承包合同應該注重合同的可操作性和可執行性，減少誤解和爭議。以下是小編為大家整理的承包合同范本，供大家參考和借鑒。

2023年超市專柜承包合同（實用23篇）篇一

2023年超市專柜承包合同（實用23篇）篇二

發包方：____________________(簡稱甲方)

承包方：____________________(簡稱乙方)

企業經營者：____________________________

甲、乙雙方根據______________________________________________________________________，經協商簽訂本合同。

一、承包形式

上繳利潤定額包干，超額全留。

二、承包期限

自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止，共_________年。

三、上交利潤定額

1.乙方在_______年內，上交利潤總額為____________元。其中，____________年____________元，____________年____________元，____________年____________元。

2.超出定額部分的利潤，全部留給乙方。

3.乙方應根據留利數額，建立生產發展基金，獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為：___________.

四、經濟技術指標

1._____________________________________________________________.

2._____________________________________________________________.

3._____________________________________________________________.

4._____________________________________________________________.

五、技術改造任務：______________________________________________.

六、承包前債權債務的處理辦法：__________________________________.

七、貸款歸還辦法：______________________________________________.

八、承包期間，甲方有權根據法律和合同的規定監督檢查乙方的生產經營情況;承包期間，甲方不得在法律和合同的規定之外隨意干涉乙方的生產經營活動。

九、承包期間，乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。

企業經營者____________為乙方法定代表人，對企業經營管理中的下列事項，有依法自主決定的權利：__________________________________________.

十、違約責任：___________________________________________________.

十一、對企業經營者的獎懲：_______________________________________.

十二、爭議的解決辦法：___________________________________________.

十三、其他有關事項：_____________________________________________.

十四、本合同自雙方簽字或者蓋章之日時起生效。合同正本雙方各執________份，副本________份。

附件：1.______________________

2.______________________

3.______________________

4.______________________

5.______________________

甲方：_____________(公章) 乙方：____________(公章或個人簽章)

法人代表：_________(簽章) 企業經營者：________________(簽章)

說明：

承包方即乙方如果是個人時，應在合同最后署個人姓名并蓋章，(企業經營者簽章)一欄不必填寫。

2023年超市專柜承包合同（實用23篇）篇三

甲方：

乙方：

按照甲乙雙方物管協議規定，為進一步提高廣州萬寶集團有限公司的服務質量，給入園企業職工提供便攜的就餐環境，經甲乙雙方平等協調，特制定本協議。

甲方投資建設食堂用房，產權歸甲方所有，交付乙方使用，100人以上每平方2元，100人以下物業費每平方8角，200人以上物業費1元，300人以上每平方1.5元。

乙方經營的食堂在甲方的監督下實行自主經營，自負盈虧，在保證職工就餐的前提下，通過努力增加花色品種，提高飯菜質量，改善服務態度，以優質的服務和價廉物美的食品來吸引入園企業員工就餐。

1、負責在食堂房屋交付使用前將屋前屋后整平，水、電、光纖、下水道改造安裝到位。

2、甲方積極協助乙方辦理有關經營手續。

3、園區保證一家食堂，一家超市。

4、本協議簽訂之日起十日內年月日一次性向乙方收取壹萬元質保金，承包期間如無質量和食品安全事故的前提下，期滿后將壹萬元質保金返還給乙方。

5、自年月日起，定時按量計收取乙方的食堂水、電費用。按居民用電、用水計算。

6、監督乙方食品質量安全，要求其制定合理的食品價格提供優質的餐飲服務和價廉物美的飯菜。

7、協調好食堂的外部關系，搞好食堂水電供應，保證食堂正常運轉。

1、必須確保食堂于年月日前投入運營。

2、接受甲方的監督，要嚴格遵守國家的各項管理規章制度，嚴格執行食品衛生行業的有關規定，建立健全食堂有關崗位責任制及各項管理制度，做到持證經營和持證上崗。

3、樹立為入園企業職工服務的思想，服務熱情，態度和藹，禮貌待人，認真負責。

4、努力增加花色品種，提高飯菜質量，做到價格合理，讓員工滿意。

5、正確使用房屋等設施，合同期滿后整體交還甲方，若有人為損壞按價賠償。

6、節約用水用電，按時足額向甲方交繳水、電費和物業費、房租費。

8、乙方在承包期間發生的債權債務由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

1、如遇重大政策變化或不可抗力因素，或甲方建設的正式食堂投入使用時，需要解除協議的，甲方需提前一個月書面告知乙方，通知滿一個月后協議自行終止，甲方不給予乙方任何補償。

2、如果乙方經營不善，造成食品價格高、服務質量差等因素，經甲方勸說不整改的，甲方有權單方終止合同，且乙方不得提出任何補償要求。

3、如因乙方單方原因造成不能繼續經營的或轉包，需要提前一個月書面告知甲方，乙方不得向甲方提出任何經濟補償。

1、本臨時食堂合同簽定時間為月，自月日至年月日止。

2、合同期滿后，如正式食堂未建成投入運營前進行選聘時在甲方對乙方的各項綜合服務和食品質量皆滿意的前提下乙方享受同等條件下的優先權(續簽權)。若乙方無續簽權，甲方盡量協助將餐具設備、電器折舊給第二輪承包人。

甲方簽章(字)：

乙方簽字(字)：

2023年超市專柜承包合同（實用23篇）篇四

按照所有權和經營權分離的現代企業制度要求，甲方對設立在_________超市實行資產經營承包責任制，乙方為_________資產經營承包責任人。為明確雙方的權利義務，經雙方商定，特訂立本合同。

本合同經營期限從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，共_________年。

一、本合同簽訂后，甲乙雙方進行資產盤存，并經雙方確認簽字。乙方保證承包期內固定資產保值不受損。

二、乙方在經營承包期期間，將按下述約定條款，按時如數上繳甲方利潤，具體金額如下：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日乙方向甲方上繳利潤：_________萬元;_________年_________月_________日至_________年_________月_________日乙方向甲方上繳利潤：_________萬元;_________年_________月_________日至_________年_________月_________乙方向甲方上繳利潤：_________萬元。

三、乙方在承包期間，一次性向甲方上交合同保證金人民幣：_________元

四、乙方在承包經營期內保證門店治安和消防安全，甲方有權對乙方承包期間超市違法違規情況提出及時改正，乙方拒不改正的甲方有權單方面解除本合同，并扣除合同全額保證金、。

一、自本合同生效之日起，乙方即為超市的第一責任人，行使經理及門店管理相關權利。

二、承包期內，乙方享有國家法律、法規及地方政策規定的承包經營管理自主權;結合門店現況，同時乙方享有下列權利義務：

1、對超市員工的任免權;

2、機構設置權;

3、企業內部分配制度調整權，經營自主權;

4、聘用、獎懲員工權，對嚴重違紀、經教育無效者，乙方可按照國家勞動制度處理。

5、乙方在保證資產保值、安全、完整的前提下，有權出租門店閑置的營業面積。

6、乙方有權根據國家法律、法規和政策的規定，抵制不承擔經濟責任的外部機構和個人的任何干預。

7、必須在經營管理活動中，堅持合法的經營方向，貫徹執行國家的法律、政策，自覺接受工商管理部門和甲方的監督檢查，乙方需保證經營行為符合國家和甲方利益和政策控制的要求。

8.管好、用好、保護好門店的全部財產，保證全部財產的安全。

9.乙方承包經營期間發生的債權、債務，由乙方在任期內清理、結清，呆帳損失由乙方自己承擔債務責任。

10.乙方承包經營期滿，應該接受甲方對門店設施及固定資產的審核確認。

三、甲方有以下權利和義務：

1、本合同期間，甲方有權對乙方執行合同的情況進行檢查監督，和對門店資產處置的決策管理權。

2、甲方有權和義務要求乙方在承包期內所經營項目與營業執照保持一致。

3、甲方有義務在乙方承包期內協助乙方辦理門店各項證照年審溝通協調工作。

4、甲方負責門店建筑裝飾、水、電主體維修維護，確保乙方正常經營環境。

一、保障超市消防安全經營，建立健全消防、防損等各項規章制度，嚴防各類違章作業，造成財產和人身傷害事故，乙方承擔民事賠償責任。

二、每月五日前，甲方派員進行消防安全和資產防損檢查。發現問題要求乙方及時整改，資產受損嚴重的，乙方按原價賠償。

一、無正當理由，雙方變更、終止或解除合同者，要按法律規定承擔經濟責任。

二、乙方因經營管理不善，導致無法繼續承包經營，雙方協商一直可解除本合同。甲方超越合同規定，干擾乙方的自主權，使其無法履行合同條款，乙方有權提出終止或解除合同。

三、終止或解除合同，甲方需要對資產進行盤存。方可辦理本終止合同書手續。

四、本合同期滿，由雙方對門店資產進行盤存，辦理清算手續。

一、乙方因特殊原因暫不能履行職責時，向甲方通報后可委托他人代理，但經營責任不因委托而轉移。

二、門店資產處置的決策權歸屬資產所有權方(甲方)。

三、本合同及其附件自簽訂之日起生效，承包經營期滿，自行終止。

四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，協商未果，將由原告方向其所在地法院申訴裁決。

五、本合同一式兩份合同，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年超市專柜承包合同（實用23篇）篇五

為了整頓校園環境，維護教育教學秩序，凈化教育內部市場，規范創收行為，通過公開招標，甲方現有的校園超市一片有乙方承包經營，為明確責任，經雙方協商，訂立合同如下：

1、甲方提供乙方營業用房一處。

2、協助乙方守法經營，制止其他任何人在校園內開店，如因制止不力，造成乙方損失的，甲方按照每日承包金的三倍罰款。

3、檢查督促乙方的經營活動，維護師生利益，限制乙方經銷的商品不高于市場價格并保質保量，發現乙方有不符合《食品衛生法》的，甲方有權制止。

4、合同期滿，收回提供乙方的營業用房，不負責乙方剩余商品和營業用具的處理。

5、乙方平時負責護校工作，保證甲方財產不受損失，如因護管不嚴損失由乙方賠償。

二

1、乙方交甲方承包金一年2000.00(貳仟元)元整，交款方式為一次性-交款。交付時間為每年12月之前。

2、必須文明、守法經營，確保甲方教育教學秩序不受影響。不經銷變質食品、餐點和飲料，不設置音響進行廣告宣傳，不通過教職工變相向學生推銷商品，不欠商品給學生，不擾亂學校辦公用品的采購，不強買商品給學生。

3、經營的商品種類只項為師生學習和生活服務的文具、小百貨、小食品、副食品等。經營小食品、副食品應有衛生防疫部門頒發的健康證，不經營假冒偽劣三無商品，如發生因食用已乙方食品導致的食物中毒事故，乙方承擔全部責任，情節嚴重的由司法機關追究乙方經濟和法律責任。

4、實行衛生包干，所賣商品的包裝紙(盒)就地收回處理，不準在校園內另設攤點經營，不準銷售瓜子類食品，因乙方銷售的商品，影響校園衛生的，由乙方負責清掃，情節嚴重的甲方有權終止合同。

5、乙方承包期間的水電費、工商管理費、各種集資等應繳費用自理，因欠費影響經營的，后果自負。

6、合同期滿后，乙方當日交還甲方提供的營業用房和物品，繳清所欠款項，不向甲方移交積壓商品沖抵欠款。

7、乙方經營人員必須是乙方本人或乙方能負責的人，未經甲方批準不得由其他人員進店幫工或夜間看店，如發生被盜、火災等案件責任自負。

本承包期三年，自雙方簽字之日起生效，合同期滿款項結清失效。

雙方應自覺遵守合同條款，如單方違約，必須向對方支付違約金5000.00(五千元)元整。

本合同一式三份甲、乙雙方各執一份，報主管部門一份。

甲方：(簽章)法人代表：(簽章)。

乙方：(簽章)法人代表：(簽章)。

20xx年11月28日。

乙方簽字：

2023年超市專柜承包合同（實用23篇）篇六

資產所有方(甲方)：

資產經營方(乙方)：

按照所有權和經營權分離的.現代企業制度要求，甲方對設立在濉溪縣五溝鎮的兩家超市(蘇果店、鴻騰店)實行資產經營責任制，聘乙方為兩家超市資產經營責任人。為明確雙方的權利義務，經雙方商定，特訂立本合同。

本合同經營期限從 年 月 日起，至 年 月 日止，共 年。

一、本合同簽訂后，甲乙雙方進行資產盤存，辦理交接手續。乙方保證資產保值不受損。(合同附件二：五溝鎮蘇果超市、鴻騰超市資產盤存表)

二、經營期間，實現年度目標如下：年 月 日至 年 月 日

實現利潤目標一： 萬元;

實現利潤目標二： 萬元;

實現利潤目標三： 萬元。

三、保證超市治安和消防安全。

一、自本合同生效之日起，乙方即為五溝鎮蘇果超市和鴻騰超市的第一責任人，行使經理權利。

二、在遵守國家和地方政府法律、法規和政策的前提下，乙方享有下列權利義務：

1.對超市員工的任免權(副職由乙方提名，報甲方備案);

2.機構設置權;

3.企業內部分配制度調整權，經營自主權;

4.聘用、獎懲員工權，對嚴重違紀、經教育無效者，乙方有權按照國家勞動制度處理。

5.乙方在保證資產保值、安全、完整的前提下，有權出租超市閑置的營業面積。

6.乙方有權根據國家法律、法規和政策的規定，抵制不承擔經濟責任的外部機構和個人的任何干預，有權拒絕無償占用、挪用、平調超市財產和不合理的攤派行為。

7.必須在經營管理活動中，堅持合法的經營方向，貫徹執行國家的法律、政策，自覺接受工商管理部門和甲方的監督檢查，保證乙方經營行為符合國家和甲方利益和政策控制的要求。

8.管好、用好、保護好超市的全部財產，保證全部財產的安全。

9.乙方經營期間的全部經營項目收入必須入賬，不能挪作它用。

10.乙方經營期間發生的債權、債務，由乙方在任期內清理、結清，呆帳損失和收益按財務制度規定辦理，乙方承擔債務責任。

11.乙方經營期滿，應該接受甲方委托審計部門的審計。

四、甲方有以下權利和義務：

1.本合同期間，甲方有權對乙方執行合同的情況進行檢查監督，和對超市資產處置的決策管理權。

2.甲方有義務保證乙方享有本合同規定的所給予的工資底薪分配和年度分紅。

3.甲方不得越權對乙方的正常經營活動和人事任免權利進行干預。

一、本合同期間，甲方從五溝鎮蘇果、鴻騰兩家超市經營成本中支付乙方月薪五千元的60%，計三千元。余剩40%的弍千元作為經營目標保證金。

二、乙方完成本合同年度利潤目標一，乙方抵押的40%經營目標保證金如數返還乙方;未完成部分用乙方抵押的經營目標保證金抵扣，多退少補。乙方不參加利潤分紅。

乙方完成本合同年度利潤目標二，乙方抵押的40%經營目標保證金如數返還乙方，甲方按年度利潤目標二總額提取 %分紅給乙方。

乙方完成本合同年度利潤目標三，乙方抵押的40%經營目標保證金如數返還乙方，甲方按年度利潤目標三總額提取 %分紅給乙方。

一、超市所有經營收入項目全部入賬，報甲方備查并接受甲方核查。

二、超市資金要嚴格執行財務制度，甲方發現一筆錯賬，給予乙方等額罰款。

三、不得克扣或瞞報員工工資，發現一筆假賬，給予乙方等額罰款。

四、保障超市消防安全經營，建立健全消防、防損等各項規章制度，嚴防各類違章作業，造成財產和人身傷害事故，乙方承擔民事賠償責任。

五、每月五日前，甲方派員對上月份進行盤存稽核賬務，并進行消防安全和物品防損檢查。發現問題要求乙方及時整改，物品受損嚴重的，乙方按原價賠償。

六、乙方經營期間，甲方考核乙方經營績效的商品毛利率 %，連續三月低于該標準，甲方向乙方提出經營警示。

一、無正當理由，雙方變更、終止或解除合同者，要按法律規定承擔經濟責任。

二、乙方因經營管理不善，連續五個月未完成目標的，扣發目標保證金，和當月底薪的60%工資，同時解除本合同。甲方超越合同規定，干擾乙方的自主權，使其無法履行合同條款，乙方有權提出終止或解除合同。

三、終止或解除合同，甲方需要對資產進行盤存。方可辦理本終止合同書手續。

四、本合同期滿，由雙方對超市資產進行盤存，辦理清算手續。

一、乙方因特殊原因暫不能履行職責時，向甲方通報后可委托他人代理，但經營責任不因委托而轉移。

二、超市資產處置的決策權歸屬資產所有權方(甲方)。

三、本合同及其附件自簽訂之日起生效，經營期滿，自行終止。

四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，協商未果，將由原告方向其所在地法院申訴裁決。

五、本合同經公證處公證。合同正本甲、乙雙方和公證處各一份，合同副本若干份，送有關部門備查。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日________年____月____日

2023年超市專柜承包合同（實用23篇）篇七

甲方：

乙方：

為了明確甲乙雙方的責任，杜絕糾紛，更好地為員工服務，根據有關承包經營管理規定，結合我礦具體實際，特制定本合同，合同條款如下：

一、經營范圍：

員工超市的經營商品主要包括日常生活用品、文化用品、面包餅干、方便面等干點心、飲料、糖果等：

內部不能開小吃店，不能經營饅頭、生煎、包子、面條、餃子等食品;不得經營油煙過大的明火燒烤、鐵板燒等產品。不能經營國家有關部門規定的禁營物品。

二、承包期限及費用：

1.本合同有效期為年。自年_____月_____日至年______月______日止。

三、門店貨源相關事宜：

乙方采用自采形式，但要在保證食品安全以及價格正常的情況下方可上架，如果因食品安全以及其他所有問題產生刑事、民事、經濟賠償等情況，一律由乙方自行承擔。

四、甲方的責任和義務：

1.甲方為乙方提供超市用房，提供室內簡裝，水、電到位。

2.甲方有權監督乙方的營業時間、食品衛生、超市環境衛生及安全工作。有權對超市經營中，有嚴重影響后勤區域環境衛生及安全的商品進行干預和制止。

3.對乙方經銷食品進行定期或不定期檢查，嚴禁超市存有腐爛變質食品。

4.如發現乙方經營嚴重危害員工身心健康的不衛生、不合格食品，甲方有權沒收并責令乙方整改;如乙方拒不整改或整改不徹底，甲方有權提前終止合同。

四、乙方的責任和義務：

1.乙方必須經營符合國家衛生許可條件的食品，嚴禁經營“三無”或霉變食品，如發生中毒或其它食品衛生安全事件，由乙方負全部責任(含刑事、民事、經濟賠償)，并終止合同。

2.乙方無條件服從甲方的監督，嚴格遵守甲方有關管理制度，并在甲方指導下開展營銷活動。

3.乙方自行辦理工商、稅務、衛生等相關部門規定辦理的各種證件，其所需費用由乙方自行承擔。

4.門店經營價格應與市場價格保持平衡。

5.乙方無條件配合甲方迎接上級的一系列安全及食品衛生檢查。檢查不合格，如罰款等一切責任由乙方承擔。

6.乙方負責超市室內及門前的清潔衛生。

7.嚴禁乙方向員工賒帳，否則由此引起的糾紛由乙方自行負責。

8.店鋪若要進一步裝修，一切費用由乙方負責，承包期滿或因乙方的原因中途停止承包的，必須恢復甲方交付時的原樣，甲方不承擔任何費用。乙方在裝修時不得破壞整體建筑結構，也不得自行分割分租轉租。否則，甲方有權中止合同，承包金不予退還。

9.員工超市內由乙方添置的其他可移動設施，在承包到期時，由乙方自行處理，甲方概不負責。

10.乙方應自行負責員工超市內的安全保衛工作。

五、違約責任：

1.如乙方在經營過程中有違約行為，先由甲方口頭提出整改意見，如乙方未及時整改，則由公司出具書面整改意見，每次書面整改意見就乙方違約的具體情節，寫明整改要求和處罰決定，并給予100元至500元不等的罰款。罰款在風險保證金中扣除。

2.如罰款之后無明顯改進的，或者與甲方管理人員發生沖突的，則甲方有權與乙方中止合同。合同中止后的一切后果由乙方負責。

六、其它相關事宜：

1.承包合同一經簽訂后，乙方的經營就開始自負盈虧，甲方不承擔任何責任。

2.乙方如違規，甲方有權提前合同終止，并不返還租金。

3.如果停電，甲方不承擔為乙方提供發電的責任。

4.合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續約的權利。

5.此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

6.此合同自簽訂之日起生效，解釋權歸貴州魯能礦業有限公司(煤礦)所有。

甲方(簽章)： 甲方代表簽字：

乙方(簽章)： 乙方代表簽字：

年 月 日

2023年超市專柜承包合同（實用23篇）篇八

發包方：____________________(簡稱甲方)。

承包方：____________________(簡稱乙方)。

企業經營者：____________________________。

甲、乙雙方根據______________________________________________________________________，經協商簽訂本合同。

上繳利潤定額包干，超額全留。

二、承包期限。

自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止，共_________年。

三、上交利潤定額。

1.乙方在_______年內，上交利潤總額為____________元。其中，____________年____________元，____________年____________元，____________年____________元。

2.超出定額部分的利潤，全部留給乙方。

3.乙方應根據留利數額，建立生產發展基金，獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為：___________.

四、經濟技術指標。

五、技術改造任務：______________________________________________.

六、承包前債權債務的處理辦法：__________________________________.

七、貸款歸還辦法：______________________________________________.

八、承包期間，甲方有權根據法律和合同的規定監督檢查乙方的生產經營情況;承包期間，甲方不得在法律和合同的規定之外隨意干涉乙方的生產經營活動。

九、承包期間，乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。

企業經營者____________為乙方法定代表人，對企業經營管理中的下列事項，有依法自主決定的權利：__________________________________________.

十、違約責任：___________________________________________________.

十一、對企業經營者的獎懲：_______________________________________.

十二、爭議的解決辦法：___________________________________________.

十三、其他有關事項：_____________________________________________.

十四、本合同自雙方簽字或者蓋章之日時起生效。合同正本雙方各執________份，副本________份。

附件：1.______________________。

甲方：_____________(公章)乙方：____________(公章或個人簽章)。

法人代表：_________(簽章)企業經營者：________________(簽章)。

2023年超市專柜承包合同（實用23篇）篇九

甲方：

乙方：身份證號:。

電話：

一、承包項目期限：雙方約定將學生超市經營發包給乙方(見貨物清單)，承包期為20xx年春季學期止。下學期若因政策原因可以續租的，乙方可廷租使用。

二、承包金：在甲方組織的公開招標中，乙方以暗標中標，每學期承包金為小寫人民幣元，大寫人民幣。第一學期簽訂此合同前交付，以后在每學期開學前一個星期內交清。

三、承包條件：乙方在公開招標后競標成功，無條件按上期清點貨款接收超市現有底貨(食品保值期超期的除外)。

四、經營范圍：

學校超市的經營商品有學校特點，主要包括日常生活用品、學生文化用品、面包餅干、方便面等干點心、飲料、糖果等：嚴重影響校園環境衛生的商品(如甘蔗)，嚴重危害校園安全的商品(如熱得快、電熱蚊香器、酒類、蚊香、香煙等)不許經營;武俠、淫穢、愛情類文學讀物嚴禁經營。內部不能開小吃店，不能經營饅頭、生煎、包子、面條、餃子等食品;不得經營非定型包裝食品，需二次加工食品如：油炸食品、珍珠奶茶、肉串、玉米、粽子、茶葉蛋等。

五、雙方責任和權利：

甲方：

1、室內簡裝，水、電到位，校方有權對超市的經營范圍、營業時間、食品衛生、商品價格及其超市環境衛生進行監督，有權對超市經營中，有嚴重影響校園環境衛生及安全的商品進行干預和制止。

2、實行主管人員、學生代表督查評價考核機制，進行全程性動態管理。

3、所有商品進入，必須與學校簽署質量安全負責任意見。

4、維護師生合法利益，參與制定并監督執行每批商品的零售價，確保價格合理適當。

5、保護乙方正常經營權利，按乙方舉報，配合乙方查禁校內其它同類經營者。

乙方：

1.要合法經營，服務于教育、服務于師生，提高服務質量，營業時間要服從學校規定的作息時間。超市開放時間為課間休息期間，正常上課時間不能開放。

2.超市所售商品價格要合理、公道，為師生所接受。所售商品確保質量，進貨貨單交學校一份，貨單登記不得有遺漏，且有貨源單位蓋章，便于事故追究。

3.超市所售商品要合乎衛生要求，嚴禁出售“三無”商品(三無產品是無生產廠名,二無生產廠址,三無生產衛生許可證編碼的產品)，如有違反國家法律法規的行為責任自負。

4.超市電費由乙方支付，甲方按學期收取，收取按0.5元/度。

5.店鋪若要進一步裝修，一切費用由乙方負責，承包期滿或因乙方的原因中途停止承包的，必須恢復甲方交付時的原樣，甲方不承擔任何費用。乙方在裝修時不得破壞整體建筑結構，也不得自行分割分租轉租。否則，甲方有權中止合同，承包金不予退還。

6.乙方按學校要求搞好超市內衛生，超市門前區域由乙方自行保潔。

7.店內由乙方添置的其他可移動設施，在承包到期時，由乙方自行處理，甲方概不負責。

8.乙方應自行負責店鋪內的安全保衛工作。乙方在校內的人身安全事故自行負責。出現任何安全事故與學校無關。

9.嚴禁從業人員與同學生發生謾罵、毆打現象，如學生出現不良言行，應及時告之值周行政、教師，或交政教處處理，否則將給予從重處理和處罰。

六、風險保證金使用。

如因乙方責任，出現食物中毒或引起意外事故，給學校聲譽、學校固定資產或師生健康造成損害的，甲方所有損失或意外事故導致的經費產生由乙方承擔。并無條件搬出校園。

七、違約責任：

如乙方在經營過程中有違約行為，先由甲方口頭提出整改意見，如乙方未及時整改，則由總務處出具書面整改意見，每次書面整改意見就乙方違約的具體情節，寫明整改要求和處罰決定，并給予200元至1000元不等的罰款。如罰款之后無明顯改進的，或者與甲方管理人員發生沖突的，則甲方有權與乙方中止合同。合同中止后的一切后果由乙方負責。

八、若因政策原因，要取締學校超市，乙方無條件把超市搬出校園，學校不接收超市底貨及不負任何責任。

未盡事宜：合同條款未有說明的未盡事宜，可由甲乙雙方協商解決，合同簽訂后，學校制訂的其它監管制度也一并適用于本合同。

九、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，留存一份。本合同自簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

2023年超市專柜承包合同（實用23篇）篇十

發包方：____________________（簡稱甲方）。

承包方：____________________（簡稱乙方）。

企業經營者：____________________________。

甲、乙雙方根據______________________________________________________________________，經協商簽訂本合同。

上繳利潤定額包干，超額全留。

二、承包期限。

自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止，共_________年。

三、上交利潤定額。

1．乙方在_______年內，上交利潤總額為____________元。其中，____________年____________元，____________年____________元，____________年____________元。

2．超出定額部分的利潤，全部留給乙方。

3．乙方應根據留利數額，建立生產發展基金，獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為：___________。

四、經濟技術指標。

1．_____________________________________________________________。

2．_____________________________________________________________。

3．_____________________________________________________________。

4．_____________________________________________________________。

五、技術改造任務：______________________________________________。

六、承包前債權債務的處理辦法：__________________________________。

七、貸款歸還辦法：______________________________________________。

八、承包期間，甲方有權根據法律和合同的規定監督檢查乙方的生產經營情況；承包期間，甲方不得在法律和合同的規定之外隨意干涉乙方的生產經營活動。

九、承包期間，乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。

企業經營者____________為乙方法定代表人，對企業經營管理中的下列事項，有依法自主決定的權利：__________________________________________。

十、違約責任：___________________________________________________。

十一、對企業經營者的獎懲：_______________________________________。

十二、爭議的解決辦法：___________________________________________。

十三、其他有關事項：_____________________________________________。

十四、本合同自雙方簽字或者蓋章之日時起生效。合同正本雙方各執________份，副本________份。

附件：1．______________________。

2．______________________。

3．______________________。

4．______________________。

5．______________________。

甲方：_____________（公章）乙方：____________（公章或個人簽章）。

法人代表：_________（簽章）企業經營者：________________（簽章）。

2023年超市專柜承包合同（實用23篇）篇十一

甲方：

乙方：

為了明確甲乙雙方的責任，杜絕糾紛，更好地為周邊市民服務，根據國家有關承包經營管理規定，結合我公司具體實際，特制定本合同，合同條款如下：

乙方必須在經營營業執照范圍內正常經營超市，不能經營國家有關部門規定的禁營物品。

承包期內，所產生的水、電、物業等費用，由乙方自行承擔，店內一切電器和固定物品(另見附表)由乙方維護，有人為損壞或遺失的，乙方按原價賠償;保證金2萬元，或由擔保人簽字給予擔保，若有損壞丟失，乙方不能補償的由擔保人承擔責任。

1、乙方可采用自采形式，但要在保證食品安全以及價格正常的情況下方可上架，如果因食品安全以及其他所有問題產生刑事、民事、經濟賠償等情況，一律由乙方自行承擔。

2、乙方可采用甲方提供配送服務。甲方保證所提供商品一系列安全問題。

1、甲方為乙方提供超市用房一間，占地面積64.43平方米。

2、甲方為乙方提供品牌。

3、甲方監督乙方的營業工作以及食品衛生及安全工作。

4、甲方監督乙方經營商品的價格，嚴禁乙方哄抬物價。

5、對乙方經銷食品進行定期或不定期檢查，嚴禁超市存有腐爛變質食品。

6、如發現乙方經營嚴重危害周邊居民身心健康的不衛生、不合格食品，甲方有權沒收并責令乙方整改，如乙方拒不整改或整改不徹底，甲方可提前終止合同，并繼續每季度按合同索要承包經營費用，并且賠償甲方名譽損失費。

1、乙方必須經營符合國家衛生許可條件的食品，嚴禁經營“三無”或霉變食品，如發生中毒或其它食品衛生安全事件，由乙方負全部責任(含刑事、民事、經濟賠償)，并終止合同。

2、乙方無條件服從甲方的'監督，嚴格遵守《超市管理制度》，并在甲方指導下開展營銷活動。

3、乙方自行辦理工商、稅務、衛生等相關部門規定辦理的各種證件，其所需費用由乙方自行承擔。

4、乙方不得以各種理由向居民室外攤銷或強行推銷任何商品。

5、門店經營價格應與市場價格保持平衡，乙方不得要求甲方保證消費的居民人數。

6、乙方無條件配合甲方迎接上級的一系列安全及食品衛生檢查。檢查不合格，如罰款等一切責任由乙方承擔。

7、不得以任何理由少交或要求退還承包費。

8、乙方負責超市室內及門前的清潔衛生。

9、嚴禁乙方向居民賒帳，有特殊情況要注明情況并簽字，違反一次罰款50元。

10、承包到期后，乙方自行負責處理存貨。

11、乙方要嚴格執行《超市管理制度》如違反一條一次罰款50元。

1、承包合同一經簽訂后，乙方的經營就開始自負盈虧，即使因一些不可抗拒的自然因素造成超市經營虧損，也由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。

2、乙方如違規，甲方有權提前合同終止，并不返還租金。

3、保證所售商品不能高于附近超市及農貿市場。

4、如果停電，甲方不承擔為乙方提供發電的責任。

5、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

6、此合同自簽訂之日起生效，解釋權歸安徽皖嶺農副產品經營專業合作社所有。

甲方(簽章)：經辦人簽字：

乙方(簽章)：擔保人簽字：

2023年超市專柜承包合同（實用23篇）篇十二

按照甲乙雙方物管協議規定，為進一步提高廣州萬寶集團有限公司的服務質量，給入園企業職工提供便攜的就餐環境，經甲乙雙方平等協調，特制定本協議。

一、經營方式。

甲方投資建設食堂用房，產權歸甲方所有，交付乙方使用，100人以上每平方2元，100人以下物業費每平方8角，200人以上物業費1元，300人以上每平方1.5元。

二、經營模式。

乙方經營的食堂在甲方的監督下實行自主經營，自負盈虧，在保證職工就餐的前提下，通過努力增加花色品種，提高飯菜質量，改善服務態度，以優質的服務和價廉物美的食品來吸引入園企業員工就餐。

三、甲方的權利和義務。

1、負責在食堂房屋交付使用前將屋前屋后整平，水、電、光纖、下水道改造安裝到位。

2、園區保證一家食堂，一家超市。

4、本協議簽訂之日起十日內20______年_________月_________日一次性向乙方收取壹萬元質保金，承包期間如無質量和食品安全事故的前提下，期滿后將壹萬元質保金返還給乙方。

5、自20______年_________月_________日起，定時按量計收取乙方的食堂水、電費用。按居民用電、用水計算。

6、監督乙方食品質量安全，要求其制定合理的食品價格提供優質的餐飲服務和價廉物美的飯菜。

7、協調好食堂的外部關系，搞好食堂水電供應，保證食堂正常運轉。合羞評項臣。

四、乙方的權利和義務。

1、必須確保食堂于20______年_________月_________日前投入運營。

2、接受甲方的監督，要嚴格遵守國家的各項管理規章制度，嚴格執行食品衛生行業的有關規定，建立健全食堂有關崗位責任制及各項管理制度，做到持證經營和持證上崗。

3、樹立為入園企業職工服務的思想，服務熱情，態度和藹，禮貌待人，認真負責。

4、努力增加花色品種，提高飯菜質量，做到價格合理，讓員工滿意。

5、正確使用房屋等設施，合同期滿后整體交還甲方，若有人為損壞按價賠償。

6、節約用水用電，按時足額向甲方交繳水、電費和物業費、房租費。

8、乙方在承包期間發生的債權債務由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

五、退出機制。

1、如遇重大政策變化或不可抗力因素，或甲方建設的正式食堂投入使用時，需要解除協議的，甲方需提前一個月書面告知乙方，通知滿一個月后協議自行終止，甲方不給予乙方任何補償。

2、如果乙方經營不善，造成食品價格高、服務質量差等因素，經甲方勸說不整改的，甲方有權單方終止合同，且乙方不得提出任何補償要求。

3、如因乙方單方原因造成不能繼續經營的或轉包，需要提前一個月書面告知甲方，乙方不得向甲方提出任何經濟補償。

六、合同簽訂與續簽莉冰式。

1、本臨時食堂合同簽定時間為月，自_________月_________日至20______年_________月_________日止。

2、合同期滿后，如正式食堂未建成投入運營前進行選聘時在甲方對乙方的各項綜合服務和食品質量皆滿意的前提下乙方享受同等條件下的優先權(續簽權)。若乙方無續簽權，甲方盡量協助將餐具設備、電器折舊給第二輪承包人。

七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

八、本合同從甲乙雙方簽字之日起執行。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

2023年超市專柜承包合同（實用23篇）篇十三

1、在本合同有效期內，任何一方要求終止合同，均應提前三十天書面通知對方，對方應在接到通知后十天內予以明確答復。在各方就本合同的變更或終止達成協議以前，應按本合同的規定執行。

2、在本同有效期內，任何一方要求終止合同，均應向對方支付相當于剩余租期租金百分之二十五的補償金。該補償金的金額不得低于兩個月的租金。

3、任何一方希望在租賃期限屆滿以后繼續合作，應在該期限屆滿三十天以前書面通知對方，對方應在接到通知后十天內予以明確答復。如果各方協商一致，應在達成協議以后十天內辦理合同續展手續。如果乙方未在合同期限屆滿三十天以前提出續租要求，或者各方沒有達成續展合同的協議，或者未在達成續租協議后十天內辦理合同續展手續，視為乙方放棄續租，甲方有權與他人另行簽訂。

4、乙方享有同等條件下，就原租賃場地與甲方另行簽訂租賃合同的優先權。

九、違約責任。

1、乙方使用租賃及其設備、設施不當，造成損壞、丟失的，應當予以修復，賠償因此而給甲方造成的損失。

2、乙方擅自拆改租賃場地及其設備、設施的，應當恢復原狀，賠償因此而給甲方造成的損失。

3、乙方擅自轉租、轉讓、出借租賃場地或利用租賃場地進行非法活動的，甲方有權收回租賃場地并可單方解除租賃合同，乙方應向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失。

4、乙方未按合同規定的時間和金額交付租金的，除應補交租金外，每遲延交付一天應向甲方支付遲交金額十分之一的違約金，但是最高不超過三個月的租金，遲延交付租金超過三個月的，甲方有權單方解除租賃合同，保證金不予退還。

5、由于不可抗力造成的合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

十、其它約定。

1、爭議的解決：合同各方因本合同發生爭議，應當通過友好協商解決。如果經過協商，在三十天內未能達成協議，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院起訴。

2、遇顧客投訴、提出損害賠償或有關政府機關對經營活動或商品提出修正意見或處罰時，甲方有權依據有關規定及商場利益做出處理或決定，乙方應接受該處理或決定。

3、本合同如有未盡事宜，應當通過友好協商解決，另行簽訂補充合同。補充協議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。

5、本合同一式二份，甲、乙兩方各執一份。

6、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。

代表人：(簽字)代表人：(簽字)。

日期：日期：

簽訂地點：

甲方(出租方以下簡稱甲方)：

乙方(承租方以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經過友好協商，就租賃經營場地一事達成一致意見，簽訂如下合同。

1、甲方向乙方出租位于得利購物廣場內號位置平方米場地(具體位置圖紙標示)，用于乙方從事經營活動。

2、乙方所租場地僅限于經營，不得挪做他用，如有經營其它項目，須經甲方同意。

3、租賃期限為年，租賃時間為自年月日起至年月日止。

4、甲方應于年月日以前將租賃場地交付乙方使用。乙方辦理完場地交接手續后，即可按甲方有關規定進行裝修、布置。乙方裝修、布置等開業準備時間不得超過天，不得影響甲方及其他客戶的經營活動。

二、租金及費用。

1、乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付場地租賃保證金元人民幣。

2、除非乙方發生違約行為，或者雙方同意充抵租金，甲方應在本合同規定的租賃期限屆滿后三十日內返還乙方交付的租賃保證金，不計利息。

3、上述場地第一年月租金為人民幣元，自租賃開始日期起計算，以后按每年租金的%遞增。如果本合同的租期開始日不是一個月的首日，則本合同期限內的第一個月和最后一個月的租金按天數比例支付(每月以三十天計)。

4、乙方應按期預付租金，首期的租金須于雙方簽訂本租賃合同時即予交納，金額應相等于個月租金。乙方須于每期(相當于個月)開始前三日在不得扣除任何費用的情況下，預先交納該期的租金給甲方，如果到期日為節假日，由該到期日順延至下一個工作日。

5、因法定節假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素，需要停業閉店的，該停業期間正常計租，租金不退。

6、在經營過程中，乙方經營所產生的一切費用由乙方自行負責，如有掛靠使用甲方設施的，應按甲方要求準時交納費用。

三、場地裝修。

1、乙方可以在不破壞租賃場地原有結構、設備、設施和整體風格的前提下，自行對租用的場地進行裝修，費用由乙方負擔。

2、如果乙方決定裝修，應當提前天向甲方提交裝修方案，以供甲方審核。經甲方書面同意以后，方可進場裝修。乙方施工時間不得超過天。

3、乙方提交的裝修方案中至少應當包括設計圖紙、施工周期、用電、用水說明、現場負責人等內容。

4、甲方應在接到乙方裝修方案后十日內進行審核，并給予明確答復。

5、乙方進場裝修必須服從甲方管理，違反規定造成甲方損失由乙方負責賠償。

6、因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護費用由乙方負擔。

四、經營管理。

1、乙方應按甲方規定的統一時間開業和營業，并保證開業時店堂貨品充足。

2、乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質量符合有關標準。

3、乙方因銷售商品而與顧客發生糾紛，應當接受甲方管理部門的處理意見。

4、乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失。

5、乙方經營場所的一切所必須的證件手續(消防、工商、稅務、衛生等)由乙方自行申請辦理。

五、租賃場地的返還。

1、如果在本合同有效期內雙方一致同意終止合同，乙方應在達成終止合同協議后十天內清點、轉移貨物，清理場地，書面通知甲方到場驗收。

2、如果乙方未在租賃期限屆滿三十天以前提出續展合同的要求，乙方應在租賃期限屆滿之前三天內清點、轉移貨物，清理場地，書面通知甲方到場驗收。乙方應在租賃期限屆滿之前清理完畢租賃場地，將其移交甲方管理。

3、除非甲方同意，乙方應從租賃場地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切裝飾和裝修，使租賃場地在所有方面恢復原狀。如果不能恢復原狀或給租賃場地及設備、設施造成損害，應當賠償因此而給甲方造成的全部經濟損失。

4、經過甲方驗收合格，各有關方面在驗收記錄上會簽后，順序辦理場地交接和退還租賃保證金手續。

六、其他權利和義務。

1、除本合同已有約定以外，甲方還享有下列權利并承擔下列義務：

3、除本合同已有約定以外，乙方還享有下列權利并承擔下列義務：要求甲方提供力所能及的、乙方進行經營活動所必需的其他便利;甲方不履行合同規定應承擔的義務，嚴重影響乙方經營或嚴重干涉乙方正常經營活動的，乙方有權單方面通知解除合同;遵守國家有關法律、法規、規章和甲方的。

規章制度。

服從甲方管理;自行承受經營過程中產生的債權、債務;在經營過程中乙方不得將經營的設施、場地和商品向任何單位和個人抵壓、擔保、轉讓、轉租、轉借否則按違約處理。

如因乙方原因引起的而造成甲方所蒙受的一切法律責任及經濟損失，概由乙方負責。

七、合同的變更、終止和續簽。

1、在本合同有效期內，任何一方要求終止合同，均應提前三十天書面通知對方，對方應在接到通知后十天內予以明確答復。在各方就本合同的變更或終止達成協議以前，應按本合同的規定執行。

2、在本同有效期內，任何一方要求終止合同，均應向對方支付相當于剩余租期租金百分之二十五的補償金。該補償金的金額不得低于兩個月的租金。

3、任何一方希望在租賃期限屆滿以后繼續合作，應在該期限屆滿三十天以前書面通知對方，對方應在接到通知后十天內予以明確答復。如果各方協商一致，應在達成協議以后十天內辦理合同續展手續。如果乙方未在合同期限屆滿三十天以前提出續租要求，或者各方沒有達成續展合同的協議，或者未在達成續租協議后十天內辦理合同續展手續，視為乙方放棄續租，甲方有權與他人另行簽訂租賃合同。

4、乙方享有同等條件下，就原租賃場地與甲方另行簽訂租賃合同的優先權。

八、違約責任。

1、乙方使用租賃及其設備、設施不當，造成損壞、丟失的，應當予以修復，賠償因此而給甲方造成的損失。

2、乙方擅自拆改租賃場地及其設備、設施的，應當恢復原狀，賠償因此而給甲方造成的損失。

3、乙方擅自轉租、轉讓、出借租賃場地或利用租賃場地進行非法活動的，甲方有權收回租賃場地并可單方解除租賃合同，乙方應向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失。

4、乙方未按合同規定的時間和金額交付租金的，除應補交租金外，每遲延交付一天應向甲方支付遲交金額十分之一的違約金，但是最高不超過三個月的租金，遲延交付租金超過三個月的，甲方有權單方解除租賃合同，保證金不予退還。

5、乙方未按合同規定的時間和金額交付費用的，除應補交費用外，每遲延交付一天應向甲方支付遲交金額十分之一的違約金，但是最高不超過該筆費用的三倍，遲延交付費用超過三個月的，甲方有權單方解除租賃合同，保證金不予退還。

6、由于不可抗力造成的合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

九、其它約定。

1、爭議的解決：合同各方因本合同發生爭議，應當通過友好協商解決。如果經過協商，在三十天內未能達成協議，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院起訴。

2、遇顧客投訴、提出損害賠償或有關政府機關對經營活動或商品提出修正意見或處罰時，甲方有權依據有關規定及商場利益做出處理或決定，乙方應接受該處理或決定。

3、本合同如有未盡事宜，應當通過友好協商解決，另行簽訂補充合同。補充協議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。

5、本合同一式二份，甲、乙兩方各執一份。

6、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。

代表人：(簽字)代表人：(簽字)。

日期：日期：

簽訂地點：

法定地址：郵政編碼：法定代表人：職務：聯系電話：傳真：開戶銀行：銀行帳號：稅務登記號：

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2023年超市專柜承包合同（實用23篇）篇十四

發包人：________(下稱甲方)

承包人：________(下稱乙方)

保證人：________(下稱丙方)

一、合同標的

甲方將座落在__________的____超市承包給乙方經營，乙方根據本協議書約定享有經營管理權和承包受益權。

乙方對甲方所有的____超市的現狀已有充分了解，愿意承包經營甲方的上述超市，并保證合法經營。

甲方將經營超市所需的證照提供給乙方保管使用，乙方應當按照經營正當經營，并切實維護甲方的商譽。

二、經營方式

乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營、自主用工。

三、承包期限

1、承包期限為__年，即從_____年____月____日起至____年____月____日止。實際承包期限自甲方移交之日起算。

2、根據法律規定或本協議書約定，提前解除或終止協議書履行的，不受上述期限的限制。

四、承包金及繳納

乙方承包經營的年承包金為______元，采取先繳納后使用原則;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：

1.______________________;

2._______________________;

3._______________________;

4._______________________。

五、經營證照

1、甲方于本協議簽字之日將超市經營所需的各種證照交給乙方，證照清單詳見附件。

2、上述證照乙方經營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關費用由乙方負責，甲方提供必要的協助。

3、乙方應在本協議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

六、消費卡(券)

乙方同意甲方此前已發放的消費卡(券)可在乙方經營期間可繼續使用，持卡(券)者在持甲方消費卡(券)至乙方消費時，乙方應當提供服務。

七、擔保或保證金

丙方自愿為乙方在本協議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年，或乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，乙方無權主張保證金，保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的，甲方應在協議解除或終止后及時退還保證金。

乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息。

八、甲方的權利義務

1、甲方有權按約定收取承包金。

2、本協議簽訂后甲方應及時將超市移交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態，能夠滿足乙方正常承包經營需要時予以接收(詳見移交清單)。

3、甲方將超市設備設施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經營過程中負責維護保養。

九、乙方的權利義務

1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

2、乙方應當合法經營。

3、乙方應當愛護超市設備設施，適時維修和保養。經營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

4、乙方確需適當調整超市裝飾的，應當事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔;在協議解除或終止時，乙方應當將調整后的裝飾等無償地移交甲方享有。

5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協議與甲方無關，涉及甲方的應事先征得甲方同意。

6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

7、乙方不得以甲方超市名義對外進行擔保或從事與經營范圍無關的經營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

十、違約責任

雙方應當全面履行本協議書約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金______元;違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。

一方違約的，守約方有權提前解除協議或終止本協議書的履行。

十一、其它

1、協議期滿后，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。

2、協議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。

3、協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定。補充條款具有與本協議同等的效力。

十二、本協議經雙方簽字后生效。

十三、本協議一式三份，甲乙雙方及擔保人各一份。

甲方：

____年____月____日

乙方：

____年____月____日

丙方：

____年____月____日

2023年超市專柜承包合同（實用23篇）篇十五

乙方（承租方以下簡稱乙方）：__________________。

甲乙雙方經過友好協商，就租賃經營場地一事達成一致意見，簽訂如下合同。

1、甲方向乙方出租位于得利購物廣場內_________號位置_________平方米場地（具體位置圖紙標示），用于乙方從事經營活動。

2、乙方所租場地僅限于經營，不得挪做他用，如有經營其它項目，須經甲方同意。

3、租賃期限為_________年，租賃時間為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4、甲方應于_________年_________月_________日以前將租賃場地交付乙方使用。乙方辦理完場地交接手續后，即可按甲方有關規定進行裝修、布置。乙方裝修、布置等開業準備時間不得超過_________天，不得影響甲方及其他客戶的經營活動。

二、租金及費用。

1、乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付場地租賃保證金_________元人民幣。

2、除非乙方發生違約行為，或者雙方同意充抵租金，甲方應在本合同規定的租賃期限屆滿后三十日內返還乙方交付的租賃保證金，不計利息。

3、上述場地第一年月租金為人民幣_________元，自租賃開始日期起計算，以后按每年租金的_________%遞增。如果本合同的租期開始日不是一個月的首日，則本合同期限內的第一個月和最后一個月的租金按天數比例支付（每月以三十天計）。

4、乙方應按期預付租金，首期的租金須于雙方簽訂本租賃合同時即予交納，金額應相等于_________個月租金。乙方須于每期（相當于_________個月）開始前三日在不得扣除任何費用的情況下，預先交納該期的租金給甲方，如果到期日為節假日，由該到期日順延至下一個工作日。

5、因法定節假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素，需要停業閉店的，該停業期間正常計租，租金不退。

6、在經營過程中，乙方經營所產生的一切費用由乙方自行負責，如有掛靠使用甲方設施的，應按甲方要求準時交納費用。

三、場地裝修。

1、乙方可以在不破壞租賃場地原有結構、設備、設施和整體風格的前提下，自行對租用的場地進行裝修，費用由乙方負擔。

2、如果乙方決定裝修，應當提前_________天向甲方提交裝修方案，以供甲方審核。經甲方書面同意以后，方可進場裝修。乙方施工時間不得超過_________天。

3、乙方提交的裝修方案中至少應當包括設計圖紙、施工周期、用電、用水說明、現場負責人等內容。

4、甲方應在接到乙方裝修方案后十日內進行審核，并給予明確答復。

5、乙方進場裝修必須服從甲方管理，違反規定造成甲方損失由乙方負責賠償。

6、因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護費用由乙方負擔。

四、經營管理。

1、乙方應按甲方規定的統一時間開業和營業，并保證開業時店堂貨品充足。

2、乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質量符合有關標準。

3、乙方因銷售商品而與顧客發生糾紛，應當接受甲方管理部門的處理意見。

4、乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失。

5、乙方經營場所的一切所必須的證件手續（消防、工商、稅務、衛生等）由乙方自行申請辦理。

五、租賃場地的返還。

1、如果在本合同有效期內雙方一致同意終止合同，乙方應在達成終止合同協議后十天內清點、轉移貨物，清理場地，書面通知甲方到場驗收。

2、如果乙方未在租賃期限屆滿三十天以前提出續展合同的要求，乙方應在租賃期限屆滿之前三天內清點、轉移貨物，清理場地，書面通知甲方到場驗收。乙方應在租賃期限屆滿之前清理完畢租賃場地，將其移交甲方管理。

3、除非甲方同意，乙方應從租賃場地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切裝飾和裝修，使租賃場地在所有方面恢復原狀。如果不能恢復原狀或給租賃場地及設備、設施造成損害，應當賠償因此而給甲方造成的全部經濟損失。

4、經過甲方驗收合格，各有關方面在驗收記錄上會簽后，順序辦理場地交接和退還租賃保證金手續。

六、其他權利和義務。

1、除本合同已有約定以外，甲方還享有下列權利并承擔下列義務：

3、除本合同已有約定以外，乙方還享有下列權利并承擔下列義務：要求甲方提供力所能及的、乙方進行經營活動所必需的其他便利；甲方不履行合同規定應承擔的義務，嚴重影響乙方經營或嚴重干涉乙方正常經營活動的，乙方有權單方面通知解除合同；遵守國家有關法律、法規、規章和甲方的規章制度，服從甲方管理；自行承受經營過程中產生的債權、債務；在經營過程中，乙方不得將經營的設施、場地和商品向任何單位和個人抵壓、擔保、轉讓、轉租、轉借，否則按違約處理。

如因乙方原因引起的而造成甲方所蒙受的一切法律責任及經濟損失，概由乙方負責。

七、合同的變更、終止和續簽。

1、在本合同有效期內，任何一方要求終止合同，均應提前三十天書面通知對方，對方應在接到通知后十天內予以明確答復。在各方就本合同的變更或終止達成協議以前，應按本合同的規定執行。

2、在本同有效期內，任何一方要求終止合同，均應向對方支付相當于剩余租期租金百分之二十五的補償金。該補償金的金額不得低于兩個月的租金。

3、任何一方希望在租賃期限屆滿以后繼續合作，應在該期限屆滿三十天以前書面通知對方，對方應在接到通知后十天內予以明確答復。如果各方協商一致，應在達成協議以后十天內辦理合同續展手續。如果乙方未在合同期限屆滿三十天以前提出續租要求，或者各方沒有達成續展合同的協議，或者未在達成續租協議后十天內辦理合同續展手續，視為乙方放棄續租，甲方有權與他人另行簽訂租賃合同。

4、乙方享有同等條件下，就原租賃場地與甲方另行簽訂租賃合同的優先權。

八、違約責任。

1、乙方使用租賃及其設備、設施不當，造成損壞、丟失的，應當予以修復，賠償因此而給甲方造成的損失。

2、乙方擅自拆改租賃場地及其設備、設施的，應當恢復原狀，賠償因此而給甲方造成的損失。

3、乙方擅自轉租、轉讓、出借租賃場地或利用租賃場地進行非法活動的，甲方有權收回租賃場地并可單方解除租賃合同，乙方應向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失。

4、乙方未按合同規定的時間和金額交付租金的，除應補交租金外，每遲延交付一天應向甲方支付遲交金額十分之一的違約金，但是最高不超過三個月的租金，遲延交付租金超過三個月的，甲方有權單方解除租賃合同，保證金不予退還。

5、乙方未按合同規定的時間和金額交付費用的，除應補交費用外，每遲延交付一天應向甲方支付遲交金額十分之一的違約金，但是最高不超過該筆費用的三倍，遲延交付費用超過三個月的，甲方有權單方解除租賃合同，保證金不予退還。

6、由于不可抗力造成的合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

九、其它約定。

1、爭議的解決：合同各方因本合同發生爭議，應當通過友好協商解決。如果經過協商，在三十天內未能達成協議，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院起訴。

2、遇顧客投訴、提出損害賠償或有關政府機關對經營活動或商品提出修正意見或處罰時，甲方有權依據有關規定及商場利益做出處理或決定，乙方應接受該處理或決定。

3、本合同如有未盡事宜，應當通過友好協商解決，另行簽訂補充合同。補充協議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。

5、本合同一式二份，甲、乙兩方各執一份。

6、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：_________（蓋章）乙方：_________（蓋章）。

代表人：_________（簽字）代表人：_________（簽字）。

日期：_________日期：_________

簽訂地點：_________。

法定地址：_________郵政編碼：_________。

法定代表人：_________職務：_________。

聯系電話：_________傳真：_________。

2023年超市專柜承包合同（實用23篇）篇十六

甲、乙雙方根據______________________________________________________________________，經協商簽訂本合同。

一、承包形式

上繳利潤定額包干，超額全留。

二、承包期限

自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止，共_________年。

三、上交利潤定額

1、乙方在_______年內，上交利潤總額為____________元。其中，____________年____________元，____________年____________元，____________年____________元。

2、超出定額部分的利潤，全部留給乙方。

四、經濟技術指標

八、承包期間，甲方有權根據法律和合同的規定監督檢查乙方的生產經營情況；承包期間，甲方不得在法律和合同的規定之外隨意干涉乙方的生產經營活動。

九、承包期間，乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。

十四、本合同自雙方簽字或者蓋章之日時起生效。合同正本雙方各執________份，副本________份。

附件：1、______________________

2、______________________

3、______________________

4、______________________

5、______________________

甲方：_____________（公章）乙方：____________（公章或個人簽章）

法人代表：_________（簽章）企業經營者：________________（簽章）

2023年超市專柜承包合同（實用23篇）篇十七

甲方：

乙方：

根據中華人民共和國《合同法》之規定，為維護用工雙方利益，特制訂以下合同及規章制度。望雙方能認真遵守，如有違約，所有責任均由違約方承擔。

一、甲方聘請乙方為佳樂購超市手機專柜專職導購員，上班地點佳樂購超市手機專柜。

二、乙方應遵守佳樂購超市及甲方的一切管理制度，如有違犯則應接受甲方及佳樂購超市的處罰。

三、乙方的工資發放每月十五日發上個月的工資。

四、因乙方違犯佳樂購超市管理制度而引起的一切罰款及責任，均由乙方自行承擔。

五、乙方負責甲方在佳樂購超市專柜的一切財務及貨物安全，如有丟失由乙方負責。

附：《xx手機連鎖大賣場xx超市手機連鎖專柜管理規章制度》。

合同補充：

甲方：

乙方：

代表人簽字：

簽字：

日期：

2023年超市專柜承包合同（實用23篇）篇十八

2023年超市專柜承包合同（實用23篇）篇十九

發包人：承包人：保證人：(下稱丙方)

一、 合同標的

甲方將座落在 的__超市承包給乙方經營，乙方根據本協議書約定享有經營管理權和承包受益權。

乙方對甲方所有的__超市的現狀已有充分了解，愿意承包經營甲方的上述超市，并保證合法經營。

甲方將經營超市所需的證照提供給乙方保管使用，乙方應當按照經營正當經營，并切實維護甲方的商譽。

二、 經營方式

乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營、自主用工。

三、 承包期限

1、 承包期限為__年，即從20__年_月_日起至20__年_月_日止。實際承包期限自甲方移交之日起算。

2、 根據法律規定或本協議書約定，提前解除或終止協議書履行的，不受上述期限的限制。

四、 承包金及繳納

乙方承包經營的年承包金為______元，采取先繳納后使用原則;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：

1.______________________;

2._______________________;

3._______________________;

4._______________________。

五、 經營證照

1、 甲方于本協議簽字之日將超市經營所需的各種證照交給乙方，證照清單詳見附件。

2、 上述證照乙方經營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關費用由乙方負責，甲方提供必要的協助。

3、 乙方應在本協議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

六、 消費卡(券)

乙方同意甲方此前已發放的消費卡(券)可在乙方經營期間可繼續使用，持卡(券)者在持甲方消費卡(券)至乙方消費時，乙方應當提供服務。

七、擔保或保證金

乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，乙方無權主張保證金，保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的，甲方應在協議解除或終止后及時退還保證金。

乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息。

七、 甲方的權利義務

1、 甲方有權按約定收取承包金。

2、 本協議簽訂后甲方應及時將超市移交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態，能夠滿足乙方正常承包經營需要時予以接收(詳見移交清單)。

3、 甲方將超市設備設施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經營過程中負責維護保養。

八、 乙方的權利義務

1、 乙方應按約定及時足額繳納承包金。

2、 乙方應當合法經營。

3、 乙方應當愛護超市設備設施，適時維修和保養。經營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

4、 乙方確需適當調整超市裝飾的，應當事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔;在協議解除或終止時，乙方應當將調整后的裝飾等無償地移交甲方享有。

5、 乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協議與甲方無關，涉及甲方的應事先征得甲方同意。

6、 未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

7、 乙方不得以甲方超市名義對外進行擔保或從事與經營范圍無關的經營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

九、 違約責任

雙方應當全面履行本協議書約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金______元;違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。

一方違約的，守約方有權提前解除協議或終止本協議書的履行。

十、 其它

1、 協議期滿后，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。

2、 協議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。

3、 協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定。補充條款具有與本協議同等的效力。

十一、 本協議經雙方簽字后生效。

十二、 本協議一式三份，甲乙雙方及擔保人各一份。

甲方： 乙方：

擔保方：

年月 日

2023年超市專柜承包合同（實用23篇）篇二十

甲方(出租方以下簡稱甲方)：得利購物廣場(連江店)。

乙方(承租方以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經過友好協商，就租賃經營場地一事達成一致意見，簽訂如下合同。

1、甲方向乙方出租位于得利購物廣場內號位置平方米場地(具體位置圖紙標示)，用于乙方從事經營活動。

2、乙方所租場地僅限于銷售商品，不得挪做他用。

3、租賃期限為年，租賃時間為自年月日起至年月日止。

4、甲方應于年月日以前將租賃場地交付乙方使用。乙方辦理完場地交接手續后，即可按甲方有關規定進行裝修、布置。乙方裝修、布置等開業準備時間不得超過天，不得影響甲方及其他客戶的經營活動。

二、租金及費用。

1、乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付場地租賃保證金元人民幣。

2、除非乙方發生違約行為，或者雙方同意充抵租金，甲方應在本合同規定的租賃期限屆滿后三十日內返還乙方交付的租賃保證金，不計利息。

3、上述場地月租金為人民幣元，自租賃開始日期起計算。如果本合同的租期開始日不是一個月的首日，則本合同期限內的第一個月和最后一個月的租金按天數比例支付(每月以三十天計)。

4、乙方應按期預付租金，首期的租金須于雙方簽訂本租賃合同時即予交納，金額應相等于個月租金。乙方須于每期(相當于個月)開始前三日在不得扣除任何費用的情況下，預先交納該期的租金給甲方，如果到期日為節假日，由該到期日順延至下一個工作日。

5、乙方經營所需柜臺、貨架等經營設施的制作、購買、安裝、維修的費用由乙方負擔。

6、因法定節假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素，需要停業閉店的，該停業期間正常計租，租金不退。

三、場地裝修。

1、乙方可以在不破壞租賃場地原有結構、設備、設施和整體風格的前提下，自行對租用的場地進行裝修，費用由乙方負擔。

2、如果乙方決定裝修，應當提前天向甲方提交裝修方案，以供甲方審核。經甲方書面同意以后，方可進場裝修。乙方施工時間不得超過天。

3、乙方提交的裝修方案中至少應當包括設計圖紙、施工周期、用電、用水說明、現場負責人等內容。

4、甲方應在接到乙方裝修方案后十日內進行審核，并給予明確答復。

5、乙方進場裝修必須服從甲方管理，違反規定造成甲方損失由乙方負責賠償。

6、因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護費用由乙方負擔。

四、銷售管理。

1、乙方應按甲方規定的統一時間開業和營業，并保證開業時店堂貨品充足。

2、乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質量符合有關標準。

3、乙方商品銷售價格不得高于其它場所銷售同類商品的銷售價格。

4、乙方因銷售商品而與顧客發生糾紛，應當接受甲方管理部門的處理意見。

5、為了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示貨品應當接受甲方的指導和監督。

6、乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失。

五、人員管理。

1、對于第一批進店及在經營過程中更換、補充的上述人員，乙方應當提前十五天將其個人資料送交甲方審核備案，并到有關部門辦理進店手續。

2、乙方應按甲方要求對其聘用的人員進行教育，保證其服從甲方管理，愛護甲方營業設備和設施。

3、乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動紀律和勞動規范。對于違反勞動紀律和服務規范的人員，乙方應按甲方要求予以相應的懲處。

六、租賃場地的返還。

1、如果在本合同有效期內雙方一致同意終止合同，乙方應在達成終止合同協議后十天內清點、轉移貨物，清理場地，書面通知甲方到場驗收。

2、如果乙方未在租賃期限屆滿三十天以前提出續展合同的要求，乙方應在租賃期限屆滿之前三天內清點、轉移貨物，清理場地，書面通知甲方到場驗收。乙方應在租賃期限屆滿之前清理完畢租賃場地，將其移交甲方管理。

3、除非甲方同意，乙方應從租賃場地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切裝飾和裝修，使租賃場地在所有方面恢復原狀。如果不能恢復原狀或給租賃場地及設備、設施造成損害，應當賠償因此而給甲方造成的全部經濟損失。

4、經過甲方驗收合格，各有關方面在驗收記錄上會簽后，順序辦理場地交接和退還租賃保證金手續。

七、其他權利和義務。

2、乙方有下列情形，甲方有權單方面通知解除合同：

擅自改變租賃場地、柜臺或攤位的使用性質擅自轉租、轉讓租賃場地、柜臺、攤位或利用租賃場地、柜臺、攤位進行非法經營活動;逾期不交納租金，經甲方催促后仍拒不交納;嚴重違反甲方勞動紀律及有關規章制度，不聽規勸。

非經甲方同意，不得轉租經營場地，增加用電、照明及其他營業設備和設施;。

八、合同的變更、終止和續簽。

1、在本合同有效期內，任何一方要求終止合同，均應提前三十天書面通知對方，對方應在接到通知后十天內予以明確答復。在各方就本合同的變更或終止達成協議以前，應按本合同的規定執行。

2、在本同有效期內，任何一方要求終止合同，均應向對方支付相當于剩余租期租金百分之二十五的補償金。該補償金的金額不得低于兩個月的租金。

3、任何一方希望在租賃期限屆滿以后繼續合作，應在該期限屆滿三十天以前書面通知對方，對方應在接到通知后十天內予以明確答復。如果各方協商一致，應在達成協議以后十天內辦理合同續展手續。如果乙方未在合同期限屆滿三十天以前提出續租要求，或者各方沒有達成續展合同的協議，或者未在達成續租協議后十天內辦理合同續展手續，視為乙方放棄續租，甲方有權與他人另行簽訂租賃合同。

4、乙方享有同等條件下，就原租賃場地與甲方另行簽訂租賃合同的優先權。

九、違約責任。

1、乙方使用租賃及其設備、設施不當，造成損壞、丟失的，應當予以修復，賠償因此而給甲方造成的損失。

2、乙方擅自拆改租賃場地及其設備、設施的，應當恢復原狀，賠償因此而給甲方造成的損失。

3、乙方擅自轉租、轉讓、出借租賃場地或利用租賃場地進行非法活動的，甲方有權收回租賃場地并可單方解除租賃合同，乙方應向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失。

4、乙方未按合同規定的時間和金額交付租金的，除應補交租金外，每遲延交付一天應向甲方支付遲交金額十分之一的違約金，但是最高不超過三個月的租金，遲延交付租金超過三個月的，甲方有權單方解除租賃合同，保證金不予退還。

5、由于不可抗力造成的合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

十、其它約定。

1、爭議的解決：合同各方因本合同發生爭議，應當通過友好協商解決。如果經過協商，在三十天內未能達成協議，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院起訴。

2、遇顧客投訴、提出損害賠償或有關政府機關對經營活動或商品提出修正意見或處罰時，甲方有權依據有關規定及商場利益做出處理或決定，乙方應接受該處理或決定。

3、本合同如有未盡事宜，應當通過友好協商解決，另行簽訂補充合同。補充協議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。

5、本合同一式二份，甲、乙兩方各執一份。

6、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。

代表人：(簽字)代表人：(簽字)。

日期：日期：

簽訂地點：

2023年超市專柜承包合同（實用23篇）篇二十一

甲方(出租方以下簡稱甲方)：

乙方(承租方以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經過友好協商，就租賃經營場地一事達成一致意見，簽訂如下合同。

1、甲方向乙方出租位于得利購物廣場內號位置平方米場地(具體位置圖紙標示)，用于乙方從事經營活動。

2、乙方所租場地僅限于經營，不得挪做他用，如有經營其它項目，須經甲方同意。

3、租賃期限為年，租賃時間為自年月日起至年月日止。

4、甲方應于年月日以前將租賃場地交付乙方使用。乙方辦理完場地交接手續后，即可按甲方有關規定進行裝修、布置。乙方裝修、布置等開業準備時間不得超過天，不得影響甲方及其他客戶的經營活動。

二、租金及費用。

1、乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付場地租賃保證金元人民幣。

2、除非乙方發生違約行為，或者雙方同意充抵租金，甲方應在本合同規定的租賃期限屆滿后三十日內返還乙方交付的租賃保證金，不計利息。

3、上述場地第一年月租金為人民幣元，自租賃開始日期起計算，以后按每年租金的%遞增。如果本合同的租期開始日不是一個月的首日，則本合同期限內的第一個月和最后一個月的租金按天數比例支付(每月以三十天計)。

4、乙方應按期預付租金，首期的租金須于雙方簽訂本租賃合同時即予交納，金額應相等于個月租金。乙方須于每期(相當于個月)開始前三日在不得扣除任何費用的情況下，預先交納該期的租金給甲方，如果到期日為節假日，由該到期日順延至下一個工作日。

5、因法定節假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素，需要停業閉店的'，該停業期間正常計租，租金不退。

6、在經營過程中，乙方經營所產生的一切費用由乙方自行負責，如有掛靠使用甲方設施的，應按甲方要求準時交納費用。

三、場地裝修。

1、乙方可以在不破壞租賃場地原有結構、設備、設施和整體風格的前提下，自行對租用的場地進行裝修，費用由乙方負擔。

2、如果乙方決定裝修，應當提前天向甲方提交裝修方案，以供甲方審核。經甲方書面同意以后，方可進場裝修。乙方施工時間不得超過天。

3、乙方提交的裝修方案中至少應當包括設計圖紙、施工周期、用電、用水說明、現場負責人等內容。

4、甲方應在接到乙方裝修方案后十日內進行審核，并給予明確答復。

5、乙方進場裝修必須服從甲方管理，違反規定造成甲方損失由乙方負責賠償。

6、因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護費用由乙方負擔。

四、經營管理。

1、乙方應按甲方規定的統一時間開業和營業，并保證開業時店堂貨品充足。

2、乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質量符合有關標準。

3、乙方因銷售商品而與顧客發生糾紛，應當接受甲方管理部門的處理意見。

4、乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失。

5、乙方經營場所的一切所必須的證件手續(消防、工商、稅務、衛生等)由乙方自行申請辦理。

五、租賃場地的返還。

1、如果在本合同有效期內雙方一致同意終止合同，乙方應在達成終止合同協議后十天內清點、轉移貨物，清理場地，書面通知甲方到場驗收。

2、如果乙方未在租賃期限屆滿三十天以前提出續展合同的要求，乙方應在租賃期限屆滿之前三天內清點、轉移貨物，清理場地，書面通知甲方到場驗收。乙方應在租賃期限屆滿之前清理完畢租賃場地，將其移交甲方管理。

3、除非甲方同意，乙方應從租賃場地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切裝飾和裝修，使租賃場地在所有方面恢復原狀。如果不能恢復原狀或給租賃場地及設備、設施造成損害，應當賠償因此而給甲方造成的全部經濟損失。

4、經過甲方驗收合格，各有關方面在驗收記錄上會簽后，順序辦理場地交接和退還租賃保證金手續。

六、其他權利和義務。

1、除本合同已有約定以外，甲方還享有下列權利并承擔下列義務：

3、除本合同已有約定以外，乙方還享有下列權利并承擔下列義務：要求甲方提供力所能及的、乙方進行經營活動所必需的其他便利;甲方不履行合同規定應承擔的義務，嚴重影響乙方經營或嚴重干涉乙方正常經營活動的，乙方有權單方面通知解除合同;遵守國家有關法律、法規、規章和甲方的規章制度，服從甲方管理;自行承受經營過程中產生的債權、債務;在經營過程中，乙方不得將經營的設施、場地和商品向任何單位和個人抵壓、擔保、轉讓、轉租、轉借，否則按違約處理。

如因乙方原因引起的而造成甲方所蒙受的一切法律責任及經濟損失，概由乙方負責。

七、合同的變更、終止和續簽。

1、在本合同有效期內，任何一方要求終止合同，均應提前三十天書面通知對方，對方應在接到通知后十天內予以明確答復。在各方就本合同的變更或終止達成協議以前，應按本合同的規定執行。

2、在本同有效期內，任何一方要求終止合同，均應向對方支付相當于剩余租期租金百分之二十五的補償金。該補償金的金額不得低于兩個月的租金。

3、任何一方希望在租賃期限屆滿以后繼續合作，應在該期限屆滿三十天以前書面通知對方，對方應在接到通知后十天內予以明確答復。如果各方協商一致，應在達成協議以后十天內辦理合同續展手續。如果乙方未在合同期限屆滿三十天以前提出續租要求，或者各方沒有達成續展合同的協議，或者未在達成續租協議后十天內辦理合同續展手續，視為乙方放棄續租，甲方有權與他人另行簽訂租賃合同。

4、乙方享有同等條件下，就原租賃場地與甲方另行簽訂租賃合同的優先權。

八、違約責任。

1、乙方使用租賃及其設備、設施不當，造成損壞、丟失的，應當予以修復，賠償因此而給甲方造成的損失。

2、乙方擅自拆改租賃場地及其設備、設施的，應當恢復原狀，賠償因此而給甲方造成的損失。

3、乙方擅自轉租、轉讓、出借租賃場地或利用租賃場地進行非法活動的，甲方有權收回租賃場地并可單方解除租賃合同，乙方應向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失。

4、乙方未按合同規定的時間和金額交付租金的，除應補交租金外，每遲延交付一天應向甲方支付遲交金額十分之一的違約金，但是最高不超過三個月的租金，遲延交付租金超過三個月的，甲方有權單方解除租賃合同，保證金不予退還。

5、乙方未按合同規定的時間和金額交付費用的，除應補交費用外，每遲延交付一天應向甲方支付遲交金額十分之一的違約金，但是最高不超過該筆費用的三倍，遲延交付費用超過三個月的，甲方有權單方解除租賃合同，保證金不予退還。

6、由于不可抗力造成的合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

九、其它約定。

1、爭議的解決：合同各方因本合同發生爭議，應當通過友好協商解決。如果經過協商，在三十天內未能達成協議，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院起訴。

2、遇顧客投訴、提出損害賠償或有關政府機關對經營活動或商品提出修正意見或處罰時，甲方有權依據有關規定及商場利益做出處理或決定，乙方應接受該處理或決定。

3、本合同如有未盡事宜，應當通過友好協商解決，另行簽訂補充合同。補充協議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。

5、本合同一式二份，甲、乙兩方各執一份。

6、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。

代表人：(簽字)代表人：(簽字)。

日期：日期：

簽訂地點：

法定地址：郵政編碼：法定代表人：職務：聯系電話：傳真：開戶銀行：銀行帳號：稅務登記號：

2023年超市專柜承包合同（實用23篇）篇二十二

出租方：_________（以下簡稱甲方）

承租方：_________（以下簡稱乙方）

為繁榮市場，促進消費，加快商品流通，提高經濟效益，依據國家有關法律法規，本著誠實信用原則招商管理，共同開拓市場，經友好協商在自愿的基礎上雙方達成如下協議：

第一條：承租位置及面積

甲方同意將位于重慶市_________，由甲方完全擁有房產使用權及經營權的南方百貨第_________層_________號鋪位及其設施出租給乙方經營本合同約定的業種，乙方承租面積（含公攤面積）為_________平方米（該鋪位位置參見本合同附件a平面圖所示的指定部分，該示意圖僅做識別用途）。在本合同有效期內，若甲乙雙方不論何種原因對上述承租面積發生異議，雙方同意以政府房管部門確定的承租面積為準。

第二條：承租期

1、承租期自雙方正式交接鋪位并簽署《鋪位交付表》之日起計算，共計為_________個月。若乙方超過甲方通知期限未能接收鋪位，承租期將自該通知期限最后一日起計算。

2、，若乙方希望在承租期屆滿后繼續承租，乙方應在承租期屆滿三個月前以書面形式通知甲方，雙方就承租條件重新洽商后，另行訂立書面合同予以續展。在同等承租條件下，乙方享有優先承租權。

3、若在承租期屆滿三個月前，甲方未收到乙方希望繼續承租的書面通知，甲方可以進行重新招租的各項準備工作，包括將鋪位向未來的承租人介紹、展示，或對鋪位進行必要和合理的維修等（但不防礙乙方正常經營），乙方應予以配合。

第三條：承租費及其他費用

1、承租費及繳納的時間

乙方同意在承租期間，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止每月承租費為人民幣_________元。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止每月承租費為人民幣_________元。承租費應按期足額繳納，每_________個月為一期，在本合同第七條約定日期前，乙方須足額向甲方繳納首期承租費，以后每期承租費須于當期首日或之前足額向甲方繳納。

2、代收代支費用

1）乙方同意在承租期內，每月按獨立安裝的計量表或甲方出示的票據向甲方繳納乙方實際使用水、電、燃氣、電話、閉路電視系統等發生的甲方代收代支費用。乙方因獨立安裝計量表的費用由乙方自行承擔。若乙方之獨立計量數與甲方計量數不相吻合時，不相吻合數占甲方計量數的_________%時，該費用由甲方承擔，不相吻合數若超過_________%時該費用由乙方承擔。

2）乙方同意在承租期內，按承租面積以每平方米_________瓦的功率計算用電量，以每日營業時間12小時計算，乙方的日用電量為_________度，乙方每月的電費按當月的實際天數和甲方承擔的實際費率及本條款核定的日用電量計算。乙方應于次月首日前向甲方繳納上月電費。

第四條：資質條件

1、在簽定本合同前，乙方必須提交政府規定之相關證件，如：營業執照副本及復印件、稅務登記證明、注冊商標證明、法人委托書、產品出廠合格證、有效期一年的質檢報告等有效證件及商品完稅證明。以上所有證件必須加蓋證件原申辦方章。

2、經營項目與下列證照有關者應連同上述證照一并提交。

1）化妝品衛生許可證批件，特殊用途化妝品審查批件

2）進口商品入境貨物檢驗檢疫證明

3）海關進口關稅專用繳款書、海關代征增值稅專用繳款書、海關代征消費稅專用繳款書。

4）黃金飾品經營許可證

5）生產許可證或準產證批件

6）甲方為保證合法經營的需要而要求乙方提供的其他相關證件。

3、乙方保證所提交之證照均為依法取得，確無虛假偽造之情事，乙方如違反本款之約定，則甲方有權終止本合同。

第五條：鋪位用途及經營范圍

1、乙方銷售的商品以下列表中所列項目為限：

商品類別

商品品牌名稱

商品說明

產地

乙方銷售的商品品牌之數量嚴格按照甲方有關商品管理規定執行，否則視為違約。

2、乙方同意在承租期內，任何時候對鋪位的使用均應滿足雙方對該鋪位用途的約定，乙方須嚴格遵守國家及重慶市制定的法規和政策開展經營活動，除非事先得到甲方書面確認，乙方不得擅自變更鋪位用途及經營范圍。

3、乙方不得經營與本商場其他專柜品種雷同或相近的商品，如有此類情況發生，甲方以誰先上柜誰經營的原則處理，乙方必須服從甲方的統一管理。

4、乙方保證嚴格按本合同簽署的經營種類及品牌進行經營，甲方如基于統一營業管理或乙方所經營業種更換無法配合甲方需求時，必須通知乙方，乙方應無條件按照甲方經營業種規劃事宜進行調。

5、乙方擅自增加及調換經營類別和經營品牌均構成乙方違約，甲方有權從乙方的履約保證金中扣除每次500—1000元的違約金，如乙方違約后拒不整改，甲方有權沒收乙方擅自增加及調換的違約經營品種，同時甲方有權解除本合同并沒收乙方已繳的履約保證金作為違約金。

6、由于商品質量問題引起糾紛，乙方對索賠方承擔全部責任，甲方不承擔因此造成的任何責任。

第六條：履約保證金

乙方須向甲方繳納履約保證金，總額為人民幣_________元。本合同解除或終止，甲方應在乙方退還所承租鋪位及付清應繳承租費、商場管理費和其他費用，且乙方對甲方再沒有任何債務責任之日起最長不超過九十天內，如數退還乙方所繳納之履約保證金。乙方同意履約保證金自繳付之日至根據本合同約定退還乙方之日期間不計算任何利息。

第七條：柜位裝修

1、乙方自接收鋪位之日起，必須按照本商場有關裝修管理規定的統一要求進行裝修，乙方裝修前應事先向甲方提供裝修設計方案，經甲方認可辦理裝修手續后方可進行，裝修發生的一切費用由乙方承擔。乙方在裝修過程中涉及的消防及其他安全責任將由乙方自行承擔，如因乙方的裝修行為或乙方委托的施工單位的裝修行為給商場或任何第三者造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。

2、甲方同意乙方自接收鋪位之日起，給予乙方_________天的裝修期，但裝修包括在承租期限內。裝修期內，甲方同意免收乙方應繳之承租費，但乙方根據本合同第三條規定的其余應付費用仍須按本合同約定繳付，且根據合同規定的其他一切義務和約束乙方均不能免除。

3、乙方在承租期內，如需對鋪位之裝飾予以改建或部分改建，仍須事先征得甲方書面同意，并本商場相關裝修之規定予以辦理。乙方應負責在承租期屆滿時，對甲方要求乙方返還原狀的所有裝飾及改建部分予以恢復原狀。

4、為保持商場的對外統一風格，乙方同意對櫥窗的布置，包括廣告宣傳、招牌標記、商品和貨架的陳列等都事先征得甲方的書面認可。

5、在承租期內，乙方未經甲方同意，不得擅自對裝潢、貨架及雜器進行拆除、移動或變更。在本合同解除或終止后，由乙方自行處理，但不得損壞甲方及任何第三方物品或影響甲方營業。

6、在乙方承租區域裝修時，甲方給乙方提供場地和燈光，以便乙方裝修順利進行。

7、任何裝修事項不得在營業時間內進行，不得妨礙商場正常營業。

第八條：開業時期及營業時間

乙方應于_________年_________月_________日前完成裝修工程（包括驗收，）及其他開業準備并開始正常營業。商場營業時間為每日_________時至_________時，公眾假期及周末照常營業，乙方保證遵守由甲方制定的上述統一營業時間。甲方有權對商場營業時間依特殊情況作出調整，乙方應積極予以配合。

第九條：交易管理

1、乙方必須使用甲方統一之收銀單據，并接受甲方之監督、協助及管理，在本商場的營業款一律交甲方指定之收銀臺統一點收，否則視為違約，甲方每_________天與乙方結算一次（銀行原因導致乙方不能結算原因除外）。

2、無論何種原因，乙方營業人員不得私自收受營業款或拒開、漏開、短開收銀單據，如有違反者，視為違約。乙方除負一切法律責任外，甲方有權對乙方的違約行為處以每次500—1000元的罰款，如乙方違約后拒不整改或執意繼續私自收銀等違反本條款的行為，甲方有權解除本合同并沒收乙方已繳的履約保證金作為違約金。

3、顧客在使用信用卡簽帳消費，乙方需接受并負擔銀行手續費用，該手續費由甲方從支付乙方營業款中扣除。

第十條：販促管理

1、為便于整個商場統一宣傳，布置，乙方同意甲方從乙方每月營業款中提取_________ %作為商場促銷費。另甲方若舉辦之各種營銷策劃活動（包括但不限于展覽、展示、抽獎、表演及贈品等），乙方應通力合作并分擔經費（依個案而定），以求共同發展。但如涉及經費開支，甲方應于事前告知乙方并與乙方協商具體分擔金額。

2、乙方若自行促銷，所發生的一切費用等悉由乙方自行承擔，乙方自行促銷的海報、廣告須經甲方審核同意后方可使用，甲方可協助乙方進行。

3、甲方舉辦的各種營銷策劃活動所發生的各類優惠卡（券），屬于甲、乙雙方共同利益，乙方應全力配合，乙方如對顧客贈送贈品或優惠卡（券）酬賓時，應事先征得甲方同意，甲方可配合乙方進行（例播音等）。

3、乙方委托甲方代為制作特殊陳列及宣傳用品等費用，悉由乙方自行負擔。

4、乙方承租區域范圍以外的通道、墻面、柱體、玻璃、扶梯等使用權屬于甲方所有，未經甲方書面同意，乙方無權使用上述部位用于銷售、推廣及其他用途。未經甲方事先同意，乙方不得在商場或專柜內隨意展示任何廣告、布告。

5、乙方因本身營業上之銷售活動有需要使用甲方標記、標章、名冊資料或自行發送媒體有牽涉甲方時，應事先將相關活動內容送交甲方核定，并征得甲方同意后方可使用（乙方應向甲方交納衍生費用），否則甲方可追究乙方的違約責任。

6、乙方不得進行不正當競爭行為，甲方如發現乙方之促銷行為已防礙他人營業時，有權予以制止，乙方如未立即停止該行為，甲方有權終止本合同，乙方同意承擔因此給甲方造成的損失。

7、乙方不得接受甲方認可以外之禮券、提貨券或其他任何形式之商品兌換（卡），否則甲方有權要求乙方承擔相當于收售部分二倍違約金，甲方并有權終止本合同。

8、商場內pop廣告必須使用本商場統一定制的紙張，由本商場專業美工人員書寫。乙方每月可在本商場免費書寫三張pop，超出部分按照甲方制定之收費標準執行。

第十一條：商品管理

1、乙方在承租區域內陳列待售之商品或所提供之服務，不得有以下欺詐行為：

a、利用他人進行欺騙性的誘導；

b、以虛假的“清倉價”“甩賣價”“最低價”“優惠價”等價格欺詐方式銷售商品；

c、銷售“處理品”“殘滯品”等商品而不予標明；

d、采用“貼標、換標”的欺詐方式銷售商品；

e、發布虛假廣告、信息；

f、以虛假的商品說明、商品標準、實物樣品等方式銷售商品或者提供服務；

g、其他欺詐消費者的行為。

2、乙方在承租區域內陳列待售之商品或所提供之服務，應合乎一切政府令規定并具備法令規定上應有之證照，不得陳列販售“三無”及“假冒偽劣”商品，如有違反法令之行為，概由乙方自行負責。若乙方有上述違法之情事而致使甲方承受連帶責任，甲方有權就此請求賠償損失，并視情節輕重予以違約罰款或終止本合同。

3、乙方一切商品或服務不得有侵犯他人商標、著作權、服務標章、代理權及專利權之情事，并不得陳列展售政府規定之違禁品，乙方一切營業行為不違反法律規定，如經查獲，乙方應自負法律責任，甲方除有權終止本合同外，并得請求損害賠償。

4、乙方對售出的一切商品（服務）質量承擔全部責任，并負責商品的售后服務。若因商品質量問題及售后服務不當引致顧客訴怨及索賠，甲方有權依據商場相關商品管理規定統一處理裁決并先行賠付，乙方應服從甲方之任何裁決決定并負有積極配合義務，及時向甲方補繳因處理顧客訴怨及索賠產生的一切費用。若乙方不履行配合義務，甲方有權扣除乙方所繳納之履約保證金作為賠償顧客之所需，若履約保證金不足以賠償，甲方仍享有對乙方的追索權。若乙方有嚴重損害消費者的行為，甲方有權解除本合同并追償乙方對商場名譽造成的不良影響。

5、乙方在承租期內提供的所有商品及服務必須有對應的標價簽（必須使用物價局監制的），明碼實價，保證沒有價格欺詐行為。

6、乙方承諾在承租期內進行經營時，杜絕出現討價還價行為，所有商品價格均以pop廣告或對應之標價簽為準，乙方不得在此基礎上再次私自打折。

7、乙方從業人員不得有詆毀他人商品，招徠正在鄰柜選購商品的顧客等不正當競爭行為。

8、無論何種原因，乙方售價與標價所示價格有差異均構成乙方違約，甲方有權對乙方的違約行為處以每次100—500元的違約罰款。如乙方違約后拒不整改或執意繼續私下講價，甲方有權解除本合同并沒收乙方已繳的履約保證金作為違約金。

第十二條：商場管理

1、乙方未征得甲方同意前，不得在本大樓之樓梯間、商場通道及其他公共場所作任何布置、廣告、加裝設備、儲存危險品及存放貨物。

2、乙方對商場內之商品，應自行妥善保管，定期盤點并不得儲存危險品。

3、乙方在甲方限定之承租區域內，涉及裝潢改動、增減照明器材、水電、瓦斯等，或增用任何電器設備、瓦斯裝置等，均應事先報備甲方管理部門及當地消防部門，經其審核認可，并由甲方工務及保全單位監督管理方可進行，乙方并負責所發生之一切費用。

4、乙方因業務需要，需使用甲方傳真機、復印機、電話機及其他設備，或需甲方之販促、美工、工務、清潔及其他服務事項，都須向甲方有關部門登記申請，經核準后方可使用，乙方并負擔所有發生一切費用。

5、甲方大樓建筑物及商場所包含之財產商品流通及人員（包括其他廠商之財產、商品流通及人員），如因乙方及乙方營業員等之故意或過失，致財產、商品及人員蒙受損失，乙方應負完全損害賠償責任。

6、乙方在承租區域使用范圍之清潔由乙方負責，但受甲方監督管理，甲方專為乙方提供有關服務之有關費用，均由乙方承擔。

第十三條：人員管理

1、乙方申請派駐商場營業員共計_________人，雙方約定營業員的底薪標準為每人每月人民幣_________元，即合計乙方營業員底薪人民幣_________元由甲方代為發放，乙方須于每月首日或之前向甲方足額支付當月之營業員底薪。提成由乙方自行發放。

2、乙方可以根據實際情況增加營業人員，但乙方的營業人員不得少于本合同約定的人數，乙方不得拖欠或欠繳本合同約定的營業員底薪，否則甲方有權從乙方營業款中按本合同約定的金額予以扣除。

3、乙方雇傭人員的使用須經甲方面試、考核、培訓后方可辦理上崗手續，并事先將姓名、簡歷、照片與身份證影印件、相關從業許可證明等送交甲方保管。

4、中途辭退、更換或申請營業人員離職必須事先通知甲方并辦理相應手續。未經甲方同意，乙方不得隨意更換營業人員。

5、除在本商場辦理上崗手續的營業人員外的乙方其他人員不能進入商場從事銷售及推銷商品。

6、乙方雇傭人員之聘用、勞動合同簽署、派遣、社會保險、福利及工作時間，一切均應遵守國家勞動法令之規定自行辦理，乙方與雇傭人員的勞動關系與甲方無關，如有違反，一切法律責任由乙方負責并承擔所有費用。

7、乙方雇傭人員除經甲方核準者外，應穿著甲方統一規定的制服，佩帶工號牌，其費用由乙方負擔。

8、乙方同意甲方對其營業人員實行統一管理（乙方不得干涉），無條件遵守甲方統一管理的各項規定，如有違規行為，除愿接受甲方罰款處分外，重大違規行為經甲方通知后，乙方應立即撤換該人員，若因此而影響甲方的信譽、權益，乙方應負全部連帶及賠償責任。

9、乙方營業人員應接受甲方舉辦的各種教育及訓練活動，相關培訓費用由乙方承擔。

第十四條：雙方其他權利及義務

1、甲方

1）甲方享有本合同及其附件確定的一切權利。

2）甲方應對商場中央機電系統、扶梯、電梯及其他共用設施和公共場地及附屬設施妥善予以管理和維護。

2、乙方

1）乙方享有本合同及附件確定的一切權利。

2）乙方應嚴格遵守甲方為商場策劃、管理、協調商場總體運行而發布的有關條規、守則、指南或指引。

3）乙方在承租期所發生的一切債務、虧損、風險應由乙方自行承擔。乙方在承租期間與商品供應廠商發生經濟往來應以自己的名義進行。此外，在承租期間，乙方應對其銷售的商品按照國家現行規定實行“三包”（包修、包換、包退）。

4）除非甲方書面同意，否則乙方不能向任何第三者轉讓本合同項下乙方的一切權利和義務。乙方在承租期內，更不得以任何形式將承租鋪位發包、轉租、分租、轉借給第三者或變相達到發包、轉租、分租、轉借之目的。

5）承租期內，乙方應負責承租鋪位及該范圍設備設施的管理和維護，以保證商場的正常經營。

6）無論在承租期之內或之外，乙方均不得以任何形式以甲方或“南方百貨”的名義對外借貸或以所承租鋪位對任何第三者債務設定抵押或做其他任何形式的擔保。

7）在商場內屬于乙方之財產或商品，乙方必須自行采取安全防護措施，無論任何事件造成損失，乙方同意自行負責，與甲方無關。

第十五條：違約及違約責任

1、下述任一事件的發生構成一方違約：

1）甲方未能按本合同約定向乙方提供鋪位。

2）乙方未能按本合同約定向甲方繳納履約保證金，或未能按時足額交納承租費及其他費用。

3）乙方未能按照本合同約定的承租條件及其他約定對所承租鋪位進行經營。

4）乙方未能按照本合同約定和本商場相關裝修規定對承租鋪位進行裝修。

2、一方因上述違約，應向守約方承擔如下違約責任。

1）甲方因本合同第十五條第一款第一項違約，應向乙方退還已收保證金，并承擔支付按保證金總額自收取之日起至實際退還日止以每日萬分之五計算的違約金。如違約金不足彌補乙方發生的損失，甲方尚應賠償乙方其不足部分的損失差額，但最多不超過保證金的三分之一。

2）乙方因本合同第十五條第一款第二項違約，應向甲方就其所欠繳的任何部分支付按所欠金額每日萬分之五計算的滯納金或向甲方賠償一切違約所發生的損失。此外，若乙方欠繳或違約達30天則乙方行為構成嚴重違約，甲方除有權向乙方征收滯納金或索取違約賠償外，有權終止合同，并沒收乙方已繳的履約保證金作為違約金，如違約金不足以彌補甲方發生的損失，甲方仍有權向乙方追索其不足部分。

3）乙方因本合同第十五條第一款第三、四項中任何一項發生的違約，應向甲方賠償一切因違約所造成的損失。此外，若乙方違約達30天則乙方行為構成嚴重違約，甲方除有權向乙方征收滯納金或索取違約賠償外，有權終止合同，并沒收乙方已繳的履約保證金作為違約金，如違約金不足以彌補甲方發生的損失，甲方仍有權向乙方追索其不足部分。

4）乙方因本商場其他管理規定發生的一切違約，應積極配合甲方的管理要求進行整改，如乙方拒絕服從甲方的管理要求，甲方有權對乙方進行罰款、沒收營業收入直至解除本合同并沒收乙方履約保證金作為違約金，如違約金不足以彌補甲方發生的損失，甲方仍有權向乙方追索其不足部分。

5）如果任何第三者因人員傷亡或其他原因與乙方產生糾紛，乙方應直接對其承擔全部責任。如遇第三者直接或同時向甲方進行追索致使甲方承擔或連帶承擔責任，乙方應向甲方賠償一切損失及一切與此有關的費用。

3、乙方同意就甲方在管理商場過程中可能發生的責任予以如下特殊免除：

1）甲方將不對因甲方之過失所導致的以下事件及其引致的任何后果向乙方或任何第三方（包括乙方的雇員、鋪位營業員、占用人、訪客及顧客）承擔賠償及其他法律責任。

a、商場內之機電系統、扶梯及電梯，給排水、天然氣等系統的泄漏、故障或失靈；

b、商場內任何地方發生煙火、水淹或漏水漏電；

c、緊急停電或其他非甲方人員故意或過失所造成的機械故障引發的損害；

d、火災、地震、風災、水災、戰爭或勞工糾紛所導致的損害；

e、高層部位跌落（跌下）煙頭、玻璃片等雜物；

f、乙方承租鋪位內財產被盜及所遭受的破壞；

g、乙方不遵守本合同或其他規定所發生的損害

h、其他因不可歸于甲方的原因發生損害。

2）除非由于甲方故意引致的后果，乙方保證免除甲方對任何第三方因上述事件所蒙受的一切損失及人身傷亡的賠償責任。

3）對甲方在承租鋪位之外的商場范圍內根據需要進行維護、維修、改建、裝修、裝飾等工程封閉或更改公共通道，乙方不應以此類工程及后果對乙方產生干擾或不便為由要求賠償或補償。甲方進行上述工程前應事先給予乙方書面通知，并盡量減少對乙方可能產生的影響。

4、本合同因屆期或其他原因終止后，乙方應于期滿之日或接到終止通知三天內，負責將商品撤離現場，若因客觀原因確需延長撤離期限應征得甲方的書面同意，如故意拖延逾期視為乙方委托甲方代為處理，倘有遺失毀損，甲方不負任何責任。

5、乙方于本合同終止日前，應立即清償各項費用，如仍不足，甲方對乙方商品行使質押權，同時甲方可依法提起訴訟。

第十六條：合同解除與終止

1、合同解除

在承租期，如未發生前述解除合同之條件，經乙方書面申請，并經甲方書面確認后方可解除合同。

2、本合同將因下述任一事件的發生而終止

1）承租期屆滿。

2）乙方在合同履約期間，以任何形式賄賂甲方人員以謀取不正當利益。

3）在承租期內，任何一方因出現本合同約定的違約行為致使本合同不能履行或不能完全履行，并由另一方給予書面通知。

4）其他違反本合同的約定。

3、合同解除或終止，乙方應自合同解除或終止之日起三日內向甲方辦理結清承租費及其他費用手續，同時將所有承租鋪位及設施在保持完好無損狀態下退還甲方。在此情況下，若乙方以甲方名義或乙方自己名義與第三者仍有未了糾紛，在乙方未能妥善解決之前，甲方有權置留乙方所繳的履約保證金作為賠償第三者所需。若該保證金不足以賠償，甲方在本合同解除或終止后，仍享有對乙方的追索權。

4、本合同解除，違約方就其在合同有效解除前的違約行為應向守約方承擔的違約責任不能免除。本合同終止違約方應向守約方承擔的違約責任不能免除。

第十七條：本合同所有附件均作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十八條：本合同若有未盡事宜，雙方協商后以書面方式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

第十九條：本合同經甲乙雙方簽章后生效。

第二十條：本合同正本一式三份，甲方執二份，乙方執一份，具有同等法律效力。

第二十一條：本合同及其全部附件適用中華人民共和國法律，甲乙雙方因履行本合同發生的任何爭端，應首先由雙方友好協商解決，如協商不能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟，訴訟由本合同履行地法院管轄。

第二十二條：本合同附件

1、附件a：鋪位平面示意圖

2、附件b：鋪位交付表

3、特別約定（有/無）

甲方：（章）_________乙方：（簽字/章）_________

授權代表：（簽字）_________法人代表：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

身份證號碼：_________

簽署日期：_________年_________月_________日

2023年超市專柜承包合同（實用23篇）篇二十三

出租方：____________________________(以下簡稱甲方)。

承租方：____________________________(以下簡稱乙方)。

為繁榮市場，促進消費，加快商品流通，提高經濟效益，依據國家有關法律法規，本著誠實信用原則招商管理，共同開拓市場，經友好協商在自愿的基礎上雙方達成如下協議：

第一條：承租位置及面積。

甲方同意將位于，由甲方完全擁有房產使用權及經營權的南方百貨第層號鋪位及其設施出租給乙方經營本合同約定的業種，乙方承租面積(含公攤面積)為平方米(該鋪位位置參見本合同附件a平面圖所示的指定部分，該示意圖僅做識別用途)。在本合同有效期內，若甲乙雙方不論何種原因對上述承租面積發生異議，雙方同意以政府房管部門確定的承租面積為準。

第二條：承租期。

1、承租期自雙方正式交接鋪位并簽署《鋪位交付表》之日起計算，共計為。

個月。若乙方超過甲方通知期限未能接收鋪位，承租期將自該通知期限最后一日起計算。

2、若乙方希望在承租期屆滿后繼續承租，乙方應在承租期屆滿三個月前以書面形式通知甲方，雙方就承租條件重新洽商后，另行訂立書面合同予以續展。在同等承租條件下，乙方享有優先承租權。

3、若在承租期屆滿三個月前，甲方未收到乙方希望繼續承租的書面通知，甲方可以進行重新招租的各項準備工作，包括將鋪位向未來的承租人介紹、展示，或對鋪位進行必要和合理的維修等(但不防礙乙方正常經營)，乙方應予以配合。

第三條：承租費及其他費用。

1、承租費及繳納的時間乙方同意在承租期間，自年月日起至年月日止每月承租費為人民幣元。承租費應按期足額繳納，每個月為一期，在本合同第七條約定日期前，乙方須足額向甲方繳納首期承租費，以后每期承租費須于當期首日或之前足額向甲方繳納。

2、代收代支費用。

1)乙方同意在承租期內，每月按獨立安裝的計量表或甲方出示的票據向甲方繳納乙方實際使用水、電、燃氣、電話、閉路電視系統等發生的甲方代收代支費用，乙方因獨立安裝計量表的費用由乙方自行承擔。若乙方之獨立計量數與甲方計量數不相吻合時，不相吻合數占甲方計量數的%時，該費用由甲方承擔，不相吻合數若超過%時該費用由乙方承擔。

2)乙方同意在承租期內，按承租面積以每平方米瓦的功率計算用電量，以每日營業時間12小時計算，乙方的日用電量為度，乙方每月的電費按當月的實際天數和甲方承擔的實際費率及本條款核定的日用電量計算。乙方應于次月首日前向甲方繳納上月電費。

第四條：資質條件。

1、在簽定本合同前，乙方必須提交政府規定之相關證件，如：營業執照副本及復印件、稅務登記證明、注冊商標證明、法人委托書、產品出廠合格證、有效期一年的質檢報告等有效證件及商品完稅證明。以上所有證件必須加蓋證件原申辦方章。

2、經營項目與下列證照有關者應連同上述證照一并提交。

1)化妝品衛生許可證批件，特殊用途化妝品審查批件。

2)進口商品入境貨物檢驗檢疫證明。

3)海關進口關稅專用繳款書、海關代征增值稅專用繳款書、海關代征消費稅專用繳款書。

4)黃金飾品經營許可證。

5)生產許可證或準產證批件。

6)甲方為保證合法經營的需要而要求乙方提供的其他相關證件。

3、乙方保證所提交之證照均為依法取得，確無虛假偽造之情事，乙方如違反本款之約定，則甲方有權終止本合同。

第五條：鋪位用途及經營范圍。

1、乙方銷售的商品以下列表中所列項目為限：商品類別商品品牌名稱商品說明產地，乙方銷售的商品品牌之數量嚴格按照甲方有關商品管理規定執行，否則視為違約。

2、乙方同意在承租期內，任何時候對鋪位的使用均應滿足雙方對該鋪位用途的約定，乙方須嚴格遵守國家及重慶市制定的法規和政策開展經營活動，除非事先得到甲方書面確認，乙方不得擅自變更鋪位用途及經營范圍。

3、乙方不得經營與本商場其他專柜品種雷同或相近的商品，如有此類情況發生，甲方以誰先上柜誰經營的原則處理，乙方必須服從甲方的統一管理。

4、乙方保證嚴格按本合同簽署的經營種類及品牌進行經營，甲方如基于統一營業管理或乙方所經營業種更換無法配合甲方需求時，必須通知乙方，乙方應無條件按照甲方經營業種規劃事宜進行調。

5、乙方擅自增加及調換經營類別和經營品牌均構成乙方違約，甲方有權從乙方的履約保證金中扣除每次500—1000元的違約金，如乙方違約后拒不整改，甲方有權沒收乙方擅自增加及調換的違約經營品種，同時甲方有權解除本合同并沒收乙方已繳的履約保證金作為違約金。

6、由于商品質量問題引起糾紛，乙方對索賠方承擔全部責任，甲方不承擔因此造成的任何責任。

第六條：履約保證金。

乙方須向甲方繳納履約保證金，總額為人民幣元。本合同解除或終止，甲方應在乙方退還所承租鋪位及付清應繳承租費、商場管理費和其他費用，且乙方對甲方再沒有任何債務責任之日起最長不超過九十天內，如數退還乙方所繳納之履約保證金。乙方同意履約保證金自繳付之日至根據本合同約定退還乙方之日期間不計算任何利息。

第七條：柜位裝修。

1、乙方自接收鋪位之日起，必須按照本商場有關裝修管理規定的統一要求進行裝修，乙方裝修前應事先向甲方提供裝修設計方案，經甲方認可辦理裝修手續后方可進行，裝修發生的一切費用由乙方承擔。乙方在裝修過程中涉及的消防及其他安全責任將由乙方自行承擔，如因乙方的裝修行為或乙方委托的施工單位的裝修行為給商場或任何第三者造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。

2、甲方同意乙方自接收鋪位之日起，給予乙方天的裝修期，但裝修包括在承租期限內。裝修期內，甲方同意免收乙方應繳之承租費，但乙方根據本合同第三條規定的其余應付費用仍須按本合同約定繳付，且根據合同規定的其他一切義務和約束乙方均不能免除。

3、乙方在承租期內，如需對鋪位之裝飾予以改建或部分改建，仍須事先征得甲方書面同意，并本商場相關裝修之規定予以辦理。乙方應負責在承租期屆滿時，對甲方要求乙方返還原狀的所有裝飾及改建部分予以恢復原狀。

4、為保持商場的對外統一風格，乙方同意對櫥窗的布置，包括廣告宣傳、招牌標記、商品和貨架的陳列等都事先征得甲方的書面認可。

5、在承租期內，乙方未經甲方同意，不得擅自對裝潢、貨架及雜器進行拆除、移動或變更。在本合同解除或終止后，由乙方自行處理，但不得損壞甲方及任何第三方物品或影響甲方營業。

6、在乙方承租區域裝修時，甲方給乙方提供場地和燈光，以便乙方裝修順利進行。

7、任何裝修事項不得在營業時間內進行，不得妨礙商場正常營業。

第八條：開業時期及營業時間。

乙方應于年月日前完成裝修工程(包括驗收，)及其他開業準備并開始正常營業。商場營業時間為每日時至時，公眾假期及周末照常營業，乙方保證遵守由甲方制定的上述統一營業時間。甲方有權對商場營業時間依特殊情況作出調整，乙方應積極予以配合。

第九條：交易管理。

1、乙方必須使用甲方統一之收銀單據，并接受甲方之監督、協助及管理，在本商場的營業款一律交甲方指定之收銀臺統一點收，否則視為違約，甲方每天與乙方結算一次(銀行原因導致乙方不能結算原因除外)。

2、無論何種原因，乙方營業人員不得私自收受營業款或拒開、漏開、短開收銀單據，如有違反者，視為違約。乙方除負一切法律責任外，甲方有權對乙方的違約行為處以每次500—1000元的罰款，如乙方違約后拒不整改或執意繼續私自收銀等違反本條款的行為，甲方有權解除本合同并沒收乙方已繳的履約保證金作為違約金。

3、顧客在使用信用卡簽帳消費，乙方需接受并負擔銀行手續費用，該手續費由甲方從支付乙方營業款中扣除。

第十條：販促管理。

1、為便于整個商場統一宣傳，布置，乙方同意甲方從乙方每月營業款中提取。

共同發展。但如涉及經費開支，甲方應于事前告知乙方并與乙方協商具體分擔金額。

2、乙方若自行促銷，所發生的一切費用等悉由乙方自行承擔，乙方自行促銷的海報、廣告須經甲方審核同意后方可使用，甲方可協助乙方進行。

3、甲方舉辦的各種營銷策劃活動所發生的各類優惠卡(券)，屬于甲、乙雙方共同利益，乙方應全力配合，乙方如對顧客贈送贈品或優惠卡(券)酬賓時，應事先征得甲方同意，甲方可配合乙方進行(例播音等)。

3、乙方委托甲方代為制作特殊陳列及宣傳用品等費用，悉由乙方自行負擔。

4、乙方承租區域范圍以外的通道、墻面、柱體、玻璃、扶梯等使用權屬于甲方所有，未經甲方書面同意，乙方無權使用上述部位用于銷售、推廣及其他用途。

未經甲方事先同意，乙方不得在商場或專柜內隨意展示任何廣告、布告。

5、乙方因本身營業上之銷售活動有需要使用甲方標記、標章、名冊資料或自行發送媒體有牽涉甲方時，應事先將相關活動內容送交甲方核定，并征得甲方同意后方可使用(乙方應向甲方交納衍生費用)，否則甲方可追究乙方的違約責任。

6、乙方不得進行不正當競爭行為，甲方如發現乙方之促銷行為已防礙他人營業時，有權予以制止，乙方如未立即停止該行為，甲方有權終止本合同，乙方同意承擔因此給甲方造成的損失。

7、乙方不得接受甲方認可以外之禮券、提貨券或其他任何形式之商品兌換(卡)，否則甲方有權要求乙方承擔相當于收售部分二倍違約金，甲方并有權終止本合同。

8、商場內pop廣告必須使用本商場統一定制的紙張，由本商場專業美工人員書寫。乙方每月可在本商場免費書寫三張pop，超出部分按照甲方制定之收費標準執行。

第十一條：商品管理。

1、乙方在承租區域內陳列待售之商品或所提供之服務，不得有以下欺詐行為：

a、利用他人進行欺騙性的誘導;。

b、以虛假的“清倉價”“甩賣價”“最低價”“優惠價”等價格欺詐方式銷售商品;。

c、銷售“處理品”“殘滯品”等商品而不予標明;。

d、采用“貼標、換標”的欺詐方式銷售商品;。

e、發布虛假廣告、信息;。

f、以虛假的商品說明、商品標準、實物樣品等方式銷售商品或者提供服務;。

g、其他欺詐消費者的行為。

2、乙方在承租區域內陳列待售之商品或所提供之服務，應合乎一切政府令規定并具備法令規定上應有之證照，不得陳列販售“三無”及“假冒偽劣”商品，如有違反法令之行為，概由乙方自行負責。若乙方有上述違法之情事而致使甲方承受連帶責任，甲方有權就此請求賠償損失，并視情節輕重予以違約罰款或終止本合同。

3、乙方一切商品或服務不得有侵犯他人商標、著作權、服務標章、代理權及專利權之情事，并不得陳列展售政府規定之違禁品，乙方一切營業行為不違反法律規定，如經查獲，乙方應自負法律責任，甲方除有權終止本合同外，并得請求損害賠償。

4、乙方對售出的一切商品(服務)質量承擔全部責任，并負責商品的售后服務。若因商品質量問題及售后服務不當引致顧客訴怨及索賠，甲方有權依據商場相關商品管理規定統一處理裁決并先行賠付，乙方應服從甲方之任何裁決決定并負有積極配合義務，及時向甲方補繳因處理顧客訴怨及索賠產生的一切費用。若乙方不履行配合義務，甲方有權扣除乙方所繳納之履約保證金作為賠償顧客之所需，若履約保證金不足以賠償，甲方仍享有對乙方的追索權。若乙方有嚴重損害消費者的行為，甲方有權解除本合同并追償乙方對商場名譽造成的不良影響。

5、乙方在承租期內提供的所有商品及服務必須有對應的標價簽(必須使用物價局監制的)，明碼實價，保證沒有價格欺詐行為。

6、乙方承諾在承租期內進行經營時，杜絕出現討價還價行為，所有商品價格均以pop廣告或對應之標價簽為準，乙方不得在此基礎上再次私自打折。

7、乙方從業人員不得有詆毀他人商品，招徠正在鄰柜選購商品的顧客等不正當競爭行為。

8、無論何種原因，乙方售價與標價所示價格有差異均構成乙方違約，甲方有權對乙方的違約行為處以每次100—500元的違約罰款。如乙方違約后拒不整改或執意繼續私下講價，甲方有權解除本合同并沒收乙方已繳的履約保證金作為違約金。

第十二條：商場管理。

1、乙方未征得甲方同意前，不得在本大樓之樓梯間、商場通道及其他公共場所作任何布置、廣告、加裝設備、儲存危險品及存放貨物。

2、乙方對商場內之商品，應自行妥善保管，定期盤點并不得儲存危險品。

3、乙方在甲方限定之承租區域內，涉及裝潢改動、增減照明器材、水電、瓦斯等，或增用任何電器設備、瓦斯裝置等，均應事先報備甲方管理部門及當地消防部門，經其審核認可，并由甲方工務及保全單位監督管理方可進行，乙方并負責所發生之一切費用。

經核準后方可使用，乙方并負擔所有發生一切費用。

5、甲方大樓建筑物及商場所包含之財產商品流通及人員(包括其他廠商之財產、商品流通及人員)，如因乙方及乙方營業員等之故意或過失，致財產、商品及人員蒙受損失，乙方應負完全損害賠償責任。

6、乙方在承租區域使用范圍之清潔由乙方負責，但受甲方監督管理，甲方專為乙方提供有關服務之有關費用，均由乙方承擔。

第十三條：人員管理。

1、乙方申請派駐商場營業員共計人，雙方約定營業員的底薪標準為每人每月人民幣元，即合計乙方營業員底薪人民幣元由甲方代為發放，乙方須于每月首日或之前向甲方足額支付當月之營業員底薪。提成由乙方自行發放。

2、乙方可以根據實際情況增加營業人員，但乙方的營業人員不得少于本合同約定的人數，乙方不得拖欠或欠繳本合同約定的營業員底薪，否則甲方有權從乙方營業款中按本合同約定的金額予以扣除。

3、乙方雇傭人員的使用須經甲方面試、考核、培訓后方可辦理上崗手續,并事先將姓名、簡歷、照片與身份證影印件、相關從業許可證明等送交甲方保管。

4、中途辭退、更換或申請營業人員離職必須事先通知甲方并辦理相應手續。未經甲方同意，乙方不得隨意更換營業人員。

5、除在本商場辦理上崗手續的營業人員外的乙方其他人員不能進入商場從事銷售及推銷商品。

無關，如有違反，一切法律責任由乙方負責并承擔所有費用。

7、乙方雇傭人員除經甲方核準者外，應穿著甲方統一規定的制服，佩帶工號牌，其費用由乙方負擔。

8、乙方同意甲方對其營業人員實行統一管理(乙方不得干涉)，無條件遵守甲方統一管理的各項規定，如有違規行為，除愿接受甲方罰款處分外，重大違規行為經甲方通知后，乙方應立即撤換該人員，若因此而影響甲方的信譽、權益，乙方應負全部連帶及賠償責任。

9、乙方營業人員應接受甲方舉辦的各種教育及訓練活動，相關培訓費用由乙方承擔。

第十四條：雙方其他權利及義務。

1、甲方。

1)甲方享有本合同及其附件確定的一切權利。

2)甲方應對商場中央機電系統、扶梯、電梯及其他共用設施和公共場地及附屬設施妥善予以管理和維護。

2、乙方。

1)乙方享有本合同及附件確定的一切權利。

2)乙方應嚴格遵守甲方為商場策劃、管理、協調商場總體運行而發布的有關條規、守則、指南或指引。

乙方應對其銷售的商品按照國家現行規定實行“三包”(包修、包換、包退)。

4)除非甲方書面同意，否則乙方不能向任何第三者轉讓本合同項下乙方的一切權利和義務。乙方在承租期內，更不得以任何形式將承租鋪位發包、轉租、分租、轉借給第三者或變相達到發包、轉租、分租、轉借之目的。

5)承租期內，乙方應負責承租鋪位及該范圍設備設施的管理和維護，以保證商場的正常經營。

6)無論在承租期之內或之外，乙方均不得以任何形式以甲方的名義對外借貸或以所承租鋪位對任何第三者債務設定抵押或做其他任何形式的擔保。

7)在商場內屬于乙方之財產或商品，乙方必須自行采取安全防護措施，無論任何事件造成損失，乙方同意自行負責，與甲方無關。

第十五條：違約及違約責任。

1、下述任一事件的發生構成一方違約：

1)甲方未能按本合同約定向乙方提供鋪位。

2)乙方未能按本合同約定向甲方繳納履約保證金，或未能按時足額交納承租費及其他費用。

3)乙方未能按照本合同約定的承租條件及其他約定對所承租鋪位進行經營。

4)乙方未能按照本合同約定和本商場相關裝修規定對承租鋪位進行裝修。

2、一方因上述違約，應向守約方承擔如下違約責任。

1)甲方因本合同第十五條第一款第一項違約，應向乙方退還已收保證金，并承擔支付按保證金總額自收取之日起至實際退還日止以每日萬分之五計算的違約金。如違約金不足彌補乙方發生的損失，甲方尚應賠償乙方其不足部分的損失差額，但最多不超過保證金的三分之一。

2)乙方因本合同第十五條第一款第二項違約，應向甲方就其所欠繳的任何部分支付按所欠金額每日萬分之五計算的滯納金或向甲方賠償一切違約所發生的損失。此外，若乙方欠繳或違約達30天則乙方行為構成嚴重違約，甲方除有權向乙方征收滯納金或索取違約賠償外，有權終止合同，并沒收乙方已繳的履約保證金作為違約金，如違約金不足以彌補甲方發生的損失，甲方仍有權向乙方追索其不足部分。

3)乙方因本合同第十五條第一款第三、四項中任何一項發生的違約，應向甲方賠償一切因違約所造成的損失。此外，若乙方違約達30天則乙方行為構成嚴重違約，甲方除有權向乙方征收滯納金或索取違約賠償外，有權終止合同，并沒收乙方已繳的履約保證金作為違約金，如違約金不足以彌補甲方發生的損失，甲方仍有權向乙方追索其不足部分。

4)乙方因本商場其他管理規定發生的一切違約，應積極配合甲方的管理要求進行整改，如乙方拒絕服從甲方的管理要求，甲方有權對乙方進行罰款、沒收營業收入直至解除本合同并沒收乙方履約保證金作為違約金，如違約金不足以彌補甲方發生的損失，甲方仍有權向乙方追索其不足部分。

5)如果任何第三者因人員傷亡或其他原因與乙方產生糾紛，乙方應直接對其承擔全部責任。如遇第三者直接或同時向甲方進行追索致使甲方承擔或連帶承擔責任，乙方應向甲方賠償一切損失及一切與此有關的費用。

3、乙方同意就甲方在管理商場過程中可能發生的責任予以如下特殊免除：

1)甲方將不對因甲方之過失所導致的以下事件及其引致的任何后果向乙方或任何第三方(包括乙方的雇員、鋪位營業員、占用人、訪客及顧客)承擔賠償及其他法律責任。

a、緊急停電或其他非甲方人員故意或過失所造成的機械故障引發的損害;。

b、火災、地震、風災、水災、戰爭或勞工糾紛所導致的損害;。

c、高層部位跌落(跌下)煙頭、玻璃片等雜物;。

d、乙方承租鋪位內財產被盜及所遭受的破壞;。

e、乙方不遵守本合同或其他規定所發生的損害。

f、其他因不可歸于甲方的原因發生損害。

2)除非由于甲方故意引致的后果，乙方保證免除甲方對任何第三方因上述事件所蒙受的一切損失及人身傷亡的賠償責任。

3)對甲方在承租鋪位之外的商場范圍內根據需要進行維護、維修、改建、裝修、裝飾等工程封閉或更改公共通道，乙方不應以此類工程及后果對乙方產生干擾或不便為由要求賠償或補償。甲方進行上述工程前應事先給予乙方書面通知，并盡量減少對乙方可能產生的影響。

4、本合同因屆期或其他原因終止后，乙方應于期滿之日或接到終止通知三天內，負責將商品撤離現場，若因客觀原因確需延長撤離期限應征得甲方的書面同意，如故意拖延逾期視為乙方委托甲方代為處理，倘有遺失毀損，甲方不負任何責任。

5、乙方于本合同終止日前，應立即清償各項費用，如仍不足，甲方對乙方商品行使質押權，同時甲方可依法提起訴訟。

第十六條：合同解除與終止。

1、合同解除。

在承租期，如未發生前述解除合同之條件，經乙方書面申請，并經甲方書面確認后方可解除合同。

2、本合同將因下述任一事件的發生而終止。

1)承租期屆滿。

2)乙方在合同履約期間，以任何形式賄賂甲方人員以謀取不正當利益。

3)在承租期內，任何一方因出現本合同約定的違約行為致使本合同不能履行或不能完全履行，并由另一方給予書面通知。

4)其他違反本合同的約定。

3、合同解除或終止，乙方應自合同解除或終止之日起三日內向甲方辦理結清承租費及其他費用手續，同時將所有承租鋪位及設施在保持完好無損狀態下退還甲方。在此情況下，若乙方以甲方名義或乙方自己名義與第三者仍有未了糾紛，在乙方未能妥善解決之前，甲方有權置留乙方所繳的履約保證金作為賠償第三者所需。若該保證金不足以賠償，甲方在本合同解除或終止后，仍享有對乙方的追索權。

4、本合同解除，違約方就其在合同有效解除前的違約行為應向守約方承擔的違約責任不能免除。本合同終止違約方應向守約方承擔的違約責任不能免除。

第十七條：本合同所有附件均作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十八條：本合同若有未盡事宜，雙方協商后以書面方式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

第十九條：本合同經甲乙雙方簽章后生效。

第二十條：本合同正本一式三份，甲方執二份，乙方執一份，具有同等法律效力。

第二十一條：

民法院提起訴訟，訴訟由本合同履行地法院管轄。

二十二條：本合同附件。

1、附件a：鋪位平面示意圖。

2、附件b：鋪位交付表。

3、特別約定(有/無)。

身份證號碼：____________________________。

簽署日期：???年???月??日