合同協(xié)議應(yīng)該清晰、簡(jiǎn)潔，避免使用模糊的措辭，以免引發(fā)爭(zhēng)議。如果你正在起草合同協(xié)議卻感到困惑，不妨參考一下以下范文，或許能給你一些啟發(fā)。
孝義農(nóng)村集體合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇一
身份證號(hào)：_________。
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：
甲方自愿將坐落在_____市_____鎮(zhèn)_____村_____社的房屋，東至________________，南至________________，西至____________，北至____________，建筑面積為________平方米，出售給乙方。
第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為共________元人民幣，乙方在____年____月____日前，一次付給甲方。
第三條特別約定：=。
1、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。
2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，
由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
4、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房屋土地使用證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第四條甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方_______________。
第五條如國(guó)家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。本合同簽定時(shí)甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。
第六條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔。
第七條本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，今后如乙方就此房屋出賣時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無條件給予配合。
第八條本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：
2、解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,搬遷等損失。
3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)__知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。
甲方：_________甲方家屬。
甲方住址：_________。
聯(lián)系電話：_________。
乙方：_________乙方家屬。
聯(lián)系電話：_________。
見證人：_________。
_____年_____月_____日。
孝義農(nóng)村集體合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇二
乙方(買方)：_________________。
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：
登記長(zhǎng)度為：_________________米、寬度為______米，面積共平______米。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：
三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫______;即人民幣小寫___________元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。
四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的.改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、其它：_________________。
1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。
3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。
甲方(賣方)：_________________(印)。
身份證號(hào)：_________________。
住址：_________________。
電話：_________________。
________年____月____日。
乙方(買方)：_________________(印)。
身份證號(hào)：_________________。
住址：_________________。
電話：_________________。
________年____月____日。
村委會(huì)意見：_________________。
村委會(huì)蓋章：_________________。
孝義農(nóng)村集體合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇三
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
乙方(受讓方)：
甲乙雙方就甲方所有的位于房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、標(biāo)的物。
該宗房屋位于xxx。
二、房款及支付。
該宗房屋及宅基地共計(jì)作價(jià)元，乙方于月日前交付轉(zhuǎn)讓款20xx年x月x日之前付清。
三、標(biāo)的'的交付。
甲方在年月日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
四、權(quán)利義務(wù)。
1、甲方保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán)，該房屋及宅基地使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵。如果因權(quán)利瑕疵或者因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苜?gòu)得該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金元并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、房屋改造費(fèi)用、應(yīng)得利益損失、因糾紛而支付的律師費(fèi)、公證費(fèi))。
2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金。
3、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔(dān)保、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為，否則承擔(dān)與房款等額的違約金。
4、在房屋交付之后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、該宗房屋的所有權(quán)于合同簽訂時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有。
6、在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于：水費(fèi)，電費(fèi)等)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
孝義農(nóng)村集體合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇四
第一條本合同當(dāng)事人雙方：
根據(jù)《_土地管理法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》、《_合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。
第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬_。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按_法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。
第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納。
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號(hào)為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。
第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為____________________________________________。
第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：
(一)達(dá)到場(chǎng)地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________。
(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通，即通____________________________，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________。
(三)現(xiàn)狀土地條件。
第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。
第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。
(二)按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。
第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。
第__期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。
第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用。
第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁。
第十一條受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：
主體建筑物性質(zhì)___________________;。
附屬建筑物性質(zhì)___________________;。
建筑容積率___________________;。
建筑密度___________________;。
建筑限高_(dá)__________________;。
綠地比例___________________;。
其他土地利用要求_______________________________________.
第十二條受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無償移交給______：
(1)_______________________;。
(2)_______________________;。
(3)_______________________.
第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動(dòng)工建設(shè)。
不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，但延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過一年。
第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。
受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地。
第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)。
出讓人應(yīng)在受理土地登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》。
第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國(guó)家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請(qǐng)，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。
第十八條政府保留對(duì)本合同項(xiàng)下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請(qǐng)續(xù)期時(shí)，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行。
第十九條出讓人對(duì)受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償。
第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈(zèng)與)剩余年期土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合下列第__款規(guī)定之條件：
(一)按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;。
(二)按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。
第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同;土地使用權(quán)出租期限超過六個(gè)月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同。
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。
第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國(guó)有土地使用證》，到土地行政主管部門申請(qǐng)辦理土地登記。
第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。
出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。
第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請(qǐng)或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國(guó)有土地使用證》，出讓人代表國(guó)家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。
第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請(qǐng)續(xù)期的，本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國(guó)家無償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動(dòng)或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場(chǎng)地平整。
第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請(qǐng)而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國(guó)家無償收回，但對(duì)于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的殘余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償。
孝義農(nóng)村集體合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇五
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________。
住址：_________________。
見證方：_________________鎮(zhèn)__________村委會(huì)(簽章)。
甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
甲方將承包的長(zhǎng)泰縣陳巷鎮(zhèn)戴乾村組的共計(jì)畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方生產(chǎn)建設(shè)經(jīng)營(yíng)，地塊田號(hào)分別為號(hào)，(東至;西至;南至;北至);號(hào)、號(hào)：_________________(東至;西至;南至;北至)。
二、轉(zhuǎn)讓期限。
轉(zhuǎn)讓的土地承包年限為_______年，具體為本合同簽訂日起，自__年___月___日至__年___月___日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝_____元，金額元;_____年_____月至_____年_____月_____日止，每年每畝_____元，金額元，分四次交清(每五年一次)：_________________乙方在簽訂合同之日后向甲方交清第一次五年承包轉(zhuǎn)讓金，為人民幣元整;_____年_____月_____日前向甲方交清第二次五年承包轉(zhuǎn)讓金;_____年_____月_____日前向甲方交清第三次五年承包轉(zhuǎn)讓金;_____年_____月_____日前向甲方交清第四次兩年承包轉(zhuǎn)讓金。
2、地塊內(nèi)種植作物的青苗賠償金，由甲方負(fù)責(zé)向農(nóng)戶理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉(zhuǎn)讓金時(shí)，按雙方商定的每畝1000元賠償標(biāo)準(zhǔn)，由乙方一次性付給甲方，總計(jì)_______元。
3、乙方付給甲方每年每畝_______________元管理費(fèi)，在乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金同時(shí)(分四次)付清。
4、地塊內(nèi)有畝地，甲方向農(nóng)戶承包期限為_____年，按實(shí)際承包面積和時(shí)間，由乙方按實(shí)際付給。
四、土地交付方式和時(shí)間。
合同簽訂之日起，乙方按合同約定給付有關(guān)款項(xiàng)，甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)無條件交付給乙方使用(甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)合同復(fù)印件，同時(shí)轉(zhuǎn)交乙方保存以作憑證)。
五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。
1、合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓的.土地與農(nóng)戶若有任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并解決。乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒交清承包款項(xiàng)，甲方有權(quán)收回耕地。
2、乙方獲得該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主耕作權(quán)、甲方不得干涉。
3、承包期限內(nèi)，如遇田改或政府政策征用該地塊，農(nóng)戶享有土地補(bǔ)償款，乙方享有地上作物賠青及附屬設(shè)施賠償款。土地征用后，乙方按實(shí)際耕作面積給付承包轉(zhuǎn)讓金。
4、乙方在承包期間內(nèi)，無權(quán)挖墾土地、如需規(guī)劃基耕路、需甲方同意。
5、乙方在承包期間內(nèi)，如有要轉(zhuǎn)讓合同、需甲方同意。
6、乙方在承包期間內(nèi)，要合法經(jīng)營(yíng)、耕作、如有違法與甲方無關(guān)。
7、合同期滿時(shí)，乙方應(yīng)將該土地完整歸還甲方。
8、甲乙雙方在合同生效后本著誠(chéng)實(shí)守信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)，雙方不因家庭戶主變更而變更，若一方違約，須承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
六、生效條件。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。
本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。
甲方(公章)：_________________。
乙方(公章)：_________________。
法定代表人(簽字)：_________________。
法定代表人(簽字)：_________________。
_____________年__________月__________日。
_____________年__________月__________日。
孝義農(nóng)村集體合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇六
1、出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
2、承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人：_________________
第二條法規(guī)依據(jù)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項(xiàng)訂立本合同。
第三條流轉(zhuǎn)位置、面積、土地用途及流轉(zhuǎn)期限
1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積：_________________甲方同意將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))
村組承包經(jīng)營(yíng)的土地畝的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)(其中：_________________耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明面積為準(zhǔn);如經(jīng)甲、乙雙方實(shí)地測(cè)繪，實(shí)地測(cè)繪與承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明面積不符，則以實(shí)地測(cè)繪面積為準(zhǔn)。
2、流轉(zhuǎn)用途：_________________
3、流轉(zhuǎn)期限：_________________
第四條土地流轉(zhuǎn)方式價(jià)款
一、土地流轉(zhuǎn)方式：_________________租賃。
二、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款：_________________
經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第----種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行。
價(jià)款計(jì)算方式1：_________________合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，之后每年遞增一次，遞增率為%。
價(jià)款計(jì)算方式2：_________________按每年每畝公斤(某種實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算，其價(jià)格以當(dāng)年國(guó)家掛牌收購(gòu)價(jià)計(jì)算，如無國(guó)家掛牌價(jià)，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)折算。
三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時(shí)間為：_________________
土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收取并分配租金，支付時(shí)間經(jīng)過甲乙雙方商定為。
四、出租土地的交付時(shí)間及要求：_________________甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無償移交給甲方。
第五條雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利和義務(wù)：_________________
(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;
(2)甲方享有按時(shí)向乙方收取土地租金的權(quán)利;
(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
2、乙方權(quán)利和義務(wù)：_________________
(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);
(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項(xiàng);
(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;
(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
第六條合同的變更和解除
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;
2、訂立合同所依據(jù)的'國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國(guó)家征收土地等)使合同無法履行的;
第七條違約責(zé)任
4、合同期內(nèi)，乙方不按時(shí)交納土地租金超過兩個(gè)月的，甲方有權(quán)單方終止合同;
5、由于第三方(農(nóng)民)原因，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方經(jīng)兩次請(qǐng)求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權(quán)退出。
第八條其他
1、合同爭(zhēng)議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。
3、在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動(dòng)能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);
4、本合同不得因雙方人事變動(dòng)和單位名稱變更而影響合同效力;
6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。
7、本合同自簽訂之日起開始生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
簽訂時(shí)間：________年____月____日
孝義農(nóng)村集體合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇七
發(fā)包方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方將項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行復(fù)墾整理。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
一、施工內(nèi)容及工程量：
1行復(fù)墾整理。
2、整理標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)土局和農(nóng)業(yè)局相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。
二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：
1、工程價(jià)款：大寫：____________________。
2、結(jié)算方式：
待復(fù)墾工程全部結(jié)束，經(jīng)省廳驗(yàn)收組驗(yàn)收合格后，甲方一次性付清工程款90%，余10%質(zhì)保金，經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格的______年內(nèi)付清。每拖延工期一天罰款_________元：
三、施工日期：
1、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開工或竣工時(shí)，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。
四、雙方責(zé)任及權(quán)力：
甲方：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚在施工中需注意的事項(xiàng)。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、通信等線路。
3、配合乙方對(duì)旋工人貫進(jìn)行安全教育。
4、甲方指定工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
除房屋之外其他一切障礙甲方概不負(fù)責(zé)。
乙方：
1、負(fù)責(zé)編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施，負(fù)責(zé)拆遷區(qū)內(nèi)的.所土地復(fù)墾。
2、因復(fù)墾、清除過程中引起的糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)部門對(duì)建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。
4、施工中土壤有效耕作層松土達(dá)到售50公分以上，以便耕種，且路面平整，本合同工程定于邊溝順直。
5、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要求，避免不安全因素發(fā)生。
6、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失并負(fù)責(zé)其施工人員的安全保險(xiǎn)，對(duì)因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
7、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。
8、乙方指定除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。
五、違約責(zé)任：
1、違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。
2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
六、其他：
1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。
3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。
4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(章)：__________。
乙方(章)：__________。
代表人：__________。
代表人：_______________。
________年____月____日。
孝義農(nóng)村集體合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇八
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：
法人代表：
法人代表：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
住址：
東指:。
南指：
西指：
北指：
1、荒草地：()畝()畝/元。
2、非耕地：()畝()畝/元。
3、耕地：()畝()畝/元。
2、山芋肉樹()棵，()棵/元。
3、板栗樹()棵，()棵/元。
4、雜樹()棵，()棵/元。
承包時(shí)間為年，即年月日起至年月日止。
支付方式：山下土地每年承包費(fèi)為：()元，每年提前一個(gè)月支付。
4、每次承包金交付給甲方當(dāng)屆村民小組負(fù)責(zé)人(組長(zhǎng)、會(huì)計(jì))，并由其發(fā)給各農(nóng)戶，甲方提供給乙方正式收款憑證。
(一)、甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方有權(quán)依本合同約定向乙方收取租金。
2、甲方將所租范圍內(nèi)山林完整交給乙方使用，保證所租山林無權(quán)屬爭(zhēng)議，維護(hù)乙方的合法權(quán)利。
3、不得無理由干涉、破壞乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保護(hù)乙方合法權(quán)利不受侵犯，保障乙方享有該承包山地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)、使用及產(chǎn)品處置、收益權(quán)。
4、在承包期內(nèi)甲方需協(xié)助乙方處理好承包山地周邊的村民關(guān)系及承包期范圍施工或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)影響承包范圍外的突發(fā)事情。
5、甲方無償提供給乙方通往開發(fā)區(qū)域12米寬的道路，包括山門口一塊空地，修路費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(二)、乙方權(quán)利義務(wù)。
1、乙方有權(quán)對(duì)此承包地進(jìn)行自主的利用和管理，甲方不得無理干涉。
2、承包期內(nèi)，因政策等原因給乙方帶來的的優(yōu)惠、待遇等權(quán)益，一切歸乙方獨(dú)自享有。
3、乙方保證依照本合同并且嚴(yán)格依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)使用此承包地。
4、乙方需依約按時(shí)向甲方支付租金。
5、乙方在承包期內(nèi)除交納所承包地的租金外，不負(fù)責(zé)其他任何目的的費(fèi)用，乙方對(duì)甲方擅自更改合同內(nèi)容或不合理攤派有權(quán)拒絕。
6、承包期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況的需要，可對(duì)承包范圍內(nèi)的水系、路網(wǎng)、供電及水利等設(shè)施進(jìn)行改造，其費(fèi)用自理。
7、在承包期內(nèi)如遇道路征地或政府部分征地時(shí)，其補(bǔ)償費(fèi)用乙方所有，所剩余部分繼續(xù)履行本合同，雙方也可選擇終止合同。
8、承包期間乙方工程項(xiàng)目及經(jīng)營(yíng)過程中的用工，在同等條件下必須優(yōu)先甲方的人力、物力及設(shè)備。
9、承包期內(nèi)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中不得違反國(guó)家的法律、政策，不得經(jīng)營(yíng)違法事業(yè)和做違法活動(dòng)，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)，合同自行終止。
10、承包期內(nèi)乙方在施工或經(jīng)營(yíng)過程中不得破壞和影響周邊居民的正常生產(chǎn)和生活及環(huán)境，并保證無水土流失等其他原因給村民造成損失。如有此事發(fā)生，其損失由乙方全部承擔(dān)。
11、在承包期間乙方如自動(dòng)放棄經(jīng)營(yíng)，需通知甲方，所有不動(dòng)資產(chǎn)歸甲方所有，合同自行終止，且乙方不得故意破壞不動(dòng)產(chǎn);如在甲方未知情的情況下放棄經(jīng)營(yíng)，則所承包地內(nèi)的資產(chǎn)都?xì)w甲方所有。
13、乙方無故不履行合同約定付款義務(wù)，經(jīng)甲方催繳后仍不付款的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方限期搬出，所有不動(dòng)資產(chǎn)歸甲方所有。
14、在同等條件下乙方在建設(shè)中可以用甲方群眾務(wù)工。
15、甲方不得以任何理由收取不正當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。
16、本合同簽訂后需由村級(jí)和當(dāng)?shù)厮痉ú块T蓋章鑒證，保證本合同的公平及合法性。
1、在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)處置或轉(zhuǎn)租所承包地及其設(shè)備、設(shè)施，但轉(zhuǎn)租第三方時(shí)必須征得甲方同意，并三方當(dāng)面重新簽訂合同，廢除本合同。
2、承包期內(nèi)甲、乙雙方不得無理由終止本合同，如有違約，則違約方賠償守約方的全部損失。
如因本合同的簽訂或履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商或由主管部門或司法部門調(diào)解，也可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
1、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商約定并形成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同一起時(shí)具有法律效力。
2、本合同一式六份，甲方、乙方股東三人和村委會(huì)和村民組各持一份。
3、乙方需要招商引資或轉(zhuǎn)讓他人，乙方的股東全部到場(chǎng)簽字，否則無效。
4、合同后附清單。
1、荒山下所占土地每畝每年()元，由當(dāng)年組長(zhǎng)收納，并出具收據(jù)。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法定代表人/負(fù)責(zé)人：
法定代表人/負(fù)責(zé)人：
法定代表人/負(fù)責(zé)人：
村委會(huì)鑒證：
鎮(zhèn)司法所鑒證：
孝義農(nóng)村集體合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇九
為了更好地利用自然資源，發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖，按照國(guó)家有關(guān)政策，經(jīng)村民大會(huì)討論通過，決定由甲方將本村西湖水庫交給乙方承包經(jīng)營(yíng)。經(jīng)雙方商議，訂立下列合同：
第一條甲方將西湖水庫全部交乙方承包經(jīng)營(yíng)。在承包期間乙方對(duì)承包水面享有管理權(quán)和使用權(quán)以及收益權(quán)，不得出賣、出租和轉(zhuǎn)讓。
承包水面沿岸的陸地和陸地上的產(chǎn)物乙方均無權(quán)利用和收益。但乙方因照看方便可在沿岸自行搭建簡(jiǎn)易房一間（10平方米），位置應(yīng)征得甲方同意。在承包期內(nèi)，乙方如喪失勞動(dòng)力，可由其家庭成員繼續(xù)承包至期滿為止。如家屬無意承包，可在一個(gè)承包年度終解除其合同。
第二條承包期限為3年。自____年____月____日至____年____月____日止。
第三條在承包期內(nèi)乙方向甲方提供鮮魚壹仟伍佰公斤。第一年500公斤；第二年500公斤；第三年500公斤。交付日期每年春節(jié)前5至10天的范圍內(nèi)。
乙方提供的鮮魚每條不得小于300克。其中草魚30%鯉魚50%，鮮魚10%，雜魚10%交魚在捕魚現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行。由甲方自備磅秤、容器和運(yùn)輸工具。甲方收魚后即向乙方出具收據(jù)。
第四條甲方的其他權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方有權(quán)督促乙方執(zhí)行合同和了解其執(zhí)行情況。
2、甲方向乙方提供小木船一只、下水工作服一件。
3、甲方應(yīng)與乙方共同防止偷魚、毒魚和炸魚等不法活動(dòng)。對(duì)查獲的具有上述行為的不法分子甲方應(yīng)及時(shí)處理。
4、因農(nóng)業(yè)灌溉需要抽取西湖水庫的水時(shí)，甲方應(yīng)保證80％面積的水深不低于1米。
5、乙方需要排水或供水時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)無償提供抽水設(shè)備，其耗用的電費(fèi)應(yīng)由乙方按實(shí)支付。
第五條乙方的其他權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方有自主經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)，甲方不得加以干涉。乙方在完成承包任務(wù)以后，其余的產(chǎn)品歸乙方所有，有權(quán)自行處理。
2、承包期滿后，甲方再度發(fā)包時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
3、承包期滿后，乙方如不再繼續(xù)承包，對(duì)其所建簡(jiǎn)易房有權(quán)自行拆走，也可出售給新承包戶，但不得保留作其它之用。
4、乙方對(duì)于所抓獲的偷魚或破壞漁業(yè)的不法分子有權(quán)要求甲方作出處理，乙方也可以請(qǐng)求鄉(xiāng)人民政府作出處理。處理中，不法分子繳納的罰款或賠償金應(yīng)歸乙方所有。
5、承包期滿后，乙方應(yīng)將小船和下水工作服交還甲方。如有損壞或遺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。
第六條甲方的違約責(zé)任：
1、甲方如不在合同生效后1個(gè)月內(nèi)提供小船和下水工作服，應(yīng)向乙方支付違約金貳佰元
2、甲方如不及時(shí)向乙方提供抽水設(shè)備，每延誤1天，應(yīng)向乙方支付違約金伍拾元。
3、農(nóng)灌用水過量，水深不足1米，如出現(xiàn)死魚現(xiàn)象，應(yīng)按死魚總重量的'2倍計(jì)算，損失全部由甲方承擔(dān)。
第七條乙方的違約責(zé)任：
1、乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間、數(shù)量、種類和質(zhì)量向甲方提供魚貨，每逾期1天，應(yīng)按所欠魚貨的市場(chǎng)批發(fā)價(jià)格的5％向甲方支付違約金。
2、承包期滿時(shí)，乙方不得捕撈水庫的魚苗，如捕撈應(yīng)向甲方支付壹仟元的違約金。
第八條不可抗拒的災(zāi)害和水源污染：
1、如遇人力不可抗拒的水災(zāi)、旱災(zāi)。致使魚類流失或死，甲方應(yīng)按實(shí)際損失情況減少或免除乙方的承包任務(wù)。
2、如遇水源污染造成魚類死亡或不合食用衛(wèi)生要求報(bào)廢時(shí)，應(yīng)由雙方聯(lián)合向造成污染的單位進(jìn)行交涉，直至提起索賠訴訟。如不能得到賠償，損失應(yīng)由雙方平均分?jǐn)偂?/p>
第九條本合同經(jīng)縣公證處公證后，自承包開始之日起生效。在合同有效期內(nèi)，任何一方不得解除合同。本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，可以修改補(bǔ)充，并寫成書面協(xié)議，報(bào)縣公證處備案。
第十條本合同正本一式2份，雙萬各執(zhí)1份；副本一式2份。鄉(xiāng)人民政府、縣公證處各1份。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
孝義農(nóng)村集體合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇十
承租方(乙方)：_______。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況。
甲方出租給乙方的.廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米。
二、廠房起付日期和租賃期限
1.廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)于合同到期后天內(nèi)如期歸還，如乙方在該日期后仍未搬出，則該廠房?jī)?nèi)剩余所有物品(包括乙方私人物品)均給甲方所有。
三、租金及保證金支付方式。
1.甲.乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元。月租金為人民幣_(tái)______元，年租金為_______元。
2.甲.乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用。
租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任。
1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還。
1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2.租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定。
1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5.租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
九、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_______乙方(公章)：_______。
法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______。
孝義農(nóng)村集體合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇十一
1、 出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
2、 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項(xiàng)訂立本合同。
1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積：甲方同意將在 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))
村組承包經(jīng)營(yíng)的土地 畝的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)(其中：耕地 畝，林地(山地) 畝、水面 畝)。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明面積為準(zhǔn);如經(jīng)甲、乙雙方實(shí)地測(cè)繪，實(shí)地測(cè)繪與承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明面積不符，則以實(shí)地測(cè)繪面積為準(zhǔn)。
2、流轉(zhuǎn)用途：
3、流轉(zhuǎn)期限：
一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。
二、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款：
經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第---- 種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行。
價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝 元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，之后每 年遞增一次，遞增率為 %。
價(jià)款計(jì)算方式2：按每年每畝 公斤 (某種實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算，其價(jià)格以當(dāng)年國(guó)家掛牌收購(gòu)價(jià)計(jì)算，如無國(guó)家掛牌價(jià)，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)折算。
三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時(shí)間為：
土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收
取并分配租金，支付時(shí)間經(jīng)過甲乙雙方商定為 。
四、出租土地的交付時(shí)間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起 日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后 日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無償移交給甲方。
1、甲方權(quán)利和義務(wù)：
(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;
(2)甲方享有按時(shí)向乙方收取土地租金的權(quán)利;
(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償;
(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
2、乙方權(quán)利和義務(wù)：
(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);
(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項(xiàng);
(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;
(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;
2、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國(guó)家征收土地等)使合同無法履行的;
3、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失;
4、合同期內(nèi)，乙方不按時(shí)交納土地租金超過兩個(gè)月的，甲方有權(quán)單方終止合同;
5、由于第三方(農(nóng)民)原因，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方經(jīng)兩次請(qǐng)求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權(quán)退出。
1、合同爭(zhēng)議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的',可以向土地所在地的人民法院起訴。
3、在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動(dòng)能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);
4、本合同不得因雙方人事變動(dòng)和單位名稱變更而影響合同效力;
6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。
7、本合同自簽訂之日起開始生效。
甲 方： 乙 方：
簽訂日期： 簽訂日期：
孝義農(nóng)村集體合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇十二
第一條租賃房屋坐落在____，間數(shù)___，建筑面積___，房屋質(zhì)量___。
第二條租賃期限從_____年__月__日至____年__月__日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)。
第三條年租金(大寫)：(每月元/平方)。
合計(jì)租金(大寫)：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：
第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;。
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;。
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;。
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;。
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;。
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;。
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交平湖市仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng)：
出租人(章)：承租人(章)：
住所：住所：
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：
委托代理人：(簽名)：委托代理人：(簽名)：電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
郵政編碼：郵政編碼：
鑒(公)證意見：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)。
鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：
孝義農(nóng)村集體合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇十三
乙方(原林木所有者)：
丙方(現(xiàn)林地使用及林木所有者)：
甲、乙、丙三方根據(jù)《林業(yè)法》、《合同法》在平等自愿、互惠、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲、乙方將面積為100畝的橡膠林地及膠樹3000株轉(zhuǎn)讓給丙方，轉(zhuǎn)讓期限為年，即年月日至年月日?！读謾?quán)證》規(guī)定的使用期到年止，使用期屆滿后甲方負(fù)責(zé)辦理《林權(quán)證》使用期的延續(xù)手續(xù)，并保證合同繼續(xù)履行至年月日。
二、橡膠林地四界：東至膠地為界;南至膠地為界;西至為界;北至為界，林地面積及四至以《林權(quán)證》及其附圖為準(zhǔn)。
三、橡膠林地轉(zhuǎn)讓金額為元()，支付的時(shí)間為年月日。
四、本合同履行期間，丙方享有對(duì)林地的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)，轉(zhuǎn)讓權(quán)。
五、甲、乙方確認(rèn)上述轉(zhuǎn)讓給丙方的林地、林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛，不是甲、乙方債務(wù)的抵押物。
六、本合同履行期限屆滿后，林木由丙方自行處理，土地歸還甲方。
七、在承包期限內(nèi)，丙方法定繼承人及丙方的合作者享有本合同的繼承權(quán)和處置權(quán)。
八、本合同履行期間，甲、乙方不得對(duì)轉(zhuǎn)讓的林木進(jìn)行任何砍伐及損壞;不得再行割膠及采集林地內(nèi)的滋生物。
九、其他條款。
1、甲、乙、丙三方必須嚴(yán)格遵守合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得變更和終止合同，違約者必須支付對(duì)方違約金，其違約金金額按本地違約時(shí)同等橡膠樹市場(chǎng)價(jià)格的五倍支付。
3、其他需要說明的事項(xiàng)：
(1)國(guó)家征收的稅費(fèi)由丙方承擔(dān)，丙方不再承擔(dān)鎮(zhèn)政府及村(居)民委員會(huì)、村民(居)小組的一切費(fèi)用。
(2)甲、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處置本林地與周邊林地可能發(fā)生的矛盾糾紛。
4、本林地轉(zhuǎn)讓合同書未盡事宜，可經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
5、一旦發(fā)生訴訟由當(dāng)?shù)乜h人民法院受理。
6、本林地轉(zhuǎn)讓合同書范本一式六份，甲、乙、丙三方、鎮(zhèn)政府、鎮(zhèn)級(jí)林業(yè)主管部門、村民小組各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
孝義農(nóng)村集體合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇十四
甲方雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，為了充分利用水庫資源發(fā)展養(yǎng)魚業(yè)，加強(qiáng)水庫水利管理，提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，甲方將所屬的位于筆架山西（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）側(cè)大坳水庫發(fā)包給乙方從事養(yǎng)魚生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，訂立以下合同內(nèi)容，以便雙方共同遵守：
1、該水庫坐落在筆架山西側(cè)大坳。
2、其面積經(jīng)實(shí)地丈量為____畝，水庫壩埂為新修建，質(zhì)量完好。
承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，期滿以后，續(xù)包與否雙方再行商定。
1、乙方在承包期內(nèi)共計(jì)交納承包金人民幣壹拾伍萬伍仟元整，其中每年應(yīng)交納承包金人民幣_(tái)____元整（_____元/畝年）。
2、交納期限：第一年承包金在簽定合同時(shí)一次性交清，以后每年承包金均在當(dāng)年的元月一日前一次性交清，不得拖欠。
3、乙方每年應(yīng)交納的承包金均以貨幣資金交納，不得以實(shí)由乙方自行解決，電費(fèi)由乙方按表交納。
4、乙方因生產(chǎn)所需漁具漁網(wǎng)均由乙方自行解決。
5、乙方在承包期間，必須按規(guī)定按時(shí)足額交納承包金。
6、乙方在承包期間，必須做好環(huán)境保護(hù)和防盜工作，如造成水庫水質(zhì)污染或發(fā)生偷盜現(xiàn)象，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
1、在合同履行期間，雙方如遇確需變更合同部分內(nèi)容的特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更合同部分內(nèi)容。
2、如遇水庫庫區(qū)水資源枯竭或水質(zhì)污染不能從事養(yǎng)漁業(yè)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可據(jù)實(shí)減免承包金或解除合同。
1、在合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用，則合同自然終止，其土地征用費(fèi)歸甲方享有，水庫漁苗和庫區(qū)附屬物的`賠償費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)均歸乙方享有。
2、乙方在承包期內(nèi)，如需在庫區(qū)興建旅游度假休閑等實(shí)施所涉及的山林土地，由甲方負(fù)責(zé)與山林承包者和林業(yè)主管部門協(xié)調(diào)處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方在捕撈庫區(qū)漁時(shí)，只能用網(wǎng)，不得將庫區(qū)水資源抽干。
4、甲方現(xiàn)有水庫底漁無償歸乙方所有，合同期滿后，雙方如不再續(xù)包，則乙方應(yīng)在合同期滿后，一個(gè)月內(nèi)將水庫底漁清理完畢，歸還水庫給甲方。但乙方清理底漁時(shí)，只能采取捕撈，不得將庫區(qū)水徹底抽干，以防造成水資源枯竭。
本合同在履行過程中，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)通過花山區(qū)人民法院訴訟解決。
1、本合同所訂內(nèi)容是雙方的真實(shí)意思表示，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后于____年____月____日起生效。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
孝義農(nóng)村集體合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇十五
為了管好水庫充分利用水利資源，發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖，做到國(guó)家、集體、個(gè)人利益三兼顧，經(jīng)村委充分討論并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，以供雙方共同遵守在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上訂立以下合同條款：
承包期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
承包費(fèi)為__________元年。________年的承包費(fèi)共計(jì)__________元（__________元），于合同簽定之日由乙方一次性付清給甲方，若今后物價(jià)上下浮動(dòng)互不補(bǔ)償對(duì)方差額。如合同簽定后____日內(nèi)乙方未付清承包款，甲方有權(quán)終止合同。
1、水庫屬甲方所有，乙方有經(jīng)營(yíng)使用權(quán)和收益權(quán)，乙方有權(quán)獲得國(guó)家用于發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。甲方有權(quán)利對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)施正當(dāng)?shù)谋O(jiān)督和管理，但是不得干涉其合法經(jīng)營(yíng)。在屆期內(nèi)，甲方不得增加承包費(fèi)用或變象收取其他費(fèi)用。
2、甲方負(fù)責(zé)辦理該水庫對(duì)外的`所有手續(xù)（不含乙方在經(jīng)營(yíng)中所需辦的手續(xù)）；甲方應(yīng)在乙方入場(chǎng)前做好通車路、通三相電到水庫大壩上。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)用手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、在承包期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)水庫工程的維護(hù)、建設(shè)等費(fèi)用。因國(guó)家建設(shè)對(duì)水庫進(jìn)行維修，應(yīng)盡量考慮乙方利益，本著雙贏原則與乙方充分協(xié)商，應(yīng)盡量定于農(nóng)歷____月份進(jìn)行維修，如確實(shí)需要提前施工，盡量在二個(gè)月內(nèi)完工，如確實(shí)對(duì)乙方造成損失，由甲方對(duì)乙方進(jìn)行賠償，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。
4、養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí)，要優(yōu)先保證農(nóng)業(yè)用水，乙方不得阻攔。但甲方應(yīng)盡量保證乙方養(yǎng)魚所需最低用水，以水位線低于下水口為限，放不出水為止。如特殊情況下需抽水，抽水時(shí)須得乙方同意，且甲方必須保證乙方保魚水位最低不低于1.5米、如抽水影響到乙方的養(yǎng)魚生產(chǎn)，由甲方對(duì)乙方進(jìn)行賠償，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
孝義農(nóng)村集體合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇十六
5.4甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要,自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng),并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,應(yīng)事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營(yíng)為前提。
5.6在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,甲方應(yīng)提前三(3)個(gè)月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購(gòu)買權(quán),則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。
5.7在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
5.8乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外)。
5.9乙方可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.10乙方除居住、經(jīng)營(yíng)所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第六章合同提前終止。
6.1在40年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同。
6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建,在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應(yīng)向后順延。
6.3在本合同期內(nèi),除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán),否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的,征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方,但甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的費(fèi)用。
第七章違約責(zé)任。
7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,(1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)的,乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同,且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失,并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
第八章爭(zhēng)議解決方式。
8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,以解決爭(zhēng)議。
第九章合同生效及其它。
9.1本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分,與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于州城鎮(zhèn)師柳林村。
第二條房屋用途。
該房屋用途為開設(shè)輔導(dǎo)班。
第三條租賃期限。租賃期限自1月1日起，長(zhǎng)期租用。第四條租金。該房屋年租金為(人民幣)壹千五百整(rmb1500.00)。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。
乙方按(年)支付租金給甲方。每年1月1日前將下一年房租付清。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施擁有檢查、修繕的權(quán)利，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)(如房屋出現(xiàn)較大毀壞等);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，由乙方產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行支付：
電費(fèi);(按套表度數(shù)支付)。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方房租。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租房款。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的(如地震災(zāi)害、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、鄉(xiāng)村規(guī)劃等)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方與公證人協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方及公證人各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。