
（五）違約責任；
（六）爭議解決方式；
（七）雙方認為應當約定的其他事項。
在協(xié)議有效期限內，確需變更協(xié)議內容的，協(xié)議雙方應當在共同協(xié)商的基礎上簽訂補充協(xié)議。
第十五條被許可人應當按照《出租汽車經營行政許可決定書》和經營協(xié)議，投入符合規(guī)定數(shù)量、座位數(shù)、類型及等級、技術等級等要求的車輛。原許可機關核實符合要求后，為車輛配發(fā)《道路運輸證》。
投入運營的出租汽車車輛應當安裝符合技術標準的計價器、具有行駛記錄功能的車輛衛(wèi)星定位裝置、應急報警裝置，按照要求噴涂車身顏色和標識，設置有中英文“出租汽車”字樣的頂燈和能顯示空車、暫停運營、電召等運營狀態(tài)的標志，按照規(guī)定在車輛醒目位置標明運價標準、乘客須知、經營者名稱和服務監(jiān)督電話。
第十六條出租汽車車輛經營權不得超過規(guī)定的期限，具體期限由設區(qū)的市級或者縣級交通運輸主管部門報本級人民政府根據(jù)投入車輛的車型和報廢周期等因素確定。
第十七條出租汽車車輛經營權因故不能繼續(xù)經營的，授予車輛經營權的道路運輸管理機構可優(yōu)先收回。在車輛經營權有效期限內，需要變更車輛經營權經營主體的，應當?shù)皆S可機關辦理變更許可手續(xù)。道路運輸管理機構在辦理車輛經營權變更許可手續(xù)時，應當按照第八條的規(guī)定，審查新的車輛經營權經營主體的條件，提示車輛經營權期限等相關風險，并重新簽訂經營協(xié)議，經營期限為該車輛經營權的剩余期限。
續(xù)。出租汽車經營者終止經營的，應當將相關的《道路運輸經營許可證》和《道路運輸證》等交回原許可機關。
出租汽車經營者取得經營許可后無正當理由超過180天不投入符合要求的車輛運營或者運營后連續(xù)180天以上停運的，視為自動終止經營，由原許可機關收回相應的出租汽車車輛經營權。
出租汽車經營者合并、分立或者變更經營主體名稱的，應當?shù)皆S可機關辦理變更許可手續(xù)。
第十九條出租汽車車輛經營權到期后，出租汽車經營者擬繼續(xù)從事經營的，應當在車輛經營權有效期屆滿60日前，向原許可機關提出申請。原許可機關應當根據(jù)《出租汽車服務質量信譽考核辦法》規(guī)定的出租汽車經營者服務質量信譽考核等級，審核出租汽車經營者的服務質量信譽考核結果，并按照以下規(guī)定處理：
（一）考核等級在經營期限內均為aa級及以上的，應當批準其繼續(xù)經營；
（三）考核等級在經營期限內有b級或者一半以上為a級的，可視情適當核減車輛經營權；
（四）考核等級在經營期限內有一半以上為b級的，應當收回車輛經營權，并按照第十三條的規(guī)定重新配置車輛經營權。
第二十條縣級以上道路運輸管理機構應當按照出租汽車發(fā)展規(guī)劃，發(fā)展多樣化、差異性的預約出租汽車經營服務。
預約出租汽車的.許可，按照本章的有關規(guī)定執(zhí)行，并在《出租汽車經營行政許可決定書》、《道路運輸經營許可證》、《道路運輸證》中注明，預約出租汽車的車身顏色和標識應當有所區(qū)別。
第三章 運營服務
第二十一條出租汽車經營者應當為乘客提供安全、便捷、舒適的出租汽車服務。 鼓勵出租汽車經營者使用節(jié)能環(huán)保車輛和為殘疾人提供服務的無障礙車輛。
第二十二條出租汽車經營者應當遵守下列規(guī)定：
（二）保證營運車輛性能良好；
（三）按照國家相關標準運營服務；
（四）保障聘用人員合法權益，依法與其簽訂勞動合同或者經營合同；
（五）加強從業(yè)人員管理和培訓教育；
（六）不得將出租汽車交給未經從業(yè)資格注冊的人員運營。
第二十三條出租汽車運營時，車容車貌、設施設備應當符合以下要求：
（一）車身外觀整潔完好，車廂內整潔、衛(wèi)生，無異味；
（二）車門功能正常，車窗玻璃密閉良好，無遮蔽物，升降功能有效；
（三）座椅牢固無塌陷，前排座椅可前后移動，靠背傾度可調，安全帶和鎖扣齊全、有效；
（四）座套、頭枕套、腳墊齊全；
（五）計價器、頂燈、運營標志、服務監(jiān)督卡（牌）、車載信息化設備等完好有效。 第二十四條出租汽車駕駛員應當按照國家出租汽車服務標準提供服務，并遵守下列規(guī)定：
（一）做好運營前例行檢查，保持車輛設施、設備完好，車容整潔，備齊發(fā)票、備足零錢；
（二）衣著整潔，語言文明，主動問候，提醒乘客系好安全帶；
（三）根據(jù)乘客意愿升降車窗玻璃及使用空調、音響、視頻等服務設備；
（四）乘客攜帶行李時，主動幫助乘客取放行李；
（五）主動協(xié)助老、幼、病、殘、孕等乘客上下車；
（六）不得在車內吸煙，忌食有異味的食物；
（七）隨車攜帶道路運輸證、從業(yè)資格證，并按規(guī)定擺放、粘貼有關證件和標志；
（十）未經乘客同意不得搭載其他乘客；
（十一）按規(guī)定使用計價器，執(zhí)行收費標準并主動出具有效車費票據(jù)；
（十二）遵守道路交通安全法規(guī)，文明禮讓行車。
第二十五條出租汽車駕駛員遇到下列特殊情形時，應當按照下列方式辦理：
（一）乘客對服務不滿意時，虛心聽取批評意見；
（三）發(fā)現(xiàn)乘客遺留可疑危險物品的，立即報警。
第二十六條出租汽車乘客應當遵守下列規(guī)定：
（一）不得攜帶易燃、易爆、有毒等危害公共安全的物品乘車；
（二）不得攜帶寵物和影響車內衛(wèi)生的物品乘車；
（三）不得向駕駛員提出違反道路交通安全法規(guī)的要求；
（四）不得向車外拋灑物品，不得破壞車內設施設備；
（五）醉酒者或者精神病患者乘車的，應當有陪同（監(jiān)護）人員；
（六）遵守電召服務規(guī)定，按照約定的時間和地點乘車；
（七）按照規(guī)定支付車費。
第二十七條乘客要求去偏遠、冷僻地區(qū)或者夜間要求駛出城區(qū)的，駕駛員可以要求乘客隨同到就近的有關部門辦理驗證登記手續(xù)；乘客不予配合的，駕駛員有權拒絕提供服務。
第二十八條出租汽車運營過程中有下列情形之一的，乘客有權拒絕支付費用：
（一）駕駛員不按照規(guī)定使用計價器，或者計價器發(fā)生故障時繼續(xù)運營的；
（二）駕駛員不按照規(guī)定向乘客出具相應車費票據(jù)的；
（三）駕駛員因發(fā)生道路交通安全違法行為接受處理，不能將乘客及時送達目的地的；
（四）駕駛員拒絕按規(guī)定接受刷卡付費的。
第二十九條出租汽車電召服務應當符合下列要求：
（二）出租汽車電召服務平臺應當提供24小時不間斷服務；
（三）電召服務人員接到乘客預約后，應當按照乘客需求及時調派出租汽車；
（五）乘客上車后，駕駛員應當向電召服務人員發(fā)送乘客上車確認信息。
第三十條預約出租汽車駕駛員只能通過預約方式為乘客提供運營服務，在規(guī)定的地點待客，不得巡游攬客。
第三十一條出租汽車經營者應當自覺接受社會監(jiān)督，公布服務監(jiān)督電話，指定部門或者人員受理投訴。
出租汽車經營者應當建立24小時服務投訴值班制度，接到乘客投訴后，應當及時受理，10日內處理完畢，并將處理結果告知乘客。
第四章 運營保障
第三十二條設區(qū)的市級或者縣級交通運輸主管部門應當在本級人民政府的領導下，會同有關部門合理規(guī)劃、建設出租汽車綜合服務區(qū)、停車場、停靠點等，并設置明顯標識。
出租汽車綜合服務區(qū)應當為進入服務區(qū)的出租汽車駕駛員提供餐飲、休息等服務。 第三十三條設區(qū)的市級或者縣級交通運輸主管部門應當配合有關部門，按照有關規(guī)定，并綜合考慮出租汽車行業(yè)定位、運營成本、經濟發(fā)展水平等因素合理制定運價標準，并適時進行調整。
設區(qū)的市級或者縣級交通運輸主管部門應當配合有關部門合理確定出租汽車電召服務收費標準，并納入出租汽車專用收費項目。
第三十四條出租汽車經營者應當建立健全和落實安全生產管理制度，依法加強管理，履行管理責任，提升運營服務水平。
第三十五條出租汽車經營者應當按照有關法律法規(guī)的規(guī)定保障駕駛員的合法權益，規(guī)范與駕駛員簽訂的勞動合同或者經營合同。
出租汽車經營者應當通過建立替班駕駛員隊伍、減免駕駛員休息日經營承包費用等方式保障出租汽車駕駛員休息權。
第三十六條出租汽車經營者應當合理確定承包、管理費用，不得向駕駛員轉嫁投資和經營風險。
出租汽車經營者應當規(guī)范內部收費行為，按規(guī)定合理收取費用，向駕駛員公開收費項目、收費標準，提供收費票據(jù)。
第三十七條出租汽車經營者應當建立車輛技術管理制度，按照車輛維護標準定期維護車輛。
第三十八條出租汽車經營者應當按照《出租汽車駕駛員從業(yè)資格管理規(guī)定》，對駕駛員等從業(yè)人員進行培訓教育和監(jiān)督管理，按照規(guī)范提供服務。駕駛員有私自轉包經營等違法行為的，應當予以糾正；情節(jié)嚴重的，可按照約定解除合同。
第三十九條出租汽車經營者應當制定包括報告程序、應急指揮、應急車輛以及處置措施等內容的突發(fā)公共事件應急預案。
第四十條出租汽車經營者應當按照縣級以上道路運輸管理機構要求，及時完成搶險救災等指令性運輸任務。
第四十一條各地應當根據(jù)實際情況發(fā)展出租汽車電召服務，采取多種方式建設出租汽車電召服務平臺，推廣人工電話召車、手機軟件召車、網絡約車等出租汽車電召服務，建立完善電召服務管理制度。
出租汽車經營者應當根據(jù)實際情況建設或者接入出租汽車電召服務平臺，提供出租汽車電召服務。
第五章 監(jiān)督管理
第四十二條縣級以上地方人民政府交通運輸主管部門及設區(qū)的市級或者縣級道路運輸管理機構應當加強對出租汽車經營行為的監(jiān)督檢查，會同有關部門糾正、制止非法從事出租汽車經營及其他違法行為，維護出租汽車市場秩序。
第四十三條縣級以上道路運輸管理機構應當對出租汽車經營者履行經營協(xié)議情況進行監(jiān)督檢查，并按照規(guī)定對出租汽車經營者和駕駛員進行服務質量信譽考核。
第四十四條出租汽車不再用于經營的，設區(qū)的市級或者縣級道路運輸管理機構應當組織對出租汽車配備的運營標志和專用設備進行回收處置。
第四十五條設區(qū)的市級或者縣級道路運輸管理機構應當建立投訴舉報制度，公開投訴電話、通信地址或者電子郵箱，接受乘客、駕駛員以及經營者的投訴和社會監(jiān)督。
設區(qū)的市級或者縣級道路運輸管理機構受理的投訴，應當在10日內辦結；情況復雜的，應當在30日內辦結。
第四十六條設區(qū)的市級或者縣級交通運輸主管部門應當對完成政府指令性運輸任務成績突出，經營管理、品牌建設、文明服務成績顯著，有拾金不昧、救死扶傷、見義勇為等先進事跡的出租汽車經營者和駕駛員，予以表彰和獎勵。
第六章 法律責任
第四十七條違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上道路運輸管理機構責令改正，并處以5000元以上20000元以下罰款。構成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）未取得出租汽車經營許可，擅自從事出租汽車經營活動的；
（二）起訖點均不在許可的經營區(qū)域從事出租汽車經營活動的；
（三）使用未取得道路運輸證的車輛，擅自從事出租汽車經營活動的；
（四）使用失效、偽造、變造、被注銷等無效道路運輸證的車輛從事出租汽車經營活動的。
第四十八條出租汽車經營者違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上道路運輸管理機構責令改正，并處以10000元以上20000元以下罰款。構成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）擅自暫停、終止全部或者部分出租汽車經營的；
（二）出租或者擅自轉讓出租汽車車輛經營權的；
（三）出租汽車駕駛員轉包經營未及時糾正的；
（四）不按照規(guī)定保證車輛技術狀況良好的；
（五）未向出租汽車駕駛員公開收費項目、收費標準的；
（六）不按照規(guī)定配置出租汽車相關設備的；
（七）不按照規(guī)定建立并落實投訴舉報制度的。
第四十九條出租汽車駕駛員違反本規(guī)定，有下列情形之一的，由縣級以上道路運輸管理機構責令改正，并處以警告或者50元以上200元以下罰款：
（一）拒載、議價、途中甩客或者故意繞道行駛的；
（二）未經乘客同意搭載其他乘客的；
（三）不按照規(guī)定使用計價器、違規(guī)收費的；
（四）不按照規(guī)定出具相應車費票據(jù)的；
（五）不按照規(guī)定攜帶道路運輸證、從業(yè)資格證的；
（六）不按照規(guī)定使用出租汽車相關設備的；
（七）接受出租汽車電召任務后未履行約定的；
（八）不按照規(guī)定使用文明用語，車容車貌不符合要求的。
第五十條出租汽車駕駛員違反本規(guī)定，有下列情形之一的，由縣級以上道路運輸管理機構責令改正，并處以500元以上2000元以下罰款：
（二）轉讓、倒賣、偽造出租汽車相關票據(jù)的；
（三）駕駛預約出租汽車巡游攬客的。
第五十一條道路運輸管理機構的工作人員違反本規(guī)定，有下列情形之一的，依照有關規(guī)定給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）未按規(guī)定的條件、程序和期限實施行政許可的；
（二）參與或者變相參與出租汽車經營的；
（三）發(fā)現(xiàn)違法行為不及時查處的；
（四）索取、收受他人財物，或者謀取其他利益的；
（五）其他違法行為。
第五十二條地方性法規(guī)、政府規(guī)章對出租汽車經營違法行為需要承擔的法律責任與本規(guī)定有不同規(guī)定的，從其規(guī)定。
第七章 附 則
第五十三條本規(guī)定中下列用語的含義：
（五）“繞道行駛”，是指出租汽車駕駛員未按合理路線行駛的行為；
（六）“議價”，是指出租汽車駕駛員與乘客協(xié)商確定車費的行為；
一、車輛管理
1、嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度，建立健全車輛管理規(guī)章制度和安全管理臺帳，確保行車安全。
3、落實車輛例保制度，駕駛員對車輛要做到勤檢查、勤維護、勤保養(yǎng)，確保車容整潔、車況良好。車輛須按期年檢，過期未檢的車輛嚴禁上路行駛。
4、堅持車輛安全檢查制度，公司每月對車輛普查一次，每季度對車輛抽查一次，公司每半年或重大節(jié)日、大型活動前對車輛進行檢查，確保車輛完好率達100％以上。
5、嚴格執(zhí)行長途車匯報制度，凡長途車行程超過400公里須配備兩名駕駛員,同時當班駕駛員要對車況進行檢查。嚴禁車輛帶故障行駛，嚴禁疲勞駕車。
6、車輛要嚴格按規(guī)定停放，嚴禁駕駛員擅自停放在不安全的地方過夜，嚴防車輛被盜。
7、嚴禁嚴禁將車交給非營運駕駛人員駕駛、嚴禁酒后駕車。
8、要服從公司管理人員的指揮和管理，自覺遵守行車規(guī)定，嚴禁超速行駛、反道行駛、違章鳴號。
二、車輛安全檢查
1、公司不定期地對所屬車輛進行檢查，每逢重大節(jié)日、會議或重要活動將組織專門檢查。
2、駕駛員每天要對車輛進行一次檢查。
3、公司檢查車輛時，采取普查與抽查相結合的方式對受檢車輛的行車證件、年檢情況及發(fā)動機、轉向、制動、燈光、輪胎等部件工作情況進行檢查，并做好登記。
4、凡在檢查中檢查出的問題，由檢查人員視情況通知駕駛員和承包人限期整改，直至收繳行車證、駕駛證，車輛行駛限期恢復車況接受復查等處置。
5、對每次車輛安全檢查情況，擬發(fā)檢查情況通報，對車容車況好的單位和個人予以表揚；對問題突出的單位或個人將予以通報批評。
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最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇十二
為維護公司形象,提高客戶滿意度,完善企業(yè)管理機制,特制訂本制度。
客戶對本公司服務人員所提供相關服務的服務態(tài)度、服務效率、服務專業(yè)素質產生不滿,并通過各種方式提出投訴的,均依本制度的規(guī)定辦理:
1、客戶服務投訴電話;
2、微信公眾號;
3.及時將客戶投訴信息傳遞至被投訴部門負責人,并填寫發(fā)送《工作聯(lián)系函》(一式兩份,簽收后存檔一份)。
1.被投訴部門負責人調查客戶投訴的具體事件及造成客戶投訴的具體負責人;
2.根據(jù)實際情況,參照客戶的合理處理要求,被投訴部門主管擬定解決投訴的具體方案;
1.投訴解決方案完成,投訴客戶得到滿意處理結果,被投訴部門負責人當天內將投訴處理結果反饋至營運專員處。
2.營運專員在《客戶投訴記錄表》上詳實記錄投訴事件的最終處理結果,對于投訴處理過程進行綜合評價。
3.在投訴過程中所涉及到的所有文件資料均需做好收集、整理、歸檔工作。
1.耐心:耐心傾聽客戶的投訴,不要輕易打斷客戶的抱怨和牢騷,鼓勵客戶提出意見;
2.態(tài)度真誠:態(tài)度誠懇,禮貌熱情會降低客戶的不良情緒;
3.反應迅速:表示出解決問題的誠意,使客戶得到尊重,把矛盾縮小化;
4.語言得體:盡量使用婉轉的語言與客戶溝通,不能和客戶針鋒相對;
5.重視程度高:根據(jù)投訴級別,由相應的主管人員親自解決投訴,化解客戶的怨氣;
6.堅持回訪:所有投訴處理全部回訪,對客戶持續(xù)關注,讓客戶重新感受周到的服務。
1.處理原則
3)應將客戶的投訴進行實事求是的判斷,不得加入個人情緒和喜好;
4)對沒有把握的情況不隨意向客戶承諾。
2.處理技巧
1)注意傾聽
c.接聽投訴電話時須預備紙與筆,以便隨時記錄下投訴相關信息與要點;
e.要認真傾聽,準確記錄,盡量做到不讓客戶重述,以避免客戶的怒氣升級;
h.傾聽時,嚴肅并流露出非常關注的語氣,以向客戶表示你對這件事的關注程度。
2)詢問
a.當客戶陳述完投訴內容后,要對全過程進行詳細詢問及修正記錄;
b.詢問時,語速保持適中,并作詳細的投訴記錄;
c.詢問過程中,語氣要有親和力、真誠,以鼓勵客戶給予最好的配合。
3)安撫
b.安撫客戶時,首先要從客戶的角度出發(fā),同情和理解客戶。
4)解釋
d.在解釋過程中,應盡力維護公司形象,不得在客戶面前評論公司、其他部門或同事的不是。
5)確認
a.當了解整個事件全部過程后,將客戶投訴的內容向客戶作簡要重敘;
c.如果客戶的投訴確實是錯誤
的,要耐心解釋和對客戶進行勸導,禁止批評客戶。
員工有下列情節(jié)之一者,扣除月度績效考評5-15分,或同時給予記大過處分,并通報全公司:
1.接待客戶服務態(tài)度冷淡,服務效率低下;
2.對業(yè)務工作不熟悉,無法提供專業(yè)服務;
3.不尊重客戶,譏笑、議論客戶,在客戶面前指手畫腳、交頭接耳;
4.利用職務之便,故意刁難客戶者;
5.不尊重客戶,與客戶發(fā)生爭執(zhí)者;
6.對投訴事實拒不承認者;
7.主管管理不力,不能有效監(jiān)督服務工作及解決投訴者。
1.不配合解決客戶投訴,延誤處理時機,使投訴進一步惡化者;
2.接到投訴或預見可能發(fā)生的投訴,隱瞞不報者;
3.辱罵,毆打客戶者;
4.對投訴客戶進行打擊報復者;
5.因未能妥善處理客戶投訴,對公司聲譽造成重大損失者;
6.對客戶給予不實之承諾,導致公司聲譽受損失者。
最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇十三
第一條 為加強市、鎮(zhèn)近郊地區(qū)出租房屋的管理，保障租賃雙方的合法權益，維護社會治安秩序，根據(jù)國家有關規(guī)定，特制定本規(guī)定。
第二條 省內各市、鎮(zhèn)近郊地區(qū)農民、居民私有房屋和集體所有房屋用于出租的，均按本規(guī)定管理。近郊地區(qū)的范圍，由市、縣人民政府確定。
第三條 市、鎮(zhèn)近郊地區(qū)出租房屋的管理工作，統(tǒng)由當?shù)厥小⒖h人民政府的房管部門、公安部門負責；出租房屋所在地的街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府，應根據(jù)實際情況建立出租房屋管理站（以下簡稱房管站），負責處理日常工作；市、縣房管、公安、工商行政管理部門要加強業(yè)務指導和監(jiān)督。
第四條 房屋所有人出租房屋，須向所在街道或鎮(zhèn)房管站提出申請，經審查符合安全、衛(wèi)生要求，具備基本生活設施的，發(fā)給《出租房屋許可證》。
第五條 房屋出租人須每月向所在街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府繳交當月租金收入總額百分之二至百分之五的管理費。凡拒交管理費經教育不改者，房管站可吊銷其《出租房屋許可證》。
第六條 房屋承租人憑下列有效證件租用房屋：
（一）承租房屋用于居住的，本市、鎮(zhèn)居民憑本人身份證件和工作單位或街道辦事處出具的證明；非本市、鎮(zhèn)人員憑本人身份證件，當?shù)毓矙C關發(fā)給的《暫住證》和用工單位出具的證明。
（二）承租房屋經營商業(yè)、服務業(yè)（不含旅館業(yè)、招待所）的，除憑個人身份證件外，本市、鎮(zhèn)居民須憑工商行政管理部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》或街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）出具的證明；外地個體工商業(yè)者須憑原居住地工商行政管理部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》和準予外出經營證明；外地和本地國營、集體工商企業(yè)須憑《營業(yè)執(zhí)照》和主管部門的批準文件。
（三）企事業(yè)單位需承租房屋作辦公或兼住宅用的，除憑有效證件外，還須憑出租房屋所在市、鎮(zhèn)人民政府批準設立辦事機構的批文。
（四）租賃房屋作倉庫、工場用的，除憑有郊證件外，還須憑當?shù)毓蚕赖牟块T核發(fā)的《防火安全合格證》和環(huán)保部門的.批準文件。
第七條 租賃雙方須按規(guī)定持有關證件向當?shù)胤抗苷巨k理登記，簽訂《房屋租賃協(xié)約》。承租人還須持《房屋租賃協(xié)約》向當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記。
第八條 房屋租賃期滿或提前中止協(xié)約，租賃雙方及時到房管站辦理解除協(xié)約手續(xù)，承租人應到公安派出所注銷住宿登記。需延長租賃期限的，租賃雙方須到房管站辦理登記手續(xù)。違者，房管站可予以警告，或沒收租賃期內出租人所得租金的部分或全部；當?shù)毓才沙鏊梢缿艨诠芾項l例對承租人處以罰款。
第九條 承租人未征得出租人和房管站同意并辦理登記手續(xù)，不得將房屋轉租或變更房屋用途。違者，房管站可沒收其所得租金，解除其租賃關系。
第十條 沒有申領《出租房屋許可證》并簽訂《房屋租賃協(xié)約》的房屋所有人，不得私自將房屋出租。違者，房管站應責令其補辦手續(xù)，并可沒收其所得租金。情節(jié)嚴重的，處以二百元以下罰款，并解除原租賃關系。第十一條 承租人留宿客人，須按戶口管理條例規(guī)定到當?shù)毓才沙鏊k理有關手續(xù)。
第十二條 租賃雙方必須遵守國家法律、政策和本規(guī)定，維護社會公德，做好防火、防盜等安全工作，嚴禁在房屋周圍搞違章建筑，保持房屋環(huán)境衛(wèi)生清潔，不得造成環(huán)境污染。出租人發(fā)現(xiàn)有利用出租房屋進行賭博、賣淫、嫖娼等違法犯罪活動或有可疑情況的，應及時向公安機關舉報。對知情不報或故意隱瞞包庇者，解除其租賃關系，吊銷《出租房屋許可證》，并以違反治安管理行為論處，直到追究刑事責任。
第十三條 違反本規(guī)定被處罰的當事人對處罰決定不服的，可在五天內向執(zhí)罰單位的上一級機關提出申訴，上級機關應在接到申訴書的十天內作出裁決，并通知原執(zhí)罰單位和受罰人。
第十四條 各市、縣人民政府可根據(jù)本規(guī)定制定實施細則。
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最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇十四
1、建立安全生產文明施工領導小組,由項目經理任組長,技術負責人、安全員為副組長,施工員、材料員等其他(根據(jù)需要)為組員,明確崗位責任,獎罰兌現(xiàn)。
2、根據(jù)施工組織設計和公司要求,結合工地實際情況,制定工地安全生產、文明施工制度的獎罰辦法。
3、凡安全防護措施不齊備,存在嚴重隱患。或管理人員盲目指揮,安全無保證一時,安全員有權令其停工,堅持一票否決制。
無死亡事故。
無重傷事故,全年輕傷率不超過3‰。
無火災及重大交通責任事故。
一般事故隱患整改率達95%以上。
特殊工種全部持證上崗。
施工現(xiàn)場安全合格率100%,優(yōu)良率50%以上。
安全全面達標,爭創(chuàng)市文明施工工地。
安全目標(傷亡事故控制目標,安全達標,文明施工目標)年、月都要控制達標計劃,目標分解到人,責任落實,考核到人。
1、貫徹'安全第一,預防為主'方針,管生產必須管安全,做到安全工作與生產任務同時計劃、同時布置、同時檢查、同時總結、同時評比,安全防護措施提前施工,經驗收合格后交付使用。
2、加強安全生產的宣傳教育,工人報到后,按在冊人數(shù)開會宣傳有關法規(guī)、規(guī)章制度,由項目經理與每個人簽定《安全生產合同書》,未經教育培訓和簽定合同書的人員不準上崗作業(yè)。
3、每個分部分項工程,按工種由項目經理或施工員,向班組做安全交底,交底要求具體、明確,要有正式的書面記錄和簽字。特殊工種,如架子工、塔機工、電工等分別按安全技術標準規(guī)程做專項技術交底,形成書面文字,簽字后交付作業(yè)。
4、每月安全領導小組作一次工地的安全檢查,平時,針對存在的問題,及時分片或分組開會教育,令其整改。
5、每天安全員和班組長向班組安全講話,檢查安全準備工作,緊跟生產制度,進行監(jiān)護,對違章作業(yè),及時糾正,對冒險作業(yè),堅決制止。其教育或均需記錄簽字,以示慎重敲響警鐘。
6、嚴格'三件寶'的使用,上班不戴安全帽的高空作業(yè)不系安全帶的一次罰款5-30元,不聽勸阻的,停止其作業(yè)。
安全網間隔一層搭設,必須牢固可靠,符合規(guī)范要求。
7、嚴禁酒后上班,不準打赤腳、穿拖鞋、硬底鞋上班。不準高處向下扔物品,違規(guī)罰款5-30元。
8、'四口',坑、井、易燃易爆場所,電源裝置和危險地帶,設置護欄,夜間設紅燈示警。
9、特殊工種,如電工、架子工、焊工,起重工、機械工等必須持證上崗,無證人員不準進行操作。
10、機械設備有漏電保護裝置和接零接地,施工電線架空搭設,不準線拖在地上,開關、插座集中在配電箱內,有防雨裝置由電工專職管理。
11、經常對機械設備進行檢查維護保養(yǎng),每天上班試運行運轉后才能進入施工操作,嚴禁塔機等機械設備帶病作業(yè)。
12、易發(fā)生觸電事故地方和移動照明,使用36伏低壓行燈。
13、攪拌臺、鋼筋制作場、木工制作場,必須在牢固棚架下操作。磨石機、水泵操作和電工等,穿絕緣鞋、戴絕緣手套作業(yè)。
14、木工房、庫房、工棚、廚房等臨時設施,配套足夠的滅火器材,掛有醒目的警示標志,嚴禁吸煙。
15、暑期施工,有相應的十滴水,清涼油等,防暑藥品,爆曬地點,應有遮蔭措施。對粉塵,有毒氣體有保護措施。
16、若發(fā)生安全事故,除積極挽救傷員和上報外,必須按'三不放過'原則,查明原因,明確責任,切實整改。
安全檔案資料是安全基礎工作之一,也是檢查考核落實安全生產責任制的治療和反映工作情況的重要依據(jù),同時是為安全管理工作提供分析、研究、掌握安全動態(tài),以便改進工作,達到預測、預報、預防事故的目的,必須及時作好作全,真實反映情況。要作好的治療主要有:。
1、工地的安全組織機構及崗位責任制;。
2、安全生產、文明施工的各項制度;。
3、安全生產宣傳教育、培訓情況;。
4、安全技術資料(計劃、措施)、交底、檢查驗收;。
5、班組安全活動情況(包括違章作業(yè)的教育、處理);。
6、組安全工種人員上崗證復印件(編匯成冊,注明上、離崗時間和原因);。
7、獎罰資料;。
8、傷亡事故檔案;。
9、關文件、會議記錄。
1、按《重慶市建筑施工現(xiàn)場安全檢查評分表》中的項目,逐一檢查。
2、對安全管理基礎資料逐一核實,審查。
3、作出評定、提出處理意見和整改意見。
4、復查整改情況。
最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇十五
學生宿舍是學生在校期間學習、生活、休息和活動的重要場所，為了持續(xù)學生宿舍安全、整潔、舒適的育人環(huán)境，培養(yǎng)社會所需的合格人才，務必有嚴格的紀律和統(tǒng)一的管理。為了適應后勤服務社會化的需要，學生宿舍由學校后勤服務中心統(tǒng)一管理。為此，特制定學生宿舍管理制度。凡住宿的學生務必遵守和執(zhí)行。
1、學生宿舍的管理主要負責學生宿舍的日常管理工作，學生宿舍管理的基本任務是加強宿舍全面管理，培養(yǎng)廣大學生講禮貌、懂禮貌，守紀律的良好習慣，確保宿舍安全。給學生帶給一個清潔、安靜、舒適、安全的學習和生活環(huán)境，使同學們養(yǎng)成良好的生活習慣，把學生宿舍的管理建設納入學校精神禮貌建設范疇。
2、成立學生宿舍管理領導小組，設組長一人(主要職責人)，副組長、組員若干，寢室設室長一人。主要職責是協(xié)助學校和學生宿舍執(zhí)行宿舍管理規(guī)章制度，維護宿舍正常的生活秩序，協(xié)助搞好寢室清潔衛(wèi)生和治安消防工作，組織學生開展禮貌寢室建立活動，評比宿舍管理優(yōu)質服務人員的活動及其他校園文化建設活動。
1、學生入校后應根據(jù)學校統(tǒng)一安排和分配的寢室住宿，不得隨意調換轉讓。如有特殊狀況確要調換寢室，經學校同意后，統(tǒng)一安排調整。
2、學生按規(guī)定進出宿舍，并自覺理解門衛(wèi)值班員的檢查。非本宿舍人員，未經值班人員同意，不得擅自進入。
3、男生不準進入女生宿舍;女生不準進入男生宿舍。男同志到女生宿舍會客一律在值班室接待(教師因工作需要除外，但需辦理登記手續(xù))。
4、攜物(貴重物品)外出，須持室長簽字證明，并經值班人員檢查確認無疑后方能外出。學生應當積極配合值班人員工作，不準無理取鬧。
5、學生一律不準私自留客住宿。一般不得在學生宿舍留宿其他校外人員，如遇特殊狀況確需留宿者，應報學校保衛(wèi)處批準，并在學生宿舍進行留宿登記。否則，一經查實學校將給予嚴肅處理。
6、不準在宿舍內起哄、打架斗毆，停放自開車，。違者，將視情節(jié)和態(tài)度予以批評教育，直至行政處分。
7、提高警惕，防火防盜。不準在宿舍內燃燒紙屑、雜物及其他易燃物品，不準使用任何違章電器，違者將進行批評教育，造成重大損害的還將交與有關部門嚴肅處理。
8、愛護室內公物。室內的一切設施均由該室的全體同學使用、管理，不得隨意搬動、損壞、丟失。床、桌、凳、柜、鎖、門窗、玻璃、燈具等公物應當愛護，如有人為損壞、丟失務必按價賠償，故意損壞的'加倍賠償。
9、愛清潔、講衛(wèi)生，堅持每日輪流值班制度。起床后按室內同一方向疊好被子，整理好床鋪和其它用具，清掃出垃圾，不準往廁所、盥洗間、樓道、樓下亂潑污水，亂丟鞋襪、紙屑等一切雜物。
10、遵守宿舍作息制度，按時就寢。午休和晚上熄燈后，禁止高聲喧嘩、打鬧、歌唱、放音樂、彈樂器、洗衣物、打電話等，不得影響他人休息。嚴禁晚上熄燈后在寢室點蠟燭。
11、寒暑假期間學生原則上回家休息(宿舍封閉維修)，個別留校者的住宿務必服從統(tǒng)一安排，不得隨意搬動。
12、宿舍大門夜間實行關門制度。晚上熄燈后10分鐘關掉宿舍大門。遇到特殊狀況，應事先向值班人員說明狀況。熄燈后進出宿舍者應作嚴格登記，宿管人員定期將名單報送宿舍管理領導小組。
1、宿舍的公共區(qū)域由學生宿舍服務員負責打掃;寢室由學生負責打掃。
2、宿管人員堅持環(huán)境區(qū)域、過道、樓梯、盥洗間、廁所每一天打掃兩次，沖洗一次的制度。并隨時持續(xù)陰溝暢通，做到地面無垃圾、無堆積物，墻面無蜘蛛網。每月用除垢劑定時清潔盥洗間、廁所，持續(xù)盥洗間、廁所的清潔狀態(tài)。
3、學生寢室堅持每日輪流值日清掃衛(wèi)生的制度。做到室內地面干凈，墻壁、屋頂無蜘蛛網，桌面整潔、東西擺放整齊。
4、宿舍領導小組每周五定期檢查一次，學生宿舍每月檢查兩次。每月評比一次，檢查、評比結果納入“禮貌寢室”的評比活動中，并專欄公布。
全體同學都務必自覺遵守國家政策法律和校規(guī)校紀，尊敬師長，尊重他人勞動，團結同學服從管理與教育，積極支持和維護宿舍的紀律秩序、治安消防、清潔衛(wèi)生。維護自身利益，做好學生宿舍安全管理工作。
最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇十六
1.為了確保居住環(huán)境的安全，我出租房實行實名制入住，凡入住前，必須向房東提交身份證，提前進行信息核對，但房東對身份證信息進行保密，房內不管住幾人，都必須逐個登記。
2.租戶入住前必須支付當月租金和押金。住后不滿月退房的將不退還當月房租，如需退房請?zhí)崆巴ㄖ繓|，退房時將水電費結清后，屋內設施沒損壞方可退還押金。
3.租戶不能以任何理由拖欠房租費。如拖欠5日內不及時交納房租費的，房東將視為自動退房處理，此房將重新轉租給他人。
4.自房屋出租之日起，房屋內所用設施如損壞由租戶照價賠償，設施包括：門、窗、木桌、床、燈泡、水龍頭、水管、水表、閥門、門鎖等。禁止在室內釘釘子、掛畫。
5.租戶要注意用水用電安全，做到人走斷電，防止火災。嚴禁使用不符合規(guī)定的電器和大功率電器產品,造成電路損壞或釀成火災應追究其法律責任及賠償由此造成的所有經濟損失。
6.租戶要注意節(jié)水節(jié)電，不浪費資源，離開房間時自覺關閉所有電器設備和水龍頭。
7.請住戶千萬不要將紙巾、布等雜物丟入廁所，否則堵塞下水道將由租戶自行解決。
8.請各位租戶愛居住環(huán)境，不得在房屋內樓梯間和走道的墻面上涂寫及留下腳印和污漬。為保持室內干凈的衛(wèi)生環(huán)境，如屋內有做鈑的租戶，請盡量不要把墻面熏黑，盡量保持廚房的整潔。
9.為了大家的健康衛(wèi)生著想，請各位租戶不要養(yǎng)各種寵物(如：狗、貓......)。
10.生活垃圾必須裝入垃圾袋再帶下一樓垃圾桶內，剩菜、剩飯及衛(wèi)生紙巾不能丟入便坑內，如發(fā)生污水管道堵塞將由租戶負責。
11.各出租房的門前樓道必須保持干凈，不得向樓道內亂扔垃圾，亂倒灑水，請勿在過道或樓梯間擺放個人物品，如發(fā)現(xiàn)此舉將要求租戶退房。
12.嚴禁在屋內販毒吸毒，賭博、酗酒、滋事，存放易燃危險品和棍棒，刀具等武器，一經發(fā)現(xiàn)如發(fā)現(xiàn)馬上打110舉報，扭送公安機關。
13.夜間晚歸的租戶不得大聲喧嘩，吵鬧以免影響他人休息。
14.租戶入住前已配發(fā)房間鑰匙和一樓大門鑰匙，如一樓大門打不開，可告知房東，但晚上12點后不能打擾，如鑰匙丟失，應照價賠償，如晚上強行損壞大門將被視為盜竊，馬上報警。
15.各租戶在出門前，要注意檢查門窗是否鎖好，保管好自己的貴重物品，以免丟失。
16.為了大家的安全，各租戶出入時請將大鐵門鎖好，以免小偷有機可乘。以上事項請各位租戶給予配合，謝謝合作!
最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇十七
為了防止邪教組織滲入社區(qū)，便于社區(qū)進行管理__社區(qū)根據(jù)有關要求對轄區(qū)出租房屋特制定如下制度：
一、認真檢查，嚴格履行審批手續(xù)。
出租的房屋，其建筑消防設備、出入口和通道等，必須符合規(guī)定，危房、防范設施不健全、存在治安隱患和違章建筑的房屋不準出租。出租房屋須向房屋所在地公安派出所提出申請，經責任區(qū)民警檢查符合安全標準的還必須履行下列手續(xù)：
（2）、填寫《租憑房屋申請表》；
（3）、提交與承租人簽訂的租憑合同。
2、單位所有房出租，須：
（1）出示房屋所有權證明，單位介紹信，單位負責人的身份證件；
（2）填寫《租賃房屋申請表》；
（3）提交與承租人簽訂的租賃合同；
3、承租人轉租、轉借的房屋的，須：
（1）出示本人現(xiàn)住地的戶口證件，租賃房屋治安許可證，治安責任和無邪教組織保證書、與原出租人簽訂的租賃合同及同意轉租、轉借證明。
（2）提交與再承租人簽訂的租賃合同。
（3）填寫《租賃房屋申請表》。
1、公民承租房屋的，應出示本人和同居一室的他人《居民身份證》或其他有效證件，夫妻承租的還須憑婚姻關系證明。
2、單位承租房屋的，應出示單位介紹信，單位負責人的身份證件以及擬居人員簡要狀況和有關證件。
（三）、審批。
上述手續(xù)，經責任區(qū)民警審查符合規(guī)定要求的，批準租賃的房屋，出租人應與公安派出所簽訂治安責任保證書（或無邪教組織責任書），領取公安廳統(tǒng)一印制的《租賃房屋治安許可證》和公安廳監(jiān)別的“租賃房屋戶”標志牌后，方可實施房屋租賃。
二、經常監(jiān)督檢查房屋出租人嚴格遵守有關規(guī)定，主要是：
（一）、認真履行治安（無邪教組織）責任保證書責任，自覺接受責任區(qū)民警或公安派出所的管理。
（二）、對房屋進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)或排除隱患，保障安全。
（三）、積極配合公安機關做好工作，發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動（邪教有關的）及時報告責任區(qū)民警或公安派出所。
（四）、承租人是暫住人口的，應積極協(xié)助公安派出所對暫住人口進行管理。
（五）、必須把《租賃房屋治安許可證》和“租賃房屋戶”標志牌放于出租房屋的顯要位置。
（六）、出租合同期滿房屋因故暫時停止出租的'，要在三日內交回《租賃房屋許可證》。
（七）、承租人發(fā)生變動，要及時辦理變更手續(xù)。
三、經常檢查教育房屋承租人必須遵守有關規(guī)定，主要是：
（一）、認真履行責任，積極做好安全，清理邪教組織工作，一經發(fā)現(xiàn)及時告知出租人或報告責任區(qū)民警和公安派出所。
（二）、自覺接受責任區(qū)民警或公安派出所管理，遇有責任區(qū)民警或公安派出所檢查時，應主動出示有關證件。
（三）、是暫住人口的，必須遵守國家有關暫住人口管理規(guī)定。
（四）、承租的房屋只能用于居住，不準挪作他用。
（五）、不準私自將房屋轉租或轉借他人。
（六）、集體承租的，須成立治安保衛(wèi)組織，單位承租的，須指定專人配合責任區(qū)民警和公安派出所對房屋安全及人員進行管理，并建立安全管理制度，報送公安派出所備查。
最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇十八
-一、為了貫徹落實“預防為主、防消結合”的防火工作方針，杜絕火災事故的發(fā)生，確保學校財產和全體住宿生生命的安全。根據(jù)《中華人民共和國消防條例》精神，結合我校學生宿舍實際情況，特制定本制度。
二、認真貫徹執(zhí)行學校防火安全管理辦法，建立防火安全責任制度，加強對學生宿舍防火工作的組織領導，把防火安全的預防管理納入日常工作中。
三、全體住宿學生是防火安全工作的直接責任人，要從保障自身安全和維護公共利益的角度出發(fā)，自覺遵守各項防火安全管理規(guī)定，堅決杜絕各種違規(guī)行為，防微杜漸，把事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)。
四、提高防火安全警惕性，任何人不準故意破壞、拆除或隨意挪用消防設施和滅火器材，同時要保證宿舍樓內防火通道暢通無阻。
五、住宿生在離開宿舍時，必須關掉電燈，認真檢查好室內情況，方可離開。
六、住宿生不可擅自私拉電路，不準擅自增加學校規(guī)定以外的照明。禁止在宿舍內使用各種電器設備，不準使用電褥子，一經發(fā)現(xiàn)，沒收電器設備。情節(jié)嚴重并造成損失的視情節(jié)給予行政處分或經濟賠償，直至追究刑事責任。
七、學生宿舍嚴禁使用明火，不準擅自設置灶具（如煤氣爐、酒精爐、火爐等），嚴禁在宿舍樓內焚燒廢紙及棄物，禁止在宿舍樓內點蠟燭，禁止一切其它可能引起火災隱患的行為。
八、任何住宿生不得在宿舍樓內私自存放和使用易燃易爆危險的物品。
九、加強住宿生防火安全教育，定期進行消防法律、法規(guī)教育，加強對火災規(guī)律及其危害的認識，加強防火、滅火、逃生自救等常識的了解，提高住宿生防火意識，提高全員防火安全責任感。
十、維修人員在安裝和維修電器設備時必須嚴格遵守操作規(guī)程和技術要求，對電器線路要經常檢查，發(fā)現(xiàn)隱患要立即采取措施，排除險情并作好記錄報告主管領導。
十一、防火安全檢查是實現(xiàn)依法治火、嚴格監(jiān)督的`重要手段。宿舍管理人員每日要對學生宿舍進行防火安全檢查，特別是節(jié)假日防火安全大檢查及重點要害部位大檢查，提高預防管理水平。
十二、發(fā)現(xiàn)火險隱患必須及時報告，任何人員有權制止違反學校防火安全制度的一切行為。
十三、住宿生要嚴格遵守學校宿舍防火安全管理制度和國家有關消防法規(guī)法令，違反制度規(guī)定視其情節(jié)，對其進行停宿、退宿或處分及追究刑事責任。
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房屋出租消防安全管理制度
一、 根據(jù)公安部61號令《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》第八條“實行承包、租賃或者委托經營、管理時，產權單位應當提供符合消防安全要求的建筑物，當事人在訂立的合同中依照有關規(guī)定明確各方的消防安全責任”的規(guī)定，在我公司實施承租的單位（個人）應當遵守本規(guī)定，在其使用、管理范圍內履行消防安全職責。
二、 綜合管理部是出租房屋（場地）的防火安全管理責任部門。房屋出租時應按以上規(guī)定，根據(jù)承租方的租房（場地）用途，應使出租房屋達到消防安全要求，必要時需經過消防安全驗收。
三、 綜合管理部應按照61號令的規(guī)定，在房屋（場地）出租合同中明確出租方和承租方的消防安全責任（包括滅火器材的配備、老化線路的更換等），與承租方簽定安全協(xié)議，并進行造冊登記，報送安全保衛(wèi)部。
四、 房屋出租合同中必須在明確房屋（場地）用途的同時，規(guī)定承租方不得隨意增大設備負荷，不得隨意對線路、房屋結構等變更改造，否則，發(fā)生火災事故的責任應有承租方承擔。
五、 承租方若因需要改變租賃房屋（場地）的用途或增大設備負荷、對線路、房屋結構進行改造時，必須首先征得出租方的同意，并且必須保證出租房屋（場地）用途等改變后，仍能達到消防安全要求。
六、 不準將房屋（場地）租給無合法有效證件和生產、儲存易燃易爆、化學危險物品的承租人。
七、 發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的，主管部門應采取有效措施予以制止，及時報告公安機關、安全保衛(wèi)部并積極配合進行查處。
八、 主管部門負責對出租房屋（場地）進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保證承租方的安全。
九、 房屋停止租賃時，應及時到安全保衛(wèi)部辦理注銷手續(xù)，不得冒名頂替出租轉租。
為加強居住出租房的消防安全管理，預防和減少火災事故，保護群眾生命財產安全，維護經濟發(fā)展和社會穩(wěn)定，根據(jù)有關法律、法規(guī)，制定本責任書。
一、居住出租房應當符合下列消防安全要求：
（一）室內隔斷必須采用不燃材料，其他部位采用不燃或者難燃材料；
（三）室內不得設置倉庫和生產車間；
（四）室內電氣線路敷設采用pvc 阻燃套管保護；
（五）3 層（含）以上的居住出租房，每層至少配置一條逃生繩； （六）3層（含）以上房間的窗戶不得設置鐵柵欄或者防盜窗。
二、出租方應當履行下列義務：
（一）出租房的戶（房）主為消防安全的第一責任人，對居住出租房的消防安全負責。
（三）出租方對居住出租房進行維修管理，確保其符合消防安全求；
（四）定期進行消防安全檢查，做好檢查記錄，及時消除火災隱患；
（六）居住出租房發(fā)生火災時，迅速組織人員撲救火災，保護火災現(xiàn)場，協(xié)助調查火災原因。
三、出租方應當與所在村簽訂消防安全承諾書，并根據(jù)承諾書要求，嚴格履行出租房屋消防安全第一責任人的義務。
本承諾書一式二份，村委會、出租房房東各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
承諾人（簽字或蓋章）： 村：
年 月 日
最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇十九
為了加強學校出租房屋的管理，保障學校、教師、學生三方權益，維護學校教育教學秩序和學生的身心健康，結合我校實際情況，特制定本制度。
1、教師對住房擁有使用權，出租住房屬于個人行使使用權行為，與學校無關。但因出租房在校內，房屋出租行為事關校園秩序與學生安全，所以學校必須加強管理。
2、教師出租房實行戶主負責制，學校政教處要對承租學生進行跟蹤管理。學校主管處室要對入住學校公用房屋的臨時工進行備案。
3、教師出租房內每天晚上必須有管理人員入住。在學校主管處室安全檢查中，如果有兩個晚上沒有管理人員入住，該房所有承租學生必須返回學生寢室居住，戶主必須無條件退還租金。
4、任何教師不得在學校進行任何商品買賣行為，諸如賣飯菜、手機等。如發(fā)現(xiàn)有買賣行為，經查屬實，根據(jù)經營狀況，毎發(fā)現(xiàn)一次，最低罰款500元。
5、教師出租房戶主對承租學生要經常進行紀律安全管理與教育。晚寢后要清點學生數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題要及時告知家長與班主任，三方協(xié)同解決。
6、教師出租房不準男女生混雜租住，如有違反此規(guī)定，該房所有學生退回寢室居住，該戶主無條件退還租金。
7、承租學生不準在出租房內私拉亂接電源，使用明火、大功率電器等，以防發(fā)生安全事故。如有違反，立即退回學生寢室居住。
8、承租學生必須嚴格遵守學校作息時間，下自習20分鐘以后不得外出，11點必須熄燈就寢。不得在晚寢時間相互串門聊天。任何承租學生如果連續(xù)兩次違反規(guī)定，必須無條件退回學生寢室居住。