簽訂婚前協議可以有效維護夫妻雙方的利益,減少婚后財產糾紛的發生。婚前協議對于夫妻雙方來說非常重要,以下是一些婚前協議的實例,供大家參考。
婚前共同買房協議書(專業24篇)篇一
甲、乙雙方經自愿相識相戀,并打算成為合法夫妻;在任何一方死亡、離婚或其他情況下導致雙方婚姻終止前,雙方希望就其因婚姻而對另一方的財產享有的權利或義務做出預先陳述;雙方已經充分知曉對方的婚前財產;訂立本協議時,雙方根據意思自治,已充分了解其各自權利及訂立本協議的后果;雙方知曉且明了本協議內容,簽署本協議未受任何脅迫和壓力。本協議基于公平、自愿的原則,按照雙方的意志對雙方的婚前財產和婚后取得財產進行處理。
甲、乙雙方自愿對各自婚前財產作如下約定:
(一)、房產。
(二)、動產。
(三)、其它約定。
(四)、本協議一式四份,雙方各執二份,簽字蓋章后生效。
甲方:________________(簽名)。
乙方:________________(簽名)。
時間:________________。
婚前共同買房協議書(專業24篇)篇二
甲、乙兩方為了組建新的家庭,經商議決定共同出資購買開發有限公司開發位于長安小區路棟之房屋,現就上列房屋(以下簡稱協議房屋)之產權及使用事宜,達成如下協議:
一、協議房屋房價共計____萬元。協議兩方已于____年____月份各出資____萬元(大寫:貳拾萬元整)共計____萬元(大寫:貳拾萬元整)繳付了協議房屋的全部房款。
二、兩方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協議房屋真實的權利歸屬,協議房屋之所有權由甲、乙兩方按份享有,每人享有的.權屬。
三、未經甲、乙兩方協商一致書面同意,甲方不得私自處分該房產,如:出賣、抵押、租賃等。
四、本協議未盡事宜,由協議各方另行協商簽署補充協議約定。
五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協議是自愿行為,沒有受到任何人的脅迫。
六、本協議經各方簽署后生效,一式倆份,各執一份,具有同等法律效力。
甲方:______________乙方:______________。
日期:______________日期:______________
婚前共同買房協議書(專業24篇)篇三
男方:__________,_____族,_____年_____月_____日出生,身份證號碼:_______________,地址:____________________,聯系方式:_______________。
女方:__________,_____族,_____年_____月_____日出生,身份證號碼:_______________,地址:____________________,聯系方式:_______________。
男女雙方于_____年_____月_____日自愿辦理復婚登記,為了避免今后出現不必要的糾紛,明確雙方財產的范圍和歸屬,現雙方在自愿、平等、互相信任、互相尊重的基礎上,依據《中華人民共和國民法典》以及相關司法解釋之規定,達成如下協議:
一、財產詳情。
1、登記在女方名下位于____________________的房產,系女方個人財產,該房產剩余房貸由雙方婚后共同償還,共同還貸及增值部分系女方個人財產。
3、登記在女方名下位于_______________的__________公司系女方個人財產。
4、登記在女方名下的__________系女方個人財產。
二、債務。
1、婚前及婚姻關系存續期間,雙方各自名下的債務歸各自承擔。因男方或女方單方行為產生的任何債務均不得歸為共同債務,共同債務必須有男女雙方簽字認可的書面證明。
2、個人債務僅以負債方所有財產為限清償,不得涉及另一方財產。因一方負債致另一方財產損失的,負債方應予賠償。
三、子女撫養。
婚生女祝若溪主要由女方撫養照顧,生活費由雙方共同承擔,男方每月向女方支付孩子的生活費人民幣_____元(大寫:__________元整)。
四、其他約定。
1、雙方均認可,簽訂本協議內容是自己的真實意思表示,并已向律師咨詢了解過中國法律有關規定,也明確簽訂本協議的法律后果;雙方也認可,在簽訂本協議時身體健康,神智清楚,具備完全民事行為能力。
2、簽訂本協議后,若有未盡事宜,雙方可另行協商,簽訂補充協議。
3、協議在履行過程中,如有一方認為需要修改,需向另外一方提出修改建議和理由,雙方協商同意后方可修改,并形成本協議的附件。如未達成新的修改意見,則原協議繼續有效。
4、若本協議部分條款被認定為無效,不影響其他部分的效力。
5、因男方個人原因(如:不積極協助配合)導致未按照本協議約定辦理,須向女方支付違約金人民幣________元(大寫:_______________)。
6、本協議一式二份,雙方各執一份。各份協議文本均具有同等法律效力,本協議經各方簽署后生效。
7、如本協議生效后在執行中發生爭議的,雙方應協商解決,協商不成,任何一方均可向人民法院起訴。
婚前共同買房協議書(專業24篇)篇四
女方:__________。
男女雙方經自由戀愛相識談婚,并準備依據《民法典》之規定結為夫妻。為明確雙方婚前及婚后財產的歸屬,債權、債務的享有與承擔,以及其他財產性權益歸屬及責任的承擔,以保障婚后生活的和睦相處、恩愛互助,經雙方平等協商,自愿達成以下協議:
男方財產:
1、坐落于___________房產;。
2、_________銀行,賬號_____________________________,存款________元。
3、_________型號車,車牌號_________________。
女方財產:
1、_________銀行,賬號_____________________________,存款________元。
2、_________型號車,車牌號_________________。
1、上述財產為各自所有;。
2、婚后工資、他人贈與、繼承所得等財產都為夫妻共有財產。
二、債權、債務的享有與承擔。
1、婚前各方名下的債權、債務歸各方享有與承擔;。
2、婚后因婚姻生活產生的債務由雙方共同承擔;。
3、后因各方名下的投資,不論所得是否用于婚姻生活,所產生的債權、債務均由各自承擔。
三、日常開支。
1、家庭的日常必需開支(糧油、水電、煤氣、固定電話等支出)雙方共同承擔。
2、重要開支約定:________________。
四、甲乙雙方的權利義務。
1、應當互相尊重、互相忠實;。
2、雙方不得對對方實施家庭暴力,不得虐待和遺棄對方及其他家庭成員;。
3、雙方有互相撫養的義務;。
4、一方對己方的父母盡贍養義務,對方應當與給支持。
五、本協議自雙方簽字之日成立,自雙方辦理完畢結婚登記手續后生效。協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
_______年__月__日。
女方:__________。
_______年__月__日。
婚前共同買房協議書(專業24篇)篇五
甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于的房產一套,購買價格__元,首付款:__元。本著平等協商,公平自愿的保障雙方合法權益,根據《婚姻法》的相關規定,對該房產的所有權及其它事項約定如下:
二、首付款__元,其中由甲方出資萬元,乙方出資__元。剩余的__元向借款。
三、該房產簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,甲方付__元,乙方付__元。
四、甲方作為上述房產的`實際共有人,對該房產享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權利,乙方不得以甲方非該房產證上示明的所有權人而干涉甲方享有上述權利。
五、在未經甲方的同意,乙方不能擅自以各種方式處分該房產,如:出賣、抵押、租賃等。
六、在雙方登記結婚后三個月內,乙方需配合甲方共同到有關部門將甲方的名字登記在房產證上。
七、若雙方日后因解除婚姻關系而劃分財產,上述房產按照雙方各自支付的份額劃分。
八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協議是自愿行為,沒有受到任何人的脅迫。
九、本協議一式兩份,自雙方簽字起生效。
甲方:______________乙方:______________。
日期:______________日期:______________
婚前共同買房協議書(專業24篇)篇六
乙方:姓名,身份證號碼,住址。
甲乙雙方于?????年???月???日履行了結婚登記手續,都愿共筑愛巢,白頭偕老。但為防止今后可能出現的婚前財產糾紛,現雙方理智地協商,就婚前財產達成如下協議:
(寫明現有夫妻財產(含債務)的名稱、數量、規格、種類、價值、狀況等)。
二、婚前財產的權利歸屬:
(寫明以下內容:現有夫妻財產的歸屬及今后夫妻關系存續期間所得財產(債務)的歸屬;夫妻存續期間財產的使用、維修、處分的原則;其他約定,如共同債務如何清償,財產孳息歸屬)。
甲乙雙方無其他財產爭議。
甲方(簽字并捺手印):
乙方(簽字并捺手印):
年??月??日。
婚前共同買房協議書(專業24篇)篇七
住址:____________________。
聯系電話:____________________。
男、女雙方尚未辦理結婚登記,雙方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律的規定,在平等自愿的前提下,針對雙方的婚前財產及債務達成如下協議:
一、財產約定。
位于______________的農村自建房,系男方繼承所得,在雙方登記結婚后,男方愿意贈與女方一半房產份額,即該房產歸男女雙方共有,屬于夫妻共同財產,男女雙方各占一半。
二、忠誠義務。
為維護雙方戀愛關系、婚姻關系的和諧穩定,現約定:
1、一方不得在戀愛期間、婚姻存續期間與其他異性發生不正當關系,不犯原則性錯誤、不得有任何出軌、劈腿行為(包括主動打電話的行為)。
2、一方保證管理好自己的情緒,不亂發脾氣。
3、一方應做好自己力所能及的事情,承擔起作為子女、配偶、父母該承擔的責任。
4、一方不得對另一方實施暴力、虐待的行為。
三、違約責任。
若因女方的出軌、劈腿等違約行為,導致雙方解除戀愛關系、婚姻關系的,女方將承擔以下不利后果:
男方可撤銷上述第二款中對女方的房產份額贈與,該房產歸男方個人所有。
四、其他約定。
1、雙方承諾對該協議書的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等,簽署即表明對本協議的認可。
2、本協議一式叁份,雙方各執壹份,壹份送公證處公證,經雙方簽字成立生效,雙方應于本協議自簽訂之日起______日內,共同到結婚登記部門辦理登記手續,領取《結婚證》。
3、雙方確認本協議簽訂目的是為了維系良好的戀愛關系及婚姻關系,望男女雙方永結同心,百年好合。
4、補充事項:______________________________________________。
5、本協議生效后在執行中發生爭議的,男女雙方應協商解決,若協商不成,任何一方均可向_________人民法院起訴。
男方(簽字、捺印):______。
女方(簽字、捺印):______。
______年___月___日。
_____年___月___日。
婚前共同買房協議書(專業24篇)篇八
甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議,以資信守:
一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產一套,購買價格1,000,000元。
二、出資金額、出資比例
首付款300,000元,其中由甲方出資180,000元,占60%。
乙方出資120,000元,占40%。
剩余的700,000元向銀行借貸。
三、該房產的貸款及第二條所述的債務,雙方按照份額承擔債務。
向銀行借貸700,000元,貸款期限20年,本息和共1,050,000元,分240個月還清,每月需還4,375元。
其中,甲還2,625元,占60%;乙還1,750元,占40%。
房產出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
四、產權比例
產權的共有方式為按份共有,甲方享有共同所購物業60%的產權。
乙方享有共同所購物業40%的產權。
五、物業考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
六、房地產權證署名、辦理、保管
所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋產權,房地產權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。
八、物業管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務。
但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。
乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配,每一個月結算一次。
九、購置物業稅費承擔
產權登記所支出的`公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔60%,乙方承擔40%,并以現金支付。
十、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、物業出賣及優先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。
在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權;若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產,并應給預積極配合。
十二、如甲乙雙方結婚,則該房產變為夫妻共有財產,甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務,平等承擔債務,即各占50%。
如甲乙雙方分手,雙方可變賣共有物,所得價金由共有人按份額比例分配。
或者進行作價補償,由雙方中的某個共有人取得共有物,并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。
十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有,所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協議適用中華人民共和國法律。
十五、本協議變更或解除
1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;
2、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議;
3、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除;
十六、爭議解決辦法
凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,如十五日內協商無果,雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十七、違約責任:
甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十八、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。
十九、本協議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務所保存貳份,各份具有同等法律效力。
二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
住址:住址:
身份證號:身份證號:
xxxx年xx月xx日
甲方:xx身份證號碼:xx住址:xx電話:
乙方:xx身份證號碼:xx住址:xx電話:xx甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方婚前共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議,以資信守:
一、甲乙雙方共同投資,以乙方名義貸款購買一套位于xx市xx區xx街xx號xx的房子。
房產總價款xx萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例
首付款甲、乙雙方按照各xx%比例出資,即:甲方出資xx元人民幣,乙方出資xx元人民幣。
(男方首付所借房款與女方無關)xx貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。
三、產權比例
甲方享有共同所購物業xx的產權。
乙方享有共同所購物業xx的產權。
四、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。
五、該房產屬于甲、乙雙方共有,將來一旦還清貸款或者具備加名條件時,乙方必須無條件同意加上甲方的名字,所需稅費雙方共同承擔。
如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,該房增值部分還有本身的價值有甲方一半,乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款。
六、房地產權證署名、辦理、保管
所購物業的房產證上雖注明乙方一方的名字,但實際是雙方共有,即甲乙各享有xx%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業裝飾裝修由雙方共同辦理,所需費用各承擔xx%xx。
八、購置物業稅費承擔
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔xx%,并以現金支付。
九、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十、物業出賣及優先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。
凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,如協商無果,雙方均可訴諸法律,在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權。
十一、本協議變更或解除
1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;
2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,甲方有權單方提出解除合同,雙方按照本協議第五條內容結算房屋價款。
十二、爭議解決辦法
凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,協商不成,任何一方可以到房產所在地法院起訴。
十三、違約責任:
甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償房產原總價款10%的違約金。
十四、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
十五、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:xx乙方:xx
年xx月xx日xx年xx月xx日
婚前共同買房協議書(專業24篇)篇九
甲乙雙方現已自由戀愛,確立關系,并已明確結婚意向,現雙方在無任何逼迫、無任何精神不正常現象的情況下,經雙方平等的協商,就婚前一處房產達成協議如下:
一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在_________按揭住房一套;房屋的詳情況如下:
1、住房產權地址位置:_________。
2、房屋戶型:_________。
3、房屋建筑面積:_________。
4、購房合同款:_________。
5、購房合同編號:_________。
二、由于雙方暫時未辦理結婚手續,因此購房合同上暫時只有甲方的'簽署;但對于房產今后的權利歸屬及其相關責任等事宜,雙方一致協商并同意:
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例:甲乙雙方各占_________%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方償還,此部分作為甲方個人財產;
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
三、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份;
四、此協議雙方無任何爭議;
五、本協議經_________見證。
甲方:______________乙方:______________。
日期:______________日期:______________
婚前共同買房協議書(專業24篇)篇十
在我們平凡的日常里,協議的使用頻率呈上升趨勢,簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。那么協議的格式,你掌握了嗎以下是小編精心整理的婚前共同購房協議書范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方:男,身份證號:
乙方:女,身份證號:
甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議,以資信守:
一、甲乙雙方欲共同購買位于_________________的房產一套,購買價格___元。
二、出資金額、出資比例
首付款元,其中由甲方出資元,占60%.乙方出資元,占40%.剩余的元向銀行借貸。
三、該房產的貸款及第二條所述的債務,雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸元,貸款期限________年,本息和共元,分240個月還清,每月需還元。其中,甲還元,占60%;乙還元,占40%.房產出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
四、產權比例
產權的共有方式為按份共有,甲方享有共同所購物業60%的產權。乙方享有共同所購物業40%的產權。
五、物業考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
六、房地產權證署名、辦理、保管
所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋產權,房地產權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。
八、物業管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的'管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務。但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配,每一個月結算一次。
九、購置物業稅費承擔
產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔60%,乙方承擔40%,并以現金支付。
十、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、物業出賣及優先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權;若通知后____日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或____日內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產,并應給預積極配合。
十二、如甲乙雙方結婚,則該房產變為夫妻共有財產,甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務,平等承擔債務,即各占50%.如甲乙雙方分手,雙方可變賣共有物,所得價金由共有人按份額比例分配。或者進行作價補償,由雙方中的某個共有人取得共有物,并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。
十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有,所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協議適用中華人民共和國法律。
十五、本協議變更或解除
1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;
2、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議;
3、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除;
十六、爭議解決辦法
凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,如十五日內協商無果,雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十七、違約責任:
甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十八、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。
十九、本協議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務所保存貳份,各份具有同等法律效力。
二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
住址:住址:
身份證號:身份證號:
________年____月____日
婚前共同買房協議書(專業24篇)篇十一
甲方和乙方于_____年_____月_____日采取按揭貸款方式購買商品住宅一套,建筑面積____平方米,總價款____元(大寫金額)。現甲、乙雙方因情投意有意共同生活,為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達成如下協議:
一、乙方出資____元(大寫金額),一并作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費用____元(大寫金額)由乙方負責,剩余裝修費用由甲方負責。
三、房屋按揭月供款每月____元,婚前由甲方負責;婚后共同生活由甲、乙共同承擔。
四、雙方領取結婚證時,該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權,或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。
五、若甲、乙雙方不幸分手,該套房產仍歸甲方所有,但甲方應將乙方已承擔的`全部費用,包括首付款、裝修款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發生增值的,甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
六、未經乙方書面同意,甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售,否則甲方除應償還乙方的已付款項外,并應賠償因此給乙方造成的全部損失。
七、本協議一式兩份,甲乙各執一份,自雙方簽字之日起生效。
八、因履行此協議發生爭議,由協議簽訂地人民法院管轄。
甲方:______________乙方:______________。
日期:______________日期:______________
婚前共同買房協議書(專業24篇)篇十二
一、甲乙雙方共同投資,以乙方名義貸款購買一套位于______市______區______街______號______的房子。房產總價款______萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例。
首付款甲、乙雙方按照各______%比例出資,即:甲方出資______元人民幣,乙方出資______元人民幣。(男方首付所借房款與女方無關)______貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。
三、產權比例。
甲方享有共同所購物業______的產權。
乙方享有共同所購物業______的產權。
四、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權。
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。
五、該房產屬于甲、乙雙方共有,將來一旦還清貸款或者具備加名條件時,乙方必須無條件同意加上甲方的名字,所需稅費雙方共同承擔。
如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,該房增值部分還有本身的價值有甲方一半,乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款。
六、房地產權證署名、辦理、保管。
所購物業的房產證上雖注明乙方一方的名字,但實際是雙方共有,即甲乙各享有______%的`房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業裝飾裝修由雙方共同辦理,所需費用各承擔______%______。
八、購置物業稅費承擔。
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔______%,并以現金支付。
九、物權行使。
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十、物業出賣及優先購買權行使。
如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,如協商無果,雙方均可訴諸法律,在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權。
十一、本協議變更或解除。
1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;
2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,甲方有權單方提出解除合同,雙方按照本協議第五條內容結算房屋價款。
十二、爭議解決辦法。
凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,協商不成,任何一方可以到房產所在地法院起訴。
十三、違約責任:
甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償房產原總價款10%的違約金。
十四、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
十五、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:______________乙方:______________。
日期:______________日期:______________
婚前共同買房協議書(專業24篇)篇十三
甲方(男):
身份證號碼:
地址:
聯系電話:
乙方(女):
身份證號碼:
地址:
聯系電話:
風險提示:婚前財產協議的對象婚前財產協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產,包括婚前個人財產和婚后共同財產,若不屬于夫妻所有的財產,任何一方無權處置,簽署該協議也就無任何意義。
婚前財產協議的內容必須合法,既不能規避法律,也不能違反公序良俗。
為了使雙方訂立的婚前財產協議有效且不遺漏關鍵條款,建議最好請律師或其他專業人士來起草或者審核該婚前財產協議,以避免協議起草時因考慮不周而給一方造成重大損失,從而有違簽訂婚前財產協議的初衷。
甲、乙雙方于_______年___月___日辦理了結婚登記手續,但為防止今后可能出現的婚前財產糾紛,現雙方理智的協商,就婚前財產協議達成如下協議:
風險提示:婚前財產的范圍明確婚前財產的范圍,一般包括男女雙方婚前的存款,房產,車輛,公司股權及其他貴重物品等。
婚前財產協議的約定不能過細,建議僅對重要財產作出約定即可。
同時,對財產描述要詳盡,在實踐中,由于財產描述不明確最終導致認為協議約定不明而不予確認的案例不在少數。
__街___號房產由雙方共有”。
一、貨幣存款。
1、甲方擁有貨幣存款人民幣______元,外幣______元,股票市值______元。
2、乙方擁有貨幣存款人民幣______元,外幣______元,股票市值______元。
風險提示:共同財產婚前財產協議,基于其簽訂當事人身份的特殊性,有了明確的意思,日后不致因協議的理解發生爭執而產生不必要的矛盾隔閡。
因此,在婚后可以與愛人共享的財產內容,以及共享的比例應該清楚,千萬不能欲說還休,并且認為對方應該知道自己的意思。
二、婚后,貨幣存款視作共同財產,因存款取得的利息收益夫妻雙方人所有,購買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損亦視作婚后夫妻共同財產,之后分手,該財產收入平均分割。
三、債務。
1、甲乙雙方婚前無債務;。
若婚后發現任何一方在婚前有上述未列明的個人負債的,由負債一方個人承擔償債義務并承擔因此產生的法律責任。
2、甲乙雙方婚后為滿足夫妻共同生活所負的債務為夫妻共同負債,由雙方共同負擔。
四、本協議在履行過程中發生爭議的,由雙方協商解決;。
協商不成的,依法向人民法院起訴。
五、本協議自雙方辦理結婚登記之日始生效。
甲方:
_______年___月___日。
乙方:
_______年___月___日。
婚前共同買房協議書(專業24篇)篇十四
乙方:(個人詳細信息)身份證號碼。
甲乙雙方于x年x月x日履行結婚登記手續,雙方愿共同一起生活。民法典律關系除涉及人身關系之外,還包括財產關系。為了明確雙方婚前個人財產、婚姻關系存續期間個人財產的范圍和歸屬,防止今后可能出現的婚前財產糾紛,經雙方平等協商,自愿達成如下協議,以資共同遵守:
1、甲方的財產有:……;。
2、乙方的財產有:……;。
3、為建立家庭,雙方共出資購買了……。
二、婚前財產的權利歸屬:
1、甲方的財產歸甲方個人所有,甲方與乙方共同使用;甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。
2、乙方的財產歸乙方個人所有。
3、雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。
三、雙方各自財產增值……。
四、協議人···、···的個人債務及夫妻共同債務…….
五、甲乙雙方無其他財產爭議:
六、其他:
1.本協議約定未盡之事宜,雙方應另行協商解決;。
2.本協議簽訂過程中所涉及的公證等有關費用,均由···承擔。
3.本協議書一式叁份,協議雙方及公證機關各執壹份,自協議被公證之日起生效。
訂立協議人:
甲方:
婚前共同買房協議書(專業24篇)篇十五
一,甲方和乙方結婚后,乙方自愿將自己婚前以及婚后的房屋歸甲方一人所有,財產均分,若日后雙方任何一方提出離婚,乙方無權支配一切財產,均由甲方一人處理及獲得.
三,丙方和丁方是此協議的見證人,以證明甲方乙方均是在清醒且完全自愿的前提下簽訂的該協議.
四,此協議由甲乙丙丁四方簽字后方為有效且具有法律效力.
五,此協議一式四份,甲乙雙方各執兩份.
甲方:_________________。
乙方:_________________。
丙方:_________________。
丁方:_________________。
婚前共同買房協議書(專業24篇)篇十六
甲乙雙方自愿確立婚姻關系,為了明確雙方財產狀況,防止出現財產爭議,保護婚姻雙方的合法利益,雙方在公平自愿、相互扶助的基礎上達成如下協定,雙方共同遵守。
一、的歸屬。
(一)甲乙雙方婚前以下各方財產歸各自個人所有,另一方無論在任何條件下,均無權主張分割。
1、甲方婚前所有的財產):
(1)不動產:
(2)動產:
(3)有價證券(包括票據、債券、國庫券、私人債務、存款等):
2、乙方婚前所有的財產:
(1)不動產:
(2)動產:
(3)有價證券(包括票據、債券、國庫券、私人債務、存款等):
(4)知識產權:
(二)為建立家庭,甲乙雙方共同出資購買的如下財產歸雙方共同共有:
二、婚姻存續期間財產的歸屬。
(也可約定歸各方個人所有)。
(也可規定為雙方共同共有)。
(三)雙方共有財產投資或使用所發生的收益、風險和債務由雙方共同享有和承擔;。
個人所有財產投資或使用所發生的收益、風險和債務由各自享有和承擔;。
(六)一方在婚姻存續期間的教育性投資,應由該方自行承擔,對方也可資助。
若以共有財產作為教育投資的,受教育方應返還投資額的1.5倍;(雙方自行約定)。
(七)雙方中在婚姻存續期間,一方接受對方的大額贈與,應當以書面形式確定。
三、分配及補償約定。
(六)一方因賭博、吸毒等惡習屢教不改導致婚姻關系破裂的,應分給對方共有財產的%,過錯方財產的%作為離婚補償。
四、甲乙雙方無其他財產爭議。
五、甲乙方婚前及婚后的債務,未經對方同意并未用于雙方共同生活,均為行為人單方債務,對方不承擔負責。
六、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,甲乙雙方簽字后,自婚姻登記機關之日起生效。
甲方:(簽字)?。
乙方:(簽字)。
年??月??日。
年?月??日。
婚前共同買房協議書(專業24篇)篇十七
甲方:證件名稱:證件號碼:地址:編碼:聯系電話:
乙方:證件名稱:證件號碼:地址:編碼:聯系電話:
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就共同出資購房的有關事宜,甲、乙雙方達成以下協議:
第一條房屋坐落位置、面積、價格和費用。
(一)該房屋坐落于__縣__路__小區。
(二)該房屋建筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積20平方米),三室一廳一廚一衛。
(三)該房屋按實得建筑面積計算,該房屋單位售價為(人民幣)每平方米5000元,總金額為(人民幣)600000元,大寫陸拾萬元整。
除上述房價款外,須向有關部門繳納稅費:房地產方代收稅款,計(人民幣)2768元,大寫貳仟柒佰陸拾捌元整;購房費用合計(人民幣)602786元,大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。
第二條付款相關約定。
(一)付款方式及時間本次購房選擇分期付款方式。
________年____月____日前,支付全部房價款的30%及相關稅費,計182768元,大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。
余額采取借款方式,借款金額為全部房價款的70%,共計(人民幣)40元,大寫肆拾貳萬元整,分________年償還,借款利息共計112344.48元,本息共計532344.48元,大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。
自________年____月____日起,每月20號之前需支付房貸2218.108元,大寫角零分捌厘。
(二)甲、乙雙方付款義務首付由甲、乙雙方共同承擔,甲方承擔32768元,大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整,乙方承擔150000元,大寫壹拾伍萬元整。
________年____月____日至________年____月3____日,房貸由乙方償還,________年____月____日起至房貸還請之日,房貸由甲方償還。
第三條關于借款人登記的約定辦理銀行借款時,由甲方署名簽字。
第四條關于產權登記的約定在實際接收該房屋之日起,在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,登記人為甲方。
________年____月____日至________年____月3____日,產權歸甲、乙雙方共同所有;________年____月____日起,產權按份共有,甲、乙雙方所占份額分別為3:1;借款還清之日起,產權歸甲方所有。
第五條關于物業管理的約定自房產移交后,除房貸部分外的一切費用(物業費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等)均由甲方支付。
第六條產權變更時甲、乙雙方的權利義務。
(一)產權共同所用期間。
1、產權向對方轉移。
甲方接收,甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分,________年____月____日前還清,自________年____月____日起開始償還,可分期償還,可一次還清,由甲方自主決定,乙方對甲方的還款要求經和甲方協商后,甲方同意,可以按協商方式償還;乙方接收,乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。
自產權移交之日起,____日內還清。
2、產權向。
第三方轉移。
經由甲、乙雙方協商同意,所得資金按1:2分配。
(二)產權按份所有期間。
1、產權向對方轉移。
甲方接收,甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方及支付的房貸部分,自產權移交之日起至________年____月3____日還清,可分期償還,可一次還清,由甲方自主決定,乙方對甲方的還款要求經和甲方協商后,甲方同意,可以按協商方式償還;乙方接收,乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。
自產權移交之日起,____日內還清。
2、產權向第三方轉移。
經由甲、乙雙方協商同意,所得資金按1:2分配。
(三)產權轉移到甲方所有期間。
1、甲方按約定在________年____月____日前,償還最后一次借款,產權轉移到甲方,甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分,自產權移交之日起,____日內還清。
2、甲方提前還完借款,自還完借款之日起,產權轉移到甲方,甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分,自產權移交之日起,____日內還清。
產權的變更需經過甲、乙雙方協商同意,甲、乙方之間還款只需支付對方本金,無利息。
第七條合同的解除。
(一)產權轉移到一方,并根據合同完成對對方的義務,合同解除;。
(二)經甲、乙雙方協商一致,不違反國家法律的相關規定,合同可解除;。
(三)因以下原因造成合同終止的,雙方互不負責:
1、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火災、臺風等)導致損毀或造成雙方損失的;。
2、因市政建設需要拆除或改造的房屋,使甲乙雙方造成損失的。
第八條違約責任未經對方同意轉移產權為違約行為,自逾越之日起,合同終止,參照第六條支付對方本條,并支付違約金10萬元,三個月內還清。
一方未按約定償還借款為違約行為,造成嚴重后果的,由其承擔借款違約責任。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向____市____縣人民法院起訴。
第十條其他如房屋辦理保險業務或抵押、出租等,由甲、乙雙方共同協商,另行約定。
本合同有關內容約定不明確時,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。
合同變更后,當事人應當按照變更后的合同履行,合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。
因合同的變更而使一方當事人受到經濟損失的,受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。
本合同未盡事宜,按照國家相關法律規定執行。
本合同條款如與國家法律、法規和政策相悖時,以國家法規、政策為準。
第十一條本合同經甲乙雙方簽字后生效。
第十二條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):
簽字時間:________年____月____日。
乙方(簽字):
簽字時間:________年____月____日。
簽字地點:
婚前共同買房協議書(專業24篇)篇十八
甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議,以資信守:
一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產一套,購買價格__________________元。
二、出資金額、出資比例。
首付款__________元,其中由甲方出資__________元,占__________%.乙方出資元,占__________%.剩余的__________元向銀行借貸。
三、該房產的貸款及第二條所述的債務,雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸__________元,貸款期限__________年,本息和共__________元,分__________個月還清,每月需還__________元。其中,甲還__________元,占__________%;乙還__________元,占__________%.房產出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
四、產權比例。
產權的共有方式為按份共有,甲方享有共同所購物業__________%的產權。乙方享有共同所購物業__________%的產權。
五、物業考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
六、房地產權證署名、辦理、保管。
所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即甲方享有__________%、乙方享有__________%的房屋產權,房地產權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。
七、物業管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務。但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配,每一個月結算一次。
八、購置物業稅費承擔。
產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔__________%,乙方承擔__________%,并以現金支付。
九、物權行使。
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十、物業出賣及優先購買權行使。
如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權;若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產,并應給預積極配合。
十一、如甲乙雙方結婚,則該房產變為夫妻共有財產,甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務,平等承擔債務,即各占__________%.如甲乙雙方分手,雙方可變賣共有物,所得價金由共有人按份額比例分配。或者進行作價補償,由雙方中的某個共有人取得共有物,并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。
十二、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有,所有權由雙方共同行使。
十三、適用法律。
本協議適用中華人民共和國法律。
十四、本協議變更或解除。
1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;。
2、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議;。
3、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除;。
十五、爭議解決辦法。
凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,如十五日內協商無果,雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十六、違約責任:
甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十七、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。
十八、本協議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務所保存貳份,各份具有同等法律效力。
十九、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
婚前共同買房協議書(專業24篇)篇十九
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
鑒于甲乙雙方共同購買房屋一事,雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買房屋并處分之相關事宜達成如下協議,以資信守:
第一條甲乙雙方于年月日共同出資購買位于的房屋一套(以下簡稱“合伙房屋”),該合伙房屋合同面積為平方米,總價款元(大寫:)。
第二條甲乙雙方享有該合伙房屋的產權份額如下:甲方%,乙方%。雙方按各自的產權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付,其中首付款(包含定金)元(大寫:),由甲、乙雙方分別支付%即元(大寫:);余款(大寫:)。
雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下。該產權登記并非合伙房屋真實的權利歸屬,合伙房屋之所有權由甲、乙雙方按份享有,兩人分別享有的%和%的權屬。乙方有權利隨時要求甲方將乙方所有份額的房屋過戶到乙方及乙方指定人名下,甲方應積極配合(因變更登記產生的各項稅費由甲乙雙方按產權份額共同承擔)。若甲方不履行該項義務,則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的所有費用,并按發生爭議時該合伙房屋總價的20%向乙方支付違約金。
購房、按揭貸款及產權登記所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、維修經費、物業管理費、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%。
第三條物業管理費、裝修費、稅費等經營合伙房屋時所產生相關費用由甲乙雙方各承擔50%。
甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利,甲乙雙方共同執行合伙房屋的管理、出租等經營事務。如將合伙房屋出租給第三人,則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署,否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取,但乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額分配,不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如采用其它方式經營合伙房屋,則由甲乙雙方另行協商。
第四條甲乙雙方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利,除下列情況外,如有一方書面授權,另一方也可代為行使:
(一)合伙房屋的轉讓;
(二)合伙房屋的經營事項;
(三)合伙房屋的抵押、擔保事項;
(四)其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。
因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效,一方違反本條約定而給另一方造成經濟損失的,應全額賠償另一方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。
若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時,雙方可按下列約定執行:
(一)雙方可另行書面約定各自產權份額的區域,并依照約定各自獨立經營;
(三)雙方解除本協議,合伙一方可按該房屋當時的市值受讓另一方的全部產權(因變更登記產生的各項稅費由雙方按產權份額共同承擔)。
第五條房屋所有物權出賣及優先購買權。
如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產權份額享有或承擔。
本協議生效期間,一方轉讓其房屋產權份額時,另一方在同等價格下有優先受讓權利。若甲乙一方決定出售該合伙房屋,應書面通知另一方,并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應按合理公平的價格(市場價或評估價)購買同意出售一方的房產份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,或在15天內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售該合伙房屋,并應當予以積極配合。
第六條本協議未盡事宜,雙方可以簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力,若甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議。
第七條本協議生效、履行等發生的一切爭議,由雙方協商解決,協商不成的,交由該合伙房屋所在地人民法院審理。
第八條本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,兩份具有同等法律效力。第九條本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
_______年____月____日。
婚前共同買房協議書(專業24篇)篇二十
二、男女雙方共同投資,購買一套(二手房)位于______________________________.房產總價款人民幣____________________元整(__________元);房屋總面積為__________平方米,其中按揭貸款__________元整。
三、出資金額(首付_______________元+相應手續費_______________元)其中,男方出資__________元人民幣(占出資金額的_____%)。女方出資__________元人民幣(占出資金額的_____%)。
本次出資中男方借款__________元,女方借款__________元;雙方借款為婚后共同償還。
四、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同償還。
五,雙方共同約定,男方占本房產_____%所有權,女方占本房產_____%所有權。
六,男方應當在年月日將應出資款項交付至處,女方應當在年月日將應出資款項交付至處。
七,雙方在辦理房產權屬證書時,應當按照本合同第四條約定辦辦理權屬登記。
八、雙方應當及時,全面,善意履行按照本合同全部約定,如果一方故意違約或解除合同,須向守約方賠償人民幣__________元的經濟損失。
九,本合同自簽字之日起生效,一式_____份,各持_____份,具有同等法律效力,如遇糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均可向方住所地法院起訴。
男方:_________________女方:_________________。
聯系電話:____________聯系電話:____________。
_______年_____月_____日_______年_____月_____日。
婚前共同買房協議書(專業24篇)篇二十一
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
鑒于甲乙雙方共同購買房屋一事,雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買房屋并處分之相關事宜達成如下協議,以資信守:
第一條甲乙雙方于___年___月___日共同出資購買位于___的房屋一套(以下簡稱“合伙房屋”),該合伙房屋合同面積為___平方米,總價款___元(大寫:___)。
第二條甲乙雙方享有該合伙房屋的產權份額如下:甲方___%,乙方___%。雙方按各自的產權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付,其中首付款(包含定金)___元(大寫:___),由甲、乙雙方分別支付___%即___元(大寫:___);余款___(大寫:___)。
雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下。該產權登記并非合伙房屋真實的權利歸屬,合伙房屋之所有權由甲、乙雙方按份享有,兩人分別享有的%和%的權屬。乙方有權利隨時要求甲方將乙方所有份額的房屋過戶到乙方及乙方指定人名下,甲方應積極配合(因變更登記產生的各項稅費由甲乙雙方按產權份額共同承擔)。若甲方不履行該項義務,則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的所有費用,并按發生爭議時該合伙房屋總價的20%向乙方支付違約金。
購房、按揭貸款及產權登記所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、維修經費、物業管理費、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%。
第三條物業管理費、裝修費、稅費等經營合伙房屋時所產生相關費用由甲乙雙方各承擔50%。
甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利,甲乙雙方共同執行合伙房屋的管理、出租等經營事務。如將合伙房屋出租給第三人,則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署,否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取,但乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額分配,不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如采用其它方式經營合伙房屋,則由甲乙雙方另行協商。
第四條甲乙雙方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利,除下列情況外,如有一方書面授權,另一方也可代為行使:
(一)合伙房屋的轉讓;
(二)合伙房屋的經營事項;
(三)合伙房屋的抵押、擔保事項;
(四)其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。
因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效,一方違反本條約定而給另一方造成經濟損失的,應全額賠償另一方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。
若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時,雙方可按下列約定執行:
(一)雙方可另行書面約定各自產權份額的區域,并依照約定各自獨立經營;
(三)雙方解除本協議,合伙一方可按該房屋當時的市值受讓另一方的全部產權(因變更登記產生的各項稅費由雙方按產權份額共同承擔)。
第五條房屋所有物權出賣及優先購買權。
如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產權份額享有或承擔。
本協議生效期間,一方轉讓其房屋產權份額時,另一方在同等價格下有優先受讓權利。
若甲乙一方決定出售該合伙房屋,應書面通知另一方,并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應按合理公平的價格(市場價或評估價)購買同意出售一方的房產份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,或在15天內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售該合伙房屋,并應當予以積極配合。
第六條本協議未盡事宜,雙方可以簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力,若甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議。
第七條本協議生效、履行等發生的一切爭議,由雙方協商解決,協商不成的,交由該合伙房屋所在地人民法院審理。
第八條本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,兩份具有同等法律效力。
第九條本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
婚前共同買房協議書(專業24篇)篇二十二
協議人:王_______,女,1956年10月11日生,現住______市______區_______街_____號。
協議人:陳_______,女,197月18日生,現住址同上。協議人:王_______,男,1934年5月28日生,現住址同上。協議人:王_______,男,1938年2月30日生,現住址同上。
上述協議人王________、陳________、王_________、王________系近親屬關系,共有坐落在_______市________區_______街______號祖業房產一處。經協商一致,該房產9間,屬3家共同所有,各依現狀使用。具體協議如下:
一、南邊一排北房3間歸王_________居住。
二、中間一排北房3間歸王_________居住。
三、北邊一排北房3間歸王________、陳________居住。
四、3家中任何一家出賣房產,必須征求另外兩家意見;如果其他兩家不要,才可賣與他人。
五、本協議經________市________區公證處公證后生效。
協議人簽字:王___________。
陳___________。
王___________。
王___________。
_______年______月______日。
婚前共同買房協議書(專業24篇)篇二十三
住址:________________。
身份證號碼:________________。
聯系電話:________________。
男女雙方自愿辦理結婚登記,為了避免今后出現不必要的糾紛,明確雙方婚后共同財產的范圍和歸屬,現雙方在自愿、平等、互相信任、互相尊重的基礎上,依據《中華人民共和國民法典》以及相關司法解釋之規定,在婚前達成如下協議:
3、本協議未進行約定的男女雙方婚前財產依法歸各自所有;。
4、雙方登記結婚后新增加的財產的處分規則適用我國有關民法典及其司法解釋的規定。
5、雙方確認,在簽訂本協議時冷靜而理性,并一致確認上述約定是公平、有效的。
6、如本協議部分條款被認定為無效,不影響其它部分的效力。
7、本協議一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字生效。
8、本協議未盡事宜,雙方可另行協商約定。對本協議所約定內容產生糾紛的,甲乙雙方應本著夫妻之間應當信任、忠誠、相互理解與關愛的原則,友好協商解決。
(以下無正文)。
男方(簽字、捺印):________________。
女方(簽字、捺印):________________。
見證人(簽字、捺印):________________。
婚前共同買房協議書(專業24篇)篇二十四
范本一:
男方:
女方:
男女雙方均已喪偶,生活實有困難,經過相互了解,自愿結成合法夫妻,但雙方都有子女,為解決他們的后顧之憂,經雙方充分考慮并協商,訂立如下協議條款,以資共同遵守:
1、雙方各自婚前所有的財產,婚后所有權不變,仍為各自財產。婚前個人債務由各自償還。
2、雙方再婚時,雙方子女均已成年,因此雙方同各自子女的贍養關系不變。
3、雙方各自婚前財產有各自子女繼承,雙方故世后,各自子女對各自父母后世的處理權利不變,由各自子女為自己老人送終。
4、雙方婚姻關系存續期間取得的財產,為夫妻共同財產,并用于婚后共同生活,大額日常開支雙方要進行協商。
5、雙方婚姻關系建立后,共同居住用房由男方提供,如果男方先于女方故世,由男方子女對該房屋全部繼承,女方有權繼續在該房屋居住到再婚或故世。
6、本協議經雙方簽字并經公證處公證后生效。
男方:
女方:
x年xx月xx日。
范本二:
甲方(男方):
乙方(女方):
根據國家相關法律規定,雙方通過平等協商達成共識后,本著“三不變”原則,即財產所有權、繼承權、親子關系三個方面婚后保持不變,簽署“再婚協議書”
一、再婚后。
1、在夫妻關系存續期間,雙方勞動所得收入及財產歸各自所有。
2、雙方要互相理解,互相體諒,互相包容,坦誠相待;
3、婚后若發生不可調解的矛盾而無法共同生活,經雙方子女調解無效的,雙方再婚關系解除。
4、婚前各自儲蓄,為婚前財產。婚后,各自婚前的儲蓄本金和儲蓄利息仍歸個人所有。男方子女只繼承男方婚前的財產,女方子女只繼承女方婚前的財產。
5、雙方患病需要治療時,醫療費主要由農村醫療保險費支付。雙方患病需要護理時,第一護理人是老伴,第二護理人是各自的子女。大病費用,甲乙雙方是第一承擔人,自己的兒女是第二承擔人。
6、甲乙雙方共同生活五年后,甲方負責乙方棺木。
7、本協議一式三份,甲乙雙方及中間人各持一份。
以上協議自簽字時生效。
甲方:(簽字)。
乙方:(簽字)。
中間人:(簽字)。
x年xx月xx日。
范本三:
甲方:,男,身份證號:
乙方:,女,身份證號:
甲乙雙方均系再婚,雙方相處后感覺良好自愿結伴生活。為免婚后因經濟問題產生糾紛,雙方本著互敬、互愛、互讓的原則,經充分協商,達成如下協議,需共同遵守。
甲方名下有房產一套,座落于,建筑面積。該房產屬甲方個人所有。雙方結婚后,乙方有居住權,直到雙方婚姻關系終止或甲方去逝。甲方去逝后,乙方需搬離甲方住房,回歸自己家居住。甲方房產歸甲方子女繼承,乙方及其子女無權繼承。
二、乙方名下有房產一套,座落于,建筑面積。該房產在乙方去逝后由乙方子女繼承,甲方及其子女無權繼承。
三、雙方各自名下的財產如存款、家具、家電等個人物品,歸各自所有。雙方有使用的權利,但仍歸個人所有。
四、因一方醫療、一方子女產生的花費及一方負債行為均由各方獨自承擔,與另一方無關。
五、雙方婚后因各自婚前財產所產生的收益與虧損,歸一方所有與承擔,不屬于夫妻共同財產及共同債務。
六、雙方婚后的工資及養老金收入等各種收入與收益,均屬一方個人財產,不屬雙方共同財產,另一方無權分割與支配;婚后所購置財產,歸購置方所有。
七、雙方對各自婚前婚后財產有完全支配與處分權,另一方不得干涉。
八、甲方同意每月支付乙方元作為雙方基本生活費用,由乙方管理與支配。
九、未盡事宜,雙方可另行協商,協商不成,可向有管轄權的法院提起訴訟。
十、本協議一式肆份,各執兩份,均具有同等法律效力。
甲方:
x年xx月xx日。
乙方:
x年xx月xx日。