我們每個人都可以提出意見建議，不論職位高低，都應該積極參與到問題解決和改進中來。在學習提出意見建議的同時，也要學會從別人的意見建議中汲取力量。

電子商務項目建議書電子商務項目建設范文（16篇）篇一

該項目位于成—德—綿經濟帶的羅江三國蜀漢文化旅游區規劃區內，經專業機構勘察設計，預計開采出的熱礦水出口溫度達45℃以上，日出水量達500立方米，礦化度達3-5g/l，硫酸根離子含量高，偏硅酸、偏磷酸、硫化氫、鍶等對人體有益的元素含量也較多，其中氟含量可達到國家規定的醫療熱礦泉水標準，具有很好的醫療價值。區域內水、電、交通、通訊等建設條件良好。

二、項目背景和政策支持。

(一)項目提出的背景及依據。

通過前期相關專業機構勘探及檢測，白馬關溫泉的溫度、出水量以及礦化度極具開發價值，具有很的的醫療價值項目市場前景十分樂觀，極具開發價值，擬引進投資商在羅江三國蜀漢文化旅游區開發建設溫泉酒店、溫泉渡假村等。

(二)國家相關的政策支持。

溫泉的合理開發與利用，符合國家相關的產業政策，是當地政策支持的重點項目。

(三)合作方式。

獨資。

三、項目定位和選址。

擬在羅江三國蜀漢文化旅游區開發建設溫泉酒店、溫泉渡假村等，完善旅游功能，增加游客消費空間和滯留時間，主要面對成德綿的高、中等收入者。

(二)項目選址。

四川省羅江縣白馬關鎮羅江三國蜀漢文化旅游區內，區域環境良好。

(三)項目投資的必要性。

由于該項目位于旅游區內，本就擁有一定固定的客源，又為于成德綿經濟帶，面向成德綿經濟帶龐大的客源市場，建設投資十分必要。

四、項目開發思路及初步規劃。

(一)本項目開發的目標及指導思想。

通過本項目開發，打造一家極具區域特色的三國文化溫泉主題酒店，從而進一步將羅江三國蜀漢文化旅游區建設成為四川三國文化旅游精品線路上的主要節點，爭取最大的客源市場吸引力。

(二)總體布局與規劃。

項目規劃用地300畝。

(三)建設周期。

2年。

以成德綿經濟帶龐大的客源市場為重點。

五、項目財務估算。

(一)投資估算。

總投資1.5億元。

(二)項目收益。

項目建成后，預計年利潤3000萬元，投資回收期為5年。

(三)項目社會效益。

通過本項目的開發將會增加當地居民的就業機會，提高當地群眾生活質量和水平、加快產業結構的升級、利于區域品牌形象的打造。

(四)資金籌措方式。

以企業自有資金為主，并積極爭取金融機構信貸。

(五)還款計劃。

按總投資1.5億元的50%0.75億元貸款計算，預計建成開放后，3年內即可完成還款計劃。

六、實施單位。

電子商務項目建議書電子商務項目建設范文（16篇）篇二

昌黎縣位于河北省東北部，燕山東段南麓，地處東經118°45-119°20，北緯39°25-39°47之間。東臨渤海，西南靠挾灤河，為秦皇島市轄縣，總耕地面積94.5萬畝，其中沙地面積29萬畝，占全縣總耕地面積的近1/3，涉及到10個鄉鎮288個行政村。是一個以農業為主的平原縣。

農業結構調整和我國加入wto，給農業帶來了新的挑戰，如何實現農業增效，農民增收，是當前的首要任務。但是，由于我縣沙地面積大，土地瘠薄，生產條件差，長期以來，干旱成為我縣農業生產的制約因素，特別是近年來，我國北方地區連續出現沙塵暴、揚沙和浮塵天氣、造成我國沙地面積不斷擴大，水土流失嚴重。生態環境日益惡化，其主要原因歸結為氣候干旱、草原過牧和人為破壞。我縣擁有29萬畝沙地受到威脅，受季風氣候影響(我縣屬于東部季風區、溫暖帶半濕潤大陸性氣候)降水時控分布不均，近年來連續不斷干旱成了地下水位下降自然災害嚴重，目前我縣農業生產中存在以主要問題。

1、干旱缺水，在我縣沙帶中，年降水量為650.5mm，近年來只有300—400mm，且分布不均，7—9月份降水量占60%—70%，春、秋、冬干旱少雨。由于干旱缺水，植被稀疏，加上沙塵暴，水土流失嚴重，農作物單產低，果品質量低劣，干旱缺水矛盾突出，另一方面農田灌溉存在著巨大浪費，表現出大小漫灌等形式。

2、土壤肥力貧瘠，該沙區土壤貧瘠，有機質含量0.94%，全氮0.0503%，堿解氮60ppm，速效磷23ppm，速效鉀66ppm，土壤質地以沙土、沙壤土為主，質地差，供肥低，產量低而不穩。

3、林木稀少，防護效益低。目前全縣防護面積只占應防護面積的60%，沙地裸露或有樹不成林，有林不成網，風沙嚴重地區達8處，總面積達10.3萬畝，風蝕表土，春不保種，秋不保收，仍是這些地區的主要問題。

4、技術裝備差，生產力水平低、沙區農機動力少，水力設施少，排水溝渠不配套，致使沙薄地旱不能澆、澇不能排。

5、交通條件差，鄉間路存在著路質差、標準低，行路難的問題，這些都在阻礙著沙區農業生產的發展。

6、耕作粗放，由于沙地地區人均耕地面積大，相當部分農民文化素質較低，科技水平接受程度差，再加上經濟落后等原因，對土地使用管理粗放，廣種薄收現象嚴重。由于以上原因，使其沙地農業區的熱量條件，有限的降雨，土地條件沒有得到有效發揮，一般年份毫米降水畝產糧食只有0.49kg畝產花生0.35kg。

面臨上述諸多問題，沙地改造乃當務之急，勢在必行。

為進一步適應農業結構調整，防沙治沙，就要以培肥地力和提高耕作質量為中心，突出土、肥、水等農業資源的優化配置，采用先進的配套技術，實現農業可持續發展，現將項目可行性分析如下：

1、復種潛力大，復種是增加面積，提高總產量的一項重要途徑。按我縣所處的地理緯度和農業氣候資源條件，復種指數可以達到150—200%，但目前，我縣沙區的復種指數僅為110%，經過改造，調整種植業結構，復種指數提高到140%是有把握的。

增產比較顯著。

3、林果、畜牧業潛力大，一是林網按沙地防護林網覆蓋率達到10%的標準計算，健全林網后共有林地2.9萬畝，加之稍行的發展為我縣防沙固沙，生態環境的改善起到了保護作用;二是果樹，目前沙地現有果樹3.5萬畝，酒葡萄3萬畝，如進一步加強管理，可獲得果產品14300萬斤;三是沙改后隨著單產和復種水平的提高，為畜牧業提供充足的飼草和飼料，促進農業不斷地向良性發展。

建100畝果園，地點：馬坨店鄉，時間：20xx-。

三、主要栽培措施。

(一)推廣客土改沙。100畝地的果樹栽培，達到土地保濕、提高抗旱時間。

(二)推廣耐旱品種，熱雜果、優質梨、桃、使優種覆蓋率達到100%。

(三)推廣平衡施肥。有機肥、無機肥交替使用。多施有機肥，每畝最少3方。配施n、p、k肥。大力推廣秸桿還田進果園技術。改善土壤、培肥地力。實行客土壓沙，沃土工程，以肥調水。

(四)推廣抗旱、保水劑等化學制劑應用技術，推廣旱地龍、抗旱保水劑、生物菌肥等。

(五)使用松土技術，防止水份流失，確保果樹正常生長。

(六)發展節水灌溉。為了節水灌溉量要少到恰到好處，不能以前理解的灌溉就是澆地，就是全面的大水灌溉，而最好澆到果樹根部，在無根處少澆或不澆，為了促進果樹根部生長發育，灌水次數應適當減少，宜在關健時按需水要求，澆水較多，但不是充分滿足，其方法采取滴灌節約用水，科學用水。

(七)改革果園的耕作制度，在進入冬季時，白天化凍，夜間上凍時，滴灌果園，防止熟沙土被風刮跑。

(八)加強沙地改造、農技推廣和信息服務，促進成果轉化。

總之，在沙地改造中，要注意技術創新，做到土、肥、水綜合治理，工程、農藝、農機、生物和化肥等多種措施協調統一，把沙改落實到實處。

四、資金投入。

沙改項目總投資75萬元，其中沙地改造25萬元，農業技術推廣10萬元，耐旱樹種5萬元，打井微滴灌成套設備15萬元，機械設備10萬元、其它10萬元。

電子商務項目建議書電子商務項目建設范文（16篇）篇三

本項目主要以電子商務產業園項目的開發為主，致力于打造國內知名且具有獨特性的優秀電子商務產業園區集成項目。通過國際先進的電子商務開發技術，以及為客戶全心全意服務的宗旨和最大化經濟效益的目的，發展高效低碳的新型電子商務產業。

項目公司簡介。

本項目為全資運作的電子商務公司，通過有關的項目融資、土地產權租賃、房地產開發以及周邊休閑娛樂設施的建設發展，在項目建設后期專注于打造專為電子商務服務的高科技股份有限公司。公司發展至今，通過此項目可獲得電子商務交易推廣以及專項服務等相關網絡平臺產權；此外還能夠幫助入駐園區的中小企業進行資金以及項目資源的扶助，通過媒體、軟件、網絡社交以及客服產品進行平臺專項服務資本的累積。

本項目選址位于某地城鎮內，距離市中心60公里，周邊有配套的機場及公路設施，場地開闊，整體交通較為便利，同時周邊生態環境良好，有助于園區后期的開發和規劃。同時，作為市區周邊待開發利用的地區資源，該地的.開發具有極大的發展前景。有助于促進區域經濟的繁榮發展，以及相關產業的振興。

項目優勢及發展規劃。

本園區的建設具有自主開發的特點，提供專業標準的五星級服務來吸引社會中小型電商創業者。通過有效的項目培訓支撐及服務平臺，使入駐企業在低成本的狀況下實現良性運作，同時，企業資源的吸收還有利于同類型企業的互補互助，對于增進企業發展成活率有很好的幫助。

本項目的另一亮點在于入園渠道的開放性。通過實體入園與虛擬入園兩種方式，靈活分配企業的產業進駐。這在國內乃至國際方面都是史無前例的，具有極強的靈活性。

本項目通過重點資源的整合利用，進行園區整體水平打造的高端化及產業化。利用與高校合作進行創業項目的開發與扶植。另外，園區還將進行重點電子商務軟件開發、品牌策劃、網絡營銷渠道的開發及物流運輸等項目孵化，實現園區功能的全面化。

項目服務內容。

本項目主要服務產業主要為家紡產品、保健食品以及地方特產。

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電子商務項目建議書電子商務項目建設范文（16篇）篇四

（趙芳2013.3.29）。

一、目前公司的合同范本現狀。

1、范本數量較少。

2、合同范本版本較老。

3、合同范本內容需完善。

部分范本的內容不夠完善，如付款及違約責任部分，亟需修訂；

4、簽訂范本合同的審批流程需完善。

線上合同審批流程需完善。

6、范本格式需統一、美化。

二、預期目標。

1、建立公司的合同范本庫，按部門區分，按業務類型區分。

2、公司內網法務部模塊的管理和完善，合同范本上傳，業務人員可以自行下載。

3、合同范本條款內容完善。

4、需要簽訂范本合同的，其審批流程進行完善。

5、合同范本的出臺和修訂流程需建立和完善。

6、合同范本格式統一、規范、美化，套用時代光華老總的話說，就是有大公司的風范和樣式，美觀大氣，要向這方面努力，不能給客戶不規范的感覺。

三、改善計劃1、4月份，在征求領導意見及審批通過的情況下，建立和明確合同范本的制定、修訂辦法和流程2、4月份第一周，對公司的各部門合同范本現狀和需求情況進行收集、整理，制定詳細的“合同范本制定和修訂計劃”

3、4-5月份，對簽訂范本合同的審批流程進行調查并溝通，以提交審批流程合理化意見4、4-5月份，按“合同范本制定和修訂計劃”進行范本制定和條款內容修訂。

5、5月底前，完成合同范本庫的建立和公司內網上傳。

電子商務項目建議書電子商務項目建設范文（16篇）篇五

中國網絡零售市場交易規模達18851億元，較同比增長42.8%，網絡零售市場交易規模占社會消費品零售總額的8.04%，電商企業數已達29303家，同比增幅達17.8%。是移動電子商務井噴之年，“電商生態圈”在不斷擴張，覆蓋領域之多已經影響到人們生活的方方面面，人們對c2c、b2c、團購、生活服務、第三方支付、移動支付、移動電商、o2o等電商服務需求日益劇增。

建設湘潭昭山示范區電子商務產業園，是以兩型產業中心為依托，全面整合總部經濟、大數據中心、智慧昭山網絡等資源的基礎上，極大節省企業信息化投入成本，實現技術、資源、人才共享，物流、信息效率提升。同時，可依托昭山示范區三市融城中心區位物流優勢、電子商務專項扶植政策、以及湖南報業集團、廣電集團快樂購等產業有效支撐，有助電商企業迅速發展壯大。

1、區位交通優勢。

項目所在地湘潭昭山示范區是長沙、株洲、湘潭城市群及湖南“3+5”城市群的地理中心，是三市融城核心區域，距三市中心均不超過15公里，距省政府僅15分鐘車程，距離長沙黃花機場、京廣高鐵長沙南站、株洲西站20分鐘車程，距滬昆高鐵湘潭站僅10分鐘車程。

昭山是長株潭重要的交通樞紐，京廣、湘黔鐵路，京廣、滬昆高鐵穿境而過;京港澳、滬昆高速和g107、g320在此交匯，并設有互通出入口;湘江黃金水道在昭山有千年古碼頭，長株潭城際軌道在昭山設立綜合交通樞紐站。區內“三縱四橫”交通路網基本完成，立體綜合交通網絡即將成型。

2、建設配套政策。

國務院批準設立“長株潭城市群資源節約型環境友好型社會建設綜合配套改革試驗區”。昭山以其獨特的區位、生態、人文等優勢納入省委省政府推進兩型社會建設的前沿視野。擁有國、省、市賦予的`產業、財稅、土地、投融資、人才科技、行政等六個方面的優惠政策，實現“一站式”審批、“一條龍”服務。為加快湘潭昭山示范區(簡稱“昭山”)電子商務產業發展，根據《商務部“十二五”電子商務發展指導意見》(商電發[]第375號)、《湖南省加快電子商務發展的若干政策措施》(湘政辦發〔〕67號)等文件精神，結合昭山實際，20昭山示范區制定《湘潭昭山示范區促進電子商務產業發展的若干意見(試行)》、《湘潭昭山示范區促進總部經濟發展的若干意見(試行)》等優惠政策，政策中明確在財政預算中設立電子商務產業發展專項資金，每年安排人民幣500萬元，用于扶植和引導入駐昭山的電子商務企業發展，在鼓勵境內外知名電子商務企業落戶、銷售產品、創先爭優、創新發展、拓寬融資渠道、引進和培養電子商務人才等多方面進行資金扶植，營造一流的電子商務營商環境。

3、基礎設施配套。

目前昭山示范區基礎設施建設已現雛形，昭山兩型產業發展中心已建成投入使用，將為率先入駐的中小型電子商務企業提供產業孵化基地、總部經濟區域、會展展示中心、商務接待中心等一系列辦公服務平臺。其次，“三縱四橫”的路網建設已基本完成，“三縱”分別指的是湘江風光帶(昭山段)、昭山大道和芙蓉大道;“四橫”指的是昭云大道、白合大道、昭華大道和紅易大道。未來規劃新增建設工程還包括大數據中心、智慧城市網、日產10萬立方米的水廠、220kv變電站、環保垃圾轉運站、防洪防災設施等。

項目位于昭山示范區長株潭大市場周邊，電子商務產業園，項目總用地規模約300畝左右，總投資約10億元，分三大主體部分。

電商大廈：約50000㎡，包含電商企業辦公中心、數據中心、培訓中心、咨詢顧問中心、會議中心、大學生創業基地、企業電子商務外包基地等。

物流中心：約10㎡，建設集中倉儲中心、物流配送中心、集中采購中心等。

配套服務基地：約100000㎡，包含餐飲中心、青年公寓、生活服務設施等。

該項目建成后將成為中部地區產業集中度最高、市場輻射力最強的電子商務示范基地。

項目規劃總投資約10億元。主要包括土地費用、新建房屋與基礎設施建設費用、相關開發管理費用、工程建設其他費用、預備費用、鋪底流動資金等。

四、項目效益分析。

1、經濟效益。

本項目電商大廈采取租賃方式經營，物流中心采取租賃與出售結合方式運營，配套服務基地中青年公寓可進行出售。按照目前確定的規模，項目可容納300家以上電商，年上繳稅收將在6000萬元以上。

2、社會效益。

建設昭山電子商務產業園,根據目前確定的規模,可提供大量就業崗位，對于解決大學畢業生就業,緩解社會就業壓力,具有一定積極作用。

五、項目投資及回報方式。

本園區建設需引進園區運營商進行開發，項目一般采用合作、合資或獨資的方式進行，具體方式以洽談后簽訂合同確定。

項目投資優惠政策，除按《湘潭昭山示范區促進電子商務產業發展的若干意見(試行)》、《湘潭昭山示范區促進總部經濟發展的若干意見(試行)》執行外，尚可以根據項目具體情況，實行“一事一議”，享受昭山示范區其他配套優惠政策。

六、聯系方式。

項目單位：湖南昭山示范區招商(商務)旅游局。

電子郵箱：121dfs.

聯系人：宋波。

電子商務項目建議書電子商務項目建設范文（16篇）篇六

建設地點：xx村民組。

項目責任單位：xx鄉人民政府。

項目責任人：

xx村民組位于xx鄉東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉。該村民組現有農戶103戶，人口383人，境內有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發商的青睞。具林業部門森林資源調查該地森林覆蓋達到97%，木材儲藏量3.1m3。再是上核桃年產量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產量將逐年攀升。

xx道路的建成將成為以xx鄉通道為主干線，與全鄉xx個村民組形成四通八達的交通網絡。是實現縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰略目標，加快當地農村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現實需要。當地群眾改路修路積極性很高，愿意集資、投勞。建設xx道路極大改善該區的交通條件，促進深山地區農民群眾的經濟發展，增加農民收入，實現共同富裕。

1、地形。

項目區屬山丘區，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個項目區地勢較高，平均海拔820m以上。

擬建路線與xx道路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長2.2公里，路基寬4.5m,行車道寬3.5m。

2、水文、氣候、地質。

溪流兩邊居住農戶，溪水匯入xx河流入浙江省屬錢塘江流域。

該地區屬亞熱帶季風濕潤區，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。

項目區沿線大量分布花崗巖、石灰巖、平板巖與泥土混合工程地質條件好，就地取材簡易。

3、筑路材料及運輸條件。

石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在xx河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農用車運輸為主，直接送往工程工地。

根據當地具體地理位置，發揮的作用和功能及經濟發展的需要，再結合資金、施工技術等因素確定主線采用鄉村道路建設標準，路線全長2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。

五、工程概算。

人工工資：根據我鄉相繼幾條道路建設慣例和當地農民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自愿投勞施工。技術工資根據基本建設工程的有關規定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。

材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農民自愿捐助，不作編制說明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計1.08萬元。水泥80t，按410元/t(含運費)，計3.28萬元。炸藥、雷管、鋼扦及轟鉆設備等估計3萬元。

土地征用、三費補償：水田征用3畝，按1.4萬元/畝計4.2萬元。坡耕地8.0畝，按0.7萬元/畝計5.6萬元。經濟林補償7萬，共計16.8萬元。

其他費用及不可預計費用3萬元。

總計所需資金概算33萬元。

六、工程的實施計劃。

根據當地農民生產、生活條件，結合該項目的特點，對工程進度如下安排：

xxx年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經濟林補償等前期準備工作，6月開工。xxx年8月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。

xxx年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。

xx道路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉村道路與主干線的合理銜接，提高區域內的綜合運輸能力，為深山區群眾加快新農村建設奠定了基礎，改善了投資環境，必將帶動該地區自然資源的開發利用和相關產業的發展。因此，該項目實施是我鄉經濟發展和社會進步及加快我鄉新農村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。建議上級給予批準建設和支持。

建議人：xxx。

xxxx年xx月xx日。

電子商務項目建議書電子商務項目建設范文（16篇）篇七

中國網絡零售市場交易規模達18851億元，較2012年同比增長42.8%，網絡零售市場交易規模占社會消費品零售總額的8.04%，電商企業數已達29303家，同比增幅達17.8%。是移動電子商務井噴之年，“電商生態圈”在不斷擴張，覆蓋領域之多已經影響到人們生活的方方面面，人們對c2c、b2c、團購、生活服務、第三方支付、移動支付、移動電商、o2o等電商服務需求日益劇增。

建設湘潭昭山示范區電子商務產業園，是以兩型產業中心為依托，全面整合總部經濟、大數據中心、智慧昭山網絡等資源的基礎上，極大節省企業信息化投入成本，實現技術、資源、人才共享，物流、信息效率提升。同時，可依托昭山示范區三市融城中心區位物流優勢、電子商務專項扶植政策、以及湖南報業集團、廣電集團快樂購等產業有效支撐，有助電商企業迅速發展壯大。

1、區位交通優勢。

項目所在地湘潭昭山示范區是長沙、株洲、湘潭城市群及湖南“3+5”城市群的地理中心，是三市融城核心區域，距三市中心均不超過15公里，距省政府僅15分鐘車程，距離長沙黃花機場、京廣高鐵長沙南站、株洲西站20分鐘車程，距滬昆高鐵湘潭站僅10分鐘車程。

昭山是長株潭重要的交通樞紐，京廣、湘黔鐵路，京廣、滬昆高鐵穿境而過;京港澳、滬昆高速和g107、g320在此交匯，并設有互通出入口;湘江黃金水道在昭山有千年古碼頭，長株潭城際軌道在昭山設立綜合交通樞紐站。區內“三縱四橫”交通路網基本完成，立體綜合交通網絡即將成型。

2、建設配套政策。

國務院批準設立“長株潭城市群資源節約型環境友好型社會建設綜合配套改革試驗區”。昭山以其獨特的區位、生態、人文等優勢納入省委省政府推進兩型社會建設的前沿視野。擁有國、省、市賦予的`產業、財稅、土地、投融資、人才科技、行政等六個方面的優惠政策，實現“一站式”審批、“一條龍”服務。為加快湘潭昭山示范區(簡稱“昭山”)電子商務產業發展，根據《商務部“十二五”電子商務發展指導意見》(商電發[2011]第375號)、《湖南省加快電子商務發展的若干政策措施》(湘政辦發〔2013〕67號)等文件精神，結合昭山實際，20昭山示范區制定《湘潭昭山示范區促進電子商務產業發展的若干意見(試行)》、《湘潭昭山示范區促進總部經濟發展的若干意見(試行)》等優惠政策，政策中明確在財政預算中設立電子商務產業發展專項資金，每年安排人民幣500萬元，用于扶植和引導入駐昭山的電子商務企業發展，在鼓勵境內外知名電子商務企業落戶、銷售產品、創先爭優、創新發展、拓寬融資渠道、引進和培養電子商務人才等多方面進行資金扶植，營造一流的電子商務營商環境。

3、基礎設施配套。

目前昭山示范區基礎設施建設已現雛形，昭山兩型產業發展中心已建成投入使用，將為率先入駐的中小型電子商務企業提供產業孵化基地、總部經濟區域、會展展示中心、商務接待中心等一系列辦公服務平臺。其次，“三縱四橫”的路網建設已基本完成，“三縱”分別指的是湘江風光帶(昭山段)、昭山大道和芙蓉大道;“四橫”指的是昭云大道、白合大道、昭華大道和紅易大道。未來規劃新增建設工程還包括大數據中心、智慧城市網、日產10萬立方米的水廠、220kv變電站、環保垃圾轉運站、防洪防災設施等。

項目位于昭山示范區長株潭大市場周邊，電子商務產業園，項目總用地規模約300畝左右，總投資約10億元，分三大主體部分。

電商大廈：約50000㎡，包含電商企業辦公中心、數據中心、培訓中心、咨詢顧問中心、會議中心、大學生創業基地、企業電子商務外包基地等。

物流中心：約120000㎡，建設集中倉儲中心、物流配送中心、集中采購中心等。

配套服務基地：約100000㎡，包含餐飲中心、青年公寓、生活服務設施等。

該項目建成后將成為中部地區產業集中度最高、市場輻射力最強的電子商務示范基地。

項目規劃總投資約10億元。主要包括土地費用、新建房屋與基礎設施建設費用、相關開發管理費用、工程建設其他費用、預備費用、鋪底流動資金等。

四、項目效益分析。

1、經濟效益。

本項目電商大廈采取租賃方式經營，物流中心采取租賃與出售結合方式運營，配套服務基地中青年公寓可進行出售。按照目前確定的規模，項目可容納300家以上電商，年上繳稅收將在6000萬元以上。

2、社會效益。

建設昭山電子商務產業園,根據目前確定的規模,可提供大量就業崗位，對于解決大學畢業生就業,緩解社會就業壓力,具有一定積極作用。

五、項目投資及回報方式。

本園區建設需引進園區運營商進行開發，項目一般采用合作、合資或獨資的方式進行，具體方式以洽談后簽訂合同確定。

項目投資優惠政策，除按《湘潭昭山示范區促進電子商務產業發展的若干意見(試行)》、《湘潭昭山示范區促進總部經濟發展的若干意見(試行)》執行外，尚可以根據項目具體情況，實行“一事一議”，享受昭山示范區其他配套優惠政策。

六、聯系方式。

項目單位：湖南昭山示范區招商(商務)旅游局。

電子郵箱：121dfs.

聯系人：宋波。

電子商務項目建議書電子商務項目建設范文（16篇）篇八

xx智慧環保產業園。

二、項目承辦單位概況。

xx能源環保科技有限公司始建于1995年，公司法人xxx，位于xxx，公司注冊資金xxx萬元，主要從事聚丙烯酰胺陽離子、聚丙烯酰胺陰離子、聚丙烯胺兩性例子、聚丙烯胺非離子、油田化學助劑、高效驅油劑、污水處理劑及新研試成功的三次采油用表面活性劑等產品的研發、生產及銷售。

（一）項目背景。

近年來國內城市環境事故頻發，大氣污染、水體污染已嚴重威脅到城市居民的健康生活，全社會污染排放嚴重超過環境容量。僅環保部通報的突發環境事件就達到330起。環境問題已越來越受到城市居民與各級政府的關注。xx省的生態環境問題已成為制約經濟社會轉型發展的重要因素。

在“十三五”時期我國經濟新常態的大邏輯下，增長速度、經濟結構、增長方式和增長動力等均將發生深刻變化，對環境管理也將提出新的要求。20實施的《新環保法》中大氣、水及土壤污染防治思路日趨清晰，為全面改善環境質量奠定了基礎。同時，黨的十八大報告提出“推進綠色發展、循環發展、低碳發展”和“建設美麗中國”，國家對于生態文明建設的重視度顯著提高。智慧環保產業發展順應中國經濟發展趨勢，是新形勢下實現生態建設實現穩步提升的重要抓手和環保行業創新發展的轉型方向。

國家“十三五”規劃綱要提出，要加快改善生態環境，并圍繞這一目標在環境綜合治理、生態安全保障機制、綠色環保產業發展等方面進行了總體部署。“十三五”，環境管理將從污染物總量控制單一目標向環境改善與總量控制雙重目標轉變，這既體現了國家持續強化污染治理、加快實現生態環境質量改善的堅定決心，同時也將為環保行業發展帶來更廣闊的`空間。兩會中央政府的工作報告進一步明確，要大力發展節能環保產業，將其培育成我國發展的一大支柱產業。

《xx省國民經濟和社會發展第十三個五年（-）規劃綱要》，明確提出要“推進綠色發展，建設美麗新家園”、“構建綠色產業體系和空間格局，推動形成綠色生產方式和生活方式，建設天藍、地綠、水凈的美麗xx。

（二）項目必要性和可行性。

一是區域節能減排需求迫切。xx節能環保產業雖然呈現出較好的發展態勢，但從總體上看與經濟社會整體發展水平還不相適應，與國內先進地區相比也有較大差距。xx省節能減排工作面臨的形勢和任務，迫切需要節能環保產業發展壯大，與其他支柱產業、新興產業共同促進發展。二是環保成為國際市場準入的必要條件。發展環保產業是參與國際分工合作的前提，當前環境保護日益成為政治和外交的重要領域，國際綠色貿易壁壘是企業必須逾越的門檻，凡是不符合環境標準的產品很難在國際市場有立足之地。三是市場潛力大。xx地區環保產業發展市場潛力巨大，預計到，全省污染治理、環境基礎設施建設、生態恢復和改善生活環境等與環境及節能減排相關的市場空間將大于五萬億元。四是區位優勢明顯。緊鄰航空港實驗區，憑借“四港一體”多式聯運綜合交通樞紐帶來的區位優勢，以及xx自貿區、航空港實驗區帶來的政策優勢，為園區要素低成本集輸提供堅強保障，園區產品高效、便捷參與國際競爭奠定了堅實基礎。

（三）定位和目標。

以生產和客戶需求為導向，堅持產業復合、產城融合、功能集合理念，采用“工業綜合體、工業鄰里、產業社區”的建設模式，著力打造集環保企業聚集、環保信息交流、環保知識培訓、環保產品展示、環保科技服務等功能為一體，環保信息、科技、人才、資本等要素充分集聚，生產、研發、辦公、會議、展銷、休閑及總部基地等上下產業鏈齊備的復合型生態智慧型環保產業園，努力打造成為國內外環保研發和市場潮流的引領者、國內外環保產業的制高點。

（四）建設重點。

圍繞定位和目標，著力推進“2345”方案建設：“2”是打造兩個鏈條。一是圍繞產品生產，打造研發、生產、展銷、物流為一體的產業鏈；二是圍繞產業發展，打造技術創新、產業基金、企業孵化等功能為一體的創業鏈。

“3”是搭建三個平臺。一是信息化平臺，按照功能集合的理念，為企業管理、園區管理、技術研發、信息發布提供專業、高效、低成本、可靠性高的基礎信息技術服務；二是創新創業平臺，建設以創新企業孵化、加速為一體的創新創業綜合體；三是金融服務平臺，為區內企業提供風險投資、產業投資等金融服務。

“4”是著力發展四大主導產業，即環保裝備及環保產品制造業、節能裝備及節能產品制造業、環保技術及環保產業服務業、園區綜合服務及配套產業。

“5”是投資建設五大引領性、基礎性重點項目，總投資xx億元：

（1）年產xx萬噸新型陽離子水體修復劑項目。項目占地500畝，總投資xx億元，分三期建設：一期建設年產xx萬噸新型陽離子水體修復劑生產線；二期建設年產xx萬噸新型陽離子水體修復劑生產線；三期建設年產xx萬噸新型陽離子水體修復劑生產線。項目建成后年將成為同類產品國內最大生產基地，年銷售額可達xx億元。

（2）微軟創新創業中心項目項目新建。面積約10000平方米，總投資xx億元。引進微軟創投的創新創業企業篩選、孵化、推廣理念，打造中原首家微軟創新創業中心，可同時入駐創新創業團隊50家以上。

（3）商務會展中心項目。面積約30000平方米，總投資xx億元。項目將建成集辦公、酒店、會議、會展等功能為一體的綜合商務會展中心。

（4）環保未來科技體驗館項目。面積約3000平方米，總投資xx億元。整個場館含三個展示區及兩個環保人居體驗空間。環保體驗館以多種互動媒體演示、藝術裝置、居住空間等多種形式，展示并探求綠色城市與綠色建筑之可持續性，提出更貼近自然的環保建筑觀。參觀者可直接觸及綠色設計技術，體驗充滿未來色彩、貼近自然的人居生活。

（5）智慧型園區建設。總投資0.5億元，以信息化平臺為依托，完善園區公共服務體系為實體，產業集群為面，帶動園內各企業及組織共同參與，資源共享，建立一站式服務的綜合性公共服務系統或體系。

（五）園區運營。

1、管理模式。成立智慧環保產業園管理運營公司，負責園區建設、招商、運營工作，實施市場化、商業化運作。

2、招商模式。實施靈活的招商模式：購置、租賃、與園區合作。

3、運營模式。采取功能集合、平臺支撐、合作共贏的運營模式，將所有入園企業作為園區的生產和服務單元，整合社會、市場和政府資源，搭建信息、創新、金融三大服務平臺，為園區所有企業提供市場、生產資料、財務金融、政策、人才、生活、后勤保障等綜合性服務。

四、項目擬建地點。

xx省xx市xx路xx號。

五、建設規模。

項目計劃總投資xx億元，占地1000畝，包括核心區（商務會展中心、節能環保產業創新創業中心、節能環保科技展示體驗中心）、生產區（環保裝備及環保產品制造區、節能裝備及節能產品制造區、倉儲物流區）、生活配套區（商業休閑、工人宿舍），初步計劃分三期建設實施：

3、三期12—18個月，總投資xx億元，占地300畝，實施年產xx萬噸新型陽離子水體修復劑生產線建設；建立健全信息化平臺、創新創業平臺、金融服務平臺，為創新創業、企業發展提供完整的解決方案。

六、資金來源。

本項目計劃總投資為xx億元，其中，企業自籌xx億元，銀行貸款xx億元，其他融資xx億元。

電子商務項目建議書電子商務項目建設范文（16篇）篇九

在不斷進步的時代，越來越多人會去使用建議書，建議書是個人或者單位有關方面為了開展某項工作，完成某項任務或進行某種活動而倡議大家一起做什么事情，或提出合理化的意見、建議時使用的一種文體。如何寫一份恰當的建議書呢？以下是小編為大家整理的合理化建議書，希望能夠幫助到大家。

根據公司的發展和現狀，并結合公司各個方面因素的考慮，給公司做出以下合理化的建議：

1、關于財務方面的問題。

公司的財務收入、支出及一些日常報銷要正規、嚴謹，避免出現一些不利公司的問題;員工本人均要遵守公司的財務制度，不存在特例現象。

2、關于公司值日方面的問題。

由于近期公司人員變動較大，建議將公司值日表重新安排并嚴格執行，并且各個部門要相互監督，爭取把辦公環境有個很大的改善。

3、關于業務部內部人員的協助問題。

大多新員工因初來乍到，對公司的業務并非那么了解，為了能夠促使他們快速成長，所以需有相關的老員工或上司來帶來教，而我們每個都是凡人，或多或少會有一些私心，所以為了能促使老員工或部門主管以一顆真心誠的心來帶來教新來的同事，故在此我認為應將他們設置成一個利益共同體----當新員工做成一筆單子后，上面的領導也給予相應的獎勵，其最終目的也是為了能公司創造更多更豐厚的利潤。

4、關于公司推廣方面。

讓我們每個人都充當起一個業務員的角色，在閑暇之余也對相關網站多去發貼子，內容主要寫一些關于公司的相關情況，如公司簡介、經營范圍等。這種方法可能不會很快見效，但我相信只要長期堅持下去，肯定會有效果的。

5、關于文件打印方面。

建議廢紙的多次使用。雖然紙張非不貴，但今天浪費一張明天也浪費一張，一個月一年累積起來也是一筆不小的費用，所以非正規文件用紙，建議大家采用作廢紙張文件的背面打印，達到節約用紙的目的。

6、關于網絡使用方面。

建議大家至少每周更新一次殺毒軟件，全盤徹底殺毒一次，避免個人中毒影響到局域網網絡的使用(重大病毒爆發應隨時升級病毒庫)，另外辦公時間盡量避免下載，以免拖其網速，影響公司網絡使用。

7、關于工作模式方面的問題。

將公司的打印機可以設置共享，這樣每個人都可以隨時打印，這樣即給工作帶來了方便，其工作效率也不知不覺提高了。

8、關于下班后關閉公司相關設備的問題。

每天下班后電腦是全部關閉了，但還有一些顯示器和打印機還是開著的，雖然這樣基本耗費不了多少電，但第二天開閘的瞬間會給機器帶來一定損傷，從而縮短了機器的使用壽命，所以建議公司的每位同事下班后別忘了檢查自己的顯示器以及打印機是否關閉了。

以上是我個人的一些建議，這些建議只是從我個人的角度認識到的，可能有些不是很到位，但希望能對公司起到一定的用處。

在公司下發“查漏洞、找原因、提措施，我為控虧扭虧增效獻一策”的活動通知后，及時組織班組長以上人員進行學習和討論，引導大家從各自的崗位實際出發，積極地為控虧扭虧提出自己的合理化建議和意見，員工的合理化建議和意見正在收集，目前總庫存在的問題和建議如下：

1、原燃料倉儲的基礎設施存在很多的不足，建議加快料場基礎設施的建設：

（2）目前料場地面無硬化，無防雨排水設施和防風降塵設施，造成的自然損耗比較大，建議加快工業站料場的擴建和改造及村莊的搬遷工作。

（3）目前原燃料存儲地點小，且比較分散，原燃料的內部轉運，不僅增加了轉運費用，而且在轉運過程中也造成了原料的損耗和浪費，不利于原料的存儲管理。

2、備件材料管理。

（2）庫房倉儲地點小，不確定，來回搬遷費用大，且損耗比較大，建議盡快建設符合當前生產需要的比較穩定的新庫房。

3、原燃料的表觀質量驗收和取樣管理過程帶有一定的管理風險，目前我們已在這方面開展班組建設管理工作，從規范班組會議入手整頓紀律，嚴明作風，采取示范引領推動班組各項工作的達標管理。

4、公司每年的基礎建設設施維修需立項的項目比較多，費用也比較高，建議公司成立一支自己的維修隊伍。

5、目前各職能部門的職能職責界定不明確，不夠細化，導致各職能部門的本位主義嚴重，造成部門之間的配合力度不夠，未能充分發揮出職能部門之間的職能配合作用。

根據公司的10.8會議精神，并結合本崗位工作實際，以“開源節流”為主導思想給公司做出以下建議：

1、關于查找招標信息的建議。查找招標信息是招投標部門的一項重要工作。為了不影響其他工作的正常進行，應制定合理的查找招標信息時間。如：上午10時，下午16時。

2、關于新員工的建議。應加大培訓力度，對于新員工來說培訓能夠有效加快員工熟悉自己的工作崗位和工作性質。更快的投入工作為公司創造效益。

3、關于公司推廣方面的建議。讓我們每個人都充當起一個業務員的角色，在閑暇之余也對相關網站多去發貼子，內容主要寫一些關于公司的相關情況，如公司簡介、經營范圍等。這種方法可能不會很快見效，但我相信只要長期堅持下去，肯定會有效果的。

4、關于文件打印方面的建議。建議廢紙的多次使用。雖然紙張非不貴，但今天浪費一張明天也浪費一張，一個月一年累積起來也是一筆不小的費用，所以非正規文件用紙，建議大家采用作廢紙張文件的背面打印，達到節約用紙的目的。

5、關于網絡使用方面的建議。建議大家至少每周更新一次殺毒軟件，全盤徹底殺毒一次，避免個人中毒影響到局域網網絡的使用，另外辦公時間盡量避免下載，以免拖其網速，影響公司網絡使用。

6、關于下班后關閉公司相關設備的建議。每天下班后電腦是全部關閉了，但還有一些顯示器和打印機還是開著的，雖然這樣基本耗費不了多少電，但第二天開起的瞬間會給機器帶來一定損傷，從而縮短了機器的使用壽命，所以建議公司的每位同事下班后別忘了檢查自己的顯示器以及打印機是否關閉了。

7、關于公司獎勵政策的建議。公司在法定節假日的時候，適當的組織員工外出旅游或其他集體員工活動，促進各部門員工的關系，在平時的工作中能互相幫助與協調，也能帶動員工的積極性，提高工作效率。

以上是我個人的一些建議，總之，開源節流要從細節入手，讓我們每個人都充當起主人翁的精神，為公司創造更多的效益。

建議人：xxx。

xxxx年xx月xx日。

1、實行oa系統，提高辦公效率，降低辦公成本。

經過辦公無紙化的理念，降低質保部對巡檢單、報告單、異常報告單的紙張需求，能夠減少打印設備和打印耗材的使用，同時也解決了紙質文件存儲難、搬運煩的問題。另一方面，采用該系統減少了人力的耗損，減少了廢余流程中轉時間（如檢驗員需要拿報告單按照流程找人簽字），提高了工作效率。

2、快速反應解決現場質量異常，降低停工損失。

根據”三現”原則結合“pdca”理念，推行生產現場快速反饋機制，實行qrqc質量管理，在產品在制加工過程中經過“自檢、巡檢”控制手段及時遏制不良品的的生產，實行和推動現場改善、改善方案，采用放寬或終止的流程控制手段，明確并控制返工或退料的成本費用，確保下一道工序的正常進行，從而降低內部質量故障損失。

3、提高終檢效率，避免次品出廠，減少外部投訴和質量損失。

明確產品的質量特性，主抓檢驗控制重點，經過量化終檢檢驗項目的方式，借助專用檢具經過有針對性的嚴格或100%控制產品的關鍵質量特性檢驗環節，杜絕質量故障件的流出，確保外部產品100%的合格率，從而減少外部質量反饋和投訴，降低外部處理費用。

4、現場檢具實施有效管理，提高量檢具的使用率和壽命。

采用“精益生產”理念，做好生產現場專用量檢具的統計、編錄和管理，使現場量、檢具可查找、有記錄、有點檢、有養護和統一化管理，明確每一件量檢具的狀態。杜絕量檢具“亂放、亂拿、亂用”等三亂現象，從而減少量檢具的耗損、丟失風險，延長其使用有效期，降低購置、再制量檢具的費用。

20__年元月份以來，中國東方航空股份有限公司工程技術公司浦東航線部330/340車間機電一組緊密圍繞當前“遏制虧損、降本增效”中心工作，結合機電一組實際工作狀況，認真制定出“降本增效”實施細則，并嚴格加以落實。

東航浦東航線部330/340車間機電一組采取具體措施來用心推進節約增效和優化各工作組工時安排。我們對各個維修人員及每個人員的技術潛力狀況進行了加強培訓，優化重組了各個工作小組人員配置，個性是新員工跟從各位維修維護經驗豐富的老師傅。我們用心堅持機務工作方面的降本增效，節約每一個航材和消耗件，從很大的組件到細小的保險絲，我們都從不浪費，為控制維修成本作出努力。

在此，我們330/340車間機電一組提出幾點降本增效的合理化推薦：

1。充分利用剩余的油料。在平時的日常航線維護工作中，我們常常要給飛機添加滑油和液壓油，飛機專用的滑油和液壓油又十分昂貴。我們經常給飛機加油，完成工作后可能剩余半桶或大半桶的油料的狀況。我們推薦在以后的工作中，有剩余的滑油油料就拿到工具間，倒入idg加油壺中;有剩余的液壓油就拿到工具間，倒入液壓油加油車中。這樣，油料就充分能得到利用，起到了降低航線維護成本的作用。

2。在航線維護工作中，對消耗件的申請要求航線維修人員做到用多少領多少。我們在航線維護工作中，常常需要更換舊日光燈燈管、芝麻燈等;在換飛機輪子時候需要開口銷等各種各樣的消耗件。而各種飛機上使用的消耗件也比較昂貴，為了避免申請的消耗件比實際使用的消耗件的數量多，造成消耗件的浪費，我們推薦在以后的航線維護工作中，對消耗件的申請做到用多少就領多少。如果碰到申請消耗件數量少了，就不要怕麻煩，再申請領用消耗件。如果多申請領用了消耗件，就填寫可用件退回單卡，把完好的、能夠下次再使用的消耗件退回給航材庫。這樣就能夠防止消耗件的過度浪費，真正做到降低消耗件的成本。

3。在航線維修維護過程中，我們常常碰到換下的組件只是有局部可能有問題，大多數狀況下，相關部件維修部門透過簡單的翻修甚至只要維修一下就能夠繼續使用的狀況。例如，我們常常更換客艙內的日光燈組件，把失效的日光燈組件拆下換上新組件。以前的狀況就把舊日光燈組件丟入垃圾桶中，其實舊的組件中燈架燈座，其中的原因可能是舊日光燈組件中線路老化線路斷掉，有可能是接觸不太好，也有可能是變壓器失效。相關部件維修部門透過簡單的翻修修理，日光燈組件就能夠繼續使用，這樣就能夠少消耗一個新的日光燈組件。這種透過簡單修理航材就能繼續使用的狀況是數不勝數，這要求我們維修人員要用節約的意識，很多只需舉手之勞的事情就能夠節約航材和消耗件的使用。

只要我們堅持降本增效的思想，把降本增效真正落實到日常的航線維修維護工作中，相信我們航線維修機務工作人員必須能夠開創走向新生、重整東航新局面。

尊敬的陳總：

您好！

在進入公司工作的這段時間里，非常感謝您和同事對我的關心與幫助。在回顧自己工作歷程的同時，也進行了一次自我總結。我先后在不同的幾個崗位從事工作，這也使我對公司有了更全面的了解，因此我覺得規范公司的管理制度，明確工作標準，優化工作流程，再輔以貼心的企業文化凝聚人心，打造高效率的團隊。執行并持續改善公司的內部管理，應該是制度化的硬性管理和人性化的柔性政策相結合，約束和激勵雙管齊下，解決人心的問題。

鑒于此，我對公司目前存在的問題及內部管理改進方案和措施，提出一些建議：

一、溝通不暢，執行力不足。

部門溝通不暢、脫節以及工作和布置的任務偏差、不能按時完成、工作效率不高，在于執行力不強，究其原因在于標準、監督以及責任心的問題；工作中的積極性與責任心在于企業凝聚力的打造，即人心的凝聚問題。如果各個部門主管以及公司管理層都無法凝聚成一支有戰斗力的隊伍，那么整個公司的執行力就只能是空談。

二、整頓各部門的工作范圍、工作制度以及各部門之間的工作流程。

對主管責任、權利清晰定義，對各崗位工作職責明確定位，對各部門之間的分工協作清晰界定。如果工作流程及規章制度不清晰流暢、不嚴謹，便會出現各自推諉責任的弊病，任務布置下去沒有效果，還是不可能有執行力和凝聚力。

三、建立有效的績效考核制度及薪酬制度。

要由過去的“用人管人”向“用制度管人”進行轉變；從“以人為本”向以“執行為本”轉變，兩者兼容。實行統一的制度和紀律來約束全體成員的行為，才能形成客觀公正的管理機制和良好的組織秩序。

四、進一步加強企業文化建設。

它的管理作用主要是通過精神引導彌補管理制度的不足，是一種柔性的因素。培養企業的共同價值觀，逐漸通過價值觀形成對員工的行為規范，形成企業較強的凝聚力，最終對企業績效發揮作用，并成為企業可持續發展的源動力。

五、強化辦公室工作職責。

一是強化員工責任意識。牢固樹立“辦公室工作無小事”的思想，對待工作認真負責，細而又慎，以小促大，推動全局工作；追求工作效率。

二要強化學習意識。辦公室工作人員要把學習作為一種政治責任、一種精神追求、一種生活方式，端正學習態度，以學習開拓視野、提高修養、增長才干、推動工作；要注意學用結合，努力把學習成果轉化為推動工作取得新突破的實際能力。

三是提高綜合協調能力。辦公室工作要講求協調方法和成效，與各有關方面深入對接，保證公司各個環節協調暢通、工作有序推進；加強溝通聯系，通報重要事宜，協調各科室之間關系，突出服務意識，做到多通氣、多商量、多換位思考，統籌兼顧，妥善處事，爭取科室的理解和支持，使上情下達、下情上傳的渠道更加暢通，確保各項工作目標任務圓滿完成。

六、強化服務意識。

房地產銷售是專業性極強的服務行業，它不僅要求我們的銷售人員在面對客戶的時候，要做到自信、積極主動、熱情大方，還要具備房地產的專業知識。至少在客戶的眼中，我們是房地產銷售行業中的專家，既然是專家，就應該解疑答惑，無所不能，并且具有指導意義。這樣，才會讓客戶有信任感，讓他們放心置業。同時，我們還應不斷提升工作標準，規范服務用語，提高對客戶咨詢問題處理的能力，并對客戶來電咨詢進行數據統計。進一步整理出公司規范用語，并可向各部門推行，整體提升企業形象。

七、加強和提高檔案管理管理水平。

對于檔案資料的管理，公司已經制定出明確的檔案管理細則和資料管理員崗位職責，剩下的問題就是如何正確、規范的執行。目前資料整理收集存在最大的困難就是，檔案資料收集的不及時性和完整性，以及個別項目部的不配合性。各部門(或項目部)應嚴格根據公司出臺的管理細則，健全歸檔制度，加強檔案室與各部門、項目部之間的協作，并將項目部（工程）資料與公司資料相結合來進行檔案管理，實行統一的標準分類管理，以規范公司檔案管理，實現部門（或項目部）檔案與公司檔案的歸口管理。對于某些不配合的項目部（或部門），公司應制定相應的處罰措施，使檔案管理制度不流于形式。

八、針對于內部企業文化建設，初步構想有如下幾點：

1、建立企業戰略方針和質量方針。

以企業戰略方針作為企業全體的共同意愿，以質量方針作為所有工作的標準，大力宣傳，讓公司全體人員耳熟能詳，融入到工作理念中。

2、設立總經理信箱，目的在于：

廣開言路，讓員工對公司建設、管理有參與感，有主人翁的感覺。總經理信箱（或電子郵箱）可匿名投遞，總經理開放日指在每月的指定日期，開設談心室，公司任何人員可直接與總經理面對面溝通。對于員工意見，公司一定要及時予以處理，對于好的意見及開創性的建議，給予獎勵；對于投訴和抱怨予以回復，以安撫民心。否則，此舉一旦流于形式，會在員工心目中產生負面影響。

3、培養員工一崗多能，完善晉升和激勵機制。

在適當的時機，舉辦員工動員大會。也可考慮開設培訓課程，對全體員工進行心態和執行力的培訓。當然，在進入公司的這段時間里，我也看到了公司在培養（儲備）人才上作出的努力，有針對性的派員參與各種崗位學習，但這只是公司（儲備）人才計劃的開始。

企業培訓是指企業或針對企業開展的一種提高人員素質、能力、工作績效和對組織的貢獻，而實施的有計劃、有系統的培養和訓練活動。目標就在于使得員工的知識、技能、工作方法、工作態度以及工作的價值觀得到改善和提高，從而發揮出最大的潛力提高個人，實現公司和個人的雙重發展。

首先，企業可以通過下發員工培訓需求調查表、座談會等形式，了解員工的學習培訓意向和崗位意向、工作技能等，然后針對員工的工作能力、崗位需求等情況來制定學習培訓計劃。

其次，要加強對員工的形勢教育，讓員工認識到，學習新技術，“一崗多能”是員工提高綜合素質、增強競爭能力的需要，也是現代企業發展的趨勢，從而使員工愿學、樂學、刻苦學。

第三，企業鼓勵員工“一崗多能”還要建立健全有效的獎勵制度和辦法，深化薪酬制度改革，建立以崗定薪、按績取酬、多勞多得、少勞少得的崗位績效管理考核體系，實行員工薪酬水平與崗位職責和貢獻密切掛鉤的收入分配機制；不斷加大對學有所成員工或工作能力突出的員工的獎勵力度，支持鼓勵更多的員工“一崗多能”，為員工施展才華搭建良好的平臺，提供制度保障。避免因人才流動給公司帶來影響，構建有層次的人才團隊，這樣才能使公司更有序、健康、高效地發展。

倡議不是管理，管理的關鍵是行動，落到實處，并使之行之有效。所以，改善及管理，應貫徹到每一個崗位，每一個環節，言必行，行必果。

以上只是我個人的看法，希望能為公司的發展盡綿薄之力。

綜合管理部：xxx。

x年x月x日。

工作現場存在的安全隱患及需要解決的問題。

1、職工勞動保護穿戴不統一整齊，部分車間職工工作服缺失，需要購置新工作服。

2、車間更衣室內物件擺方不整齊，工作場地加工件擺放凌亂，工序不明了，不能做到道路暢通，影響安全生產。

3、一部分職工在工作時存在僥幸心理，憑經驗辦事的表現嚴重。

4、新進學員理論知識重組，但實際工作經驗不足，部分新職工不聽管理，應加強安全教育。

5、由于天氣變冷，車間各辦公室、更衣室里的職工取暖設備比較雜亂，易引起火災，提議公司統一購買取暖設備，各辦公室、更衣室有專人負責取暖設備，及時關掉取暖設備。

6、精美公司部分鉗工銼刀手把缺失。

7、機床操作工在設備開啟前沒有檢查設備的習慣，需要加強班前十分種教育。

8、部分車間將油桶等易燃物存在車間，沒有放到指定的安全位置。

9、存在部分職工戴手套使用大小錘，違反“三違”規定，要架起那個這方面的教育。

10、管輔人員在下車間時，沒有及時穿戴防護用品，管輔人員也沒有發放防護用品，給生產帶來了安全隱患，請按計劃購置。

11、部分航車工在起吊加工件時存在信號不明就起吊的現象，嚴重違反了三違規定。

12、電器車間工作現場的插頭、插座、移動電源線老化需要更換，試驗區檢驗臺需要維修，航車故障多，經常出問題，要定期檢修。試驗用電源夾子沒有絕緣，試驗組沒有冬季絕緣棉鞋。

13、電器車間部分職工進試驗區沒有穿絕緣鞋，亂用電工工具，在使用電動工具時要檢查是否有漏電現象。車間電瓶車老化，剎車不靈，容易造成事故，提議購買新電瓶。

14、天氣變冷，車間溫度在零度以下，機床冷卻液結冰，職工長時間操作容易凍傷手，反應不靈活，易出事故。

15、公司車棚經常出現有人破壞職工車棚、車輛等現象。

16、外殼分廠法蘭組液壓機老化嚴重。結構工段車間人員多，工作場地焊機和平臺太近，易出安全事故，氧氣房由于天氣太冷，氧氣表和氧氣閥容易出現凍霜，造成生產無法供氣。鉚工、機床操作工在修磨外殼時，需帶防護眼鏡，此刻發的防護眼鏡都是塑料的，有熱氣的時候容易構成水霧，看不清物體。加工段航車車輪和道軌磨損嚴重，且工作現場狹小，人員多，鋼板長度多為11~12cm，用航車起吊時易出現事故。

17、公司機關包括質保部仍在使用木質配電盤和刀閘，屬于國家明令禁止使用的，生產車間已經改造完畢，機關應盡快整改以消除隱患。

19、質保部所在大樓的總開關沒有漏電保護，其中廠史館長期沒有人，一旦電源有問題，難以及時發現。進廠檢驗組從20xx年8月開始對硅橡膠進行耐高壓試驗，需要打高壓到1萬伏，檢驗人員均沒有操作經驗，也沒有經過專業培訓。提議取消試驗仍按照質量程序文件的規定檢驗供貨方的質保書或者由電器車間專業打高壓人員來抽查。質保部所在大樓的墻壁開關多處裸露，樓梯口的照明燈全部損壞，陰天或晚上容易造成人員受傷，應盡快修繕。化驗室和老化實驗室使用的電源嚴重老化，需要及時進行整改。

20、財務部的木質門應改裝成防盜門，廠區燃燒樹葉時沒有固定地點，也沒有固定人看管，冬季風大，容易造成火災。

21、加強設備保養檢修，保證設備始終處于安全狀態。

22、加強試驗區管理，加強對試驗員和進出實驗區的人員的進出管理，嚴格考核。

23、冬季抓“三違”應異常注意操作旋轉機床戴手套和無證取暖問題。

20xx年元月份以來，中國xx航空股份有限公司工程技術公司浦東航線部330340車間機電一組緊密圍繞當前“遏制虧損、降本增效”中心工作，結合機電一組實際工作情景，認真制定出“降本增效”實施細則，并嚴格加以落實。

東航浦東航線部330340車間機電一組采取具體措施來進取推進節儉增效和優化各工作組工時安排。我們對各個維修人員及每個人員的技術本事情景進行了加強培訓，優化重組了各個工作小組人員配置，異常是新員工跟從各位維修維護經驗豐富的教師傅。我們進取堅持機務工作方面的降本增效，節儉每一個航材和消耗件，從很大的組件到細小的保險絲，我們都從不浪費，為控制維修成本作出努力。

在此，我們330340車間機電一組提出幾點降本增效的合理化提議：

1、充分利用剩余的油料。在平時的日常航線維護工作中，我們常常要給飛機添加滑油和液壓油，飛機專用的滑油和液壓油又十分昂貴。我們經常給飛機加油，完成工作后可能剩余半桶或大半桶的油料的情景。我們提議在以后的工作中，有剩余的滑油油料就拿到工具間，倒入idg加油壺中；有剩余的液壓油就拿到工具間，倒入液壓油加油車中。這樣，油料就充分能得到利用，起到了降低航線維護成本的作用。

2、在航線維護工作中，對消耗件的申請要求航線維修人員做到用多少領多少。我們在航線維護工作中，常常需要更換舊日光燈燈管、芝麻燈等；在換飛機輪子時候需要開口銷等各種各樣的消耗件。而各種飛機上使用的消耗件也比較昂貴，為了避免申請的消耗件比實際使用的消耗件的數量多，造成消耗件的浪費，我們提議在以后的航線維護工作中，對消耗件的申請做到用多少就領多少。如果碰到申請消耗件數量少了，就不要怕麻煩，再申請領用消耗件。如果多申請領用了消耗件，就填寫可用件退回單卡，把完好的、能夠下次再使用的消耗件退回給航材庫。這樣就能夠防止消耗件的過度浪費，真正做到降低消耗件的成本。

3、在航線維修維護過程中，我們常常碰到換下的組件只是有局部可能有問題，大多數情景下，相關部件維修部門經過簡單的翻修甚至只要維修一下就能夠繼續使用的情景。例如，我們常常更換客艙內的日光燈組件，把失效的日光燈組件拆下換上新組件。以前的情景就把舊日光燈組件丟入垃圾桶中，其實舊的組件中燈架燈座，其中的原因可能是舊日光燈組件中線路老化線路斷掉，有可能是接觸不太好，也有可能是變壓器失效。相關部件維修部門經過簡單的翻修修理，日光燈組件就能夠繼續使用，這樣就能夠少消耗一個新的日光燈組件。這種經過簡單修理航材就能繼續使用的情景是數不勝數，這要求我們維修人員要用節儉的意識，很多只需舉手之勞的事情就能夠節儉航材和消耗件的使用。

只要我們堅持降本增效的思想，把降本增效真正落實到日常的航線維修維護工作中，相信我們航線維修機務工作人員必須能夠開創走向新生、重整東航新局面。

在xx工作已了，對我而言，xx早已不是一般意義上的一個工作單位而已，學校工作合理化建議。她像一位老師，磨礪著我的意志，增長我的見識；她像一位老友，陪伴我的生活，共享我的喜怒悲歡；她是一片熱土，激發我對生活、對工作的激情和興趣；她是一片沃土，給予我成長所需的所有精神養分！

基于對xx的愛與信任，對xx的期待和憧憬，對xx現行工作提出如下建議：

我們都有這樣的經歷，得到家長的支持與配合，教育教學工作能事半功倍，反之亦然，如何讓家庭教育成為我們學校教育的有力支撐呢？我認為，首先，學校的“家長學校”活動應落到實處、提高效率。每學期一次的大而化之、籠而統之的專家講座不可能解決家長在家庭教育中的一般問題，缺乏針對性和實效性，只能是一時的熱鬧。其次，我建議學校能為家長、老師還有學生設立一個專屬的交流空間，多年前的家長接待室就很不錯。家長、孩子都有自尊心，在辦公室里接受老師的意見和建議也應有隱私權。第三，學校網站上的留言版應有準入機制，不能確定其家長身份的，不能允許隨便留言，避免不必要的流言和誤解，甚至是誹謗。

我校從來就是一個和睦的大家庭，成員之間也能互相關心，鼎立相助。不過，教師是一種特殊的職業，承載了太多外人所不能道的壓力與重負。今年體檢中，許多老師健康狀況不甚理想就可見一斑。希望學校能多組織老師們學習健康保健知識，多開展有益的體育文化娛樂活動，請心理專家為老師疏解心理壓力，某些年齡段的老師應每年體檢。讓健康的老師們去培養健康的學生，健康的老師營造健康的教學工作氛圍。

尊敬的領導：

1、樹立質量目標，在確保工程質量達到合格標準的基礎上，爭創優良工程。對自身提高質量標準要求，以此提高工程整體質量。

2、建議業主及早提供相關施工圖紙。我公司也會選派優秀項目經理和班子管理人員，認真貫徹規范、標準及各項管理制度，熟悉施工圖紙及有關技術要求，在圖紙會審過程中提出問題，及時與業主和設計方溝通，避免影響工程質量問題的情況出現。

3、建立以項目經理為首的質量監控體系，有項目專職質檢員和相關人員組成，各專業班組設置專職質檢員，行使控制檢查監督等職能，實行質量一票否決權制度。

4、為了便于業主方及監理有效地控制整個施工過程，建議施行工程例會制度，每周至少舉行一次各單位碰頭例會，屆時設計方和施工單位負責人及主要管理人員必須參加，如實匯報工程進度和工程中存在的問題，并爭取在當天的會議中協商解決，遇到特殊情況業主方和監理隨時隨地可組織臨時例會，杜絕各施工單位和各部門各自為政，盲目施工的施工通病，有效地提高施工效率和工程質量。

1、樹立質量目標，在確保工程質量達到合格標準的基礎上，爭創優良工程。對自身提高質量標準要求，以此提高工程整體質量。

2、建議業主及早提供相關施工圖紙。我公司也會選派優秀項目經理和班子管理人員，認真貫徹規范、標準及各項管理制度，熟悉施工圖紙及有關技術要求，在圖紙會審過程中提出問題，及時與業主和設計方溝通，避免影響工程質量問題的情況出現。

3、建立以項目經理為首的質量監控體系，有項目專職質檢員和相關人員組成，各專業班組設置專職質檢員，行使控制檢查監督等職能，實行質量一票否決權制度。

4、為了便于業主方及監理有效地控制整個施工過程，建議施行工程例會制度，每周至少舉行一次各單位碰頭例會，屆時設計方和施工單位負責人及主要管理人員必須參加，如實匯報工程進度和工程中存在的問題，并爭取在當天的會議中協商解決，遇到特殊情況業主方和監理隨時隨地可組織臨時例會，杜絕各施工單位和各部門各自為政，盲目施工的施工通病，有效地提高施工效率和工程質量。

5、由施工單位編制科學、嚴謹、切實可行有針對性分部分項工程的質量控制計劃，并由業主及監理單位嚴格檢查全面檢查，現場質量員隨時檢查，發現問題及時處理，使施工全過程處于受控狀態。

11、對進場材料要進行嚴格檢查，并按有關規定取樣復驗，不合格的材料杜絕進入施工現場，不給工程質量留下任何隱患。認真做好試塊抗壓、鋼筋試驗等各項試驗工作，不合格的項目不允許進行下道工序的施工。

建議人：xxx。

20xx年xx月xx日。

自從到博雅飾品公司上班已有多半年時間了，我對公司有了總體的了解，對各個部門也比較熟悉，與大部分員工也有過接觸，尤其對xx的人員最為了解。現在公司進行了一系列改革，對xx來說也是刻不容緩的，我作為xx的一員，應該躋身于這次改革中，提出自己的一些建議，把這次的改革做的更好，讓以后的工作更加順利，做到事半功倍。我想這不僅是員工的心聲，更是公司所希望看到的。

1、各個部門要加強溝通聯系，保證信息資源的實時性和有效性。

建議改進的方法：加強各部門之間的交流溝通，在不損壞各部門利益的基礎之上要使各個部門的小利益同公司的大利益緊密結合在一起，使幾個目標和為一起，這樣我們的工作才能取得較大的進步。對于些工作文件政策之類的書面規定，一定要全面的落實，特別是采購、銷售和財務部門要及時地聯系。不要等到問題發生實在解決，那時不僅事倍功半，同時也會嚴重的影響積極性。

2、一切要以事實說話。

建議改進的方法：在我們的工作過程中，一切要以事實為依據，根據現實問題反映出來的問題進行對癥下藥，不僅要進行全面地了解，還要進行辯證的眼光看問題。對一些經常出現的問題要及時的.溝通。沒有調查就沒有發言權，及時給你機會也不要信口開河，為了發言而發言。我們做工作不是給領導看的，而是為了自己能有所收獲。

3、提高工作效率。

建議改進的方法：有些事情我們不能的干一件說一件，好多事情是可以歸結成一類的，要盡量歸結成一個制度或是流程，避免重復。

另外提幾條個人建議：

1、計劃執行方面：建議部門和科室在召開工作會議時制定好計劃，落實人頭，跟盯完成，完成情況納入考核，切實達到提高工作效率目的。

3、崗位職責、崗位說明書、工作流程圖：建議公司制定各崗位職責、崗位說明書、工作流程圖，明確公司各部門員工崗位職責，崗位內容和工作流程。

4、員工培訓與管理，定期對公司員工進行技能、禮儀、效率培訓，增強員工的實際操作能力，端正服務態度，合理利用時間安排工作。

5、創造條件，豐富圖書、報刊、雜志，出臺激勵措施，鼓勵員工自發學習，提高素質或為優秀人員提供外出學習培訓成長福利。

6、鼓勵員工多提正確建議、預案，公司給以充分重視，對書面建議均有正式恢復，采用者，給予一定獎勵，鼓勵員工積極參與公司管理，增強主人翁意識。

7、希望公司可以開展些業余的活動促進員工的團隊意識和積極心態。

8、定期的做一些員工調查，認真的查看員工的心聲，激發大家積極性，減輕工作壓力。

9、公司在執行力方面需要進一步加強，領導要首先做到做大執行力，樹立先進榜樣，只有這樣員工才會有動力和模范去完成自己的工作。

10、完善公司的獎罰制度。

1、充分運用考核結果。

績效考核的目的是在持續提升員工潛力的基礎上，使其持續的改善績效，透過員工績效的提升來推動企業績效的提升，而大多數中小型民營企業在績效考核工作結果具體運用上更多的是作為是扣減績效工資。真正的有效的績效考核結果的運用是偏向激勵性和非處罰性的，所以績效考核結果就應作為為人事決策帶給信息和組織是否對員工進行培訓的依據，根據績效考核結果幫忙員工制定職業生涯規劃。具體表此刻以下幾方面：

（1）應用于員工的招聘和選拔。根據績效考評的結果分析，確認采用何種指標和標準在召聘和選拔員工時使用，以便提高績效的預測效度，提高招聘的質量并降低招聘成本。

（2）應用于企業的培訓系統。透過考核使企業的管理人員能了解到不同部門、不同環節、不同員工有待于提到的具體方面，這樣有的放矢的進行培訓能夠提高培訓效果，降低培訓成本。

（3）應用于報酬方案的分配與調整。績效考核的結果為報酬的合理化帶給決策的基礎，能夠使企業的報酬體系更加公平化、客觀化，能夠很好的發揮激勵作用。以此能夠對提薪的標準和提薪的方式進行設計，為有貢獻的人追加獎金和福利待遇等。

（4）應用于員工的保留與辭退。每一個企業都會有正常比例的員工流動，績效考核成為員工進行合理流動的一個衡量標準。透過績效考核，將不適應企業發展的員工辭退，保證了員工隊伍的工作效率和質量，同時引進新鮮血液為企業不斷發展帶給人力資源方面的保證。總之，企業在實施績效考核時，出現不同問題在所難免，只有清楚地分析問題的根源，根據企業的實際狀況有針對性地、及時準確地制定考核指標和明確的標準，建立科學的考核團隊，采用適當的方法和技術手段，注重考核人員的培訓，建立績效考核結果的反饋面談制度，充分運用考核結果才能把績效考核做實做好，從而充分發揮績效考核在提升企業核心競爭力的巨大作用，促進企業不斷發展。

2、如何留住人才的思想考。

a）為員工制定發展規劃，讓員工在那里工作有一個明確的發展目標。

“我認為企業為每名員工做周密的職業生涯規劃具有很大的好處。從員工的角度來看，如果他看不清在兩三年后自己在公司的前途是怎樣的，那么公司是很難或者根本就留不住員工。為員工做職業生涯規劃，幫忙員工成長發展，激勵員工在這個企業中長期干下去，能夠幫忙企業留住優秀人才。

b）做好員工績效考核，促進企業和員工的共同發展。

要解決上述問題，首先管理人員務必明白考核工作的重要性，注重績效考核工作的各個階段的執行狀況，從各個階段著手解決，使績效考核發揮其真正的作用，促進企業和員工的共同發展。

1、盡量量化考核指標、完善考核標準。

古人云：“沒有規矩，難成方圓”。在績效考核中，應保證向所有的考核對象帶給明確的工作績效標準，完善企業的工作績效評價系統，把員工潛力與成果的定性考察與定量考核結合起來，建立客觀明確的考核標準，定量考核，用數據說話，以理服人。

員工績效考核指標務必根據工作分析而設，即由員工崗位職責及崗位對員工的素質要求確定哪些是完成工作所務必的要素并且務必對各指標的標準有一個清晰的界定。

（1）量化考核指標。

根據具體崗位，建立有針對性的、切實貼合企業實際管理要求的指標體系，考核指標盡量以可量化的、可實際觀察的為主，同時應盡量簡潔，否則會加大考核組織者的工作負荷。作為中小型民營企業，對員工制定的考核指標體系可從以下三個方面思考，即態度考核指標（服從性、協作性、用心性和態度）、潛力考核指標（各種綜合潛力、業務知識和基本常識、體力、技能）、業績考核指標（根據職位不同制定）。并且根據考核重點的不同，確定主要考核指標和輔助考核指標，既要突出重點，也要避免顧此失彼，主輔指標考核權重要合理，安排好恰當的比例與權重，在突出業績的前提下兼顧對素質的要求。

（2）完善考核標準。

在描述績效考核指標時，要用描述性的語言加以界定，將考核活動公開化，并透過制度規定下來，讓所有員工明確企業的考核的標準。例如：描述基礎職業素質中的“行為規范”指標的標準，“杰出”——在所有各方面的績效都十分突出，并且比其他人的績效優異；“很好”——工作績效的大多方面明顯超出職位的要求，工作績效是高質量的，并且考核期間一貫如此；“好”——稱職的和可信賴的工作績效水平，到達了工作績效的要求；“合格”——基本到達了工作績效的要求；“不合格”——不稱職的和不可信賴的工作績效水平，沒有到達了工作績效的要求。并且要將這些標準量化成不同的分值。這樣就會使考核者容易打分，很清晰地能夠看到員工之間的差距在哪。并且對考評結果進行解釋，便于對考核實施進行指導。

2、制定合理的考核周期。

績效考核的周期不但與考核的目的有關，還與考核的指標有關，不同類型的績效考核指標也需要不同的考核周期。企業還就應根據不同的考核指標來合理制定企業的考核周期。對于任務績效的指標，企業能夠設立較短的考核周期，例如一個月，或者一個季度。這樣做的好處是：一方面，在較短的時間內，考核者對被考核者在某些方面的工作有著清晰的記錄和印象，如果等到一年的年底再進行考核，恐怕就只能憑借主觀的感覺了；另一方面，對工作及時進行評價和反饋，有利于及時地改善工作，避免把問題積攢到年底再來處理。對于員工在工作過程中的表現，則適合在相對較長的時間內進行考核，例如半年或一年，因為關于人的行為、表現和素質的因素具有必須的隱蔽性和不可觀察性，需要較長時間的考察才能得出結論，但是也應在平時進行一些簡單的行為記錄作為考評時的依據。具體的實踐中，中小企業的考核周期就應采用月度考核與年終考核相結合的方式。對于基層的員工，他們的工作績效能夠在比較短的時間內得到一個好或者不好的評價結果，因此評價周期就能夠相對短一些；而對于管理人員和專業技術人員，只有在比較長的時間內才能看到他們的工作績效，因此對于他們的業績考核的周期就就應相對長一些。

3、提高對績效考核工作的認識，實現全員觀念的轉變。

在全體員工中大力宣傳績效考核的理念。首先，人力資源部在推行績效考核時，根據績效考核制度，要對績效考核的發展、概念進行全員性宣傳，使得績效考核深入人心。其次，透過強化學習和培訓的手段，使員工掌握績效管理的基礎知識，起到互相學習、溝通的作用。在理論學習結束之后，企業就應督促各主管在相應的部門中貫徹落實績效管理思想，讓員工認識績效管理的真實目的，消除那些存于他們心中的疑慮，讓員工參與其中，激發他們自我管理績效的熱情，這樣才能在以后的實施和執行中獲得員工最大的支持和參與。最后，績效管理不僅僅僅是人力資源經理的職責，上至高層領導，下至基層員工在績效管理推進過程中都就應承擔相應的績效管理職責，各級管理者就應把績效管理作為其日常工作的一部分。同時為了確保在考核方案實施過程中考核的公正性和客觀性，務必對承擔主要考核職責的考核者進行培訓，否則就容易出現諸如暈輪效應、趨中傾向、成見效應等傾向。在績效考核工作具體實施過程中需要各級主管人員及考核主體務必具備的各項績效考核技能，如確定工作目標的技能、制定科學的考核指標和標準技能、面談的技能、修正目標的技能、評價的技能等進行培訓。透過培訓，使人本管理成為大家的共識，從而想方設法地發掘企業中蘊含的豐富的人力資源，到達考核的預期目的。

進行考核培訓，首先，透過培訓提高考核者對績效考核重要程度的認知水平，從而加強其對考核工作的重視和投入。其次，要指導考核者認真學習績效考核的資料和各項考核標準，使其深刻了解整個考核結果。最后，要透過對考核者認真講解各項考核指標的含義，使其把握對被考核者進行日常觀察的關鍵點，從而提高其觀察力與決定力。此外，還要讓考核者了解在績效考核過程中容易出現的問題、可能帶來的后果，以避免這些問題的發生。

4、注重績效考核反饋，建立績效面談制度。

績效反饋主要的目的是為了改善和提高績效。中小型民營企業就應加強績效考核結果的反饋。透過反饋，使被考評者明白自己在過去的工作中取得何種進步，尚有哪些方面存在不足，有待在今后的工作中加以改善和提高。為了有效進行考評結果的反饋，應建立與員工面談的制度。績效面談為主管與下屬討論工作業績，挖掘其潛能，拓展新的發展空間，帶給了良好的機會。績效反饋面談不僅僅能讓管理者和員工之間就工作表現達成共識，能夠全面了解員工的態度和感受，從而加深雙方的溝通和了解，也帶給了建立彼此感情和默契的大好機會。但是務必注意面談前的上級與員工的事前準備是不可缺少的，而面談時掌握原則與技巧則能夠成功達成目標。

1、各個部門的溝通要流暢，保持高度的和諧。

加強各門門之間的感情的溝通，在不損壞各部門利益的基礎之上要使各個部門的小利益同公司的大利益相互和諧，使幾個目標和為一起，這樣我們的工作才能取得較大的進步。對于些工作文件政策之類的書面規定，一定要全面的落實。不要等到問題發生在解決，那時不僅事倍功半，同時半也會嚴重的影響積極性。

2、一切要以事實說話。

在我們的工作過程中一切要以事實為依據。根據現實問題反映出來的問題進行對癥下藥，不僅僅要進行全面地了解，還要以辯證的眼光看問題要。對一些經常出現的問題要及時的溝通。沒有調查要就沒有發言權，給你機會也不要信口開河，為機了發言而發言。我們做工作是給領導看的，而是要有所收獲。不要拿著公要司的資源給自司己謀利益。

3、提高工作效率。

有些事情議我們不能的干一件說一件，好多事情是可以歸結成一類的，要盡量歸結成一個制度或是個流程，避免重復。工作中也不要拖拉和相互推諉，雖然這種現象只發生在少數人身上，但其危害卻是巨大的，他直接影響了我們的工作效率，損害了公司的威望和信譽。

1、加強管理。不出質量事故，不返工；不出安全事故，不停工；工期首先得到基本的保證。在質量問題上，樹立質量第一的思想，嚴格控制質量檢驗制度。加強管理及施工人員對工程質量重要性的理解，嚴格施工程序。在安全問題上，應強調一種觀念或一種思想，那就是：“安全第一、預防為主、綜合治理。”的安全生產方針，認真貫徹落實上級單位下發的有關安全生產工作的文件精神和要求；嚴格防范安全生產責任事故，全面落實安全生產責任制度。在施工工序問題上，第一不能“偷工”，設幾道工序就幾道工序；第二不能工序前后錯亂。不能想當然辦事，否則，欲速則不達。我們應該挖掘各方面的潛力，發揮各方面的積極性，從而加速施工進度，保證基本工期。

2、加強施工配合。施工配合是另一個影響工期的重大因素，其中又有三方面的問題：工序銜接不緊；交叉施工協調不利；裝修成品交叉破壞而返工。施工過程中，盡量平衡施工強度，加強組織管理、協調，盡量減少或避免交叉施工干擾嗎，確保按照進度計劃的時間對各部位施工進行有效的控制。

3、做好采購計劃，做好資金周轉計劃，絕不挪用材料款。加強計劃的可行性、周密性和針對性。一個環節影響一大片，一個小小的疏忽會導致全局的失敗，往往跟我們的計劃做得好與不好是息息相關的。除了制定計劃要考慮可行性、周密性和針對性之外，還要及時修改調整計劃。施工現場情況復雜，而且往往會出現許多不可預見的情況，因此，我們的計劃一定要有靈活性，可調節性和適應性。

4、完善作業方法，采用先進工藝。大面積施工，要考慮流水作業和交叉作業的必要性。要合理組織勞動力，適時加班加點趕工期，但不能長期搞疲勞戰術，工作效率低下。因此，合理安排，科學組合，充分發揮人的積極性和各種潛能。

我們要充分發揮企業的人才優勢，配備具有同類型工程施工經驗的業務精、技術好、能力強的項目管理班子及滿足各工種工藝技能要求的足夠數量的技術工人。設置適合本工程特點的組織機構及工種崗位，制定各種規章制度，以確保機構正常運行。在實施過程中采取各種有效措施，設立各種獎罰制度等方式充分調動項目全體施工人員的工作積極性與創作性，采取以人為本的策略，以確保合同工期完成。

選用高素質勞務隊伍。施工中必須有效地組織好各專業施工隊伍，選擇素質好、技術水平高、有類似工程施工經驗的施工隊伍上崗操作，以保證工程施工質量、安全生產、進度、成本管理方面的控制。

在本工程中，將充分發揮施工圖深化技術及質量管理和質量保證、計算機軟件應用等技術優勢，編制最優化的施工方案。根據設計圖和規范的要求，制定各工序的操作規程和質量標準，并在施工中嚴格執行，確保一次達到合格標準。

對于非由于自己的過錯且應由業主或第三方承擔責任的情況所造成的損失，應主動的、有目的的依據項目實際進行變更索賠，達到優化設計。增收節支、便于施工、維護企業的自身權益。制定并落實變更索賠責任制，建立變更索賠的考核和獎罰制度，以激發和提高變更索賠人員的積極性。

敬愛的詹老師：

我覺得這個《班級公約》，老師制定得比較詳細，細節很多而且較為嚴格，每一條都要求我們從小事做起，讓不文明現象減少到消除，主要是為了讓我們剛進入初一的學生能盡早養成良好的學習和生活習慣，以此來約束我們，嚴格要求我們。

我覺得班級公約出臺后，可以把它制作一下貼在教室的墻上，讓學生們抬頭就看到它，這樣也許效果會更好。另外，我覺得我們現在都比較愛玩游戲和聽音樂，班級公約里第二章第15條還可以加文曲星、隨身聽等娛樂用品不得在教室內玩弄，否則下課時同學們會湊在一起在文曲星上玩游戲，這樣學生們課間紀律會很吵，同時容易分心，影響學習。

還有班級公約缺少明確的獎懲制度，我想對于違反班級公約情節輕微的：

1、可以在班隊課。給班內唱歌一首。

2、單獨為班級打掃衛生一周。

3、為班級檫黑板、講臺桌及窗臺衛生一周。

4、寫一份保證書貼在講臺上。

對于違反班級公約情節嚴重的：

1、在全班同學面前做公開檢查的機會并要求為班級做重大的貢獻。（含衛生、環境）。

2、讓其家長與老師交流的機會一次。

3、讓其在家反思、休息的機會。

對于班級公約執行良好的，在班內予以鼓勵或表揚。

我相信在老師的指導和班級公約的落實下，班級管理肯定會有一些實效，我們在各方面會比小學時取得不同程度的進步。

例如：上課不敢講空話了，積極回答問題肯定多了；下課不敢大聲喧嘩，打鬧了；值日時會認真多了，也不再亂扔廢紙了……我們學生肯定會努力遵守班級公約，養成良好的生活、禮貌、學習、秩序等習慣，做一個文明守紀的初中生，為今后的學習、做人奠定基礎，從而快樂地生活在一個文明、團結、向上的705班集體中。

以上是我的建議，希望您能采納我的建議。

建議人：

日期：

自從到xx公司上班已有多半年時間了，我對公司有了總體的了解，對各個部門也比較熟悉，與大部分員工也有過接觸，尤其對xx的人員最為了解。現在公司進行了一系列改革，對xx來說也是刻不容緩的，我作為xx的一員，應該躋身于這次改革中，提出自己的一些建議，把這次的改革做的更好，讓以后的工作更加順利，做到事半功倍。我想這不僅是員工的心聲，更是公司所希望看到的。

1、各個部門要加強溝通聯系，保證信息資源的實時性和有效性。

建議改進的：加強各部門之間的交流溝通，在不損壞各部門利益的基礎之上要使各個部門的小利益同公司的大利益緊密結合在一起，使幾個目標和為一起，這樣我們的工作才能取得較大的進步。對于些工件政策之類的書面規定，一定要全面的落實，特別是采購、銷售和財務部門要及時地聯系。不要等到問題發生實在解決，那時不僅事倍功半，同時也會嚴重的影響積極性。

2、一切要以事實說話。

建議改進的方法：在我們的工作過程中，一切要以事實為依據，根據現實問題反映出來的問題進行對癥下藥，不僅要進行全面地了解，還要進行辯證的眼光看問題。對一些經常出現的問題要及時的溝通。沒有調查就沒有發言權，及時給你機會也不要信口開河，為了發言而發言。我們做工作不是給領導看的，而是為了自己能有所收獲。

3、提高工作效率。

建議改進的方法：有些事情我們不能的干一件說一件，好多事情是可以歸結成一類的，要盡量歸結成一個制度或是流程，避免重復。

1、計劃執行方面：建議部門和科室在召開工作會議時制定好計劃，落實人頭，跟盯完成，完成情況納入考核，切實達到提高工作效率目的。

2、崗位、工作流程圖：建議公司制定各崗位職責、崗位說明書、工作流程圖，明確公司各部門員工崗位職責，崗位內容和工作流程。

3、員工培訓與管理，定期對公司員工進行技能、禮儀、效率培訓，增強員工的實際操作能力，端正服務態度，合理利用時間安排工作。

4、創造條件，豐富圖書、報刊、雜志，出臺激勵，鼓勵員工自發學習，提高素質或為優秀人員提供外出學習培訓成長福利。

5、鼓勵員工多提正確建議、預案，公司給以充分重視，對書面建議均有正式恢復，采用者，給予一定獎勵，鼓勵員工積極參與公司管理，增強主人翁意識。

6、希望公司可以開展些業余的活動促進員工的團隊意識和積極心態。

7、定期的做一些員工調查，認真的查看員工的心聲，激發大家積極性，減輕工作壓力。

8、公司在執行力方面需要進一步加強，領導要首先做到做大執行力，樹立先進榜樣，只有這樣員工才會有動力和模范去完成自己的工作。

9、完善公司的獎罰制度。

電子商務項目建議書電子商務項目建設范文（16篇）篇十

對于工程項目的建設，有好的建議可以提出來，讓大家共同探討。下面小編為大家精心整理了一些項目建設建議書范文，希望能給你帶來幫助。

一、項目概述。

項目名稱：__道路建設工程。

建設地點：__村民組。

項目責任單位：__鄉人民政府。

項目責任人：

__村民組位于__鄉東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉。該村民組現有農戶103戶，人口383人，境內有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發商的青睞。具林業部門森林資源調查該地森林覆蓋達到97%，木材儲藏量3.1m3。再是上核桃年產量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產量將逐年攀升。

__道路的建成將成為以__鄉通道為主干線，與全鄉__個村民組形成四通八達的交通網絡。是實現縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰略目標，加快當地農村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現實需要。當地群眾改路修路積極性很高，愿意集資、投勞。建設__道路極大改善該區的交通條件，促進深山地區農民群眾的經濟發展，增加農民收入，實現共同富裕。

1、地形。

項目區屬山丘區，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個項目區地勢較高，平均海拔820m以上。

擬建路線與__道路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長2.2公里，路基寬4.5m,行車道寬3.5m。

2、水文、氣候、地質。

溪流兩邊居住農戶，溪水匯入__河流入浙江省屬錢塘江流域。

該地區屬亞熱帶季風濕潤區，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。

項目區沿線大量分布花崗巖、石灰巖、平板巖與泥土混合工程地質條件好，就地取材簡易。

3、筑路材料及運輸條件。

石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在__河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農用車運輸為主，直接送往工程工地。

根據當地具體地理位置，發揮的作用和功能及經濟發展的需要，再結合資金、施工技術等因素確定主線采用鄉村道路建設標準，路線全長2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。

五、工程概算。

人工工資：根據我鄉相繼幾條道路建設慣例和當地農民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自愿投勞施工。技術工資根據基本建設工程的有關規定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。

材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農民自愿捐助，不作編制說明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計1.08萬元。水泥80t，按410元/t(含運費)，計3.28萬元。炸藥、雷管、鋼扦及轟鉆設備等估計3萬元。

土地征用、三費補償：水田征用3畝，按1.4萬元/畝計4.2萬元。坡耕地8.0畝，按0.7萬元/畝計5.6萬元。經濟林補償7萬，共計16.8萬元。

其他費用及不可預計費用3萬元。

總計所需資金概算33萬元。

六、工程的實施計劃。

根據當地農民生產、生活條件，結合該項目的特點，對工程進度如下安排：

___年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經濟林補償等前期準備工作，6月開工。___年8月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。

___年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。

__道路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉村道路與主干線的合理銜接，提高區域內的綜合運輸能力，為深山區群眾加快新農村建設奠定了基礎，改善了投資環境，必將帶動該地區自然資源的開發利用和相關產業的發展。因此，該項目實施是我鄉經濟發展和社會進步及加快我鄉新農村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。建議上級給予批準建設和支持。

建議人：___。

____年__月__日。

一、項目建議書總論1、項目名稱：2、承辦單位概況：3、擬建地點：4、建設內容與規模：5、建設年限：6、概算投資：7、效益情況：

8、注冊資金：

9、法人代表：

1、建設的必要性分析：

2、建設條件分析：包括場址建設條件、其它條件分析(政策、資源、法律法規等，其中產品和生產設備必須符合國家標準，具體參考《產業結構調整指導目錄(2011年本)》)。

1、產品方案(擬開發產品方案)。

2、建設規模(達產達標后的規模、產量)。

四、技術方案、設備方案和工程方案。

(一)技術方案。

1、生產方法(包括原料路線)。

2、工藝流程(_——_——_——_——_)。

(二)主要設備方案。

1、主要設備選型(以表格方式列出，包含設備名稱、數量、廠家、規格型號、單價及耗能情況等)。

2、主要設備來源。

(三)工程方案。

五、能耗及環境分析。

(一)主要污染物。

主要污染物向廠(場)外排放的性質可分為：煙塵、粉塵、廢氣、惡臭氣體、工業廢水、生活污水、廢液、廢渣、噪聲、放射性物質、振動、電磁波輻射等。主要污染物所含有害物質分析，列舉污染物所含主要有害有毒物質。

排放量。污染物經處理后最終排入周圍環境的含有有害物質的混合物的數量，注明混合物中所含有害物質的含量或濃度，并列出國家或地區允許的排放標準。

(二)環境保護方式：(指環保措施)。

(三)節能方案分析：

(四)項目年能耗情況：(能耗指年用電、煤、油、天然氣等能源及用水情況)。

1、自籌資金：

2、其他來源：

七、效益分析。

(一)經濟效益：

1、銷售收入估算(以表格方式列出銷售收入估算)。

2、成本費用估算(以表格方式列出總成本費用和分項成本估算)。

3、利潤與稅收分析。

4、投資回收期。

5、投資利潤率。

(二)社會效益：

八、組織結構及生產管理。

1、公司結構：

2、生產管理：(指工作班制、工作時間、周休安排等)。

3、人員管理：

(2)工程技術人員：是指擔負工程技術工作并具有工程技術能力的人員;。

(4)服務人員：是指服務于職工生活或間接服務于生產的人員;。

1、項目實施進度安排：

2、開工時間及竣工時間：

十、結論(指對工業項目的建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見)。

一、工業項目背景工業項目名稱。

企業或工程的全稱，應和工業項目建議書所列的名稱一致。工業項目承辦單位。

在項目建設中作為依據的法規、文件、資料、要列出名稱、來源、發布日期。并將其中必要的部分全文附后，作為項目建議書的附件，這些法規、文件、資料大致可分為四個部分：

(1)工業項目主管部門對工業項目的建設要求所下達的指令性文件;對工業項目承辦單位或項目建設單位的請示報告的批復文件。

(2)項目建設開始前已經形成的工作成果及文件。

(3)國家和擬建地區的工業建設政策、法令和法規。

(4)根據工業項目需要進行調查和收集的設計基礎資料。研究工作概況。

(1)工業項目建設的必要性。簡要說明工業項目在行業中的地位，該工業項目是否符合國家的產業政策、技術政策、生產力布局要求;工業項目擬建的理由與重要性。

(2)工業項目發展及項目建設工作概念。敘述工業項目的提出及項目建設工作的進展概況，其中包括技術方案的優選原則、廠址選擇原則及成果、環境影響報告的撰寫情況、涉外工作的準備及進展情況等等，要求逐一簡要說明。

(1)市場需求量簡要分析。

(2)計劃銷售量、銷售方向。

(3)產品定價及銷售收入預測。

(4)工業項目擬建規模(包括分期建設規模)。

(5)主要產品及副產品品種和產量。原材料、燃料和動力供應。

(1)工業項目投產后需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動力數量、規格、質量和來源。

(2)需用的主要工業產品和半成品的名稱、規格、需用量及來源等。

(3)進口原料、工業品的名稱、規格、年用量、來源及必要性。廠址。

地理位置、占地面積及必要性。

水源及取水條件。

廢水、廢渣排放堆置條件。工業項目工程技術方案。

(1)工業項目范圍，即主要的生產設施、輔助設施、公用工程、生活設施內容。

(2)采用的生產方法、工藝技術。

排放污染物的種類、數量，是否達到國家規定的排放標準。

主要治理設施及投資。工廠組織及勞動定員。

工廠組織形式和勞動制度。

全廠總定員及各類人員需要量。

勞動力來源。工業項目建設進度投資估算和資金籌措。

(1)工業項目所需總投資額。分別說明工業項目所需固定資產投資總額(包括投資方向調節稅、建設期利息)、流動資金總額，并按人民幣、外幣分別列出。

(1)工業項目總成本、單位成本。

(2)工業項目總收入，包括銷售收入和其它收入。

(3)財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期、貸款償還期、盈虧平衡點等指標計算結果。

(4)經濟內部收益率，經濟凈現值、經濟換匯(節匯)成本等指標計算結果。

三、主要技術經濟指標表。

在總論章中，可將項目建設報告各章節中的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對工業項目全貌有一個綜合了解。

主要技術指標表根據工業項目有所不同，一般包括：生產規模、全年生產數、全廠總定員，主要原材料、燃料、動力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產品綜合能耗，全廠占地面積、全員勞動生產率，年總成本、單位產品成本、年總產值、年利稅總額、財務內部收益率，借款償還期，經濟內部收益率，投資回收期等。

四、存在問題及建議。

對此工業項目建議書范本中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

建議人：___。

____年__月__日。

一、項目概況。

(一)項目名稱。

年產_萬輛摩托車擴建工程。

(二)設單位和負責人。

建設單位：___集團有限公司。

法人代表：__。

聯系電話：0577-___。

公司地址：瑞安市_鎮_工業區。

(三)建設單位簡介。

___集團有限公司，始創建成于1992年，現座于。

浙江省瑞安市_工業區_號，屬國家大型企業，是浙江省三優企業，省行業最佳經濟效益工業企業，是溫州市“五個一批”重點骨干企業，是我市唯一取得國家摩托車生產目錄的企業，公司法人代表是陳光愛。

公司主要生產“__”、“_”牌摩托車和民動機及摩托車相關配件，具備較完善的產品開發、生產、檢測手段和售后服務體系，1998年通過了iso9002質量體質認證，并擁有企業自營進出口經營權。公司固定資產為2371.38萬元，流動資金為6805.73萬元，現有員工532人，其中工程技術人中多人(中高級職稱的有14人)，廠區占地面積為28000平方米，建筑面積為23500平方米。

近年來，企業的生產經營情況良好，每年的產銷量均有較大幅度的遞增，2000摩托車產量13086輛，摩托車閘把座開關總成176.27萬套，實現工業總產值14068萬元，創利稅775.22萬元。目前，公懷生產的摩托車主要暢銷在福建、廣東、江蘇、浙江、江西等地區，且已批量出口歐洲、南美、東南亞等國家和地區，外貿出口交貨值達到602萬元，產品銷量十分喜人。

(四)編制依據。

1、_集團“十五”發展規劃;。

2、瑞安市規劃局：建設項目選址意見;。

3、建設單位提供有關資料。

(一)項目背景。

國家“十五”計劃綱要提出“進入二十一世紀，??經濟全球化趨勢增強，科技革命迅猛發展，產業結構調整步伐加快，國際競爭更加激烈。世界經濟形勢的深刻變化和發展趨勢，特別加入世界貿易組織，將給我國帶來新的發展機遇和嚴峻挑戰。”“堅持把發展作為主題。發展是硬道理，是解決我國所有問題的關鍵。要認清世界經濟發展趨勢，增強緊迫感和憂患意識，堅持以經濟建設為中心不動搖，繼續實行擴大內需的方針，在堅持速度與效益相統一的基礎上，抓住機遇，加快發展。”根據國家“十五”計劃綱要的要求，必須抓住機遇，加快發展。

1、據有關單位調查，1997年止每千人摩托車持有量：日本120輛、意大利130輛、德車54.5輛、法車53.7輛，馬來西亞219.3輛，印尼48.3輛，波蘭43.4輛，泰國165輛，臺灣省424.3輛，而中國只有29.2輛。1998年中國上升到37.5輛。中國與以上國家和臺灣省比較有較大差距，近幾年國內經濟持續快速發展，人民生活不斷改善，摩托車消費繼續升溫，國內市場需求潛力很大，同時摩托車了口市場有較大的發展空間，_集團抓住機遇加快發展，“十五”期末將摩托車綜合生產能力擴大到年產30萬輛，爭取進入年產20萬輛以上的全國20家較大規模企業行列是必要的。

2、_集團現有生產場地，廠房面積和主要技術裝備，已不能適應生產進一步發展之需要，為了分期實施集團“十五”計劃，本期項目擬建規模為年產_萬輛摩托車和部分商品零部件。通過擴大整車和主要部件生產規模，實現企業規模效益，以此降低整車價位來占領更大的市場份額，從而提高經濟效益。

綜上所述，建設本項目是必要的。

三、市場需求預測。

近20年來，我國摩托車工業取得了飛速發展，年產量從1980年的5萬輛發展到1997年的1003萬輛，是世界摩托車產量最高的國家，成為世界上重要的摩托車大市場。近幾年我國經濟快速成發展，人民生活不斷改善，人們對物質的需求在質的方面趨向更高層次的需求，國家減少摩托車部分稅費，金融部門擴大購車貸款規模，各大中城市強制淘汰助動車更換摩托車，這些新措施出臺，提高了人們購車支付能力，激發了購車欲望，擴大了摩托車市場需求量。市場重點正由城市市場逐步向農村市場轉移。據來自權威部門預測資料表明：未來的十年將是我國摩托車的迅速發展時間，預計到2005年我國摩托車需求量約1200輛—1300萬輛，社會保有量由2000年5974萬輛，至2005年上長到9545萬輛，2010年摩托車需求量約為1400-1500萬輛，社會保有量約為11677萬輛。1997年千人保有量日本120輛，意大利130輛，泰國165輛，德國54.5輛，馬來西亞219.3輛，法國53.7輛，臺灣省424.3輛，而中國只有29.2輛(1998年中國上升到37.5輛)，我國與經濟較發達的國家及臺灣省相比，我國今后的市場空間很大。1997年全世界摩托車保有量1.42億輛，千人保有量只有24.7輛，市場潛辦巨大。因此_集團擴大擅生產規模，市場前景十分樂觀。

四、擴建規模。

(一)擴建規模。

單位總規模其中：新增。

(二)擴建內容1、廠房擴建。

2、新增設備：15臺套，247萬元(說閱設備一覽表)。廠區道路、給水、供電、綠化等配套設施同步建設。

五、項目選址。

項目位于瑞安市_工業區_號_集團現有廠房東南側和南側。

固定資產投資1212萬元(說閱附表)。(二)資金籌措。

固定資產投資1212萬元，由建設單位自籌912萬元，商請中行貸款300萬元。

八、財務效益預測(一)損益預測。

擴建后達到(萬元)其中：新增(萬元)。

(二)財務效益評價(增量指標)。

投資利潤率(稅后)101.90%投資利潤率305.61%。

銷售利潤率(稅后)2.79%投資回收期(靜態)2.18年注：從建設開始年算起。

(三)結論。

為了適應國內外市場需求，提高市場競爭力，發揮規模效益，本項目擴建是必要的，項目有較好的財務效益和社會效益，有較強的抗風險能力。

建議人：___。

____年__月__日。

電子商務項目建議書電子商務項目建設范文（16篇）篇十一

一、項目提出的理由。

**公交公司于xx年十一月正式成立運營，現共開公交線路7條，車輛40臺，為城鄉人民提供了安全、舒適、快捷、廉價的公交服務，填補了縣城公交的空白，進一步完善了城區基礎設施水平，提高了城鎮化水平。公司的運營狀況也進一步規范，為了使城區公交事業配套設施更完備，服務更周到，人民更滿意，恒新公交公司計劃今年在1、2、3、6路部分站點建設高標準候車亭30處，徹底改善公交候車站點無遮蔭避雨設施的狀況，以方便群眾出行，解決誰為候車人打傘的問題。

此項工程屬城市公交性設施，建設局規劃定點，無償提供建設用地，行政上納入市政統一管理，莊浪縣恒新公交公司投資建設經營，。

根據縣城公交路線實際情況計劃建設候車亭30處：一路車沿線14處；二路車沿線14處；三路車沿線設1處，六路車沿線1處。

四、環境保護。

五、項目總投資及資金來源。

該項目概算總投資500萬元，固定資產投資300萬元。資金來源：***公交公司自籌資金22萬元，請求市建設局解決項目建設資金50萬元。

六、固定資產投資估算。

固定資產投資400萬元，其中設備購置80萬元，土建工程20萬元。

七、經濟效益。

項目正常生產后年可實現租金收入、廣告代理及發布費用150萬元，解決就業崗位300個。

八、結論。

該項目能進一步提升城市功能，改善人民群眾出行條件的好項目，應盡快支持建議，促其盡早建成。

電子商務項目建議書電子商務項目建設范文（16篇）篇十二

電力不足嚴重阻礙著國民經濟的發展。世界各國的經驗表明，電力生產的發展速度應高于其他部門的發展速度，才能促進國民經濟的協調發展，所以電力工業又被稱為國民經濟的“先行官”。

電能的使用已滲透到國民經濟和人民生活的一切領域，成為工業、農業、交通運輸以及國防的主要動力形式和人們家庭生活中不可缺少的能源，在拖動、照明、電熱、電化學和通信等方面得到了廣泛的應用。電能作為一種產品，和其他類型的產品不同之處是它不能儲存。所以，由發電廠、輸電線路、變電所和配電網組成的電力系統每時每刻所生產、輸送的電能，都必須和用戶電能的消費量相一致。這就使得電力生產與國民經濟、人民生活息息相關。即便是短時的停電也帶來很大的危害，大面積停電更會給國民經濟造成巨大損失，給人民生活造成不便。因此，在電力工程的規劃、設計、施工和運行中都必須注意保證供電的高度可靠性。

電力工業是國民經濟發展中最重要的基礎能源產業，是國民經濟的第一基礎產業，是關系國計民生的基礎產業，是世界各國經濟發展戰略中的優先發展重點。作為一種先進的生產力和基礎產業，電力行業對促進國民經濟的發展和社會進步起到了重要作用。與社會經濟和社會發展有著十分密切的關系，它不僅是關系國家經濟安全的戰略大問題，而且與人們的'日常生活、社會穩定密切相關。隨著中國經濟的發展，對電的需求量不斷擴大，電力銷售市場的擴大又刺激了整個電力生產的發展。

【目錄】。

第一部分總論。

一、項目概況。

(一)項目名稱。

(二)項目的承辦單位。

(三)項目報告撰寫單位。

(四)項目主管部門。

二、立項研究結論。

(一)項目產品市場前景。

(二)項目原料供應問題。

(三)項目政策保障問題。

(四)項目資金保障問題。

(五)項目組織保障問題。

(六)項目技術保障問題。

(七)項目人力保障問題。

(八)項目風險控制問題。

(十)項目社會效益結論。

(十一)項目立項可行性綜合評價。

三、主要技術經濟指標匯總。

在總論部分中，可將項目立項報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批者對項目作全貌了解。

第二部分電力工程項目發起背景和建設必要性。

(一)國家產業政策鼓勵電力工程行業發展。

(二)電力工程市場前景廣闊。

(一)進一步推動我國電力工程行業發展。

(二)進一步提升我國電力工程工業技術水平。

(三)……。

(一)經濟可行性。

(二)政策可行性。

(三)技術可行性。

(四)模式可行性。

(五)組織和人力資源可行性。

第三部分電力工程項目市場分析及前景預測。

一、電力工程項目市場規模調查。

二、電力工程項目市場競爭調查。

三、電力工程項目市場前景預測。

四、產品方案和建設規模。

五、產品銷售收入預測。

第四部分建設條件與廠址選擇。

一、資源和原材料。

二、建設地區的選擇。

三、廠址選擇。

第五部分工廠技術方案。

一、項目組成。

二、生產技術方案。

三、總平面布置和運輸。

四、土建工程。

五、其他工程。

第六部分環境保護與勞動安全。

一、建設地區環境現狀。

二、項目主要污染源和污染物。

三、項目擬采用的環境保護標準。

四、治理環境的方案。

五、環境監測制度的建議。

六、環境保護投資估算。

七、環境影響評價結論。

八、勞動保護與安全衛生。

第七部分企業組織和勞動定員。

一、企業組織。

二、勞動定員和人員培訓。

第八部分項目實施進度安排。

一、項目實施的各階段。

第九部分項目財務測算。

一、項目總投資估算。

二、資金籌措。

三、投資使用計劃。

四、項目財務測算相關報表。

(注：財務測算參考《建設項目經濟評價方法與參數》，依照如下步驟進行：

1.基礎數據與參數的確定、估算與分析。

2.編制財務分析的輔助報表。

3.編制財務分析的基本報表估算所有的數據進行匯總并編制財務分析的基本報表。

4.計算財務分析的各項指標，并進行財務分析從項目角度提出項目可行與否的結論。)。

第十部分財務效益、經濟和社會效益評價。

一、生產成本和銷售收入估算。

二、財務評價。

三、國民經濟評價。

四、不確定性分析。

五、社會效益和社會影響分析。

第十一部分可行性研究結論與建議。

二、附件。

三、附圖。

電子商務項目建議書電子商務項目建設范文（16篇）篇十三

2.承辦單位概況。

三、問題與建議。

二、智慧旅游產品的市場供需預測。

1.智慧旅游產品市場供需現狀。

2.智慧旅游產品市場供需預測。

三、產品目標市場分析。

2.市場占有份額分析。

四、價格現狀與預測。

五、市場競爭力分析。

1.主要競爭對手情況。

2.產品市場競爭力優勢、劣勢。

3.營銷策略。

六、市場風險。

第三章資源條件評價。

一、建設規模。

2.推薦方案及其理由。

二、產品方案。

3.推薦方案及其理由。

3.土地利用現狀。

1.地形、地貌、地震情況。

2.工程地質與水文地質。

3.氣候條件。

4.城鎮規劃及社會環境條件。

5.交通運輸條件。

6.公用設施社會依托條件(水、電、氣、生活福利)。

7.防洪、防潮、排澇設施條件。

8.環境保護條件。

9.法律支持條件。

10.征地、拆遷、移民安置條件。

11.施工條件。

4.推薦方案的主要工藝(生產裝置)流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表。

一、主要原材料供應。

二、燃料供應。

三、主要原材料、燃料價格。

四、編制主要原材料、燃料年需要量表。

1.平面布置。

2.豎向布置。

(1)場區地形條件。

(2)豎向布置方案。

(3)場地標高及土石方工程量。

3.總平面布置圖。

4.總平面布置主要指標表。

1.場外運輸量及運輸方式。

2.場內運輸量及運輸方式。

3.場內運輸設施及設備。

(1)給水工程。用水負荷、水質要求、給水方案。

(2)排水工程。排水總量、排水水質、排放方式和泵站管網設施。

(1)供電負荷(年用電量、最大用電負荷)。

(2)供電回路及電壓等級的確定。

(3)電源選擇。

(4)場內供電輸變電方式及設備設施。

(1)通信方式。

(2)通信線路及設施。

一、節能、節水措施。

二、能耗、水耗指標分析。

一、場址環境條件。

二、項目建設和生產對環境的影響。

三、環境保護措施方案。

1.設計依據。

2.環保措施。

四、環境影響評價。

一、危害因素和危害程度。

1.有毒有害物品的危害。

2.危險性作業的危害。

二、安全措施方案。

1.采用安全生產和無危害的工藝和設備。

2.對危害部位和危險作業的保護措施。

3.危險場所的防護措施。

4.職業病防護和衛生保健措施。

三、消防設施。

1.火災隱患分析。

2.防火等級。

3.消防設施。

1.生產作業班次。

2.勞動定員數量及技能素質要求。

3.職工工資福利。

4.勞動生產率水平分析。

5.員工來源及招聘方案。

6.員工培訓。

三、智慧旅游項目成本費用估算(編制總成本費用估算表和分項成本估算表)。

(1)投資利潤率，投資利稅率。

(2)財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期。

2.智慧旅游項目償債能力分析(借款償還期或利息備付率和償債備付率)。

1.智慧旅游項目敏感性分析(編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖)。

1.法律及政策風險。

2.市場風險。

3.建設風險。

4.環保風險。

一、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見。

1.優點。

2.存在問題。

3.主要爭論與分歧意見。

1.方案描述。

2.未被采納的理由。

四、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見。

第二十章附圖、附表、附件。

一、附圖。

二、附表。

電子商務項目建議書電子商務項目建設范文（16篇）篇十四

“九潤綠色生態谷”項目坐落于北京市懷柔區西部的九渡河鎮四渡河村，南離懷柔城區20公里，北距延慶縣龍慶峽80公里，東距慕田峪長城20公里，西臨昌平區十三陵40公里，項目建設區沿“懷四路”北上至小西湖和即將開發的黃花城長城景區16公里，平均海拔高度201米，四面山石奇特，“懷九”河水四季長流，有4公里的河道環抱該村，植被面積達80%，擁有宜人的溫帶半濕潤氣候，年平均氣溫9-11攝氏度，平均降水600-700毫米，年均日照2980小時，年平均濕度42.8%，無霜期150-180天，四季分明，具有優于國家一級空氣質量標準的清新空氣，該地區現仍存有古時的尼姑庵、寺廟、道觀舊址，村域所屬總面積26415畝，現有人口380戶1100人，20xx年人均收入為4900元，農作物收入的產值占人均收入的25%，主產板栗，農、林品種單一，相當多的果木面臨更新換代，糧食產量不夠全村人的口糧，荒山、荒灘資源沒有得到合理利用，綠色生態谷旅游開發項目。

建議書。

二、項目規劃符合社會發展的客觀條件。

1、·符合鎮域總體規劃。

隨著九渡河鎮黨委、政府努力打造“懷柔西部生態綠色富民長廊”進程及鎮域總體規劃的快速進行，新型九渡河、富民九渡河即將呈現在世人的面前：黨委、政府為充分挖掘資源優勢，充分在山水資源上做文章，以發展板栗作為主導產業，搞綠色養殖業和生態旅游業，以產業的集聚帶動人口的集聚，促進農民增收致富。以堅持科學的發展觀，建設環保九渡河：集中體現在開展治村、治路和治河“三治”活動，實施懷四路美化工程，加大懷九河的整治力度，提升全鎮環境水平，結合黃花城長城的人文底蘊和地區特色文化，加快黃花城長城開發進度。位于四渡河村的九潤綠色生態谷工程正是符合這一發展戰略的特點，在治河、開通旅游路方面先行，實現治村，農民致富思路明確。

2、·符合農村城市化發展的需要。

無論是經濟可持續發展還是社會可持續發展，在所有的發展中國家內，都涉及農村城市化問題，因為農村城市化是一個不可避免的發展趨勢。走經濟可持續發展道路，拓寬市場經濟，為農民提供新的就業機會，走環保的路子，發展便利交通模式，提高能源效率實現節能，發展第三產業，合理使用土地，以盡快消除貧困，建立防治自然災害的系統。為了推進農村經濟向農村城市化方向前進，我們在綜合治理上下功夫，教育引導廣大群眾從思想觀念、思維方式、工作和生活方式等方面盡快適應推進農村城市化的需要;我們為了在開發利用自然的同時，從保護自然、保護生態環境入手，盡量提高生態環境質量，使發展建立在生態系統良性循環的基礎上來發展我們的經濟，這是與當前的大氣候相適應的，符合城市化建設的需要。

項目開發是在“三治”的框架下進行的，不僅符合農村城市化發展要求，更切合鎮域發展實際，對推動鎮整體經濟發展具有深遠意義：

1、項目建成后，可極大地提高該村整體生態環境標準，提高民俗旅游業配套基礎設施建設水平，實現旅游資源開發與生態環境保護有機結合的雙重目標。

一、項目概述。

項目名稱：上胡家村里莊公路建設工程。

建設地點：里莊村民組。

項目責任單位：**鄉人民政府。

里莊村民組位于鄉東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉，

公路建設項目建議書。該村民組現有農戶103戶，人口383人，境內有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發商的青睞。具林業部門森林資源調查該地森林覆蓋達到97%，木材儲藏量3.1m3。再是上核桃年產量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產量將逐年攀升。

里莊公路的建成將成為以鄉通道為主干線，與全鄉54個村民組形成四通八達的交通網絡。是實現縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰略目標，加快當地農村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現實需要。當地群眾改路修路積極性很高，愿意集資、投勞。建設里莊公路極大改善該區的交通條件，促進深山地區農民群眾的經濟發展，增加農民收入，實現共同富裕。

1、地形。

項目區屬山丘區，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個項目區地勢較高，平均海拔820m以上。

擬建路線與公路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長2.2公里，路基寬4.5m,行車道寬3.5m。

2、水文、氣候、地質。

溪流兩邊居住農戶，溪水匯入河流入浙江省屬錢塘江流域。

該地區屬亞熱帶季風濕潤區，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。

項目區沿線大量分布花崗巖、石灰巖、平板巖與泥土混合工程地質條件好，就地取材簡易。

3、筑路材料及運輸條件。

石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農用車運輸為主，直接送往工程工地。

根據當地具體地理位置，發揮的作用和功能及經濟發展的需要，再結合資金、施工技術等因素確定主線采用鄉村公路建設標準，路線全長2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。

五、工程概算。

人工工資：根據我鄉相繼幾條公路建設慣例和當地農民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自愿投勞施工。技術工資根據基本建設工程的有關規定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。

材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農民自愿捐助，不作編制說明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計1.08萬元。水泥80t，按410元/t(含運費)，計3.28萬元。炸藥、雷管、鋼扦及轟鉆設備等估計3萬元。

土地征用、三費補償：水田征用3畝，按1.4萬元/畝計4.2萬元。坡耕地8.0畝，按0.7萬元/畝計5.6萬元。經濟林(主要是山核桃林)補償7萬，共計16.8萬元。

其他費用及不可預計費用3萬元。

總計所需資金概算33萬元。

六、工程的實施計劃。

根據當地農民生產、生活條件，結合該項目的特點，對工程進度如下安排：

20xx年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經濟林補償等前期準備工作，6月開工。

20xx年8月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。

20xx年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。

七、結論。

里莊公路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉村道路與主干線的合理銜接，提高區域內的綜合運輸能力，為深山區群眾加快新農村建設奠定了基礎，改善了投資環境，必將帶動該地區自然資源的開發利用和相關產業的發展。因此，該項目實施是我鄉經濟發展和社會進步及加快我鄉新農村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。建議上級給予批準建設和支持。

電子商務項目建議書電子商務項目建設范文（16篇）篇十五

建設地點：里莊村民組。

項目責任單位：**鄉人民政府。

里莊村民組位于鄉東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉，

公路建設項目建議書。該村民組現有農戶103戶，人口383人，境內有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發商的青睞。具林業部門森林資源調查該地森林覆蓋達到97%，木材儲藏量3.1m3。再是上核桃年產量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產量將逐年攀升。

里莊公路的建成將成為以鄉通道為主干線，與全鄉54個村民組形成四通八達的交通網絡。是實現縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰略目標，加快當地農村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現實需要。當地群眾改路修路積極性很高，愿意集資、投勞。建設里莊公路極大改善該區的交通條件，促進深山地區農民群眾的經濟發展，增加農民收入，實現共同富裕。

1、地形。

項目區屬山丘區，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個項目區地勢較高，平均海拔820m以上。

擬建路線與公路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長2.2公里，路基寬4.5m,行車道寬3.5m。

2、水文、氣候、地質。

溪流兩邊居住農戶，溪水匯入**河流入浙江省屬錢塘江流域。

該地區屬亞熱帶季風濕潤區，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。

項目區沿線大量分布花崗巖、石灰巖、平板巖與泥土混合工程地質條件好，就地取材簡易。

3、筑路材料及運輸條件。

石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在**河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農用車運輸為主，直接送往工程工地。

根據當地具體地理位置，發揮的作用和功能及經濟發展的需要，再結合資金、施工技術等因素確定主線采用鄉村公路建設標準，路線全長2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。

五、工程概算。

人工工資：根據我鄉相繼幾條公路建設慣例和當地農民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自愿投勞施工。技術工資根據基本建設工程的有關規定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。

材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農民自愿捐助，不作編制說明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計1.08萬元。水泥80t，按410元/t(含運費)，計3.28萬元。炸藥、雷管、鋼扦及轟鉆設備等估計3萬元。

土地征用、三費補償：水田征用3畝，按1.4萬元/畝計4.2萬元。坡耕地8.0畝，按0.7萬元/畝計5.6萬元。經濟林(主要是山核桃林)補償7萬，共計16.8萬元。

其他費用及不可預計費用3萬元。

總計所需資金概算33萬元。

六、工程的實施計劃。

根據當地農民生產、生活條件，結合該項目的特點，對工程進度如下安排：

3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經濟林補償等前期準備工作，6月開工。

208月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。

年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。

七、結論。

里莊公路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉村道路與主干線的合理銜接，提高區域內的綜合運輸能力，為深山區群眾加快新農村建設奠定了基礎，改善了投資環境，必將帶動該地區自然資源的開發利用和相關產業的發展。因此，該項目實施是我鄉經濟發展和社會進步及加快我鄉新農村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。建議上級給予批準建設和支持。

電子商務項目建議書電子商務項目建設范文（16篇）篇十六

第一節項目申報單位。

一、申報單位基本情況。

二、經營范圍。

三、資質情況。

四、管理體制及資產情況。

五、經營管理業績。

第二節項目概況。

一、項目名稱。

四川某溫泉城ppp項目。

1、總體定位。

本項目通過打造集綠色生態回歸、游園嬉水、文化旅游、休閑度假、健康養老、生態居住等于一體的綜合性景區。使其包含的“水上樂園”、“生態觀光農業園”、“明月湖自然風景區”、“健康養老”、“溫泉歐洲小鎮”能形成互為輔助的產業鏈。逐步形成“可覽、可游、可參與”的環境景觀，構筑“城市-郊區-鄉間-田野”空間休閑系統，打造西南片區最大的溫泉旅游、健康養老產業園，推動和提升開江城市建設及文化旅游產業進入全國先進行業。

項目以當地溫泉生態資源為基礎，以土地開發和基礎設施建設為保障，通過各類功能性景觀、設施開發建設，提升環境質量、創造高質量的休閑、養老服務體驗為重點，同時推進以生態資源為核心的養老及相關產業的產業集聚，形成生態旅游、養老居住、休閑養生、生態療養、文化康體為主要功能的主導產業，逐步構建獨具特色、自成體系、效益卓著、帶動力強的綜合性生態開發運營產業鏈，力爭將本項目打造成為集生態溫泉休閑旅游和生態養老服務為一體的生態休閑及高端養老養生名區”。

……。

四、項目開發思路。

五、項目運作模式。

1、模式選擇。

為避免風險與利益的不對等，實現政府及社會資本的優勢互補，風險共擔，從而實現互利共贏利益共享，本項目采用政府與社會資本合作(ppp)模式進行合作。

其中考慮政府方實際財政支付能力，以及項目實際所需投資數額較大。項目將采取boo模式(建設-擁有-運營)。社會資本將負責全部建設投資，包括前期拆遷、土地平整、工程建設以及后期運營，政府方主要為項目融資建設階段提供公信力擔保，以及對ppp項目建設和運營全生命周期進行監督。

同時，由于社會資本方將承擔項目運營期全部運營費用，包括項目公共部分維護保養、人員工資等部分，采取boo模式有助于項目公司持續運營、系統管理、合理營收。通過完全市場化的手段，進一步提高了社會資本全力運營、追求卓越的信心和動力。

2、運作流程。

……。

六、項目發展內容及目標。

合計5001538000。

八、項目總投資。

1、一期工程。

2、二期工程。

3、三期工程。

4、項目整體。

九、社會效益。

十、經濟效益。

1、一期工程。

項目一期工程建設期為3年，建設完成后在運營期內，在考慮折舊、攤銷、運營成本、融資成本等費用后，預計每年營業收入為15553.68萬元。

項目所得稅前財務內部收益率為11.22%，所得稅后財務內部收益率為8.43%，稅后靜態投資回收期為8.，稅后動態投資回收期為12.26年。

2、二期工程。

3、三期工程。

第一節項目背景。

一、政策背景分析。

(一)國家政策。

1、政策支持旅游業發展。

《國務院辦公廳關于進一步促進旅游投資和消費的若干意見》。

20xx年08月11日，國務院辦公廳公布進一步促進旅游投資和消費的若干意見，意見中提出，實施鄉村旅游提升計劃，開拓旅游消費空間。到，全國建成6000個以上鄉村旅游模范村，形成10萬個以上休閑農業和鄉村旅游特色村、300萬家農家樂，鄉村旅游年接待游客超過20億人次，受益農民5000萬人。

……。

2、多項政策鼓勵養老產業發展。

3、政策支持設施農業、生態觀光旅游發展。

(二)地方政策。

《關于四川省20xx-20xx年養老服務體系建設重點任務安排意見》。

20xx年3月，四川政府辦公廳印發了《關于四川省20xx-20xx年養老服務體系建設重點任務安排意見》(川辦函[]57號)。《意見》提出，新增民辦養老機構床位12.9萬張。圍繞每千名老年人擁有養老床位數達到33張的目標，通過用地保障、信貸支持和資金補助等方式，積極引導和鼓勵各類企業、公益慈善組織及其他社會力量參與社會養老服務體系建設，支持民辦養老機構新增養老床位12.9萬張(包括新建、改擴建、購置房屋等形式)。20xx—20xx年按每年新增床位4.3萬張安排。

……。

二、社會背景分析。

(一)居民收入持續增長，度假旅游市場持續爆發。

隨著居民收入、閑暇時間的增多，生活節奏的加快，以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在大自然的環境中放松自己。

20xx年，我國城鄉居民收入繼續增加。全年全國居民人均可支配收入21966元，比上年增長8.9%，扣除價格因素，實際增長7.4%;全國居民人均可支配收入中位數19281元，增長9.7%。按常住地分，城鎮居民人均可支配收入31195元，比上年增長8.2%，扣除價格因素，實際增長6.6%;城鎮居民人均可支配收入中位數為29129元，增長9.4%。農村居民人均可支配收入11422元，比上年增長8.9%，扣除價格因素，實際增長7.5%;農村居民人均可支配收入中位數為10291元，增長8.4%。全年農村居民人均純收入為10772元。全國農民工人均月收入3072元，比上年增長7.2%。全國居民人均消費支出15712元，比上年增長8.4%，扣除價格因素，實際增長6.9%。按常住地分，城鎮居民人均消費支出21392元，增長7.1%，扣除價格因素，實際增長5.5%;農村居民人均消費支出9223元，增長10.0%，扣除價格因素，實際增長8.6%。

一、項目采取ppp模式的必要性。

本項目合作模式采取ppp模式，一是可以減輕財政壓力，吸引社會資本和金融資本，加快地區旅游及養老事業的發展，有效控制地方債務規模；二是通過引進具有先進建設及運營管理經驗的社會資本合作達到節約項目成本，提高項目運營效率的目的；三是與傳統模式相比，有效化解政府的風險，將項目的風險在政府和社會資本間合理的分配。充分利用社會資本在旅游設施建設、養老地產建設方面的經驗、理念和技術上的優勢，盡早的參與項目風險的識別、可行性研究，并可以在項目的初始階段更好地識別和解決項目整個建設周期中的風險分配問題，從而使項目的順利實施有了更好的保障，同時也能夠為政府減輕財政負擔。

通過采取政府和社會資本合作模式可以拓寬城鎮化建設融資渠道，形成多元化、可持續的資金投入機制，有利于整合社會資源，盤活社會存量資本，激發民間投資活力，拓展企業發展空間，提升經濟增長動力，促進經濟結構調整和轉型升級。因此，本項目采取ppp模式，將為開江縣、達州市乃至四川省各級政府生態旅游及養生養老產業推廣運用政府和社會資本合作模式提供先行經驗，是促進城市經濟轉型升級、支持新型城鎮化建設的必然要求。

(一)發展旅游產業是城市建設、改善民生、提升城市形象的需要。

2、項目建設是廣大群眾改善居住環境：提升生活質量的客觀需要。

隨著廣大群眾收入的持續增加和生活觀念的轉變，人民對于地區整體經濟文化水平和社會服務水平有了越來越高的要求，旅游產業集“吃、住、行、游、購、娛”于一體，注重人們的生活享受和精神需求。項目的建設把旅游業所蘊涵的生活理念注入開江縣，將改變當地居民對生活的看法，提高他們的生活品位。從現實來看，本項目將呈現給當地居民不同地區、不同層次游客的。生活狀態，從而影響他們的生活方式。在居民收入提高，經濟條件具備的情況下，他們會選擇更為時尚的生活方式，會更加注重自己的精神享受。

……。

第三章項目選址。

第一節項目選址。

一、區域基礎條件分析。

二、溫泉水資源概況。

1、總體定位。

本項目通過打造集綠色生態回歸、游園嬉水、文化旅游、休閑度假、健康養老、生態居住等于一體的綜合性景區。使其包含的“水上樂園”、“生態觀光農業園”、“明月湖自然風景區”、“健康養老”、“溫泉歐洲小鎮”能形成互為輔助的產業鏈。逐步形成“可覽、可游、可參與”的環境景觀，構筑“城市-郊區-鄉間-田野”空間休閑系統，打造西南片區最大的溫泉旅游、健康養老產業園，推動和提升開江城市建設及文化旅游產業進入全國先進行業。

項目以當地溫泉生態資源為基礎，以土地開發和基礎設施建設為保障，通過各類功能性景觀、設施開發建設，提升環境質量、創造高質量的休閑、養老服務體驗為重點，同時推進以生態資源為核心的養老及相關產業的產業集聚，形成生態旅游、養老居住、休閑養生、生態療養、文化康體為主要功能的主導產業，逐步構建獨具特色、自成體系、效益卓著、帶動力強的綜合性生態開發運營產業鏈，力爭將本項目打造成為集生態溫泉休閑旅游和生態養老服務為一體的生態休閑及高端養老養生名區”。

……。

二、項目策劃思路。

三、項目性質、功能及定位。

1、項目性質。

本項目以打造溫泉旅游及養老服務產業集聚區為契機，整合區域生態文化資源，將本項目打造成為四川省內老少居民生態觀光旅游和生態養老的必選之地，同時，面向西南地區乃至全國的高端群體提供養老、養生、保健服務。

本項目建設完成后將成為集旅游、休閑、療養、康體及養老五大功能于一體的綜合性項目。

領航功能：溫泉旅游。

主導功能：休閑養生。

補充動能：生態療養。

配套功能：健身康體。

特色功能：養老服務。

主題定位——特色溫泉養生、生態療養和旅游休閑目的地。

圍繞溫泉資源優勢，突出水景特色，打造集綠色生態回歸、游園嬉水、文化旅游、休閑度假、健康養老、生態居住等于一體的綜合性景區。項目整體建設風格為歐式，將生態與貴族氣息和諧統一。

市場定位——西南地區。

項目目標市場為西南地區，特別是四川和重慶地區。本項目客源市場主要為三部分。

成都城鎮群市場：指成都市、綿陽市、資陽市等四川省內城市；

重慶城鎮群市場：指重慶市、瀘州市等；

川東北城鎮群市場：指廣元市、南充市等。

四、項目業務發展策略。

(一)景點聯動，協同發展。

(二)健康養老，產業聚合。

項目采用區域整體開發模式，園區建設以生態、文化、養生養老為基礎，醫療、保健、康復為保障，著力打造中心醫院、康復療養、文化教育、安全保障四大運營服務體系。一是在項目規劃區內建設一個健康養老與明月湖生態環境結合的綜合體；二是通過設立老年大學等文化平臺，讓老人通過國學文化、琴棋書畫、打拳練劍等文體活動修身養性，加深情感交流，建立一種充實、愉快的養老生活方式，實現養老與人文的結合；三是配套建設明月湖風景區、生態有機農場、溫泉歐洲小鎮等10平方公里的健康產業園，老人可以進行短途的山水游、民俗游、開心農場體驗游、采摘游，實現養老和觀光農業、旅游業的融合發展；四是通過設立醫護中心、康養中心、溫泉理療中心、健身中心，通過疾病治療、慢病康復、保健療養等方式，增強對老人身體健康的保障；五是搭建“智慧養老云服務管理平臺”，借助互聯網和各類終端向老人及家屬提供涉及安全看護、健康管理、遠程醫療、生活照料、休閑娛樂、親情關愛等智慧養老服務，將互聯網和養老有機結合起來。

(三)全年運營，培養消費。

(四)主題活動，豐富多彩。

第四節項目整體開發及運營模式。

一、合作模式。

為避免風險與利益的不對等，實現政府及社會資本的優勢互補，風險公擔，從而實現互利共贏利益共享本項目采用政府與社會資本合作(ppp)模式進行合作。

圖表6：項目合作模式。

二、開發與融資方案。

政府及社會資本應堅持“科學規劃、整體設計、梯次推進、分步實施、滾動開發”的項目開發原則。

1、投資主體及開發方案。

項目公司是項目開發及融資的主體。項目公司負責制定項目的開發方案(包括項目開發內容、投資計劃)，并有權根據項目建設發展進度以及自身的財務狀況對已制定的項目開發方案進行調整，政府方予以認可并應給予充分配合，確保項目公司制定和調整的相關開發方案符合規劃。

2、招商引資。

項目公司負責招商引資。政府給予項目公司全部必要的授權。

投資由項目公司承擔。除項目公司的資本金外，其余資金通過項目公司對外融資獲得。

社會資本主要負責項目公司對外融資，在不違反股權變更限制的前提下，社會資本方可以通過股權、債權等多種方式對外融資。

政府為社會資本通過項目公司對外融資提供配合和支持，包括但不限于提供增信措施，協助投資公司取得銀行貸款優惠，辦理相關審批等。融資成本由項目公司承擔。

三、運營機制。

由于項目全部建設期投資建設費用、運營期費用，包括項目前期土地拆遷安置等費用全部由社會資本方以及由社會資本方獨自成立的項目公司負責，政府近具有監督職能。同時，項目客源市場較為穩定廣大，并有持續增長空間。

因此，項目初步考慮使用boo模式(建設-擁有-運營)，即項目公司擁有項目所有權，并持續運營，自負盈虧。

第五節項目融資方案。

一、一期項目。

二、二期及三期項目。

第五章項目投資估算。

第一節估算范圍及依據。

第二節一期項目投資估算。

一、工程費用。

二、工程建設其他費用。

三、預備費。

四、流動資金。

五、一期項目總投資估算。

項目一期工程估算總投資(含流動資金)44984.30萬元，其中：建筑工程費用21122.00萬元，設備購置及安裝費4047.00萬元，工程建設其他費用16525.87萬元(含6975.00萬元土地及拆遷費用)，預備費1735.99萬元，流動資金1553.44萬元。

圖表7：項目一期總投資估算表。

1固定資產投資43430.8696.55。

1.1建設投資43430.8696.55。

1.1.1工程費用25169.0055.95。

1.1.1.1建筑工程費21122.0046.95。

1.1.1.2設備購置及安裝費4047.009.00。

1.1.2工程建設其他費用16525.8736.74。

1.1.3預備費用1735.993.86。

2鋪底流動資金1553.443.45。

3總計44984.30100.00。

第三節二期項目投資估算。

第四節三期項目投資估算。

第五節項目總投資估算。

圖表8：項目總投資估算表。

1固定資產投資476432.4593.77。

1.1建設投資476432.4593.77。

1.1.1工程費用350816.0269.04。

1.1.1.1建筑工程費282727.0055.64。

1.1.1.2設備購置費67276.0013.24。

1.1.1.3安裝工程費813.020.16。

1.1.2工程建設其他費用110058.7121.66。

1.1.3預備費用15557.733.06。

2鋪底流動資金31678.686.23。

3總計508111.13100.00。

第六章財務效益評價。

第一節評價依據。

第二節一期項目財務測算。

一、營業收入及稅金測算。

圖表9：-2028年游客數量預測。

本地游客人數21.7223.5025.5727.7430.1032.66。

外來游客人數21.2822.3523.4624.6425.8727.16。

接待總人數43.0045.8549.0352.3855.9759.82。

1、收入估算。

本項目建成后，將獲得以下幾方面的收入：門票收入、酒店收入、餐飲收入、和停車費收入。項目完全運營后計算期內年均收入可達15553.68萬元。

其中，門票收入按照150元/人計算；酒店收入根據酒店客房總量為400間，收費價格200元/間/天，年入住率66.67%計算；餐飲收入考慮游客人均消費100元/人；停車費收入按照大巴車和小客車分別計算。

二、成本費用測算。

三、利潤測算。

利潤總額=銷售收入-銷售稅金及附加-總成本費用。

企業所得稅=應納稅所得額×稅率。

凈利潤=利潤總額-所得稅。

經計算，項目完全運營后年均凈利潤總額3412.88萬元。

四、財務評價指標。

(一)財務內部收益率firr。

財務內部收益率(firr)系指能使項目在計算期內凈現金流量現值累計等于零時的折現率，即firr作為折現率使下式成立：

式中：ci——現金流入量；

co——現金流出量；

(ci-co)t——第t年的凈現金流量；

n——計算期。

經對項目投資現金流量表進行分析計算，一期項目所得稅前內部收益率為11.22%，所得稅后內部收益率為8.43%。

……。

第三節二期項目財務測算。

第四節三期項目財務測算。

第七章項目生態及社會效益分析。

第一節總體評價。

第二節社會效益。

一、項目對群眾生活水平和生活質量的影響。

本項目的實施將改善一部分群眾的就業條件，并提供適量的商貿活動場所。項目能夠促進片區的發展，加快城市化進程，對區域居民收入水平及結構、生活方式、思想觀念、人口素質有正面的影響，能夠推動區域配套和其它配套設施的完善，提高所在地居民生活水平和生活質量。

二、項目對地區不同利益群體的影響。

三、項目對當地就業增長、社會服務容量和城市化進程的影響。

四、項目對提升城市品位的影響。

五、項目對區域養生養老服務的影響。

六、項目的建設對區域內就業增長的影響。

第八章風險來源識別及控制對策。

第一節融資風險。

第二節公共政策及法律法規變化風險。

第三節政府支付風險。

第四節通貨膨脹風險。

第五節設計、建造風險。

第六節不可抗力風險。

1、解決項目開發中政府資金不足的問題。

本項目采取ppp模式可使項目的順利實施有更好的保障，在縮短工程工期，提升項目收益的同時，可緩解項目開發中政府資金投入的壓力，而且還可以有效地促進當地旅游業和養老產業的健康發展。

同時，由于項目全部投資均由社會資本方負責，并且前期拆遷、土地平整等費用也全部由社會資本方出資。并且項目游客市場未來發展較為穩定，適合采用boo模式進行政府及社會資本方合作。

另外，采取ppp模式進行開發，項目公司通過新技術及管理方法的運用有利于提高項目建設及后期運營的質量和技術含量，通過溫泉資源開發、新建人文景觀，擴大了項目內涵，在減輕政府財政負擔，縮短工期的同時，有利于節約社會資源。

2、促進當地居民就業、提升居民收入。

3、旅游興市、改善投資環境。

4、對當地社會服務容量、基礎設施的影響。

5、對所在區域居民生活質量的影響。

6、10年內持續投資，引領區域建設，收益合理。

7、綜合效益。