在合同協議中，雙方應明確約定違約責任和爭議解決的方式。合同協議的范本可以為您提供一些建議和思路，但請注意根據具體情況進行修改和調整。

餐飲租房合同協議大全（17篇）篇一

出租人：(以下簡稱甲方)。

承租人：(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃物地點為：

二、租用面積：建筑物使用面積約計平方米。租賃物及附屬設施設備詳見交接清單：

三、租賃物用途：餐飲業。

四、租賃期限：共計年，從年月日起至年月日止。

五、租金標準：第一年年租金為人民幣元，第二年租金元整。第三年租金元整。

六、甲方向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門的實際收費執行，乙方必須按時交納。

七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年月日一次性支付。

八、履約保證：

1、乙方向甲方繳納風險抵押金元整。期滿退場日內無息退還。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或賠償。

4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設臵消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關規定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。

九、違約責任：

1、經雙方協商約定違約金為年租金的30%。

2、在租賃期內，乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和范圍，如變更需雙方協商同意，否則，乙方應承擔違約責任。

5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。

十、合同的變更、解除和終止：

1、經甲乙雙方協商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。

3、因不可抗力不能實現合同目的，合同可以解除。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。

5、經雙方協商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。

6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

十一、本合同適用中華人民共和國合同法，發生糾紛。

雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物所在地法院審理。

十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

餐飲租房合同協議大全（17篇）篇二

第一條：根據《中華人民共和國公司法》及中國其它法律、法規規定，出資人遵循自愿和協商一致原則，共同出資成立具有獨立法人資格的餐飲公司。

第二章公司基本情況。

第二條：加盟店中文名稱：_______(以下簡稱公司)公司中文地址：

電話：郵政編碼：

第三條：本公司為有限責任公司，公司以其全部資產對其債務承擔責任。

第四條：公司經營范圍：

第五條：公司經營期限為_____年，自公司批準登記之日起計算。

第三章投資資本及出資人。

第六條：公司投資資本為_______萬元人民幣，出資人出資額和所占注冊資本比例的基本情況為：

(一)甲方×××××××以出資，為人民幣元，占%。

甲方身份證件號碼：

(二)乙方×××××××以出資，為人民幣元，占%。

乙方身份證件號碼：

第七條：出資人享有下列權利：

(一)、出席股東會，按出資比例行使表決權;。

(二)、選舉和被選舉為董事、監事;。

(三)、可查閱股東會記錄和公司財務會計報告;。

(四)、按出資比例分取紅利;。

(五)、按出比例分取公司清算后為出資人可分配的資產;。

(六)、按章程規定轉讓出資;。

(七)、法律、法規規定的其它權利。

第八條：出資人的義務：

(一)、承認并遵守公司章程;。

(二)、按時足額繳納認繳的出資額;。

(三)、公司依法成立后不得抽回資額;。

(四)、以其出資額為限，對公司承擔責任;。

(五)、保守公司內部經營方式及營運機密;。

(六)、遵守法律、法規和公司規章制度。

第四章資金到位及核算約定。

第九條：

(一)第一期資金到位：甲乙雙方于《投資預算》制訂后____日內按投資比例繳交該預算之總投資____%金額匯至_______餐飲管理有限公司指定賬戶。

(二)第二期資金到位：甲乙雙方第一次次資金到位后____日內或雙方協定本店之營運日前____日，按投資比例該投資預算之總投資____%金額匯入_______餐飲管理有限公司指定賬戶。

第十條：本店營運前所有未列于《投資預算》之追加投資款項，將列入本店投資總資本額，該金額于正常營運前7日內依投資比例補足繳交至甲方指定賬戶。

第五章股東轉讓股份的條件。

第十六條：股東之間可以相互轉讓其全部股份或者部分股份，不需要股東會表決同意，但應告知。第十七條：股東向其他股東或股東以外的人轉讓股份時應當以轉讓當日股市股份價值轉讓。第十八條：股東向股東以外的人轉讓出資的條件：

(1)必須要有半數以上(出資額)的股東同意;。

(2)不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資，若不購買轉讓的出資，視為同意轉讓;。

(3)在同等條件下，其他股東有優先購買權。

(4)轉讓股權后，公司應當注銷原股東的出資證明書，向新股東簽發出資證明書，并相應修改公司章程和股東名冊中有關股東及其出資額的記載。

第六章違約處理。

第十九條：如果一方違反合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損失。

第二十條：如果一方做出有損合伙企業發展的行為，或因重大過失或違反國家法律法規而造成合伙企業解散，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損失。

第七章公司的解散和清算辦法。

第二十一條：公司有下列情況之一的，應予解散：

(一)營業期限屆滿，甲乙雙方無意續約;。

(二)股東會決議解散;。

(三)因公司合并和分立需要解散的;。

(四)違反國家法律、行政法規，被依法責令關閉的;。

(五)一方合伙人出現法律上問題及做出對企業有損害的行為，另一方有權解除合作協議。

(六)其他法定事由需要解散的。

第二十二條：公司依照前條第(一)、(二)項規定解散的，應在十五日內成立清算組，清算組人選由股東確定;依照前條第(四)、(五)、(六)項規定解散的，由有關主管機關組織有關人員成立清算組，進行清算。

第二十三條：清算組應按國家法律、行政法規清算，對公司財產、債權、債務進行全面清算，編制資產負債表和財產清單，制定清算方案，報股東會或者有關主管機關確認。

第二十四條：清算結束后，清算組應當制作清算報告并造具清算期內收支報表和各種財務帳冊，經注冊會計師或執業審計師驗證，報股東會或者有關主管部門確認后，向原工商登記機關申請注銷登記，經核準后，公告公司終止。

第八章其他。

第二十五條：他人可以入伙，但須經甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

第二十六條：本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

第二十七條：本協議一式3份，合伙人各一份，律師存檔一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方：

法定代表人：委托代理人：

簽章：日期：乙方：

法定代表人：委托代理人：

簽章：

日期：

餐飲租房合同協議大全（17篇）篇三

甲方：

乙方：

丙方：

經abc全體股東友好協商，決定對abc餐飲進行股東內部承包經營。相關事項如下：

第一章總則。

第一條為加強abc餐飲經營管理工作，不斷提高經濟效益和社會效益。根據國家有關法律、法規、省市有關政策以及股東會有關文件精神，結合企業實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，全體股東共同簽訂abc餐飲承包經營合同書(以下簡稱合同)，由甲方、乙方整體承包經營(以下簡稱承包經營方)。

第二條承包經營方實行自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式，并獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。

第三條abc餐飲財務管理：承包經營方根據有關財務法規和規章制度，按有利于經營的原則自行管理，丙方不得以任何理由進行干預。

第四條承包經營方應依據有關政策以及公安部門的有關規定，嚴格參照餐飲業服務標準，做好服務。

第二章承包基數。

第五條承包經營方年的總承包費為萬元整人民幣，作為abc餐飲全體股東的收益，收益按股份比例分成(甲方40%、乙方30%、丙方30%)。在每年12月底前付清當年年承包費元整人民幣，其中，扣除甲方40%、乙方30%的收益金，每年12月底前付給丙方30%當年收益金元整人民幣，逾期不交，丙方有權按欠交額的千分之三收取滯納金。

第三章承包期限。

第六條本合同有效期年，自年月日起至年月日止。

第七條合同期滿，承包經營方完成上交費，可自愿續簽合同，但承包經營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續簽意向。在同等條件下，享有優先續簽權。

第四章權利和義務。

第八條丙方權利義務。

一、對移交給承包經營方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監督權。

二、監督承包經營方合法經營，丙方不干預承包經營方的正常經營活動。

三、為承包經營方創造良好的經營服務環境，在承包經營方按時交齊有關費用情況下，保障承包經營方水、電正常供應。

四、努力為協助承包經營方努力做好承包期間的對外協調工作。

五、協助承包經營方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。

六、自身的給排水系統的維修，應由承包經營方處理，并承擔相應費用。

第九條承包經營方的權利義務。

一、合同期內，對abc提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應及時上報abc股東會審定后報廢，不得擅自處理。

二、擁有在合同規定范圍內的自主經營權、使用權和收益權。

三、如經營需要，對abc進行改造更新，及所屬區域內新建經營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經abc股東會審核同意方可實施(超過15個工作日不答復，視為同意)。對固定資產投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報abc股東會認可。

四、若以abc的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經abc股東會同意，否則將追究承包經營方的法律和經濟責任。

五、對顧客服務要規范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執行衛生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。

六、誠實經營，樹立良好的企業形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定。

七、做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作，自覺接受有關部門的監督檢查。必須獨自承擔法律責任和經濟責任。

第五章違約責任。

第十條任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書及《中華人民共和國經濟合同法》追究違約方法律責任和經濟責任。

第六章爭議解決。

第十一條對于在合同執行過程中發生的爭議，各方應本著實事求是的態度協商解決，若協商不行，則應提請合肥市仲裁機構進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。

第七章附則。

第十二條本合同未盡事宜，可根據《中華人民共和國經濟合同法》之有關規定，經各方協商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處，則以國家法規文件為準。

第十三條本合同三方簽字后生效。

第十四條本合同一式4份，股東各執5份，董事會秘存1份。甲方(簽字)：

身份證：

地址：

電話：

乙方(簽字)：

身份證：

地址：

電話：

丙方(簽字)：

身份證：

地址：

電話：

簽定地點：

簽定時間：

餐飲租房合同協議大全（17篇）篇四

??甲方(出租方)：_____(姓名)。

??乙方(承租方)：_____(姓名)。

??雙方根據《_合同法》就租賃事項達成如下協議：

??一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

??二、租賃期至________年___月___日止，租賃期滿后如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。

??三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。

??四、租金及押金交納時間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續租，需要提前一個月的時間支付下一季的房租，具體價格應該以當時的市場房價為準，否則，甲方有權將房屋收回。

??五、房租到期后，如果乙方要續租，且市場房價有所變化，租金也會相應變化。

??六、房屋內基本設施在乙方租賃期間可以使用，但不能認為的破壞，如有，須按一定的價格予以賠償，若不是，甲方有義務維修或是更換。

??七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預。

??八、乙方已支付給甲方的定金_______元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清后，______個月內甲方無息歸還乙方。

??九、租賃期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。

??十、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金_______元(人民幣)，損失超過違約金時，需另行追加賠償。

??此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。

??甲方：_______________乙方：_______________。

??姓名：_______________姓名：_______________。

??住址：_______________住址：_______________。

??電話：_______________電話：_______________。

??簽字：_______________簽字：_______________。

??_______年___月___日_______年___月___日。

餐飲租房合同協議大全（17篇）篇五

甲方：

乙方：身份證號碼：身份證號碼：

經甲乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：

第一條合同標的物。

1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于面積共平方米。2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具(詳見清單)。

第二條承包期限，免租期。

乙方承包經營期限為：自。

日，承包期間年年月月日至年月日前為免租期(裝修期間)。

第三條價金及支付。

1、承包費：雙方訂立合同之日，乙方交清當年租金依照市場價三年一調價。

2、其他費用：乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用，期間與房產及土地相關的稅費和保險費由甲方自行辦理和承擔(包含房屋租賃備案證明)。

3、合同第一條第2頁雙方清點以后隨租金一同交納給甲方。

第四條甲方的權利義務。

1、甲方按給定提供餐廳給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自主經營。萬元，

2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。

3、負責對乙方經營活動的合法性及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行監督。

4、乙方辦理消防、環保、工具等相關營業手續時，甲方應積極予以配合并提供有關文件資料。

5、租賃期間，甲方須處理或抵押該房屋，應當提前30天書面告知乙方，并保證合同有效不得影響乙方承租權。

1、裝修過程中不得擅自改變房屋結構，杜絕給房屋造成危險的任何隱患。

2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，餐廳電梯乙方必須負責定期保養和維修，并確保合同期結束時餐廳固定資產完好和不流失，所有可移動物品乙方有權處置，對房屋所做的不可分享的固定裝修歸甲方所有。屋頂建設由乙方自行報有關部門審批，產生相關費用及任何問題自行解決，甲方須眉積極配合。

3、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督或相關處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

4、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

5、按合同規定如期交納有關費用，并承擔承包經營期內因乙方原因所產生的一切法律責任。

6、乙方轉讓承包或變相轉讓他人經營須經雙方協商同意。萬元計算)。

第六條違約責任。

1、乙方遲延交付押金及承包費用，每遲延一日，應按拖欠金額每日千分之五向甲方支付違約金，未經甲方同意超過日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

2、甲方因產權糾紛及債務糾紛等情況造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償，如造成乙方不法經營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于本年租金總額的違約金，違約金不足賠償乙方損失的，應賠償差價。

3、本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，甲乙雙方不得終止或解除合同，甲方單方解除合同的，應賠償乙方整年租金及房屋裝修原值中的萬元，若乙方單方解除合同的，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。

第七條保密責任。

任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關工經三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方面書面同意的除外。

第八條合同終止。

1、本合同承包期滿或雙方協商而終止。

2、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

第九條補充與變更。

本合同可根據各方意見進行修改或補充，由此形成的補充合同，與本合同具有相同法律效力。

第十條不可抗力。

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知對方，并自事件發生之日起十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明，征得對方同意方可免責。

第十一條爭議的解決。

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

如果雙方通過友好協商不能解決爭議，可向所在地人民法院起訴。

第十二條生效條件及其他。

本合同自甲乙雙方在本合同上簽字或加蓋公章之日起生效。本合同一式兩份，具有相同法律效力，雙方各執一份。

出租方(甲方)：

法定代表人：

經辦人：

聯系地址：

郵編：

電話：

簽約日期：

餐飲租房合同協議大全（17篇）篇六

甲方：

乙方：

現根據《_____》等規定，對甲方餐廳的承包事宜進行約定。為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商簽訂本合同。

第一條?甲方將其位于___________餐廳發包給乙方作為餐廳使用。乙方自主經營，_____核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。甲方協助乙方做好對外協調工作，該餐廳實測建筑面積為_____平方米，結構為________。

第二條?承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日，甲方另行給予乙方裝潢時間___天，期間免交承包費。承包期間甲方將餐廳交付乙方使用，無條件提供餐廳所需各類證照如營業執照、稅務登記證、食品衛生許可證、公共場所衛生許可證、消防批文、環保測評批文等。

第三條?甲方承諾在乙方承包期間，不得妨礙乙方的正常經營。乙方根據其有關財務法規制度，按有利于經營的原則自行管理。甲方不予干預。乙方承諾不破壞餐廳結構，保證自己的行為符合法律、法規的規定，且遵守本合同各項約定。

第四條?乙方在承包期間，準時向甲方繳納承包金，承包金的具體支付方式及金額為_______。

第五條?合同期間餐廳的水、電、煤、通訊費用由乙方自行承擔。

第六條?甲方交付餐廳時已配備的設施歸甲方所有，經雙方清點后簽字確認。乙方應保證正常使用，防止不正常損壞。乙方自行裝修和增設附屬設施所有權歸乙方所有。

第七條?承包期間，乙方發現餐廳及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。甲方保證交付餐廳及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前___日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方正常經營活動的影響。

第八條?甲方義務。

1、向乙方提供經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備（詳細財產以財產移交清單為準）。

2、努力為乙方創造良好的經營服務環境，保障乙方水、電、煤、通訊的正常供應及使用。

3、協助乙方努力做好承包期間的對外協調工作（包括各行政部門及餐廳之房屋所有人）。

4、協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。

5、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定，必須要對餐廳進行安全消防等方面的改造，應由甲方出面處理，并承擔相應的改造費用。

6、應及時辦理乙方承包經營期間的各類證照的年檢工作，保證乙方正常的經營活動不受干擾。

第九條?乙方權利。

1、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

2、擁有在合同規定范圍內的自主經營權和收益權。

第十條?甲方違約責任。

1、甲方交付的餐廳存在缺陷的，甲方應自交付之日起的___日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少承包金并變更有關承包金條款。

2、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋承包經營前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

3、承包經營期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

4、承包經營期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償違約金與實際損失的差額部分。

5、乙方承包經營的餐廳證照不全或不及時的進行證照年檢或未盡責進行對外協調，無_____常開展餐飲業務，致使承包經營目的不能實現。

6、甲方未按時交付承包經營之餐廳，經乙方催告后___日內仍未交付。

第十一條?乙方違約責任，有下列情形之一，甲方有權解除合同，要求乙方交回餐廳，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

1、乙方人為損壞餐廳設施而不賠償，在甲方給予的寬限期過后仍拒絕賠償的。

2、乙方逾期不交承包金的。

3、未經甲方同意，乙方擅自改變餐廳用途的，擅自將餐廳轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的。

4、乙方在餐廳內從事違法、違規行為。

第十二條?本合同到期后自動終止。乙方如需繼續承包的，應于合同期限屆滿前十五日之內向甲方提出續約要求。

第十三條?甲乙雙方可就本合同的未盡或修改事宜，另行協商作出補充修改協議。該協議與本合同具有同等效力。

第十四條?甲乙雙方就本合同發生爭議，應協商解決。協商不成的，可提交乙方所在地人民法院訴訟。

第十五條?本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字后生效。

甲方（簽章）：

法定代表人：

聯系電話：

委托代理人（簽章）：

_______年_____月______日。

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯系電話：

委托代理人（簽章）：

_______年_____月______日。

餐飲租房合同協議大全（17篇）篇七

委托方：(以下簡稱甲方)。

管理方：(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律規定，雙方就員工伙食托管事宜，經共同協商，達成如下協議：

一、經營方式：

1.甲方免費提供廚房、餐廳全套的廚房設備，負責水電和燃氣，并為乙方廚房員工解決住宿問題。

2.承包期內廚房設備正常維修和必須添置或需要更換之設備，由乙方提出，經甲方同意后由甲方負責。

3.廚房人員工資待遇及洗滌用品費用由乙方自行負責。

二、雙方權利及義務。

1.甲方權利及義務：

a)甲方按承包合同規定監督乙方依法經營、履行合同，做好指導和協調工作。

b)甲方對乙方進菜、配菜、營養搭配、服務水平及衛生狀況進行監督。并有權要求乙方及時整改。

2.乙方權利及義務：

a)乙方負責食堂的經營管，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環境衛生、服務等。

b)乙方必須遵守國家和地方有關環境和衛生的標準，嚴禁供應腐爛變質的食品，保菜肴的新鮮和衛生。

c)乙方必須按時供應甲方工作日餐，做到新鮮可口、花樣翻新，營養搭配好。

d)餐后認真清洗食具并消毒，食堂內部、用餐大廳環境衛生全面清潔整理。經常清理食堂內外水池、下水道，確保暢通。

e)不銹鋼灶臺及炊事用品油漬及時清理。

f)消除蚊、蠅、鼠害。

g)冰柜定期清理、除霜，消除異味，生熟物分開存放。

h)乙方現場工作人員必須具有健康證。

i)所有在食堂工作的員工工資和福利均由乙方負責。

j)督促廚房員工遵守甲方的規章制度、廚房紀律及廠規廠紀。不輕易進入廠方員工宿舍。k)廚房及餐廳的殘渣剩飯由乙方處理，但不得扔在甲方的廠區內。

三、伙食標準：

早餐元，中餐元，晚餐元，夜宵元，其中中餐大犖小犖素。

夜宵大犖小犖素菜湯。菜湯，晚餐大犖小犖素菜湯，

四、結算方法：

1.甲方按實際用餐人數每半月(或天)計算一次餐費，于每月的日和日以現金或現金支票方式付給乙方。

2.若有一方有意中止合作關系，需提前一個月通知對方。

五、違約責任。

1.因乙方提供不潔食品造成甲方人員食物中毒的，由乙方負責適當賠償并承擔相應的法律后果。

2.甲方無故未按時結清乙方帳款超過15天的，應承擔違約責任0.3%天。

六、合同期限：本合同自年月日起到年月日止。從雙方簽署合同之日起，到雙方依照以上條約中止合作關系之日結束。

七、爭議解決：

因執行該合同發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成時，可向人民法院訴訟解決，該合同自雙方簽章后生效。

合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

餐飲租房合同協議大全（17篇）篇八

包方的主要權利是依法享有的經營管理自主權(即承包經營權);主要義務是按企業承包合同的規定完成所承包的生產經營任務。以下是小編為大家精心整理的餐飲承包合同范本，歡迎參考閱讀。

餐飲承包合同范本一甲方：法定代表人：住所地：電話：乙方：法定代表人：住所地：電話：本餐廳承包經營合同書由上述各方于________年____月____日在市訂立：經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：

第一條合同標的物。

1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于市路號，面積共平方米。

2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具(見清單)。

第二條承包期限乙方承包經營期限為：自________年____月____日至________年____月____日。

第三條價金及支付。

1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣元，承包結束后雙方交接結清有關物業、設備、用具及有關費用后內退還。

2、承包費：乙方承包經營期內，應每月向甲方交納承包費人民幣元，交納的時間為：每月日前交納當月租金。

3、其他費用：乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。

4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。

第四條甲方的權利義務。

1、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自主經營。

2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)。

3、負責對乙方經營活動及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監督。

4、保證乙方經營所需的水、電正常供應(特殊情況例外)。

5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。

第五條乙方的權利義務。

1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，并確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。

3、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

4、按合同規定如期交納有關費用。

5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。

6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。

7、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。(包括在墻上打洞)。

8、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。

第六條違約責任。

1、在合同有效期內，若無不可抗拒因素發生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。

2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延____日，應按拖欠金額每日萬分之向甲方支付違約金，超過日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前個月以書面形式通知甲方，從停止經營之日起，乙方向甲方支付與個月承包款作為違約金。

第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第八條合同終止。

1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。

2、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

第九條補充與變更本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果雙方通過友好協商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。

第十二條生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十四條其他本合同式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用于履行相關法律手續。甲方：乙方：法定代表人(或授權代表)：(簽字)法定代表人(或授權代表)：(簽字)餐飲承包合同范本二承包方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)本承包協議根據中華人民共和國有關法律、法規和本酒店有關規定，在雙方友好協商的原則下制訂，達成以下協議：

第一條、甲方將桐鄉餐飲部承包給乙方經營，承包期限為________年，從________年____月____日至從________年____月____日止。

第二條、每年的年承包金為人民幣元整，付款方式為。

第一季度)萬元整。

第四條、承包區域：包括桐鄉廚房、包廂、餐飲大廳、桌椅等餐飲部現有用品。

第五條、乙方以桐鄉餐飲部的名義繼續對外經營，甲方在年____月____日之前以桐鄉名義形成的債權債務均由甲方承擔，與乙方無關。

第六條、乙方經營范圍不得超出餐飲范圍，同時不能和酒店經營或出租的項目有抵觸，若違反則視同違約。甲方有義務保障乙方的正常經營。乙方所有員工必須遵守本酒店各項規章制度。

第七條、甲方要求乙方在承包期內應遵章守法經營，不得從事非法經營。乙方應確保房屋整體結構完整，不得任意改造主體結構，確保消防、治安、食品等安全。實行財產人身保險，如出現人身傷亡和財產的意外事故均由乙方自負，與甲方無關。

第八條、乙方承包期內餐飲部所有的相關經營費用由乙方承擔，包括：稅費、水費、電費、蒸汽費、衛生環保規費等。需雙方分攤的費用按照商定比例分攤。承包期內，乙方發生的債權債務與甲方一律無關。

第九條、甲方已投資裝潢的動產與不動產及配套設備。附財產明細清單，甲乙雙方各執一份。無償歸乙方使用，乙方有權對原有的裝潢進行更新(但應事先以書面形式通知甲方，并經得甲方同意)，乙方在承包期滿后,按使用狀態還給甲方。

第十條、甲方對乙方的經營應當提供一切便利。包括但不限于公章、營業執照、工商登記備案材料、年審年檢等經營所需材料。

第十一條、乙方承包期滿后不再續包，應提前兩個月通知甲方。期滿后乙方仍需續包，在同等條件下乙方有優先權。

第十二條、期滿后乙方不續包，乙方投資的動產設備由乙方自行處理或與甲方協商折價給甲方，乙方所有的裝潢不動產乙方不得拆除，無償保留。

第十三條、甲乙雙方在本協議簽訂生效后，雙方不得以任何理由終止協議履行。如有一方違反本協議的履行，須向另一方賠償經濟損失，并支付違約金人民幣元整。

第十四條：本協議如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充。

第十五條：特別約定：

1、本協議簽訂之日，乙方須向甲方支付元承包保證金。

2、提供甲方員工的日常工作餐，每日4餐，(早餐、夜宵每人每餐2元，午晚餐每人每餐4元);客用早餐每人6元，均以票據為準。要求菜品花色樣式不斷更新，符合用餐人員要求，滿意率達到75%以上。本意向書自雙方簽字蓋章后生效，此協議一式四份，甲、乙雙方各執二份。發包方：桐鄉(蓋章)承包方：(簽名)身份證號碼：代表：承包方擔保人：(簽名)身份證號碼：____日期：____日期：餐飲承包合同范本三甲方:乙方:現根據《中華人民共和國民法典》等規定，對甲方餐廳的承包事宜進行約定。為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商簽訂本合同。

第一條甲方將其位于________區路號之餐廳發包給乙方作為餐廳使用。乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。甲方協助乙方做好對外協調工作。。該餐廳實測建筑面積為平方米，結構為。

第二條承包期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日，甲方另行給予乙方裝璜時間天，期間免交承包費。承包期間甲方將餐廳交付乙方使用，無條件提供餐廳所需各類證照如營業執照、稅務登記證、食品衛生許可證、公共場所衛生許可證、消防批文、環保測評批文等。

第三條甲方承諾在乙方承包期間，不防礙乙方的正常經營。乙方根據其有關財務法規及規章制度，按有利于經營的原則自行管理。甲方不予干預。乙方承諾不破壞餐廳結構，保證自己的行為符合法律、法規的規定，且遵守本合同各項約定。

第四條乙方在承包期間，準時向甲方繳納承包金，承包金的具體支付方式及金額為。

第五條合同期間餐廳的水、電、煤、通訊費用由乙方自行承擔。

第六條甲方交付餐廳時已配備的設施歸甲方所有，經雙方清點后簽字確認。乙方應保證正常使用，防止不正常損壞。乙方自行裝修和增設附屬設施所有權歸乙方所有。

第七條承包期間，乙方發現餐廳及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。甲方保證交付餐廳及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方正常經營活動的影響。

第八條甲方義務。

1、向乙方提供經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產移交清單為準)。

2、努力為乙方創造良好的經營服務環境，保障乙方水、電、煤、通訊的正常供應及使用。

3、協助乙方努力做好承包期間的對外協調工作(包括各行政部門及餐廳之房屋所有人)。

4、協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處臵工作。

5、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定，必須要對餐廳進行安全消防等方面的改造，應由甲方出面處理，并承擔相應的改造費用。

6、應及時辦理乙方承包經營期間的各類證照的年檢工作，保證乙方正常的經營活動不受干擾。

第九條乙方權利。

1、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

2、擁有在合同規定范圍內的自主經營權和收益權。

第十條甲方違約責任。

1、甲方交付的餐廳存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少承包金并變更有關承包金條款。

2、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋承包經營前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

3、承包經營期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

4、承包經營期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償違約金與實際損失的差額部分。

5、乙方承包經營的餐廳證照不全或不及時的進行證照年檢或未盡責進行對外協調，無法正常開展餐飲業務，致使承包經營目的不能實現。

6、甲方未按時交付承包經營之餐廳，經乙方催告后____日內仍未交付。

第十一條乙方違約責任，有下列情形之一，甲方有權解除合同，要求乙方交回餐廳，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

2、乙方逾期不交承包金的;。

4、乙方在餐廳內從事違法、違規行為。

第十二條本合同到期后自動終止。乙方如需繼續承包的，應于合同期限屆滿前____日之內向甲方提出續約要求。

第十三條甲乙雙方可就本合同的未盡或修改事宜，另行協商作出補充修改協議。該協議與本合同具有同等效力。

第十四條甲乙雙方就本合同發生爭議，應協商解決。協商不成的，可提交乙方所在地人民法院訴訟。

返

餐飲租房合同協議大全（17篇）篇九

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將產權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條：租賃內容。

1、甲方將產權所有位于：的門面房屋租賃給乙方，房屋計租面積為____。

2、甲方同意乙方承租房屋作為經營用，其經營范圍以乙方營業執照為準。

第二條：租賃期限。

1、租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。租賃期滿，甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。

第三條：租金及其他費用說明。

1、租金每半年以現金方式支付一次，以先付后租方式，甲方收到租金后應出示相應有效收據憑證。

2、合同有效期內每平方米每月租金_元(大寫)，每年租金共計為人民幣________(大寫)。

第四條：雙方權利和義務。

1、甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常使用;凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時，所需費用由甲方負責(乙方自設除外)。

2、甲方負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明和相關手續。

3、租賃期間，若乙方由于個人發展原因將房屋轉讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續有效。

4、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

5、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓(出售)該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋產權所有人和乙方繼續有效。

6、房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續履行原租賃合同。

7、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并協商簽訂新的租賃合同，租金按屆時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第五條：其他。

1、因不可抗力因素導致非甲方責任的無法正常營業情況下，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業再計算租金。

2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

第六條：合同生效、糾紛解決。

1、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

4、甲方應提供有效房產證、身份證明及具有出租權的有效證明等文件，乙方應提供有效的身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用，所有復印件與本合同具有同等法律效力。

5、本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

簽約時間：___年___月___日。

餐飲租房合同協議大全（17篇）篇十

出租方(甲方)：

身份證號碼：

承租方(乙方)：

身份證號碼：

甲，乙雙方通過友好協商，就檔口租賃事宜達成協議如下：

1.租用期限：自年月日起至年月日；

2.檔口租金：每月元人民幣；

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將檔口轉租，轉讓或轉借的；

(2)乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的；

(3)乙方無故拖欠檔口租金達天；

(4)連續3個月不付所有費用的。

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為檔口租金；

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

1、入住時的電表度數：

2、水表度數：

出租方：承租方：

餐飲租房合同協議大全（17篇）篇十一

第一條根據國家有關法律、法規，結合企業實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，經甲乙雙方共同協商，達成如下協議，是雙真實意愿的表達。

第二條甲方將利川尚品酒店餐飲部的整體服務經營權交乙方承包經營(具體范圍和設備物資見合同附件)。乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧。乙方獨自承擔經營過程中產生的經濟、安全和法律責任。

第三條乙方每月營業收入在萬元以下時，乙方將每月營業收入(減除折扣、折讓的實際收入)提取8%作為承包費交給甲方。乙方每月營業收入在萬元以上時，超過部分提取比例由甲乙雙方協商(略高于%)。

甲方為乙方派會計、出納各一名，其工資及勞務各費用由乙方承擔。甲乙雙方共同監督財務人員履職。

乙方經營場所消耗的水費、電費、空調費等，每月按實際消耗向甲方支付，甲方不提高水、電、氣的價格。

第四條本合同有效期年，自________年______月______日起至________年______月______日止。

第五條本合同履約保證金萬元，由乙方支付給甲方后，履行合同。合同終止時，若沒有扣除款項，甲方全額無息退還給乙方。

第六條合同期滿，雙方可自愿續簽合同，乙方在期滿前三個月以正式書面形式向甲方提出是否續簽申請。在同等條件下，享有優先續簽權。

第七條甲方對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權。

第八條合同簽定三日以內，甲方向乙方移交經營場所和設施、設備(詳細資產以移交清單為準)。

第九條甲方有義務為乙方創造良好的經營服務環境，保障乙方水、電、氣的正常供應，因主管線載荷不夠引起的主管線改造由甲方負責。

第十條在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執法機關按法律規定，必須要對乙方承包的經營場所進行安全消防等方面的改造，應由甲方出面處理，并由甲方承擔相應的改造費用。

第十一條酒店的主供排水系統、主供電系統、主供氣系統、共用設備設施的維修保養由甲方負責，乙方承包經營范圍內的由乙方負責。

第十二條合同期內，乙方對甲方提供的資產享有使用權，如因使用期限已滿或自然損壞的設備設施，由乙方上報甲方審定后報廢。

第十三條如乙方需要對承包經營的范圍進行改造，須事先提出改造方案，經甲方審核同意方可實施，改造費用由乙方承擔。合同期滿，乙方不得要求甲方對所改造內容予以補償。

第十四條如甲方對住宿客人贈送免費早餐，其費用按元每人，按月和乙方結算。

第十五條乙方的水、電、氣維修由甲方工程部派工，其它費用由乙方承擔。

第十六條乙方對乙方購入的設備設施、用品用具，享有所有權，財務必須建立資產臺賬，合同期滿后，由乙方處理。同等價位情況下，甲方有優先權。

第十七條合同終止時，乙方將所承包經營的場所及設備設施移交給甲方，對于經營場所的自然陳舊，設備設施的自然陳舊、自然損壞不承擔責任。

第十八條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書及《中華人民共和國經濟合同法》追究違約方法律責任和經濟責任。

第十九條如遇不可抗力致使本合同無法繼續履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協商解決。任何一方單方面提前解除合同，應賠償對方損失，并支付違約金萬元。

第二十條對于甲乙雙方在合同執行過程中發生的爭議，雙方應本著實事求是的態度協商解決，若協商不行，則提請有管轄權的法院予以訴訟解決。

第二十一條本合同未盡事宜，可根據《中華人民共和國經濟合同法》之有關規定，經雙方協商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規相矛盾之處，則以國家法規為準。

第二十二條本合同雙方簽字蓋章后生效。

第二十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

餐飲租房合同協議大全（17篇）篇十二

甲方：住址：身份證號碼：

乙方：住址：身份證號碼：丙方：住址：身份證號碼：

三方同意共同投資經營_____餐飲品牌，為明確各方的權利義務，幾方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

第一條、餐飲的經營宗旨：___________________。

第二條、合作經營項目、門店名號、主要經營地址合作經營項目：門店名號：經營地址：

第三條、合作期限自________年____月____日起，至________年____月____日止，共________年。風險提示：

應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

第四條、出資金額、方式、期限合作人以現金方式出資，計______人民幣元。合作人以現金方式出資，計______人民幣元。合作人以現金方式出資，計______人民幣元。本合作出資共計____人民幣元。合作期間各合作人的出資為共有財產，不得隨意請求分割或收回。

第五條、盈余分配與債務承擔合作各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

(一)盈余分配：以出資額為依據，按出資比例分配。

(二)債務承擔：經營過程中的債務先以合作財產償還，合作財產不足清償時，合作人共同承擔。任何一方對外償還后，另外幾方應當按投資比例在____日內向對方清償自己應負擔的部分。風險提示：

應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

第六條、合作人的權利和義務。

(一)合作人的權利：

1、合作事務的經營權、決定權和監督權，合作的經營活動由合作人共同決定。

2、合作人享有合作利益的分配權。

3、合作人分配合作利益應以出資額比例進行，合作經營積累的財產歸合作人共有。

4、合作人有退伙的權利。

(二)合作人的義務：

1、按照合作協議的約定維護合作財產的統一。

2、分擔合作的經營損失的債務。

3、為合作債務承擔連帶責任。

第七條、禁止行為。

(一)未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合作，造成的損失按實際損失進行賠償。

(二)禁止合作人參與經營與本合作競爭的業務。

(三)除合作協議另有約定或另一方合作人同意外，合作人不得同本合作進行交易。

(四)合作人不得從事損害本合作企業利益的活動。

第八條、合作營業的繼續。

(一)在一方退伙的情況下，另幾方合作人有權繼續以原企業名稱繼續經營原業務。

(二)在合作人因其它客觀情況無法繼續經營的情況下，依該合作人的書面授權或法定選擇，既可以結算其財產，其他合作人繼續經營;也可經另幾方合作人同意，接納其指定的直系親屬、配偶為新的合作人繼續經營。

第九條、合作的終止和清算。

(一)合作因下列情形解散：

1、合作期限屆滿。

2、雙方合作人同意終止合作關系。

3、合作事務完成或不能完成。

4、被依法撤銷。

5、出現法律、行政法規規定的合作企業解散的其他原因。

(二)合作的清算：

1、合作解散后應當進行清算，并通知債權人。

2、清算人由雙方合作人擔任。

3、清償后如有剩余，則按本協議約定的投資比例進行分配。

4、清算時合作有虧損，合作財產不足清償的部分，各合作人應承擔無限連帶清償責任，合作人由于承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合作人追償。風險提示：

合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

第十條、違約責任。

(一)合作人未按本協議出資的，應當賠償由此給其他合作人造成的損失。

(二)合作人未經其他合作人同意而轉讓其財產份額的，可按退伙處理，轉讓人應賠償其他合作人因此而造成的損失。

(三)合作人私自以其在合作企業中的財產份額出質的，其行為無效，或者作為退伙處理;由此給其他合作人造成損失的，承擔賠償責任。

(四)合作人嚴重違反本協議、或因重大過失或違反法律而導致合作門店解散的，應當對其他合作人承擔賠償責任。

第十一條、合同爭議解決方式凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合作人之間共同協商，如協商不成，可向_____人民法院起訴。

第十二條、其他。

(一)經協商一致，合作人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。

(二)本協議確定合作經營門店，與公司《管理咨詢協議》，委托該公司提供的管理咨詢服務，人力資源派遣，財務管理，獲得該公司的商標許可，并支付相關費用。

(三)本協議確定合作經營門店，對外為個體工商戶承擔民事責任，對內則依據本協議確定各合作人的責任、權利、義務。

(四)本合同一式____份，合作人各執_____份。

(五)本合同經雙方合作人簽名后生效。

甲方：________________。

________年____月____日。

乙方：________________。

________年____月____日。

丙方：________________。

________年____月____日。

餐飲租房合同協議大全（17篇）篇十三

餐飲租房合同協議大全（17篇）篇十四

甲、乙雙方經友好協商就乙方承包甲方餐廳為甲方員工提供餐飲服務達成以下協議。

一、服務的形式、期限和主要事項。

1、服務形式：乙方負責組織、管理本公司員工在乙方餐廳內，為甲方提供餐飲服務，自負盈虧。

2、服務期限：________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

3、服務對象：甲方全體員工。4超出部分由乙方承擔。

5、供餐服務時間、消費結算方式：

(1)甲方員工自行到餐廳用餐，供餐實行明碼標價，甲方員工持餐卡購買。

(2)乙方為甲方所有員工統一辦理餐卡和充值。

(3)餐卡內金額只限于在乙方餐廳內就餐、小賣部消費。

(4)乙方餐卡初次辦理不收取工本費和任何押金。甲方員工應妥善保管卡片，如有丟失或損壞責任由使用人自行承擔。如需要補辦應交納卡片工本費人民幣貳拾元整。

二、乙方的權利與義務。

1、乙方的權利。

(1)乙方有權自主管理、經營餐廳，包括但不限于組織、管理本公司派駐的員工、原輔料的采購、餐廳管理制度的制定等。

(2)乙方有權要求用餐人員遵守餐廳用餐秩序，維護餐廳衛生。

(3)乙方有權拒絕為在規定的用餐時間外用餐的人員提供服務。

2、乙方的義務。

(1)乙方在餐飲服務中，應嚴格執行;、;以及甲方有關安全、環保、衛生的規定，建立食品衛生管理制度，杜絕食品衛生事件的發生。

(2)乙方派駐的員工應體檢合格，持有健康證方能上崗。

(3)乙方應在餐廳中配備餐廳主管，負責餐廳的現場管理，及時了解乙方員工的需求，及時處理乙方員工的投訴，組織員工改善服務，提高用餐人員滿意度。

三、甲方的權利與義務。

1、甲方的權利。

(1)甲方有權檢查乙方是否執行甲方有關安全、環保、衛生的規定，有權隨時檢查乙方餐廳的衛生、食品的質量、進貨發票。對不符合規定的可以向乙方提出整改意見限期整改。

(2)甲方有權將就餐人員的正當意見和投訴向乙方反映，要求乙方協調處理。

(3)甲方有權就在用餐時間外需臨時加餐事宜同乙方協商處理。

2、甲方的義務。

(1)甲方應為乙方派駐的員工進行上崗前關于甲方的安全、環保、衛生規定的培訓。

(2)甲方用餐人數在增減在十人以上時應提前一天通知乙方，以便乙方做出調整。

四、合同的變更、解除或終止。

1、本合同生效后即具有法律約束力，甲、乙雙方不得隨意變更或解除合同。本合同需變更或解除時，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致達成新的.書面協議。

2、乙方違反本合同第二條第2款第。

(1)項約定，造成重大食品安全、衛生事件的，甲方有權解除合同，并不承擔違約責任。

五、違約責任。

1、乙方違約責任。

(1)乙方違反本合同第二條第2款第。

(1)項約定，造成食品安全、衛生事件的，經衛生部門認定屬乙方責任的，應按;、;的規定承擔相應責任。

(2)乙方違反本合同第二條第2款第。

(1)項約定，在提供的食品中發現頭發、線、菜蟲等一般異物，乙方應重新提供一份等值食品或退還餐費。如在同餐次同一菜品中多次發生類似異物，甲方應立即停止該食品的售賣，并向甲方做出書面整改意見。

(3)乙方違反本合同第二條第2款第。

(1)項約定，在提供的食品中發現蒼蠅、蟑螂、蚊子、玻璃、金屬等嚴重異物，甲方應立即停止該食品的售賣，并向甲方做出書面整改意見。

(4)乙方違反本合同第四條第1項約定，無故終止本合同應賠償甲方損失人民幣10000元。

2、甲方違約責任。

(1)甲方違反本合同第四條第1項約定，無故終止本合同應賠償乙方損失人民幣10000元。

(2)甲方違反本合同第三條第2款第。

(2)項約定未提前通知乙方，使得乙方不能及時調整供餐造成甲方員工無法用餐的，乙方不承擔責任，如造成乙方收入減少的還應予以補償。

六、附則。

1、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，自雙方簽字蓋章時生效。

2、本合同期滿后，乙方在同等條件下有續簽的優先權。

甲方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

________年____月____日。

餐飲租房合同協議大全（17篇）篇十五

甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

丙方：

地址：

電話：

丁方：

地址：

電話：

甲、乙、丙、丁四方本著平等自愿，互惠互利的原則，就結成長期餐飲合作關系，經友好協商達成以下合作協議：

四方就_________餐飲的經營進行合作，以促共贏。

1、各方所占股份為：甲方占總額的______％、乙方占總額的______％、丙方占總額的______％、丁方占總額的______％，其后公司利潤均按股東占有公司相應股份比例分配。

2、甲乙丙丁四方約定由甲方和乙方管理餐飲店事務，丙丁不參與餐飲店管理和決策，僅提供資金和享有利潤分配權利。

1、根據市場定位進行菜品價格制定。

2、每日向乙方公布當日產品銷售額。

3、為乙方收集顧客對產品的投訴及建議。

4、監督并檢查乙方所采購原材料的品質，可隨時查看乙方原材料的采購價。

5、可根據季節和市場的變化要求乙方更新菜品。

1、有產品的自主研發及更新權力，但需知會甲方。

2、享有自主招募和更換后廚各部人員的權利。

3、產品出現質量問題或者制作原因發生食物中毒等惡性事件，將由乙方承擔全部責任。

4、必須保證產品的供應及時性，合理安排產品的制作時間。

5、因菜品的材料或制作等原因被客戶當場退換菜品的成本由乙方全部承擔。

1、餐飲店的利潤按照甲方______％、乙方______％、丙方______％、丁方______％的比例進行分配。

2、合作各方約定每月的______日為營業結算日。根據當期的營業總額按約定比例分配。

3、因經營所需的廚房用餐具采購費用由各方按照各______%的比例共同承擔。

各方的合作期限從______年______月______日起至______年______月______日止。

1、在協議期未滿前，各方不得無故單方面退出合約。違反約定的需承擔違約賠償金_____元。

2、因外力無法抗拒的情況下（如地震，洪災，戰爭等）造成的經營終止，各方互相都不承擔對方的損失。

3、在因國家力量（拆遷）的影響下，本協議自動終止，各方也不需賠償。

1、本協議其它未盡事宜可又甲乙雙方另行協商，另立條款處理。

2、本協議一式_______份，四方各執_______份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

______年______月______日。

乙方（簽字）：

______年______月______日。

丙方（簽字）：

______年______月______日。

丁方（簽字）：

______年______月______日。

餐飲租房合同協議大全（17篇）篇十六

身份證號碼：_______________。

地址：_______________。

甲方與乙方于____年____月____日簽訂《合作協議》,協議有效期至____年____月____日,現因原因致使原協議無法繼續履行,現經甲乙雙方協商一致,達成如下協議：

2、甲方自本協議簽訂之日起日內退還乙方____元;。

4、乙方應停止使用甲方商號、標志(包括與其相似或易混淆的任何商品標志);。

5、乙方不得使用甲方品牌店統一品牌形象及品牌標識包裝,不得將標識等形象物或品牌經營權轉讓他人,更不得非法許可他人以任何方式使用。

___年___月___日。

餐飲租房合同協議大全（17篇）篇十七

聯系電話：____________。

乙方：_________________。

聯系電話：____________。

為了弘揚中華美食，甲乙雙方經友好協商，就雙方合作推廣事宜，達成如下協議，以資共同遵守。

第一條：本協議中甲乙雙方為各自獨立的事業者，雙方之間不存在任何(包括但不限于共同投資、代理、雇傭、承包)關系。

第二條：本協議任何一方都不具有代行對方任何行為的權利。任何一方的職員不是對方的雇員，也不是對方的代理人。任何一方對對方及其勞動關系和員工行為不承擔任何責任。

第三條：雙方進行合作，甲方必須滿足如下條件：

1、認同__________文化;。

2、按照雙方商定的裝修方案進行裝修，能按照乙方的要求制作門頭、燈箱、噴繪等廣告設施。

3、能夠提供符合國家法律、法規、規章要求的開店手續和證明。

第四條：乙方向甲方提供如下支持：

1、合同期間一次性免收美食店加盟費__________元;。

2、乙方不參與甲方__________店經營;。

4、乙方(含乙方指定的食品公司)有義務提供菜系配方及技術支持;。

5、乙方無償給甲方提供__________微波爐一臺;。

7、乙方提供的電器產品在國家規定的三包期內，提供免費的維修服務;。

8、乙方制作部分關于__________宣傳單頁、海報;。

9、乙方在媒體上對__________店給予宣傳推廣;。

10、其他事項：____________。

第五條：甲方應該盡到如下義務：

1、合法經營，遵守國家的法律、法規、規章等制度;。

4、店內須積極推廣光波爐的消毒殺菌功能，倡導綠色環保;。

5、根據雙方協商的結果，在店內張貼乙方有關宣傳品，并根據需要更換宣傳品;。

8、雙方協議維護乙方提供的微波爐產品，不得挪做它用，更不得單獨出售、轉讓、贈于、質押。

9、其他事項：

第六條：乙方的權力與義務。

乙方不定期對甲方微波爐美食店的門頭、燈箱等物品的使用進行跟蹤抽查，甲方應給予配合，對不合格的地方應該根據乙方的要求進行整改。

第七條：自本協議生效之日起年后，甲方若無違法本協議的情況出現，微波爐及乙方提供其他產品的所有權轉移至甲方。

第八條：甲方經營的“__________店”，若出現以下情況，乙方可無條件的收回微波爐和其他物品：

1、甲方經營過程中，出現有損乙方利益(包括但不限于商業利益、商譽)的情況;。

2、自本協議成立之日起未滿年，甲方美食店停止經營的;。

3、己方未將乙方提供的微波爐用于本協議規定的用途;。

4、甲方和乙方的競爭對手進行有關宣傳、聯合銷售等行為時。

第九條：若甲方轉讓_____店，必須將微波爐一起轉讓，并且保證微波爐繼續在美食店內使用，保證門頭、燈箱設施不變。該轉讓包括但不限于實際經營者的變更、營業執照的變更、經營地址的變更等。

第十條：不可以抗力處理：

第十一條：本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議和本協議具有同等效力。

第十二條：因本協議產生的任何爭議，雙方可以協商解決，若在協商開始后15天內未能解決，雙方同意將糾紛提交乙方住所地管轄權的人民法院訴訟。

第十三條：本協議自雙方簽字并蓋章之日起生效，本協議的有效期為年。

第十四條：本協議一式兩份，雙方各執一份，具同等效力。

甲方：____________乙方：____________。

簽字：____________授權代表簽字：_______。

公章：____________公章：____________。

簽約時間：_________。