無論是身處學校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？下面我給大家整理了一些優秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

夏天不能出現熱篇一

官方強調不能出現新的交樓風險!這釋放什么信號?交樓風險都有哪些?下面是小編用心整理的官方不能出現新的交樓風險，如果大家喜歡的話，歡迎大家收藏并積極分享喲!

1月17日，全國住房和城鄉建設工作會議召開，部署2023年“十二條”重點工作。

據媒體公開報道，全國住房和城鄉建設工作會議指出，房地產工作要融入黨和國家事業大棋局，錨定新時代新征程黨的使命任務和當前的中心工作來展開。

一是穩預期;二是防范風險，要“抓兩頭、帶中間”，以“慢撒氣”的方式，防范化解風險;三是促進轉型。各項制度要從解決“有沒有”轉向解決“好不好”。有條件的可以進行現房銷售，繼續實行預售的，必須把資金監管責任落到位，防止資金抽逃，不能出現新的交樓風險。

上海易居房地產研究院研究總監嚴躍進表示，此次會議將住房工作提高到了新高度，即“房地產工作要融入黨和國家事業大棋局”。這也意味著房地產工作要通盤考慮，尤其是要從中國式現代化新征程的角度出發，積極做好2023年的工作。

嚴躍進分析，此次會議提及“抓兩頭、帶中間”“慢撒氣”等概念。其中，“抓兩頭”提及了出險企業和優質房企。尤其是會議提及不讓違法違規者金蟬脫殼，這一點說明針對出險企業的問題處置，既要防范風險擴大，也要落實追責的工作。而“慢撒氣”的表述是此前有過的，其借用交通術語，比較形象地表達了房企風險處置的思路，要防范爆胎式的風險釋放做法，通過“慢撒氣”的方式，確保房地產運行穩定，減少急打方向盤或側翻的風險。

嚴躍進表示，此次會議明確提及了現房銷售的模式。這也是住建部首次系統、明確提出現房銷售的概念。這也要求各地政府和房企關注預售制度的改革，要積極推進現房銷售的模式開展。

一是以增信心、防風險、促轉型為主線，促進房地產市場平穩健康發展;

三是以實施城市更新行動為抓手，著力打造宜居、韌性、智慧城市;

五是以提升現代生活條件為目標，建設宜居宜業的美麗村鎮;

六是以建筑業工業化、數字化、綠色化為方向，不斷提升建筑品質;

九是以健全風險防控機制為關鍵，堅決守住城鄉建設領域安全底線;

十一是以加強國際交流合作為載體，持續為世界人居領域發展作貢獻;

十二是以自我革命精神為引領，全面加強黨的建設。

嚴躍進認為，此次住建部住房工作會議的召開，具有非常好的指導意義。一是比較系統對房地產市場的各類問題做了總結和分析，對于2023年房地產工作的開展具有非常好的指導意義。尤其是在住房消費領域，也明確了鼓勵的措施，對于理解2023年房屋銷售市場和住房政策工具等都有非常好的啟發。

二是此次會議有很多新提法值得關注，包括對房企的態度、房企轉型的思路等，尤其是現房銷售方面的工作，這都是各地需要積極關注和開展的。各地要結合此次會議精神做好相關配套工作。

三是此次會議后，房地產市場應該會有新氣象。客觀說，當前房地產依然面臨一些新的挑戰。但是鑒于房地產政策和工作思路更加明確和清晰，尤其是政策持續支持，所以房地產發展面臨了歷史上最好的機會。在支柱產業的角色定位下，2023年房地產發展勢必有好的發展態勢，并積極朝著新發展模式方向推進。

1、開發商延期交房。有時，開發商會因為種種原因導致延誤工期，發生延期交房的結果，例如：資金鏈斷裂、政府行為等。

2、開發商違反“先驗房，再收房”的市場原則。正常來講，按照規定購買人應該先驗收房屋，然后再交納入住費用接收房屋。但是，現在大多數開發商都違反這個原則進行操作。

3、開發商收取“燃氣初裝費”。

之所以把燃氣初裝費單列為一個風險，是因為在實際的案例中，有許多購房人咨詢開發商收取“燃氣初裝費”的問題，認為開發商多收取了費用。

4、開發商(或物業)沒交給購買人“兩書”。購買人在驗收房屋，繳納入住費用后，開發商或物業應該將“兩書”交給購買人，“兩書”是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。

1、逾期型交房糾紛。雙方約定的交房期限屆滿，開發商卻因為自身的財務風險控制及施工進度控制失控等種種原因沒有將符合交付使用條件的房屋交付給買受人的行為。

如果出現了逾期交付的情形，出賣方可以以書面形式履行及時告知義務。若沒有對逾期交房的違約金作出明確約定的，就按同地段同類房屋租金的標準來計算買受人的實際損失。

2、不符合交付條件型交房糾紛。這類糾紛大都是因為所開發的房產不符合交付條件，而開發商為避免承擔逾期交房的違約責任而致。交付條件有兩種類型，即法定條件和約定條件兩種。

法定條件是法律法規的強制性規定，如有些地方會出臺管理辦法，規定商品房的交付不僅要取得商品房交付使用的備案文件，如竣工驗收備案表等，還要取得《商品房交付使用通知書》，另外是住宅的可能還要同時取得《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。這幾個條件是同時具備，而不是只具備其一即可。

3、設計變更型糾紛交房糾紛。設計變更是指設計部門對原施工圖紙和設計文件中所表達的設計標準狀態的改變和修改。商品房買賣合同簽訂后變更規劃、設計，將導致變更后的商品房或周圍環境不符合當初決定購房時的意愿，實質上是對買受人權益的一種侵害。因此，對于規劃設計變更，買受人有知情權。

但是，并不是所有的規劃設計變更都要通知買受人，只有發生規劃設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或使用功能情形時，開發商才有義務通知買受人，而且只限定通知受到侵害的買受人。

4、未盡書面通知義務型交房糾紛。書面通知是一種要式行為，是以郵件或數據電文等可以有形地表現所載內容的送達方式。采取書面的送達方式既有利于督促當事人積極履約，也有利于在發生糾紛時有據可查。

書面通知的方式有郵寄送達、傳真送達及公告送達等。最有效的方式就是用特快專遞郵寄的方式向買受人發出《入伙通知書》或《交房通知書》。買受人持上述通知書要求的證件及其他相關資料，在交房期限內到房地產開發企業指定的地點辦理交房手續。

5、質量問題型交房糾紛。商品房質量問題是指開發商交付的商品房及其配套設備、設施或居住環境存在不符合法律規定或合同約定的質量標準而產生的糾紛。

此時，驗收房屋顯得尤為必要。據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條“因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。”第十三條第一款“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。”第二款：“交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修房責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修房。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。”可見只有在房屋的主體結構質量不合格或因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的情況下，買受人可以據此拒絕收房。

6、先交費后簽收的流程交房糾紛。而對于買房人來說，沒有看房驗房就先交錢，是絕對不合理的，由此就會發生糾紛。而制定先驗房后交費的流程，開發商將面對執行難的問題，由此延長辦證的時間。因此，為避免此類糾紛的發生，開發商往往會對合同中的相關條款進行修改，把先交錢后收房的交房流程作為房屋交付條件。但是如果已經發生此類糾紛，開發商應盡可能的取得買受人的理解和支持，不可強行實施交付行為。

7、虛假宣傳型交房糾紛。在現實生活中，開發商有時為了引起消費者的購買欲，會把宣傳資料制作的非常精美，讓消費者新-馳神往。而實際建造的項目多多少少都會與廣告宣傳資料有點出入。因此，大家對于項目的宣傳一定要嚴格把關，防止夸大或不實的宣傳而引發相關的糾紛。

夏天不能出現熱篇二

很多簡歷，內容龐雜，形式混亂，貪多求全，恨不得把所有的事情都寫上，結果，大雜燴，反倒讓人搞不清楚究竟應聘者究竟想表達什么。不同的經歷，展示不同的能力，同一經歷，不同的描述，也能展示不同經歷。寫的混亂，只會讓人覺得應聘者思維混亂、主次不分、目標不明。

你想成為什么樣的人，就把自己塑造成什么樣的'人，不要奢望招聘者當伯樂。

對于應屆生而言，閱歷少、經驗不足，但至少教育 背景會是一個亮點。在面試中發現，有的應聘者只言片語帶過自己的教育背景，甚至將本科教育經歷和碩士教育經歷寫在一行，很難發現是研究生。其實，企業對于 應屆生的考察，并不是特別重視社會經驗，關鍵在考察應屆生的學習能力、適應能力、溝通能力和嚴謹程度。

書寫混亂。一些應聘者在填表時，寫的字實在令人不敢恭維。如果書法不好，可以把行距稍微大一些，至少不會把上下兩行字插在一起、無法解讀吧。

有備而來，不打無準備之仗!

深入提問幾下，水分立刻就出來了。

一個法學院本科生在被問及一年前所獨立撰寫的商業計劃書時，竟然說時間太久已經忘了，荒唐：自己獨立撰寫的東西，這么快就忘，此等記憶力能做法律事務?或者，要么真忘了，那就別寫在簡歷中，要么寫了，就立馬去查閱以下過往資料，為什么不呢?懶!

求職靠的是實力，不是僥幸，不是純粹的運氣!

練好內功，打好基礎，才會成功!

與其反復奔波、飽受打擊，不如靜下心深入剖析自己、挖掘自己、充實自己先!

夏天不能出現熱篇三

一年的四季都很美麗，有人喜歡鳥語花香的春天，有人喜歡碩果累累的秋天，還有人喜歡大雪紛飛的冬天，而我喜歡烈日炎炎的夏天。

夏天到了，樹木枝繁葉茂，像一頂頂大傘，為人們遮風擋雨，花壇里五顏六色的花盛開了，紅似火、白如雪，粉如霞，好看極了！

池塘里，青蛙“呱呱呱”地唱著歌，拍拍自己雪白的肚皮，真像一位歌手。蜜蜂辛勤地采著蜜，快下雨時，螞蟻們一起搬家，黑壓壓一大片，看上去很壯觀。

在夏天里，動物城里最讓人討厭的，就是蚊子了，它每天晚上都會給人送“紅包”，第二天早上，一看身上滿是“紅包”了。

晚飯過后，廣場上的孩子們多起來了，有的爬假山，有的玩水仗，還有的人在打卡。

這就是夏天，一個炎熱的夏天！

夏天不能出現熱篇四

夏天不能出現熱篇五

交樓風險我們要規避要注意，官方強調不能出現新的交樓風險釋放什么重要信號?下面是小編用心整理的官方強調不能出現新的交樓風險，如果大家喜歡的話，歡迎大家收藏并積極分享喲!

1月17日，全國住房和城鄉建設工作會議召開，部署2023年“十二條”重點工作。

據媒體公開報道，全國住房和城鄉建設工作會議指出，房地產工作要融入黨和國家事業大棋局，錨定新時代新征程黨的使命任務和當前的中心工作來展開。

一是穩預期;二是防范風險，要“抓兩頭、帶中間”，以“慢撒氣”的方式，防范化解風險;三是促進轉型。各項制度要從解決“有沒有”轉向解決“好不好”。有條件的可以進行現房銷售，繼續實行預售的，必須把資金監管責任落到位，防止資金抽逃，不能出現新的交樓風險。

上海易居房地產研究院研究總監嚴躍進表示，此次會議將住房工作提高到了新高度，即“房地產工作要融入黨和國家事業大棋局”。這也意味著房地產工作要通盤考慮，尤其是要從中國式現代化新征程的角度出發，積極做好2023年的工作。

嚴躍進分析，此次會議提及“抓兩頭、帶中間”“慢撒氣”等概念。其中，“抓兩頭”提及了出險企業和優質房企。尤其是會議提及不讓違法違規者金蟬脫殼，這一點說明針對出險企業的問題處置，既要防范風險擴大，也要落實追責的工作。而“慢撒氣”的表述是此前有過的，其借用交通術語，比較形象地表達了房企風險處置的思路，要防范爆胎式的風險釋放做法，通過“慢撒氣”的方式，確保房地產運行穩定，減少急打方向盤或側翻的風險。

嚴躍進表示，此次會議明確提及了現房銷售的模式。這也是住建部首次系統、明確提出現房銷售的概念。這也要求各地政府和房企關注預售制度的改革，要積極推進現房銷售的模式開展。

一是以增信心、防風險、促轉型為主線，促進房地產市場平穩健康發展;

三是以實施城市更新行動為抓手，著力打造宜居、韌性、智慧城市;

五是以提升現代生活條件為目標，建設宜居宜業的美麗村鎮;

六是以建筑業工業化、數字化、綠色化為方向，不斷提升建筑品質;

九是以健全風險防控機制為關鍵，堅決守住城鄉建設領域安全底線;

十一是以加強國際交流合作為載體，持續為世界人居領域發展作貢獻;

十二是以自我革命精神為引領，全面加強黨的建設。

嚴躍進認為，此次住建部住房工作會議的召開，具有非常好的指導意義。一是比較系統對房地產市場的各類問題做了總結和分析，對于2023年房地產工作的開展具有非常好的指導意義。尤其是在住房消費領域，也明確了鼓勵的措施，對于理解2023年房屋銷售市場和住房政策工具等都有非常好的啟發。

二是此次會議有很多新提法值得關注，包括對房企的態度、房企轉型的思路等，尤其是現房銷售方面的工作，這都是各地需要積極關注和開展的。各地要結合此次會議精神做好相關配套工作。

三是此次會議后，房地產市場應該會有新氣象。客觀說，當前房地產依然面臨一些新的挑戰。但是鑒于房地產政策和工作思路更加明確和清晰，尤其是政策持續支持，所以房地產發展面臨了歷史上最好的機會。在支柱產業的角色定位下，2023年房地產發展勢必有好的發展態勢，并積極朝著新發展模式方向推進。

商品房交付的風險：

1、逾期型交房糾紛。

2、不符合交付條件型交房糾紛。

3、設計變更型糾紛交房糾紛。

4、未盡書面通知義務型交房糾紛。

5、質量問題型交房糾紛。

商品房交付要注意的問題：

3、購房者不能以開發商逾期交房責任沒有承擔為由，拒絕接收房屋。

一、買新房需要什么手續

買新房需要六個手續，具體如下：

6、驗房、辦理產權過戶、領取房產證。辦理完手續后，等著開發商交房，交房前要驗房，確定與購房者合同中簽訂的一致。

二、購房合同解除后需要返還購房合同和收據嗎

(5)因無法得到銀行或者公積金管理中心的貸款，購房者可以退房;

(7)房屋面積誤差超過3%，購房者可以選擇退房;

(10)開發商將出售的房屋抵押給第三人或者將房屋又出賣給第三人，購房者可以選擇退房。

【本文關聯的相關法律依據】

《城市房地產管理法》第三十二條，房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。

1、注意交房時間。逾期交房是現在比較常見的一種情況，逾期交房一般有兩種狀況：一種是在合同商定的入住期日到來時，賣方未能竣工并通知購房者入住;一種是房屋實踐并未竣工，未到達入住條件，賣方為按合同期日辦理入住，也通知購房者入住。一般購房合同中都有關于逾期交房的違約處理，購房合同可在簽訂購房合同的時候注意一下。

2、需要注意檢查房屋質量，如墻面、地面。購房者要注意檢查墻身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有無空聲。另外注意檢查地面的時候，敲的是貼腳線一圈，輕敲各面若聽到空響的聲音，就是各面層與墻面接觸有縫隙，需要返工，若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。

3、檢查測量房屋面積。在驗房過程中經常會出現房屋面積存在誤差的現象。所以在這里建議大家在測量面積時最好帶上專業人士，同時也不要忘了帶上合同、補充協議等重要文件。如果交房時誤差在3%之內，那購房者與開發商可根據合同對房款多退少補;如果交房時面積誤差在3%以上，購房者則可要求開發商退補相應的房款及利息。

4、檢查門窗。驗收門窗，需要檢查門窗的強度和牢固度，還要注意門窗的推拉是否順滑，開關是否順當，關閉是否嚴密，要檢查門窗在關閉時是否與門框或者與窗架有明顯的縫隙或者關不牢的現象。檢查門的時候要注意其是否有嚴重的刮痕或者斷裂的現象。門框與窗框等材料要注意其是否有彎曲等損壞的現象。

5、檢查電路。檢查開關和插座的設置是否完整，電路是否都順暢流通。還要查看房屋中的開關和插座的位置是否能夠方便我們日常的使用。檢查每個電燈開關和電源是否可以正常運行，確保每盞燈都可以正常點亮。

6、檢驗管道。家居的管道檢查，除了要查看上水管道是否都能正常的出水，還要注意查看下水管道是否順暢。衛浴、廚房的排水管道要有彎曲的水彎，后期裝修時，再安裝防臭地漏，能夠很好地預防下水管道反味。