黨員轉(zhuǎn)正申請書是黨員在黨組織選拔和評估中展示自己能力與潛力的機(jī)會之一。以下是一些轉(zhuǎn)學(xué)申請書的常見問題和解答，希望能幫助大家更好地撰寫申請書。

優(yōu)秀成立小區(qū)物業(yè)申請書范文（13篇）篇一

時(shí)間很快，轉(zhuǎn)眼就是半年。在xx年我們的小區(qū)也像國家一樣經(jīng)歷了許多風(fēng)雨，也在慢慢的發(fā)生一些變化，有高興的也有不盡人意的。

xx年我們小區(qū)在xx街道和xx村居委會的直接領(lǐng)導(dǎo)和支持下于xx年的5月19日選舉產(chǎn)生了新的業(yè)主委員會。

之前，由于諸多歷史原因，造成小區(qū)管理混亂，業(yè)主有很多實(shí)際問題得不到及時(shí)解決，環(huán)境衛(wèi)生極差，保安不作為，小廣告到處粘貼，綠化無人管理，照明長期破損，下水管道時(shí)而被堵，私搭亂建，監(jiān)控大多失靈，健身器材破損丟件，門禁失修，就連業(yè)主每天都離不開的電梯都長期不正常運(yùn)轉(zhuǎn)，曾有兩部電梯停運(yùn)一年之多，如遇外線停電，小區(qū)備用應(yīng)急發(fā)電機(jī)許久不能正常運(yùn)行。這一切的一切都使業(yè)主大傷腦筋，在毫無辦法的情況下，有很多業(yè)主采用了拒交物管費(fèi)的辦法來進(jìn)行抗衡。

業(yè)委會成立后為盡快扭轉(zhuǎn)局面，立即采取了如下行動(dòng)。

采取的措施：

一，業(yè)委會成立四個(gè)小組：1.環(huán)衛(wèi)組，2.安保組，3.設(shè)備組，4.財(cái)務(wù)組。每組的組長由業(yè)委會委員擔(dān)任，每組有若干業(yè)主代表摻于。

二，健全各組的管理制度。

三，每周五定期召開聯(lián)誼會議。

四，設(shè)立業(yè)主意見，建議箱。

五，成立業(yè)委會辦公室。印貼文告，保管檔案資料，收集匯總資料和信息，上傳下達(dá)等事物性工作。

六，訂立業(yè)主公約，逐漸提高廣大業(yè)主的文明程度。

七，建立與物管公司對話機(jī)制。密切與物管的協(xié)調(diào)與合作。

八，恢復(fù)了保安的巡視制度。

解決的事項(xiàng)：

一，加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生的清掃力度，大件和裝修垃圾定點(diǎn)存放，每周定時(shí)運(yùn)出。

二，2,3號大門口安裝了鐵圍線，原來院內(nèi)的摩托車全部靠邊停其一側(cè)。

三，恢復(fù)花工的綠化職責(zé)。

四，疏通全部下水排污管道，并定期每三個(gè)月疏通一次。

五，檢修所有監(jiān)控和照明以及門禁設(shè)施。

六，利用電梯年檢之機(jī)，對小區(qū)14部電梯進(jìn)行了全面的檢查和維修，使之能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

七，定期保養(yǎng)應(yīng)急發(fā)電機(jī)組，以備停電之應(yīng)急。

八，保養(yǎng)刷新五個(gè)單元門及所有隔離門的油漆。

九，填補(bǔ)了單元門，樓層，電梯的告知牌和部分樓層的天花板。

十，添置了兩部兒童樂園滑梯。

十一，為全體業(yè)主每戶發(fā)放一張價(jià)值60元的新年購物卡。

十二，在車庫內(nèi)安排了一間庫房，給一些做生意的業(yè)主，存放那些，原來放在樓梯，走廊里的推車等物件，以保證樓道的暢通和安全。

十三，回收三處被人擅自占用的房屋和拆除六處違章建筑。

待辦的事宜：

一，準(zhǔn)備在今年把1,2,4號樓的四周安上監(jiān)控頭，以此來監(jiān)控樓上的亂丟行為。

二，準(zhǔn)備在今年用路磚將1-2-3-4號院連通一條人行道，以解決雨天行走之不便。

三，進(jìn)一步加強(qiáng)地下車庫的改造，充分?jǐn)U展停車位。將不能停放汽車的位置，做為停放摩托車之用，為持有摩托車的業(yè)主排憂解難。

搞好小區(qū)建設(shè)需要小區(qū)全體業(yè)主的共同參與和物業(yè)公司的積極配合，我們真誠地歡迎廣大業(yè)主積極參與小區(qū)物業(yè)管理和監(jiān)督，不只是停留在對別人工作的評頭論足上。小區(qū)的業(yè)主大會和業(yè)主委員會應(yīng)該是最民主的地方。政府賦予每位業(yè)主建設(shè)小區(qū)、管理公共事務(wù)的權(quán)利我們該珍惜!

過去的半年,成果是令人欣慰的,業(yè)委會與物業(yè)管理公司的合作是互信的,真誠的。當(dāng)然，問題仍是存在的,面對著日趨復(fù)雜的社會治安環(huán)境,面對眾多問題的出現(xiàn)，面對物業(yè)管理工作中不盡人意的地方,如何才能有效管理,是擺在每一位參與小區(qū)管理者面前的艱巨而光榮的任務(wù),對于業(yè)委會一個(gè)群眾性的組織來說,唯有情系小區(qū),心系業(yè)主,一切為了業(yè)主的利益著想,一切為了小區(qū)和諧著想,堅(jiān)持與物管的緊密聯(lián)系和協(xié)調(diào)，才能在未來的工作中再上一個(gè)臺階。

新年即將來臨，新的問題，新的挑戰(zhàn)正等待著我們?nèi)ス餐鎸ΑＮ覀冋嬲\地希望小區(qū)愈來愈好，給廣大業(yè)主安居樂業(yè)的生活環(huán)境。

回顧昨天,我們沒有理由不欣慰,沒有理由不自豪,展望明天,我們必須自信,必須進(jìn)步,因此敬請廣大業(yè)主，支持業(yè)委會工作,為物業(yè)管理獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策,我們的小區(qū)就一定會越來越好。

我們的理念是：因陋就簡，不求全責(zé)備，因地制宜，不貪大求洋，經(jīng)濟(jì)適用，逐步登攀。

我們的方法是：依靠和服務(wù)業(yè)主，協(xié)調(diào)和助力物管，聯(lián)系和密切地方領(lǐng)導(dǎo)。

我們的目的是：辦好小區(qū)事務(wù)，讓我們的居住環(huán)境整潔，安全，溫馨，美好。

優(yōu)秀成立小區(qū)物業(yè)申請書范文（13篇）篇二

下步工作中要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)老員工身上的優(yōu)點(diǎn)，學(xué)習(xí)公司務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)。在工作中做到認(rèn)真細(xì)心，對自己所做的工作要仔細(xì)核對，防止發(fā)生問題。保安的內(nèi)勤管理要進(jìn)一步做好歸檔工作，特別是保安糾察情況及時(shí)進(jìn)行匯總報(bào)告。各類會議紀(jì)要整理要更加詳細(xì)。

通過這幾個(gè)月工作，我深深體會到有一個(gè)和諧、共進(jìn)的團(tuán)隊(duì)是非常重要的，有一個(gè)積極向上、大氣磅礴的公司和領(lǐng)導(dǎo)是員工前進(jìn)的動(dòng)力。公司給了我這樣一個(gè)發(fā)揮的舞臺，我就要珍惜這次機(jī)會，為公司的發(fā)展竭盡全力。在此我提出轉(zhuǎn)正申請，希望自己能成為公司的正式員工，懇請領(lǐng)導(dǎo)予以批準(zhǔn)。

敬禮！

優(yōu)秀成立小區(qū)物業(yè)申請書范文（13篇）篇三

雖業(yè)委會委員減員，但工作仍將按計(jì)劃實(shí)施，請嘉園熱心業(yè)主支持，并提出寶貴意見。根據(jù)華中社區(qū)提議，業(yè)委會將在12幢架空層、16幢物業(yè)辦公室設(shè)立兩個(gè)意見箱，對小區(qū)管理有好的意見和建議，請書面投放至意見箱內(nèi)，我們將對其中屬于業(yè)委會工作范疇內(nèi)的，有共性的意見和建議公開回復(fù)，對個(gè)性化的意見個(gè)別回復(fù)。

近期重點(diǎn)工作計(jì)劃如下：

一、業(yè)主大會籌備工作。

原定于12月召開的業(yè)主大會因故延期，部分議題因事因時(shí)也需進(jìn)行修訂。前期也已公開向全體業(yè)主征集業(yè)主大會議題。故，圍繞業(yè)主大會籌備，需進(jìn)行的準(zhǔn)備工作相當(dāng)繁雜：根據(jù)杭州市新版《議事規(guī)則》模板，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際，修訂《議事規(guī)則》；對其他議題進(jìn)行增刪或修正或修訂；考核第三方資質(zhì)，并進(jìn)行公示，簽訂會務(wù)合同；其他與業(yè)主大會相關(guān)的籌備工作。

二、增補(bǔ)業(yè)委會委員。

因三名業(yè)委會委員辭職，需增補(bǔ)三名業(yè)委會委員，增補(bǔ)公告同日張貼。希望有熱心公益，有心為小區(qū)和業(yè)主服務(wù)，有擔(dān)當(dāng)有抗壓能力的'熱心業(yè)主報(bào)名，期望與業(yè)主大會同期完成增補(bǔ)工作。

三、物業(yè)年度滿意度調(diào)查。

前期經(jīng)報(bào)名，經(jīng)資格審核，符合報(bào)名條件的報(bào)華中社區(qū)備案后，與業(yè)委會共同組成物業(yè)考評工作組，全程參與物業(yè)年度滿意度調(diào)查的相關(guān)工作。由小區(qū)黨支部三名成員組成監(jiān)督組，參與物業(yè)考評全過程，監(jiān)督本次滿意度調(diào)查公開公正進(jìn)行。物業(yè)年度滿意度調(diào)查工作與業(yè)主大會同期進(jìn)行。

四、與招商地產(chǎn)、潤和地產(chǎn)就小區(qū)內(nèi)滲漏水維修進(jìn)行談判。

經(jīng)有資質(zhì)的防水施工公司勘查，小區(qū)存在大小300多處的滲漏水點(diǎn)（含11幢、8幢大面積墻磚脫落），但這些是否都符合動(dòng)用物業(yè)保證金的范疇，地產(chǎn)公司愿意以何種方式進(jìn)行維修，業(yè)委會將與龍湖物業(yè)一起推動(dòng)此項(xiàng)談判。

五、其他相關(guān)工作的推進(jìn)。

電信光纖改造、小區(qū)垃圾分類的宣傳、物業(yè)建設(shè)資金投入的使用落實(shí)、相關(guān)訴訟案件的程序等等，事多且雜，循序而進(jìn)。

那么長時(shí)間的波折，嘉園很多工作滯后開展，相信大家和我們一樣急迫。但，請給我們一個(gè)相對寬松的工作環(huán)境，請給我們善意的支持和幫助，這樣，我們才會有更多的時(shí)間和精力化在真正為小區(qū)服務(wù)上去。

因業(yè)委會目前僅有四人，且均為在職，雖盡力而為，但難免疏漏。敬請包涵。

優(yōu)秀成立小區(qū)物業(yè)申請書范文（13篇）篇四

zz家園小區(qū)各位業(yè)主、各位友鄰：

我是業(yè)主a6，是本次業(yè)主大會業(yè)委會委員候選人。

已經(jīng)記不得在哪本書或文章中曾經(jīng)讀過這個(gè)故事，讓我一直感觸很深。

多年前，第二次世界大戰(zhàn)剛剛結(jié)束的時(shí)候，一個(gè)從集中營里劫后余生回家的德國神父，面對滿目瘡痍，痛定思痛，說了下面一段話：“當(dāng)他們來抓工會組織者的時(shí)候，我沒有站出來反對，我想我反正不是工會的人。當(dāng)他們來抓猶太人的時(shí)候，我沒有站出來反對，我想我反正不是猶太人。當(dāng)他們來抓天主教徒的時(shí)候，我沒有站出來反對，我想我反正不是天主教徒。后來，當(dāng)他們來抓我的時(shí)候，已經(jīng)沒有人能站出來為我說話了。”

今年6月初，小區(qū)物業(yè)公司突然停止物業(yè)服務(wù)，當(dāng)時(shí)小區(qū)正常生活秩序?yàn)l于癱瘓，大家焦慮、郁悶、無奈的狀況至今記憶猶新！由于小區(qū)部分志愿者（包括現(xiàn)業(yè)委會成員）的積極努力和無私奉獻(xiàn)，政府有關(guān)部門的支持，海房物業(yè)中心進(jìn)行臨時(shí)托管（期限3個(gè)月，很快屆滿），小區(qū)生活秩序才能夠維持基本運(yùn)轉(zhuǎn)。

講述上面那個(gè)故事，我想說明的是，權(quán)利與義務(wù)，權(quán)益與責(zé)任是相輔相成的。如果各位友鄰不想看到我們小區(qū)再次回到6月初的狀況，就應(yīng)當(dāng)從一件很簡單的事情做起，積極參與本次業(yè)主大會，表達(dá)每個(gè)業(yè)主的意見和建議，共同努力，促進(jìn)和諧社區(qū)建設(shè)。

我們的家園之所以在6月初出現(xiàn)那樣的狀況，原因和問題是多方面的，冰凍三尺，非一日之寒。我們無需苛責(zé)現(xiàn)業(yè)委會的各位委員，他們已經(jīng)積極努力地為我們小區(qū)做了很多有益的`工作和事務(wù)；我們也不必痛斥物業(yè)公司不夠仗義，突然停止服務(wù)，公司畢竟是企業(yè)法人而不是慈善組織。我們也需平心靜氣地要想一想，多年來，我們大家對小區(qū)事務(wù)的關(guān)心、關(guān)注、參與以及小區(qū)秩序的維護(hù)是不是少了點(diǎn)兒？和諧社區(qū)的建設(shè)，不會從天上掉下來，也不能僅靠業(yè)委會幾個(gè)委員們的辛苦和奉獻(xiàn)，更不能指望物業(yè)公司的良心和道德，需要我們大家的共同支持、參與和維護(hù)！

千里之行，始于足下，不積跬步，無以至千里。本次業(yè)主大會將表決業(yè)主大會登記、修改《議事規(guī)則》、修改《管理規(guī)約》，增選業(yè)委會委員，選舉監(jiān)事會，表決授權(quán)新一屆業(yè)委會重新選聘物業(yè)公司等重要事項(xiàng)。這僅是建設(shè)和諧社區(qū)的第一步，但也是至關(guān)重要的一步，需要各位友鄰的積極參與。請大家投出真誠和認(rèn)真的一票！

如果本次業(yè)主大會，沒有大家的積極參與；如果下一次業(yè)主大會，沒有大家的積極參與；如果再一次業(yè)主大會，沒有大家的積極參與，我們的家園就會再次回到6月初的狀況。

優(yōu)秀成立小區(qū)物業(yè)申請書范文（13篇）篇五

小區(qū)第五屆業(yè)主委員會自10月10日成立以來，作為小區(qū)業(yè)主代表大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，本著對小區(qū)負(fù)責(zé)、為業(yè)主維權(quán)的服務(wù)理念，統(tǒng)籌規(guī)劃、合理安排，利用業(yè)余時(shí)間，對公共維修基金的使用，物業(yè)公司實(shí)施的各項(xiàng)維修工程、綠化、保潔、保安等事務(wù)進(jìn)行了日常的監(jiān)督檢查，在維護(hù)業(yè)主權(quán)益、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)等方面工作雖取得了一些成績，也存在很多遺憾和不足，現(xiàn)將這一年來業(yè)委會所做的工作向廣大業(yè)主匯報(bào)如下：

一、克服困難，想方設(shè)法解決小區(qū)四期土地證及小區(qū)附屬設(shè)施維權(quán)事項(xiàng)，繼續(xù)通過行政和法律手段進(jìn)行維權(quán)，絕不放棄。

眾所周知xx小區(qū)于開發(fā)，20全部開發(fā)完畢并交付業(yè)主使用，但規(guī)劃中的物業(yè)用房、公廁、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、活動(dòng)中心等配套設(shè)施沒有建設(shè);目前小區(qū)入住率已超過95%，物業(yè)相關(guān)用房是租用原開發(fā)商拍賣私房，居委會及業(yè)主活動(dòng)中心是占用房開售樓部。因沒有垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站和公廁，給業(yè)主生活和外來人員方便帶來極大困擾。xx小區(qū)共2284戶，按照規(guī)劃一至四期總地下車位為982個(gè)，但小區(qū)開發(fā)完后經(jīng)過我們仔細(xì)核查只有地下車位664個(gè)，其中：1號車庫33個(gè);2號車庫76個(gè);3號車庫148個(gè)，4號庫407個(gè)，尚欠318個(gè)沒有建設(shè)。原因是第三期規(guī)劃的地下車庫被開發(fā)商無故取消。為了解決小區(qū)停車難問題，小區(qū)業(yè)主只能自費(fèi)集資在小區(qū)內(nèi)改造綠地自建了421個(gè)路面生態(tài)停車場(a區(qū)116，b區(qū)66，c區(qū)194，三期45)，加上占用環(huán)島路面停車位51個(gè)，也無法緩解小區(qū)停車難的問題。近期接柳南區(qū)拆遷辦通知，要在小區(qū)自建停車場上修建市政道路，需征用小區(qū)紅線內(nèi)停車場地塊，且征用距離與小區(qū)居民住戶只有幾米，如果該項(xiàng)目一經(jīng)落實(shí)動(dòng)工，又將占用到小區(qū)本來就緊缺的130多個(gè)車位，同時(shí)由于道路與樓房的距離太近將嚴(yán)重影響居民的正常生活。小區(qū)四期由三鑫房開接盤開發(fā)，提高了容積率，但配套的車庫及生活附屬設(shè)施并沒有相應(yīng)增加，年交房至今居民入住已經(jīng)超過六七年，但仍無法辦理土地證，涉及到業(yè)主785戶。我們到土地局了解，答復(fù)是房開提高容積率后欠政府土地出讓金未補(bǔ)交，所以不能辦理;據(jù)我們了解，小區(qū)配套車庫是沒有經(jīng)過消防驗(yàn)收，在不合格的情況下交付使用并拍賣。我們認(rèn)為，這是政府相關(guān)監(jiān)管部門的失職或是默許，才導(dǎo)致在配套設(shè)施未完成的情況下開發(fā)商得以驗(yàn)收售房。我們這屆業(yè)委會委員多次通過信訪或大接訪形式向建委，規(guī)劃局、市長信箱反映小區(qū)實(shí)際存在問題，給市長吳煒寫的申訴報(bào)告，獲得市長批轉(zhuǎn)住建委和規(guī)劃局，這兩個(gè)部門都給予了書面回復(fù)。針對以上情況，xx業(yè)委會代表全體業(yè)主向有關(guān)部門提出以下訴求：

(1)在征地項(xiàng)目施工前，希望政府協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決完善小區(qū)原規(guī)劃中的配套附屬設(shè)施并辦理相關(guān)交付使用手續(xù)。

(2)希望政府能組織相關(guān)部門到xx小區(qū)實(shí)地調(diào)查了解道路建設(shè)給xx小區(qū)業(yè)主生活帶來的影響及解決辦法;切不要盲目動(dòng)工，造成業(yè)主的抱怨，發(fā)生不可控的暴力或群訪事件。

(3)希望政府對拆遷修路的地段修建隔音設(shè)施，避免因鐵路和公路距離居民區(qū)太近，給業(yè)主居住環(huán)境造成雙重噪音，影響業(yè)主的夜間睡眠，并給予受影響業(yè)主相應(yīng)補(bǔ)償。

(4)切實(shí)解決好小區(qū)四期業(yè)主土地證辦理問題。目前我們已經(jīng)得到信訪辦的正式回復(fù)，已經(jīng)受理了我們的投訴與訴求，會進(jìn)行核實(shí)后予以回復(fù)處理意見。目前對于小區(qū)的歷史遺留問題我們會持續(xù)跟進(jìn)，四期土地證關(guān)系到785戶業(yè)主切身利益，小區(qū)配套設(shè)施的維權(quán)關(guān)系到每家每戶利益，因此我們倡議廣大業(yè)主務(wù)必共同參與維權(quán)，參與維權(quán)不是為誰，只為自己。

二、結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，切實(shí)為小區(qū)業(yè)主辦了幾件實(shí)事。

1、配合市政部門做好xx小區(qū)周邊潭中西路南片區(qū)排澇改造工程的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作，使工程得以順利開展，解決了xx小區(qū)內(nèi)澇問題。

2、針對業(yè)主投訴福地華府向xx排污污染道路影響業(yè)主出行問題，業(yè)委會通過政府熱線反饋，相關(guān)部門已經(jīng)責(zé)令福地華府進(jìn)行整改。福地華府通過更換排污管目前問題已經(jīng)得到徹底解決。

3、安裝號牌識別系統(tǒng)，解決了車輛進(jìn)出小區(qū)收費(fèi)管理問題。小區(qū)道閘號牌識別系統(tǒng)改造后，為下一步規(guī)范車輛停放管理提供了良好的'條件。

4、完成abc區(qū)停車場及路面監(jiān)控系統(tǒng)安裝，同時(shí)動(dòng)員各單元業(yè)主集資安裝單元內(nèi)監(jiān)控，逐步完善小區(qū)安防系統(tǒng)，打造平安小區(qū)。

5、小區(qū)1-3號車庫車位已經(jīng)全部拍買完畢，車庫屬于私人產(chǎn)權(quán)車位，由業(yè)委會牽頭組織車庫車主代表，制定車庫管理規(guī)約，集資安裝監(jiān)控系統(tǒng)，使車庫管理有章可循，依規(guī)行事。

6、完成小區(qū)2、3號車庫進(jìn)出口圍欄改造工程，彌補(bǔ)房開建設(shè)之初留下來的安全隱患，防止小孩嬉戲玩耍跌落車庫。

7、為加強(qiáng)小區(qū)綠化管理工作，避免危樹帶來的安全隱患，業(yè)委會按照業(yè)主要求，讓物業(yè)寫申請報(bào)告委托園林局對小區(qū)危害較大的刺桐樹、榕樹進(jìn)行了系統(tǒng)性的截頭修枝、砍伐補(bǔ)種工作。

8、為小區(qū)1-4期添置了生活垃圾塑料桶、安裝好管道防盜刺、樓棟指示牌、交通指示牌、老年活動(dòng)中心電風(fēng)扇。

9、配合市里颶風(fēng)行動(dòng)，對小區(qū)部分業(yè)主無視法律法規(guī)，違章搭建的問題，采取先行政(報(bào)城管處理)后司法程序(法院起訴強(qiáng)拆)的辦法進(jìn)行處理，力爭解決小區(qū)部分業(yè)主侵害公共利益遺留問題。

10、注重小區(qū)精神文明建設(shè)，營造社區(qū)溫馨祥和的生活，支持社區(qū)文化活動(dòng)的開展，先后組織業(yè)主開展迎新游園會、小區(qū)衛(wèi)生大清理等活動(dòng)。

三、推動(dòng)物業(yè)選聘、維護(hù)小區(qū)穩(wěn)定，簽訂《xx小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同》(2018年至2022年)。

第三屆業(yè)委會與方明物業(yè)公司簽訂的物業(yè)合同于2018年12月31日到期，本著公平公正公開原則，根據(jù)政府住建部門的意見，經(jīng)業(yè)委會、監(jiān)委會委員會議研究，決定委托政府認(rèn)可的招投標(biāo)公司對xx物業(yè)選聘進(jìn)行公開招標(biāo)工作。這次招聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)柳州市住建委柳房建字(2018)11號《柳州市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)臺等級標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)起點(diǎn)是三級以上(具體請參閱住建委文件)，低于這個(gè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)標(biāo)物業(yè)公司不得參與競標(biāo)。報(bào)名競聘的物業(yè)公司有八家，名單如下：1、桂林市富翔物業(yè)服務(wù)有限公司，2、柳州市泓福物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司，3、柳州市鑫樂物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司，4、廣西柳州鴻嘉物業(yè)服務(wù)有限公司，5、柳州市方明物業(yè)服務(wù)有限公司，6、柳州市福居物業(yè)服務(wù)有限公司，7、廣西柳州利升物業(yè)服務(wù)有限公司，8、廣西城建物業(yè)服務(wù)有限公司。開標(biāo)當(dāng)日提交標(biāo)書的競標(biāo)單位只有3家：方明物業(yè)，鴻嘉物業(yè)，鑫樂物業(yè);其他五家全部棄標(biāo)(其中利升物業(yè)交了保證金棄標(biāo))。開標(biāo)后，業(yè)委會通過電話了解，其它五家物業(yè)公司棄標(biāo)的原因?yàn)椋航?jīng)對xx小區(qū)的考察，發(fā)現(xiàn)小區(qū)設(shè)施設(shè)備陳舊，如果入場接盤，前期投入非常大，按標(biāo)書約定的物業(yè)費(fèi)，預(yù)期收益低。經(jīng)評標(biāo)專家組綜合評價(jià)，結(jié)合熱心業(yè)主、棟長對擬中標(biāo)企業(yè)所管物業(yè)現(xiàn)場的突查暗訪情況，業(yè)委會按照《xx小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》(以下簡稱規(guī)則)的第七條規(guī)定，提交業(yè)主大會對應(yīng)標(biāo)單位：方明物業(yè)公司，鑫樂物業(yè)公司進(jìn)行二選一投票表決，根據(jù)《規(guī)則》第二章規(guī)定，經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意(雙過半)為最后中標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)。2018年12月份召開的xx小區(qū)業(yè)主大會(書面形式)，對小區(qū)重大事項(xiàng)(選聘物業(yè)公司，新的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等)進(jìn)行表決，業(yè)委會委托單元長發(fā)出選票2303張，其中住宅2284張，商鋪18張;收回有效票數(shù)1474張。業(yè)委會將統(tǒng)計(jì)表決結(jié)果進(jìn)行了公示，最終確立柳州市方明物業(yè)服務(wù)有限公司為中標(biāo)單位。并按照住建委制定的二類三級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與物業(yè)簽訂新的五年服務(wù)合同，保證了小區(qū)物管工作不斷檔。

這次物業(yè)選聘工作，關(guān)系到小區(qū)的穩(wěn)定大局，業(yè)委會不敢懈怠，從去年十月份開始就啟動(dòng)這項(xiàng)工作，并反復(fù)研究其他小區(qū)在物業(yè)更替過程中出現(xiàn)的問題，吸取教訓(xùn)。為了給業(yè)主擴(kuò)大選擇面，業(yè)委會決定采用招標(biāo)的形式選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)，公平公開競選，在提高服務(wù)等級的情況下，最大限度的維護(hù)業(yè)主利益。說實(shí)話，這次招標(biāo)我們也是一次嘗試，也想看看到底有多少物業(yè)公司青睞我們小區(qū)。事實(shí)給我們上了一課，一個(gè)老小區(qū)，如果不轉(zhuǎn)變觀念，適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，因循守舊，是無法改變現(xiàn)狀的。

2018年業(yè)委會的主要工作打算是：

一、加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)工作的具體監(jiān)督，制定車輛管理、電梯檔案、衛(wèi)生保潔等方面的管理細(xì)則;督促物業(yè)對小區(qū)內(nèi)的綠化、植被進(jìn)行豐富、升級、改造。

二、改造小區(qū)廢棄景觀，改善公共環(huán)境，打造休閑、健身、綠化為一體的品質(zhì)生活小區(qū);計(jì)劃在3號車庫頂面建設(shè)小區(qū)健身及兒童游樂場。

三、解決1-3號車庫車位賣完后電動(dòng)車存放問題，擬在各期組團(tuán)內(nèi)廢棄景觀處規(guī)劃出幾塊地方建設(shè)電動(dòng)車停放點(diǎn)，徹底解決車輛亂停亂放，亂拉電線充電，影響小區(qū)環(huán)境和安全問題。

四、更新改造南門出口，實(shí)現(xiàn)小區(qū)車輛循環(huán)通行，解決上下班擁堵難題。

五、因小區(qū)沒有公廁，擬在原小區(qū)規(guī)劃物業(yè)用房(現(xiàn)物業(yè)工程部使用的80平方平房)背面擴(kuò)建公共衛(wèi)生間，以解決物業(yè)員工及外來人員如廁問題。

六、繼續(xù)組織維權(quán)工作，尤其是要解決小區(qū)停車難問題，力爭在原規(guī)劃學(xué)校用地解決規(guī)劃局承諾的回建115個(gè)停車位。

過去的一年，業(yè)委會七位委員在監(jiān)委會，樓棟長及單元長的支持和幫助下，做出了一些成績，尤其是解決了小區(qū)長期以來路面沒有監(jiān)控的安全隱患，為打造平安小區(qū)奠定了技術(shù)基礎(chǔ)。這些成績的取得應(yīng)該歸功于廣大業(yè)主的信任與支持，特別是很多業(yè)主給業(yè)委會提出了很多合理化建議。我們真誠地歡迎廣大業(yè)主積極參與小區(qū)事務(wù)監(jiān)督與管理，不只是停留在對別人工作的評頭論足上，我們的能力有限，期待得到你們的理解與支持，業(yè)主大會賦予每位業(yè)主建設(shè)小區(qū)、管理公共事務(wù)的權(quán)利，希望大家珍惜。新的一年已經(jīng)開始，新的問題，新的挑戰(zhàn)正等待著我們?nèi)ス餐鎸Γ覀冸m然做了一些力所能及的工作，但離業(yè)主們的要求還有很大差距，業(yè)委會的所有委員將繼續(xù)本著良心與道義，時(shí)刻把業(yè)主的利益放在首位，恪盡職守，依法依規(guī)做事，與廣大業(yè)主一起為建設(shè)我們美好家園，為把xx小區(qū)建成全市最宜居和諧的小區(qū)而努力奮斗。

優(yōu)秀成立小區(qū)物業(yè)申請書范文（13篇）篇六

完成各項(xiàng)財(cái)務(wù)結(jié)算、會計(jì)核算，上報(bào)財(cái)務(wù)執(zhí)行情況，為公司及客戶管理層提供分析數(shù)據(jù);。

6、預(yù)提攤銷立賬，定期總賬和明細(xì)賬核對;。

10、不限于以上的財(cái)務(wù)內(nèi)務(wù)及臨時(shí)其他工作。

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優(yōu)秀成立小區(qū)物業(yè)申請書范文（13篇）篇七

一、業(yè)委會主任開場白：今天會議聽取物業(yè)經(jīng)理工作匯報(bào)及計(jì)劃，新來的物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理到小區(qū)半月，講一講小區(qū)所見所聞小區(qū)存在的問題及所帶來的新的工作方法或建議。確定第三次業(yè)主大會日程。

二、首先由物業(yè)xx總經(jīng)理匯報(bào)近期工作：

小區(qū)預(yù)算：通過預(yù)算來達(dá)到小區(qū)獨(dú)立核算的目的。現(xiàn)在物業(yè)總部的意見必須要簽下合同，繼續(xù)做下去。在五月份必須完成任以下工作。

1、小區(qū)門頭改造；

2、小區(qū)園這心文化改觀；

3、小區(qū)交警簽到；

4、小區(qū)內(nèi)外道路的整改；

5、六、七期的地面油七，之后在1-5期推行。

先過預(yù)算：公司的預(yù)算是基本虧損70萬/每年（以獨(dú)立核算為準(zhǔn)）；xx、楊xx給物業(yè)出謀，如何在動(dòng)作上減損。雷總也認(rèn)為可以經(jīng)營下去，虧損70萬只是帳面上的問題。通過管理可以減損、甚至盈利。但雷總認(rèn)為要想獨(dú)立核算自主經(jīng)營要靠業(yè)委會協(xié)助推動(dòng)。上級公司必須授權(quán)獨(dú)立核算經(jīng)營。物業(yè)公司將每月或每季度公布帳目。

業(yè)委會建議：將小區(qū)大門改到南坦路過去，不然小區(qū)看不到明顯標(biāo)識。

三、xx副主任代表大家向物業(yè)提出9項(xiàng)工作任務(wù)要求：

1、小區(qū)大門改造；

2、五期泵房改造；

3、1-6期地面漆；

4、保安簽到。

5、小區(qū)內(nèi)個(gè)的延路整改;。

6、消防設(shè)施的整改；

7、保證小區(qū)違建得到整改；

8、電的問題必須解決；

9、小區(qū)監(jiān)控該更換的'更換，攝像頭有很多不清楚；

10、社區(qū)文化要增加投入。以上九項(xiàng)工作要求雷總?cè)看饛?fù)按要求做好！

四、雷總?cè)看饛?fù)：

2、小區(qū)高桿燈的改造，方案定后馬上做；

3、小區(qū)增加警車巡路，并增加一些標(biāo)識，做17個(gè)涼衣服架。總投入18萬多；

5、四期水泵房改造的問題，首先聽李xx的意見，雷總表示將按李xx確認(rèn)方案去做；

6、車庫地面油漆，物業(yè)意見先在六期改造之后1-5期推行；

7、消防設(shè)施還在改造中，還會繼續(xù)跟進(jìn)；對此業(yè)委會將按法律程序去推進(jìn)；

8、違建的問題，雷總已將全部資料準(zhǔn)備就緒，一定讓城建局執(zhí)法部門來執(zhí)法；

9、社區(qū)文化建設(shè)已有方案，之后拿出來。

10、對道路停車的處理，在路的問題上置雙隔離帶。如能停車的將劃（并劃明顯的標(biāo)識，其中包括小區(qū)停車）已有方案，讓業(yè)委會審核后執(zhí)行。

五、新到任的項(xiàng)目經(jīng)理?xiàng)罱?jīng)理表態(tài)：

1、先規(guī)范的管理自己的團(tuán)隊(duì)，從管理上改進(jìn)；

2、將存在的問題逐步排查解決；

3、推進(jìn)設(shè)備、設(shè)施的投入；將在兩個(gè)月內(nèi)改變工人工作面貌和態(tài)度，工作將會有大的改觀，讓大家一琮要眼前一亮。xx再次提醒后邊路口堆放沙子、磚等一定要清理掉。

六、以下幾項(xiàng)工作進(jìn)展列表。

1、四期水泵房改造方案，物業(yè)將在4月21日給李xx方案。

2、道路改造方案（小區(qū)內(nèi)外）將方案在4月24日給到業(yè)委會；

5、小區(qū)路燈的改造，方案將在4月24日給業(yè)委會審核；

6、消防整改方案，將在4月24日給到業(yè)委會；

7、違建讓執(zhí)法部門來處理，（分兩步）原違建讓執(zhí)法部門來處理，新增違建將在4月24日前提交整改方案給業(yè)委會通報(bào)全體業(yè)主。

8、監(jiān)控設(shè)施的落實(shí)（整改方案）將在4月24日交給業(yè)委會；

9、社區(qū)文化建設(shè)的方案將在4月24日給業(yè)委會；.

七、李xx主任作會議總結(jié)提出工作要求。

1、第二屆業(yè)主委員會委員候選人招募、報(bào)名時(shí)間從4月22日到5月8日下午17點(diǎn)。5月9日下午15點(diǎn)開會確定合格候選人，每人3分鐘述職演講，現(xiàn)場公開投票確定候選人。

2、前面運(yùn)作了一年的物業(yè)服務(wù)合同，積累了一些經(jīng)驗(yàn)，取得一些成績，更吸取不少教訓(xùn)，為什么合同至今半年續(xù)簽不了，大家心知肚明。

最為突出的問題：

（1）社區(qū)道路管理混亂，亂停車嚴(yán)重，拉客的黑的士三輪車占道塞車，電動(dòng)車，摩托車亂停亂放，公交運(yùn)行線路胡亂停滿了車沒有有效管理，導(dǎo)致小區(qū)臟亂差形象盡毀，房價(jià)下跌，累了一天下班回家的業(yè)主心情雪上加霜，公交公司也不愿意加密687公交車的班次。

（2）違建問題，xx花園小區(qū)隨處可見違法建設(shè)，業(yè)主怨聲載道。

（3）占道經(jīng)營，全線商鋪亂擺亂放，無治理，無作為。

（4）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)不力，如供水設(shè)施自動(dòng)恒壓供水裝置失靈，無形損失能耗，加大公共設(shè)備快速消耗，配電房配電柜應(yīng)急供電發(fā)電機(jī)維護(hù)不到位等等。

而這些問題，都與物業(yè)公司經(jīng)營體制有關(guān)，很多事情拖到業(yè)主憤怒采取解決，因?yàn)槊恳豁?xiàng)事情都要去“總部”兜圈，項(xiàng)目執(zhí)行沒有自主權(quán)，xx花園業(yè)主交的物業(yè)費(fèi)，去向不明，甚至于開發(fā)商未售出的房屋車庫會所都應(yīng)該交的物業(yè)管理費(fèi)多年未交，本是房屋質(zhì)量問題開發(fā)商負(fù)責(zé)的事情用物業(yè)費(fèi)抵扣，這些違章行為必須有效遏制，所以，一定要有年度預(yù)算，要有改造項(xiàng)目的資金保障，加強(qiáng)物業(yè)費(fèi)用途的審核，同時(shí)對物業(yè)從業(yè)人員定員定崗定責(zé)，責(zé)權(quán)利到位，保證物業(yè)從業(yè)人員的收入福利，保證人員穩(wěn)定，加強(qiáng)培訓(xùn)考核，安保，道路，清潔，環(huán)境，綠化全部落實(shí)到人負(fù)責(zé)。

3、今天的這個(gè)會議，要清楚目的和意義，要起到作用，剛剛物業(yè)經(jīng)理所列舉的整改事項(xiàng)，說明xx堡地產(chǎn)的旗下xx物業(yè)公司，還不想放棄xx花園這個(gè)項(xiàng)目，既然不想放棄，針對物業(yè)服務(wù)存在的問題，必須拿出合作誠意，xx花園不缺少注意而是缺少執(zhí)行力，現(xiàn)在物業(yè)必須立竿見影處理遺留問題，要有作為，不能停留在目前這種狀態(tài)，否則業(yè)主意見大，業(yè)委會執(zhí)行業(yè)主大會決議，始終維護(hù)大多數(shù)業(yè)主利益，不可能違反業(yè)主的意見與物業(yè)簽合同，誰也沒有這個(gè)權(quán)力沒有這個(gè)膽量簽下物業(yè)服務(wù)合同。希望物業(yè)多拿實(shí)際行動(dòng)改變現(xiàn)狀，做出成績。只有提升管理不斷提升服務(wù)品質(zhì)讓業(yè)主看到希望，讓全體業(yè)主對物業(yè)公司有信心才有可能續(xù)簽下一年度物業(yè)服務(wù)合同。

4、社區(qū)道路管理混亂，亂停車的問題是xx花園現(xiàn)在最讓業(yè)主痛苦的事情，必須立即采取行動(dòng)，個(gè)人建議：地面車位總共348個(gè)，出租地面停車位不能超出，不能有沒有位置只要有人租車位就租，不去科學(xué)管理只顧收錢。地下車位目前還有近千個(gè)車位沒有賣出去，現(xiàn)在地面堵車一踏胡，地下都是空車位，把地下已經(jīng)租出去的和賣出去的統(tǒng)一制定車位牌，凡是沒有租到地面車位的或臨時(shí)停車的都停到地下其它沒有賣出空余車位去。外面道理堅(jiān)決治理，不許亂停車，保證暢通保證公交車運(yùn)行。公共收益業(yè)主只需要348個(gè)，其它停車可以不收取，這些小錢相對于小區(qū)治理是撿芝麻丟西瓜，想想如果小區(qū)治理了，房價(jià)漲100元每平方，小區(qū)680000平米，多少錢？六千八百萬！！小區(qū)全方位治理好了，小區(qū)良好口碑上去每平方米漲1000元，那就是6.8億元！！！！就現(xiàn)在這種情況，違建猖獗，道路混亂，商鋪臟臭，四害橫行，房價(jià)下跌，全體業(yè)主利益受害，必須全力改變。

優(yōu)秀成立小區(qū)物業(yè)申請書范文（13篇）篇八

因?yàn)槲夜ぷ鞣泵Γ粘Ｊ聞?wù)較多，自當(dāng)選業(yè)委會代表以來，很少參與相關(guān)議題會議，鑒于我本人對自己作為一名業(yè)主代表而未盡職盡責(zé)的去做，有愧于一直以來對于業(yè)委會工作的重視、支持與關(guān)愛。時(shí)至今日，經(jīng)過反復(fù)斟酌，不如及早辭去，讓更有管理能力的人來接任，能更好的發(fā)揮其作用。

此致

敬禮

申請。

辭職申請。

尊敬的街道、社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)：

當(dāng)決定辭去業(yè)委會工作時(shí)，心情是沉重的`。因?yàn)檫@樣做有愧于兩級政府領(lǐng)導(dǎo)一直以來對于業(yè)委會工作的重視、支持與關(guān)愛。時(shí)至今日，業(yè)委會找尋了近七十家物業(yè)公司，費(fèi)盡周折后終于聘請到了一家物業(yè)公司肯接手本小區(qū)的物業(yè)服務(wù)管理。本以為新物業(yè)入駐后工作將會容易些。沒想到壓力大得竟是如此讓人難以承受。

司的任何禮金，也沒吃過一頓飯，因此也對得起街道。

和社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的信任和委托。盡管“心底無私天地寬”，現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)仍有些心懷叵測的人在利用各種方式，如業(yè)主qq群等等，在大肆惡意宣傳：

業(yè)委會和物業(yè)的帳目沒公開、封門改門不符合要求、煽動(dòng)各業(yè)主拒交管理費(fèi)等等。雖然盡全力與之解釋，仍然無濟(jì)于事。經(jīng)過反復(fù)斟酌，我們感到：為了小區(qū)工作盡管兩人花費(fèi)大量的時(shí)間與精力，但覺得今后做好工作的前景不大。既然如此，就不如及早辭去，讓更有管理能力的人來接任。

特此報(bào)告，敬請批準(zhǔn)!

申請人：鄭華騰(業(yè)委會主任)。

優(yōu)秀成立小區(qū)物業(yè)申請書范文（13篇）篇九

]尊敬的盛世東方各位業(yè)主：

作為您的鄰居，作為盛世東方的一員，我深感榮幸。盛世東方是我們的家，建設(shè)盛世東方靠大家。自20xx年10月，盛世東方開始收樓以來，到現(xiàn)在已經(jīng)將近三個(gè)月時(shí)間。期間，部分業(yè)主感受到了墻面空鼓的煩惱，墻面開裂的憤怒，入戶門不能正常關(guān)閉等一系列的問題。另外，經(jīng)過收樓一段時(shí)間，我們也能發(fā)現(xiàn)小區(qū)設(shè)計(jì)存在某些缺陷,如缺乏體育設(shè)施，游泳池尷尬位置等。對于小區(qū)建設(shè)，相信您有自己的觀點(diǎn)和立場，希望您能在業(yè)委會籌備之際表達(dá)出來。為了能更好地建設(shè)和管理好我們居住的盛世東方小區(qū)，構(gòu)建和-諧社會，根據(jù)國家頒發(fā)的《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定：我們倡議成立“盛世東方小區(qū)業(yè)主委員會”。請大家都積極地參與到成立小區(qū)業(yè)主委員會的事情上來，全力支持“業(yè)主委員會籌備小組”的各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，為建好我們的家園貢獻(xiàn)您的一份力量。

如何維護(hù)你我的切身利益，我們需要通過選舉的方式成立能代表我們利益的業(yè)主委員會。成立了業(yè)主委員會，我們才有我們自己的合法組織，才能代表廣大業(yè)主切實(shí)維護(hù)我們的利益。為了成立一個(gè)能真正代表業(yè)主利益的業(yè)主委員會，希望您熱情參與并能得到您的支持。

現(xiàn)在業(yè)主委員會成立工作正在進(jìn)行，我們有如下的工作要做：

首先我們要統(tǒng)一認(rèn)識，我們成立業(yè)主委員會是要與物業(yè)共同的努力建設(shè)我們的小區(qū)；

第二步，按照國家相關(guān)規(guī)定，首先需要成立“業(yè)主委員會籌備小組”，以開展成立業(yè)主委員會的前期工作。籌備組成員可以由業(yè)主自薦，也可由業(yè)主推薦，目前正準(zhǔn)備成立臨時(shí)籌備組，該籌備小組成員均為無償服務(wù)，工作期限至“盛世東方小區(qū)業(yè)主委員會”正式成立止。屆時(shí)“盛世東方小區(qū)業(yè)主委員會”的正式成員將由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生。現(xiàn)在還沒有確認(rèn)了每一棟樓的臨時(shí)聯(lián)系人。希望有更多的業(yè)主自愿報(bào)名參與籌備工作。

第三步，籌備組開始工作，起草業(yè)主委員會章程(還未完成)，決定業(yè)主大會成立的時(shí)間和業(yè)主委員會的組成人數(shù)，匯集愿意擔(dān)任業(yè)主委員會工作的業(yè)主名單和參選業(yè)主的資料。請大家根據(jù)自身的情況，積極的自薦或者推薦你心中的人選。

第四步，將草擬的業(yè)主委員會章程、所有參選業(yè)主委員會的業(yè)主資料、選票(最好用統(tǒng)計(jì)反對意見的方法)、要求反饋意見的時(shí)間和成立業(yè)主大會的時(shí)間(收集反饋意見截止時(shí)間應(yīng)早于成立業(yè)主大會的時(shí)間)書面發(fā)給每個(gè)業(yè)主，并同時(shí)請所有收到上述資料的業(yè)主簽收收條。

第五步，成立業(yè)主大會時(shí)，籌備組公開在小區(qū)所有業(yè)主有權(quán)參與監(jiān)督的情況下進(jìn)行驗(yàn)票工作，統(tǒng)計(jì)收回的收條和反饋意見，如果收條超過業(yè)主所持投票權(quán)1／2以上，反饋意見中的反對意見少于1／2，業(yè)主大會成立，業(yè)主委員會章程通過，在業(yè)主委員會組成人數(shù)范圍內(nèi)，得到反對票少的業(yè)主即可擔(dān)任業(yè)主委員會委員。

第六步，業(yè)主委員會召開第一次會議，選舉業(yè)主委員會主任、副主任，并可以開展工作。

以上是我們成主業(yè)主委員會的步驟，如有合適的人選或者問題請聯(lián)系本樓的聯(lián)系人。

臨時(shí)籌備組聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

優(yōu)秀成立小區(qū)物業(yè)申請書范文（13篇）篇十

尊敬的全體業(yè)主：

20xx年是極其不平凡的一年，在這一年里，全體業(yè)主召開了業(yè)主大會并選舉產(chǎn)生了第二屆業(yè)主委員會。新一屆業(yè)委會對小區(qū)保安人數(shù)配備不足、保潔員工老齡化且衛(wèi)生打掃不到位、地下車庫進(jìn)出管理混亂、地下車庫燈光昏暗、園區(qū)綠化修剪補(bǔ)種不到位、園區(qū)地面高桿燈亮度不足、照樹燈損壞嚴(yán)重等問題跟物業(yè)進(jìn)行了深入的溝通并取得了顯著的成果。裂變在繼續(xù)，未來可期待。回首20xx，共同經(jīng)歷無數(shù)風(fēng)風(fēng)雨雨，正是因?yàn)橛辛四銈兊拇罅χС帧⑿湃闻c厚愛，業(yè)委會才能得以如今的碩果。但是也確實(shí)存在諸多艱巨使命還未完成，如衛(wèi)生保潔不到位、園區(qū)綠化補(bǔ)種不及時(shí)、大堂北門改造等。

在新的一年，業(yè)委會將繼續(xù)秉承以業(yè)主為中心，聽取并包容一切合理化的意見建議，堅(jiān)持公開、透明、陽光的工作機(jī)制，權(quán)釋以業(yè)主合法權(quán)益最大化為追求保障，以建設(shè)更加宜居的小區(qū)為目標(biāo)而努力的精神銳意進(jìn)取，不斷探索新思路，進(jìn)一步增強(qiáng)業(yè)委會凝聚力、向心力、戰(zhàn)斗力，迎接機(jī)遇，面對并克服一切艱巨的挑戰(zhàn)。雖然前進(jìn)工作布滿荊棘，但我們?nèi)匀灰蝗缂韧㈠浂簧帷⒉挥?jì)個(gè)人得失地為全體業(yè)主著想為小區(qū)發(fā)展努力。

讓我們共同期望小區(qū)更加安全、祥和、溫馨、和諧。也期待xx物業(yè)公司能為廣大業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)、及時(shí)、貼身的人性化服務(wù)。業(yè)委會全體同仁由衷的期待大家牽手再創(chuàng)輝煌的20xx。

最后業(yè)委會全體同仁祝大家新年快樂！

文檔為doc格式。

優(yōu)秀成立小區(qū)物業(yè)申請書范文（13篇）篇十一

南京安居物業(yè)有限公司：

我是小區(qū)棟單元室業(yè)主，因__問題，分別于__月__日;__月__日;__月__日;__月__日;報(bào)物業(yè)服務(wù)中心協(xié)調(diào)處理，物業(yè)也多次協(xié)調(diào)，相關(guān)主體單位一直未能給予明確解決方案，至今問題仍未得到妥善解決，為了不影響小區(qū)物業(yè)工作的正常開展，履行一個(gè)業(yè)主應(yīng)盡的繳費(fèi)義務(wù)，本戶申請年月日至年月日的物業(yè)費(fèi)暫時(shí)按照本小區(qū)物業(yè)費(fèi)的的標(biāo)準(zhǔn)繳納，其余的物業(yè)費(fèi)由相關(guān)責(zé)任主體承擔(dān)，委托物業(yè)公司追討!

同時(shí)，本人鄭重承諾，不會泄露、透露物業(yè)給予優(yōu)惠折扣的'信息給小區(qū)內(nèi)的其他業(yè)主，否則所有費(fèi)用均按照實(shí)際收取。

特此情況進(jìn)行說明，望南京安居公司領(lǐng)導(dǎo)就此事予以詳查。

申請人：__。

20__年__月__日。

優(yōu)秀成立小區(qū)物業(yè)申請書范文（13篇）篇十二

尊敬的各位業(yè)主：大家好!首先，非常感謝各位業(yè)主在百忙之中聽取我的競選演說。

我叫**，現(xiàn)年**歲，*族，**員，**文化程度，曾擔(dān)任******，現(xiàn)在********工作，為本小區(qū)******幢******單元******樓******號業(yè)主。

今天，我參加******住宅小區(qū)業(yè)主委員會委員的競選活動(dòng)。我認(rèn)為，我參加競選本小區(qū)業(yè)主委員會委員有以下三個(gè)方面的優(yōu)勢：一、具有擔(dān)任小區(qū)業(yè)主委員會的工作經(jīng)歷年至年，我曾在******住宅小區(qū)擔(dān)任業(yè)主委員會主任。

在我擔(dān)任******小區(qū)業(yè)主委員會主任期間，曾解決了兩大關(guān)系小區(qū)業(yè)主切身利益的事情：一是開發(fā)商為業(yè)主多算房屋公攤面積。小區(qū)意見很大，為此，我先后數(shù)十次找到******領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門，向他們陳述緣由，為小區(qū)業(yè)主討公道。經(jīng)過我和全體業(yè)委會委員的努力，最終，在****領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的干預(yù)下，開發(fā)商為每位業(yè)主退回了多收的1萬多元公攤面積費(fèi)用，為小區(qū)業(yè)主減少了不應(yīng)有的損失，受到了全體業(yè)主的好評。

二是開發(fā)商在修建******小區(qū)時(shí)，未按施工要求鋪設(shè)地下主進(jìn)水管道，致使小區(qū)飲用水水質(zhì)和水壓不符合要求，影響業(yè)主的健康和生活。在了解到這種情況后，我和業(yè)主委員會委員們向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門提出了書面申訴材料，并多次找到了他們當(dāng)面陳述情況。經(jīng)相關(guān)部門核實(shí)后，建筑商最終按設(shè)計(jì)要求重新鋪設(shè)地下主進(jìn)水管道。

二、我是一名*****黨員，具有為人民服務(wù)的思想為人民服務(wù)是我黨的宗旨，也是我競選本小區(qū)業(yè)主委員委員的根本原因。

業(yè)主委員會是一個(gè)為全體業(yè)主無償服務(wù)的組織。只有業(yè)主委員會具有為業(yè)主著想、為業(yè)主服務(wù)的思想，業(yè)主委員會才能發(fā)揮出應(yīng)有的作用，業(yè)主的利益才能得到最大化的保障。

作為一名******黨員，我愿意無償?shù)貫楸拘^(qū)全體業(yè)主服務(wù)，最大化地為全體業(yè)主爭取到應(yīng)有的`利益。

三、具有較高的文化素養(yǎng)和組織領(lǐng)導(dǎo)能力擔(dān)任******和******小區(qū)業(yè)委會主任的工作經(jīng)歷和大學(xué)專科文化，使我具有比較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力和綜合協(xié)調(diào)能力，為我成為本小區(qū)業(yè)主委員會委員后協(xié)調(diào)物業(yè)公司和業(yè)主的關(guān)系、處理本小區(qū)業(yè)主與業(yè)主之間、業(yè)主與物業(yè)公司之間的矛盾以及處理其它棘手問題打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。如果我此次有幸當(dāng)選為本小區(qū)業(yè)主委員會委員，我將做到以下幾點(diǎn)：一、進(jìn)一步了解本小區(qū)業(yè)主對我小區(qū)物業(yè)服務(wù)的要求。

二、與其他委員一道考察******市物業(yè)服務(wù)市場，力爭引進(jìn)服務(wù)質(zhì)量優(yōu)良，收費(fèi)合理的物業(yè)公司。

三、督促物業(yè)公司按《物業(yè)管理?xiàng)l例》和物業(yè)服務(wù)合同做好本小區(qū)物業(yè)服務(wù)工作。

四、重點(diǎn)整改本小區(qū)現(xiàn)在存在的業(yè)主經(jīng)常被盜、衛(wèi)生臟亂差和物業(yè)公司服務(wù)人員年齡偏大的問題。

五、發(fā)揮業(yè)主與物業(yè)公司之間的橋梁作用，共創(chuàng)和諧小區(qū)。

最后，作為一名******黨員和本小區(qū)業(yè)主，無論我能否成功當(dāng)選本小區(qū)業(yè)委會委員，我都會一如既往地為大家服好務(wù)，為物業(yè)公司和業(yè)主之間搭好橋，為全體業(yè)主爭取最大的利益。

再一次謝謝大家!

優(yōu)秀成立小區(qū)物業(yè)申請書范文（13篇）篇十三

尊敬的業(yè)主朋友們：

小區(qū)自建立至今已4年有余，咱們小區(qū)已經(jīng)具備成立業(yè)主委員會的條件，為了更好的.建設(shè)小區(qū)，加強(qiáng)業(yè)主在小區(qū)生活中的參與性，提高業(yè)主與開發(fā)商、物業(yè)服務(wù)公司之間溝通互動(dòng)的效力，強(qiáng)化業(yè)主之間的溝通和交流，加強(qiáng)對小區(qū)物管服務(wù)和質(zhì)量的監(jiān)督，促進(jìn)樓盤品質(zhì)和物業(yè)服務(wù)水平的提升，經(jīng)部分業(yè)主協(xié)商，建議成立業(yè)主委員會。

我們呼吁有責(zé)任心的熱心業(yè)主積極主動(dòng)地報(bào)名加入即將成立的臨時(shí)籌備小組。為方便及時(shí)有效的溝通，我們建議每棟樓業(yè)主自薦或推薦熱心并具有一定業(yè)余時(shí)間的業(yè)主作為各自所在樓的樓長，來參與到業(yè)主委員會的籌備小組中。

請您在本倡議書后附的表格中簽署您的意見及聯(lián)系方式。親愛的業(yè)主朋友，為了至尊門第更加美好的明天，業(yè)主委員會需要你我的共同努力，我們期待并感謝您的參與和支持！聯(lián)系方式：

至尊門第業(yè)主qq群號：45172460。

星光15065279866可樂至尊寶13591777029。

部分業(yè)主。

20xx年5月28日。