施工合同的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式應(yīng)該在合同中明確規(guī)定,以減少后期的糾紛成本和時(shí)間成本。接下來(lái)是一些施工合同的示范文本,希望對(duì)大家的合同編寫(xiě)有所幫助。
東莞市標(biāo)準(zhǔn)施工合同大全(16篇)篇一
發(fā)包人(全稱(chēng))(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承包人(全稱(chēng))(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況。
工程名稱(chēng):
工程地點(diǎn):
工程內(nèi)容:
資金來(lái)源:
二、工程承包范圍。
承包范圍:
三、合同工期。
開(kāi)工日期:年月日
竣工日期:年月日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
五、合同價(jià)款。
金額(大寫(xiě)):(人民幣):萬(wàn)元。
六、組成合同的文件。
組成本合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書(shū)。
2、本合同專(zhuān)用條款。
3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議。
4、本合同通用條款。
5、投標(biāo)書(shū)、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書(shū)。
7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求。
8、工程預(yù)算書(shū)。
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效。
合同訂立時(shí)間:年月日。
合同訂立地點(diǎn):
本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包人:(公章)。
承包人:(公章)。
住所:
住所:
法定代表人:
法定代表人:
委托代表人:
委托代表人:
電話:
電話:
傳真:
傳真:
開(kāi)戶銀行:
開(kāi)戶銀行:
帳號(hào):
帳號(hào):
日期:
東莞市標(biāo)準(zhǔn)施工合同大全(16篇)篇二
承租方:
根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。
第二條租賃期限。
租賃期共年零月,出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;。
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家無(wú)統(tǒng)一規(guī)定,則由雙方協(xié)商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕。
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金元。
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)。
第十條本合同未盡事宜,一律按《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。出租方(蓋章):承租方(蓋章):
法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)。
委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)。
簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間:年月日。
有效日期至年月日
東莞市標(biāo)準(zhǔn)施工合同大全(16篇)篇三
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第1條工程概況。
1.1工程名稱(chēng):
1.4工期:本工程自20xx年10月15日開(kāi)工,于20xx年12月30日前竣工。
1.5工程質(zhì)量:達(dá)到國(guó)家規(guī)定的裝飾驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(jgj73—91)。
1.6結(jié)算方式:按雙方約定單價(jià)為結(jié)算依據(jù)。
注:(雙方約定單價(jià)明細(xì)為本合同附件)。
1.7合同價(jià)款:
(人民幣大寫(xiě)):
注:(按雙方約定單價(jià)和實(shí)際工程量為結(jié)算依據(jù))。
第2條甲方工作。
以上只作為首付款依據(jù),施工圖由乙方自行設(shè)計(jì),經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后方可施工。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。
第3條乙方工作。
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
3.2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定及甲方的相關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
3.3、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ铩⒃O(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作.
3.4、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.5、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第4條關(guān)于工期的約定。
4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
4.2、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
4.3、因乙方責(zé)任,不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延。
4.4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延。
4.5、此工程于11月15日—20日供熱,若供熱前乙方需保證封閉結(jié)束,如不能封閉需考慮臨時(shí)封閉措施。
第5條關(guān)于工程質(zhì)量驗(yàn)收的約定。
5.1、本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300-88)等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
5.3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與此驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),但工期也予順延。
5.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
5.5、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知7日內(nèi)組織驗(yàn)收、并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。但甲方承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)向總承包方提供相關(guān)資料以備主體驗(yàn)收。
第6條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定。
6.1、雙方商定本合同價(jià)款采用固定綜合單價(jià)。:
6.2、付款方式:第一次付款簽定合同之日后,甲方首付款30%。
第二次付款工程完成70%以上,付款30%。
第三次付款工程完成90%,付款20%。
第四次付款按雙方商定結(jié)算價(jià)格結(jié)清,付款17%。
第五次付款尾款3%質(zhì)保金一年。
第7條關(guān)于材料供應(yīng)的約定。
凡由乙方采購(gòu)的材料,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定。
8.1、甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
8.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
8.3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,經(jīng)乙方書(shū)面通知甲方修改方案,因甲方不進(jìn)行修改方案,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
8.5、因施工所造成一切人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。
第9條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任。
9.2、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
9.3、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
9.4、因一方原因,合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第10條爭(zhēng)議或糾紛處理。
本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),協(xié)商解決或向人民法院起訴。
第11條未盡事宜,雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第12條其它。
第13條附則。
12.1、本合同正本肆份,雙方各執(zhí)貳份。
12.2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。
甲方:乙方:年月日:
東莞市標(biāo)準(zhǔn)施工合同大全(16篇)篇四
第十二條建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更的管理,對(duì)于合同內(nèi)的同一單項(xiàng)工程由相同原因引起的設(shè)計(jì)變更應(yīng)按一個(gè)單項(xiàng)變更工程計(jì)價(jià),嚴(yán)禁拆分設(shè)計(jì)變更規(guī)避審批程序。合同內(nèi)設(shè)計(jì)變更工程是合同承包范圍不可分割的一部分,施工中發(fā)生工程變更,承包單位應(yīng)按照建設(shè)單位批準(zhǔn)的變更設(shè)計(jì)文件,進(jìn)行變更施工。
第十三條工程簽證是工程合同價(jià)款調(diào)整的重要依據(jù)之一。工程簽證是指建設(shè)單位與承包單位在履行合同過(guò)程中發(fā)生工程變更、索賠等事件涉及合同價(jià)款的調(diào)整,按合同協(xié)議的約定雙方達(dá)成一致處理意見(jiàn)的補(bǔ)充協(xié)議行為,包括設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)變更、索賠等形式。
(一)建設(shè)單位應(yīng)制訂辦理工程簽證的內(nèi)控程序,并將其作為本單位工程項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容之一。
(二)按照相互控制原則,建設(shè)單位對(duì)工程簽證的管理,應(yīng)設(shè)置三個(gè)或以上崗位進(jìn)行控制,并明確崗位職責(zé)權(quán)限,做到執(zhí)行、審核與審批相分離,確保辦理工程簽證業(yè)務(wù)的不相容崗位之間形成相互監(jiān)督。
(三)工程簽證資料管理應(yīng)與項(xiàng)目建設(shè)同步進(jìn)行,嚴(yán)格按基建工程檔案管理的要求進(jìn)行歸檔。建設(shè)、監(jiān)理、施工單位要有專(zhuān)人管理工程簽證等資料檔案。簽證資料的審核人與保管人應(yīng)由不同人員擔(dān)任,簽證資料應(yīng)安全保管。
(四)建設(shè)單位應(yīng)建立工程簽證問(wèn)責(zé)制度,實(shí)行責(zé)任追究,防止工程管理人員弄虛作假,高估冒算。
調(diào)整原因、內(nèi)容、金額以書(shū)面形式通知建設(shè)單位,建設(shè)單位按如下規(guī)定進(jìn)行審批:
(一)單項(xiàng)工程變更投資金額估算在100萬(wàn)以下(含100萬(wàn)元)的,由建設(shè)單位論證審批后實(shí)施。
(二)單項(xiàng)工程變更投資金額估算在100萬(wàn)元以上的,由建。
設(shè)單位初審并報(bào)市主管領(lǐng)導(dǎo)審批后實(shí)施。
(三)對(duì)于交通建設(shè)項(xiàng)目,按規(guī)定屬于省級(jí)或以上交通主管部門(mén)審批范圍的工程變更,應(yīng)同時(shí)報(bào)上級(jí)交通主管部門(mén)審批。
第十五條建設(shè)單位進(jìn)行工程變更時(shí),應(yīng)事先實(shí)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,優(yōu)化變更方案。涉及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)重大改變以及建設(shè)規(guī)模調(diào)整的工程變更,需按規(guī)定程序報(bào)建設(shè)項(xiàng)目原審批部門(mén)批準(zhǔn)后方可施工。
采用工程總承包模式的建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)單位應(yīng)在合同和招標(biāo)文件中約定風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)的條款,對(duì)于建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和使用功能配置及核心工藝流程的改變才可以給予辦理變更手續(xù);對(duì)于承包單位自身的設(shè)計(jì)、采購(gòu)及施工等存在缺陷而引起的修正、調(diào)整和完善,應(yīng)不予辦理變更增加工程手續(xù)。
第十六條經(jīng)建設(shè)單位書(shū)面確認(rèn)的簽證資料才能成為工程結(jié)算的依據(jù)。承包單位提交變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)必須附有工程簽證資料。工程簽證資料應(yīng)符合如下要求:
(一)合同協(xié)議、招標(biāo)文件中已明確包含在招標(biāo)范圍之內(nèi)而實(shí)際上沒(méi)有施工或?qū)嶋H工程量減少的工程項(xiàng)目,應(yīng)辦理簽證,調(diào)減工程價(jià)款。
(二)工程簽證應(yīng)以合同協(xié)議為依據(jù),與建設(shè)工程項(xiàng)目不相關(guān)的內(nèi)容或不屬于建設(shè)單位承擔(dān)的費(fèi)用,建設(shè)單位不得辦理工程簽證。在合同協(xié)議、其他簽證或定額含量中已包含的內(nèi)容不得重復(fù)簽證;隱蔽工程必須在隱蔽前內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收簽證,不得憑口述或回憶補(bǔ)辦簽證。
(三)對(duì)局部拆除重建類(lèi)工程變更項(xiàng)目,工程簽證應(yīng)記載拆。
除前工程所完成的階段情況和當(dāng)時(shí)的狀況,并附有拆除前的圖紙、照片;若合同約定拆除的材料、設(shè)備及已加工好但未安裝的成品、半成品中可回收利用的殘值是給承包單位處理的,工程簽證應(yīng)扣減相應(yīng)的殘值并給予說(shuō)明;若合同約定殘值由建設(shè)單位自行回收的,其可回收的殘值估價(jià)扣除拆除費(fèi)用后超過(guò)10萬(wàn)元的,建設(shè)單位應(yīng)采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式實(shí)現(xiàn)殘值回收規(guī)范化和最大化。
(四)由于地質(zhì)勘察報(bào)告與實(shí)際情況不相符或設(shè)計(jì)失誤、遺漏、粗糙,引起工程變更需要進(jìn)行工程簽證的,工程變更簽證單必須經(jīng)勘察、設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。經(jīng)核實(shí)屬勘察、設(shè)計(jì)單位沒(méi)有履行合同職責(zé)的,建設(shè)單位應(yīng)追究其責(zé)任。
(五)除了由承包單位代購(gòu)的材料設(shè)備和代付的款項(xiàng)外,建設(shè)單位原則上只在簽證工程簽證報(bào)告中簽認(rèn)工程數(shù)量,而不直接簽認(rèn)單價(jià)和金額。若為了便于管理和控制,可暫定簽證事項(xiàng)的單價(jià)或總價(jià),工程竣工結(jié)算時(shí)再調(diào)整。
(六)工程簽證報(bào)告應(yīng)附工程變更簽證單、圖紙及說(shuō)明等相關(guān)依據(jù)。簽證內(nèi)容應(yīng)包括變更產(chǎn)生的背景、原因、材料設(shè)備規(guī)格型號(hào)、品牌、工序、尺寸、計(jì)量單位、計(jì)算公式、增減工程量、暫定金額等。隱蔽工程、拆除工程必須附有含尺寸標(biāo)識(shí)的現(xiàn)場(chǎng)照片或錄像資料。堅(jiān)決杜絕內(nèi)容不明、沒(méi)有詳圖和具體使用部位而只有增加工程量和材料用量的工程簽證。
東莞市標(biāo)準(zhǔn)施工合同大全(16篇)篇五
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
依照《^v^合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市室內(nèi)裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,在此達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:工程概況。
工程地點(diǎn):__________________________。
工程裝飾裝修面積:______________。
工程戶型:________________。
工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙)。
工程承包,采取下列第幾種方式:
(1)、乙方包工、包全部材料。
(2)、乙方包工、部分包料,甲方提供其余部分材料。
工程期限_________日;
(1開(kāi)工日期_______年_____月_______日(首期工程款到位后的第三日為開(kāi)工日期)
(2)竣工日期_______年_____月________日(按約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期為竣工日期)。
合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)________;金額大寫(xiě)______________________.
第二條:工程監(jiān)理。
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條:施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)。
施工圖紙采取下列第____種方式提供:
(1)、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
(2)、甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
雙方提供的設(shè)計(jì)方案圖紙必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求。
第四條:甲方工作。
開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季取暖。
負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門(mén)開(kāi)工手續(xù)和支付有關(guān)費(fèi)用。
遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度工。
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。
凡必須涉及款的,房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門(mén)提出申請(qǐng),由原設(shè)計(jì)單位或者具相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明,由房屋處管理部門(mén)批準(zhǔn)。
參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
第五條:乙方工作。
施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范防火規(guī)定施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成本合同工程。
嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。
(1)無(wú)房管部門(mén)審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)怏玫裙艿涝O(shè)施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境,每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事高,敲、鑿、鉆等主生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。
(3)因進(jìn)行裝飾裝修程施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。
(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通無(wú)阻和衛(wèi)生間的清潔。
(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范預(yù)算書(shū)參考價(jià)格等書(shū)面資料。
方為少數(shù)民族的,乙方在施工過(guò)程中應(yīng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
第六條:工程變更。
在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)家如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)。
面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更單,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
第七條:材料供應(yīng)。
按由乙方編制的本合同《工程材料設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。
(1)應(yīng)由甲方提供的材料、設(shè)備,甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。
(2)應(yīng)由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,由甲方確認(rèn)備案。
(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的十種《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量》標(biāo)準(zhǔn),和經(jīng)行政部門(mén)批準(zhǔn)具有檢測(cè)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)部門(mén)提供的檢測(cè)合格報(bào)告。
(4)如雙方對(duì)建筑裝飾裝修材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢,其復(fù)檢費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均由乙方負(fù)責(zé)。
第八條:工期延誤。
對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)順延:
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期應(yīng)順延。
甲方未按合同預(yù)定支付工程款影響正常施工的,工期應(yīng)順延。
因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。
第九條:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量/室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,申請(qǐng)由具有市建設(shè)行政主管部門(mén)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)單位,對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以認(rèn)證。認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條:工程驗(yàn)收和保修。
在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:
(1)材料驗(yàn)收;
(2)隱蔽工程驗(yàn)收;
(3竣工驗(yàn)收。
工程竣工后,乙方通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)交尾款,簽署保修單,提交不改造圖。
雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。
雙未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合同,由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。
竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽(作為竣工驗(yàn)收單附件)后也可先行入住。
本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
第十一條:工程款支付方式。
合同簽字生效后,甲方按上列表中的約定向乙方支付工程款:
支付次數(shù)。
支付時(shí)間。
按工程款支付比率。
應(yīng)支付金額。
第一次。
開(kāi)工三日前。
50%。
第二次。
工程進(jìn)度過(guò)半。
40%。
第三次。
雙方驗(yàn)收合格。
10%。
工程進(jìn)度過(guò)半,是指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,墻面、頂面基層按工序要求全部完成,門(mén)、窗及細(xì)木白茬制品基本完成為辦界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)。
工程驗(yàn)收合格后,甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如果未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
第十二條:違約責(zé)任。
一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)及時(shí)通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,每延誤一日向乙方支付本合同工程造價(jià)金額1%的違約金。
(1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位,乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,每延誤一日,乙方支付甲方本合同工程款金額1%的違約金。
(2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額1%的違約金。
第十三條:附則。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
雙方可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的,仍應(yīng)以合同為準(zhǔn)。
因不可歸責(zé)于雙方的有因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。
本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
第十四條:其它約定事項(xiàng):
_________年________月_________日。
東莞市標(biāo)準(zhǔn)施工合同大全(16篇)篇六
根據(jù)《^v^民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋位置及使用面積。
甲方將自有的坐落在北京市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類(lèi)型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限。
租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;。
3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第____款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);。
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費(fèi)由___方承擔(dān)(___);所有權(quán)屬___方(____)。
第五條租賃雙方的變更。
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償________元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方________元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
第七條免責(zé)條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
甲方:_______________乙方:__________。
____年_____月_____日___年_____月_____日。
東莞市標(biāo)準(zhǔn)施工合同大全(16篇)篇七
發(fā)包方(以下稱(chēng)甲方):
承包方(以下稱(chēng)乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),為明確雙方在施工過(guò)程中的'權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。
第一條工程項(xiàng)目。
一、工程名稱(chēng):
二、工程地點(diǎn):
三、工程內(nèi)容:
四、承包形式:
第二條工程期限。
一、合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。
開(kāi)工日期:年月日
竣工日期:年月日
二、如遇下列情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后,工期可相應(yīng)順延。
2、因臺(tái)風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素;。
3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。
三、因乙方原因造成施工延遲的,不得請(qǐng)求順延工期。第三條工程價(jià)款、結(jié)算及付款方式(是不是有付預(yù)付款或進(jìn)度款的時(shí)候乙方開(kāi)不了票?)。
雙方同意按下述第方式支付本合同價(jià)款,甲方付款前,乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。
第一種方式:本合同實(shí)行固定總價(jià),經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價(jià)為元人民幣(大寫(xiě):)。任何政策性因素和市場(chǎng)因素均不調(diào)整包干價(jià)。
1、本合同簽訂后日內(nèi),甲方支付。
2、工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方支付元工程款;。
3、余款元作為質(zhì)量保證金,待保修期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付。
第二種方式:本合同實(shí)行按實(shí)結(jié)算,雙方使用晨曦軟件,依據(jù)最新現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)規(guī)范和施工期(或材料定購(gòu)期)的信息價(jià)(信息價(jià)不明確的以甲方確認(rèn)材料價(jià)為準(zhǔn))進(jìn)行計(jì)算,計(jì)算后的總價(jià)下浮%作為本合同的結(jié)算價(jià)款。
1、甲方于支付元;。
2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程決算書(shū),經(jīng)甲方審核確認(rèn)后,付至結(jié)算價(jià)款的95%,留5%做質(zhì)保金,待保修期滿后15個(gè)工作日內(nèi)付清。
一、工程材料、設(shè)備由乙方采購(gòu)。(是否都是包工包料?)。
二、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報(bào)告才能用于工程,甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的,乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗(yàn)報(bào)告。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,方可用于工程;復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)退貨處理,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由乙方承擔(dān)。(材料進(jìn)場(chǎng)是不是要甲方確認(rèn)?)。
第五條施工與設(shè)計(jì)變更。
一、甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù),乙方不得擅自修改。
二、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容,為不影響施工進(jìn)度,乙方應(yīng)先行實(shí)施,并及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)簽證。
三、設(shè)計(jì)變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù),工程采用包干價(jià),對(duì)增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)。
第六條工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收。
一、工程具備隱蔽條件,乙方先進(jìn)行自檢,并在隱蔽驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格,甲方現(xiàn)場(chǎng)代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新驗(yàn)收。
二、工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證單及保修書(shū)等)。驗(yàn)收合格的,雙方進(jìn)行交接,驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)及時(shí)返工,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),返工導(dǎo)致工期延誤的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。
乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
第八條質(zhì)量保修。
一、本工程保修期限為年,自工程竣工驗(yàn)收合格起算。
二、在免費(fèi)保修期內(nèi),乙方應(yīng)保證通訊暢通,令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話,應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接,拖延推諉,甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任,有權(quán)自行解決,由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收10%的勞務(wù)費(fèi)。
乙方保修聯(lián)系電話:;乙方保修聯(lián)系人:。
第九條違約責(zé)任(乙方擅自修改圖紙的違約責(zé)任,甲方延遲付款的違約責(zé)任均無(wú))。
一、乙方未能按時(shí)竣工的,每延期一日應(yīng)按工程總價(jià)款的向甲方支付違約金(從工程款中直接扣除);無(wú)故延期15日以上視為根本性違約,甲方有權(quán)解除本合同,乙方除應(yīng)全額退還甲方已支付的工程款外,還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。
二、工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題視為乙方嚴(yán)重違約,視情節(jié)輕重乙方應(yīng)按工程款的10-30%向甲方支付違約金(可從工程款中直接扣除),此外應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。(可否作為解除合同條件?)。
三、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的,違約方應(yīng)按工程款的20%向守約方支付違約金。
第十條糾紛解決辦法因本合同產(chǎn)生糾紛,如協(xié)商無(wú)法解決,雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條附則。
一、甲方代表為,乙方代表為。
二、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章后生效。
甲方:乙方:
代表:代表:
戶名:
開(kāi)戶銀行:
帳號(hào):
年_____月_____日年_____月____。
東莞市標(biāo)準(zhǔn)施工合同大全(16篇)篇八
第四章合同條款及格式(20xx版本)。
第一節(jié)通用合同條款。
通用合同條款。
1、一般約定。
1.1詞語(yǔ)定義。
通用合同條款、專(zhuān)用合同條款中的下列詞語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義。
1.1.1.1合同文件(或稱(chēng)合同):指合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專(zhuān)用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單,以及其他合同文件。
1.1.1.2合同協(xié)議書(shū):指第1.5款所指的合同協(xié)議書(shū)。
1.1.1.3中標(biāo)通知書(shū):指發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的函件。
1.1.1.4投標(biāo)函:指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人填寫(xiě)并簽署的投標(biāo)函。
1.1.1.5投標(biāo)函附錄:指附在投標(biāo)函后構(gòu)成合同文件的投標(biāo)函附錄。
1.1.1.6技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求:指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的文件,包括合同雙方當(dāng)事人約定對(duì)其所作的修改或補(bǔ)充。
1.1.1.7圖紙:指包含在合同中的工程圖紙,以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補(bǔ)充和修改的圖紙,包括配套的說(shuō)明。
1.1.1.8己標(biāo)價(jià)工程量清單:指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫(xiě)并標(biāo)明價(jià)格的工程量清單。
1.1.1.9其他合同文件:指經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)構(gòu)成合同文件的其他文件。
1.1.2合同當(dāng)事人和人員。
1.1.2.1合同當(dāng)事人:指發(fā)包人和(或)承包人。
1.1.2.2發(fā)包人:指專(zhuān)用合同條款中指明并與承包人在合同協(xié)議書(shū)中簽字的當(dāng)事人。
1.1.2.3承包人:指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書(shū)的當(dāng)事人。
1.1.2.4承包人項(xiàng)目經(jīng)理:指承包人派駐施工場(chǎng)地的全。
權(quán)負(fù)責(zé)人。
1.1.2.5分包人:指從承包人處分包合同中某一部分工程,并與其簽訂分包合同的分包人。
1.1.2.6監(jiān)理人:指在專(zhuān)用合同條款中指明的,受發(fā)包人委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。
1.1.2.7總監(jiān)理工程師(總監(jiān)):指由監(jiān)理人委派常駐施工場(chǎng)地對(duì)合同履行實(shí)施管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。
1.1.3工程和設(shè)備。
1.1.3.1工程:指永久工程和(或)臨時(shí)工程。
1.1.3.2永久工程:指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程,包括工程設(shè)備。
1.1.3.3臨時(shí)工程:指為完成合同約定的永久工程所修建的各類(lèi)臨時(shí)性工程,不包括施工設(shè)備。
1.1.3.4單位工程:指專(zhuān)用合同條款中指明特定范圍的永久工程。
1.1.3.5工程設(shè)備:指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類(lèi)似的設(shè)備和裝置。
1.1.3.6施工設(shè)備:指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物品,不包括臨時(shí)工程和材料。
1.1.3.7臨時(shí)設(shè)施:指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)施。
1.1.3.8承包人設(shè)備:指承包人自帶的施工設(shè)備。
1.1.3.9施工場(chǎng)地(或稱(chēng)工地、現(xiàn)場(chǎng)):指用于合同工程施工的場(chǎng)所,以及在合同中指定作為施工場(chǎng)地組成部分的其他場(chǎng)所,包括永久占地和臨時(shí)占地。
1.1.3.10永久占地:指專(zhuān)用合同條款中指明為實(shí)施合同工程需永久占用的土地。
1.1.3.11臨時(shí)占地:指專(zhuān)用合同條款中指明為實(shí)施合同工程需臨時(shí)占用的土地。
1.1.4日期
1.1.4.1開(kāi)工通知:指監(jiān)理人按第11.1款通知承包人開(kāi)工的函件。
1.1.4.2開(kāi)工日期:指監(jiān)理人按第11.1款發(fā)出的開(kāi)工通知中寫(xiě)明的開(kāi)工日期。
1.1.4.3工期:指承包人在投標(biāo)函中承諾的完成合同工程所需的期限,包括按第11.3款、第11.4款和第11.6款約定所作的變更。
1.1.4.4竣工日期:指第1.1.4.3目約定工期屆滿時(shí)的日期。實(shí)際竣工日期以工程接收證書(shū)中寫(xiě)明的日期為準(zhǔn)。
1.1.4.5缺陷責(zé)任期:指履行第19.2款約定的缺陷責(zé)任的期限,具體期限由專(zhuān)用合同條款約定,包括根據(jù)第19.3款約定所作的延長(zhǎng)。
1.1.4.6基準(zhǔn)日期:指投標(biāo)截止時(shí)間前28天的`日期。
1.1.4.7天:除特別指明外,指日歷天。合同中按天計(jì)算時(shí)間的,開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入,從次日開(kāi)始計(jì)算。期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天24:00。
1.1.5合同價(jià)格和費(fèi)用。
1.1.5.1簽約合同價(jià):指簽定合同時(shí)合同協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明的,包括了暫列金額、暫估價(jià)的合同總金額。
1.1.5.2合同價(jià)格:指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后,發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額,包括在履行合同過(guò)程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。
1.1.5.3費(fèi)用:指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開(kāi)支,包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用,但不包括利潤(rùn)。
見(jiàn)變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額,包括以計(jì)日工方式支付的金額。
1.1.5.5暫估價(jià):指發(fā)包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備以及專(zhuān)業(yè)工程的金額。
1.1.5.6計(jì)日工:指對(duì)零星工作采取的一種計(jì)價(jià)方式,按合同中的計(jì)日工子目及其單價(jià)計(jì)價(jià)付款。
1.1.5.7質(zhì)量保證金(或稱(chēng)保留金):指按第17.41項(xiàng)約定用于保證在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。
1.1.6其他。
1.1.6.1書(shū)面形式:指合同文件、信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.2語(yǔ)言文字。
除專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)外,合同使用的語(yǔ)言文字為中文。必要時(shí)專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)應(yīng)附有中文注釋。
1.3法律。
適用于合同的法律包括中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章,以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。
1.4合同文件的優(yōu)先順序。
組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除專(zhuān)用合同條款另有約定外,解釋合同文件的優(yōu)先順序如下:
(l)合同協(xié)議書(shū);
(2)中標(biāo)通知書(shū);
(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;
(4)專(zhuān)用合同條款;
(5)通用合同條款;
(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(7)圖紙;
(8)已標(biāo)價(jià)工程量清單;
(9)其他合同文件。
1.5合同協(xié)議書(shū)。
承包人按中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書(shū)。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外,發(fā)包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書(shū)上簽字并蓋單位章后,合同生效。
1.6圖紙和承包人文件。
1.6.1圖紙的提供。
東莞市標(biāo)準(zhǔn)施工合同大全(16篇)篇九
發(fā)包方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng);甲方;)與承包方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng);乙方;)為維護(hù)雙方的權(quán)益,根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,結(jié)合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號(hào)_____室,(以下簡(jiǎn)稱(chēng);該房屋;)。該房屋竣工驗(yàn)收合格,并已交付使用。
第二條甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居注方便生活、令人心情愉悅。
第三條乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,通過(guò)最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,并賠償乙方損失。
第四條本合同簽訂前,乙方應(yīng)向甲方出示(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)、(資質(zhì)證書(shū))原件。
(一)的(房型圖)中紅線匡定部分。
第六條施工內(nèi)容和做法說(shuō)明如下(不夠可附頁(yè)):
(二)的(裝修施工圖)確定。
第七條施工使用的材料和設(shè)備見(jiàn)作為本合同附件(三)的(主要材料報(bào)價(jià)單)、作為本合同附件(四)的(輔助材料報(bào)價(jià)單),乙方的人工費(fèi)見(jiàn)作為本合同附件(五)的(人工費(fèi)報(bào)價(jià)單)。
第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用。
第九條該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)____元,其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元、管理費(fèi)_____元、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元、稅金_____元、其他費(fèi)用_____元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。
前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的,甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款;結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的,甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。
第九條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià),不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。
乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的,按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算。
雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的,可以委托價(jià)格評(píng)估部門(mén)評(píng)估,價(jià)格評(píng)估部門(mén)的評(píng)估結(jié)論,雙方應(yīng)當(dāng)接受。
第十條乙方應(yīng)在(主要材料報(bào)價(jià)單)和(輔助材料報(bào)價(jià)單)中注明材料和設(shè)備的名稱(chēng)、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。
乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與(主要材料報(bào)價(jià)單)和(輔助材料報(bào)價(jià)單)的規(guī)定不符的,甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,乙方應(yīng)當(dāng)接受:
(1)甲方同意繼續(xù)使用的,乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;
(2)甲方不同意繼續(xù)使用的,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)(主要材料報(bào)價(jià)單)和(輔助材料報(bào)價(jià)單)的規(guī)定更換和重做,更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取,原工期不變。
第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書(shū)、保修單、環(huán)保說(shuō)明書(shū)和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件,甲方要求與原件核對(duì)的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。
第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo),使甲方達(dá)到安全居注生活的目的。
乙方違反前兩款規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi),原工期不變。
第十三條甲方變更施工內(nèi)容的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、(主要材料報(bào)價(jià)單)和(輔助材料報(bào)價(jià)單)的內(nèi)容相應(yīng)變化的,經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后生效。
第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備,乙方提供勞務(wù)的情形下適用。
第十五條該房屋的工程總價(jià)款為_(kāi)____元,其中人工費(fèi)_____元、稅金_____、其他費(fèi)用_____元。
第十六條甲方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書(shū)面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng),經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第十七條甲方提供的材料和設(shè)備,均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。
第十八條工程款按以下方式支付:
(一)本合同簽訂后,開(kāi)工前二至____日,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款;
(三)竣工驗(yàn)收后____日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款。
(四)竣工驗(yàn)收合格________年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款。
甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收齲。
第十九條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。
第二十條雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
第二十一條竣工驗(yàn)收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金。竣工驗(yàn)收合格后________年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第二十二條工程竣工,甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的,可以要求不超過(guò)____日的核價(jià)期,核價(jià)期內(nèi),甲方有權(quán)暫停向乙方付款,乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評(píng)估的,核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿。甲方委托第三方評(píng)估價(jià)格的,以(主要材料報(bào)價(jià)單)和(輔助材料報(bào)價(jià)單)約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù),按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款,乙方應(yīng)當(dāng)同意。
第二十三條本工程于________年____月____日開(kāi)工,________年____月____日竣工,工期為_(kāi)____天。每日施工時(shí)間為_(kāi)____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分(_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息)。工期中施工時(shí)間內(nèi),乙方未施工的,不論工程是否竣工,未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。
第二十四條乙方指派_____為工程駐工地代__,負(fù)責(zé)本合同的履行,包括根據(jù)要求組織施工,協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對(duì)其指派的駐工地代__的行為均予認(rèn)可。乙方更換駐工地代__的,應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方;甲方收到更換通知前,乙方對(duì)原駐工地代__的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。
第二十五條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,未經(jīng)甲方同意,不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。
第二十六條工程執(zhí)行db08-62-97(住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程)、db3130-1999(住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)),以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門(mén)制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。
第二十七條施工期間,甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看、了解、檢查施工情況,乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。
第二十八條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說(shuō)明完成工程,確保工程質(zhì)量,不得偷工減料。
第二十九條施工期間,甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的,應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工項(xiàng)目的,應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的(工程項(xiàng)目變更單)。
因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的,按本合同第十三條的規(guī)定處理。
第三十條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€,或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),危害使用安全,和超過(guò)住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為,乙方可以拒絕,但應(yīng)當(dāng)提供修改意見(jiàn)。
第三十一條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保證作業(yè)人員安全,避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定,造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。
第三十二條施工中,不得侵占公共空間,不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定,引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理,造成甲方損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。
第三十三條施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但日平均支出超過(guò)以下限額的,超過(guò)的部分由乙方承擔(dān):水費(fèi)_____元日,電費(fèi)_____元日,煤氣費(fèi)_____元日,電話費(fèi)_____元日。前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值,以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。
第三十四條隱蔽工程完工后,乙方應(yīng)在完工前____日書(shū)面通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的,應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間。
甲方無(wú)法及時(shí)驗(yàn)收,可能導(dǎo)致乙方延誤工期的,乙方可以組織人員驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的,乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)合格的,復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期予以順延。
第三十五條工程竣工后,乙方應(yīng)在竣工前____日書(shū)面通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知后____日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格的,辦理驗(yàn)收移交手續(xù),簽署作為本合同附件(七)的(工程質(zhì)量驗(yàn)收單)和作為本合同附件(八)的(工程結(jié)算單)。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件(九)的(住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū))。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期,驗(yàn)收合格的,甲方承認(rèn)原竣工日期。
第三十六條乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收,免除賠償責(zé)任。
第三十七條工程保修期________年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_______年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第十一章違約責(zé)任。
第三十八條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定,每逾期____日,應(yīng)按逾期未付款金額的萬(wàn)分之四向乙方支付違約金。
第三十九條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定,每逾期____日,應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長(zhǎng)工期的除外。
第四十條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
第四十一條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同,原工期不變,造成甲方損失的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第四十二條甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定,造成乙方損失的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償。
第四十三條本合同生效后,任何一方要求終止合同的,經(jīng)結(jié)算已完成的工程款,提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金后,本合同終止。
第四十四條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,選擇以下第_____種途徑解決:
(一)向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(二)向人民法院起訴。
第四十五條本合同正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方:_____乙方:_____。
身份證號(hào)碼:_____法定代表人:_____。
委托代理人:_____委托代理人:_____。
身份證號(hào)碼:_____身份證號(hào)碼:_____。
地址:_____地址:_____。
電話:_____電話:_____。
郵編:_____郵編:____。
日期:________年____月____日
東莞市標(biāo)準(zhǔn)施工合同大全(16篇)篇十
乙方:
經(jīng)友好協(xié)商并同意,甲乙雙方就約定的通信工程進(jìn)行合作并達(dá)成以下協(xié)議:
一工作項(xiàng)目。
為確保中國(guó)xx公司20-________年室內(nèi)分布系統(tǒng)工程項(xiàng)目順利完成,甲方委托乙方進(jìn)行工程建設(shè),共同合作完成通信工程施工。
二工作內(nèi)容及付款方式。
甲方委托乙方完成中國(guó)xx公司20-________年室內(nèi)分布系統(tǒng)工程項(xiàng)目。甲方共提供三種付款方式,乙方在合同簽訂時(shí)必須確定其中一種付款方式:
付款方式。
一:?jiǎn)螛O化室分天線22元臺(tái),工程驗(yàn)收通過(guò)后付款80%;xxx安裝每個(gè)站點(diǎn)。
第一臺(tái)260元,自。
第二臺(tái)起每臺(tái)120元,采取背靠背付款方式。
付款方式。
二:?jiǎn)螛O化室分天線28元臺(tái),工程驗(yàn)收通過(guò)后付款30%;xxx安裝每個(gè)站點(diǎn)。
第一臺(tái)260元,自。
第二臺(tái)起每臺(tái)120元,采取背靠背付款方式。
付款方式。
第一臺(tái)260元,自。
第二臺(tái)起每臺(tái)120元,采取背靠背付款方式。
注:實(shí)際施工中如有協(xié)議中未涉及到的工程量,由雙方協(xié)商定奪;背靠背付款方式即,建設(shè)方給甲方付款后,甲方向乙方支付同等比例。
三剩余款項(xiàng)付款方式。
1、工費(fèi)剩余部分待建設(shè)方審計(jì)付款后,甲方按照同比例在15個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方,不得拖欠。
2、乙方在工程結(jié)算時(shí),需按甲方要求提供發(fā)票(如不能提供發(fā)票的甲方扣除3.5%的稅金)。
四甲方的責(zé)任與義務(wù)。
1、若乙方工程施工人員在工程期間違反甲方的管理制度或工程規(guī)范、給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失等,甲方有權(quán)終止本合同。并有乙方賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。
五乙方的責(zé)任與義務(wù)。
1、乙方自行承攬工作量并自行解決工程中遇到的各種問(wèn)題。乙方人員在工程中應(yīng)完全按照施工標(biāo)準(zhǔn)和合同規(guī)定內(nèi)容施工。
2、配合甲方按照施工計(jì)劃要求組織人員。
3、提供施工所需要的工具及車(chē)輛。
4、負(fù)責(zé)甲方工地代表到施工現(xiàn)場(chǎng)的往返交通。
5、在此合同的有效期內(nèi),認(rèn)真做好工程中的安全防護(hù)工作,必須為其工作人員購(gòu)買(mǎi)人身保險(xiǎn)以及必須的勞動(dòng)保護(hù)用品,如出現(xiàn)任何因乙方違反安全操作規(guī)程造成的人員傷亡事故以及其他非甲方原因所致的有關(guān)工程事故、糾紛,責(zé)任應(yīng)完全由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)責(zé)任何間接和直接責(zé)任。
6、乙方有責(zé)任保管好各種工程材料,施工過(guò)程中發(fā)生的材料丟失、損壞,由乙方負(fù)全責(zé)。
7、若有搶修工程,乙方須無(wú)條件配合甲方,否則甲方有權(quán)利對(duì)乙方進(jìn)行處罰。
8、由于乙方工程不合格給甲方造成的社會(huì)負(fù)面影響特別是影響今后中標(biāo)工作的開(kāi)展,視情節(jié)嚴(yán)重甲方給予處罰。
六工程質(zhì)量。
嚴(yán)格按照施工規(guī)范和合同要求進(jìn)行施工。對(duì)于不合格工程甲方有權(quán)向乙方提出甲方提供的材料費(fèi)賠償和工程款折扣,折扣額度根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行折扣。
對(duì)于施工質(zhì)量存在嚴(yán)重缺陷,乙方不能在甲方要求時(shí)間內(nèi)整改時(shí),達(dá)到終驗(yàn)要求時(shí),終止本協(xié)議,有甲方另行安排。出現(xiàn)此情況時(shí),甲方不承擔(dān)乙方由此造成的`損失,并由此造成的甲方損失由乙方承擔(dān)。
七物料管理。
1、所需輔材由乙方提供;
2、工程完工后所剩主材、設(shè)備,暫由乙方保管,不得擅自倒賣(mài)。
八工程資料。
乙方施工完畢后,由乙方負(fù)責(zé)向甲方上報(bào)資料,甲方整理后上報(bào)建設(shè)方。
xx知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密。
第三方泄露、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、許可使用或共享。違反本條規(guī)定給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)負(fù)相關(guān)的法律責(zé)任。
十質(zhì)保期及責(zé)任。
工程的質(zhì)保期為驗(yàn)收合格后12個(gè)月。質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)根據(jù)建設(shè)方要求進(jìn)行調(diào)整并做出快速反應(yīng)。
十一安全施工。
1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)安全施工規(guī)范和操作規(guī)程,保證自身及他人的安全,保證場(chǎng)地,場(chǎng)容整潔有序。凡違反有關(guān)規(guī)章操作規(guī)程發(fā)生的人身安全事故責(zé)任均有乙方承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任。
2、乙方應(yīng)服從和積極配合甲方,組織新工人三級(jí)安全知識(shí)教育,考試合格后發(fā)放上崗證,保證每位員工熟悉安全操作規(guī)程,無(wú)上崗證人員和婦女兒童不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
3、乙方施工人員必須嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部各項(xiàng)規(guī)章制度和各工種的安。
全操作規(guī)程,開(kāi)展班組安全活動(dòng)。有特殊要求的工種必須根據(jù)規(guī)定持特殊工種操作證上崗。
4、乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須具備勞動(dòng)、公安、計(jì)生等有關(guān)部分所要求的各種證件。如乙方人員證件不齊全,被有關(guān)職能部門(mén)查處罰款的經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方自負(fù)。乙方進(jìn)場(chǎng)前必須與甲方簽訂《班組安全責(zé)任書(shū)》,如乙方在現(xiàn)場(chǎng)有違章行為則按《項(xiàng)目部安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度》和有關(guān)條例執(zhí)行。
5、乙方需按甲方要求為施工人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。
十二合同的轉(zhuǎn)讓。
本合同一經(jīng)簽署,不得轉(zhuǎn)讓。
十三合同的起止。
甲乙雙方因執(zhí)行本合同或在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決;經(jīng)協(xié)商不能解決的,任一方均可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁。
十六付款方式及收款賬戶。
乙方所選付款方式為:付款方式()。
賬號(hào)。
東莞市標(biāo)準(zhǔn)施工合同大全(16篇)篇十一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、概況。
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點(diǎn):__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號(hào)__樓___室。
3、住房結(jié)構(gòu):_____房型____房___廳___套,施工面積___平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容:詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價(jià)款:____元,大寫(xiě)(人民幣):_____其中:材料費(fèi):______,人工費(fèi):______管理費(fèi):______,設(shè)計(jì)費(fèi):______垃圾清運(yùn)費(fèi):______,稅金(3。41%):____其他費(fèi)用:______經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
7、工期:自___年___月___日開(kāi)工,至___年___月___日竣工,工期___天。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:
1、本工程執(zhí)行db08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db3130—1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》____市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
5、在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見(jiàn)附件見(jiàn))后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
6、工程驗(yàn)收。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定:
五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定:
1、工程款付款方式列下表:
2、工程結(jié)算:
3、工程保修期。
六、其它事項(xiàng)。
七、違約責(zé)任:_________________________________。
八、糾紛處理方式:_______________________________。
九、合同的變更和解除:_____________________________。
十、其它約定:_________________________________。
十一、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):______。
乙方(簽章):______。
委托代理人:______。
法定代表人:______。
住址:______。
地址:______。
電話:______。
電話:______。
郵編:______。
郵編:______。
簽訂日期:___年___月___日
簽訂地點(diǎn)。
東莞市標(biāo)準(zhǔn)施工合同大全(16篇)篇十二
甲方:
乙方:
整個(gè)項(xiàng)目工程水電安裝分項(xiàng)及施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電的安裝。
包工包料。
按預(yù)算清單價(jià)格,甲方收取乙方配合費(fèi)總工程款的7%,公司管理費(fèi)7.2%由乙方繳納。
需配合土建分項(xiàng)施工,服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員安排進(jìn)行施工。
1、乙方應(yīng)對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé),進(jìn)場(chǎng)的'材料必須有產(chǎn)品出廠合格證,并負(fù)責(zé)提供材料試驗(yàn)所需的試樣和費(fèi)用。
2、必須采用投標(biāo)文件內(nèi)的材料品牌。
1、乙方必須委派水用電的安裝、調(diào)配。夜間加班等均須到場(chǎng),由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員負(fù)責(zé)指揮。臨時(shí)用水用電所需的材料費(fèi)由甲方承擔(dān)。
1、開(kāi)工前,乙方應(yīng)做好本工種工人的安全思想教育工作及安全技術(shù)交底,并做好交底記錄。
2、乙方必須積極組織本工種工人參加“三級(jí)”安全教育和各種安全生產(chǎn)活動(dòng),并做好簽名手續(xù)。
3、遵守工地規(guī)章制度,服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮及上級(jí)有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。
4、若乙方在施工過(guò)程中沒(méi)有按照安全操作規(guī)程操作,由此發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
雙方應(yīng)該自覺(jué)信守履行合同條款,若違約者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失責(zé)任。若乙方在水電安裝過(guò)程中突然停工或者不及時(shí),造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)另叫班組進(jìn)場(chǎng)安裝制作,一切費(fèi)用損失由乙方負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
按每月完成后工程量計(jì)算,甲方付乙方完成量80%工程款給乙方、余款到工程竣工驗(yàn)收合格后乙方提供材料發(fā)票,壹個(gè)月內(nèi)甲方付清余款。
1、工地現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁住人,施工工人應(yīng)住宿在施工現(xiàn)場(chǎng)以外的宿舍。
2、所有現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須把本人身份證復(fù)印件在項(xiàng)目部備案。
3、施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象,當(dāng)事人罰款500元,班組長(zhǎng)罰款800元,發(fā)生重大事件由乙方負(fù)責(zé);不服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員配合施工工作情節(jié)嚴(yán)重,以實(shí)際完成的70%工程量作為工程結(jié)算依據(jù)暢離工地。
本協(xié)議書(shū)壹式肆份,甲、乙雙方各壹份。經(jīng)雙方簽章,公司審批蓋章后生效,至工程竣工驗(yàn)收結(jié)算付清后失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
東莞市標(biāo)準(zhǔn)施工合同大全(16篇)篇十三
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》的相關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方本著友好、誠(chéng)信、自愿的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況。
1.工程名稱(chēng):_________。
2.工程地點(diǎn):_________。
第二條承包范圍:
第三條工程承包方式:_________。
開(kāi)工日期:_________
第五條工程造價(jià)、付款方式及價(jià)款調(diào)整。
工程造價(jià):_________。
付款方式:_________。
價(jià)款調(diào)整:_________。
第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
1.本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門(mén)以施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家(行業(yè))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收。
砌石施工(橋底鋪砌30cm厚、砂漿抹面):15元/m2。
鋼筋制作安裝:200元/t。
上述單價(jià)為綜合價(jià),包括與其有關(guān)的清基、排水、材料場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、腳手架施工、材料看管、砼養(yǎng)護(hù)、人工打夯、攪拌機(jī)安裝拆除、安全防護(hù)及其他輔助作業(yè),本工程實(shí)行閉口包干,施工中不再發(fā)生計(jì)時(shí)工、估工、點(diǎn)工等一切零星用工。
2、付款方式。
本工程無(wú)預(yù)付款。每月25日驗(yàn)收合格后,按完成的合格工程量結(jié)算70%,剩余工程款在工程完工驗(yàn)收后再行支付。
3、由乙方原因造成的返工費(fèi)用(包括材料、機(jī)械、人工等費(fèi)用)由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用,甲方將從乙方的人工費(fèi)中扣除。
第八條:工期。
1、工期50天為控制目標(biāo)。
2、乙方應(yīng)遵從甲方的總體施工計(jì)劃和工期要求。施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)甲方同意,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。
3、乙方自身原因造成的工期拖延,甲方將給予每拖延一天20xx元的罰款。拖延十五天以上,乙方自行退場(chǎng)。
4、工程一經(jīng)驗(yàn)收通過(guò),乙方必須在一周內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng),包括所有施工人員、機(jī)具設(shè)備等,做到工完場(chǎng)清。
第九條:安全施工和文明施工。
1、安全目標(biāo)是確保不發(fā)生一起安全事故。乙方應(yīng)按蘇州市有關(guān)部門(mén)規(guī)定做好安全教育、安全防護(hù)(包括為所屬人員自備個(gè)人防護(hù)用品)等工作。本合同后附安全協(xié)議,作為本合同補(bǔ)充協(xié)議。
2、乙方必須保證安全、文明施工,發(fā)生安全事故,一切損失由乙方承擔(dān)。乙方人員發(fā)生傷亡事故時(shí),應(yīng)立即搶救并負(fù)責(zé)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。
3、乙方如發(fā)生打架斗毆、與附近居民發(fā)生糾紛、無(wú)身份證、暫住證現(xiàn)象,損害總包單位企業(yè)形象、不按合同約定無(wú)故到市政府、業(yè)主方鬧事等現(xiàn)象,甲方將根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度給予每次500元罰款,罰款在當(dāng)月工程款中扣除。
4、乙方應(yīng)按甲方的管理要求做好文明施工,材料堆放整齊,及時(shí)清運(yùn)乙方施工產(chǎn)生的建筑垃圾,做到工完場(chǎng)清,保持現(xiàn)場(chǎng)的整潔。乙方達(dá)不到甲方的文明工地標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí),甲方有權(quán)令其整改,并將對(duì)其處以相應(yīng)罰款。
第十條:質(zhì)量要求。
2、乙方必須遵照國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及業(yè)主代表發(fā)出的指令,嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工,并建立安保體系,健全質(zhì)量日常檢查制度,做好自檢記錄。
3、隱蔽工程乙方應(yīng)提前通知甲方,做好自檢記錄,未經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理認(rèn)可不得施工下道工序。
4、如甲方需對(duì)已同意的隱蔽工程進(jìn)行復(fù)查時(shí),若其復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)計(jì)要求或質(zhì)量不合格,復(fù)查費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。
當(dāng)乙方不能滿足甲方的施工要求時(shí),甲方將有權(quán)終止合同并責(zé)令其退場(chǎng),同時(shí)按甲乙雙方核實(shí)的完成工作量按合同價(jià)款內(nèi)的市場(chǎng)價(jià)格給予結(jié)算。乙方應(yīng)無(wú)條件退場(chǎng),甲方不再支付任何費(fèi)用。
其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決簽訂補(bǔ)充協(xié)議,具有同等法律效力。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效。共一式肆份,雙方各執(zhí)兩份。工程竣工結(jié)算后自行廢止。
甲方代表:乙方代表:
年月日年月日。
東莞市標(biāo)準(zhǔn)施工合同大全(16篇)篇十四
甲方:(下稱(chēng)甲方)。
乙方:司(下稱(chēng)乙方)。
甲、乙雙方于20________年九月二十二、二十三日簽訂共六份的《__________市建筑工程施工合同書(shū)》(下稱(chēng)合同),就甲方將其__________村標(biāo)準(zhǔn)、東升、賢__________廠房、宿舍建設(shè)工程發(fā)包給乙方施工事宜達(dá)成了協(xié)議。根據(jù)該建設(shè)工程的具體情況,就合同未盡事宜,雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。
第1條工程項(xiàng)目。
1.1工程名稱(chēng):__________村標(biāo)準(zhǔn)廠房、__________村東升廠房、__________村賢__________廠房、__________村標(biāo)準(zhǔn)廠房配套員工宿舍、__________村東升廠員工宿舍、__________村賢__________宿舍。其中廠房三棟,建筑面積約120________平方米;宿舍三棟,建筑面積約5000平方米。
工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、承包范圍按合同約定。
上述工程項(xiàng)目的建審批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門(mén)申報(bào)和辦理,以保證項(xiàng)目建筑的合法性。乙方僅按甲方的指示(簽證)如期開(kāi)工。若因工程項(xiàng)目的建審批準(zhǔn)手續(xù)沒(méi)有辦妥,以致政府或政府主管部門(mén)或司法機(jī)構(gòu)責(zé)令停工、處罰等,由此所產(chǎn)生的一切損失(包括乙方的所有損失)和責(zé)任,均由甲方承擔(dān)。
1.2開(kāi)工日期:
為準(zhǔn)。預(yù)計(jì)的竣工日在20________年7月30日。
1.3合同價(jià)款:工程預(yù)算造價(jià)為人民幣1400萬(wàn)元。
以上工程預(yù)算總造價(jià)為甲方提供的。合同價(jià)款的決算,按合同第1.4的規(guī)定執(zhí)行。
工程量增減以設(shè)計(jì)院出具的變更通知書(shū)經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證為準(zhǔn)。增減的工程量的結(jié)算,按合同第1.4的規(guī)定執(zhí)行。
第2條工程款支付。
2.1按合同約定,甲方應(yīng)向乙方預(yù)付工程款并按工程進(jìn)度付款。但甲方執(zhí)行合同約定的付款方法有困難,要求乙方給予延期付款。乙方同意予寬容。
2.2根據(jù)本協(xié)議第2.1條的規(guī)定,甲方應(yīng)于20________年7月30日前向乙方支付工程款人民幣300萬(wàn)元;20________年12月30日前,甲方應(yīng)再向乙方支付工程款人民幣200萬(wàn)元。
2.3其余工程款,乙方同意甲方從20________年1月至20________年12月共24個(gè)月的期間內(nèi),按月平均支付相同數(shù)額給乙方。每月的支付日為該月的15日前。此部分款項(xiàng),在本協(xié)議中稱(chēng)為欠款。
2.4鑒于乙方給予甲方的付款的寬容,甲方同意按月息7厘向乙方支付資金占用利息。每月應(yīng)支付的資金占用利息的具體計(jì)算方法為:(工程決算總造價(jià)-甲方預(yù)付的500萬(wàn)元工程款-甲方已支付的欠款)×月息7厘。每月的資金占用利息的支付日按本協(xié)議第2.3條的規(guī)定。
第3條甲方違約的責(zé)任。
3.1甲方違約,應(yīng)按合同第15條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
3.2甲方如不能按本協(xié)議第2.2條的規(guī)定向乙方支付工程款,應(yīng)向乙方支付資金占用的利息。利息為按月息10厘計(jì),計(jì)息期為本協(xié)議規(guī)定的支付日起直至款項(xiàng)全部付清時(shí)止。同時(shí),工期相應(yīng)順延,乙方有權(quán)停止或中止施工,由此導(dǎo)致停工、窩工、人員或機(jī)械退場(chǎng)等一切損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3.3甲方不能按本協(xié)議第2.3條的規(guī)定,按月向乙方支付欠款,自逾期之日起,應(yīng)按月息10厘計(jì)向乙方支付資金占用利息。同時(shí),乙方有權(quán)提前收回所有欠款,要求甲方立即付清所有欠款。
3.4甲方不能按本協(xié)議第2.4條的規(guī)定,按月向乙方支付工程款(欠款)的資金占用利息,自逾期之日起,應(yīng)就該月應(yīng)支付的資金占用利息按月息10厘計(jì)向乙方支付賠償金。同時(shí),乙方有權(quán)提前收回所有欠款,要求甲方立即付清所有欠款(包括資金占用利息)。
3.5工程造價(jià)決算后,甲方應(yīng)按乙方的要求,就欠款出具欠條給乙方,作為對(duì)雙方有法律約束力的債務(wù)憑證。甲方同時(shí)應(yīng)在每次償還欠款和支付資金占用利息后向乙方辦理債務(wù)結(jié)帳手續(xù),重新出具欠條給乙方,作為對(duì)雙方有法律約束力的債務(wù)憑證。
3.6鑒于甲方欠款,占用乙方的流動(dòng)資金,使乙方承擔(dān)了銀行貸款利息。因此,在還款期內(nèi),如中國(guó)人民銀行規(guī)定調(diào)高銀行貸款利率,甲方應(yīng)在本協(xié)議第2.4條的資金占用利息的水平的基礎(chǔ)上,按每次調(diào)高的百分點(diǎn)增付資金占用利息給乙方,以確保乙方不受損失。
3.7在甲方付清所有欠款和本協(xié)議規(guī)定的資金占用利息、賠償金前,乙方就甲方未付清的款項(xiàng)對(duì)在建工程或成品房享有優(yōu)先權(quán)。
第4條甲方保證。
4.1工程開(kāi)工時(shí)及之后,甲方未能辦妥工程建設(shè)的批準(zhǔn)手續(xù),政府或政府部門(mén)干預(yù),工程停工,或經(jīng)任何的訴訟(仲裁)程序,合同和本協(xié)議被確認(rèn)為無(wú)效,甲方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任,賠償乙方的所有損失,包括但不限于按本地區(qū)同類(lèi)工程適用的定額規(guī)范乙方應(yīng)得的人工費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、管理費(fèi)、應(yīng)邀和已交納的稅收和規(guī)費(fèi);乙方支付的材料款、設(shè)備款;依本協(xié)議乙方可得的利潤(rùn)等等。本項(xiàng)的規(guī)定具有獨(dú)立性,在合同和本協(xié)議被依法確認(rèn)為無(wú)效時(shí),本項(xiàng)的規(guī)定作為解決無(wú)效的過(guò)錯(cuò)責(zé)任的依據(jù)仍然有效。
4.2在甲方未付清合同和本協(xié)議規(guī)定的所有款項(xiàng)前,甲方不得將在建工程或成品房或房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶、出售、抵押給任何第三人;也不得將在建工程或成品房或房地產(chǎn)作為出資或合作條件與第三人合辦公司企業(yè)。合同項(xiàng)下的工程(包括單項(xiàng)工程)完工后,甲方應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的登記,并不得將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)登記為甲方以外的其他人。
第5條與合同和本協(xié)議項(xiàng)下工程配套的附屬工程如廠區(qū)道路、水電、化糞池、排污、給排水等工程,如甲方?jīng)Q定施工,應(yīng)由乙方承包。造價(jià)按實(shí)際完成的工程量,報(bào)合同約定的造價(jià)管理部門(mén)審核,以其審核的造價(jià)為準(zhǔn)。該款項(xiàng)的支付,由雙方另行協(xié)商確定。
第6條本協(xié)議書(shū)是合同的組成部分,合同的內(nèi)容與本協(xié)議有抵觸的,以本協(xié)議的規(guī)定為準(zhǔn)。
第7條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
本協(xié)議未盡事宜,雙方另行簽訂協(xié)議作為本協(xié)議之附件,具有與本協(xié)議具有同等效力。
第8條本協(xié)議正本壹式四份,雙方各執(zhí)行貳份。
發(fā)包方(章)承包方(章)法定代表人:
委托代理人:
合同簽訂時(shí)間:
法定代表人:委托代理人:年月日。
東莞市標(biāo)準(zhǔn)施工合同大全(16篇)篇十五
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家居裝修工程施工的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方家庭裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:工程概況。
1.1工程名稱(chēng):_______________。
1.2工程地址:_______________。
1.3施工內(nèi)容;裝修預(yù)算書(shū)中的全部工程項(xiàng)目和內(nèi)容;。
1.4委托方式:()包工包料;()包工部分包料;()包工不包料;。
1.5開(kāi)工日期:________年____月____日;
1.6竣工日期:________年____月____日。
2.1工程合同預(yù)算價(jià)款為_(kāi)_________元人民幣(以工程預(yù)算書(shū)價(jià)格為準(zhǔn))。
2.2工程合同結(jié)算價(jià)款,由工程預(yù)算書(shū)中工程項(xiàng)目單價(jià)及裝修工程實(shí)際工程量合計(jì),和裝修工程增減工程項(xiàng)目及價(jià)格組成。工程竣工后進(jìn)行結(jié)算。
第三條:工程監(jiān)理。
3.1裝修工程監(jiān)理,由甲方與監(jiān)理公司另行簽定《工程監(jiān)理合同》。
3.2委托監(jiān)理單位進(jìn)行裝修工程監(jiān)理,監(jiān)理單位任命為總監(jiān)理工程師,其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,并將合同副本交乙方_____份。
3.3乙方施工人員必須配合甲方委托的監(jiān)理工程師的工作,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。
4.1甲方按照裝修設(shè)計(jì)合同中提交的設(shè)計(jì)圖紙,提交施工圖紙給乙方。
第五條甲方責(zé)任及義務(wù)。
5.1提供確認(rèn)圖紙和原始水電線路圖紙;。
5.2騰空或部分騰空需裝修的房屋,清除影響施工障礙物;。
5.3辦理物業(yè)管理相關(guān)手續(xù),通水通電;。
5.4協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好通道、電梯、消防設(shè)備等公共設(shè)施的使用和保護(hù);。
第六條乙方責(zé)任及義務(wù)。
6.1按照施工圖紙或作法說(shuō)明,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
6.
2.提供所需材料清單(含規(guī)格、數(shù)量)和材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表;。
6.3提供施工人員名單及上崗證復(fù)印件;。
6.4指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量,按期完成施工任務(wù)。
6.
5.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及施工方案進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
第八條工期約定及延誤。
8.1公休日工期照舊,重要的節(jié)假日經(jīng)協(xié)商放假時(shí),工期順延。
8.3如因甲方提供材料延誤或中間工程驗(yàn)收不及時(shí)產(chǎn)生停工和誤工,竣工時(shí)間順延。
8.4如非甲、乙雙方原因的停電、停水及不可抗力因素影響導(dǎo)致停工,按累計(jì)時(shí)間核算,八小時(shí)為一個(gè)工作日,竣工時(shí)間依累計(jì)工作日向后順延。
第九條工程質(zhì)量與驗(yàn)收的約定。
9.1經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理工程師協(xié)商,并一致同意,分以下階段驗(yàn)收;。
9.2工程驗(yàn)收依據(jù)本工程施工設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更簽證;。
9.4驗(yàn)收合格項(xiàng)目,雙方簽字確認(rèn);不合格項(xiàng)目限期整改,另行驗(yàn)收,直至合格為止;。
第十條:工程支付款。
10.1經(jīng)雙方協(xié)商,以如下第條方式支付工程款:
10.2支付方式:。
10.
2.1甲方按預(yù)算金額分四期支付工程款。
第十一條保修條款1。
1.1保修前提條件為竣工驗(yàn)收合格和甲方付清尾款;1。
1.2保修范圍為乙方施工的工程項(xiàng)目;1。
1.3施工質(zhì)量問(wèn)題和乙方提供材料原因造成的損壞,由乙方保修;1。
1.5隱蔽工程保修期限為_(kāi)_______年,其他項(xiàng)目保修期為_(kāi)_______年,保修期內(nèi)免收材料與人工費(fèi)。
第十二條違約責(zé)任1。
2.4雙方由于設(shè)計(jì)問(wèn)題意見(jiàn)不同造成停工誤工,延誤工期不以違約論處;1。
2.5合同履行期間,任何一方提出解除合同方,應(yīng)向?qū)Ψ桨春贤A(yù)算總價(jià)款的10%支付違約金。
第十三條合同爭(zhēng)議及解決1。
3.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方爭(zhēng)議協(xié)商解決;協(xié)商不成,按照下列第種方式解決:
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十四條合同變更、終止與失效1。
第十五條合同生效1。
5.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效,履行完成后自動(dòng)終止;1。
5.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力;1。
東莞市標(biāo)準(zhǔn)施工合同大全(16篇)篇十六
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工。
程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程項(xiàng)目。
一、工程名稱(chēng):暖氣維修改造工程。
二、工程地點(diǎn):皮拉勒鄉(xiāng)司法所。
三、承包范圍和內(nèi)容:暖氣維修改造。
四、承包方式:包工包料。
第二條合同造價(jià)及工程價(jià)款的支付:
一、本工程合同價(jià)為8789元,竣工后如遇設(shè)計(jì)變更,工程量增減對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行調(diào)整,以發(fā)包方的設(shè)計(jì)變更通知和簽證為依據(jù),執(zhí)行施工期內(nèi)材料指導(dǎo)價(jià)及現(xiàn)行工程預(yù)算定額做為工程計(jì)價(jià)依據(jù),按實(shí)辦理竣工結(jié)算。
二、工程價(jià)款的支付。
工程完工時(shí)一次性付清。
一、承包方組織施工管理人員和材料,施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng);。
第四條工程期限。
一、根據(jù)雙方商定工程自20_年11月1日開(kāi)工至20_年11月3日竣工驗(yàn)收。
二、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表認(rèn)可后,工期相應(yīng)順延:
3、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;。
第五條安全生產(chǎn)及現(xiàn)場(chǎng)文明施工:
二、承包方必須接受發(fā)包方的安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督檢查,及時(shí)消除事故隱患,服從發(fā)包方的指揮。
三、承包方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的。
規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程,特種作業(yè)人員必須持證上崗,承包方在該工程施工過(guò)程中如因違反操作規(guī)程或其他原因而造成傷亡事故,概由承包方全部負(fù)責(zé)。
第六條違約責(zé)任:
一、雙方簽訂合同后,任何一方不得隨意違背合同條款,否則造成所有違約損失全部由違約方無(wú)條件承擔(dān)。
二、在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗(yàn)承包方工程達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,造成返工損失由承包方負(fù)責(zé)賠償。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。