租賃合同是在租賃雙方就租賃物的出租和承租等事項達成一致并簽署的合同，是保障租賃雙方權益的重要法律文件，我們需要簽訂一份租賃合同了吧。針對不同類型的租賃合同，以下是一些通用的參考范文，希望對大家有所幫助。

2023年店鋪租賃合同（實用22篇）篇一

出租方(以下簡稱甲方)承租方（以下簡稱乙方）。

公司名稱：??????????公司名稱：

公司地址：??????????公司地址：

法定代表人：?????????法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

一、甲方將位于市區號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

五、租賃期年，自年月日起至年月日止。

第三條租金及其它費用。

六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充于本條款內。

第四條雙方的權利和義務。

九、甲方。

（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

（三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。

十、乙方。

（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

（三）按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間。

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造。

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。

第七條續租。

十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它。

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條違約。

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決。

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

第十一條其他。

三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產證明復印件。

附2：用電及防火安全合格證復印件。

附3：甲方營業執照復印件。

附4：乙方營業執照復印件。

甲方：????????????????????????????????乙方：

法人：????????????????????????????????法人：

注冊地址：????????????????????????????注冊地址：

開戶銀行：????????????????????????????開戶銀行：

帳號：????????????????????????????????帳號：

簽字地點：????????????????????????????簽字地點：

2023年店鋪租賃合同（實用22篇）篇二

出租人(以下簡稱甲方):身份證號碼:電話:。

承租人(以下簡稱乙方):身份證號碼:電話:。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方出租展位給乙方及乙方出租甲方展位事宜，訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

(1)甲方將位于的展位出租給乙方。

(2)租賃期限:從(月)(年)(合計年)。

(3)租金及支付方式:。

1.第一年租金人民幣元整(/年)。自合同簽訂之日起一次性付清。

2.第二年租金根據西門市場漲價情況確定，前幾天以現金支付；乙方必須按合同約定支付租金，如有違約，乙方每天加收0.5%的違約金。

(4)乙方應合理使用租賃展位及其附屬設施，并在租賃期內進行維護，維護費用由乙方承擔。因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

(5)租賃期內，乙方經甲方同意，可以在不改變或影響房屋整體結構的情況下進行裝修，費用由乙方承擔..期滿不續租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費用由乙方承擔，并恢復原貌。

(6)租賃期內，乙方應承擔乙方經營過程中產生的水、電、衛生費、物業費及費用、稅費及債務。

(7)攤位租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得將攤位轉租或出借..甲方有權終止合同。并要求乙方賠償相關損失。

(8)租賃期滿，甲方有權收回租賃的'展位，乙方應按期歸還。同等條件下乙方有優先租賃權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。根據實際情況重新協商后，雙方簽訂新的租賃合同。

(9)如甲乙雙方在特殊情況下需要提前解除合同，應提前一個月通知對方。雙方同意后，即可辦理手續。甲方違約的，應向乙方支付未到期房屋的租金；否則，如乙方違約，甲方有權不退還租金。

(10)本合同未盡事宜由雙方另行協商確定，本合同的內容作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，向人民法院提起訴訟。

(11)本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字:乙方簽字:。

年月日年月日。

2023年店鋪租賃合同（實用22篇）篇三

出租單位(甲方)：

代表人：

承租人(乙方)：

甲方20xx年____月____日將坐落在____省路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：

一、租賃期限：20xx年____月____日起至20xx年____月____日止，租期年。

二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經營甲方店鋪，付款辦法：___20xx年租金總額人民幣元，在合同簽訂時交清。

三、租賃期間雙方的權利和義務：

1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣元，押金不計息。

2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

3、乙方經營店鋪的39;一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。

7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

1、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

四、期滿規定：

1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣元并承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，機關存查一份。

甲方：

代表人：20xx年____月____日。

乙方：20xx年____月____日。

2023年店鋪租賃合同（實用22篇）篇四

2023年店鋪租賃合同（實用22篇）篇五

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，雙方本著平等、互利、自愿的原則，經友好協商，訂立本合同，并共同遵守。

甲方租賃的店鋪位于___市____鎮______。世商匯a區12號樓1088鋪，建筑面積102.69平方米。

租賃期限為___年，本合同自___年___月___日起至___年___月___日止。

1、乙方應于每月1日前向甲方支付當月租金。

2、自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付租賃保證金（共10000元）和一個月的租金（共11500元）。

3、租金標準為每年每月1500元；

1、甲方保證該商鋪的產權不存在爭議，乙方的經營計劃不受該產權的影響。租賃期內，如甲方將店鋪出售給他人，乙方必須根據本合同的權利和義務，無條件與新業主重新簽訂租賃合同，否則甲方有權單方解除合同。

2、乙方的裝修方案必須經過甲方審核，甲方必須在7天內給予答復，否則延誤的時間不算租金。

1、按照合同交房租。如果乙方拖欠租金，甲方將按每延期一天收取違約金額1%的滯納金。如果乙方拖欠租金一個月，甲方有權單方面解除合同，收回租賃店鋪，乙方押金不予退還。

2、租賃期內，乙方應承擔物業管理費、店鋪保險費、租賃稅、維修費、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費。

3、租賃期內，乙方不得擅自改變店鋪的結構和用途，并應妥善保管店鋪內的設備、電信設備等配套設施。如發現損壞，乙方應負責在一周內支付維修費用。

4、租賃期滿或合同終止時，乙方不得帶走房產部分（如裝修等）和租賃店鋪原有的水電設施，歸甲方免費所有。若乙方商品在乙方遷出時被帶走，且遷出后店內仍有剩余商品，則視為乙方放棄所有權，甲方可自行處理。

1、租賃期滿后，乙方不得向甲方索要租賃期內投入租賃店鋪的裝修費用。

2、如乙方裝修，柜臺的設計及裝修費用由乙方承擔，設計及裝修方案須經甲方批準后方可實施，裝修過程必須符合甲方指定的____管理公約。

3、乙方租賃的店鋪僅適用于商業用途，未經甲方同意，不得改變用途。

4、店鋪租賃期間，由乙方負責管理，因人為事故造成的建筑物、管道等一切經濟損失由乙方負責賠償。

5、租賃期內，乙方應自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏工作，乙方房間發生的任何事故，甲方概不負責。

6、租賃期內，如乙方利用店鋪進行違法或犯罪活動，甲方有權解除合同并收回店鋪，押金不予退還。

7、在租賃期內，乙方必須遵守____管理公約的規定。

1、乙方向甲方支付的定金（人民幣1萬元）由甲方在雙方確認店鋪、物品完好無損、相關費用交接清楚后，于當日內全額支付給乙方。

2、本合同期滿后，乙方有優先續租權。如需續租，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。

1、甲乙雙方應嚴格按照合同規定履行義務。任何一方違反本合同，提前解除合同的，違約方應賠償對方違約金1萬元。

2、如果乙方在租賃期滿一年后解除或中斷合同，乙方應提前兩個月通知甲方，甲方應向乙方退還全部押金，雙方均不承擔任何責任。

3、乙方若想自動離樓，更換租客，必須先向甲方提供第三方資料，甲方與第三方協商簽訂租賃合同后，再將押金全額返還給乙方。

1、本合同經雙方簽字后生效，即具有法律效力。

2、在本合同履行過程中，如甲乙雙方發生任何爭議或糾紛，雙方應友好協商。協商不成，任何一方均可向____市人民法院申請解決。

3、如有本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商簽訂補充協議。補充協議和合同具有大致相同的法律效力。

4、甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。

5、本合同一式兩份，雙方各執一份。

1、店鋪只能經營______，乙方不得制造噪音和破壞店鋪周邊環境。如業主投訴乙方正常生活有困難，甲方有權責令乙方立即改正，情節嚴重的，甲方有權責令乙方立即停止經營。

甲方：_____________乙方：_____________。

_______年___月___日_______年___月___日。

2023年店鋪租賃合同（實用22篇）篇六

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲方同意將自己的房屋租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于合肥市經濟開發區蓮花路金典名筑小區，建筑面積89平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為兩年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方未經出租方同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；

3、承租方無故拖欠租金累計達15天的。

四、租金及交納方式

1、每月租金為人民幣1500元，大寫：壹仟伍佰元整。注：兩年租金不變。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

2、承租方以現金或轉賬形式向出租方支付租金，租金暫定為半年支付一次，并必須提前一個月支付下次租金，首次支付租金時需支付一個月租金為押金。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠超過15天，甲方將有權收回房屋轉租他人。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結構及安全情況下允許進行裝修，裝修所產生的任何費用出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

七、出租方與承租方的變更

1、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約5萬元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金5萬元。

3、承租方違反合同，未經出租方同意擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、補充條款

不允許乙方以此房屋從事違法行為，如有發現甲方有權單方面解除租賃合同。

十一、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效應。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，合同期滿截止。

本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方（簽字）：

承租方（簽字）：

2023年店鋪租賃合同（實用22篇）篇七

出租單位(甲方)：

代表人：

承租人(乙方)：

甲方二oo年月日將坐落在路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：

二oo年月日起至二oo年月日止，租期年。

乙方以月租人民幣元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣元，在合同簽訂時交清。

1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣元，押金不計息。

2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。

7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣元并承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，暀機關存查一份。

廠房土地汽車商鋪場地設備融資倉庫房產辦公室廣告位車庫柜臺復印機。

甲方：乙方：

代表人：

年月日年月日。

2023年店鋪租賃合同（實用22篇）篇八

現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

一、甲方房屋地址

二、房屋使用性質

出租房屋的使用性質為_________。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金人民幣__壹萬___元整（大寫）,以此作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房租賃合同的擔保，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉為房屋租賃款。 甲方收到定金后應書面簽收定金條。

2.本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則五倍返還上述定金與乙方；

五、房屋租金及管理費

1.數額：雙方商定房屋租賃定金為人民幣__壹萬__元整。支付方式為付__現金__。

2.甲方承擔___物業管理費__（如物業管理費等）。

六、 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。

七、 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應五倍返還乙方已支付的定金：

1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實的。

八、甲乙雙方應當在約定的期限（不超過六十天）內簽訂商品房租賃合同。約定期限內未簽訂的，本合同自動失效。

九、 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第 種方式解決：

1、 提交當地仲裁委員會仲裁。

2、 依法向當地人民法院起訴。

十、其他

1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效證件，甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.若房屋所有權屬于第三方，簽訂房屋租賃合同時應有第三方在場，并征得各方同意和簽訂相關租賃合同。

3.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_______________。

2023年店鋪租賃合同（實用22篇）篇九

2023年店鋪租賃合同（實用22篇）篇十

甲建筑面積平方米的外立面間、室內水、電信桶、設施齊全，想租賃。目前雙方協商，經過以下協商，共同遵守執行。

一、甲雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂了外觀租賃合同。

二、租賃期限為年月日至年月日，住房租金每年為___，自簽約日起一次性向甲方繳納。甲方提議任何一方提前解除合同，應征并征得雙方同意，甲方提前收回，已退還乙方租金，乙方已提前返還租金，乙方已交付租金，甲方不退還。

三、乙方在租賃期間，每月的`水、電費根據實際情況向收取水、電費的單位或個人繳納。拖欠上述費用，對乙方單數、運輸甲方概不負責。

4。乙方租賃期限應遵守國內法規定及相關治安條例，承租人不得在承租人內非法生產、儲存、經營易燃易爆、_性、黃色等違法犯罪活動。例如，對于乙方不遵守國家法律規定而造成的所有后果和經濟損失，乙方應負全部責任。

5。外觀即將到期時，乙方需要更新租賃，在同等條件下，甲方應優先考慮乙方。乙方應理解租金價格會隨著當地市長/市場/市場價格的變化而波動。而且，要提前一個月一次性支付當年的外觀租金。乙方有意續租，必須提前一個月通知甲方。否則乙方要向甲方賠償兩個月的租金。乙方一次性支付下一年的外觀租金，租賃有效期內，乙方有權轉讓，但應通知甲方。乙方有權自行聯系承租人，乙方有權收取維修費，甲方無權聯系承租人，乙方無權收取維修費。

6。乙方將面送回甲方時，甲方對乙方的修理費、表面內外及其他破損不負責任。乙方應負責維修。可以對服裝店卡、收納柜、衣架、玻璃門、房門、地板磚等屬于乙方的財產，乙方有權搬家，不能搬家，外觀上不得有任何損壞。

7。租賃期間，乙方如遇水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系。如果發生不可抗力的自然災害，乙方有責任修理外觀。

8。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

2023年店鋪租賃合同（實用22篇）篇十一

合同雙方:。

出租方:(以下簡稱甲方)。

承租人:(以下簡稱乙方)。

根據國家有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方出租商品房事宜，達成如下協議:。

甲方租賃_________________________________________________________________________________乙方同意租賃，租賃面積以物業管理部門批準的面積為準。

本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優先租賃權。乙方如需續租，須提前60天向甲方提出書面續租申請，雙方重新協商租金后方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。

甲乙雙方約定該房屋租賃保證金為人民幣(大寫:_________)，自本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方同意，在租賃期滿或合同正常終止后十五天內，如乙方未拖欠租金及其他費用，則店鋪不存在損壞，店鋪拆除的隔墻恢復后，不影響該房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還乙方(保證金不計息)。

備注:甲方的稅費由乙方承擔和辦理。

1.乙方應妥善使用店鋪內的設施，保護房屋原有的結構和設備不受損壞(因室內裝修需要，經業主同意拆除室內隔墻和墻內設施設備除外)。

2.乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的情況下，可對租賃商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但裝修方案需經甲方事先批準后，方可向物業管理方申請施工。乙方辦理相關手續后，方可進入現場進行裝修，并服從物業管理方的統一管理。租賃期滿后，雙方同意處理裝修所有權:。

(1)租賃期滿，甲、乙雙方未能就續租該房屋及商鋪達成協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修，搬離可移動的設施設備，并由乙方承擔恢復隔墻及室內設施的責任。

(2)租賃期滿，甲乙雙方未能就店鋪續租達成協議，且甲方同意乙方拆除室內固定裝修時，乙方應恢復租賃范圍內拆除的隔墻及室內設施。

(3)租賃期內，乙方整體轉讓該商鋪未到期使用權的，應當征得甲方同意，并符合甲乙雙方簽訂的原房屋租賃合同的條件，租金不得低于當年每平方米單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租賃合同，裝修產權歸乙方處置。

1.甲方應對租賃房屋的合法性承擔法律責任。

2.在合同期內，乙方必須嚴格遵守法律法規，在國家法律法規允許的范圍內從事經營活動。

3.本合同期限內，甲方在簽訂本合同前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務(支付維修資金除外)將由乙方享有和履行(包括物業管理費、水電費、公共區域發生的費用等的支付)。).甲方與物業管理公司簽訂了物業管理合同及相關文件，作為本合同的附件。

4.如果乙方知道甲方有意出售該房屋，乙方未能在本協議生效后7日內以書面形式表示愿意接收該房屋，則視為本條約定；產權人按照法定程序將產權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。

5.乙方應遵守本物業的使用手冊、裝修規范及其他管理制度。并與物業管理公司簽訂《房屋裝飾裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》等物業管理文件，作為本合同的附件。

6.房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方人身和財產(貨物等)的安全和保險費用。)租賃期間由乙方自行承擔。乙方對租賃期間給房屋造成的損害承擔相應的賠償責任。

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，不退還保證金，并保留追究違約責任的權利:。

(一)擅自改變租賃店經營范圍的；

(二)利用租賃店鋪進行違法活動，損害公共利益和甲方利益的.(3)拖欠房租超過30天。

2.甲方不得無故提前終止合同。甲方如需提前解除合同，應提前三個月書面通知乙方，經雙方同意后方可解除合同。但甲方應向乙方一次性支付違約金2萬元，并賠償乙方裝修損失。

3.乙方不得無故提前終止合同。乙方如需提前終止或終止合同，應提前三個月書面通知甲方，經雙方同意后方可終止合同。乙方有權轉讓。乙方轉讓時應告知并征得產權人同意。

4.業主轉讓房產所產生的債權債務與乙方無關..乙方的經營權受國家相關法律法規保護。

因不可抗力造成房屋損壞，給雙方造成損失的，雙方不承擔賠償責任；如因此終止合同，租金按實際使用時間結算，甲方退還乙方全部保證金。

因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。

1.甲乙雙方可以共同協商，簽訂補充協議。補充協議與整個合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效，到期自動失效。

甲方:乙方:。

代表:代表:。

電話:電話:。

簽約日期:

2023年店鋪租賃合同（實用22篇）篇十二

出租方(以下簡稱甲方):。

承租人(以下簡稱乙方):。

經協商，甲乙雙方同意就下列房地產租賃事宜簽訂本合同，并共同遵守。

甲方同意將位于區路街(巷、巷)的房屋(連同土地，下同)出租給乙方使用，建筑面積平方米。

一、乙方愿意出租。

二、甲乙雙方應遵守國家、省、市有關法律、法規和房地產管理規定，接受當地房地產主管部門的監督管理。

三、甲乙雙方同意上述房屋的租賃期限為個月，自__年__月__日起計算。月租(幣)十萬元角。租金由結算，乙方每月1日前向甲方支付當期租金。

四、乙方應向甲方支付人民幣元的保證金，甲方應在租賃期滿或合同終止之日將保證金退還乙方或沖抵租金。

租賃期內，甲方應承擔以下責任:。

1.按照合同約定將房屋及設備交付給乙方使用。

2.負責房屋的定期安全檢查，承擔除乙方應承擔的房屋維修費用外的其他維修費用；因甲方維修責任導致房屋維修延誤造成人身傷害或財產損失的，應當承擔賠償責任。

3.轉讓房屋應提前3個月書面通知乙方。

4.租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事先征得乙方同意。

5.租賃期滿需要收回租賃房屋的，應在租賃期滿前三個月書面通知乙方；房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方可以優先租賃。

租賃期內，乙方應承擔以下責任:。

1.按照合同按時交房租。

2.將房屋轉租、轉讓或轉租，與他人交換房屋使用，或與他人合作或共同經營，甲方應事先取得書面同意并訂立書面協議，并按規定重新協商租金。

3.如需對房屋進行擴建、擴建、改建(包括改變間隔時間)或室內外裝修，甲方應取得書面同意并簽訂書面協議，并按規定重新協商租金。甲方有權委托他人對項目進行監督和管理。

4.因使用不當或人為原因造成房屋損壞的，應當負責修復或賠償。

5.負責下列項目的房屋維修費用:。

（1）排水管、廁所、化糞池；

（2）飲水池、垃圾池的清潔；

（4）內墻粉刷和天花板粉刷；

（5）水泵設備的維護和更換。

因乙方維修責任造成的建筑維修延誤給他人造成人身傷害或者財產損失的，應當負責賠償。

6.協助甲方檢查房屋安全，因不移動或妨礙施工造成房屋維修延誤，造成人身傷害或財產損失的，負責賠償。

7.乙方如需在租賃房屋內安裝或使用任何超過水電表容量的水電設備，應事先征得甲方同意，并由乙方負責所有設備，相關部門辦理增容手續，費用由乙方承擔..

8.不要儲存危險、易燃和違禁物品。

9.乙方在租賃期內如需提前解除合同，應事先征得甲方同意。

10.租賃期滿或合同終止時，乙方應將租賃房屋及設備歸還甲方。如需續租，應提前三個月與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

五、租賃期內，如乙方因房屋破舊維修需要臨時搬遷，甲方應與乙方簽訂搬遷協議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索要任何費用。

六、租賃期限屆滿或合同終止時，乙方不得拆除房屋結構或墻體內預埋的所有設備和裝修，甲方不予補償。

七、租賃期滿或合同終止時，雙方應共同檢查交易所的房屋和設備。如有損壞，從乙方押金中扣除，不足部分由乙方負責賠償。

八、.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應免除違約責任。

九、違約責任:。

1.任何一方不履行本合同的規定或違反國家、省、市有關房地產租賃管理的規定，另一方有權提前終止本合同。

2.乙方未支付租金的，每延遲一天，甲方按月租金的千分之一收取違約金。

3.租賃期內，任何一方未經另一方同意單方解除合同，另一方有權要求賠償損失，并按租賃期內租金總額的百分比收取違約金。

4.租賃期滿，甲乙雙方未續簽或終止租賃，且乙方未在期限內移交租賃物的，乙方除限期遷出并支付占用期租金外，無權按占用期內每月租金總額收取違約金。

十、違約金、賠償金應在確定責任后10天內支付，否則，按多付租金條款處理。

十一、因履行本店鋪租賃協議范本而產生的任何爭議，應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地房產管理局申請調解或裁決，或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、上述房屋在租賃期間應繳納的稅費由甲乙雙方按規定分別承擔。

十三、本店鋪租賃協議樣本未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。補充協議由雙方簽署，并經房產管理局登記，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字蓋章):。

乙方(回復):。

代表：

合同日期和地點:

2023年店鋪租賃合同（實用22篇）篇十三

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規，為明確雙方的權利、義務關系，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 房屋位置、面積及用途

甲方將位于_____的房屋，面積為______平方米，租賃給乙方僅作______使用。

第二條 租賃期限

（一）租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。

（二）租賃期屆滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經甲方同意后，甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第三條 租賃費用及相關事項

（一）甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣______元。

（二）簽訂合同時一次性現金支付第一年度租賃費；以后按年于租賃費到期日前90天一次性現金支付下一年度的租賃費。甲方收款時應出具收款收據并載明租賃費的起止時間。

第四條 房屋的使用、維修、建設。

（一）乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的使用權并負責房屋和相關設施的維修維護。

（二）乙方不得改變房屋安全結構，不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。

（三）乙方因正常使用需要，可在房屋內進行裝飾和固定資產建設。但裝飾或建設的規模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。

（四）乙方必須合法生產經營，辦齊有關生產經營許可證、環保許可證、消防許可證等應當辦理的證照，并承擔生產經營過程中的經濟、民事、刑事等責任。甲方不負上述責任。

（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失，乙方應負責維修，恢復原狀。費用由乙方承擔。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產生的相關費用。

（六）水電費、衛生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔。

（七）停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。

第五條 房屋的原狀和相關設施

第六條 其他約定事項

第七條 違約責任

（一）在租賃期內，甲方未經乙方同意，提前收回房屋，甲方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止。

（二）在租賃期內，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。

（三）乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。

（四）乙方如逾期支付租賃費，除補交租賃費外，每逾期一日，乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。

（五）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。

第八條 免責條款

因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。租賃費按實際使用時間結算。

第九條 合同的生效和終止

（一）本合同經雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項后生效。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、利用房屋從事非法活動，損害公共利益；

2、在房屋內存放危險物品；

3、未按照約定付清房屋租賃費；

4、逾期未交納應當由乙方交納的各項費用；

5、未按照約定或房屋的性質使用房屋；

6、未經甲方書面同意，拆、改、變動房屋結構。

7、損壞房屋和附屬設施沒有恢復原狀；

8、將房屋轉租、分租、轉借或與他人交換使用；

9、空置房屋。

（三）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

（四）乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條 其它條款

（一）本合同未盡事宜，依照相關法律法規執行。經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

（二）在履行本合同發生爭議雙方無法協商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟。

（三）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

2023年店鋪租賃合同（實用22篇）篇十四

承租方（以下簡稱乙方）：xx公司。

甲、乙雙方本著友好協商就房屋租賃事宜達成以下協議：

一、租賃地點。

租賃地址：甲方同意將甲方位于xxxxxxxx的xxxxx。

租給乙方使用。

二、租用期限及其約定。

1．租用期限：甲方自20xx年1月10日起至20xx年1月10日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為10年。

2．房屋租金：鑒于甲方為乙方的股東之一，為加強合作，甲方同意乙方無償使用此房屋。

三、雙方責任及義務：

1．乙方須按時交納水、電費等費用。

2．在租賃期限內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除協議。

3．乙方入住后需保護好周圍環境并做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。

4．乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生不可抗因素（如自然損壞），乙方應及時通知甲方，并配合甲方的修復工作。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

甲方（加蓋公章）乙方（加蓋公章）。

簽約日期：簽約日期：

2023年店鋪租賃合同（實用22篇）篇十五

甲方：xxxxx購物廣場簡稱(甲方)。

乙方：簡稱(乙方)。

經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協議;。

1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側平米場地租給乙方使用。

2、乙方經營項目。

3、租賃時間為期一年，自年月日至年月日。

4、場地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。

2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。

3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。

4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，并建議乙方調換或辭退。

1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。

2、按時向甲方繳納租金。

3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。

4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。

5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。

1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續。

2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付xx元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協商解決。

甲方：xxxxx購物廣場。

乙方：

2023年店鋪租賃合同（實用22篇）篇十六

甲方（出租方）：

地址：

郵編：電話：傳真：

乙方（承租方）：

地址：

郵編：電話：傳真：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經雙方協商一致，就房屋租賃有關事宜達成協議如下，以茲雙方共同遵守。

1.1甲方同意位于××省××市號的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方用于經營超市。

1.2租賃房屋的面積為平方米，屋房所有權證號為，土地使用權證號為_________。

1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法所有權或出租權并提供相關文件，詳見附件。甲方保證簽署本合同時租賃房屋沒有任何權屬糾紛且不存在任何保證、抵押等擔保權利或其他權利負擔。

1.4甲方保證租賃房屋已取得房屋整體消防竣工驗收合格證明。

1.5甲方保證租賃房屋的用途允許乙方或其分租者從事合法的超級市場經營、零售及其他經營活動。

2.1甲方按照下列標準交付租賃房屋：

2.1.1頂面為抹平，墻面為抹平，地面為

2.1.2衛生間標準：

2.1.3供電：接至租賃房屋內配電箱，負荷容量為kw，并提供乙方專用的獨立電表；

2.1.4供水：接至租賃房屋，并提供乙方專用的獨立水表。

2.2租賃房屋附屬配套設施及設備情況詳見附件。

2.3交付手續：本合同簽訂之日起天內，甲方將租賃房屋及其附屬配套設施及設備檢修至符合乙方使用標準后交付乙方。甲方應于交付時，向乙方提供正常供水、供電及排水系統。甲方將租賃房屋鑰匙交給乙方，同時，雙方按租賃房屋附屬配套設施及設備情況交接并在租賃房屋交付確認書上簽字確認，視為租賃房屋交付完畢。租賃房屋交付確認書應載明水電表初始讀數。甲方逾期交付租賃房屋的，乙方免租期、租賃期限順延。

3.1租賃期限共年，自年月日開始至年月日。其中，免租金裝修期為個月，自甲乙雙方在租賃房屋交付確認書上簽字次日起計算。免租期內乙方使用租賃房屋所產生的租金以外的費用由乙方承擔。

3.2租賃期滿后，甲乙雙方均未提出異議，本合同繼續有效，但租賃期限為不定期。租賃期滿乙方不再續租的，應當返還租賃房屋。返還的租賃房屋應當符合按照本合同約定和租賃房屋的用途使用后的狀態。

3.3租賃期滿后，在同等條件下乙方擁有優先承租權。

4.1租賃房屋每平方米月租金元，月租金元，年租金為元。

4.2甲方交付租賃房屋同時乙方首次向甲方交納元整租金。用于抵付年月日止年月日的租金。以后，自年月日起，乙方每月5日前向甲方交納當月租金，節假日順延。

4.3租金交納方式：支票結算，甲方出具鄭州市房屋租賃發票，乙方向甲方支付當月租金。

4.4乙方按月、按水電表讀數、按市物價局核準的商業用水電價格標準交納水、電費，甲方需提供水、電費發票。

（一）甲方的權利和義務

5.1租賃期內，甲方應當保證租賃房屋及場地和附屬配套設施及設備處于適用、安全的狀態和正常使用條件。租賃房屋主體結構出現問題（如框架、墻體變形開裂、屋面、墻面滲水等）和日常維護維修事宜由甲方負責。

5.2甲方應在接到乙方維修通知之日起×日內維修完畢，否則，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，從當月租金中扣除。

5.3甲方積極協助乙方工作，協助乙方辦理有關手續，并提供乙方辦理經營手續、裝修施工等所需要的合法文件及證明。

5.4甲方不得干預乙方正常經營管理。

5.5甲方同意乙方在租賃房屋正門門頭及外墻設置乙方標識和廣告，乙方自行辦理相關手續，甲方配合出具相關文件。

5.6甲方無償為乙方提供冷凍機組安裝位置。冷凍機組安裝位置已在圖紙中注明，詳見附件。

5.7甲方保證乙方必要時出入出租房屋后院，便于乙方的空調、冷凍機組進行維護、保養。甲方保證乙方消防通道暢通。

5.8租賃期間，甲方轉讓租賃房屋所有權的，應提前3個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。乙方放棄購買的，產權轉移后，受讓人應按本合同的約定，繼續承擔甲方義務并享有權利。

（二）乙方的權利和義務

5.9乙方根據經營需要，在不破壞建筑物主體結構的前提下，有權對租賃房屋進行裝飾裝修或改造；如需改變房屋主體結構或需要在承租的場地上新建臨時性或永久性建筑時，乙方書面提出申請，經甲方書面同意，并辦理合法手續方可實施。

5.10乙方應當按期足額向甲方交納租金及水、電費用。

5.11乙方根據經營需要可將租賃房屋部分轉租。

5.12乙方經營造成的任何乙方與第三方之間的權利義務關系，均與甲方無關，甲方不承擔任何連帶責任。在乙方經營過程中，因商品質量和服務等原因出現的爭議、索賠和投訴等經營責任，由乙方自行承擔。

5.13乙方對承租范圍內房屋、附屬設施、設備負有管理和保管責任，如在正常情況發生損壞或故障，影響正常使用，應立即通知甲方修復。如因乙方原因或管理不善造成損壞、丟失，乙方負責修復。

5.14租賃期間，若因政府城市規劃原因導致部分或全部租賃房屋拆改，致使乙方無法繼續經營的，乙方有權終止合同。甲方應根據乙方投資情況、受損情況及相關規定給予補償。雙方按實際使用期限清算租金。

5.15本合同終止后，乙方有權撤走乙方商品及乙方投資的設備、設施等。

5.16乙方的超市經營活動中的安全、消防工作由乙方負全部責任。乙方應當按照國家法律法規的規定獨立守法經營，獨立承擔法律責任。

（一）乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回租賃房屋：

6.1未經甲方書面同意，擅自拆改租賃房屋主體結構并對建筑造成嚴重損壞的；

6.2利用租賃房屋進行違法活動的。

（二）甲方有下列情況之一的，乙方可單方面終止合同：

6.3甲方未按本合同約定交付租賃房屋，逾期超過30天的；

6.5因甲方原因致使乙方無法正常經營的。

（三）如乙方在本合同項下的經營出現虧損，無法正常經營時，須提前兩個月書面通知甲方，可終止本合同。

7.1甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方全部損失。

7.2租賃期間，出現第六條第一款約定情形之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照年租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的.，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

租賃期間，出現第六條第二款約定情形之一的，乙方有權終止合同，甲方應按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

7.3租賃期間，乙方如無正當理由逾期支付租金連續時間超過30天，甲方要求在合理期限內支付而乙方逾期不支付的，甲方有權終止合同。每逾期一日，則乙方須向甲方支付日租金的同期銀行貸款利息作為違約金。

7.4甲方做好租賃房屋及其附屬設施設備（包括供水、供電、排水、消防等）的維護保養工作，并不得占用乙方營業時間（緊急情況除外）。由于甲方維修養護不當，影響乙方正常經營使用的，每天（不滿一天按一天計算）應向乙方支付違約金1000元。乙方有權從租金中扣除，甲方仍應按租金全額向乙方出具發票。

自本合同生效之日起日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向政府房產管理部門申請登記備案。

甲、乙雙方的詳細通訊地址如下：

如有變動，甲乙雙方應于3日內書面告知對方。因通訊地址錯誤、不詳或變動地址未通知對方，致使對方相關通知無法送達的，視同對方通知已送達。對方交寄日即為送達日，一切后果自負。

本合同正文頁，附件頁，總計共頁。

本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：日期：

2023年店鋪租賃合同（實用22篇）篇十七

甲方:。

乙方:。

丙方:。

經友好協商，雙方就店鋪轉讓達成如下協議，共同遵守:。

第一條甲方應于20__年8月31日前將位于____(面積平方米)的商鋪轉讓給乙方使用。

第二條商鋪權屬證書號為______，產權人為丙方，丙方已與甲方簽訂租賃合同，租賃期限為__________。店鋪移交給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，支付每月租金及甲方支付的水電費等各種費用，合同期滿后，乙方將收到甲方支付的'押金，押金歸乙方所有..

第三條店鋪現有裝修、裝飾及設備(含)由乙方免費使用。租賃期滿后，房產歸丙方所有，動產歸乙方免費所有(動產與房產的分割按租賃合同執行)。

第四條乙方應在____(小寫:_________)前一次性向甲方支付第一手費用(轉讓費)，其中包括甲方支付給丙方后再轉讓給乙方的定金，以及第三條所述的裝修費用。甲方不得向乙方收取任何其他費用。

第五條本店營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲。租賃期內，甲方將繼續以甲方的名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但乙方應承擔因乙方經營而產生的一切相關費用和債務，與甲方無關。甲方負責在乙方接管經營前償還營業執照所列店鋪和金城酒店所欠的全部債務，與乙方無關..

第六條如乙方未能支付轉賬款，乙方應向甲方支付_______甲方應確保丙方同意甲方轉讓該商鋪。如丙方或甲方因甲方原因中途收回店鋪，如未能按時交付店鋪，甲方應承擔違約責任。

第七條國家征用商鋪的，相關補償歸乙方所有..

第八條政府在簽訂合同前已責令店鋪拆除的，甲方應退還全部轉讓費。賠償裝修損失人民幣_______如政府明確簽訂合同后拆除店鋪，或如果市政建設(如修、擴建道路、修建立交橋、立交橋、修地鐵等。)使乙方經營出現困難，乙方有權解除合同，剩余租賃期的轉讓費由甲方退還，押金仍將返還給乙方(前述延期除外)，或甲方在年度營業執照到期時未完成年審手續，乙方有權解除合同，甲方應返還全部轉讓費，并賠償裝修及設備添置損失。

第九條本合同一式兩份，自簽字之日起生效。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

2023年店鋪租賃合同（實用22篇）篇十八

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等行業的有關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條住房概述。

地點、房間數量、面積、房屋質量。注:乙方應確認甲方提供房屋的大致情況，否則自行承擔后果。

第二條要求和租賃期限。

租賃期限為_______________________________乙方應向甲方支付一次性租金人民幣元及安全抵押人民幣元。

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回房屋:。

1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；

3.乙方拖欠租金，拒不支付的；

4.乙方不服從甲方管理，如辱罵、威脅甲方管理人員；

7.乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構的；

8.乙方未按時足額支付房屋租金及抵押安全風險。

如租賃合同到期終止，如乙方到期未能找到房屋，甲方可在條件允許的情況下酌情延長乙方的租賃期限。

乙方逾期不搬遷的，甲方有權起訴并申請人民法院強制執行，乙方應負責賠償甲方遭受的損失..

合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先權。

第三條租金及租金支付期限。

乙方應在乙方租賃合同期滿前一個月通知乙方支付租金和保證金，乙方應在收到租金支付通知之日起15日內全額支付租金和保證金。(本條甲乙雙方協商確定租金支付金額，但甲方不得擅自提高租金)。

第四條租賃期間的房屋修繕。

乙方修繕房屋時，應積極協助，不得阻撓施工。如甲方確實無法修復，可與乙方協商共同修復，乙方支付的修復費用用于抵消租金或由甲方分期償還。

第五條甲乙雙方權利義務的變更。

1.如果甲方將房屋所有權轉讓給第三方，本合同對房屋新業主繼續有效。

2.甲方出租的房屋因國家征收或其他原因需要拆遷的，應提前3個月通知乙方。

3.乙方需要與第三方換房時，應事先征得甲方同意；甲方應酌情考慮乙方的要求。

4.租賃期內，乙方因特殊情況確需退房的，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，并向甲方支付違約金，違約金按剩余租賃期應付租金總額的%計算。

5.租賃期內，乙方不得擅自改變房屋結構和用途。乙方故意或過失損壞租賃房屋及設施的，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻面、窗戶，必須事先征得甲方同意。拒不修復賠償的，從安全抵押金中扣除，由甲方代為修復，由此產生的一切修復費用由乙方承擔..

6.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時搬出所有物件。如搬遷后天內房屋有剩余，則視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

7.租賃期滿或合同終止時，乙方逾期不搬遷的，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，必要時甲方可起訴并申請人民法院強制執行。

第六條違約責任。

1.甲方未按上述合同規定向乙方交付符合要求的房屋的，應支付違約金人民幣元。

2.如甲方未能按時將租賃物交付乙方使用，應支付違約金人民幣元。

3.甲方未能按時(或按要求)修復租賃房屋的，應支付違約金人民幣元；乙方人員如有人身傷害或財產損失，應負責賠償損失。

4.乙方未支付租金的，應支付違約金___________。

5.乙方違反本合同約定，擅自將租賃物轉讓給他人使用的，應支付違約金人民幣元；租賃房屋因此受到損壞的，還應當承擔賠償責任。

第七條豁免條件。

如因不可抗力造成房屋損壞，乙方遭受損失，甲乙雙方不承擔任何責任。

第八條解決爭議的方式。

因執行本合同而產生的任何爭議應由甲乙雙方協商解決..協商不成的，可以提交當地房管部門調解或人民法院裁決。

第九條其他約定事項。

本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定執行，補充規定由雙方協商制定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2023年店鋪租賃合同（實用22篇）篇十九

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，為明確雙方的權利和義務，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經甲乙雙方友好協商，定立本合同并共同遵守。

租賃房屋位于___________________________。

乙方承諾租用該房屋的用途為：_________。

物業租賃合同期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

1、租金標準：每年租金為_________元（大寫：_________元整）；每年租金應提前一個月將房租支付給甲方。

2、在租賃期內產生的水電費、電話費、廣告費均由乙方自行向有關部門或公司交納。

1、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，負責賠償甲方一切損失，并賠償違約金_________元。

2、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償乙方一切損失并賠償違約金_________元。

須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

本合同經過雙方代表簽章后立即生效，一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

2023年店鋪租賃合同（實用22篇）篇二十

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議:。

第一條租賃范圍和目的:。

甲方同意將位于__省__市__街的商鋪(具體地址以房產證為準)出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為__。

第二條租賃期限為__________________________。

第三條租金和保證金:。

1租金__元/平方米/月。月租金為人民幣___元(大寫:；租金每月一次付清，乙方自本合同簽訂之日起一次性支付第一個月的租金。隨后幾個月的租金在____________________甲方收到租金后發給乙方收費憑證前一次性付清。

2.為確保租賃房屋的設施處于良好狀態，并在租賃期內按時結算相關費用，乙方支付人民幣(大寫)_________________________________合同期滿后，甲方應將保證金全額返還給乙方(保證金不計算利息)。

第四條設施和費用:。

1.乙方應負責租賃期間發生的所有費用(包括租賃稅)。

2.如因乙方保管不善或不合理使用造成該物業及其附屬物品、設備、設施的損壞或故障，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3.合同期滿后，乙方不得拆除地磚和天花板。

第五條甲方的責任和義務:。

1.甲方保證租賃店鋪產權清晰，如有爭議，由甲方負責處理。

2.甲方應在簽訂合同時將房屋移交給乙方使用。

第六條乙方的責任和義務:。

1.乙方應按合同規定按時支付租金及其他費用，合法使用房屋，不得從事非法活動。

2.未經甲方及相關部門書面同意，乙方不得對房屋結構進行任何改動，乙方應在不破壞房屋整體結構及設施的原則下裝修房屋，并征得甲方同意..

3.租賃期內，乙方不得以任何形式轉租、轉讓、出借、抵押、合資或其他損害甲方利益的行為。

4.租賃期內，因盜竊、火災等事故造成的損失，以及乙方造成的事故和甲方房屋的損壞，由乙方負責。

5.在不違反租賃的前提下，乙方有優先續租權。如需續租，應在本合同到期前三個月向甲方提出申請，然后雙方另行討論續租事宜。

第七條合同的終止。

除下列情況外，本合同在合同期內完全有效，不得單方解除。

1.租期屆滿。

2.由于乙方的過錯，房屋損壞嚴重。

3.因不可抗力造成房屋損壞，達不到使用目的的。

4.政府強行征用或拆除房屋。

5.乙方延遲交付租金超過10天。

第八條違約責任。

任何一方因違約而終止合同，應賠償另一方__________________________________________________。

第九條補充協議:。

租賃期內，因國家政策變化或不可抗力因素需要提前解除合同的，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理解除合同手續，并按時退出租賃房屋。甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已支付但未用完的租金。

第十條甲方提供產權證明(或有效的租賃權利證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方提供身份證明。經核實后，雙方可以復制對方的文件進行保存。所有副本僅供本租賃合同使用。

第十一條因履行本合同發生的任何爭議，應及時協商解決。協商不成的，提交伊春仲裁委員會仲裁。

第十二條服務條款地址:_______。

本合同簽字人填寫的地址信息將作為所有書面文件如通知、信件和法律文件的送達地址。在該地址交付的相關文件未簽字或拒絕簽字的，以文件退回日期為交付日期。雙方確認的服務地址如下:

甲方地址:_______。

郵政編碼:_______。

手機號碼:_______。

電子郵件:_______。

乙方地址:_______。

郵政編碼:_______。

手機號碼:_______。

電子郵件:_______。

在不限制前款規定的效力的情況下，任何一方以短信、彩信或電子郵件的形式向另一方預留的手機號碼/電子郵件地址發送的通知、信函或法律文件，均視為已經送達。

任何一方應在本合同項下保留的服務地址和接收通知的手機號碼/電子郵件地址發生變更后3天內書面通知另一方；否則，相關文件通過上述地址/電話/電子郵件送達后，視為已經送達，由此產生的法律后果由收件人承擔。

第十三條本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方簽字(蓋章):_______乙方簽字(蓋章):_______。

電話:_______電話:_______。

__年__月__日__年__月__日。

2023年店鋪租賃合同（實用22篇）篇二十一

根據乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區桂花路親和府22號店鋪租賃給乙方，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、租賃方式。

1、租賃合同期為____________年，從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

2、乙方應維持店鋪的原狀進行經營，如需裝修，在不影響建筑物整體結構的前提下，應征得甲方同意后方可進行。合同期滿時，對損壞的設施，乙方應負責維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物，經雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經濟補償。

3、有下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回店鋪。

(1)乙方未經甲方同意，私自將店鋪轉租、轉讓或轉借的;。

(2)乙方利用店鋪進行違法活動、經營或損害公共利益的;。

(3)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使店鋪嚴重損壞的;。

(4)乙方不按合同規定的期限交納租金的。

4、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔合同違約金1000元。

5、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。

6、合同期滿是否繼續租賃店鋪，甲、乙雙方均應提前1個月通知對方。

二、租金及押金的交納期限。

1、租金每月____________元，全年租金____________元(大寫：____________)。從____________年____________月____________日開始，每____________個月，交納租金一次____________元。每____________交清。

2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。

三、其他約定事項。

1、乙方自行承擔店鋪使用期間的'水電費和其他稅費以及店鋪易損部件的維修費用。

2、乙方應遵守國家各項法律、法規、制度，依法經營，如因違法經營生產的一切后果由乙方自行承擔。

3、由于甲方與開發商之間有未達成協議，所以店鋪租賃期限以甲方退店鋪之日為準。

四、如出現人類不可抗拒的自然災害，由雙方協商解決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：____________。

乙方：____________。

____________年____________月____________日。

2023年店鋪租賃合同（實用22篇）篇二十二

出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）。

公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

1、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

3、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

4、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條租金及其它費用。

5、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）。

6、每一個租賃年度按月計算。

7、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充于本條款內。

第四條雙方的權利和義務。

8、甲方。

（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

（三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。

9、乙方。

（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

（三）按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間。

10、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

11、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

12、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造。

13、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。

第七條續租。

14、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

15、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它。

16、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

17、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

18、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

19、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條違約。

20、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

21、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

22、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

23、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

24、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

25、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決。

26、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

27、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

28、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

29、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

30、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。