借款合同是一種法律文件，用于明確借貸雙方的權利和義務。給大家推薦幾份借款合同的范文，希望對你的借貸行為有所幫助。

貸款抵押合同借款合同（實用18篇）篇一

合同(或合約)(covenants)，是雙方當事人基于對立合致的意思表示而成立的法律行為，為私法自治的主要表現，意指蓋印合約中所包含的合法有效承諾或保證。本文是關于銀行個人商業用房貸款抵押借款合同范本，僅供大家參考。

合同編號：________年______字第_______號。

出質人(甲方)____________________。

身份證號碼：________________________。

地址：______________________________。

電話：______________________________。

開戶金融機構及賬號：________________。

質權人(乙方)____________________。

法定地址：__________________________。

法定代表人或負責人：________________。

電話：______________________________。

為確保_________年_________字第_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作質押。乙方經審查，同意接受甲方的質押。甲、乙雙方根據有關的法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

第一條甲方擔保的主債權為乙方依據____年____字號____借款合同向________發放的貸款，本金金額為____(幣別)_____佰____拾____萬____仟元整，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第二條甲方以質物清單(附后)所列之財產設定質押。

第三條甲方保證對質押的財產依法享有所有權或處分權。

第四條甲方應于_______年______月______日將質押物或權利憑證交付乙方占有并同時向乙方支付保管費_________元。

第五條質押擔保的范圍：借款合同項下的貸款本金______(幣別)______佰______拾______萬______仟元整及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金、質物保管費用及實現貸款債權和質權的費用(包括訴訟費、律師費等)。

第六條本合同項下的評估、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第七條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效或可撤銷不影響本合同的效力。

第八條質押期間，乙方有妥善保管質押物的義務，因乙方的過錯導致質押物的價值減少的，應當：

(1)在借款人全部履行借款合同債務后，乙方向甲方賠償;。

(2)如借款人未能全部履行借款合同債務，乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務而部分或全部抵消。

第九條非因乙方過錯導致質押物的價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

第十條質押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、轉讓、兌現、再質押或以其他任何方式處分本合同項下的質押物。

第十一條質押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓、兌現質押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償其所擔保的債權。

第十二條甲方以債權、存款單或其他有價證券出質的，其兌現日期先于還款日期的，乙方有權選擇下列任何一種方式處理：

1.到期兌現用于提前清償貸款;。

2.轉換為定期儲蓄存單繼續用于質押;。

3.用乙方認可的等額債權、存款單調換到期債券、存款單。

第十三條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以質押物折價或以拍賣、變賣、兌現質押物所得的價款優先受償，實現質權。

第十四條發生下列情況之一，乙方有權提前處分質押物實現質權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產或被解散;。

2.甲方違反本合同第九條、第十條、第十一條的約定或發生其他嚴重違約行為;。

3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權落空，或借款人有《借款合同》第_________條約定的違約情形等。

第十五條甲方因隱瞞質押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。

第十六條乙方依法處分質押物所得價款，按下列順序分配：

1.支付處分質押財產所需的費用;。

2.清償借款人所欠乙方貸款利息;。

3.清償借款人所欠乙方本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。

4.支付其他費用。

第十七條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

第十八條因本合同發生的爭議，由甲、乙雙方通過協商解決。協商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。

第十九條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

第二十條質押期限自本合同生效之日起至借款合同項下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部償清完畢后止。

第二十一條其他約定事項。

1.甲方違反本合同自愿接受強制執行。

第二十二條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：(蓋章)______________________。

法定代表人：(簽字)________________。

(或受權代理人)。

____________年_________月_________日。

乙方：(公章)______________________。

法定代表人：(簽字)________________。

(或受權代理人)。

____________年_________月_________日。

貸款抵押合同借款合同（實用18篇）篇二

抵押權益之房產買賣合同：購房____字第________號。

第一條總則。

抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱合約)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

第二條釋義。

在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

營業日：指抵押權人公開營業的日子。

欠款：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

房產買賣合同之全部權益：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的房產買賣合同內所應擁有的全部權益。

房產物業建筑期：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建筑期。

第三條貸款金額。

一、貸款金額：人民幣____元;。

所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

第四條貸款期限。

貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

第五條利息。

一、貸款利率按____銀行貸款最優惠利率加____厘(年息)計算。

二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。

第六條還款。

一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業日繳交。

二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。

三、抵押人必須在____銀行開立存款賬戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

第七條逾期利息及罰息。

一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。

第八條提前還款。

一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數;所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發出，即不可撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。

二、抵押人和擔保人同意，在發生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：

1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：

違約被勒令提前償還;。

到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔保人本身發生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、物業或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發生后30天內完滿解除。

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。

6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規范下，變得不合法或不可能繼續履行本合約所應負責任。

7.如抵押人及/或擔保人因業務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。

8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環。

9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。

10.抵押人舍棄該抵押房產。

如發覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

第九條手續費及其他費用。

一、抵押人應按貸款金額繳付手續費5，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發現抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續費，不予退還。

二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____幣____元整。

三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。

四、抵押人如不依約清付本合約內規定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。

第十條貸款先決條件。

一、抵押人填具房產抵押貸款申請表;該申請表須經擔保人確認。

二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____銀行，并交由該行保管。

四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。

五、本合約須由____公證機關公證。

一、本合約項下的房產抵押是指：

1.房產物業建筑期內抵押人的權益抵押：

(2)該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。

2.抵押房產物業：

(3)抵押人(即購房業主)現授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發出的入住通知書后，即代其向____市房產管理機關申領房產權證書，并辦理抵押登記手續。

二、抵押房產物業的保險：

1.抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產，投保金額不少于重新購置抵押房產金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。

2.抵押人須在規定時間內，將保險單過戶于抵押權人。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償的金額。

3.保險單正本由抵押權人執管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。

4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經抵押權人書面同意不可撤銷。

5.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。

6.倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

三、抵押房產物業登記。

1.物業建筑期的購房權益抵押：向房產管理機關辦理抵押備案。抵押人房產買賣合同及由售房單位出具的已繳清樓價款證明書等交由抵押權人收執和保管。

2物業建成入住即辦理房產物業抵押登記，抵押物業的《房產權證書》交由抵押權人收執和保管，登記費用由抵押人支付。

四、抵押解除。

1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業的《房產權證書》及《房產買賣合同》。

2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____市房產管理機關，并將房產權證書交于抵押人向____市房產管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續。

1.抵押人如不支付本合約規定的任何款項或不遵守本合約各項明文規定的條款或發生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。

2.獲委任的接管人得享有以下權利：

(2)接管人可依據抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產的全部或部分及其內部附著物及室內裝修。

3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產全部或部分，按法律有關規定處分，抵押權人有權簽署有關該房產買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。

4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產的權力：

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;。

(3)抵押人違反此合約之任何條款;。

(5)抵押人的任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;。

(6)抵押人舍棄該房產。

5.當抵押權人依照上述權力而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產售給買主。

6.抵押權人有權發出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致損失，概與買主及租客無關。

7.抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得的款項，按下列次序處理。

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。

8.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

9.抵押權人可以書面發出還款要求或其他要求，或有關抵押房產所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產內，而該要求或通知書將被認為于發信或投留之后7天生效。

第十二條抵押人聲明及保證。

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規定，按時按金額依期還本付息。

二、抵押人同意在抵押權人處開立存款賬戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付賬戶。

三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。

四、抵押房產的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償抵押權人的損失。

五、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產的全部或部分發生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

六、抵押人使用該房產除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行;如將該房產出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計壹個月內，租客即須遷出。

七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗。

八、在更改地址時立即通知抵押權人。

九、立即清付該房產的各項修理費用，并保障該房產免受扣押或涉及其他法律訴訟;。

十、抵押期間，繳交地稅，有關部門對該房產所征收的任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費;以及遵守居民公約內的條文，并須賠償抵押權人因抵押人不履行上述事宜的損失。

十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定的保險公司投保買房產保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人。

十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人。

十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，并保證對該轉讓無異議。

十四、若擔保人按本合約有關規定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業的權益轉讓予擔保人。

十五、擔保人在取得該抵押物業權益后，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(包括以抵押人名義出售該物業)，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(包括處理抵押物業)費用;若有不足，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數額負責賠償于擔保人。

十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業權益及處分抵押物業的合法地位，由于處理抵押物業而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權利。

十七、按照抵押權人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人合法權益。

第十三條擔保人及擔保人責任。

一、擔保人____，地址____，(營業執照)____是本合約項下抵押權益的房產買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

1.擔保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關訴訟費用的為限。

2.擔保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。

二、擔保人責任：

1.擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任。

2.如抵押人未能按抵押權人的規定或通知履行還款責任，或抵押人發生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任，并于發函日起計30天內履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款。

3.擔保人保證按抵押權益房產買賣合同所列售房單位責任，準時、按質完成抵押物業的建造工程，抵押權人對此不不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人)責任。

4.擔保人同意抵押人將其房產買賣合同的權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產買賣合同中抵押人全部權益，并保證該權益不受任何人(包括擔保人)侵犯。

5.擔保人保證與抵押權人緊密合作，使本合約各項條款得以順利履行;特別是在發出入住通知書(收樓紙)后，將盡力協助辦理物業抵押有關手續，以保障抵押權人的利益。

6.擔保人因履行擔保義務后，而取得本合約項下的抵押權益房產買賣合同或抵押物業，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關。

7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追計或處置抵押物業，即可強制執行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執行。

第十四條抵押權人責任。

抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下：

一、按合約有關規定，準時提供一定期質押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉入售房單位賬戶。

二、抵押人向抵押權人還清本合約規定的貸款總額連利息及其他應付款項之后(包括轉歸該房產權予抵押人的費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產權證書轉歸抵押人，同時解除擔保人擔保責任。

三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業權益轉讓給擔保人，擔保人對該抵押物業的處理，與抵押權人無涉。

四、本合約由各方簽署，經____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權人收執并經抵押權人已收齊全部貸款文件后二天內，抵押權人須將貸款金額全數以抵押人購樓款名義存入售房單位指定賬戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理，由于抵押人或擔保人出現各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。

第十五條其他。

一、對本合約內任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害，影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規定的債權人應享有一切權益和權力。

三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權人可不預告通知，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣，以抵償債務;如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數。

四、本合約規定的權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積;上述權利、利益和賠償辦法并不排除法律規定的其他賠償辦法。

五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本合約有關的通知、要求等，應以書面形式進行，電傳、電報一經發出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經送出，即被視為已送達對方。

六、抵押權人無需征求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人;但抵押人和擔保人未征得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓于第三者;抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續負起本合約項下的還款及其他責任。

七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人;抵押人亦包括經抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人。

八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。

九、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠的確數證據，抵押人和擔保人不得異議。

第十六條適用法律及糾紛的解決。

一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。

三、如抵押人來自海外或中國臺灣等地區，或為該地區居民，抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執行本合約內由抵押人給抵押權人權力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述地區執行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區的法律保障，不得提出異議，如本合約內任何規定，在該地區法律上，被認為無效或被視為非法，并不影響其他規定的效力。

第十七條附則。

一、本合約須由三方代表簽字，并經____市公證機關公證。

二、本合約經____市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日。

三、本合約內所述附表(一)、附表(二)及抵押人(即購房業主)與擔保人(即售房單位)所簽訂的房產買賣合同(附件三)，為本合約不可分割的部分。

四、本合約用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押權人、擔保人各執壹份、公證處存檔壹份。

第十八條簽章。

本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

抵押人：______抵押權人：______。

地址：_______地址：________。

銀行及帳號：______銀行及帳號：_______。

____年__月__日訂立。

貸款抵押合同借款合同（實用18篇）篇三

委托人(甲方)：

住所：

電話：

傳真：

郵編：

受托人：(乙方)。

住所：

電話：

傳真：

郵編：

乙方根據甲方的申請和委托，同意就甲方向。

(以下簡稱主合同債權人)貸款事宜，為甲方提供擔保。甲、乙雙方按照國家法律法規、經協商一致訂立本合同。

第一條陳述與保證。

1.1甲、乙雙方依據中國法律均具備簽署本合同的主體資格。

1.2甲方具有有效身份證明、固定住址且具有正當職業和穩定的經濟收入，信用良好。

1.3甲方在其借款申請中應向乙方如實、完整地說明其個人有關信息以及借款資金的使用用途，甲方將按其申請以及本合同約定的用途使用貸款。

1.4甲方應就其個人所有的和其與他人共有的以及其有權處置的全部資產(包括動產與不動產)以及甲方所承擔的負債(含或有負債)情況以及銀行賬戶情況(包括開戶行、賬號和存款余額等)，向乙方作出詳細充分的說明，并提交全部文件、憑證及其他材料，甲方保證上述情況說明及材料全部是真實的、合法的、完整的和有效的，并不存在任何隱瞞、虛假、欺詐或誤導。

1.5截至本合同簽署之日，不存在對乙方訂立或履行本合同產生或可能產生不利影響的涉及乙方的任何刑事/行政/民事訴訟程序、調解程序、仲裁程序、行政處罰程序或其他爭議。

1.6本合同有效期內，除非事先經過乙方正式明確的書面同意，甲方不會就其任何資產或權益進行轉讓、轉移占有、出租、出借、承包、托管、設定擔保、設定信托或以其他任何形式進行處置。

1.7對于任何損害或者可能損害乙方在本合同或本合同項下權益的事實發生或可能發生，包括但不限于甲方發生違約行為等，甲方應采取補救措施并即時通知乙方。

1.8甲、乙雙方知悉并同意本合同的全部條款，其在本合同項下的意思表示真實有效。

第二條主債權種類和數額。

乙方為甲方擔保的主債權為甲方與主合同債權人簽署的編號為。

的合同(以下稱主合同)項下的(業務品種)，(幣種)，金額(大寫)元。具體內容以乙方與主合同債權人簽訂的擔保合同或擔保條款的約定為準。

第三條主合同履行期限。

主合同履行期限為個月，自年月日至年月日。具體期限以主合同為準。

第四條保證方式。

乙方為甲方向主合同債權人提供連帶責任保證。具體保證責任范圍、保證期間等以乙方出具的保函、乙方與主合同債權人簽訂的擔保合同或擔保條款的約定為準。

第五條反擔保措施。

本合同訂立同時，甲方應向乙方提供相應的反擔保。反擔保的方式和內容應以乙方的最后確認為準，并另行訂立相應的反擔保合同、條款。

第六條甲方的權利和義務。

6.1甲方應按照下列要求向乙方支付費用：

甲方應當于本合同簽訂之日起日內向乙方交納擔保費、評審費，擔保年費率為主債權金額的%，金額為人民幣;評審費率為擔保額的%/年，金額為人民幣。評審費一經收取即不予以退還，非乙方原因導致甲方未能獲得主合同項下融資或貸款的或者甲方提前履行完畢主合同項下債務的，乙方已收取的擔保費均不予退還。

6.2甲方未履行本合同約定義務，延遲向乙方交納費用的，每日按延遲交納費用的金額的萬分之向乙方賠償損失。

6.3應按主合同約定的使用用途使用主合同項下的信貸資金，不得擠占、挪用。

6.4應積極配合并自覺接受乙方對主合同項下信貸資金使用情況的檢查、監督。

6.5乙方的擔保責任解除之前，甲方不得進行可能危及乙方追償權實現的.資產轉移。

6.6在償清主債務之前，甲方發生個人資產、個人信息等的變動情形的，應當提前30日書面通知乙方，并對所提供資料的真實性、完整性和有效性負責。

6.7在償清主債務之前，甲方如要為他人債務提供擔保的，應提前30日書面通知乙方并征得乙方同意。

6.8主債務的反擔保保證人出現停產、歇業、注銷登記、被吊銷營業執照、破產、被撤消、被起訴或仲裁、以及經營虧損等情況，部分或全部喪失與主債務相應的擔保能力，或者作為主債務的反擔保物價值減少、意外滅失、甲方應當及時提供乙方認可的其他反擔保。

6.9發生下列情形之一，應及時書面通知乙方，并按乙方要求落實債務的清償及反擔保。

6.9.1包括但不僅限于住所以及聯系電話變化等;。

6.9.2受到行政處罰或發生重大經濟糾紛，包括但不僅限于仲裁、訴訟等;。

6.9.3主合同債權人提前收回債權，主合同展期，主合同被解除、撤銷、變更等;。

6.9.5其他影響乙方利益的重大事項。

6.10甲方在未償清主債務之前，甲方不得向第三人提供擔保。

6.11甲方應當承擔與本合同及反擔保合同有關的費用包括但不限于律師費、保險、評估、登記、鑒定、公證等費用。

第七條乙方的權利和義務。

7.1有權了解甲方的個人信息、財產變化等情況，在本合同終止前，甲方須將變更情況提前三十日前書面通知乙方。

7.2保證期間，主合同債權人正式通知乙方承擔保證責任時，乙方有權自主選擇采用下列一種或多種方式支付：

7.2.1通知甲方向主合同債權人支付;。

7.2.2通知反擔保人支付;。

7.2.3乙方直接代償。

7.3自主債務逾期之日起，甲方向乙方除收取擔保費以外，按被擔保金額每日萬分之比例支付逾期擔保費。

7.4乙方因履行保證責任而代償的，除收取逾期保費以外，還有權向甲方及反擔保人追償收回代償資金本息及相關費用，并自代償之日起，有權按照每日萬分之的比例向甲方收取代償款的利息。

7.5乙方依法享有與甲方同等的對主債務的抗辯權，乙方的此項權利不因甲方怠于行使或放棄對主債務的抗辯權而喪失。

7.6有下列情形之一的，乙方有權通知主合同債權人停止產生新的債權或提前收回已產生的債權，并有權以乙方名義直接對甲方提起訴訟，而不需在乙方承擔保證責任后再向甲方提起訴訟。

7.6.2甲方轉移財產，以逃避債務;。

7.6.4改變資金用途;。

7.6.5未征得乙方書面同意，擅自為除乙方之外的第三人提供擔保;。

7.6.7個人財務狀況惡化，生活發生嚴重困難;。

7.6.9甲方未履行主合同、本合同約定的義務，或者違反主合同或本合同的;。

7.6.10乙方被債權人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔保證責任的;。

7.6.11甲方有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。

第八條特別約定。

8.1甲方認可乙方向主合同債權人出具的保函和與主合同債權人簽訂的擔保合同或擔保條款，并承擔相關的全部法律責任。

8.2非由于乙方原因致使甲方與債權人主合同被解除、撤銷、變更或者無效等，乙方不再為甲方承擔保證責任時，甲方所支付的評審費用不予退還，擔保費則根據具體的擔保時間、已經履行的擔保責任和為履行相關責任產生的費用進行扣除后，剩余部分予以返還，不足部分，由甲方進行補充。

第九條違約責任。

本合同生效后，甲、乙雙方應全面履行本合同的義務，任何一方不履行或不完全履行約定義務，或者違反本合同任何義務事項的(包括承諾性事項)，應當承當相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

第十條合同的生效、變更、解除和終止。

10.1本合同經當事人、當事人的法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效。

10.2本合同獨立于主合同，不因主合同的無效而無效。如主合同無效，甲方仍應按本合同支付擔保保費或承擔相應的責任。

10.3本合同生效后，任何一方都不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應經雙方協商一致并達成書面合同。書面合同達成之前，本合同繼續有效。

第十一條放款通知。

11.1具備下列條件后，乙方正式通知主合同債權人放款：

11.1.2甲方已經按照本合同規定支付了擔保費和評審費。

第十二條爭議的解決。

本合同發生爭議或糾紛時，雙方當事人應協商解決，協商不成，而引發訴訟的，向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定。

13.1主合同的債務履行期屆滿，甲方不完全履行或不履行還款義務的，乙方代甲方向主合同債權人還款后，乙方有權要求或委托主合同債權人從甲方的銀行帳戶中扣劃資金以彌補乙方代償損失，甲方對此無異議。

13.2自主合同的債務履行期屆滿前20天起，甲方應逐步將資金調集到其在主合同債權人處開立的賬戶上，以作好還款準備，乙方有權對此進行監督。

第十四條附則。

本合同正本-一式肆份，甲方執二份、乙方各持一份，登記機關執一份(若需要)，均具有同等的法律效力。

甲方。

法定代表人或授權代理人：

乙方：

法定代表人或授權代理人：

貸款抵押合同借款合同（實用18篇）篇四

抵押權人(乙方)：_____________。

代表人：_______________。

為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押。

抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產坐落于_____市___區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產權證號：______________，土地使用權證號：______________。

第二條根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三條利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協議。

第六條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產。

第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責任。

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。

第十條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。

協商不成，可以向當地人民法院起訴。

第十一條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：_____________。

代表人：____________。

_____年______月_____日。

乙方：____________。

代表人：____________。

_____年______月_____日。

貸款抵押合同借款合同（實用18篇）篇五

債權人(以下簡稱甲方)：

債務人(以下簡稱乙方)：

乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條借款內容。

1、借款總金額：

2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償。

4、借款利息：月息為。

乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

第二條抵押物事項。

1、抵押物名稱：房屋產權證(證號：_________)。

2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為______元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

第三條甲乙雙方義務。

(一)甲方義務：

1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務：

1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責任。

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條其他規定。

1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

甲方：

乙方：

貸款抵押合同借款合同（實用18篇）篇六

甲方(出借人、抵押權人)：身份證編號：

乙方(借款人、抵押人)：身份證編號：

抵押物財產共有人：身份證編號：

甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫)元整;(小寫)元。

第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。

第四條：借款利率為每月，每月月末支付，但不得超過國家規定同期貸款四倍利率。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數結算，利隨本清。

第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。

第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：

坐落：;。

產權證號：;。

產權人：;產權類別;。

建筑面積：;結構：;。

抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。

第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規辦理。第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。

第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。

第十三條：本合同履行中發生糾紛，合同各方應協商解決協商不成，有權向人民法院提起訴訟。四十四條：補充條款：

第十五條：本合同一式份，各方當事人各持份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

20xx年月日。

貸款抵押合同借款合同（實用18篇）篇七

貸款方：

借款方：

保證方：

借款方為進行________生產，向貸款方申請借款，并聘請________作為保證人，貸款方業已審查批準，經三方協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條貸款種類________________________.

第二條借款用途________________________.

第三條借款金額人民幣________________元整。

第四條借款利率借款利息為千分之____，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規定計算。

第六條還款資金來源及還款方式。

1.還款資金來源：________________________.

2.還款方式________________________.

第七條保證條款。

1.借款方用________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。

2.借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

3.借款方必須按合同規定的期限還本付息。

4.借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。

5.需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

6.由于經營管理不善而關閉、破產，確實無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家規定用于人員工資和必要的維護費用時，應優先償還貸款。由于上級主管部門決定關、停、并、轉或撤銷工程建設等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。

第八條違約責任一、借款方的違約責任。

1.借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的`，在一定時期內，銀行可以停止發放新貸款。

2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。

3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

二、貸款方的違約責任。

1.貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

2.銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。

第九條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁。

第十條其它本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其它當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

本合同如有未盡事宜，須經合同各方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本一式____，報送……等有關單位如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)各留存一份。

貸款方：________。

代表人：________。

地址：________電話號碼：________借款方：________。

代表人：________。

代表人：________。

貸款抵押合同借款合同（實用18篇）篇八

借款人：_________。

抵押人：_________。

經貸款人、借款人、抵押人協商一致、根據國家有關法律、法規、規章的規定，簽訂本合同。

第一條借款金額、種類與用途：

貸款人同意向借款人發放貸款人民幣（大寫）_________，借款種類為_________，借款用途為_________。

第二條借款期限：

本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據為準。

第三條借款利率：

本合同借款利率為月利率_________‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過一年的，則利率根據中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

第四條還款方式：

本合同約定還款方式為按_________（月、季或年）付息，每_________（月、季末月或年末月）的年月日至年月日。

如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第五條借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款到期日結清，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金。

第六條本合同有效期內，發生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規定的期限內清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款；

（三）乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

第七條本合同的相關費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。抵押條款。

第八條抵押物為，現抵押人同意以該資產的剩余價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。

第九條抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現債權的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。

第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。

第十一條抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。

第十二條抵押權人可以單方憑經過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續并領取《它項權利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的《他項權利證書》或抵押登記證明交由抵押權人保管。

第十三條本合同中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。

第十四條借款人如不能按時還款，自逾期天后，抵押權人則可以變賣抵押物以挽回損失。

其他條款。

第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。

第十五條如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執行。

甲方（公章）_________乙方（公章）_________。

法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________。

_________年____月____日_____年____月____日。

貸款抵押合同借款合同（實用18篇）篇九

________________(大寫)元人民幣整。

___________________.

1、利息以借款本金為基數，按日萬分之___________計算。

2、利息支付方式為_________________.

借款期限自________年________月________日至________年________月________日。

2、_____________.

1、甲方應于________年________月________日前一次性提供給乙方合同約定的借款數額。

2、甲方有權監督乙方按合同約定用途使用借款。

3、乙方應按合同約定的時間及方式返還利息及本金。

第七條保證條款

乙方以________為甲方提供抵押擔保，如乙方到期不能還款，甲方可直接拍賣該抵押物并就拍賣款項享有優先受償權。

1、甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日萬分之________承擔違約責任。

2、乙方不按本民間簡易借款合同規定的用途使用借款的，甲方有權提前收回借款，并可要求乙方支付已使用期間的利息。

3、乙方逾期返還本息的，按應返還部分的日萬分之________承擔違約責任。

執行本民間簡易借款合同發生爭議，由當事人雙方協商解決;協商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。

本民間簡易借款合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

合同簽訂地：____________________

貸款抵押合同借款合同（實用18篇）篇十

抵押人:(以下簡稱甲方)

收款人:(以下簡稱乙方)

為保證借款合同的履行，甲方愿意將其有權處分的財產抵押。經審查，乙方同意接受甲方的房產抵押。甲乙雙方經協商一致，根據以下條款訂立本合同。

第一條甲方用作抵押物的財產為日產轎車。

第二條甲方抵押的房產定價為人民幣50萬元。

第三條抵押財產由甲方保管，乙方應允許甲方使用。抵押期間，甲方負責維修、保養并確保其處于良好狀態，并隨時接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內，甲方發生分立或合并，變更后的機構應承擔本合同項下的義務，甲方被宣告解散和破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

第五條如甲方未能在約定的還款期限內償還貸款，乙方有權處分抵押財產。

第六條本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效，貸款合同到期自動失效。

第七條本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方:(公章)

法定代表人:簽名

乙方:(公章)

法定代表人:簽名

20____年4月10日

貸款抵押合同借款合同（實用18篇）篇十一

抵押權人(以下簡稱乙方)：___。

甲方因公司經營需要，以自有車輛作為抵押向乙方借款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押協議。

名稱：___，車號為___發動機號為：___。上述抵押的車輛為甲方所有。

抵押期限為月，自___年___月___日起，至___年___月___日止。

1、清點：___本協議生效后一天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出抵押情況聲明，經核實無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認可。

2、暫管：___抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔。

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的.損失時，甲方應負責賠償。

2、在本協議簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

本協議期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向____人民法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或其它方式處分。

1、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本協議書的附件，可以延長抵押期限。

2、本協議未盡事宜，甲，乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力，如任何一方當事人不履行協議，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定向____人民法院申請強制執行。

3、本協議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

抵押人：___抵押權人：___。

___年___月___日。

貸款抵押合同借款合同（實用18篇）篇十二

出借人/抵押權人（以下簡稱甲方）：

借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方經過平等、友好協商一致，就乙方以使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。

本房產座落于xx，甲方于xx年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為：xx。登記土地使用權面積為xx，用途為xx用地，使用年限為xx年，使用終止日期為xx。

借款金額：人民幣（大寫）：xx，小寫xx元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內進行抵押登記，并辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

本合同項下借款乙方主要用于土地變性，整個借款期間，甲方指派專人定期監督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經甲方書面同意。

1.借款期限為xx個月，自本合同生效之日起計算。

2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。

3.乙方指定賬戶為：

第一賬戶：

開戶名：

開戶行：

賬號：

第二賬戶：

開戶名：

開戶行：

賬號：

3.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清；如乙方需續借，應提前15日提出申請，由雙方協商一致后再續簽協議；如果乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協商一致并經甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4.借款利率為：xx/月。

5.利息支付方式：xx。

6.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：

開戶行：

賬號：

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續。

1.乙方到期不償還借款的本金也不續簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執行證書、請求人民法院執行乙方擔保財產等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。

5、為配合實現土地使用權抵押登記手續，自本合同簽訂之日起五日內，乙方應在當地國土資源局完成該土地評估、備案工作，由此產生的一切費用由乙方承擔。

6、自本合同簽訂之日起若甲方未能按合同約定向乙方發放借款，需賠償乙方xx費、xx費、xx費、xx費、等為此產生的一切費用。

乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。

二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債（包括或有負債）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監管、質押或者被采取其它強制性措施。

四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現抵押權的費用。

雙方當事人經協商決定向公證處申請對合同項下的債權進行公證并賦予強制執行的效力，雙方共同確認對賦予強制執行效力債權文書的公證之含義、內容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權人有權向公證處申請簽發執行證書，抵押人對公證處簽發執行證書放棄提出任何疑義的權利，其不履行或不完全履行債務的事實，以抵押權人出具的有關收支證明為準。抵押權人持執行證書和本合同的公證書向有管轄權的人民法院申請強制執行，抵押人自愿接受人民法院的強制執行并自愿放棄對該執行的抗辯。

公證處按如下方式向借款人核實債務履行情況：

雙方約定的還款期限屆滿后，如出借人向公證處申請出具執行證書并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請之日起十個工作日內分三個不同時間撥打借款人的電話：（如號碼更換，借款人應及時書面通知公證處），對借款人履行債務的實際情況進行核實并進行電話錄音，借款人應按公證處的要求在規定的期限內提供還款憑證，如果借款人未提供或者三次均未實現有效通話（如關機、停機、無人接聽、接聽后掛斷或無人答話等），即視為借款人未如約履行還款義務。公證處即可依據出借人的申請出具執行證書，出借人憑執行證書向有管轄權的人民法院申請強制執行，借款人自愿接受人民法院強制執行。

甲方實現抵押權的費用包括但不限于：

二、其他實現抵押權的費用。

抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權數額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償。

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的，抵押權即自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理有關抵押解除手續。

未盡事宜，各方需協商一致，并簽訂書面補充協議。

1、本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。

2、本合同共4頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機構1份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

xx年xx月xx日。

xx年xx月xx日。

貸款抵押合同借款合同（實用18篇）篇十三

為了明確抵押人與抵押權人之間的權利與義務關系，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，雙方經友好協商簽訂本合同，以茲共同遵守。

一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押權，就上記借款人與抵押權人于______年____月____日簽訂之《貸款合同》向抵押權人提供擔保，擔保借款人按期履行還貸義務。該貸款種類為__________，金額____萬元，用途為_____________。貸款期限為______年____月____日至______年____月____日。貸款合同編號為____________________。

二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。

三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產依照國家法律規定擁有________________________（所有權或經營管理權），并在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人保管。

四、雙方確認__________________抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：__________萬元；抵押期限為_________________。

五、經雙方協商本合同項下抵押的抵押額為________萬元，抵押率為____％，抵押期限為____年，隨____號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押權之前書面通知抵押權人。

六、根據協商，雙方對抵押物采取下列方式進行處置：

1．下列抵押物由抵押人保管、使用：

2．下列抵押物及有關文件由抵押權人占有或保管：

產權證書：____________，共____________件；

保險單：____________，共____________張；

保險金額：____________萬元；

證明文件：____________，共____________份。

七、抵押人對自己占有或保管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養、保證抵押物的完好，并隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所保管或使用的抵押物。抵押權人發現抵押人對所相關抵押物有保管不當或減損其價值的行為時，有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產充當抵押物。抵押人不予執行的，抵押權人可以停止向借款人發放新貸款或收回部分直至全部貸款。

八、抵押權人所保管或使用之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失。

九、抵押權人占有或保管抵押物及有關文件、憑證的，按照有關規定由抵押人向抵押權人交納保管費______元，該保管費由抵押人在本合同生效后三十日內向抵押權人一次付清。

十、本抵押所保證的《貸款合同》期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規采取________________方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

（一）支付處分抵押物所需費用（含稅金）；

（二）支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用；

（三）償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息；

（四）支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用；

（五）清償上述款項后所余金額交還抵押人。

處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。

十一、借款人按借款合同規定償還全部貸款本息后，抵押權人應將自己占有或保管的抵押物及有關文件退還抵押人。

十二、抵押人應按照規定辦理抵押物的財產保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產保險的第一受益人。如遇意外損失，財產保險賠償首先交由抵押權人處理。

（如抵押期間財產保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等）

十五、雙方當事人必須全面履行本合同所規定的'權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。

十六、本合同為__________號借款合同的補充文件。一式____份，抵押人與抵押權人各執一份。

十七、本合同自抵押人和抵押權人雙方簽署之日起生效，有效期_______年。

抵押人：（公章）____________________

法定代表人：（簽字）________________

___________年__________月_________日

抵押權人：（公章）__________________

法定代表人：（簽字）________________

___________年__________月_________

貸款抵押合同借款合同（實用18篇）篇十四

第一條抵押物的名稱、數量。名稱：_____________________，車號為發動機號為：_____________________。上述抵押的車輛為甲方所有。

第二條抵押期限、抵押款。抵押期限為月，自年月日起，至年月日止。抵押款為元整

第三條抵押情況聲明、暫管和保險

1、清點：_____________________本合同生效后一天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出抵押情況聲明，經核實無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認可。

2、暫管：_____________________抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔。

第四條雙方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

第五條抵押物的處分、處分方式：_____________________本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向__________人民法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或其它方式處分。

第六條其它

1、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

2、本合同未盡事宜，甲，乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力，如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定向__________人民法院申請強制執行。

3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

_____年_____月_____日

貸款抵押合同借款合同（實用18篇）篇十五

本合同由_____________________(以下簡稱貸款人)和_____________________(以下簡稱借款人)經充分協商后簽訂。

分期貸款計劃:___________________________________。

預定還款日:_______________________。

籃子金額(大寫):_________________________________________。

利率:___________________________________。

日期:_________________________________。

委托人:___________________________________。

二、貸款人應按時、按量向借款人提供貸款，否則，按違約金額和延期天數，向借款人支付違約金。違約金金額與逾期貸款罰息相同，為___________%。

三、貸款利率，按銀行貸款現行利率執行。如有調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

四、借款人應按約定使用貸款，不得轉讓使用。否則，貸款人有權停止發放新貸款，直至收回已發放的貸款。

五、借款人未按規定時間和金額使用款項的，應向貸款人支付違約金。違約金按貸款金額、天數和貸款利率的___________%計算。

六、借款人保證在借款合同規定的期限內償還貸款本息。如需延期，借款人應在貸款到期前至少3天申請延期，并經貸款人同意后辦理延期手續。但是，延期不得超過原期限的一半。貸款人不同意延期或辦理延期手續的，將收取罰息。

七、借款人使用_____________________________________________________________________________________公證費由借款人承擔。

八、貸款到期后一個月，借款人不償還貸款的，貸款人有權按照法定程序處理借款人作為貸款抵押物的材料和財產，并償還貸款本息。

十、本協議自雙方簽字之日起具有法律效力。

褲襠付款單位:(蓋章)_________________________________(蓋章)

負責人:(蓋章)_______________________(蓋章)

經辦人:(蓋章)_________________________________(蓋章)

公證單位:_____________________。

公證員:(蓋章)_____________________

貸款抵押合同借款合同（實用18篇）篇十六

甲方(貸款人):，身份證號碼:

乙方(借款人):有限公司

法定代表人:

丙方(出質人):，身份證號碼:

丁方(擔保人):，身份證號碼:

因正常生產經營需要，乙方現向甲方申請貸款，甲方同意發放貸款。為明確責任，恪守信用，甲、乙、丙、丁三方根據國家有關法律法規的規定，經平等協商，訂立本合同，以資共同遵守:

1、1甲方同意向乙方借款人民幣1萬元(大寫:人民幣1萬元整)用于正常生產經營。

1、2貸款期限為一個月，從__年__月__日__年__月__日止。貸款期限屆滿，乙方應無條件將本金一次性返還給甲方。

2、1乙方同意貸款利息按月利率______%計算。

2、2貸款利息由乙方一次性支付給甲方。

3、1股權質押擔保條款:

3、1、1丙方自愿以其在乙方公司的全部股權(占乙方公司總股權的19、5%)及其衍生收益為乙方的借款行為提供質押擔保，并自本合同簽訂之日起7日內辦理股權質押登記手續。乙方未按合同約定按時還本付息的，甲方有權申請人民法院以拍賣或變賣等方式處分質押股權。

3、1、2丙方提供的股權質押擔保的責任范圍是:本合同約定的主債權及利息、違約金、實現質押權的費用(包括但不限于律師費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。

3、1、3丙方保證其為乙方債務提供股權質押擔保的行為不違反公司章程及公司相關法律法規。

3、2連帶保證

3、2、1丁方自愿為乙方的借款行為提供連帶保證。如乙方未按本合同約定按時還本付息，丙方愿意承擔連帶還款責任，本保函為不可撤銷的連帶責任保證。

3、2、2丁方連帶保證的責任范圍為本合同約定的主債權及利息、違約金、實現抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。

3、2、3本連帶保證的保證期為兩年。自主債權到期之日起兩年內，甲方未向丁方主張保證責任的，丁方的保證責任消滅。

4、1乙方在此向甲方聲明:

(1)乙方具有完全民事行為能力，有權簽署和履行本合同。

(2)乙方在本合同項下的貸款已經其董事會或相應的最高權力機構授權，且不違反適用于乙方的法律、法規、政策和章程。

(3)除向甲方提供的信息中所述的情況外，乙方沒有未完成的訴訟、仲裁和破產程序。

(4)乙方未隱瞞已發生或將發生的可能導致甲方不同意本合同項下貸款的下列事實:

a、與乙方或其主要領導有關的重大違紀、違法或索賠；

b、未完成的訴訟和仲裁事件；

c 、乙方承擔的債務或或有債務(向第三方提供的擔保、抵押、質押擔保等。);其他可能影響乙方償付能力的情況。

4、2乙方在此向甲方保證:

(1)按甲方要求提供真實、完整的文件、報表、憑證等資料，上述資料無重大遺漏。

(2)未經甲方同意，本合同項下的部分或全部債務不得轉讓給第三方。

甲方:

乙方:

日期：

日期：

貸款抵押合同借款合同（實用18篇）篇十七

第一條借款金額：乙方申請，甲方同意借款給乙方計壹拾萬元整（100000元）。

第二條借款用途：本借款只能用于經商，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。

第三條借款利率：____月利息按貳分半計算。

第四條借款期限：三個月，自20________年08____月28____日起至20________年____月____日止。如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第五條借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款到期日結清，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金千分之五。

第六條本合同有效期內，發生下列事項的39;，甲方有權在以下任何一項或多項事件發生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在《提前還款函》規定的期限內清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款；

（三）乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

第七條本合同的相關費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。抵押條款。

第八條坐落在____區廈室房屋所有權證：房權證字第號，國有土地使用證：尚未辦理的房屋登記在抵押人的名下，抵押人上述房屋已于________年____月____日抵押給行，并取得貸款總計萬元，現抵押人同意以該房屋的剩余價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。

第九條抵押人保證該房屋沒目前有對外出租。上述房屋的。

第一順序抵押權人為行，本《借款合同》中的抵押權人為。

第二順序抵押權人。該抵押房屋首先保障。

第一順序抵押權人的債權。

第十條抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現債權的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。

第十一條抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。

第十二條抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。

第十三條抵押權人可以單方憑經過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續并領取《它項權利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的《他項權利證書》或抵押登記證明交由抵押權人保管。

第十五條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。

第十六條如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執行。

貸款抵押合同借款合同（實用18篇）篇十八

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業務辦法的'規定，抵押人和抵押權人在________年______月______日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》(以下稱貸款合同)，特簽訂本抵押協議書(以下稱協議書)。

一、抵押物和抵押登記

1.釋義：

(1)期房指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》并經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。

(2)現房指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

2.抵押權：

本項抵押物為抵押人向_________(房產商)購買的位于

___________________的建筑面積為_________平方米的_________。該房產建筑平方米銷售價為_________元，共_________元。抵押人已于_________年________月_________日與房產商簽訂了_________，并據此向抵押權人辦理抵押。

3.抵押登記：

抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將房屋峻工書送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。

4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

5.抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。

二、抵押人陳述與保證

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監督檢查。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清貸款合同項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。

5.上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。

三、抵押物的使用和檢查

1.本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。

2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。

四、保險

1.抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

3.如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

五、抵押解除

抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管的有關憑證和文件退還給抵押人。

六、抵押權的行使

1.按照貸款合同第十一條的規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。

2.抵押權人有權委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。

3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

七、適用法律及其他

1.本協議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。

2.本協議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。

3.本協議一式_________份。

抵押人(簽字)：_________________

抵押權人(簽字)：_______________

見證律師(簽字)：_______________

簽字地點：_______________________