裝修合同是雙方達成一致并簽署的法律文件，具有合同效力。在參考裝修合同范文時，需要根據自己的具體情況進行修改和完善，以確保合同的適用性。

裝修公司出售商鋪合同（熱門22篇）篇一

發包方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)承包方：承包方負責人：身份證號碼：(以下簡稱乙方)。

一、協議內容：甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。

二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。

三、甲方的權利和義務。

(一)甲方的權利。

1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;。

2.對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。

四、乙方的權利和義務。

(一)乙方的權利。

1.乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

(二)乙方的義務。

1.乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。

2.自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。

5.精心施工，認真負責，打造精品工程，質量要求：

(1)所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角，切角過程包括：機器切割(不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。

(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現地面不平和積水的現象。

(3)墻面括完c后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。

(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現象。具體質量要求參照乙方在店的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規范標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發生的一切費用由乙方負擔;施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。

五、工程內容及合同金額：

(一)工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算;。

(二)合同預算金額：本協議裝飾預算金額為人民幣：(大寫)本協議裝飾預算金額為人民幣：(小寫)(為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同：

(二)、3及時向甲方提出建議，并得到乙方的認可。)要求：最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%，超出部分友好協商，協商不成功，則由乙方完全負責。

六、分期付款方式：首期：甲方先付工程預算造價的5%訂金給承包方(乙方)，即籌備施工圖。二期：乙方電工、水工材料進場開工十天內甲方付預算金額的30%給乙方。三期：木工材料進場后十天內甲方付預算金額的25%給乙方。四期：工程完工后二十天內進行驗收，合格后，甲方付預算金額的35%給乙方。余款5%作為乙方對整個工程的質量保證金，在保修期滿后五天內支付給乙方。

(一)、2原因有權終止合同外，未經雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。

八、違約責任：甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經預付的所有款項。而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及民法典及相關的法律法規處置。

九、若由于甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。

三、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為________年。十。

裝修公司出售商鋪合同（熱門22篇）篇二

4.1甲方保證對該房地產有出售之權利且該房地產依法可以出售;若除甲方外，尚在非該房地產權屬證明上記載的任何第三人對該房地產有出售之權利，則視作甲方已取得該任何第三人同意并由甲方代表其簽訂本合同。如因此給乙方或求購方或任何第三人造成損失，由甲方負責賠償。

4.2甲方保證本合同第一條所述情況屬實，如有不符，給乙方或求購方或任何第三人造成損失，由甲方負責賠償。

4.3甲方委托期限自本合同簽訂之日起直至委托事項完成時自動終止。

4.4本合同履行期間，甲方與乙方介紹的求購方達成交易意向并約定簽訂《房地產買賣合同》或類似合同等證明買賣關系成立的合同的時間后，求購方違約的，甲方同意將乙方代收求購方的定金的50%支付給乙方，作為乙方提供居間服務的補償。

4.5為了盡快完成甲方委托的事項，甲方同意乙方在需要時，可由另外一方代替完成或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事項。

五、爭議的解決。

甲、乙雙方在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決，協商不能解決的，任何一方均可依法向本合同履行地(即該房地產所在地)人民法院提起訴訟。

六、甲、乙雙方身份證件所載地址或享有所有權的房地產地址或在本合同簽章處書寫的聯絡地址，即為本合同下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒絕或因聯絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本合同給予書面通知。若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知相對方。

七、其他約定：_____________________________________。

九、本合同一式兩份，經雙方簽章后即為生效，甲、乙雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

委托方：___________________________(簡稱甲方)。

受托方：___________________________(簡稱乙方)。

根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方接受甲方委托，為甲方出售商品(詳見商品清單)提供信息中介服務達成一致，同意簽訂如下協議，以資共同信守。

一、商品種類及價格。

詳見商品清單。

二、委托事項。

甲方委托乙方為其出售的商品提供信息中介服務，并_代收貨款_等相關事宜。

三、甲方的義務。

1.甲方向乙方如實提供商品的基本資料和報價，作為乙方代甲方公布出售商品信息的依據。

2.如該商品買賣成交，甲方應按時向乙方支付中介費。

四、乙方義務。

1.雙方簽訂本合同5天內，乙方應將商品有關信息在其網站或服務平臺上予以公布;。

2.應根據商品價格及買方預訂情況等事宜，將買方有效送貨地點及時告知甲方，乙方應安排專人收取貨款，并在甲方支付中介費后3天內將貨款支付給甲方。

五、費用的支付。

1.甲方應當按照每次交易金額的百分之_五__，在乙方確認交易訂單之日起5天內向乙方支付中介費。

2.乙方完成甲方委托和代辦的其他事項，甲方應當在這些事項完成后向乙方支付代辦費用。

六、違約責任。

(一)甲方有下列情形之一的，應當承擔違約責任，違約金為：

1.甲方提供的商品有關信息與該商品真實情況不符;。

2.甲方借故中介不成，中途撇開乙方再與買方在本合同生效后就其商品私下交易;。

4.與他人串通損害乙方利益的;。

5.未能按合同約定支付中介費和代辦費的;。

6.其他造成乙方無法完成委托事項的行為。

(二)乙方提供虛假信息，導致甲方利益受損的，應當承擔相應的賠償責任，并盡力協助甲方向有關責任方索償。

七、爭議解決方式。

若有合同爭議或其他未盡事宜，雙方應協商解決，若協商不成，按本合同約定的第_________項進行解決：

1.由__上海___仲裁委員會仲裁;。

2.依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定____________________。

九、合同生效。

本合同經甲乙雙方簽字后生效，有效期至中介費付清之日止。合同壹式貳份，雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

裝修公司出售商鋪合同（熱門22篇）篇三

轉讓方（甲方）：__________身份證號碼：__________________頂讓方（乙方）：__________身份證號碼：__________________甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將自己位于_______省________縣_________街________________店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等；營業設備等全部歸乙方。

四、乙方在________年____月____日向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元整，（大寫：人民幣_______________元整）。

五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

裝修公司出售商鋪合同（熱門22篇）篇四

甲方：乙方：

一、協議內容：甲方委托乙方對甲方門面裝修的店內裝飾進行設計及施工。

二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工（設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。

三、甲方的權利和義務。

（一）甲方的權利。

1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利；

2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。

四、乙方的權利和義務。

（一）乙方的權利。

1、乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

（二）乙方的義務。

1、乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負；因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。

2、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。

5、精心施工，認真負責，打造精品工程，質量要求：

（1）所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角，切角過程包括：機器切割（不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊）和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊緣）。

（2）地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現象；瓷磚的鋪貼后還不得有出現地面不平和積水的現象。

（3）墻面括完c后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。

（4）工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現象。具體質量要求參照乙方在形象店的施工質量；施工質量要符合設計要求和國家規范標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發生的一切費用由乙方負擔；施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。

五、工程內容及合同金額：

（一）工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算；

（二）合同預算金額：本協議裝飾預算金額為人民幣：（大寫）本協議裝飾預算金額為人民幣：（小寫）（為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程中增加。乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同：

四、及時向甲方提出建議，并得到乙方的認可。）要求：最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%，超出部分友好協商，協商不成功，則由乙方完全負責。

六、分期付款方式：首期：甲方先付工程預算造價的5%訂金給承包方（乙方），即籌備施工圖。二期：乙方電工、水工材料進場開工十天內甲方付預算金額的30%給乙方。三期：木工材料進場后十天內甲方付預算金額的25%給乙方。四期：工程完工后二十天內進行驗收，合格后，甲方付預算金額的35%給乙方。余款5%作為乙方對整個工程的質量保證金，在保修期滿后五天內支付給乙方。

八、違約責任：甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金；乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經預付的所有款項。而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及民法典及相關的法律法規處置。

九、若由于甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。

三、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為________年。十。

六、其它約定事項十。

裝修公司出售商鋪合同（熱門22篇）篇五

出售方（甲方）：

購買方（乙方）：

根據《中華人民合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關的法律法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商鋪房達成如下協議：

一、出賣人，將坐落在華藏寺鎮華干東路（2）號原民族印刷廠一樓東頭磚混結構商鋪一間，建筑面積為50平米，以買賣方式出售給買受人，該商鋪成交價商定為人民幣8萬元整（大寫：拾捌萬元整。）。

二、買受人將商鋪出賣款付清后，由出賣人將商鋪所有產權交付買受人，并協助辦理該商鋪過戶手續。

三、買受人取得商鋪所有產權而發生的登記費、過戶費、工本費等費用由買受人承擔。

四、本合同簽訂后，雙方必須遵守如有一方違約應賠償給守約方損失費，按照該商鋪房價款的百分之二十的違約金。

五、本合同一式兩份雙方各執一份自簽字后生效。

甲方：______乙方：______。

文檔為doc格式。

裝修公司出售商鋪合同（熱門22篇）篇六

出租方：承租方：

根據《_富哦合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權和義務關系，經雙方協商一致簽訂本合同。

一.出租方自愿將自己所有房屋在x店面出租給承租方，租賃期間承租方擁有該店面使用權。

二.承租方租后如需對現有店面進行裝修，不得改變房間結構，承租方必須愛護財物，若有毀損照價賠償，房屋本生存在的結構性安全問題除外，承租方在符合裝修設計并不影響房屋安全的前提下，因裝修需要拆除或砌成房屋墻體，出租方無權干涉。

三.租賃期限：租賃期共八年，出租方從×年×月×日起將出租房屋交付承租方使用，至×年×月×日收回，每間（含二樓）店面租金×元。共八間合計×元整，租金一年付一次，付款時間每年要提前一個月向出租方付清，第二年開始每年遞增8％，五年以后將重新協商租金（按市面價）。

四.租賃期間，出租方必須提供方便，不得擅自終止，轉租他人，未經出租方同意，承租方不得轉租他人。

五.租賃合同期滿后，要求續租的，承租方享有優先權，須提前三個月與出租方協商，出租方不得轉租他人；同時，承租方可以拆回自己安裝的可以移動的物品（空調）。

六.房屋租賃稅收、店面電費、水費、衛生、占道費等均由承租方負責。

七.暫收電表、水表押金20x元，押金在第三年支付租金時交付。

八.出租方無償給予承租方二十天的裝修時間。

九.本合同未盡事宜按《_合同法》的有關規定執行。

十.本協議一式兩份，雙方簽字生效，各執一份。

出租方：承租方：

20x年x月x日。

裝修公司出售商鋪合同（熱門22篇）篇七

合同編號：甲方：營業地址：_____________委托代理人：_________營業執照號：___________電話：_______________法定代表人：___________電話：_________乙方：委托代理人：___________電話：_________依照《_合同法》及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方的場所裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條：工程概況：

工程地點：____________。

工程內容及做法（詳見：預算表。施工圖紙）。

工程期限_____天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

合同價款：本合同工程造價為（大寫）：______________元（詳見預算報價單）。

第二條：施工圖紙：乙方必須嚴格按經甲方確認的圖紙和材料施工。乙方保質保量按期完成施工任務，圖紙及材料需要變更，必須經雙方協商達成共識后再補充書面協議，連同原合同一起生效。

（2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設計圖紙）。

第三條甲方義務：

提供施工期間的水源、電源；

負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第四條乙方義務：

施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

第五條工程變更：工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）。

第六條材料的提供：由乙方提供的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表）。

第七條工期延誤：

對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延；

（1）工程量變化和設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第八條工程款支付方式：合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：支付時間：支付金額：甲乙本次總工程款為人民幣；簽約時甲方首付總工程款的50%（），乙方完工甲驗收當天付總工程款50%（）。

第九條違約責任。

合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金3倍。

由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金3倍。

第十條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

（一）提交_______仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

裝修公司出售商鋪合同（熱門22篇）篇八

承辦方(以下簡稱乙方)：

依照《_合同法》及有關法律、法規的規定，結合醫院裝修和賓館裝修的特點，在平等、自愿、協商一致的基礎上，按照施工圖紙的設計要求，達成如下條款：

第一條工程概況：

工程地點：局子街176號軍民路2-16號。

裝修面積：平方米、平方米。

工程內容：室外外墻干掛大理石部分玻璃幕墻。176號樓為醫院裝修(詳見施工圖)2-16號樓為賓館裝修(詳見施工圖)。

工程承包方式：大包(包工包料)。

合同價款：200萬元(附工程預算書)。

第二條工程監理。

本工程由雙利監理公司全程監理。

第三條甲方義務。

甲方辦理好相關施工手續，做到二通即：水通電通。房屋內清理干凈不影響施工為原則。

甲方設甲方代表一人，協調好與外界的關系(包括電業局自來水環保局鄰里關系等，監督施工進度及工程質量。

甲方負責提供工人休息吃飯的房屋。

甲方不能讓施工單位隨便拆除承重結構等影響房屋質量的部位。

第四條乙方的義務。

施工中嚴格按施工規范執行，遵照施工圖紙施工，保證施工質量。

嚴格執行施工現場的管理制度，安全施工，防火防盜防范于未然。

做好施工方案保證施工工期。

保證原房屋的基本結構，科學施工規范施工。

乙方按合同規定每月25日將工程量報給甲方代表。

乙方設項目經理一名安全員一名現場工程師一名。

第五條工程款支付。

合同簽訂后，工人進入現場，甲方付工程款30萬元。

每個月按工程量結算。

最后一個月扣除保修金5%后剩余工程款一次性付清。

第六條違約責任。

合同簽訂后，任何一方未履行合同約定違反了合同法及有關法律法規，應承擔相關的經濟責任和法律責任，造成的經濟損失由對方賠償。

甲方不按合同規定拖欠工程款，造成的停工及經濟損失由甲方負責。

甲方未辦理好開工手續，造成的停工由甲方負責。

乙方未按規范施工未按圖紙施工給甲方造成的經濟損失由乙方負責。

由于乙方原因未達到質量標準的分部分項工程由乙方負責賠償經濟損失。

由于乙方原因造成的拖延工期有乙方負責。

第七條其他原因。

合同中未盡事宜，雙方協商解決，協商不成經當地法院解決。

第八條附則。

本合同經雙方簽字(蓋章)后即刻生效，工程竣工合同終止。

本合同簽訂后不得轉包。

本合同一式三份。

甲方：

乙方：

裝修公司出售商鋪合同（熱門22篇）篇九

合同編號：)。

合同雙方當事人：

委托代理人：____________________地址：

編碼：_________聯系電話：____________________。

委托代理機構：

地址：

共有人：

姓名：國籍：

【身份證】【護照】【】。

【委托代理人】【】姓名：國籍:。

地址：

編碼：聯系電話：

委托代理機構：

注冊地址：

營業執照注冊號：

企業資質證書號：

法定代表人：

編碼：聯系電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議：

第一條項目建設依據。

出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。

該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】_。建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。

________________________________________________________________________________________。

第二條商鋪銷售依據。

買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批準機關為，商品房預售許可證號為。

________________________________________________________________________________________。

第三條買受人所購商鋪的基本情況。

第一條規定的項目中的：

地下一層號商鋪。

該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數為地下一層。

平方米。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。

第五條套內建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商鋪交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;。

(2)產權登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;。

(3)產權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;。

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比。

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款。

買受人在________年____月____日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。

2、分期付款。

買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的(帳戶名稱：，帳號：_)。

(2)________年____月____日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。

3、按揭付款。

(3)買受人付清前述首付款后，應按要求持有關材料于________年____月____日前到xx辦妥按揭貸款手續。

4、其他方式。

第八條買受人逾期付款的違約責任。

1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)。

(1)逾期在____日之內，自本合同規定的應付款期限之。

(1)項中的比率)的違約金。

第一款承擔違約責任。

第一款承擔未按時付款的違約責任。

第九條交付期限。

出賣人應當在________年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

1.該商鋪經驗收合格。

2.該商鋪經綜合驗收合格。

3.該商鋪經分期綜合驗收合格。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起____日內通知買受人的;。

3、____________________________________________________________________________________。

第十條出賣人逾期交房的違約責任。

第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)。

(1)逾期不超過____日，自本合同。

第九條規定的最后交付期限的。

第九條規定的最后交付期限的。

(1)項中的比率)的違約金。

第十一條規劃、設計變更的約定。

經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起____日內，書面通知買受人：

(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;。

(2)________________________________________________________________________________。

買受人有權在通知到達之日起____日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起____日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

________________________________________________________________________________。

第十二條交接。

第九條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基于該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。

第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十四條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、經雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。

3、________________________________________________________________________________。

第十五條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;。

2.電梯，空調在房屋交付后____日內達到使用條件;。

3.其它：___________________________________________________________________________________。

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

第十六條關于產權登記的約定。

出賣人應當在商鋪交付使用后____日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

第十七條保修責任。

雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責任等(見附件三)。

在商鋪保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

第十八條物業管理。

1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定。

2、首期物業管理公司的服務期限自________年____月____日至________年____月____日，期限屆滿后，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。

3、物業管理的時間至少在________年____月____日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。

第十九條雙方就下列事項約定：

1、該商鋪所在商業街的外墻、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;。

2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;。

3、本合同所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄后____日或公告后____日視為通知到達之日。

4、___________________________________________________________________________________________。

第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應按物業管理合同約定的經營范圍進行經營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。

____________________________________________________________________________________。

第二十一條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十四條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人份，買受人份,份。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條自本合同生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

【】：

(簽章)(簽章)。

附件。

一：房屋平面圖。

附件。

二：裝飾、設備標準。

附件。

裝修公司出售商鋪合同（熱門22篇）篇十

二、質量要求：

1、店面裝修使用材料的39品種，規格，名稱經甲方認可后方可施工裝修。

2、店面裝修驗收標準質量和裝修效果必須符合甲方標準同時符合公司店面裝修要求。

3、施工中甲方如有特殊要求雙方需協商解決另立附頁作為此協議的補充。

三、材料的供應。

2、材料的保管由乙方承擔，由于保管不善出現丟失現象，甲方不承擔任何責任。

四、付款方式：

1、協議一經簽定甲方付給乙方元，裝修項目驗收完畢后甲方付給乙方剩余尾款元。

五、店面裝修。

1、裝修日期為：年____月____日________年____月____日，因延期給甲方造成每天的損失根據店面裝修總價款的2%進行扣除。

六、店面裝修驗收。

七、其他：

裝修公司出售商鋪合同（熱門22篇）篇十一

甲方〈轉租人〉：

乙方〈租用人〉：

本協議遵照《_憲法》以及《民法典》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：

一、本協議具體位置為________________。由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原協議〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協議書〉復印件，作為本協議的附件。

二、本協議有效期為一年，即________年九月____日至________年____月____日。

三、鋪面年租金為9200元〈玖仟貳佰圓〉整，分兩次付款，第一次在協議簽字時支付，金額為4400元〈肆仟肆佰圓〉整，第二次付款日期為________年____月____日，金額為4800〈肆仟捌佰圓》整，付款地點為本協議所指的鋪面內。

四、本協議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。

五、協議到期后，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金5000〈伍仟圓〉整。

八、協議生效后若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

九、協議簽訂地點為云南省農業大學蒜村服裝一條街號店鋪內。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十一、協議經甲乙雙方及公證人簽字后生效。

簽字甲方：

乙方：

公證人：

簽訂日期：________年____月____日

裝修公司出售商鋪合同（熱門22篇）篇十二

出租方×××(以下簡稱甲方)。

承租方×××(以下簡稱乙方)。

根據《_合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本門面房轉租合同。

一、租賃門面描述。

1.甲方將其合法擁有的座落于×××以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

2.內附屬設施：(或附表)。

二、租賃房屋用途。

1.乙方租賃房屋作為商業門面使用。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限。

本門面房轉租合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式。

五、甲方的權利與義務。

1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添臵的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施_______。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

六、乙方的權利與義務。

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

4.按本協議約定支付租金。

六、房屋使用要求和維修責任。

1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

七、續租。

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

八、房屋返還時的狀態。

1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

九、轉租、轉讓和交換。

1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十、門面房轉租合同的變更和解除。

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;。

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除此門面房轉租合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，

因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

十一、違約責任及賠償。

1.符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十二、門面房轉租合同的其他條款。

1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執份，均具有同等效力。

十三、門面房轉租合同的其他約定。

租賃期間的水費、電費(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

裝修公司出售商鋪合同（熱門22篇）篇十三

(合同編號：_____)。

合同雙方當事人：__________。

出賣人：____________________。

注冊地址：__________________。

營業執照注冊號：____________。

企業資質證書號：____________。

法定代表人：____________________。

聯系電話：_________________。

郵政編碼：_____________。

委托代理人：______________。

地址：____________________。

郵政編碼：______________。

聯系電話：___________________。

委托代理機構：_______________。

注冊地址：__________________。

營業執照注冊號：____________。

法定代表人：___________________。

聯系電話：_________________。

郵政編碼：_____________。

買受人(須由其本人親自填寫，并確保所填聯系方式真實可靠，以便能及時取得聯系)：

【本人】【法定代表人】姓名：_________________。

國籍：___________________。

【身份證】【護照】【營業執照注冊號】__。

地址：_______________。

郵政編碼：聯系電話：______。

【委托代理人】【】姓名：__________________。

國籍：__________________。

地址：_____。

郵政編碼：聯系電話：___。

共有人：_____。

姓名：_____。

國籍：_____。

【身份證】【護照】【】。

【委托代理人】【】姓名：_____。

國籍：_____。

地址：_____。

郵政編碼：_____。

聯系電話：_____。

委托代理機構：_____。

注冊地址：_____。

營業執照注冊號：_____。

企業資質證書號：_____。

法定代表人：_____。

郵政編碼：_____。

聯系電話：_____。

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議：

第一條項目建設依據。

出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為_。

該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用______年限自______年______月______日至______年______月______日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】_。建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為____________________。

第二條商鋪銷售依據。

買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批準機關為，商品房預售許可證號為_______________。

第三條買受人所購商鋪的基本情況。

買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：__________地下一層______號商鋪。

該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數為地下一層。

平方米。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為(幣)每平方米____________元，總金額__________________________元整。

第五條套內建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商鋪交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;。

(2)產權登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;。

(3)產權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;。

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=。

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款。

買受人在______年______月______日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優惠，即實際付款額為(___________________元整。

2、分期付款。

買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：_____，帳號：______)。

(2)______年______月______日前支付全部房價款的_____%，計(_____________________元整。

3、按揭付款。

(3)買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材料于________年______月______日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

4、其他方式。

第八條買受人逾期付款的違約責任。

1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過______日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。

3、經過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起______日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。

第九條交付期限。

出賣人應當在______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。

5.。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起______日內通知買受人的;。

3、。

第十條出賣人逾期交房的違約責任。

按逾期時間，分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過______日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

第十一條規劃、設計變更的約定。

經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;。

(2)_________________。

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

_________________。

第十二條交接。

商鋪達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基于該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。

第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十四條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、經雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。

3、_________________。

第十五條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;。

2.電梯，空調在房屋交付后______日內達到使用條件;。

3.其它：________________________。

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

第十六條關于產權登記的約定。

出賣人應當在商鋪交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

3._______________。

第十七條保修責任。

雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責任等(見附件三)。

在商鋪保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

第十八條物業管理。

1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定。

2、首期物業管理公司的服務期限自______年______月______日至______年______月______日，期限屆滿后，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。

3、物業管理的時間至少在______年______月______日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。

第十九條雙方就下列事項約定：

1、該商鋪所在商業街的外墻、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;。

2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;。

3、本合同所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄后______日或公告后______日視為通知到達之日。

4、_______。

第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應按物業管理合同約定的經營范圍進行經營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第二十一條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十四條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人份，買受人份,份。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條自本合同生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)：_____買受人(簽章)：_____。

【法定代表人】：_____【法定代表人】：_____。

【委托代理人】：_____【委托代理人】：_____。

裝修公司出售商鋪合同（熱門22篇）篇十四

乙方因經商，需租用甲方位于____________________的'店面一間（面積30平方），甲、乙雙方就店面租賃事宜協商達成如下條約，共同遵守執行。

1、租金約定及支付方式：租金每季度4500元，第一個季度租金與簽定協議之日一次性付給甲方。租金在下一季度的前一個月付清，第二年租金參照隔壁店鋪適當上調。

2、水電費及一切相關費用乙方自行交付。

3、乙方租用期間必須做好環境衛生，實行門前“三包”責任制，并做好安全用電、防盜、防火等安全工作，確保安全，無事故隱患。

4、乙方在租用期間，要愛護店內設施，未經甲方許可，不得隨意改動，退租時，要保持原樣交給甲方驗收，如有損壞，要照價賠償。

5、本店面如需轉讓，要征得甲方同意，否則轉讓無效，乙方未經許可，私自轉讓店面，甲方可隨時將店面收回，所收租金，押金不予退還。

6、為保證租賃連續性，乙方不租用，要提前一個月告之甲方。

7、合同未滿，甲方不得退租，合同到期，乙方有續租優先權。

8、甲方收押金5000元，合同期滿，甲方清算水電費后，退還乙方。

9、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，有效期____年____月____日至____年____月____日，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________。

乙方：_________。

手機：_________。

手機：_________。

____年____月____日。

裝修公司出售商鋪合同（熱門22篇）篇十五

出賣方：(以下簡稱甲方)。

買受方：(以下簡稱乙方)。

第一條店鋪的基本情況。

出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層，共__________(套)(間)，店鋪結構為_________，建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米)，店鋪用途為____________________;房地產權證號為_______________。

第二條價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫元)。

第三條付款方式。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______拾______萬______千______百_____拾______元整(小寫元)，并應于本合同生效之日起________日內將該店鋪全部價款付給出賣方。

第四條店鋪交付前的其他事項。

店鋪具備交付條件以前由出賣方繼續使用，并可根據市場情況進行進出貨等經營活動，經營活動不受買受方干涉。作為出售本店鋪的附加條款，本店鋪內的所有商品由買受方買下，購買價格以出兌之日的相同或相近商品進貨價格為準，商品出兌價款與店鋪銷售的全部價款在第四條的期限內一并交付給賣方。

第五條交付期限。

出賣方應于收到該店鋪全部價款和商品出兌價款之日起日內，將該店鋪付給買受方。

第六條違約責任。

買受方逾期未付清房款及商品出兌價款，出賣方有權終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用，買受方所預交的定金不予以退還，抵作甲方損失。雙方任何一方中途毀約，則向對方支付與定金數量等額的賠償金。

第七條關于產權登記的約定。

在買受方實際接收該店鋪之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。店鋪所有權轉移產生的一切費用買受方承擔。

第八條出賣方保證在交易時該店鋪沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第九條本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協議。本合同及其附件(如果有)和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十條本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執一份，經出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。

裝修公司出售商鋪合同（熱門22篇）篇十六

(合同編號：)。

合同雙方當事人：

委托代理人：____________________地址：

委托代理機構：

地址：

共有人：

姓名：國籍：

【身份證】【護照】【】。

【委托代理人】【】姓名：國籍:。

地址：

郵政編碼：聯系電話：

委托代理機構：

注冊地址：

營業執照注冊號：

企業資質證書號：

法定代表人：

郵政編碼：聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議：

第一條項目建設依據。

出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。

該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】_。建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。

________________________________________________________________________________________。

第二條商鋪銷售依據。

買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批準機關為，商品房預售許可證號為。

________________________________________________________________________________________。

第三條買受人所購商鋪的基本情況。

買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：

地下一層號商鋪。

該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數為地下一層。

平方米。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。

第五條套內建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商鋪交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;。

(2)產權登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;。

(3)產權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;。

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=。

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款。

買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。

2、分期付款。

買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)。

(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。

3、按揭付款。

(3)買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

4、其他方式。

第八條買受人逾期付款的違約責任。

1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。

3、經過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。

第九條交付期限。

出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

1.該商鋪經驗收合格。

2.該商鋪經綜合驗收合格。

3.該商鋪經分期綜合驗收合格。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。

5.____________________________________________________________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內通知買受人的;。

3、____________________________________________________________________________________。

第十條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

第十一條規劃、設計變更的約定。

經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;。

(2)________________________________________________________________________________。

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

________________________________________________________________________________。

第十二條交接。

商鋪達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基于該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。

第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十四條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、經雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。

3、________________________________________________________________________________。

第十五條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;。

2.電梯，空調在房屋交付后日內達到使用條件;。

3.其它：___________________________________________________________________________________。

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1.________________________________________________________________________________。

第十六條關于產權登記的約定。

出賣人應當在商鋪交付使用后日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

3.______________________________________________________________________________。

第十七條保修責任。

雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責任等(見附件三)。

在商鋪保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

第十八條物業管理。

1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定。

2、首期物業管理公司的服務期限自年月日至年月日，期限屆滿后，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。

3、物業管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。

第十九條雙方就下列事項約定：

1、該商鋪所在商業街的外墻、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;。

2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;。

3、本合同所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達之日。

4、___________________________________________________________________________________________。

第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應按物業管理合同約定的經營范圍進行經營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。

____________________________________________________________________________________。

第二十一條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十四條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人份，買受人份,份。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條自本合同生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)：　買受人(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

【　】：

(簽章)　(簽章)。

附件一：房屋平面圖。

附件二：裝飾、設備標準。

附件三：保修范圍、保修期限和保修責任。

裝修公司出售商鋪合同（熱門22篇）篇十七

(合同編號：)。

合同雙方當事人：

委托代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________聯系電話：____________________。

委托代理機構：

【委托代理人】姓名：_____________國籍：_____________。

地址：

共有人：

姓名：國籍：

【身份證】【護照】。

【委托代理人】姓名：國籍:。

地址：

郵政編碼：聯系電話：

委托代理機構：

注冊地址：

營業執照注冊號：

企業資質證書號：

法定代表人：

郵政編碼：聯系電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議：

第一條項目建設依據。

出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。

該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】_。建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。

第二條商鋪銷售依據。

買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批準機關為，商品房預售許可證號為。

第三條買受人所購商鋪的基本情況。

買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：

地下一層號商鋪。

該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數為地下一層。

平方米。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。

第五條套內建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商鋪交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;。

(2)產權登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;。

(3)產權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;。

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=。

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款。

買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。

2、分期付款。

買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)。

(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。

3、按揭付款。

(3)買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

4、其他方式。

第八條買受人逾期付款的違約責任。

1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。

3、經過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。

第九條交付期限。

出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內通知買受人的;。

第十條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

第十一條規劃、設計變更的約定。

經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;。

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

第十二條交接。

商鋪達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基于該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。

第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十四條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、經雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。

第十五條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;。

2.電梯，空調在房屋交付后日內達到使用條件;。

3.其它：___________________________________________________________________________________。

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

第十六條關于產權登記的約定。

出賣人應當在商鋪交付使用后日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

第十七條保修責任。

雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責任等(見附件三)。

在商鋪保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

第十八條物業管理。

1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定。

2、首期物業管理公司的服務期限自年月日至年月日，期限屆滿后，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。

3、物業管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。

第十九條雙方就下列事項約定：

1、該商鋪所在商業街的外墻、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;。

2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;。

3、本合同所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達之日。

第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應按物業管理合同約定的經營范圍進行經營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第二十一條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十四條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人份，買受人份,份。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條自本合同生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

(簽章)(簽章)。

年月日年月日簽于簽于。

附件一：房屋平面圖。

附件二：裝飾、設備標準。

附件三：保修范圍、保修期限和保修責任。

裝修公司出售商鋪合同（熱門22篇）篇十八

出租方：_______________（以下簡稱甲方）。

承租方：_______________（以下簡稱乙方）。

身份證：_________________________________。

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，訂立本合同。

1、該門面租賃期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、門面租金：每月。

元，租金半年一付，每半年租金需至少提前一周支付，如未在一周前提前支付，將視為自動放棄租憑，甲方有權利收回門面。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租門面屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意，協商后續租。

4、押金20xx元整，合同簽訂時支付。未租滿一年押金不退。

1、在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的門面及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該門面及所屬設施的維修責任在此租賃期間內由乙方負責。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租門面。

2、甲方同意乙方轉租門面的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該門面，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的`，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將門面轉租、轉借給他人使用的；

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（1）在此期間如若遇到房屋拆遷或不可抗逆因素，造成不能完成租約，則按實際天數收費，其余費用退還乙方。

（2）乙方因經營需要辦理相關合法證件，甲方應在能力范圍內盡力配合乙方辦理。

（入住時的水電數字：電________，水________）。

甲方簽字：________________。

乙方簽字：________________。

聯系方式：________________。

聯系方式：________________。

裝修公司出售商鋪合同（熱門22篇）篇十九

出租方：_________(以下簡稱甲方)。

身份證號碼：_________。

電話：_________。

住址：_________。

承租方：_________(以下簡稱乙方)。

身份證號碼：_______。

電話：_________。

住址：_________。

出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址。

出租方出租的商鋪坐落地址：十堰市人民路_________號，建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米。

第二條租賃期限。

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限：

1、每年(每月)租金為為人民幣_________元整(_________元)。

2、經雙方協商，租金支付方式為_________。

3、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納。

1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。

2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_________度，電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條出租方與承租方的變更：

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

第七條違約金和違約責任。

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條續租。

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

第九條合同中止。

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。

2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;。

3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。

第十條合同的終止。

1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;。

2、雙方通過書面協議解除本合同;。

3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;。

5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;。

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;。

第十一條免責條件。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

第十二條爭議處理方式。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。

(2)依法向人民法院起訴。

第十三條合同效力。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

裝修公司出售商鋪合同（熱門22篇）篇二十

合同雙方當事人：

出賣人：___________身份證號地址。

聯系電話。

購房合同和發票復印件。

注冊地址：________________________。

營業執照注冊號：__________________。

企業資質證書號：__________________。

聯系電話：_____________________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議：

第一條項目建設依據。

出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。

該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】_。建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。

第二條商鋪銷售依據。

買受人購買的商鋪為【現房】銷售商銷售許可證號為。

第三條買受人所購商鋪的基本情況。

買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：

號商鋪。

該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數為一層(帶地下室)。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為人民幣每平方米元，總金額人民幣元整。

第五條套內建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

第六條付款方式及期限。

買受人按下列方式付款：

1、支付定金。

買受人在年月日前付定金元(大寫元整)。

2、分期付款。

買受人應當在年月日之前將房價款余款元整(大寫。

元整)當面交付出賣人。

第七條買受人逾期付款的違約責任。

1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

逾期超過日后，出賣人有權解除合同。買受人向出賣人支付違約金元整(大寫元整)。

第八條交付期限。

出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

#from商鋪出售合同來自本站end#3.該商鋪經分期綜合驗收合格。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。

5.________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并向買受人支付違約金元整(大寫元整)。

第十條交接。

商鋪達到交付使用條件后，出賣人應當通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，應當出示本合同，并簽署房屋交接單，買受人支付總房款的%，等出賣人協助買受人進行相關公證，過戶，更名后，買受人支付余款元整(大寫元整)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

賣售人應當保證該商鋪基礎設施完備，以及裝修保持完好，如損壞未能按期交付的，由賣售人進行修復后交付買方使用，并且支付給買方元整(大寫元整)補償延期損失。

第十一條。

第十二條。

出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期年月日達到使用條件：

1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;。

3.維修基金的約定_______________________________。

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

____________________________。

第十六條關于產權登記的約定。

出賣人應當在商鋪交付使用后日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，賠償買受人損失元整(大寫元整)。

2.買受人不退房，出賣人向買受人支付元整(大寫元整)。

3.出賣人應當在收到全部房款%后日內與買受人辦理公證手續，費用由________方承擔，如需辦理過戶，所產生的稅費由方承擔，過戶費由方承擔。

4.出賣人應當在收到全部房款%后在日內與買受人辦理自來水，電，暖氣，物業，天然氣等更名過戶手續，所產生的費用由方承擔。

第十七條。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十八條。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

第二十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十一條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人份，買受人份,。

第二十二條本合同自年月日起生效。

第二十三條自本合同生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：：

年月日年月日簽于簽于。

附件一：房屋平面圖，購房發票，購房合同。

附件二：裝飾、設備標準。

附件三：保修范圍、保修期限和保修責任。

裝修公司出售商鋪合同（熱門22篇）篇二十一

一、為了更好地提高單位房屋的利用率，甲乙雙方根據國家有關法律法規，經充分協商，同意簽訂租賃合同。合同條款如下：

甲方出租位于縣城_______中路汽車站_______商場內，靠近車站東門的一個82.5平方米的臨街門面，供______使用。

二、租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月______日止(即兩年)。

三、年租金為人民幣_______元整，乙方每年月向甲方繳納當年租金，但甲方必須提供稅務發票。

四.房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付定金_____元(不含利息)，合同到期返還定金。

五.乙方必須按照合同支付租金。如有違約，乙方每天按違約金額的0.5%收取違約金。

六.租賃期內，乙方可在不改變或影響房屋整體結構的情況下進行裝修；期滿不續租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費用由乙方承擔，并恢復原貌。

七.合同期內，甲方應提供水、電供應。水電費由甲方按月收取。同時，乙方應自覺遵守甲方的水電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理執行。因甲方停水停電給乙方造成損失的，甲方應按年租金總額的0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需要增加容量，其手續和費用由乙方承擔。

八.租賃期間，甲方負責房屋主體結構的.正常維護。如委托乙方維修，費用由甲方承擔甲方延誤維修或未委托維修，造成房屋損壞，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。乙方負責各種室內設施(包括門窗)的維護費用。

九.如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災害而損壞，本合同自然終止。

十.租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或合同終止時，乙方應及時將該房屋歸還甲方。如需續租，應提前三個月與甲方協商。

十一.租賃期內，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴建需要收回房屋的，必須提前三個月書面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方需要退貨，還必須提前三個月書面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方違約，除退還定金外，還將支付違約金_______元，并賠償不足的損失。乙方違約的，不得要求返還定金，并賠償不足的損失。

十二.合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先考慮乙方。本合同未盡事宜，雙方可協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

十三.因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，可以上訴人民法院處理。本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。

甲方法定代表人簽字：____________。

蓋章。

乙方法定代表人簽字：____________。

蓋章。

____年____月____日。

裝修公司出售商鋪合同（熱門22篇）篇二十二

(合同編號：)。

合同雙方當事人：

委托代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________聯系電話：____________________。

委托代理機構：

地址：

共有人：

姓名：國籍：

【身份證】【護照】【】。

【委托代理人】【】姓名：國籍:。

地址：

郵政編碼：聯系電話：

委托代理機構：

注冊地址：

營業執照注冊號：

企業資質證書號：

法定代表人：

郵政編碼：聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議：

第一條項目建設依據。

出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。

該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】_。建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。

________________________________________________________________________________________。

第二條商鋪銷售依據。

買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批準機關為，商品房預售許可證號為。

________________________________________________________________________________________。

第三條買受人所購商鋪的基本情況。

買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：

地下一層號商鋪。

該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數為地下一層。

平方米。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。

第五條套內建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商鋪交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;。

(2)產權登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;。

(3)產權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;。

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=。

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款。

買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。

2、分期付款。

買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)。

(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。

3、按揭付款。

(3)買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

4、其他方式。

第八條買受人逾期付款的違約責任。

1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。

3、經過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。

第九條交付期限。

出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。

5.____________________________________________________________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內通知買受人的;。

3、____________________________________________________________________________________。

第十條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

第十一條規劃、設計變更的約定。

經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;。

(2)________________________________________________________________________________。

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

________________________________________________________________________________。

第十二條交接。

商鋪達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基于該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。

第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十四條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、經雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。

3、________________________________________________________________________________。

第十五條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;。

2.電梯，空調在房屋交付后日內達到使用條件;。

3.其它：___________________________________________________________________________________。

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1.________________________________________________________________________________。

第十六條關于產權登記的`約定。

出賣人應當在商鋪交付使用后日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

3.______________________________________________________________________________。

第十七條保修責任。

雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責任等(見附件三)。

在商鋪保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

第十八條物業管理。

1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定。

2、首期物業管理公司的服務期限自年月日至年月日，期限屆滿后，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。

3、物業管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。

第十九條雙方就下列事項約定：

1、該商鋪所在商業街的外墻、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;。

2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;。

3、本合同所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達之日。

4、___________________________________________________________________________________________。

第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應按物業管理合同約定的經營范圍進行經營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。

____________________________________________________________________________________。

第二十一條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十四條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人份，買受人份,份。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條自本合同生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

(簽章)(簽章)。

年月日年月日。