報告是一種常見的書面形式,用于傳達信息、分析問題和提出建議。它在各個領域都有廣泛的應用,包括學術研究、商業管理、政府機構等。通過報告,人們可以獲取最新的信息,深入分析問題,并采取相應的行動。下面我就給大家講一講優秀的報告文章怎么寫,我們一起來了解一下吧。
學校評估報告篇一
不知不覺一年過去,在房產評估的工作上,你又累積了哪些經驗收獲呢?下面是由小編為大家整理的“房產評估年終工作總結”,僅供參考,歡迎大家閱讀。
一、崗位職責
我于20xx年3月進入公司以來,在公司技術部工作。在公司領導及各位同事的幫助下,對公司各項規章制度和辦事流程有了清楚地認知,也從公司領導和其他同事身上學到了很多新的知識。剛進入公司的時間里,我進入了xx村拆遷評估項目,學習了整體項目的業務流程。參與現場勘測與資料的收集、及照片處理等工作。
在公司領導正確的指導和各位同事密切配合下,我能按時完成領導布置的各項工作,同時參與和同事各項任務的交接與整合。在公司的這段時間,經過上半年的工作磨練,本人在項目現場的處理能力已經有一定程度的提高,但對于項目整體的把握度還是有所不足,與委托方的項目負責人溝通不夠。在李總助的監督指導下,各方面都有所提高,也學到了很多在課本上學不到的知識。
二、工作中的不足
第一,房地產開發這個行業對我而言是一個既熟悉又陌生的行業,很多工作的完成都是領導安排的合理,我得以順利完成,自己對工作的思索能力還不夠。
第二,有些工作做的還不夠過細致,一些工作協調的不是十分到位,以至于有些細小的問題不能當天及時的處理完成。
第三,自己的專業知識及理論水平還有很多的不足導致有些技術上的問題不能及時的識別和改正。
xxx信房地產評估有限公司是通過xx省房地產價格評估管理委員會房地產價格評估機構從業行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實戰經驗及理論知識的注冊會計師、注冊稅務師、注冊房地產估價師、注冊資產評估師、高級會計師等優秀人才。公司業務范圍是房地產評估與土地評估。
在公司我實習崗位是助理評估人員。和專業評估人員到現場勘察房地產結構等進行拍照和勘察,和客戶進行交流。搜集相關的比較案例。在指導教師的指導下根據實地勘察及其結果做房地產評估抵押報告。并幫忙裝訂報告,報備等工作。
在實習中應用的主要技能,如對房地產知識的熟悉,判斷其年限,結構,區位等各方面因素。對xx房地產趨勢的了解和判斷。拍照的技術及與客戶如何進行對話。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實習中,開發了自己的實踐能力。如在一些儀器設備的使用,還有wordexcel等辦公軟件的操作。新學到了房地產評估的專業知識。還有關于抵押貸款等內容。現場勘察地形的步驟及技術。
在短短的實習中,我看到了自己求知及好奇的心態。能夠端正自己的工作態度,并認真及時的完成工作,有吃苦耐勞的精神。能在指導教師耐心的指導下掌握有關房地產評估的知識及實踐操作的技能,能很好的運用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時發現了自身的不足。如具備的專業知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實。沒有時刻關注身邊及其房地產等有關方面的訊息,信息不夠全面。經驗不足,不善于與客戶進行溝通,達到有效的合作意向。對于一些問題的處理,不沉著和果斷。
xxx信房地產評估有限公司的管理和業務都較為合理、規范化。內部員工辦事效率高,做事積極主動。高層管理人員對員工信任和支持。使其取得不錯的成績及經濟效益。但我覺得在業務方面如果能做到權責明確,分配得當會更加完善的。
從這次的實習中,認識到了自身的不足。也更清楚認識到理論與實踐相結合的重要性。我決定在下一個月和以后的學習生活中不斷豐富自身的業務知識和素養。努力學好專業知識,掌握職業技能。做到在實踐中不斷發現問題和總結經驗。注意信息的獲取方式,獲得更多有效的信息資源。了解市場行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會,找到自己的工作崗位,明確工作方向。從而實現人生的價值追求。
一、基本工作概況
(一)辦理商品房登記3720份,二手房3020份,拆遷安置房1325份,自建房638份,換證1702份,抵押登記3613份,村鎮房屋所有權證3869份,共發放權屬證書17887份。即辦件3427份。占比19.29%。
測算評估項目46個,測算面積48.6萬平方米,測算金額8.85億元。
為98家單位進行廠房竣工測量,累計建筑面積為40.14萬平方米。并為國際xx及xx房產開發等多家開發企業提供面積預算服務,共計預算建筑面積42.8萬平方米。測繪拆遷房屋面積32.09萬平方米。
(四)接收并歸檔11671份,協助司法查封181起,完成日常城鎮、村鎮房產移交檔案的裝訂工作共計16000多份,對內調檔6000多份,接待群眾查檔2200多人次。
(五)單位全年實現收入529萬元,協助財政局征收契稅3750萬元,協助地稅局代收營業稅1678萬元。
(六)全所全年無重大事故,安全程度完全達到上級下達的指標。
二、主要做法與體會
回顧一年來的工作,全所圍繞中心,創新舉措,做到了六個“堅持”,六個“進一步”。
(一)堅持思想大解放,進一步弘揚創優爭先精神
年初局系統組織開展了“弘揚創優爭先精神,加快建設事業發展”主題活動。我所積極響應,勇當“創優爭先紅旗擂主”,在活動中我們用爭創“全國房地產交易與權屬登記規范化管理先進單位”這一目標總攬全局,先后開展了“海門市五星文明機關”、工會達標創模工作、省級“青年文明號”、“省建設系統優質服務先進單位、優質服務明星”等爭創工作,并根據我所工作中各個環節涉及到的有關法律法規和具體業務細則,編印了《房地產管理實用手冊》,人手一本,全面實行規范化管理。今年我所的各項工作在xx地區六縣市同行業中繼續保持著地位,年底被國家建設部授予“全國房地產交易與權屬登記規范化管理先進單位”的榮譽稱號,到目前為止xx地區縣級市中獲此榮譽的僅我們一家,xx地區僅二家。
(二)堅持優質服務無止境,進一步提升服務水準
一是完善高效辦事機制。我們對照建設部《簡化房地產交易與房屋權屬登記程序的指導意見》,本著“急群眾所急、想群眾所想”的思想,在不影響出國留學辦證質量、法定手續的前提之下,重新確定了對外服務事項的辦結承諾時限,并上墻公示承諾,使我所的對外服務項目承諾時限比上級有關文件規定的時限平均提前30%以上。對于資料不齊的,實行“一次告知制”和“首問負責制”,避免了辦證群眾重復往返。對千萬元以上的重點項目、重點企業的辦證、抵押登記等業務實行跟蹤服務,急需辦理的連夜辦,及時辦,確保重點項目不在我們這里延誤。今年5月下旬國家六部委共同出臺了對房地產市場的新一輪的調控政策,大批老百姓擁向辦證窗口想趕在新政出臺前辦理房產交易,窗口工作人員放棄中午休息時間,晚上加班加點連續一周每天超負荷工作12小時,出色完成任務,得到中心和社會的一致好評。我所駐審批中心辦證窗口被省用戶滿意服務明星創建領導小組評為20xx年度用戶滿意服務明星班組。
二是推行高標準服務規范。我們堅持實行規范服務、熱情服務、上門服務、延時服務、快速服務、預約服務甚至委屈服務,按照五星服務等級接待好每一個辦事者,限度地方便企業、方便群眾,實行零差錯服務。熱情接待來訪者,做到一張笑臉迎人,一杯熱茶暖人,一把椅子留人,一個滿意答復人。處理來電來信,做到有問必答、有電必回,有信必復。今年三月份一位中年婦女急匆匆的來到窗口,要求辦理房產貸款抵押登記手續,而且急需辦理完畢,但其丈夫卻沒有同來簽字,一問才知其兒子出了車禍,丈夫在醫院照顧兒子,貸款的錢急需為兒子進行搶救,窗口負責人xx立即聯系銀行,同時帶領工作人員趕往醫院,在最短的時間內到現場為他們辦結手續。
(三)堅持愛崗敬業,忘我工作,進一步將“效能革命”精神落到實處
今年我市掀起了新一輪的城市建設高潮,拆遷評估任務分十分繁重。為了高質量、高效率地完成好這些工作,所里召開了緊急動員會,要求評估、測繪一線工作人員發揮“效能革命”精神,做好“吃苦受氣”的充分準備,檔案室、辦公室、財務室等科室做好全力保障工作,全體人員保持通訊暢通,有任務時隨叫隨到。
學校評估報告篇二
真的很快,轉眼間就到20xx的歲末了,**在望。盤點過去的一年,有成功的喜悅,有失敗的痛苦,有緊張的充實,也有日復一日的迷茫與焦慮。這一年,有太多太多的事情鑄刻在了我的記憶深處,“5、12”的大地震,“8月8日”的奧運會,橫掃全球以及依舊在蔓延的金融危機,都對我的工作和生活產生了巨大的影響。08年是我來公司的第二個年頭,由于工作需要我從總公司轉到**區的分支機構任評估員兼業務員。一年來,在公司各位領導的正確領導下,在各位同事的真誠幫助下,本人能認真學習各種專業知識和公關能力,以公司的總體目標為行動綱領,在思想上嚴格要求自己,在工作上勤勤懇懇、任勞任怨,在作風上艱苦樸素、務真求實,較好地完成領導和各級部門安排的各項任務。同事對我工作的熱情予以肯定,讓我感到很親切,心里也踏實很多!
一、(武湖)**農業科學技術研究所農用地評估項目
在分到**后的六月份中,我參與的第一個大項目就是武湖農用地項目評估。在這個項目中我的能力得到了很大提高,從開始根本不懂農用地價格特性,到查詢熟悉農業生產的每年經常性費用等指標,最后能運用收益還原法快速測算農用地地價相關費用。在這過程中,我發現我要學習的東西非常多,尤其是特殊用地評估的相關理論知識。在學習過程中,不斷地使理論知識和實踐相結合,提高自己的業務水平。武湖農用地評估項目是我參加的第一個特殊用地項目,也是我快速成長的項目。但是這個項目最終我沒能實施到結束。感覺有點遺憾,畢竟我要學習的東西還有很多。
二、(橫店)**市**區剪刀廠工業用地評估項目
七月份接觸到的是一個擬補交出讓金為目的,由劃撥工業用地轉為出讓工業用地的土地使用權價格評估項目。做這個項目不僅鍛煉個人業務能力,更多的是溝通能力。如果未能到達客戶預期的結果,會出現失望情緒。這時候就需要在項目進行過程中,多次與委托方溝通、協商,講解其中的技術路線,使對方能理解并能坦然接受,達到“雙贏”效果。在與客戶溝通前,腦海總是一片空白,因為會出現思維混亂的狀況,數次之后就學會了先把該講述的理由或是該規避的話題擬出來記在小本上,避免再次類似尷尬對話情形出現。最后項目還是順利地完成,這讓我感到非常欣慰,同時也給了我極大的信心。在以后做項目過程中,不管遇到多大的困難,我相信都能克服。
三、(灄口)湖北省教育考試院考試服務中心土地轉讓評估項目
四、(前川)**區前川一小裝修補償價格評估項目
20xx年參加過對漢口前進路八萬方房屋拆遷補償價格評估項目,對拆遷項目的推進速度緩慢程度和進戶勘察的難度甚有了解。在九月份,**分支機構承接前川一小42戶房屋裝修補償價格評估項目,我和機構領導全身心投入到工作中,為此連續數天加班至凌晨來搜尋相關裝修資料、整理電子表格和打印附件。同事們的工作熱情深深感染了我,讓自己在思想上嚴格的要求自己,工作勤勤懇懇、任勞任怨。
五、(魯臺)**區雙鳳建筑安裝公司土地變更登記評估項目
在12月份末,順利完成該公司土地使用權變更登記的評估項目。在評估過程中,由于收集資料較為完整,對其企業改制文件有仔細看查,獲益良多,對以后碰見企業改制的評估項目時也能做起來得心應手有很大的幫助。讓自己明白,做事仔細不僅不會磨工或浪費時間,反倒能讓事情變得更加簡單,效率也會大大提高。
六、(盤**)**經濟開發區自來水廠掛牌出讓土地評估項目
20xx年12月31日,與委托方洽談一塊劃撥公共基礎設施用地擬掛牌出讓的評估項目。目前,本次項目還在進行中,但前期工作已順利完成。其中涉及到的復雜問題讓自己感覺事情本沒有難易性,重要是看自己如何來巧妙處理了!引申到這個項目,本應是由土地相關主管部門委托的,便在此過程中也警示自己要學會如何靈活地去處理工作流程的正確性和合理性。
七、工作中存在的不足
在這一年中,我也發現了自身一些的不足之處:
第一:溝通能力有待進一步加強;
第二:評估相關的理論知識需要進一步學習;
第三:靈活處理事情的能力需要更進一步的加強;
以上存在的不足,我會在以后的學習和工作中,不斷加強和改正,不斷的提高自己的業務能力,為公司做出更大的貢獻。
八、20xx年工作計劃
工作方面:
聯系業務對我來說就好似是一張白紙,如何畫上七彩色是我所要思考的問題,也是一種全新的挑戰!xx年我將虛心的向同事學習,更加熟澈評估業務工作的各項流程和要注意的事項等。
學習方面:
工作和學習兩手都要抓緊,工作也是學習,學習就是為了更好的工作。20xx年除了學習怎么對項目進行操作,從項目中學習實戰經驗外,還應堅持學習理論知識,關注社會經濟發展趨勢和房地產市場行情;提高知識的深度和廣度,毫不松懈地培養自己的綜合素質和能力,并爭取早日通過注冊房地產估價師的考試!
學校評估報告篇三
20xx年在公司領導的關心、幫助、指導下,使我在工作中取得了很大的進步。桌上的一摞客戶資料,真實記錄了我在公司的成長過程。現將年度工作情況匯報如下。
去年我主要是在評估部從事房產抵押評估工作,在工作中做到嚴格按照《房地產估價規范》認真執行估價程序,在評估過程中做到如實做好現場記錄,充分調查周邊房產情況,認真、堅持做好每一個房產評估報告,使其反映估價對象對象真實價格。在工作之余同時積極學習房產評估、土地評估等相關評估知識,及時了解國家相關政策,努力使自己業務水平更上一層樓。
雖然做房產評估工作也一年有余了,但對于房地產評估方面的知識掌握和運用還不是很精通,所以除了在做好本職工作的基礎上更加強自己的專業知識和專業技能外,同時更要提高自身的素質,以高標準的要求自己。此外,還要廣泛了解整個房地產市場的動態,提高自己的業務水平。在新一年的工作中不但要繼續努力學習評估專業知識,同時要時刻樹立服務的意識,與客戶建立良好的關系,公司作為服務性企業,我們自身的一言一行也同時代表了公司的形象。努力使自己的本職工作做得更好。
公司與員工不僅是雇傭關系,更是相互相承的關系。公司的發展關系著員工的發展,員工的`進步同時促進公司的發展。一個好的企業要培養員工的歸屬感、集體榮譽感、認同感,讓員工以公司的利益為自己的利益,能與公司共進退,同榮辱。同時公司也給員工提供良好的成長空間。
學校評估報告篇四
租金征收目前仍然是我公司主要經濟來源之一,我經營部緊緊圍繞這一主題,想方設法,采取有效措施,晝可能為公司多創造經濟效益,我們對必保、超收、貢獻三個指標進行了適當的調整,經上半年各單位完成情況來看,下半年又對各單位的指標進行了調整,五個管房單位全部同公司簽訂了貢獻指標,同時在今年年初,集團總公司在全市范圍內進行換發房屋租賃證,由于時間緊,工作量大,在換證過程中涉及到房產管理的諸多方面,為了加強這方面的管理,堵塞漏洞,針對我公司的實際情況,我們下發了關于房管業務幾個有關問題的規定,文件中對拖欠租金核銷問題、承租名義變更問題、租賃證發放問題、收取拖欠費用的入帳問題、房產檔案與租金臺帳核兌的問題進行了嚴格、細致的規定,堵塞了因換證過程中出現的工作漏洞,促進了租金征收工作,并對租金征收起到了積極的促進作用。
為增強房產管理及租金征收的透明度,更加充分調動全體房管人員的工作熱情,我們每月及時通報各公司的征收進度及完成租金征收情況,每月10號左右召開一次主管經理會議,下發一次通報,通報各單位租金完成情況,研究分析和解決存在的問題,介紹好的經驗。總之,全年租金征收工作已超額完成了年初制定的工作目標,全公司實際完成租金 萬元,占預收額 %,超年初計劃%,與去年同期相比提高了 %;陳欠租金計劃完成 萬元,實際完成 萬元,超年初計劃 萬元。
隨著房改不斷深入,物業費、二次加壓供水費在我公司主要經濟指標中所占的比重逐年增加,這引起了公司領導的高度重視,為此,我們對這兩費進行了普查、摸清了底數后,經過認真分析、研究將物業費、二次加壓供水費與租金持鉤,同管房單位領導班子集體簽訂征收指標。全年公司物業費實際完成 萬元,占預收額的 %,超計劃%,二次加壓供水費實際完成 萬元,占預收額的 %,超計劃 %。
(一)加強房管人員的業務學習
為了加強房產管理工作,不斷提高房管人員的政策、業務水平,提高服務質量,集團總公司于今年7月份舉辦了房管員、物業管理員、檔案員、臺帳員學習班,利用二天時間,重點學習了物業管理方面的有關知識,各級領導對這次學習非常重視,公司喬培銘副經理帶領有關人員親臨現場,各管房單位領導積極組織,參加學習的房管人員認真準備,因此,在全集團考試中,我公司取得了第一名的好成績,得到了領導的好評。
為了使全體房管人員能夠及時、準確掌握房產管理、物業管理的新政策并在具體的工作中加以運用,研究分析解決工作中出現的各種問題,我科經常深入基層了解掌握房管人員的學習情況,今年下半年,我公司接管了太平黎華、宏偉兩個住宅小區,建筑面積達45萬余平方米,為管理好這兩個物業小區,為業主提供安全、優美的居住環境和優質的服務,我科配合安松分公司對聘用的房管物業人員進行了培訓,提高了他們的業務和服務水平,為創出我們自己的物業品牌典定了基礎。
(二)規范承租名義變更手續
為避免換發租賃證期間因承租名義變更手續不規范引發民事糾紛及行政訴訟等問題,我們要求各單位要嚴格按《哈爾濱市直管公有住房承租名義變更審批管理辦法》和《哈爾濱市公有住房延續性承租名義變更和承租證分戶的規定》精神辦理,同時對房屋使用權有償轉讓、延續性承租名義變更、工商用房更名、上級批轉的內調手續等進行了嚴格規定。交要求各單位繼續嚴格執行關于規范房屋使用權有償轉讓審批手續有關問題的通知中所規定的在辦理承租名義變更手續時原承租人必需到場,親自簽字蓋章,主要家庭成員必須簽字蓋章的規定。
(三)房產檔案管理
針對近兩年來,我公司接管了大量的住宅小區,房管人員增減變動較大,同時,由于過去大修、翻修、墊修、火災止租的房屋較多,幾經調動房管人員,存在不按時起租的現象,時間較長后,臺帳與檔案不相符,為了加強房產管理,堵塞漏洞,我們對臺帳、檔案各項數據進行核兌,統一了各項數據。
為了貫徹市政府提出的開展綠色樓道工程,落實好市政府綠色樓道工程行動方案,同時為了進一步加強我公司物業管理工作的力度,營造優美、舒適的居住環境,我們根據市政府全面實施綠色樓道工程的要求,通過整治樓道衛生,確保20%以上的社區、小區居民樓道達到凈化、美化、亮化、文化的標準,結合我公司實際下發了關于印發《開展綠色樓道工程活動實施方案》的通知,并對清掃樓道、清理屋面、清理小區庭院、維修水落管等進行了嚴格的規定,全公司粉刷單元291個,受益戶數為5436戶。
管15萬平方米物業小區的指標,我們積極配合各分公司實地考查、協商、洽談,全年已接管房屋建筑面積62萬平方米,為今后企業的競爭、發展打下堅實的基礎。
五、110服務、四項承諾服務
我公司組建房產維修110服務中心已三年多的時間,在全體干部職工的共同努力下,為廣大住戶解決了許多住房的急、難、險問題,得到了廣大住戶的好評。這對我們在各項服務工作中均起到了促進和推動作用。
1、我科室根據《四項承諾制》的要求,強化了服務意識和服務質量,在全公司范圍內繼續開展優質服務活動,并根據哈房辦發《哈爾濱市房產管理局辦公室關于印發局長信訪電話考核實施細則的通知》精神,結合我公司的實際情況,制定并下發了《房產110服務管理辦法》,提出了具體要求,收到了一定的效果。各管房單位在提高服務意識、服務質量和搶修及時率等方面都有了很大進步。
2、在不斷提高職工素質上下功夫,提出在工作中踏踏實實為群眾辦實事,要求堅持做到三不下崗、三不放手、三級走訪制度,為住戶解決了許多實際困難,樹立了以劉兆濱同志為典型的先進模范人物,在全公司范圍內掀起了向劉兆濱同志學習的熱潮,涌現出了許多向劉兆濱同志一樣的好人好事。
3、為了保證房產110服務工作的及時有效,我們建立了嚴格的交接班制度,杜絕了因交接班不當而引起的報修沒有得到及時有效的維修和反饋不及時等問題。
4、為了使房產110服務工作落到實處,我們還建立了維修服務回訪制度,通過回訪可直接了解到廣大住戶對我們工作的滿意程度,聽取廣大群眾的意見,不斷改進我們工作中存在的不足,使服務工作更上一層樓。為了保證房產110服務工作的順利開展,為了給廣大居民提供方便、快捷、優質的服務環境,我們協同有關部門組成房產110服務工作檢查小組,每月定期對各分公司的服務質量、內業建設、搶修及時率、值班人員在崗等問題進行檢查,聽取廣大干部、職工及群眾的見意,發現問題及時處理,極大的提高了房產110服務的及時、有效率。
小修管理在房產管理工作中起著承上啟下的作用,小修及時率與維修質量直接制約著房屋租金征收,為此,公司在資金緊張的情況下,全年計劃投入 萬元小修資金,實際完成萬元。但是,仍然遠遠不能滿足需求,因此,我們對有限的資金進行科學的、合理的安排小修資金的使用,克服小修資金少、工程量大等困難,利用有限的資金進行科學的、合理的安排,使有限的資金真正用到實處,為廣大居民解決疾苦。通過全公司上下共同努力,全年小修服務受益戶數達 戶;完成小修工作量 萬元,其中為戶居民解決了吃水難的問題,疏通下水堵塞 戶次,解決屋面漏雨問題 戶,搶修室內照明設施 戶,共涌現出好人好 事件,收到住戶表揚信 封,錦旗面,電臺、電視臺、報紙表揚次。小修養護及時率達到100%。今年夏季,公司在資金極度緊張的情況下,拿出3。3萬余元資金對公司所管水箱進行了全面徹底的清涮、消毒及清理,同時拿出0。48萬元,為全公司32處水箱房辦理了飲用水衛生許可證,保障了居民飲水衛生。
經過幾年的工作實踐,我們先后制定的租金征收工作獎罰方案、租金征收獎罰細則、關于對住宅房屋因遺留問題拖欠租金處理規定、關于規范房屋使用權有償轉讓審批手續有關問題的通知`關于組織房管人員業務學習有關問題的通知、關于房管業務幾個有關問題的規定等一系列規章制度,以及今年我們對房屋租金征收進行的改革,取得了圓滿成功。使房產管理工作向科學化、企業化、現代化管理又邁進一步。為我公司今后的體制改革及發展奠定了堅實的基礎。
最新評論郝巖穎發表于xx-12-03(一)辦理商品房登記3720份,二手房3020份,拆遷安置房1325份,自建房638份,換證1702份,抵押登記3613份,村鎮房屋所有權證3869份,共發放權屬證書17887份。即辦件3427份。占比%。
(二)完成各項評估項目330個,評估面積萬平方米,評估總額億元。其中拆遷評估48個項目,拆遷評估面積萬平方米(城市建設指揮部〈含開發區〉拆遷評估面積:萬平方米,土地儲備中心〈百花集團、甲乙棉紡廠xx年2月結束〉拆遷評估面積:萬平方米,道路交通拆遷評估面積:萬平方米,鄉鎮工貿園區拆遷評估面積:萬平方米),評估金額億元。抵押224個,評估面積65萬平方米,評估額億元;其它各項評估12個,評估面積萬平方米,評估金額億元;測算評估項目46個,測算面積萬平方米,測算金額億元。
(三)測量房屋建筑面積為萬平方米。其中商品房(大型項目有濱江花園證大東洲俯別墅、民生小區二期工程、錦繡花園二期、江心沙農場立新小區等)共計154幢,累計建筑面積萬平方米;為98家單位進行廠房竣工測量,累計建筑面積為萬平方米。并為國際車城及九天房產開發等多家開發企業提供面積預算服務,共計預算建筑面積萬平方米。測繪拆遷房屋面積萬平方米。
(四)接收并歸檔11671份,協助司法查封181起,完成日常城鎮、村鎮房產移交檔案的裝訂工作共計16000多份,對內調檔6000多份,接待群眾查檔2200多人次。
(五)單位全年實現收入529萬元,協助財政局征收契稅3750萬元,協助地稅局代收營業稅1678萬元。
(六)全所全年無重大事故,安全程度完全達到上級下達的指標。
回顧一年來的工作,全所圍繞中心,創新舉措,做到了六個“堅持”,六個“進一步”。
年初局系統組織開展了“弘揚創優爭先精神,加快建設事業發展”主題活動。我所積極響應,勇當“創優爭先紅旗擂主”,在活動中我們用爭創“全國房地產交易與權屬登記規范化管理先進單位”這一目標總攬全局,先后開展了“海門市五星文明機關”、工會達標創模工作、省級“青年文明號”、“省建設系統優質服務先進單位、優質服務明星”等爭創工作,并根據我所工作中各個環節涉及到的有關法律法規和具體業務細則,編印了《房地產管理實用手冊》,人手一本,全面實行規范化管理。今年我所的各項工作在南通地區六縣市同行業中繼續保持著領先地位,年底被國家建設部授予“全國房地產交易與權屬登記規范化管理先進單位”的榮譽稱號,到目前為止南通地區縣級市中獲此榮譽的僅我們一家,蘇中地區僅二家。
一是完善高效辦事機制。我們對照建設部《簡化房地產交易與房屋權屬登記程序的指導意見》,本著“急群眾所急、想群眾所想”的思想,在不影響辦證質量、法定手續的前提之下,重新確定了對外服務事項的辦結承諾時限,并上墻公示承諾,使我所的對外服務項目承諾時限比上級有關文件規定的時限平均提前30%以上。對于資料不齊的,實行“一次告知制”和“首問負責制”,避免了辦證群眾重復往返。對千萬元以上的重點項目、重點企業的辦證、抵押登記等業務實行跟蹤服務,急需辦理的連夜辦,及時辦,確保重點項目不在我們這里延誤。今年5月下旬國家六部委共同出臺了對房地產市場的新一輪的調控政策,大批老百姓擁向辦證窗口想趕在新政出臺前辦理房產交易,窗口工作人員放棄中午休息時間,晚上加班加點連續一周每天超負荷工作12小時,出色完成任務,得到中心和社會的一致好評。我所駐審批中心辦證窗口被省用戶滿意服務明星創建領導小組評為xx用戶滿意服務明星班組。
二是推行高標準服務規范。我們堅持實行規范服務、熱情服務、上門服務、延時服務、快速服務、預約服務甚至委屈服務,按照五星服務等級接待好每一個辦事者,最大限度地方便企業、方便群眾,實行零差錯服務。熱情接待來訪者,做到一張笑臉迎人,一杯熱茶暖人,一把椅子留人,一個滿意答復人。處理來電來信,做到有問必答、有電必回,有信必復。今年三月份一位中年婦女急匆匆的來到窗口,要求辦理房產貸款抵押登記手續,而且急需辦理完畢,但其丈夫卻沒有同來來簽字,一問才知其兒子出了車禍,丈夫在醫院照顧兒子,貸款的錢急需為兒子進行搶救,窗口負責人王勇立即聯系銀行,同時帶領工作人員趕往醫院,在最短的時間內到現場為他們辦結手續。
今年我市掀起了新一輪的城市建設高潮,拆遷評估任務分十分繁重。為了高質量、高效率地完成好這些工作,所里召開了緊急動員會,要求評估、測繪一線工作人員發揮“效能革命”精神,做好“吃苦受氣”的充分準備,檔案室、辦公室、財務室等科室做好全力保障工作,全體人員保持通訊暢通,有任務時隨叫隨到。
指導方針。為了盡快提高自己的理論水平,我還從廣播、報紙中了解當今的國際政治形勢,社會動態及黨中央的指導方針等。一年來,我認真按照黨員的標準嚴格要求自己,堅定政治信念,加強政治理論、法律法規、金融財務知識學習,轉變工作理念,改進工作作風,自覺遵紀守法,認真履行職責。
在工作上,嚴格要求自己,以孜孜不倦的進取精神來勉勵自己,認真執行領導的統一部署,積極開展日常財務工作,嚴肅財務紀律。發行公司子公司、發行站眾多,日常事務繁雜,導致財務工作比較繁瑣。在日常工作,我本著服務發行的原則,提高發行財務工作效率和服務能力,盡量克制抵觸情緒,讓發行員工都感到滿意。
在年初,剛結束繁忙的大征訂任務,我們發行核算小組就開始按照《發行公司財務管理實施細則》的要求,對報款、報銷、工資、代辦費、訂報獎品、增值服務、票據等基礎的工作抓起,細化財務流程,加強財務監督管理。同時,我們每月終結都要進行自查、自檢工作,逐步完善發行公司的財務管理體系。
由于發行公司是去年10月份進行公司化運營,我們是公司化運作后派駐進行財務管理,所以很多基礎工作都在一步步的完善。今年,我們進一步加強各種數據的統計工作,完善各類財務會計報告。每周、每月底定時出表,為領導做出相關決策及時提供了財務信息。同時,根據領導的需要,對報表進行修改、變動形式以適應當前的需要。每月經營中出現的變化及發現的問題,在報表中也給予特殊標計。
無論是為地震災區募捐、愛心訂報、十一各大商場訂報,還是日常一些事務的辦理,我都會按照領導的要求及時、準確、保質的完成。
六、認真參加各種財務培訓、努力學習新知識、新業務、使我們的財務基礎工作更加規范,同時也提高了工作效率。我認真歸納總結了所學的內容,在工作之余進行消化理解。
通過學習,不僅豐富了我的基礎理論知識、提高了實際操作能力,更加強了財經法律意識。
隨著我國經濟建設的不斷發展,和世界經濟的巨大變化,我們財務會計工作的側重點和基本點也在改變。因此財務會計工作不能停留在簡單的算賬、報賬等會計核算上,應不斷更新知識,不斷提高理論水平。結合本行業財務工作的特點,認真總結經驗、查找不足,保證財務基礎工作的準確、及時、完整,為領導及時、準確、完整的提供財務信息。
回顧總結,在領導的支持和相關部門的配合下,我順利地完成了08年的財務工作任務。通過一年來的工作,無論在本行業的業務還是在思想認識上都有一定的提高,但在工作的廣度和深度上還需要進一步的擴展,同時克服工作中時有的浮燥情緒。
1、細心不夠,考慮事情不夠全面。在考慮問題的時候不夠仔細和全面,容易忽略很多的細節問題。
2、工作經驗不足,常有急功近利及浮燥情緒。
3、有時候工作效率不高,沒有掌握好工作方法。
1、按照《發行公司財務管理實施細則》的要求,加強發行公司財務管理,提高服務意識。
2、根據發行公司的特點及外部市場的變化,改進發行統計工作,為領導決策提供及時、準確、完整的提供財務信息。
3、服務基層發行站,加大發行匯創系統的推廣與應用、提高發行工作的工作效率。
學校評估報告篇五
1、 20xx年1月,評估辦邀請xx高教評估中心專家來校與評估辦、教務處、教學質量監控中心、發展規劃處、人事處、學生處等部門相關負責人座談交流,解讀審核評估政策精神,指導學校及各部門的迎評促建工作。
2、 20xx年2月,程書強副院長帶領評估辦人員,到各個二級學院,向各學院全體教職工解讀審核評估政策精神和學校迎評工作方案,指導各學院的迎評促建工作,分別對各二級學院、教師個人的工作提出要求,提高二級學院領導和教師的思想認識,增強迎評促建工作的針對性和有效性。
3、 編印了3期《評估簡報》,刊登審核評估的政策文件、解讀文章,宣傳迎評工作動態;編印《審核評估學習手冊》、《審核評估教職工宣傳手冊》《審核評估學生宣傳手冊》。
4、 下發《關于規范二級學院審核評估資料的通知》,制定《二級學院審核評估資料參考性目錄》,指導二級學院高效、規范地推進迎評工作。
每月召開一次迎評工作推進會。部署迎評促建工作進程安排;各專項工作組匯報自評估整改進展情況、存在問題及改進思路;布置自評報告起草工作;結合應用型人才培養模式轉型,專題推進師資隊伍建設工作、校地校企合作培養工作、實踐教學;規劃處、教務處及各學院,集中匯報教育教學體系與特色;安排教學資料專項檢查、期末考試考前命題質量審核工作;安排暑假期間評估資料完善、檢查,雙師型教師掛職實踐,安排預評估整改工作。8月下旬、9月下旬,分別組織召開了預評估動員會、正式評估動員會。
20xx年3月,與教務處、教學質量監控中心、督導辦共同組織開展20xx屆畢業生實習資料專項檢查。5—6月,結合期中教學檢查,安排9位教學督導專家、聘請8位退休教授,對近三年的試卷、畢業論文(設計),20xx屆實習資料、實驗教學資料,進行了為期1個月的專項檢查。4月下旬、7月中下旬及評估前夕,評估辦對主要部門、各二級學院層面的迎評資料進行了三輪檢查。4月下旬、9月中旬,組織各二級學院院長進行迎評工作集中匯報,指導修改完善ppt匯報稿。
評估辦于9月8日,按時向xx高教評估中心提交了自評報告、教學基本狀態數據及分析報告、近三年的年度教學質量報告等材料;10月1日,按時向xx高教評估中心提交了近三年試卷清單、畢業論文(設計)清單、課表、各類教師名單、學生名單、機構設置及負責人名單等專家案頭材料。
按照省教育廳的工作安排和要求,及時安排布置師范類專業引導性評估工作,10月下旬按時向教育廳提交了學校自評報告、18個師范類專業自評報告、專業基本狀態數據及支撐材料。
學校評估報告篇六
1、教師在進行教學活動之前,必須認真備課,課前必須寫好教案,不備課不準上課。教案要分細節寫,要寫明課題,教學目的,復習內容,導入新課的引言,寫明知識的重點,難點與主要教學環節,設計好帶有啟發性,整體性的提問,課堂練習的主要內容及形式,板書設計及課后作業。教案書寫整潔,清晰,條理分明。
2、教師必須及時侯課,嚴格遵守課堂常規,嚴禁教師扯閑話,抽煙,接打手機,一律不準坐講。教師上課要善于組織教學,保持良好的課堂紀律。嚴格要求學生,培養良好的學習習慣。提高教學效率,要向四十分鐘要質量,教師應盡可能多地為學生提供獨立思考,自主探究,合作交流的空間,發揮學生的主體作用,充分利用教具,進行直觀教學,并積極運用電教器材,開展電化教學,努力學習使用現代化的多媒體技術,調動學生的學習興趣,引導學生主動參與,鼓勵學生動口,動手,動腦,以提高課堂實效。
3、學困生是阻礙教學成績提高的最主要的因素。我們開展了教師與學困生結對子活動,加強了對學困生學情的了解,幫助他們制定發展目標,給他們補課,夯實學習基礎,與他們談心,進一步密切了師生關系,增強了學生的自信心,為良好學風的形成,為進一步提高教育教學質量創造了條件。
1、組織領導:新課程實施以來,教師在教學中經常遇到和發現很多實際問題,如教材的變化隨之相適應的教學方法的變化;學生被動接受知識變主動參與教學全過程,自主學習,合作學習;學生學習習慣的培養;教材的處理,作業的選留等等。因此,適應新教材,選擇新方法,采用新手段是擺在教師面前的新課題。為此,我校成立以校長為組長的領導小組,制定校級領導參與,指導校本教研的制度和要求;成立學科教研組和年級備課組;選拔,培養骨干教師擔任教研組長,備課組長,織教師深入學習新課程標準,及時把握新課程標準的內涵和要求,明確新教材對各個年級各個學科的教學目標和要求,提升教師對新教材設計意圖的了解,把握教材內容,從而有的放矢的使用教材。我們充分利用好校本教研活動,以解決教師在課堂教學中出現的問題。使問題從課堂中來到課堂中去,做到校本教研服務于課堂教學,解決課堂中出現的實際問題。
2、研修計劃:我校根據學校師資現狀和新課程實施要求,制定了以加強師德修養和提高專業素質為重點,以新課程改革的學習,研究,實驗為主要內容,結合教師發展的實際需要,切實幫助教師解決教學中的實際問題,提高研修的質量。結合學校實際工作需要,開展多種形式的研修學習活動,努力提高教師素質,努力建設學習型學校的校本研修計劃。形成了"個人研修與集體研修學習相結合,以個人研修為主;個人自學與集中輔導相結合,以個人自學為主;講座輔導與研究實踐相結合,以研究,實踐為主"研修方式。
3、研修制度:我們以學校為陣地,以教師教學實踐中的實際問題為研究內容,以教師為研究主體,以促進師生共同發展為研究目的,開展教學研究活動。主要目的在于改進和解決教學中的實際問題,提升教學效率。建立以"自我反思,同伴互助,專業引領"為核心要素,以理論學習,案例分析,教學反思,,經驗交流,調查研究,問題解決,協作解決,說課,聽課,評課等為基本形式的校本教研制度。靈活運用開放式教研活動,促進式教研活動,針對式教研活動,學科整合式教研活動等多種教研形式,以"問題——計劃——行動——反思"操作方式,努力提高校本教研的針對性和實效性。
省檢工作,考驗了品格,彰顯了境界;省檢工作,鍛煉了隊伍,提高了能力;省檢工作,砥礪了思想,凝聚了力量;省檢工作,涌現了典型,積蓄了財富。總之,這次省教學評估工作,必將對規范我校的教育教學行為,鼓勵學校進行教學管理的改革與創新,保證新課程的有效實施,提高學校的管理水平和教學質量,產生巨大而深遠的影響。我校將以此次評估為契機,認真分析,反思,誠懇聽取專家的意見和建議,調整工作思路,更新教育觀念,為學校的騰飛和發展,為振興于橋教育做出新的更大貢獻。
學校評估報告篇七
學校的發展,歸根到底決定于教師隊伍的素質。而教師的各種行為習慣都是在學校大環境中自發生成的,是一個學校軟實力的集中體現,由于我校的各項管理一直堅持規范化、科學化、人性化,造就了梁苑小學教師隊伍特有的凝聚力和團隊精神。特別是本年度管理更加追求精細化,具體表現在學校各層做到分工明確、責任落實到位,增加了教研組長和年級段長的權限,定期召開會議,堅持民主管理、人本管理,進一步完善了事務公開方案,推行公示制度,使學校管理進一步民主化、透明化,提高了管理效益。目前學校教師團結協作,凝聚力更強,精神面貌更加飽滿,校園呈現出一派和諧的氣氛。
1、認真組織教師進行政治理論學習,進一步領會十八大會議精神、特別是黨的十八屆三中全會會議精神,要求黨員、團員寫出學習心得體會。大家一致認為十八屆三中全會具有劃時代的意義,把黨的各項方針政策更加細化和深入實際,它不僅為我們描繪了今后的發展藍圖,也給我們的工作實踐指明了奮斗的目標。
2、教師擔負著培養、教育下一代人的艱巨任務。學生時代正是世界觀、性格品質的形成階段,教師的一言一行、一舉一動對學生具有潛移默化性,對他們的精神世界起著潤物細無聲的作用。我們結合教師工作與思想實際,進行職業道德建設,進一步完善師德建設保障機制,把職業道德建設同評優評先、績效工資掛鉤。開展用身邊的人和身邊的事進行教育活動,不斷增強教師教書育人的使命感和責任感,全面提升教師形象。
質量是學校辦學的生命線,是課程改革的主題和靈魂。為了進一步探討適合學生學習的充滿活力的課堂,我們加強了有效備課研究,發揮年級組的集體智慧。依據暑假初步編制的導學案,提倡個人備課與集體研究相結合,強調使用導學案要有個性化備課。備課過程要有教材分析、學情分析和對導學案的使用說明等。同時由教研組長組織每周一次的教研活動,針對個人備課、上課、輔導過程中出現的教學問題及時研究,形成解決問題的辦法。
為了切實提高課堂教學有效性。我們加強了課堂管理,嚴格規范課程實施行為,開學初學校先后兩次下發了《課堂常規細則》,要求各班班主任從課堂的每一個環節入手培養學生良好的課堂學習習慣,為打造活力課堂奠定基礎,通過一個學期的訓練,學生的課堂常規明顯有所提升,手勢語的運用更是形成了我校課堂教學的一個特色,深受廣大兄弟學校教師的贊揚。
展示。學生通過研討互相取長補短,共同提高;老師也表示對自己平時的教學也是一個突破。
繼續堅持聽課后的評課活動。因為評課對教師成長來說也是一個良好途徑,我們每次聽課后都認真組織評課。通過這樣的教研活動,不僅上課老師受益,聽課老師也從中收獲不少。同時,我們還不間斷的組織課改教師進行課改座談交流活動,如暑假課改導學案的研討、教學過程中導學案使用的問題探討、解決課堂活躍與有效學習的矛盾以及“友善用腦”的理論學習。
先進的教育教學理念引領著教師快速的成長,他們主動在教學實際當中開展新的教學方式的嘗試和改進工作,不斷總結出了適合自身和學生實際的方法。
在課改進程中我們還加強賞識教育,強化“以學生為本”的意識。采取多種方式,對不同層次的學生進行激勵。課堂上“以評帶導”,體現了組內評價、班級評價、自我評價、生生評價、教師評價等,多元的評價形式使學生能夠有更多的展示機會,樹立自信,教師高尚的教學藝術和真摯的關愛激發學生的自信和學習興趣。在課堂上教師把自己作為與學生同步學習的一員。
我校成功結題的省級課題《數學課堂教學案例撰寫的研究》,為教師從“經驗型”教師向“科研型”教師的轉變提供了平臺,同時申報的課題《小學特色教學評價方式的研究》被批準參加省級課題研究,使教師明白參與科研能夠真正增強自信心,消除職業倦怠,實現自身的可持續發展。為實現以科研課題的研究促進課改進程,本學期我校又申報了兩項開封市教科所組織的國家級課題中的子課題,結合課題教師吸收新的教育教學理念,研究各地成功的課改經驗,在各自的課堂中進行實驗、總結,探索適合自己班級學生的教學方法。
1、在上級部門和學校部署督導下,少先隊工作以加強自我教育為抓手,著力培養學生自主意識。開學之前的假期中,大隊部就根據教體局的活動重點,努力做好“自我教育”這一課題的工作。學期一開始就制定好工作計劃,明確輔導員職責,統籌安排好各項日常的規范工作:紀律、文明、衛生、個人衛生的檢查工作,每周一舉行升旗儀式、國旗下講話、值周總結等,各項都分工責任到人,使得大隊部工作規范而且井然有序地開展起來。
11月份,我校承辦了全區“自我教育”現場會。本著教會學生“自我管理、自我服務、自我教育、自我提升”的教育理念,確立了以培養合格的小公民為抓手,強化自我教育,通過校園文化熏陶、課堂滲透、主題活動強化、社會實踐的拓展等形式來實現。通過開展自我教育,我校學生發生了顯著的變化。他們在自習課上自己管理自己;懂得了感恩,懂得體恤父母,勇于分擔家庭的責任;懂得關注社會、了解社會、參與社會;懂得愛祖國,有了強烈的社會責任感;增強了社會生活技能等等。自從開展自主教育活動以來,學生、家長、班主任老師還寫了活動感悟。學生進步了、變化了,家長放心了,老師們欣慰和滿足了。總之,“自我教育”的開展給師、生、家長帶來了很多改變。
2、搞活各種少先隊活動,豐富和學生課余生活。以班級建設活動為載體,開展少先隊活動。各班輔導員都能認真開展好班會活動,如:“我讀書我快樂”、“中國夢我的夢”、“光盤行動”、“踏著先烈的足跡”等,做到班會有針對性、教育性、實效性。
為了培養學生的良好用餐習慣,開展了以“文明用餐,節約用餐,健康用餐”為主題的文明餐桌活動。我校師生的文明意識有所增強,文明習慣已養成。
為了提高小學生防災減災意識和能力,圍繞“加強防災減災,珍愛生命”這個主題,開展了一系列豐富多彩的活動:一次防火演練;一場校外輔導員的知識講座;一次班會活動等等??通過以上活動培養了學生珍愛生命、關愛生命意識,增長基本的安全自護知識,提高避險抗災能力,并以此為契機進一步強化學校的安全工作。
為了貫徹實施“”全國法制宣傳日精神,開展了一系列法制宣傳日教育活動。充分利用黑板報、宣傳欄、電子屏等形式營造濃郁的法制教育氛圍。各班學生自主開展了以《法制在心^v^圓中國夢》為主題班會;開展了閱讀法制教育和愛國主義教育書刊的活動,由學生自主組織開展讀書交流會,取得了良好的效果。