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車(chē)位銷(xiāo)售合同印花稅(通用17篇)篇一
出賣(mài)人(下稱(chēng)“甲方”):
買(mǎi)受人(下稱(chēng)“乙方”):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》等規(guī)定,甲、乙雙方就買(mǎi)賣(mài)項(xiàng)目的機(jī)動(dòng)車(chē)位事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立合同如下。
第一條合同標(biāo)的基本情況。
一、甲方出售給乙方的機(jī)動(dòng)車(chē)位(下稱(chēng)“該車(chē)位”)坐落于南京市區(qū)。
該車(chē)位規(guī)格:長(zhǎng):米,寬:米,(標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位規(guī)格:長(zhǎng)5.3米、寬2.4米;。
微型車(chē)位規(guī)格:長(zhǎng)4.0米、寬2.2米);。
該車(chē)位高度及所在車(chē)庫(kù)主入口、坡道、車(chē)道寬度、行車(chē)路線(xiàn)、轉(zhuǎn)彎半徑,符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。
二、乙方已在甲方本項(xiàng)目中購(gòu)買(mǎi)坐落于的商品房,購(gòu)置時(shí)間:,商品房合同編號(hào):。
預(yù)售現(xiàn)售。
該車(chē)位預(yù)售許可證號(hào)為:,其中(預(yù)測(cè))專(zhuān)有部位面積平方米,實(shí)際建筑面積及共有共用分?jǐn)偯娣e以房產(chǎn)部門(mén)頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn)。
該車(chē)位《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為:,丘號(hào)為:。
乙方已充分了解所購(gòu)車(chē)位的實(shí)地狀況并無(wú)異議。
第二條該車(chē)位的權(quán)利瑕疵。
甲方告知乙方,該車(chē)位存在下列權(quán)利瑕疵:
該車(chē)位已設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:,抵押登記部門(mén)為:,抵押登記日期:
第三條定金及其處理辦法。
一、乙方應(yīng)于前向甲方支付定金(小寫(xiě)元)(大寫(xiě)元),幣種。
二、甲、乙雙方履行本契約時(shí),定金按下列方式處理:
在乙方最后一次付款時(shí)充抵合同價(jià)款。
在時(shí),甲方一次性返還乙方。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
乙方購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位以個(gè)為計(jì)價(jià)單位,總價(jià)款為(小寫(xiě))元,(大寫(xiě))元,幣種。
第五條付款方式、時(shí)間。
乙方應(yīng)按下列方式和時(shí)間向甲方支付合同價(jià)款:
一次性付款:
分期付款:
車(chē)位抵押貸款:
第六條車(chē)位交付時(shí)間。
甲方應(yīng)于前向乙方交付該車(chē)位。
第七條合同備案手續(xù)和權(quán)屬登記手續(xù)。
一、本合同簽訂后日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過(guò)10日),甲方應(yīng)按規(guī)定通過(guò)南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)操作系統(tǒng),將本合同基本信息傳送至南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處備案。
二、辦理初始登記后日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過(guò)90日),甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
乙方以車(chē)位抵押貸款支付合同價(jià)款的,有關(guān)車(chē)位抵押登記手續(xù)應(yīng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)同時(shí)辦理。
三、乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》天后,乙方有權(quán)且應(yīng)當(dāng)要求甲方配合辦理該車(chē)位占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)變更登記。
四、甲、乙雙方的其它約定:
第八條違約責(zé)任。
一、甲方遲延交付預(yù)售車(chē)位的,應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任;。
但乙方解除本合同的除外:
按照已收價(jià)款的中國(guó)人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的遲延期間的利息,向乙方支付違約金。
按照已收價(jià)款的萬(wàn)分之/天計(jì)算,向乙方支付遲延期間的違約金。
按照房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)車(chē)位租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。
二、甲方交付的車(chē)位與專(zhuān)有面積不一致的,應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任;。
但乙方解除本合同的除外:
無(wú)條件滿(mǎn)足乙方退購(gòu)要求,退還已付價(jià)款(包括貸款利息),并一次性支付違約金人民幣(大寫(xiě))元。
第九條生效條件。
甲、乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽署并后生效。
第十條送達(dá)。
一方向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的有關(guān)本合同的文件,以本合同載明的通訊地址為送達(dá)目的地;。
一方若需變更通訊地址,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。
因接收方或其簽收人原因?qū)е陆邮辗經(jīng)]有收到送達(dá)文件的,視為已送達(dá)。
第十一條爭(zhēng)議解決方式。
因本合同的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓、終止等發(fā)生爭(zhēng)議的,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的,按下列方式解決:
向人民法院提起訴訟。
向南京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十二條補(bǔ)充協(xié)議、附件內(nèi)容、空格的填寫(xiě)內(nèi)容的效力。
一、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可參照原購(gòu)號(hào)商品房合同約定內(nèi)容,也可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
原購(gòu)商品房合同中有關(guān)條款、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。
附件內(nèi)容、空格的填寫(xiě)內(nèi)容與格式文本內(nèi)容具有同等法律效力。
第十三條合同份數(shù)及其簽訂后收?qǐng)?zhí)的約定。
本合同一式份,其中甲方份,乙方份。
(如粘貼需加蓋騎縫章)。
附圖要求:平面圖比例尺為1:200,須標(biāo)注本車(chē)位的規(guī)格、編號(hào)及位置。
(此頁(yè)無(wú)正文)。
出賣(mài)人(簽章):
買(mǎi)受人(簽署):
住所地:住所地:
通訊地址:通訊地址:
郵政編碼:郵政編碼:
聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):身份證件名稱(chēng)和編號(hào):
法定代表人:法定代表人/負(fù)責(zé)人:
銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)(簽章):
代理人(簽署):
商品房銷(xiāo)售員(簽署):
身份證件名稱(chēng)和編號(hào):
崗位證書(shū)號(hào)碼:
簽署時(shí)間:簽署時(shí)間:
簽署地點(diǎn):簽署地點(diǎn):
車(chē)位銷(xiāo)售合同印花稅(通用17篇)篇二
電話(huà):_________。
乙方:_________。
電話(huà):_________。
為了方便乙方在停放車(chē)輛,甲方向乙方有償提供地下停車(chē)位。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車(chē)車(chē)位達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)編號(hào)為汽車(chē)車(chē)位。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車(chē)車(chē)位一次性定價(jià)為人民幣元整(大寫(xiě))。
(此價(jià)格中不包含汽車(chē)車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。
三、車(chē)位的銷(xiāo)售特征為:[現(xiàn)售車(chē)位]/[預(yù)售車(chē)位]。
四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車(chē)位使用費(fèi)共計(jì)人民幣元,憑繳費(fèi)清單領(lǐng)取汽車(chē)位使用卡,取得使用權(quán)。
如在約定時(shí)間內(nèi)未付清全部使用費(fèi),甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方支付合同金額%的違約金。
五、乙方所購(gòu)的上述車(chē)位作為車(chē)輛停泊專(zhuān)用,不得另作他用,不得任意改變?cè)撈?chē)位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類(lèi)設(shè)施,若有損壞或由此產(chǎn)生事故,乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外,還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。
日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車(chē)位管理制度,且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。
六、乙方使用汽車(chē)位停放車(chē)輛時(shí)不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的地下車(chē)位按有關(guān)規(guī)定,無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù),但享有與所購(gòu)房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國(guó)家法律政策對(duì)地下車(chē)庫(kù)使用權(quán)年限作出具體規(guī)定,乙方所享有的地下車(chē)庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車(chē)位時(shí),乙方必須無(wú)條件配合。
九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對(duì)地下車(chē)位進(jìn)行管理服務(wù),乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí),視為認(rèn)可甲方之委托車(chē)位的管理方式。
十、在國(guó)家政策允許的情況下,乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利,涉及相關(guān)手續(xù)的變更,乙方須書(shū)面告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂變更協(xié)議,并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi),手續(xù)費(fèi)按原車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)維修專(zhuān)項(xiàng)基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。
十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
十三、本合約一式三份,甲方兩份,乙方一份。
十四、本協(xié)議更改無(wú)效。
代表:_________。
_________年_________月_________日。
乙方:_________。
代表:_________。
_________年_________月_________日。
車(chē)位銷(xiāo)售合同印花稅(通用17篇)篇三
甲方(出賣(mài)方):
乙方(買(mǎi)受方):
甲方有座落于。
并保證屬于個(gè)人所用的合法財(cái)產(chǎn),本人具有獨(dú)立的處份權(quán),甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就買(mǎi)賣(mài)這一車(chē)位達(dá)成如下協(xié)議:
1、車(chē)位價(jià)款人民幣萬(wàn)元()整,乙方在簽訂此協(xié)議時(shí)一次性支付。
2、雙方在簽訂協(xié)議時(shí)未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)甲方負(fù)責(zé)有協(xié)助的義務(wù)。
3、雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù),但該車(chē)位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方,乙方對(duì)該車(chē)位享有完全的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
4、甲方在更名過(guò)戶(hù)之前,不得再將對(duì)該車(chē)位進(jìn)行處份(包括抵押、買(mǎi)賣(mài)),由此給乙方造成的損失負(fù)有賠償義務(wù)(包括直接與間接損失)。
5、在乙方要求甲方辦理過(guò)戶(hù)時(shí),甲方不得以車(chē)位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。
6、在雙方簽訂此協(xié)議后,因該車(chē)位產(chǎn)生的一切權(quán)益都?xì)w乙方所用,與甲方無(wú)關(guān)。
7、甲方應(yīng)將與車(chē)位有關(guān)的一切證照交付給乙方,在乙方需以該車(chē)位設(shè)定權(quán)利義務(wù)時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助辦理。
8、甲方法定車(chē)位手續(xù)證照下來(lái)時(shí)應(yīng)第一時(shí)間交由乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),如因甲方的原因?qū)е潞贤獬曳降膿p失由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)提請(qǐng)法院裁決。
9、此協(xié)議一式兩份,自簽字之日起生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
車(chē)位銷(xiāo)售合同印花稅(通用17篇)篇四
出賣(mài)人(下稱(chēng)“甲方”):
買(mǎi)受人(下稱(chēng)“乙方”):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》等規(guī)定,甲、乙雙方就買(mǎi)賣(mài)?項(xiàng)目的機(jī)動(dòng)車(chē)位事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立合同如下。
一、甲方出售給乙方的機(jī)動(dòng)車(chē)位(下稱(chēng)“該車(chē)位”)坐落于南京市?區(qū)。
該車(chē)位規(guī)格:長(zhǎng):?米,寬:?米,(標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位規(guī)格:長(zhǎng)5.3米、寬2.4米;微型車(chē)位規(guī)格:長(zhǎng)4.0米、寬2.2米);該車(chē)位高度及所在車(chē)庫(kù)主入口、坡道、車(chē)道寬度、行車(chē)路線(xiàn)、轉(zhuǎn)彎半徑,符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。
二、乙方已在甲方本項(xiàng)目中購(gòu)買(mǎi)坐落于?的商品房,購(gòu)置時(shí)間:?,商品房合同編號(hào):?。
【?】預(yù)售?【?】現(xiàn)售。
該車(chē)位預(yù)售許可證號(hào)為:?,其中(預(yù)測(cè))專(zhuān)有部位面積?平方米,實(shí)際建筑面積及共有共用分?jǐn)偯娣e以房產(chǎn)部門(mén)頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn)。
該車(chē)位《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為:?,?丘號(hào)為:?。
乙方已充分了解所購(gòu)車(chē)位的實(shí)地狀況并無(wú)異議。
甲方告知乙方,該車(chē)位存在下列權(quán)利瑕疵:
【?】該車(chē)位已設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:?,抵押登記部門(mén)為:?,抵押登記日期:
一、乙方應(yīng)于?前向甲方支付定金(小寫(xiě)?元)(大寫(xiě)?元),幣種?。
二、甲、乙雙方履行本契約時(shí),定金按下列方式處理:
【?】在乙方最后一次付款時(shí)充抵合同價(jià)款。
【?】在?時(shí),甲方一次性返還乙方。
乙方購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位以個(gè)為計(jì)價(jià)單位,總價(jià)款為(小寫(xiě))?元,(大寫(xiě))?元?,幣種?。
乙方應(yīng)按下列方式和時(shí)間向甲方支付合同價(jià)款:
【?】一次性付款:
【?】分期付款:
【?】車(chē)位抵押貸款:
甲方應(yīng)于?前向乙方交付該車(chē)位。
一、本合同簽訂后?日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過(guò)10日),甲方應(yīng)按規(guī)定通過(guò)南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)操作系統(tǒng),將本合同基本信息傳送至南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處備案。
二、辦理初始登記后?日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過(guò)90日),甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
乙方以車(chē)位抵押貸款支付合同價(jià)款的,有關(guān)車(chē)位抵押登記手續(xù)應(yīng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)同時(shí)辦理。
三、乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》?天后,乙方有權(quán)且應(yīng)當(dāng)要求甲方配合辦理該車(chē)位占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)變更登記。
四、甲、乙雙方的其它約定:
一、甲方遲延交付預(yù)售車(chē)位的,應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任;但乙方解除本合同的除外:
【?】按照已收價(jià)款的中國(guó)人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的遲延期間的利息,向乙方支付違約金。
【?】按照已收價(jià)款的萬(wàn)分之?/天計(jì)算,向乙方支付遲延期間的違約金。
【?】按照房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)?評(píng)定的同地段同類(lèi)車(chē)位租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。
二、甲方交付的車(chē)位與專(zhuān)有面積不一致的,應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任;但乙方解除本合同的除外:
【?】無(wú)條件滿(mǎn)足乙方退購(gòu)要求,退還已付價(jià)款(包括貸款利息),并一次性支付違約金人民幣(大寫(xiě))?元。
甲、乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽署并?后生效。
一方向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的有關(guān)本合同的文件,以本合同載明的通訊地址為送達(dá)目的地;一方若需變更通訊地址,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。因接收方或其簽收人原因?qū)е陆邮辗經(jīng)]有收到送達(dá)文件的,視為已送達(dá)。
因本合同的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓、終止等發(fā)生爭(zhēng)議的,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列方式解決:
【?】向人民法院提起訴訟。
【?】向南京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
【?】向?仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
一、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可參照原購(gòu)?號(hào)商品房合同約定內(nèi)容,也可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。原購(gòu)商品房合同中有關(guān)條款、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。附件內(nèi)容、空格的填寫(xiě)內(nèi)容與格式文本內(nèi)容具有同等法律效力。
本合同一式?份,其中甲方?份,乙方?份。
(如粘貼需加蓋騎縫章)。
附圖要求:平面圖比例尺為1:200,須標(biāo)注本車(chē)位的規(guī)格、編號(hào)及位置。
(此頁(yè)無(wú)正文)。
出賣(mài)人(簽章):?買(mǎi)受人(簽署):
住所地:?住所地:
通訊地址:?通訊地址:
郵政編碼:?郵政編碼:
聯(lián)系電話(huà):?聯(lián)系電話(huà):
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):?身份證件名稱(chēng)和編號(hào):
法定代表人:?法定代表人/負(fù)責(zé)人:
銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)(簽章):?代理人(簽署):
商品房銷(xiāo)售員(簽署):?身份證件名稱(chēng)和編號(hào):
崗位證書(shū)號(hào)碼:
簽署時(shí)間:?簽署時(shí)間:
簽署地點(diǎn):?簽署地點(diǎn):
以下由登記機(jī)關(guān)填寫(xiě):
1、合同備案:
3、預(yù)購(gòu)車(chē)位抵押預(yù)告登記:?。
車(chē)位銷(xiāo)售合同印花稅(通用17篇)篇五
乙方:_________(身份證號(hào):_________)。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就甲方向乙方出奧迪牌二手車(chē)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:乙方同意以人民幣總金額:_________向甲方購(gòu)買(mǎi)本協(xié)議所涉及的車(chē)輛所有權(quán)及其附屬利益。雙方簽署協(xié)議后,甲方應(yīng)向乙方移交本協(xié)議所涉及的車(chē)輛、所有隨車(chē)文件,包括:機(jī)動(dòng)車(chē)登記證、車(chē)輛行駛證、購(gòu)置附加稅證明、養(yǎng)路費(fèi)證明及保險(xiǎn)費(fèi)證明等。
第二條:在甲方收到上述車(chē)款后,應(yīng)將本協(xié)議所涉及之車(chē)輛完整的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)歸屬乙方,甲方放棄本協(xié)議所涉及之車(chē)輛的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。
第三條:在辦理車(chē)輛移交時(shí),甲方需向乙方說(shuō)明本協(xié)議所涉車(chē)輛的真實(shí)情況和記錄,包括:積欠的交通違章罰款、車(chē)輛年檢注冊(cè)費(fèi)和罰金。
第四條:乙方在簽定協(xié)議后,甲方交付車(chē)輛給乙方,乙方將自己承擔(dān)該車(chē)輛移交以后而產(chǎn)生的交通事故、車(chē)輛違章、糾紛及車(chē)輛損壞的責(zé)任。
第五條:雙方同意本協(xié)議若有糾紛則受協(xié)議簽定地人民法院管轄。
備注:過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),建議乙方將過(guò)戶(hù)交易票金額開(kāi)為實(shí)際購(gòu)車(chē)金額,由此出現(xiàn)的任何問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)。注明此車(chē)無(wú)涉水,無(wú)事故。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
車(chē)位銷(xiāo)售合同印花稅(通用17篇)篇六
乙方:_________地址:_________身份證號(hào)碼:_________。
電話(huà):_________。
為了方便乙方在_________地下停車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛,甲方向乙方有償提供地下停車(chē)位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就出售議:
一、乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位,車(chē)位編號(hào)為_(kāi)________號(hào),總價(jià)為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě):_________元)/個(gè)。甲方保證乙方所認(rèn)購(gòu)的該車(chē)位使用面積不低于12m/個(gè),甲方確保該車(chē)位權(quán)屬清晰,沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛,并享有合法的使用、收益的權(quán)利。
二、車(chē)位的使用權(quán)銷(xiāo)售特征為:[現(xiàn)售車(chē)位]/[預(yù)售車(chē)位]。
三、付款方式:[一次性]。
1.一次付款:乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)即一次性付清該車(chē)位使用費(fèi)計(jì)人民幣(_________元)元整。(此價(jià)格中不包含該車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。
四、車(chē)位交付:乙方憑繳費(fèi)清單和本協(xié)議正本及本人合法身份證件在物業(yè)交付時(shí)領(lǐng)取該車(chē)位使用卡,取得使用權(quán)。如在約定時(shí)間內(nèi)未付清全部使用費(fèi),視乙方自動(dòng)放棄對(duì)該車(chē)位的使用權(quán)屬,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒(méi)收乙方已支付車(chē)位費(fèi),對(duì)該車(chē)位有處決權(quán)。
五、乙方所購(gòu)的該車(chē)位作為車(chē)輛停泊專(zhuān)用,不得任意改變?cè)撥?chē)位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類(lèi)設(shè)施,若有損壞或由此產(chǎn)生事故,乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外,還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定及車(chē)位管理制度,且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。
六、乙方使用該車(chē)位停放車(chē)輛時(shí)不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的該地下車(chē)位按有關(guān)規(guī)定,無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù),使用年限與所購(gòu)買(mǎi)的房屋使用年限一致;若國(guó)家法律政策對(duì)該地下車(chē)位使用權(quán)年限做出具體規(guī)定,乙方所享有的該地下停車(chē)位使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護(hù)管道等附屬設(shè)施時(shí),需借用乙方停車(chē)位的,乙方必須給予配合。
九、乙方簽訂本協(xié)議后,則視為認(rèn)可甲方之委托的物業(yè)管理公司對(duì)該地下停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理服務(wù)。
十、在國(guó)家政策允許的情況下,乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利,涉及相關(guān)手續(xù)的變更,乙方須書(shū)面告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂變更協(xié)議。
十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方均應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交法院裁決。因解決本協(xié)議爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用,包括保全費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi),由敗訴方承擔(dān)。
十二、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。本協(xié)議一式兩份,甲方一份,乙方一份,效力等同。
十三、本協(xié)議更改無(wú)效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
車(chē)位銷(xiāo)售合同印花稅(通用17篇)篇七
甲方(出售方):
地址:
電話(huà):
傳真:
乙方(購(gòu)買(mǎi)方):
地址:
電話(huà):
身份證號(hào)碼。
根據(jù)《_合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一、買(mǎi)受人所購(gòu)的基本情況:
乙方所購(gòu)車(chē)位(庫(kù))位于“名流時(shí)代廣場(chǎng)”第號(hào)單位。該車(chē)庫(kù)套內(nèi)面積約為平方米。
二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
雙方約定按套計(jì)算該車(chē)位(庫(kù))總價(jià)款為(人民幣)拾萬(wàn)仟佰_____元整。
三、付款方式。
買(mǎi)受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清全部?jī)r(jià)款,即人民幣拾萬(wàn)仟佰_____元整。
四、交付期限。
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在年月日前,按有關(guān)規(guī)定,該車(chē)庫(kù)經(jīng)驗(yàn)收合格,并符合本合同規(guī)定的條件,交付買(mǎi)受人使用。
如遇下列特殊原因,除雙方同意解除合同或變更合同外,出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期:
1、遭遇不可抗力,且出賣(mài)人在發(fā)生之日起之十日內(nèi)告之買(mǎi)受人的,如地震、水災(zāi)等;。
2、遭遇非技術(shù)所能解決的問(wèn)題,且出賣(mài)人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買(mǎi)受人的;。
3、遭遇不能克服的客觀原因,且出賣(mài)人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買(mǎi)受人的;。
五、出賣(mài)人延期交房的違約責(zé)任。
除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外,出賣(mài)人未能按規(guī)定時(shí)間交付使用,按以下方式處理;。
1、逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過(guò)三十日,買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的,出賣(mài)人在三十天內(nèi)退還全部已付款,并按百分之二的總價(jià)款向買(mǎi)受人支付違約金;買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付總價(jià)款萬(wàn)分之二的違約金。
六、交接。
車(chē)庫(kù)達(dá)到交付使用條件后,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。買(mǎi)受人在接到交房通知七日內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù),否則按拖延天數(shù)按日向出賣(mài)人支付總房款萬(wàn)分之二的違約金和看管費(fèi)。逾期三十天,出賣(mài)人有權(quán)按買(mǎi)受人違約而終止合同,買(mǎi)受人按房款的百分之二向出賣(mài)人支付違約金,該房另行出售。
七、其他。
買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撥?chē)位(庫(kù))的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣(mài)人不得擅自改變與該車(chē)位(庫(kù))有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
八、爭(zhēng)議。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:
1、提交黃島仲裁委員會(huì)仲裁。
2、向人民法院起訴。
九、本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
十、本合同一式肆份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣(mài)人貳份,買(mǎi)受人貳份。
十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
車(chē)位銷(xiāo)售合同印花稅(通用17篇)篇八
汽車(chē)代理銷(xiāo)售合同甲方:臨沂匯通汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)有限公司地址:臨沂市河?xùn)|區(qū)鳳凰大街與東環(huán)路交匯處向北500米路西郵編:276000乙方:山東xxx汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)有限公司地址:臨沂市蘭山區(qū)臨西五路郵編:276000座機(jī):甲、乙雙方本著平等互利、真誠(chéng)合作的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方代理北京現(xiàn)代全系列產(chǎn)品委托銷(xiāo)售代理的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守:一、代理(經(jīng)銷(xiāo))區(qū)域和代理(經(jīng)銷(xiāo))范圍:1.甲方經(jīng)第三方同意授權(quán)乙方為北京現(xiàn)代全系列產(chǎn)品在蘭山區(qū)、南坊新區(qū)、蘭陵縣、沂南縣等地區(qū)的二級(jí)代理商,并負(fù)責(zé)改產(chǎn)品再上述地區(qū)范圍內(nèi)的總經(jīng)銷(xiāo)。2.乙方不得在未經(jīng)授權(quán)的情況下,以任何形式跨區(qū)域經(jīng)銷(xiāo)甲方產(chǎn)品,否則,除乙方應(yīng)賠償所有損失外,甲方有權(quán)單方終止合同。二、委托期限本合約有效期:自簽訂該合同之日起計(jì),即2014年10月15日至2017年10月14日,雙方到期需續(xù)約,必須提前十五天以書(shū)面形式通知對(duì)方。三、合作條件和銷(xiāo)售方式1.乙方在公司必須設(shè)有能夠可以展示北京現(xiàn)代全系列產(chǎn)品的展廳,以便利于產(chǎn)品的顯示及宣傳,費(fèi)用乙方自付。2.甲方為了支持乙方,甲方暫時(shí)提供北京現(xiàn)代全系列給乙方代銷(xiāo)(詳見(jiàn)雙方簽字認(rèn)可的銷(xiāo)售控制表),即乙方暫壓首批進(jìn)貨(車(chē))款,但乙方必須于本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)將為銷(xiāo)售的貸款(車(chē)款)按雙方協(xié)議的價(jià)格支付給甲方(具體銷(xiāo)售價(jià)格詳見(jiàn)雙方簽字認(rèn)可的銷(xiāo)售控制表)。3.如甲方對(duì)銷(xiāo)售價(jià)格和范圍有變動(dòng),須提前五日以書(shū)面形式通知乙方。乙方可以根據(jù)市場(chǎng)情況自行制定對(duì)外銷(xiāo)售價(jià)格并書(shū)面通知甲方,甲方如對(duì)銷(xiāo)售價(jià)格有議,必須在接到乙方書(shū)面通知后5日內(nèi),向乙方提出書(shū)面異議,否則視為認(rèn)同。乙方的售價(jià)不得低于委托銷(xiāo)售底價(jià)表中的低價(jià)。否則乙方需向甲方支付所得利潤(rùn)雙倍的罰款。特殊情況須經(jīng)甲,乙雙方以書(shū)面形式同意。4.甲方暫提供的首批北京現(xiàn)代系列產(chǎn)品在進(jìn)入乙方展廳后3個(gè)月內(nèi),除售出及甲方調(diào)貨外不得離開(kāi)展廳:不得試乘、試駕;不得在其上有任何權(quán)利、義務(wù)的規(guī)定。5.乙方如需補(bǔ)貨應(yīng)提前3天書(shū)面通知甲方,甲方再條件允許的情況下,應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充貨源;雙方處某型號(hào)車(chē)售空,都可以再對(duì)方處調(diào)貨,雙方在提車(chē)。調(diào)車(chē)時(shí),應(yīng)出具蓋有公章的提、調(diào)單,并登記該車(chē)的底盤(pán)號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、經(jīng)辦人簽字。四、甲方義務(wù)1.甲方簽署并履行本合同不得違反中華人民共和國(guó)有關(guān)法律規(guī)定,并具有完全履行本合同的能力的信用。2.甲方承諾可以取得本項(xiàng)目合法銷(xiāo)售之相應(yīng)證明文件。3.甲方允許乙方為該代理產(chǎn)品做宣傳,但要明確表明其為甲方的銷(xiāo)售代理,并需取得甲方認(rèn)可。4.甲方與購(gòu)車(chē)客戶(hù)簽訂有關(guān)合約后,因合約履行引起的糾紛由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。五、乙方任務(wù)1.乙方提交代理銷(xiāo)售建議書(shū),經(jīng)甲方認(rèn)可,乙方應(yīng)按計(jì)劃推廣銷(xiāo)售工作。2.每周乙方銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人員到甲方了解甲方銷(xiāo)售情況,積極迎合市場(chǎng)需求并有利于本系列產(chǎn)品的全部銷(xiāo)售,組織處理兩地銷(xiāo)售處的協(xié)調(diào)工作,甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略。3.乙方需按甲乙雙方確定銷(xiāo)售條件(售價(jià)、付款方式急本合同條款等)進(jìn)行銷(xiāo)售,否則,因乙方工作失誤造成的爭(zhēng)議和損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。4.乙方應(yīng)將甲方的相關(guān)資料視為商業(yè)秘密不得對(duì)外泄露。5.乙方處人員的招聘、培訓(xùn)、工資、獎(jiǎng)金等均由乙方承擔(dān)。6.乙方在銷(xiāo)售該系列產(chǎn)品時(shí),要嚴(yán)格執(zhí)行上海大眾的相關(guān)規(guī)定。7.應(yīng)積極配合或獨(dú)立完成代理區(qū)域的市場(chǎng)調(diào)差及分析資料,并及時(shí)提交給甲方應(yīng)用。8.乙方應(yīng)努力維護(hù)和樹(shù)立甲方所提供的產(chǎn)品形象,積極與甲方合作做好渠道維護(hù)及各種售后服務(wù)、客戶(hù)投訴,及時(shí)向甲方反饋各種市場(chǎng)信息。六、委托代理程序雙方按簽字認(rèn)可的{銷(xiāo)售控制表}中的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算,乙方將購(gòu)車(chē)客戶(hù)的資料提供給甲方并將購(gòu)車(chē)款打入甲方指定的賬戶(hù)后,甲方即將該車(chē)的產(chǎn)品合格證及發(fā)票出具給乙方。乙方在未收到客戶(hù)購(gòu)車(chē)款不得將所購(gòu)車(chē)輛交付,否則后果自負(fù)。七、提貨方式及驗(yàn)收貨物由乙方自提,在提貨及銷(xiāo)售過(guò)程中造成損傷的,有乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;如需甲方送貨,費(fèi)用由乙方承擔(dān),貨到后及驗(yàn)貨簽字收獲,風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。八、質(zhì)量保證和產(chǎn)品退換1.甲方保證所提供的產(chǎn)品符合國(guó)家規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn),并向乙方提供有關(guān)證件(復(fù)印件)。2.若產(chǎn)品再保質(zhì)期內(nèi)非人為原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方負(fù)責(zé)隨時(shí)更換,并承擔(dān)相應(yīng)運(yùn)費(fèi)。3.質(zhì)量問(wèn)題而引起的客戶(hù)投訴,甲、乙雙方應(yīng)高度重視,迅速予以妥善解決,減少負(fù)面影響。九、質(zhì)量保證和產(chǎn)品退換1.甲、乙雙方不得私自修改、終止合同。因一方違約導(dǎo)致合同終止的,責(zé)任方須賠償對(duì)方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方書(shū)面準(zhǔn)許,乙方不得跨出本合同規(guī)定的范圍銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品,否則,因乙方的沖貨現(xiàn)象而造成甲方或其他代理商的損害的,甲方將給予乙方處以沖貨零售價(jià)2倍金額的罰款,罰金在15個(gè)工作日內(nèi)由乙方交付給甲方,對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)單方面即時(shí)終止本合同,一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.甲乙雙方即時(shí)向?qū)Ψ教峁╀N(xiāo)售進(jìn)度信息及客戶(hù)資料并保證提供信息準(zhǔn)確無(wú)誤,不得以任何理由推辭和搪塞,否則視為違約,責(zé)任方須賠償對(duì)方因此造成的一切的經(jīng)濟(jì)損失。4.甲乙雙方任何一方未能完全履行本合同義務(wù)時(shí),則責(zé)任方構(gòu)成違約,無(wú)責(zé)任方首先可書(shū)面通知責(zé)任方并給予責(zé)任方二十天地整改期,整改期滿(mǎn)后責(zé)任方仍未修正,則無(wú)責(zé)任方可單方面終止本合同,并書(shū)面通知責(zé)任方。5.乙方不得私自收取購(gòu)車(chē)客戶(hù)的車(chē)定金急購(gòu)車(chē)款,否則引起的一切糾紛,均由乙方自行承擔(dān)。6.乙方不得無(wú)視法律,隨意夸、隱瞞或虛假承諾等情況,因此造成的一切后果及損失全部由乙方承擔(dān),并負(fù)責(zé)消除一切不良影響。十、其他1.甲、乙雙方若因本合同或與本合同相關(guān)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)本著誠(chéng)信態(tài)度,協(xié)商解決,解決不成時(shí),雙方同意于臨沂市中級(jí)人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。2.本合同的變更或附加條款,應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)。3.本合同未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓。4.甲方對(duì)乙方的財(cái)產(chǎn)無(wú)留置權(quán)。5.如本合同中的一條或一條以上條款無(wú)效,合同其他條款仍然有效。6.乙方在合同有效期內(nèi)或合同終止后,不得泄露甲方的商業(yè)機(jī)密,也不得將該機(jī)密超越合同范圍使用。7.本協(xié)議所列的地址或電話(huà)為雙方寄送文件或電話(huà)通知的依據(jù),如有變更應(yīng)市面,否則雙方通信或通訊以本協(xié)所列為準(zhǔn)。十一、合同效力1.再本合同期內(nèi),雙方的權(quán)利已履行完畢時(shí),如無(wú)繼續(xù)書(shū)面續(xù)簽,本合同自動(dòng)終止。2.本合同的訂立、生效、解釋及爭(zhēng)議均適應(yīng)中國(guó)法律,如發(fā)生雙方意見(jiàn)不和最終未能達(dá)成諒解時(shí),可再濰坊市人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
車(chē)位銷(xiāo)售合同印花稅(通用17篇)篇九
對(duì)于很多朋友對(duì)于房屋租賃合同印花稅該誰(shuí)交付、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少?解答如下:
在稅收法規(guī)上,訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務(wù)人,即使是合同約定稅負(fù)由物業(yè)承擔(dān)。
中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例。
法規(guī)文號(hào):國(guó)務(wù)院令1988第11號(hào)。
第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人,都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人),應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。
第八條同一憑證,由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的,應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。
需要租賃雙方攜帶本人身份證原件、租賃合同原件、房產(chǎn)證原件一起到所在地地稅局去繳納。
1、財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0、1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。
2、印花稅是這樣規(guī)定的:應(yīng)納稅額在一角以上的,其稅額未滿(mǎn)五分的不計(jì),滿(mǎn)五分的按一角計(jì)算。對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定:最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn),即稅額超過(guò)一角但不足一元的,按一元計(jì)。
車(chē)位銷(xiāo)售合同印花稅(通用17篇)篇十
乙方(承租方):______________。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就_____區(qū)_____大道_____路_____號(hào)_____幢_____屋車(chē)庫(kù)_____#車(chē)位的租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃期限及租金。
1、本合同的租賃期為_(kāi)____年_____年_____日止,租賃期滿(mǎn)后,本合同效力自動(dòng)終止。乙方到期如需續(xù)租,需提前_____個(gè)月通知甲方,再行商議。
2、本車(chē)位租金_____元/年(大寫(xiě)::_____元整)。合同簽訂時(shí),乙方一次性付清。該車(chē)位租賃期間,產(chǎn)生的管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。
3、乙方在租賃期間不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租給第三方使用或改變車(chē)位用途,,否則視為違約,甲方可收回車(chē)位,剩余租金概不退還。
二、甲方責(zé)任及義務(wù)。
1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車(chē)位使用權(quán),甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金。
2、在租賃期間,如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付,如人為損壞(包括乙方)場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。
3、甲方所出租的場(chǎng)地,僅供乙方作停泊車(chē)輛使用,不作任何保管;如乙方所停泊的車(chē)輛有任何損失或被人為損壞的,一切后果由乙方自負(fù)。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)停車(chē)位的各項(xiàng)管理制度,服從小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理員的指揮,不得損壞小區(qū)道路(停車(chē)場(chǎng))標(biāo)志、消防、照明等設(shè)施設(shè)備,如有損壞由乙方自行負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按劃定的停車(chē)位內(nèi)停車(chē),停車(chē)時(shí)應(yīng)當(dāng)保持與相鄰車(chē)輛的安全距離,不得將車(chē)輛停放在通道上。
3、乙方不得在本小區(qū)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)為車(chē)輛加油、試剎車(chē)、練車(chē)以及清潔、維修車(chē)輛。
4、乙方不得在停車(chē)位內(nèi)隨意拋棄雜物,弄臟停車(chē)位、通道等。
5、乙方不得在停放的車(chē)輛內(nèi)存放貴重物品(如有存放并造成損失,其責(zé)任由乙方自負(fù)),嚴(yán)謹(jǐn)攜帶易燃易爆、有毒有害、危險(xiǎn)物品進(jìn)入車(chē)庫(kù)。
6、乙方不得允許人員在停放車(chē)輛內(nèi)睡覺(jué)過(guò)夜,若出現(xiàn)安全事故,由乙方自行負(fù)責(zé),乙方對(duì)停車(chē)位上的車(chē)輛安全負(fù)全責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
四、本合同以雙方簽約之日起生效,如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理,與此合同具同等效力。本合同一式_____份,雙方各持_____份,均具有同等法律效力。
甲方:______________________。
乙方:______________________。
電話(huà):______________________。
電話(huà):______________________。
日期:______年_____月_____日
日期:______年_____月_____日
車(chē)位銷(xiāo)售合同印花稅(通用17篇)篇十一
出賣(mài)人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
買(mǎi)受人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一、買(mǎi)受人所購(gòu)的基本情況:
乙方所購(gòu)車(chē)位位于號(hào)地下停車(chē)場(chǎng),編號(hào)為號(hào)車(chē)位在簽定本協(xié)議時(shí)乙方已到場(chǎng)實(shí)地勘察,對(duì)該車(chē)位置、大小等相關(guān)情況均已明確。
二、使用年限。
該車(chē)位使用年限與該小區(qū)業(yè)主持有的房屋土地證使用年限一致,屬該車(chē)位買(mǎi)受人房屋附屬設(shè)施。
三、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
乙方購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位以個(gè)為計(jì)價(jià)單位,總價(jià)款為(人民幣)拾萬(wàn)仟佰元整。
四、付款方式與價(jià)款。
買(mǎi)受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清該車(chē)位全部?jī)r(jià)款。
五、其他。
1位的物業(yè)管理,乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理和車(chē)輛通行的相關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)該車(chē)位相應(yīng)管理費(fèi)。
2、乙方使用期間不得擅自改變?cè)撥?chē)位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。買(mǎi)受人不得擅自改變和該車(chē)位有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
3、乙方在上述使用期限內(nèi),若將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)其他業(yè)主使用,必須到管理處辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
六:爭(zhēng)議。
本合同如發(fā)生糾紛,各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,不能解決時(shí)即可提交無(wú)錫市人民法院解決。
七:本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
八:本合同一式肆份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:
甲方叁份,乙方壹份。
九、本合同自雙方簽定之日起生效。
出賣(mài)人:
法定代表人:
地址:
聯(lián)系電話(huà):
買(mǎi)受人:
法定代表人:
地址:
聯(lián)系電話(huà):
車(chē)位銷(xiāo)售合同印花稅(通用17篇)篇十二
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)。
身份證號(hào):_________________________________。
見(jiàn)證方:__________。
身份證號(hào):_________________________________。
甲、乙雙方在自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就九洲佳園5-2-2車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
1、車(chē)庫(kù)坐落于:;平方米。
2、該車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證號(hào):房產(chǎn)證:號(hào),土地證:。
甲方保證對(duì)以上車(chē)庫(kù)享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利,確保上述車(chē)庫(kù)現(xiàn)在及以后產(chǎn)權(quán)清晰,沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛,否則由此產(chǎn)生的一切損失由甲方承擔(dān)。
甲方收到乙方車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓金后,原九洲佳園小區(qū)開(kāi)發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車(chē)庫(kù)的`相關(guān)權(quán)益(占有、使用、收益、處分的權(quán)利)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方,甲方無(wú)權(quán)另行處置該車(chē)庫(kù),并提供初次購(gòu)買(mǎi)該車(chē)庫(kù)時(shí)的房產(chǎn)證、土地證、有效發(fā)票及合同復(fù)印件。如甲方售賣(mài)房屋,需要在房屋出售合同中明確:此房屋車(chē)庫(kù)已出售,產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)已屬于乙方,后續(xù)此房屋每次出售需要明確寫(xiě)明。若國(guó)家法律政策對(duì)該車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)作出具體規(guī)定,乙方所享有的地下車(chē)庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策處理。
2、本協(xié)議該車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為甲方凈得價(jià),鑒于目前該車(chē)庫(kù)尚不能單獨(dú)辦產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)至乙方名下,如將來(lái)該車(chē)庫(kù)乙方需要辦證過(guò)戶(hù)的,收到乙方通知后,甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合乙方辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù),否則甲方承擔(dān)乙方所有損失,過(guò)戶(hù)所涉及的稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)(包括甲方需向有關(guān)部門(mén)繳納的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、交易稅等),并于辦理當(dāng)日由乙方直接向相關(guān)機(jī)構(gòu)繳納。
甲方應(yīng)于__________年_________月_______日將該車(chē)庫(kù)交付給乙方。
1、甲方按本合同約定向乙方交付該車(chē)庫(kù);
2、甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取該車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款;
3、甲方應(yīng)當(dāng)在該車(chē)庫(kù)能夠辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)時(shí)與乙方共同辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù),為乙方辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證。
4、甲方應(yīng)確保該車(chē)庫(kù)在過(guò)戶(hù)至乙方名下前不得出現(xiàn)任何影響乙方權(quán)利的情況發(fā)生(包括車(chē)庫(kù)被查封、抵押的等),否則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方按本合同總價(jià)20%支付違約金,如車(chē)庫(kù)溢價(jià)超過(guò)違約金的,甲方應(yīng)按車(chē)庫(kù)市場(chǎng)價(jià)格的倍賠償乙方損失。
5、確保不得有其他阻礙乙方使用車(chē)庫(kù)的情況。
1、乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間支付該車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款;
2、乙方受讓該車(chē)庫(kù)后,應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,按期繳納各項(xiàng)管理費(fèi)用。
1、若乙方未按本協(xié)議約定向甲方支付車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款或其他應(yīng)付費(fèi)用的,每逾期一日,乙方應(yīng)按本協(xié)議車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付逾期違約金。
2、若甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付車(chē)庫(kù)的,每逾期一日,甲方應(yīng)按本協(xié)議車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付逾期違約金,逾期超過(guò)15日,乙方有權(quán)以書(shū)面形式單方解除本協(xié)議。
3、甲方違反本合同其他義務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方糾正,經(jīng)乙方催告15日后甲方仍未能糾正的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。
1、本協(xié)議未盡事宜,依照相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
協(xié)議履行過(guò)程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,
應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),應(yīng)向房屋所在地或甲方所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同自甲乙雙方簽字后生效,合同附件、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
3、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、本協(xié)議相關(guān)通知應(yīng)以書(shū)面簽收或以?huà)焯?hào)信或以快遞寄出的方式送達(dá)。一方有證據(jù)證明該通知已按本合同載明的通訊地址寄出,經(jīng)過(guò)以下時(shí)間后視為收到本市內(nèi)2個(gè)日歷天;其他地區(qū)3個(gè)日歷天。通訊地址的變更需以書(shū)面形式通知對(duì)方,否則不產(chǎn)生變更效力。
甲方:__________。
__________年__________月__________日。
乙方:__________。
__________年__________月__________日。
見(jiàn)證方:__________。
__________年__________月__________日。
車(chē)位銷(xiāo)售合同印花稅(通用17篇)篇十三
第一、印花稅的意義:印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶(hù)和其他個(gè)人。
第二、土地租賃合同印花稅稅率怎么交納呢?根據(jù)《印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十條規(guī)定,印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的征收范圍采用列舉的方式,沒(méi)有列舉的合同或具有合同性質(zhì)的憑證,不需要貼花。《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》規(guī)定,應(yīng)繳納印花稅的財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同。其中,不包括土地租賃合同,因此,土地租賃合同不需要貼花繳納印花稅。在印花稅稅目表的“財(cái)產(chǎn)租賃合同”稅目中并沒(méi)有列舉土地使用權(quán)租賃項(xiàng)目,因此土地租賃合同不屬于應(yīng)稅憑證,無(wú)需貼花。
第三、還有那些憑證是不需要交納印花稅的呢?已經(jīng)繳納印花稅的憑證的副本、抄本,但是視同正本使用者除外;財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給政府、撫養(yǎng)孤老傷殘人員的社會(huì)福利單位、學(xué)校所立的書(shū)據(jù);國(guó)家指定的.收購(gòu)部門(mén)與村民委員會(huì)、農(nóng)民個(gè)人書(shū)立的農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)合同;無(wú)息、貼息貸款合同;外國(guó)政府、國(guó)際金融組織向中國(guó)政府、國(guó)家金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所書(shū)立的合同;企業(yè)因改制而簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù);農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社與本社成員簽訂的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購(gòu)銷(xiāo)合同;特別提醒的是:個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同,廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的憑證,廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)人與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的憑證。
以上就是關(guān)于土地租賃合同印花稅稅率交納的問(wèn)題,希望上面的介紹讓您對(duì)印花稅的稅率問(wèn)題有更進(jìn)一步的了解,對(duì)您以后更好的交納稅種有所幫助。
車(chē)位銷(xiāo)售合同印花稅(通用17篇)篇十四
該自住房交付時(shí),出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人公示其委托的有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū),并向買(mǎi)受人提供該自住房的面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)測(cè)面積)。實(shí)測(cè)面積與本合同第三條載明的預(yù)測(cè)面積發(fā)生誤差的,雙方同意按照下列方式處理。
1.套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
2.套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。
買(mǎi)受人解除合同的,應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房?jī)r(jià)款(含已付貸款部分),并自買(mǎi)受人付款之日起,按照%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。
買(mǎi)受人選擇不解除合同的,實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積大于預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積時(shí),套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人所有。實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積小于預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積時(shí),套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
3.因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
車(chē)位銷(xiāo)售合同印花稅(通用17篇)篇十五
出租方(甲方):?????身份證號(hào):
承租方(乙方):?????身份證號(hào):
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,自愿同意按照以下條款簽訂車(chē)位出租合同:
一、甲方向乙方出租??????地下停車(chē)位,車(chē)位號(hào):????。
元(大寫(xiě)??????????),合???元(大寫(xiě)???????)每月。
租金在此合同簽訂后乙方一次性付給甲方,甲方應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。
三、租賃期內(nèi)車(chē)位管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、此合同簽訂后甲方應(yīng)交給乙方可用的車(chē)庫(kù)出入憑證。租賃期截止時(shí)乙方將此憑證交還甲方,如有損壞乙方照價(jià)賠償。
五、甲方承諾該車(chē)位確實(shí)歸甲方所有,必要時(shí)甲方有義務(wù)出具所有權(quán)證明。由車(chē)位所有權(quán)不正確或不明晰造成的乙方一切損失,由甲方承擔(dān)。
六、租賃期內(nèi)車(chē)位所有權(quán)歸甲方,使用權(quán)歸乙方。乙方不得將車(chē)位銷(xiāo)售、抵押給第三方。
七、由于乙方自行保管不力造成車(chē)輛被盜等損失由乙方承擔(dān);由于車(chē)庫(kù)漏雨、灌水、坍塌等由第三方造成的乙方損失,甲方有義務(wù)采取必要措施協(xié)助乙方向第三方索賠。
八、由乙方不當(dāng)使用造成車(chē)位受損,由乙方向甲方協(xié)商賠償。
九、乙方應(yīng)在租賃期截止前通知甲方續(xù)租或不續(xù)租。同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十、租賃期內(nèi),甲方如有出售車(chē)位的行為,應(yīng)提前通知乙方。甲方應(yīng)保證出售行為不影響租賃期內(nèi)乙方對(duì)車(chē)位的使用權(quán),否則等同于甲方提出停止租賃。同等條件下,乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十一、以上各條款雙方均認(rèn)真閱讀并理解其含義,簽字視為同意。
甲方:???????????????乙方:
電話(huà):???????????????電話(huà):
車(chē)位銷(xiāo)售合同印花稅(通用17篇)篇十六
現(xiàn)行征管:按1‰單邊征收。
歷史上,證券交易印花稅曾經(jīng)歷多次調(diào)整,但調(diào)整的內(nèi)容主要是稅率和征收方式。2007年5月,財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于調(diào)整證券(股票)交易印花稅稅率的通知》,要求由雙方當(dāng)事人分別按3‰的稅率繳納證券交易印花稅。
2008年,財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局兩次發(fā)布通知調(diào)整了證券交易印花稅的稅率和征收方式。從2008年4月24日起,調(diào)整證券(股票)交易印花稅稅率,由3‰調(diào)整為1‰。從2008年9月19日起,調(diào)整證券(股票)交易印花稅征收方式,將現(xiàn)行的對(duì)買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與所書(shū)立的a股、b股股權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)按1‰的稅率對(duì)雙方當(dāng)事人征收證券(股票)交易印花稅,調(diào)整為單邊征稅,即對(duì)買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與所書(shū)立的a股、b股股權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)的出讓方按1‰的稅率征收證券(股票)交易印花稅,對(duì)受讓方不再征稅。調(diào)整后的稅率和征收方式延用至今。
影響主要限于上海和深圳。
證券交易印花稅并非全國(guó)性稅種,歸屬權(quán)調(diào)整,影響的地域主要限于上海和深圳。
根據(jù)滬深交易所數(shù)據(jù),2015年滬市累計(jì)股票成交金額達(dá)到132.56萬(wàn)億,深市成交122.5萬(wàn)億。按照現(xiàn)行印花稅1‰單邊征收的規(guī)定,滬深兩市去年印花稅總額超過(guò)2500億。按照此前中央97%、地方3%的分稅比例,上海和深圳總計(jì)分得75億元。而2016年1月1日起滬深兩市將不再分拿證券交易印花稅,全部收歸中央。
不過(guò),有關(guān)專(zhuān)家表示,上海和深圳兩地財(cái)政收入相對(duì)豐富,所以將證券交易印花稅全部收歸中央影響不會(huì)很大。
此次調(diào)整不包括其他印花稅。
專(zhuān)家表示,證券交易印花稅實(shí)際上僅是印花稅當(dāng)中非常小的一部分。此次調(diào)整僅僅是針對(duì)證券交易印花稅進(jìn)行,而非全部印花稅。一直以來(lái),印花稅都是由地方稅務(wù)局征收,除證券交易印花稅以外的其他印花稅全部歸屬地方。
延伸閱讀:
證券(股票)交易印花稅是印花稅的一種,起源于荷蘭。
1624年,荷蘭政府面臨經(jīng)濟(jì)危機(jī),統(tǒng)治者摩里斯打算增稅扶危解困,但又怕招致民怨沸騰。有人想出高招:生活中人們常使用契約等單據(jù),如果對(duì)此征稅,稅源廣大。而且,人們有這樣的心理,認(rèn)為憑證單據(jù)上有政府蓋的印,才是合法憑證。荷蘭政府在試探了民意后,確立了這項(xiàng)稅收。由于繳稅時(shí)是在憑證上用滾筒推出“印花”戳記以示完稅,因此被稱(chēng)“印花稅”。
此稅一出,歐美各國(guó)競(jìng)相效法,印花稅被歐美經(jīng)濟(jì)學(xué)家譽(yù)為稅負(fù)輕微、稅源暢旺、手續(xù)簡(jiǎn)便、成本低廉的“良稅”。證券(股票)交易印花稅是從普通印花稅發(fā)展而來(lái)的,專(zhuān)門(mén)針對(duì)股票交易發(fā)生額征收的稅。
但當(dāng)時(shí)設(shè)立證券交易印花稅這個(gè)稅目的.最初出發(fā)點(diǎn)卻絕非僅僅為了財(cái)政收入,而更主要是地方政府為了調(diào)控初創(chuàng)伊始的證券市場(chǎng)上所出現(xiàn)的“過(guò)熱的投機(jī)行為”。
證券交易稅的主要職能是調(diào)節(jié)市場(chǎng)交易,同時(shí),我國(guó)證券交易印花稅的財(cái)政收入職能也很明顯。關(guān)于中央政府和地方政府就證券印花稅分成比例的安排,因?yàn)樯钲陂_(kāi)始征收證券交易印花稅時(shí),我國(guó)稅法中有關(guān)印花稅的法規(guī)只有1988年國(guó)務(wù)院(而非立法機(jī)構(gòu))頒布的《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》,而其中并無(wú)證券交易印花稅這一稅目。
而對(duì)于印花稅來(lái)說(shuō),根據(jù)1988年11月9日財(cái)政部《關(guān)于“印花稅”“城鎮(zhèn)土地使用稅”有關(guān)預(yù)算管理問(wèn)題的補(bǔ)充規(guī)定的通知》所規(guī)定的,一開(kāi)始印花稅是中央和地方分享稅,按對(duì)半分成。不過(guò)僅僅過(guò)了兩個(gè)月,在1988年12月31日財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于改變“印花稅”預(yù)算級(jí)次問(wèn)題的通知》中重新規(guī)定,“‘印花稅’收入,全部劃歸地方財(cái)政,作為地方預(yù)算固定收入,此項(xiàng)收入上解地區(qū)中央財(cái)政不參與分成。”
由此可見(jiàn),印花稅在1988年10月1日實(shí)施起到年底,短暫執(zhí)行過(guò)中央和地方政府對(duì)半分成外,從1989年至今一直屬于地方稅種。
1993年12月15日頒布、1994年1月1日實(shí)施的國(guó)務(wù)院《關(guān)于實(shí)行分稅制財(cái)政管理體制的決定》正式將“證券交易稅”定為中央與地方共享稅種,并明確“證券交易稅,中央與地方各分享50%”。盡管因?yàn)榉N種原因,證券交易稅的設(shè)置最終沒(méi)有實(shí)現(xiàn),有關(guān)工商稅制的改革也一直延宕擱置,但(證券交易)印花稅卻從此開(kāi)始按照《關(guān)于實(shí)行分稅制財(cái)政管理體制的決定》而從1994年起變更執(zhí)行地方和中央各50%的分配比例,一直到1996年底。并從此以后一直將證券交易印花稅當(dāng)作證券交易稅在使用,并使它實(shí)際成為中央和地方共享稅種。
1996年12月16日頒布、1997年1月1日起實(shí)施的《國(guó)務(wù)院關(guān)于調(diào)整證券交易印花稅中央與地方分享比例的通知》要求:“自1997年1月1日起,將證券交易印花稅分享比例由現(xiàn)行的中央與地方各50%,調(diào)整為中央80%,地方20%。”國(guó)家稅務(wù)總局在1997年1月28日相應(yīng)地對(duì)上海和深圳下發(fā)了貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院要求的“國(guó)稅發(fā)(1997)14號(hào)”文。
4個(gè)月后,國(guó)務(wù)院在1997年5月9日下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整證券(股票)交易印花稅稅率的通知》將印花稅稅率從3‰調(diào)整到5‰,并要求將“調(diào)整證券(股票)交易印花稅稅率新增加的收入,全部作為中央財(cái)政收入。”于是財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局根據(jù)國(guó)務(wù)院這個(gè)精神,下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整證券(股票)交易印花稅稅率有關(guān)預(yù)算管理問(wèn)題的通知》,明確了“調(diào)整稅率后證券(股票)交易印花稅收入的分享比例,中央88%,地方為12%。”
1998年6月11日,國(guó)務(wù)院《關(guān)于調(diào)整證券(股票)交易印花稅稅率的通知》中決定:從1998年6月12日起調(diào)整證券交易印花稅稅率為4‰。并要求“證券(股票)交易印花稅稅率調(diào)整后,中央財(cái)政與地方財(cái)政對(duì)該項(xiàng)稅收的分享比例不變,仍為中央88%,地方12%。”
之后在2000年9月29日,國(guó)務(wù)院《關(guān)于調(diào)整證券交易印花稅中央與地方分享比例的通知》決定,“將證券交易印花稅分享比例由現(xiàn)行的中央88%、地方12%,分三年調(diào)整到中央97%、地方3%。即2000年中央91%、地方9%;2001年中央94%、地方6%;從2002年起中央97%、地方3%。其中,2000年的分享比例,自2000年10月1日起執(zhí)行。”
根據(jù)滬深交易所最新數(shù)據(jù),2015年滬市累計(jì)股票成交金額達(dá)到132.56萬(wàn)億,深市成交122.5萬(wàn)億。按照現(xiàn)行印花稅1‰單邊征收的規(guī)定,滬深兩市去年印花稅總額超過(guò)2500億。
專(zhuān)家認(rèn)為,證券交易印花稅由中央和地方的共享稅改為中央稅,意味著中央和地方的稅收收入劃分工作正式啟幕。而財(cái)稅改革重頭戲――中央與地方事權(quán)和支出責(zé)任劃分改革也或?qū)⒂?016年開(kāi)啟。
車(chē)位銷(xiāo)售合同印花稅(通用17篇)篇十七
賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
買(mǎi)房(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
住址:住址:
電話(huà):電話(huà):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)車(chē)位,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條車(chē)位狀況。
乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所有的位于___,建筑面積為_(kāi)__平方米。
第二條抵押權(quán)情況。
甲方保證該車(chē)位未設(shè)定抵押權(quán),無(wú)任何權(quán)屬糾紛,否則,乙方有權(quán)解除合同。
第三條價(jià)格條款。
甲、乙雙方協(xié)商同意該車(chē)位總價(jià)款為人民幣_(tái)__元)。
第四條付款方式及期限。
本合同簽訂后,乙方須一次性支付給甲方人民幣_(tái)__元整。
乙方按照合同的約定履行付款義務(wù),乙方?jīng)]有按照本合同第四條的約定支付總價(jià)款,逾期以按每日向甲方支付違約金。超過(guò)7天,甲方有權(quán)單方面解除合同。
因甲方該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證預(yù)計(jì)也要___年___月后才能辦理,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,同意如下:
1、自該合同簽訂起甲方的車(chē)位合同交給乙方,乙方有責(zé)任保管好該車(chē)位合同,到甲方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)證時(shí)交還給甲方,以便順利辦理該車(chē)位產(chǎn)權(quán)證。
2、甲方取得車(chē)位產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)當(dāng)通知乙方,便于辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3、甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),把車(chē)位產(chǎn)權(quán)證變更至乙方名下。
第五條稅、費(fèi)分擔(dān)辦理車(chē)位過(guò)戶(hù)等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用,由乙方承擔(dān)(乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的一切費(fèi)用)。
第六條車(chē)位交付。
甲方于年月日將該車(chē)位騰空交付乙方使用,并將車(chē)位卡交給乙方。甲方交付車(chē)位時(shí),乙方請(qǐng)確認(rèn)。
第七條甲方將車(chē)位交付給乙方后,乙方自行使用該車(chē)位,必須遵守法律,如有違反法律、規(guī)章造成任何問(wèn)題,由乙方自行承擔(dān)。甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第八條該車(chē)位的物業(yè)管理企業(yè)為:。管理期間,由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi),提供地下停車(chē)物業(yè)管理服務(wù),自本合同簽訂后該車(chē)位物業(yè)費(fèi)由乙方自己支付。
第九條違約責(zé)任。
甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方視為違約,守約方有權(quán)要求違約方支付元的違約金。未盡事項(xiàng),雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條公證。
基于公正、公平的原則,乙方為安全起見(jiàn),乙方提出進(jìn)行公證,甲方積極配合乙方去公證處進(jìn)行公證,公證費(fèi)用由乙方支付。
本合同一式貳份,由雙方簽字后生效。
賣(mài)方(甲方):買(mǎi)方(乙方):
20__年x月x日20__年x月x日。