合同協議應該清晰、簡潔，避免使用模糊的措辭，以免引發爭議。范文中的條款和條件可根據具體交易事項進行靈活調整，以滿足雙方的具體需求。

和經濟的合同（匯總20篇）篇一

根據勞動法和勞動合同法的規定，勞動者主動提出與用人單位解除勞動合同并履行了相關義務的，除與用人單位有競業禁止、培訓協議及其他民事協議的情況下，一般不需承擔違約責任。勞動法和勞動合同法為保障勞動者解除勞動合同的權利，對于用人單位過錯解除勞動合同的，要求用人單位應向勞動者支付經濟補償金。

第三，根據勞動合同法的規定，用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的或違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全的以及侮辱、體罰、毆打、非法搜查或者拘禁勞動者的，勞動者可以依法向勞動行政管理部門申訴，由勞動行政管理部門給予用人單位行政處罰，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任，給勞動者造成損害的，應當承擔賠償責任。所以，勞動者在解除勞動合同后，應當根據不同的情況，向用人單位索取經濟補償，對于自己人身受到傷害的，可以通過相關途徑維護自己的合法權益。結合本案，小王應當提前30日以書面形式通知用人單位解除勞動合同，并可以與用人單位協商確定違約金的數額。此案如果是發生在20xx年1月1日以后，用人單位關于違約金的要求就很可能得不到法律的支持。

為保障員工解除勞動合同的權利，《勞動合同法》規定，用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在規定的時間內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續，用人單位扣押勞動者檔案或者其他物品的，由勞動行政部門責令限期退還勞動者本人，并以每人五百元以上二千元以下的標準處以罰款;給勞動者造成損害的，應當承擔賠償責任。根據上述規定，用人單位在與勞動者解除勞動合同后，應當及時為勞動者辦理檔案轉移手續。同時，根據《企業職工檔案管理工作規定》，企業職工調動、辭職、解除勞動合同或被開除、辭退等，應由職工所在單位在1個月內將其檔案轉交其新的工作單位或其戶口所在地的街道勞動(組織人事)部門，職工被勞教、勞改，原所在單位今后還準備錄用的，其檔案由原所在單位保管。也就是說，不管勞動者是因何種情況解除勞動合同，用人單位都應當為勞動者辦理檔案轉移手續，對于勞動者給用人單位造成損失的，用人單位應當通過合法途徑維護自身合法權益，而不應當扣押勞動者的檔案或戶口。

關于醫院經濟合同管理現況分析的論文。

和經濟的合同（匯總20篇）篇二

問題的提出：

1、如果違約金約定過高，法院應依照什么標準進行調整?

2、如果當事人沒有對違約金的約定提出異議，法院能否主動調整?

我國《合同法》一百一十四條二款規定：“約定的違約金低于實際損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以增加，約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以適當減少。”《合同法》在賦予當事人以約定違約金自由的同時，又規定了當事人得就違約金數額主張調整。實踐中當事人以約定的違約金“過高”為由，請求法院加以調整的情形時有發生。然而，在理論上，關于違約金的性質、國家干預的程度等問題依然使人困惑，而立法上，如何判定約定的違約金“過分高于造成的損失”，如何予以“適當調整”，法律均未進一步明確，從而導致對違約金“過高”調整問題的認定和處理在審判實踐中頗多爭議，法律適用極不統一，司法工作者有時也無所適從。本文就司法實踐中遇到的這一問題作一些理論和實務上的探析。

有的學者對實踐中對違約金的調整依據的標準進行歸納，總結出如下一些方式：1、以實際損失調整違約金;2、以遲延給付一年的賠償額不超過欠付的本金為限予以調整;3、參照最高人民法院有關逾期付款違約金標準，并在此基礎上乘以四倍計算違約金;4、參照最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第16條，即“以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少。”5、將過高的違約金數額減少到損失的2倍額度;6、以“不超過合同未履行部分的總值為限”酌情予以調整;7、不采用固定比例或上限的調整方法，完全由法官根據不同案件進行自由裁量。可見實務中對于違約金調整適用標準的混亂。

最高人民法院對于違約金的適用標準也嘗試作出司法解釋以指導實務中的疑惑。1994年3月12，《最高人民法院關于逾期付款的違約金應依何種標準計算問題的復函》(法函[1994]10號)規定：根據當時央行[1990]97號通知下發的《違反銀行結算制度處罰規定》第九條關于銀行計扣逾期付款滯納金的規定，經濟合同法及其有關條例中規定的逾期付款的違約金，應按逾期付款金額每日萬分之三計算;1996年5月16日，《最高人民法院關于逾期付款違約金應當依據何種標準計算問題的批復》(法復〔1996〕7號)規定：逾期付款違約金，應當按照逾期付款金額每日萬分之五計算。1999年2月12日，《最高人民法院關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》規定：對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。中國人民銀行調整金融機構計收逾期貸款利息的標準時，人民法院可以相應調整計算逾期付款違約金的計算標準。參照中國人民銀行1996年4月30日發布的銀發〔1996〕156號《關于降低金融機構存、貸款利率的通知》的規定，目前，逾期付款違約金標準可以按每日萬分之四計算。20xx年11月13日，《最高人民法院關于修改最高人民法院關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復的批復》將最高人民法院法釋〔1999〕8號批復中“參照中國人民銀行1996年4月30日發布的銀發〔1996〕156號《關于降低金融機構存、貸款利率的通知》的規定，目前，逾期付款違約金標準可以按每日萬分之四計算”的內容刪除。此后，最高人民法院再未有關于逾期付款違約金計算的相關規定。

最高人民法院對于司法解釋的修改與利率市場化的發展分不開的，“逾期付款違約金標準可以按每日萬分之四計算”的標準已經不能適應市場經濟的發展。20xx年4月27日最新調整的利率標準，一年期貸款利率為5.85%.根據銀發20xx第250號規定，農村信用社貸款利率浮動區間為[0.9，2]，即一年期貸款利率為11.7%為合理。銀發20xx第251號規定：“關于罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%”，若貸款利率約定為11.7%，則逾期貸款罰息可在此基礎上加收50%，11.7%*1.5=17.55%，即逾期貸款罰息為日萬分之四點八一。

和經濟的合同（匯總20篇）篇三

立協議人：

xxxx建筑工程公司(下稱甲方)

xxxx百貨公司(下稱乙方)

xxxx建筑工程公司訴xxxx百貨公司建筑安裝工程合同糾紛一案，在xx區人民法院主持下，雙方當事人調解結案，調解書已于**年10月16日送達。調解協議規定乙方欠甲方建筑工程款83209. 26元，于**年10月16日前一次付清。逾期不付按銀行貨款的有關規定承擔利息;雙方互不追究其他責任。現因乙方目前經濟方面有困難，提出分期付款。經甲、乙方反復協商，達成協議如下：

(一)甲方同意變更xx區人民法院(**)x法經字第190號民事調解書關于乙方欠甲方建筑工程款83209. 6元，于**年10月26日前一次付清”的決定。

(二)乙方于**年**月**日前，付款;于 年** 月** 日付款元。

(三)甲、乙雙方均應信守協議。乙方如不履行協議，每期拖欠的款額，每拖欠一日按30%計 算滯納金。

(四)本協議書一式三份。甲、乙方各執一份，交人民法院一份。

甲方：xx建筑工程，a公司(公章) 乙方：x x百貨公司(公章)

法定代表人：x x x(章) 法定代表人：x x x(章)

20xx年x月x日 20xx年x月x日

在我國，解決經濟糾紛的途徑和方式主要有仲裁、民事訴訟、行政復議、行政訴訟。

1、仲裁與民事訴訟是兩種不同的爭議解決方式。當事人發生爭議只能在仲裁或者民事訴訟兩種方式中選擇一種解決方式。有效的仲裁協議可排除法院的管轄權。只有在沒有仲裁協議或者仲裁協議無效，或者當事人放棄仲裁協議的情況下，法院才可以行使管轄權，這在法律上稱為或裁或審原則。

2、行政復議與行政訴訟方式的選擇則與糾紛的性質有關。根據法律的不同規定，有的可以直接向法院起訴，也可以先申請行政復議，對行政復議決定不服時再起訴；有的則只能先申請行政復議，對行政復議決定不服才能提起行政訴訟；還有的則只能通過行政復議的方式解決，由行政機關對糾紛作出最終裁決。

和經濟的合同（匯總20篇）篇四

合同法是市場經濟中最為基本的法律,人們實踐中多重視對交易關系的調整,忽視著其組織經濟,導致合同法無法真正發揮作用。基于此,本文從合同法組織經濟功能的特殊性出發,探討合同法組織經濟功能的體現及合同法的完善。

合同法;經濟功能;體現;完善;。

合同法作為一種交易法,不但在雙方交易中發揮著紐帶作用,還在關系性、合作性關系中占據重要地位。這種情況下,合同法、法人是一樣的,都具備相對復雜的經濟功能。因此,需積極回應合同法變革,充分了解合同類型的特殊性,在合同的解釋、合同規劃的設計上,進行重新的安排,現從以下幾點探討。

合同法通過強制性、任意性規范的結合,來組織經濟活動,從某種程度上體現著政府、市場的干預結果:一方面,合同法應在任意性的規范下,發揮經濟市場功能;另一方面,合同法能根據經濟市場的失靈,強化政府干預。而合同法作為自治法,無論是合同內容,還是合同的成立,都和自治密切相關[1]。現代社會中,自治本身就是治理社會的模式,因當事人最為了解自身的經濟需求,也具有強烈動力實現經濟目標,對于合理分配資源、提高經濟效益意義重大。另外,合同法將任意性的規范作為基準,不僅能發揮市場在優化資源配置中的作用,還能充分尊重當事人的自治。

公司法更加重視規范組織活動,比如:公司的創立、運行等,而合同法則重視對交易活動的調整。合同法雖能從某種層面上調整經濟活動主體,但交易活動是調整合同法的中心。從市場經濟概念上看,本身描述的就不是經濟活動主體,而是經濟活動的具體行為。兩者相比,合同法在市場經濟下的作用,明顯大于公司法。

合同法能維護雙方的合作關系,促使當事人在約定下履行自身義務。通常情況下,合同法更為重視保證當事人關系,這也是體現合同法作用的關鍵。合同法是維護市場秩序的基本法,通過規范性的協議,構建市場體制。從公司法的模型上看,代理利益需通過各種成本的支出,保證效益的均衡性,預防道德風險[2];而合同法的網絡中,因不存在代理環節。所以,交易成本高,監管成本低。

市場經濟背景下,所有的交易活動都是在合同的締結、履行上進行的,從而構成完整的市場。這種情況下,合同關系是市場經濟中最為基礎的關系。根據合同功能進行分類,可將其分為組織型、交換型合同,其中,交換型合同能很好的調整交易關系,而組織型合同除調整單個交易關系外,還能用于復雜性的經濟活動。該過程中,合同被當成管理、組織工具。

一般來講,民事合同、商事合同是相對立的,是具備商人身份群體所締結的合同。因消費者合同不存在商人身份,多被排除在商事合同外。商事合同除包含服務、商品的交換和供應外,還包含其他的經濟交易,比如:轉讓協議、投資等。在某些國家,無論是制定法,還是學理,商事合同都具備相對明確的術語。比如,頒布《法國民法典》前,法國已通過對交易習慣的總結,制定相對獨立的商法典,便于區分合同。總之,消費者、商事合同在過錯責任、合同效力的穩定、賠償、調整違約金等方面存在差異[4]。

合同關系通常是臨時性的關系,但也存在部分長期性的合同,在調整交易關系的情況下,充分發揮經濟功能。長期性的合同多具備這樣幾個特征:(1)履行期限長。長期合同最為主要的職責是調整當事人關系,多具備履行期限的長期性。該合同中,當事人必須通過反復、多次的履行,才能滿足合同需求。然優于合同的履行期限比較長,制定合同時,極有可能無法周密的規劃經濟活動,導致糾紛頻繁發生;(2)參與人數多。和其他合同相比,長期合同涉及的當事人比較多,即且各當事人之間又具備關聯性;(3)經濟行為的協同性。對于相對傳統的合同關系,根據信用、城市的原則,雖當事人承擔著保護、協助的義務,但該義務多在這些原則下產生,只要滿足基本需求即可,即便違反義務,也不會影響著合同目標的實現。但是,對于長期合同來講,為實現合同目標,當事人行為必須協同,且協同度也不能超過保護、協助等義務[5]。

合同法重心是以交易為特征的合同,比如:租賃、買賣等,忽視著為實現經濟目的對合同的調整,該安排不但使交易現實、特別法脫節,也使法院在面對經濟行為產生糾紛時間,缺乏針對性的裁判依據。實際上,合同法的制定,不只是為了滿足當事人需求。對合同法來講,合意產生的主要原因是利益的對立,不會改變本身屬性及對當事人的約束。

上述得知,從交換型合同,轉變為組織型合同,是當前合同法的新發展。我國的合同法,多將一次性合同作為形態,其大量規則也是在這種合同下構建出的`。但從實際看,除這種合同外,交易中還存在長期性的合同,具備一次合同所不具備的功能。為充分發揮合同法的經濟功能,必須完善長期合同體系。同時,還要根據交易形式,設置專門的規則,在逐漸凸顯經濟功能的基礎上,規范長期合同的交易行為。

合同法規則并未將繼續性合同特征考慮在內,只將一次性的合同作為樣本。比如:對于合同的解除來講,合同法曾明確規定著違約規則,但主要針對的是一次性合同。而繼續性合同中,若當事人出現一次未履行合同現象,是不會造成違約的。并且,雙方也不會根據此,將合同解除。即使解除合同,原則上也不具備以往的效力[6]。

此外,合同法還規定著服務合同。但是,缺乏著對服務合同的明確規定。隨著近年服務業的增加,各種類型服務業的分工日益精細化,這就要專門調整服務合同規則,滿足服務業需求。

綜上所述,合同法的存在對實現交易雙方共同利益,推動社會經濟發展意義重大。因此,必須充分、全面的了解各種合同類型的特殊性和功能,在重新安排合同規則的基礎上,完善合同法,實現最終目標。

和經濟的合同（匯總20篇）篇五

摘要：合同成立與合同生效是兩個聯系緊密又互相區別的法律概念。正確區分合同成立與合同生效的基本含義和構成要件不僅具有重要的法律理論意義，而且對合同當事人簽訂合同、適當履行合同義務也具有深遠的司法實踐意義。在很多情況下，我們往往只是注重合同成立而忽略了合同生效，從而在不少方面失去了自己的合法利益。因此，合理的認識合同成立與合同生效有助于我們更好的維護自己的合法權益。

關鍵詞：合同成立；合同生效；法律意義；司法。

合同成立與合同生效是我們研究《合同法》時兩個經常被提到和用到的概念。正確區分合同成立與合同生效的基本含義和構成要件不僅具有重要的法律理論意義，而且對合同當事人簽訂合同、適當履行合同義務也具有深遠的司法實踐意義。筆者在本文中就合同成立和合同生效的概念、構成要件及意義進行辨析。

關于合同成立，有兩層含義，第一層含義是指當事人經過要約、承諾這一合同訂立的過程最終以締結合同為目的就合同內容達成的意思表示一致，反映的是是法律對當事人意思自治和意思自由的尊重，也是合同法最基本的法律理念體現。本層含義的合同成立一般認為應當具有以下三個基本的構成要件：

（1）有兩個或兩個以上的主體；

（2）意思表示一致；

（3）通過要約和承諾的過程。

合同成立的第二層含義指的是合同成立的時間，指的是一個時間點，該時間點是區分合同主體是否承擔合同責任的重要標志。合同法25條規定承諾生效時合同成立，這是對合同成立時間的原則性規定。根據合同法的相關規定分析：合同成立的時間首先區分為諾成合同和實踐合同來分析：

1、諾成合同，是指當事人意思表示一致合同即為成立，而不需要以交付標的物為成立要件的合同。對于諾成合同的成立時間可以區別為當事人采用書面合同和不采用書面合同的情況：

（1）不采用書面合同的情況，那么承諾生效時合同成立，承諾生效的形式可以是口頭、信件、數據電文等形式。我國對于承諾生效采用到達主義，即承諾到達要約人時承諾生效，合同成立。

（2）采用書面合同的情況，包括法律規定需要書面合同和當事人約定采用書面形式的合同的情況，則合同的成立時間又可以分為兩種情況，一種情況是書面合同書簽訂的時間即是合同成立的時間，另外一種情況是書面合同書簽訂之前，當事人已經履行了主要的義務，那么合同在當事人履行主要義務的時候，合同就已經成立了。

2、實踐合同是指除當事人意思表示一致外，還需交付標的物才能成立的合同，比如單純的私人之間的贈與合同。對于此類合同，只靠單純的要約、承諾，合同是不能成立的，而合同的成立時間是贈與物的交付時間。

（1）行為人具有相應的民事行為能力；

（2）意思表示真實；

（3）不違反法律、行政法規的強制性規定。

（1）法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。

（2）附條件和附期限生效的合同，這樣的合同最終是否生效，什么時候生效取決于所附的條件和期限。

有效合同指的是基于法律對于已經成立的合同進行的肯定性評價的結果，和可撤銷合同、無效合同、效力待定合同處于同樣的層級。對于合同主體來講，有效合同可以獲違約責任。合同生效和有效合同是兩個非常相近而且非常容易混淆的概念。合同生效和有效合同之間的關系，筆者認為有效合同是合同生效后的一種法律肯定性評價的結果。

構及司法實踐當中的意義。

按照大陸法系的區分，合同法屬于私法的范疇，因此，合同當事人之間的權利義務主要依據當事人的意思自治，因此在合同從無到有的這個過程中，合同成立概念的出現體現的就是合同法對于合同主體意思自由的一種尊重。盡管合同法對于合同成立要經過要約、承諾的過程以及關于合同成立構成要件等內容有相關的規定，而實質上法律對于合同成立是采取了非常寬松的態度，比如合同法規定當事人合同成立應當是對合同內容達成意思表示的一致，但是在合同法61條又規定對于合同內容約定不明確的，可以協議補充。因此，我們看到合同成立這一概念本身體現的即是合同法對于合同主體意思自治和意思自由的一種尊重。合同生效這一概念的法律建構對于合同法來講體現的是法律對于已經成立的合同的一種強制干預。這種強制干預的目的在于建構一種更為誠信的合同體系以使得合同主體在簽訂合同時不能任意妄為。但即使這樣，法律對于合同的干預也是被動干預，而不是主動干預。

（二）合同成立合同生效在司法實踐意義。

參考文獻。

1、何闖《淺析合同法上的不安抗辯權.》法制與社會20xx。

2、王海濤《合同的基本性質》中國政法大學出版社20xx。

3、仁川吳弘《合同法教程》北京:中國政法大學出版社20xx。

4、王利民，崔建遠《合同法新論總則》北京:中國政法大學出版社20xx.

5、邢宇菲《民法》北京中國人民大學出版社20xx。

和經濟的合同（匯總20篇）篇六

為了充分調動乙方的經營積極性，挖掘企業內部潛力，增強企業活力，提高經濟效益，明確甲、乙雙方的經濟責任，保證承包指標的順利完成，特制定本合同。承包指標一年一定，實行三包四定的抵押承包方法，即：三包：包產值、包利潤、包上交;四定：定職工收入、定應收款控制額、定管理費用、定承包人工資。甲方為進一步落實年度內承包任務，決定聘任王榮輝同志為建筑二公司項目部經理，負責周村客運中心等工程，其責任是向甲方負責。為保證承包期內各項承包指標的完成，嚴格執行上級主管部門的法規、政策和甲方的各項規章制度，經甲、乙雙方協商達成如下條款，以便共同遵照執行。

一、承包指標(三包內容)：

1、總產值3600萬元;。

2、利潤432萬元;。

3、上交款57萬元。

(1)上交款是按照實際銷售收入13%上交(三大材自己供應的結轉銷售時由技術處測量出三大材的價值，用財務轉帳形式將銷售收入跟成本直接兌轉)，上交款內容包括：利潤、稅金及1%的上級管理費。上交辦法由甲方按照規定比例從收回工程款中扣交，年終匯算清交。

(2)上交稅務部門的稅金由甲方統籌上交，乙方不負責。

(3)承包人工資由乙方按季上交，甲方統一按月發放，年終找補。

二、四定指標：

1、職工工資總額。

采用產值工資含量的計算辦法產值工資為23%，實際完成產值×產值工資含量=全年職工應發工資總額。連續兩個月超出規定的產值工資含量，工資總額進行下調(重新計算審批)。

(1)工資總額的'構成包括：計時工資、計件工資以及其他補助性質的津貼等。

(2)工資總額的考核，按實際含量與指標含量考核，對比控制。

(3)各種報表必須按規定日期上報，不準拖延。當月工資表下月15日前，考勤表(原始考勤)每月30日前報。地方材料，甲方材料耗用表，各種調撥材料，每月26日前報。每遲報一天，罰工程負責人50元。

2、應收款控制額：

以年初帳面數為基礎上下浮動(2萬元至20萬元)進行嚴格控制，年終若超出規定數額按增加5%的利率計息減少當年利潤。另外扣承包人10%，由個人工資、獎金或風險抵押金中支付。

3、自交工之日起，五年未收清工程款的，年終核算從利潤中扣20%～30%。

4、費用開支。

(1)非生產性開支必須報公司批準，批準后方可辦理。對業務招待費必須先請示后辦理，不準先辦理后請示，發現自請自的，甲方將辭去承包人職務。業務招待費不能大于產值的5‰，招工費不大于產值的10‰，超出部分從承包人工資中扣回。

5、承包人收入總額。

(1)平時月發放900元，剩余款待年終審計結束后，按實際完成情況進行發放。收入總額平時發放額=年終補發工資額。

(2)利潤指標是保底數額，完不成指標由獎金和風險抵押金中抵補，完成指標超出部分按照4∶6分成的辦法進行分配，即：甲方占40%，乙方占60%作為獎金。承包人獎金20%～30%，余額部分由承包人分配，報公司批準。

三、風險抵押承包金。

保證合同指標的順利實施，經甲、乙雙方協商，實行乙方向甲方交納風險抵押金的承包辦法。即風險抵押金為10萬元。此風險金不計息、不分紅，只是做風險抵押，指標完成的按照合同規定到期，并且不再繼續進行承包的風險金可以退出。

四、固定資產的管理。

1、固定資產標準：單位價值1000元以上，耐用年限一年以上同時具備兩個條件的可列為固定資產管理，不同時具備兩個條件的可列作低值易耗品管理。

2、固定資產報廢及變價處理，必須履行報批手續。

五、工程工期、質量。

1、乙方施工的一切工程，在正常情況下，必須按甲方與建設單位簽訂的工期竣工(交工)，否則。所出現的一切損失由乙方承擔。

2、乙方要強化工程質量意識，實行全面的質量管理，爭創優良工程，杜絕不合格工程及質量事故的發生。若出現不合格工種承包人及有關人員獎金全部扣發。年內計劃創優工種的獎罰和其它工程質量的獎罰執行公司的質量管理規定。

六、安全檢查考核。

1、公司設專職安全員對項目部施工工程進行不定時檢查出的問題書面通知項目部，限期整改并將改結果上報質安處，每拖一在罰款100元。

2、公司每月組織一次安全大檢查。安全得分少于80分低一分罰項目部20元。

七、傷亡事故控制率。

1、輕傷負傷頻控制在10‰以內。

2、重傷負傷率控制為0。

3、死亡率控制為0。

4、杜絕火災事故，火災事故控制為0。

5、杜絕重大設備事故，設備完好率控制在95%以上。

乙方保證甲方規定安全目標的實現，每超過一個千分點扣發乙方年工資總收入2%-5%。出現重大傷亡事故除按公司有關規定處理外，另扣罰乙方年工資總收入的10%-30%，并根據事故發生性質，相應追究乙方刑事責任，并取消評比活動。

八、文明施工。

1、上級主管部門檢查時，文明施工必須達到優良，否則罰項目部500元。

2、文明施工現場要按q/lw.g02-20xx《關于下發〈安全生產文明施工管理規定〉的通知》;q/lw.g01-20xx《關于下發〈20xx年質量安全設備行政管理補充規定〉的通知》進行整理，否則按公司規定處理。

3、公司要求創安全文明要地時必須創出安全文明工地，否則罰項目部5000元。

九、安全設施完好率。

1、現場所使用的安全防護用品，必須到省、市安監站指定的廠家或指定的交易市場購買，若出現私自購買無準用證和質量保證書的防護用品，除了不準使用外，還將對其處以2倍的罰款。

2、密目安全網要使用好、保護好、嚴禁穿洞。否則新網每片罰款50元，舊網每片20元。

十、培訓。

1、全員持證上崗率100%。

2、特殊工種持證上崗率100%。

3、新職工上崗前必須進行三級安全教育，并采取各種行之有效的形式，搞好以常性的安全教育，增強職工的安全生產意識，特別要加強對臨時工安全教育培訓。若發現一人次未進行三級教育罰款100元，特種作業人員必須經過培訓持證上崗，持證上崗率必須達到100%，如出現無證或讓外包人員隨便操作現象罰款300-500元。

4、上級主管部門組織培訓時，要積極組織人員參加培訓，無故不參加者，每人次罰款100元。

十一、合同指標兌現。

承包人及工資管理人員獎金，在各項指標都完成的情況下允許兌現并且實行先審批后兌現的辦法進行。如果年終上交款完不成的一律按照當年上交款完成的同比例進行兌現，獎金發放來源從原拖欠工程款中支付，嚴禁使用工程進度款。

十二、其它。

1、甲方供材應嚴格按圖紙用量，變更增減部門按實調整，并及時通知公司技術科，其超用部分及甲方變更后剩余材料應書面形式上報公司處理，否則從獎金中扣出。

2、本合同未盡事宜，參照甲方有關制度規定。

3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，付本兩份，報總公司有關部門一份，雙方簽字蓋章后生效，有效期自20xx年12月1日至20xx年12月30日。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

和經濟的合同（匯總20篇）篇七

一。20xx年1月l0日，甲公司與乙公司簽訂一份買賣合同。合同約定：甲公司向乙公司購買cat320b型挖掘機5臺，每臺40萬元，共計200萬元：合同簽訂之日起5個工作日內甲公司向乙公司付款100萬元，余款自挖掘機交付之后每月5日前支付10萬元，10個月付清；甲公司任何一個月未按期付款，乙公司享有解除合同的權利；貨款付清之前，乙公司保留該5臺挖掘機的所有權。乙公司在收到100萬元貨款后3日內交付挖掘機。

甲公司依約支付100萬元貨款，乙公司在約定時間內向甲公司交付挖掘機時，因合同未約定履行地點及履行費用負擔，雙方發生爭議。在爭議未決的情況下，乙公司委托運輸公司將挖掘機送到甲公司，為此支付運費l萬元。

在乙公司保留挖掘機所有權期間一發生以下事實：（1）甲公司發現一臺挖掘機有重大質量問題，無法使用；（2）一臺挖掘機因被突發洪水浸泡受損，送丙修理廠修理，因未支付修理費而被丙修理廠扣留；（3）甲公司將一臺挖掘機出租給丁公司，租期3個月，獲得租金10萬元；（4）甲公司連續3個月沒有支付貨款。

要求：根據上述內容，分別回答下列問題：

（1）如何確定該買賣合同的履行地點？并說明理由。

（2）在乙公司保留所有權的情況下，挖掘機因洪水所受損失應當由誰承擔？并說明理由。

（3）如丙修理廠不知保留所有權的事實，丙修理廠能否對挖掘機行使留置權？并說明理由。

（4）在甲公司連續3個月沒有付款的情況下，乙公司能否要求解除合同？并說明理由。

（5）甲公司與丁公司之間的租賃合同是否有效？甲公司是否有權收取租金？并說明理由。

（1）應該在乙所在地履行。根據法律規定，合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。依照以上的規定仍不能確定的，對于履行地點需要按照如下原則進行確定：履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。本題中甲是收取貨物、交付貨款的一方，乙是收取貨款、交付貨物的一方，所以應該在乙所在地履行。

（2）應該由甲承擔損失。根據法律規定，標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。本題中約定的所有權保留條款對風險的移轉沒有影響，挖掘機已經交付給甲了，所以應該由甲承擔損失。

（3）丙修理廠可以行使留置權的。根據規定，債權人留置的動產，應當與債權屬于同一法律關系，但企業之間留置的除外。本題中留置的挖掘機與修理是同一法律關系，所以丙修理廠可以留置挖掘機。

（4）乙公司可以解除合同。根據法律規定，當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。本題中甲乙約定甲公司任何一個月未按期付款，乙公司享有解除合同的權利，而甲公司連續3個月沒有支付貨款，這符合了約定的條件，因此乙可以解除合同。

（5）租賃合同有效，甲有權收取租金。根據法律規定，附條件的法律行為，條件成就時，該法律行為的效力發生。本題中，貨款付清是5臺挖掘機所有權轉移的條件，由于條件尚未成就，5臺挖掘機的所有權雖然未轉移，但是根據《物權法》的規定，物權包括所有權、用益物權和擔保物權，甲此時雖然不享有所有權，但還享有用益物權中的占有、使用和收益的權利，出租財產屬于收益的權利，因此，甲有權出租該挖掘機并有權收取租金。

和經濟的合同（匯總20篇）篇八

和經濟的合同（匯總20篇）篇九

甲方：，身份證號： ，地址：

乙方： ，身份證號： ，地址：丙方： ，身份證號： ，地址：

甲乙丙叁方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

地址：，范圍： 總投資為： 壹佰萬元 ，甲方以人民幣方式出資 貳拾萬元，乙方以人民幣方式出資 肆拾萬元 ，丙方以人民幣出資 肆拾萬元。 各合伙人的出資，于在20xx 年 11 月 20日以前交齊。

本合伙依法組成合伙企業，在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

本合伙企業經營期限為(甲方為本人)簽字之日起計算，即從年 月日至年_月_日止如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

叁方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人。

每年產品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅，一年結算！

企業債務按照 甲方20%乙方40%丙方40% 的比例負擔。合伙企業不能清償到期債務的,合伙人承擔無限連帶責任,清償數額超過本 協議規定其虧損分擔比例的,有權向其他合伙人追償，任何一方對外償還債務后，其他兩方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

合伙事務的執行：自協議簽訂之日起。甲方、乙方負責管理及日常事務，丙方需要負責市場開發及售后跟進。

合伙企業的下列事項應當經全體合伙人一致同意:

1、改變合伙企業的名稱。

2、改變合伙企業的經營范圍,主要經營場所的地點。

3、處分合伙企業的不動產。

4、轉讓或者處分合伙企業的知識產權和其他財產權利。

5、以合伙企業名義為他人提供擔保。

6、聘任合伙人以外的人擔任合伙企業的經營管理人員。

合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。除經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業進行交易。合伙人不得自營或者同他人合作經營與本合伙企業相競爭的業務。合伙人以其在合伙企業中的財產份額出資的須經其他合伙人一致同意，未經其他合伙人一致同意，其行為無效。由此給善意第三人造成損失的，由行為人依法承擔賠償責任。

在合伙企業存續期間,有下列情形之一的，合伙人可以退伙：

1、經全體合伙人一致同意。

2、發生合伙人難以繼續參加合伙的事由。

3、其他合伙人嚴重違反合伙協議約定的義務。

合伙人在不給合伙企業事務執行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前三十日通知其他合伙人。其他合伙人應當與該退伙人按照退伙時的合伙企業財產狀況進行結算，退還退伙人的財產份額。若退伙人對給合伙企業造成的損失負有賠償責任的，相應扣減其應當賠償的數額。退伙時有未了結的合伙企業事務的，待該事務了結后進行結算。退伙人在合伙企業中財產份額的退還辦法由合伙協由全體合伙人決定，可以退還貨幣，也可以退還實物。

第十四條 爭議處理

1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決；

2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交廣州仲裁委員會進行仲裁。

第十五條

本協議到期后，叁方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續合作，本協議繼續有效，如果不再繼續合作的，退出方應提前三個月向其他兩方提交退出的書面文本，并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給其他兩方。

1、 一方合伙人有違反本合協議的，其他兩方有權解除合作協議

2、 合作協議期滿

3、 叁方同意終止協優議的

4、 合伙協議約定的合伙目的已經實現或者無法實現;

6、 依法被吊銷營業執照,責令關閉或者被撤銷

7、 法律行政法規規定的其他原因

合伙企業解散應當由清算人進行清算。清算人可以全體合伙人擔任；經全體合伙人過半數同意，也可以自合伙企業解散事由出現后十五日內指定一個或者數個合伙人，或者委托第三人，擔任清算人。清算人自被確定之日起十日內將合伙企業解散事項通知債權人，并于六十日內在報紙上公告。清算人在清算期間執行下列事務：

1、 清理合伙企業財產,分別編制資產負債表和財產清單

2、 處理與清算有關的合伙企業未了結事務;

3、 清繳所欠稅款

4、 清理債權,債務

5、 處理合伙企業清償債務后的剩余財產

6、 代表合伙企業參加訴訟或者仲裁活動清算期間，合伙企業不得開展與清算無關的經營活動。合伙企業財產在支付清算費用和職工工資、社會保險費用、法定補償金及繳納所欠稅款清償債務后的剩余財產，由合伙人按照實繳出資比例分擔。清算結束，清算人應當編制清算報告，經全體合伙人簽名、蓋章后。在十五日內向企業登記機關報送清算報告，申請辦理合伙企業注銷登記。合伙企業注銷后，合伙人對合伙企業存續期間的債務仍承擔無限連帶責任。

合伙企業清算資產的分配:

1、合伙企業清算時,合伙人尚未收回投資成本的,各合伙人按照出資份額分配合伙企業清算資產。

2、合伙企業清算時,合伙人已經收回投資成本的,各合伙人平均分配合 伙企業清算資產。

第十九條 違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并要求賠償違約金額五萬 元；若違約行為對合伙企業造成實際損失，非違約方可依法追加違約方賠償實際損失。

本協議一式肆份，合伙人各一份，工商局一份。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效；具有相同的法律效力。

未盡事宜，叁方可再協商補充協議，補充協議同等本協議有效

甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 丙方：（簽章）

地址：地址：地址：

合同簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

合同簽訂時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

和經濟的合同（匯總20篇）篇十

甲方：，身份證號：，地址：

乙方：，身份證號：，地址：丙方：，身份證號：，地址：

甲乙丙叁方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

地址：，范圍：總投資為：壹佰萬元，甲方以人民幣方式出資貳拾萬元，乙方以人民幣方式出資肆拾萬元，丙方以人民幣出資肆拾萬元。各合伙人的出資，于在20xx年11月20日以前交齊。

本合伙依法組成合伙企業，在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

本合伙企業經營期限為(甲方為本人)簽字之日起計算，即從年月日至年_月_日止如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

叁方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人。

每年產品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅，一年結算！

企業債務按照甲方20%乙方40%丙方40%的比例負擔。合伙企業不能清償到期債務的,合伙人承擔無限連帶責任,清償數額超過本協議規定其虧損分擔比例的,有權向其他合伙人追償，任何一方對外償還債務后，其他兩方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

合伙事務的執行：自協議簽訂之日起。甲方、乙方負責管理及日常事務，丙方需要負責市場開發及售后跟進。

合伙企業的下列事項應當經全體合伙人一致同意:。

1、改變合伙企業的名稱。

2、改變合伙企業的經營范圍,主要經營場所的地點。

3、處分合伙企業的不動產。

4、轉讓或者處分合伙企業的知識產權和其他財產權利。

5、以合伙企業名義為他人提供擔保。

6、聘任合伙人以外的人擔任合伙企業的經營管理人員。

合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。除經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業進行交易。合伙人不得自營或者同他人合作經營與本合伙企業相競爭的業務。合伙人以其在合伙企業中的財產份額出資的須經其他合伙人一致同意，未經其他合伙人一致同意，其行為無效。由此給善意第三人造成損失的，由行為人依法承擔賠償責任。

在合伙企業存續期間,有下列情形之一的，合伙人可以退伙：

1、經全體合伙人一致同意。

2、發生合伙人難以繼續參加合伙的事由。

3、其他合伙人嚴重違反合伙協議約定的義務。

合伙人在不給合伙企業事務執行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前三十日通知其他合伙人。其他合伙人應當與該退伙人按照退伙時的合伙企業財產狀況進行結算，退還退伙人的財產份額。若退伙人對給合伙企業造成的損失負有賠償責任的，相應扣減其應當賠償的數額。退伙時有未了結的合伙企業事務的，待該事務了結后進行結算。退伙人在合伙企業中財產份額的退還辦法由合伙協由全體合伙人決定，可以退還貨幣，也可以退還實物。

第十四條爭議處理。

1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決；

2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交廣州仲裁委員會進行仲裁。

第十五條。

本協議到期后，叁方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續合作，本協議繼續有效，如果不再繼續合作的，退出方應提前三個月向其他兩方提交退出的書面文本，并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給其他兩方。

1、一方合伙人有違反本合協議的，其他兩方有權解除合作協議。

2、合作協議期滿。

3、叁方同意終止協優議的。

4、合伙協議約定的合伙目的已經實現或者無法實現;。

6、依法被吊銷營業執照,責令關閉或者被撤銷。

7、法律行政法規規定的其他原因。

合伙企業解散應當由清算人進行清算。清算人可以全體合伙人擔任；經全體合伙人過半數同意，也可以自合伙企業解散事由出現后十五日內指定一個或者數個合伙人，或者委托第三人，擔任清算人。清算人自被確定之日起十日內將合伙企業解散事項通知債權人，并于六十日內在報紙上公告。清算人在清算期間執行下列事務：

1、清理合伙企業財產,分別編制資產負債表和財產清單。

2、處理與清算有關的合伙企業未了結事務;。

3、清繳所欠稅款。

4、清理債權,債務。

5、處理合伙企業清償債務后的剩余財產。

6、代表合伙企業參加訴訟或者仲裁活動清算期間，合伙企業不得開展與清算無關的經營活動。合伙企業財產在支付清算費用和職工工資、社會保險費用、法定補償金及繳納所欠稅款清償債務后的剩余財產，由合伙人按照實繳出資比例分擔。清算結束，清算人應當編制清算報告，經全體合伙人簽名、蓋章后。在十五日內向企業登記機關報送清算報告，申請辦理合伙企業注銷登記。合伙企業注銷后，合伙人對合伙企業存續期間的債務仍承擔無限連帶責任。

合伙企業清算資產的分配:。

1、合伙企業清算時,合伙人尚未收回投資成本的,各合伙人按照出資份額分配合伙企業清算資產。

2、合伙企業清算時,合伙人已經收回投資成本的,各合伙人平均分配合伙企業清算資產。

第十九條違約處理。

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并要求賠償違約金額五萬元；若違約行為對合伙企業造成實際損失，非違約方可依法追加違約方賠償實際損失。

本協議一式肆份，合伙人各一份，工商局一份。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效；具有相同的法律效力。

未盡事宜，叁方可再協商補充協議，補充協議同等本協議有效。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）丙方：（簽章）。

地址：地址：地址：

合同簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

合同簽訂時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

和經濟的合同（匯總20篇）篇十一

甲、乙雙方通過友好協商，就甲方購買乙方k-office協同辦公軟件(以下簡稱本軟件)事項達成如下合同：

第一條 軟件版本及價格

第二條 甲乙雙方的權利和義務

1、甲方可以永久使用本軟件版本提供的全部應用功能。

2、甲方自行提供運行本軟件的服務器環境或相關軟件(服務器操作系統、數據庫軟件)。

3、甲方因業務需要，需對本軟件進行二次開發增加功能，乙方有權酌情收費。

4、乙方為甲方提供軟件產品使用說明文檔。

5、乙方按照本合同約定的服務支持內容提供及時的服務。

6、對于乙方軟件本身質量問題所引起的故障，乙方應對其進行終身維護并修正。 7、乙方聲明并保證，乙方對本合同銷售的軟件具有合法的全部版權，其產品為正版軟件，不會侵犯、導致或引起侵犯第三方的知識產權及其它合法權益。

第三條 服務支持期限

1、本軟件的服務支持時間為：年月日至年月日。

2、服務支持期滿，可選擇是否續期，續期費用人民幣元/年。

第四條 合同付款

1、本合同簽定后3日內，甲方支付全部合同金額人民幣元，到帳后3日內乙方進行軟件安裝實施。

2、乙方收取本合同款項的指定銀行帳戶，如下：

第五條 軟件版權及商業機密

1、甲方通過合同取得本軟件的使用權，本軟件著作權歸屬乙方。

2、甲方不得以任何目的(包括學習或研究等目的)，以任何方式及媒介復制、傳播本軟件提供給第一條中軟件授權使用單位外的單位、個人或公眾使用。

3、甲方不得以任何形式重新分發本軟件，不得在本軟件的整體或任何部分基礎上以發展任何派生版本、修改版本或第三方版本用于重新分發。更不得利用非法重新分發獲利，也不得對本軟件進行出租、租借、發放許可證、出售或抵押。 4、甲方明確承諾對本合同的價款保密。

第六條 軟件的驗收

本軟件安裝實施完成后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在收到乙方《軟件驗收單》七個工作日內對本軟件進行書面形式簽收。雙方同意：如甲方在收到乙方《軟件驗收單》七個工作日內未書面簽收，乙方也沒有收到書面異議的，視為本軟件全部驗收合格。

第七條 免責條款

1、本軟件及所附帶的文件是作為不提供任何明確或隱含的賠償或擔保的形式出售的，合同范本《購銷經濟合同范文》。 2、甲方必須了解并認同自己使用本軟件的風險，乙方在任何情況下不就因使用或不能使用本軟件產品所發生的特殊的、意外的、直接或間接的損失承擔賠償責任。

第八條 不可抗力

任何一方在本合同的任何執行階段，因動亂、xx、火災、水災、風暴、爆炸、戰爭、政府行為、地震或任何其它雙方不能預見、不能避免并不能克服的因素而沒能履行其本合同全部或部分義務時，甲乙雙方之義務應暫時相互凍結，同時雙方應盡力避免損失的擴大。

第九條 其他

1、凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決：如協商不能解決，應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除提交訴訟的爭議部分外，合同其余部分繼續履行。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同條款未盡事宜，雙方友好協商解決。 3、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章) 授權代表簽字：

乙方(蓋章) 日 期： 授權代表簽字：

日 期：

和經濟的合同（匯總20篇）篇十二

承攬人將其承攬的輔助工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責。()。

(對、錯)。

正確答案:對。

答案解析:。

承攬人將其承攬的輔助工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責。

運輸合同中，因托運人托運貨物時的過錯造成多式聯運經營人損失，如果托運人已經轉讓多式聯運單據，則托運人不再承擔責任。()。

(對、錯)。

正確答案:錯。

答案解析:。

因托運人托運貨物的過錯造成多式聯運經營人損失的，即使托運人已經轉讓多式聯運單據，托運人仍然應當承擔損害賠償責任。

承攬合同是諾成、有償、雙務、非要式合同，具有以下特征：

也可以是腦力勞動成果;既可以是物，也可以是其他財產。

2.承攬合同的標的物具有特定性。承攬合同是為了滿足定作人的特殊要求而訂立的`，因而定作人對工作質量、數量、規格、形狀等的要求使承攬標的物特定化，使它同市場上的物品有所區別，以滿足定作人的特殊需要。

3.承攬人工作具有獨立性。承攬人以自己的設備、技術、勞力等完成工作任務，不受定作人的指揮管理，獨立承擔完成合同約定的質量、數量、期限等責任，在交付工作成果之前，對標的物意外滅失或工作條件意外惡化風險所造成的損失承擔責任。故承攬人對完成工作有獨立性，這種獨立性受到限制時，其承受意外風險的責任亦可相應減免。

4.承攬合同具有一定人身性質。承攬人一般必須以自己的設備、技術、勞力等完成工作并對工作成果的完成承擔風險。承攬人不得擅自將承攬的工作交給第三人完成，且對完成工作過程中遭受的意外風險負責。但是如果經過定做人的同意，承攬人可以將承攬的主要工作交由第三人，但注意的是工程成果承攬人還是要負責的人。

承攬合同具有多種多樣的具體形式。按照合同法第251條[1]的規定，承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作，因而也就有相應類型的合同。

5.承攬合同是諾成合同、有償合同、雙務合同。

6.承攬合同強調履行的協作性。

7.承攬合同的雙方是相互獨立的責任主體。

和經濟的合同（匯總20篇）篇十三

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得xx市______區(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經xx市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，xx市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號。

乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________ 第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《xx市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《xx市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到xx市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。

第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，______________________________。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人：

法定代表人：

身份證號碼：

身份證號碼：

地址：

地址：

聯系電話：

聯系電話：

郵政編碼：

郵政編碼：

代理人：代理人：

聯系電話：

聯系電話：

______年______月______日______年______月______日預售登記機關：(章)

和經濟的合同（匯總20篇）篇十四

經濟合同審計是指由審計部門對經濟合同的簽訂、執行過程和結果進行的審計監督、檢查、評價和咨詢活動。經濟合同審計應當分為合同草簽前的審計、合同執行過程中的審計和合同執行結束前的審計。以實現對經濟合同全過程的審計監督、評價和咨詢。在當前,開展經濟合同審計的工作,具有如下意義:。

1、可以幫助完善經濟合同條款,避免潛在的經濟糾紛;。

2、可以強化企業內部控制機制,加強相關業務部門責任,避免經營風險;。

3、可以依法維護合同當事人的合法權益。

經濟合同草簽前的審計是指當事人就相關經濟事項協商達成一致,合同條款也已基本確定,但雙方尚未簽字前所進行的審計。經濟合同草簽前的審計是經濟合同審計的重點和關鍵,因為經濟合同一經雙方簽字即具有法律效力,合同簽訂過程中的任何失誤,在實質上就已經給企業造成了損失(企業形象、信譽方面的損失,甚至是經濟方面的損失)。

故對于企業重要的經濟合同,企業的內部審計部門應當在談判過程中就介入,既便于了解整個過程的來龍去脈,又為以后的審計打下基礎。

(一)審計目標。

包括:。

1、確保經濟合同符合企業生產經營活動或者其他活動的需要;。

2、確保經濟合同的條款完整,意思表達清楚準確;。

3、確保經濟合同合法合規合理,避免經濟糾紛,預防經營風險。

(二)應索取的資料。

內容包括:。

1、對方的《企業法人營業執照》和《企業法人代碼證》的復印件;。

2、對方相應的資格證書或者等級證書的復印件;。

3、對方單位介紹信、法人代表身分證,或者代理人的本人身份證和有效授權委托證書;。

4、對方當事人開戶銀行賬號;。

5、對方提供的履行相應經濟合同能力的證明材料;。

6、選擇對牙簽訂合同的理由的書面報告;。

(三)審查的主要訂容。

包括:。

(1)明確經濟合同項目的內容,審查企業現有資源是否可以滿足該需要;。

(2)是否已列入企業生產經營計劃、投資計劃或者其他計劃,且符合該計劃的要求;。

(3)是否已安排了相應的財務預算。

2、審查經濟合同內容的合法性、合規性和合理性。

其內容為:。

(1)審查經濟合同是否符合國家法律法規的規定,是否有違反國家利益或者公共利益;。

(3)對方的主體資格是否合法,簽訂合同的當事人是否有簽訂該合同的權利;。

(4)對方是否有履行該經濟合同的能力和誠意;(5)選擇對方簽訂合同的理由是否充分,是否有其他更好的簽訂合同的對象。

3、審查經濟合同條款和內容是否完整正確,意思表達是否清楚準確。

內容為:。

(1)審查標的的名稱是否規范;。

(2)審查數量和質量表述是否正確;。

(3)審查價款和酬金是否明確合理;。

(4)審查合同履行的期限、地點和方式是否明確和合理;。

(5)違反合同的責任是否明確。

不同的經濟合同,其條款和內容不完全相同。我們下面以購銷合同為例,說明經濟合同應包括的條款。

購銷合同應包括的主要條款:。

(1)產品的名稱(注明牌號和商標)、品種、型號、規格、等級、花色;。

(2)產品的技術標準(含質量要求);。

(3)產品數量和計量單位;。

(4)產品包裝標準和包裝物的供應和回收;。

(6)接(提)貨單位或者接(提)貨人;。

(7)交(提)貨期限;。

(8)驗收方法;。

(9)產品價格;。

(10)結算方式、結算時間、開戶銀行、賬戶名稱、賬號、結算單位;。

(11)違約責任;。

(12)當事人協商同意的其他事項。

在對購銷合同進行審查時,應注意:是否包括了上述這些條款?所缺的條款是否不必要?每一條款的表述是否完整、清楚、明了、準確相關的內容是否合理、合法?根據審查結束;提出詳盡的書面進意見,會同合同簽訂部門討論解決辦法,以完善合同,實現合同審計的印標。

對于一些重大經濟合同的審計,還應咨詢法律顧問和相關方面的專家的意見,以便充分完善合同條款,防止在合同中存在任何法律方面或者技術方面的問題。一般說來,在合同中比較容易忽視的問題有:。

(2)與執行該合同相關的服務及后續服務的.要求及相關費用的承擔問題;。

(3)合同執行過程中可能存在的風險的分擔問題,特別是技術服務或者技術轉讓合同。

(一)審計目標。

包括:。

1、檢查合同執行情況,維護經濟合同的嚴肅性;。

2、檢查合同變更或者解除是否符合條件,手續是否完備。

(二)審計的主要內容和方法。

1、以重要合同為基礎,深入到合同執行部門,檢查合同的執行情況及存在的問題,對于未執行或者未完全執行的合同,查明未能執行的原因,以及是否明確通知對方。例如,分批銷售合同,查明對號是否按合同條款執行,貨款是否按照合同規定條款及時足額支付。若對方沒有及時足額支付貨款,企業是否采取相應催收措施,是否在前欠未清之前,暫停供貨,或者簽訂其他補充協議等。

合同法的規定,只有滿足下列條件之一,經濟合同的變更或者解除才合法:。

(1)當事人雙方協商同意,且不因此損害國家利益和社會公眾利益;。

(2)由于不可抗力致使經濟合同的全部或者部分義務不能履行;。

(3)由于另一方在合同約定的期限內沒有履行合同。其次,應審查經濟合同的變更或者解除的形式是否合法。按規定,應當采用書面形式,如文書、電報、傳真等形式。

3、審查合同糾紛的處理是否及時、合法、合理。

4、審查經濟合同違約責任是否按法律規定或者合同約定進行及時、合理、合法的處理。

即在經濟合同已經履行,即將清算,以解除雙方的合同經濟責任前所進行的審計。在正常情況下,千般的經濟合同沒有必要進行此類審計。但一些非常重要的經濟合同應當進行此類審計,如投資合同的清算審計、建筑安裝工程合同的竣工決算審計等。因為這類審計涉及的問題比較復雜,需要專門研究,在此不述。

1、必須建立企業經濟合同管理制度,明確各部門的經濟合同責任和企業重大經濟合同必須經過審計。

該管理制度應當明確規定審計部門、其他業務部門在簽訂和執行經濟合同過程中的責任和權限;哪些經濟合同屬于重大經濟合同,必須經過審計;合同審計的主要程序和辦理辦法;合同的審計要點。同時必須明確規定未經審計的重要合同,財務部門不得支付任何相關款項。這是開展經濟合同審計的制度保證,沒有該制度,合同審計就不可能形成制度化、規范化,合同審計也就沒有制度依據,可有可無,或者流于形式。

2、審計部門相應制訂較為詳細具體的經濟合同審計實施辦法,以指導企業經濟合同的審計。這是搞好經濟合同審計的必要條件。

3、設立相應的審計機構和審計人員,專司經濟合同審計之職。規模比較大的企業可以下設專職合同審計部門,或者設專人負責經濟合同的審計。在人手不夠時,再聘請兼職審計人員,實施交叉審計。所聘請的兼職審計人員必須品質好、素質高、能力強、經驗豐富,并應對他們的工作進行適當的指導。

4、領導支持和重視經濟合同審計,是搞好經濟合同審計的必要條件。領導應在這些方面給予足夠的支持人力上給予支持;在出現不同意見時,能旗幟鮮明地支持審計部門的正確意見;經常聽取審計部門對重要經濟合同審計結果的匯報,并對提出的問題督促及時處理。

5、取得被審計單位的理解和支持是發揮經濟合同審計的關鍵。審計部門在進行經濟合同審計時,應注意:不以監督檢查者自居;遇到問題多聽取業務部門的意見;遇到不同意見,要采取分析說理的方式;多提出具有可操作性的合理化建議,幫助業務部門提高經濟合同簽訂和執行水平。

和經濟的合同（匯總20篇）篇十五

標的物為無需以有形載體交付的電子信息產品，當事人對交付方式約定不明確，且依照法律規定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產品或者權利憑證即為交付。()。

(對、錯)。

正確答案:對。

答案解析:。

標的物為無需以有形載體交付的電子信息產品，當事人對交付方式約定不明確，且依照法律規定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產品或者權利憑證即為交付。

【

出賣人應保證標的物的價值或使用效果。買受人依約保留部分價款作為質量保證金，出賣人在質量保證期間未及時解決質量問題而影響標的物的價值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價款的`，人民法院應予支持。()。

(對、錯)。

正確答案:錯。

答案解析:。

出賣人應保證標的物的價值或使用效果。買受人依約保留部分價款作為質量保證金，出賣人在質量保證期間未及時解決質量問題而影響標的物的價值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價款的，人民法院不予支持。

1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區別。是有償民事法律行為。

2.買賣合同是雙務合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關系，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。是雙務民事法律行為。

3.買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬于履行合同。

4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規定者除外。

5.買賣合同是雙方民事法律行為。

和經濟的合同（匯總20篇）篇十六

買方：____________ (下稱甲方) 賣方：____________ (下稱乙方)

地址：____________ 郵編：_____ 地址：____________ 郵編：_____電話：____________ 傳真：_____電話：____________ 傳真：_____電子郵箱：__________ 電子郵箱：__________甲乙雙方經充分協商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。

1.名稱、品種、規格：____________ (應注明產品的牌號或商標)。

2.質量，按下列第( )項執行：

(1) 按照_______標準執行(須注明按國家標準或部頒或企業具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。

(2) 按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。

(3) 按雙方商定要求執行，具體為：_____________(應具體約定產品質量要求)。

1.數量：________ . 2.計量單位和方法：__________. 3.交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規定及計算方法：____________.

_________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔。)。

1.交貨時間：_______.

2.交貨地點：_______.

3.運輸方式：_______(注明由誰負責代辦運輸)。

4.保 險：_______(按情況約定由誰負責投保并具體規定投保金額和投保險種)。

5.與買賣相關的單證的轉移：___________.

1.驗收時間：_______. 2.驗收方式：______(如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例)。

3.驗收如發生爭議，由___檢驗機構按___檢驗標準和方法，對產品進行檢驗。

1.單價：____;總價：_________(明確幣種及大寫)。

2.貨款支付：貨款的支付時間：____________;貨款的支付方式：____________;運雜費和其它費用的支付時間及方式：__________.

3.預付貨款：________(根據需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。

1.甲方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后____日內向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起___日內未通知乙方的，視為貨物合乎規定。

2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

3.乙方在接到甲方書面異議后，應在_____日內負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

1.甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。

2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計算，向乙方支付違約金;如____日內仍不能提供的，按中途退貨處理。

3.甲方自提產品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。

4.甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期付款的違約金。

5.甲方違反合同規定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。

6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。

7.其它約定：_____________.

1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。

2.乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質量不符合同規定的，如甲方同意利用，應按質論價;甲方不能利用的，應根據具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。

3.乙方因貨物包裝不符合合同規定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。

4.乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之____計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過___日，甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。

5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規格、花色、質量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失，均應由乙方承擔。

6.貨物錯發到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。

7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發貨前與甲方協商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數補交，并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后__日內通知乙方，辦理解除合同手續，逾期不答復的，視為同意乙方發貨。

8.其它：_______________.第十條 不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件結束后___日內向對方通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協商解決，均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實行的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

1.__________________. 2.__________________. 3.__________________.

1.按本合同規定應付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任后__日內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。

2.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

3.本合同自___年__月__日起生效，合同有效期內，除非經過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。

4.合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

5.雙方來往函件，按照合同規定的地址或傳真號碼以___方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應在變更后的___日內書面通知對方，否則，應承擔相應責任。

6.本合同正本一式___份，雙方各執___份;合同副本一式__份，分送______等單位。

甲方：____________

乙方：____________

受權代表：(簽字)______

受權代表：(簽字)_______

委托代理人：(簽字)_____

本合同于____年____月____日訂立于____(地點)。

和經濟的合同（匯總20篇）篇十七

（1994年12月3日勞動部勞部發〔1994〕481號發布）

為了規范違反和解除勞動合同對勞動者的經濟補償標準，根據《中華人民共和國勞動法》的規定，制定本辦法。

對勞動者的經濟補償金，由用人單位一次性發給。

用人單位克扣或者無故拖欠勞動者工資的，以及拒不支付勞動者延長工作時間工資報酬的，除在規定的時間內全額支付勞動者工資報酬外，還需加發相當于工資報酬百分之二十五的經濟補償金。

用人單位支付勞動者的工資報酬低于當地最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，另外支付相當于低于部分百分之二十五的經濟補償金。

經勞動合同當事人協商一致，由用人單位解除勞動合同的`，用人單位應根據勞動者在本單位工作年限，每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金，最多不超過十二個月。工作時間不滿一年的按一年的標準發給經濟補償金。

勞動者患病或者非因工負傷，經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作、也不能從事用人單位另行安排的工作而解除勞動合同的，用人單位應按其在本單位的工作年限，每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金，同時還應發給不低于六個月工資的醫療補助費。患重病和絕癥的還應增加醫療補助費，患重病的增加部分不低于醫療補助費的百分之五十，患絕癥的增加部分不低于醫療補助費的百分之百。

勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作，由用人單位解除勞動合同的，用人單位應按其在本單位工作的年限，工作時間每滿一年，發給相當于一個月工資的經濟補償金，最多不超過十二個月。

勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議，由用人單位解除勞動合同的，用人單位按勞動者在本單位工作的年限，工作時間每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金。

用人單位瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，必須裁減人員的，用人單位按被裁減人員在本單位工作的年限支付經濟補償金。在本單位工作的時間每滿一年，發給相當于一個月工資的經濟補償金。

用人單位解除勞動合同后，未按規定給予勞動者經濟補償的，除全額發給經濟補償金外，還須按該經濟補償金數額的百分之五十支付額外經濟補償金。

本辦法中經濟補償金的工資計算標準是指企業正常生產情況下勞動者解除合同前十二個月的月平均工資。 用人單位依據本辦法第六條、第八條、第九條解除勞動合同時，勞動者的月平均工資低于企業月平均工資的，按企業月平均工資的標準支付。

經濟補償金在企業成本中列支，不得占用企業按規定比例應提取的福利費用。

本辦法自1995年1月1日起執行。[1]

和經濟的合同（匯總20篇）篇十八

（合同編號：）。

合同雙方當事人：

出賣人：（注冊地址、營業執照注冊號）。

法定代表人：

委托代理人：（委托代理機構、注冊地址、營業執照注冊號、法定代表人）。

買受人：（戶口所在地、現居住地址、身份證號碼、購買經濟適用住房資格證號、聯系電話）。

配偶：（身份證號碼、戶口所在地）。

委托代理人：（工作單位、電話號碼、資質證書號）。

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《寧夏回族自治區廉租住房和經濟適用住房保障辦法》及其他有關法律、法規規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣經濟適用房達成如下協議：

第一條項目建設依據。

第二條經濟適用住房銷售依據。

《建筑工程施工許可證》編號為：****。

第三條買受人所購經濟適用住房的基本情況。

買受人購買的經濟適用住房（以下簡稱住房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為住宅，土地性質為劃撥用地。所購買的住房為【現房】【預售房】，買受人所購住房為本合同第一條規定項目中的第型為房廳廚【幢】【座】單元層號房，該住房層高為層，地下結構，建筑層數地上閉式】層，陽臺是【封閉式】【非封該住房【合同約定】【產權登記】建筑面積共中，套內建筑面積平方米，共用部位分攤建筑面積方米（有關共用部位分攤建筑面積構成說明見附件二）。

第四條計價依據、方式與價款。

出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價格，買受人所購房屋建筑面積平方米，基準價格為建筑面積每平方米%，實際銷售價格為建筑面積每平方元，合計總金額為：百拾萬元，核準的樓層調節率為米千元×（1±%）=百拾元整。

第五條出賣人不得向買受人收取該房價款外的費用。

計入銷售價格的代收、代繳費用，經買賣雙方協商達成一致意見，同意由出賣人代收代繳時，出賣人必須出示委托收費部門出具的合法委托及收費標準，且不得加價代收。

第六條面積確認及面積差異處理。

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。住房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按以下第種方式進行處理：

1、雙方同意按以下原則進行處理：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；

（2）面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權退房；買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規定的即時貸款利率付給利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產權登記面積-合同約定面積面積誤差=合同約定面積×100﹪因規劃設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他方式：

第八條交付期限及條件。

出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列條件的經濟適用房交付買受人使用。

1、該房屋工程檢驗合格，已向建設工程質量監督管理機構辦妥竣工驗收備案手續。

2、該房屋已取得經濟適用住房交付使用批準文件。

因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應當在原因發生之日起15日內書面告之買受人。出賣人可據實予以延期。該房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示相關規定的證明文件，并簽署房屋交接單，提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：

第九條規劃、設計變更的約定。

經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購房屋使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起15日內，書面通知買受人。

1、買受人有權在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內書面通知買受人的，買受人有權退房。

2、買受人退房時，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規定的即時貸款利率付給利息。3、買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

第十條違約責任。

（一）出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

（二）出賣人逾期交房的違約責任除本合同第八條規定的特殊情況處，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第**種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）。

（1）逾期不超過日之內，自本合同規定的最后交付期限的。

第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續履行；日后，買受人有權解除合同。

（2）逾期超過同的，出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起內退還全部已付款并按中國人民銀行規定的即時貸款利率支付利息及按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金，合同終止履行。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同規定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之率）的違約金。

（三）買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第**種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理（不作累加）。

（1）逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限的第二種方式處（該比率應不小于本款第（1）項中的比日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行；日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除%向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退還給買受人，合同終止履行。

（2）逾期超過合同的，買受人按累計應付款的。

買受人要求繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第七條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。（該比率應不小于本款第（1）項中的比率）。

第十一條產權登記約定。

出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。買受人擅自將未取得完全產權的經濟適用住房出租、出借的，由住房保障部門根據有關規定予以處罰，情節嚴重的，按原購房價格從購房之日起每年扣減1%計算作價收回其住房。買受人弄虛作假、騙購經濟適用住房的，由住房保障部門取消其購房資格，并按原購房價格從購房之日起每年扣減1%計算作價收回該住房；買受人家庭5年內不得申請購買經濟適用住房。

1、出賣人應當在該房屋交付使用之日起日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的相關證件資料交付給買受人自行辦理權屬登記或接受買受人委托代為辦理權屬登記。如因出賣人的責任，造成買受人不能在規定期限內辦理房地產權屬證書的，雙方同意按下列第***項處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之起**日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的***%賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的10%向買受人支付違約金。

第十二條上市交易約定。

買受人購買的經濟適用住房滿5年后，起止日期按合同簽定日期計，才能按市場價上市出售。不滿5年的，不得直接上市交易，買受人因特殊情況確需轉讓住房的，由政府按照原價并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。5年后出售時，政府具有優先回購權，上市所得價款可按照第十一條中出售人和買受人雙方約定各自所占的房屋所有權比例進行分配，買受人憑住房保障部門出具的繳款證明或書面意見取得完全產權，辦理房屋權屬轉移登記和土地使用權變更登記手續。

第十三條保修責任。

《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自經濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。在該房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。

第十四條買受人的房屋僅作住宅使用。

買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯的公共部分和設施，并按占地和共用部位分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該住房有關聯的共用部位和設施的使用性質。

第十五條買賣雙方就下列事項約定：

（一）屬買受人所有的共用設施、設備：1、物業管理用房；2、門衛房、電話間、監控室、地面架空層、共用走廊；3、物業管理區域內按規劃配建的非機動車車庫（棚）；4、物業管理區域內的公共綠地、道路、場地：5、其它依法歸全體業主所有的設施設備：

（二）買受人遵守業主臨時公約，履行出賣人與業公司簽訂的前期物業服務合同約定的內容。前期物業管理期間，物業服務收費實行【包干制】【酬金制】，物業服務費（資金）標準為理企業按/月。平方米（建筑面積），由物業管收取，物業買受人應在次繳費的具體時間）履行繳納義務。

第十六條合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十七條本合同未盡事項，由雙方另簽訂補充協議（附件四）。

第十八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力。

第二十條本合同簽訂后，由出賣人在合同生效之日起自本合同生效之日起30日內向房產管理部門申請登記備案。

第二十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人（簽章）買受人（簽章）。

法定代表人：

委托代理人：（簽章）委托代理人：（簽章）。

年月日簽于：

關于醫院經濟合同管理現況分析的論文。

和經濟的合同（匯總20篇）篇十九

合同法是市場經濟的基本法。人們在實踐中一般只是重視其調整交易關系的一面，而對于其組織經濟的一面，卻較少關注。下文將詳細梳理合同法組織經濟的功能及其具體機制，以促進合同法理論和合同法規則的進一步完善。以下是為大家分享的合同法組織經濟的功能，供大家參考借鑒，歡迎瀏覽!

(一)合同法的原型及新古典合同法理論的發展。

作為現代合同法的前身，古典合同法理論側重調整一次性的交易，以交易主體利益的對立性為預設、以合同內容的高度確定性和簡單的合同執行機制為主要特征，并未充分認識到合同法在組織經濟方面的功能。即認為合同所追求的是交換正義，其調整的側重點是單個的交易關系。按照學者的研究，合同反映交易關系的觀點，最早由亞里士多德提出，后者提出了交換正義(commutativejustice)的概念，并認為合同就是規范交換正義的工具。[1]中世紀后期的經院哲學家繼承了亞里士多德的思想，將合同定義為規范交換行為并以追求正當交換為目的手段。[2]到17世紀，以格勞秀斯、普芬道夫、波蒂埃和沃爾夫為代表的法學家，進一步發展了有關交易理論。[3]而19世紀產生的意思理論，實際上也可以認為是來源于亞里士多德的交易理論，其制度原型仍然是單次交易。

與古典的合同法理論相比，現代合同法或新古典合同法理論更注重合同法的社會性，其核心是信賴利益保護規則和允諾禁反言規則。如麥克尼爾將合同置于社會整體之中予以考察，提出合同不僅是合意的產物，而還應當將合意之外的各種“社會關系”引入合同。在其合同概念中，一方面合同源于當事人合意，但又不限于合意，而是要擴展至與交換有關的各種社會性關系之中;另一方面，合同不僅關注個別交易，而且還要指向未來的長期合作。據此，合同不僅是一種市場交易，還是一種廣義的社會性“交換”。此外，麥克尼爾還強調合同關系中的相互性，認為個人選擇與公共選擇之間存在著“相互性的參與”。[4]除了麥克尼爾外，還有很多有影響力的其他學者也看到了合同與社會、經濟關系的密切關聯。如日本學者我妻榮便曾指出：“仔細研究了支持資本主義經濟組織的法律制度，懂得了其結果是歸結于各種債權關系……只有以這種債權關系為中心，才能理解近代法中抽象的法律原理的具體形態。”[5]內田貴教授也在其《關系契約論》中指出合同對組織社會生活的作用，認為它是構建國家、社會和個人三者之間和諧關系的基礎。[6]可見，學者逐漸認識到合同法并不只是調整單個的交易關系，其在某種程度上具有組織社會生活的功能。近來，越來越多的學者已經開始高度重視合同法在組織經濟中的功能。法學家、經濟學家如科斯、哈特、威廉姆森等人直接通過研究企業組織中的合同關系來理解企業制度。[7]歐洲學者也開始強調正確認識合同法的組織經濟功能。如德國學者grundmann等人提出了“組織型合同”(organizationalcontracts)的概念，認為合同法的功能正從交易性向組織性發展。

(二)合同法組織經濟功能的日益彰顯。

合同法組織經濟的功能在現代社會日益凸顯，主要源于以下幾個原因。

1.社會分工細化。

現代市場條件下，社會分工越來越細致，交易關系也因此越來越復雜和專業，而合同是連接不同交易階段的紐帶，對理順交易關系、促進交易便捷具有至關重要的作用。合同法通過規定合同法的一般規則和具體的合同類型，為交易雙方提供滿足基本交易需要的合同范式。這些合同范式考慮到不同交易類型的具體情況，考慮到不同情況下當事人不同的經濟地位，規定了合同雙方基本的權利義務關系，以實現交易的公平和安全。由于社會經濟生活的復雜性，交易關系也變得越發復雜和專業，當事人要在合同訂立過程中充分維護自身的權益，并促成合同的順利締結和履行，需要具備大量的相關專業知識和經驗，而合同法通過規定各類典型合同，可以在一定程度上彌補當事人缺乏專業知識的不足，降低雙方當事人的協商成本，也有利于保證合同公平性。從這一意義上說，合同法作為社會分工的重要媒介，在組織經濟方面發揮了基礎性作用。

2.產業組織復雜。

按照科斯的交易成本理論，企業的存在是為了節約市場交易成本。市場交易成本高于企業內部的管理協調成本，是企業產生的原因。市場交易的邊際成本與企業內部管理協調的邊際成本相等之處，是企業規模擴張的界限。可以看出，合同與企業都是組織經濟的工具，選擇何者取決于交易成本：如果以合同為載體的外部市場成本高于企業內部的管理協調成本，則選擇企業作為組織經濟的工具;反之，如果市場交易成本低于企業內部的管理成本，則宜選擇合同作為組織經濟的工具。因此，合同組織經濟的功能與企業組織經濟的功能并非相互對立，而是相互補充的。實際上，在一個公司中，也存在著大量合同，內部如公司與員工、公司與股東之間、公司與高管之間的合同關系，外部如公司與供應商、經銷商，甚至與眾多消費者之間的合同關系。正是這些內外部關系中所包含的合同使公司有效運轉。在上述背景下，企業可以說是由雇傭合同、供貨合同、銷售合同、專利許可合同、租賃合同等構成的“合同束”：

將公司當作法人的說法往往會掩蓋其交易的本質。因此，我們常常說公司是“合同束”或一組默示或明示的合同，這種說法也為公司中各種組成人員的復雜角色安排提供了功能定位的捷徑。通過這條路徑，自愿組成公司的各類人員均能解決其自身的定位問題。這種“合同束”的說法提醒人們，公司是一項意思自治的風險事業，同時也提醒我們，必須審視個人同意參與公司所依據的條款。

也正是從這一意義上說，公司組織經濟功能的發揮也離不開合同。

3.新興技術躍進。

隨著計算機和互聯網技術的發展，人類社會進入一個信息爆炸的時代。互聯網給人類的交往和信息獲取、傳播帶來了方便，深刻地改變了人類社會的生活方式，甚至改變了社會生產方式和社會組織方式。互聯網交易的發展也使得合同法組織經濟的功能日益凸顯，主要體現為：一方面，互聯網交易的具體規則需要合同法予以規范，如在網絡環境下，要約、承諾的方式發生了重大變化，金融消費者、網購消費者的權益保護、交易平臺和支付平臺的法律地位等，都需要新規則予以規范;[10]另一方面，在信息時代，電子商務日益發展，出賣人可以根據訂單需求組織供給，實現“零庫存”，根據個性化需求組織個性化生產。

總之，合同法是現代市場經濟最重要的基礎設施。這種作用不僅表現在其對交易關系的調整上，而且還體現在其對經濟生活的組織上。改革開放以來，我們逐步認識到，在市場經濟條件下，雖然其他力量可以影響和引導資源配置，但決定資源配置的力量只能是市場。因此，雖然政府在市場發展、培育過程中也發揮一定作用，但市場主體的交易自由是市場發展的主要動力，即市場應當在組織經濟方面發揮基礎性的作用，而這些自主交易都是通過合同實現的。換言之，對待合同的態度反映了經濟規制的政策取向，只有尊重市場參與者本身的意志，才能保證市場在資源配置中的主導作用。

合同法所調整的交換關系和經濟組織功能之所以很難截然分開，是因為在市場經濟條件下，對于市場主體雙方而言，交換的過程是一個相互為對方提供產品或服務以滿足自身利益需求的過程，即交換可以促使資源向能夠最有效利用它的人手中轉移，從而實現資源的`優化配置。合同既組織供給，也組織需求，并有效促進供給和需求的連接。從交易實踐來看，過去的交易關系更多地強調對當前經濟、社會關系的規劃與安排，沒有考慮對未來交易的預見性。而現代交易關系越來越重視長期性合同和面向未來的信用交易，如期房買賣等針對未來之物的買賣，又如為了規避未來價格劇烈波動的風險而訂立的長期供貨合同、套期保值交易合同和大宗商品期貨交易合同等。

如前所述，合同與公司是組織經濟活動的兩大基本工具，但與公司法組織經濟的功能相比，合同法具有一定的特殊性，主要體現在以下幾個方面。

(一)合同法是交易法。

公司法側重于規范經濟活動主體的組織活動，如公司的設立、變更、運行等，而合同法則側重于調整主體的交易活動。合同法雖然也調整經濟活動主體的組織活動，如公司的設立、決策及內部的經營管理，但主體的交易活動是合同法調整的中心。市場經濟這一概念本身并不描述經濟活動主體本身，其描述的是經濟活動主體的具體行為，因此比較而言，在市場經濟條件下，合同法在組織經濟生活方面的作用要大于公司法。如果經濟活動主體的生產、銷售行為由自由市場的自由價格機制引導，則為市場經濟;如果由國家計劃引導則為計劃經濟。因此，作為規范經濟活動主體具體行為的合同法，實際上擔負了定義經濟活動性質的重要作用。如果合同法強調當事人雙方的自由意志，則是市場經濟，如果沒有合同法，或者合同法強調國家對合同的指導和批準，則仍是計劃經濟。在這個意義上，是由合同法而非公司法決定了國家經濟制度的性質，也由合同法決定在組織經濟過程中看不見的手和看得見的手各自的地位和功能。

(二)合同法是自治法。

公司法本身以任意性規范和強制性規范的結合來組織經濟，體現了市場和政府干預的結合：一方面，公司法需要借助任意性規范來發揮市場功能和經營者的自主性;另一方面，公司法又針對市場失靈強調政府的干預。而合同法是自治法或任意法(dispositivesrecht)，合同的成立和內容基本取決于意思自治。在現代社會，自治本身就是社會治理的重要模式，因為當事人最為了解自己的經濟需求，也最有動力以盡量低的對價實現該經濟需求。這有利于實現資源的合理分配和社會經濟效益的最大化。合同法以任意性規范為主，這既有利于充分發揮市場在資源配置中的基礎性作用，也尊重了當事人的私法自治。在市場經濟條件下，交易的發展和財富的增長要求市場主體能夠在交易中保持獨立自主，充分表達其意志。法律應為市場主體的交易活動留下廣闊的活動空間，政府對經濟活動的干預應限制在合理的范圍內。市場經濟對法律所提出的盡可能賦予當事人行為自由的要求，在合同中表現得最為徹底。

正如內田貴教授所指出的，契約關系不僅僅是由私法自治原則支配的世界。如私法中異常重要的信賴關系就是非經逐個合意，信賴對方而聽憑對方處理，因此，有必要用協作關系來把握契約關系。[11]當然，協作關系不等于強制和外部干涉。現代法大量出現了任意法對強制法(zwingendesr?ht)的替代，就是契約精神和合同自由原則的體現。[12]因此，合同法主要通過任意性規范而不是強行性規范來調整交易關系。例如，合同法雖然規定了各種有名合同，但并不要求當事人必須按法律關于有名合同的規定確定合同的內容，允許當事人雙方協商以確定合同條款。只要當事人協商的條款不違背法律的禁止性規定、社會公共利益和公共道德，法律即承認其效力。法律盡管規定了有名合同，但并不禁止當事人創設新的合同形式。合同法的絕大多數規范都允許當事人通過協商加以改變。“在法經濟學家看來，合同創設了一個私人支配的領域，而合同法正是通過強制履行承諾來幫助人們實現私人目標。如果把具體的合同比作是一部法律，那么對于這些自愿形成的私人關系，合同法就像一部統轄所有這些具體法律的憲法。”[13]從這個意義上說，合同法可稱為任意法。合同法的任意法性質和自治法特征，保證了經濟主體在經濟活動中的自主性。基本的經濟規律表明，自由的經濟主體在市場競爭中必然遵循市場規律而行動，這便保證市場在資源配置過程中起到決定性的作用。

(三)合同法的調整范圍寬。

公司法組織經濟的功能在于約束公司組織的成員及組織的內外部關系，適用范圍較為特定，而合同法則調整所有的市場主體，其調整對象范圍更廣，其在組織經濟方面的重要性也強于公司法。經濟活動是由無數交易所組成的，這些交易連接所有的經濟活動主體，涵蓋了涉及物、服務以及各種混合交易等所有經濟活動類型，包括了從原料生產到最終消費的所有經濟活動環節。而所有這些交易原則上都是通過合同來實現的。在這個意義上，可以說合同就是經濟活動本身的具體化。而合同的安全性、可預期性直接決定了經濟活動能否順利進行、社會財富能否順利增加。

(四)合同法事關交易秩序的維持。

公司法主要調整公司本身的運行，雖然在一定程度上也調整公司的對外交易關系，如規范公司的對外擔保問題，但主要是為了保障公司的正常運行，并不直接維護交易秩序。而合同法則具有維護交易秩序的功能，這也是合同法組織經濟功能的體現。正如有的學者所指出的，在市場經濟條件下，“合同幾乎從來不是單獨出現的，某一合同之所以有成立的可能是由于其過去曾有上百個合同，即所謂上游合同。任何兩個人都可以成立買賣鉛筆的合同，但兩個人單靠他們自己是不能生產一支鉛筆的”。[14]由于各種合同關系形成了一個密切聯系的交易鎖鏈，因此，過多或不適當地宣告合同無效或解除，必然會造成許多交易的鎖鏈中斷，對其他一系列合同的履行造成障礙，給合同當事人的利益也造成不同程度的影響。這也是合同法強調“契約嚴守(pactasuntsurvanda)”，視合同為當事人間法律(法國民法典第1134條)的原因。進一步講，合同法不僅保護契約嚴守，還可以通過規范制度降低協商成本，盡量保證當事人雙方的公平，從根本上減少合同糾紛的產生，提高交易的效率。

(五)合同法促進重復合作。

合同法則具有維護當事人之間合作關系，促使當事人按照約定履行義務的作用。合同法注重保障當事人之間的信賴關系，這也是合同法保障交易安全的重要體現。“允諾源于信用”，[15]遵守允諾才能維護信用經濟和市場秩序。合同法是構建市場經濟秩序的法，它通過規范和支持成千上萬的協議，從而構建了市場體制的基礎。[16]grundmann等學者指出，“公司法和合同法模型可能會在完成合同所需的交易和監管成本上存在差異。在公司法模型中，代理的利益必須通過監管等成本的支出來獲得平衡，以避免出現道德風險。而在合同網絡中，因為沒有代理環節，所以交易成本較高而監管成本較低”。

和經濟的合同（匯總20篇）篇二十

根據嶺南集團《關于開展經濟合同大檢查的通知》部署要求，花園酒店高度重視，精心組織，抓好落實。在扎實開展自查自糾、接受集團重點抽查的同時，針對存在的問題，認真制定整改措施、明確整改時間及責任人，進行了積極有效的整改落實。現將已完成的各項整改工作情況報告如下：

一是針經濟合同管理制度建設方面的問題。酒店在現有的基礎上，根據嶺南集團發展戰略目標要求，聯系酒店實際，按照系統性、整體性、操作性和實用性原則，對現行的經濟合同管理制度進行了全面梳理整合，制定了《廣州花園酒店經濟合同管理規定》及其業務操作流程，并廣泛征求意見，反復修改完善。目前，已頒布實施。

二是針對合同的簽訂方面存在的問題。酒店按照各部門的工作職能，明確合同管理的責任主體，界定各類合同管理責任范圍，厘清合同管理職責，加強對合同簽訂后的履行情況的管理和監督，尤其是加強對合同履行過程中的動態管控力度，明確了各部門根據合同約定的履行期限和方式制作合同履行進度表。逐步形成了分工明確、責任清晰、協同有序、目標一致的格局，落實經濟合同的定期檢查，確保及時發現問題，消除隱患，有效防控合同風險。復查情況表明，此項工作已在上半年開始落實并取得初步實效。

三是針對經濟合同管理方面存在的問題。酒店以規范合同審批和簽訂切入點，進一步強化合同管理，嚴格審批程序，加大內部監管的同時，注重降低法律風險，明確了各部門職責，從合同管理的'每個環節，加強監督和把關。從合同草擬環節開始，主辦部門負責做好業務風險的審核，財務、監察審計部門對合同的財務風險作出審核，分管副總、總經理作決策審核，所有合同正式簽訂前一律送紀檢監察部門作風險意見評估。對重大合同，邀請酒店法律顧問進行合法性審查。通過層層把關、嚴格審批，切實把合同審查管理落到了實處。同時，著重完善合同簽訂的法人代表委托授權；簽定合同嚴格采用規范統一的合同文本。經復查，此項工作已在四月底前整改落實，酒店的經濟合同管理工作逐步走向規范有序。

四是針對合同檔案和臺帳管理方面的存在問題。酒店明確要求各部門按照經濟合同管理制度規定案。做到每一份合同都必須有一個編號，不得重復或遺漏；每一份合同包括合同正本、副本及附件，合同文本的簽收記錄，合同履行的情況記錄，變更、解除合同的協議(包括文書、電傳)等資料，都要分類建檔。同時，建立完善合同管理臺帳。根據合同的不同種類，建立經濟合同的分類臺帳和總臺帳，包括：序號、合同號、經手人、簽約日期、合同標的、合同金額、合同單位、履行情況及備注等。合同臺帳逐日填寫，做到準確、及時、完整。從復查的情況來看，各有關部門的“經濟合同情況月報表”上報工作落實到位。通過落實整改，酒店和各部門的合同檔案和臺帳管理總體上符合制度要求。