實施方案的制定需要團隊的共同努力和溝通協作，形成一份具有共識的計劃。下面是一些實施方案的實例，希望能夠讓大家有所收獲和啟發。

土地托管實施方案土地托管實施方案（通用15篇）篇一

遵照坪橋鎮農村土地承包經營權確權登記頒證工作實施方案文件精神，進一步規范、完善土地承包經營權確權登記頒證工作，建立歸屬清晰，保護嚴格、流轉順暢的產權制度，結合本村民小組實際，經集體討論確定本組實施方案。

一、村民小組的基本情況及土地現狀。

本村民小組共有戶，人，本村組土地東至，西至，南至，北至，總計農田面積畝。

二、村民小組進行確權登記的范圍。

本村組共有塊地，分別是總面積畝，涉及戶，人。

三、確權登記遵循的基本原則。

本次土地確權堅持“增人不增地，、減人不減地”政策不動搖，按照“不推倒重來、不打亂現行政策、不搞強行推動”的“三不”要求，具體按照《陜西省農村土地承包管理工作技術規范》規定內容和程序進行登記。

四、具體登記辦法。

1、按照已經簽訂的二輪土地承包合同和頒發的土地經營權證為基礎，全組基本農田畝全部確權確地，2、堅持大穩定、小調整的原則。本組沒有人員死亡，基本不作調整，出現人員死亡，按前后次序的調給新增人員。

3、享受集體組織內部成員待遇，必須是本組農業戶口人員。

4、承包農田不允許拋荒，如有拋荒不再享受分田資格。

5、如果因有事不能回家進行土地確權的戶主，必須要有委托人和被委托人親筆簽字的書面委托書。

1、月日召開第一次村組農戶大會。

2、經村民推選同志為土地確權五人工作小組組長，同志為組員，負責本組確認地界，處理矛盾糾紛。

4、月日召開第二次村組農戶會議，通過實施方案。

5、月日開始上山指界，進行實地丈量，盡量用固定物來充當四至界限，丈量過程中戶主必須到地里面，進行照相留檔，以備后期查看。

6、月日進行表。

5、6的填寫。

7、配合測繪公司進行指界測繪。

8、所有表格進行電腦錄入。

9、對所有丈量過的土地進行張榜公布。

10、申請登記。

戶主簽字：

2014年月日。

土地托管實施方案土地托管實施方案（通用15篇）篇二

為加快推進農村土地承包經營權流轉，促進農村土地向適度規模經營集中，優化土地資源配置。加快農業產業結構調整，促進現代農業發展，推進新農村建設。結合我鎮實際，制定本實施方案。

根據《土地承包法》、《經營權證管理辦法》等有關法律法規，在堅持家庭承包經營制度和穩定農村土地承包關系的基礎上，在不得改變土地集體所有性質，不得改變土地農業用途，不超過承包期的剩余期限，不損害農民和村集體利益的前提下，依法、規范、有序地開展農村土地承包經營權流轉。

(一)基本原則。堅持依法自愿有償的原則，切實維護農民土地承包權益和流轉主體地位;堅持集中、規模、增效的原則，因地制宜、開展適度規模經營，提高土地利用率、產出率，促進農業增效、農民增收和農村穩定;堅持管理、規范、有序的原則，在流轉過程中，要加強指導以實施流轉合同制和備案制為重點，全面建立健全農村土地流轉規范管理工作制度、工作機制和工作規程，確保流轉規范有序，并及時調解土地流轉糾紛，維護各方利益。

(二)基本方式。流轉方式要嚴格遵循相關法律和政策規定，采取法定的轉包、出租、轉讓、互換、股份合同作等方式進行。

(三)目標任務。明確目標任務是提升土地流轉服務質量，規范土地流轉工作的要求。一是構建鎮村兩級土地流轉服務體系，鎮村分別成立土地流轉服務中心，保證場所固定、人員到齊、設備齊全、職責明確、制度健全。充分發揮其在供求信息提供、政策咨詢及實施過程中的指導、協調和服務作用。二是規范土地流轉手續，統一土地流轉的合同文本，對流轉土地的流出、流入、及合同登記進行建設，并建立土地流轉信息庫和土地流轉檔案。實現全鎮土地流轉信息化管理，促使流轉土地得到規范流轉、有效管理和服務，土地資源配置明顯優化，土地流轉有形市場基本形成。

(一)強化政策扶持，建立土地流轉與農業規模經營扶持機制。創新經營模式，鼓勵、引導有資金、懂技術、會經營的農業種植大戶、專業合作社、設施農業、農業龍頭企業通過土地流轉促進規模經營，建立農產品生產基地，對農產品進行深度開發，提高產品附加值，增加收入。形成"一村一品、多村一品、一鎮一業"的產業格局，調整農業產業結構。鎮財政每年在農用專項資金中統籌安排一定額度的專項土地流轉扶持資金。一是重點用于扶持規模流轉業主、服務平臺建設。二是對集中流轉土地500畝以上，流轉期限10年以上的種植大戶、專業合作社、農業龍頭企業、設施農業，財政在扶持政策上給予一定傾斜。三是優化全融信貸服務，農村合作金融機構要把土地流轉規模經營主體，作為信貸支農重點給予一定的授信額度，幫助其解決規模經營、基地建設等資金需要。鼓勵農民以土地承包經營權入股等方式進行合作生產。

(二)健全土地流轉制度，規范運作。制定農村土地流轉服務中心、點的土地流轉制度、制定工作職責、工作流程圖，并上墻公示。服務中心、點具體負責土地流轉信息發布、收益評估、合同鑒證、糾紛調處等工作，具體操作中，一是由轉出戶提出申請，說明流轉原因、期限、形式等;二是鎮土地流轉服務中心進行審查、政策解釋;三是由鎮土地流轉服務中心統一組織流轉合同的簽訂、歸檔、上報等工作，當事人要求鑒證的，鎮流轉服務中心應依法進行鑒證，對委托流轉的，須有承包方的書面委托書，凡以轉讓、互換方式流轉的，要及時注銷、變更相關合同和土地經營權證書。

1、加強領導，依法推進。將農村土地承包經營權流轉工作納入各村年度目標責任制管理，年終進行專項考評，建立健全督查機制、不定期深入各村督導，及時協調解決實施過程中遇到的問題，確保工作順利推進。各村要做好摸底調查，逐一造冊登記，規范手續，建立制度。及時掌握已流轉情況和流出、流入意向等詳細信息，為建立信息庫和發布信息打下基礎。

2、加強宣傳，營造氛圍。各村要加強農村土地流轉的正確引導，強化農村土地流轉相關法律、法規和政策的培訓，充分利用會議、廣播、標語等宣傳媒體，營造良好的輿論氛圍，提高農民的參與度和相關干部管理、服務水平;要抓好典型示范推進，鎮里將著力抓好3一5個不同類型的村進行典型示范，力爭我鎮土地流轉工作在點、面上取得一定成效，實現預期的目標任務。

3、照章辦事，規范流轉。土地流轉工作涉及群眾切實利益，土地流轉服務中心、點必須根據法律、法規和政策，建立健全土地流轉操作規程，規范流轉。鎮村要按照市里統一監制的農村土地流轉合同文本、農村土地流轉委托書、農村土地流出意向登記簿、農村土地流入意向登記簿、農村土地流轉臺賬簿，及時完成流轉資料的檔案整理，歸檔備份保管，統計數據及時上報，進行規范運作。

4、樹立典型，全面推廣。要把土地流轉工作做為當前及今后一個時期的重要工作來做，及時總結土地流轉的好經驗、好做法，全面推進我鎮農村土地依法、有序、規范的流轉。

土地托管實施方案土地托管實施方案（通用15篇）篇三

各村黨支部、村委會：

為深入貫徹落實黨的十八大、十八屆三中全會精神，切實加強農村土地承包管理，鞏固和完善農村基本經營制度，根據8888號文件精神，結合我鎮實際，制定本實施方案。

一、指導思想、總體要求和基本原則。

（一）指導思想。認真貫徹黨的十八大、十八屆三中全會精神，落實科學發展觀，堅持家庭經營在農業中的基礎性地位，依法賦予農民更加充分而有保障的土地承包經營權，保持現行農村土地承包關系穩定。

（二）總體要求。根據《陜西省農村土地承包管理工作技術規范》開展土地確權登記頒證工作，以現有合同、權屬證書為依據，查清承包地塊的面積和空間位臵，妥善解決承包地塊面積不準、“四至”不清、空間位臵不明、登記簿不健全、權屬糾紛等問題，把承包地塊、權屬證書全面落實到戶，建立土地承包經營權登記簿和農村土地承包管理信息平臺。

（三）基本原則。

1.保持穩定。農村土地承包經營權確權登記頒證是對農村土地第二輪土地延包的進一步規范和完善,以已經簽訂的土地承包合同和已經頒發的土地承包經營權證書為依據，通過調查實測，進一步明確農戶承包地面積和空間位臵，而不是重新調整承包關系、不是重新組織發包農村土地，堅持原土地承包關系的延續性和穩定性。

2.依法規范。嚴格執行《物權法》、《農村土地承包法》、《土地管理法》等法律法規，參照《農村土地承包經營權證管理辦法》規定的登記內容和程序開展登記。

3.群眾參與。充分動員群眾積極參與確權工作，重大事項均應經本集體經濟組織成員民主討論決定。

4.分級負責。確權登記工作由鎮政府統籌安排，鎮政府是主體，村組是重點，實行“鎮上指導、村組實施”的工作責任制。

二、工作目標。

2014年12月31日前完成全縣農村土地承包經營權確權登記頒證工作，建立農村土地承包管理登記簿和電子信息管理系統，實現農村土地信息化管理。

三、

工作內容。

（一）開展土地承包檔案清理。全面清理土地承包檔案，解決承包登記不全、土地承包經營權證未到戶、經營權證與承包檔案、承包現狀不符以及管理不規范等問題；建立“一戶一頁、一組一卷、一村一檔、一鄉一柜”的管理制度，做到承包臺賬、承包情況登記表等齊全，權證內容與實際完全相符。

（二）清查農戶承包地塊面積和空間位臵。逐戶核實分配承包地人口、承包地塊面積；聘請具有測繪資質的專業機構，在航拍底圖基礎上采集農戶承包地信息，根據農戶指界確認和精準定位，確定地界坐標，實測結果經過公示確認后，繪制農戶承包地位臵圖；同時，與國土資源部門協調，把基本農田落實到地塊、到戶，標注到土地承包經營權證書上。

（三）建立農村土地承包經營權登記簿和信息管理系統。隴縣農村土地承包經營權確權登記頒證工作領導小組辦公室（以下簡稱縣確權辦）根據鎮村審核后報送的登記表格，按照規范格式建立農村土地承包經營權登記簿；建立隴縣農村土地承包經營權確權登記信息管理系統，與寶雞市農村土地承包管理平臺對接，實現數字化管理。

（四）做好資料檔案歸檔工作。按照農業部和國家檔案局《關于加強農村土地承包檔案管理工作的意見》（農經發?2010?12號）要求，做好登記工作形成檔案資料的收集和分類歸檔工作。村級要設立土地承包管理檔案柜，落實工作人員，做好地塊信息、農戶現場確認、簽字等資料保管；各村做好地籍草圖、農戶確認表等資料保管；并上報縣級部門做好確權成果圖、土地承包經營權登記薄、權屬變更登記材料等原件資料的保管。

四、工作步驟。

（一）準備階段（2014年6月—7月）。

1.組建機構。成立隴縣河北鎮農村土地承包經營權確權登記頒證工作領導小組（以下簡稱領導小組），統籌安排和督察檢查全鎮確權登記工作；各村也要建立相應的領導班子和工作機構，全面負責本村確權登記工作，指導和督促各組開展工作；各行政村以村兩委會、村民代表等人員組成村確權登記工作實施小組，具體實施本村確權登記工作。

2.制定方案。根據有關政策法規，各村民小組結合實際，制定具體實施方案，經三分之二大多數農戶同意，報村委會和鎮政府審核后組織實施。

3.準備資料。制定規范樣表，采購信息數據設備，購臵工作底圖，確定專業測繪公司。

4.宣傳動員。鎮上召開農村土地承包經營權確權登記頒證工作動員大會，對全鎮工作進行安排部署。各村組要召開會議進行宣傳動員，推薦或選舉熟悉二輪土地承包情況的人員作為調查登記員；充分利用橫幅、標語、網絡、宣傳車等各種形式廣泛宣傳，向每戶發放“致廣大農民群眾的一封信”等宣傳資料，做到家喻戶曉，人人明白。

5.開展培訓。鎮確權辦對村組干部和調查員培訓，明確工作任務，讓工作人員掌握相關政策法規、操作規程和技術要點。

（二）調查摸底階段（2014年8——9月）。

各村民小組對土地承包資料檔案全面清理，理清承包地。

資源信息，包括地塊、面積、四至、變動等情況；逐戶核對承包地實際現狀，收集整理，歸納核對各種基礎信息，做到人口情況清，土地面積、地塊確權到人，建立基礎土地承包數據，為登記實測做好準備。

（三）實測頒證歸檔階段（2014年10——11月）l.核查實測。各村民小組根據確權登記信息申報表和基本工作底圖，通過農戶現場指認，確定地界坐標和面積，繪制空間位臵，形成地籍草圖。

2.公示審核。各村組對經過核查實測的地塊、面積、地籍草圖情況進行初次張榜公示，召開村民大會，收集村民意見，對核查實測階段出現的問題及時解決。經修正，再次張榜公示，召開村民會議無異議后，農戶簽字確認，形成地籍圖，上報鎮確權辦、縣確權辦，作為土地承包經營權證書附件。

3.建立承包經營權登記簿。經鎮確權辦審核后上報登記資料到縣確權辦按照規范格式建立全縣土地承包經營權登記簿。以后發生土地流轉等變更情況，農戶要進行申請登記。

4.頒發證書。按照“申請、審核、登記、發證”的登記程序，以土地承包經營權登記簿為依據，由鎮確權辦上報縣政府核發土地承包經營權證。

地承包信息數據庫和農村土地承包管理信息系統，與市農村土地管理平臺對接，實現農村土地承包管理信息化。

6.資料歸檔。做好土地承包經營權確權登記頒證全過程文件資料的歸檔工作，建立健全整理立卷、分類歸檔、安全保管、公開查閱等制度。農村土地承包經營權登記檔案存放要符合國家保密、消防及檔案管理的有關規定要求，儲存涉密數據的電腦要專機專用，嚴禁連接互聯網，防止泄密，確保資料的安全和依法使用。

本次登記統一使用《陜西省農村土地承包管理工作技術規范》規定表格，縣確權辦提供樣表，登記方法不得各行其是。登記中不得敷衍塞責、直接抄錄二輪土地承包檔案、倒推長寬，搞以證換證、虛假登記。

（四）。

總結。

驗收階段（2014年12月）。

確權登記頒證工作完成后，鎮農村土地承包經營權確權登記頒證工作領導小組對各村登記工作進行總結驗收，并向縣委、縣政府上報總結報告，迎接上級組織檢查驗收。

五、保障措施。

（一）加強組織領導。為加強對全鎮農村土地承包經營權確權登記頒證工作的組織領導，河北鎮黨委、政府成立河北鎮農村土地承包經營權確權登記頒證工作領導小組，包村干部聯系村組開展業務指導，確保工作順利完成。

（二）明確職責分工。各有關部門要各司其職，加強協。

（三）準確把握政策界限。嚴格執行農村土地承包政策法律規定，在現有承包合同、證書和集體土地所有權確權登記成果的基礎上開展工作。對實測面積，經公示后據實登記，作為確權變更依據。實測面積不與按延包面積確定的農業補貼基數掛鉤，不與農民承擔費用、勞務標準掛鉤，嚴禁借機增加農民負擔。對延包不完善、權利不落實和管理工作不規范的，予以依法糾正。對存在爭議和糾紛的，先依法解決，再予以確權。

（四）妥善解決突出問題。對確權登記頒證工作中遇到的問題，按照“保持穩定、尊重歷史、照顧現實、分類處臵”的原則依法妥善解決。要組織力量對承包問題進行摸底排查，妥善解決可能影響確權工作順利開展的突出問題。法律政策有明確規定的，要嚴格按照規定執行；沒有明確規定的，要依照法律政策基本精神，結合當地實際作出具體規定。要引導當事人依法理性地反映和解決土地承包經營糾紛，通過協商、調解、仲裁和訴訟等渠道妥善化解。

（五）加強監督檢查。村委會主任是第一責任人，必須。

切實負起責任，加強組織領導和協調，對工作中出現的特殊情況和問題要及時和鎮上溝通，妥善解決，將可能引發上訪等影響社會穩定的事態消除在萌芽狀態；鎮確權辦定期組織開展督促檢查指導，幫助村組制定方案，及時糾正不講質量趕進度、虛假登記、應付交差等行為。對登記工作中玩忽職守、徇私舞弊、以權謀私的，由鎮紀檢部門調查核實，依法依紀追究責任。

888888政府。

土地托管實施方案土地托管實施方案（通用15篇）篇四

一、工作目標。

嚴格按照農村土地承包法律規定和政策要求，扎實開展農村土地承包經營權確權登記頒證工作。一是通過圖解、實地測量等多種方法，弄清、搞準農戶承包地面積和地塊四至。二是借助于符合標準的各類影像圖和土地利用現狀圖，繪制出農戶承包地塊示意圖，做到一戶一圖，標識統一的地塊編碼。三是完善農村土地承包合同，建立農村土地承包經營權登記簿。四是換發農村土地承包經營權證書。五是進行登記資料歸檔，將確權登記頒證成果納入信息化管理系統，切實解決好承包地塊面積不準、四至不清、空間位置不明、登記簿不健全等問題，依法賦予農民更加充分而有保障的農村土地承包經營權。

二、基本原則。

（一）保持土地承包關系穩定。農村土地承包經營權確權登記頒證是對現有土地承包的進一步規范和完善，而不是推倒重來、打亂重分，嚴禁借機調整或收回農戶承包地。對土地整理后事實已調整承包地的地方，按照法律法規和政策規定，尊重歷史、照顧現實，妥善處理。

（二）依法依規有序操作。嚴格執行《物權法》、《農村土地承包法》、《土地管理法》等法律法規和政策規定，按照農業部制定下發的相關規范和標準，依照法定內容和規范程序開展土地確權登記頒證。對確權登記頒證中的爭議，依法依政策、運用調解仲裁等途徑妥善解決。權屬爭議未解決的，可暫緩進行確權登記頒證。對土地確權登記頒證過程中涉及國家秘密的成果和資料要依法進行保密管理并加強對土地承包權利人的個人信息管理，保護個人隱私。

（三）以確權確地為主。土地承包確權登記頒證總體上要確地到戶，從嚴掌握確權不確地的范圍，堅持農地農用。凡土地已經以家庭承包方式承包到戶的，原則上都要確權到戶到地。對土地規模流轉、土地整理等原因導致原有承包地塊四至難以明確的，可在所涉整片土地測量定位基礎上，采取虛擬還原、按序排位等農民認可的辦法確權確地；大多數農戶要求確權不確地的，也可根據實際情況，經多數農戶同意，由發包方提出，鎮、街道和區農經局審核，區政府批準并抄送省、市農業行政主管部門后，實行確權不確地。

工作，引導農民廣泛參與、積極配合，變“要我確權”為“我要確權”。堅持以農民認可為前提，發揮民主協商和民主決策作用，村組土地確權登記頒證方案要經集體經濟組織成員充分討論通過。承包地塊面積、四至等表格材料要經農戶簽字認可。

三、工作程序和方法。

（一）村召開集體經濟組織成員代表會議。宣傳政策，組織發動農戶積極參與和支持。在會議上討論制訂并通過本村土地承包經營權確權登記頒證方案。推選出村民代表組成承包土地確權登記頒證工作小組，具體承擔確權工作。

（二）調查摸底。村工作小組根據村二輪承包合同及相關清單組織人員對各個村民承包農戶家庭成員信息、承包地信息進行核對，對承包地塊面積、性質、承包權屬等發生變化的，按照相關政策規定，完善權屬變更手續。

（三）調查與測繪。一是村工作小組組織相關農戶到現場進行地塊指界，協助作業單位人員在調查底圖上勾繪地塊，標注地塊編碼、權利人、合同面積及相關實地情況。二是作業單位人員根據前期繪制好的調查底圖上，在村工作小組的配合下，通過“圖解+實測”測量出每塊地的位置。

（五）成果公示、簽字。在村公務公開欄以及相關村民小組公共活動場所等處張貼公示公告、《農村土地承包經營權調查信息公示表》、《村承包地塊分布圖》。在公示結束后，村工作小組組織農戶在《承包方調查表》、《承包地塊調查表》、《土地承包經營權公示結果歸戶表》、《農村土地（耕地）承包合同》以及相關權屬變更手續上簽字，并摁手印。

（六）收回舊證、發放新證。

四、有關具體情況處理。

（一）承包戶家庭成員的確定。

承包戶家庭成員按現有二輪承包權證實有成員結合當前在冊戶籍成員填寫，現有權證取得以來家庭成員出現新生、死亡、嫁入、出嫁、升學、參軍、服刑、考入公務員、事業單位、國有企業正式員工和出國等情況的可在承包方家庭成員情況“備注”欄說明。

（二）農戶分戶問題。

農戶因離異或子女成家等原因在組內分戶，承包地未分割的，按原承包關系登記；承包地分割的，可憑分戶協議書、戶口簿等相關材料和村集體經濟組織分別簽訂承包合同，并辦理土地承包經營權證變更登記。如因分戶存在爭議的，先由當事人解決爭議，再進行確權。

（三）承包戶全家戶口外遷轉入非農戶口的。

全家遷入城鎮的，應當尊重其意愿，要求保留土地承包經營權的，應予以確權。對全家遷入設區市以上轉為城市戶口的，承包地已經交回或收回的，本次不予確權。沒有交回或收回的，尊重承包農戶意愿，要求保留的，予以確權。

（四）承包農戶整戶消亡的。

承包農戶家庭成員全部消亡的，發包方可以依法收回承包地。尚未收回的，不予確權。

（五）土地被征收的承包地確權。

承包地全部被征收（含預征，下同）的，應依法注銷登記，不予確權；承包地部分被征收的，對未征收部分予以確權，依法做好征收部分的變更登記。

承包土地正在辦理征收手續或者計劃2017年底前征收的，經村申請，可暫緩確權。

（六）存在承包經營糾紛。

對于承包地塊、面積、邊界及承包經營權存在爭議和糾紛的，由村農村土地承包經營權確權登記頒證工作實施小組根據實際情況提出處理意見協調解決，協調解決不成的可通過仲裁、訴訟等法定程序依法解決，糾紛解決后再進行登記。承包糾紛一時難以解決的，可以暫緩登記。

（七）發包方確定。

根據《浙江省實施辦法》第八條等相關規定，確定本村土地確權的發包方為各村民小組，并統一由村股份經濟合作社代為發包。

（八）******。

其他有關情況處理。本方案中未具體明確的，對于一些疑難問題，在不違背法律政策精神的前提下，可由農民通過民主協商方式妥善處理。

以村為單位民主協商表決的，由本集體經濟組織成員或者成員代表會議三分之二以上同意。以組為單位民主協商表決的，由本組承包戶或承包戶代表人會議三分之二以上同意。

****年**月**日在村辦公室召開村集體經濟組織成員代表會議討論通過，報。

鎮人民政府審批備案后實行。

xx鎮（街道）xx村股份經濟合作社。

2016年。

月

日

土地托管實施方案土地托管實施方案（通用15篇）篇五

為貫徹落實國土資源部、財政部、農業部《關于加快推進農村集體土地確權登記發證工作的通知》、省政府辦公廳《關于加快推進農村集體土地確權登記發證工作的通知》和市國土資源局、市財政局、市農業局關于印發《菏澤市農村集體土地確權登記發證工作實施方案》的通知文件精神，積極穩妥的做好我縣農村集體土地確權登記發證工作，結合我縣實際，制定本實施方案。

一、目標任務。

我縣要按照土地總登記模式，到2012年底，全面完成農村集體土地所有權確權登記發證工作，農村集體建設用地使用權和宅基地使用權確權登記發證工作完成40%以上。到2013年底，全面完成農村集體建設用地使用權和宅基地使用權的確權登記發證工作。在此基礎上，建立起城鄉一體化的地籍管理信息系統。

按照國務院和省政府要求，凡是未按時完成農村集體土地所有權登記發證工作的市、縣（市、區），農轉用、土地征收審批暫停，農村土地整治項目不予立項。

二、技術路線。

（一）集體土地所有權。

據。

（二）集體建設用地使用權、宅基地使用權。

對農村居民點實施地形測繪，測量出1：1000的地形圖作為權屬調查的基礎圖件。

三、工作步驟。

成立農村集體土地確權登記發證工作領導小組，組織各有關部門集中時間、人員和地點開展農村集體土地確權登記發證工作。

（一）準備階段（2012年8月12日-2012年8月17日）。

1、設立機構。

為加強對集體土地確權登記發證工作的組織領導，成立領導小組，由縣委常委、常務副縣長王東同志為組長，縣財政局、國土局、住建局、規劃局、農業局、林業局、水務局、公路局、司法局、公安局、信訪局等部門鄉鎮（辦事處）主要負責人為成員的曹縣集體土地確權登記發證工作領導小組，負責協調解決土地確權登記中遇到的政策性問題，下設領導小組辦公室，國土資源局局長徐健同志任辦公室主任。成立兩個工作組：督導組和技術組。督導組負責調度各鄉鎮（辦事處）、各作業組的工程進度，督促檢查作業質量。技術組負責人員培訓，解決各鄉鎮（辦事處）工作中遇到的技術和政策問題。各鄉鎮（辦事處）要成立由鄉鎮長任組長，各管區書記為成員，國土所長為辦公室主任的農村集體土地確權登記發證工作領導小組，負責具體組織土地登記、測繪工作，配合權屬調查工作中的指界、簽章。

2、調查準備。全面搜集整理1：10000基本比例尺的土地利用。

現狀圖等各類圖件資料；購置開展工作所必須的設備（gps接收儀、電腦、打印機等），印制調查表格等。

3、培訓人員。結合我縣實際對相關人員進行業務培訓，包括權屬界線調查、指界等。充分發揮中介機構的作用，利用他們在調查、土地登記代理等方面的技術優勢，幫助開展工作。

4、工程招標。要具有乙級以上資質的作業隊伍競標。根據我縣實際情況，擬招3到5個作業隊伍參與測繪、建庫工作。

（二）實施階段（所有權2012年9月1日-2012年11月30日，使用權2013年1月1日-2013年12月31日）。

1、權屬確定。作業單位具體負責個行政村的界線、宅基地接線的測量工作。各鄉鎮組織對界址線的確認、簽字，形成地籍檔案。

2、建設農村地籍管理信息系統。依據農村集體土地所有權、建設用地使用權和宅基地使用權調查成果，建立數據庫，并據此開展所有權、使用權登記發證工作。在完成土地登記工宗地編號、地類編號、界址點編號、宗地圖編繪及要素內容等按有關規定執行。

3、申請確權登記。登記申請人按照各地土地登記機關的統一要求，在規定的時間內到集體土地登記受理點申請集體土地登記，填寫土地登記申請書，并按照《土地調查條例》的要求提供相關資料。

4、審核審批。公告期滿無異議，符合登記條件的，由國土資源部門審核，報縣政府審批。

5、頒發證書。

四、工作保障。

（一）保障工作經費。該工作需經費需3298.53萬元，曹縣土。

地總面積1967.02平方公里，1185個行政村，43萬戶農村居民。按照國家經費標準，農村集體土地所有權登記發證每平方公里需0.6513萬元，我縣農村集體土地所有權登記發證工作經費共需1281.12萬元；農村集體土地使用權登記發證每平方公里7.4233萬元，我縣使用權地籍調查面積271.77平方公里，經費共需2017.41萬元。為保證工作的順利進行，在8月底前撥付啟動資金650萬元。

（二）實行責任制，層層分解，狠抓落實。為確保我縣到2012年年底集體土地登記工作的順利完成，要倒排工期，將工作量化并分解到各鄉鎮、各作業組。每個作業組要制定作業計劃，將計劃上報到領導小組，由縣領導小組根據工作計劃進行督導，實行定期報告通報制度，縣領導小組每周通報工作進度情況，每半月召開一次調度會。采取工作簡報、電視報道等形式督導工作。技術組將工作中遇到的政策性、技術性的問題編制工作手冊，解決技術難題。縣工作領導小組對各鄉鎮（辦事處）完成工作目標情況進行檢查、考核，對工作責任心不強，工作進度緩慢的予以通報批評，對弄虛作假、徇私舞弊的按照有關規定嚴肅處理。

土地托管實施方案土地托管實施方案（通用15篇）篇六

委托人xxx，身份證號碼xxx，聯系電話xx，因xx原因，不能回村參加完成農村土地承包經營權確權登記事宜，經我戶家庭成員商議，委托親屬xxx，身份證號xx，聯系電話：xxx，全權代表我戶辦理土地經營權確權登記事宜，并承諾：

1.其因確權登記事項所發生的簽字、手印均代表我戶意見;2.按該項工作要求配合確權登記過程中的各項事務。

授權委托書簽字之日起生效。

委托人簽字按手印：受委托人簽字按手印：

年月日年月日。

注：委托人手持委托書及身份證拍照后，將照片粘到貼照片處，將身份證復印件粘貼到貼身份證處，再將委托書寄到被委托人手中。

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土地托管實施方案土地托管實施方案（通用15篇）篇七

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《省農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規，以規范農村土地經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益、促進農業和農村經濟發展目標。在堅持家庭承包經營制度和穩定農村土地承包關系的基礎上，在不改變土地農業用途、不超過承包期的剩余期限、不損害農民和村集體利益的前提下，規范、有序地開展農村土地承包經營權流轉。

一是農業產業化和規模化的需要。上世紀八十年代推行的農業家庭承包責任制，促進了農業的發展，但經過了二十多年的運行，不可避免帶有一定的歷史局限性，如土地經營規模過小和過度分散，不利于形成適度規模經營而形成農業產業化；現在一家一戶的土地流轉，難以形成規模較大的綜合開發。

二是促進農村勞動力就業轉移的需要，加快農村城市化進程的需要，我鎮是外出勞務大鎮，截止到今年底，我鎮外出務工人員1.55萬人，但以前農民無法打工種田兩兼顧。近年來，農戶之間私自流轉土地1638畝，由于都是口頭流轉，糾紛時有發生，影響了農村的和諧和穩定。

三是農業招商引資工作的需要。通過成立土地流轉服務中心，規范了土地流轉操作程序，為客商和種植大戶在土地使用上提供高效優質的信息服務。

1、依法保護農民的合法權益，保障農民收益的原則；

2、遵循依法、自愿、有償和在同等條件下本集體經濟組織內部成員優先的原則；

3、土地流轉收益可以依法繼承、轉讓的原則；

4、不改變農民的土地承包經營權的原則；

5、土地流轉期限不得超過承包期的剩余期限的原則；

6、不得擅自改變土地性質和用途的原則。確需要改變的，必須嚴格按《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規所規定的程序申報批準。

1、鎮政府成立土地流轉服務中心，服務中心設在農經站。

1、負責宣傳貫徹落實農村土地流轉有關法律法規和政策。

2、加強對土地合作社工作的指導和服務工作。

3、負責為全鎮種植大戶、生態高效農業示范園和在我鎮投資農業規模經營的客商提供土地等方面政策配套服務。

4、承擔土地流轉中介服務,負責建立土地流轉儲備庫，收集發布土地流轉信息。

5、依法開展土地流轉業務指導、協調和咨詢服務，為土地流轉農戶提供合同示范文本，并指導簽訂。

6、及時準確記載土地流轉臺帳，辦理相關登記、變更手續。負責協調為業主和農戶提供直接服務，協調業主與農戶之間、村社集體之間的流轉關系，有針對性引導龍頭企業。

7、對土地流轉合同及有關文件、文本、資料等進行歸檔并妥善保管。

8、負責農戶有關土地流轉來信來訪的調解處理工作，維護農戶利益。

9、負責農業招商引資工作。建立土地流轉有形市場，為土地流轉提供洽談、評估等工作場所。

10、負責開展土地流轉有關問題調研，及時提出對策建議，為上級領導提供決策依據。

1、農村土地流轉的主體是農戶，承包農戶自主決定土地是否流轉和流轉的對象、方式、時間以及流轉收益的處置。

2、農戶委托鎮土地權流轉服務中心，并向鎮土地流轉服務中心遞交委托書。外出人員可用電話、傳真或信函先行委托，事后再補辦書面委托書。流轉合同由承包農戶本人或其書面委托的.代理人與受讓方簽訂。沒有承包農戶本人書面委托，任何組織和個人無權決定流轉農戶承包地。

3、農村土地承包經營權流轉的受讓方可以是承包戶、也可以是其他按有關法律法規允許從事農業生產經營的組織和個人。在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。受讓方或其委托經營者應當具有農業經營能力。

4、流入方將轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉的，應征得原承包方的同意。

（一）鎮土地流轉服務中心要建立土地流轉情況的完整檔案。

（二）對轉讓、互換等涉及土地承包經營權變化的土地流轉，鎮土地流轉服務中心應當及時指導并辦理承包經營權證的變更登記。

（三）鎮土地流轉服務中心應對所轄范圍內的土地承包經營權流轉糾紛依法進行調解，調解不成的，應當告知當事人向縣農業行政主管部門申請仲裁，或向當地人民法院起訴解決。

（四）農戶的土地在辦好經營權流轉委托手續后，應加入鎮土地流轉儲備庫，由鎮統一進行農業項目招商。未招商開發的，可由鎮村臨時發包或統一經營。儲備土地的招商應符合鎮村的種植規劃，并根據項目規模、開發價值及各村特色擇優選擇。

1、農戶遞交由戶主簽字的委托流轉申請書；

5、鎮土地流轉服務中心在公告期結束后，應及時召集已提交受讓流轉土地的申請人進行磋商。本著互惠互利、公開、公平、合理原則，可以協商確定流轉價格，也可以通過招標的辦法確定流轉價格，在公平合理、協商一致的基礎上擬訂流轉合同草案，經委托人簽字認可后正式生效。

1、實現了農村土地的有序流轉。有了土地流轉服務中心，可使外出經商和無能力耕作的農戶放心地將土地轉出，減少土地流轉糾紛，實現了土地的有序流轉。

2、促進土地的規模經營和產業結構調整。通過土地流轉服務中心的成功運作，有效聚集一家一戶的土地，有客商或種植大戶按市場需求進行統一經營，為優勢特色產業的規模化生產創造了條件，也有利產業結構的調整。

3、加快了農村勞動力轉移，增加農民收入。建立土地流轉服務中心，創新土地流轉機制，可以使農村剩余勞動力擺脫土地束縛，解除外出勞務的后顧之憂，從而增加我鎮非農就業人口，提升城市化比率。

（一）、加強領導。加強農村土地承包經營權流轉管理，是建立現代農業的重要內容之一，是深化農村體制改革，提高農村土地利用率，發展農村經濟的重要舉措。要從促進農村改革和發展的大局出發，明確任務，落實責任。鎮政府成立土地流轉服務工作領導小組，并設立辦公室，辦公室掛靠在農經站，以確保工作順利進行。

（二）、規范運行。實行農村土地承包經營權流轉服務工作涉及到千家萬戶，且政策性強，必須按照積極穩妥推進的原則進行，在工作中要注意工作方法，嚴格按照實施方案的要求操作，工作要抓實抓細，防止簡單化。

（三）、全面推廣。各村要在調查摸底的基礎上，結合各村的實際情況進行分析總結，探索一條便于土地承包經營權流轉易操作、可行性的服務辦法進行推廣，促進土地承包經營權流轉依法、有序、健康、規范開展，推動我鎮生態高效農業建設。

土地托管實施方案土地托管實施方案（通用15篇）篇八

第十九條:土地調查形成下列調查成果：（一)數據成果；（二）圖件成果；（三）文字成果；(四）數據庫成果。

第二十條:土地調查成果實行逐級匯交、匯總統計制度。土地調查數據的處理和上報應當按照全國土地調查總體方案和有關標準進行。

第二十一條:縣級以上地方人民政府對本行政區域的土地調查成果質量負總責，主要負責人是第一責任人。縣級以上人民政府國土資源主管部門會同同級有關部門對調查的各個環節實行質量控制，建立土地調查成果質量控制崗位責任制，切實保證調查的數據、圖件和被調查土地實際狀況三者一致，并對其加工、整理、匯總的調查成果的準確性負責。

第二十二條:國務院國土資源主管部門會同國務院有關部門統一組織土地調查成果質量的抽查工作。抽查結果作為評價土地調查成果質量的重要依據。

第二十三條:土地調查成果實行分階段、分級檢查驗收制度。前一階段土地調查成果經檢查驗收合格后，方可開展下一階段的調查工作。土地調查成果檢查驗收辦法，由國務院國土資源主管部門會同國務院有關部門制定。

土地托管實施方案土地托管實施方案（通用15篇）篇九

為了更加真實地了解“降低孕產婦死亡率和消除新生兒破傷風”項目(以下簡稱“降消”項目)實施情況，確保“降消項目”目標的基本實現和各項指標的真實性，哈爾濱市衛生局組織、市婦幼保健院有關領導及專業技術人員參與組成哈爾濱市“降消”項目監督指導小組，于201x年5月25日—6月1日對我項目工作進行監督指導和評估，(已于4月初經過省級督導)。

一、督導目的：

了解項目實施進展情況;了解項目取得的成功經驗和存在的問題;評價項目實施的效果及項目指標的完成情況;對發現的問題提出改進意見和建議;提供技術指導。

二、督導內容有：

1、項目管理，組織與實施，如項目方案和有關配套文件，項目相關活動，項目領導小組及技術指導組開展工作情況;2、項目的經費和設備管理，即項目經費使用及管理情況，配套經費落實情況，貧困孕產婦住院分娩救助資金使用及運轉情況，設備管理及使用等。

3、人員培訓：培訓、方案，培訓實施情況，培訓效果考核。

4、縣產科急救中心建設及“綠色通道”運轉及高危孕產婦轉診，制度建設、技術水平等情況。

5、健康教育：查看健康教育方式、方法，鄉村婦聯參與健康活動情況，群眾對“降消”項目內容知曉率。

6、婦幼衛生年報監測、孕產婦死亡評審情況等。

1、組織管理。

按照《黑龍江省201x年“降消項目實施方案”》要求，各項目縣結合實際都制定了項目實施方案，縣政府成立了項目領導小組，縣衛生局成立了技術指導小組，5月中旬都相繼召開了由婦聯、財政、計生、衛生局、縣直醫療保健等單位領導及鄉鎮分管領導，計生辦主任、衛生院院長、保健醫生、產科醫生等參加的“降消”項目工作啟動會，并簽訂了目標管理責任書。

各鄉鎮也相繼簽訂了鄉村責任書，明確了各級各有關單位的職責，實行了目標管理。

2、健教宣傳。

各縣借助電視、廣播、報刊、專欄等新聞媒體，積極開展以“降消”和母嬰安全為主要內容的健康教育宣傳活動，利用“三、八”、“六、一”節日之際開展宣傳咨詢活動，發放給孕產婦的一封信，各縣分別在公路主干線刷寫固定性標語;發放宣傳材料等，通過這些形式豐富多彩，內容通俗易懂的宣傳教育活動，既為項目的實施營造了良好的氛圍，又普及了衛生保健知識，有效的提高了廣大群眾的自我保健意識。

3、加強孕產婦系統管理與高危篩查，提高住院分娩。

各縣、鄉、村均使用孕產婦保健手冊(卡)，建立了孕產婦產前檢查登記本，高危孕產婦登記本，大多數縣統一制定了“孕產婦一覽表”，“孕產婦管理圖示”，“高危孕婦篩查管理一覽表”，“鄉聯系村人員分布名單”等牌子上墻;各縣在兩個系統管理基礎上，堅持對高危孕產婦實行篩查和分級管理，確定分娩地點，對保健人員轉診的高危孕產婦，報銷往返路費和20—50元不等的補助。

4、強化技術培訓，提高服務能力。

為了提高縣、鄉婦產科及保健人員的業務技能，201x年各項目縣結合“降消”項目啟動會議，以會代訓，相繼對醫療保健機構婦產科人員，保健醫生組織了培訓，復訓，對產科醫生重點培訓正常產處理，產科急救能力，高危篩查及難產處理的能力和高危轉診能力;對保健人員重點培訓孕產婦系統管理，高危因素篩查及管理技能，孕產婦系統保健手冊及鄉級資料冊的填寫，各鄉鎮也采用多種形式對村級保健員進行了培訓。

5、實行貧困救助。

各項目縣均制定了“孕產婦住院分娩貧困救助方案”，明確了救助目的、對象、范圍、標準，并摸清各縣救助對象，大部分縣嚴格按照貧困孕產婦住院分娩救助資金運轉方案，完成了貧困救助任務。

6、加強產科建設，開通綠色通道。

各項目縣都成立了以市保健院、市醫院120為中心的孕產婦搶救急救中心，對外公布急救電話，專車接送孕產婦。

各項目縣降消項目配備的產科設備已分發到各鄉鎮。

7、業務督導。

按照各項目縣實施方案要求，各縣衛生局、婦幼保健院組織了項目技術指導小組人員對全縣各鄉鎮項目工作開展情況進行了兩次以上督導檢查，各鄉鎮對村實行包村負責制，摸清孕婦基本情況，指導孕產婦系統管理和高危篩查。

縣、鄉“降消”項目資料收集、整理的比較規范。

四、存在的問題。

1、部分縣鄉級產科建設不規范，房屋布局和工作流程不合理，設備簡陋，有些鄉鎮衛生院產科人員業務素質低，產科質量不高。

2、少數縣貧困救助面不寬，受惠率不高。

3、健康教育有待進一步深入、廣泛，在走訪的部分村中，有些村醫或孕產婦及家屬對“降消”項目或貧困孕產婦住院分娩實行救助政策不太了解。

在監督指導“降消”項目的過程中，對各縣、鄉、村存在的問題及時提出了改進意見和建議，達到了現場教育、指導的目的，促進了全市“降消”項目平衡發展。

土地托管實施方案土地托管實施方案（通用15篇）篇十

乙方：

由甲方開發的**市******產業基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地405.79畝，甲方補償工作已完成；因基地所占用耕地部分在麥收前暫時不能進行建設工作，經甲乙雙方協商，簽訂以下協議內容：

1、甲方委托乙方對該405.79畝耕地進行麥收管理，截止日期2014年6月16日；管理期間乙方負責協調村民、政府等各方關系，負責期間的安全生產，若發生安全事故，由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

2、乙方繳付甲方每畝200元，共計81158元，協議簽訂當日乙方將該款交付甲方。

3、麥收完成2014年6月16日后協議終止作廢。

4、委托管理期間，甲方有權對已征收土地的管理情況進行不定期巡查，發現乙方違約的，有權要求乙方及時整改直至解除協議。

5、乙方有權根據本協議約定按時收取管理費用。

6、乙方應及時發現并制止該地塊內違章搭建、搶種（養）、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時向甲方及相關職能部門報告。

7、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）。

2014月日2014年月日。

土地托管實施方案土地托管實施方案（通用15篇）篇十一

土地托管實施方案土地托管實施方案（通用15篇）篇十二

甲方：____________________。

乙方：____________________。

簽訂日期：____年____月____日

甲方：

乙方：

由甲方開發的市。

產業基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地405.79畝，甲方補償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥收前暫時不能進行建設工作，經甲乙雙方協商，簽訂以下協議內容：

1、甲方委托乙方對該405.79畝耕地進行麥收管理，截止日期

年6月16日;管理期間乙方負責協調村民、政府等各方關系，負責期間的安全生產，若發生安全事故，由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

2、乙方繳付甲方每畝200元，共計81158元，協議簽訂當日乙方將該款交付甲方。

3、麥收完成年6月16日后協議終止作廢。

4、委托管理期間，甲方有權對已征收土地的管理情況進行不定期巡查，發現乙方違約的，有權要求乙方及時整改直至解除協議。

5、乙方有權根據本協議約定按時收取管理費用。

6、乙方應及時發現并制止該地塊內違章搭建、搶種(養)、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時向甲方及相關職能部門報告。

7、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)。

乙方(簽章)。

日

****年**月**日。

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土地托管實施方案土地托管實施方案（通用15篇）篇十三

乙方：村委會。

（農民合作社、家庭農場、種植大戶、農業企業等主體）。

根據全面深化“三農”改革，推進農業生產規模化、機械化、集約化，提高土地收益，增加農民收入的精神，本著合作共贏的原則，經甲乙友好協商，達成如下協議：

（一）服務方式（訂單式托管服務）。

1、乙方通過組織農民合作社，整合農民土地畝，使之連片成方，耕地位于。

2、乙方委托甲方對該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務。

3、甲方按照“元/畝/年”的標準“打包”收取服務費，共計元。

（二）甲方的權利和義務。

1、甲方通過乙方對有關村民的土地進行整體種植服務托管，統一種植通過乙方向村民支付相關土地收益。

2、組織或購置農業耕作機械，確保滿足乙方的.托管服務需要。

3、免費為托管土地進行測土化驗和提供相關農作物的標準化種植管理方案。

4、同等質量條件下，按照低于同期市場價格10%的優惠價為乙方供應化肥、農藥等農資，并且直供、直施到田間。

5、幫助研究乙方土地的經營規劃，推廣新品種、新模式，新服務，實現農戶的增產增收。

6、甲方承諾：除托管土地范圍內發生重大自然災害及不可抗力等情形外，保證托管土地每畝產量達到以上。

7、維持土地的農業用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用協議內耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農田水利設施。

8、協議簽訂后不能更改協議內土地的種植計劃和托管模式。

9、甲方為所托管的土地繳納農業保險。

（三）乙方的權利和義務。

1、組織農民整合土地，使同類作物實現連片成方。xx年月前整合土地畝負責與有關農民簽訂委托種植管理的相關協議，協調道路、水源、水渠等使用權，為甲方開展服務創造條件。

2、負責協調農業生產過程中的各種關系，保證甲方正常的田間作業不受影響；負責組織農作物生長期的看管工作，配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲等工作。

3、乙方可全程跟蹤甲方服務，可隨時向甲方反饋作物生長與田間看護等情況。

4、需將協議內農戶轉為xx合作社社員，使之享受社員優惠價。

5、監督甲方按照協議約定用途合理利用和保護耕地。

6、協議簽訂后不能更改協議內土地的種植計劃和托管模式。

7、積極配合甲方做好農機整合、農民培訓等工作。

（四）土地收益分配方案。

1、協議內土地在保底產量范圍內的農作物產出，全部歸農戶所有。如低于上述畝約定產量，甲方按照市場價賠償不足部分。

2、畝保底產量以上的超出部分中歸農戶，歸乙方，歸甲方。

（五）協議履行程序。

1、確認服務時間。甲方應根據農時需要，提前3天以上與乙方溝通確定服務時間。時間確定后，乙方應主動為甲方開展服務創造必要條件（如因乙方原因造成甲方無法進場服務，視為乙方違約，甲方不退回收取的服務定金）。

2、搞好監督驗收。甲方服務時，乙方可派人現場監督，并在服務結束時填寫驗收單予以確認。如乙方不能派人現場監督驗收，視為認可甲方的服務符合協議約定標準。

（六）托管期限及費用支付辦法。

1、托管期限：自年月日起至年月日止。協議期限屆滿后，需要重新簽訂協議，同等條件下，甲方享有優先權。下年度簽約時間為年月。

2、本協議簽訂后的日內，乙方需向甲方支付服務費總金額的托管定金。

3、乙方在簽約日內，通過方式一次性向甲方付清托管服務費。

4、甲方在產品收獲后的15日內，通過乙方支付相關農戶的土地收益，并且按照標準向乙方支付整合組織費。

（七）協議的變更和解除。

1、協議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除。

2、因不可抗因素致使本協議無法履行時，可以變更和解除，各方互不承擔責任。

（八）違約責任。

1、若乙方違約收回甲方托管土地，或者干預甲方生產經營活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

2、甲方未按照協議規定用途使用土地，改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無效時可以依法解除協議，并有甲方承擔土地恢復費用。

3、其它違法違約行為可依據國家法律、法規和政策規定處理。

（九）其它事宜。

1、甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。

2、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜經協商一致可訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

本協議一式2份，甲乙雙方各執一份，報備案份。

甲方（簽字蓋章）：

合同簽訂日期：年月日

乙方（簽字蓋章）：

合同簽訂日期：年月日

土地托管實施方案土地托管實施方案（通用15篇）篇十四

甲方：身份證號碼：

聯系電話：聯系地址：

乙方：身份證號碼：

聯系電話：聯系地址：

甲方委托乙方代操盤現貨保證金交易帳戶，本著平等合作、互利共贏、風險共擔的原則，經雙方友好協商，達成協議如下：

一、出資及開戶。

1.甲方在乙方代理的交易平臺開戶，交易帳號：開戶金額美元。乙方保證提供的交易平臺資金安全，固定點差0.5美元/盎司，交易手續費為50美元/標準手。

2.甲方委托乙方對本帳戶管理，乙方負責以上帳戶的全權管理，但沒有資金調撥權。只有甲方擁有資金調撥權，即只有帳戶擁有人的甲方才可以申請提取資金。甲方在協議執行期間可以隨時查詢帳戶執行及收益情況，隨時監控帳戶，但不得在沒有得到乙方同意下私自操作帳戶進行交易，不得對乙方交易行為提出異議或產生任何其他方式的干擾，否則視為甲方單方面違約，乙方有權立即終止本協議，且帶來之本金虧損或利潤縮水完全由甲方自負。

3.甲方出金的國內指定開戶銀行為帳戶姓名：帳號：

乙方分成的國內指定開戶銀行為帳戶姓名：帳號：

二.風險控制1.為了控制甲方的風險，所管理帳戶交易風險控制上限為本金的百分之五十，即在委托給乙方交易期限內，如果產生虧損乙方應賠付全部虧損的百分之五十。

2.在交易期限內，若出現甲方單方面提前停止委托、甲方在本協議執行期間私自出金、私自更改交易平臺帳戶登陸密碼、應盈利分成而未及時匯款給乙方等單方面違約，則本協議必須終止。且在本協議終止后，自上次盈利結算分成后的再交易盈利部分按本協議第三條之第2項及第4項還款之規定進行利潤分配，若出現本金虧損，不論本金虧損比例是多少，乙方均不承擔任何賠付責任。

3.若出現乙方單方面提前停止接受委托交易或其他非不可抗拒原因等單方面違約，則本協議必須終止。在本協議終止后甲方可不再進行對自上次盈利結算分成后的再交易利潤的分配。若自上次盈利結算分成后的帳戶本金出現虧損，乙方應賠付所虧損本金金額的百分之七十作為補償。

三.利潤與分成。

1.不論何時，只要贏利達到帳戶初始本金的百分之六十、同時達到美元時結算一次。

2.按照雙方協議約定，每次提取的交易總盈利中，甲方獲得百分之八十五，乙方獲得百分之一十五。

3.交易盈利額達到協議規定時，由乙方以電話等各種可能的方式通知甲方向交易平臺申請辦理所盈利潤的出金事宜。

4.甲方在得到乙方通知后，必須立即向交易平臺申請辦理出金手續，并在得到平臺出金后應立即把盈利分成之款項按協議的規定打到乙方指定銀行賬戶；如自乙方通知甲方之日起三日內（國內外法定假日除外）甲方沒有及時匯款給乙方之所得利潤，則視甲方單方面違約，乙方有權終止本協議，并對逾期之應得利潤（按換算后的人民幣計算）按照每日千分之三收取滯納金，并有權終止協議。

5.每次出金后，都會在交易平臺上立即自動顯示出金記錄，甲乙雙方都可以在出金后立即登陸交易平臺查詢。

6.本協議終止時進行最后一次盈利結算。

四.操作理念。

乙方代表甲方進行金融投資操作，目標是在控制好風險的提前下盡量讓資產增值。乙方的投資理念是追求安全的`的利潤，所以對帳戶的資金管理很謹慎，操盤的原則是風險控制管理第一，以追求長期的穩定獲利為操盤目標，必要時候通過復利發揮資金增長的威力。

五.執行及終止。

1.在簽署本協議前，甲乙雙方應詳細閱讀并充分理解本協議各項條款的內容；一經簽字，則簽字方已經認定并執行此協議之效力。

2.本協議一式兩份，請簽約雙方各自妥善保存。

3.本協議自簽訂之日起至協議終止日止的期限內有效，協議期滿后如需繼續合作，經雙方協商再行續簽。

甲方：乙方：

日期：日期：

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土地托管實施方案土地托管實施方案（通用15篇）篇十五

甲方為實現東證-水礦集團項目股權投資基金的保值、增值，委托乙方進行基金管理，乙方以人才和信息優勢為依托，接受甲方的委托，雙方就有關事宜達成協議如下：

1、甲方和乙方的陳述和保證1.1甲方的陳述和保證。

1.1.1甲方保證委托資產的來源及用途合法；

1.1.4甲方承諾其向乙方提供的有關投資目的、投資偏好、投資限制和風險承受能力等基本情況真實、完整、準確、合法，不存在任何重大遺漏或誤導，前述信息資料如發生任何實質性變更，應當及時書面告知乙方。

1.2乙方的陳述和保證。

1.2.2乙方承諾依照恪盡職守、誠實信用、謹慎勤勉的原則管理和運用資產管理計劃財產，但不保證資產管理投資一定盈利，也不保證資產投資的最低收益。

2、委托資產的種類及金額。

2.1甲方委托管理的東證-水礦集團項目股權投資基金為貨幣資金，計人民幣5億元。

2.2甲方在委托期限根據水礦集團項目股權投資增加或減少委托資產金額；則增加或減少委托資產款項的有效期限應至本協議委托期限屆滿。

4、委托期限。

為東證-水礦集團項目股權投資基金依法存續期間。

5、管理費及業績獎勵的計算標淮和支付方式5.1管理費。

5.1.1管理費的計算標準。

甲方應每月末向乙方支付本月的委托管理費。管理費的年費率2%，是以甲方實際投資的金額和投資時間為基礎計算；第一年以實際投資的資金額為基數計提管理費；從第二年開始，以已經投資資金的資產凈值為基數計提當年的管理費。

5.1.2管理費的支付方式。

自甲方成立后的每月最后一天計提當月的管理費，不足一個月的按時間比例計提。在次月初的前個工作日內，由托管人根據乙方的指令從委托資產中扣除當期計提的管理費并支付至乙方指定的銀行賬戶。如遇當月最后一日為法定節假日或公休日，則順延至下一個工作日計提。

5.1.3費用調整。

乙方可根據市場變化及國家政策要求調整管理費率。如管理費率的調整，經甲方同意后，乙方應于新費率實施日前15個工作日內負責通知甲方。

5.2業績獎勵。

除支付乙方的管理費外，如所投資項目盈利，甲方將在該投資項目利潤分配時，向乙方一次性支付為該盈利項目凈利潤的20%，以作為乙方的業績獎勵。

6、甲方的權利和義務。

6.4在本協議有效期內，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動用其委托乙方管理的資產，也不得擅自將相關委托資產私自留存或另立賬戶存儲。

7、乙方的權利和義務。

7.1乙方有權依據本協議的有關規定對甲方的資產進行合理管理；

7.3有權根據有關約定收取管理費及業績獎勵；

7.7乙方保證執行事務的合法合規性；

7.8乙方保證委托資產的安全性，不得從事有損于甲方利益的活動；

7.9乙方應及時清算甲方委托資產的投資收益，并在甲方通過分紅方案后個工作日內足額支付現金紅利。如果將現金紅利轉為基金增資的再投資，則乙方承諾將在最短的時間內完成甲方資產的增資工作。

8、到期結算8.1結算原則。

委托資產到期，應按專用賬戶內的資產總金額加上所投資股權的結算金額扣除有關稅費和乙方管理費及業務獎勵后的余額結算。

8.2結算結果以雙方各自的授權代表簽字確認為準。

8.3乙方應在接到甲方書面通知后____日內將結算資金劃入甲方指定的賬戶內。

9、本協議的變更。

9.1甲方與乙方協商一致后，可對本協議內容進行變更。

9.2對本協議任何形式的變更、補充，管理人應當在變更或補充發生之日起5個工作日內報有關部門備案。

10、本協議的終止。

如存在以下情形，本協議終止：10.1本協議期限屆滿而未延期的；

10.2甲方依法解散、被依法撤銷或被依法宣告破產的；10.3乙方依法解散、被依法撤銷或被依法宣告破產的；10.4甲、乙雙方協商一致決定終止的；10.5法律法規規定的其他情形。

11、違約責任。

本協議任何一方如違反本協議的，應當依法承擔違約責任。如給他方造成損失的，應當賠償相應的損失。

12、不可抗力。

12.1本協議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即4使可預料到也不可避免且無法克服，并于本協議簽訂日之后出現的，使該方對本協議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、**、罷工，政府行為或法律規定等。

12.2如果本協議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協議下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

12.3聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知對方，并在該不可抗力事件發生后15日內向對方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本協議的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕不可抗力事件的影響。12.4不可抗力事件發生時，本協議雙方應立即通過友好協商決定如何執行本協議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，本協議各方須立即恢復履行各自在本協議項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協議任何一方喪失繼續履行協議的能力，則本協議雙方可協商解除協議或暫時延遲協議的履行，且遭遇不可抗力一方無需為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

13、協議解除。

13.1本協議任何一方不得單方面無條件解除本協議。

13.2因不可抗力原因解除本協議的，提出解除本協議的一方，應向其他方提供不可抗力的政府證明文件。因不可抗力原因解除本協議書，不能視為違約行為，相互之間不得追究對方的違約責任或其他任何責任。

14、爭議解決辦法。

本協議各方履行本協議發生爭議，應通過協商或者調解解決。協商或調解不5成的，均有權向對方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。

15、其他事項。

15.1本協議自本協議各方的授權代表簽字及加蓋各自公司公章之日起生效。本協議上各方的簽字代表，應視為各方的授權代表，包括各方授權其為履行本協議而在其他相關文件上的簽字。

15.2本協議未約定或者約定不明的事項，由本協議各方協商決定；協商一致后，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成的，依照有關法律、行政法規的規定處理。

15.3本協議履行過程中，如果國家或地方頒布新的有關法律法規或修訂相關規定，本協議按照新的法律法規的規定進行修訂，如果出現沖突、爭議或者分歧，應當按照公平原則處理。

15.4本協議附件為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。任何本協議被宣布為無效或被解除，則附件中的其他協議也為無效或應被解除。

15.5本協議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，每份均具有同等法律效力。（以下無正文）。

甲方：（章）授權代表：（簽字）。

乙方：（章）授權代表：（簽字）。