合同樣本是一種規范和標準化的合同文本，有助于明確合同各方的權利和義務。以下是小編為大家整理的合同樣本，希望對大家起草合同有所幫助。

建筑包工包料合同樣本（優秀13篇）篇一

發包人：

承包人：(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)。

經甲、乙雙方友好協商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔一切風險的原則下，甲方將工程項目為基礎以包工包料方式承包給乙方，具體協議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、乙方所承包內容采用綜合單價以包工包料方式包干。建筑面積元/m2(大寫：m2)人民幣計算(建筑面積計算規則以工程綜合驗收合格后房管局測繪的面積為準)。

四、開工日期：_______年______月_____日

竣工日期：_______年______月_____日

五、承包范圍：

工程施工圖及設計圖說明，圖紙會審紀要及設計變更，甲方以包工包料發放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動，必須要求設計方和甲方同意更改。乙方承包內容所含圖紙里面的內容有：基礎開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內清水房交工。(乙方不含圖紙里面有的內容：消防、油漆、防瓷和室內涂料、水電安裝、門，室內裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負責，一切由甲方自行負責施工)。

六、甲方內容。

1、甲方提供圖紙、水電的來源處。

2、監理方的人員由甲方提供;。

3、乙方需要各種手續，甲方必須配合提供。

4、如有更改、變動，所產生的勞務費用和材料費用都由乙方負責。

七、乙方負責內容。

1、在該工程中所有的稅收、報建費由乙方負責。

2、水電預埋和防雷預埋，預埋管和防雷的材料由乙方負責。

3、乙方不負責水電安裝，只負責預埋。

4、乙方負責窗子安裝，材料以圖為準。

八、付款方式。

1、乙方進場后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元。

2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元。

4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬元。

5、綜合驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。

6、其余2%作為保修金，在一年之內付清。

九、質量要求。

1、嚴格按照施工圖施工，執行《建筑工程施工質量驗收規定》做好施工放線工作、材料計劃，自檢及專用表格填寫，達到竣工驗收合格。

2、變更單等設計文件及規范要求，精化組織施工，加強現場這理及人員的技術管理工作，確保工程達到優質工程。經建設方、監理、項目部，甲方進行建筑規范驗收。

十、安全文明施工。

1、乙方對承包項目的安全施工負責，嚴格執行國家、地方的政策、法規、規范、標準和制度、不得違章指揮，嚴格執行安全技術交底，必須讓進場人員進行安全教育;三級教育，班前班后安全活動。

2、在施工過程中，安全事故責任及處理由甲乙雙方共同調解處理，不得以任何理由推卸責任。

十一、本協議未盡事宜，甲乙雙方負責人友好協商解決，協商不成的依法向所在地致人民法院起訴。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，具有同等的法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

_______年______月_____日。

建筑包工包料合同樣本（優秀13篇）篇二

甲方:。

乙方:。

根據上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.工程數量：

4.結構形式：

包工包料、包手頭工具等所有機具(包括三級配電箱以下滿足質量要求的照明用電線及其它設備)、自備勞保用品、食宿自理、周轉材料管理。

1、商定工期為天(日歷天)。

開工日期：

竣工日期：

2、本工程應一次進場完成，按照甲方工程各階段的施工進度計劃施工。根據甲方安排，乙方不能影響甲方下道工序施工，如有影響所造成的一切責任由乙方承擔，并賠償給甲方造成的一切損失。如人為因素造成工期拖延，每延期一天，應支付違約金1000元，7天以上(含7天)發包方有權終止合同，責令無條件退場，按已完成工程量的80%結算支付，并有承包方承擔所有經濟責任。

1、此工程樓號總面積約_______平方米。

2、每平方工程包價：主體每_______平方米元，裝飾每_______平方米元。

1、主體工程結算及支付辦法。

(1)、工程款支付，墊資主體______層封頂(不包括地下室)，付已完工工程量的_______，主體封頂付已完工工程量的______，工程主體結構驗收達到合同第六項標準后付至總造價的，剩余三個月內付清。

(2)、結算前由發包方、建設方、監理方、質監站及設計方組織驗收，驗收合格并簽署意見后，由乙方向甲方項目部提出申請，經甲方項目部和項目經理批準后，甲方財務核算后給予支付。

2、裝飾工程結算及支付辦法。

(1)砌體完成一半后福完成工程量的，全部完成付總款的，主體驗收后付至。

(2)工程裝飾工程量完成一半后付完工程量的，全部完成付總工程款，竣工驗收后付至總款的，二次結構、裝飾部分竣工驗收后三個月內付清。

3、質量保證金條款。

(1)質量保修期為2年，質保期內，乙方隨叫隨到，及時維修，若乙方不能按時維修，甲方有權安排第三方維修，維修費從乙方的.質保金中扣除。

(2)本同訂立后，乙方向甲方交納_____，開工后再交納。質量保證金在主體竣工驗收后退還。

(3)保修金在質檢站、建設單位、監理單位、甲方對本工程竣工驗收合格并取得竣工驗收報告之下月起開始計算2年后無任何遺留問題無息支付。

1、甲方責任。

(1)、向乙方提供一套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。

(2)、負責施工現場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造成一個良好的施工環境，并對工程質量嚴格把關，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

(3)、給乙方配備現場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。非生產用的大功率電器甲方酌情收取成本。

(4)、保證按時給乙方撥付工程款。

2、乙方責任。

(1)、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，配備專職人員負責現場協調，安全文明施工。

(2)、上報施工隊的人員名單，包括資質及各種上崗證件，保證農忙季節不停工。乙方要對與其確定勞動關系的作業工人必須認真審查，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過45周歲。

(3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規章制度，不得和主管部門及有關職能部門發生頂嘴、沖突;對有關部門提出的整改通知必須按時完成。

(4)、嚴格執行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

(5)、嚴格規范施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。

(6)施工中注意安全施工，如發生大小事故，均有乙方全部承擔。

(7)施工期間因乙方責任造成的停工、返工、器材、機械設備的損失，一切責任由乙方負責。

(8)工程完工后，剩余的材料必須按甲方指定地點堆放整齊。屬于甲方的工具、材料等必須在七天內全部還清完畢，施工人員必須在七天內全部撤離施工現場。

1、施工安全施工生產目標承諾：

(1)、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。

(2)、輕傷事故控制在五人以內。(每個棟號)。

(3)、杜絕重大設備、火災事故。

(4)、安全生產、文明施工隨甲方與建設合同同步實施。

2、乙方必須執行下列安全管理制度：

(1)、根據工程內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，并有交底書面材料，雙方各執一份。

(2)、乙方必須執行各級安全教育培訓以及持證上崗制度。

(3)、乙方應向甲方提供有關安全的管理規章制度并執行甲方的安全檢查制度。

(4)乙方應采取一切合理的措施，防止其勞務人員發生任何違法或妨礙治安的行為，在施工區域內發生打架、斗毆、盜竊、酗酒鬧事、賭博等現象，不管任何原因，發生一次，發包方對責任方罰款500-1000元，由此引起的刑事責任及一切費用由承包方承擔。

1、依據國家《建筑法》、《勞動法》規定，根據政府和建設主管部門要求，發包方工程項目部必須為其勞務作業特殊工種的現場務工人員辦理意外傷害保險，支付其保險費用，勞務分包方承擔此項費用。

2、發生重大傷亡及其他安全事故是，勞務分包人員立即報告發包方工程項目部，有工程項目部在規定的時間內報告上級主管部門，并保護施工現場事故。上級主管部門對事故現場進行調查，同時按有關法律、法規處理。

3、勞務分包方和工程承包方對事故責任有爭議時，按有關規定處理。

4、事故發生時，雙方有責任采取必要的措施，防止或減少損失。

1、甲方未能按照合同規定履約，出現以下情形的，其損失由甲方承擔，工期順延。

(1)圖紙變更未及時送達乙方。

(2)未按時按材料計劃提供材料，造成乙方停工待料。

(3)不按期支付工程式款。

2、乙方未能按照合同規定履約，出現以下情形的，按照以下約定由乙方承擔責任。

(1)因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質量嚴重不符合要求時，甲方可以終止合同，乙方應自甲方通知終止合同之日起3日內退出施工現場，并承擔因此給甲方造成的經濟損失及上述總承包價的30%作為違約金。

(2)因乙方責任造成質量事故和延誤工期，其工料損失及延誤工期所造成甲方的一切損失概由乙方承擔：a.如出現質量問題需返工時，按市場價在承包總價中扣除拆除部分的材料費用;b.延誤工期按每拖后一天罰款1000元。

(3)因乙方對單項工程施工力量不足或質量達不到甲方要求，甲方有權再次發包，其單價按乙方重新發包單價從現乙方合同價款中扣除。

(4)乙方必須每月按時造表發放工資，經參工人員簽字認領后的工資表報甲方財務備案。若乙方不能及時給勞務人員發放工資的，甲方有權在乙方工程款中扣除，根據勞務人員施工工程量情況，直接把工資代發到勞務人員手中。

在履行合同過程中發生爭議，雙方首先進行協商，協商不成，可向有關部門申請調解。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，可提請企業所在上級有關部門仲裁或法院訴訟。

未盡事宜，甲乙雙方協商解決，如協商解決不成，可到當地法院仲裁或訴訟。

本合同簽訂地點：

本合同經雙方負責人簽字蓋章后生效。

本合同在完成工程分包工作內容、結清工程決算尾款后，即宣告終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

建筑包工包料合同樣本（優秀13篇）篇三

甲方：

乙方：

___________________________經雙方協商，甲方將______小區_____樓____單__元_____室_______內部裝修_______工程。承包給乙方進行施工，并達成如下協議：

1、甲方向乙方提供經客戶確認后的施工圖紙及做法說明；

3、甲方向乙方提供材料時，要辦理材料驗（接）收手續，不負責退料；

5、甲方接到客戶維修通知后，應于24小時內通知乙方前去維修；

1、本工程采取由甲方提供材料，乙方進行施工的承包方式；

1、乙方工人進場施工____日后，甲方支付工程款的30%為材料款；

2、乙方工程量完成過半后，甲方支付工程量款的`30%。

3、工程全部完工后，____日內甲方支付工程款的30%。

4、甲方工程全部交工并同業主結算完工程款后，____月內無異議，無質量問題甲方支付給乙方工程款的10%，（質量保證金）

2、本合同一式兩份，甲，乙雙方各執一份具有同等法律效力；

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

建筑包工包料合同樣本（優秀13篇）篇四

根據中華人民共和國《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它法律法規，為了明確和規范施工中雙方的職責義務，有效的進行安全、質量、進度、文明施工、投資等全方面管理，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經雙方協商達成一致，制定本合同，雙方應共同遵守執行。

一、工程范圍、內容及辦法。

1、工程名稱：________。

2、工程地點：________。

3、工程結構及面積：________。

4、承包方式：包工包料，依據雙方核對后的預算加工程變更簽證據實結算。

5、承包內容：基底標高以上施工圖所含的所有土建工程、水、電、暖通安裝(不含基礎土方開挖、樁基、門窗制安、消防、電梯、玻璃幕墻)。

6、合同暫定萬元，最終以雙方核對后的決算價為準。

二、組成本合同的文件：

1、本合同全部條款。

2、國際建筑施工及安裝質量驗收標準、規范、規定等有關技術文件。

3、施工圖紙，設計變更，圖紙審查回復，工作函，雙方有關工程的協商變更等書面協議視為本合同的組成部分。

三、工程質量：

1、施工圖標注的質量標準和竣工驗收合格工程。

2、乙方須嚴格按施工圖和國家標準規范施工。

施工期間檢查驗收若出現質量問題，甲方視情況每次每項可按____元標準對乙方處質量違約金，并由乙方承擔返工損失，工期不順延。

3、建設局質量監督站或上級有關部門檢查中所發現的質量問題，乙方無償返工或修復。

四、工期及要求。

1、自____年____月____日，竣工交房日期____年____月____日

2、開工時間以乙方收到甲方開工通知后雙方確認工期為準，遇人力不可抗因素，工期順延，但不增加費用。

3、開工五日內，乙方將切實可行的施工組織設計，工程形象進度計劃報甲方、監理單位備案。

經雙方確定認可后的工期，每延誤一天按總價的5‰處罰。

五、嚴格控制原材料：

1、鋼材、水泥、砼、砌塊、水、電、暖通材料、面磚、防水、保溫材料、外墻漆，由甲方認質認價后，由乙方根據工程進度自行訂購、施工。

上述之外的材料、設備，按政府有關部門發布的造價信息指導價。

結算。

但采購前需經經甲方對規格、型號、質量進行認可并存樣。

2、按規定需送檢的建筑材料，須經甲方、監理驗收，現場取樣送試驗室檢驗后方可使用，費用由乙方承擔，檢驗合格前嚴禁使用。

3、按規定需要出具原材料成品、半成品出廠合格證、檢驗證明的，乙方必須報送工程監理、甲方代表簽證，未經簽證的，無出廠合格證和檢驗、試驗證明的，視為不合格材料，嚴禁使用。

六、安全生產、文明施工。

1、乙方應嚴格執行安全法規，市建設局、安監站及甲方關于安全文明施工的各項規章制度，搞好安全生產。

在施工中發生的一切傷亡事故或因施工給第三人造成人身、財產損失的，均由乙方承擔法律責任及一切經濟賠償，并支付甲方____元/次安全責任違約金。

2、乙方應按文明施工及主管單位的要求，對生產區和生活區進行建設、管理，臨建設施布局合理，符合有關要求。

3、乙方應嚴格履行市建設局、甲方、監理及相關單位關于建設工程安全文明施工有關規定，進行安全文明教育及培訓，并承擔相應費用。

七、甲方職責和義務。

1、協調處理施工現場周邊關系，滿足施工需要，因甲方原因發生停工一天以上的，工期順延。

2、開工前完成三通一平，確認建筑物的坐標點。

水準點及各種放線數據。

3、完善各種由甲方辦理的手續，組織圖紙會審和安全、技術交底，協調勘探、設計、監理、施工方關系。

4、積極配合乙方、監理，做好工程監督、檢查、驗收工作。

5、按合同約定的付款階段和額度，經監理、甲方工程部預算部審核后及時撥付工程款。

八、乙方責任和義務。

1、工程承包合同簽訂后，乙方不得擅自將工程的任何一部分轉包給他方。

一經發現，甲方有權立即終止合同，扣除乙方保證金。

2、開工前，完成各項施工準備工作，設置大門和施工標志牌，按規定檢驗各種施工機械、量具，檢驗單報甲方、監理單位備案。

3、開工前應成立項目經理部，項目經理必須在施工現場主持日常工作。

健全項目施工管理體系，專業施工管理人員要配備齊全，以滿足工程需要。

開工后五日內將施工組織設計報送甲方工程部、監理單位認可。

七日內完成總體技術交底、安全交底，并報送甲方、監理單位。

分項分部技術交底均在各工序施工前完成，并上報甲方、監理單位。

4、人員調動要取得甲方、監理單位同意，并上報甲方工程部備案，否則視為乙方違約，在撥付工程款時扣除每人次____元的違約金。

5、嚴格執行國家現行施工質量驗收規范和標準、條例、規定，落實好工程施工質量標準和安全文明施工的各項規章制度。

6、嚴格執行甲方的管理制度，服從甲方代表、監理單位對工程施工發出的指令、要求，配合甲方、監理監督、檢查、驗收工作。

在巡檢中發現的質量問題視情節給予500—20__元罰款。

7、及時完善各項施工技術資料、安全資料。

原材料檢驗和各項檢測，應在甲方代表、監理旁站監督下進行，否則視為無效檢驗，并支付甲方質量違約金每次500元。

8、認真執行和履行市建設局及其它相關單位對工程所要求的治安、環保、保險、衛生、工程竣工、工程回訪、保修等規定與必須辦理的手續，并承擔相關費用。

農民工工資保證金由乙方按建設局要求自行辦理，并將有關手續、證件復印件上報甲方工程部備案。

9、乙方承擔辦理開工手續時施工方繳納的費用，承擔施工工程項目的所有檢測費用。

九、工程款支付。

1、多層樓由乙方墊資只主體工程封頂，結構驗收合格并經甲方審計后付已完工程造價的65%。

十一層的高層樓由乙方墊資施工至三層，經甲方審計后付已完成工程造價的65%，主體封頂結構驗收合格審計后付已完成工程造價的65%，十七層的高層樓由乙方墊資施工至三層，經甲方審計后付已工程總造價的65%，施工至十層審計后付四至十層已完成工程造價的65%，主體封頂結構驗收合格審計后付已完成工程造價的65%。

2、裝飾工程(內外墻粉刷、樓地面工程，外墻保溫、涂料、面磚)完成，經甲方審計后付裝飾階段已完成工程造價的65%。

(裝飾工程完成50%再支付主體工程造價的15%)。

安裝工程(給排水、電氣暖等)完成，審計后付已完成工程造價的65%。

3、工程竣工經質監部門驗收合格后，乙方須把完整的竣工資料交質監部門備案，甲方應及時進行竣工決算和審計，乙方應積極配和，決算審計后一個月內付至工程總造價的95%。

剩余5%工程款作為質保金，保修期限按國家的相關規定執行;保修期滿經確認無質量遺留問題后，質保金支付給乙方(不計利息)。

十、工程造價和竣工結算。

1、本工程預決算，執行《河南省建設工程工程量清單綜合單價》20__版，并依據以下約定編制預算書;社會保障費、工程排污費、住房公積金不計取;組織措施費只記取安全文明施工現場基本費，人工費執行予建____元/工日，不再調整。

塔吊等大型設備場外運輸及安拆費按實際發生價的50%計取;砼由甲方集中攪拌提供。

招投標管理費由甲乙雙方按規定各自承擔。

2、土方開挖甲方按實際挖運費用的10%支付乙方配合費(支付現金)，門窗、消防、玻璃幕墻分包工程，甲方按分包工程造價3%支付乙方配合費。

乙方提供水、電、垂直運輸、外腳手架等必要的施工條件，負責施工現場協調、管理，分包方負擔水、電費用，提供相關的檢測報告、施工資料交乙方整理。

乙方應積極配合主體土建、安裝以外各專業工種管線的施工，并不再收取任何費用。

3、工程竣工驗收后，無需重新編制竣工結算，匯總階段性付款甲方審計結果，即為本工程決算。

因此，乙方應計算、嚴肅、正規編制階段性已完工程結算。

4、本工程乙方讓利6%。

即甲方最終審計結果×94%=本工程決算價。

其中，經甲方事前認價后由乙方采購的材料、設備等，乙方不承擔優惠，即不作為計算優惠的基數。

5、施工中出現的違約金，均在結算或撥付工程時扣除。

十一、工程變更及價款的確定。

1、乙方在施工中不得擅自對施工圖進行變更，否則所發生的費用和導致甲方的損失由乙方承擔，工期不順延。

確需變更的需經各項有關單位參加確定。

引起工程造價變化的，依據甲方、乙方、監理簽證隨階段性付款結算增減，工期可順延。

2、設計變更、簽證、工作聯系單由設計、甲方、監理相關負責人審核簽證并加蓋公章為準。

十二、竣工驗收及交付。

1、乙方應再工程竣工后五日內，向建設單位提交竣工報告、竣工資料和竣工圖。

2、建設單位在收到竣工報告等資料后，經現場監理及建設單位確定完工，15日內組織驗收。

3、工程驗收合格后，乙方應在三日內將竣工工程交付給建設單位，并派專人維修，一個月內將市有關部門核發的工程驗收證明書交給建設單位。

十三、工程回訪及保修。

1、在國家規定的保修期內，乙方每年進行兩次回訪，填寫由住戶簽訂的回訪單報甲方。

2、回訪中發現問題或接到甲方保修通知七天內，組織人員維修，逾期甲方可以安排他人進行維修或直接補償客戶費用，發生費用在乙方質保金內雙倍扣除。

十四、質量保證見及其他。

工程開工前乙方向甲方交納履約保證金____萬元，基礎完成驗收合格后退還50%，主體驗收合格后退清(不計利息)。

十五、合同生效與終止。

本合同一式五份，建設局一份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，待全部工程竣工驗收和款項結算后同時失效。

未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。

保修責任按國家有關規定執行(防水保修5年)。

甲方：(章)乙方：(章)。

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

合同訂立日期：

建筑包工包料合同樣本（優秀13篇）篇五

發包人：_______（以下簡稱甲方）

承包人：________（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》和建設部《建設安裝工程承包合同條例》，經甲乙雙商定，甲方將____縣____鎮______廳宿舍工程總承包給乙方。具體承包內容如下：

一、工程概況

工程名稱：____縣____鎮______廳、宿舍工程。

工程地點：____縣____鎮______學校院內。

工程內容：土建、安裝

二、工程承包范圍、質量標準、合同價款、工期

承包范圍：圖紙包括的土建、安裝內容，其中圖紙中保溫工程不包括。質量標準：合格。

合同價款：單平方造價為________元每平方米。

本合同價款不包括稅金及一切相關手續、管理等費用。

工期：______個月（______天）。

三、合同履行條款

甲方責任與義務：

1、開工前施工現場具備三通一平條件，并提供地質及地下管線資料。

2、施工場地及公共道路暢通的一切問題，均由甲方承擔并承擔相應責任。

3、施工期間所需一切手續、證件、批件等均由甲方辦理并承擔一切費用及責任。

4、施工水準點及座標控制點由甲方現場指定并出據書面通知。

5、施工期間一切外因干擾，均由甲方承擔諧調責任，嚴重影響工程施工，造成損失的由甲方給予乙方相應補嘗。

6、按合同約定及時拔付工程款。

乙方責任與義務：

1、開工后積極組織人員，機械設備進場。

2、配備合格施工、技術、管理人員。

3、嚴格控制施工質量，所用一切建筑材料禁用偽劣產品，必須經監理檢查方可使用。

4、確保按合同工期完成施工任務。

5、施工期間，安全第一、因乙方原因所造成的.安全事故由乙方承擔全部責任。

四、工程款（進度款）支付

一層主體結束，支付總工程款的______%；

二層主體結束，支付總款的______%；

三層主體結束，支付總款的______%；

四層主體結束，支付總款的______%；粉刷結束，支付總款的______%；門窗安裝結束，付總款的______%；余款工程后________年內一次付清。

五、工程變更，變更增加費用，由甲方出資另行增加

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

日期：________年____月____日

________年____月____日

建筑包工包料合同樣本（優秀13篇）篇六

施工單位：________（以下簡稱甲方）。

承包單位：________（以下簡稱乙方）。

經甲方對乙方承建專業資格的考核，同意將岳陽君臨國際新城項目部廁所防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行。

1、工程名稱：岳陽君臨國際新城項目樓。

2、工程內容：根據工程施工聯系單和設計變更通知單要求，廚衛間防水工程采用g防水涂料。

乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等承包方式。

四、衛間防水每平米元；結算時按實際面積結算。

乙方應確保防水工程達到優良標準，嚴格按照防水工程規范和________x市現行有關標準及設計圖紙和甲方要求施工，保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。

1、甲方責任：

（1）應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

（2）應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。

（4）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，要求乙方限時整改。

2、乙方責任：

（1）聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告及________x市建設局頒發的`準用證，由甲方現場負責人抽檢合格后使用。

（2）配合________x市君臨國際新城項目整體進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

（3）應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

（4）應嚴格按防水工程標準規范施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，并對工程保修________________________年。

本工程無預付工程款，甲方按乙方進度支付進度款，待工程全部完工驗收達優良標準后甲方付至全部工程款的%給乙方，留%的工程款作保修金，________________________年保修期滿后乙方無質量問題，甲方支付余款。

甲方（公章）：________。

乙方（公章）：________。

________年________月________日。

________年________月________日。

建筑包工包料合同樣本（優秀13篇）篇七

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢（裝修）。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

2.居室規格：____室____廳____廚____衛，施工建筑面積____平方米。

3.委托方式：包工包料（除防盜門、燈具、地板材料費外）。

4.工程價款（金額大寫）：________________元整，該工程價款包括合同第三條中所列明的工程材料款，裝潢過程中的全部人工費、搬卸費、裝潢垃圾清理費等。（備注：所有與裝潢相關的人工費用和工程材料費用，均由乙方承擔。如在施工工程中，乙方提出其他費用支付要求，甲方均有權拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工，甲方有權終止合同并追究相關違約責任。）。

5.工程開工日期：_______年_______月_______日

1.客廳：鞋柜一個、客廳推出、做石膏線、吊頂、做塑鋼窗、安裝四個插座和兩個開關。

2.主臥：衣柜一個（帶梭門）加吊柜、陽臺衣柜一個（帶梭門）加吊柜、床頭柜兩個、做石膏線、安裝六個插座和兩個開關。

3.次臥：衣柜一個（帶梭門）加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改成電腦桌加書柜一個、床頭柜兩個、做石膏線、安裝四個插座和兩個開關。

4.廚房：下水改造、貼墻磚、地磚、訂做整體櫥柜、推出無煙灶臺、安裝排風扇、安過石門、吊頂（鋁扣板）、安裝菜盆、混水閥、案板石英石、安裝六個插座和兩個開關、防水處理。

5.衛生間：下水改造、貼墻磚、地磚、吊頂（鋁扣板）、安過石門、安洗臉臺和柜、面盆混水閥、洗衣機龍頭和接口、地漏、安坐式大便器（含水箱）、安裝兩個個插座和兩個開關、防水處理。

6.強弱電安裝具體要求：所有電路（電線、有線電視、電話、電腦網線）要穿管走，電線要地線，強電的線路不能在地下接，要接入配電盒內（插座、天關內），插座面板要用五眼，開關帶五眼插座，另裝配電箱（空開）六組。

7.墻面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳膠漆必須嚴格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墻面處理要做到橫平豎直，陰陽角要調直。

8.訂做整體櫥柜：由乙方委托專門廠家訂做整體櫥柜，標準為750元/直米，若超出該費用標準，多出部分則由甲方承擔。特別規定：整體櫥柜背后必須鋪滿墻磚，臺面材料為石英石，柜面為pu板。

1.乙方對本合同中所用材料一律實行明碼標價，且為正規廠家生產的合格產品。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的室內裝修工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

4.乙方在工程中使用主要材料的品種、規格、名稱，需經甲方認可。

5.工程價款包含材料費，若甲方自行購買材料費用應從總款中減除。

開工支付______元，水電完工驗收合格后付______元，泥木工、墻面漆、油漆完工驗收合格后付______元，交房驗收合格后付______元，余款在交房后付清。

1.安全問題：乙方嚴格按照安全施工進行，如出現安全事故均由乙方負責。

2.本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方自簽訂日起生效。

甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建筑包工包料合同樣本（優秀13篇）篇八

甲方：身份證號：電話：

乙方：身份證號：電話：甲方將位于西峽縣回車鎮老廟崗村陳溝組的自住用房的建設工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產損害的，乙方應對此負全部責任。

二、施工要求。

1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。

2、乙方自本合同簽訂后開始施工，月天)，即自按期交房。

3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯水泥。

三、付款方式。

工程報價：每平方元，以實際建筑面積為準。

1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬元。

2、第一層蓋好后付4萬元。

3、第二層蓋好后付4萬元。

4后如因房屋未出現質量問題，甲方將剩余款項全部支付給乙方。若出現質量問題，所需維修資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續索要不足部分的維修金。

四、工程內容：從地基到完成磚砌結構，室內外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。

五、違約責任：

1、乙方承諾：如建好后的房屋出現重大質量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。

2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結清外，須賠償另一方違約金2萬元。

3、若乙方未在規定的工期內完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價1%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的違約金。

六、本協議履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決，協商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。

七、本協議自甲乙雙方在協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建筑包工包料合同樣本（優秀13篇）篇九

承包人(以下簡稱乙方)：________。

經甲、乙雙方友好協商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔一切風險的原則下，甲方將工程項目為基礎以包工包料方式承包給乙方，具體協議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。

第一條工程名稱：________。

第二條工程地點：________。

第三條乙方所承包內容采用綜合單價以包工包料方式包干。建筑面積元/m2(大寫：m2)人民幣計算(建筑面積計算規則以工程綜合驗收合格后房管局測繪的面積為準)。

第五條承包范圍。

工程施工圖及設計圖說明，圖紙會審紀要及設計變更，甲方以包工包料發放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動，必須要求設計方和甲方同意更改。乙方承包內容所含圖紙里面的內容有：基礎開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內清水房交工。(乙方不含圖紙里面有的內容：消防、油漆、防瓷和室內涂料、水電安裝、門，室內裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負責，一切由甲方自行負責施工)。

第六條甲方內容。

1、甲方提供圖紙、水電的來源處。

2、監理方的人員由甲方提供;。

3、乙方需要各種手續，甲方必須配合提供。

4、如有更改、變動，所產生的勞務費用和材料費用都由乙方負責。

第七條乙方負責內容。

1、在該工程中所有的稅收、報建費由乙方負責。

2、水電預埋和防雷預埋，預埋管和防雷的材料由乙方負責。

3、乙方不負責水電安裝，只負責預埋。

4、乙方負責窗子安裝，材料以圖為準。

第八條付款方式。

1、乙方進場后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元。

2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元。

3、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬元。

4、綜合驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。

5、其余2%作為保修金，在一年之內付清。

第九條質量要求。

1、嚴格按照施工圖施工，執行《建筑工程施工質量驗收規定》做好施工放線工作、材料計劃，自檢及專用表格填寫，達到竣工驗收合格。

2、變更單等設計文件及規范要求，精化組織施工，加強現場這理及人員的技術管理工作，確保工程達到優質工程。經建設方、監理、項目部，甲方進行建筑規范驗收。

第十條安全文明施工。

1、乙方對承包項目的安全施工負責，嚴格執行國家、地方的政策、法規、規范、標準和制度、不得違章指揮，嚴格執行安全技術交底，必須讓進場人員進行安全教育;三級教育，班前班后安全活動。

2、在施工過程中，安全事故責任及處理由甲乙雙方共同調解處理，不得以任何理由推卸責任。

第十一條本協議未盡事宜，甲乙雙方負責人友好協商解決，協商不成的依法向所在地致人民法院起訴。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，具有同等的法律效力。

甲方簽字：__________。

乙方簽字：__________。

_____年_____月_____日。

建筑包工包料合同樣本（優秀13篇）篇十

施工單位：________（以下簡稱甲方）。

承包單位：________（以下簡稱乙方）。

經甲方對乙方承建專業資格的考核，同意將岳陽君臨國際新城項目部廁所防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行。

1、工程名稱：岳陽君臨國際新城項目樓。

2、工程內容：根據工程施工聯系單和設計變更通知單要求，廚衛間防水工程采用g防水涂料。

乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等承包方式。

衛間防水每平米元；結算時按實際面積結算。

乙方應確保防水工程達到優良標準，嚴格按照防水工程規范和________x市現行有關標準及設計圖紙和甲方要求施工，保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。

1、甲方責任：

（1）應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

（2）應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。

（4）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，要求乙方限時整改。

2、乙方責任：

（1）聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告及________x市建設局頒發的準用證，由甲方現場負責人抽檢合格后使用。

（2）配合________x市君臨國際新城項目整體進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

（3）應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

（4）應嚴格按防水工程標準規范施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，并對工程保修________________________年。

本工程無預付工程款，甲方按乙方進度支付進度款，待工程全部完工驗收達優良標準后甲方付至全部工程款的%給乙方，留%的工程款作保修金，________________________年保修期滿后乙方無質量問題，甲方支付余款。

具有同等法律效力，待________________________年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。

甲方（公章）：________。

乙方（公章）：________。

________年________月________日。

________年________月________日。

建筑包工包料合同樣本（優秀13篇）篇十一

甲方：

乙方：

一.根據《建筑法》，《合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構總價格約人民幣陸萬伍仟元整元。

三.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，[地腳要求牢固科學化]，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。

四.因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。

五.乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監工，并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預定工期為60天。房屋交付是內外水泥沙搓平。房屋不漏水。

七.本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式：工程付款方式為現金支付。

施工人員及施工設備進場即付貳萬元，主體工程完成付貳萬元，全部做完清算。工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。

工程在建設過程中，因市場發生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程輔助合同書。本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

發包人（公章）：

承包人（公章）：

__年__月__日。

建筑包工包料合同樣本（優秀13篇）篇十二

發包方：(以下簡稱甲方)。

承包方：(以下簡稱乙方)。

經雙方友好協商，甲方同意將西鄉商會大廈項目工程的通風及消防給水分項工程委托給乙方施工，雙方本著平等互利、友好合作、保質高效的原則，特訂立本協議，以資雙方共同遵守執行。

一、工程概況：

1、工程名稱：西鄉商會大廈通風工程安裝施工。

2、工程地點：深圳市寶安區西鄉興業路與共樂路交匯處。

3、承包范圍：

西鄉商會大廈樓體內除空調風管以外所有設計范圍內的通風及消防給水工程安裝施工。具體見附后的工程預算清單。

4、質量等級：按相關設計及施工規范要求施工，達到國家有關消防通風質量驗收合格標準。

二、承包方式：

乙方以包工包料包施工機具的方式進行承包(甲方只提供材料垂直運輸機械及臨時水電接駁口)。

三、工程款支付及結算方式。

四、工期要求。

乙方必須配置足夠數量的技術工人及1人以上的管理人員在現場作業。在施工過程中，乙方必須接受我方項目經理部統一制定的工期進度安排，滿足和服從我方總體進度要求和進度計劃，不得延誤。若超工期每一天賠償甲方500元，以此類推，在乙方工程款中扣除。若乙方因人員、設備或技術力量不足造成進度或質量達不到要求的，甲方有權另聘班組進行趕工，其趕工的費用按本合同承包單價的兩倍付給另聘班組，分割項目結算價款做為乙方借支工程款，乙方應無條件予以簽字認可。

五、施工質量。

1、乙方應保證按施工圖、會審紀要、設計變更、施工組織設計、施工方案、技術交底及規范等組織施工，若有臨時更改，以甲方的水、電技術負責人書面通知或在施工圖上簽字為準，方可施工。

2、乙方施工的分部分項工程驗收必須一次性合格，如驗收不合格造成返工及工期延誤所產生的費用將由乙方負責，每延誤一天罰款1000元。

3、乙方對甲方項目部的技術、安全交底要認真及時執行。

4、乙方完成的成品項目經有關部門檢查及驗收后，若發現存在質量問題，乙方應無條件及時無償修復至規定的驗收標準，同時甲方項目部可根據實際情況進行經濟處罰，具體整改期限:分項驗收前，在發出通知的2小時內;分項驗收后，在發出通知的半天時間內。若乙方不執行整改，甲方將派他人進行修復，所產生相關費用均由乙方負責。

5、所有質量驗收及工期要求按業主方與甲方所簽合同要求同步進行。

6、水電施工時半成品及成品保護工作由乙方自負。

六、安全生產文明施工。

1、乙方必須嚴格遵守國家安全生產法規，遵守公司有關規章制度。確保現場安全生產文明施工，確保施工安全，如安全事故或被有關部門處罰的，其經濟和法律責任概由乙方負責，與甲方無關。

2、一切服從現場管理人員指揮，不得任意盲目生產，若不按操作規程作業，導致事故發生，其所有費用均由乙方字符，并承擔應有的法律責任。

3、應保護施工現場的各類防護設施，不得私自亂拆亂搭，如發現每處罰300元，如施工需要須向項目部匯報后再實施。

4、乙方所有現場施工管理人員的安全文明防護用品(如安全帽、安全帶、胸卡及其它防護用品)由甲方負責提供，費用由乙方承擔。

5、各種機具電纜必須合格，禁止私拉亂接，絕對禁止使用防護措施不合格的機具和漏電安全保護系統不全的電器、機具。

6、嚴禁拋擲材料、工具及其他物品，避免墮物傷人。

7、乙方按照江西省文明工地標準管理施工現場，若乙方范圍內工作達不到文明工地要求，結算單價按達不到優良標準的約定執行。

8、各種電動工具應保證有完好的防護罩，電線應用電纜線，不得使用護套線、花線，電線應架空，否則發生事故由乙方負責。電動工具要有專人使用，特殊工種應持證上崗。

9、所有現場材料必須按規定分類整齊堆碼，余材廢料必須清撿，外架上不能堆碼材料，掉至水平網、硬防護的材料必須按要求定期清理。

七、甲、乙雙方的職責。

(一)、甲方責任。

1、甲方應于施工前向乙方提供施工圖紙兩套并進行安全技術交底，監督乙方按照施工方案或單項作業計劃進行施工。

2、甲方應根據工程特特點與有關規定制定技術安全保證措施，以保證工人的施工安全。

3、甲方應提供水源、電源及材料機具維修場所、修補孔洞所需的水泥砂石。

4、協助乙方解決進退場時的運輸及吊裝。

(二)、乙方責任。

1、嚴格按照設計圖紙、施工規范、有關技術要求及其施工組織設計組織施工，確保工程質量達到約定的標準，合理安排作業計劃，投入足夠的人力保證工期，并做好相關工程資料以滿足驗收所需要。

2、自覺遵守法律法規有關規章制度，自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查，接受甲方隨時檢查其設備及使用情況。

3、乙方應教育工人嚴禁偷盜行為，若發現乙方工人偷盜甲方項目部或其他班組材料、機具等，每人次罰款乙方1000~3000元，直接從進度款中扣除，并將當事人送交當地公安機關處理。

4、甲方委派的一名水、電技術負責人(負責技術指導，協助與各方溝通及簽證工作)，其工資費用(工資6000元/月)由乙方負擔(兩年24個月)，在每次支付進度款時扣回。

5、保修期為竣工驗收合格交付使用日起算兩年內，在保修期內出現的質量問題由乙方負責。

6、所有水電材料須有正式完稅發票(達到結算總額的50%以上)。

八、主要規章制度及違規處罰。

1、乙方進場的施工工作人員身體應健康強壯、素質高、不得出現各種疑難病癥病人和傳染病人，以及犯罪人員，否則一經發現立即清出工地或送交當地公安機關處理。

2、嚴禁包庇窩藏各類違法犯罪分子，如違反本規定的班組長承擔主要責任。不準聚眾賭博、打架斗毆、在本工地如發生打架斗毆應及時制止并報項目經理部處理，情節嚴重者交送公安部門處理;乙方施工人員若在工地賭博及斗毆，每次處罰1000~3000元，從乙方進度款直接扣除，參與人員無條件退場。

3、不得使用電爐、電炒鍋、電飯煲、電熱棒等大功率電器及煤油爐、液化汽等易燃易爆物品呢，否則發現沒收，并每次處罰200元，從乙方進度款直接扣除。

4、乙方工人進場應持進場勞務證、身份證、計劃生育證、當地派出所暫住證、職業資格證、并持證上崗。工人進場應上交一寸免冠彩色相片兩張，身份證復印件兩份。

5、乙方應定期組織工人做好安全教育及培訓，并向甲方提供每次培訓活動的專業資料，無提供資料者每次罰款100~200元。

6、乙方嚴禁聘用18周歲以下55周歲以上(女工50周歲以上)的作業人員，乙方工人不得帶家屬和小孩進入工地，否則發生事故由乙方負責。

7、乙方不得穿“三鞋”、打赤腳上班，并正確佩戴好安全防護用品，否則每次罰款50元，由乙方進度款中扣除。

8、密切配合好兄弟班組的施工，以免耽誤工期。9、不能隨意拆除或挪動工地安全防護設施，否則將給予嚴厲的經濟處罰并追究責任。

九、違約。

1、違反法律、法規和治安管理條例的;。

2、嚴重違反甲方的規章制度、違反勞動紀律且屢教不改的;。

4、違反操作規程，經教育不改的;。

6、多次不服從甲方管理人員合理指揮調配的;。

7、乙方現場管理人員未經請假連續三天不在工地，或把該工程再次進行轉包的。

十、其他。

1乙方支付給甲方合同履約保證金30萬元，在工程完成至正負零(基礎)后七日內退還履約保證金20萬，主體封頂后七日內退還履約保證金10萬。履約保證金均不計利息。

2、甲方臨時需要乙方工人時，雜工按80元/工日、技工按120元/工日計算人工費，該費用當月進行結算，若甲方使用乙方材料應予以簽證。

3、乙方每次進度款，須現場項目經理、預算、技術、質量、安全人員簽字后以轉賬形式支付。

4、若甲方未能按時付清尾款，則欠款部分按銀行同期利息補償乙方。5、本合同條款如有與甲方和業主方所簽合同條款想矛盾(或沖突)之處，則按甲方和業主方所簽合同條款內容執行(專指施工質量、進度、安全及材料要求等)。

6、若因業主方原因造成的可索賠工期及費用，乙方提供資料甲方協助配合。

7、本合同未盡事宜，雙方另行協商訂立補充協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。爭議解決方式參照甲方與業主所簽合約。

8、本合同一式肆份，甲方執叁份、乙方執壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程完工，付清尾款后自然失效。

甲方代表：(蓋章)年月日。

乙方代表：(蓋章)身份證號碼：年月日。

建筑包工包料合同樣本（優秀13篇）篇十三

委托代理人（姓名）：

聯系電話：

承包方（以下簡稱乙方）：

委托代理人：聯系電話：

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條：甲方工作。

1、甲方負責洽談承攬裝修業務；

2、甲方負責廣告策劃和發布，設計方案和制作工服；

3、甲方負責施工現場的施工進度，工藝說明，巡視督導，驗收等方面；

4、負責工程測量，預算，設計，導購，現場管理；

5、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

第二條：乙方工作。

3、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

5、文明施工，管理好工程材料，施工過程中出現工傷事故由乙方負責；

7、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

8、乙方負責甲方的所有施工材料搬運到施工現場；

10、乙方自行辦理所帶隊伍人員的公安檢查等一切手續，出現問題甲方不負責；

第三條：工程變更。

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

第四條；材料供應。

第五條：工期延誤。

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

（a）工程量變化或設計變更；

（b）不可抗力；

（c）甲方同意工期順延的其他情況。

3、因乙方責任不能按期完工，工期不能延誤；因乙方原因造成質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。每延誤一天按工程總額的2%扣除。

第六條：質量標準。

2、乙方應認真按照技術標準和設計要求施工，隨時接受甲方檢查，如工程質量達不到約定條件，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔由于自身原因導致返工、修改的費用。

第七條：工程驗收和保修。

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

a、材料進場后的材料驗收；

b、水、電、暖改造完后的隱蔽驗收；

c、防水工程驗收；

d、中期（木做收口）驗收；

e、工程完工后的整體竣工驗收。

乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。

4、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。

第八條：工程款支付方式。

1、簽訂本合同時，甲方收取乙方壹萬元作為質量保證押金，乙方承攬每個工程時，甲方從每個工程中扣出本工程最后結算總額的5%作為工程保修金，每個工程保修金在工程保修滿兩年后甲方支付給乙方，質量保證押金待雙方合作結束（合作結束時間為乙方最后接的工程竣工日）后滿兩年。甲方一次性支付給乙方。

2、材料進場驗收合格后兩日內支付工程派工價的30%；中期驗收合格后兩日內支付工程派工價的30%，待工程整體完工且業主驗收合格后七日內支付工程派工價的35%，其余5%作為工程保修金（參照1條）。

4、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。

第九條：違約責任。

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

4、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

第十條：合同爭議的解決方式。

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列1—2種方式解決：

1、向——天津市——仲裁委員會申請仲裁；

2、向——人民法院——起訴。

第十一條：附則。

1、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉包；

3、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

第十二條：其他約定條款（可另附頁，附頁簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力）。

第十三條：自甲乙雙方簽訂本協議之日起，甲乙雙方先前所簽定的所有協議約定即時解除。

甲方：乙方：

蓋章：蓋章：