合同協(xié)議有利于減少交易糾紛,當(dāng)事人可以依靠合同中的約定來解決爭議。對于初次接觸合同協(xié)議的人來說,以下范文能夠提供一定的參考和指導(dǎo)。
場地有償使用協(xié)議(優(yōu)秀13篇)篇一
(以下簡稱甲方)承租方:_________。
(以下簡稱乙方):_________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方商定,甲方將號門面租賃給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方將其擁有_________號門面租給乙方經(jīng)營使用,租金每年_________元。
2、租賃時間為_________年,從_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,租金一年一付。
3、合同期內(nèi),甲方不得提高租金,門面租金和水電費由乙方按時交納。
4、合同租期內(nèi),乙方享有門面轉(zhuǎn)讓權(quán),但須通知甲方。
5、合同期滿,繼續(xù)出租門面在同等條件下乙方優(yōu)先繼續(xù)租賃。
6、甲方必須保證乙方在合同有效期間內(nèi)完成享有經(jīng)營權(quán)。
7、此合同所定各項,甲乙雙方應(yīng)共同遵守,未經(jīng)雙方同意,不得更改。有關(guān)未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
8、任何一方不得單方毀約,若隨意毀約,由毀約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
9、此合同自簽字之日起生效,并且有法律效力,甲乙雙方各持壹份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
場地有償使用協(xié)議(優(yōu)秀13篇)篇二
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、租地情況。
甲方將位于————市——區(qū)——鎮(zhèn)——村——東或西的————畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為:東至————;南至————;西至————;北至————;大小為——————畝,長————米,寬————米,形狀為————形。
二、租期。
租賃期限為————年——個月,自————年——月——日至————年——月——日止,年租金————元,租金共計————萬元整(元)。
三、甲方的義務(wù)。
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來建造廠房及),如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失,包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。
甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔(dān)。
四、乙方的義務(wù)。
乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
五、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
七、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊的——%到——%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后——日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
八、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納于本合同生效后——日由乙方一次性支付給甲方,即——元。如逾期交納租金在——日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日———的違約金;如逾期超過——日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之——的違約金。
九、甲方保證乙方于本合同生效后——日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進(jìn)入,逾期交納租金在——日以內(nèi),甲方應(yīng)向支乙方付總租金日————的違約金;如逾期超過——日,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付總租金————的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
十一、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此給乙方造成的`經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式。
如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向——仲裁委員會申請仲裁。)。
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。
十五、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
年月日年月日。
場地有償使用協(xié)議(優(yōu)秀13篇)篇三
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。
甲方將其承包經(jīng)營的位于____鄉(xiāng)____村____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。
地塊名稱:
坐落地塊數(shù)面積質(zhì)量等級備注。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的.轉(zhuǎn)讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為_____元。
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金,支付的時間和方式為。
2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金,實物為____。支付的時間和方式為____。
甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為____。人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))。
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,辦理有關(guān)手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地,保護(hù)地力,不得掠奪性經(jīng)營,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定:____。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方:_____________乙方:_____________。
日期:_____________日期:_____________
場地有償使用協(xié)議(優(yōu)秀13篇)篇四
根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》及《山東省實施辦法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并經(jīng)同意,訂立本合同,供各方共同遵守。
一、甲方將___畝,四至:東至___;西至___;南至___;北至___轉(zhuǎn)包給乙方使用。
二、轉(zhuǎn)包期限:自___年___月___日至___年___月___日止。
三、轉(zhuǎn)包土地的'用途:等。
四、轉(zhuǎn)包的價格及支付方式:
(一)轉(zhuǎn)包總價款___元(大寫:___元整)含地上附著物包括等結(jié)價款及___年___月___日至___年___月___日土地承包費用。合同簽訂之日乙方向甲方支付轉(zhuǎn)包費用___元,余款于___年___月___日前付清。甲方應(yīng)將該土地承包合同原件移交給乙方。
(二)土地租金采取預(yù)交形式,每畝土地按每年元計算。___年___月___日至___年___月___日承包費用由甲方支付(甲方須將收據(jù)移交給乙方);從___年___月___日至___年___月___日,由乙方向支付,每____支付一次。承包土地面積以實際測量為準(zhǔn)(不含田埂)。
五、自合同簽訂之日起,地上附著物包括:等所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)均歸乙方所有,甲方應(yīng)將以上所述地上附著物有關(guān)證明材料移交給乙方;甲方應(yīng)協(xié)助將電力使用權(quán)過戶給乙方。
六、本合同簽訂之前與該租賃土地有關(guān)的經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無關(guān),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、合同期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)包給第三方,與甲方無關(guān);合同期滿,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
八、違約責(zé)任:如任何一方未到期解除合同或不執(zhí)行本合同,即視為單方終止合同,終止合同方應(yīng)按未履行合同轉(zhuǎn)包額的20%賠償對方損失。
九、合同期內(nèi)如遇政府或企業(yè)征用土地,或其它原因終止合同,乙方在承包期內(nèi)對土地的投入,包括青苗補(bǔ)償費、地上附著物補(bǔ)償費及其它費用按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方,雙方合同自動終止。
十、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十二、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村委會及監(jiān)證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:_____________乙方:_____________。
日期:_____________日期:_____________
場地有償使用協(xié)議(優(yōu)秀13篇)篇五
第一條甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定,在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),乙方依照規(guī)定程序參與競買,并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認(rèn),成為競得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項,甲乙雙方本著平等和自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議條文,以共同遵守。
第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況。
1、國有土地使用證號:_________。
2、地號:_________。
4、土地用途:_________。
5、土地面積:_________平方米。
6、建筑面積:_________平方米,其中:非住宅_________平方米,住宅_________平方米。
7、現(xiàn)狀:已三通一平,有_________套(戶)需回遷安置,回遷安置總面積為_________平方米,其中,回遷住宅_________平方米,非住宅_________平方米,回遷日期為_________年_________月,每月應(yīng)支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元。
8、抵押情況:_________。
第三條公開交易情況和結(jié)果。
1、公開交易方式:公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)。
2、公開交易期限:_________。
3、成交確認(rèn)書編號:_________。
4、轉(zhuǎn)讓份額:_________。
5、成交價格:人民幣_________元,大寫人民幣_________元整。
第四條甲方保證本協(xié)議第二條所述內(nèi)容真實,保證土地權(quán)屬清晰,符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。
第五條甲乙雙方完全認(rèn)可公開交易情況和交易結(jié)果,甲方同意按公開交易成交價格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)(含地上建筑物、附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受。
第六條依照有關(guān)規(guī)定,全額轉(zhuǎn)讓的,由受讓方單獨獲取國有土地使用權(quán),領(lǐng)取國有土地使用證,并履行出讓協(xié)議;份額轉(zhuǎn)讓的,由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán),領(lǐng)取國有土地使用證,并共同履行出讓協(xié)議;土地使用權(quán)設(shè)定抵押的,應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。
第七條甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定,在規(guī)定的時間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料,辦理交易手續(xù),向相關(guān)部門交納交易稅費后,由乙方直接領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)交易證明書》,并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記。
第八條除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外,甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的.職責(zé),并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為,應(yīng)本著實事求是的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成時,甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。
第九條其他約定事項。
1、土地轉(zhuǎn)讓時回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人。
2、付款方式及期限:《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》簽訂后5天內(nèi)一次付清。
3、移交地塊及項目的相關(guān)資料:
(2)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。
(3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
(4)《設(shè)計要點批文》。
4、違約責(zé)任:
(1)甲方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后,辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前,如因甲方的原因,(包括司法機(jī)關(guān)查封等)需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的,甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價款。
(2)乙方在簽訂本協(xié)議后,并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價款給甲方,否則,視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金_________元。
第十條本協(xié)議自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
第十一條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,_________房地產(chǎn)交易中心存一份,各份具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________。
乙方(蓋章):_________。
_________年____月____日。
場地有償使用協(xié)議(優(yōu)秀13篇)篇六
甲方::_______________。
地址:_________________________________。
郵碼:_________________________________。
電話:_________________________________。
法定代表人:___________________________。
職務(wù):_________________________________。
乙方::_______________。
地址:_________________________________。
郵碼:_________________________________。
電話:_________________________________。
法定代表人:___________________________。
職務(wù):_________________________________。
第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo),________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容,特訂立本協(xié)議。
第三條租賃雙方表示,租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式,愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。
第四條租賃經(jīng)營后,仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。
第五條租賃經(jīng)營后,必須堅持社會主義方向,貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令,依法經(jīng)營。
第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向,原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
第七條租賃經(jīng)營后,應(yīng)具有獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力。
第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金。
第八條租賃經(jīng)營期限為________年,即________年____月____日起,至________年____月____日止。
第九條本廠共有財產(chǎn)____元,其中國家資產(chǎn)____元,流動資金_______元。
第十條租金定為____元,為________年繳納。
第十一條租金于應(yīng)交年度的年后____日內(nèi),由銀行劃撥,一次付清。
第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要,將租金收入返回承租人,作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專款專用。
第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn),應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金,必須做到專款專用。
第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù),由出租人清償。
第十五條承租人用個人所得對本廠投資,產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,租賃期滿后,可以帶走,也可以折價給下一個承租人。
第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)。
第十六條承租人的權(quán)利。
1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)人事任免權(quán)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)獎懲、招用和辭退職工權(quán)。
5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。
6.本廠納稅后剩余的利潤,由承租人自主支配,分配的辦法,承租人可以和職工商量決定。
7.承租人從租賃之月開始,停發(fā)工資、獎金,但保留原工資級別,并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。
8.承租人在租賃期間,享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。
9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備,可以提出處理意見,經(jīng)出租人同意,辦理手續(xù),進(jìn)行更新改造。
第十七條承租人的義務(wù)。
1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金,其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。
2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。
3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好,按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。協(xié)議終止時,承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財產(chǎn)保險。
4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督,尊重職工的民主權(quán)利,向職工報告工作,聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團(tuán)的工作,解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。
5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益,應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,不斷提高職工的平均收入,不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
6.承租人應(yīng)當(dāng)有價值____元的財產(chǎn)作抵押,抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán),無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,利息歸承租人所有。
第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)。
第十八條出租人的權(quán)利。
1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。
2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。
4.對本廠財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。
5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。
第十九條出租人的義務(wù)。
1.根據(jù)承租人的請求,積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
2.不得違反協(xié)議規(guī)定,干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán),干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資。
4.應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
第五章協(xié)議的變更、解除和終止。
第二十條協(xié)議生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除協(xié)議時,應(yīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。
第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善,或者重大決策失誤,給工廠造成連續(xù)________年以上虧損或重大損失時,出租人可以解除協(xié)議,不負(fù)違約責(zé)任,保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
第二十三條由于出租人違反協(xié)議規(guī)定,干擾承租人的經(jīng)營管理活動,使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營,或者承租人的合法收入得不到保障時,承租人有權(quán)解除協(xié)議,并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十四條由于不可抗力的原因,使協(xié)議無法完全履行或者無法履行的時候,經(jīng)過雙方協(xié)商,可以變更或解除協(xié)議。
第二十五條租賃期滿,協(xié)議自行終止。
租賃期滿前____日,承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核,出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核,審核無誤后,經(jīng)租賃雙方代表簽字后,承租人可以離職。
第二十六條租賃期滿后,本廠仍要租賃經(jīng)營時,承租人在同等條件下,有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第六章違約責(zé)任。
第二十七條租賃雙方應(yīng)全面、實際履行協(xié)議,不履行或不完全履行協(xié)議的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,按照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款處理。
第二十八條承租人不能按期繳納租金的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付當(dāng)年租金____%的違約金,并按每日萬分之____支付滯納金。
第二十九條承租人無力支付租金的,應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險保證金支付,風(fēng)險保證金不足繳納租金的,承租人應(yīng)用抵押物或抵押金折抵租金。合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。
第三十條承租期滿,承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn),承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值____%的違約金。
第三十一條出租人違反協(xié)議規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償直接損失,并支付當(dāng)年租金____%的違約金。
第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,可到人民起訴。
第七章附則。
第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故,由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本協(xié)議的組成部分,與協(xié)議正文具有同等法律效力,如與協(xié)議正文有矛盾之處,以協(xié)議正文為準(zhǔn)。
第三十五條本協(xié)議由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。
出租方代表:____________。
________年____月____日。
承租方代表:____________。
________年____月____日。
場地有償使用協(xié)議(優(yōu)秀13篇)篇七
雙方本著平等互利、友好自愿的原則,就房屋及場地租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1.價格:房屋______元/月?平方米,全年合計______人民幣。
2.支付方式:全年分______次支付,第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付元;第三次于______月______日前支付______元。
自______年______月______日至______年______月______日為止,共計______年,如需提前終止本協(xié)議,應(yīng)提前______月通知對方,征得對方許可后方可為有效。
(四)本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):_________。
乙方(承租方):_________。
場地有償使用協(xié)議(優(yōu)秀13篇)篇八
合同。
是指作為許可人的著作權(quán)人與被許可人之間就作品使用的期間、地域、方式等而達(dá)成的協(xié)議。其中,有權(quán)許可他人使用作品的一方當(dāng)事人被稱為許可人,許可人通常就是著作權(quán)人,而根據(jù)合同授權(quán)獲得作品使用權(quán)的一方當(dāng)事人被稱之為被許可人。今天本站小編為大家準(zhǔn)備的是:著作權(quán)有償使用許可協(xié)議相關(guān)范本。具體內(nèi)容如下,僅供參考閱讀,希望能幫助到大家!
甲方(許可方):_________。
乙方(被許可方):_________。
經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商,就乙方購買、使用甲方提供的法制專題電視節(jié)目,達(dá)成本協(xié)議。
一、甲方向乙方提供甲方自制的或享有可轉(zhuǎn)讓著作權(quán)的法制專題電視節(jié)目,供乙方依其通常使用之方式(含向公眾播放)使用,乙方不得侵犯甲方之署名權(quán),不得再另行許可他人使用。
二、提供節(jié)目的數(shù)量按節(jié)目時長計算,平均每日提供_________分鐘,一年共計_________分鐘。
三、轉(zhuǎn)錄節(jié)目的載體(磁帶或其它載體)由乙方提供,甲方每兩周向乙方郵寄一次節(jié)目,郵費由乙方承擔(dān)。本合同履行地為甲方所在地,甲方交郵之時視同完成向乙方的交付。
四、乙方按節(jié)目時長向甲方支付使用費,單價為每分鐘_________元。合同簽訂后五日內(nèi)乙方向甲方支付半年費用共計_________元;預(yù)付郵費_________元。_________年_________月_________日前向甲方支付余下半年的使用費和郵費。
五、甲方應(yīng)盡力保證節(jié)目質(zhì)量,乙方如有質(zhì)量異議,應(yīng)及時通知并由雙方協(xié)商解決。
六、合同履行期限為_________年,自_________至_________止。甲方于_________年_________月_________日前第一次向乙方交付可供兩周播出的節(jié)目。乙方使用甲方作品的權(quán)限至_________年_________月_________日為止。
七、本協(xié)議一式肆份,雙方各持兩份,自雙方單位蓋章后生效。
八、未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。單方違約或毀約的,依法承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
許可使用合同的種類是十分繁多的,不過《著作權(quán)法》除上述許可使用的原則性條文而外并沒有逐一對各種許可合同進(jìn)行規(guī)定,只是在《著作權(quán)法》第四章(與作者相關(guān)的權(quán)益)相應(yīng)的條文中涉及到一些常見的許可使用合同,這些合同大致可以分為四種:
出版合同是指著作權(quán)人許可出版者行使其作品的出版權(quán)的協(xié)議。所謂出版權(quán)實際上是復(fù)制權(quán)和發(fā)行權(quán)之和。由于作品的主要形式是圖書和文章,故出版合同可以大體分為圖書出版合同和文章發(fā)表合同。
就圖書出版合同而言除了必須符合上述一般規(guī)定而外,《著作權(quán)法》尚有以下限制:(1)著作權(quán)人必須按照約定期限交付作品;出版者必須按照約定的質(zhì)量和期限出版圖書;(2)圖書出版者經(jīng)作者許可方可修改、刪節(jié)作品;(3)圖書重印、再版作品應(yīng)當(dāng)通知著作權(quán)人,并支付報酬。圖書脫銷后,圖書出版者拒絕重印、再版的,著作權(quán)人有權(quán)終止合同根據(jù)《著作權(quán)法實施條例》第29條,著作權(quán)人寄給圖書出版者的兩份圖書訂單在6個月內(nèi)未能得到履行,視為脫銷。
另外,法律還對專有出版權(quán)的內(nèi)容作了規(guī)定,“圖書出版合同中約定圖書出版者享有專有出版權(quán)但沒有明確其具體內(nèi)容的,視為圖書出版者享有在合同有效期內(nèi)和在合同約定的地域范圍內(nèi)以同種文字的原版、修訂版出版圖書的專有權(quán)利。”
文章發(fā)表合同的一方當(dāng)事人是文章作者或者其他著作權(quán)人,另一方是報社、期刊社或者其他人,例如網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商。雙方通常按行業(yè)習(xí)慣來合作,常常以口頭或者默示的方式達(dá)成協(xié)議,簽定書面發(fā)表合同的相對比較少。著作權(quán)法對這類合同的規(guī)定也十分有限。
《著作權(quán)法》第32條第1款規(guī)定:“著作權(quán)人向報社、期刊社投稿的,自稿件發(fā)出之日起15日內(nèi)未收到報社通知決定刊登的,或者自稿件發(fā)出之日起30日內(nèi)未收到期刊社通知決定刊登的,可以將同一作品向其他報社、雜志社投稿。雙方另有約定的除外。”該款表明,立法者沒有賦予報刊出版者法定的專有出版權(quán),故文章發(fā)表合同的當(dāng)事人雙方應(yīng)可自由約定許可使用的權(quán)利的性質(zhì),換言之只要他們之間有合意,那么可以作一稿多投。不過,這里的當(dāng)事人合意必須是一稿多投所涉及的所有當(dāng)事人的合意,即一篇文章的作者和多家報刊社的共同合意。故作者在未告知所有有關(guān)報刊社的情況下作一稿多投是不允許的。另外,在無約定的情況下,只有當(dāng)法定期限屆滿之后才能一稿多投。最初收稿的報刊社如果在法定期內(nèi)未作通知,表明他接受或容忍作者的再次投稿,但他仍有權(quán)利刊用來稿,除非作者又來信撤稿。為了維護(hù)第三方的利益,作者在作第二次投稿時應(yīng)將尚未撤回的第一次投稿告知第三方。
《著作權(quán)法》第33條第2款還規(guī)定:“報社、期刊社可以對作品。
作文。
字性修改、刪節(jié),對內(nèi)容的修改應(yīng)當(dāng)經(jīng)作者許可。”所謂文字性修改是指不觸及、不損害作品實質(zhì)內(nèi)容和觀點的修改,如糾正來稿中的標(biāo)點和書寫錯誤、語法邏輯上的錯誤、引文錯誤、客觀事實(時間、地點等)錯誤等。如果報刊社認(rèn)為來稿有使用價值,但內(nèi)容或觀點上需要改進(jìn),應(yīng)征得作者同意后才能改動或者徑請作者自己修改,而不能擅自將編者的觀點強(qiáng)加到他人作品之中。
表演合同即著作權(quán)人許可表演者行使其作品的表演權(quán)的協(xié)議。
簽定表演合同的人可以是表演者,也可以是組織演出活動的人。
錄制合同是指著作權(quán)人許可錄制者行使其作品的錄制權(quán)的協(xié)議。
依據(jù)第39條第1、2款的規(guī)定,錄制者使用他人作品制作錄音、錄像制品應(yīng)該取得著作權(quán)人的許可。如果被錄制的作品是演繹作品,則還應(yīng)取得演繹作品著作權(quán)人的許可。
播放合同是指著作權(quán)人許可播放者行使其作品的廣播權(quán)的協(xié)議。
場地有償使用協(xié)議(優(yōu)秀13篇)篇九
甲方:
乙方:
為了更好的服務(wù)于甲方學(xué)生,雙方本著平等合作、互惠互利的`原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商后達(dá)成以下協(xié)議:
一、經(jīng)甲方同意后乙方將海爾牌全自動智能投幣洗衣機(jī),投放在甲方場地經(jīng)營。乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的設(shè)計安裝及售后服務(wù)。
二、甲方免費提供場地。提供水、電及配合安裝。乙方承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費用。
三、甲方男生宿舍樓電收費標(biāo)準(zhǔn)為 /度,水 /噸。女生宿舍樓電收費標(biāo)準(zhǔn)為 /度,水 /噸。
四、收費標(biāo)準(zhǔn)為每洗壹桶(干衣物5公斤以內(nèi))的收費為1元脫水,2元快洗,3元標(biāo)準(zhǔn)洗。
五、乙方負(fù)責(zé)投幣式全自動洗衣機(jī)的定期保養(yǎng)及維修,甲方在得知機(jī)器不能正常運轉(zhuǎn)時通知乙方。甲方應(yīng)告知員工,不允許在機(jī)器上涂寫,張貼或被其它物品遮蓋。
六、在合同期內(nèi),甲方不得隨意變動雙方商定的洗衣機(jī)的擺放位置。合作期滿后,在同等條件下雙方可協(xié)商續(xù)簽。
七、在合同期內(nèi),甲方需配合乙方加強(qiáng)洗衣機(jī)安全的管理。若乙方洗衣機(jī)在甲方廠內(nèi)被人嚴(yán)重破壞或被盜,與甲方無關(guān)但甲方應(yīng)積極配合調(diào)查,并追究肇事者的責(zé)任。
八、如遇甲方單位喬遷,必須提前一個月通知乙方來遷移機(jī)器至新址,乙方負(fù)責(zé)安裝并確保正常使用。
九、在合同期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方同意不得隨意撤銷或封閉乙方所投放在該校的投幣洗衣機(jī)的使用,也不得以非正常理由停止投放在該校的投幣洗衣機(jī)的使用。
十、合約期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在合同期內(nèi),因營業(yè)需求雙方可協(xié)商增減機(jī)器的投放數(shù)量、型號、及擺放位置。
十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,簽字(蓋章)之日起生效。
十二、雙方發(fā)生爭議,協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交甲方所在地人民法院判決。 若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本協(xié)議遵循中華人民共和國合作法及其相關(guān)規(guī)定。
經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:
電話: 電話:
地址: 地址:
日期:(加蓋公章) 日期: (加蓋公章)
場地有償使用協(xié)議(優(yōu)秀13篇)篇十
甲方:(發(fā)包方)身份證號:乙方:(承包方)身份證號:
現(xiàn)甲方有場地平整工程項目一處,自愿承包給乙方完成全部的施工運作,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定,為明確雙方在工程承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保工程任務(wù)的全面完成,自愿、平等、互利的.原則下,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
(一)工程地點:遵義市民健身中心。
(二)工程范圍:土石方開挖清運及場地平整(包括回填種植土及最后的清場);共計有1300平方米,平均開挖深度30cm,平均回填深度40cm.
(三)工程造價:經(jīng)雙方確定協(xié)議總價價為總價包干原則、如在施工過程中有需要增加或減少的,經(jīng)甲乙雙方議定可在總價上增減,結(jié)賬要用油票)。
(四)工程質(zhì)量:
乙方施工時需按照甲方認(rèn)可的方案或者標(biāo)高進(jìn)行場地推土平整,經(jīng)甲方驗收合格認(rèn)可為準(zhǔn)。
(五)付款方式。
待甲方驗收合格后15個工作日給予支付。
(六)雙方責(zé)任。
(1)在施工中甲方應(yīng)做好相應(yīng)的協(xié)調(diào)工作。
(2)甲方有義務(wù)監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度及工程質(zhì)量。
(3)若在施工途中出現(xiàn)與甲方相關(guān)的問題,甲方應(yīng)盡快解決辦理。
(4)本合同簽定后,乙方應(yīng)保證進(jìn)度,保證質(zhì)量的完成工程項目,若因工程質(zhì)量問題出現(xiàn)的返工,二次施工一切費用及損失由乙方自行承擔(dān),甲方概不承擔(dān)任何費用。
(5)此工程包干價甲乙雙方已定,乙方無權(quán)向甲方提出加價或提價。
(6)在以后的施工中,乙方無論是盈利或虧損,均由乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。
(7)在施工中,若發(fā)生工程事故(如死、傷、殘)乙方自行負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。
(8)若在施工途中出現(xiàn)非甲方原因?qū)е碌墓こ掏9ぃ曳綗o權(quán)向甲方提出任何經(jīng)濟(jì)賠償或停工補(bǔ)償。
1、乙方不按時完成工程項目。
2、乙方工程質(zhì)量不符合規(guī)定。
3、乙方不服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮管理。
(七)本合同自雙方簽字后生效,合同履行完畢后自行無效。如有款盡事宜,雙方可以根據(jù)具體情況議定附加條款,以便共同遵守。
(八)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
場地有償使用協(xié)議(優(yōu)秀13篇)篇十一
甲方(許可方):_________乙方(被許可方):_________經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商,就乙方購買、使用甲方提供的法制專題電視節(jié)目,達(dá)成本協(xié)議。
一、甲方向乙方提供甲方自制的或享有可轉(zhuǎn)讓著作權(quán)的法制專題電視節(jié)目,供乙方依其通常使用之方式(含向公眾播放)使用,乙方不得侵犯甲方之署名權(quán),不得再另行許可他人使用。
二、提供節(jié)目的數(shù)量按節(jié)目時長計算,平均每日提供_________分鐘,________年共計_________分鐘。
三、轉(zhuǎn)錄節(jié)目的載體(磁帶或其它載體)由乙方提供,甲方每兩周向乙方郵寄一次節(jié)目,郵費由乙方承擔(dān)。本合同履行地為甲方所在地,甲方交郵之時視同完成向乙方的交付。
四、乙方按節(jié)目時長向甲方支付使用費,單價為每分鐘_________元。合同簽訂后____日內(nèi)乙方向甲方支付半年費用共計_________元;預(yù)付郵費_________元。________年____月____日前向甲方支付余下半年的使用費和郵費。
五、甲方應(yīng)盡力保證節(jié)目質(zhì)量,乙方如有質(zhì)量異議,應(yīng)及時通知并由雙方協(xié)商解決。
六、合同履行期限為________年,自_________至_________止。甲方于________年____月____日前第一次向乙方交付可供兩周播出的節(jié)目。乙方使用甲方作品的權(quán)限至________年____月____日為止。
七、本協(xié)議一式肆份,雙方各持兩份,自雙方單位蓋章后生效。
返
場地有償使用協(xié)議(優(yōu)秀13篇)篇十二
甲方:
乙方:
經(jīng)甲方和乙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
2.乙方應(yīng)付給甲方許可使用報酬____元,支付辦法為____;。
4.甲方保證______;。
5.乙方保證______。
本合同一式____份,副本送____縣(市、區(qū))工商行政管理局存查。
甲方:______(章戳)乙方:______(章戳)。
負(fù)責(zé)人:______(簽章)負(fù)責(zé)人:______(簽字)。
簽訂時間:__年__月__日。
簽訂地點:_________。
場地有償使用協(xié)議(優(yōu)秀13篇)篇十三
甲方:?????????????????????????。
乙方:?????????????????????????。
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,對于乙方有償使用位于????停車位事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以資遵守。
一、甲方同意本協(xié)議項下的停車位(以下稱該車位)由乙方有償使用,乙方保證交納相關(guān)費用并按要求使用該車位。
二、位置。
本停車位位于大連市沙河口區(qū)大連福佳·新天地廣場(以下簡稱本廣場)????層。
區(qū)?號停車位(詳見停車位平面分布圖)。
三、使用期限。
日止。
四、場地使用費及物業(yè)管理費。
1、車位使用費。
(1)?金額。
本停車位的場地使用費(以下稱停車位使用費)為每月人民幣????元(rmb????),共計人民幣????元(rmb?)。
(2)、交付期限及方式。
乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起?日內(nèi)一次性向甲方全額交付全部該停車位使用費。
2、物業(yè)管理費。
(1)乙方有義務(wù)向甲方或甲方選聘的物業(yè)管理公司交納各項關(guān)于本車位的管理費用。費用標(biāo)準(zhǔn):
(2)此費用作為甲方或甲方選聘的物業(yè)管理公司對停車場共用場地(不包括本協(xié)議項下車位)的保潔、停車位置、秩序、線路指引標(biāo)志等除保管之外的管理使用。
(3)管理費用的交付按有關(guān)規(guī)定按月交付,第一期在車位交付同時交付,其余每期應(yīng)于每月開始提前?日交納。
五、停車位的交付。
在乙方向甲方支付全部本停車位使用費后,甲方同意于????年????月日前,將本停車位交予乙方使用。
乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的交付日期自行至甲方指定地點辦理交付手續(xù),如逾期,自本協(xié)議約定的交付日期之次日起視為交付,開始計算停車位使用期限及相關(guān)費用,但因甲方原因逾期交付的,使用期限順延。
六、本停車位的使用。
1、本停車位僅用于車輛的停放,不得改作他用。
2、乙方已考察本停車位,乙方保證所停車輛不超過高度????米、寬度????米、長度????米,并保證不防礙相鄰車位的使用,以符合停車位的要求。
3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有動物留置亦不可有人留宿。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品,包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品,不得存放任何易腐爛性物品,因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方或甲方選聘的物業(yè)管理公司有權(quán)對認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查,不得阻撓。
4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三人使用,否則,甲方有權(quán)解除協(xié)議。
5、乙方應(yīng)當(dāng)按甲方或甲方選聘的物業(yè)管理公司規(guī)定的進(jìn)出時間使用車位,乙方車輛在進(jìn)入停車場后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位,車上人員并應(yīng)當(dāng)立即離開停車場。
6、乙方在使用期間,應(yīng)愛護(hù)該停車場的公共設(shè)施、設(shè)備及其他車輛,如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其他車輛損壞,則由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
7、乙方在車場內(nèi)離開車輛時應(yīng)盡到鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù);車內(nèi)存放貴重物品、現(xiàn)金的,如發(fā)生丟失,責(zé)任自負(fù)。
8、乙方有義務(wù)對因油品泄漏、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修;乙方不得在停車位、停車場進(jìn)行車輛修理、維護(hù)及刷洗車,不得將漏油、破損車輛開進(jìn)停車場。乙方在該停車場內(nèi)不得制造任何擾人或刺激的噪音,不得亂扔廢棄物,不得以任何形式干擾本廣場或其他用戶正常停車。
10、乙方在停車場內(nèi)所受損失,乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。
11、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場、停車位或其停放,不得損害其他人的合法權(quán)益。
12.乙方在使用期內(nèi)不得改變停車場的建筑結(jié)構(gòu)。
9、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方或甲方選聘的管理公司制定的關(guān)于本停車場及本停車位的有關(guān)規(guī)章、制度。
七、保管。
雙方明確雙方之間僅為有償使用場地的關(guān)系,并非車輛保管關(guān)系。
停放期間,如發(fā)生丟失、損壞,包括車輛本身以及車燈、倒車鏡、輪胎等車輛裝備部件被盜或被損,車輛由于外部原因被撞、擦、擊、燒傷等所造成的損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)解決,甲方或甲方選聘的物業(yè)公司不承擔(dān)責(zé)任。
若乙方需甲方或甲方選聘的物業(yè)公司提供車輛保管服務(wù),乙方應(yīng)當(dāng)另行向甲方或甲方選聘的物業(yè)公司提交保管服務(wù)申請,雙方另行簽訂保管協(xié)議。甲方在乙方交納保管費、車輛鑰匙、駕駛證及車主身份證明等甲方要求的物品、材料、證件,并雙方驗收、封存車輛后,甲方或甲方選聘的物業(yè)公司提供保管服務(wù)。。
八、保險。
乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛自行投保包括車輛盜搶險等保險,在使用本停車位前須向甲方或甲方選聘的物業(yè)管理公司出示保險單,并保證該保險在協(xié)議期內(nèi)始終有效,該保單復(fù)印件作為本協(xié)議附件。
九、續(xù)用。
本協(xié)議使用期限屆滿前,乙方如欲繼續(xù)使用,應(yīng)當(dāng)在屆滿前?日向甲方提出書面請求,甲方應(yīng)當(dāng)在?日內(nèi)答復(fù)乙方是否給予有償續(xù)用。
十、違約責(zé)任。
1、除本協(xié)議另有約定外,因任何一方原因造成的對方或第三人損失,由違約方承擔(dān)。
2、甲方責(zé)任。
甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的,每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位月使用費千分之三的違約金,逾期達(dá)?日,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位使用費總額百分之十五的違約賠償金。
3、乙方責(zé)任。
(1)乙方未按本協(xié)議約定按期交納任何一項費用的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)繳納款項千分之三的違約金,逾期達(dá)?日,仍未全額交納的,甲方有權(quán)解除協(xié)議。
(3)乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度停放車輛,對于任何違反本協(xié)議或有關(guān)規(guī)章、制度停放車輛的,經(jīng)甲方或甲方選聘的物業(yè)公司通知其限期改正,期滿仍未改正的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,且甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司有權(quán)自行或委托他人拖走車輛,因此產(chǎn)生的包括拖運費用、車輛存放、看管費用在內(nèi)的所有費用由乙方承擔(dān)。
(2)因乙方原因協(xié)議解除的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車位使用費總額百分之十五的違約賠償金,且甲方有權(quán)拍賣、變賣所停放車輛或采取其他措施以清償乙方應(yīng)交款項。
4、免責(zé)條款。
本協(xié)議期內(nèi),因不可抗力原因或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的,本協(xié)議自然終止,甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十二、爭議解決。
雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方可向該車位所在地的人民法院起訴。
十三?通知條款。
甲方根據(jù)本協(xié)議發(fā)出任何通知書及文件予乙方,乙方確認(rèn)以下地址為其通信地址,如發(fā)生變更,應(yīng)于變更之日起十天內(nèi),書面通知甲方,否則,視為未變更。
地址:?郵編:
根據(jù)本議發(fā)出的所有書面通知,以特快專遞發(fā)送的,國內(nèi)郵件在寄出三日后視為送達(dá);國外郵件在寄出十五日后視為送達(dá)。
十一、其他事項。
2、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議均具有同等的法律效力。
3、甲方保留對“本廣場”重新命名的權(quán)利,無需對乙方做出補(bǔ)償,但應(yīng)至少提前一個月通知乙方。
4、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章簽字之日起生效。
6.本協(xié)議包括以下附件:
甲方:??????????乙方:?????????。
(蓋章)?(簽字)。
代表人:?????????身份證號:????????。
電?話:???????電?話:
簽訂日期:x年xx月xx日