月工作總結是對一個月工作的整體回顧,通過總結我們可以更好地了解自己的成長和進步。以下是小編為大家精心整理的一些優秀的月工作總結范文,供大家參考和學習,希望對大家寫好自己的月工作總結有所幫助。讓我們一起來看看吧!
制度管理工作總結(專業19篇)篇一
為貫徹落實省市、場(處)有關文件精神,加強我村領導班子的責任心和工作作風建設,進一步加強我村領導班子思想政治建設,建立健全領導班子運行機制,不斷提高領導班子工作的制度化、規范化、科學化水平,為實現場(處)的和諧農場和景區建設飛躍發展的奮斗目標,現將我村領導班子制度建設工作情況總結如下:
一、2012年制度建設工作基本情況。
(一)進一步提高認識、加強領導。
一是及時成立了以黨支部書記為組長、其他班子成員和負責人為成員的制度建設領導小組。二是制定了《茶園沖村制度建設實施方案》,及時召開了動員大會,進一步明確了工作目標和工作步驟。三是對開展制度建設各項目標任務進行了分解,從增強責任心、推進制度建設、完善機制和加大問責等方面明確了責任領導和責任人。
(二)進一步建立健全各項制度。
領導小組對我村各項制度進行認真清理和登記,對原有的不適應的制度進行修改完善,結合當前工作的發展形勢,從新制定了《學習制度》、《會議制度》、《工作制度》等制度,進一步規范管理。在各項制度的修改完善工作中,涉及到人事、財務、農業建設重大事項、民主集中制、黨建人才等各方面,本著適用、可行的原則,共建立健全了38項制度。
(三)切實做好立卷歸檔工作。
根據實施方案的要求,在場(處)黨委指導下,領導小組對38項制度作了立卷歸檔,便于制度的廢、改、立和落實查詢。
二、存在不足及下步工作意見。
(一)存在不足。
通過近段時間的工作,在制度建設工作中也還存在著以下不足之處:一是個別負責人對開展制度建設工作的重要性認識不到位,認為那是虛的東西,有應付的思想。二是對各項制度的執行力度還不夠,督查、檢查、反饋的少。
(二)下步工作意見一是要繼續以徹落實場(處)《關于加強各級領導班子制度建設的通知》為契機,進一步健全和完善我村各項制度。堅持責任與作風并重,以制度促規范,用制度管人、管權、管事,加大制度的貫徹執行力度,做到權力運行到哪里,制度就約束到哪里。
二是要堅持制度的落實,經常性、階段性總結,根據實際情況逐步健全和完善一些不成熟的制度體系,并形成長效機制。
茶園沖村。
二0一二年十月二十八日。
近年來,公司緊緊圍繞加快建設“三集五大”工作重心,以推進農電”四接軌”為企業內部管控建設目標,以標準化建設和依法治企專項行動為抓手,梳理接口,規范管控,在企業規章制度建設方面取得一定的成效。下面我對縣公司規章制度建設與管理工作做以簡要匯報:
一、規章制度專業歸口管理情況。
公司領導對規章制度的建設十分重視,明確了企管部為專業歸口部門,負責對公司規章制度的制定、修改和完善,并設兼職管理人員對規章制度進行發布和宣貫。
二、自有制度建設開展情況。
制度管理工作總結(專業19篇)篇二
第一條為有效地、科學地組織統計工作,保證統計資料的準確性、及時性,發揮統計工作在公司生產經營活動中的重要作用,依據《^v^統計法》、《xxx有限責任公司統計工作管理制度》,結合公司實際情況,特制定本制度。
第二條公司統計工作的基本任務是對公司的生產經營活動情況進行統計調查、分析,提供統計資料,實行統計監督,是企業管理中最重要的環節之一。統計必須符合國家和上級統計部門的法律法規,做到統計數字準確無誤、真實可靠。
第三條實行公司、部門統計管理體制和按業務部門歸口負責的原則,安全生產技術部負責組織、領導和協調公司統計工作;各職能部門及各生產部門負責本部門相關專業數據統計、報送,定期、不定期向公司安全生產技術部及相關部門提供統計數據、報送相關統計報表。第四條根據統計工作的需要以及統計業務的繁簡程度,公司在安全生產技術部設臵專職統計員,各部門配臵專職或兼職統計員,公司統計人員應保持相對穩定,各部門統計人員調(變)動工作時,必須提前通知相關部門,并要有合適的人員接替其工作。
1第二章統計管理辦法。
各級領導所需要的統計數字,應由相關統計部門或統計人員負責提供,以克服使用統計數字的混亂現象。第十二條凡外單位根據上級規定,并持有上級主管部門或^v^介紹信件來公司索取統計資料時,必須匯報公司分管領導后,統一由安全生產技術部接洽提供,或由安全生產技術部指定有關部門提供。
2第十三條公司有關統計資料,由安全生產技術部專職統計員掌管,各部門的各項主要統計資料,由本部門統計人員掌管。第十四條所有外報報表應按月、季、年進行整理分類,按規定移交公司存檔。第十五條各部門編制的統計臺帳和加工整理后的統計資料,必須妥善保管,不得損壞和遺失。對已過時的統計資料,如認為確無保管價值,應呈請本部門主管領導核準,并經安全生產技術部專職統計員會簽后,方可銷毀。
第十六條統計數字差錯的訂正:
1、統計資料發出后,如發現錯誤,必須立即訂正。受表部門發現數字錯誤時,應立即通知填報部門訂正,填報部門不得推諉或拖延。
2、公司內部報表如發生數字錯誤時,可根據不同情況按下列辦法訂正:日報表當日發現差錯時,應及時用電話或口頭查詢訂正,隔日發現差錯時,應當在當日報表上說明。重大差錯必須以書面形式訂正,并貼在原報表上,并將原報表數字加以訂正,以防誤用。
第十七條統計工作的交接。
1、統計人員調動工作時必須認真辦妥交接手續,在交接手續未辦妥以前,原任統計人員不得擅離工作崗位,更不得因工作調動而影響統計工作的正常進行。
2、統計人員調離工作時,必須做好下列工作:對接替人員的業務進行培訓,使其能獨立工作。
3將經辦工作情況全面地向接替人員交待清楚。
所有統計資料(包括原始憑證、統計手冊、臺帳、報表、文件、歷史資料等)與統計用具(如計算機、繪圖儀、書刊等)應一一造出清單移交。
第十八條文字說明與分析報告。
1、文字說明與分析報告是統計報表的重要組成部分,編制統計表要做到:月報有文字說明,季報、年報還要有分析報告。
2、文字說明是統計分析的基礎形式,必須根據統計報表中各項主要指標反映的問題,說明產生的原因、影響及其后果。
3、分析報告應以報表為基礎,以檢查計劃為重心,測定計劃完成程度,分析計劃完成與未完成原因,并提出改進意見。
第十九條統計紀律。
1、各部門和從事統計工作的人員,必須嚴格按照統計制度規定提供統計資料,不準虛報、瞞報、遲報和拒報。
2、屬于保密性質的統計資料,必須嚴格保密,嚴防丟失,提供時應按公司保密制度的規定執行。
第三章統計工作細則。
全面貫徹國家統計法規,運用各種統計調查方法,系統、準確、及時地反映公司各項工作基本情況,開展統計分析,提供統計資料,搞好統計服務,發揮統計監督作用。第二十三條統計人員享有所轄范圍內的統計調查權、統計報告權及統計監督權,被調查部門和人員應當積極協助統計人員的工作,及時提供真實資料和情況,有權要求改正不確實的統計資料。第二十四條各部門應當安排素質好、責任心強的員工擔任專(兼)職統計人員。統計人員應當認真負責地搞好統計工作,加強學習,參加培訓,不斷提高自身業務水平。第二十五條統計人員如因病、事假等原因不能工作時,各有關部門負責人應當指定臨時統計人員代理其工作,以保證統計工作正常進行。第二十六條各部門應支持統計人員的學術活動、培訓及晉升,注意保持統計人員隊伍的穩定性。
第四章統計報表與統計臺帳。
第二十七條統計報表是公司通過統計數字向上級部門或機構報告公司在生產、業務、經濟等方面活動情況的主要形式,各部門負責人及統計人員必須重視統計報表的填制與報送。
第二十八條。
上級布臵公司填報的統計調查表,由安全生產技術。
5部專職統計人員及時、準確地填制,送呈總經理簽發。個別上級專業管理部門直接布臵給公司有關專業部門的調查表,由專業部門按上級要求填寫。第二十九條公司領導所需的系統性資料及有關部門所需的重要數據,由安全生產技術部專職統計人員統一制訂表格、統一編號,經總經理審批后統一下達。其他任何部門均不得向各自以外的部門制發統計調查表。
第三十條公司的統計報表分年報、半年報、季報、月報、日報及不定期一次性報表,各部門務必按規定認真提供統計資料,不得虛報、瞞報、遲報,也不準隨意修改。各級統計人員應及時進行統計和審核,如發現問題,應及時責成有關統計人員予以核實、訂正。第三十一條所有統計資料均為內部文件性質,某些屬于機密甚至絕密性質,均應按國家關于保密工作規定辦理;未經批準,不得向無關人員和部門泄漏。第三十二條對外公開發表統計數字,在總經理批準后由專職統計人員統一辦理;公司各部門向上級機關匯報情況,在重要會議作報告,或公開發表文章中所引用的統計數據,均須由提供資料人員同專職統計人員進行核對,以保證統計數字的一致性。第三十三條關于統計資料的裝訂、整理、保存方法及保存期限,均按檔案管理有關規定辦理。
第五章考核與獎懲。
6第三十四條對較好完成統計工作任務,在統計工作中作出顯著成績的統計人員和部門,公司將給以表揚和獎勵,對拒報或屢次遲報統計資料的部門和個人,公司將予以批評和處罰。第三十五條對虛報、瞞報、偽造、篡改統計數字的部門或個人,公司將視情節嚴重予以警告,并追究相關人員的責任。第三十六條對違反公司保密制度,擅自發布統計數據并造成嚴重后果的,公司將對責任人員進行嚴肅處理。
制度管理工作總結(專業19篇)篇三
xx區發改委(物價局)深入貫徹落實國家、省、市深化價格改革會議精神,進一步解放思想、開拓創新,全面推進價格放、管、服,簡政放權職能轉變。在加快建立完善主要由市場決定價格的機制,引導資源配置、結構優化調整、工作效率提高、開展“雙隨機”抽查市場價格監管等方面大膽探索創新。
20xx年全面取消《收費許可證》制度和行政事業性收費年審制度。通過區政府站、物價局網站以及各相關部門網站對外公布實施,進一步提高了收費工作透明度,對收費目錄清單實行動態化管理,自覺接受社會各界監督。取消《收費許可證》和收費年審后已經完成了2次收費年度報告,從年度報告情況看,實施收費目錄清單管理后,既大大提高了收費管理效能,又強化了各單位對收費工作重視。目前委(局)正逐步探索實行年度收費報告制度,對收費單位的收費政策及執行情況跟蹤,進一步強化對收費管理的事中、事后監管。
通過取消、凍結、暫停、緩征、免征涉企收費等措施,切實減輕了企業負擔,降低了企業生產成本,對新常態下支持企業發展,發揮了積極作用。
確保清單內的收費項目只減不增,所有收費事項合法、合規、合理,切實把涉企收費清單納入行政權力平臺運行和監管。
在網絡、媒體等平臺公布涉企收費清單、涉企經營性服務收費項目錄等,發放《涉企收費政策宣傳資料》,督促各單位在收費場所及站及時公布、動態調整收費政策。
傾聽企業對涉企收費清單制度的意見和建議。確保收費事中事后監管工作落實到位。對清單之外擅自設立收費項目等行為嚴肅查處。
按照深化“放管服”改革的要求,下發了發改辦﹝20xx﹞40號《關于清理規范涉企經營服務性收費的通知》全面梳理《安徽省定價目錄》內各項涉企經營服務性收費,進一步減少包括中介服務在內的政府定價經營服務性收費項目,已明確取消的行政審批前置中介服務事項,其收費不得實行政府定價管理,取消不合理收費項目,放開已經具備競爭條件的定價項目,降低部分保留項目的收費標準。
20xx我委(局)將重點從四方面繼續深化價格、收費管理制度改革:一是明確簡政放權的目標任務,凡上級放開價格一律實行市場化運作。二是堅持問題導向,針對社會反響大、群眾意見集中的價格問題積極穩妥推進改革。三是加強統籌協調,加大部門間配合,著力解決不銜接、不配套、落實不到位價格問題。四是全面履行價格職能,承接好上級下放權力清單、完善監管與提供服務相結合,運用大數據、信息化手段為企業和群眾主動推送價格服務,努力打造服務型機關。
制度管理工作總結(專業19篇)篇四
持續長遠的發展,規范部門工作活動,增強隊員的組織性,紀律性,提升團隊的向心力,切實提高部門工作效率,確保部門工作向著一個良好的方向取得更大的發展。
全體隊員應當自覺遵守各項規章制度,以公司發展為己任。
2、適用范圍。
3、職責。
3.1為本制度執行部門,執行對本部門員工的管理監督和審查。
一、工作時間。
員工工作時間為:。
1)實行每周六天工作制,周日休息一天,每天工作八小時(用餐時間除外)。
2)確因工作需要,經批準可安排加班,加班由部門主管合理安排,員工應服從部門主管安排。
三、工作紀律:
1.堅決服從領導,聽從領導安排。
2.忠于職守,愛崗敬業,勤奮工作,服從公司的正常調動和工作安排。
3.按時上下班,不得遲到、早退,曠工或上班中途擅自離崗。
4.不得無故串崗、聚眾聊天談笑、爭執吵鬧、高聲喧嘩。
5.工作時間不得處理私事、接待親友,未經批準不得將親友帶入工作場所。
6.工作時間嚴禁玩游戲、下載電影、進行網上購物等與工作無關的事情。
7.衣著得體,干凈整潔。進入工作崗位,不許穿拖鞋、異裝。
8.保持工作場所和辦公設施用品的整潔。
9.愛護、節約公司財物,不得盜用或非法侵占挪用公司財物,損害公司利益。
10.尊重領導和同事,團結協作,不得造謠生事,撥弄是非,吵架、斗毆。
員工違反上述紀律,情節輕微,首次違反并給予訓誡和教育;兩次以上出現違紀行為,責令寫出書面檢查,并予通報批評;情節嚴重,給部門造成不良影響的,除責令做出書面檢查,予以通報批評外,本年度不予評優評先,績效考核不予獎勵。
二、考。
勤
1.考勤內容:包括對出勤、缺勤、遲到、早退、擅離崗位、曠工等情況的考核和記載。
2.出勤、缺勤:員工一律實行上下班打卡管理,員工上下班均需親自打卡,任何人不得代理他人或者由他人代為打卡,違反此規定者,均予以處罰(罰款或通報批評)。
3.遲到、早退、上班中途離崗:按規定上班時間遲到半小時以內的計遲到一次,一月累計遲到三次做曠工一天,遲到每次扣除工資元;按規定下班時間提前半小時以內下班的計早退一次,一月累計早退三次早退者視為曠工一天,早退每次扣除工資元;上班期間未經許可擅自離開工作崗位半小時以內的計中途離崗一次,做遲到處理。
4.曠工:無故不到崗記曠工一次,曠工半天扣除當日工資,曠工一天扣除工資元,曠工二天扣除工資元,曠工三天及以上者扣除當月工資,并按公司相關規定處理。員工有下列情況之一者按曠工論處:a.當月累計遲到、早退或上班中途擅自離崗三次者(每次半小時以內),按曠工一天執行,以此類推計算。
b.遲到、早退或上班途中擅自離崗一次半小時以上,四小時以內為曠工半天,四小時以上為曠工一天。
c.未請假或請假未批準而擅自離開工作崗位者;
三、請。
假
第一條,員工病假須于上班開始的前30分鐘內,即8:30-9:00致電部門負責人,請假一天以上的,病愈上班后須補區,縣級以上醫院就診證明.b,員工因患傳染病或其他重大疾病請假,病愈返工時需持區,縣級以上醫院出具的康復證明,經人事部門核定后,由公司給予工作安排.(2)事假:緊急突發事故可由自己或委托他人告知部門負責人批準,其余請假均應填寫《請假單》,經權責領導核準,報人事部門備案,方可離開工作崗位,否則按曠工論處.事假期間不計發工資.4,(2)出差人員原則上須在規定時間內返回,如需延期應告知部門負責人,返回后在《出差申請單》上注明事由,經權責領導簽字按出差考勤.第二條5,請假出差批準權限:三天以內由直接上級審批,三天以上十天以內由隔級上級審批,十天以上集團總部員工由人力資源部審查,總裁審批,子公司員工由所在公司人事主管部門審查,總經理審批.6,加班(1)加班應填寫《加班單》,經部門負責人批準后報人事部門備案,否則不計加班費.加班工時以考勤打卡時間為準,統一以《勞動合同》約定標準為基數,以天為單位計算.請假審批程序及權限:
1.請假須事先按審批程序辦理請假手續,請假人書寫請假條,按審批權限批準后,將請假條交本中心考勤人員,方可離開工作崗位。2.事假一天以內,病假三天以內(含三天)的由中心主任審批;事假一天以上,病假三天以上的由其中心主任簽注意見后報主管領導審批、并交由公司辦公室保存。
3.口頭準假無效。凡未經批準,擅離工作崗位,以曠工論。請假期滿后,必。
須按時返校上崗工作,并應向準假部門及時銷假,對逾期不銷假者,以曠工論。特殊情況無法辦理請假手續的,可用電話請假,也可委托他人辦理,假期結束后及時辦理補假手續;請假期滿確因需要再延長的,須在期滿前辦理請假手續,經批準后方可請假;及時辦理銷假手續。
1出差交通工具及出差補助。
1.員工出差可乘坐的交通工具,按照公司規定的標準乘坐,其標準由公司根據員工所處崗位及其他具體情況而訂定。
2.出差人員住宿費報銷,凡實際住宿費在標準以內的,按實際住宿費票據報銷,實際住宿費超出公司標準的,按公司標準報銷。如住宿費超過標準,需經主管領導批準。
3.市內交通費、伙食補貼二項開支,實行限額包干,按出差的實際天數計發,85元/天。打的費用一律不予報銷。凡出差期間報銷了招待餐費的,按報銷招待餐費次數扣除伙食補貼費。
4.公司安排員工出外培訓,培訓費用、住宿費用、火車、輪船或飛機票等按實報支,其他各項補貼包括路途時間均不給予報銷。
2。出差申請和報支審批程序。
1.出差期間,因公外出要請客用餐和購物送人等各種規定之外的開支,先征得本部門經理或以上人員同意再行開支。報銷時,報銷人應填制費用報銷單,按規定程序報銷。
2.報銷招待餐費等需在票據后面注明發生時間、地點、事由、客戶當事人等。
五、工作紀律的規定。
1.3除在工休時間內且在休息時間里,其他任何時間和任何工作場所不允許相互閑聊。
1.4堅守工作崗位,非工作需要,任何時候不能串崗。1.5上班時間內不要看報紙、上網聊天、玩電腦游戲、打瞌睡或其他與工作無關的事情。
1.6愛護公司財產,不浪費公司資源。下班后關燈,關電腦,節省用電;開空調注意關窗。
1.7保持工作場所衛生,不隨地吐痰、亂扔垃圾。
1.8維護部門形象、不能有任何有損公司形象和信譽的行為。1.9遵守會議管理規定,不遲到、早退,開會期間通訊工具設為靜音。
制度管理工作總結(專業19篇)篇五
1、領導重視,組織落實,2017年以來,我行領導班子始終高度重視支行的內控工作,把加強內控工作作為提高全行管理水平,規范業務經營,提高全行員工綜合素質的重要手段來抓,做到思想認識到位,工作措施到位,組織體系健全,處罰整改加強。我行單獨設立審計辦公室,內控工作由審計辦牽頭抓,今年共組織現場審計x次,參加人員xx人次,根據行長室要求制訂了工作計劃,完成了xx主任xx-x、xx分理處主任xx任期內的責任審計;xx儲畜所、xx儲蓄所、xx儲蓄所、xx分理處業務審計工作;重要崗位責任移交x個人次;支持分行審計處人員調用;對監管中發現的問題進行延伸檢查;建立了問題整改臺賬;督導了內控評價自查自糾工作。
2、及時傳達銀監會、人民銀行、上級行新政策、新制度、新辦法。據統計,到9月底共向支行本級轉發內外部上級行業務性文件十多只,向營業機構轉發內外部上級行業務性文件xx多只,收文后及時組織了員工學習,強化了全行員工熟練掌握國家金融政策、制度、辦法,規范了員工業務操作程序。
3、針對本行實際,不斷完善行之有效的各種規章制度。根據上級行的文件精神,我行為進一步貫穿到具體業務發展和內控管理上,支行今年來出臺了各類制度保障性及業務性文件,新成立了xx-xxx-x、xx-xxx、xx-xx委員會,調整了xx審查委員會、xx-xxx委員會、xx-xxx領導小組、xx-xx領導小組;出臺了xx年度經營目標考核辦法、經營單位主責任人內部綜合管理考核內法、工資分配辦法、xx-x工作質量考核辦法;修訂了支行職能部門崗位職責。制度、辦法出臺使全行在組織上、職責上為內控管理提供了有效的制度保障。
5、自律監管程序逐步規范,處罰力度明顯提高。xx月,支行對違所會計基本業務操作和制度的有關人員,按照xx銀行員工違反規章制度處理辦法和審計處理處罰辦法進行了嚴肅處罰,共處罰xx人次,金額xx元。
6、積極組織員工培訓,提高員工規范操作意識。
健全和完善內控管理制度,是農業銀行實現穩健經營、提高經營效益、防范化解風險、確保安全發展的需要。近幾年來,我行在內控管理建設中,進行了積極有效的探索,對增強我行業務競爭能力,提高經營管理水平發揮了積極的作用,取得了一些成績,20xx年內控綜合評價首次被評為一類行。但是我們也應清醒地認識我行內控管理在執行和落實上還存在一些薄弱環節和突出的問題,制約著全行工作質量的提升。現就我行當前和今后一段時期內控管理工作談幾點設想。
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制度管理工作總結(專業19篇)篇六
一、院內各種提出會診,由各專業組組長或主治醫師參加(見院內、外會診分工)會診,醫師做好準備,詳細了解病人的臨床資料和影像檢查經過及報告,疑難病例應主動征徇上級醫師意見。
二、全院性會診由科主任或派副主任醫師以上參加。
三、由醫務科組織的,有外院專家來參加的會診,由科主任或指派副主任醫師參加。
四、患者或家屬帶外院片要求會診,先經過醫務科辦會診手續交納專家會診費,由放射科主任醫師以上專家閱片和出具報告。
制度管理工作總結(專業19篇)篇七
(3月14日經建設部第38次部常務會議審議通過,建設部部長俞正聲4月4日簽署88號部令發布,自206月1日起施行。)。
第一章總則。
第一條為了規范商品房銷售行為,保障商品房交易雙方當事人的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》,制定本辦法。
第三條商品房銷售包括商品房現售和商品房預售。
本辦法所稱商品房現售,是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人,并由買受人支付房價款的行為。
本辦法所稱商品房預售,是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人,并由買受人支付定金或者房價款的行為。
第四條房地產開發企業可以自行銷售商品房,也可以委托房地產中介服務機構銷售商品房。
第五條國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。
省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。
直轄市、市、縣人民政府建設行政主管部門、房地產行政主管部門(以下統稱房地產開發主管部門)按照職責分工,負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。
第二章銷售條件。
第六條商品房預售實行預售許可制度。
商品房預售條件及商品房預售許可證明的辦理程序,按照《城市房地產開發經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行。
第七條商品房現售,應當符合以下條件:
(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件;。
(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;。
(四)已通過竣工驗收;。
(五)拆遷安置已經落實;。
(七)物業管理方案已經落實。
第八條房地產開發企業應當在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案。
第九條房地產開發企業銷售設有抵押權的商品房,其抵押權的處理按照《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產抵押管理辦法》的有關規定執行。
第十條房地產開發企業不得在未解除商品房買賣合同前,將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。
第十一條房地產開發企業不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。
房地產開發企業不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。
第十二條商品住宅按套銷售,不得分割拆零銷售。
第十三條商品房銷售時,房地產開發企業選聘了物業管理企業的,買受人應當在訂立商品房買賣合同時與房地產開發企業選聘的物業管理企業訂立有關物業管理的協議。
第三章廣告與合同。
第十四條房地產開發企業、房地產中介服務機構發布商品房銷售宣傳廣告,應當執行《中華人民共和國廣告法》、《房地產廣告發布暫行規定》等有關規定,廣告內容必須真實、合法、科學、準確。
第十五條房地產開發企業、房地產中介服務機構發布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項,當事人應當在商品房買賣合同中約定。
第十六條商品房銷售時,房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應當明確以下主要內容:
(一)當事人名稱或者姓名和住所;。
(二)商品房基本狀況;。
(三)商品房的銷售方式;。
(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;。
(五)交付使用條件及日期;
(六)裝飾、設備標準承諾;。
(八)公共配套建筑的產權歸屬;。
(九)面積差異的處理方式;。
(十)辦理產權登記有關事宜;。
(十一)解決爭議的方法;。
(十二)違約責任;。
(十三)雙方約定的其他事項。
第十七條商品房銷售價格由當事人協商議定,國家另有規定的除外。
第十八條商品房銷售可以按套(單元)計價,也可以按套內建筑面積或者建筑面積計價。
商品房建筑面積由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成,套內建筑面積部分為獨立產權,分攤的共有建筑面積部分為共有產權,買受人按照法律、法規的規定對其享有權利,承擔責任。
按套(單元)計價或者按套內建筑面積計價的,商品房買賣合同中應當注明建筑面積和分攤的共有建筑面積。
第十九條按套(單元)計價的現售房屋,當事人對現售房屋實地勘察后可以在合同中直接約定總價款。
按套(單元)計價的預售房屋,房地產開發企業應當在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應當標明詳細尺寸,并約定誤差范圍。房屋交付時,套型與設計圖紙一致,相關尺寸也在約定的誤差范圍內,維持總價款不變;套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差范圍,合同中未約定處理方式的,買受人可以退房或者與房地產開發企業重新約定總價款。買受人退房的,由房地產開發企業承擔違約責任。
第二十條按套內建筑面積或者建筑面積計價的,當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。
合同未作約定的,接以下原則處理:
(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;。
(二)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。買受人退房的,房地產開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人,同時支付已付房價款利息。買受人不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由房地產開發企業承擔,產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由房地產開發企業返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由房地產開發企業雙倍返還買受人。
產權登記面積-合同約定面積。
面積誤差比=—————————————×100%。
合同約定面積。
因本辦法第二十四條規定的規劃設計變更造成面積差異,當事人不解除合同的,應當簽署補充協議。
第二十一條按建筑面積計價的,當事人應當在合同中約定套內建筑面積和分攤的共有建筑面積,并約定建筑面積不變而套內建筑面積發生誤差以及建筑面積與套內建筑面積均發生誤差時的處理方式。
第二十二條不符合商品房銷售條件的,房地產開發企業不得銷售商品房,不得向買受人收取任何預訂款性質費用。
符合商品房銷售條件的,房地產開發企業在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的,訂立商品房買賣合同時,所收費用應當抵作房價款;當事人未能訂立商品房買賣合同的,房地產開發企業應當向買受人返還所收費用;當事人之間另有約定的,從其約定。
第二十三條房地產開發企業應當在訂立商品房買賣合同之前向買受人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示范文本》;預售商品房的,還必須明示《城市商品房預售管理辦法》。
第二十四條房地產開發企業應當按照批準的規劃、設計建設商品房。商品房銷售后,房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計。
經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化,以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的,房地產開發企業應當在變更確立之日起10日內,書面通知買受人。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,視同接受規劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產開發企業未在規定時限內通知買受人的.,買受人有權退房;買受人退房的,由房地產開發企業承擔違約責任。
第四章銷售代理。
第二十五條房地產開發企業委托中介服務機構銷售商品房的,受托機構應當是依法設立并取得工商營業執照的房地產中介服務機構。
房地產開發企業應當與受托房地產中介服務機構訂立書面委托合同,委托合同應當載明委托期限、委托權限以及委托人和被委托人的權利、義務。
第二十六條受托房地產中介服務機構銷售商品房時,應當向買受人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書。
第二十七條受托房地產中介服務機構銷售商品房時,應當如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關情況。
受托房地產中介服務機構不得代理銷售不符合銷售條件的商品房。
第二十八條受托房地產中介服務機構在代理銷售商品房時不得收取傭金以外的其他費用。
第二十九條商品房銷售人員應當經過專業培訓,方可從事商品房銷售業務。
第五章交付。
第三十條房地產開發企業應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產開發企業應當承擔違約責任。
因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因,需延期交付的,房地產開發企業應當及時告知買受人。
第三十一條房地產開發企業銷售商品房時設置樣板房的,應當說明實際交付的商品房質量、設備及裝修與樣板房是否一致,未作說明的,實際交付的商品房應當與樣板房一致。
第三十二條銷售商品住宅時,房地產開發企業應當根據《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》(以下簡稱《規定》),向買受人提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。
第三十三條房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。
商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期;存續期少于《規定》中確定的最低保修期限的,保修期不得低于《規定》中確定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期。
在保修期限內發生的屬于保修范圍的質量問題,房地產開發企業應當履行保修義務,并對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞,房地產開發企業不承擔責任。
第三十四條房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪,測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。
房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
第三十五條商品房交付使用后,買受人認為主體結構質量不合格的,可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗,確屬主體結構質量不合格的,買受人有權退房;給買受人造成損失的,房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
第六章法律責任。
第三十六條未取得營業執照,擅自銷售商品房的,由縣級以上人民政府工商行政管理部門依照《城市房地產開發經營管理條例》的規定處罰。
第三十七條未取得房地產開發企業資質證書,擅自銷售商品房的,責令停止銷售活動,處5萬元以上10萬元以下的罰款。
第三十八條違反法律、法規規定,擅自預售商品房的,責令停止違法行為,沒收違法所得;收取預付款的,可以并處已收取的預付款1%以下的罰款。
第三十九條在未解除商品房買賣合同前,將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人的,處以警告,責令限期改正,并處2萬元以上3萬元以下罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第四十條房地產開發企業將未組織竣工驗收、驗收不合格或者對不合格按合格驗收的商品房擅自交付使用的,按照《建設工程質量管理條例》的規定處罰。
第四十一條房地產開發企業未按規定將測繪成果或者需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房地產行政主管部門的,處以警告,責令限期改正,并可處以2萬元以上3萬元以下罰款。
第四十二條房地產開發企業在銷售商品房中有下列行為之一的,處以警告,責令限期改正,并可處以1萬元以上3萬元以下罰款。
(一)未按照規定的現售條件現售商品房的;。
(三)返本銷售或者變相返本銷售商品房的;。
(四)采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品房的;。
(五)分割拆零銷售商品住宅的;。
(六)不符合商品房銷售條件,向買受人收取預訂款性質費用的;。
(八)委托沒有資格的機構代理銷售商品房的。
第四十三條房地產中介服務機構代理銷售不符合銷售條件的商品房的,處以警告,責令停止銷售,并可處以2萬元以上3萬元以下罰款。
第四十四條國家機關工作人員在商品房銷售管理工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第七章附則。
第四十五條本辦法所稱返本銷售,是指房地產開發企業以定期向買受人返還購房款的方式銷售商品房的行為。
本辦法所稱售后包租,是指房地產開發企業以在一定期限內承租或者代為出租買受人所購該企業商品房的方式銷售商品房的行為。
本辦法所稱分割拆零銷售,是指房地產開發企業以將成套的商品住宅分割為數部分分別出售給買受人的方式銷售商品住宅的行為。
本辦法所稱產權登記面積,是指房地產行政主管部門確認登記的房屋面積。
第四十六條省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據本辦法制定實施細則。
第四十七條本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。
第四十八條本辦法自2001年6月1日起施行。
制度管理工作總結(專業19篇)篇八
公司工作管理制度一、所有員工都必須服從公司現場負責人的管理。
二、上班時間:早上7:30。上班不能遲到早退,遲到30分鐘扣款,元。上班時間不能隨意離開工作場所,如遇特殊情況確需外出必須請假,獲得同意后方可離開,并按,小時,元扣款。
三、
每天按時收送貨,在收送貨時不得在外逗留時間過長,不得在外與人閑扯或休息,以免影響收送貨時間以及人為推遲下班時間。若造成后果會追究當事人的責任。
四、由公司現場負責人安排,每個送貨人員負責一定的客戶。收送貨時要做到為人和氣,服務態度好,物品計數準確,行動快速,并做好交接記錄;嚴禁發生在客戶處爭吵、打鬧等有損公司形象的事情,并及時反饋各類客戶信息。
五、所有工作人員都必須盡快熟悉各項業務,工作時要做到積極主動,見籽打籽,并要樹立質量第一的意識。要熟練掌握各種機器的操作,以便人員隨時調整。
六、每天必須完成當天的工作,以保證第二天的收送貨工作。在旺季任務多時,在正常工作時間未完成任務時,必須服從安排,輪流加班,一視同仁。加班工資依具體情況而定。
七、天氣晴朗時,所有工作人員必須無條件服從安排,涼曬物件。八、休息及請假:每人每月休息1天(不論月大月小),休息必須提前1天以上向公司現場負責人說明,以便人員調整。1天只能休息1個人,不能同1天休息2個人。原則上節假日不安排休息。如遇特殊情況確需請假,應向公司負責人請假,按日平均工資扣款。九、辭工:陽歷6、7、8月,陰歷11月、12月至次年正月十五之前不能辭工,其它時間可以辭工,辭工需提前15天向老板報告,以便另外招工。強行辭工者扣發未發工資。
凡來本公司上班者視同自覺遵守以上規章制度。
制度管理工作總結(專業19篇)篇九
一、制度設置堅持以人為本,發展至上,有利項目,和諧管理原則。
二、充分考量制度內容的實用性、操作性與約束性的`有機結合。
三、制度的完善補充要與項目的運作同步,循序漸進,避免與工作脫節或超前現象。
四、制度實施前認真組織員工學習理會精神,集思廣益,聽取意見,合理調整。
五、嚴肅制度的執行力,開好頭、起好步尤為重要。
制度管理工作總結(專業19篇)篇十
針對煉鐵廠礦槽上料特點,特別是冬季生產特點,為保證安全生產尤其是人身安全,特制訂礦槽清倉安全管理規定。
1、清倉人員首先確認料倉安全設施齊全可靠,篦子及護欄必須保證完好、牢固。
2、每次清倉先行確認安全帶、安全繩是否完好,符合安全要求。
3、礦槽崗位,必須備足安全帶,繩子。要求繩子:承載力不少于150kg/條,長20m.安全帶、安全繩在現場儲存,隨時可用。
4、到料倉內作業人員必須熟知本崗位危險須知。要求人員身體健康,無心臟病等突發性疾病。
5、準備清倉時,必須由作業長或安全員組織,不少于5人。
6、無特殊原因,每次清倉主要在白天8—17點進行。
7、倉內照明,必須使用安全電壓及燈具。
符合以上條件,方可進行清倉。
1、清倉時,至少二人進行監護清倉人員,其中包括作業長1人或安全員。
2、確認清倉人員系好安全帶、安全繩方可進倉作業。
3、繩子一端系在礦槽上部牢固可靠。安全帶一端系在進倉人員身上,一端掛在繩子上。
4、礦槽上繩子固定端與進倉站立處且人身固定端的空余量不得超過300mm,且繩子為垂直固定。需要擴大清理范圍時,通知礦槽上監護人員按空余量進行松繩操作。松繩操作時,槽上至少兩人進行,槽上與槽內人員聯系好,防止因松繩時發生安全事故。
蓬倉作業嚴格按蓬倉作業許可證審批流程進行審批,《蓬倉作業許可證》《蓬倉作業證辦理流程圖》見附件。
附件一蓬倉作業許可證。
附件二蓬倉作業證辦理流程圖。
制度管理工作總結(專業19篇)篇十一
為了加強校園管理,美化、優化、凈化育人環境,根據市政府有關文件精神,針對本校所存在的一些問題,特制定本制度,全校教職員工及家屬必須認真遵照執行。制度如下:。
一、尊重他人、和睦鄰里、鄰里間不準吵口、斗毆。違者,學校領導將對其進行批評教育。
二、愛護花草樹木,不準攀爬樹木、摘花折枝,違者每次罰款10元。
三、加強門衛管理,禁止大型貨車進入校內,否則對當事人每次罰款10元,車輛壓壞學校設施須照價賠償。
四、校內不準放養家禽,若有放養者,抓到一個對其主人一次罰款10元,若所放家禽被毒死,應由主人自己負責。
五、任何人不得在宿舍的樓梯、走廊、過道及公共場所堆放雜物、自行車等,影響他人通行,自行車一律停放在自家柴棚或學校停車棚內,違犯規定,亂停亂放者,每次罰款10元。
六、不準亂涂墻面,不準涂抹、涂改或撕毀通知、文告等,不準亂扔果皮、雜物,垃圾不準倒在垃圾池外,違者罰款10元。
七、搞好室內外衛生,大力滅除“四害”,接受衛生知識教育,積極預防傳染病,不準將廢(雜)物亂扔進下水道,若管道堵塞,自費疏通,倘若公共管道堵塞,則由同一管道住房共同分擔清理費用。
八、堅持衛生區包干制度,定期檢查評比。
九、休息時間禁止噪聲污染,電視、卡拉ok、收音機音量不得過大,不準通宵達旦地打麻將和撲克,影響他人休息,違者處以20元罰款。
十、注意用電、用氣安全,加強防火防盜意識,不準亂扔煙頭,不準亂拉電線,改裝住房線路須經總務部門同意,方可施工,嚴禁偷電,違者重罰。自覺及時交清衛生、水電、煤氣等費用。未經允許,住戶不得擅自同意外來人員搭用水電。
制度管理工作總結(專業19篇)篇十二
為了落實教育局、文管中心加強安全工作,確保一方平安的指導精神,切實做好安全保衛工作,建立良好的教學秩序,保障學校的各項任務順利完成,加強保安值班巡查管理,學校安裝了安全巡查巡更系統,為使巡更系統起到應有的'作用,安全巡查落到實處,特制定本規范:。
1、保安工作人員要提高安全意識,高度重視夜間巡查,堅持以“防范重于泰山”為指針,把安全工作落到實處。
2、巡查時間為每天夜班從臨晨1點---5點,每小時巡查打點一次。周六周日白天11點、17點各巡查1次。
3、每天必須按規定時間巡查,少巡查一次扣20元,全校共計12個點,每個點都巡查到,要少打一個點扣10元。
4、每周一上午,有保安負責人把巡更器交到保衛科檢查打點落實情況。
5、保安工作人員要嚴格執行本規范,在值班當中如因失職造成的安全問題,根據所產生的后果影響報校部處理。情節嚴重的除負經濟責任外還要負法律責任。
制度管理工作總結(專業19篇)篇十三
1、每周有針對性的對學生進行安全教育。要對學生進行緊急突發問題處理方法、自救互救常識的教育。緊急電話(如110、119、122、120等)使用常識的教育。
2、教育學生遵守學校規章制度,按時到校、按時回家,防止意外事故發生。
3、加強防火安全教育。按《消防法》的要求,做到人人都有維護消防安全、保護消防設施,預防火災,報告火警的義務。要做到人人都知道火警報警電話119,人人熟知消防自防自救常識和安全逃生技能。
4、不帶與學習無關的小刀、利器、易燃易爆等不該帶的物品進校。
5、課間休息文明活動,不追跑攆打。
6、上下樓梯靠右走,單列行進,不推,不擠,不搶,不滑樓梯扶手。
7、上下學路隊要文明有序,三人成列,兩人成行。
8、團結同學,不開過分玩笑,互幫互助,共同進步。
9、共同保持班級清潔,不損壞班級公物。
10、文明就餐,吃飯時不說話,不浪費,愛惜糧食,勤儉節約。
11、時刻以班級為榮,主動維護班級榮譽,不做有損集體的事情。
12、時刻遵守《中小學生守則》、《小學生行為規范》。
13、對學生進行安全教育,防止火災、交通、中毒和其它安全意外事故的發生。
14、經常檢查教室內的電源開關、電線、門窗、照明燈具是否(文章轉自實用文檔頻道201909)安全、牢固,發生問題要及時報告有關部門維修,并告之學生注意安全。
15、組織好班級各項活動,對安全隱患要有預見性,并采取積極有效的預防措施,要教育學生注意安全。
16、班主任要每天檢查學生的出勤情況,及時與無故未到校的學生家長取得聯系。
17、學生要做到:不打架罵人、不看色情、兇殺的書刊、不做損人利己的事、不吸煙喝酒、不損害公物、不在教室內打鬧。
18、嚴禁學生攜帶棍棒、利器等不安全物品進入學校。
19、集會、站隊快靜齊,不說話,不打鬧,不擁擠。
20、學生在校期間因特殊情況離校,需班主任與家長聯系,由家長到校接,方可出校門。
21、學生出入教室,上、下樓梯要有禮、有序,嚴防混亂、擁擠造成的意外傷害事故的發生。
制度管理工作總結(專業19篇)篇十四
確保各種臨時建筑物滿足職業健康安全、環境保護等方面的要求。
2.應用范圍。
各施工項目部在建造臨時生活、辦公、生產建筑物時的控制。
3.職責。
3.1公司工程管理部負責編制臨時建筑物設計建造及使用規定并監督檢查臨時建筑物的建造、使用情況。
3.2分公司工程管理部負責審批臨時建筑物的設計;監督、檢查臨時建筑物的建造;批準臨時建筑物的啟用。
3.3施工項目部負責臨時建筑物的設計、建造、使用和管理。
4.參考文獻。
4.1《國務院關于工棚或臨時宿舍防火和衛生設施的暫行規定》。
4.2《建筑設計防火規定》。
4.3《廣東省交通廳建筑工地工棚防火安全管理暫行規定》。
5.規定內容。
5.1總則。
5.1.2施工項目部設計的臨時建筑物總體平面圖和具體結構施工圖,在報分公司批準后應報公司工程管理部備案.
5.2臨時建筑物的設計。
5.2.1臨時建筑物設計中要明確劃分功能區:用火作業區;易燃、可燃材料堆場、倉庫區;易燃廢品集中站和生活、辦公區等。要注意將火災危險性大的區域設置在其它區域的下風向或側風向,各區域問應留有一定的防火間距。生產區與生活、辦公區連成一體時,應將生產區設置在下風向.
5.2.2臨時建筑物應當盡可能建設在離開其它建筑物20米以外的地區,離開森林區應在1000米以上。臨時建筑物修建在高壓線路下方時,其制高點與高壓線的安全距離不得小于15m;不得修建在低洼潮濕和其他可能被水淹沒的地帶;不得修建在可能產生滑坡或地基不穩的山坡地帶。
5.2.3設計成批的臨時建筑物,應當分組布置,每組最多不得超過十二幢。組與組之間的防火距離,在城市中不得小于10米,在農村中不得小于15米;幢與幢之間的防火距離,在城市中不得小于5米,在農村中不得小于7米.
5.2.4臨時建筑物周圍應按每50m2建筑面積設計配置一處滅火器;每200m2建筑面積設計一處簡易儲水池、砂池,其單位儲量不小于4m3。
5.2.5廚房、鍋爐房、變電室與臨時生活、辦公建筑物之間的防火距離,應在10米以上。
5.2.6為儲存危險化學品、油料等所修建的臨時倉庫或油庫,其與永久工程或臨時生活、辦公區之間的防火距離,應當在50米以上,達不到要求時,必須設防火隔離墻。
5.2.7臨時生活、辦公、生產區應當設計簡易道路,并考慮到在夜間應有足夠的路燈照明。
5.2.8臨時生活、辦公、生產區應當設計完善的排水系統,并保證出水口和當地的排水系統相聯接。臨時建筑物的四周和道路兩側,應當設計排水明溝,滿足雨季排水要求.
5.2.9生活、辦公區的沖涼房、廁所應不少于5-10人一個單位的要求,廁所應有沖水設施,化糞池至少采用兩級消解池,化糞池最小容量不小于30m3,具體容量確定應根據員工人數按1人/0.5m3要求執行。
5.2.10廚房的污水排放要設有專用的沉淀池,實現控渣控油的目的。
5.2.11臨時建筑物設計天棚高度一般不應當低于2.5米,單/雙人房間門寬不得小于0.8米,集體房門寬不得小于1.2米,門扇必須向外開。
5.2.12臨時建筑物的電路設計應滿足臨時施工用電安全規范要求。
5.2.13臨時建筑物各區域要考慮生活、生產垃圾的集中、處理問題,保證環境衛生質量。
5.3臨時建筑物的修建。
5.3.1臨時建筑物的規劃和簡要設計,需經項目部審核、報分公司工程管理部批準后才能組織施工。各類建筑附設的污水排放和處理,必要時應征得環境保護、衛生防疫、市政工程等管理部門的同意。
5.3.2修建臨時建筑物的材料要符合健康和環保的要求,并滿足防火要求,禁止在生活、辦公用臨時建筑物使用對人體有害的石棉瓦作為建筑材料。
5.3.3臨時建筑物在搭建過程中,項目部、分公司要到現場監督、檢查,發現違反安全、環保、健康的隱患及時進行糾正。
5.4臨時建筑物的啟用。
5.4.1修建好的臨時生活、辦公建筑物在啟用之前需分公司有關部門驗收并簽發啟用通知后方可使用。
5.4.2項目部要在明顯的位置懸掛臨時建筑物總體平面圖,并標明防火器材的位置。
5.5臨時建筑物的使用年限。
5.5.1臨時建筑物的使用期限,不得超過兩年。確須延長使用期限的,應在期滿前一個月向分公司申請辦理延期手續,經批準后,方準延期使用。
5.6臨時建筑物的拆除。
5.6.1項目部對使用完畢的臨時建筑物要及時拆除,拆除中要防止當地村民哄搶造成安全隱患;形成的各類垃圾要收集掩埋;要恢復土地利于復耕并防止水土流失。
6附則。
6.1施工項目部租用當地民房或其他現成建筑物作為辦公、生活、生產之用時,應符合職業健康和當地政府安全防火、環保的要求并參照本規定執行。
7、程序流程圖。
無
8、記錄。
臨時建筑物平面圖、啟用紀錄等。
9、附錄:
無
制度管理工作總結(專業19篇)篇十五
第一條為規范公司因公出差管理,使出差事務高效有序地開展,特制訂本制度。
第二條因公出差是指為公司的利益而借助交通工具外出辦事。
第三條出差分國內出差和國外出差,國外出差參照萬向集團公司出國(境)管理制度。
第二章出差程序。
第一條出差者應在出差前填寫出差申請單,報部門經理同意,部門經理出差需報總經理批準。
第二條除部門經理以上人員及其隨從外,其他員工出差原則上不得乘飛機、火車軟臥及二等艙以上的輪船。特殊情況需要超標準乘坐交通工具的需寫明原因,由本部門經理簽字后,報財務部批準。
第三條出差者的費用原則上由出差者自行墊支,在自行墊支確實有困難的情況下可以申請領款。由本部門經理在領款單上簽字后,報財務部經理及總經理批準方可領款。出差人員任務完成后,須在三日內辦理報銷手續,沖抵領款,否則每月按領款額的1%收取資金占用費。
第四條出差人員出差前必須安排好工作,特別是部門經理出差,必須委托他人處理日常事務,以免工作失誤。
第五條出差人員有維護集團形象,收集相關資料和信息的義務。
第六條出差任務完成后,出差人員須在三日內寫出匯報,報部門經理、財務部負責人和總經理。
第三章出差費用。
第一條出差費用報銷的審批程序:出差費用的報銷,需經部門經理(或其授權人)、綜合部經理(或其授權人)、財務部負責人(或其授權人)及總經理(或其授權人)審批后方可報銷。
第二條出差費用的報銷范圍及額度。
1、會務費、資料費按實報支,有書籍的必須先入庫并由倉管員登記備查帳,并在發票上簽名后,方可報支,個人購買的一律不得報銷。
2、出差的乘車費用按實報支,總經理以下人員超標準乘坐交通工具的在報銷時應附原經審批的報告。
3、住宿費:總經理以下人員一般不超過240元/間.夜,特區和直轄市可上浮50%,超過標準部分不予報支,總經理在一般人員標準上上浮50%。參加會議、培訓住宿統一解決的,按實列支,節約部分不再獎勵。住宿費結算不得采用支票的方式支付。
4、出差在外應盡量乘坐公共汽車,原則上不得打的',因事務緊急或其他特殊原因需要打的,需在出差匯報中說明理由。
5、出差所發生的業務招待費報銷一律按照《業務招待費管理辦法》執行。
第四章罰則。
1、假公濟私外出。
2、出差人因個人原因未達到出差目的。
3、出差人在外作出有損企業形象的事情。
4、出差結束后未按要求及時寫出出差匯報。
5、出差費用報銷中有弄虛作假的現象。
第五章附則。
第一條本制度自下發之日起執行。
第二條本制度解釋權屬于公司財務部。
制度管理工作總結(專業19篇)篇十六
書籍是人類的良師益友,為使它更好的為公司各項工作服務,以實現公司資源的共享,特制定本制度。
1、公司所有購買書籍由品質管理部進行統一分類、編號、整理,并形成書籍統計清單發放至公司各部門。
2、原則上品質管理部進行書籍的`統一管理,如有需要請到品質管理部借閱;但相關專業書籍可由品質管理進行整理后,由使用部門自行保管。
3、如因工作需要須購買相關書籍,請報品質管理部審批;
4、品質管理部負責對書籍的整理核對;如有增加或減少,及時更新書籍統計清單。
5、對破損書籍,及時進行修補;發現書籍發霉蟲害,及時采取消毒殺蟲措施加以處理;
6、書籍存放點不應靠近易燃易爆和散發有污染腐蝕氣體的場所;
7、保持書籍整齊干凈,存放柜內應施放防霉、防蟲藥劑;
8、書籍的借閱必須履行登記手續;借出書籍須在規定時間內歸還。
深圳市工誠物業管理有限公司。
制度管理工作總結(專業19篇)篇十七
(1)水池(水箱)結構完整,加蓋、加鎖,出水口干凈,并申辦二次供水衛生合格證。
(2)由專業公司定期做水池(水箱)的.清潔工作,并提供水質化驗報告,經防疫站認可。
(3)清洗水池(水箱)人員須持健康證等有關證件,并經防疫站認可。
(4)水池(水箱)的入口和溢流口要有防蚊蟲、棄物進入池內的裝置。
(5)水池(水箱)清洗時如需停水應至少提前24小時通知受影響的用戶。
(6)定期檢查水池(水箱)的狀況,防止溢漏、滲漏。
(7)開啟水池(水箱)蓋須主管工程師同意。
制度管理工作總結(專業19篇)篇十八
一、嚴格執行公廁開放時間:夏季(每年5月1日—10月31日)早7:00至20:30,冬季(每年11月1日—次年4月30日)早7:00至19:00.
二、保潔員統一著裝,佩戴標牌,文明作業,禮貌待人。
四、公廁內采光,照明和通風應良好,無明顯臭味。
五、公廁內墻面、天花板、門窗、玻璃、整容鏡,洗手臺無積灰、污跡、蛛網、無亂貼亂畫,內墻瓷磚應光潔干凈。
六、公廁內地面應光潔,呈原地色,無積水,無痰跡,無煙頭紙屑。
七、蹲位外部整潔,便器內側應無雜物了,垢跡,無糞便,光澤見底。
八、小便器內應無尿垢,外部應無水垢、污跡,管道保持暢通,無異味。
九、公廁內照明燈(管),洗手臺具,整容鏡,掛物鉤,烘干器等設施配置應完好有效,無積存、無污物,污跡;設施損壞應及時修復。
十、公廁內應整潔,無亂堆雜物,清掃保潔工具應放置整齊。
十一、蚊、蠅孳生季節,應定時噴灑滅害藥物,有效控制蠅、蛆。
十二、嚴格執行管理質量標準:服務熱情,設施完好,七凈七首,四通四無,灑藥清洗,無蠅無臭。
七凈:地面凈、墻壁凈、門窗凈、頂棚凈、瓷磚凈、隔板凈、器具凈。
七有:有專人管理,有男女廁所標志、有照明設備,有通風設備,有保暖設備。有烘干設備(一類以上),有殘疾人專用設備(一類以上)。
制度管理工作總結(專業19篇)篇十九
一、庫重大危險源管理辦公室應結合作業區實際,制定員工技能培訓和日常培訓計劃,根據培訓計劃安排,組織實施。庫安全員對授課學時和培訓情況進行統計,為考核提供依據。
二、對新入廠、調換工種等情況的員工應按規定組織進行三級安全教育培訓。
三、定期開展崗位技能培訓,員工崗位培訓對象為作業區調度員、司泵工、卸槽工,包括外聘民工及返聘人員。
四、技能和日常培訓方式為集中培訓,現場講解,技術答疑。培訓內容包括。
(一)、素質培訓。
1、目標、形勢、責任、任務;。
2、崗位職責;hse知識;。
3、企業安全文化及其相關知識。
(二)、技能培訓(理論和實踐相結臺)。
1、崗位基本技能技術培訓:主要包括設備的結構、原理、操作方法、維護保養、故障判斷及處理,操作規程、工藝流程等。
2、崗位安全培訓:主要包括安全法律法規、危害因素的識別、消防知識、人員防護知識和防護設備的`使用、現場安全知識、崗位風險危害及其控制、特種設備操作規定、事故案例等。
3、崗位應急處置能力培訓:主要包括作業區應急預案的演練、現場救護。