合同協議可以是口頭約定，也可以是書面文件，但書面形式能夠更好地表達雙方意圖、減少歧義并提供法律保障。以下是小編為大家整理的合同協議范文，僅供參考，請根據具體情況進行修改。

景區經營合同協議書大全（15篇）篇一

景區經營合同協議書大全（15篇）篇二

甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協商一致的基礎上，簽訂本協議：

1．___________酒吧由乙方一人投資興辦。

2．乙方全權委托甲方經營管理上述酒吧。

3．乙方按下列方式支付甲方報酬：

（1）每月固定工資_______________元；

若月營業額達_______________元以上，則超_______________元部分按___________%計提獎金。

（3）乙方領取報酬時間為下___________個月的___________日。

4．甲方應按月將經營情況書面告之乙方。

5．甲方應合法經營；并承擔因違法經營而給乙方及酒吧造成的一切損失。

6．甲方與____________就酒吧事宜所簽協議系乙方授權甲方代理簽署。

7．為方便酒吧經營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權人為乙方。

8．在經營期內，涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔，若給乙方造成經濟損失，甲方應給予賠償。

9．經營期滿后，酒吧若經營虧損，則甲方應承擔___________%部分虧損額，乙方承擔___________%部分。

10．本協議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

11．經營期內，因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無法經營，乙方有權終止協議。

12．乙方有權根據實際情況，在經營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧。

13．本協議期滿后，雙方另訂協議明確是否續簽。

14．本協議經雙方簽字生效。

甲方（簽字）：________。

簽訂日期：________年________月________日

乙方（簽字）：________。

簽訂日期：________年________月________日

景區經營合同協議書大全（15篇）篇三

(三)出資的轉讓。允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額。在同等條件下，合伙人有優先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙商行財產份額的，經修改合伙協議即成為合伙商行的合伙人。

合伙人或他人可以入伙、退伙、轉讓，但須經雙方同意，并辦理增加出資額的手續或訂立入伙、退伙、轉讓的補充協議;補充協議與本協議具有同等效力。

第八條財務、管理、重大活動。

商行在經營期間應嚴格執行財務制度，由xxx負責保管和收銀，xxx負責記賬。當月盈余于次月1至7日前結算，并制作結算單。

商行的收支款項應統一在商行設立的賬戶中流轉，開戶銀行和銀行賬號由雙方確定后，列入備忘錄或補充合同中。

商行的所有工作人員的錄用及工資標準由合伙雙方協商確定。商行的人事、財務、經營、管理等制度由合伙雙方協商確定。

重大的合同、決策、開支、經營等活動須經合伙雙方協商同意并在備忘錄上簽字。

1、對外開展業務，訂立合同;。

2、對合伙事業進行日常管理;。

3、出售合伙的產品(貨物)、購進常用貨物;。

4、支付合伙債務;。

5、出差使用經費。

第九條合伙人的權利和義務。

(一)合伙人的權利：

1、合伙事務的經營權、決定權和監督權，合伙的經營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權。

2、合伙人享有合伙利益的分配權;。

4、合伙人有退伙的權利。

(二)合伙人的義務：

1、按照合伙協議的約定維護合伙財產的統一;。

2、分擔合伙的經營損失的債務;。

3、為合伙債務承擔連帶責任。

第十條禁止行為。

(一)未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動。如其業務獲得利益，歸合伙人共同所有，造成的損失按實際損失進行賠償。

(二)禁止合伙人參與經營與本合伙競爭的業務。

(三)除合伙協議另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進行交易。

(四)合伙人不得從事損害本合伙利益的活動。

(五)禁止私自挪用、轉借、轉讓商行的貨物及流動資金。

第十一條合伙經營的繼續。

(一)合伙如有以下事由之一，應延續合伙經營：

1、合伙事業有贏余;。

2、合伙事業有轉機;。

3、合伙人要求延續;。

4、合伙事業有很大的前景。

(二)在退伙的情況下，其余合伙人有權繼續以原商行名稱繼續經營原商行業務，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經營。

(三)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產份額，繼續經營;也可依照合伙協議的約定或者經全體合伙人同意，接納繼承人為新的合伙人繼續經營。

第十二條合伙的終止和終止后的事項。

(一)合伙因下列情形解散：

1、合伙期限屆滿;。

2、全體合伙人同意終止合伙關系;。

3、已不具備法定合伙人數;。

4、合伙事務完成或不能完成;。

5、合伙事業違反法律被撤消;。

6、出現法律、行政法規規定的合伙商行解散的其他原因。

(二)合伙終止后的事項：

1、即推舉清算人，并邀請__中間人(或公證員)參與清算。

2、清算如有贏余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產順序進行。固定資產和不可分物，可作價買賣給合伙人或第三人。在價格相等的情況下，合伙人有優先購買權，其價款參與分配。

3、清算后如果虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。

第十三條爭議的解決方式。

合伙人之間如發生爭議，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。協商不成的，一方可經退伙程序退伙，或可依法向原告所在地人民法院起訴。

第十四條本合同如有未盡事宜，應由全體合伙人討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

第十五條本合同正本一式二份，合伙人各執一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

合伙人張xx簽名(蓋章)：

簽名時間：年___月___日。

合伙人王xx簽名(蓋章)：

簽名時間：

1.合伙人甲：性別：出生日期：

現住址：

合伙人乙：性別：出生日期：

現住址：

合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下：

第一條甲乙雙方自愿合伙經營。

總投資為萬元，甲出資萬元/相關設備，乙出資萬元/相關設備，各占投資總額的%%。

第二條本合伙依法組成合伙企業，由甲、乙雙方負責辦理工商登記。

第三條本合伙企業經營期限暫定為一年。如果需要延長期限的，在期滿前倆個月辦理有關手續。

第四條合伙雙方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

注：企業盈余按照各自的投資總額比例分配。企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

第五條他人可以入伙，但須經甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

第六條出現下列事項，合伙終止：

(一)合伙期滿;。

(二)合伙雙方協商同意;。

第七條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

第八條本協議一式份，合伙人甲乙雙方各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

景區經營合同協議書大全（15篇）篇四

委托機構：_________(簡稱甲方)。

服務機構：_________(簡稱乙方)。

經甲、乙雙方協商，就委托經營事宜簽訂以下合同。

第一條委托經營。

為甲方職工提供物美價廉的伙食，甲方委托乙方代為經營管理甲方所屬食堂。

第二條設備。

甲方向乙方提供食堂經營所必要的設施、場地、器物。

第三條經費。

各種經費的負擔劃分為：

甲方負擔：食堂設施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。

乙方負擔：勞務費、材料費及相應雜費、保健衛生費、交通費、電話費(限于長途電話)和營業費。

第四條供餐。

由乙方印制餐券，甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售或發放。

第五條支付。

乙方將回收的餐券交給甲方，甲方于每月_________日向乙方支付等額現金。

第六條食譜。

乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應以職工飲食調查結果為依據，并需經甲方總務部門審查。

第七條規格。

乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐_________元，中餐_________元，晚餐_________元。

第八條供餐時間。

乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐_________時_________分至_________時_________分;中餐_________時_________分至_____時_________分;晚餐_________時_________分至_________時_________分。

乙方在變更食品種類、質量、分量規格、價格及供餐時間時，必須征得甲方同意。

第十條管理監督。

甲方對乙方的供餐內容、服務態度和供餐業務負有監督責任。

第十一條經營人。

乙方更換食堂經營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。

第十二條損失賠償。

乙方應妥善管理各種設施，因乙方責任造成有關設施損壞時，應以甲方要求，賠償損失。

第十三條衛生。

乙方應努力保持環境衛生、食品衛生和從業人員個人衛生。乙方從業人員應持有衛生防疫部門認可的健康證明。

第十四條衛生責任。

因乙方供餐不衛生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負責。

第十五條事務處理。

乙方負責與政府相關機構的事務處理。

第十六條監察。

乙方每月向甲方提交損益計算表。應甲方要求，有義務向甲方提交財務帳簿。

第十七條合同期限。

本合同的有效期為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。變更合同或解除合同，需在2個月前提出。

本合同期滿后，如雙方均未提出變更合同或解除合同，則本合同在原有條件下延期。

第十八條解除合同。

當雙方解除合同時，乙方應迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品，有關費用由乙方承擔。

第十九條秘密保持。

乙方有義務保持甲方有關規章制度等方面的秘密。

第二十條失誤處理。

因乙方工作失誤，不能為甲方職工提供餐食時，乙方必須采取有效措施，做好善后處理。

第二十一條合同外事項。

發生本合同外未規定事項時，雙方應以誠意協商解決。

第二十二條生效。

本合同自_________年_________月_________日供餐開始日正式執行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方：

乙方：

第一條委托標的標的物：位于________，面積|：平米。

第二條1、委托權限。

2.委托經營期間乙方行使完全的經營權，甲方不得干涉乙方經營行為，不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經營或私自與乙方合作商進行交易,否則造成損失有行為人自行負擔.

3.乙方對外經營期間,若實際對外經營單價高于經營定價的,高出部分屬乙方收益,應視為委托費用,與甲方無關,甲方不得就此所要權利.

4.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。

5.甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

第三條委托事項。

甲方授權乙方下述商業經營事宜：

1.全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;。

2.鑒于乙方有完善的經營資質、經營品牌及經營管理經驗，并在行業內享有較高聲譽，因此乙方在委托經營期內，以自己名義對外經營管理、簽訂各項經營合同、收取各項費用、出具各項票據。但經營定價部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔。

3.甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據.

4.甲方在委托乙方經營管理過程中乙方不承擔該房的維修。

第四條保密責任。

協議雙方對本協議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業信息均有保密義務，除非有明顯的證據證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協議終止后仍然繼續有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。

第五條不可抗力。

1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、**、政府行為等。

2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。

第六條未盡事宜，可另簽補充協議，補充協議具有同等法律效力。

第七條文本。

1.甲乙雙方對本合同條款內容的理解不存在異議。

2.本協議一式_________份，協議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

委托運營管理合同閱讀。

合同雙方當事人：

業主方(以下簡稱甲方)：

法定代表人/委托代理人：

法定地址：

聯系地址：

聯系電話：

傳真號碼：

郵政編碼：

管理方(以下簡稱乙方)：

法定代表人/委托代理人：

法定地址：

聯系地址：

聯系電話：

傳真號碼：

郵政編碼：

為加強****大市場(以下簡稱：市場)的統一管理，促進市場的長期發展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信、互惠互利的原則，現就甲方將市場內的自有產權商鋪委托乙方經營管理，即由乙方對該商鋪進行統一的規劃、招商、租賃、推廣和經營管理等相關事宜經協商一致，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構成對甲乙雙方合法有效的權利與義務。

第一條標的物及用途。

1、本合同標的物為甲方所購買的位于****大市場區號樓號的商鋪，《商品房預售合同》中約定的建筑面積為平方米。

2、該標的物用途為甲方委托租賃經營的商業用房，經營業態以乙方為促進市場繁榮、提升物業價值為目的所統一設定的業態為準。

第二條委托方式。

1、乙方全權負責該商鋪所在市場的整體運營和管理，由乙方自主制定市場經營方案和管理標準，引進先進的市場經營理念、管理模式與管理方法，并在法律規定的范圍內進行統一規劃、統一招商和統一物業管理等，從而提升被委托的商業項目的整體品牌形象、行業地位和物業價值，促進市場的長期穩定發展和繁榮。

2、甲方授權乙方代表甲方簽署商鋪租賃合同并代為收取租金。在本合同期限內，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關于委托標的物的統一經營與管理。

第三條委托期限及房屋交付。

1、甲乙雙方約定，本合同的委托期限自該商鋪《商品房預售合同》中約定的房屋交付之日起年內，即從年月日起，至年月日止。

2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期為該項目開發商實際將房屋交付甲方之日，為促進市場的培育、發展和滿足承租人的經營需要，經該項目開發商和甲乙雙方協商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的，不影響上述委托期限的有關約定。

3、甲乙雙方應在交接當日簽署交接文件，確認甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時應移交委托經營管理所需的文件和其它資料。

第四條租金支付。

乙方遵循市場長期穩定繁榮發展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則，完全自主安排受托商鋪的經營與管理。

1、自年月日起至年月日止的三年內，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%，該租金收益已在甲方簽定《商品房預售合同》時從該商鋪的總房款中一次性沖抵，乙方不再另行支付。

2、自年月日起至年月日止的年內，甲方所享有的租金收益為乙方實際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方：

(1)現金。

(2)銀行轉賬。開戶銀行:。

銀行帳號：。

(3)其他方式：。

3、乙方向甲方支付租金的結算期為每個季度末的個工作日內，屆時乙方將承租人實際所支付的租金按照本合同約定方式及時、足額支付給甲方。

4、對于以銀行轉賬方式支付的，如甲方所提供的信息發生變更，應提前個日歷日書面通知乙方;對于以現金方式支付的，甲方應按時在約定的租金結算期內前來領取。未按上述約定履行租金結算手續并導致不可預測性后果的，相關責任由甲方自行承擔。

第五條甲方的權利和義務。

1、擁有自有產權商鋪的租金收益的權利和依法納稅的義務。

2、保證該商鋪及其附屬設施在合同期內處于正常可使用和安全狀態。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經營過程中確需乙方協助配合的，乙方應予以積極協助和配合。

3、除非因為可歸責于乙方的原因，甲方將協調開發單位負責租賃房屋及其附屬設施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應及時提供維修服務。在甲方對租賃房屋進行維修的過程中，乙方有義務協調承租人予以積極協助和配合。

4、未經政府相關部門審批和乙方的書面許可，甲方不得且應制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內部結構等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。

5、甲方因商鋪本身的需要，在征得乙方的書面許可后，可以對該商鋪的配套設施、設備進行必要的調整，也可以對上述設施和設備進行增量和擴容，所需費用由甲方自行承擔。其調整方案必須符合政府的有關規定，有關報批手續均由甲方自行辦理，乙方應提供必要的協助與配合。

6、因歸咎于甲方其他與甲方有關人員的責任，造成該商鋪或市場內其它公共設備、設施損壞，或造成市場內的工作人員、顧客等的合法權益受到侵害時，甲方應負責處理并承擔由此造成的一切責任后果。

7、甲方應對該商鋪及附屬設備設施、甲方新增設備設施進行投保并承擔保險費用，并將上述保險單及付費憑證的復印件提交乙方備案。保險事故發生后，由甲方自行處理保險理陪事宜，乙方提供積極、必要的協助。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

8、甲方可就該商鋪向第三方出賣，或提供信用擔保、抵押擔保、對外投資，但應提前個工作日書面通知乙方，并保證不影響乙方在本合同期內的正常經營管理權益。對于甲方出賣該商鋪的，同等條件下乙方擁有優先購買權。因第三方或因其他不可預測因素導致該商鋪的所有權發生變更的，甲方承諾確保變更后的所有權人繼續履行本合同約定的甲方的所有權利和義務，或由乙方按同等條件與變更后的所有權人重新訂立有關合同。

9、甲方保證該商鋪不存在任何權屬糾紛，且不因該商鋪的產權共有、設置抵押和擔保等而影響乙方關于市場的整體經營與管理，任何其它第三方無權對乙方按照本合同的約定提出權利主張。

10、在本合同履行期間，已出租商鋪的物業管理費、分攤公用設施水電費及其它市場經營管理費用均由承租人承擔。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關費用由甲方承擔。其中，物業管理費的收費標準，依據物價部門核定的標準執行。對于甲方延期繳納相關費用的，甲方應承擔每延期一日按應繳納費用百分之核計的滯納金。

11、在本合同期限內，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關于市場的統一經營管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預、妨礙乙方關于市場的統一經營管理和承租人的合法經營行為，不得實施其它乙方認為有損市場經營安全和運營秩序的行為。

第六條乙方的權利和義務。

1、負責市場整體的運營管理，制定科學的市場經營方案和管理標準，引進先進的市場經營理念、管理模式與管理方法。運用合法的整合運營手段，塑造市場形象和提升市場知名度，促進市場的長期穩定發展和繁榮。

2、在本合同期內，乙方擁有該商鋪的完全使用權和經營管理權益，并對承租人依法按章進行管理和督導。

3、享有對該商鋪租賃價格標準的完全自主定價權，并有權根據市場行情與實際需求，對商鋪的租賃價格進行自主和必要、合理的調整。乙方認為必要時，可根據市場變化，對市場的經營方案和業態規劃進行調整。

4、乙方有義務為市場提供良好的經營環境和經營秩序，提供良好的市場服務和公共宣傳推廣。

5、乙方有義務協調市場整體經營管理活動中出現的地方性事務，以及當地交通、環保、治安、城管、衛生、消防、稅務、工商等其它事務。

6、未經政府相關部門審批和甲方的書面許可，乙方不得且應制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內部結構等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。

7、在本合同期內，乙方或承租人有權根據經營需要，在不影響該商鋪結構安全的情況下對該商鋪進行裝修，甲方不予干涉。合同期滿時，乙方按屆時的現狀裝修狀態將商鋪及附屬設施返還甲方，并保證其處于正常使用后的狀態。

8、乙方應協同承租人負責該商鋪及其附屬設施其正常使用過程中的維修、養護和管理，合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施，因其使用不當而導致該商鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應協同承租人負責修復。

9、乙方負責市場公共設備設施的正常損耗、故障的維修、養護和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場內的公共設備設施時，甲方應予以積極協助與配合。

10、乙方有義務代為收取租金，按時足額向甲方支付委托期內已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時應依法向拖欠租金和相關市場管理費用的租戶進行追繳，保障甲方的合法權益。對于乙方延期支付相關租金的，乙方應承擔每延期一日按應付租金百分之核計的滯納金。

11、甲、乙雙方均負有不向第三人泄露本合同內容及對方商業秘密的義務。

第七條合同期滿。

1、合同期屆滿后，甲、乙雙方應履行完畢相關結算、交接手續。在符合乙方關于市場整體業態規劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經營的權利，也可以選擇將該商鋪進行自主租賃或繼續委托乙方經營管理。

2、合同期屆滿后，對于甲方自主經營的，甲方應于本合同期滿個月前向乙方書面申請訂立市場經營管理合同。

第三方簽訂房屋租賃合同的，需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進行備案，甲方同時應履行告知第三方與乙方簽訂市場經營管理合同的義務。

4、合同期屆滿后，對于甲方繼續委托乙方經營管理的，甲方應于本合同期滿個月前向乙方書面申請簽訂委托經營管理合同，相關權利義務以甲乙雙方另行協商并訂立的合同為準。

5、合同期屆滿時，如原承租人的租賃合同同時到期，乙方應在合同期屆滿后個工作日內將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期，乙方應確保原承租人合法的合同權益和正常經營，屆時乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：

(1)甲方向乙方書面申請續簽委托經營管理合同，經甲乙雙方協商一致并重新簽訂委托經營管理合同后，原承租人的房屋租賃合同繼續履行。

(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經甲方和原承租人協商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。

第八條違約責任。

1、在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續履行行為的，均視為違約。

2、對于甲方違約的，甲方除應全額返還乙方該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應向乙方支付自違約行為發生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經濟損失。

3、對于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應向甲方支付自違約行為發生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經濟損失。

4、本合同履行期間，對于甲方延期辦理房屋交接手續的，甲方應向乙方支付延期交付期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，不足壹個月的按壹個月計算;對于未經乙方書面許可，甲方擅自將該商鋪對外租賃的，甲方應向乙方支付該租賃合同期內的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金。

第九條送達約定。

1、本合同約定的送達方式為郵寄送達或當面送達，甲、乙雙方可根據屆時的實際情形選擇其中任意一種。

2、采取郵寄送達的，甲、乙任意一方應將所送達的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達應附送達回證，掛號信回執上注明的收件日期與送達回證上注明的收件日期不一致的，或者送達回證沒有寄回的，以掛號信回執上注明的收件日期為送達日期。

3、采取當面送達的，甲、乙任意一方應將所送達的文書直接交由相對一方，由相對一方或由經相對一方授權許可的代理人、工作人員等當面簽收。

第十條免責條件。

因不可抗力原因導致本合同不能繼續履行的，甲、乙雙方根據實際情況可以協商變更或解除本合同。由此造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

第十一條其他約定。

1、本合同在有效期內，有關該商鋪日常經營的稅、費由承租人按政府的有關規定繳納。有關該商鋪房產租賃的稅、費由甲方按政府的有關規定繳納。

2、合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個月書面通知對方，經雙方協調一致后訂立書面協議。

3、雙方提供給對方的法律事務文書，應符合真實性和合法性。

4、本合同未能規定的情形，若過錯方給守約方造成損失的，應當承擔賠償責任。

5、其它：

第十二條附則。

1、本合同未盡事項，由雙方另行協商簽訂補充協議。合同附件、補充協議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方友好協商解決，協商不成時，任意一方均可依法向有管轄權的人民法院起訴。

2、本合同簽訂地點為，簽訂日期為年月日。

3、本合同正式文本壹式份，備案份、甲方執份、乙方執份，每份均具有同等的法律效力。本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

景區經營合同協議書大全（15篇）篇五

特許人：c連鎖有限公司(下稱“甲方”)。

地址：

法定代表人：職務：

電話：傳真：

受許人：(下稱“乙方”)。

地址：

法定代表人：職務：

電話：傳真：

前言：

(1)乙方認可甲方是c產品、知識產權及相關的經營模式的合法所有者。

(2)甲乙雙方均為依中華人民共和國法律成立的企業或自然人，能獨立承擔責任、履行義務、享有權利。

(3)甲乙雙方在平等互利、意思表示真實的前提下，經認真探討，協商一致，為促進共同發展，根據《中華人民共和國》及中華人民共和國貿易部頒布的《商業特許經營管理辦法(試行)》等有關法律、法規、規章的規定，現就甲方將c的特許經營權直接許可乙方一事，達成如下協議。

(4)本協議中使用的小標題，均為方便理解而使用，不具有法律上的約束力。

1.釋義。

除本合同文意(包括前言)另有需要，下列各詞應有如下含義：

c產品由甲方統一配送，包括甲方自行設計、開發、生產產品及甲方取得營銷權的產品。

c知識產權屬甲方所有，乙方有權在本合同授權范圍內合理使用，包括但不限于c商標、商號、專利、外觀設計、cis系統等所有經營技術等。

宣傳推廣用品由甲方提供，包括但不限于吊旗、吊畫、海報、特價牌、購物膠袋等。

2.特許授權。

2.1甲方特許乙方在省市區街號開設c連鎖店，專門銷售甲方統一配送的c產品。

2.2甲方將其所有的c商標、產品及相關的經營模式以本的形式授予乙方使用，乙方須按本合同的規定，在甲方統一的業務模式下從事c的經營活動。

2.3甲方將特許經營權以直接許可的形式授予乙方，乙方不得再行向任何第三方轉讓特許權。

3.經營方式。

3.1乙方必須在本合同簽訂之日起天內，即在年月日前以其名義在當地工商局、稅務局辦理相關的工商稅務登記手續，自籌資金設立c連鎖店，并以此作為最終獲得c特許經營權的前提。

3.2連鎖店內的電腦硬件及軟件按甲方管理系統的需要由甲方代乙方購置，此項費用合計人民幣壹萬壹仟元整。

3.3乙方在經營期間必須自我投入、自主經營，自負盈虧。即乙方合法享有連鎖店的全部經營權利和義務，并承擔經營期間所發生的一切債權、債務。甲方對此無須承擔任何責任。

3.4乙方在經營期間只能經營甲方提供并許可其經營的c產品，不能經營其他任何產品。

3.5乙方在連鎖經營時必須明碼實價，按甲方所制定的統一價格銷售。

4.甲方權利和義務。

4.1甲方權利。

4.1.1甲方及其指定的管理機構有權根據市場的情況對乙方的貨物進行適當的調配;。

4.1.3在本期間，如因乙方違約造成甲方或其指定的管理機構經濟損失和企業形象的損壞，甲方有權視情況在合同保證金中扣除一額作為處罰，并有權要求乙方賠償經濟損失。

4.1.4乙方如根本違反本合同的基本權利和義務、不按期支付貨款月及給甲方及其指定的管理機構造成企業形象重大破壞，甲方有權單方面終止合同。

4.2甲方義務：

4.2.1負責c的原材料采購、產品設計、開發和生產，并負責依約向乙方提供c產品;。

4.2.2提供乙方成立c連鎖店時需由特許方即甲方出具的有關證明文件;。

4.2.5負責制定和修改c連鎖店的經營手冊、經營守則;。

4.2.6負責在一定的范圍內維護乙方的獨家經營權。

5.乙方的權利和義務。

5.1乙方權利：

5.1.2有權擁有連鎖店對外經營過程中產生的一切權益;。

5.1.3負責連鎖店的人員招聘、業務管理及對外銷售;。

5.1.5有權到甲方c網站上了解、查詢產品信息及行業發展最新動態;。

5.1.6有權參加甲方舉辦的全國性活動。

5.2乙方義務。

5.2.1及時向甲方給付貨款;。

5.2.4在連鎖店內只能按甲方規定的統一價格經營銷售甲方許可的c產品，不得經營其他任何產品，如因特殊情況需調整產品價格，需向甲方指定的管理機構書面申請，并得到甲方的批準后方可實施。

5.2.6派專人管理貨物并應甲方及其指定管理機構的要求及時提供相關數據;。

5.2.8積極參予甲方安排的統一促銷活動及其他活動;。

5.2.8在知悉任何第三方可能侵犯甲方對c所擁有的權益;或有關c產品及經營所發生或可能發生的任何爭議、訴訟、仲裁等，均有義務立即以書面形式通知甲方。

加盟連鎖店特許經營合同模板。

簽約地點：

甲方：北京市大中電器有限公司法定代表人：

營業執照注冊登記號為：注冊地址：

乙方：法定代表人：

營業執照注冊登記號為：注冊地址：

一、甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經友好協商，根據中華人民共和國有關法律、法規簽訂本合同，并共同遵照執行。

二、加盟資格。

1、乙方需具備獨立法人資格;。

2、乙方需認同公司商標，能親自經營管理;。

3、乙方資金及財務能力健全，固有資金不得少于300萬元人民幣，流動資金不得少于100萬元人民幣，從甲方年度采購額不低于500萬元人民幣。

4、乙方經營場所須在平方米以上。

三、訂立本合同并不表示甲方任命乙方擔任甲方或甲方的代理商、代理人或受雇人，乙方不得依據本合同，代表甲方或甲方有關企業或以甲方名義行使權利或承擔義務。

四、并未授予乙方任何約束甲方或甲方有關企業的權利。

五、訂立本合同并未使雙方喪失獨立法人資格。

六、合同有效期。

本合同有效期為年，自年月日至年月日止。除非合同提前終止，任何一方均可在合同有效期滿前三個月向另一方提出續簽合同之書面請求，經雙方協商同意，可重新續簽合同。

七、授權有效期。

“大中電器”商號為甲方所有，甲方特授權乙方在本合同有效期內使用“大中電器”商號，使用范圍僅限于乙方所屬的位于的營業單位。有效期從甲方正式簽發文本授權書之日起，至本合同有效期滿之日止。

八、甲方的權利、義務。

2.甲方負責向”加盟店“提供其經營的全部或部分商品種類(根據乙方的需要)，并保證其供貨價格與甲方的其他門店一致。

3.甲方全力協助乙方的經營管理工作，并按甲方各門店的管理模式協助乙方執行并實施對”加盟店“的管理。

4.甲方在取得生產廠家返利時，應將”加盟店“銷售部分的應得返利款支付給乙方(已預先扣除返利供貨的商品除外)。

5.甲方有權根據《消法》等國家有關法律、法規及甲方的服務標準要求乙方處理解決售后服務及顧客投訴的問題。

6.甲方有義務向乙方有償提供廣告方面的支持(根據乙方需要)，并有權向乙方收取相應的費用。

7.甲方有權要求和監督乙方執行聯合刊登的廣告價格及相關公眾承諾及乙方從甲方獨家購進的商品零售價及最低批發價格。

8.甲方有權(義務)為乙方培訓經營人員。

九、乙方的權利、義務。

1.乙方負責提供”加盟店“經營所需的資金、場地及經營人員。

2.乙方負責提供”加盟店“營業場所內外裝修及商品展柜的各項設計制作費用。

3.乙方負責”加盟店“的日常經營管理工作，并有義務接受甲方對”加盟店“商品庫存結構、價格及售后服務等方面工作的指導和建議。

4.乙方應嚴格遵守國家的有關法律從事”加盟店“的經營活動，不得銷售假冒偽劣商品否則，一切后果由乙方承擔并承擔由此給甲方聲譽造成的損失。

5.在本合同有效期內，乙方應向甲方支付特許經營權使用費每年壹拾萬元人民幣，支付方式是以每年度為一期預先支付。自本合同生效十日內，乙方應將第一期特許經營權使用費一次性支付給甲方，以后每期特許經營權使用費乙方應于上期屆滿前十天向甲方一次性支付。

6.乙方應保證”加盟店“在經營及售后服務過程中嚴格執行《消法》及工商管理法規，與顧客發生糾紛，造成顧客投訴的由乙方負責并承擔相應的費用。

7.乙方有權要求享受甲方對其他門店的供貨價格，并有權有償參加甲方的各項促銷活動，并承擔相應的費用。

8.乙方有權要求參加甲方的廣告，但乙方應根據比例承擔相應的廣告費用，廣告費每月底由乙方向甲方一次性支付。

9.凡甲方經營的商品，乙方均應從甲方進貨，不得外購，但如甲方商品的供貨價格(含返利)高于其他供貨商的價格，乙方可申請外購，但需經甲方批準。

10.在合同有效期內，乙方保證不接受其他專賣或任何類似形式的指定或資格。

11.乙方應根據甲方要求定期向甲方呈報經營報表。

12.乙方應承擔對甲方商業信息及機密，乃至經營管理手冊的保密義務。

13.乙方應及時處處維護甲方的商業信譽，不得以任何形式有損甲方的聲譽。

十、乙方購進的商品如長期未能銷售，可要求甲方協助處理，任何損失應由乙方承擔。

十一、乙方自甲方的進貨由乙方自行安排運輸，如乙方確有困難時，經協商，甲方可給予協助運輸，但費用由乙方負擔。

十二、違約責任及合同終止。

1、甲、乙雙方不得隨意終止合同，否則應視具體情況向對方支付違約金人民幣，并承擔因此給對方造成的一切經濟損失。

2、甲乙雙方如因合作過程未能達到預期值，可以提前30天通知對方終止合同，并做經營結算。

3、甲、乙雙方應嚴格遵守合同規定，如一方違反本合同中的任一條款，并在接到對方通知后七日內仍不改正，則無過錯方有權終止本合同，違約方應承擔由此給對方造成的一切經濟損失。如因乙方違約，甲方并可先行扣除乙方的銷售返利。

4、如乙方嚴重違反本合同中的有關條款或違反國家及地區有關法律、法規，以致受到國家有關部門的嚴重懲罰，或被新聞媒體報道，嚴重損害了甲方的商業信譽，造成了不良的社會影響，則甲方有權終止本合同，有權在新聞媒體公開聲明。乙方應承擔由此給甲方造成的一切經濟損失及商業信譽損失。

十三、如遇國家政策變化及自然災害等不可抗力，致使本合同無法繼續履行而終止，則雙方均不承擔違約責任。甲方應將預收乙方未到期的特許經營權使用費及未提貨的貨款退還乙方。

十四、本合同有效期滿或終止后，乙方將不再享有”大中電器“商號的使用權，乙方應拆除涉及”大中電器“字樣的廣告牌海報及宣傳標識等，注銷或變更涉及”大中電器“商號的營業執照，并不再以”大中電器"的名義從事任何經營活動。

十五、本協議未盡事宜，雙方協商解決，并簽定補充協議。

十六、甲、乙雙方發生爭議應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地人民法院起訴。

十七、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日。

景區經營合同協議書大全（15篇）篇六

秉承互利共贏、開誠布公、利益共享、責任共擔的原則，各方達成一致意見共同經營本項目。

第三條、合伙經營項目和范圍。

坐落于________________________(詳細地址)的________________________(餐館名稱，或用暫代名稱)，主要營業范圍包括____________________________________________。

第四條、合伙期限。

自______年______月______日起，至______年______月______日止，共______年。

第五條、出資金額、方式、期限。

(一)合伙人______(姓名)以_______方式(現金、技術、實物等)出資，計人民幣_________元。_______持有公司_%股份(其他合伙人同上順序列出)。

合伙人______(姓名)以_______方式(現金、技術、實物等)出資，計人民幣_________元。_______持有公司_%股份(其他合伙人同上順序列出)。

(二)各合伙人的出資，于_______年______月______日以前交齊。

求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第六條、盈余分配與債務承擔。

合伙各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

(一)盈余分配:以______________為依據，按比例分配。每季度分配一次。

(二)債務承擔:合伙債務先以合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以_____________為依據，按比例承擔。

(特別提示:盈余分配與債務承擔可以約定按各合伙人各自投資或者平均分配。未約定分擔比例的，由各合伙人按投資分擔。任何一方對外償還后，另一方應當按比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。)。

第七條、入伙、退伙、出資的轉讓。

除入伙協議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業的債務承擔連帶責任。

(一)自愿退伙。合伙的經營期限內，有下列情形之一時，合伙人可以退伙:1.發生合伙人難以繼續參加合伙企業的事由。

合伙協議未約定合伙企業的經營期限的，合伙人在不給合伙企業事務執行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應當賠償損失。

(二)當然退伙。合伙人有下列情形之一的，當然退伙:。

2.被人民法院強執行在合伙企業中的全部財產份額。以上情形的退伙以實際發生之日為退伙生效日。

3.合伙協議約定的其他事由。

合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業的財產狀況進行結算。(三)出資的轉讓。允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額。在同等條件下，合伙人有優先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓，則必須其他合伙人同意方可轉讓。否則視為無效.

第八條、合伙負責人及合伙事務執行。

(一)由出資比例的股東作為合伙負責人執行合伙企業事務。

第九條、合伙人的權利和義務。

(一)合伙事務的經營權、決定權和監督權，合伙的經營活動由合伙負責人決定，(二)合伙人分配合伙利益應以出資額比例或者按合同的約定進行，合伙經營積累的財產歸合伙人共有。

(三)查閱權為確保公司的健康發展，實現共同的經營目標，股東為了解公司的經營狀況和財務狀況，在不影響公司正常活動的情況下有權查閱股東會議記錄和公司財務帳簿。(四)為合伙債務承擔連帶責任。

第十條、禁止行為。

(一)未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙，造成的損失按實際損失進行賠償。

(二)除合伙協議另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進行交易。(三)合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。

第十一條、合伙營業的繼續。

(一)在退伙的情況下，其余合伙人有權繼續以原企業名稱繼續經營原企業業務，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經營。

(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產份額，繼續經營;也可依照合伙協議的約定或者經全體合伙人同意，接納繼承人為新的合伙人繼續經營。

第十二條、合伙的終止和清算。

出現法律、行政法規規定的合伙企業解散的其他原因。

1.合伙解散后應當進行清算，并通知債權人。

2.清算人由全體合伙人擔任或經全體合伙人過半數同意，自合伙企業解散后15日內指定______________合伙人或委托第三人，擔任清算人。15日內未確定清算人的，合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。

3.合伙財產在支付清算費用后，按下列順序清償:合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務;返還合伙人的出資。

4.清償后如有剩余，則按本協議第六條第一款的辦法進行分配。

5.清算時合伙有虧損，合伙財產不足清償的部分，依本協議第六條第二款的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合伙人追償。

第十三條、違約責任。

(一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期____________年仍未繳足出資，按退伙處理。

(二)合伙人未經其他合伙人一致同意而轉讓其財產份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。

(三)合伙人私自以其在合伙企業中的財產份額出資的，其行為無效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的，承擔賠償責任。

(四)合伙人嚴重違反本協議、或因重大過失或違反《合伙企業法》而導致合伙企業解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任。

(五)合伙人違反第九條、第十條規定，應按合伙實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

第十四條、合同爭議解決方式。

(一)凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合伙人之間共同協商，如協商不成，提交______________仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

(二)凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合伙人之間共同協商，如協商不成，有合伙企業所在地人民法院管轄。

第十五條、其他條款。

(一)經協商一致，合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。

(二)入伙合同是本協議的組成部分。

(三)本合同一式_______份，合伙人各執一份，送登記機關存檔一份。

(四)本合同經全體合伙人簽名、蓋章后生效。

合伙人________合伙人________合伙人________。

景區經營合同協議書大全（15篇）篇七

法定代表人：

承包方(乙方)：旅游開發有限公司。

法定代表人：

為加快的旅游發展，打造品牌，甲方決定將經營權發包給乙方。秉著互惠互利的原則，經雙方共同協商一致，簽訂本合同。

第一章承包經營范圍、期限、形式和主要指標。

風景管理處經營管理的梅山龍宮龍區項目：具體包括已開發的主體，已修建的等景區配套設施。第二條承包經營年限：

本合同承包經營期限為年，即從年月日起至年月日止。

第三條承包經營方式：由乙方獨資承包自主經營。

第四條承包款及支付方式：

本全合同的承包費用總額固定為人民幣億元。本合簽訂后30天內，乙方須向甲方支付承包經營費萬元人民幣(含已交的意向保證金萬元)，其余的承包經營費按如下方案繳交：

1、第年——年內乙方每年繳交承包款萬元人民幣給甲方;。

2、第年——年內乙方每年繳交承包款萬元人民幣給甲方;。

3、第年——年內乙方每年繳交承包款萬元人民幣給甲方;。

4、第年——年內乙方每年繳交承包款萬元人民幣給甲方;。

5、第年——年內乙方每年繳交承包款萬元人民幣給甲方。

從年開始，每年月日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交之日起計算。

第二章甲方的權利與義務。

第五條甲方的權利如下：

1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。

2、依法依合同對乙方的經營、開發、資源利用進行監督。

3、根據本合同條款內容收取承包經營費用。

第六條甲方的義務如下：

1、成立專門的協調服務機構為乙方主動提供優質服務，幫助協調處理景區矛盾，創造良好的景區環境，確保乙方的合法權益不受侵害。

2、成立派駐的公安警務室，為乙方提供治安管理服務。

3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優惠政策。

4、不得違反本合同規定，干涉乙方的經營自主權。

5、應負責對現有景區經營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續的復印件。

6、應負責對總體規劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區的總體規劃控制范圍以年月修訂的總體規劃方案及紅線控制圖為準)，并對景區的規劃控制工作進行重點保護和監管;在景區規劃控制范圍內，除乙方可按規劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。

7、應保證建設的項目及移交資產、土地的合法性。

8、景區承包前的所有債權、債務，由甲方負責，與乙方無關。

9、負責處理原景區管理處簽訂的有關需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償等工作。

10、本合同期內，為保證乙方權益和的唯一性，甲方不能批準在市(縣)范圍內重復開發與本景區類型的娛樂項目。

11、負責提供能安裝kva變壓器的高壓線路到景區范圍內給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當地的最優惠價格。

12、在本合同簽定后，甲方應在10天內組織人員清點。

13、在本合同簽定后，甲方應及時解除管理的現有工作人員的勞動合同關系，并配合乙方根據工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。

14、甲方應配合和支持乙方以開發的名義向上級政府有關部門申請旅游開發項目經費，所爭取的項目資金專款專用。

15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關事務性工作。

16、應協助乙方辦理景區宣傳廣告牌業務，向有關部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內地方公路旁的廣告位，以提高的知名度。

第三章乙方的權利與義務。

第七條乙方的權利如下：

1、有權對項目進行自主合法經營管理。

2、有權將內的經營項目進行承包管理。

3、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優惠政策和國家稅收優惠政策。合同履行后前五年內，乙方的景區建設項目行政性收費全免，服務性收費減半收取。

4、有權根據需要申請對景區整體規劃進行調整，分期開發利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。

5、有權自主決定景區的內部機構設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應優先安排甲方原有的員工就業。

6、在同等條件下，對其它景區的承包經營權享有優先權。

第八條乙方的義務如下：

1、景區的旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關法律法規規定確實履行保護管理景區內旅游資源的責任。

2、加強景區配套景點、設施的建設，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區建設的資金不少于萬元人民幣。

3、乙方每年應有一定資金投入景區旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高“”的知名度。

4、在合同期內，乙方應每年向甲方免費提供張參觀景區的門票，但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票(當年有效)。

5、如需要申報國家級風景名勝區、自然文化遺產、景區承包經營合同景區及國家地質公園等，所需費用由乙方承擔。

6不得將甲方的景區資源、土地使用權和移交的固定資產進行抵押融資。

第四章違約責任。

第九條本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經濟損失的'由違約方承擔賠償責任。

第十條乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，收回“”經營承包權，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。

1、正式合同簽訂后，乙方在規定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經營權承包款的。

2、乙方擅自將甲方的景區資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產投資不在此范圍以內，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)。

3、經評估核實，乙方在前5年內累計向景區的所有投入少于萬元的。

4、違約終止本合同的。

第十一條因甲方原因農民未得到合理安置、賠償等問題所引起的糾紛而影響乙方經營時，甲方應賠償乙方的經濟損失。

第十二條本合同簽訂后，乙方按規定的時間向甲方繳交了第一期承包金萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項(含利息)如數退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規定的條款進行處理。

第五章其它事項。

第十三條合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條。

第2款所規定的景區建設投資額，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市萬元用于景區建設;合同履行后的第二個5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣萬元用于景區的品牌打造。

第十四條從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關的轉移登記手續，并在15天內完成整個項目、資料的交接手續。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。

第十五條如屬景區移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務出現爭議時，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經營時應及時終止本合同，甲方應賠償乙方的實際經濟損失并承擔合同違約責任。

第十六條甲方應協助乙方辦理景區內經營特種項目的申辦、報建等手續，以保證乙方能根據發展需要順利申辦到景區的各項合法的特種經營項目證照。

第十七條在合同期內如遇地震、水災、臺風或戰爭等不可抗拒的災害，造成景區內的資產重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當的補償。

第十八條合同期內不因甲方的法人代表變更、區域劃分的改變而影響本合同的執行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將“”整體轉讓時，乙方享有優先的受讓權。

第十九條在合同期內如遇國家重大建設項目需要征用。

第二十條在承包以經營期內國家征收土地時，征收到乙方承包的景區內的景點或乙方投資的項目時，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內的投資款，雙方協商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產，如酒店、別墅、商場、道路等設施按評估價如數賠償乙方。

第二十一條—的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規定并具有相應資質的條件下，乙方享有優先經營權，并由新化縣政務中心代辦一切手續。

第二十二條景區規劃范圍內的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設或進行平整綠化。

第二十三條為加強景區的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發，甲方承諾實施“旅游活縣”戰略20xx年不變，每年從財政資金中安排萬元旅游發展專項資金用于全縣旅游規劃、宣傳、促銷、人員培訓工作，并以每年%幅度增長。

第二十四條在本合框架內，乙方有權自主將經營的子項目進行經營權承包管理，但乙方因此產生的與第三方的債權債務關系與本合同的甲方無關;乙方與第三方簽訂的經營承包合同應抄送給甲方備案。

第二十五條本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(如酒店、別墅、商場等)由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構進行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產，乙方有權繼續經營或自由轉讓;所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。

第二十六條甲方負責對現有核心景區內民房的拆遷、安置的事務工作(具體拆遷數量由甲、乙雙方現場商定)，有關拆遷補償費按實施拆遷時市人民政府關于拆遷安置補償的標準執行，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。

第二十七條雙方同意原已交清費用未到期的管理宣傳廣告牌合同應予以繼續履行到合同終止。

第二十八條本合同履行過程中如發生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協商，協商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。

第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經協商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。

第三十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份。

第三十一條本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

景區經營合同協議書大全（15篇）篇八

為更專業、系統地提升店（乙方學校）的經營管理水平，更好地傳播教育理念，提高學校經營效益，經甲、乙雙方平等友好協商，就乙方學校實施整體托管經營，達成協議如下：

1、標的名稱：___________________________________。

2、地址：________________________________________。

3、法定代表人：_________________________________。

4、經營范圍：___________________________________。

3、截止到_____年_____月_____日，學校職工人數為_____人，學員人數為_____人，剩余應授未授課時費總額為人民幣____________元（大寫：________________）。

1、托管的期限為_____年，自從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2、本協議書生效后，由甲方接管經營，自主經營、自負盈虧；乙方原經營執照、整理布置、教學設施、設備物品及教學所需校區內的教材、教具等物品保持原貌。

3、押金：本協議簽訂時，甲方應一次性向乙方繳納人民幣____________元整（大寫：________）的押金，繳納方式為________________。甲方支付相關款項后，乙方應當場開具收款憑證（收據）。

4、管理費：為取得學校的經營收益權，甲方每季度須向乙方繳納人民幣____________元整（大寫：________________）的管理費用。經約定，該項費用繳納時間為________，結算方式為________________。甲方支付相關款項后，乙方應當場開具收款憑證（收據）。

1、乙方負責提供授權管理權限內的場地、設置、設備、物品、教材教具以及經營權。

2、本協議簽訂前，乙方須向甲方移交校區學生數據、財務數據、教職工名單，做好交接工作。另，剩余應授且未授的課時余額應移交甲方財務。

3、在合同期限內，對學校的經營管理，乙方有建議監督權，但不得插手甲方經營事務。

1、甲方有權按照教育教學需要，調配使用授權內教育教學配套設置。

2、甲方負責制定學校發展規劃及相關管理制度，并組織實施。

3、甲方負責學校課程的開發、使用，參與和推廣。

4、組織日常教育教學等工作的正常開展。

5、自行承擔校區運營所需的房租、水電、宣傳、教職員薪資待遇等相關費用。

6、自主收取每日經營的課時學費、樂器售賣等相關營業流水。

7、其他的以上未涉及或新出現的授權范圍內相關事宜。

1、甲、乙雙方合作過程中，如有本協議未盡事項或需要調整事項，由雙方協商，以書面形式對本協議進行補充或調整。

2、遇有下列情形，本協議終止：

（1）合作期滿，甲、乙雙方決定不延長合作期。

（2）雙方中任何一方的主體消亡。

（3）由于國家政策和法律的重大變化或其他不可抗力致使合作無法繼續。

（5）經雙方協商提前終止本協議。

3、在本協議終止時，甲、乙雙方應按本協議及法律規定清理債權債務。

4、甲方因債務或其它原因喪失實際經營能力時，乙方有權自行決定終止本協議，并有權向甲方追償所欠乙方債務。

5、本協議終止后，甲方應在一個月內與乙方辦理清算手續。

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等效力。經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

3、物品交接清單、學校教職員工以及學員課時費明細是本合同的一部分。

甲方（簽字）：________。

簽訂日期：________年________月________日

乙方（簽字）：________。

簽訂日期：________年________月________日

景區經營合同協議書大全（15篇）篇九

旅游業在現代經濟與社會中扮演著越來越重要的角色,景區承包也越來越多，那么景區承包經營合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的景區承包經營合同范文，感謝您的閱讀。

發包方(甲方)：xxxx人民政府。

法定代表人：xxxxx。

承包方(乙方)：xxxxxx旅游開發有限公司。

法定代表人：xxxxxxx。

為加快xxxxx的旅游發展，打造xxxxxx品牌，甲方決定將xxxxxx經營權發包給乙方。秉著互惠互利的原則，經雙方共同協商一致，簽訂本合同。

第一章承包經營范圍、期限、形式和主要指標。

xxxxxx風景管理處經營管理的梅山龍宮龍區項目：具體包括已開發的xxxxxx主體，已修建的xxxxxxxx等景區配套設施。第二條承包經營年限：

本合同承包經營期限為xxxx年，即從xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。

第三條承包經營方式：由乙方獨資承包自主經營。

第四條承包款及支付方式：

本全合同的承包費用總額固定為人民幣xx億元。本合簽訂后30天內，乙方須向甲方支付承包經營費xxxx萬元人民幣(含已交的意向保證金xxxx萬元)，其余的承包經營費按如下方案繳交：

1、第2——20xx年內乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方;。

2、第11——20xx年內乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方;。

3、第21——30年內乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方;。

4、第31——40年內乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方;。

5、第41——50年內乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方。

從xxxx年開始，每年xxxx月xxxx日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交xxxxxx之日起計算。

第二章甲方的權利與義務。

第五條甲方的權利如下：

1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。

2、依法依合同對乙方的經營、開發、資源利用進行監督。

3、根據本合同條款內容收取承包經營費用。

第六條甲方的義務如下：

1、成立專門的協調服務機構為乙方主動提供優質服務，幫助協調處理景區矛盾，創造良好的景區環境，確保乙方的合法權益不受侵害。

2、成立派駐xxxxxx的公安警務室，為乙方提供治安管理服務。

3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優惠政策。

4、不得違反本合同規定，干涉乙方的經營自主權。

5、應負責對現有景區經營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續的復印件。

6、應負責對總體規劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區的總體規劃控制范圍以xxxx年xx月修訂的xxxxxx總體規劃方案及紅線控制圖為準)，并對景區的規劃控制工作進行重點保護和監管;在景區規劃控制范圍內，除乙方可按規劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。

7、應保證xxxxxx建設的項目及移交資產、土地的合法性。

8、景區承包前的所有債權、債務，由甲方負責，與乙方無關。

9、負責處理原景區管理處簽訂的有關需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償等工作。

10、本合同期內，為保證乙方權益和xxxxxx的唯一性，甲方不能批準在xxxx市(縣)范圍內重復開發與本景區類型的娛樂項目。

11、負責提供能安裝xxxxkva變壓器的高壓線路到景區范圍內給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當地的最優惠價格。

12、在本合同簽定后，甲方應在10天內組織人員清點。

13、在本合同簽定后，甲方應及時解除xxxxxx管理的現有工作人員的。

關系，并配合乙方根據工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。

14、甲方應配合和支持乙方以開發xxxx的名義向上級政府有關部門申請旅游開發項目經費，所爭取的項目資金專款專用。

15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關事務性工作。

16、應協助乙方辦理xxxxx景區宣傳廣告牌業務，向有關部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內地方公路旁的廣告位，以提高xxxxxx的知名度。

第三章乙方的權利與義務。

第七條乙方的權利如下：

1、有權對xxxxxx項目進行自主合法經營管理。

2、有權將xxxxxx內的經營項目進行承包管理。

3、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優惠政策和國家稅收優惠政策。合同履行后前五年內，乙方的景區建設項目行政性收費全免，服務性收費減半收取。

4、有權根據需要申請對景區整體規劃進行調整，分期開發利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。

5、有權自主決定景區的內部機構設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應優先安排甲方原有的員工就業。

6、在同等條件下，對xxxxx其它景區的承包經營權享有優先權。

第八條乙方的義務如下：

1、景區xxxx的旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關法律法規規定確實履行保護管理景區內xxxxxx旅游資源的責任。

2、加強景區配套景點、設施的建設，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區建設的資金不少于xxxxxx萬元人民幣。

3、乙方每年應有一定資金投入景區旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高“xxxxxx”的知名度。

4、在合同期內，乙方應每年向甲方免費提供xxxx張參觀xxxxx景區的門票，但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票(當年有效)。

5、如xxxxxx需要申報國家級風景名勝區、自然文化遺產、景區承包經營合同景區及國家地質公園等，所需費用由乙方承擔。

6不得將甲方的景區資源、土地使用權和移交的固定資產進行抵押融資。

第四章違約責任。

第九條本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經濟損失的由違約方承擔賠償責任。

第十條乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，收回“xxxxxx”經營承包權，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。

1、正式合同簽訂后，乙方在規定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經營權承包款的。

2、乙方擅自將甲方的景區資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產投資不在此范圍以內，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)。

3、經評估核實，乙方在前5年內累計向景區的所有投入少于xxxx萬元的。

4、違約終止本合同的。

第十一條因甲方原因農民未得到合理安置、賠償等問題所引起的糾紛而影響乙方經營時，甲方應賠償乙方的經濟損失。

第十二條本合同簽訂后，乙方按規定的時間向甲方繳交了第一期承包金xxxx萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項(含利息)如數退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規定的條款進行處理。

第五章其它事項。

第十三條合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條。

第2款所規定的景區建設投資額，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市xxxx萬元用于景區建設;合同履行后的第二個5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣xxxx萬元用于xxxx景區的品牌打造。

第十四條從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入xxxxxx管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關的轉移登記手續，并在15天內完成整個項目、資料的交接手續。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。

第十五條如屬景區移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務出現爭議時，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經營時應及時終止本合同，甲方應賠償乙方的實際經濟損失并承擔合同違約責任。

第十六條甲方應協助乙方辦理景區內經營特種項目的申辦、報建等手續，以保證乙方能根據發展需要順利申辦到景區的各項合法的特種經營項目證照。

第十七條在合同期內如遇地震、水災、臺風或戰爭等不可抗拒的災害，造成景區內的資產重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當的補償。

第十八條合同期內不因甲方的法人代表變更、區域劃分的改變而影響本合同的執行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將“xxxxxx”整體轉讓時，乙方享有優先的受讓權。

第十九條在合同期內如遇國家重大建設項目需要征用。

第二十條在承包以經營期內國家征收土地時，征收到乙方承包的景區內的景點或乙方投資的項目時，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內的投資款，雙方協商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產，如酒店、別墅、商場、道路等設施按評估價如數賠償乙方。

第二十一條xxxxx—xxxxxx的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規定并具有相應資質的條件下，乙方享有優先經營權，并由新化縣政務中心代辦一切手續。

第二十二條景區規劃范圍內的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設或進行平整綠化。

第二十三條為加強xxxxxx景區的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發，甲方承諾實施“旅游活縣”戰略20xx年不變，每年從財政資金中安排xxxx萬元旅游發展專項資金用于全縣旅游規劃、宣傳、促銷、人員培訓工作，并以每年xx%幅度增長。

第二十四條在本合框架內，乙方有權自主將xxxxxx經營的子項目進行經營權承包管理，但乙方因此產生的與第三方的債權債務關系與本合同的甲方無關;乙方與第三方簽訂的經營承包合同應抄送給甲方備案。

第二十五條本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(如酒店、別墅、商場等)由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構進行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產，乙方有權繼續經營或自由轉讓;所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。

第二十六條甲方負責對現有核心景區內民房的拆遷、安置的事務工作(具體拆遷數量由甲、乙雙方現場商定)，有關拆遷補償費按實施拆遷時xxxxxxxx市人民政府關于拆遷安置補償的標準執行，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。

第二十七條雙方同意原已交清費用未到期的xxxx管理宣傳廣告牌合同應予以繼續履行到合同終止。

第二十八條本合同履行過程中如發生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協商，協商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。

第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經協商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。

第三十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份。

第三十一條本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方：

乙方：

一、承包時間：

自年月日至年月日止，共年。(計劃開業時間為：年月日)。

二、合作內容：

甲方經營管理的特色小吃街項目內共有7座小木屋售貨亭，現將其中座租給乙方獨立經營，虧盈自負。。

三、合作管理。

1、乙方在承包期間必須遵守甲方的監督與管理，聘用人員登記表等相關入職資料、促銷計劃、經營項目名稱必須交由甲方備案。

2、乙方每周向甲方提交經營報表等銷售報告。

3、乙方要嚴格按照甲方要求及本協議約定的經營范圍，不得越權經營，不得哄抬價格，必須按照甲方規定操作。

4、乙方在合作期間，不得在正常工作時間關門歇業。

5、本協議生效后，乙方應積極開展售貨亭的裝飾、前期準備工作。

6、乙方須遵守甲方運營部的管理制度及參加甲方的各項培訓和會議。

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景區經營合同協議書大全（15篇）篇十

依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，甲乙雙方就委托經營管理的有關事宜經協商達成協議如下：

甲方將自己購買的建筑面積共計____平方米、位于____縣____路____號的六福國際商業廣場（以下簡稱商業廣場）段號之房產（以下稱商鋪）全權委托乙方對外經營及管理。

1、為使商業廣場盡快實現繁榮，甲方委托乙方對商鋪進行招商及相關運營管理。乙方通過進行招商、運營管理及相關投入以培育商業廣場，由此產生的推廣等相關費用，由乙方承擔。

2、委托期間，商鋪的使用權、經營權、收益權歸乙方所有，甲方委托乙方與承租方簽署《物業租賃合同》及《商業管理公約》，甲方不得自行委托經營管理。

3、委托期屆滿，甲方可轉簽合作協議或提出自營申請，但甲方應于托管期滿之三個月前以書面方式向乙方提出，并經乙方同意，但經營內容必須符合市場經營管理方的行區劃分規定。（須做相關登記，并備案存檔）。

4、委托期間，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統一經營、統一管理。

5、甲乙雙方同意在委托經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

商鋪委托經營期限：甲方委托乙方經營商鋪期限五年。即自___年____月____日至___年____月____日止。

因甲方原因（開發商原因除外），造成商鋪無法按期交付的，后果由甲方承擔，本合同委托經營期限以甲方交付房屋之日起進行計算。

1、委托經營管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承，但必須保證受讓方接受并繼續履行本協議書約定的條款內容，并補簽相關交接手續。

2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。

3、委托經營管理期間，甲方有義務參與商業廣場的推廣與宣傳，并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽的事情，不得違反乙方的管理規定。

4、甲方對商業用房設定抵押擔保或轉讓時，須在三個月前書面通知乙方，并經乙方同意方可抵押或轉讓。甲方保證抵押或轉讓行為不影響乙方正常經營管理。在同等條件下，乙方享有優先購買權。

5、甲方在委托乙方經營過程中，不承擔該商業用房的物業管理及經營管理費用。

6、甲方對于乙方在授權經營期內嚴重損毀物業行為有權制止，如經營戶須對商鋪進行改造或裝修，在不危及商鋪安全的情況下，甲方不得阻擾。

7、對乙方在管理經營過程中而付出的招商等費用由乙方承擔。在乙方管理經營經期限內，甲方不再對乙方收取其他費用。

8、甲方不得單方面解除本合同。

1、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經營。

2、乙方有義務經營管理好該產權商鋪。

3、在委托經營管理期間，乙方將該商鋪經營用途改做其它經營用途的，在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下，甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續由乙方按照法律、法規以及六福國際商業廣場統一管理的規定負責辦理。

4、乙方有權在經營期內將物業租給他方并獲得收益；

5、乙方有權將甲方所委托經營的商鋪以自己的名義租賃給他方；

6、因甲方阻礙乙方或乙方同意的商鋪使用者使用商鋪時，乙方有權依法追究甲方對乙方和商鋪使用者造成的損失。

7、乙方在委托經營期內經營該商鋪的所有收益歸乙方所有。

8、在該商鋪經營期間，乙方有權根據市場的變化，改變該商鋪的裝修風格，以更好地適應市場經營。

9、在委托期限內，乙方有權對該物業進行裝修，在外墻、通道等公用部位設立廣告牌、燈箱等宣傳品。

1、甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同，向乙方支付該商鋪購置價款的43％的違約金。

2、甲方在托管有效期內，未經乙方同意，不得有以任何方式擅自轉讓權利予第三人或與第三人合作，及其他損害乙方權益的情形，否則視為違約。乙方可以解除托管關系，并追究因此而造成的經濟及相關其他損失之責任。甲方如有違約，乙方則有權中止、解除托管關系，甲方應向乙方支付違約金5萬____元，并賠償因此而給乙方造成的所有經濟損失。

3、甲方沒有按照約定時間交接物業，則甲方應在規定的交接日期之日起，每日向乙方支付該商鋪購置價款的萬分之三作為違約金。

4、合同簽訂后，如甲方單方解除合同或毀約應向乙方支付該商鋪購置價款的43%的違約金。

存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：

1、因不可抗力導致本合同無法執行時；

2、本合同有效期屆滿；

3、經雙方同意的其他情況。

甲、乙雙方如在履行協議中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，可直接向乙方所在地人民法院起訴。

1、本協議自雙方簽字蓋章（乙方以加蓋合同專用章為準）之日起生效。

2、本協議未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議及協議附件是本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

3、甲方如將商鋪抵押或轉讓，應在三個月前書面通知乙方，并應經乙方同意方可抵押或轉讓。甲方有義務使抵押權人充分了解本協議下的權利與義務，同時須使抵押權人書面同意甲方在本協議下的權利義務。否則甲方應支付乙方該商鋪購置價款的43%的違約金。

5、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時，可根據實際情況，經甲、乙雙方協商對本協議在受影響期間的回報或委托期做出相應調整。

6、商鋪如因不可抗力的原因致損毀或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；

7、本協議一式叁份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章后生效。

甲方：____。

乙方：____。

日期：____

景區經營合同協議書大全（15篇）篇十一

法定代表人：吳建平。

承包方（乙方）：婁底市聯城旅游開發有限公司。

法定代表人：李謨連。

為加快新化縣的旅游發展，打造梅山龍宮世界溶洞極品品牌，甲方決定將梅山龍宮景區經營權發包給乙方。秉著互惠互利的原則，經雙方共同協商一致，簽訂本合同。

第一章承包經營范圍、期限、形式和主要指標。

新化縣移民局梅山龍宮風景管理處經營管理的梅山龍宮龍區項目：具體包括已開發的梅山龍宮溶洞主體，已修建的龍宮廣場和人工湖、停車場、碼頭、渡船（兩艘）、電瓶車道、管理處辦公樓等景區配套設施。

本合同承包經營期限為五十年，即從2006年2月20日起至2056年2月19日止。

第三條承包經營方式：由乙方獨資承包自主經營。

第四條承包款及支付方式：

本全合同的承包費用總額固定為人民幣2億元。本合簽訂后30天內，乙方須向甲方支付承包經營費2100萬元人民幣（含已交的意向保證金100萬元），其余的承包經營費按如下方案繳交：

1、第210年內乙方每年繳交承包款100萬元人民幣給甲方；

2、第1120年內乙方每年繳交承包款350萬元人民幣給甲方；

3、第2130年內乙方每年繳交承包款400萬元人民幣給甲方；

4、第3140年內乙方每年繳交承包款450萬元人民幣給甲方；

5、第4150年內乙方每年繳交承包款500萬元人民幣給甲方。

從2006年開始，每年10月31日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方；乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交梅山龍宮景區之日起計算。

第二章甲方的權利與義務。

第五條甲方的權利如下：

1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。

2、依法依合同對乙方的經營、開發、資源利用進行監督。

3、根據本合同條款內容收取承包經營費用。

第六條甲方的義務如下：

1、成立專門的協調服務機構為乙方主動提供優質服務，幫助協調處理景區矛盾，創造良好的景區環境，確保乙方的合法權益不受侵害。

2、成立派駐梅山龍宮景區的公安警務室，為乙方提供治安管理服務。

3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優惠政策。

4、不得違反本合同規定，干涉乙方的經營自主權。

5、應負責對現有景區經營場所的劃定及移交工作；并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續的復印件。

6、應負責對總體規劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作（景區的總體規劃控制范圍以2004年8月修訂的梅山龍宮景區總體規劃方案及紅線控制圖為準），并對景區的規劃控制工作進行重點保護和監管；在景區規劃控制范圍內，除乙方可按規劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。

7、應保證梅山龍宮景區建設的項目及移交資產、土地的合法性。

8、景區承包前的所有債權、債務，由甲方負責，與乙方無關。

9、負責處理原景區管理處簽訂的有關需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償等工作。

10、本合同期內，為保證乙方權益和梅山龍宮景區的唯一性，甲方不能批準在新化縣范圍內重復開發與梅山龍營同類型的溶洞項目。

11、負責提供能安裝10001600kva變壓器的高壓線路到景區范圍內給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當地的最優惠價格。

12、在本合同簽定后，甲方應在10天內組織人員清點梅山龍宮景區的資產和有關資料，確保在規定的時間內將梅山龍宮景區內所有資產、有關資料順利移交給乙方使用。

13、在本合同簽定后，甲方應及時解除梅山龍宮景區管理的現有工作人員的勞動合同關系，并配合乙方根據工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。

14、甲方應配合和支持乙方以開發梅山龍營的名義向上級政府有關部門申請旅游開發項目經費，所爭取的項目資金專款專用。

15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關事務性工作。

16、應協助乙方辦理梅山龍宮宣傳廣告牌業務，向有關部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內地方公路旁的廣告位，以提高梅山龍宮景區的知名度。

第三章乙方的權利與義務。

第七條乙方的權利如下：

1、有權對梅山龍宮景區項目進行自主合法經營管理。

2、有權將梅山龍宮景區內的經營項目進行承包管理。

3、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優惠政策和國家稅收優惠政策。合同履行后前五年內，乙方的景區建設項目行政性收費全免，服務性收費減半收取。

4、有權根據需要申請對景區整體規劃進行調整，分期開發利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。

5、有權自主決定景區的內部機構設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應優先安排甲方原有的員工就業。

6、在同等條件下，對新化縣其它景區的承包經營權享有優先權。

第八條乙方的義務如下：

1、景區溶洞的旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關法律法規規定確實履行保護管理景區內溶洞旅游資源的責任。

2、加強景區配套景點、設施的建設，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區建設的資金不少于600萬元人民幣。

3、乙方每年應有一定資金投入景區旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高梅山龍宮景區的知名度。

4、在合同期內，乙方應每年向甲方免費提供5000張參觀梅山龍宮溶洞的門票，但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票（當年有效）。

5、如梅山龍宮景區需要申報國家級風景名勝區、自然文化遺產、景區承包經營合同景區及國家地質公園等，所需費用由乙方承擔。

6不得將甲方的景區資源、土地使用權和移交的固定資產進行抵押融資。

第四章違約責任。

第九條本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金；守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經濟損失的由違約方承擔賠償責任。

第十條乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，收回梅山龍宮景區經營承包權，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。

1、正式合同簽訂后，乙方在規定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經營權承包款的。

2、乙方擅自將甲方的景區資源抵押融資的；（乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產投資不在此范圍以內，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。）。

3、經評估核實，乙方在前5年內累計向景區的所有投入少于3000萬元的。

4、違約終止本合同的。

第十一條臺唯甲方原因農民未得到合理安置、賠償等問題所引起的糾紛而影響乙方經營時，甲方應賠償乙方的經濟損失。

第十二條本合同簽訂后，乙方按規定的時間向甲方繳交了第一期承包金2100萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項（含利息）如數退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規定的條款進行處理。

第五章其它事項。

第十三條合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條。

第2款所規定的景區建設投資額，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市100萬元用于景區建設；合同履行后的第二個5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣100萬元用于梅山龍宮的品牌打造。

第十四條從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入梅山龍宮景區管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關的轉移登記手續，并在15天內完成整個項目、資料的交接手續。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開（乙方需重新聘請的除外）。

第十五條如屬景區移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務出現爭議時，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經營時應及時終止本合同，甲方應賠償乙方的實際經濟損失并承擔合同違約責任。

第十六條甲方應協助乙方辦理景區內經營特種項目的申辦、報建等手續，以保證乙方能根據發展需要順利申辦到景區的各項合法的特種經營項目證照。

第十七條在合同期內如遇地震、水災、臺風或戰爭等不可抗拒的災害，造成景區內的資產重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當的補償。

第十八條合同期內不因甲方的法人代表變更、區域劃分的改變而影響本合同的執行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將梅山龍宮景區整體轉讓時，乙方享有優先的受讓權。

第十九條在合同期內如遇國家重大建設項目需要征用梅山龍宮景區項目時，甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方。

第二十條在承包以經營期內國家征收土地時，征收到乙方承包的景區內的景點或乙方投資的項目時，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內的投資款，雙方協商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產，臺如酒店、別墅、商場、道路等設施按評估價如數賠償乙方。

第二十一條新化縣城梅山龍宮景區的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規定并具有相應資質的條件下，乙方享有優先經營權，并由新化縣政務中心代辦一切手續。

第二十二條景區規劃范圍內的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設或進行平整綠化。

第二十三條為加強梅山龍宮等景區的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發，甲方承諾實施旅游活縣戰略20年不變，每年從財政資金中安排100萬元旅游發展專項資金用于全縣旅游規劃、宣傳、促銷、人員培訓工作，并以每年10%幅度增長。

第二十四條在本合框架內，乙方有權自主將梅山龍宮景區經營的子項目進行經營權承包管理，但乙方因此產生的與第三方的債權債務關系與本合同的甲方無關；乙方與第三方簽訂的經營承包合同應抄送給甲方備案。

第二十五條本合同期滿后，乙方獨立投資的房產（如酒店、別墅、商場等）由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構進行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產，乙方有權繼續經營或自由轉讓；所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。

第二十六條甲方負責對現有核心景區內民房的拆遷、安置的事務工作（具體拆遷數量由甲、乙雙方現場商定），有關拆遷補償費按實施拆遷時婁底市人民政府關于拆遷安置補償的標準執行，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。

第二十七條雙方同意原已交清費用未到期的梅山龍宮管理宣傳廣告牌合同應予以繼續履行到合同終止。

第二十八條本合同履行過程中如發生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協商，協商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。

第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經協商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。

第三十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份。

第三十一條本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

附：甲方開戶名稱：新化縣國庫集中支付局（備注：旅游開發總體規劃）。

開戶銀行：工商銀行新化支行。

帳號：1913010429024918051。

開戶地址：湖南省新化縣城。

甲方：新化縣人民政府乙方：婁底市聯城旅游開發有限公司法定代表人：法定代表人：

簽約日期：二0xx年二月十六日

景區經營合同協議書大全（15篇）篇十二

經雙方協商一致，委托人將本公司業務委托給受托人經營。為明確委托人與受托人的權利義務關系，雙方達成如下協議：

第一條委托經營范圍受托人必須在公司經營范圍內依據法律和行業規定開展業務，不得做其它用途，不得向第三方轉包。

第二條委托經營期限從簽約之日起計算，租期___年。

第三條傭金采用固定加浮動傭金形式。受托人第一年交給委托人租金______萬元，于簽約之日一次性付清；以后年份傭金均在上一年基礎上向上浮動______%，并在每滿一年期限時交付下一年度傭金。

第四條相關費用委托經營期間，委托人承擔_____________________有限責任公司資質方面的費用（包括因公司資質原因需要的資質人員費用）。

第五條人員聘用受托人自聘人員，其薪金、福利及有關費用由受托人負責并直接支付。受托人需按國家法律規定與自聘員工簽訂勞動合同。

第六條解約委托經營期間，如受托人超出公司經營范圍經營或嚴重違法經營，委托人有權解除協議，并不承擔任何與解除本協議或不予續約的責任。

委托經營期間，如委托人嚴重違反國家法律、法規，受托人有權終止協議。

第七條其他約定委托人即有業務聯系全部交給受托人，并積極向受托人介紹項目建議書、可行性研究報告、項目資金申請報告等咨詢業務。

為保證公司資質驗審等需要，如委托方需要公司咨詢成果，受托方必須及時提供。

第八條生效及終止本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限屆滿自行終止，或根據本協議約定，有權單方終止協議的一方發出的終止協議通知書自送達之日起生效。

第九條本協議正本一式貳份，雙方各持壹份。

甲方：________。

乙方：________。

日期：________

景區經營合同協議書大全（15篇）篇十三

根據《中華人民共和國合同法》及其他法律，法規的規定，甲乙雙方在平等，自愿，協商一致的基礎上，甲方決定將自己位于的教學點，委托乙方代為經營，具體委托事項如下：

第一條：委托經營場地。

場地位于場地面積________平方米。月租金____元，其他費用。

第二條：委托經營方式。

甲方同意將自己位于的教學點，全權交由乙方代為經營，甲方提供學校資質等一系列辦學所需證件和中心內的產物使用權，物品包括。從合同生效日起中心的運營事務甲方有義務協助乙方完成運營。

第三條：具體委托經營事項。

1、乙方自簽訂合同期起，乙方有權使用教學點中的一切物品（辦公用品，家電，生活用品等）。

2、乙方在中心擁有自主權，決策權。開展與教育一系列的相關的培訓班，教學點等。

3、乙方獨立處理一切該教學中心經營相關的一切事務，同時與甲方其它經營點沒有關聯，獨立經營。

第四條：委托經營期限。

自合同簽訂生效日起，乙方以學期月為單位與甲方約定合同時間，乙方享有優先續約權（保證費用無變動）房租每年遞增一百，甲方不得提前解約，或在未得到乙方確切的續約意向之前不得提前與其他方簽約，否則視為違約，同時乙方不得在合同期內，提前解約，否則也視為違約。（乙方無論續約與否都應提前至少十五天告知甲方）。

第五條：雙方權利義務。

1、甲方在與乙方簽訂合同生效日起，保證該校（中心）債務結算已結算清，乙方不承擔合同生效日之前的所有債務與費用。

2、甲方每月向乙方收取營業額的10%的費用，按月結算。除此之外不收取其他費用。

3、乙方承擔由合同生效日之后的所有的該校運營費用（房租，水電，教務，材料，運費）。

4、甲方有義務幫助乙方解決在運營中遇到的問題。

第六條：違約責任。

1、如雙方任何一方違反本合同，都有權申請相關部門解決。

2、乙方逾期向甲方支付經營營業額10%的費用，甲方有權要求乙方按月履行，若逾期十個工作日仍未支付費用，甲方有權按自逾期起按月營業額百分之一，加收滯納金。

3、在本合同執行期中甲乙雙方不得提前終止本合同，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約，違約方賠償因此給對方造成的損失。

4、委托經營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1、2、3項約定情形外，任何一方違反本合同其他規定的，給對方造成損失的，都有權申請相關部門解決。

第七條：

遇不可抗力或不可歸責于乙方原因，而造成的中心損壞或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損壞、滅失的，有關賠償責任認定應以保險公司理賠調查為準，按保險法和有關法律規定予以賠付。

本合同在履行過程中發生爭執，由雙方協商解決，協商未果可申請相關部門解決。

本合同未盡事宜，由雙方共同協商形式書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準。本合同一式四份，雙方各執二份，均為原件，合同經雙方簽字蓋章后生效。

日期：________

景區經營合同協議書大全（15篇）篇十四

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方決定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委托經營期限內委托乙方經營，具體委托事項約定如下：

商鋪坐落位置：（基本情況以商品房銷售合同所示為準）。

甲方同意在本合同有效期內將涉及商鋪經營管理的一切事項均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經營管理的一切活動。

1、乙方可以聘請國內外商業專家和專業零售不動產管理公司合作經營管理；

2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經營范圍及經營模式；

3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨立處理一切于商鋪經營有關的內外事務。

本合同約定商場鋪位的委托經營期限為：年。自乙方正式營業（不包括招商期間的四個月試營業時間）___年____月____日時起開始計算至___年____月____日時止。

1、甲方在委托經營期間有權按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經營回報收益。雙方約定：

回報利益以貨幣（人民幣）方式收支。

乙方自本合同約定委托經營期限開始日（___年____月____日）起每滿三個月后（先付后租）于次一個半月為結算日，向甲方支付一次商鋪經營回報利益（含稅）。商鋪經營回報利益計算方式如下：

商鋪經營年回報利益=商鋪總房價數×7%。

2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經營管理期間的回報額，即按購房合同金額的7%支付年租金。

商鋪經營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶（指未辦理按揭的）。

3、在委托經營期間，甲方同意乙方因規模經營和品牌效益需要與第三方合作經營；同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委托經營期滿時，在甲乙雙方不在繼續維持委托經營關系時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態。

4、甲乙雙方約定，在委托經營期間一切經營活動均以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經營活動。

5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件（應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續。）。

6、因商鋪經營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承擔；甲方委托經營所得（租金所得）而產生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人的，由甲方自行承擔。

7、在委托經營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。

8、在委托經營期內，商鋪的產權屬于甲方。乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。

9、在本合同委托經營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經營，在同等條件下乙方享有優先購買、承租及經營權。

10、商鋪的財產以外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。

11、在委托經營期限內，甲方如發生產權轉移行為時，其產權受讓方須繼續履行本合同約定的權利和義務。

1、乙方逾期向甲方支付商鋪經營回報利益，甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內仍未支付的，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。

2、本合同執行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。

遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損失、滅失的，有關賠償責任認定以保險公司理賠調查結果為準，按〈投保法〉和有關法律規定予以賠償。

在本合同正式履行期間，乙方會同有關方面召集商場業主成立業主委員會，本合同委托經營期滿前三個月就以后的重大經營決策和合同續簽事宜由乙方與業主委員會洽商確定。

本合同在履行過程中發生的爭執，由雙方當事人協商解決，協商未成的按以下方式解決：

1、提交。

2、到人民法院起訴。

本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協商形成書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準。

本合同一式六份，甲方執貳份，乙方執貳份，開發商執貳份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：____。

乙方：____。

日期：____

景區經營合同協議書大全（15篇）篇十五

發包方(甲方)：

法定代表人：

承包方(乙方)：

法定代表人：

為加快新化縣的旅游發展，打造梅山龍宮“世界溶洞極品”品牌，甲方決定將梅山龍宮景區經營權發包給乙方。秉著互惠互利的原則，經雙方共同協商一致，簽訂本合同。

第一章承包經營范圍、期限、形式和主要指標。

新化縣移民局梅山龍宮風景管理處經營管理的梅山龍宮龍區項目：具體包括已開發的梅山龍宮溶洞主體，已修建的龍宮廣場和人工湖、停車場、碼頭、渡船(兩艘)、電瓶車道、管理處辦公樓等景區配套設施。

本合同承包經營期限為五十年，即從20xx年2月20日起至2056年2月19日止。

第三條承包經營方式：由乙方獨資承包自主經營。

第四條承包款及支付方式：

本全合同的承包費用總額固定為人民幣2億元。本合簽訂后30天內，乙方須向甲方支付承包經營費2100萬元人民幣(含已交的意向保證金100萬元)，其余的承包經營費按如下方案繳交：

1、第2——20xx年內乙方每年繳交承包款100萬元人民幣給甲方;。

2、第11——20xx年內乙方每年繳交承包款350萬元人民幣給甲方;。

3、第21——30年內乙方每年繳交承包款400萬元人民幣給甲方;。

4、第31——40年內乙方每年繳交承包款450萬元人民幣給甲方;。

5、第41——50年內乙方每年繳交承包款500萬元人民幣給甲方。

從20xx年開始，每年10月31日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交梅山龍宮景區之日起計算。

第二章甲方的權利與義務。

第五條甲方的權利如下：

1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。

2、依法依合同對乙方的經營、開發、資源利用進行監督。

3、根據本合同條款內容收取承包經營費用。

第六條甲方的義務如下：

1、成立專門的協調服務機構為乙方主動提供優質服務，幫助協調處理景區矛盾，創造良好的景區環境，確保乙方的合法權益不受侵害。

2、成立派駐梅山龍宮景區的公安警務室，為乙方提供治安管理服務。

3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優惠政策。

4、不得違反本合同規定，干涉乙方的經營自主權。

5、應負責對現有景區經營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續的復印件。

6、應負責對總體規劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區的總體規劃控制范圍以20xx年8月修訂的梅山龍宮景區總體規劃方案及紅線控制圖為準)，并對景區的規劃控制工作進行重點保護和監管;在景區規劃控制范圍內，除乙方可按規劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。

7、應保證梅山龍宮景區建設的項目及移交資產、土地的合法性。

8、景區承包前的所有債權、債務，由甲方負責，與乙方無關。

9、負責處理原景區管理處簽訂的有關需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償等工作。

10、本合同期內，為保證乙方權益和梅山龍宮景區的唯一性，甲方不能批準在新化縣范圍內重復開發與梅山龍營同類型的溶洞項目。

11、負責提供能安裝1000—1600kva變壓器的高壓線路到景區范圍內給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當地的最優惠價格。

12、在本合同簽定后，甲方應在10天內組織人員清點“梅山龍宮景區”的資產和有關資料，確保在規定的時間內將“梅山龍宮景區”內所有資產、有關資料順利移交給乙方使用。

13、在本合同簽定后，甲方應及時解除梅山龍宮景區管理的現有工作人員的勞動合同關系，并配合乙方根據工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。

14、甲方應配合和支持乙方以開發梅山龍營的名義向上級政府有關部門申請旅游開發項目經費，所爭取的項目資金專款專用。

15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關事務性工作。

16、應協助乙方辦理梅山龍宮宣傳廣告牌業務，向有關部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內地方公路旁的廣告位，以提高梅山龍宮景區的知名度。

第三章乙方的權利與義務。

第七條乙方的權利如下：

1、有權對梅山龍宮景區項目進行自主合法經營管理。

2、有權將梅山龍宮景區內的經營項目進行承包管理。

3、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優惠政策和國家稅收優惠政策。合同履行后前五年內，乙方的景區建設項目行政性收費全免，服務性收費減半收取。

4、有權根據需要申請對景區整體規劃進行調整，分期開發利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。

5、有權自主決定景區的內部機構設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應優先安排甲方原有的員工就業。

6、在同等條件下，對新化縣其它景區的承包經營權享有優先權。

第八條乙方的義務如下：

1、景區溶洞的旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關法律法規規定確實履行保護管理景區內溶洞旅游資源的責任。

2、加強景區配套景點、設施的建設，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區建設的資金不少于600萬元人民幣。

3、乙方每年應有一定資金投入景區旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高“梅山龍宮景區”的知名度。

4、在合同期內，乙方應每年向甲方免費提供5000張參觀梅山龍宮溶洞的門票，但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票(當年有效)。

5、如梅山龍宮景區需要申報國家級風景名勝區、自然文化遺產、景區承包經營合同景區及國家地質公園等，所需費用由乙方承擔。

6\不得將甲方的景區資源、土地使用權和移交的固定資產進行抵押融資。

第四章違約責任。

第九條本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經濟損失的由違約方承擔賠償責任。

第十條乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，收回“梅山龍宮景區”經營承包權，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。

1、正式合同簽訂后，乙方在規定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經營權承包款的。

2、乙方擅自將甲方的景區資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產投資不在此范圍以內，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)。

3、經評估核實，乙方在前5年內累計向景區的所有投入少于3000萬元的。

4、違約終止本合同的。

第十一條臺唯甲方原因農民未得到合理安置、賠償等問題所引起的糾紛而影響乙方經營時，甲方應賠償乙方的經濟損失。

第十二條本合同簽訂后，乙方按規定的時間向甲方繳交了第一期承包金2100萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項(含利息)如數退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規定的條款進行處理。

第五章其它事項。

第十三條合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條。

第2款所規定的景區建設投資額，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市100萬元用于景區建設;合同履行后的第二個5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣100萬元用于梅山龍宮的品牌打造。

第十四條從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入梅山龍宮景區管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關的轉移登記手續，并在15天內完成整個項目、資料的交接手續。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。

第十五條如屬景區移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務出現爭議時，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經營時應及時終止本合同，甲方應賠償乙方的實際經濟損失并承擔合同違約責任。

第十六條甲方應協助乙方辦理景區內經營特種項目的申辦、報建等手續，以保證乙方能根據發展需要順利申辦到景區的各項合法的特種經營項目證照。

第十七條在合同期內如遇地震、水災、臺風或戰爭等不可抗拒的災害，造成景區內的資產重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當的補償。

第十八條合同期內不因甲方的法人代表變更、區域劃分的改變而影響本合同的執行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將“梅山龍宮景區”整體轉讓時，乙方享有優先的受讓權。

第十九條在合同期內如遇國家重大建設項目需要征用“梅山龍宮景區”項目時，甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方。

第二十條在承包以經營期內國家征收土地時，征收到乙方承包的景區內的景點或乙方投資的項目時，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內的投資款，雙方協商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產，臺如酒店、別墅、商場、道路等設施按評估價如數賠償乙方。

第二十一條新化縣城—梅山龍宮景區的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規定并具有相應資質的條件下，乙方享有優先經營權，并由新化縣政務中心代辦一切手續。

第二十二條景區規劃范圍內的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設或進行平整綠化。

第二十三條為加強梅山龍宮等景區的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發，甲方承諾實施“旅游活縣”戰略20xx年不變，每年從財政資金中安排100萬元旅游發展專項資金用于全縣旅游規劃、宣傳、促銷、人員培訓工作，并以每年10%幅度增長。

第二十四條在本合框架內，乙方有權自主將梅山龍宮景區經營的子項目進行經營權承包管理，但乙方因此產生的與第三方的債權債務關系與本合同的甲方無關;乙方與第三方簽訂的經營承包合同應抄送給甲方備案。

第二十五條本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(如酒店、別墅、商場等)由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構進行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產，乙方有權繼續經營或自由轉讓;所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。

第二十六條甲方負責對現有核心景區內民房的拆遷、安置的事務工作(具體拆遷數量由甲、乙雙方現場商定)，有關拆遷補償費按實施拆遷時婁底市人民政府關于拆遷安置補償的標準執行，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。

第二十七條雙方同意原已交清費用未到期的梅山龍宮管理宣傳廣告牌合同應予以繼續履行到合同終止。

第二十八條本合同履行過程中如發生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協商，協商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。

第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經協商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。

第三十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份。

第三十一條本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：