合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩定具有重要意義。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編帶來的優秀合同模板,希望大家能夠喜歡!
合同黑白和彩色的有區別篇一
北京市正海律師事務所主任 楊磊律師
建設工程中的黑白合同又稱作陰陽合同,指建設工程施工合同的發包方和承包方就同一建設工程簽訂的兩份或者兩份以上實質性內容不同的合同,通常把經過招投標并且備案的合同稱為白合同(陽合同),把與白合同有實質性不同內容的,發包方和承包方約定實際履行的合同或者補充協議叫作黑合同(陰合同)黑白合同怎么處理,《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱“司法解釋”)出臺之前,沒有法律規定。經常有承、發包雙方因為建設工程施工合同的工程價款、工期等發生爭議打到法院來,承包方拿了一份合同,說我這是經過招投標并且經過備案的合同,請求法院按照自己的合同結算,也就是請求法院按照白合同進行結算。發包方也拿了一份合同,說我這是雙方實際履行的合同,也請求法院按照自己的合同結算,也就是請求法院按照黑合同結算。兩份合同都蓋了章,都是真實的。這就是黑白合同。一問當事人為什么要簽訂兩份合同,答:其中一份合同只是為了通過政府備案,合同不備案建設行政主管部門就不發開工許可證,雙方實際履行的是沒備案的合同,但是,這份合同不能通過備案。
更有意思的是,在北京有的法院判決黑合同有效,按照黑合同進行結算。理由是,黑合同是雙方當事人真實的意思表示,是當事人實際履行的合同。白合同只是為了通過備案,雙方當事人沒有履行白合同,怎么能夠按照一個沒有實際履行的合同結算呢。于是判決黑合同有效,按照黑合同結算。這樣判決后當事人不服上述,中級法院認為一審判決有理,維持了原判決。有的法院判決與此相反,認定白合同有效,因為依據《中華人民共和國招投標法》第四十六條:“招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。黑合同違反了此條法律規定,應為無效合同。” 于是確認白合同有效,按照白合同結算。當事人不服也上訴了。中級法院認為一審判決也是非常有理,同樣維持了原判決。可見司法解釋出臺之前,法院對處理黑白合同案件,因為無法可依,所以法官想怎么判,就這么判,沒有依據。司法解釋的出臺,把這個問題解決了。
《司法解釋》 第二十一條,當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的,應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。
白黑合同成立的條件:
一、白合同成立的條件:
1、合同必需經過招投標,而且中標是有效的。
建筑法第十九條“ 建筑工程依法實行招標發包,對不適于招標發包的可以直接發包”。沒有經過招投標的合同盡管經過備案,也不適用黑白合同的規定。辦理了免標手續的合同也可以備案,但不是白合同。
2、經過招投標的合同必需備案。沒有經過備案的合同也不能作為結算依據。
一般情況下,當事人對于經過招投標的合同都知道去備案,但是雙方簽訂的補充協議有的不備案,所以要注意備案工作。否則補充協議不能作為結算的依據。
二、黑合同成立的條件:
黑合同的條款必需與白合同有實質性內容的不同。
《合同法》 第三十條:承諾的內容應當與要約的內容一致。受要約人對要約的內容作出實質性變更的,為新要約。有關合同標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更,是對要約內容的實質性變更。據此可以認為建設工程施工合同實質性內容的范圍是:工程量、工程質量、工程期限、工程價款和計價方式、安全生產要求等。
黑白合同的表現形式 黑白合同的效力
算的依據。
第三種情況比較特殊。即在沒有進行招投標的情況下雙方先簽訂了建設工程施工合同,進場施工。在施工過程中,又補辦了招投標手續,仍由前一個施工合同的承包方中標,并依據招投標文件另行簽訂了一份施工合同。這種情況前合同因為沒有辦理招投標手續,應當確認為無效合同,而后一個合同,因為違反了招投標法,中標無效,也應當確認為無效合同。這種情況的結算辦法,依據最高人民法院的《司法解釋》,承包方請求按照第一個實際履行合同約定的工程款進行結算的,人民法院應當支持;如果承包方不愿意按照合同約定進行結算,人民法院應當,依據定額鑒定工程價款,據實結算。
黑白合同的主要區別往往在計價方式上不同、工期不同和工程質量約定不同。比如,白合同約定的是可調價,黑合同約定的是包死價的;白合同總價高,黑合同總價低;白合同造價不下浮,黑合同下浮,等等。黑白合同的表現形式,并不完全是以簽訂兩份合同或者以補充協議的形式出現,現在還采取了很多變通的措施。如發包人是房產開發商,要求承包人簽一個承諾書,高價購買發包人的房子,市價5000元,要求承包人買房子時付9000元。這實際上都是黑白合同里的讓利內容,所以表現形式是五花八門。總之黑合同對于承包人更為不利。
注意,《司法解釋》沒說黑合同無效,只是說實質性不一樣的以白合同作為結算的依據。既然黑合同并非無效,非實質性的條款變更,也應當有效,當事人也要依約定履行。比如雙方對違約責任的變更,如果是對等的,不能認為是實質性變更,應當按照約定執行。
黑白合同的利用
《司法解釋》出臺后,對于黑白合同的處理,有了一個明確的規定。對此,承包方就可以加以利用了。只要是必須經過招投標的工程項目,白合同簽訂以后,發包方讓你讓利,你就可以先答應下來,別再施工過程中讓發包方總是給你小鞋穿。到了結算的時侯再商量,如果不滿意,打到法院去,肯定是按照白合同算賬,讓利的黑合同作廢。
合同黑白和彩色的有區別篇二
近年來,隨著社會發展和法律法規的不斷完善,黑白合同現象得到了越來越多的關注。作為一種違法合同行為,黑白合同給社會經濟發展帶來了許多負面影響。個人亦或是企業,都應該在日常生活中養成簽訂合同時保護自己權益的良好習慣。在我個人經歷中,與黑白合同相關的困擾也深深地教會了我一些深刻的道理,讓我認識到了保護個人權益的重要性。以下是我對黑白合同的一些心得體會。
首先,黑白合同對個人或企業的損害是巨大的。黑白合同是指虛假或變相合同,將合同中的某一或多項事項進行隱瞞或篡改。與正規的合同相比,黑白合同常常隱藏著不公平、不合理的內容,委員會方往往處于弱勢地位。在與對方簽訂的黑白合同中,我曾親身經歷過合同中隱藏的陷阱。當時我簽訂了一份租房合同,明明租金承諾為5000元每月,但實際扣款卻超過了6000元,而且還有一些額外費用我沒有預料到,這讓我陷入了經濟困境。黑白合同給個人或企業造成了巨大的經濟損失,甚至可能導致債務問題無法解決,給雙方的經濟關系帶來了惡劣的后果。
其次,黑白合同的存在嚴重影響了社會公平正義。一個健康發展的社會依賴于公平正義的法治環境。黑白合同的存在,不僅損害消費者的利益,而且破壞了市場經濟的公平競爭。在市場經濟中,商家利益最大化是可以理解的,但黑白合同的出現卻讓消費者成為了維權的弱勢群體,這不僅加劇了社會貧富分化,還導致了商業道德水平的下降。黑白合同的存在為善良商家也帶來了競爭壓力,影響了社會的商業環境和消費者的購物體驗。社會公平正義可以說是各類關系的基礎,而黑白合同的存在無疑是一種不公平不正義的行為。
第三,黑白合同的現象提醒我們要保護自己的權益。在與黑白合同打交道的時候,我逐漸認識到保護自己的權益是一種必要的自我保護行為。首先,我們需要提高法律意識,了解法律相關法規,更加明確自己的權益和義務。其次,我們應該選擇信譽良好的商家和合作伙伴,簽訂合約之前要進行詳細的了解和核對,如果有必要,可以尋求專業人士的幫助。最后,如果發現了黑白合同的行為,要及時維護自己的權益,尋求法律幫助和維權途徑,切不可因為害怕麻煩而被動地接受損失。
第四,黑白合同使我深刻認識到法制建設的重要性。黑白合同的存在暴露了我國法律體系的不完善和執法監管的薄弱。更為重要的是,黑白合同的出現讓我體會到了法制建設的重要性。只有加強法律制度和執法監管,才能有效防止黑白合同的產生。同時,也提醒我們身處法制社會的重要性。在遇到黑白合同的時候,我們應該勇敢地站出來,通過法律途徑來解決問題,而不是被動地接受不公平待遇。只有健全的法制環境才能為社會經濟發展提供堅實的保障。
綜上所述,黑白合同是一種違法行為,給社會經濟發展和社會公正造成了重大的傷害。在個人和企業日常生活中,保護自己權益,提高法律意識是非常重要的。黑白合同的存在更進一步突顯了法制建設的重要性,加強法律建設和執法監管無疑是最根本的解決辦法。只有形成健全的法治環境,才能為社會公平正義和經濟發展提供更好的保障。
合同黑白和彩色的有區別篇三
致舜元建設(集團)有限公司:
年 月 日,貴司與我司就 工程
簽訂了一份專業分包合同,合同的名稱為。該合同為備案合同,不是雙方真實的意思表示,該合同雙方不做實際履行。
工工資等款項我司承諾會積極支付,如果給貴司造成經濟損失,我司承諾承擔賠償責任。
4、我司承諾承擔本工程的保修義務,如果因工程質量、保修等問題給
貴司造成損失的,我司承擔一切賠償責任。
(蓋章)
信訪人自然情況表
案情簡介及調查處理意見表
審查意見表
合同條款響應承諾書
招標單位:
工作內容)或減少某部分工作內容的權利,我公司愿意全力配合和支持貴公司的一切決定,結算時按招標文件及合同條款規定方式進行。5、我公司同意并配合貴公司對本項目工程款項的監管。
若我公司在項目實施工程中違背上述承諾,貴公司有權取消我公司中標的資格或解除施工合同,并有權沒收我公司的投標擔保或履約擔保。
注:投標人必須相應本招標文件中的施工合同文本。
投標人:(蓋章)
法定代表人或其授權委托人(簽名或蓋章):
致:北京市xxxxxx有限公司
我單位鄭重承諾:
****年**月**日與北京市xxxxxx有限公司簽訂的 工程,合同內容:。合同金額為:。現申請此合同終止。
我公司承諾:終止上述合同后,我公司不在向貴公司申請材料款,由此造成的一切損失均由我單位承擔。
合同黑白和彩色的有區別篇四
近年來,“黑白合同”現象在各行各業中屢見不鮮,給社會和個人造成了諸多損失。作為一名年輕職場新人,我也曾遇到過黑白合同這一問題。通過這次經歷,我深刻體會到了黑白合同的不公平和危害性,也認識到了自身應對黑白合同的責任和方法。在此,我愿意分享我的心得體會,以便引起更多的關注,推動社會和個人對于黑白合同的認識和應對方式的轉變。
首先,黑白合同給社會帶來的不公平是不可忽視的。黑白合同表面上看似合法,但實際上是違法違規的行為。通過對合同條款的隱瞞、篡改以及要挾等手段,一方以不正當的方式獲取利益,而另一方則被迫接受不公平的條件。這種不公平不僅影響了職場的正常秩序,也侵害了個體的合法權益,破壞了社會的公平正義。只有通過全社會的共同努力,才能夠從根本上打破黑白合同的現象,促進社會的和諧發展。
其次,黑白合同對個人的危害是巨大的。當個人面臨黑白合同的時候,往往處于一個弱勢的地位,難以維護自己的權益。黑白合同往往是在求職的過程中出現的,對于求職者來說,簽訂一個透明、合法的合同是獲取工作機會的先決條件。然而,在現實中,一些用人單位通過巧妙地“設置陷阱”,讓求職者在不知情的情況下簽下黑白合同,實為欺騙和剝削。一旦簽訂黑白合同,求職者往往會面臨工作待遇的降低、勞動條件的惡化甚至是無法維護自己權益的困境。因此,個人在面臨黑白合同的時候,一定要保持警惕,了解自己的權益和法律保護,不輕易妥協。
然而,單靠個人的努力很難解決黑白合同的問題。政府在確保勞動者權益的同時,也需要加強對黑白合同的打擊力度。加大對黑白合同的處罰力度,依法嚴懲違規企業和個人,是保護勞動者合法權益的必要手段。同時,還需要完善勞動法律法規,提高對黑白合同的揭發和處理的效率,為受害者提供更多的保護。只有政府和個人共同努力,才能夠構建一個公平、透明的勞動市場環境。
最后,加強職業教育和宣傳也是解決黑白合同問題的重要途徑。通過加強職業道德和法律法規的教育培訓,培養廣大勞動者的法律意識和職業道德,使他們能夠識別黑白合同,并在簽訂合同時保護自己的權益。同時,社會各界也應該積極宣傳黑白合同的危害和不公,引導公眾積極參與到打擊黑白合同的行動中來。只有全社會形成共識,才能夠真正摒棄黑白合同現象,建立一個公正、透明的勞動關系。
黑白合同的出現,給社會和個人帶來了諸多的困擾和損失。作為社會的一份子,我們每個人都有責任和義務去維護自己的權益和勞動環境的公平正義。通過加強法治建設、加大對黑白合同的打擊力度、加強職業教育和宣傳,我們可以共同努力,消除黑白合同的現象,建立一個公平、透明的勞動市場環境。只有這樣,才能夠真正實現人與人之間的公平交換,推動社會的進步與和諧。
合同黑白和彩色的有區別篇五
在現實生活中,我們經常會遇到一些“黑白合同”的情況,也就是指合同中某些特定條款或者內容存在明顯的不符合事實、不利于另一方的情況。對于這種現象,我有一些自己的體會和思考。
首先,黑白合同的存在暴露了法律制度和監管機制的不完善。合同是約束雙方權益的法律文書,應該是公正、透明和平等的。然而,在現實中,由于一些法律漏洞或監管機制不力,黑白合同屢見不鮮。這給他方當事人帶來了一定的困擾,也打擊了人們對于法律公正與信任的信心。因此,對于黑白合同的存在,我們應該借助法律的力量加強監管,推動完善法律制度,讓合同變得更加公正合理。
其次,黑白合同背后的不誠信行為值得深思。黑白合同存在往往意味著一個合同當事人故意隱瞞真相或者以某種方式欺騙另一方,違背了各方訂立合同的誠實信用原則。誠信是商業社會運行的基石,也是社會秩序良好運轉的前提。黑白合同的存在既影響了個體的合法權益,也嚴重損害了商業信任的建構。因此,作為一個個體,我們應該時刻保持誠信的原則,并通過與不誠信行為的徹底切割來維護良好的商業信任。
第三,黑白合同對于當事人的影響不容小覷。由于黑白合同的存在,當事人往往會面臨訴訟繁瑣、費用高昂等問題。特別是對于一些弱勢群體,他們可能因為信息不對等而簽署了黑白合同,在事后陷入一系列法律糾紛中。這對于他們來說,不僅是一種經濟負擔,更是精神上的打擊。因此,我們應該提高法律意識,學會分析和辨別黑白合同,避免自身權益受到侵害,同時為合法權益不受保護的群體伸張正義。
再者,黑白合同的現象提醒我們要增強合同簽署的風險意識。在簽署合同之前,我們應該充分了解自己的權益和義務,并認真閱讀并明確合同的每一個條款。如果合同中存在模糊或不公平的條款,我們應該及時采取行動,與對方進行協商或者調解,最終達成公平合理的協議。同時,在簽署合同時,我們應該盡量選擇正規、可靠的合作對象,避免與不誠實或不守信的人合作。只有加強風險防范,我們才能更好地維護自己的權益。
總之,黑白合同的存在給我們帶來了一定的警示和思考。在這個信息時代,我們應該提高自身的法律意識、風險意識和誠信意識,通過完善法律制度和監管機制來遏制黑白合同的橫行,以保護我們的個人和社會權益。