在制定活動方案時，需要充分調研和了解市場和競爭情況，以提供具有競爭力的活動方案。以下是一些精品活動方案案例，希望能給大家帶來一些創意和靈感。

樓盤開盤活動方案（精選17篇）篇一

二、活動時間9月10日——9月16日，持續一周現場開盤活動定于9月16日（星期六）。

三、活動地點xx售樓中心。

四、活動形式。

1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。

2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。

五、獎項設置看房送房大抽獎。

1、幸運獎：凡持有確認獎券的市民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人身份證）；

1、凡持有確認獎券的市民均可參加（額滿即止）；

2、所有抽獎獲獎者均可參加看江景活動。

六、抽獎辦法通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領取），所有獎券均需憑本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現場確認后方為有效。

樓盤開盤活動方案（精選17篇）篇二

對外傳達__房產開盤典禮的信息、顯示企業實力。擴大__房產的社會知名度和美譽度，體現__房產的五大優勢：公司的雄厚實力、“__第一拍”的資歷、優越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設計，展示美好發展前景，促進樓盤銷售。同時進行企業社會公關，樹立__房產積極良好的社會形象，并融洽與當地政府職能部門、客戶的關系。

二、開盤時間：

三、活動地點：__房產有限公司。

四、剪彩嘉賓：貴公司確定。

五、擬邀媒體：__電視臺、__廣告公司。

(一)前期準備。

1、到場嘉賓。

市政府有關主管領導、業界知名人士、公司的關系客戶、各媒體。

2、購買或制作一批有意義的禮品。

做好活動現場的禮品、禮品袋(可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統一制作)。

一是可以表達對領導的尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應。

3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花。

4、請柬的準備。

提前印好請柬，非市內來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發出，并確認來否回執。(請貴公司確認、確定。)。

5、其他準備工作。

提前3天向市氣象局獲取當日的天氣情況資料。

落實管轄范圍內的保安指揮和負責秩序工作。

提前6天落實指揮和負責秩序工作。

(二)開盤前廣告發布。

在《__廣告》發布整版開盤慶典活動平面廣告，于活動前2星期投放。在社區網站配合文字圖片報導。

(三)開盤之日媒體報道。

開盤當天邀請市電視臺、平面及網絡媒體，以新聞報導、文字和圖片形式突出宣傳__房產的開盤慶典。

1、現場布置。

售樓大廳：廳內分接待區和服務區。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果;前面設立弧形售樓咨詢服務臺，正墻右側做六個主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設沙發、茶幾和樓盤簡介資料。整體需體現出公司正規、有實力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受。

會場布置：會場布置以實際效果為準，按照不同區域不同劃分。現場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環境和現場氛圍。

主席臺區：也就是剪彩區，設在公司或樓盤門口。左側為貴賓致辭臺，右側為主持人用立式麥可風，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側有綠化盆景。

嘉賓區：可設在剪彩區域前方和兩側。

簽到處：來賓簽到處設置在會場入口處。簽到處配禮儀小姐。

禮品發放處：簽到處的桌子也可作為禮品發放桌。

貴賓休息區：可設在__房產董事長辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。

來賓休息區：可放在__房產售樓中心現場。

2、慶典剪彩儀式。

3、精彩舞獅表演。

4、樂隊歡奏、禮炮齊鳴。

八、現場布置。

1、彩虹門。

在__房產公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢;。

2、高空氣球。

活動現場上空布置4個紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。

3、小氣球。

施放2005只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣的上升與飛躍。

4、地毯。

活動現場及舞臺鋪設紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。

5、中國禮炮和彩花彈。

中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運連發。

6、盆景。

在慶典現場放置100盆盆景，增強效果。

7、舞獅。

在儀式過程中穿插舞獅表演，預示著__房產美好的發展前景。

8、禮儀小姐。

禮儀小姐8名，形象、氣質出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協助嘉賓剪彩，指引位置。

九、活動程序(11月28日安排)。

7：00—9：10總策劃檢查落實各項工作，布置到位情況;彩虹門、禮炮、主席臺、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位;檢查音響、電源、麥克風、小氫氣球到位。

禮儀小姐、主持人，陸續進場，準備好各自工作。

9：30—9：50嘉賓陸續到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領導佩戴胸花、嘉賓簽名、發放禮品，引至活動現場。

10：00—10：08主持人介紹領導和嘉賓，宣布__房產開盤慶典正式開始。

10：10—10：25市領導致賀辭、__房產董事長致辭。

10：25主持人宣布剪彩儀式開始;剪彩嘉賓、禮儀小姐上場。

10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始。

剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動、樂隊歡奏。

放飛氫氣球，活動進入高潮。

10：45—10：50首位客戶簽約。

十、人員安排及整體預算。

十一、其它設備。

落實好電源、麥克風、音響、樂器、簽到臺、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺、氫氣球的采購。

停車場的安排，活動現場的安全及相關后勤保障。

樓盤開盤活動方案（精選17篇）篇三

對外傳達xx房產開盤典禮信息、顯示企業實力。擴大xx房產社會知名度和美譽度，體現xx房產五大優勢：公司雄厚實力、"xx第一拍"資歷、優越地理位置、良好升值空間和一流戶型設計，展示美好發展前景，促進樓盤銷售。同時進行企業社會公關，樹立xx房產積極良好社會形象，并融洽與當地政府職能部門、客戶關系。

20xx年11月28日（暫預定）。

xx房產有限公司。

貴公司確定。

xx電視臺、xx廣告公司。

（一）前期準備。

1、到場嘉賓。

市政府有關主管領導、業界知名人士、公司關系客戶、各媒體。

2、購買或制作一批有意義禮品。

做好活動現場禮品、禮品袋（可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統一制作）。

一是可以表達對領導尊敬和謝意；二是可以起到宣傳作用和品牌效應。

3、剪彩儀式所需紅花、剪刀、托盤和鮮花。

4、請柬準備。

提前印好請柬，非市內來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發出，并確認來否回執。（請貴公司確認、確定。）。

5、其他準備工作。

提前3天向市氣象局獲取當日天氣情況資料。

落實管轄范圍內保安指揮和負責秩序工作。

提前6天落實指揮和負責秩序工作。

（二）開盤前廣告發布。

在《xx廣告》發布整版開盤慶典活動平面廣告，于活動前2星期投放。在社區網站配合文字圖片報導。

（三）開盤之日媒體報道。

開盤當天邀請市電視臺、平面及網絡媒體，以新聞報導、文字和圖片形式突出宣傳xx房產開盤慶典。

1、現場布置。

售樓大廳：廳內分接待區和服務區。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果；前面設立弧形售樓咨詢服務臺，正墻右側做六個主推戶型寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設沙發、茶幾和樓盤簡介資料。整體需體現出公司正規、有實力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧感受。（效果圖附后）。

會場布置：會場布置以實際效果為準，按照不同區域不同劃分。現場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好接待環境和現場氛圍。

主席臺區：也就是剪彩區，設在公司或樓盤門口。左側為貴賓致辭臺，右側為主持人用立式麥可風，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側有綠化盆景。

嘉賓區：可設在剪彩區域前方和兩側。

簽到處：來賓簽到處設置在會場入口處。簽到處配禮儀小姐。

禮品發放處：簽到處桌子也可作為禮品發放桌。

貴賓休息區：可設在xx房產董事長辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。

來賓休息區：可放在xx房產售樓中心現場。

2、慶典剪彩儀式。

3、精彩舞獅表演。

4、樂隊歡奏、禮炮齊鳴。

1、彩虹門。

在xx房產公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢；

2、高空氣球。

活動現場上空布置4個紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤豎幅。

3、小氣球。

施放20xx只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣上升與飛躍。

4、地毯。

活動現場及舞臺鋪設紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。

5、中國禮炮和彩花彈。

中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運連發。

6、盆景。

在慶典現場放置100盆盆景，增強效果。

7、舞獅。

在儀式過程中穿插舞獅表演，預示著xx房產美好發展前景。

8、禮儀小姐。

禮儀小姐8名，形象、氣質出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協助嘉賓剪彩，指引位置。

禮儀小姐、主持人，陸續進場，準備好各自工作。

9：30—9：50嘉賓陸續到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領導佩戴胸花、嘉賓簽名、發放禮品，引至活動現場。

10：00—10：08主持人介紹領導和嘉賓，宣布xx房產開盤慶典正式開始；

10：10—10：25市領導致賀辭、xx房產董事長致辭；

10：25主持人宣布剪彩儀式開始；剪彩嘉賓、禮儀小姐上場。

10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始；

剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動、樂隊歡奏；

放飛氫氣球，活動進入高潮；

10：45—10：50首位客戶簽約。

10：50—11：00主持人宣布典禮結束，來賓趕往午宴現場。

停車場安排，活動現場安全及相關后勤保障。

樓盤開盤活動方案（精選17篇）篇四

由于河西地區為新興開發區，周邊住戶相對較少，人氣不夠，*樓盤開盤方案。通過舉辦現場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。

2．制造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度。

當前南京樓市競爭激烈，各發展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。

本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現場活動組成，環環相扣，極易炒作現場氣氛。因此必然能吸引市民連環關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便于新聞炒作。

3．直接促銷。

部分人會受高額、連環巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。

4．場面熱烈，持續時間較長，資金節省。

二、活動時間。

9月10日——9月16日，持續一周現場開盤活動定于9月16日（星期六）。

三、活動地點。

xx售樓中心。

四、活動形式。

1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。

2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。

五、獎項設置。

看房送房大抽獎。

1、幸運獎：凡持有確認獎券的市民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人身份證）；

2、連環獎：開盤當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的市民均可參加，規劃方案《*樓盤開盤方案》。

一重獎——10名，各獎2平米。

二重獎——5名，再獎2平米。

三重獎——1名，再獎2平米。

直升飛機看江景。

1、凡持有確認獎券的市民均可參加（額滿即止）；

2、所有抽獎獲獎者均可參加看江景活動。

六、抽獎辦法。

通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領取），所有獎券均需憑本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現場確認后方為有效。

七、活動程序。

1．6：00，派發看江景登機牌（如現場聚集人群過多，可提前確認）。

2．9：00，確認獎券結束、登機牌派發結束。

3．9：16，主持人宣布活動開始。

4．9：18，房地產公司總經理開鑼致辭。

5．9：28，嘉賓領導講話。

6．9：58，歡送第一批空中觀景幸運者登機。

7．10：28，第一次抽獎開始，所有獲獎者分批登機觀景。

8．10：48，歡送第二批空中觀景幸運者登機。

9．11：08，第二次抽獎開始，幸運者登機觀景。

10．11：28，第三次抽獎開始，徐總親自陪同幸運者登機觀景。

11．12：00前，抽獎結束，公證員宣讀公證文書，開盤活動結束。

八、活動準備工作進度表（略）。

九、組織分工（略）。

十、宣傳方案（略）。

十一、費用預算（略）。

樓盤開盤活動方案（精選17篇）篇五

由于河西地區為新興開發區，周邊住戶相對較少，人氣不夠。通過舉辦現場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。

2．制造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度。

當前南京樓市競爭激烈，各發展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。

本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現場活動組成，環環相扣，極易炒作現場氣氛。因此必然能吸引市民連環關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便于新聞炒作。

3．直接促銷。

部分人會受高額、連環巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。

4．場面熱烈，持續時間較長，資金節省。

二、活動時間。

9月10日——9月16日，持續一周現場開盤活動定于9月16日（星期六）。

三、活動地點。

xx售樓中心。

四、活動形式。

1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。

2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。

五、獎項設置。

看房送房大抽獎。

1、幸運獎：凡持有確認獎券的市民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人身份證）；

2、連環獎：開盤當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的市民均可參加。

一重獎——10名，各獎2平米。

二重獎——5名，再獎2平米。

三重獎——1名，再獎2平米。

直升飛機看江景。

1、凡持有確認獎券的市民均可參加（額滿即止）；

2、所有抽獎獲獎者均可參加看江景活動。

六、抽獎辦法。

通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領取），所有獎券均需憑本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現場確認后方為有效。

七、活動程序。

1．6：00，派發看江景登機牌（如現場聚集人群過多，可提前確認）。

2．9：00，確認獎券結束、登機牌派發結束。

3．9：16，主持人宣布活動開始。

4．9：18，房地產公司總經理開鑼致辭。

5．9：28，嘉賓領導講話。

6．9：58，歡送第一批空中觀景幸運者登機。

7．10：28，第一次抽獎開始，所有獲獎者分批登機觀景。

8．10：48，歡送第二批空中觀景幸運者登機。

9．11：08，第二次抽獎開始，幸運者登機觀景。

10．11：28，第三次抽獎開始，徐總親自陪同幸運者登機觀景。

11．12：00前，抽獎結束，公證員宣讀公證文書，開盤活動結束。

八、活動準備工作進度表（略）。

九、組織分工（略）。

十、宣傳方案（略）。

十一、費用預算（略）。

樓盤開盤活動方案（精選17篇）篇六

舞臺:背景墻噴繪，獎品擺放，音樂。

開盤活動各執行細案見附件一;人員分工安排見附件二;現場布置示意圖見附件三、舞臺背景墻效果圖見附件四、水牌等設計方案見附件五;抽獎券(含抽獎規則)、兌獎券文案、設計方案見附件六;舞臺表演節目單見附件七;售樓部現場(場內)音響由售樓部提供;為現場排隊等待購鋪的客戶提供水和凳子;活動餐費由開發商提供;所有工作人員必須嚴格對待工作。如有懈怠，一經發現，保留處罰決定;活動小組工作人員手機必須24小時開機，確保聯系暢通，因通訊聯系不上造成失誤的，經濟損失或負面影響，公司將嚴肅追究有關工作人員責任。

2010年2月13日6附件一:(樓盤開盤細案)樓盤開盤細案(一)選房事項。

1、選房資格:在2010年2月1日前來銷售部的客戶均可選鋪:持有預約號換簽、選鋪完后輪到非預約客戶選鋪。

楚各種獎品的擺放。

客戶派發飲用水、商鋪資料等，解答部分客戶的問題。已預約客戶按照工作人員的喊號順序(客戶預約編號順序)進入售樓部換簽、選鋪;非已預約客戶在所有已預約客戶換簽、選鋪完畢后才能進入售樓部選鋪，即開放選鋪。

進行換簽、選鋪，其余客戶繼續在銷售部外等待選鋪。10:30置業顧問依次接待進入售樓部選鋪的客戶。

選房流程、各種告示做成x展架、水牌、拱門、花籃、空飄、帳篷、地毯、銷售部房區:設在銷售部右側。

收銀處:銷售部約區:設在銷售部后臺。10現場平面圖(見附件三)(三)現場工作人員安排保全人員:6名(由開發商提供)售樓部門口安排一名保全，必須立正站好，幫助工作人員協調客戶按順序依次進入換簽、選鋪;售樓部外安排兩名保全維持現場秩序，客戶等候區和休息區各一名，收銀處一名，現場所有的保全人員必須聽從公司人員的調配命令。

喊號工作人員1名()喊號人員在售樓部入口處按照客戶預約號的順序宣讀預約號及客戶的名字，由等候在入口的置業顧問引導客戶依次進入售樓部進行選房。

置業顧問:8名。

入下一輪的客戶接待)。

行控制。同時銷控人員應視現場氣氛進行調整，給予客戶一種購買緊迫感，促使其盡快完成單位的選擇。

料(預約書、收據)。

x展架:抽獎須知、特價房抽取。

居家禮品:按購房數量確定(購房客戶均可獲得)50名20附件九:特價商鋪抽取規則。

:30，主持人在舞臺公布各套特商鋪的鋪號、面積、價格，在現在開盤當天9場的客戶中，如果有意向想要購買特價商鋪的客戶，可以分別在簽到臺登記領取抽獎券。

1、邀請市工商局公證處工作人員現場做全程公證監督。2、客戶將抽獎券投入抽獎箱后到臺下等候抽獎儀式。

程如下:?特價鋪號是，在抽簽的過程由主持人介紹完公證處的人員后，“商鋪的面積是?，原價是元/?，總價是元，現在的價格是，折算下來單價是元/?，總共便宜了”?”，抽到此特價鋪號的客戶由主持人當場宣布“恭喜幸運的x先生(女士)抽到這套特惠商鋪，成為天錦苑的第一位業主”，并由工作人員(禮儀小姐)引導該客戶進入售樓部辦理相關手續;4、在有意向抽取特價商鋪的客戶全部投放獎券到獎箱完畢，主持人邀請嘉賓到舞臺進行抽取并宣布中獎號碼，由工作人員以及公證人員核對客戶排號與資料無誤后，由主持人宣布特價商鋪的歸屬客戶。

5、由禮儀小姐引導客戶進售樓部做特價商鋪簽約認購手續。6、特價房(商鋪)僅限于登記客戶本人，不可轉讓。

樓盤開盤活動方案（精選17篇）篇七

尊敬的各位領導，各位來賓，親愛的朋友們:

大家上午好!

今天，是我們xxx盛大開盤的日子，這座為xx望族量身打造的城市公館，終于向期待已久的人們盛情公開了!我們在此舉行隆重的開盤慶典儀式，以這樣的方式表達對xxx準業主的真誠祝福，在此，我謹代表xxx全體工作人員感謝大家的光臨，更感謝您一直以來對我們的關注和支持!接下來，讓我們以熱烈的掌聲有請領導為我們講話!(領導講話)

感謝xx領導熱情洋溢的講話。正是因為大家的支持，xxx才有信心做得更好。一直以來，xxx不僅致力于精品建筑，更致力于打造望族生活方式。下面，有請xxx之一，xx有限公司董事長xxx先生致辭，有請x先生!(張總講話)

在我們中國人的舞獅傳統中，獅要點睛，俗稱“醒獅”，被點醒的雄獅還要敲鑼打鼓鼓舞起來，四方游走。現在，有請xx和xx為我們點上這醒獅的神來之筆!有請!(領導點睛)

感謝兩位領導領導，蘇醒的雄獅真是精神抖擻，勢不可擋!舞獅祈求吉祥，也預示著吉利，希望我們今天的舞獅表演，能給在座的各位送去一個好彩頭，祝福您大吉大利，吉祥如意!

(舞獅繼續)

說到好彩頭，我們馬上要進行的，就是望津閣的剪彩儀式，讓我們以熱烈的掌聲請出(剪彩領導)。(領導剪彩)

感謝(剪彩領導)。禮炮鳴飛黃，雄獅舞吉祥，衷心祝福大家在望津閣實現自己的生活夢想。接下來，我們還將為您奉獻精彩的歌舞，有獎互動游戲，將會有精美的小禮品送到您手中。特別要提醒您的是，今天下午4點鐘，我們會在這里舉行抽獎儀式，屆時將產生液晶電視、全自動洗衣機等大獎!驚喜多多，不容錯過!現在服務渠道已經開通，您可以即可辦理購房手續，同時，也可以到售樓部進行咨詢。

馬上為您奉上精彩的表演

樓盤開盤活動方案（精選17篇）篇八

由于河西地區為新興開發區，周邊住戶相對較少，人氣不夠。通過舉辦現場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。

2．制造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度。

當前南京樓市競爭激烈，各發展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現場活動組成，環環相扣，極易炒作現場氣氛。因此必然能吸引市民連環關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便于新聞炒作。

3．直接促銷。

部分人會受高額、連環巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。

4．場面熱烈，持續時間較長，資金節省。

9月10日——9月16日，持續一周現場開盤活動定于9月16日（星期六）。

xx售樓中心。

1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。

2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。

看房送房大抽獎。

1、幸運獎：凡持有確認獎券的市民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人*）；

2、所有抽獎獲獎者均可參加看江景活動。

通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領取），所有獎券均需憑本人*，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現場確認后方為有效。

1．6：00，派發看江景登機牌（如現場聚集人群過多，可提前確認）。

2．9：00，確認獎券結束、登機牌派發結束。

3．9：16，主持人宣布活動開始。

4．9：18，房地產公司總經理開鑼致辭。

5．9：28，嘉賓領導講話。

6．9：58，歡送第一批空中觀景幸運者登機。

7．10：28，第一次抽獎開始，所有獲獎者分批登機觀景。

8．10：48，歡送第二批空中觀景幸運者登機。

9．11：08，第二次抽獎開始，幸運者登機觀景。

10．11：28，第三次抽獎開始，徐總親自陪同幸運者登機觀景。

11．12：00前，抽獎結束，公證員宣讀公證文書，開盤活動結束。

樓盤開盤活動方案（精選17篇）篇九

尊敬的各位領導，各位來賓，女士們，先生們:

大家上午好!歡迎大家蒞臨xx尚景，今天到場的來賓眾多，

作為人文社區的精致打造，xx尚景的小區以院落為基本單位，通過在各個院落中靈活地布置各種綠化、硬地，以及休閑設施，既使整個小區便于管理，又能創造出豐富的宅前院落空間，保證了整個小區的協調一致性。

在兼具“環境美，功能全”的特點之外，小區的布局設計都是堅持和體現以人為本的基本準則，滿足現代城市人群對居家生活的要求。應用現代城市住宅小區的設計思想和方法，充分利用已有環境條件，創造獨特優美景觀，提高整體環境水平，將該小區建設成為本地區一流的居住環境。

當然吸引各位的不僅僅是小區內部的格局還有延展的配套功能，在教育方面銀川一幼星光華分院、興慶區第二小學、銀川十二中(一中分校)、銀川一中、寧夏醫科大學等皆云集于此，濃郁的學習氛圍更為xx尚景增添了幾分人文氣質。

我們所關心的醫療方面，xx尚景周邊有醫科大學附屬醫院、解放軍第五醫院、武警醫院、陽光醫院等知名x醫療機構，聯袂呵護您與家人的日常保健，讓您在生活中更加放心安逸。

在我們現代人更注重生態環境的意識中，xx尚景依傍千年唐徠古渠，居紅花渠生態帶上游;西與七子湖、寶湖生態圈生機相聞，清風與流水相隨，綠茵與鮮花相伴。

同時新百購物中心、隆潮尚品飲食、四酒店、永安巷美食一條街等均在居住半徑內，快速的通達能力與成熟的社區配套讓中產的高品質生活有了更大的支撐點。

xx尚景北距治平路，東靠永安巷，西接鳳凰街，交匯民族街;102、15、38、28、40、23等多路公交車通達xx尚景和新華街繁華商圈。

諸多因素也是各位選擇xx尚景的原因，恭喜已經入駐的朋友，同時也再次提示還沒有入駐訂購的朋友們，抓緊時間選購到一套自己逞心如意的好房子!

今天蒞臨現場的來賓眾多，我們也榮幸的邀請到xx尚景的幾位領導嘉賓蒞臨現場，他們分別是：

寧夏xx集團公司總經理：金總

xx建設監理有限公司總監：鄭x

謝謝金總的精彩致詞，都說火車跑的快，全靠車頭帶，我們也相信在各位領導的引領下，我們必定會實現我們自己的居家夢，致富夢!謝謝金總!

接下來讓我們掌聲有請xx建設監理有限公司總監，鄭詳先生上臺致詞，

謝謝鄭總監的精彩致詞，其實在這個環節里，我們會發現很多朋友真的聽的很仔細，我想這是我們對于自己家園一份獨有的態度，在聽完鄭總監的詳細解析和保證下，我們更加渴望早日入駐xx尚景，早日加入到這個大家庭!再次掌聲感謝鄭總監!

此前的時間里，不乏有猶豫徘徊很多回的朋友，這是很多選購房子朋友似乎都具備的經歷，當我們今天站在這里，我們相信各位已經有了一個明確的選擇，是的――xx尚景，獨具的優勢讓我們看到了前瞻性的發展，接下來讓我們掌聲有請我們的未來的好鄰居，業主朋友登臺致詞，有請!

謝謝，謝謝，質樸的話語，掩飾不住的激動，我們眾多朋友的選擇和希望我們都會秉承感動和努力，矢志不渝的做好這個產品，將更好的服務給予更多懂得品質生活的你們!

朋友們接下來我鄭重宣布，xx尚景正式開盤啦!掌聲恭賀!

樓盤開盤活動方案（精選17篇）篇十

慶典現場氣氛熱烈、喜慶洋溢……以此次開盤活動為契機，大力打造“樓盤”品牌，并對之進行廣泛宣傳、推廣，鞏固市場地位，為其今后更好的銷售成績打下良好的市場基礎。

l雙龍拱門：1座。

設置地點：

廣告氣柱：20根。

設置地點：

l西式花籃：36個。

設置地點：

l全新地毯：100平方米。

設置地點：

l進口專業音響：2套（含調音臺、支架話筒、無線話筒、功放全套設備）。

設置地點：

l氣球編織：100米。

設置地點：

l禮儀綬帶：10條。

備注：禮儀小姐佩帶。

l簽到臺：2張。

設置地點：

l簽到用具：4套。

l嘉賓胸花：100朵。

l剪彩用具：8套。

l剪彩花柱：8套。

設置地點：

l喜慶禮炮：30門（剪彩儀式時施放，烘托現場氣氛）。

l廣東南獅：2頭（1對，含吐福、點睛、采青等表演）。

l新聞記者：待定。

l專業主持人：1人。

l禮儀小姐：10人。

備注：迎賓、簽到服務、剪彩儀式服務、發放宣傳資料等。

l嘉賓接待處工作人員：待定。

備注：簽到服務、嘉賓接待、發放紅包等。

l后勤服務人員：待定。

l攝像師：1人。

備注：整場活動全程攝像。

l音控師：1人。

l舞獅人員：8人。

l演藝人員：10人。

l英國軍刀表演：8人。

l餐臺：待定。

l餐具：待定。

l食品：待定。

l休閑帳篷：待定。

l餐會工作人員：待定。

l游園設施：待定。

l游園項目：猜謎、套圈、射飛鏢、夾玻璃珠、天堂路（待定）等。

l游園會現場布置：待定。

活動執行時間：20xx年12月18日。

游園會現場布置完畢，包括游樂設施的放置；

餐會現場布置完畢，包括餐臺的擺設以及休閑帳篷的放置；

12月18日。

10：00音響奏樂、禮儀小姐迎賓服務、攝像師開始工作。

10：00嘉賓陸續到來，嘉賓簽到、佩帶胸花，禮儀小姐引領賓客到接待室就座。

10：50音響奏樂，南獅特技表演。

11：05主持人邀請全體嘉賓到典禮現場就位。

11：10主持人宣布開盤儀式開始，介紹出席儀式的領導、嘉賓。

11：15xx地產領導致歡迎詞。

11：20市級主管部門領導致賀詞。

11：25物管公司領導講話。

11：30特邀嘉賓致賀詞。

樓盤開盤活動方案（精選17篇）篇十一

xxx年xxx月xxx日上午。

xxxxxxxxx售樓中心現場。

工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。

市政府有關主管領導、市建委、市房地產管理局領導、市建筑、規劃設計院負責人等。

xxx電視臺、xxx日報、xxx新聞臺等。

對外傳達xxxxxxxxx開盤典禮的信息，顯示企業實力，擴大xxxxxxxxx的社會知名度和美譽度，體現xxxxxxxxx的美好前景，促進樓盤銷售，與此同時進行企業社會公關，樹立xxx地區xxxxxx房地產開發有限公司積極良好的社會形象，并融洽與當地政府職能部門、客戶及供應商的關系。

1、主席臺區：主席臺區也就是剪彩區設在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“xxxxxxxxx開盤慶典儀式”。

2、簽到處：來賓簽到處設置在主席臺北側。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設置簽到處指示牌。

3、禮品發放區：屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發放桌。

4、貴賓休息區：可放在xxxxxxxxx售樓中心現場，設置沙發、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。

1、室內外表現。

1）彩旗（彩條）。

2）在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。

3）盆景花卉。

在售樓處大廳的各個角落，分別擺設，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。

4）氣拱門、氣球。

在工地現場、市區主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。

2、現場表演活動內容：

1）軍樂隊：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。

2）腰鼓隊：在現場安排一支由20人組成的`腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。

3）舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預示著xxxxxxxxx美好的發展前景。

以“1000元當10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動宣傳主題，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。

為酬謝首批客戶，開發商特斥資80萬元，于9月30日現場發售購房vip卡100張，并免費贈送抽獎卡100張。購房vip卡每張卡統一售價1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時可沖抵與vip卡同等金額的房款，購房vip卡系無記名卡，可自由轉讓。

抽獎卡獎品設置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率100%，抽獎卡依現場排隊順序免費贈送。贈完為止，以上酬賓活動由xxx市公證處全程公證。

現場排隊應遵守先后順序，按現場指定的起止點方向排隊，9月30日早上6：00開始接受排隊。本公司將于20xx年9月30日上午8：00開始發送“排號出入卡”。獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進入營銷現場辦理登記、交費取卡手續。“購房vip卡”在購房兌換時，必須與購卡收據一并出示，方為有效。

活動規定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民（每人限購、取卡一張）。購房vip卡售出不退，購房時沖抵購房款；不購房或超過購房時間期限此卡作廢，不予兌換。可以自由轉讓，轉讓價格自定。購房vip卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡。本次活動對團購客戶無效。

4、籌備工作：

1）擬定與會人員。于月日向與會領導發出請柬。

2）提前準備好請柬，并確認來否回執。

3）提前5天向xxx氣象局獲取當日的天氣情況資料。

4）落實管轄范圍內的保安指揮和負責秩序工作。

5）提前6天落實指揮和負責秩序工作。

6）做好活動現場的禮品、禮品袋。

7）提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。

5、來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領導陪同前往貴賓休息區。

6、人員安排：

1）預設禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會場區4名禮儀小姐要求統一著禮服。

2）工作人員15名；

3）公司工作人員30名；

09：00—09：30所有工作人員進場。包括公司主要負責人及禮儀公司負責人、各類工作人員以及表演人員。

09：30—09：50來賓陸續進場。貴賓到現場簽到處簽到同時發放禮品。客戶可入售樓現場咨詢并領取宣傳資料。

09：50—10：00貴賓由禮儀小姐引入會場。

10：00—10：08儀式開始主持人開場白介紹貴賓。

10：08—10：13公司總經理xxxx致歡迎詞。

10：13—10：25舞獅表演。

10：25—10：35政府領導致辭、公司投資方代表致辭。

10：35—10：50主持人邀請政府領導、公司領導、及建委、房管局有關領導為xxxxxxxxx開盤揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時升放，儀式達到x。

10：50—11：00主持人宣布典禮結束，來賓趕往午宴現場。

11：00客戶簽約，開盤銷售活動正式展開。

1、報紙廣告。

27日、28日、30日在《xxx日報》第x版刊登整版廣告，告知xxxxxxxxx開盤的信息。

2、電視廣告。

xxx電視臺錄制開盤錄像，制成vcd，作為開盤活動的資料。并由xxx電視臺制作新聞，報道整個開盤活動現場的情況，進一步擴大宣傳。

3、電臺廣告。

在開盤前后兩個月播出xxxxxxxxx開盤的信息。

4、印刷品廣告。

樓書、海報已印制完畢，采取派員發放與夾報相結合的方式。

1、《xxx日報》27、28、30日整版xxxxxxx元。

2、電視臺錄制開盤錄像及新聞報道xxxxxx元。

3、電臺廣告宣傳xxxxxx元。

4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批xxxx元。

5、禮儀公司各項費用xxxxxx元。

（含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金）。

6、氣球（開盤現場及市區主干道）xxxxxx元。

7、鮮花盆景租賃xxxxxx元。

共計xxxxxxxxx元。

樓盤開盤活動方案（精選17篇）篇十二

設計優勢，就是生活質量優勢。

景觀優勢，就是生命健康優勢。

管理優勢，就是生活品味優勢。

建筑一道貴族色彩。

品鑒一方美學空間。

品位一份怡然自得。

蕩漾一股生命活力。

坐擁一處旺地靜宅。

體會一種尊崇感受。

誠信為本，實力鑄造。

城市的岸泊，生活的小鎮。

海岸生活——22公里的'奢華。

海岸生活——高尚人生的序曲。

海岸生活——人與自然的融合。

玫瑰莊園：山地生態，健康人生。

蘋果二十二院街：人文，自然，現代。

情趣不在于奢華，在于精彩。

人本理念，精品建筑。

榮和山水美地：讓世界向往的故鄉。

生活有了美感才值得思考。

生活之美不缺少，在于發現。

香港時代：時代精英開拓未來。

一種完整且完善的環境，像原生一樣和諧。

原生景象，自然天成。

知名物業，智能安防。

卓越地段，超大社區。

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樓盤開盤活動方案（精選17篇）篇十三

各位尊敬的富力中心的客戶：

大家好!

歡迎大家來參加富力中心開盤儀式，在這里向大家表示衷心的感謝。我是天津電視臺濱海臺的主持人奕墨。本次開盤將推出(s)套房源，面積區間是(a)至(b)平方米。也就是說，今天將有xx個家庭成為我們富力中心的業主。

9：00整我們開始現場搖號，每次搖號將搖出10個號碼，一次性將所有前期驗資的卡號搖完，搖出的卡號順序我們將由工作人員依次填入選房順序表內。

9：30正式選房，每次10組客戶，搖號順序1-10號的客戶，首先將進入選房區，每位客戶限選時間為2分鐘，進入選房區的客戶按照選房序號進行選房。客戶選擇好房號，并在復審處做選房登記，之后由銷售人員帶領進入辦理區進行手續辦理。

為了感謝廣大客戶對富力中心的支持與厚愛，成功認購本次推出物業的客戶，在辦理區出口處可憑有效單據領取一份精美禮品。

下面開始富力中心第一次開盤的搖號儀式。

那么，就先由我將前期驗資成功的客戶單號公開的投入搖號箱。

001號xxx。

002號xxx。

003號xxx。

所有的驗資客戶的單號已被投入搖號箱，下面就讓我們邀請兩位業主上臺監督搖號過程，以保證此次搖號的公平公正。

搖號順序號第1號的是驗資卡號xxxx,。

搖號順序號第2號的是驗資卡號xxxx。

富力中心第一次開盤的所有搖號結果就全部出來了。一分鐘之后我們開始正式選房。請搖號順序號1—10號的客戶做好準備。

下面開始正式選房，請搖號順序號1-10號的客戶依次進入選房區進行選房。

恭喜一號家庭購買了富力中心x棟x號，大家恭喜他們!請您到復核區辦理選房登記!恭喜二號家庭購買了富力中心x棟x號，大家恭喜他們!

恭喜三號家庭購買了富力中心x棟x號，大家恭喜他們!

有請搖號順序號11——20號的客戶進入選房區，搖號順序號21——30號的客戶請做好準備。

樓盤開盤活動方案（精選17篇）篇十四

大家上午好!

作為人文社區的精致打造，xx尚景的小區以院落為基本單位，通過在各個院落中靈活地布置各種綠化、硬地，以及休閑設施，既使整個小區便于管理，又能創造出豐富的宅前院落空間，保證了整個小區的協調一致性。

在兼具“環境美，功能全”的特點之外，小區的布局設計都是堅持和體現以人為本的基本準則，滿足現代城市人群對居家生活的要求。應用現代城市住宅小區的設計思想和方法，充分利用已有環境條件，創造獨特優美景觀，提高整體環境水平，將該小區建設成為本地區一流的居住環境。

當然吸引各位的不僅僅是小區內部的格局還有延展的配套功能，在教育方面銀川一幼星光華分院、興慶區第二小學、銀川十二中(一中分校)、銀川一中、寧夏醫科大學等皆云集于此，濃郁的學習氛圍更為xx尚景增添了幾分人文氣質。

我們所關心的醫療方面，xx尚景周邊有醫科大學附屬醫院、解放軍第五醫院、武警醫院、陽光醫院等知名*醫療機構，聯袂呵護您與家人的日常保健，讓您在生活中更加放心安逸。

在我們現代人更注重生態環境的意識中，xx尚景依傍千年唐徠古渠，居紅花渠生態帶上游;西與七子湖、寶湖生態圈生機相聞，清風與流水相隨，綠茵與鮮花相伴。

同時新百購物中心、隆潮尚品飲食、四酒店、永安巷美食一條街等均在居住半徑內，快速的通達能力與成熟的社區配套讓中產的高品質生活有了更大的支撐點。

xx尚景北距治平路，東靠永安巷，西接鳳凰街，交匯民族街;102、15、38、28、40、23等多路公交車通達xx尚景和新華街繁華商圈。

諸多因素也是各位選擇xx尚景的原因，恭喜已經入駐的朋友，同時也再次提示還沒有入駐訂購的朋友們，抓緊時間選購到一套自己逞心如意的好房子!

今天蒞臨現場的來賓眾多，我們也榮幸的邀請到xx尚景的幾位領導嘉賓蒞臨現場，他們分別是：

寧夏xx集團公司總經理：金總。

xx建設監理有限公司總監：鄭x。

謝謝金總的精彩致詞，都說火車跑的快，全靠車頭帶，我們也相信在各位領導的引領下，我們必定會實現我們自己的居家夢，致富夢!謝謝金總!

接下來讓我們掌聲有請xx建設監理有限公司總監，鄭詳先生上臺致詞，

謝謝鄭總監的精彩致詞，其實在這個環節里，我們會發現很多朋友真的聽的很仔細，我想這是我們對于自己家園一份獨有的態度，在聽完鄭總監的詳細解析和保證下，我們更加渴望早日入駐xx尚景，早日加入到這個大家庭!再次掌聲感謝鄭總監!

此前的時間里，不乏有猶豫徘徊很多回的朋友，這是很多選購房子朋友似乎都具備的經歷，當我們今天站在這里，我們相信各位已經有了一個明確的選擇，是的――xx尚景，獨具的優勢讓我們看到了前瞻性的發展，接下來讓我們掌聲有請我們的未來的好鄰居，業主朋友登臺致詞，有請!

謝謝，謝謝，質樸的話語，掩飾不住的激動，我們眾多朋友的選擇和希望我們都會秉承感動和努力，矢志不渝的做好這個產品，將更好的服務給予更多懂得品質生活的你們!

朋友們接下來我鄭重宣布，xx尚景正式開盤啦!掌聲恭賀!

樓盤開盤活動方案（精選17篇）篇十五

1．聚集人氣由于河西地區為新興開發區，周邊住戶相對較少，人氣不夠，。通過舉辦現場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。

2．制造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度當前南京樓市競爭激烈，各發展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現場活動組成，環環相扣，極易炒作現場氣氛。因此必然能吸引市民連環關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便于新聞炒作。

3．直接促銷部分人會受高額、連環巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。

4．場面熱烈，持續時間較長，資金節省。

9月10日——9月16日，持續一周現場開盤活動定于9月16日（星期六）。

xx售樓中心。

1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。

看房送房大抽獎1、幸運獎：凡持有確認獎券的市民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人身份證）；2、連環獎：開盤當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的市民均可參加。·一重獎——10名，各獎2平米·二重獎——5名，再獎2平米·三重獎——1名，再獎2平米直升飛機看江景1、凡持有確認獎券的市民均可參加（額滿即止）；2、所有抽獎獲獎者均可參加看江景活動，規劃方案《》。

通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領取），所有獎券均需憑本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現場確認后方為有效。

（略）。

（略）。

（略）。

（略）。

樓盤開盤活動方案（精選17篇）篇十六

上午好!

“西施復歸范蠡，同泛五湖而去”，聞牧笛悠揚，聽漁歌低唱，望白鷺群飛，看魚躍湖面。

遙想當年范蠡與西施相約蠡湖的浪漫傳說，伴隨著此時優美的旋律，在這樣一個歡樂的日子里，我們歡聚在一起，共同慶祝無錫銀河灣盛大開盤，我代表華光房地產開發有限公司對各位領導及嘉賓的到來表示熱烈的歡迎!(掌聲)。

首先，向各位介紹蒞臨本次開盤活動的領導和嘉賓，他們是：(名單另附)，在此我代表公司對各位領導的光臨表示熱烈的歡迎!(掌聲)。

同時，我們也要感謝今天到場的媒體朋友們，他們是：(名單另附)，非常感謝媒體朋友的支持!(掌聲)。

只要對房地產有所知的朋友，一定對錢董一點兒也不陌生吧!下面我們掌聲有請華光地產董事長錢菊生先生為銀河灣致辭!

10：05—10：10。

感謝錢總的介紹，我想大家能夠坐在這里應該是一件很幸福的事情，因為在這樣稀缺的自然生態環境中，華光地產像一個大自然的雕刻家一樣，小心翼翼，將建筑當作一件藝術品來雕刻，使得建筑與自然交相輝映，此刻已經讓我們對這樣的生活產生無限憧憬了。

下面有請無錫市濱湖區科教園徐月秋書記為銀河灣致辭!

聽完徐書記的精彩解析，讓我們對無錫濱湖板塊的發展充滿了信心，更讓我們對銀河灣的生活充滿期待!

下面有請華光地產錢董、無錫市濱湖區建設局局長于強剛為銀河灣售樓部揭幕!

下面有請華光地產錢董、無錫市濱湖區城管局局長唐國良為舞獅點睛。

10：25—10：35。

在這里我們共同感受，與各位共享，在這里讓我們用熱烈的掌上祝賀銀河灣的絢麗綻放!下面我宣布剪彩儀式正式開始!

10：35。

親愛的朋友們，今天的好日子是屬于建設者和擁有者的，今天銀河灣的開盤除了給大家呈現出好房子之外，主辦方還給大家安排了一場精彩的“奢尚生活體驗會”，下面有請大家一邊參加各種體驗活動，一邊挑選屬于自己的家。

真心地為你們祝愿，祝愿所有的朋友們健康快樂!今天我們將快樂擁抱，明天，讓我們將回憶珍藏!請大家記住，我們和銀河灣的約會，相約快樂!相約明天!再次感謝各位朋友們的到來，再見!

樓盤開盤活動方案（精選17篇）篇十七

1、近幾個月，全國樓市普遍升溫，局部城市呈房價爆發狀態，可以這樣說，國內樓市已經全面復蘇。作為三線城市的六安，由于樓市多年來已持續個性發展，受外部影響不大。但接下來預計可能會受到外部影響較大，會隨著外部樓市變化后形成蝴蝶效應。

2、六安城南板塊經近年開發經營后，漸趨成熟。尤其是錦繡華府開盤后，著力提升了該區域房價。以此為區域房價風向標，說明六安消費者對區域價格已基本認同，區域價格提升時機已經成熟。

3、本項目由于開發節奏原因，一、二期中均出現項目中最佳位置的房源。即項目最佳房源已提前進入市場。從獲得最佳開發效益目標來看，這是不利的。

4、二期預約以來，截止目前，約已有70余組客戶小訂，計二期180余套的占35%，若按140套計(可售房源)，則為50%左右。至8月5日開盤尚有2個星期，預計小訂客戶數可達100套左右。但存在部分客戶所訂房屋過于集中，若改進入大訂可能會減少30%左右的客戶。

針對本期開盤的條件背景，我們現制訂具有針對性二期推盤策略，力求既取得良好的銷售，又取得最佳的開發效益。

1、價位策略。

建議后面部分二期房源，以求掌握市場主動權和獲得最佳開發效益，若匆忙傾盤推出，對追求最佳效益不利，亦不利于后續推廣。然后就是何時推出后面的精品房源，具體看二期首推情況、價格拉升效益，但不遲于三期開盤。如遇特殊情況，價格持續上升，樓市趨熱，且開發資金回籠，則可經營三期推盤。銷控應是本期推盤的主要策略之一。

2、價格策略。

無論從大、小環境看，樓市回升在近年內難以逆轉。由于一期為求人氣，售價相對迎合市場，走勢平淡。但二期價格必須拉升，在迎合市場基礎上，取得主動性。我們應堅信：在目前背景下，此房子不愁賣。因此，我們建議本期銷售均價為2400元/平方米，除掉折扣及優惠后，銷售價格實際應確保2350元/平方米左右。具體價格拉升雙方已經商量確認。這樣提價幅度的理由如下：

a、大市趨上，影響消費心理;。

b、華府一期高開，已確立區域房價標桿;。

c、一期工程已亮相，新銷售部已遷入，形象加分;。

d、本期為園區最佳位置，物有所值。

3、效益目標。

二期價位目標應與一期力求速度不同，在追求一定的去化量的同時，更要強調效益，即經濟效益。我們必須具有這樣的共識：二期價位不單獨追求效益，即使市場稍顯遲緩，我們的效益目標也不變化。操盤須耐心，耐心即機會，機會即效益。應該看到，這種機會已經開始形成。

1、活動目的。

為正式上市擴大市場影響力;。

將產品正式推向市場，樹立企業與產品的新形象;。

以產品本身的特色擴大品牌知名度，吸引更多市場目光;。

為產品后續內容的推出作前期醞釀，加快口碑傳播，爭取更多關注。

2、活動意義。

吸引客戶，形成良好的市場口碑效應一個項目的前期客戶來源，除了廣告等媒體吸引過來的外區客戶之外，很大的一部分來自區域客戶和通過區域居民對項目傳播而來的客戶。因此在做好廣告等媒體宣傳的同時，還應在項目正式開始銷售前后對針對區域客戶進行推廣活動。

達到傳播目的,雖然本項目前期形象整體推進良好，但本項目建筑外立面出來后，還未能很好的傳遞給客戶及各界領導、相關單位。舉行具有規模和個性的開盤儀式，可以迅速達到向公眾傳播的效果。

成交客戶,通過展示企業開發實力等相關活動的襯托，前期積累和潛在需求的客戶在良好企業行為和高品質物業的召感下認可物業品質，增加社會親和力，在強化立身投資和升值潛力意識的同時，進一步擴大和提高了企業與樓盤知名度;加深社會公眾印象，促進銷售的良性發展，形成銷售熱潮，從而吸引更多的購房者。

3、活動時間。

20xx年8月5日8：00～12：00。

4、活動地點。

現場銷售部和銷售門前空地。