租賃合同是指當事人就某一特定租賃物的租賃標的和租賃事項達成的協議。如果你在起草租賃合同時有些困惑，不妨看看以下的范本，或許能給你一些啟示。

店面租賃三方合同（匯總20篇）篇一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方將其位于鎮工業街路南兩間門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方該房屋事宜，經協商一致，訂立本門面房屋出租合同。

一、租賃標的`：位于班莊鎮工業街路南兩間門面房，建筑面積平方米。

二、租賃期限：本合同租賃期限為年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式：該兩間門面房前兩年年租金為6000元/年，計1200元。乙方簽訂本合同之日一次性向甲方付清，自第三年起，該兩間門面房租金隨行就市，參照相鄰出租房價格，由甲乙雙方商定，但乙方必須于每_____年____月____日前向甲方一次性付清下一年租金。

四、甲乙雙方的權利和義務：

1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋交付乙方使用。

2、乙方在租賃期內，可以根據營業需要對承租房屋進行裝修，但不得破壞房屋的原生主體結構，費用自理。

3、在租賃期內，未經甲方同意，乙方不得擅自轉租該房屋，不得從事非法經營。

4、合同期滿，乙方應如期返還承租房屋，如甲方繼續出租，同等條件下，乙方享有優先權。

5、以上條款雙方應當全面自覺履行，否則視為違法，并承擔違約金_____元，非違約方有權解除合同，并要求賠償相應經濟損失。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：

簽訂日期：

乙方(簽章)：

簽訂日期：

店面租賃三方合同（匯總20篇）篇二

轉讓方(甲方)： 身份證號：

頂讓方(乙方)： 身份證號：

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、 甲方將自己位于_______________________________號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權利義務。

二、 甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、 乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費(含甲方已交房租)共計人民幣大寫：_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

四、 本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，經簽定后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

店面租賃三方合同（匯總20篇）篇三

甲方：

乙方：

一、該房位于，甲方同意將該房全部出租給乙方使用。

二、租賃期為年，甲方收到乙方第一筆費后當日內即年 月 日起將該房交付乙方使用，至年 月 日收回。

三、租賃費交納辦法：該房租賃費每月為元整。乙方每年交納一次租金，即簽訂房屋租賃合同之日交納元。如有變動提前一月打招呼，如繼續使用需提前一月交房費。

四、乙方在租用房屋前應向甲方交納租賃保證金元，待合同期滿后甲方將保證金退還乙方。

五、乙方在租賃該房期間承擔(水電費、物品損壞費)費用。自行辦理各種營業手續，按照國家和當地政府有有關部門的規定，自行交納各種費用。

六、乙方有下列情形的，甲方可終止合同收回該房。乙方擅自將房屋轉租、轉借或轉讓的。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面租賃三方合同（匯總20篇）篇四

出租方(以下簡稱甲方)。

承租方(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的.有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

2、內附屬設施：(或附表)。

1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第3者;或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成1致協議。

6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

6、房屋使用要求和維修責任。

1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

1、乙方有下列情況之1的，甲方有權解除合同;。

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之1的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第3方發生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第3方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商1致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

101、違約責任及賠償。

1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

102、其他條款。

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執份，均具有同等效力。

103、其他約定。

租賃期間的水費、電費(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

聯系地址：聯系地址：

電話：電話：

證件號：證件號：

產權證號：代表人/代理人：

簽約日期：簽約日期：

店面租賃三方合同（匯總20篇）篇五

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規關于房產租賃的有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列店面租賃事項訂立本合同。

一、店面座落：

二、面積平方米，間數間。

該店面僅作為乙方用于經營使用，未經甲方同意不得隨意更改。

從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

一、租金按元/平方米計算。

二、每月租金人民幣（小寫：元）。

三、租金按月支付，每月租金支付時間需在上一個月的日前。

四、本合同租賃期滿后，甲方有權根據租賃市場行情調整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。

一、乙方應在_________年_________月_________日前向甲方繳付人民幣整（小寫：__________元）（相當于叁個月店租金額）的款項。

其中，整（小寫：__________元）為首月租金。整（小寫：__________元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業管理費、水電費等。

二、在租賃期內，如乙方發生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。

一、上述店面符合出租店面使用要求。

二、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變店面現狀。

一、如改變店面的內部結構、裝修或設置對店面結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自理。

二、因使用不當或其它人為原因而使店面或設備損壞的，乙方負責賠償。

三、乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協助。

四、乙方必須遵守店面用房物業管理的有關規定。

五、乙方應在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續承租上述店面，應在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協商，視為放棄繼續租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。

六、乙方應及時、完全繳納出租店面租賃期內由己方經營或居住產生的費用，包括物業管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。并在甲方要求時，提供相關繳費手續證明。

七、未經甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉租。

八、乙方對承租的店面進行內裝修時，不能破壞原有主體建筑結構，并嚴格遵守物業管理的有關規定。

九、乙方對租賃物的裝修及經營，必須符合環保與消防要求。

十、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。

一、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內乙方應無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日后的二天內辦理返還店面交接手續，甲方有權單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內的物品視為遺棄物，甲方有權處置。

二、合同期滿或甲方依約行使合同解除權需提前收回店面，乙方強行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標準302計算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的，就高不就低）。甲方因乙方強占、拖延不搬行為，需對他人承擔違約責任或賠償損失的，乙方應完全承擔甲方損失。

三、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結清租金、水電費、物業管理費等所有應由乙方承擔的費用后，甲方在2天內將該保證金無息返還給乙方。

一、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。

二、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權從履約保證金中抵扣。

乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任，甲方有權終止合同，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。

一、將承租的店面擅自轉租的，按轉租租金的5倍賠償給甲方。

二、將承租店面擅自轉讓、轉借或擅自調換使用的。

三、擅自拆改承租店面結構或改變用途，損壞店面的。

四、拖欠租金超過7天的。

五、合同終止或甲方依約行使合同解除權需收回店面，乙方有強占店面、拖延不搬行為的。

六、利用承租店面進行非法活動的，除自行承擔一切相應的法律責任外，還應賠償由此給甲方造成的損失。

一、出租店面權屬不清，造成乙方無法繼續承租。

二、未經乙方同意，擅自改變店面現狀。

本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方可協商解決，協商不成的可以依法向有管轄權的人民法院起訴。

由于一方違約或侵權引起訴訟的，違約方或侵權方應賠償對方由此發生的律師代理費及其它訴訟費用。律師代理費以違約或侵權的相對方與其委托的律師事務所簽訂的代理合同為標準計付。

本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

雙方確認的聯系方式和文件送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關文件均視為有效送達。

一、甲方：電話：_______________，地址：_______________，郵編：_______________。

二、乙方：電話：_______________，地址：_______________，郵編：_______________。

簽約時間：_____年___月___日

店面租賃三方合同（匯總20篇）篇六

出租方： （簡稱甲方）

承租方： （簡稱乙方）

甲乙雙方經協商達成如下協議：

一、甲方愿將 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租給乙方使用，面積約 ＿＿m2。用途：經營 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

一、本店面年租金＿＿＿＿＿＿＿，每月月初5日內，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預交押金＿＿＿，租賃日期從 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金將隨市場波動而波動。

二、乙方租賃期間應依法經營，不得隨意改變門面用途。愛護室內設施，所發生的水、電、稅務、物業等費用一切自理。對屋內裝修不得隨意拆卸。

三、合同期滿，乙方在同等條件下，可享有優先承租權。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉讓或終止使用店面應提前一個月告知甲方。

四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

店面租賃三方合同（匯總20篇）篇七

甲方：(出租方)。

乙方：(承租方)。

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：

一、被租房屋為xx省xx市xx區xx路xx號。

二、租賃期限。租賃期為xx年，從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

三、租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：xxxx萬xxx仟xx佰xx拾x元;第二年租金為人民幣：xxxx萬xxx仟xx佰xx拾x元，第三年租金為人民幣：xxxx萬xxx仟xx佰xx拾x元。

以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納,。

租金交付期限：每季度前交清季度租金。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：xxxxx元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、出租方與承租方的變更。

1、在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責任。

1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的10%的經濟損失。

2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方租金的10%的經濟損失。

十二、乙方責任。

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。

十三、免責條件。

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日。

店面租賃三方合同（匯總20篇）篇八

甲方(出租人)：身份證號碼：

乙方(承租人)：身份證號碼：

甲乙雙方本著自愿平等的原則，經雙方協商一致，達成如下鋪面出租協議：

一、甲方將位于____號鋪面出租給乙方經營使用。

二、租期：叁年，自_年月日至月日止。

三、鋪面租金：

1、20年月日至20年月日每年租金為___元。

2、20年月日至20年月日每年租金為___元+(__x×x%)為租金。

3、20年月日至20年月日每年年租金為第二年租金+第二年租金×8%為年租金。

4、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一個月交清下年租金。

四、鋪面押金：合同一經簽訂，乙方需支付給甲方元為押金，要求乙方在租期內要保證按時交納水電費。期滿乙方必須交給甲方當時乙方裝修時的原貌不得損壞(以乙方裝修好時的照片或錄象為依據)若無損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金。

五、從合同簽訂日起，甲方給乙方一個月的'裝修時間，鋪面由乙方自己出資裝修，甲方不給予任何費用補助，到期不得人為損壞否則甲方不退押金。

六、相關稅費：在租期內水電費，收視費鋪面出租稅、營業稅、個人所得稅等相關稅費均由乙方自行承擔。

七、在租期內乙方自行負責水管、電表、電路、卷簾門等各種維修費。

八、乙方在租期內若需轉租，應先征得甲方同意，未經甲方許可，乙方不得轉租，而且，甲方有權收回出租權，并不退還租金和押金，乙方應按期支付租金，逾期按應收總額收取每月10%的滯納金。

九、乙方在租期內不得從事違反法律、法規的一切活動。

十、承租期內，乙方應依法經營，服從相關部門管理，加強安全意識。如出現火災或非正常事故，其責任由承租人自行承擔，甲方不予負責。

十一、其它事項：

十二、合同一經簽訂，乙方按雙方約定支付租金和定金，若乙方違約則甲方不退換定金，若甲方違約，則雙倍退還定金。

十三、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽后生效。

甲方(出租人)：乙方(承租人)：

簽訂日期：簽訂日期：

電話：電話：

店面租賃三方合同（匯總20篇）篇九

經甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。

一、甲方將位于___________________出租給乙方經營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔。二、租期：自____年__月__日至____年__月__日止。

三、履約保證金。簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，合同到期后乙方無違約現象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。

四、房屋租金：甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為_____________元，第三年度租金為_________________元。

五、租金交納方式和時間甲乙雙方議定一、二年度為6個月交1次。第三年度租金一次性交清，續交租金須在到達日期前15日至30日為限。

六、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋使用權，履約保證金不予退還。

1、未經甲方同意隨意改造房屋結構，破壞房屋基礎設施的。

2、利用房屋進行非法經營，損害公共利益的。

3、乙方轉租給第三方使用的。

4、乙方不按期交納租金的。

七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔，裝修工程的產權屬甲方，乙方在合同期內享有使用權。

八、甲乙雙方在租賃合同期內，乙方如有無力經營或經營不善的情況下，乙方有權將正在經營的餐廳物品及經營權轉讓給第三方，但前提是須經過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執行。

九、乙方在經營期限內，所有稅、費自行承擔。

十、乙方在經營期限內引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。

十一、甲方的義務：甲方協助乙方協調市場關系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經營。

十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續租本房屋的絕對優先權，甲方對續租租金根據市場行情做適當調整。

十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應向甲方賠償雙倍保證金。

十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據的因素，導到致本合同不能履行，甲方不負違約責任。

十五、爭議解決方式：雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協商，如果不能協商解決，可請求仲裁機構仲裁。

十六、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。

十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

出租人：___________ 承租人：___________

簽約日期：___________

店面租賃三方合同（匯總20篇）篇十

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址。

甲方出租的商鋪坐落于。

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的`，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；

3、承租方拖欠租金累計達x元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。

四、租金及交納方式。

1、每月租金為人民幣仟。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每月支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。租賃期間一切安全、衛生由承租方全權負責。

六、每月各項費用的繳納。

1、水電費：水每噸c元，電每度/月。

2、維修費：租賃期間，房屋設施損壞，一切由乙方負責。

七、出租方與承租方的變更。

租賃期間，乙方不得給予第三方使用。

八、違約金和違約責任。

1、若乙方在甲方沒有違反本合同的。情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

2、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________。

代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________。

聯系電話：______________聯系電話：_______________。

________年____月____日________年____月____日。

店面租賃三方合同（匯總20篇）篇十一

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿 、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條 租賃內容

1、甲方將位于 石橋子萬興小區農貿市場22號門面 租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

2、甲方為乙方提供的房屋及單獨的水電并保證暢通，水電費用乙方自付。

第二條 租賃期限

租賃期1年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金、其它費用、付款方式及時間

1、租賃期年租金為人民幣 元/年;

2、租金支付方式，按年度支付。

3、電費按日常實際使用數(計量)自行交費。

第四條 雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務

(1) 甲方應保證出租前房屋完好并能夠正常使用。

(2) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經甲方同意方行。

2、乙方的權利和義務

(1)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營。

(2)合同有效期內，對所租賃的房屋擁有合法使用權。

(3)按合同內容交納租金及其它費用。

(4)乙方在租賃期內所發生的一切安全事故由乙方自己負責。

(5)乙方在租賃期內的一切債權債務都不能以甲方的租賃門面為抵押。

第五條 續租

1、在本合同期滿后，乙方在市場價格同等條件下有優先續租權。

2、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第六條 其它

1、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續履行。變更后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

第七條 違約

1、乙方未按時向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權采取措施，收回房屋。

第八條 合同生效、糾紛解決

1、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力。 任何一方違約將賠償另一方的一切經濟損失。

2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

店面租賃三方合同（匯總20篇）篇十二

出租人：(甲方)。

承租人：(乙方)。

一.甲方將住于xx給乙方開店或棲身。

二.電費由乙方每月現實度交給甲方。

三.衡宇起租時刻為20xx年81月8日，租期為三年(續簽優先)。

四.乙方在衡宇內必需注重平安并不得從事任。

何違法事務，否則一切后果由乙方負責。

五.乙方需每月16日前按時交納次月房租費用，并需按時交納其他費用。

甲方：乙方：

電話：電話：

店面租賃三方合同（匯總20篇）篇十三

根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

第一條

甲方出租的門面坐落地址______________________________，建筑面積__________平方米。

第二條

租期自________年_______月_____日至_______年______月_____日。

第三條

租金和租金交納期及條件：

1。_______年租金為人民幣________元，乙方每年繳納一次租金。

第四條

水電費、管理費、電話費、衛生費、物業管理費的繳費辦法：

1。管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

2。水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

3。電話費：乙方自行向有關部門交納。

4。在租賃期內，因租賃門面所產生的衛生費、物業管理費、債務等，由乙方自行承擔。

第五條

1。合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，(親戚也不例外)。

2。租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

3。租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

4。租賃期間若有變動，應提前至少一個月告知對方，做好準備。

第六條

本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

本合同經過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式______份，甲、乙雙方各執______份。

出租方：_________________

____年____月____日

承租方：_________________

____年____月____日

店面租賃三方合同（匯總20篇）篇十四

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、店面的位置、面積及裝修、設施。

1—1、甲方將其所擁有的位置在____市____區（區/縣）____村____號的店面（以下簡稱該店面）出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約平方米，倉庫為平方米，同時提供公用衛生間一間。店面用途為。

1—2、該店面現在內部為簡單裝修，店面的設備有吊扇一個、燈一個為甲方所有。合同履行期間，乙方增加的設施與設備則為乙方所有；在合同解除后，乙方有權收回其個人增加的設施及設備。

二、租賃用途。

2—1、乙方向甲方承諾，租賃該店面作為使用。并保證合法經營，不得做違法的事。

2—2、乙方保證，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意以及按規定須有關部門審批而未核準前，乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3—1、甲乙雙方約定，在合同簽訂生效后，甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共__2___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租店面，乙方應如期交還。若乙方有意續租，則乙方在同等條件下，有優先續租權，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3—3、租賃期滿前，如甲方要解除合同，甲方應提前一個月書面通知乙方；并且甲方應當承擔乙方尋找其他店面的交通費、通信費、勞務費、及經營收入損失等費用與各種損失。

四、租金、支付方式和保證金。

4—1、甲、乙雙方約定，該店面每月租金為（幣）元。（大寫：佰元整），倉庫每月租金元，（大寫），合計元（大寫）。每月店面與倉庫的水電費則按實際使用量計算支付。

對于公共衛生間的使用費則約定乙方每月應支付五元，衛生間的水電費由甲方自行承擔。

4—2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后應當出具收條給乙方。

4—3、每月代理收取店面租金，并由開具收條收乙方作為每月房租的付款證明；在甲方允許的條件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。

4—4、店面保證金為100元（大寫壹佰元整），在合同成立時由乙方支付給甲方。在合同解除時，甲方應當將保證金還返給乙方。

五、保證金和其他費用。

5—1、甲、乙雙方約定，甲方交付該店面時，乙方應向甲方支付店面租賃保證金，保證金為（幣）元（大寫壹佰元整）。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據。

在合同解除時，甲方應當將保證金還返給乙方。

5—2、租賃期間，使用該店面（公用衛生間除外）所發生的水、電等一切費用由乙方按照實際使用量支付。

六、店面使用要求和維修責任。

6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租店面的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如乙方因使用不當造成店面或設施損壞的，致使該店面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6—2、如因不可抗力原因，導致店面損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任，如遇拆遷、地震等自然災害即宣告合同終止。

6—3、甲方應當保證其對該店面享有合法所有權，并保證不存在第三方對店面提出權利要求。當第三方阻止雙方合同履行時，甲方應當協助解決；并且甲方應當防止第三人對承租店面進行停水停電等各種干擾乙方正常經營的行為。

七、其他條款。

7—1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

7—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

7—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該店面所在地區的*起訴。

7—4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

房租代收人：（簽字）。

店面租賃三方合同（匯總20篇）篇十五

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂合同如下。

一、房屋情況：店面位置：南國縣瀲江鎮沿江路170號，店面面積42平方米。

二、承租用途：乙方用于銷售五金日雜用品，如有變更應以書面形式通知甲方。

三、承租期限：自20xx年元月1日至20年月日止，為期年。

四、租金費用及付款方式。1.費用，在租賃期間水電、工商等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。2.本店第一年月租金為人民幣壹千元，第二年后按上年月租金的5%增加。3.每月5日錢向甲方支付當月租金，逾期每日按租金的5%從定金中扣繳滯納金。

五、押金。乙方在簽定此合同的同時付給甲方人民幣壹千元整押金。在雙方合同終止時，乙方無損壞甲方財物，未欠甲方水電費的情況下，將上述押金退還給乙方。

六、約定合同期內。1.不得轉租本店面，如乙方中途違約，押金不退，并立即終止合同。2.合同期內如甲方中途終止合同，須賠償乙方因此產生的經濟損失（特殊情況除外）3.合同到期后乙方完整保留所加裝設施，不得破壞，可拆除閣樓。

未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。

甲方：乙方。

電話：電話：

店面租賃三方合同（匯總20篇）篇十六

甲方(房東)

乙方(房屋租用者)：

雙方本著平等自愿公司合法的原則，經甲乙雙方協商一致，簽 訂如下租房協議：

月日，暫定壹年。此后，甲方若要再出租房屋，乙方必須在到期前一個月簽定合同，租金隨行就市，逾期由甲方有權將房屋另租他人。乙方在租賃期間，拖欠甲方房租，甲方向人民法院起訴，一切費用有乙方承擔。

二、房屋付款方式每次提前七天交不得以此類推，如乙方不能按時交費用時，每天每間房屋按元增幅支付甲方，超出天合同自行終止，押金一律不退。

三、室內增設裝修由乙方全部投入，裝修前必須經甲方同意。裝修時不得破壞樓房的主體結構，裝修設施在合同終止時由甲方無償享用。為保證乙方租用期間甲方房屋基本結構不變，收取押金伍佰元，不到一年押金不退，合同到期不再租房，押金退回。

否則由此造成的一切后果自負。

五、乙方在租房過程中與他人所出轉讓費與甲方無關，甲方不承擔任何連帶責任。租房合同到期，乙方無條件將房屋退還甲方。

六、甲方為乙方供水表、電表各壹塊，甲方交乙方鑰匙兩把，若東西損壞，乙方必須為甲方更換。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

本協議自雙方簽字之日起即生效。

甲方(簽字)：

____年____月____日

乙方(簽字)：

____年____月____日

店面租賃三方合同（匯總20篇）篇十七

經甲乙雙方協商，甲方愿將個人出租車冀租給乙方使用，特立合同為憑，條款如下：

一、租車合同為期年，即從_____年____月____日至_____年____月____日。

二、租金每月元，以上打租方式交付，乙方每月__________日前將租金交付甲方。

無故不繳納的，甲方有權終止合同。

三、合同生效之前，乙方向甲方交納押金__________元，如有違約，甲方有權不退還押金，乙方向甲方提供身份證復印件一份。

四、甲乙雙方交接時要保持車況良好，乙方負責日常的車輛維修和保養，乙方如因使用不當造成車輛損壞由乙方負責。

乙方不得將車輛轉租。

五、甲方向乙方提供出租車的各種證件和手續。

乙方所持本車手續不得轉借或丟失，如丟失乙方賠償一切補證費用并補償甲方由此造成的經濟損失。

六、由乙方發生刮、碰、撞、造成車輛損壞的，乙方負責修理或賠償，由乙方發生的被盜、被搶、自殘、傷亡、財產損失的，由乙方負責全部責任，由乙方造成的交通事故，在維修期間租金照付。

七、乙方如發生肇事，應立即通知甲方，當損失不足壹仟元時，甲方不提供保險，由乙方負責，超過壹仟元時，甲方負責提供保險，但保險以外費用及保險公司限額超出的部分由乙方負責。

八、車輛租賃期間，甲方只負責交納保險費，其余費用由乙方全權負責。

九、承包期間甲方只負責乙方車輛基本保險，其他如車輛營運證年檢、車輛車檢、季檢、養路費、車輛維修等由乙方全部負責承擔，服務費、地稅和所有費用由乙方負責。

十、承包期間車輛如發生盜搶、丟失或交通事故死亡，甲方不負責任何責任。

乙方賠償甲方車輛和相關手續的一切費用。

承包期間如因乙方不遵守交通規則，造成的后果由乙方全權負責。

十一、以上協議如乙方不遵守，甲方有權終止協議并扣除押金__________萬元。

甲方由于各種原因需要將車輛轉讓，退還乙方押金和當月的剩余租金。

十二、油補歸甲方所有。

十三、本協議自簽訂之日起生效。

十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

店面租賃三方合同（匯總20篇）篇十八

甲方（出租方）：，身份證號碼：，通訊地址：，郵編：，聯系電話：。

乙方（承租方）：，身份證號碼：，通訊地址：，郵編：，聯系電話：。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規關于房產租賃的有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列店面租賃事項訂立本合同。

第一條租賃店面狀況。

2、面積平方米，間數間。

第二條租賃用途：

該店面僅作為乙方用于經營使用，未經甲方同意不得隨意更改。

第三條租賃期限：

從年月日起至年月日止。

第四條租金及付款方式：

1、租金按元/平方米計算。

2、每月租金人民幣（小寫：元）。

3、租金按月支付，每月租金支付時間需在上一個月的日前。

4、本合同租賃期滿后，甲方有權根據租賃市場行情調整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。

第五條履約保證金：

1、乙方應在年月日前向甲方繳付人民幣。

整（小寫：元）（相當于叁個月店租金額）的款項。

其中，整（小寫：元）為首月租金。整（小寫：元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業管理費、水電費等。

2、在租賃期內，如乙方發生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。

第六條店面租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述店面符合出租店面使用要求。

2、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變店面現狀。

第七條店面租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：

1、如改變店面的內部結構、裝修或設置對店面結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自理。

2、因使用不當或其它人為原因而使店面或設備損壞的，乙方負責賠償。

3、乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協助。

4、乙方必須遵守店面用房物業管理的有關規定。

5、乙方應在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續承租上述店面，應在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協商，視為放棄繼續租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。

6、乙方應及時、完全繳納出租店面租賃期內由己方經營或居住產生的費用，包括物業管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。并在甲方要求時，提供相關繳費手續證明。

7、未經甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉租。

8、乙方對承租的店面進行內裝修時，不能破壞原有主體建筑結構，并嚴格遵守物業管理的有關規定。

9、乙方對租賃物的裝修及經營，必須符合環保與消防要求。

10、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。

第八條租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權，收回店面的交接約定：

1、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內乙方應無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日后的二天內辦理返還店面交接手續，甲方有權單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內的`物品視為遺棄物，甲方有權處置。

2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權需提前收回店面，乙方強行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標準/30×2計算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的，就高不就低）。甲方因乙方強占、拖延不搬行為，需對他人承擔違約責任或賠償損失的，乙方應完全承擔甲方損失。

3、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結清租金、水電費、物業管理費等所有應由乙方承擔的費用后，甲方在2天內將該保證金無息返還給乙方。

第九條違約責任：

1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。

2、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權從履約保證金中抵扣。

第十條乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任，甲方有權終止合同，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。

1、將承租的店面擅自轉租的，按轉租租金的5倍賠償給甲方。

2、將承租店面擅自轉讓、轉借或擅自調換使用的。

3、擅自拆改承租店面結構或改變用途，損壞店面的。

4、拖欠租金超過7天的。

5、合同終止或甲方依約行使合同解除權需收回店面，乙方有強占店面、拖延不搬行為的。

6、利用承租店面進行非法活動的，除自行承擔一切相應的法律責任外，還應賠償由此給甲方造成的損失。

第十一條甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方返還保證金，并承擔由此產生的責任：

1、出租店面權屬不清，造成乙方無法繼續承租。

2、未經乙方同意，擅自改變店面現狀。

第十二條本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方可協商解決，協商不成的可以依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十三條由于一方違約或侵權引起訴訟的，違約方或侵權方應賠償對方由此發生的律師代理費及其它訴訟費用。律師代理費以違約或侵權的相對方與其委托的律師事務所簽訂的代理合同為標準計付。

第十四條本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

第十五條雙方確認的聯系方式和文件送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關文件均視為有效送達。

1、甲方：電話：，地址：，郵編：。

2、乙方：電話：，地址：，郵編：。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

簽約時間：年月日。

店面租賃三方合同（匯總20篇）篇十九

甲方（出租方）： ，身份證號碼： ，通訊地址： ，郵編： ，聯系電話： 。

乙方（承租方）： ，身份證號碼： ，通訊地址： ，郵編： ，聯系電話： 。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規關于房產租賃的有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列店面租賃事項訂立本合同。

第一條 租賃店面狀況

1、店面座落：

2、面積 平方米，間數 間。

第二條 租賃用途：

該店面僅作為乙方用于 經營使用，未經甲方同意不得隨意更改。

第三條 租賃期限：

從 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 租金及付款方式：

1、租金按 元/平方米計算。

2、每月租金人民幣 （小寫： 元）。

3、租金按月支付，每月租金支付時間需在上一個月的 日前。

4、本合同租賃期滿后，甲方有權根據租賃市場行情調整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。

第五條 履約保證金：

1、乙方應在 年 月 日前向甲方繳付人民幣

整（小寫： 元）（相當于叁個月店租金額）的款項。

其中， 整（小寫： 元）為首月租金。 整（小寫： 元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業管理費、水電費等。

2、在租賃期內，如乙方發生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。

第六條 店面租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述店面符合出租店面使用要求。

2、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變店面現狀。

第七條 店面租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：

1、如改變店面的內部結構、裝修或設置對店面結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自理。

2、因使用不當或其它人為原因而使店面或設備損壞的，乙方負責賠償。

3、乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協助。

4、乙方必須遵守店面用房物業管理的有關規定。

5、乙方應在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續承租上述店面，應在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協商，視為放棄繼續租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。

6、乙方應及時、完全繳納出租店面租賃期內由己方經營或居住產生的費用，包括物業管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。并在甲方要求時，提供相關繳費手續證明。

7、未經甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉租。

8、乙方對承租的店面進行內裝修時，不能破壞原有主體建筑結構，并嚴格遵守物業管理的有關規定。

9、乙方對租賃物的裝修及經營，必須符合環保與消防要求。

10、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。

第八條 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權，收回店面的交接約定：

1、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內乙方應無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日后的二天內辦理返還店面交接手續，甲方有權單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內的物品視為遺棄物，甲方有權處置。

2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權需提前收回店面，乙方強行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標準/30×2計算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的，就高不就低）。甲方因乙方強占、拖延不搬行為，需對他人承擔違約責任或賠償損失的，乙方應完全承擔甲方損失。

3、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結清租金、水電費、物業管理費等所有應由乙方承擔的費用后，甲方在2天內將該保證金無息返還給乙方。

第九條 違約責任：

1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。

2、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權從履約保證金中抵扣。

第十條 乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任，甲方有權終止合同，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。

1、將承租的店面擅自轉租的，按轉租租金的5倍賠償給甲方。

2、將承租店面擅自轉讓、轉借或擅自調換使用的。

3、擅自拆改承租店面結構或改變用途，損壞店面的。

4、拖欠租金超過7天的。

5、合同終止或甲方依約行使合同解除權需收回店面，乙方有強占店面、拖延不搬行為的。

6、利用承租店面進行非法活動的，除自行承擔一切相應的法律責任外，還應賠償由此給甲方造成的損失。

第十一條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方返還保證金，并承擔由此產生的責任：

1、出租店面權屬不清，造成乙方無法繼續承租。

2、未經乙方同意，擅自改變店面現狀。

第十二條 本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方可協商解決，協商不成的可以依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十三條 由于一方違約或侵權引起訴訟的，違約方或侵權方應賠償對方由此發生的律師代理費及其它訴訟費用。律師代理費以違約或侵權的相對方與其委托的律師事務所簽訂的代理合同為標準計付。

第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

第十五條 雙方確認的聯系方式和文件送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關文件均視為有效送達。

1、甲方：電話： ，地址： ，郵編： 。

2、乙方：電話： ，地址： ，郵編： 。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

簽約時間： 年 月 日

店面租賃三方合同（匯總20篇）篇二十

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

根據國家、自治區、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經過協商一致訂立本，并共同遵守，接受當地房地產管理機關的監督、管理。

一、甲方同意將坐落在區 路 街 號 鋪位出租給乙方作商業用途使用，建筑面積 平方米，分攤共同面積 平方米。

二、甲乙雙方協定的租賃期限，租金情況如下：

租賃期限

月租金額（人民幣）

小寫

大寫

年月日至年月日

年月日至年月日

年月日至年月日

年月日至年月日

年月日至年月日

年月日至年月日

租金按月結算，由乙方在每月的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

三 、乙方向甲方交納（人民幣） 元保證金，并按照雙方簽訂的商鋪租賃合同使用商鋪，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金無息退還乙方。

四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：

1、依合同將商鋪及設備交付乙方使用。未按約定交付商鋪的，每逾期一日，須按月租金額的1。5%向乙方支付違約金。

2、負責對商鋪定期安全檢查，承擔商鋪主體結構自然損壞的維修，如因商鋪維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議；如因甲方維修責任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡，財產損失的，應由甲方負責賠償。

3、租賃期間轉讓該商鋪時，須提前1~3個月書面乙方，抵押該商鋪須提前30日書面通知乙方。

4、租賃期內，甲方如須提前解除或變更合同，應事前征得乙方同意。

五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：

1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的1。5%向甲方支付違約金。如果逾期十五天，甲方有權解除合同，收回商鋪。

2、嚴格按商鋪使用性質使用該商鋪，乙方擅自改變商鋪的用途，甲方可不經乙方同意， 單方解除合同，隨時收回商鋪。

3、因使用需要對商鋪進行擴、加、改建（含改變間隔），室內裝修或增加設備，必須經甲方書面同意并訂立書面協議，并按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。

4、將商鋪轉租、分租的，適用以下第 點：

（1）不得將商鋪轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄商鋪使用權。本合同在轉租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

（2）同意將商鋪轉租或分租。必須簽定，重新設定租金和其它合同條款，并辦理租賃登記手續。

5、愛護和正常使用商鋪及其設備，發現商鋪及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，由乙方負責賠償。使用商鋪不當或者人為造成商鋪損壞的，應由乙方負責修復或賠償。

6、乙方在承租的商鋪內需要安裝或使用超過水、電表容量的任何水、電設備時，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

7、注意防火安全，不得在商鋪內非法存放易燃、易爆等危險物品；如因乙方違反本項規定而造成的損失，責任由乙方承擔。

8、租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前告知并征得甲方同意。

9、租賃期屆滿且甲方要求收回商鋪或解除合同之日，應交回原承租商鋪和設備給甲方；如需繼續承租商鋪，應提前3個月與甲方協商，雙方另訂合同。

10、在租賃期內必須遵守國家有關計劃生育。

六、違約責任：

1、 任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。

2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續定合同且甲方要求收回商鋪，乙方逾期不交出承租商鋪的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的100%收取違約金。

3、租賃期內任何一方沒有法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權要求賠償損失，并有權按租賃有續期內租金總額的100%收取違約金。

七、違約金、賠償金應在確定責任后十日內付清，每逾期一天，按應付全額0。5%支付滯納金。

八、在租賃期內，經安全鑒定部門鑒定商鋪不符合安全使用標準的，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償。

九、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。

十、本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人院起訴解決。在協商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對方。

十一、上述商鋪在租賃期內，需要交納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十二、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，但內容不得違反國家、自治區、市有關法律和法規。如與本合同有抵觸且補充協議中不作注明的，以本《租賃合同》為準。其補充協議經雙方簽字蓋章后作為本合同附件， 與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

十四、雙方約定其他事項：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

地址： 地址：

電話： 電話：

日期： 日期：