寫一份精確、準確、有說服力的更多申請書對于成功申請是至關重要的。通過閱讀這些申請書范文,你可以了解到一些成功的撰寫技巧和表達方式。
訴申請書參考(模板16篇)篇一
辭職申請書怎么寫?下面是小編為大家提供的范例參考,希望大家能夠有所學習!
尊敬的總經理:
你們好!因職業發展方向的選擇及家庭等個人因素,決定辭去在xx公司的xx運營總監職務,謹以此報告正式提出辭職。
回首與xx公司領導、同事并肩的同行的一年,或是沉吟籌措,或是諄諄以誠,或是慷慨互勉,或是高亢奮力,時間如梭,白駒過隙,如歌似水,將珍藏在記憶中。芯片測試,團隊的建設,實驗室籌備,供應商關系,流程設置等等微獻薄力,實在愧當其位;時時惶恐于工作績效,每每不安于曾經允諾。幸有周年慶的歡笑,拓展訓練的友情。于同事球場技藝切磋, 同事四川仙海湖畔暢懷品魚,奉賢海灣雨中海上沖浪。
xx公司活力內涵,不屈于環境和條件艱難,仍然象種子毅然萌發,快速成長。領導同事同心同德,披荊斬棘,跋涉開拓,在行業確立了自己的'位置。現在又有xx市產業扶持的歷史機遇,我們完全可以期待她春華秋實,現在具有的風采必然意味著將來的累累碩果。但人各有志,我為個人職業志向與現在公司崗位的迥然兩異,經過內心激烈斗爭,艱難取舍,還是選擇離開。或可能給公司帶來的短時影響深表歉意。但工作表現不佳而至內心惶恐稍有釋放。相信公司會找到真正優秀之能人,帶領運營之新境界。
與大家說再見有點惆悵,提辭職寥寥數字有感于肺腑!一個月的離職期內必仍處理好該做好的事:應用測試、產品工程、流程推進這三部分工作將極力前推。以后也非常樂意以朋友身份為xx公司進言獻策。
此致
敬禮!
申請人:xxx
2016年xx月xx日
訴申請書參考(模板16篇)篇二
尊敬的宏安公司領導:
您好!我叫陳剛,是公司安排在電信局的保安。
我今天正式遞交辭職報告。
我自20__年7月23日進入公司,在電信局做夜班保安工作。
這段時間我學到了很多,很感謝公司給我這樣子的機會。
今天我選擇離開純屬個人原因(我白天要上班,還要接送小孩、輔導孩子學習),不是因為工作環境不好,也不是工資待遇問題,希望領導能夠體諒我的苦衷。
公司的安防任務艱巨,對員工向來要求很高,也正是考慮到公司承擔的安防任務的重要性,可能我不足以勝任這份工作,本著對公司負責的態度,為了不讓公司因我而造成安防方面的過失,我鄭重向公司提出辭職,望公司給予批準。
非常感謝公司領導在這段時間里對我的教導和照顧。
在公司的這段經歷于我而言非常珍貴,我確信這段工作經歷將是我整個人生中相當重要的一部分。
祝公司領導和所有同事身體健康、工作順利!
我對自己的離職給公司帶來的不便表示抱歉,同時我也希望公司能夠體恤我的個人實際,對我的申請予以考慮并批準。
祝公司項目順利推進創造輝煌,祝公司的領導和同事們前程似錦鵬程萬里!
此致
敬禮!
__年__月__日。
訴申請書參考(模板16篇)篇三
異議申請人一:姓名,性別,民族,____年x月x日出生,住址:____。
異議申請人二:姓名性別,民族,____年x月x日出生,住址:____。
地址:北京市____。
法定代表人:__。
異議事項:____法院(____)____。
事實與理由:
____x。
基與以上理由,法院在執行(____)x法執二字第__x號公告涉及的房產時損害了異議申請人的合法權益,懇請法院終止對該房產的執行。
致
__x市__區人民法院。
訴申請書參考(模板16篇)篇四
學院領導們:
您們好!本人因為個人原因而無法做到心安理得的繼續學業,我退學的決定是經過深思熟慮的。另一方面通過其他途徑恰好有一個很好的就業機會,我希望到社會上尋找我需要學習的知識,于是提出退學申請,我覺得在工作中學習實際操作的知識對我更重要。
現行的教育體制已不再能滿足我學習的需要,我更不允許時間與金錢再象目前這樣“浪費”下去,我只好到社會上繼續學習,于是提出退學申請。然而,另我想的最多的還是現在的教育體制問題。我們的體制太需要改進了。
每個人都希望自己成功,我也如此。我的退學不是意氣用事,也不是一時心血來潮,而是建立在先行的教育體制必將向終身教育和素質教育轉變這一趨勢的基礎上的、經過反復思考的結果。盡管我個人付出的代價很大,但是我毫無怨言!
我退學的壓力之大是可想而知的,來自世俗的、前途的等各種壓力一齊向我襲來。但是我也不能將抑郁終生。經協商父母也同意和支持我的這個退學決定,更是我反復考慮的結果,非常感謝一起相處日子里老師和同學對我的關心和幫助,但是本人確實無法繼續完成學業,所以我在此申請退學。
申請人:
20xx年xx月xx日。
訴申請書參考(模板16篇)篇五
尊敬的領導:。
我叫唐帆是嵐角山村二組村民,女,1983年11月28日出生,漢族,眾所周知,xx年起,一切災難和不幸都降臨于身。
3年前,我兒蔣濱鴻出生了,給家庭帶來了許多快樂。然而,快3歲了,我兒仍不會說話,也不與他人交流,聽不懂我們的話。xx年8月去兒童醫院一查,確診為兒童孤獨癥,這簡直是天降橫禍。去網上一查,這種病原來是屬一級精神殘疾(己拿到殘疾證),無特效藥,須在6歲前進行搶救性治療,越早越好且須終生治療,不然生活都難以自理。
從xx年9月起,我們把兒子送進長沙雨花區自閉癥培訓中心進行康復訓練。康復費用非常昂貴。現在每月至少花費2500元治療康復費加上生活費近4000元。至今己花費14萬余元,且還在繼續花錢。這樣家里一下子限入了經濟困境。
這些變化對一個七人之家來說,仍然不堪重負。妻子沒有工作,且須陪訓。父母年過6旬,祖母年近90高齡,年老多病。前年,母親腳上長瘤子做了手術,加之有腰尖盤突出病,至今生活很不方便,勉強參與勞作,支持我們送孩子作康復;弟至今沒有生育,遠在北京,無房無車,工資僅能自保。全家的衣食住行就靠種田收入及丈夫工資來維持。
而且我也很多災多難,xx年兒子生病(闌尾濃腫、肺炎)兩次住院,又損失近萬元。前期康復中心治療培訓費用基本已經傾其所有,后期的還需要大量的資金,這些來自各方面的經濟壓力讓我難以承擔。每每想到這些,心情就變得沉重。
我衷心地希望能夠得到來自國家政府的幫助,更希望各級領導的有同情憐憫之心、關懷厚愛之情。特止申請農村低保。懇請村里及鎮里領導給予關注,并進行調查予以批準。本人將不勝受恩感激。
此致
敬禮!
xxx。
xxxx年xx月xx日。
訴申請書參考(模板16篇)篇六
敬愛的團組織:
我是一名普通的青年人,同每一名青年人一樣,有著理想和抱負,向往著美好的未來,而這開始都需要有一個指路的標燈,團組織就是青年人前進道路上的航標,所以我迫切要求加入共青團組織。
中國共產主義青年團是中國先進青年的群眾組織,是學習共產主義的學校,是中國共產黨的有力助手,中國共產主義青年團是偉大領袖毛主席親自締造和培育的,它在不同的條件下,各個歷史時期都有著自己的任務,四化建設中它將是長征的英勇突擊隊,它仿佛是一個大熔爐,有志向的青年人都應在這個大熔爐中鍛煉成長。回顧共青團的成長歷史,無不感到自豪和驕傲。從辛亥革命到抗日戰爭、解放戰爭,共青團員始終戰半在最前列,始終不懈的捍衛著毛主席的偉大旗幟,完成這崇高的職責。
因此要把自己培養成為一個有社會主義覺悟、有文化的勞動者,熱愛祖國、忠于人民、有知識、守紀律、體魄健壯、勤勞勇敢、朝氣蓬勃、不怕任何困難的共產主義事業的接班人就必須加入共青團組織,時刻用馬列主義、毛澤東思想和現代科學知識武裝頭腦,在三大革命中鍛煉成長。
遵守團的決定,承認團的章程,履行團的章程,履行團的義務,執行團的紀律,服從團的決定,保守團的秘密,按時交納團費是做為一名青年的準則。我決心從各方面嚴格要求自己,工作踏實肯干,積極要求上進,做一名名副其實的共青團員。
此致
敬禮
2019年8月4日。
訴申請書參考(模板16篇)篇七
尊重__:
你好!我們敦促趙主任和克蘇同志為他們的孩子提供一個方便的條件,讓他們依法、政策地了解義務教育。安排孩子就近就讀__小學。這有利于工作,方便生活,使父母省心,孩子安心。
我在此提交此申請,并期待它的批準。
此致
敬禮!
申請人:
____年__月__日。
訴申請書參考(模板16篇)篇八
申請人:____科技工程技術有限公司,住所地____市___區西山路__號。
法定代表人:___,總經理。
被申請人:____通信設備工程有限公司,住所地___水磨區___北路北五巷___號。
法定代表人:___,總經理。
申請事項:撤回對被申請人的起訴。
申請人與被申請人因建設施工合同糾紛一案,在審理前,因申請人起訴被告主體存在未盡事宜及相關證據有待調取,不便開庭審理,特提起撤回對被申請人起訴的申請,請人民法院準許。
此致!
____市___區人民法院。
__年__月__日。
訴申請書參考(模板16篇)篇九
請求事項:請求撤回申請人訴關某暴力干涉婚姻自由一案的刑事自訴狀。
事實與理由:
申請人訴被告人關某暴力干涉婚姻自由一案,貴院刑庭立案后已調查審理,但尚未終結。其間,被告人對自己的行為非常后悔,認為不應當干涉申請人的戀愛婚姻自由,自己腦中存在的門當戶對的封建觀念市錯誤的,并表示對申請人的婚姻予以支持。鑒于被告人確有悔改表現,且考慮到被人是申請人的父親,為維護親情,維護和諧的家庭氛圍,特依據《中華人民共和國刑事訴訟法》第172條之規定,撤回自訴,請予批準。
此致
__x人民法院。
申請人:關某某。
__年__月__日。
訴申請書參考(模板16篇)篇十
法定代表人:王偉,董事長。
請求法院準許_____有限責任公司撤回對__________建設有限責任公司買賣合同糾紛一案的起訴。
事實與理由:
_____有限責任公司與__________建設工程建設有限責任公司買賣合同糾紛一案,因當事人雙方達成庭外和解,現申請撤回起訴。望準許。
此致
_____人民法院。
__年__月__日。
訴申請書參考(模板16篇)篇十一
敬愛的黨組織:
我志愿加入中國共產黨,擁護黨的綱領,遵守黨的章程,履行黨員義務,執行黨的決定,嚴守黨的紀律,保守黨的秘密,對黨忠誠,為共產主義事業奮斗終身,隨時準備為黨和人民奉獻一切,永不叛黨。在此,我向黨組織交納我的參考模板。
自1921年建黨至今,我們黨領導全國各族人民,在經過長期的反帝、反封建、反官僚資本主義的革命斗爭,取得了新民主主義革命的勝利,結束了中國半封建、半殖民地的歷史,消滅了剝削制度和剝削階級,建立了中華人民共和國,確立了社會主義制度,開辟建設有中國特色的社會主義道路,逐步實現社會主義現代化。而當前,正處在全面建成小康社會、實現中華民族偉大復興中國夢的關鍵階段。
我衷心地熱愛黨,她是中國工人階級的先鋒隊,是中國各族人民利益的忠實代表,是中國特色社會主義事業的領導核心。中國共產黨始終代表中國先進生產力的發展要求,代表中國先進文化的發展方向,代表中國最廣大人民的根本利益。中國共產黨以馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學發展觀為行動指南,以實現共產主義的社會制度為最高理想和最終目的。中國共產黨通過制定正確的路線方針政策,為實現國家和人民的根本利益而不懈奮斗。在中國共產黨的領導下,我國取得了舉世矚目的成就,生產力迅速發展,綜合國力大大增強,人民生活水平大幅度提高。
當前,全國上下正在進行黨的群眾路線教育實踐活動。在我們黨90多年的歷史中,一代又一代共產黨人為了追求民族獨立和人民解放,不惜流血犧牲,靠的就是一種信仰,為的就是一個理想。“照鏡子、正衣冠、洗洗澡、治治病。”教育實踐活動,讓很多黨員、干部經歷了一條從不自覺到警醒、由不情愿到震動的心路歷程,經受了一次先“痛”后“快”的心靈滌蕩,堅定了信仰,明確了理想。中央八項規定出臺,隨之,教育實踐活動聚焦形式主義、官僚主義、享樂主義和奢靡之風這“四風”問題,在黨員干部直接聯系群眾、暢通群眾訴求反映渠道、厲行節約反對浪費、民主決策和工作落實、干部選拔任用和考核評價等方面,一批黨內法規得以建立健全,每個人都感受到了身邊的變化。我們黨來自人民、植根人民、服務人民,黨的根基在人民、血脈在人民、力量在人民。從實現“兩個一百年”奮斗目標到實現中華民族偉大復興的中國夢,我們正在征程中。黨面臨的趕考遠未結束。所有領導干部和全體黨員要繼續把人民對我們黨的“考試”、把我們黨正在經受和將要經受各種考驗的“考試”考好,努力交出優異的答卷。我們比歷史上任何時期都更接近中華民族偉大復興的目標,比歷史上任何時期都更有信心、有能力實現這個目標!
中國共產黨員是中國工人階級的有共產主義覺悟的先鋒戰士,必須全心全意為人民服務,不惜犧牲個人的一切,為實現共產主義奮斗終身。中國共產黨黨員永遠是勞動人民的普通一員,不得謀求任何私利和特權。在新的歷史條件下,共產黨員要體現時代的要求,要胸懷共產主義遠大理想,帶頭執行黨和國家現階段的各項政策,勇于開拓,積極進取,不怕困難,不怕挫折,要誠心誠意為人民謀利益,吃苦在前,享受在后,克已奉公,多作貢獻,要刻苦學習馬列主義理論,增強辨別是非的能力,掌握做好本職工作的知識和本領,努力創造一流成績,要在危急時刻挺身而出,維護國家和人民的利益,堅決同危害人民、危害社會、危害國家的行為作斗爭。
身為為一名團員,我一直嚴格要求自己,用實際行動來證明團員的價值,團員的先鋒作用,隨著年齡與文化知識的增長,我對黨的認識也越來越深,加入黨組織中來的愿望也越來越強烈。所以,在平時我不斷加強自身修養,經常學習黨的理論知識,用黨性來武裝自己的頭腦,在實際行動上,積極與黨中央保持一致,積極參加團的各項活動,時刻爭做一名優秀團員。
參加工作(升入大學)以來,在思想上我對自己也有了更進一步的要求,即爭取早日加入黨組織。要成為中國共產黨的一員就必須要有優良的素質,因此我必須在各方面嚴格要求自己,使自己能具有成為合格的共產黨員的素質。為了規范自己的行為,指正思想的航向,我在思想上嚴格要求自己,在平時業余時間學習黨章知識,多多關注時事新聞,爭取做到身未入黨思想先入黨;努力學習科學文化知識,學好自己的專業知識,把自己培養成為“又專又博”的優秀人才;在生活上時刻與同事(同學)保持良好的關系,相互之間和睦相處,平易近人,熱心主動的幫助有困難的同學,同時要求自己樸素、節儉,發揚黨員的優良傳統。隨時向身邊的優秀的同學看齊,向優秀黨員看齊,始終從黨員的高標準來衡量自己的一言一行。
我真誠地請求黨組織能夠經過多方面的考察,批準我申請入黨的這一請求。如果組織批準我的申請,我一定會戒驕戒躁,繼續以黨員的標準嚴格要求自己,時刻牢記黨員的責任,認真履行黨員的權利和義務,爭做一名優秀黨員。如果組織沒有接受我的請求,我也不會氣餒,會繼續為之奮斗,我相信在組織的幫助和指導下,我總有一天會加入中國共產黨的!
我深知按黨的要求,自己的差距還很大,如處理問題不夠成熟、政治理論水平不高等。倘若黨組織認為還不能成為一名合格的共產黨員,我也不會氣餒,我會繼續為成為一名合格的共產黨員而奮斗!我會誠懇地接受黨組織的建議反思自己的不足,并在以后的生活中不斷地改進,努力完善自我,使自己能夠具備成為中國共產黨的條件,希望黨組織從嚴要求,以使我更快進步。我將用黨員的標準嚴格要求自己,自覺地接受黨員和群眾的幫助與監督,努力克服自己的缺點,彌補不足,爭取早日在思想上,進而在組織上入黨。
我渴望成為一名共產黨員,并誠請黨組織能夠對我進行多方面的考驗,批準我入黨的申請。
此致
敬禮
日期
訴申請書參考(模板16篇)篇十二
負責人:
委托代理人:
被申請人:工程有限公司。
住址:
法定代表人:
請求事項:
二、請求法院責令被申請人賠償給申請人造成的經濟損失x元。
事實理由:
三、被申請人提供的商品混凝土存在嚴重質量問題,應當承擔違約責任,并賠償經濟損失;20xx年11月1日,申請人與被申請人簽訂商品砼采購合同,雙方約定被申請人為工程提供混凝土,截止20xx年5月11日,被申請人提供的澆筑混凝土出現嚴重質量問題,導致甲方x地產公司和監理分別發出工程暫停令,對已澆筑的不合格墻體進行砸除,重新澆筑,并責令停止使用被申請人提供的混凝土。為如期完工,申請人不得不高價購買第三方混凝土。故此,依據《中華人民共和國合同法》第一百一十一條規定:“質量不符和約定的,應該按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重做、退貨、減少價款或報酬等違約責任。”因此,申請人不同意解除合同,并依法提出反訴,要求被申請人重做、減少價款并賠償申請人的經濟損失x元。
四、被申請人申請法院凍結中國建設銀行寧夏區分行營業部的銀行賬戶系申請人的在中國人民銀行申請開立的基本賬戶,凍結該賬戶導致申請人無法進行正常經濟往來,資金無法正常運轉,并嚴重影響申請人的商業信譽,因此申請法院解凍該賬戶,申請人愿意提供其他財產予以擔保。即使被申請人的主張成立,其申請法院凍結的數額已超過應予支付的金額。因此,被申請人應予賠償凍結申請人的銀行賬戶給申請人的商業信譽造成的損失x元。
綜上,申請人根據《中華人民共和國民事訴訟法》第九十六條、第九十七條的規定,申請人民法院對(20xx)銀民商初字第號民事裁定書進行復議,作出變更裁定,解除對申請人銀行賬戶及存款x元的凍結,并要求被申請人承擔由于保全錯誤給申請人造成的經濟損失x元。
此致
銀川市xx人民法院。
訴申請書參考(模板16篇)篇十三
尊敬的學校領導:
您們好!由于本人經濟條件有限,提出退學申請。
經過三年高中拼搏,有幸被本校錄取,我感到很榮幸。并且錄取通知書還有一本的書,這使我堅定了圓自己“大學夢”的愿望。
由于家庭經濟條件有限,父親強烈反對我上大學,并且當時給我找了一份去濟南打工的工作。可是我個人認為:人一生工作的時間會很長,但求學的時間很短,并且這個時候是求學的黃金時段,如果錯過了,會終身后悔的,我要自費完成學業。
在沒有父親的經濟支持下,我湊了2019元錢,一人到學校報到。大一,大二申請上了兩次國家助學貸款---學費;大一寒假在鄭州做臨時工掙800元錢,大二暑假在濟南做臨時工,掙2019元錢,并且申請獲得一次助學金,借父親共近5000元---生活費。
面對現在經濟困境,我無法再繼續學業。我退學的決定是經過深思熟慮的,一方面我感覺自己已經掌握了基本的專業知識,大三課程我完全可以自學,應對社會的需求已經不是很困難的問題,另一方面,時間與還貸款的壓力也不允許我再像目前這樣學下去,我只好到社會上繼續學習,于是提出退學申請。
作為一個學生,能獲得高達6000元錢的國家助學貸款,一次國家助學金,我感到無比的滿足和深深的謝意!我會用今后的實際行動為社會做一些實在的好事。
但我還有最后一個愿望---獲得國家勵志獎學金,因為我自認為大二學年各方面的綜合測評符合國家和學校的要求,因為它是對我大二學年努力學習的回報,因為它是對我今后人生奮斗的激勵!
最后我深深感謝老師和同學這么長時間對我的關心和幫助!
我以個人名譽擔保,以上所說情況屬實。
望校院領導批準我的退學申請!
申請人:
申請日期:
訴申請書參考(模板16篇)篇十四
進賢縣環保局:
根據你局《關于_有限公司_項目環境影響評價報告表的批復》(進環評字[_]_號)的要求,我公司建成了該項目配套的環境保護設施,并和主體工程在_年_月_日同時投入運行。根據《建設項目環境保護管理條例》的有關規定,現向你局申請竣工環境保護驗收,請予批準。
附件:《_有限公司新型墻體材料生產項目竣工環保驗收監測報告》及相關文件。
此致
敬禮!
申請人:/shenqing。
__年__月__日。
訴申請書參考(模板16篇)篇十五
法定代表人:__x職務:董事長。
請求事項:
1、中止對鄭州市金水區__路西a7-2104、
a7-2105、a7-2106、a7-2109號四套房屋的拍賣。
2、解除對上述四套房屋的查封。
事實和理由。
貴院在辦理周某某執行案時,查封了周某某僅在房管局辦理了商品房買賣合同備案手續的四套房屋,并擬對上述四套房屋進行拍賣。由于申請人與周某某已解除人《商品房買賣合同》且房屋自始沒有向周某某交付,如果貴院拍賣該四套房屋將嚴重侵犯申請人作為房屋所有人的利益,申請人希望貴院執行庭立即中止拍賣行為并解除對上述四套房屋的查封。
一、上述房屋所有權自始歸申請人,不屬于周某某,法院雖有權查封,但無權拍賣。
周某某于20__年3月20日購買申請人開發的上述房屋四套,但房屋僅依照行政管理法的相關規定,僅辦理了《商品房買賣合同》備案手續,房屋并未交付,更沒有辦理房屋所有權登記手續。這種合同備案只是一種行政管理手段,可以避免一房兩賣,但不具有物權變動的效力。合同備案不同與預告登記,更不同與權屬登記,預告登記僅具有準物權的效力,即物權效力待定,只有權屬登記才具有物權登記的效力。在買受人取得房屋權屬登記之前,如果買受人因《商品房買賣合同》違約導致出賣人解除合同的,則買受人的準物權效力消滅。本案中,周某某因《商品房買賣合同》違約而導致申請人解除合同,則本案四套房屋所有權一直都在申請人名下沒有變更,更不屬于周某某。因此,貴院查封的周某某僅辦理了《商品房買賣合同》的房產,貴院雖有權查封,但無權拍賣。
《物權法》第九條規定:不動產物權的設立、變更、轉讓、和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力。《物權法》第十四條規定:不動產物權的設立、變更、轉讓、和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力。《物權法》第二十條規定:當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。根據上述法律規定,本案中,被查封的四套房屋并未進行物權登記,周某某尚未取得物權,《商品房買賣合同》被申請人解除后,房屋的物權仍在申請人名下,周某某自始至終未取得上述房屋的所有權。
周某某在購買上述四套房屋時僅支付首付款4690775元,又向光大銀行銀行貸款465萬元后,由于資金鏈斷裂,出現“斷供”,致使光大銀行自20__年2月份開始從申請人賬戶扣劃近100萬元保證金,而且該扣款行為還將繼續。由于周某某沒有償還能力,合同已經根本無法履行,根據雙方所簽訂的《商品房買賣合同》的約定,申請人被迫于20__年6月16日向其發出《解除合同通知書》,解除了與其簽訂的房屋買賣合同,并20__年8月22日向鄭州市金水法院提起了確認合同解除之訴。周某某也沒有在申請人發出解除通知三個月之內提出合同解除的異議,因此,上述四套房屋的《商品房買賣合同》解除從法律上已可以認定。目前,只是由于周某某不主動協助申請人到房地產管理局辦理《商品房買賣合同》備案解除手續,應房地產管理局的要求,申請人向法院起訴,以取得確定合同解除的《判決書》或《調解書》。
1、預查封與查封。
最高人民法院、國土資源部、建設部聯合發布的法發[20__]5號文件,即《關于人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》(以下簡稱《通知》),創設了“預查封”司法限制制度。它是指對尚未在登記機關進行物權登記但又履行了一定的批準或者備案等預登記手續、被執行人享有未公示或者物權期待權的房地產所采取的控制性措施,即由人民法院制發預查封裁定書和協助執行通知書,由國土資源、房地產管理部門辦理預查封登記手續;待該房地產權屬登記完結時轉為正式查封。之所以創立預查封這樣一項制度,是因為被執行人對未經登記的物權或者預期物權享有的僅僅是一種受限或者期待利益,是否能夠成為完全的或者真正的權利主體,尚處于不確定的狀態。所以,參照房地產買售過程中的預告登記制度,經與國土資源、房地產管理部門協商,創立了該項制度。《通知》第十八條規定:預查封的效力等同于正式查封。即“預查封和查封在限制標的物轉讓的效力上應當是相同的”。在人民法院預查封期間,任何單位和個人不得擅自處分預查封的財產,有關部門也不得辦理轉讓、抵押手續。
2、本案因周某某的嚴重違約行為,申請人已通知解除了同周某某所簽訂的《商品房買賣合同》,周某某已不可能取得《房屋所有權證》,法院對上述四套房屋的“預查封”也不可能轉為“查封”
《通知》第十六條:房屋權屬在預查封期間登記在被執行人名下的,預查封登記自動轉為查封登記,預查封轉為正式查封后,查封期限從預查封之日起開始計算。即在預查封期間,一旦房地產權屬登記在被執行人名下,則預查封就自動轉為查封。由于周某某的嚴重違約行為,申請人已于20__年6月16日通過郵政局的特快專遞通知周某某解除了同她所簽訂的《商品房買賣合同》,并于20__年7月向法院提起確認合同解除之訴。申請人已不可能將上述四套房屋的權屬登記到周某某名下,不可能為周某某辦理《房屋所有權證》,法院對上述四套房屋的“預查封”也不可能轉為“查封”。
金水法院執行局在不知曉申請人同周某某解除四套房屋的《商品房買賣合同》的情況下,因以周某某為被執行人的其他案件,預查封了周某某尚未取得房屋所有權的上述四套房屋,防止周某某向其他人轉移合同權利,這并沒有錯誤,申請人不持異議。但法院執行局擬對這種預查封的房屋進行拍賣,該拍賣行為沒有法律依據,是違反《物權法》等相關法律規定的。如果法院在房屋預查封狀態下,拍賣仍屬于申請人所有的房屋,這種做法,將成為全國首例,應是違反法律規定。
目前申請人已同周某某解除了《商品房買賣合同》,周某某對上述四套房屋已沒有交付請求權和所有權轉讓請求權,周某某只有對四套房屋《商品房買賣合同》后,針對已付購房款在申請人扣除相關款項后所剩余款項享有請求權。
作為執行局只能依據申請人與周某某解除《商品房買賣合同》而形成的周某某對申請人的債權,讓申請人協助執行應退還給周某某購房款,而不是執行屬于申請人所有的房屋。對于周某某所欠銀行貸款,應從周某某房款中退還銀行。由于申請人為周某某銀行貸款提供了連帶責任保證擔保,申請人已通知光大銀行解除《個人貸款合同》。余下房款申請人在扣除周某某依法應對申請人承擔的損失(如申請人代周某某支付的銀行貸款、違約金等)后,可根據法院向我們送達的《協助執行通知書》,將應退給周某某的款項交予金水法院執行局指定賬戶。
對周某某的執行案件,法院可以通過這種合法的方式來要求申請人對周某某剩余房款協助法院執行,而不是通過違法拍賣尚屬于申請人的房屋(僅有合同備案)來完成對周某某其他案件的執行。
本案中,申請人同意按法律規定的程序,對周某某的購房款在扣除銀行還款、申請人被扣的保證金及周某某違約金后,協助法院執行庭將剩余全部款項交予金水法院,合法了結此案,維護周某某其他債權人的利益。
綜上,依據《民事訴訟法》及其他相關法律的規定,申請人作為案外人特向貴院提出明確的執行異議,請貴院立即終止此拍賣行為,解除對四套房屋的查封。
基于上述事實和理由,特向貴院提出異議申請。
此致
鄭州市金水區人民法院。
申請人:____集團·河南__置業有限公司。
訴申請書參考(模板16篇)篇十六
敬愛的團組織:
我申請加入中國共產主義青年團,企盼早日成為一名光榮的共青團員是我強烈的愿望。
中國共產主義青年團是中國共產黨的有力助手和堅強的后備軍。是中國共產黨領導下的先進青年組織,是中國青年學習、實踐科學發展觀,實現人生自我價值的先鋒隊。要實現不斷的自我完善,自我提升,必須在共青團這所大學校里接受培養和教育。
如果我能被團組織所接受,我一定自覺遵守共青團組織的章程,執行共青團的決議,履行共青團員的義務,嚴格遵守共青團的紀律,按時繳納團費,勤奮學習積極工作,做一名合格的模范團員。如果我不能被組織接受,我會繼續努力學習團的基礎知識,嚴格要求自己。堅決改正團組織給我指出的缺點。吃苦在前,享受在后。爭取早日加入共青團。
此致
敬禮!