心得體會(huì)是一種對(duì)過(guò)去經(jīng)歷的總結(jié)，也是對(duì)未來(lái)發(fā)展方向的思考和規(guī)劃。閱讀他人的心得體會(huì)可以啟迪我們的思維，擴(kuò)大我們的視野。
物業(yè)管理員嚴(yán)格管理心得體會(huì)分享（實(shí)用18篇）篇一
管理工作是企業(yè)管理者的責(zé)任，管理員工是企業(yè)內(nèi)部管理的重要內(nèi)容，因此，嚴(yán)格管理是人資源管理的重要工作。這不僅能夠提高員工的工作效率，更能夠高效地完成企業(yè)的各項(xiàng)任務(wù)，從而提高企業(yè)的成本降低、利潤(rùn)增長(zhǎng)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。在我的工作中，我曾經(jīng)對(duì)員工進(jìn)行了嚴(yán)格的管理，深深地認(rèn)識(shí)到了有嚴(yán)格的管理才能取得更高的發(fā)展。下面將從我的體驗(yàn)談一談管理員工的心得體會(huì)。
第二段：明確目標(biāo)及機(jī)制。
要成為一名卓越的管理者，首先要做到的就是制定目標(biāo)和機(jī)制。對(duì)于管理員工來(lái)說(shuō)，管理目標(biāo)應(yīng)是確保每個(gè)員工達(dá)到所需的工作績(jī)效。而實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)的機(jī)制，就是處理好員工工作中的各種問(wèn)題。為了更好地應(yīng)對(duì)工作中的問(wèn)題，我在實(shí)踐中采用了一些策略。首先是清晰明確地傳達(dá)公司的管理政策和企業(yè)文化，這有助于讓員工更好地理解公司的要求和期望，并從根本上保證公司的文化價(jià)值。其次是建立起員工工作的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行。審批，例休等。這些機(jī)制，讓工作過(guò)程變得有規(guī)可循，員工們也能更加清晰地了解他們?cè)撛趺醋觥?/p>
第三段：及時(shí)溝通和及時(shí)反饋。
溝通是管理的重要環(huán)節(jié)，特別是對(duì)于企業(yè)員工來(lái)說(shuō)更是如此。要想達(dá)到管理效果，正確的溝通很重要。有時(shí)候工作中有所疏忽，第一時(shí)間給予員工及時(shí)的反饋，幫助員工不斷成長(zhǎng)。溝通具體表現(xiàn)在兩個(gè)方面，一是輸入形式，包括工作安排，說(shuō)明事項(xiàng)，安排排班以及規(guī)范話語(yǔ)等；二是輸出形式，包括關(guān)注員工生活、生日、健康和家庭情況等。我很注意工作場(chǎng)合和個(gè)人問(wèn)題之間的區(qū)別，從而更加有效地實(shí)現(xiàn)管理。
第四段：正面激勵(lì)。
管理員工不僅僅是修理問(wèn)題，解決矛盾，而是要幫助員工克服挫折，面對(duì)問(wèn)題，發(fā)揮更大的潛力，提高他們的工作效率。管理者應(yīng)該發(fā)揚(yáng)員工的積極因素，及時(shí)提供認(rèn)可和鼓勵(lì)，使員工的信心和行動(dòng)力充分發(fā)揮。我每次會(huì)在員工工作中表現(xiàn)出色時(shí)，對(duì)他們贊賞，并及時(shí)給予獎(jiǎng)勵(lì)。在獎(jiǎng)勵(lì)環(huán)節(jié)，可以發(fā)放像獎(jiǎng)金、升職或其他物質(zhì)激勵(lì)措施的形式，使員工更加有動(dòng)力的工作。
第五段：經(jīng)常檢查。
檢查是管理者的權(quán)利和義務(wù)，也是管理員工的有力手段。通過(guò)檢查，一方面，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)解決它；另一方面，檢查結(jié)果可以極大地激發(fā)員工的工作積極性和努力精神。為了檢查工作的合理性及員工的有效工作，可以定期進(jìn)行考核，如果按時(shí)完成工作計(jì)劃，則加分，以此激發(fā)員工的積極性和改進(jìn)提升工作水平。而為了加強(qiáng)規(guī)范管理和保障員工的安全，我通常會(huì)對(duì)員工的工作環(huán)境進(jìn)行檢查，確保員工的工作環(huán)境達(dá)到令人滿意的標(biāo)準(zhǔn)。
結(jié)尾：
在管理員工的過(guò)程中，我們要始終堅(jiān)持著要給員工一個(gè)有條理的工作環(huán)境，有規(guī)范和明確的管理政策和企業(yè)文化，及時(shí)溝通和反饋，鼓勵(lì)員工進(jìn)一步發(fā)揮潛力，不斷提高工作質(zhì)量，確保公司的目標(biāo)得到實(shí)現(xiàn)。我們要站在員工的角度進(jìn)行思考，理解員工的需求，把員工作為最寶貴的資源之一，這才能更好地管理員工，為公司取得更大的業(yè)務(wù)成功創(chuàng)造有利的條件。
物業(yè)管理員嚴(yán)格管理心得體會(huì)分享（實(shí)用18篇）篇二
在過(guò)去的20__年里，__物業(yè)公司__風(fēng)景服務(wù)中心全體工作人員，在業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督指導(dǎo)下，團(tuán)結(jié)一致，齊心協(xié)力，做了一系列的物業(yè)服務(wù)工作，現(xiàn)將工作情況匯報(bào)如下。
一、公共秩序維護(hù)方面的工作。
__風(fēng)景服務(wù)中心始終把小區(qū)安全防范工作放在第一位。業(yè)委會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)多次強(qiáng)調(diào)，務(wù)必給全體業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)安全、整潔、舒適的居住環(huán)境。為此，我中心對(duì)秩序維護(hù)部的各項(xiàng)重點(diǎn)工作進(jìn)行了整改，從秩序維護(hù)隊(duì)員的各項(xiàng)基本素質(zhì)抓起，對(duì)超大年齡的8名隊(duì)員進(jìn)行了清理，進(jìn)行了10余次的專業(yè)培訓(xùn)，更新了40余件防范器械，每周至少3次對(duì)夜班執(zhí)勤進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督，對(duì)執(zhí)勤形象進(jìn)行了禮儀方面的培訓(xùn)和要求，現(xiàn)如今全體隊(duì)員的整體形象大大提升。
為加強(qiáng)對(duì)小區(qū)進(jìn)出車輛的有序管理，我中心在20__年_月份更新了停車場(chǎng)管理系統(tǒng)軟件和80%的硬件，增加了圖像對(duì)比識(shí)別模塊和高清抓拍功能，系統(tǒng)的技術(shù)水平得到了大大提高，業(yè)主進(jìn)出車輛更加方便快捷。9月份西大門安裝了全新的門崗房，外觀漂亮，實(shí)用功能也大大增強(qiáng)。11月份，對(duì)東西兩個(gè)大門的4組道閘進(jìn)行了更換，新道閘升降更靈活，噪音更小。
二、公共設(shè)施設(shè)備管理工作。
我小區(qū)業(yè)主在20__年初開始陸續(xù)入住，部分公共設(shè)施和設(shè)備開始老化，存在安全隱患，有的甚至已失去使用功能。業(yè)主委員會(huì)多次對(duì)此提出建議，盡快維修或更換，我中心按照公共設(shè)施設(shè)備的管理規(guī)程進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)或更換。具體情況如下：
1、對(duì)高層平臺(tái)的3處護(hù)欄進(jìn)行了修復(fù)加固。
2、二次供水設(shè)備進(jìn)行了定期檢修，更換了關(guān)鍵部件，如變頻控制器、止水閥和葉輪等8處。
3、對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行了檢查，發(fā)現(xiàn)破損的15處進(jìn)行補(bǔ)加。
4、對(duì)部分路面進(jìn)行了修補(bǔ)，共18處，約300平方米。
5、對(duì)部分體育健身器材的活動(dòng)部件進(jìn)行潤(rùn)滑、換新共14處。
6、對(duì)電子監(jiān)控設(shè)備的顯示和控制部分進(jìn)行了更新、改造和遷移。
7、對(duì)停車場(chǎng)軟件進(jìn)行重大升級(jí)，對(duì)道閘部分進(jìn)行了換新。
8、對(duì)部分樓棟的供電線路進(jìn)行改造，約300米。
9、對(duì)部分地下室或樓頂漏水現(xiàn)象進(jìn)行維修，共52處。
10、對(duì)路燈照明系統(tǒng)進(jìn)行了檢修。
10、對(duì)整個(gè)小區(qū)的外墻立面全部涂刷一遍。
三、環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作。
對(duì)保潔和綠化工作，我們重點(diǎn)采取了以下措施：
1、對(duì)環(huán)保人員的工作時(shí)間做出了明確要求，必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作業(yè)，以免影響業(yè)主休息。
2、對(duì)于工作期間的避讓問(wèn)題做出了規(guī)定，在作業(yè)時(shí)避免不了會(huì)揚(yáng)起灰塵，因此遇到業(yè)主路過(guò)，要求立即避讓或提前避讓，等業(yè)主路過(guò)后再進(jìn)行作業(yè)。
3、對(duì)保潔著裝做了硬性規(guī)定，工作期間必須著統(tǒng)一裝，以免部分業(yè)主引起誤會(huì)。
4、嚴(yán)格執(zhí)行工作標(biāo)準(zhǔn)，其中關(guān)于作業(yè)頻次部分作為重點(diǎn)抽查范圍。
5、外聘市政園林局的專家進(jìn)行指導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，對(duì)如何做好綠化工作進(jìn)行學(xué)習(xí)培訓(xùn)。
小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作好壞直接關(guān)系到業(yè)主的身體健康和生活質(zhì)量，我中心環(huán)保部人員勤勤懇懇地工作，除打掃規(guī)定的地面，清運(yùn)垃圾以外，還定期清理衛(wèi)生死角。對(duì)綠化帶的養(yǎng)護(hù)和修剪則按照季節(jié)科學(xué)地進(jìn)行。20__年小區(qū)整體綠化澆水3次，景觀樹、綠籬、花卉噴灑防治病蟲害農(nóng)藥9次，清理、運(yùn)送生活垃圾1324車、業(yè)主裝修垃圾200車。
四、客戶服務(wù)工作。
處理地下室滲水52戶，西大門口路面石磚的鋪設(shè)修補(bǔ)2次，修補(bǔ)路面4次，修路燈桿23次，更換路燈景觀燈6桿。
五、其他工作。
在20__年，我中心除了正常的例行物業(yè)服務(wù)作業(yè)外，還進(jìn)行了其它有關(guān)工作，提升了整個(gè)小區(qū)的形象和服務(wù)品質(zhì)。
1、20__年客戶服務(wù)部共接待客戶答疑1287起，入戶維修940次，免費(fèi)維修樓道門樓宇對(duì)講163次，協(xié)助業(yè)主處理車輛刮蹭事件9起。
2、未來(lái)__正式進(jìn)駐本小區(qū)，辦公室裝修一新，開展各項(xiàng)服務(wù)功能，方便廣大業(yè)主。
3、為業(yè)主組織進(jìn)行文藝匯演4次。
六、一年工作的反思。
回顧過(guò)去的一年，我中心全體工作人員為本小區(qū)的管理服務(wù)工作付出了辛勤的勞動(dòng)和汗水，取得了一定的成績(jī)。這些成績(jī)的取得，應(yīng)歸功于業(yè)主委員會(huì)的正確指導(dǎo)和及時(shí)監(jiān)督，當(dāng)然也是我們?nèi)w員工努力工作的結(jié)果。毋庸諱言，由于我們力不從心，工作中仍然存在這樣那樣的問(wèn)題，突出表現(xiàn)在工程維修方面：
由于各方面的原因而遺留下來(lái)的問(wèn)題，給我們服務(wù)中心工作的開展帶來(lái)了很大的難度。地下室滲水、單元門維修、樓宇對(duì)講維護(hù)及公共管道的疏通是我們接待業(yè)主報(bào)修過(guò)程中碰到的最多的問(wèn)題。設(shè)計(jì)方面的缺陷導(dǎo)致空調(diào)外機(jī)位只考慮空調(diào)安裝而并沒(méi)考慮冬天外機(jī)排水問(wèn)題，這給我們?nèi)蘸蟮墓芾矸?wù)工作帶來(lái)了諸多不便。
20__年團(tuán)隊(duì)的管理與建設(shè)：在人員難招、人員流動(dòng)性大、整體綜合素質(zhì)偏低的情況下，我們加強(qiáng)了培訓(xùn)、入職引導(dǎo)工作，及時(shí)掌握隊(duì)員的思想狀況，促進(jìn)溝通交流，力爭(zhēng)保持團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定。
20__年共發(fā)生6起電動(dòng)車被盜案件。2起自行車丟失案件。與周邊小區(qū)相比案發(fā)率最小，但安全秩序管理仍是下一年度的重點(diǎn)和難點(diǎn)，加強(qiáng)東西門出入盤查登記。針對(duì)車輛管理當(dāng)中解釋不到位，語(yǔ)言不規(guī)范，經(jīng)常被投訴，與業(yè)主多次發(fā)生矛盾，服務(wù)意識(shí)不強(qiáng)等問(wèn)題，我們首先是加強(qiáng)對(duì)工作人員的培訓(xùn)教育工作，做到先培訓(xùn)后上崗。其次在門崗的用人上把好關(guān)，從所有的隊(duì)員中選派綜合素質(zhì)強(qiáng)，相對(duì)優(yōu)秀的隊(duì)員到門崗。
七、20__年的展望。
在新的一年里，我們工作還需要不斷地改進(jìn)，還有很多事情要做。比如全面推行定崗定編，建立科學(xué)的運(yùn)作體系，強(qiáng)化終端管理能力，調(diào)整完善考核體系;大幅度提升工作人員素質(zhì)，大力加強(qiáng)員工專業(yè)能力培訓(xùn)，既要培養(yǎng)本地人才，也要引進(jìn)專業(yè)人才，尤其是擁有豐富物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的骨干成員;小區(qū)開支預(yù)算分類分級(jí)管理，改進(jìn)物資配送和財(cái)務(wù)報(bào)銷程序;建立完善客戶檔案。如今物價(jià)比起幾年前要高了很多，人工工資等又是物管企業(yè)的開銷大頭。兩三年前，聘請(qǐng)一位保安人員，工資大約是800元出頭，而現(xiàn)在至少要1300元左右，再加上社保增加的部分，公司每年要增加數(shù)十萬(wàn)元的開銷。顯然現(xiàn)在物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不能滿足正常物業(yè)服務(wù)，通過(guò)對(duì)周邊同檔次的小區(qū)的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)查，__風(fēng)景小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確實(shí)很低。
面對(duì)新的目標(biāo)、新的任務(wù)、新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，我們自信在全體業(yè)主及委員會(huì)的支持、幫助下，通過(guò)全體員工的精誠(chéng)努力，我們的物業(yè)管理工作將錦上添花，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展。
物業(yè)管理員嚴(yán)格管理心得體會(huì)分享（實(shí)用18篇）篇三
作為企業(yè)管理者，嚴(yán)格管控員工的表現(xiàn)往往是高效的組織、控制和協(xié)調(diào)人員中的主要特征之一。但是，“嚴(yán)”不等于“苛”，在嚴(yán)格管理員工的同時(shí)，管理者也應(yīng)該理解其心態(tài)、需求和動(dòng)機(jī)，從而更好地實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。
第二段：了解員工的需求。
要對(duì)員工進(jìn)行嚴(yán)格的管理，企業(yè)管理者需要深入了解其員工的需求。這包括員工薪水、福利、工作環(huán)境等諸多方面。只有當(dāng)這些需求得到滿足，員工才會(huì)為公司做出最大的貢獻(xiàn)。因此，管理者應(yīng)該提供給員工更多的福利和獎(jiǎng)勵(lì)，讓雇員感到受到了尊重和認(rèn)可，讓員工能夠更好地投入工作。
第三段：建立紀(jì)律性。
建立紀(jì)律性是實(shí)現(xiàn)高效管理的關(guān)鍵一環(huán)。企業(yè)管理者應(yīng)該有特定的規(guī)章制度，讓員工知道他們應(yīng)該遵守哪些紀(jì)律、規(guī)則和禮儀等。在這方面企業(yè)管理者應(yīng)該做到“包容原則”，不過(guò)在需要更嚴(yán)厲措施之時(shí)，需有相應(yīng)的處罰制度，來(lái)懲戒違反規(guī)定的員工。
第四段：確保監(jiān)控。
監(jiān)控員工的工作進(jìn)展和績(jī)效水平不僅要為公司提供定期匯報(bào)，而且還可以幫助企業(yè)管理者檢查員工的行為效率。建議企業(yè)管理者設(shè)定一個(gè)周期性的監(jiān)控與檢查體系，如每隔數(shù)周對(duì)員工進(jìn)行一次評(píng)估并獲得反饋，提供與所需工作任務(wù)和實(shí)際實(shí)現(xiàn)的差異信息。從而有利于幫助員工不斷提高自己的工作效率并保障公司長(zhǎng)期發(fā)展。
第五段：為員工改進(jìn)環(huán)境。
最后，作為管理者，要為員工提供改良工作環(huán)境的經(jīng)驗(yàn)和方法，并對(duì)員工的基礎(chǔ)工作能力進(jìn)行培訓(xùn)，給員工更大的支持。此外，要提供員工成長(zhǎng)發(fā)展的平臺(tái)，激發(fā)員工的工作熱情，因?yàn)檫@樣可以不斷開發(fā)其個(gè)人潛力。讓所有人都能夠收益才是真正的高效工作。
物業(yè)管理員嚴(yán)格管理心得體會(huì)分享（實(shí)用18篇）篇四
物業(yè)樓層管理員是一個(gè)職責(zé)繁重而又不為人們所熟悉的職位。他們承擔(dān)著管理整棟樓層的責(zé)任，包括處理租賃、維修、收費(fèi)等相關(guān)問(wèn)題。然而，他們的工作往往被忽視，卻是保證樓層整潔和安全運(yùn)行的重要環(huán)節(jié)。通過(guò)這段時(shí)間的工作經(jīng)驗(yàn)，我深刻體會(huì)到物業(yè)樓層管理員的重要性，也對(duì)這個(gè)職位產(chǎn)生了更深刻的理解。
第二段：挑戰(zhàn)與壓力的同時(shí)帶來(lái)了成長(zhǎng)與滿足。
物業(yè)樓層管理員的角色不僅僅是執(zhí)行日常樓層管理的職責(zé)，還需要解決租客間的糾紛、處理緊急情況和遇到一些特殊問(wèn)題時(shí)積極協(xié)調(diào)。這些挑戰(zhàn)和壓力常常讓人感到勞累和頭疼，但隨之而來(lái)的是收獲和滿足感。我意識(shí)到，通過(guò)努力解決問(wèn)題和及時(shí)處理糾紛，可以幫助租客們享受更好的居住環(huán)境，同時(shí)也增加了我個(gè)人的成長(zhǎng)和專業(yè)技能。
第三段：與租戶的互動(dòng)增進(jìn)了對(duì)人性的理解。
作為物業(yè)樓層管理員，與租戶直接的溝通和互動(dòng)是一項(xiàng)重要的任務(wù)。通過(guò)與租戶的交流，我逐漸認(rèn)識(shí)到每個(gè)人都有自己的生活方式、需求和情感體驗(yàn)。有時(shí)候，他們對(duì)問(wèn)題的反應(yīng)可能不太理性，但這也是因?yàn)樗麄儗?duì)家的感情和關(guān)注。這種互動(dòng)幫助我更加理解和尊重他人的立場(chǎng)，培養(yǎng)了我對(duì)人性的關(guān)懷和理解。
第四段：協(xié)調(diào)和溝通的重要性。
作為物業(yè)樓層管理員，協(xié)調(diào)和溝通是我們工作的重要方面。我們需要與租客、業(yè)主和其他相關(guān)的工作人員展開有效溝通，共同解決問(wèn)題。通過(guò)不斷的努力，我學(xué)會(huì)了如何在緊張的工作環(huán)境下保持冷靜，傾聽他人意見并提供可行的解決方案。這些協(xié)調(diào)和溝通的技能不僅在工作中發(fā)揮了重要作用，而且在日常生活中也得到了應(yīng)用。
第五段：展望和總結(jié)。
通過(guò)這段時(shí)間的工作經(jīng)驗(yàn)，我對(duì)物業(yè)樓層管理員這個(gè)職業(yè)有了更深刻的理解和體會(huì)。雖然這是一份具有挑戰(zhàn)性的工作，但它也充滿了成長(zhǎng)和滿足感。我希望能夠繼續(xù)提升自己的專業(yè)能力，為提供更好的樓層管理服務(wù)而努力。同時(shí)，我也希望大家能夠更加理解和關(guān)注物業(yè)樓層管理員的工作，為他們提供更多的支持和鼓勵(lì)。
總而言之，物業(yè)樓層管理員是一個(gè)被忽視但卻重要的職位。通過(guò)承擔(dān)日常樓層管理的職責(zé)、處理糾紛和應(yīng)對(duì)緊急情況，我逐漸認(rèn)識(shí)到這個(gè)職位的挑戰(zhàn)和滿足感。與租戶的互動(dòng)加深了對(duì)人性的理解，協(xié)調(diào)和溝通的技能也得到了鍛煉和提高。展望未來(lái)，我希望繼續(xù)努力成長(zhǎng)，并為提供更好的樓層管理服務(wù)貢獻(xiàn)我的力量。同時(shí)，我也希望社會(huì)能夠更多關(guān)注和支持物業(yè)樓層管理員的工作。
物業(yè)管理員嚴(yán)格管理心得體會(huì)分享（實(shí)用18篇）篇五
嚴(yán)格管理員工是每個(gè)領(lǐng)導(dǎo)必須重視的責(zé)任和義務(wù)。無(wú)論是傳統(tǒng)行業(yè)還是新興的互聯(lián)網(wǎng)公司，高效的團(tuán)隊(duì)和員工是企業(yè)取得成功的重要基礎(chǔ)。然而，管理員工并不是簡(jiǎn)單的指揮和監(jiān)督，而是需要領(lǐng)導(dǎo)者有深思熟慮的方法和技巧。在本文中，我將分享我在管理員工上的心得體會(huì)，希望能幫助大家提高管理水平，提高團(tuán)隊(duì)效率。
第二段：設(shè)置目標(biāo)。
嚴(yán)格管理員工首先需要設(shè)定清晰的目標(biāo)。在設(shè)定目標(biāo)時(shí)，需要明確業(yè)務(wù)方向和發(fā)展戰(zhàn)略。目標(biāo)應(yīng)該具有明確的工作職責(zé)和責(zé)任，包括具體的達(dá)成時(shí)間和成果。此外，為了達(dá)到目標(biāo)，我們需要給員工提供明確的職責(zé)和權(quán)利，讓他們知道自己的工作在公司中的重要性。通過(guò)清晰的目標(biāo)設(shè)定，我們可以減少員工工作過(guò)程中的不確定性，提高工作效率和成果。
第三段：溝通和反饋。
溝通和反饋是嚴(yán)格管理員工必不可少的基本技能。管理員工需要與員工保持良好的溝通，了解員工工作中的困難和挑戰(zhàn)，及時(shí)做出指導(dǎo)和幫助。同時(shí)，管理員工需要讓員工意識(shí)到工作中的不足之處，及時(shí)做出針對(duì)性的反饋和改進(jìn)方案。溝通和反饋有助于增加員工的自信和成就感，提高團(tuán)隊(duì)協(xié)作和效率。
第四段：關(guān)注員工需求。
強(qiáng)調(diào)員工需要和需求也是嚴(yán)格管理員工必須關(guān)注的重點(diǎn)。員工需要體面的工作環(huán)境和條件，有足夠的空間發(fā)揮自己的能力和才華。管理員工需要了解員工的職業(yè)發(fā)展需求和個(gè)性特點(diǎn)，為員工提供適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)、發(fā)展和激勵(lì)。通過(guò)關(guān)注員工需求，我們可以避免員工負(fù)擔(dān)過(guò)重，充分挖掘員工潛力，提高工作效率和員工滿意度。
第五段：激勵(lì)和肯定。
激勵(lì)和肯定是嚴(yán)格管理員工不可或缺的因素。激勵(lì)方式不僅包括符合員工需求的薪資待遇和福利，還涉及到良好的工作氛圍和激勵(lì)激勵(lì)機(jī)制。同時(shí)，管理員工需要及時(shí)肯定員工的工作成果和努力，讓員工感到自己的工作得到了認(rèn)可和重視。員工得到肯定后，會(huì)更加努力工作，進(jìn)一步提高團(tuán)隊(duì)和企業(yè)的效率和發(fā)展。
結(jié)論：
在嚴(yán)格管理員工的過(guò)程中，設(shè)定目標(biāo)、溝通反饋、關(guān)注員工需求和激勵(lì)肯定是不可或缺的重要因素。通過(guò)以上的措施，我們可以建立一個(gè)高效的團(tuán)隊(duì)和企業(yè)，提高員工的工作積極性和效率。我們應(yīng)該將管理員工視為一種有效的領(lǐng)導(dǎo)方式和機(jī)制，為企業(yè)的發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)保證。
物業(yè)管理員嚴(yán)格管理心得體會(huì)分享（實(shí)用18篇）篇六
物業(yè)管理與人民生活息息相關(guān),在近年來(lái)社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益日益顯著,有著良好的發(fā)展前景。以下本站小編為你帶來(lái)物業(yè)管理員。
希望對(duì)你有所幫助!
在時(shí)間的流程中，我常常審視自己的腳印，自20xx年4月中旬有幸加入到物業(yè)公司，作為財(cái)務(wù)室的一員，當(dāng)然，物業(yè)公司的財(cái)務(wù)工作還要代售電及收取物業(yè)費(fèi)，然而，通往這扇大門的道路是條坎坷之道，遇到挫折摔倒是常有的事，但在摔倒以后，稍有理智的人，都會(huì)從失敗中總結(jié)出一個(gè)正確的論斷，就會(huì)重新踏上征途，繼續(xù)去走一條有意義的人生之路，而且會(huì)比之前走得更快更穩(wěn)。在此感謝給我理智的人們，正是因?yàn)槟銈兘o我勇氣，使我在遭受了挫折以后，總會(huì)得到一個(gè)明白，正是這個(gè)明白給了我經(jīng)驗(yàn)，給了我智慧，給了我百折不回的意志。
出納的崗位工作職責(zé)權(quán)限主要是：負(fù)責(zé)現(xiàn)金、支票、發(fā)票的保管工作，要做到收有記錄，支有簽字;對(duì)現(xiàn)金收、支的原始憑證認(rèn)真稽核;根據(jù)原始憑證，記好現(xiàn)金和銀行帳，做到記錄及時(shí)、準(zhǔn)確、整潔、無(wú)誤。并按日核對(duì)庫(kù)存現(xiàn)金，日清月結(jié);嚴(yán)格遵守現(xiàn)金管理制度，庫(kù)存現(xiàn)金不得超過(guò)定額，不坐支，不挪用，不得用白條抵頂庫(kù)存現(xiàn)金;負(fù)責(zé)到銀行辦理經(jīng)費(fèi)領(lǐng)取手續(xù)，支付和結(jié)算工作;收付現(xiàn)金雙方必須當(dāng)面點(diǎn)清，防止發(fā)生差錯(cuò)等重要任務(wù)。
以上簡(jiǎn)單的概括了出納崗位的日常工作，一兩個(gè)字便可以將其說(shuō)完，其實(shí)看似無(wú)足輕重，事實(shí)就馬虎不得。要做好出納工作絕不可以用“輕松”來(lái)形容，出納工作絕非“雕蟲小技”，更不是可有可無(wú)的一個(gè)無(wú)足輕重的崗位，出納工作是財(cái)務(wù)工作中不可缺少的一個(gè)部分，它是經(jīng)濟(jì)工作的牽導(dǎo)線，這個(gè)財(cái)務(wù)關(guān)把不好，將給企事業(yè)單位造成不可估量的經(jīng)濟(jì)損失。因此，它要求會(huì)計(jì)人員要有全面精通的業(yè)務(wù)水平，熟練高超的業(yè)務(wù)技能，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作作風(fēng)。顯然，財(cái)務(wù)者必須做到三心而不能兩意，耐心、細(xì)心、專心者不自欺，才是成大器干大事的根本。財(cái)務(wù)工作不僅責(zé)任重大，而且有不少學(xué)問(wèn)和技術(shù)技能，需要好好學(xué)習(xí)才能掌握。
然而，有些人有些事有些物不是如人所愿的，就像天空不會(huì)永遠(yuǎn)都是晴天，天氣預(yù)報(bào)有時(shí)也會(huì)估算錯(cuò)誤，下雨了，沒(méi)有雨具，你就只能是個(gè)落湯雞。此時(shí)，必須要把心態(tài)調(diào)整好重新上路，絕不允許在通往成功之路被淋感冒。事實(shí)上有時(shí)候付出了，機(jī)遇來(lái)了，真的未必會(huì)有回報(bào)，因?yàn)闄C(jī)遇不是獲得成功的根本原因，鍥而不舍的追求才是成功最重要的條件。所以，對(duì)人對(duì)事對(duì)物一定要問(wèn)心無(wú)愧，對(duì)得起自己，做好自己的本職工作才是基礎(chǔ)，只有追求了珍惜了才不會(huì)后悔。只有鍥而不舍的追求目標(biāo)，成功終有一天會(huì)找上你的。
我是初次接觸物業(yè)管理工作，對(duì)物業(yè)管理的職責(zé)任務(wù)不甚了解，為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí)，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，現(xiàn)已基本勝任本職。一方面，干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)驗(yàn)。我注重以工作任務(wù)為牽引，依托工作崗位學(xué)習(xí)提高，通過(guò)觀察、摸索、查閱資料和實(shí)踐鍛煉，較快地進(jìn)入了工作情況。另一方面，問(wèn)書本、問(wèn)同事，不斷豐富知識(shí)掌握技巧。在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，從不會(huì)到會(huì)，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點(diǎn)，把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn)。
隨著物業(yè)管理在居民生活中的不斷深入，提供業(yè)主滿意的服務(wù)成了物業(yè)管理企業(yè)保持絕對(duì)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的首要法碼。要想贏得業(yè)主、贏得市場(chǎng)，就要不斷提高服務(wù)質(zhì)量和管理水平，而往往業(yè)主對(duì)服務(wù)的認(rèn)可源于提供服務(wù)者的真誠(chéng)。在日常工作中真正做到“真誠(chéng)”并不是一件輕松容易的事。有人說(shuō)從事物業(yè)管理工作就像看萬(wàn)花筒，什么人都會(huì)見到，沉默寡言型、易怒暴躁型、嘮叨抱怨型、和藹可親型、刻薄挑剔型等等。面對(duì)形形色色的人，工作中難免會(huì)遇到這樣那樣的困難與無(wú)奈，這就要求我們針對(duì)不同性格的人，采取不同的處理方式，還要有一定的忍耐性。
在工作中有的同志受了委屈，可能會(huì)反唇相譏、惡語(yǔ)相向，甚至動(dòng)粗，這樣即使贏了事實(shí)卻輸了業(yè)主，長(zhǎng)此以往得不償失，日后的工作會(huì)很難開展。其實(shí)在人與人之間復(fù)雜的關(guān)系中，如果我們處理問(wèn)題時(shí)能真心為對(duì)方著想，從對(duì)方立場(chǎng)出發(fā)，大多數(shù)情況下也會(huì)相應(yīng)得到對(duì)方的寬容，不是有句話叫做“精誠(chéng)所至，金石為開”嗎?遇到問(wèn)題不妨來(lái)個(gè)換位思考，如果是我家地板被泡我急不急?如果是我家燃?xì)獠煌?，我窩不窩火?如果是我家有車進(jìn)不了自家小區(qū)停車場(chǎng)，我煩不煩?往往業(yè)主的“百般挑剔”都事出有因，是對(duì)我們服務(wù)不滿意的一種表現(xiàn)，從另一方面講也是對(duì)我們工作中一些不足的警示。當(dāng)然有些服務(wù)要求是我們力所不能及的，也不是我們的服務(wù)范疇，即使如此也千萬(wàn)不要“事不關(guān)己高高掛起”，仍要本著業(yè)主事情無(wú)小事的原則，認(rèn)真對(duì)待，耐心解答，往往在細(xì)節(jié)小事中更能體現(xiàn)出服務(wù)的真誠(chéng)，更能感化業(yè)主。
有一件小事，讓我感觸頗深，讓我體會(huì)到了真誠(chéng)的重要性。那還是去年一個(gè)大冬天晚上10點(diǎn)半左右我已躺進(jìn)暖和的被窩里，突然有一位業(yè)主打來(lái)電話，著急地說(shuō)：“哎，我家停電了，幫我買個(gè)電”，我告之對(duì)方電卡上還有10度備用電可以用，等明天我們上班再辦理時(shí)，沒(méi)想對(duì)方不耐煩地說(shuō)頭天早上就送到電表上了，你們是服務(wù)企業(yè)，我們交了物業(yè)費(fèi)你們就該為我們服務(wù)。當(dāng)時(shí)我心想，我又沒(méi)招惹他，跟我急什么呀!再說(shuō)這都幾點(diǎn)了，再是服務(wù)單位也有休息時(shí)間吧。雖說(shuō)我極不情愿，但還是告之對(duì)方稍等一會(huì)兒。
5分鐘后我來(lái)到辦公室樓下見到那位業(yè)主，邊走邊跟他講：“停電是由于您家電表沒(méi)電了，可您又沒(méi)提前買儲(chǔ)備用電”，聽得出，他的聲音已經(jīng)不像最初那么厲害了，“我這些天很忙沒(méi)空買電”，我接著說(shuō)：“我們周六、周日都有值班的，您忙也可以將電卡及足夠的電費(fèi)錢放到門房讓安防員代勞的”，“謝謝你啊，大冷的天把你叫來(lái)，剛才是我著急，說(shuō)話有些不好聽，你別介意!”“沒(méi)關(guān)系，下次您充完電后，最好提前買電來(lái)備用，或時(shí)?？匆幌码姳恚?0度以下，它會(huì)亮紅字?！蔽姨嵝训馈！昂玫?，好的，謝謝!”
雖然這件事只是工作中的一個(gè)小插曲，但我用自己的真誠(chéng)贏得了業(yè)主的諒解與認(rèn)可，這使我懂得，真誠(chéng)為業(yè)主服務(wù)是換取業(yè)主信任的源泉，有時(shí)候真誠(chéng)的關(guān)懷往往比口若懸河更加有效。遇到問(wèn)題，只要有個(gè)積極解決的態(tài)度，就獲得了大多業(yè)主的認(rèn)可，概括來(lái)說(shuō)，就是“迅速接觸，查明真相，講清道理，給出答案”。
業(yè)主的滿意源于優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)源于真誠(chéng)的投入。只要我們切實(shí)為業(yè)主著想，真誠(chéng)會(huì)如潺潺細(xì)流，滋潤(rùn)人的心田;只要我們給予業(yè)主真誠(chéng)的幫助，信任與支持也會(huì)相應(yīng)而來(lái)。只有真誠(chéng)服務(wù)，不斷拓寬工作思路，不斷開展細(xì)致入微的特色服務(wù)，營(yíng)造高質(zhì)量的人文居住環(huán)境，才能在眾多物業(yè)管理企業(yè)中樹立有特色的物業(yè)管理服務(wù)品牌，才能吸引更多業(yè)主。真誠(chéng)是溝通人際關(guān)系的法寶，會(huì)使人解除心靈上的戒備，是我們拉近與業(yè)主關(guān)系的潤(rùn)滑劑。當(dāng)然這種真誠(chéng)決不是一種敷衍，我們要把寬容的心真誠(chéng)地送給業(yè)主，對(duì)業(yè)主多一份理解，在每一次的委屈中敞開自己的心靈，試著理解真誠(chéng)的內(nèi)涵，因?yàn)槲覀円獙?duì)公司負(fù)責(zé)、對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)、對(duì)自己負(fù)責(zé)。真誠(chéng)這座橋梁寄托著業(yè)主對(duì)物業(yè)管理的信賴，同樣也傳遞著物業(yè)管理人員對(duì)業(yè)主的關(guān)懷。
我從20xx年開始從事物業(yè)管理這一行，到現(xiàn)在已經(jīng)是第20xx年了，并且慢慢的喜歡上了這個(gè)行業(yè)。物業(yè)管理是一項(xiàng)平淡而又艱巨、繁瑣又需細(xì)心的工作。通過(guò)十多年的物業(yè)管理服務(wù)實(shí)踐，我逐步認(rèn)識(shí)到物業(yè)管理是一個(gè)與業(yè)主相互理解、相互支持、相互信任的行業(yè)，只有具備了這三個(gè)條件才能服務(wù)好業(yè)主，給業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)良的生活環(huán)境，提高業(yè)主的生活品質(zhì)。
進(jìn)入億城我先后經(jīng)歷了北京萬(wàn)城華府項(xiàng)目---億城高端別墅項(xiàng)目，北京頤園項(xiàng)目---億城北京開發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目，天津水畔花園項(xiàng)目---億城天津開發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目三個(gè)物業(yè)項(xiàng)目。20xx年8月出任天津水畔花園項(xiàng)目總經(jīng)理之時(shí)重重困難。我的性格是屬于那種不服輸?shù)?，心中有目?biāo)、全身心投入到工作中，身先士卒、敢想敢干，很快便融入了天津這個(gè)大家庭，得到員工的了解、信任和支持。我經(jīng)過(guò)多方走訪、了解小區(qū)情況及業(yè)主的要求，層層召開會(huì)議研究落實(shí)整改。
工作方案。
充分發(fā)揮團(tuán)隊(duì)作用、發(fā)揮每個(gè)人的優(yōu)勢(shì)努力提高工作效率。憑著“苦干、實(shí)干加巧干”的工作理念在不到三個(gè)月時(shí)間解決了許多歷史遺留問(wèn)題使水畔花園發(fā)生了很大變化贏得了業(yè)主的信賴。
成績(jī)的取得感謝億城地產(chǎn)公司及物業(yè)公司各位領(lǐng)導(dǎo)和同事的大力支持和幫助，下面我把自己在水畔花園項(xiàng)目工作的一些心得體會(huì)和與家交流一下。
一、服務(wù)意識(shí)的培養(yǎng)。
要把服務(wù)工作做好，必須提高我們的服務(wù)意識(shí)。也就是要我們清楚地知道物業(yè)管理是服務(wù)行業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)不是政府的管理機(jī)構(gòu)，是與業(yè)主具有平等關(guān)系的服務(wù)單位。服務(wù)水平作為業(yè)主考核物業(yè)公司的唯一標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)的好，可以得到業(yè)主的認(rèn)可，服務(wù)的不好，得不到業(yè)主的認(rèn)可，最直觀的就是物業(yè)費(fèi)收不上來(lái)。
實(shí)事求是的說(shuō)：我來(lái)的第一天客服主管就離職了，不久工程主管也離職了，后來(lái)安全主管也走了，面對(duì)物業(yè)管理情況窘迫的水畔花園，很多人選擇了離開。地產(chǎn)公司和物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)給予大力支持，為工程部新招了一個(gè)技工，還從北京借調(diào)過(guò)來(lái)一個(gè)工程經(jīng)理，優(yōu)化了天津項(xiàng)目的人員配置。，我堅(jiān)信“領(lǐng)導(dǎo)的支持是我做好工作的前提和保證”。為了穩(wěn)定隊(duì)伍，我對(duì)下屬生活上關(guān)心、愛護(hù)，工作上指導(dǎo)、幫助、教育和鼓勵(lì)，極大提高了團(tuán)隊(duì)的凝聚力，增強(qiáng)了人員的穩(wěn)定性。員工也因此個(gè)個(gè)對(duì)未來(lái)充滿了信心。
三、通過(guò)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，提升員工素質(zhì)。
學(xué)習(xí)培訓(xùn)是適應(yīng)工作的過(guò)程，同時(shí)，也就是調(diào)動(dòng)積極性的過(guò)程。向書本學(xué)習(xí)，向模范學(xué)習(xí)，向先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)學(xué)習(xí)。通過(guò)學(xué)習(xí)、實(shí)踐;再學(xué)習(xí)，再實(shí)踐。對(duì)本職工作積極主動(dòng)，善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，認(rèn)真分析、判斷找出原因并妥善處理，把學(xué)習(xí)的專業(yè)知識(shí)、技能，應(yīng)用到實(shí)際服務(wù)中去，經(jīng)過(guò)實(shí)踐逐步提高服務(wù)質(zhì)量，不斷提高員工解決問(wèn)題的綜合能力。為業(yè)主提供標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、科學(xué)化的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，讓業(yè)主感到滿意，需要一批有工作能力、有較高綜合素質(zhì)的員工。物業(yè)管理服務(wù)工作，看似簡(jiǎn)單，零星瑣碎，實(shí)則涵蓋了方方面面的知識(shí)和技巧，以及判斷、分析和解決問(wèn)題的綜合能力。日常安全、消防、保潔、綠化和維修等各項(xiàng)工作，都要具備相關(guān)知識(shí)和動(dòng)手能力，每項(xiàng)工作必須扎扎實(shí)實(shí)落實(shí)到位。我們物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容較多，涉及的工種也較多，為此，與業(yè)主打交道，自身行為的規(guī)范包括服裝統(tǒng)一、舉止文明、態(tài)度和藹、語(yǔ)言親切等，都是我們員工素質(zhì)的體現(xiàn)，同時(shí)也是業(yè)主衡量物業(yè)公司服務(wù)水平高低的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。擁有一支業(yè)務(wù)水平高、自身素質(zhì)強(qiáng)的管理隊(duì)伍，需切我們不斷地學(xué)習(xí)培訓(xùn)、實(shí)踐。
四、建立明確、合理的責(zé)任制，增強(qiáng)管理協(xié)作能力。
責(zé)任制度，目標(biāo)要逐級(jí)分解落實(shí)，體現(xiàn)合理分工協(xié)作。大家團(tuán)結(jié)協(xié)作，工作有落實(shí)，服務(wù)質(zhì)量自然也就有了保障。
五、加強(qiáng)與業(yè)主的溝通。
我們物業(yè)公司搞好服務(wù)的另一個(gè)關(guān)鍵，就要在提高服務(wù)質(zhì)量的同時(shí)，加強(qiáng)與業(yè)主的聯(lián)系，聽取他們意見。了解他們的需要，對(duì)我們物業(yè)公司有哪些意見和建議。解決好業(yè)主問(wèn)題并及時(shí)給予回復(fù)，讓業(yè)主知道我們物業(yè)公司在時(shí)時(shí)刻刻的關(guān)心著他們。這樣既能了解業(yè)主的需求，又能拉近雙方的關(guān)系，做到相互支持、相互理解。
業(yè)主的滿意源于優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)源于真誠(chéng)的投入。只要我們切實(shí)為客戶著想，真誠(chéng)會(huì)如潺潺細(xì)流，滋潤(rùn)人的心田;只要我們給予客戶真誠(chéng)的幫助，信任與支持也會(huì)相應(yīng)而來(lái)。只有真誠(chéng)服務(wù)，不斷拓寬工作思路，不斷開展細(xì)致入微的特色服務(wù)，營(yíng)造高質(zhì)量的人文居住環(huán)境，才能在眾多物業(yè)管理企業(yè)中樹立有特色的物業(yè)管理工作服務(wù)品牌，才能吸引更多客戶。真誠(chéng)是溝通人際關(guān)系的法寶，會(huì)使人解除心靈上的戒備，是我們拉近與業(yè)主關(guān)系的潤(rùn)滑劑。當(dāng)然這種真誠(chéng)決不是一種敷衍，我們要把寬容的心真誠(chéng)地送給業(yè)主，對(duì)業(yè)主多一份理解，在每一次的委屈中敞開自己的心靈，試著理解真誠(chéng)的內(nèi)涵，因?yàn)槲覀円獙?duì)公司負(fù)責(zé)、對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)、對(duì)自己負(fù)責(zé)。真誠(chéng)這座橋梁寄托著業(yè)主對(duì)物業(yè)管理工作的信賴，同樣也傳遞著物業(yè)管理工作人員對(duì)業(yè)主的關(guān)懷。
來(lái)到億城工作已三年了，對(duì)億城的印象頗深，上市企業(yè)公司具有獨(dú)特的戰(zhàn)略觀點(diǎn)、成型的管理體系、穩(wěn)定且高效的員工隊(duì)伍，執(zhí)行力、預(yù)見力在同行業(yè)當(dāng)中都是佼佼者?？偠灾ぷ髑啊坝?jì)劃管理”到位，工作中“傾聽改進(jìn)”及時(shí)，這樣工作才能高效、準(zhǔn)確。
隨著物業(yè)管理在居民生活中的不斷深入，提供業(yè)主滿意的服務(wù)成了物業(yè)管理企業(yè)保持絕對(duì)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的首要法碼。要想贏得客戶、贏得市場(chǎng)，就要不斷提高服務(wù)質(zhì)量和管理水平，而往往業(yè)主對(duì)服務(wù)的認(rèn)可源于提供服務(wù)者的真誠(chéng)。在日常工作中真正做到“真誠(chéng)”并不是一件輕松容易的事。有人說(shuō)從事物業(yè)管理工作就像看萬(wàn)花筒，什么人都會(huì)見到，沉默寡言型、易怒暴躁型、嘮叨抱怨型、和藹可親型、刻薄挑剔型等等。面對(duì)形形色色的人，工作中難免會(huì)遇到這樣那樣的困難與無(wú)奈，這就要求我們針對(duì)不同性格的人，采取不同的處理方式，還要有一定的忍耐性。
在工作中有的同事受了委屈，可能會(huì)反唇相譏、惡語(yǔ)相向，這樣即使贏了事實(shí)卻輸?shù)袅藰I(yè)主的信任，長(zhǎng)此以往得不償失，日后的工作會(huì)很難開展。其實(shí)在人與人之間復(fù)雜的關(guān)系中，如果我們處理問(wèn)題時(shí)能真心為對(duì)方著想，從對(duì)方立場(chǎng)出發(fā)，大多數(shù)情況下也會(huì)相應(yīng)得到對(duì)方的寬容，不是有句話叫做“精誠(chéng)所至，金石為開”嗎?遇到問(wèn)題不妨來(lái)個(gè)換位思考，如果是我家地板被泡我急不急?如果是我家的排水管堵塞，我窩不窩火?如果是我家有車進(jìn)不了自家小區(qū)停車場(chǎng)，我煩不煩?往往客戶的“百般挑剔”都事出有因，是對(duì)我們服務(wù)不滿意的一種表現(xiàn)，從另一方面講也是對(duì)我們工作中一些不足的警示。當(dāng)然有些服務(wù)要求是我們力所不能及的，也不是我們的服務(wù)范疇，即使如此也千萬(wàn)不要“事不關(guān)己高高掛起”，仍要本著業(yè)主事情無(wú)小事的原則，認(rèn)真對(duì)待，耐心解答，往往在細(xì)節(jié)小事中更能體現(xiàn)出服務(wù)的真誠(chéng)，更能感化業(yè)主。
業(yè)主的滿意源于優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)源于真誠(chéng)的投入。只要我們切實(shí)為客戶著想，真誠(chéng)會(huì)如潺潺細(xì)流，滋潤(rùn)人的心田;只要我們給予客戶真誠(chéng)的幫助，信任與支持也會(huì)相應(yīng)而來(lái)。只有真誠(chéng)服務(wù)，不斷拓寬工作思路，不斷開展細(xì)致入微的特色服務(wù)，營(yíng)造高質(zhì)量的人文居住環(huán)境，才能在眾多物業(yè)管理企業(yè)中樹立有特色的物業(yè)管理服務(wù)品牌，才能吸引更多客戶。真誠(chéng)是溝通人際關(guān)系的法寶，會(huì)使人解除心靈上的戒備，是我們拉近與客戶關(guān)系的潤(rùn)滑劑。當(dāng)然這種真誠(chéng)決不是一種敷衍，我們要把寬容的心真誠(chéng)地送給客戶，對(duì)客戶多一份理解，在每一次的委屈中敞開自己的心靈，試著理解真誠(chéng)的內(nèi)涵，因?yàn)槲覀円獙?duì)公司負(fù)責(zé)、對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)、對(duì)自己負(fù)責(zé)。真誠(chéng)這座橋梁寄托著業(yè)主對(duì)物業(yè)管理的信賴，同樣也傳遞著物業(yè)管理人員對(duì)業(yè)主的關(guān)懷。
物業(yè)管理員嚴(yán)格管理心得體會(huì)分享（實(shí)用18篇）篇七
物業(yè)樓層管理員，作為一個(gè)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的重要一員，起著維護(hù)樓層秩序和提供良好的居住環(huán)境的重要角色。作為物業(yè)公司與業(yè)主之間的橋梁，物業(yè)樓層管理員在日常工作中承擔(dān)著多種責(zé)任，如解決居民投訴、協(xié)調(diào)維修事宜等。通過(guò)與居民的良好溝通和有效管理樓層資源，物業(yè)樓層管理員可以提供一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。
第二段：良好的溝通與協(xié)調(diào)能力。
物業(yè)樓層管理員對(duì)于良好的溝通與協(xié)調(diào)能力幾乎是必備的。他們需要與居民溝通解決居民投訴、提供物業(yè)信息等事宜，在溝通交流中展現(xiàn)出友好、耐心和親和力。此外，物業(yè)樓層管理員還需要與物業(yè)公司、維修人員等進(jìn)行有效協(xié)調(diào)，以保證維修工作的及時(shí)性和有效性。只有在良好的溝通與協(xié)調(diào)下，物業(yè)樓層管理員才能夠順利地完成各項(xiàng)工作任務(wù)。
第三段：維護(hù)樓層秩序與衛(wèi)生。
樓層秩序和衛(wèi)生直接影響到居民的居住質(zhì)量和生活體驗(yàn)，因此物業(yè)樓層管理員需要時(shí)刻關(guān)注并維護(hù)樓層秩序與衛(wèi)生。他們需要定期巡視樓層，及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的垃圾、雜物等問(wèn)題，保持樓層的整潔和安全。同時(shí)，物業(yè)樓層管理員也需要制定并執(zhí)行相關(guān)的樓層管理規(guī)定，如控制噪音、禁止吸煙等，以維護(hù)良好的居住環(huán)境。
第四段：?jiǎn)栴}解決與緊急處理能力。
物業(yè)樓層管理員在處理居民投訴和維修事宜時(shí)常常需要面臨各種問(wèn)題和緊急情況，因此他們需要具備問(wèn)題解決與緊急處理能力。在面對(duì)居民投訴時(shí)，物業(yè)樓層管理員需要傾聽居民的訴求，耐心排查問(wèn)題，并及時(shí)采取有效措施解決。在維修事宜上，物業(yè)樓層管理員需要迅速組織維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)維修進(jìn)程，并及時(shí)向居民通報(bào)相關(guān)信息。只有具備優(yōu)秀的問(wèn)題解決與緊急處理能力，物業(yè)樓層管理員才能為居民提供及時(shí)的幫助和支持。
第五段：總結(jié)與展望。
作為一個(gè)物業(yè)樓層管理員，需要具備諸多技能和能力，如良好的溝通與協(xié)調(diào)能力、維護(hù)樓層秩序與衛(wèi)生的能力，以及問(wèn)題解決與緊急處理能力等。在實(shí)踐中，我深刻體會(huì)到這些能力的重要性，并不斷努力提升自己。隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，物業(yè)樓層管理員的角色也在不斷變化，未來(lái)的物業(yè)樓層管理員需要不斷學(xué)習(xí)和更新自己的知識(shí)和技能，以適應(yīng)新形勢(shì)下的工作需求，并為居民提供更好的居住環(huán)境和服務(wù)。
在工作中，我經(jīng)歷了許多挑戰(zhàn)和困難，但也收獲了許多成就和滿足感。作為一個(gè)物業(yè)樓層管理員，能夠?yàn)榫用裉峁┦孢m的居住環(huán)境，解決他們的問(wèn)題和需求，是一件非常有意義和值得驕傲的事情。通過(guò)不斷提升自己的能力和技能，我相信我可以更好地履行我的職責(zé)，為居民的生活帶來(lái)更多的便利和快樂(lè)。
物業(yè)管理員嚴(yán)格管理心得體會(huì)分享（實(shí)用18篇）篇八
物業(yè)樓層管理員是一個(gè)關(guān)鍵的職位，他們是管理和維護(hù)公共樓層的責(zé)任人。作為一名物業(yè)樓層管理員，經(jīng)過(guò)多年的工作經(jīng)驗(yàn)，我深刻體會(huì)到這份工作的重要性和挑戰(zhàn)性。在這篇文章中，我將分享我作為物業(yè)樓層管理員所獲得的心得體會(huì)。
第二段：工作職責(zé)。
一名物業(yè)樓層管理員的職責(zé)不僅僅是維護(hù)樓層的整潔和安全，還需要與業(yè)主和租戶建立良好的溝通和關(guān)系。在我工作的過(guò)程中，我學(xué)到了很多如何有效管理和協(xié)調(diào)大量的任務(wù)和責(zé)任的經(jīng)驗(yàn)。我發(fā)現(xiàn)與業(yè)主和租戶建立良好的關(guān)系非常重要，這有助于增加他們對(duì)我的信任，并提供更好的服務(wù)。
第三段：解決問(wèn)題的能力。
作為物業(yè)樓層管理員，面對(duì)不同的問(wèn)題和突發(fā)狀況是家常便飯。我學(xué)會(huì)了如何快速和冷靜地處理各種緊急情況，無(wú)論是漏水還是設(shè)施故障。通過(guò)與不同的維修公司建立合作關(guān)系，我學(xué)到了如何高效地組織和解決問(wèn)題。這種經(jīng)驗(yàn)不僅提高了我處理問(wèn)題的能力，也增強(qiáng)了我在團(tuán)隊(duì)中的合作能力。
第四段：學(xué)習(xí)與發(fā)展。
作為一名物業(yè)樓層管理員，不斷學(xué)習(xí)和發(fā)展是非常重要的。不斷更新和了解新的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)可以使我更好地滿足業(yè)主和租戶的需求。此外，我也積極參加相關(guān)培訓(xùn)和研討會(huì)，不僅可以提升我的專業(yè)知識(shí)和技能，還可以與其他同行交流經(jīng)驗(yàn)和學(xué)習(xí)最佳實(shí)踐。
第五段：總結(jié)與展望。
在我的職業(yè)生涯中，作為一名物業(yè)樓層管理員，我經(jīng)歷了許多挑戰(zhàn)和收獲。我學(xué)會(huì)了如何高效地組織和解決問(wèn)題，與業(yè)主和租戶保持良好的溝通，不斷學(xué)習(xí)和發(fā)展個(gè)人能力。盡管這份工作有時(shí)候會(huì)有些辛苦和壓力，但看到業(yè)主和租戶對(duì)我們的工作表示滿意，這是我最大的動(dòng)力和驕傲。作為一個(gè)物業(yè)樓面管理員，我將繼續(xù)努力提高自己的專業(yè)素質(zhì)，為樓層的管理和維護(hù)做出更大的貢獻(xiàn)。
總之，作為一名物業(yè)樓層管理員，我們不僅僅是執(zhí)行者，更是樓層管理的責(zé)任人。通過(guò)不斷學(xué)習(xí)和提升自己的能力，我們可以更好地為業(yè)主和租戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。我對(duì)這份工作充滿激情和熱愛，期待在未來(lái)能夠在物業(yè)管理領(lǐng)域不斷進(jìn)步和成長(zhǎng)。
物業(yè)管理員嚴(yán)格管理心得體會(huì)分享（實(shí)用18篇）篇九
每個(gè)公司都需要一個(gè)有效的管理員工體系，以確保公司順利地運(yùn)作，并使員工在尊重和理解的氛圍中充分發(fā)揮其能力。然而，管理員工并不總是一項(xiàng)容易的任務(wù)。需要嚴(yán)格但公正的管理方法來(lái)確保員工的職責(zé)得到充分執(zhí)行。在本文中，我們將探討如何嚴(yán)格管理員工，以確保公司和員工都能取得成功。
第二段：建立明確的規(guī)則和期望。
要確保員工做好工作，管理員工必須建立一個(gè)明確的規(guī)則和期望體系。這應(yīng)該是一個(gè)具體的文件，其中詳細(xì)說(shuō)明了員工需要遵循的指導(dǎo)方針和預(yù)期的表現(xiàn)。當(dāng)員工加入新的工作崗位時(shí)，應(yīng)該給他們這份文件，并讓他們承諾遵守文件中的規(guī)則和期望。如果員工不遵守規(guī)則，管理員工應(yīng)該采取適當(dāng)?shù)拇胧?/p>
第三段：堅(jiān)決的行動(dòng)。
不遵守規(guī)則的員工會(huì)對(duì)團(tuán)隊(duì)和公司造成負(fù)面影響，必須采取堅(jiān)決的行動(dòng)。但是，采取行動(dòng)的方式必須是公正和合理的。管理員工應(yīng)該進(jìn)行調(diào)查，了解員工的情況，然后采取適當(dāng)?shù)男袆?dòng)。這可能包括罰款、警告或解雇。無(wú)論采取什么行動(dòng)，都必須按照規(guī)定的程序進(jìn)行，并且和員工溝通，讓員工明確知道為什么他們要承受這些后果。
第四段：利用獎(jiǎng)勵(lì)和表?yè)P(yáng)。
嚴(yán)格管理員工并不意味著否定員工的正確表現(xiàn)。相反，管理員工還應(yīng)該使用獎(jiǎng)勵(lì)和表?yè)P(yáng)來(lái)鼓勵(lì)員工更好地表現(xiàn)。這種行為可以使員工意識(shí)到他們的努力得到了認(rèn)可，并激勵(lì)他們繼續(xù)努力。如果員工做出了特別好的表現(xiàn)，管理員工應(yīng)該及時(shí)贊揚(yáng)他們，并提供適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。如此一來(lái)，員工會(huì)更加珍惜他們所做的工作，而且會(huì)覺得被公司尊重和賞識(shí)。
第五段：溝通和反饋。
管理員工時(shí)，溝通是至關(guān)重要的。管理人員應(yīng)該遵循適當(dāng)?shù)臏贤ㄔ瓌t，向員工提供必要的信息和反饋。員工需要了解他們?cè)诠镜谋憩F(xiàn)和他們職位中的發(fā)展前景。管理者應(yīng)該定期與員工進(jìn)行會(huì)議，讓他們了解公司的工作進(jìn)展情況，并提供有用的反饋。同時(shí)，員工也應(yīng)該是雙向的溝通，以便員工能夠向管理者反饋信息，包括關(guān)于公司工作流程中任何問(wèn)題或改進(jìn)的意見。
總結(jié)：
嚴(yán)格管理員工并不是一項(xiàng)容易的任務(wù)。需要建立明確的規(guī)則和期望，并使用獎(jiǎng)勵(lì)和表?yè)P(yáng)等正向鼓勵(lì)措施，同時(shí)采取必要的行動(dòng)來(lái)確保員工不會(huì)偏離工作的主要目標(biāo)。管理者還應(yīng)該堅(jiān)持溝通和反饋，以確保員工得到適當(dāng)?shù)闹笇?dǎo)和支持，以便完成其職責(zé)并使公司取得成功。通過(guò)這些方法，管理者可以成功地管理員工，實(shí)現(xiàn)公司的成功。
物業(yè)管理員嚴(yán)格管理心得體會(huì)分享（實(shí)用18篇）篇十
物業(yè)管理與人民生活息息相關(guān),在近年來(lái)社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益日益顯著,有著良好的發(fā)展前景。以下小編為你帶來(lái)物業(yè)管理員。
希望對(duì)你有所幫助!
在時(shí)間的流程中，我常常審視自己的腳印，自20xx年4月中旬有幸加入到物業(yè)公司，作為財(cái)務(wù)室的一員，當(dāng)然，物業(yè)公司的財(cái)務(wù)工作還要代售電及收取物業(yè)費(fèi)，然而，通往這扇大門的道路是條坎坷之道，遇到挫折摔倒是常有的事，但在摔倒以后，稍有理智的人，都會(huì)從失敗中總結(jié)出一個(gè)正確的論斷，就會(huì)重新踏上征途，繼續(xù)去走一條有意義的人生之路，而且會(huì)比之前走得更快更穩(wěn)。在此感謝給我理智的人們，正是因?yàn)槟銈兘o我勇氣，使我在遭受了挫折以后，總會(huì)得到一個(gè)明白，正是這個(gè)明白給了我經(jīng)驗(yàn)，給了我智慧，給了我百折不回的意志。
出納的崗位工作職責(zé)權(quán)限主要是：負(fù)責(zé)現(xiàn)金、支票、發(fā)票的保管工作，要做到收有記錄，支有簽字;對(duì)現(xiàn)金收、支的原始憑證認(rèn)真稽核;根據(jù)原始憑證，記好現(xiàn)金和銀行帳，做到記錄及時(shí)、準(zhǔn)確、整潔、無(wú)誤。并按日核對(duì)庫(kù)存現(xiàn)金，日清月結(jié);嚴(yán)格遵守現(xiàn)金管理制度，庫(kù)存現(xiàn)金不得超過(guò)定額，不坐支，不挪用，不得用白條抵頂庫(kù)存現(xiàn)金;負(fù)責(zé)到銀行辦理經(jīng)費(fèi)領(lǐng)取手續(xù)，支付和結(jié)算工作;收付現(xiàn)金雙方必須當(dāng)面點(diǎn)清，防止發(fā)生差錯(cuò)等重要任務(wù)。
以上簡(jiǎn)單的概括了出納崗位的日常工作，一兩個(gè)字便可以將其說(shuō)完，其實(shí)看似無(wú)足輕重，事實(shí)就馬虎不得。要做好出納工作絕不可以用輕松來(lái)形容，出納工作絕非雕蟲小技，更不是可有可無(wú)的一個(gè)無(wú)足輕重的崗位，出納工作是財(cái)務(wù)工作中不可缺少的一個(gè)部分，它是經(jīng)濟(jì)工作的牽導(dǎo)線，這個(gè)財(cái)務(wù)關(guān)把不好，將給企事業(yè)單位造成不可估量的經(jīng)濟(jì)損失。因此，它要求會(huì)計(jì)人員要有全面精通的業(yè)務(wù)水平，熟練高超的業(yè)務(wù)技能，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作作風(fēng)。顯然，財(cái)務(wù)者必須做到三心而不能兩意，耐心、細(xì)心、專心者不自欺，才是成大器干大事的根本。財(cái)務(wù)工作不僅責(zé)任重大，而且有不少學(xué)問(wèn)和技術(shù)技能，需要好好學(xué)習(xí)才能掌握。
然而，有些人有些事有些物不是如人所愿的，就像天空不會(huì)永遠(yuǎn)都是晴天，天氣預(yù)報(bào)有時(shí)也會(huì)估算錯(cuò)誤，下雨了，沒(méi)有雨具，你就只能是個(gè)落湯雞。此時(shí)，必須要把心態(tài)調(diào)整好重新上路，絕不允許在通往成功之路被淋感冒。事實(shí)上有時(shí)候付出了，機(jī)遇來(lái)了，真的未必會(huì)有回報(bào)，因?yàn)闄C(jī)遇不是獲得成功的根本原因，鍥而不舍的追求才是成功最重要的條件。所以，對(duì)人對(duì)事對(duì)物一定要問(wèn)心無(wú)愧，對(duì)得起自己，做好自己的本職工作才是基礎(chǔ)，只有追求了珍惜了才不會(huì)后悔。只有鍥而不舍的追求目標(biāo)，成功終有一天會(huì)找上你的。
我是初次接觸物業(yè)管理工作，對(duì)物業(yè)管理的職責(zé)任務(wù)不甚了解，為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí)，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，現(xiàn)已基本勝任本職。一方面，干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)驗(yàn)。我注重以工作任務(wù)為牽引，依托工作崗位學(xué)習(xí)提高，通過(guò)觀察、摸索、查閱資料和實(shí)踐鍛煉，較快地進(jìn)入了工作情況。另一方面，問(wèn)書本、問(wèn)同事，不斷豐富知識(shí)掌握技巧。在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，從不會(huì)到會(huì)，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點(diǎn)，把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn)。
隨著物業(yè)管理在居民生活中的不斷深入，提供業(yè)主滿意的服務(wù)成了物業(yè)管理企業(yè)保持絕對(duì)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的首要法碼。要想贏得業(yè)主、贏得市場(chǎng)，就要不斷提高服務(wù)質(zhì)量和管理水平，而往往業(yè)主對(duì)服務(wù)的認(rèn)可源于提供服務(wù)者的真誠(chéng)。在日常工作中真正做到真誠(chéng)并不是一件輕松容易的事。有人說(shuō)從事物業(yè)管理工作就像看萬(wàn)花筒，什么人都會(huì)見到，沉默寡言型、易怒暴躁型、嘮叨抱怨型、和藹可親型、刻薄挑剔型等等。面對(duì)形形色色的人，工作中難免會(huì)遇到這樣那樣的困難與無(wú)奈，這就要求我們針對(duì)不同性格的人，采取不同的處理方式，還要有一定的忍耐性。
在工作中有的同志受了委屈，可能會(huì)反唇相譏、惡語(yǔ)相向，甚至動(dòng)粗，這樣即使贏了事實(shí)卻輸了業(yè)主，長(zhǎng)此以往得不償失，日后的工作會(huì)很難開展。其實(shí)在人與人之間復(fù)雜的關(guān)系中，如果我們處理問(wèn)題時(shí)能真心為對(duì)方著想，從對(duì)方立場(chǎng)出發(fā)，大多數(shù)情況下也會(huì)相應(yīng)得到對(duì)方的寬容，不是有句話叫做精誠(chéng)所至，金石為開嗎?遇到問(wèn)題不妨來(lái)個(gè)換位思考，如果是我家地板被泡我急不急?如果是我家燃?xì)獠煌ǎ腋C不窩火?如果是我家有車進(jìn)不了自家小區(qū)停車場(chǎng)，我煩不煩?往往業(yè)主的百般挑剔都事出有因，是對(duì)我們服務(wù)不滿意的一種表現(xiàn)，從另一方面講也是對(duì)我們工作中一些不足的警示。當(dāng)然有些服務(wù)要求是我們力所不能及的，也不是我們的服務(wù)范疇，即使如此也千萬(wàn)不要事不關(guān)己高高掛起，仍要本著業(yè)主事情無(wú)小事的原則，認(rèn)真對(duì)待，耐心解答，往往在細(xì)節(jié)小事中更能體現(xiàn)出服務(wù)的真誠(chéng)，更能感化業(yè)主。
有一件小事，讓我感觸頗深，讓我體會(huì)到了真誠(chéng)的重要性。那還是去年一個(gè)大冬天晚上10點(diǎn)半左右我已躺進(jìn)暖和的被窩里，突然有一位業(yè)主打來(lái)電話，著急地說(shuō)：哎，我家停電了，幫我買個(gè)電，我告之對(duì)方電卡上還有10度備用電可以用，等明天我們上班再辦理時(shí)，沒(méi)想對(duì)方不耐煩地說(shuō)頭天早上就送到電表上了，你們是服務(wù)企業(yè)，我們交了物業(yè)費(fèi)你們就該為我們服務(wù)。當(dāng)時(shí)我心想，我又沒(méi)招惹他，跟我急什么呀!再說(shuō)這都幾點(diǎn)了，再是服務(wù)單位也有休息時(shí)間吧。雖說(shuō)我極不情愿，但還是告之對(duì)方稍等一會(huì)兒。
5分鐘后我來(lái)到辦公室樓下見到那位業(yè)主，邊走邊跟他講：停電是由于您家電表沒(méi)電了，可您又沒(méi)提前買儲(chǔ)備用電，聽得出，他的聲音已經(jīng)不像最初那么厲害了，我這些天很忙沒(méi)空買電，我接著說(shuō)：我們周六、周日都有值班的，您忙也可以將電卡及足夠的電費(fèi)錢放到門房讓安防員代勞的，謝謝你啊，大冷的天把你叫來(lái)，剛才是我著急，說(shuō)話有些不好聽，你別介意!沒(méi)關(guān)系，下次您充完電后，最好提前買電來(lái)備用，或時(shí)?？匆幌码姳恚?0度以下，它會(huì)亮紅字。我提醒道。好的，好的，謝謝!
雖然這件事只是工作中的一個(gè)小插曲，但我用自己的真誠(chéng)贏得了業(yè)主的諒解與認(rèn)可，這使我懂得，真誠(chéng)為業(yè)主服務(wù)是換取業(yè)主信任的源泉，有時(shí)候真誠(chéng)的關(guān)懷往往比口若懸河更加有效。遇到問(wèn)題，只要有個(gè)積極解決的態(tài)度，就獲得了大多業(yè)主的認(rèn)可，概括來(lái)說(shuō)，就是迅速接觸，查明真相，講清道理，給出答案。
業(yè)主的滿意源于優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)源于真誠(chéng)的投入。只要我們切實(shí)為業(yè)主著想，真誠(chéng)會(huì)如潺潺細(xì)流，滋潤(rùn)人的心田;只要我們給予業(yè)主真誠(chéng)的幫助，信任與支持也會(huì)相應(yīng)而來(lái)。只有真誠(chéng)服務(wù)，不斷拓寬工作思路，不斷開展細(xì)致入微的特色服務(wù)，營(yíng)造高質(zhì)量的人文居住環(huán)境，才能在眾多物業(yè)管理企業(yè)中樹立有特色的物業(yè)管理服務(wù)品牌，才能吸引更多業(yè)主。真誠(chéng)是溝通人際關(guān)系的法寶，會(huì)使人解除心靈上的戒備，是我們拉近與業(yè)主關(guān)系的潤(rùn)滑劑。當(dāng)然這種真誠(chéng)決不是一種敷衍，我們要把寬容的心真誠(chéng)地送給業(yè)主，對(duì)業(yè)主多一份理解，在每一次的委屈中敞開自己的心靈，試著理解真誠(chéng)的內(nèi)涵，因?yàn)槲覀円獙?duì)公司負(fù)責(zé)、對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)、對(duì)自己負(fù)責(zé)。真誠(chéng)這座橋梁寄托著業(yè)主對(duì)物業(yè)管理的信賴，同樣也傳遞著物業(yè)管理人員對(duì)業(yè)主的關(guān)懷。
我從20xx年開始從事物業(yè)管理這一行，到現(xiàn)在已經(jīng)是第20xx年了，并且慢慢的喜歡上了這個(gè)行業(yè)。物業(yè)管理是一項(xiàng)平淡而又艱巨、繁瑣又需細(xì)心的工作。通過(guò)十多年的物業(yè)管理服務(wù)實(shí)踐，我逐步認(rèn)識(shí)到物業(yè)管理是一個(gè)與業(yè)主相互理解、相互支持、相互信任的行業(yè)，只有具備了這三個(gè)條件才能服務(wù)好業(yè)主，給業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)良的生活環(huán)境，提高業(yè)主的生活品質(zhì)。
進(jìn)入億城我先后經(jīng)歷了北京萬(wàn)城華府項(xiàng)目---億城高端別墅項(xiàng)目，北京頤園項(xiàng)目---億城北京開發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目，天津水畔花園項(xiàng)目---億城天津開發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目三個(gè)物業(yè)項(xiàng)目。20xx年8月出任天津水畔花園項(xiàng)目總經(jīng)理之時(shí)重重困難。我的性格是屬于那種不服輸?shù)模闹杏心繕?biāo)、全身心投入到工作中，身先士卒、敢想敢干，很快便融入了天津這個(gè)大家庭，得到員工的了解、信任和支持。我經(jīng)過(guò)多方走訪、了解小區(qū)情況及業(yè)主的要求，層層召開會(huì)議研究落實(shí)整改。
工作方案。
充分發(fā)揮團(tuán)隊(duì)作用、發(fā)揮每個(gè)人的優(yōu)勢(shì)努力提高工作效率。憑著苦干、實(shí)干加巧干的工作理念在不到三個(gè)月時(shí)間解決了許多歷史遺留問(wèn)題使水畔花園發(fā)生了很大變化贏得了業(yè)主的信賴。
成績(jī)的取得感謝億城地產(chǎn)公司及物業(yè)公司各位領(lǐng)導(dǎo)和同事的大力支持和幫助，下面我把自己在水畔花園項(xiàng)目工作的一些心得體會(huì)和與家交流一下。
一、服務(wù)意識(shí)的培養(yǎng)。
要把服務(wù)工作做好，必須提高我們的服務(wù)意識(shí)。也就是要我們清楚地知道物業(yè)管理是服務(wù)行業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)不是政府的管理機(jī)構(gòu)，是與業(yè)主具有平等關(guān)系的服務(wù)單位。服務(wù)水平作為業(yè)主考核物業(yè)公司的唯一標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)的好，可以得到業(yè)主的認(rèn)可，服務(wù)的不好，得不到業(yè)主的認(rèn)可，最直觀的就是物業(yè)費(fèi)收不上來(lái)。
實(shí)事求是的說(shuō)：我來(lái)的第一天客服主管就離職了，不久工程主管也離職了，后來(lái)安全主管也走了，面對(duì)物業(yè)管理情況窘迫的水畔花園，很多人選擇了離開。地產(chǎn)公司和物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)給予大力支持，為工程部新招了一個(gè)技工，還從北京借調(diào)過(guò)來(lái)一個(gè)工程經(jīng)理，優(yōu)化了天津項(xiàng)目的人員配置。，我堅(jiān)信領(lǐng)導(dǎo)的支持是我做好工作的前提和保證。為了穩(wěn)定隊(duì)伍，我對(duì)下屬生活上關(guān)心、愛護(hù)，工作上指導(dǎo)、幫助、教育和鼓勵(lì)，極大提高了團(tuán)隊(duì)的凝聚力，增強(qiáng)了人員的穩(wěn)定性。員工也因此個(gè)個(gè)對(duì)未來(lái)充滿了信心。
三、通過(guò)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，提升員工素質(zhì)。
學(xué)習(xí)培訓(xùn)是適應(yīng)工作的過(guò)程，同時(shí)，也就是調(diào)動(dòng)積極性的過(guò)程。向書本學(xué)習(xí)，向模范學(xué)習(xí)，向先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)學(xué)習(xí)。通過(guò)學(xué)習(xí)、實(shí)踐;再學(xué)習(xí)，再實(shí)踐。對(duì)本職工作積極主動(dòng)，善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，認(rèn)真分析、判斷找出原因并妥善處理，把學(xué)習(xí)的專業(yè)知識(shí)、技能，應(yīng)用到實(shí)際服務(wù)中去，經(jīng)過(guò)實(shí)踐逐步提高服務(wù)質(zhì)量，不斷提高員工解決問(wèn)題的綜合能力。為業(yè)主提供標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、科學(xué)化的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，讓業(yè)主感到滿意，需要一批有工作能力、有較高綜合素質(zhì)的員工。物業(yè)管理服務(wù)工作，看似簡(jiǎn)單，零星瑣碎，實(shí)則涵蓋了方方面面的知識(shí)和技巧，以及判斷、分析和解決問(wèn)題的綜合能力。日常安全、消防、保潔、綠化和維修等各項(xiàng)工作，都要具備相關(guān)知識(shí)和動(dòng)手能力，每項(xiàng)工作必須扎扎實(shí)實(shí)落實(shí)到位。我們物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容較多，涉及的工種也較多，為此，與業(yè)主打交道，自身行為的規(guī)范包括服裝統(tǒng)一、舉止文明、態(tài)度和藹、語(yǔ)言親切等，都是我們員工素質(zhì)的體現(xiàn)，同時(shí)也是業(yè)主衡量物業(yè)公司服務(wù)水平高低的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。擁有一支業(yè)務(wù)水平高、自身素質(zhì)強(qiáng)的管理隊(duì)伍，需切我們不斷地學(xué)習(xí)培訓(xùn)、實(shí)踐。
四、建立明確、合理的責(zé)任制，增強(qiáng)管理協(xié)作能力。
責(zé)任制度，目標(biāo)要逐級(jí)分解落實(shí)，體現(xiàn)合理分工協(xié)作。大家團(tuán)結(jié)協(xié)作，工作有落實(shí)，服務(wù)質(zhì)量自然也就有了保障。
五、加強(qiáng)與業(yè)主的溝通。
我們物業(yè)公司搞好服務(wù)的另一個(gè)關(guān)鍵，就要在提高服務(wù)質(zhì)量的同時(shí)，加強(qiáng)與業(yè)主的聯(lián)系，聽取他們意見。了解他們的需要，對(duì)我們物業(yè)公司有哪些意見和建議。解決好業(yè)主問(wèn)題并及時(shí)給予回復(fù)，讓業(yè)主知道我們物業(yè)公司在時(shí)時(shí)刻刻的關(guān)心著他們。這樣既能了解業(yè)主的需求，又能拉近雙方的關(guān)系，做到相互支持、相互理解。
業(yè)主的滿意源于優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)源于真誠(chéng)的投入。只要我們切實(shí)為客戶著想，真誠(chéng)會(huì)如潺潺細(xì)流，滋潤(rùn)人的心田;只要我們給予客戶真誠(chéng)的幫助，信任與支持也會(huì)相應(yīng)而來(lái)。只有真誠(chéng)服務(wù)，不斷拓寬工作思路，不斷開展細(xì)致入微的特色服務(wù)，營(yíng)造高質(zhì)量的人文居住環(huán)境，才能在眾多物業(yè)管理企業(yè)中樹立有特色的物業(yè)管理工作服務(wù)品牌，才能吸引更多客戶。真誠(chéng)是溝通人際關(guān)系的法寶，會(huì)使人解除心靈上的戒備，是我們拉近與業(yè)主關(guān)系的潤(rùn)滑劑。當(dāng)然這種真誠(chéng)決不是一種敷衍，我們要把寬容的心真誠(chéng)地送給業(yè)主，對(duì)業(yè)主多一份理解，在每一次的委屈中敞開自己的心靈，試著理解真誠(chéng)的內(nèi)涵，因?yàn)槲覀円獙?duì)公司負(fù)責(zé)、對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)、對(duì)自己負(fù)責(zé)。真誠(chéng)這座橋梁寄托著業(yè)主對(duì)物業(yè)管理工作的信賴，同樣也傳遞著物業(yè)管理工作人員對(duì)業(yè)主的關(guān)懷。
來(lái)到億城工作已三年了，對(duì)億城的印象頗深，上市企業(yè)公司具有獨(dú)特的戰(zhàn)略觀點(diǎn)、成型的管理體系、穩(wěn)定且高效的員工隊(duì)伍，執(zhí)行力、預(yù)見力在同行業(yè)當(dāng)中都是佼佼者?？偠灾?，工作前計(jì)劃管理到位，工作中傾聽改進(jìn)及時(shí)，這樣工作才能高效、準(zhǔn)確。
物業(yè)管理員嚴(yán)格管理心得體會(huì)分享（實(shí)用18篇）篇十一
作為一名物業(yè)管理員，我一直認(rèn)為我們的工作意義非凡。我們的職責(zé)不僅是管理和維護(hù)物業(yè)設(shè)施，而且還是為社區(qū)居民提供方便和舒適的生活環(huán)境。因此，我一直把自己的職責(zé)視為一項(xiàng)重要的使命，努力為社區(qū)居民提供更好的服務(wù)和支持。
第二段：提升服務(wù)質(zhì)量。
在過(guò)去的工作中，我意識(shí)到了提升服務(wù)質(zhì)量的重要性。為了更好地滿足居民的需求，我積極傾聽他們的意見和建議，并及時(shí)采取行動(dòng)。我會(huì)定期組織居民會(huì)議，與他們面對(duì)面交流，了解他們的需求和關(guān)切。同時(shí)，我也會(huì)積極參與培訓(xùn)課程，提升自己的專業(yè)知識(shí)和技能，以更好地為居民提供服務(wù)。
第三段：溝通和合作。
作為物業(yè)管理員，良好的溝通和合作能力是必不可少的。我始終相信，只有與居民和同事建立良好的關(guān)系，才能更好地開展工作。因此，我積極參加社區(qū)活動(dòng)，積累人脈資源。同時(shí)，我主動(dòng)與其他部門合作，共同解決問(wèn)題和提升工作效率。在面對(duì)困難和挫折時(shí)，我始終保持樂(lè)觀和沉穩(wěn)的心態(tài)，與團(tuán)隊(duì)共同克服難關(guān)。
第四段：靈活處理問(wèn)題。
作為物業(yè)管理員，我們經(jīng)常面臨各種問(wèn)題和挑戰(zhàn)。面對(duì)這些問(wèn)題，我始終保持靈活的處理方式。我相信每個(gè)問(wèn)題都有解決的辦法，只要我們找到正確的方法。在解決問(wèn)題時(shí)，我會(huì)主動(dòng)尋找各種資源和幫助，與專業(yè)人士合作，共同解決難題。同時(shí)，我還會(huì)不斷學(xué)習(xí)和積累經(jīng)驗(yàn)，以便更好地處理類似問(wèn)題。
第五段：持續(xù)改進(jìn)與反思。
作為一名物業(yè)管理員，我相信持續(xù)改進(jìn)和反思是提升工作質(zhì)量的關(guān)鍵。在工作中，我會(huì)定期回顧自己的工作表現(xiàn)，找出不足之處，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行改進(jìn)。同時(shí)，我也會(huì)根據(jù)居民和同事的反饋意見，及時(shí)調(diào)整工作策略和方法。我的目標(biāo)是不斷提升自己的專業(yè)素養(yǎng)和工作效率，為社區(qū)居民提供更好的服務(wù)。
總結(jié)：
作為一名物業(yè)管理員，我深知自己的工作重要性和使命感。在工作中，我始終堅(jiān)持提升服務(wù)質(zhì)量、良好的溝通和合作、靈活處理問(wèn)題以及持續(xù)改進(jìn)與反思。我將繼續(xù)努力，為社區(qū)居民提供更好的生活環(huán)境和服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)自己的工作價(jià)值和目標(biāo)。
物業(yè)管理員嚴(yán)格管理心得體會(huì)分享（實(shí)用18篇）篇十二
物業(yè)管理工作是一項(xiàng)平淡而又艱巨、繁瑣又需細(xì)心的工作。通過(guò)十多年的物業(yè)管理服務(wù)實(shí)踐，我逐步認(rèn)識(shí)到一個(gè)物業(yè)項(xiàng)目管理的好壞，關(guān)鍵要看企業(yè)、服務(wù)人員的工作指導(dǎo)思想和方式方法。我認(rèn)為：做事不僅要認(rèn)真，而且還要用心，只要認(rèn)真加用心的工作就會(huì)找到切入點(diǎn)，就會(huì)找到解決問(wèn)題的辦法。上門溝通，是個(gè)笨辦法但也是一個(gè)有效的辦法__年8月我入職的物業(yè)管理有限公司，在所管理物業(yè)小區(qū)中白云畔山花園小區(qū)就是一個(gè)明顯的典型案例，白云畔山花園就因極個(gè)別心術(shù)不正的業(yè)主混入小區(qū)業(yè)委會(huì)，借業(yè)委會(huì)維權(quán)之名在小區(qū)中生事，無(wú)理的利用業(yè)委會(huì)身份嚴(yán)重?cái)_亂了物業(yè)管理工作，當(dāng)時(shí)小區(qū)_、橫幅滿天飛，經(jīng)常上報(bào)紙、電視，加上部分媒體為了炒作新聞，制造新聞熱點(diǎn)，沒(méi)有公正、公平、客觀、真實(shí)的進(jìn)行正面的報(bào)道宣傳，為了達(dá)到轟動(dòng)效應(yīng)，甚至個(gè)別新聞媒體做出了移花接木、斷章取義、制造假新聞，從而造成小區(qū)業(yè)主對(duì)物業(yè)管理工作意見較大，使得前期多位物業(yè)管理經(jīng)理在小區(qū)內(nèi)無(wú)法開展工作，對(duì)物業(yè)服務(wù)公司的影響也較大。
我任職后首先對(duì)小區(qū)的基本情況進(jìn)行了解后冷靜分析，并加以解決：第一步加強(qiáng)公司員工內(nèi)部管理、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，特別是中層以上管理人員服務(wù)意識(shí)及業(yè)務(wù)實(shí)操培訓(xùn)，提高了物業(yè)服務(wù)水平。第二步親自帶領(lǐng)員工在小區(qū)綠化區(qū)內(nèi)除雜草、雜物、對(duì)小區(qū)樓梯及一些隱蔽位置進(jìn)行全面的沖洗、清理和整治。第三步同時(shí)組織公司全體秩序維護(hù)員進(jìn)行文明禮貌、規(guī)范用語(yǔ)模擬實(shí)操培訓(xùn)，加強(qiáng)文明禮貌多問(wèn)一聲好、多幫一把手、多敬一個(gè)禮的“三個(gè)一”培訓(xùn)。培訓(xùn)過(guò)程中分兩人一組，一人扮業(yè)主一人扮在崗人員進(jìn)行互問(wèn)互答，之后交換角色進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，從而帶動(dòng)了整個(gè)秩序維護(hù)員隊(duì)伍文明執(zhí)勤、禮貌服務(wù)的作風(fēng)，掀起了文明服務(wù)質(zhì)量月活動(dòng)的高潮，讓業(yè)主看到了物業(yè)管理服務(wù)水平的全面提高，給小區(qū)業(yè)主看到了希望，增加了信心。
為了能夠更加徹底的了解業(yè)主對(duì)小區(qū)管理工作的意見和看法，隨后組織了一次由我親自抽調(diào)24人組成的“融冰活動(dòng)”的探訪小組，主要議題是“上門聽取業(yè)主意見，虛心接受業(yè)主批評(píng)，積極采納業(yè)主提出的合理化建議”。為了確保此次活動(dòng)的成功，在活動(dòng)開始前半個(gè)月，我親自編寫培訓(xùn)材料及整理小區(qū)的相關(guān)資料，組織探訪小組人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)的主要內(nèi)容包括如何進(jìn)行正確的語(yǔ)言表達(dá)，對(duì)小區(qū)業(yè)主提出的如：小區(qū)室內(nèi)車位產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題、藍(lán)印戶口問(wèn)題、油煙排放問(wèn)題、可視對(duì)講門鈴問(wèn)題、外墻滲漏問(wèn)題、小孩上學(xué)等反響比較強(qiáng)烈的焦點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)歸納，進(jìn)行統(tǒng)一口徑解答，整理成材料，并進(jìn)行統(tǒng)一培訓(xùn)，對(duì)員工培訓(xùn)后要求員工分兩人一組進(jìn)行模擬實(shí)操演練，并分別以物業(yè)管理人員和業(yè)主身份進(jìn)行互問(wèn)互答，最后由我親自審查指正，達(dá)到探訪小組所有人員大都符合要求，并給探訪小組每人發(fā)放了準(zhǔn)備好的培訓(xùn)資料，24人共分12組，由我親自督陣，兩人一組，一人主要負(fù)責(zé)解答業(yè)主提出的問(wèn)題，一人負(fù)責(zé)記錄，通過(guò)一個(gè)多星期利用晚上的時(shí)間對(duì)小區(qū)的所有住戶全部進(jìn)行了探訪，探訪結(jié)束后組織員工進(jìn)行總結(jié)，特別是對(duì)業(yè)主提出的問(wèn)題進(jìn)行了歸納統(tǒng)計(jì)，并根據(jù)問(wèn)題的輕重緩急進(jìn)行逐步處理，針對(duì)問(wèn)題較多的小區(qū)滲漏問(wèn)題馬上與開發(fā)商協(xié)調(diào)進(jìn)行了全面的維修，可視對(duì)講門鈴問(wèn)題更換了維保公司，請(qǐng)了專業(yè)的維保人員進(jìn)行了徹底解決，并對(duì)提出的其它所有問(wèn)題都逐步的予以解決，最終保證所有業(yè)主反映的問(wèn)題事事有回復(fù)，件件有落實(shí)。
特別是原業(yè)委會(huì)借公共面積分?jǐn)傋魑恼?，假借維權(quán)制造_，從而影響小區(qū)的和諧穩(wěn)定，我特意安排畔山管理處通知十幾位意見比較大的業(yè)主，特別是原業(yè)委會(huì)林某，通過(guò)對(duì)話和上門探訪，并親自帶他們到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量(5棟)首層大堂面積114.5m2(大堂并擺放了5張條椅，為業(yè)主提供休息場(chǎng)所)，每一層樓梯通道面積為29.7m2，電梯梯井面積為2.93m2，每層樓的住戶是4戶，二層以上為5戶，總計(jì)是十層，加權(quán)平均分?jǐn)倶翘萃ǖ烂娣e為29.7m2+電梯梯井面積2.93m2÷5戶為7m2/戶，首層大堂面積114.5m2除以整棟樓住戶49戶為3m2/戶，每戶平均分?jǐn)偯娣e為10m2，因每位業(yè)主住房面積大小不同，分?jǐn)偠嗌僖簿筒煌?，令在?chǎng)的業(yè)主深入了解。
此次“融冰活動(dòng)”既教育了員工，提高了員工的綜合素質(zhì)，而且又達(dá)到了為業(yè)主解決實(shí)際問(wèn)題的作用，取得了非常好的效果，通過(guò)此次“融冰活動(dòng)”后的民意測(cè)評(píng)，業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)公司的滿意率從原來(lái)的28%上升到89.8%以上。有理有節(jié)，不但進(jìn)退自如而且不失尊嚴(yán)__年4月初我接到擎山苑管理處上報(bào)說(shuō)小區(qū)某棟1506房業(yè)主投訴因維修外墻搭建排柵而導(dǎo)致家中被盜，損失一臺(tái)手提電腦折算金額近萬(wàn)元，已報(bào)警拿到了報(bào)警回執(zhí)并要求我公司給予賠償，當(dāng)時(shí)我馬上安排下屬秩序維護(hù)員部吳振會(huì)經(jīng)理及管理處余松主任到現(xiàn)場(chǎng)查看并做處理，但經(jīng)過(guò)一個(gè)多星期的協(xié)調(diào)，此問(wèn)題不但沒(méi)有處理好，反而該業(yè)主要求賠償?shù)膽B(tài)度越來(lái)越強(qiáng)硬并稱其丟失的物品很多。我又專門安排一名公司高層配合以上二人開展工作，又經(jīng)過(guò)十幾天商談，此事不但沒(méi)有好轉(zhuǎn)的跡象且此業(yè)主要求賠償越來(lái)越高，并一再聲稱他本人是律師，如果不給賠償將通過(guò)相關(guān)媒體曝光并通過(guò)法律途徑追回?fù)p失。我看下屬?zèng)]有辦法處理好只有親自出馬處理，經(jīng)過(guò)我查看現(xiàn)場(chǎng)及走訪調(diào)查，發(fā)現(xiàn)其家中門和窗均未有任何損壞，當(dāng)時(shí)發(fā)現(xiàn)其家中后天臺(tái)有腳印，之后我馬上召集原當(dāng)值秩序維護(hù)員，并找到對(duì)面住戶施工的民工了解情況，對(duì)面民工說(shuō)當(dāng)天15：00左右他看到對(duì)門業(yè)主當(dāng)天是自己出門時(shí)不小心將門反鎖沒(méi)辦法進(jìn)入房間，而從對(duì)面鄰居家的天臺(tái)通過(guò)排柵爬到自家的天臺(tái)，打開自家的天臺(tái)后門進(jìn)入家中，我馬上將這些重要證據(jù)現(xiàn)場(chǎng)收集，并要求秩序維護(hù)員和民工寫經(jīng)過(guò)做證明并按手印提供身份證復(fù)印件。
經(jīng)查，該業(yè)主長(zhǎng)期欠繳物業(yè)費(fèi)，欠費(fèi)金額超過(guò)了4千多元，找到以上重要證據(jù)后我馬上安排擎山苑管理處余主任與業(yè)主商談，并讓他把報(bào)警回執(zhí)復(fù)印件拿來(lái)和損失物品詳細(xì)清單寫好，讓其在清單上簽名按手印將身份證號(hào)碼寫上并附上身份證復(fù)印件，經(jīng)過(guò)同報(bào)警回執(zhí)比對(duì)，原報(bào)警回執(zhí)上只寫了丟失筆記本電腦一部，價(jià)值近萬(wàn)元，并沒(méi)有說(shuō)丟失其它物品，而此清單上卻寫了子虛烏有的金項(xiàng)鏈、金戒指、現(xiàn)金價(jià)值計(jì)6萬(wàn)余元，初步認(rèn)定是訛詐，并安排余主任將證據(jù)原件復(fù)印后拿到業(yè)主跟前，將其報(bào)假案的后果與其說(shuō)明，該住戶進(jìn)行百般狡辯，我們當(dāng)時(shí)準(zhǔn)備報(bào)警處理且要通知相關(guān)媒體過(guò)來(lái)采訪并進(jìn)行報(bào)道，其臉色突變，看我們要將此事認(rèn)真擴(kuò)大的情況下，不得不承認(rèn)自己報(bào)假案，想趁此事來(lái)敲詐物業(yè)服務(wù)公司，用敲詐的錢來(lái)抵扣所欠的物業(yè)費(fèi)，并一再向我們認(rèn)錯(cuò)，后來(lái)看其態(tài)度比較誠(chéng)懇，補(bǔ)交了原所有欠費(fèi)而且做了書面保證，認(rèn)錯(cuò)態(tài)度較好，沒(méi)有再繼續(xù)追究。
通過(guò)這件事，公司員工更加明白，只有認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)的法律、法規(guī)，才能夠維護(hù)物業(yè)小區(qū)廣大業(yè)主的利益和尊嚴(yán)。得到業(yè)主的認(rèn)可、支持，才能夠更好的維護(hù)物業(yè)服務(wù)公司正當(dāng)?shù)暮戏?quán)益，使小區(qū)更加和諧、穩(wěn)定，特別是對(duì)物業(yè)管理工作的開展更為有利，同時(shí)更有利于物業(yè)管理工作步入良性循環(huán)。
物業(yè)管理員嚴(yán)格管理心得體會(huì)分享（實(shí)用18篇）篇十三
從20__年__月到__市一中物業(yè)管理處以來(lái)，在管理處領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持下，我努力適應(yīng)新的工作環(huán)境和工作崗位，及時(shí)轉(zhuǎn)變工作角色，努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)管理知識(shí)，認(rèn)真履行職責(zé)，較好地完成了學(xué)校和管理處交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)，下面將20__年的工作情況總結(jié)如下：
一、自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力適應(yīng)工作。
20__年__月因公司工作安排，將我從__衛(wèi)校管理處調(diào)到一中管理處工作，并擔(dān)任勤雜班班長(zhǎng)。在這之前我對(duì)班長(zhǎng)的職責(zé)任務(wù)不甚了解，為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí)，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，現(xiàn)已基本勝任本職。一方面，干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)驗(yàn)。
我注重以工作任務(wù)為牽引，依托工作崗位學(xué)習(xí)提高，通過(guò)觀察、摸索、查閱資料和實(shí)踐鍛煉，較快地進(jìn)入了工作情況。另一方面，問(wèn)書本、問(wèn)同事，不斷豐富知識(shí)掌握技巧。在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，從不會(huì)到會(huì)，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點(diǎn)，把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn)。
二、心系本職工作，認(rèn)真履行職責(zé)。
作為管理處的勤雜班班長(zhǎng)，首先就要求我要帶好頭，領(lǐng)好路。在工作中，不打任何折扣的去完成公司和學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。今年以來(lái)，勤雜班克服各種困難順利完成了學(xué)校11周年校慶、第xx屆教育教學(xué)科技成果展、20__年中高考、人大代表選舉等重大活動(dòng)的后勤保障任務(wù)，完成了35多件日常設(shè)施設(shè)備報(bào)修工作，班組成員不辭辛勞的工作，受到公司和學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)的高度肯定。在管理上，要求班組成員之間做好互幫互助，工作不分你我，嚴(yán)格執(zhí)行公司和學(xué)校的相關(guān)管理制度。
三、主要經(jīng)驗(yàn)和收獲。
在工作一年來(lái)，完成了一些工作，取得了一定成績(jī)，總結(jié)起來(lái)有以下幾個(gè)方面的經(jīng)驗(yàn)和收獲：
1、只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務(wù)，才能盡快適應(yīng)新的工作崗位。
2、只有主動(dòng)融入集體，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)。
3、只有堅(jiān)持原則落實(shí)制度。
4、只有樹立服務(wù)意識(shí)，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好。
物業(yè)管理員嚴(yán)格管理心得體會(huì)分享（實(shí)用18篇）篇十四
作為一名管理者，嚴(yán)格管理員工是必不可少的一項(xiàng)任務(wù)。在實(shí)踐中，我積累了一些關(guān)于如何嚴(yán)格管理員工的心得體會(huì)。從效果和方法來(lái)說(shuō)，嚴(yán)格管理員工不僅能夠提高員工的工作質(zhì)量，也能夠推動(dòng)團(tuán)隊(duì)的整體發(fā)展。以下是我個(gè)人體會(huì)總結(jié)的五個(gè)方面。
首先，建立明確的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格管理員工的前提是有明確的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)作為基礎(chǔ)。這些規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該涵蓋員工的工作表現(xiàn)、行為規(guī)范和業(yè)績(jī)要求等方面。只有這樣，管理者才能有一個(gè)切實(shí)可行的依據(jù)來(lái)進(jìn)行評(píng)估和管理。同時(shí)，這也可以讓員工明確自己的工作目標(biāo)，并在此基礎(chǔ)上有所規(guī)劃和努力。通過(guò)建立明確的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，管理者與員工的目標(biāo)才能統(tǒng)一，才能有一種基于共同目標(biāo)的推動(dòng)力。
其次，明確責(zé)任和權(quán)利。嚴(yán)格管理員工也就意味著管理者需要有權(quán)利去對(duì)員工進(jìn)行約束和要求。而這個(gè)權(quán)利必須是在一定的責(zé)任下實(shí)施的。管理者要明確自己的責(zé)任和義務(wù)，并將這些責(zé)任告知給員工。同時(shí)，員工也應(yīng)該明確自己的權(quán)利和義務(wù)。只有這樣，管理者才能在嚴(yán)格管理中保持公正和合理，員工才能接受和理解管理者的要求。
第三，堅(jiān)持公正和平等原則。在嚴(yán)格管理員工的過(guò)程中，管理者需要堅(jiān)持公正和平等的原則。不偏袒、不區(qū)別對(duì)待是這個(gè)原則的核心。管理者要做到公正地評(píng)估員工的工作表現(xiàn)，不能因?yàn)閭€(gè)人情感或其他因素而偏袒某個(gè)員工。同時(shí)，管理者也要做到平等對(duì)待員工，不給特殊人員特殊待遇。只有在公正和平等的前提下，嚴(yán)格管理才能獲得員工的認(rèn)可和支持。
第四，善于溝通和反饋。嚴(yán)格管理員工不僅是要對(duì)員工進(jìn)行要求和評(píng)估，更要與員工進(jìn)行及時(shí)的溝通和反饋。當(dāng)員工完成一項(xiàng)任務(wù)或者出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，管理者應(yīng)該及時(shí)與員工進(jìn)行溝通，給予指導(dǎo)和建議。同時(shí)，員工也應(yīng)該對(duì)管理者的要求進(jìn)行及時(shí)的反饋和回應(yīng)。這樣可以幫助員工改進(jìn)工作方法，提升工作效率，同時(shí)也能夠增強(qiáng)管理者與員工之間的互信和合作。
最后，保持耐心和堅(jiān)持。嚴(yán)格管理員工是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要管理者保持耐心和堅(jiān)持。在實(shí)踐中，一定會(huì)遇到各種挑戰(zhàn)和困難，但是管理者不能因此而放棄或者妥協(xié)。要始終明確自己的任務(wù)和職責(zé)，堅(jiān)持要求和標(biāo)準(zhǔn)，不斷調(diào)整和優(yōu)化管理方法。通過(guò)不斷積累經(jīng)驗(yàn)和總結(jié)，管理者才能更好地管理員工，推動(dòng)團(tuán)隊(duì)的發(fā)展。
總之，嚴(yán)格管理員工是一項(xiàng)重要的管理任務(wù)。通過(guò)建立明確的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、明確責(zé)任和權(quán)利、堅(jiān)持公正和平等原則、善于溝通和反饋，以及保持耐心和堅(jiān)持，管理者可以更好地進(jìn)行嚴(yán)格管理，并推動(dòng)團(tuán)隊(duì)的發(fā)展。
物業(yè)管理員嚴(yán)格管理心得體會(huì)分享（實(shí)用18篇）篇十五
溝通工作對(duì)我們物業(yè)管理工作來(lái)說(shuō)至關(guān)重要。一方面，作為客服人員，要時(shí)時(shí)刻刻為業(yè)主著想，及時(shí)與業(yè)主溝通以保證我們的服務(wù)質(zhì)量。另一方面，公司內(nèi)部需要有效的協(xié)調(diào)與配合把各個(gè)部門和人員安排好使我們溝通的重要責(zé)任，這有助于我們團(tuán)結(jié)一心提高我們的服務(wù)質(zhì)量。
經(jīng)過(guò)在客服崗位五個(gè)月的學(xué)習(xí)時(shí)間讓我對(duì)交房之后的維修工作有了一個(gè)全面的了解，必須身體力行走上一線崗位，親自體驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)與業(yè)主溝通、回訪，最后為其解決問(wèn)題，從而達(dá)到業(yè)主的滿意度。因此只有親自走到一線崗位去才能有效切實(shí)的體驗(yàn)并熟悉各個(gè)崗位的工作流程，對(duì)以后工作的順利開展也有著積極的影響。
物業(yè)管理本身就是一個(gè)服務(wù)性行業(yè)，服務(wù)的對(duì)象是我們的業(yè)主，就是我們的上帝。物業(yè)服務(wù)工作看似很簡(jiǎn)單，但要持之以恒的做的出色干的漂亮是不簡(jiǎn)單的。物業(yè)管理重在細(xì)節(jié)，重在瑣碎，物業(yè)糾紛很多情況都是忽視細(xì)節(jié)造成的。下水道堵塞，衛(wèi)生間門口需要鋪過(guò)門石，這些只需要我們平時(shí)注意到細(xì)節(jié)，做好防范，多提一個(gè)醒就可以了。有些事我們需要做到前面，做到未雨綢繆。
為業(yè)主著想，才會(huì)有商機(jī)，才會(huì)達(dá)到共贏的局面，我們是業(yè)主的朋友，業(yè)主的健康，業(yè)主的煩惱等等，都應(yīng)該被我們關(guān)心。其實(shí)在人與人復(fù)雜的關(guān)系中，如果我們處理問(wèn)題時(shí)能真心為業(yè)主著想，從業(yè)主的立場(chǎng)出發(fā)，換位思考一下，大多數(shù)情況下都會(huì)得到他們的寬容，不是有句話叫做“精誠(chéng)所至，金石為開”嗎?遇到問(wèn)題不妨來(lái)個(gè)換位思考，如果我發(fā)生這種情況，我會(huì)怎么做?往往業(yè)主的“百般挑剔”都事出有因，是對(duì)我們服務(wù)不滿意的表現(xiàn)，另一方面也體現(xiàn)了我們工作的不足之處，例如：今晚我打電話給業(yè)主提醒他明天交報(bào)停費(fèi)，業(yè)主以從交房到現(xiàn)在沒(méi)有為其整改房修問(wèn)題為由拒交報(bào)停費(fèi)。因此，這也是對(duì)我們工作不足的一個(gè)警示。
物業(yè)管理員嚴(yán)格管理心得體會(huì)分享（實(shí)用18篇）篇十六
進(jìn)駐____后，我們?yōu)楸M快熟悉小區(qū)施工情況，設(shè)備安裝情況，我處工作人員不怕苦、不怕累，頂著烈日跑工地，爬高樓，掌握了大量的一手資料，為后期工作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，并受到了開發(fā)商的稱贊與好評(píng)。
(2)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，完成工作預(yù)案，提出合理的建議;。
在熟悉小區(qū)各項(xiàng)情況后，我們針對(duì)小區(qū)的實(shí)際情況，完成了小區(qū)各項(xiàng)管理工作預(yù)案，如：車輛管理方案，治安管理方案，裝修管理方案等，共計(jì)9項(xiàng)，并提出合理化建議11項(xiàng)，開發(fā)商采納3項(xiàng)，即報(bào)奶箱設(shè)置在門廳內(nèi)，安設(shè)綠化噴淋系統(tǒng)，部分雨水管接入地下管網(wǎng)等合理的建議。
(3)搞好保安員前期的培訓(xùn)工作;。
保安工作是物業(yè)管理中的窗口，為了保證小區(qū)保安前期服務(wù)質(zhì)量，我處安排保安員提前培訓(xùn)一個(gè)月，制定了詳細(xì)的培訓(xùn)方案與計(jì)劃及考核辦法，加強(qiáng)保安員的自身素質(zhì)與業(yè)務(wù)技能，保證業(yè)主入住后有一個(gè)良好精神面貌和業(yè)務(wù)素質(zhì)的保安隊(duì)為業(yè)主服務(wù)，保安隊(duì)的工作受到一致好評(píng)。
(4)配合開發(fā)商的售樓工作;。
為了配合開發(fā)商的銷售工作，我處在前期人員不足的情況下，安排專人在銷售部配合售樓工作，耐心解答客戶關(guān)于物業(yè)管理方面的疑問(wèn)，制作了二塊____宣傳牌，宣傳本公司物業(yè)管理服務(wù)工作，并達(dá)到一定效果。我們除派專人配合銷售部，全體員工還放棄節(jié)日休息，配合銷售部“十一”售樓黃金周的銷售工作。我們的工作受到銷售部的肯定和稱贊。
(5)搞好業(yè)主入住前期準(zhǔn)備工作，順利完成交房工作;。
為迎接業(yè)主入住，順利完成交樓工作，在公司的指導(dǎo)和幫助下，我們做了大量的前期準(zhǔn)備工作，整理準(zhǔn)備了大量的入住資料和必要的文件。如入住通知書、前期物業(yè)管理協(xié)議等共計(jì)12項(xiàng)。根據(jù)方便業(yè)主、服務(wù)至上的原則，我處針對(duì)小區(qū)的實(shí)際情況，合理制定了辦理入住手續(xù)的流程。設(shè)置了業(yè)主入住須知，入住手續(xù)辦理流程圖，裝修須知，裝修手續(xù)辦理流程圖，使業(yè)主在辦理各項(xiàng)手續(xù)中能一目了然。使交房工作順利進(jìn)行，目前辦理入住業(yè)主139戶，辦理裝修手續(xù)戶。
物業(yè)管理員嚴(yán)格管理心得體會(huì)分享（實(shí)用18篇）篇十七
在現(xiàn)代社會(huì)，管理者與員工之間的關(guān)系非常重要。一個(gè)嚴(yán)格而公正的管理者能夠調(diào)動(dòng)員工的積極性并提高整個(gè)團(tuán)隊(duì)的績(jī)效。然而，要成為一位嚴(yán)格的管理者并非易事，其需要具備一定的管理技巧和人際溝通能力。從我自己的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，嚴(yán)格的管理員工需要注意以下幾點(diǎn)。
首先，嚴(yán)格管理員工需要明確目標(biāo)和規(guī)范。作為一名管理者，你需要明確告訴員工他們的工作目標(biāo)和具體的工作職責(zé)。員工們需要清楚地了解他們?cè)趫F(tuán)隊(duì)中所扮演的角色以及他們應(yīng)該達(dá)到的績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于那些表現(xiàn)不佳的員工，你需要明確告訴他們哪些方面需要改進(jìn)并給予具體的建議。只有明確的目標(biāo)和規(guī)范，才能讓員工們知道自己應(yīng)該怎樣去做，并且在工作中做到準(zhǔn)確無(wú)誤。
其次，嚴(yán)格管理員工需要有耐心和恒心。管理并非一蹴而就的事情，員工的改變需要一個(gè)過(guò)程。有些員工可能會(huì)對(duì)新的工作規(guī)范產(chǎn)生抵觸情緒，或者在工作中遇到困難和挫折。作為管理者，你需要有足夠的耐心和恒心去幫助員工克服這些困難，并且鼓勵(lì)他們不斷提高自己的工作能力。當(dāng)員工做出正確的改變和努力時(shí)，你也應(yīng)該適時(shí)地給予表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)，以激勵(lì)他們更加努力地工作。
第三，嚴(yán)格管理員工需要注重溝通和反饋。溝通是管理的重要一環(huán)，只有通過(guò)有效的溝通才能讓員工理解你的要求和期望。你需要定期與員工進(jìn)行溝通，了解他們的工作進(jìn)展和問(wèn)題，并給予適時(shí)的指導(dǎo)和幫助。此外，你還需要給員工提供正面和負(fù)面的反饋，讓他們知道自己目前的工作狀況和需要改進(jìn)的地方。在進(jìn)行反饋時(shí)，要注意用正確的方式和語(yǔ)氣，以避免傷害到員工的自尊心。
第四，嚴(yán)格管理員工需要嚴(yán)守紀(jì)律和公正。作為管理者，你需要是一個(gè)模范，嚴(yán)守公司的紀(jì)律和行為規(guī)范。你需要做到公正，不偏袒任何一個(gè)員工，并且對(duì)所有員工都有一視同仁的態(tài)度。要相信員工能夠正確理解和執(zhí)行規(guī)定的紀(jì)律，并且在必要的時(shí)候采取適當(dāng)?shù)拇胧﹣?lái)懲罰違反紀(jì)律的行為。只有通過(guò)維護(hù)紀(jì)律和公正，才能保證團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定和高效運(yùn)轉(zhuǎn)。
最后，嚴(yán)格管理員工需要不斷反思和改進(jìn)。管理是一個(gè)不斷學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)的過(guò)程，你需要時(shí)刻反思自己的管理方式并且不斷改進(jìn)。與員工一起工作的經(jīng)驗(yàn)會(huì)讓你更加深入了解員工的需求和想法，更加了解什么樣的管理方式適合他們。同時(shí)，你也需要學(xué)習(xí)其他優(yōu)秀的管理者的經(jīng)驗(yàn)和方法，提升自己的管理水平和技巧。只有不斷反思和改進(jìn)，才能成為一名更好的管理者。
作為一名嚴(yán)格管理員工的管理者，你需要明確目標(biāo)和規(guī)范，有耐心和恒心，注重溝通和反饋，嚴(yán)守紀(jì)律和公正，并且不斷反思和改進(jìn)。通過(guò)合理的管理方式和正確的溝通方法，你能夠調(diào)動(dòng)員工的積極性和干勁，提高團(tuán)隊(duì)的整體績(jī)效，并最終實(shí)現(xiàn)自己的管理目標(biāo)。
物業(yè)管理員嚴(yán)格管理心得體會(huì)分享（實(shí)用18篇）篇十八
作為一名企業(yè)的管理者，我們不僅需要具備良好的管理技巧，還需要對(duì)員工進(jìn)行嚴(yán)格管理。嚴(yán)格的管理不是一種簡(jiǎn)單的指責(zé)和壓迫，而是通過(guò)合理的規(guī)則和制度以及積極的激勵(lì)和指導(dǎo)，讓員工發(fā)揮出最佳的工作狀態(tài)和效果。在過(guò)去的工作中，我積累了一些經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)，我認(rèn)為嚴(yán)格管理員工的關(guān)鍵在于以下幾點(diǎn)。
首先，建立明確的目標(biāo)和責(zé)任。作為管理者，我們應(yīng)該清楚地明確公司的目標(biāo)和員工的責(zé)任，讓每個(gè)員工都知道自己在公司中的位置和任務(wù)。在制定目標(biāo)和責(zé)任的時(shí)候，要合理分配資源，確保每個(gè)員工都能承擔(dān)適合自己的工作，并且能夠充分發(fā)揮自己的能力。同時(shí)，要清楚告知員工工作的重要性和緊迫性，激發(fā)他們的責(zé)任心和主動(dòng)性，確保每個(gè)員工都能以滿滿的熱情和動(dòng)力工作。
其次，制定明確的規(guī)章制度。一套完善的規(guī)章制度可以規(guī)范員工的行為，提高工作效率。首先，要建立一個(gè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目记谥贫?，讓員工按時(shí)上下班，并按時(shí)完成工作任務(wù)。其次，要制定績(jī)效考核制度，讓員工因績(jī)效優(yōu)秀而受到獎(jiǎng)勵(lì)，因績(jī)效差勁而受到懲罰，激發(fā)他們的工作積極性和競(jìng)爭(zhēng)力。再次，要建立嚴(yán)密的信息管理制度，保護(hù)和管理公司的機(jī)密信息，以確保公司的利益和形象。
第三，及時(shí)進(jìn)行員工的指導(dǎo)和培訓(xùn)。嚴(yán)格管理員工不僅僅是對(duì)員工進(jìn)行監(jiān)督，更重要的是要提供良好的工作環(huán)境和學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)。作為管理者，我們應(yīng)該及時(shí)發(fā)現(xiàn)員工的問(wèn)題和困難，給予他們及時(shí)的指導(dǎo)和支持。例如，如果員工在工作中遇到困難，我們可以耐心地給他們解答，指導(dǎo)他們克服困難；如果員工需要提升自己的能力，我們可以組織相應(yīng)的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，讓他們不斷提升自己的能力和水平。
第四，實(shí)行激勵(lì)機(jī)制。優(yōu)秀的員工是公司的寶貴財(cái)富，我們應(yīng)該激勵(lì)他們不斷進(jìn)取。在激勵(lì)機(jī)制上，我們可以采取多種方式，例如獎(jiǎng)勵(lì)和晉升機(jī)制。首先，我們可以設(shè)立獎(jiǎng)勵(lì)制度，對(duì)那些優(yōu)秀員工給予獎(jiǎng)勵(lì)和表彰，讓他們感受到自己的工作價(jià)值和成就感。其次，我們可以建立晉升機(jī)制，對(duì)那些在工作中表現(xiàn)出色的員工給予晉升的機(jī)會(huì)，讓他們有更大的發(fā)展空間和發(fā)展前景。
最后，要建立良好的溝通渠道。作為管理者，我們要與員工保持良好的溝通，了解他們的需求和困惑，并積極予以解決。溝通是建立信任和合作的基礎(chǔ)，只有通過(guò)有效的溝通，我們才能更好地理解員工，指導(dǎo)他們，并與他們形成良好的工作關(guān)系和團(tuán)隊(duì)協(xié)作。同時(shí)，我們也要鼓勵(lì)員工之間的溝通和交流，營(yíng)造一個(gè)團(tuán)結(jié)合作的工作氛圍。
總之，嚴(yán)格管理員工是一個(gè)復(fù)雜而細(xì)致的工作，需要我們具備一定的管理技巧和經(jīng)驗(yàn)。通過(guò)建立明確的目標(biāo)和責(zé)任、制定明確的規(guī)章制度、及時(shí)進(jìn)行員工的指導(dǎo)和培訓(xùn)、實(shí)行激勵(lì)機(jī)制、建立良好的溝通渠道，我們可以更好地管理員工，提高工作效率，實(shí)現(xiàn)公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。當(dāng)然，在具體的工作中，我們還需要根據(jù)不同的員工和情況，靈活運(yùn)用這些方法，以達(dá)到最佳的管理效果。