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專業農田更換協議書(案例14篇)篇一
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
經甲乙雙方協商,甲方自愿將自家位于的一塊責任地與乙方自家位于的一塊責任地永久性調換使用。雙方達成協議如下:
一、甲方的責任地東抵,西抵,南抵,北抵。乙方的責任地東抵,西抵,南抵,北抵。
二、兩塊責任地平等互換調換,甲乙雙方不用互補差價。
三、本協議經雙方簽名按手印后生效,甲、乙雙方及家人不得反悔。土地調換協議簽訂后,甲乙雙方分別擁有該宗土地的所有權,任何一方無權干涉對方的土地使用及其他情況。
四、若甲乙雙方未辦理兩宗土地的變更手續,今后因國家建設需要或其他原因征用已調換的土地時,已調換土地的賠償款由調換后土地所有人享有,另外一方無權享受。
五、本協議一式二份,雙方各執一份,自簽訂之日起生效,任何一方不得以任何理由反悔違約,如有違約,則違約方將賠償對方的一切經濟損失。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
_______年______月______日。
專業農田更換協議書(案例14篇)篇二
轉包方(甲方):身份證號碼:
承包方(乙方):身份證號碼:
為合理利用土地資源,發展高效農業,提高農業產業結構,經雙方協商一致,在平等、互利、有償的原則下,甲方自愿將自己承包的農田轉包給乙方,由乙方經營中種植農作物,為明確雙方的權利、義務,雙方經過充分協商達成以下合同條款。
一、土地位置、面積。
甲方將位于,承包農田畝,農田發包給乙方經營。(注:農田面積按實際測量面積為準填入合同書)。
二、農田轉包年限:年,即從。
三、農田承包費的價格和支付時間。
1、第一年元/畝、第二年元/畝、第三年元/畝。
2、經甲乙雙方簽字后,由乙方支付第一年農田承包費,年田租于付清,其余年田租每年底付清。
四、甲方的權利義務。
1、甲方有督促乙方履行合同的義務并享有收取土地承包費的權利。
2、甲方保證乙方所承包的土地權屬清楚,如因權屬或邊界不清、及其它因素產生糾紛,甲方要負責處理,造成乙方損失的甲方要全部負責賠償。
3、甲方在合同履行期內不得干涉乙方的一切生產、經驗活動,并盡可能的幫助乙方解決生活生產方面的困難,維護好生產區的治安工作。
4、承包農田的相關稅費全部由甲方負責,乙方負責10元/畝的排澇電費(多退少補)。
5、甲方的`排灌設備等一切設施,無條件提供給乙方使用,電費由乙方支付。未承保的農田(插花田)如需排灌用水應按面積分攤、并及時上交,如不上交應按實際費用的3倍違約賠償給乙方。
6、甲方糧補每年信用社發行,繼續由甲方領收。其它惠農政策及種糧大戶、自然災害補(救)的均由乙方享有并領取。
五、乙方的權利和義務。
1、乙方有督促甲方全面履行合同的權力,乙方必須按期交納農田承包費,否則甲方有權收回土地終止合同。
2、乙方有權在承包的土地范圍處方經營,自負盈虧。
3、乙方在生產、經營過程中所產生的一切的債權債務關系自行承擔,與甲方無關。
4、乙方上交承包費只交到甲方村代表賬戶或交現金。具體由甲方村代表發放到每戶發包農田的村民手中。
六、合同變更和解除方式。
1、本合同如遇國家政策的重大調整使合同不能正常履行,經雙方協商一致后可以解除合同。
2、本合同如有人力不可抗拒的自然災害以外,經雙方協商一致后可以變更和解除合同。
七、違約責任。
在合同履行期內,如一方不履行合同或違反合同規定的,違約一方應向守約方支付當年農田承包費總金額雙倍的違約金、并賠償所造成的一切經濟損失。
八、合同履行爭議解決方式。
在合同履行期內如雙方發生糾紛,應先協商解決,協商不成時、任何一方可到當地法院上訴,通過法律程序解決。
九、其它條款。
1、本合同期限屆滿,乙方承包的土地直接交還甲方,若甲方繼續發包,在同等條件下乙方享有優先權。
2、本合同未盡事宜經雙方協商一致后,另行補充協議,補充協議與原合同具有同等法律效力。
3、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,經甲乙雙方簽字按手印之日生效。
甲方簽字:乙方簽字:
公證方:年月。
村民及代表同意簽字并按手印:
專業農田更換協議書(案例14篇)篇三
乙方:_____。
甲方承包租用乙方山隴田,面積_____畝,承包期限為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,每年付給乙方每畝_____干谷斤,根據結算時國家指導收購價折成租金。甲方每年_____月份付清當年租金。
在承包期間,甲方擁有此農田的管理使用權,甲方按時付清租金,乙方不得干涉甲方的'經營管理,承包期未滿乙方不得無故收回,如乙方違約需賠償甲方損失。
本協議書自簽訂之日起生效,協議期滿,協議自動終止。甲方如需繼續承包,應重新簽訂協議。本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
乙方:_____。
乙方:_____。
丙方:_____。
甲、乙、丙三方本著自愿、公平、誠實信用的原則,經充分協商達成如下協議:
1、根據甲、乙雙方簽訂的《承包協議書》,丙方同意甲乙雙方協議條款。
2、本協議書經甲、乙、丙三方簽章生效后,丙方默認甲乙雙方協議生效。
3、在履行本協議過程中發生爭議,首先由三方協商解決,如協商不成的,則以訴訟方式解決。
4、本協議書有效期限為年月日至年月日止。
5、本協議一式三份,自三方均簽章時生效,甲、乙、丙方各執壹份,具有同等法律效力。
乙方:_____。
丙方:_____。
專業農田更換協議書(案例14篇)篇四
四、乙方在每年10月1日之前交清所有上交,押金待到下年,直到最后一年從中扣除。
五、如承包期間農場上交費漲價,乙方補齊差價。
六、如果遇到特大洪水、天災,按照總場政策和周邊待遇一樣照辦。
七、以上合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字之日生效,不得反悔。
甲方簽字:
乙方簽字:
_____年_______月______日
專業農田更換協議書(案例14篇)篇五
甲方:
乙方:
甲乙雙方就甲方與乙方置換土地一事,經協商,雙方本著誠實信用,平等互利、和睦共處的原則,達成一致協議如下:
乙方將位于,東至,西至,南至,北至的土地畝與甲方位于,東至,西至,南至,北至的土地畝進行互換。
甲乙雙方不得以任何理由收回土地,影響對方。
甲方置換給乙方的土地承包經營權以及土地使用權歸乙方所有,所得土地所有補償、收益均歸甲方所有,如征收、補償、出讓等,與甲方無關。同樣乙方置換給甲方的土地的承包經營權以及土地使用權歸甲方所有。所得土地所有補償、收益均歸甲方所有,如正在進行的征收、補償等,與乙方無關。
甲乙方保證上述土地權屬明確,若有第三人對該土地主張權利,由有糾紛一方負責處理。
如甲乙兩方法人代表變更,不影響本合同的法律效力。
本協議長期有效,以上協議一式兩份,雙方各執一份,協議自簽字之日開始生效,若任何一方違約,將通過司法機關仲裁解決,違約方承擔所有違約責任,并賠償對方各種損失。
甲方簽字(按?。?/p>
乙方簽字(按印):
_______年______月______日。
專業農田更換協議書(案例14篇)篇六
甲方:
乙方:
甲乙雙方就甲方與乙方置換土地一事,經協商,雙方本著誠實信用,平等互利、和睦共處的原則,達成一致協議如下:
乙方將位于,東至,西至,南至,北至的'土地畝與甲方位于,東至,西至,南至,北至的土地畝進行互換。
甲乙雙方不得以任何理由收回土地,影響對方。
甲方置換給乙方的土地承包經營權以及土地使用權歸乙方所有,所得土地所有補償、收益均歸甲方所有,如征收、補償、出讓等,與甲方無關。同樣乙方置換給甲方的土地的承包經營權以及土地使用權歸甲方所有。所得土地所有補償、收益均歸甲方所有,如正在進行的征收、補償等,與乙方無關。
甲乙方保證上述土地權屬明確,若有第三人對該土地主張權利,由有糾紛一方負責處理。
如甲乙兩方法人代表變更,不影響本合同的法律效力。
本協議長期有效,以上協議一式兩份,雙方各執一份,協議自簽字之日開始生效,若任何一方違約,將通過司法機關仲裁解決,違約方承擔所有違約責任,并賠償對方各種損失。
甲方簽字(按印):
乙方簽字(按?。?/p>
_______年______月______日。
專業農田更換協議書(案例14篇)篇七
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,經合同雙方當事人平等協商同意,就土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議:
一、互換地塊概況。
3、甲乙雙方自愿互換原屬于對方的土地。雙方以后均互不干涉土地使用情況。
二、履行期限和方式,甲乙雙方自愿等面積互換原屬于對方的土地后永遠歸對方所有。
三、其他。
1、在土地互換過程中,甲方承擔土地契稅和交易費用。
2、甲乙雙方的土地互換應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜,須經各方協商解決,并簽訂相應的'補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。
5、本協議經雙方代表簽字蓋章后生效。
6、本協議電子打印版為一式三份,甲乙雙方各執一份,中間人一份。雙方共同遵守,不得違約,此合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
____年____月____日。
專業農田更換協議書(案例14篇)篇八
甲方:
乙方:
丙方:
甲、乙、丙三方本著自愿、公平、誠實信用的原則,經充分協商達成如下協議:
1、根據甲、乙雙方簽訂的《承包協議書》,丙方同意甲乙雙方協議條款。
2、本協議書經甲、乙、丙三方簽章生效后,丙方默認甲乙雙方協議生效。
3、在履行本協議過程中發生爭議,首先由三方協商解決,如協商不成的,則以訴訟方式解決。
4、本協議書有效期限為_____年_______月______日至_____年_______月______日止。
5、本協議一式三份,自三方均簽章時生效, 甲、 乙、丙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
_____年_______月______日
專業農田更換協議書(案例14篇)篇九
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
經甲乙雙方協商,甲方自愿將自家位于的一塊責任地與乙方自家位于的一塊責任地永久性調換使用。雙方達成協議如下:
一、甲方的`責任地東抵,西抵,南抵,北抵。乙方的責任地東抵,西抵,南抵,北抵。
二、兩塊責任地平等互換調換,甲乙雙方不用互補差價。
三、本協議經雙方簽名按手印后生效,甲、乙雙方及家人不得反悔。土地調換協議簽訂后,甲乙雙方分別擁有該宗土地的所有權,任何一方無權干涉對方的土地使用及其他情況。
四、若甲乙雙方未辦理兩宗土地的變更手續,今后因國家建設需要或其他原因征用已調換的土地時,已調換土地的賠償款由調換后土地所有人享有,另外一方無權享受。
五、本協議一式二份,雙方各執一份,自簽訂之日起生效,任何一方不得以任何理由反悔違約,如有違約,則違約方將賠償對方的一切經濟損失。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
_______年______月______日。
專業農田更換協議書(案例14篇)篇十
甲方:____村民小組村民(________)。
乙方:____村民小組村民(________)。
經甲乙雙方平等協商,乙方同意將____調換給甲方作宅基地,訂立協議條款如下:
一、乙方同意將____該處____平方米的荒坡地調換給甲方作宅基地使用,四址為:東至____,西至____,南至____,北至____。甲方將____該處____平方米的地方調換給乙方永久使用,四址為:東至____,西至____,南至____,北至____。
二、雙方簽訂協議后,不得以任何理由反悔,如有違約,一切責任后果由違約方負責。
三、甲方在使用過程中,如有土地糾紛,乙方應負責調處。
四、乙方在使用過程中,如有土地糾紛,甲方應負責調處。
五、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
六、本協議自訂立之日起生效,雙方共同遵照執行。
甲方:
乙方:
日期:
專業農田更換協議書(案例14篇)篇十一
承包方(乙方):_____身份證號碼:_____。
為合理利用土地資源,發展高效農業,提高農業產業結構,經雙方協商一致,在平等、互利、有償的原則下,甲方自愿將自己承包的農田轉包給乙方,由乙方經營中種植農作物,為明確雙方的權利、義務,雙方經過充分協商達成以下合同條款。
一、土地位置、面積。
甲方將位于,承包農田畝,農田發包給乙方經營。(注:農田面積按實際測量面積為準填入合同書)。
二、農田轉包年限:_____年,即從。
三、農田承包費的價格和支付時間。
1、第一年_____元/畝、第二年_____元/畝、第三年_____元/畝。
2、經甲乙雙方簽字后,由乙方支付第一年農田承包費,年田租于付清,其余年田租每年底付清。
四、甲方的權利義務。
1、甲方有督促乙方履行合同的義務并享有收取土地承包費的權利。
2、甲方保證乙方所承包的土地權屬清楚,如因權屬或邊界不清、及其它因素產生糾紛,甲方要負責處理,造成乙方損失的甲方要全部負責賠償。
3、甲方在合同履行期內不得干涉乙方的一切生產、經驗活動,并盡可能的幫助乙方解決生活生產方面的困難,維護好生產區的治安工作。
4、承包農田的相關稅費全部由甲方負責,乙方負責10元/畝的`排澇電費(多退少補)。
5、甲方的排灌設備等一切設施,無條件提供給乙方使用,電費由乙方支付。未承保的農田(插花田)如需排灌用水應按面積分攤、并及時上交,如不上交應按實際費用的3倍違約賠償給乙方。
6、甲方糧補每年信用社發行,繼續由甲方領收。其它惠農政策及種糧大戶、自然災害補(救)的均由乙方享有并領取。
五、乙方的權利和義務。
1、乙方有督促甲方全面履行合同的權力,乙方必須按期交納農田承包費,否則甲方有權收回土地終止合同。
2、乙方有權在承包的土地范圍處方經營,自負盈虧。
3、乙方在生產、經營過程中所產生的一切的債權債務關系自行承擔,與甲方無關。
4、乙方上交承包費只交到甲方村代表賬戶或交現金。具體由甲方村代表發放到每戶發包農田的村民手中。
六、合同變更和解除方式。
1、本合同如遇國家政策的重大調整使合同不能正常履行,經雙方協商一致后可以解除合同。
2、本合同如有人力不可抗拒的自然災害以外,經雙方協商一致后可以變更和解除合同。
七、違約責任。
在合同履行期內,如一方不履行合同或違反合同規定的,違約一方應向守約方支付當年農田承包費總金額雙倍的違約金、并賠償所造成的一切經濟損失。
八、合同履行爭議解決方式。
在合同履行期內如雙方發生糾紛,應先協商解決,協商不成時、任何一方可到當地法院上訴,通過法律程序解決。
九、其它條款。
1、本合同期限屆滿,乙方承包的土地直接交還甲方,若甲方繼續發包,在同等條件下乙方享有優先權。
2、本合同未盡事宜經雙方協商一致后,另行補充協議,補充協議與原合同具有同等法律效力。
3、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,經甲乙雙方簽字按手印之日生效。
甲方簽字:_____乙方簽字:_____。
公證方:_____年_____月_____日。
村民及代表同意簽字并按手?。篲____。
專業農田更換協議書(案例14篇)篇十二
身份證號碼______。
現住址___。
聯系電話:
____(甲方妻子)。
身份證號碼______。
現住址___。
聯系電話:
乙方:___。
身份證號碼______。
現住址___。
聯系電話:
____(乙方妻子)。
身份證號碼______。
現住址__。
聯系電話:
甲乙雙方經協商一致,自愿將各自的宅基地及地上物交換,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:
1、甲方宅基地位置為________,該宅基地登記面積共___平方米,四至是東___,西___,南___,北___。
甲方宅基地上有正房_間、廂房_間(寫清詳細情況),有樹___棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。
2、乙方宅基地位置為________,該宅基地登記面積共___平方米,四至是東___,西___,南___,北___。
乙方宅基地上有正房_間、廂房_間(寫清詳細情況),有樹___棵(有其他物的`都寫明物品名稱和數量、狀況)。
3、甲方、乙方對各自的房屋狀態陳述和承諾如下:
(1)保證對該宅基地有處分權:沒有其他共有權人;。
(2)該房屋的抵押狀況為:無抵押。
(3)該房屋的使用狀況為:無使用權人。
(4)房屋沒有其他任何糾紛。
4、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓,相互不補償(如果有補償,寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等)。
5、甲乙雙方約定,于本協議生效后20日內相互交換占有,協議生效后30日內相互協助辦理過戶手續(時間如不合適,可以雙方協商確定)。
6、如果中途一方反悔,不協助另一方辦理過戶手續的,應承擔違約賠償金___萬元。
7、本協議一式二份,各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協商解決。
甲方:
乙方:
日期:
專業農田更換協議書(案例14篇)篇十三
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
為開發xxx小區房屋建設,方便雙方居住管理使用,根據中華人民共和國《合同法》和房產交易管理有關規定,甲方、乙方在平等、自愿協商一致的基礎上,就房屋交換相關事宜達成一致,訂立本協議,共同履行。
一、甲方將其位于xxx街xxx號平房及其附屬建筑設施,土地證號:xxxx號給乙方作開發通道。其中:房屋建筑面積:附屬設施:
二、乙方負責提供位于xxx街xxx號xxx小區xxx樓房xxx套毛坯房作為甲方交換使用。其中乙方交換的房屋建筑面積為xxx平方米,使用面積為xxx平方米以上,位于第x層。
三、甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人的同意,并為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房屋已經充分了解,同意交換上述房屋。
四、乙方提供交換的房屋必須達到水電、數字電視安裝到位,外墻裝飾達到與其他用戶設計要求一致,內墻地板達到普通裝修的要求。
五、在辦理房屋產權與房屋交換過程發生的`稅費等均由乙方負責,乙方并于xxx年xx月xx日將房產權證辦理交給甲方。
六、甲方在搬遷以便乙方通道施工時,乙方一次性支付甲方搬遷費人民幣xxx元整。乙方負責甲方臨時住宿費(按市面租房價支付)從搬遷之日起至乙方交付房屋給甲方使用止。
七、乙方拆除甲方現有房屋需交押金人民幣xxx萬元整作為抵押,乙方交付xxx房屋給甲方使用時,甲方交還人民幣xxx萬元整給乙方。
八、如乙方違約,不能按時交付甲方房屋及其房屋產權證,甲方有權終止本協議并沒收乙方押金人民幣xxx萬元整,作為拆除甲方現有房屋重建的補償。
九、甲方交付給乙方房屋產權證原件時,乙方必須交付給甲方交換房屋房產權證原件(同時進行)。乙方交付給甲方的房屋產權證,甲方必須擁有百分之百的房產權。
十、甲、乙雙方保證該房屋權屬清楚,若發生房屋權屬糾紛及債權債務等,由甲、乙雙方負責清理,并承擔民事責任。因此給對方造成經濟損失的需負責賠償;若致使本協議不能繼續履行,還應承擔違約責任。
十一、本協議簽訂后,甲方應于二零一零年xx月xx日前自行搬遷以便乙方通道施工。乙方應于二零xx年xx月xx日前交付房屋給甲方使用。
十三、本協議自簽訂之日起生效,協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,本協議未盡事宜,可修正補充。補充后的協議與本協議具有同等的法律效力。
甲方(賣方):
乙方(買方):
日期:
專業農田更換協議書(案例14篇)篇十四
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據房產交易管理有關規定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,就房屋產權交換相關事宜達成一致,訂立本協議,共同履行。
第一條甲方同意將甲方所有的座落在x市xx區xx街三東大道89號第6棟x號房屋與乙方所有的座落在x市xx區xx街三東大道89號第6棟1801號的房屋互相交換。
甲方房屋建筑面積171.7平方米,粵房地權證穗花字第xxxxxxxxxx。
乙方房屋建筑面積171.37平方米,粵房地權證穗花字第xxxxxxxxxx。
甲、乙雙方交換房屋已征得對方的同意,并為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房屋已經充分了解,同意交換上述房屋產權。
上述兩套房屋每套房屋首期100萬元,每套房屋裝修費50萬元,每套房屋車位20萬元(車位一:xxx、車位二:xxx)確認由父親吳德均出資,即父親吳德均為每套房屋出資170萬元。
第二條甲、乙雙方一致同意不補房地產差價交換房屋。
第三條房屋交付:簽約之日即視為房屋的交換。
第四條甲、乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由換產前的權屬人負責處理,并承擔相應法律責任,由此給另一方造成經濟損失的,則負責賠償。房屋交換成功后,如一方轉讓房屋或出租房屋,另一方應當無條件協調配合。否則承擔相應的'法律責任。
第五條房屋按揭貸款的約定:自本協議簽訂日起,甲、乙雙方應當承擔各自所提供交換的房屋按揭貸款債務的償還。
第六條如違約方不遵守本協議約定,致使本協議不能繼續履行,違約方還應承擔違約責任,違約金為守約方的房屋房地產價值的30%,同時還應承擔相應的律師費等。
第七條本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權。
第八條本協議履行過程中如發生爭議,雙方應及時協商解決,協商不成的,可向協議簽訂履行地人民法院起訴。
第九條本協議一式叁份,甲、乙雙方各執一份,父親吳德均留存一份,各具同等法律效力,自甲、乙雙方簽字后立即生效。
甲方(賣方):
乙方(買方):
日期: