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夏天不能出現(xiàn)熱篇一

官方強(qiáng)調(diào)不能出現(xiàn)新的交樓風(fēng)險(xiǎn)!這釋放什么信號?交樓風(fēng)險(xiǎn)都有哪些?下面是小編用心整理的官方不能出現(xiàn)新的交樓風(fēng)險(xiǎn)，如果大家喜歡的話，歡迎大家收藏并積極分享喲!

1月17日，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議召開，部署2023年“十二條”重點(diǎn)工作。

據(jù)媒體公開報(bào)道，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議指出，房地產(chǎn)工作要融入黨和國家事業(yè)大棋局，錨定新時(shí)代新征程黨的使命任務(wù)和當(dāng)前的中心工作來展開。

一是穩(wěn)預(yù)期;二是防范風(fēng)險(xiǎn)，要“抓兩頭、帶中間”，以“慢撒氣”的方式，防范化解風(fēng)險(xiǎn);三是促進(jìn)轉(zhuǎn)型。各項(xiàng)制度要從解決“有沒有”轉(zhuǎn)向解決“好不好”。有條件的可以進(jìn)行現(xiàn)房銷售，繼續(xù)實(shí)行預(yù)售的，必須把資金監(jiān)管責(zé)任落到位，防止資金抽逃，不能出現(xiàn)新的交樓風(fēng)險(xiǎn)。

上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次會議將住房工作提高到了新高度，即“房地產(chǎn)工作要融入黨和國家事業(yè)大棋局”。這也意味著房地產(chǎn)工作要通盤考慮，尤其是要從中國式現(xiàn)代化新征程的角度出發(fā)，積極做好2023年的工作。

嚴(yán)躍進(jìn)分析，此次會議提及“抓兩頭、帶中間”“慢撒氣”等概念。其中，“抓兩頭”提及了出險(xiǎn)企業(yè)和優(yōu)質(zhì)房企。尤其是會議提及不讓違法違規(guī)者金蟬脫殼，這一點(diǎn)說明針對出險(xiǎn)企業(yè)的問題處置，既要防范風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大，也要落實(shí)追責(zé)的工作。而“慢撒氣”的表述是此前有過的，其借用交通術(shù)語，比較形象地表達(dá)了房企風(fēng)險(xiǎn)處置的思路，要防范爆胎式的風(fēng)險(xiǎn)釋放做法，通過“慢撒氣”的方式，確保房地產(chǎn)運(yùn)行穩(wěn)定，減少急打方向盤或側(cè)翻的風(fēng)險(xiǎn)。

嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次會議明確提及了現(xiàn)房銷售的模式。這也是住建部首次系統(tǒng)、明確提出現(xiàn)房銷售的概念。這也要求各地政府和房企關(guān)注預(yù)售制度的改革，要積極推進(jìn)現(xiàn)房銷售的模式開展。

一是以增信心、防風(fēng)險(xiǎn)、促轉(zhuǎn)型為主線，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展;

三是以實(shí)施城市更新行動為抓手，著力打造宜居、韌性、智慧城市;

五是以提升現(xiàn)代生活條件為目標(biāo)，建設(shè)宜居宜業(yè)的美麗村鎮(zhèn);

六是以建筑業(yè)工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化為方向，不斷提升建筑品質(zhì);

九是以健全風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制為關(guān)鍵，堅(jiān)決守住城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域安全底線;

十一是以加強(qiáng)國際交流合作為載體，持續(xù)為世界人居領(lǐng)域發(fā)展作貢獻(xiàn);

十二是以自我革命精神為引領(lǐng)，全面加強(qiáng)黨的建設(shè)。

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，此次住建部住房工作會議的召開，具有非常好的指導(dǎo)意義。一是比較系統(tǒng)對房地產(chǎn)市場的各類問題做了總結(jié)和分析，對于2023年房地產(chǎn)工作的開展具有非常好的指導(dǎo)意義。尤其是在住房消費(fèi)領(lǐng)域，也明確了鼓勵的措施，對于理解2023年房屋銷售市場和住房政策工具等都有非常好的啟發(fā)。

二是此次會議有很多新提法值得關(guān)注，包括對房企的態(tài)度、房企轉(zhuǎn)型的思路等，尤其是現(xiàn)房銷售方面的工作，這都是各地需要積極關(guān)注和開展的。各地要結(jié)合此次會議精神做好相關(guān)配套工作。

三是此次會議后，房地產(chǎn)市場應(yīng)該會有新氣象。客觀說，當(dāng)前房地產(chǎn)依然面臨一些新的挑戰(zhàn)。但是鑒于房地產(chǎn)政策和工作思路更加明確和清晰，尤其是政策持續(xù)支持，所以房地產(chǎn)發(fā)展面臨了歷史上最好的機(jī)會。在支柱產(chǎn)業(yè)的角色定位下，2023年房地產(chǎn)發(fā)展勢必有好的發(fā)展態(tài)勢，并積極朝著新發(fā)展模式方向推進(jìn)。

1、開發(fā)商延期交房。有時(shí)，開發(fā)商會因?yàn)榉N種原因?qū)е卵诱`工期，發(fā)生延期交房的結(jié)果，例如：資金鏈斷裂、政府行為等。

2、開發(fā)商違反“先驗(yàn)房，再收房”的市場原則。正常來講，按照規(guī)定購買人應(yīng)該先驗(yàn)收房屋，然后再交納入住費(fèi)用接收房屋。但是，現(xiàn)在大多數(shù)開發(fā)商都違反這個原則進(jìn)行操作。

3、開發(fā)商收取“燃?xì)獬跹b費(fèi)”。

之所以把燃?xì)獬跹b費(fèi)單列為一個風(fēng)險(xiǎn)，是因?yàn)樵趯?shí)際的案例中，有許多購房人咨詢開發(fā)商收取“燃?xì)獬跹b費(fèi)”的問題，認(rèn)為開發(fā)商多收取了費(fèi)用。

4、開發(fā)商(或物業(yè))沒交給購買人“兩書”。購買人在驗(yàn)收房屋，繳納入住費(fèi)用后，開發(fā)商或物業(yè)應(yīng)該將“兩書”交給購買人，“兩書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。

1、逾期型交房糾紛。雙方約定的交房期限屆滿，開發(fā)商卻因?yàn)樽陨淼呢?cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制及施工進(jìn)度控制失控等種種原因沒有將符合交付使用條件的房屋交付給買受人的行為。

如果出現(xiàn)了逾期交付的情形，出賣方可以以書面形式履行及時(shí)告知義務(wù)。若沒有對逾期交房的違約金作出明確約定的，就按同地段同類房屋租金的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算買受人的實(shí)際損失。

2、不符合交付條件型交房糾紛。這類糾紛大都是因?yàn)樗_發(fā)的房產(chǎn)不符合交付條件，而開發(fā)商為避免承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任而致。交付條件有兩種類型，即法定條件和約定條件兩種。

法定條件是法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，如有些地方會出臺管理辦法，規(guī)定商品房的交付不僅要取得商品房交付使用的備案文件，如竣工驗(yàn)收備案表等，還要取得《商品房交付使用通知書》，另外是住宅的可能還要同時(shí)取得《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。這幾個條件是同時(shí)具備，而不是只具備其一即可。

3、設(shè)計(jì)變更型糾紛交房糾紛。設(shè)計(jì)變更是指設(shè)計(jì)部門對原施工圖紙和設(shè)計(jì)文件中所表達(dá)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)的改變和修改。商品房買賣合同簽訂后變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)，將導(dǎo)致變更后的商品房或周圍環(huán)境不符合當(dāng)初決定購房時(shí)的意愿，實(shí)質(zhì)上是對買受人權(quán)益的一種侵害。因此，對于規(guī)劃設(shè)計(jì)變更，買受人有知情權(quán)。

但是，并不是所有的規(guī)劃設(shè)計(jì)變更都要通知買受人，只有發(fā)生規(guī)劃設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或使用功能情形時(shí)，開發(fā)商才有義務(wù)通知買受人，而且只限定通知受到侵害的買受人。

4、未盡書面通知義務(wù)型交房糾紛。書面通知是一種要式行為，是以郵件或數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的送達(dá)方式。采取書面的送達(dá)方式既有利于督促當(dāng)事人積極履約，也有利于在發(fā)生糾紛時(shí)有據(jù)可查。

書面通知的方式有郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)及公告送達(dá)等。最有效的方式就是用特快專遞郵寄的方式向買受人發(fā)出《入伙通知書》或《交房通知書》。買受人持上述通知書要求的證件及其他相關(guān)資料，在交房期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)辦理交房手續(xù)。

5、質(zhì)量問題型交房糾紛。商品房質(zhì)量問題是指開發(fā)商交付的商品房及其配套設(shè)備、設(shè)施或居住環(huán)境存在不符合法律規(guī)定或合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的糾紛。

此時(shí)，驗(yàn)收房屋顯得尤為必要。據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條“因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。”第十三條第一款“因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。”第二款：“交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修房責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修房。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。”可見只有在房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的情況下，買受人可以據(jù)此拒絕收房。

6、先交費(fèi)后簽收的流程交房糾紛。而對于買房人來說，沒有看房驗(yàn)房就先交錢，是絕對不合理的，由此就會發(fā)生糾紛。而制定先驗(yàn)房后交費(fèi)的流程，開發(fā)商將面對執(zhí)行難的問題，由此延長辦證的時(shí)間。因此，為避免此類糾紛的發(fā)生，開發(fā)商往往會對合同中的相關(guān)條款進(jìn)行修改，把先交錢后收房的交房流程作為房屋交付條件。但是如果已經(jīng)發(fā)生此類糾紛，開發(fā)商應(yīng)盡可能的取得買受人的理解和支持，不可強(qiáng)行實(shí)施交付行為。

7、虛假宣傳型交房糾紛。在現(xiàn)實(shí)生活中，開發(fā)商有時(shí)為了引起消費(fèi)者的購買欲，會把宣傳資料制作的非常精美，讓消費(fèi)者新-馳神往。而實(shí)際建造的項(xiàng)目多多少少都會與廣告宣傳資料有點(diǎn)出入。因此，大家對于項(xiàng)目的宣傳一定要嚴(yán)格把關(guān)，防止夸大或不實(shí)的宣傳而引發(fā)相關(guān)的糾紛。

夏天不能出現(xiàn)熱篇二

很多簡歷，內(nèi)容龐雜，形式混亂，貪多求全，恨不得把所有的事情都寫上，結(jié)果，大雜燴，反倒讓人搞不清楚究竟應(yīng)聘者究竟想表達(dá)什么。不同的經(jīng)歷，展示不同的能力，同一經(jīng)歷，不同的描述，也能展示不同經(jīng)歷。寫的混亂，只會讓人覺得應(yīng)聘者思維混亂、主次不分、目標(biāo)不明。

你想成為什么樣的人，就把自己塑造成什么樣的'人，不要奢望招聘者當(dāng)伯樂。

對于應(yīng)屆生而言，閱歷少、經(jīng)驗(yàn)不足，但至少教育 背景會是一個亮點(diǎn)。在面試中發(fā)現(xiàn)，有的應(yīng)聘者只言片語帶過自己的教育背景，甚至將本科教育經(jīng)歷和碩士教育經(jīng)歷寫在一行，很難發(fā)現(xiàn)是研究生。其實(shí)，企業(yè)對于 應(yīng)屆生的考察，并不是特別重視社會經(jīng)驗(yàn)，關(guān)鍵在考察應(yīng)屆生的學(xué)習(xí)能力、適應(yīng)能力、溝通能力和嚴(yán)謹(jǐn)程度。

書寫混亂。一些應(yīng)聘者在填表時(shí)，寫的字實(shí)在令人不敢恭維。如果書法不好，可以把行距稍微大一些，至少不會把上下兩行字插在一起、無法解讀吧。

有備而來，不打無準(zhǔn)備之仗!

深入提問幾下，水分立刻就出來了。

一個法學(xué)院本科生在被問及一年前所獨(dú)立撰寫的商業(yè)計(jì)劃書時(shí)，竟然說時(shí)間太久已經(jīng)忘了，荒唐：自己獨(dú)立撰寫的東西，這么快就忘，此等記憶力能做法律事務(wù)?或者，要么真忘了，那就別寫在簡歷中，要么寫了，就立馬去查閱以下過往資料，為什么不呢?懶!

求職靠的是實(shí)力，不是僥幸，不是純粹的運(yùn)氣!

練好內(nèi)功，打好基礎(chǔ)，才會成功!

與其反復(fù)奔波、飽受打擊，不如靜下心深入剖析自己、挖掘自己、充實(shí)自己先!

夏天不能出現(xiàn)熱篇三

一年的四季都很美麗，有人喜歡鳥語花香的春天，有人喜歡碩果累累的秋天，還有人喜歡大雪紛飛的冬天，而我喜歡烈日炎炎的夏天。

夏天到了，樹木枝繁葉茂，像一頂頂大傘，為人們遮風(fēng)擋雨，花壇里五顏六色的花盛開了，紅似火、白如雪，粉如霞，好看極了！

池塘里，青蛙“呱呱呱”地唱著歌，拍拍自己雪白的肚皮，真像一位歌手。蜜蜂辛勤地采著蜜，快下雨時(shí)，螞蟻們一起搬家，黑壓壓一大片，看上去很壯觀。

在夏天里，動物城里最讓人討厭的，就是蚊子了，它每天晚上都會給人送“紅包”，第二天早上，一看身上滿是“紅包”了。

晚飯過后，廣場上的孩子們多起來了，有的爬假山，有的玩水仗，還有的人在打卡。

這就是夏天，一個炎熱的夏天！

夏天不能出現(xiàn)熱篇四

夏天不能出現(xiàn)熱篇五

交樓風(fēng)險(xiǎn)我們要規(guī)避要注意，官方強(qiáng)調(diào)不能出現(xiàn)新的交樓風(fēng)險(xiǎn)釋放什么重要信號?下面是小編用心整理的官方強(qiáng)調(diào)不能出現(xiàn)新的交樓風(fēng)險(xiǎn)，如果大家喜歡的話，歡迎大家收藏并積極分享喲!

1月17日，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議召開，部署2023年“十二條”重點(diǎn)工作。

據(jù)媒體公開報(bào)道，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議指出，房地產(chǎn)工作要融入黨和國家事業(yè)大棋局，錨定新時(shí)代新征程黨的使命任務(wù)和當(dāng)前的中心工作來展開。

一是穩(wěn)預(yù)期;二是防范風(fēng)險(xiǎn)，要“抓兩頭、帶中間”，以“慢撒氣”的方式，防范化解風(fēng)險(xiǎn);三是促進(jìn)轉(zhuǎn)型。各項(xiàng)制度要從解決“有沒有”轉(zhuǎn)向解決“好不好”。有條件的可以進(jìn)行現(xiàn)房銷售，繼續(xù)實(shí)行預(yù)售的，必須把資金監(jiān)管責(zé)任落到位，防止資金抽逃，不能出現(xiàn)新的交樓風(fēng)險(xiǎn)。

上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次會議將住房工作提高到了新高度，即“房地產(chǎn)工作要融入黨和國家事業(yè)大棋局”。這也意味著房地產(chǎn)工作要通盤考慮，尤其是要從中國式現(xiàn)代化新征程的角度出發(fā)，積極做好2023年的工作。

嚴(yán)躍進(jìn)分析，此次會議提及“抓兩頭、帶中間”“慢撒氣”等概念。其中，“抓兩頭”提及了出險(xiǎn)企業(yè)和優(yōu)質(zhì)房企。尤其是會議提及不讓違法違規(guī)者金蟬脫殼，這一點(diǎn)說明針對出險(xiǎn)企業(yè)的問題處置，既要防范風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大，也要落實(shí)追責(zé)的工作。而“慢撒氣”的表述是此前有過的，其借用交通術(shù)語，比較形象地表達(dá)了房企風(fēng)險(xiǎn)處置的思路，要防范爆胎式的風(fēng)險(xiǎn)釋放做法，通過“慢撒氣”的方式，確保房地產(chǎn)運(yùn)行穩(wěn)定，減少急打方向盤或側(cè)翻的風(fēng)險(xiǎn)。

嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次會議明確提及了現(xiàn)房銷售的模式。這也是住建部首次系統(tǒng)、明確提出現(xiàn)房銷售的概念。這也要求各地政府和房企關(guān)注預(yù)售制度的改革，要積極推進(jìn)現(xiàn)房銷售的模式開展。

一是以增信心、防風(fēng)險(xiǎn)、促轉(zhuǎn)型為主線，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展;

三是以實(shí)施城市更新行動為抓手，著力打造宜居、韌性、智慧城市;

五是以提升現(xiàn)代生活條件為目標(biāo)，建設(shè)宜居宜業(yè)的美麗村鎮(zhèn);

六是以建筑業(yè)工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化為方向，不斷提升建筑品質(zhì);

九是以健全風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制為關(guān)鍵，堅(jiān)決守住城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域安全底線;

十一是以加強(qiáng)國際交流合作為載體，持續(xù)為世界人居領(lǐng)域發(fā)展作貢獻(xiàn);

十二是以自我革命精神為引領(lǐng)，全面加強(qiáng)黨的建設(shè)。

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，此次住建部住房工作會議的召開，具有非常好的指導(dǎo)意義。一是比較系統(tǒng)對房地產(chǎn)市場的各類問題做了總結(jié)和分析，對于2023年房地產(chǎn)工作的開展具有非常好的指導(dǎo)意義。尤其是在住房消費(fèi)領(lǐng)域，也明確了鼓勵的措施，對于理解2023年房屋銷售市場和住房政策工具等都有非常好的啟發(fā)。

二是此次會議有很多新提法值得關(guān)注，包括對房企的態(tài)度、房企轉(zhuǎn)型的思路等，尤其是現(xiàn)房銷售方面的工作，這都是各地需要積極關(guān)注和開展的。各地要結(jié)合此次會議精神做好相關(guān)配套工作。

三是此次會議后，房地產(chǎn)市場應(yīng)該會有新氣象。客觀說，當(dāng)前房地產(chǎn)依然面臨一些新的挑戰(zhàn)。但是鑒于房地產(chǎn)政策和工作思路更加明確和清晰，尤其是政策持續(xù)支持，所以房地產(chǎn)發(fā)展面臨了歷史上最好的機(jī)會。在支柱產(chǎn)業(yè)的角色定位下，2023年房地產(chǎn)發(fā)展勢必有好的發(fā)展態(tài)勢，并積極朝著新發(fā)展模式方向推進(jìn)。

商品房交付的風(fēng)險(xiǎn)：

1、逾期型交房糾紛。

2、不符合交付條件型交房糾紛。

3、設(shè)計(jì)變更型糾紛交房糾紛。

4、未盡書面通知義務(wù)型交房糾紛。

5、質(zhì)量問題型交房糾紛。

商品房交付要注意的問題：

3、購房者不能以開發(fā)商逾期交房責(zé)任沒有承擔(dān)為由，拒絕接收房屋。

一、買新房需要什么手續(xù)

買新房需要六個手續(xù)，具體如下：

6、驗(yàn)房、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取房產(chǎn)證。辦理完手續(xù)后，等著開發(fā)商交房，交房前要驗(yàn)房，確定與購房者合同中簽訂的一致。

二、購房合同解除后需要返還購房合同和收據(jù)嗎

(5)因無法得到銀行或者公積金管理中心的貸款，購房者可以退房;

(7)房屋面積誤差超過3%，購房者可以選擇退房;

(10)開發(fā)商將出售的房屋抵押給第三人或者將房屋又出賣給第三人，購房者可以選擇退房。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。

1、注意交房時(shí)間。逾期交房是現(xiàn)在比較常見的一種情況，逾期交房一般有兩種狀況：一種是在合同商定的入住期日到來時(shí)，賣方未能竣工并通知購房者入住;一種是房屋實(shí)踐并未竣工，未到達(dá)入住條件，賣方為按合同期日辦理入住，也通知購房者入住。一般購房合同中都有關(guān)于逾期交房的違約處理，購房合同可在簽訂購房合同的時(shí)候注意一下。

2、需要注意檢查房屋質(zhì)量，如墻面、地面。購房者要注意檢查墻身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有無空聲。另外注意檢查地面的時(shí)候，敲的是貼腳線一圈，輕敲各面若聽到空響的聲音，就是各面層與墻面接觸有縫隙，需要返工，若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。

3、檢查測量房屋面積。在驗(yàn)房過程中經(jīng)常會出現(xiàn)房屋面積存在誤差的現(xiàn)象。所以在這里建議大家在測量面積時(shí)最好帶上專業(yè)人士，同時(shí)也不要忘了帶上合同、補(bǔ)充協(xié)議等重要文件。如果交房時(shí)誤差在3%之內(nèi)，那購房者與開發(fā)商可根據(jù)合同對房款多退少補(bǔ);如果交房時(shí)面積誤差在3%以上，購房者則可要求開發(fā)商退補(bǔ)相應(yīng)的房款及利息。

4、檢查門窗。驗(yàn)收門窗，需要檢查門窗的強(qiáng)度和牢固度，還要注意門窗的推拉是否順滑，開關(guān)是否順當(dāng)，關(guān)閉是否嚴(yán)密，要檢查門窗在關(guān)閉時(shí)是否與門框或者與窗架有明顯的縫隙或者關(guān)不牢的現(xiàn)象。檢查門的時(shí)候要注意其是否有嚴(yán)重的刮痕或者斷裂的現(xiàn)象。門框與窗框等材料要注意其是否有彎曲等損壞的現(xiàn)象。

5、檢查電路。檢查開關(guān)和插座的設(shè)置是否完整，電路是否都順暢流通。還要查看房屋中的開關(guān)和插座的位置是否能夠方便我們?nèi)粘５氖褂谩z查每個電燈開關(guān)和電源是否可以正常運(yùn)行，確保每盞燈都可以正常點(diǎn)亮。

6、檢驗(yàn)管道。家居的管道檢查，除了要查看上水管道是否都能正常的出水，還要注意查看下水管道是否順暢。衛(wèi)浴、廚房的排水管道要有彎曲的水彎，后期裝修時(shí)，再安裝防臭地漏，能夠很好地預(yù)防下水管道反味。