承包合同是一份具有法律約束力的文件,它規定了工程、建設或服務項目的范圍、目標、條件和期限。通過閱讀這些承包合同范文,我們可以了解到合同條款的合理性和周全性對于工程項目的保障作用。
內部承包合同新(通用13篇)篇一
第一條 為保護本企業內部承包合同當事人的合法權益,調整企業內部協作經濟關系,用法律手段強化管理機制,促使分廠與分廠之間、分廠與科室之間、科室與科室之間承包經濟合同的完成,提高經濟效益,確保“廠長任期目標”的全面實現,特制定本章程。
第二條 企業內部承包經濟合同是本企業內部各單位為完成各自承擔的生產經營任務,所訂立的明確相互權利義務的協議,是用合同方式固定下來的一種法律文書。
第三條 訂立承包經濟合同,必須遵守國家的法律,必須符合國家政策和計劃的要求,在本企業的生產、經營計劃的指導下簽訂,以保證本企業生產、經營計劃的實施。
第四條 訂立承包經濟合同,必須貫徹平等互利、協商一致、等價有償的原則;貫徹“包死基數、確保上交、超收多留、虧損自補”的企業承包經營責任制原則;貫徹以責為中心的責、權、利三結合原則,實行有獎有罰、賞罰分明的獎罰制度。
第五條 承包經濟合同依法成立,即具有法律約束力。當事人必須全面履行合同規定的義務,任何一方不得擅自變更或解除合同。
第六條 承包經濟合同在履行過程中發生各種糾紛,雙方當事人協商不成時,可向本企業“承包經濟合同糾紛仲裁委員會”申請調解、仲裁,未經本企業“仲裁委員會”裁決,不得向上級主管部門申請調整或向人民法院起訴。
第七條 承包合同的范圍,包括:科研、工藝、工裝、零件、部件、物資、設備維修、經營管理、勞務協作等。
第八條 數量。數量是衡量承包合同履行的尺度。合同雙方應明確規定品種、規格、數量、經營管理目標成果等,沒有數量條款的合同是無效合同。
第九條 質量。質量是檢驗承包經濟合同完成情況的標準和依據之一。雙方在簽訂承包合同時,應明確規定質量標準。特殊要求應在合同中注明。沒有質量條款的合同是無效合同。
第十條 期限。期限是對承包經濟合同履行完成預期目標的時間要求,應按工廠年、季、月、旬、日生產、作業經營計劃進度要求簽訂。沒有期限條款的合同是無效合同。
第十一條 價格。按照廠內規定核準的價格計算,簽訂承包合同。包括零件、部件和勞務以及辦公費、旅差費、生產經營管理費、醫療勞動保險費等等一律按廠內核定價格(包干限額標準),進行控制結算。沒有價格條款的合同是無效合同。
廠內沒有規定訂價的,由雙方另行協商訂價,經廠價格管理部門審定。
第十二條 違約責任。在承包合同履行過程中,雙方或一方不能全面履行合同,負有責任的一方應承擔違約責任,按本條例規定處罰。沒有違約責任條款的合同是無效合同。
凡屬于“不可抗力”的情況,當事人應在有效期限內取得有關主管部門書面證明后,可免除承擔違約責任。
第十三條 承包合同的公證,由企業法定代表人委托指定或由法律顧問室指派的法律顧問對簽訂承包合同的真實性、合法性、可行性進行審查,凡符合本條例規定的,予以鑒證,并對此負責。
未經法律顧問審查、鑒證的承包合同,法律顧問對此不承擔任何責任。法律顧問認為有必要時,有權提請經地方公證或鑒證機關進行公證或鑒證。
第十四條 承包合同鑒證的內容
(1)根據承包合同當事人的申請,法律顧問依法證明法律行為、法律事件和有法律意義的文書的真實性、合法性,預防糾紛,減少訴訟。
(2)審查證明承包合同雙方當事人是否具有簽訂合同的合法主體資格,即“法定代表人”科室、分廠、車間、班組、行政首長身份資格。委托代理人,必須有授權委托證書。不具備資格的當事人,無權簽訂承包經濟合同。
(3)證明承包合同上的簽名、印鑒屬實。
(4)證明承包合同的副本、影印本與原本相符。
(5)法律顧問室收取一定的鑒證費,并負有向當事人提供法律幫助的義務,解答有關法律咨詢。
簽訂承包合同,需一式三份,雙方當事人各執一份,法律顧問室一份存檔。
第十五條 由于設計或設計修改錯誤,造成生產單位零件報廢,違約方按零部件損失價值總額的30?50%作賠償金(計賠償帳,用廠內結算支票支付),并按價值的5%支付受損失違約金,從獎金中扣除。
第十六條 由于工藝或工藝流程編制錯誤,造成生產單位零部件報廢。違約方按零部件損失價值總額的30—50%作賠償金(計賠償帳,用廠內結算支票支付),并按價值的5%支付受損方違約金,從獎金中扣除。損失價值在100元以下只罰賠償金。
第十七條 由供方生產的零部件,雖經檢驗單位檢驗合格,調入需方后發現所加工的零部件不合格,需方應通過檢驗單位復檢確定責任。如屬供方的責任,在超過交付合格零部件合同規定履行期限,按廠內規定價格核算,供方承擔支付需方5%違約金,從獎金中扣除(用廠內支票結算)。屬于檢驗單位調檢失誤,檢驗單位承擔連帶違約責任。
第十八條 使用工模具的單位,在使用過程中發現工模具不合格,經檢查(計量)單位鑒定后,屬于工模具制造單位的責任,使用單位可退回原工模具并有權要求制造單位提供合格工模具。工模具制造單位承擔支付使用單位5%違約金(從獎金中扣除),并承付50%由于工模具不合格所造成零部件報廢的經濟損失。
第十九條 對鉚裝工具在試壓時,已經需方專人簽收,再發現工模具不合格,其責任由使用方負責。
第二十條 由于檢驗部分誤檢、漏檢所造成的廢品損失,按損失價值總額5%承擔違法金,從獎金中扣除。
第二十一條 由于材料供應不及時,生產單位因等工待料而造成的經濟損失除計賠償帳外,并根據雙方簽訂承包合同所規定的違約金進行裁決,其違約金從供應部門的獎金中支付。
第二十二條 由于外協配套件不齊,使產品不能按期完成,對所造成的經濟損失除計賠償帳外,并根據雙方簽訂承包合同所規定的違約金進行裁決,其違約金從外協部門的獎金中支付。
第二十三條 由于生產經營進度編制計劃的失誤,致使原材料、元器件訂購經濟合同漏項,臨時提出訂購計劃,根據雙方簽訂的承包合同所規定的違約金進行裁決,其違約金從生產經營計劃部門的獎金中支付,并補償供方臨時措施使用。
第二十四條 產品對外銷售合同中,由于銷售人員失誤致使合同條款不全、責任不明造成已發貨銷售的產品資金不能回收的經濟損失,或造成債權糾紛經國家仲裁機關或人民法院判令責任在我方時,對其造成的經濟損失(含訴訟費用、聘請律師、法律顧問費用),根據雙方所簽訂的承包合同所規定的違約金進行裁決,其違約金從銷售部門的獎金中支付。
第二十五條 供方不能按期交貨,應由供方償付違約金,按承包合同所規定的違約責任處罰。
第二十六條 供方所交付的產品或零部件,不符合承包經濟合同的規定,包括:規格、品種、數量、質量等,供方應承付違約金,按承包所規定的違約責任處罰。
第二十七條 承包經濟合同依法成立后,不得因承辦人或單位行政主要負責人的變動而變更或解除合同。
第二十八條 發生下列情況之一者,允許變更或解除合同
(1)訂立承包經濟合同所依據的國家計劃被修改或取消。
(2)在不影響國家和企業集體的經濟效益,不影響企業生產經營總目標完成的前提下,根據變化的實際情況,經雙方當事人充分協商,取得一致意見,形成產生法律效力的文字協議書后。
(3)由于不可抗力的原因,而不能或不能全面履行承包合同時,應及時向對方申明,取得有關部門合法書面證明文書向“仲裁委員會”呈報不能或不能完全履行的理由,在取得“仲裁委員會”認證后,可允許延期履行、部分履行或者不履行,根據情況可部分免除或全部免除違約責任。
第二十九條 其它承包,如內部運輸、醫療保健、環境保護(含工業衛生、廠區綠化、清掃等)、會計、統計、行政管理等類別承包合同,參照以上條款執行。
第三十條 廠屬集體企業、工業貿易公司、勞動服務公司等同總廠某單位所簽訂的承包合同及其內部所簽訂的承包合同,均按照本條例執行。如有違約,其違約金從其為總廠的勞務加工費中扣除,由內部銀行結算支付給對方。
第三十一條 本章程由總廠經濟法律顧問室起草,經廠長辦公會議討論通過后,據職工代表大會審議通過的程序頒發生效,修改亦同。有關法律問題由總廠經濟法律顧問室解釋。
第三十二條 本章程自____年____月____日起實行。
內部承包合同新(通用13篇)篇二
發包方:____建筑工程公司(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
擔保方:(以下簡稱丙方)
甲、乙、丙三方就乙方承包經營甲方承建的工程項目,丙方為乙方的承包經營提供不可撤銷連帶責任的保證擔保事宜,經三方協商一致,訂立以下條款,以資三方共同遵照履行。
第一條甲方已于年月日與(以下簡稱“建設方”)簽訂工程《建設工程施工合同》,為便于該工程施工,甲方特成立____建筑工程有限公司項目經理部。
第二條甲方經公司內部人員招投標,同意乙方以包工、包料、包安全、包質量、包文明施工、包違約責任、包項目盈虧的承包方式,承包經營____建筑工程有限公司項目經理部。
第三條本合同簽訂并生效后,甲方委任乙方為____建筑工程有限公司項目經理部的負責人,乙方有權依照本合同的約定,自主經營該項目經理部。
第四條乙方確認,已完全了解和認可甲方與建設方簽訂的工程《建設工程施工合同》,并確保有能力履行甲方向建設方所應承擔的各項權利和義務,承擔該項目的全部經營風險。
第五條承包范圍:甲方與建設方簽訂的《建設工程施工合同》及補充協議等文件的所有責、權、利。
第六條承包方式:包工、包料、包安全、包質量、包文明施工、包項目債權債務、包違約責任、包項目盈虧的總承包方式。
第七條承包期間:自本合同簽訂之日起至甲乙雙方按本合同約定對本項目結算完畢之日止。
第八條承包費用:乙方按承包工程項目結算總價款的%(其中承包費為%;稅金為%)向甲方支付承包費。
第九條承包費的支付時間及方式:甲方在建設方支付的每筆工程款到賬時,按本合同第八條的約定扣除承包費用。甲方在扣除承包費用后,向建設方出具建安發票。
第十條勞保基金的返還:
第十一條鑒于建設工程的特殊性,為防范甲乙雙方在施工期間出現經營風險,達到甲乙雙方承包雙贏的經營目的,甲方有權對乙方承包的工程項目進行管理,乙方有權在甲方的管理下自主經營。
第十二條人員管理:
四、乙方有權自主外聘項目經理部的其他管理人員,并自行承擔所有費用。
第十三條工程款及財務管理:
六、乙方需建立、健全項目經理部的財務管理和制度,甲方委派的財務人員負責管理乙方的財務,該財務人員有權監督、審查乙方對工程款的使用計劃、使用情況,以及該項目的資產負債情況。
第十四條公章管理:
三、未經甲方書面授權,乙方無權私自以項目經理部的名義刻制公章,否則,甲方有權追究乙方的法律責任,并要求乙方承擔由此造成的損失。
第十五條合同管理:
二、未經甲方書面同意,乙方無權以項目經理部的名義對外簽訂包括但不限于借款合同、擔保合同等與工程施工無關的書面協議。
第十六條項目管理:
四、乙方應認真做好施工期間的簽證、索賠、工程延期等工作,完善和彌補施工合同簽約時所存在的對甲方的不利因素,爭取創造最大的經濟效益,避免出現虧損。
第十七條甲方的權利和義務:
一、為乙方的施工提供優質、高效、便捷的服務;
二、協助乙方與項目的建設方和其他各部門進行工作聯系和業務溝通;
三、協助乙方處理質量事故和安全事故;
四、協助乙方組織項目的工程竣工驗收;
五、為項目部及時傳達和轉發有關部門的文件和要求;
六、每月定期對乙方的工程進行質量、安全等方面進行指導、監督和檢查;
八、甲方有權按本合同的其他約定對乙方進行專項管理。
第十八條乙方的權利和義務:
三、承擔《建筑法》及其他相關法律、法規的相關責任;
五、承擔甲方與建設方為該工程項目簽訂的所有合同及其他文件的債、權、利;
六、承擔本合同約定的相關專項權利和義務。
第十九條甲乙雙方在本合同以下約定的條件成就后,任何一方均有權單方解除本合同。除此之外,除非甲乙雙方協商一致解除本合同,任何一方均不得在本合同約定之外單方解除合同。
第二十條甲方解除合同的條件:
三、乙方拖欠甲方承包費用超過三個月未支付的;
六、乙方未按本合同的約定接受甲方的管理達兩次以上的;
七、乙方將工程款挪作工程以外的用途達兩次以上或者金額累計達壹佰萬元以上的;
九、乙方承包的工程項目有證據證明將要出現虧損的;
一十、乙方主動提出或者其行為已證明其無力完成承包工程項目的;
十一、乙方嚴重違反本合同或者甲方與建設方簽訂的合同、文件的;
十二、乙方的施工行為嚴重違反我國《建筑法》等相關法律、法規的。
第二十一條乙方解除合同的條件:
一、擅自與建設方簽訂除施工合同以外的補充合同或者其他有損乙方利息的書面文件的;
第二十二條任何一方按本合同的約定提出解除本合同的,甲方均需成立工作組接管該工程項目,并確保工程的順利進行。
第二十三條甲方在接管該工程項目后7個工作日內,應該派專人與乙方辦理結算事務。如因乙方的原因造成甲方解除合同的,乙方僅有權收回對該承包工程的實際投入(應按實扣除乙方施工期間出現的虧損、負債、各項違約責任等),甲方在工程完工且工程結算款到賬后14個工作日內返還給乙方。如因甲方原因造成乙方解除合同的,甲方應向乙方返還對該承包工程的實際投入(應按實扣除乙方施工期間出現的虧損、負債、各項違約責任等),并按返還金額的3%向乙方支付補償金。
第二十四條乙方承包的工程結算總價款到甲方公司后,甲乙雙方辦理本合同的結算事務。乙方應根據該工程的資產負債情況向甲方提交結算報告,甲方應在14個工作日內審計完畢。甲方扣除乙方應繳納的承包費、稅費、應付款、賠償金、違約金等費用后,余款在結算完畢后14個工作日內全額支付給乙方。
第二十五條本合同項下所發生的包括但不限于承包經營項目的虧損、承包費、稅費、材料及民工工資等欠款、賠償金、違約金、甲方實現債權的費用等,由丙方為乙方向甲方提供不可撤銷的連帶責任的保證擔保。
第二十六條丙方的擔保期限為本合同簽訂之日起至本合同結算完畢滿兩年之日止。
第二十七條乙方承包期間,其他第三方因該工程項目向甲方提起訴訟的,乙方應及時采取有效的措施解決爭端。如乙方無力解決爭端,造成法院凍結甲方銀行賬戶(基本賬戶)、凍結甲方銀行賬戶資金及其他資產、或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產的,乙方和丙方應在法院采取強制措施之日起三日內向甲方提供相等的資金作擔保。乙方和丙方不能提供相等的資金作擔保的,應按凍結、扣劃資金額度或者處置資產價值的日千分之三,向甲方支付自法院采取強制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金。甲方為訴訟所另行支出的全部費用由乙方承擔。
第二十八條甲乙丙三方在履行本合同期間發生糾紛,三方應先協商解決,協商不成,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第二十九條本合同一式三份,三方各持一份,各方簽字(蓋章)后生效,并具有同等法律效力。
甲方:____建筑工程公司
法定代表人:
合同簽訂時間:
乙方:
身份證號碼:
合同簽訂時間:
丙方:
身份證號碼:
合同簽訂時間:
內部承包合同新(通用13篇)篇三
承包方:___________。
包保方:___________。
為充分調動施工項目部全體職工的自主性、能動性,最大限度地提高工作效率,確保綠洲1#樓工程項目按預期的目標完成,經三方協商特制定如下責任承包協議:
(一)、基本概況。
(二)、技術、經濟指標:
1、質量指標:一次性驗收合格率100%;。
2、安全指標:重傷以上事故為0,(按國家有關政策、規定執行);。
3、成本費用指標:1)按工程預值97%控制成本;2)工程用料按綜合預算量的97%控制;3)周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定。
4、現場管理:達到文明施工要求;。
5、工程進度:有效工期26個月。
1)、20xx年10月底前打樁完,20xx年年底筏板基礎完;。
2)、20xx年年底主體驗收完;。
4)、整個小區在20xx年5月底前全部交付使用;。
(一)、承包方式:
1、施工隊由承(發)包方共同協商確定,原則上采取清包工的方式;。
2、建安材料、周轉材料、機具設備按預算和施工組織方案由發包方供應;。
(二)、承包條件:
1、配備必要的施工管理人員,共十七人,具體配備:
主承包人(兼項目經理)1人。
總工長或技術負責人1人。
鋼筋工長(兼安全員)1人。
木工工長(兼安全員)1人。
管道安裝工長1人。
電氣安裝工長1人。
混凝土工長1人。
技術員(兼資料員)1人。
技術員(兼預算員)1人。
質檢員1人。
庫管員1人。
材料核算員1人。
門衛2人。
巡夜工2人。
廚房1人。
3、包工隊工程費按進度付至60%~70%,其余辦理竣工驗收結算后付款;。
5、創建安全文明工地費和文明施工措施費用以實結算。
(一)、風險抵押:
1、協議生效時,承包方交納風險金抵押_____萬元;。
2、承包期滿或項目告竣后,按協議條款考核,余額退回。
(二)、獎勵條件:
1、完成承包指標,按階段結算浮動工資;。
2、除個人浮動工資外,其余提成或獎勵可自主分配,但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的60%,其余部分造表分配,報公司財務。
4、周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定,節約部分按30%提成;。
5、安全指標達標,項目交工后獎勵______萬元;。
6、被評為《安全文明工地》或優質樣板工地,項目交工后獎勵______萬元;。
7、如業務招待費在規定范圍內,節約按40%提成;。
8、如20xx年8月底前具備交鑰匙條件和20xx年5月底前全部交付使用,提前一個月都分別獎勵全部項目人員二個月的工資(不含浮動工資)。
(三)、懲罰條件:
4、工程材料浪費:按預算量的97%控制,超耗部分按10%罰款;。
5、周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定,超耗部分按15%罰款;。
6、如20xx年8月底前未具備交鑰匙條件和20xx年5月底前不能全部交付使用,推后一個月都分別罰全部項目人員一個月工資(不含浮動工資)。
(一)、發包方責任:
1、負責協調材料供應部門按計劃,保質、保量將材料供應到指定現場;。
2、負責指導承包方開展項目內部管理工作;。
3、負責對項目安全、質量、進度等施工組織進行監督管理;。
4、負責配合承包方開展對外的協調工作;。
5、負責對項目技術工作進行指導,并對施工技術進行把關;。
6、負責在對包工隊管理中給項目管理創造條件,以確保項目施工管理中,政令暢通;。
7、負責審批及協調有關部門及時給包工隊撥付工程進度款及生活費。
(二)、承包方責任:
1、負責編制施工組織方案,經發包方審定后組織實施;。
2、負責編制材料、周轉材料、機具設備使用計劃;。
3、負責對包工隊進行管理,及時處理和解決發生的各種矛盾和糾紛;。
4、負責整個項目的施工組織,確保項目保質、安全、按期交工;。
5、負責調劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織;。
6、負責對項目全部管理人員的組織管理;。
7、負責對項目全部員工進行安全交底,安全教育和宣傳,嚴格執行安全技術標準;。
8、負責對項目工地現場的材料、周轉材料及機具設備進行管理;。
9、負責申報創優計劃或創《安全文明工地》計劃。
1、承包人要積極與公司其它相關部門配合工作,要想辦法降低施工成本;。
2、公司有關部門要積極支持工作;。
3、承包人要認真協調外部關系,接待好外來檢查人員。
內部承包合同新(通用13篇)篇四
甲方(發包人):乙方(承包人):依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,合同就雙方項目工程總承包事宜經協商一致,訂立本合同。
一、工程概況:工程名稱:工程地點:工程承包范圍:
二、合同日期:合同期限:施工期限:
三、工程質量標準:工程質量標準:
四、合同價格和付款貨幣:合同價格為人民幣(大寫):元。除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的項目外,合同價格不作調整。
五、承包價格:每平方米元,竣工結算建筑面積按工程實際面積計算。附屬工程價格參照市場價格計算。
六、付款方式乙方進場后甲方付乙方進場費;完成。
第一層框架樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始。
第二層施工,
第二層框架樓面完成后甲方付款_______元;付清后乙方開始磚砌抹灰工程,工程全部完工付款;甲方扣壓乙方10%的總工程款作為竣工驗收押金,經驗收合格后7天內一次性付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加,則對增加的工程量另外計算價錢。)。
七、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。
八、雙方責任甲方負責三通一平,并負責購買兩份;乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。
九、注意安全文明安全施工,如果施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故,一切由肇事者負責,文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。
十、其它未盡事宜,由雙方協商解決,可簽訂補充協議,與本合同具有同等法律效力十。
內部承包合同新(通用13篇)篇五
為了充分利用水利資源,發展漁業養殖業,更好的管理開發水利工程,明確承包雙方的權利和義務,經甲乙雙方共同協商,一致達成如下協議。
第一條承包地點和面積甲方將承包給乙方經營管理。乙方享有管理使用權和經營受益權。
第二條承包期限承包期限為________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。承包費每年。
第三條雙方的權利及義務。
1.承包期間,乙方應在法律范圍內根據市場需要經營、建設;甲方應維護乙方的合法權益,不得干涉乙方自由經營權。
2.上級主管部門如有相關扶持政策,甲方應及時通知乙方并積極協助辦理。
3.甲方應對周圍群眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等侵害乙方經營權利的情況,甲方應負責處理。
4.養魚與農業用水發生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于6米。
5.因防汛固堤、排水抽水等抵御自然災害產生的費用由甲方負責。
6.如因不可抗力造成塘壩干涸、崩潰等情況,經證實后甲方應據實減免乙方承包費用。
7.甲乙雙方不得隨意修改或解除合同,如甲方代表人變更,不得變更本合同,合同期滿后,如乙方愿意繼續承包則享有優先承包權。
8.為鼓勵乙方積極建設投入,甲方承諾在合同期滿時,對乙方在該項目上進行的固定資產投入(如房屋、養殖場、修路造地等)按期滿時的市場評估價格一次性結清后再續簽合同。
9.此合同具有期內繼承權和轉讓權。
第四條違約責任雙方任何一方如有違約,應償付對方違約金6萬元。
甲方:
乙方:
__年__月_日。
內部承包合同新(通用13篇)篇六
甲方: 乙方:
身份證號碼: 身份證號碼:
經甲乙雙方友好協商,就乙方承包經營甲方事宜,達成如下條款雙方共同遵照執行:
第一條 飯店內部承包合同標的物
1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于面積共平方米。
2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具(詳見清單)。
第二條 承包期限,免租期 乙方承包經營期限為:自 日,承包期間年 年 月 日至年月日前為免租期(裝修期間)。
第三條 價金及支付
1、承包費:雙方訂立飯店內部承包合同之日,乙方交清當年租金依照市場價三年一調價。
2、其他費用:乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用,期間與房產及土地相關的稅費和保險費由甲方自行辦理和承擔(包含房屋租賃備案證明)。
3、飯店內部承包合同第一條第2頁雙方清點以后隨租金一同交納給甲方。
第四條 甲方的權利義務
1、甲方按給定提供餐廳給乙方經營餐飲,保證乙方獨立自主經營。
萬元,
2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。 3、負責對乙方經營活動的合法性及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行監督。
4、乙方辦理消防、環保、工具等相關營業手續時,甲方應積極予以配合并提供有關文件資料。
5、租賃期間,甲方須處理或抵押該房屋,應當提前30天書面告知乙方,并保證飯店內部承包合同有效不得影響乙方承租權。
第五條 乙方的權利義務
1、裝修過程中不得擅自改變房屋結構,杜絕給房屋造成危險的任何隱患。
2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修,餐廳電梯乙方必須負責定期保養和維修,并確保飯店內部承包合同期結束時餐廳固定資產完好和不流失,所有可移動物品乙方有權處置,對房屋所做的不可分享的固定裝修歸甲方所有。屋頂建設由乙方自行報有關部門審批,產生相關費用及任何問題自行解決,甲方須眉積極配合。
3、必須合法經營,主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督或相關處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
4、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作,確保安全。
5、按飯店內部承包合同規定如期交納有關費用,并承擔承包經營期內因乙方原因所產生的一切法律責任。
6、乙方轉讓承包或變相轉讓他人經營須經雙方協商同意。萬元計算)。
第六條 違約責任
日未支付
的,甲方有權終止飯店內部承包合同,所收取押金作為違約金予以沒收,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。
2、甲方因產權糾紛及債務糾紛等情況造成乙方損失的,甲方應負責全額賠償,如造成乙方不法經營的,乙方有權解除飯店內部承包合同,并要求甲方承擔相當于本年租金總額的違約金,違約金不足賠償乙方損失的,應賠償差價。
3、本飯店內部承包合同簽訂后,非本飯店內部承包合同約定的情況下,甲乙雙方不得終止或解除飯店內部承包合同,甲方單方解除飯店內部承包合同的,應賠償乙方整年租金及房屋裝修原值中的 xx萬元,若乙方單方解除飯店內部承包合同的,乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。
第七條 保密責任
任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關工經三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方面書面同意的除外。
第八條 飯店內部承包合同終止
1、本飯店內部承包合同承包期滿或雙方協商而終止。
2、飯店內部承包合同終止后,飯店內部承包合同雙方仍應承擔原飯店內部承包合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。
第九條 補充與變更
本飯店內部承包合同可根據各方意見進行修改或補充,由此形成的補充飯店內部承包合同,與本飯店內部承包合同具有相同法律效力。
第十條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本飯店內部承包合同或遲延履行本飯店內部承包合同,應自不可抗力事件發生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知對方,并自事件發生之日起十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,征得對方同意方可免責。
第十一條 爭議的解決
本飯店內部承包合同各方當事人對本飯店內部承包合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。
如果雙方通過友好協商不能解決爭議,可向所在地人民法院起訴。
第十二條 生效條件及其他
本飯店內部承包合同自甲乙雙方在本飯店內部承包合同上簽字或加蓋公章之日起生效。 本飯店內部承包合同一式兩份,具有相同法律效力,雙方各執一份。
出租方(甲方): 法定代表人: 經 辦 人: 聯系地址: 郵 編: 電 話: 簽約日期:
承租方(乙方): 法定代表人: 經 辦 人: 聯系地址: 郵 編: 電 話: 簽約日期:
飯店內部承包合同附件:
1、產權方(及出租方)營業執照或個人身份證明(蓋公章復印件2份)。
2、房屋土地及房屋產權證或授權證明(產權人蓋公章復印件2份)。
3、土地宗地圖、租用房屋的平面圖、場地院落平面圖(產權人蓋公章)。
4、租用房屋所在范圍地土地紅線圖(產權人蓋章)。
5、配套設施和附屬設施狀況。
6、輔助用房平面圖(產權人公章)。
7、電、火檢合格證書復印件。
8、原房屋竣工圖紙(如有,復印件蓋章)。
9、消防驗收合格意見書(如有,復印件蓋章)。
10、房屋交接單(空白)。
甲方: 乙方:
年月日 年月日
內部承包合同新(通用13篇)篇七
為深化企業改革,把競爭機制引入企業管理中,提高企業經濟效益,甲方在企業內部推行市場化管理,依照我國相關法律、法規規定,結合公司實際,在平等協商基礎上,本著自愿、誠信原則,就乙方承包工程事宜達成以下協議內容,共同遵守:
1、項目名稱:__________________。
2、建設單位:__________________。
3、合同工期:__________________。
4、工程價款:__________________。
5、建筑面積:__________________。
6、質量標準:__________________。
(一)承包范圍:乙方內部承包工程范圍以建設單位與甲方簽訂的《建設工程施工合同》中約定的甲方施工范圍一致;以工程施工圖紙、設計交底、圖紙會審紀要、設計變更通知等資料(或技術核定單)為準。
(二)承包方式:乙方進行工程經濟總承包,自負盈虧、自擔風險。乙方在對在施工期間形成的債務,由乙方承擔還款責任。
(一)乙方按照甲方與建設單位簽訂的施工合同額向甲方交納承包費用元。承包費不包括稅費,稅費由乙方據實承擔。
甲方根據每次收到的工程款額預提,工程竣工結算后再據實結算承包費用和稅費,多退少補。
(二)施工工程的計價方式以甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》以及相關補充協議為準。
(一)甲方公司責任。
1、提供與建設方簽訂的建設施工合同;。
2、協助承包人辦理開工前一切手續;。
3、組織圖紙會審、提供會審紀要一份;。
4、技術、質量部門對工程項目實行全過程監督管理,組織定期不定期的質量檢查驗收。發現重大質量問題,組織協調處理,特別嚴重的,報告有關主管部門或司法機關。協助承包人完善施工質量保證措施。協調承包人與建設方、質監站、監理方之間的關系,協助乙方組織竣工驗交。
5、安全部門對工程項目安全生產、現場管理、設備管理,實行全過程監督管理。組織定期或不定期的安全檢查,發現問題及時處理。協助承包人完善安全管理措施、制度。
6、財務部門對本工程資金的結算和使用,實行監督和檢查,協助承包人完善財務管理制度。
(二)乙方承包人責任:
1、嚴格按甲方公司與建設方簽訂的建設工程施工合同要求和本承包合同。
2、編制施工計劃和相關資料。組織施工力量,調配施工設備進駐工地按照施工計劃組織購進材料入場,做好施工準備工作。
3、制定工程質量、安全、財務管理制度、措施,確保工程進度。
4、編制施工預算和工程用料計劃。工程材料包括主材和輔材的采購、運輸、入庫、存放、領用必須建立規范的管理制度和書面手續,并按月盤點登記,作好記錄,甲方有權隨機檢查。
5、乙方以及項目工程部全體員工(包括甲方委派的本工程的管理人員、技術人員等)的工資以及各項社會保險、人身傷害保險費用等由乙方承擔全部費用,并計入工程成本費用。
6、組織有關人員熟悉施工圖紙,施工規范要求及質量驗收標準。開工前對各工序的質量安全工作進行書面技術交底。
7、接受和服從公司技術、質量等部門的監督管理,按照程序規范標準施工,保證工程質量。乙方必須保證在施工過程中嚴格按照國家的有關規定和規范、建設單位提供的設計圖紙及相關資料、合同約定內容事項,認真組織施工,確保工程的施工進度及質量。若有施工改動,必須經建設單位及監理單位、設計單位商議簽字認可后,方可實施。
乙方應服從建設單位、監理方和甲方指令,認真施工,保證保質保量的及時完成施工任務。乙方在施工過程中,不得使用不符合工程施工要求的建筑材料,不得使用不合格材料。
為保證工程質量,工程完工驗收合格并經建設單位決算確認付款后,甲方按公司規定扣除乙方承包工程的.質量保證金和承包費、稅金后,一個月內向乙方支付結算尾款。
工程質保金的退還按甲方與建設單位簽訂《建設工程施工合同》約定為準。
8、加強安全教育,搞好崗前培訓,配備專人專管安全工作,服從公司安全部門的監督管理,確保安全無事故目標完成。建立健全項目安全生產保證體系,建立和實施安全生產責任制,確保必須的安全設施投入、購置必備的勞動保護用品、安全設備及配套設施,消除事故隱患,完全滿足安全生產的需要。
特種作業人員包括機械工、電工等必須持證上崗,嚴格執行有關安全技術操作規程,確保安全施工。施工現場使用的施工機械、機具和電氣設備狀況良好、能安全運行。施工現場除應設置安全宣傳標語牌外,危險地點必須懸掛安全標志、警示牌等,確保施工人員、過往行人、周邊住戶的人身及財產安全。
乙方不得違反操作規程施工,嚴禁違章作業,嚴禁野蠻施工。如發生安全事故,產生的法律責任和發生的一切費用,均由乙方承擔。給甲方聲譽造成影響的,應當賠償甲方損失。
9、遵守公司的財務管理制度,服從公司財務部門的監督管理,接受財務部門的檢查指導,加強對工程資金的使用管理。
(1)所有工程價款必須進入甲方指定帳戶,除扣除承包人應上交的稅金、管理費、質保金外,余款由公司按照工程進度撥付承包人。
(2)工程款只能用于本工程所需,不得挪用,承包人如存在挪用工程款的行為,甲方可提前解除本合同,乙方除應當退回挪用資金外,應當承擔挪用金額10%的違約金;乙方挪用資金情節嚴重的,甲方有權向司法機關匯報追究乙方其他法律責任。
(3)未經甲方書面授權,乙方不得單獨在建設單位結算工程款,工程款一律入甲方帳戶。如出現乙方未經甲方許可,私自截留工程款或私自結算工程款不向甲方財務部門如實入賬的,甲方有權提前解除本合同,并要求乙方將工程款及時交還公司財務部門,要求乙方承擔違規結算資金額10%的違約金(構成挪用資金的,按本合同相關規定處理)。
10、依法納稅和交納管理費等費用;工程結束后,核實債權債務、出具債權債務清結承諾書,報公司存檔。
乙方組織施工過程中所發生的應付或應收款項,需根據雙方簽訂的合同或有效書面手續,獲取合法有效憑證入賬。
11、乙方不能將工程再轉包他人施工。
(一)工程竣工驗收。
工程具備竣工驗收條件,承包人按照國家竣工驗收有關規定,向建設單位提供完整的竣工資料及竣工驗收報告,甲方提供便利和協助。
乙方向建設單位送達竣工驗收資料時,應當要求建設單位提供簽收手續,以便備查。
(二)工程款結算。
乙方應當在工程竣工驗收合格后28天內向建設單位提交正式、完整的竣工結算報告和結算資料;結算報告和結算資料經甲方審核蓋章后,由乙方報送建設單位審核。
乙方向建設單位報送竣工結算資料時,應當要求建設單位提供簽收手續,以便備查。
乙方承諾依照甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》中的約定的質量保修期承擔保修責任。質量保修期自工程竣工驗收合格并交付建設單位之日起計算。
(一)承包期間,如遇乙方質量、安全、財務管理混亂或出現重大質量、安全責任事故,或因施工質量、工期引起建設方嚴重不滿(因建設單位原因除外),或不服從甲方監督管理,或發現乙方擅自轉包等,甲方有權解除承包合同,并要求乙方承擔給甲方造成的全部損失。
(二)因乙方經濟實力和組織人員力量不能勝任本工程繼續施工和不能滿足施工進度,甲方有權終止合同,乙方必須先退場,再辦理已施工部分的工程量結算。
(三)乙方承包施工期間,所發生的一切債權債務均由乙方承擔,乙方不得借用承包便利,損害甲方利益,如給甲方造成損失,全額予以賠償。
(一)乙方必須保證人工工資的正常發放。不能造成群訪群訴事件,否則,甲方有權隨時解除本合同,并要求乙方承擔給甲方造成的一切損失。
(二)在履行本合同過程中如發生爭議,由雙方協商解決;協商不成由甲方所在地人民法院訴訟解決。
(三)本合同雙方、簽章生效;本合同一式三份,甲方保存二份,乙方保存一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
內部承包合同新(通用13篇)篇八
甲方:。
乙方:。
身份證號碼:
為明確甲乙雙方在工程中的權利、義務和經濟責任,根據《中華人民共和國合同法》、《河南省地方稅務局建筑安裝行業稅收征收管理暫行辦法》和公司實際情況,經雙方共同協商一致,特訂立本合同并嚴格履行:
一、工程名稱:
二、工程地點:面積:。
三、工程造價:。
四、工程期限:年月日開工至年月日竣工。工期天。
五、甲方根據乙方要求同意乙方同志為工程項目部前期工程款墊資人。乙方應與甲方指派的項目負責人通力合作,完成此項工程。
六、乙方前期墊資(主體等),但必須按甲方公司規章制度執行。此工程款轉撥、收支核算,必須由甲方財務科統一辦理。建設方支付的工程款首先轉到甲方賬戶,甲方再根據乙方提供的相關票據,在扣除了乙方應交的管理費、稅等費用后,隨工程款分批,其余的劃入乙方賬戶。工程驗收后一次撥款,按此合同款約定,全部轉完,不存在質保金。
七、此項目具體管理,均由此項目負責人全權管理,承擔相關義務和責任(如材料款、工人工資等)乙方只為該項目前期投資人,不負責該項目具體管理與責任。
八、此合同壹式肆份,甲乙雙方各貳份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
內部承包合同新(通用13篇)篇九
合同。
是指企業與企業內部人員之間簽訂的,關于一定時間內,企業一定范圍的經營管理權限劃分,和有關權利義務分擔的協議。內部承包合同怎么寫?以下是本站小編為大家整理的內部承包合同范文,歡迎參考閱讀。
甲方:
乙方:
甲乙雙方在自愿、平等的基礎上,經協商一致就乙方承包甲方勞務部一事,簽訂如下協議:
1、1由乙方承包甲方勞務部,甲方對乙方的經營實行監督管理。乙方需向甲方繳納60000元風險投資款,由乙方向甲方分二次繳納:20xx年1月底繳納30000元,2月底繳納30000元。
1、2雙方在解除合同或任何情況下的合同終止時,為保證業務的延展性,乙方不能一次性將風險投資款收回,按合同終止當時的業務發展情況,分項計算留存余額。乙方如有需要,可以個人名義向公司借款。
1、3乙方必須按法律法規的規定,實時繳納各項稅款,由甲方統一向稅務部門繳納。
1、4甲乙雙方合理分工,接單、操作由乙方承包的勞務部負責;出境證明及協調職能部門關系由甲方負責。
1、5甲方如有與乙方承包的勞務部經營的相同業務,必須交由乙方的勞務部經營。
2、費用。
2、1費用承擔如下:
2、1、1勞務部使用房屋的房租1.5萬元/年(由乙方個人承擔);。
2、1、2水、電、物管費用由甲方承擔三分之二,由勞務部承擔三分之一;。
2、1、3、電話87558183的電話費由勞務部承擔(該電話由勞務部專用),電話87558187的電話費由甲方承擔三分之二,由勞務部承擔三分之一;復印機租金由甲方承擔三分之二,由勞務部承擔三分之一,紙張由各方自行提供。
2、2乙方可報銷的費用:
2、2、1移動通信費:乙方每月500元,乙方聘用的一名員工每月100元;。
2、2、5招待費:按乙方開發的項目根據實際情況由雙方商定。
3、工資和待遇。
3、1甲方每月工資1500元,每月再行發給1500元固定獎。乙方聘用的一名員工試用期三個月每月工資1200元,試用期滿后基本工資不變,每月再行發給300元固定獎,該名員工資金以業務量進行考考核,業務量每增加100000元,業務資金上浮500元/月。
3、2養老保險:乙方按每月1500元做為基數交納,乙方聘用的一名員工以1200元做為基數交納。養老保險單位交納部分由乙方承包的勞務部自行承擔,個人承擔部分個人自行負責。
上述3、4、5、6條所涉費用除房租外,均由乙方承包的勞務部開銷,如勞務部尚未發生業務,該費用在乙方繳納的風險投資款中扣除,待發生業務并分配利潤后,由乙方再行補足風險投資款。
4、利潤分配。
勞務部自行開發產生業務后,前一次業務利潤分配時間以后一次業務利潤產生時為準,甲方分配利潤的40%,乙方分配利潤的60%;甲方提供的業務,由乙方完成的,利潤分配比例為:甲方分配利潤的60%,乙方分配利潤的40%。
5、管理和責任。
5、1甲方產生的經濟糾紛與乙方承包的勞務部無關,因甲方原因給勞務部造成損失的由甲方補償;乙方不得以其它形式或在其它公司運作與甲方公司同樣內容的事務。
5、2乙方帳務由甲方統一管理,乙方不得私設財務及開立銀行帳號,對外收取的費用由甲方統一對外開具收據收取。
6、糾紛解決。
甲乙雙方因本合同的履行等而產生爭議的,甲乙雙方協商解決,協商不成的,向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
7、生效及時間。
7、1本合同有效期自20xx年__月__日至__年__月__日。7、2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
7、3本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
為了建好鞋業商城商鋪工程,甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方,雙方本著平等互利、協商一致,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,并結合本工程的具體情況訂立本協議。
一、工程名稱:鞋業商城商鋪工程d單元。
二、工程地址:渝西科技工業園區。
三、建筑面積:約5000m2。
四、建筑結構:磚混結構。
五、承包方式:包工包料。
六、工程造價:含價有稅費300元/m2。
七、合同工期:總計天數150天,以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。
八、本工程為雙包工程,包括土建,安裝及附屬工程,在施工過程中價需設輔助設施、設備、機具、臨設及水電和后勤等均由乙方負責(地板以普通地板、墻體涂料為普通涂料,如有更改,雙方另行協商)。
九、雙方決算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據。
十、工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責,甲方進行協調和配合試驗資料交由甲方統一管理。
十一、施工中的具體要求:。
1、質量要求:本工程的質金以國家和建設方,甲方的具體要求為標準驗收的建設方,監理公司以及有關職能部門簽字蓋章為準。
2、安全責任:乙方在施工過程中,應嚴格按照國家的有關規范安全技術操作堆積進行施工,做到文明施工,場地整潔,安全措施完善、得當。乙方在施工過程中,在其承包范圍內,所發生的一切安全事故均自行負責。
3、估算及付款方式:估算以甲、乙雙方現場實際收方工程量為準,協議簽字后,由乙方墊資進場施工基礎完工經驗收合格7日內支付工程款15萬元,工程竣工后驗收合格后,甲方在15日內付足乙方工程總價款的50%,剩余50%的工程款甲方按國家規定扣除質保金后在半年內付清。
4、工期要求:由于本工程工期緊,任務重,乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工,不得以任何借口停工或延誤工期,如發生以上情況則屬違約,乙方應支付甲方總造價違約金10%,而且甲方有權解除協議,其一切損失概由乙方負責。
十二、簽定本協議時,乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元,本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。
十三、違約責任:若一方違約,由違約方賠償對方造成的一切損失。
十四、真它未盡事項,由甲、乙雙方協商解決,本協議一式貳份,甲、乙雙方各執一份,協議由雙方簽字生效,有效期至工程完工并結清全部工程款后自然失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:
乙方:?。
雙方就乙方經營承包曙光路倉庫改造工程項目事宜,達成以下協議:
1、任該項目經營承包負責人,在不違反國家政策、法律法規的前提下,甲方授權乙方全權處理該項目所有開發業務。由乙方自籌資金,以內部承包形式承包經營工程項目的開發、銷售,該項目以公司名義開發建設和銷售,公司不需出任何資金,也不參與項目運作,項目銷售完畢該合同即為終止。該項目的的產權和產生利潤都歸乙方個人所有,由乙方自主經營,自負盈虧獨立核算并承擔所有法律責任及債權債務。乙方需依法開發項目,依法納稅和應交費用。乙方承擔該項目的組織管理和經濟管理的一切權利和一切責任,負責處理施工、人事安排,驗收、結算、內業資料等全部項目工作和及時撥付一切費用(包括報名費、資料費、投標押金、風險押金、開放規費,現場設施、施工費用、材料費用、辦公業務費用、人員工資等所有開放費用)。甲方不承擔該項目的任何法律責任及債權債務。
2、該項目建筑面積約2500平方米,總資產約400萬元,由乙方向甲方按實際項目總資產的1.5%交納項目管理費,在簽定本合同時支付貳千元,在工程開工時支付壹萬元,其他管理費在乙方開始銷售房屋至一半時全部付清。甲方提供開發工程項目.辦理各項手續的資質、證照和銀行帳號,進行雙方協調和質量監督及合同管理。
3、乙方必須按法規辦好一切必要的手續和按規定組織施工管理。該工程的一切相關文件原件必須報送公司存檔,并聽從公司監管人員的指導。內業資料必須一式三份按標準做好,并由公司查驗合格,最后資料交由公司統一保管。
4、乙方必須自行處理好該項目財務帳目和稅務及其他事宜,由乙方財務人員與公司財務人員協調好財務關系,不得給甲方造成麻煩,如出現麻煩由乙方自己處理,費用由乙方承擔。如需甲方財務人員或其他人員配合,乙方需負責其費用。如果有關部門以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式,乙方要負責到底,所有總是有乙方去解決,與甲方無關,若造成甲方損失由乙方負責承擔。
5、乙方在開發和施工中發生的經濟糾紛及出現的安全責任均由乙方負責,不得牽連甲方,甲方亦不承擔任何責任。
乙方必須在保質期內負責維修工作及維修費用,并保證在接業主通知后24小時派出維修人員勘測維修現場,作出維修安排。
6、本合同壹式二份,甲乙雙主各持壹份。,具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效,至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
內部承包合同新(通用13篇)篇十
甲方:
乙方:?。
為深化企業改革,把競爭機制引入企業管理中,提高企業經濟效益,甲方在企業內部推行市場化管理,依照我國相關法律、法規規定,結合公司實際,在平等協商基礎上,本著自愿、誠信原則,就乙方承包工程事宜達成以下協議內容,共同遵守:
一、工程概況如下:
1、項目名稱:
2、建設單位:
3、合同工期:
4、工程價款:
5、建筑面積:
6、質量標準:
二、承包范圍及承包方式:
(一)承包范圍:乙方內部承包工程范圍以建設單位與甲方簽訂的《建設工程施工合同》中約定的甲方施工范圍一致;以工程施工圖紙、設計交底、圖紙會審紀要、設計變更通知等資料(或技術核定單)為準。
(二)承包方式:乙方進行工程經濟總承包,自負盈虧、自擔風險。乙方在對在施工期間形成的債務,由乙方承擔還款責任。
三、承包費用。
(一)乙方按照甲方與建設單位簽訂的施工合同額向甲方交納承包費用元。承包費不包括稅費,稅費由乙方據實承擔。
甲方根據每次收到的工程款額預提,工程竣工結算后再據實結算承包費用和稅費,多退少補。
(二)施工工程的計價方式以甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》以及相關補充協議為準。
四、雙方責任。
(一)甲方公司責任。
1、提供與建設方簽訂的建設施工合同;。
2、協助承包人辦理開工前一切手續;。
3、組織圖紙會審、提供會審紀要一份;。
4、技術、質量部門對工程項目實行全過程監督管理,組織定期不定期的質量檢查驗收。發現重大質量問題,組織協調處理,特別嚴重的,報告有關主管部門或司法機關。協助承包人完善施工質量保證措施。協調承包人與建設方、質監站、監理方之間的關系,協助乙方組織竣工驗交。
5、安全部門對工程項目安全生產、現場管理、設備管理,實行全過程監督管理。組織定期或不定期的安全檢查,發現問題及時處理。協助承包人完善安全管理措施、制度。
6、財務部門對本工程資金的結算和使用,實行監督和檢查,協助承包人完善財務管理制度。
(二)乙方承包人責任:
1、嚴格按甲方公司與建設方簽訂的建設工程施工合同要求和本承包合同。
2、編制施工計劃和相關資料。組織施工力量,調配施工設備進駐工地按照施工計劃組織購進材料入場,做好施工準備工作。
3、制定工程質量、安全、財務管理制度、措施,確保工程進度。
4、編制施工預算和工程用料計劃。工程材料包括主材和輔材的采購、運輸、入庫、存放、領用必須建立規范的管理制度和書面手續,并按月盤點登記,作好記錄,甲方有權隨機檢查。
5、乙方以及項目工程部全體員工(包括甲方委派的本工程的管理人員、技術人員等)的工資以及各項社會保險、人身傷害保險費用等由乙方承擔全部費用,并計入工程成本費用。
6、組織有關人員熟悉施工圖紙,施工規范要求及質量驗收標準。開工前對各工序的質量安全工作進行書面技術交底。
7、接受和服從公司技術、質量等部門的監督管理,按照程序規范標準施工,保證工程質量。乙方必須保證在施工過程中嚴格按照國家的有關規定和規范、建設單位提供的設計圖紙及相關資料、合同約定內容事項,認真組織施工,確保工程的施工進度及質量。若有施工改動,必須經建設單位及監理單位、設計單位商議簽字認可后,方可實施。
乙方應服從建設單位、監理方和甲方指令,認真施工,保證保質保量的及時完成施工任務。乙方在施工過程中,不得使用不符合工程施工要求的建筑材料,不得使用不合格材料。
為保證工程質量,工程完工驗收合格并經建設單位決算確認付款后,甲方按公司規定扣除乙方承包工程的質量保證金和承包費、稅金后,一個月內向乙方支付結算尾款。
工程質保金的退還按甲方與建設單位簽訂《建設工程施工合同》約定為準。
8、加強安全教育,搞好崗前培訓,配備專人專管安全工作,服從公司安全部門的監督管理,確保安全無事故目標完成。建立健全項目安全生產保證體系,建立和實施安全生產責任制,確保必須的安全設施投入、購置必備的勞動保護用品、安全設備及配套設施,消除事故隱患,完全滿足安全生產的需要。
特種作業人員包括機械工、電工等必須持證上崗,嚴格執行有關安全技術操作規程,確保安全施工。施工現場使用的施工機械、機具和電氣設備狀況良好、能安全運行。施工現場除應設置安全宣傳標語牌外,危險地點必須懸掛安全標志、警示牌等,確保施工人員、過往行人、周邊住戶的人身及財產安全。
乙方不得違反操作規程施工,嚴禁違章作業,嚴禁野蠻施工。如發生安全事故,產生的法律責任和發生的一切費用,均由乙方承擔。給甲方聲譽造成影響的,應當賠償甲方損失。
9、遵守公司的財務管理制度,服從公司財務部門的監督管理,接受財務部門的檢查指導,加強對工程資金的使用管理。
(1)所有工程價款必須進入甲方指定帳戶,除扣除承包人應上交的稅金、管理費、質保金外,余款由公司按照工程進度撥付承包人。
(2)工程款只能用于本工程所需,不得挪用,承包人如存在挪用工程款的行為,甲方可提前解除本合同,乙方除應當退回挪用資金外,應當承擔挪用金額10%的違約金;乙方挪用資金情節嚴重的,甲方有權向司法機關匯報追究乙方其他法律責任。
(3)未經甲方書面授權,乙方不得單獨在建設單位結算工程款,工程款一律入甲方帳戶。如出現乙方未經甲方許可,私自截留工程款或私自結算工程款不向甲方財務部門如實入賬的,甲方有權提前解除本合同,并要求乙方將工程款及時交還公司財務部門,要求乙方承擔違規結算資金額10%的違約金(構成挪用資金的,按本合同相關規定處理)。
10、依法納稅和交納管理費等費用;工程結束后,核實債權債務、出具債權債務清結承諾書,報公司存檔。
乙方組織施工過程中所發生的應付或應收款項,需根據雙方簽訂的合同或有效書面手續,獲取合法有效憑證入賬。
11、乙方不能將工程再轉包他人施工。
五、承包工程的竣工驗收和工程款的結算。
(一)工程竣工驗收。
工程具備竣工驗收條件,承包人按照國家竣工驗收有關規定,向建設單位提供完整的竣工資料及竣工驗收報告,甲方提供便利和協助。
乙方向建設單位送達竣工驗收資料時,應當要求建設單位提供簽收手續,以便備查。
(二)工程款結算。
乙方應當在工程竣工驗收合格后28天內向建設單位提交正式、完整的竣工結算報告和結算資料;結算報告和結算資料經甲方審核蓋章后,由乙方報送建設單位審核。
乙方向建設單位報送竣工結算資料時,應當要求建設單位提供簽收手續,以便備查。
六、工程質量保修。
乙方承諾依照甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》中的約定的質量保修期承擔保修責任。質量保修期自工程竣工驗收合格并交付建設單位之日起計算。
七、違約責任。
(一)承包期間,如遇乙方質量、安全、財務管理混亂或出現重大質量、安全責任事故,或因施工質量、工期引起建設方嚴重不滿(因建設單位原因除外),或不服從甲方監督管理,或發現乙方擅自轉包等,甲方有權解除承包合同,并要求乙方承擔給甲方造成的全部損失。
(二)因乙方經濟實力和組織人員力量不能勝任本工程繼續施工和不能滿足施工進度,甲方有權終止合同,乙方必須先退場,再辦理已施工部分的工程量結算。
(三)乙方承包施工期間,所發生的一切債權債務均由乙方承擔,乙方不得借用承包便利,損害甲方利益,如給甲方造成損失,全額予以賠償。
八、其它約定。
(一)乙方必須保證人工工資的正常發放。不能造成群訪群訴事件,否則,甲方有權隨時解除本合同,并要求乙方承擔給甲方造成的一切損失。
(二)在履行本合同過程中如發生爭議,由雙方協商解決;協商不成由甲方所在地人民法院訴訟解決。
(三)本合同雙方、簽章生效;本合同一式三份,甲方保存二份,乙方保存一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
內部承包合同新(通用13篇)篇十一
甲方:
乙方:
雙方就乙方經營承包xx曙光路倉庫改造工程項目事宜,達成以下協議:
1、xxx任該項目經營承包負責人,在不違反國家政策、法律法規的前提下,甲方授權乙方全權處理該項目所有開發業務。由乙方自籌資金,以內部承包形式承包經營工程項目的開發、銷售,該項目以公司名義開發建設和銷售,公司不需出任何資金,也不參與項目運作,項目銷售完畢該合同即為終止。該項目的的產權和產生利潤都歸乙方個人所有,由乙方自主經營,自負盈虧獨立核算并承擔所有法律責任及債權債務。乙方需依法開發項目,依法納稅和應交費用。乙方承擔該項目的組織管理和經濟管理的一切權利和一切責任,負責處理施工、人事安排,驗收、結算、內業資料等全部項目工作和及時撥付一切費用(包括報名費、資料費、投標押金、風險押金、開放規費,現場設施、施工費用、材料費用、辦公業務費用、人員工資等所有開放費用)。甲方不承擔該項目的任何法律責任及債權債務。
2、該項目建筑面積約2500平方米,總資產約400萬元,由乙方向甲方按實際項目總資產的1.5%交納項目管理費,在簽定本合同時支付貳千元,在工程開工時支付壹萬元,其他管理費在乙方開始銷售房屋至一半時全部付清。甲方提供開發工程項目。辦理各項手續的資質、證照和銀行帳號,進行雙方協調和質量監督及合同管理。
3、乙方必須按法規辦好一切必要的手續和按規定組織施工管理。該工程的一切相關文件原件必須報送公司存檔,并聽從公司監管人員的指導。內業資料必須一式三份按標準做好,并由公司查驗合格,最后資料交由公司統一保管。
4、乙方必須自行處理好該項目財務帳目和稅務及其他事宜,由乙方財務人員與公司財務人員協調好財務關系,不得給甲方造成麻煩,如出現麻煩由乙方自己處理,費用由乙方承擔。如需甲方財務人員或其他人員配合,乙方需負責其費用。如果有關部門以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式,乙方要負責到底,所有總是有乙方去解決,與甲方無關,若造成甲方損失由乙方負責承擔。
5、乙方在開發和施工中發生的經濟糾紛及出現的安全責任均由乙方負責,不得牽連甲方,甲方亦不承擔任何責任。
乙方必須在保質期內負責維修工作及維修費用,并保證在接業主通知后24小時派出維修人員勘測維修現場,作出維修安排。
6、本合同壹式二份,甲乙雙主各持壹份。,具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效,至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
內部承包合同新(通用13篇)篇十二
甲方:
乙方:
雙方就乙方經營承包xx曙光路倉庫改造工程項目事宜,達成以下協議:
1、xxx任該項目經營承包負責人,在不違反國家政策、法律法規的前提下,甲方授權乙方全權處理該項目所有開發業務。由乙方自籌資金,以內部承包形式承包經營工程項目的開發、銷售,該項目以公司名義開發建設和銷售,公司不需出任何資金,也不參與項目運作,項目銷售完畢該合同即為終止。該項目的的產權和產生利潤都歸乙方個人所有,由乙方自主經營,自負盈虧獨立核算并承擔所有法律責任及債權債務。乙方需依法開發項目,依法納稅和應交費用。乙方承擔該項目的組織管理和經濟管理的一切權利和一切責任,負責處理施工、人事安排,驗收、結算、內業資料等全部項目工作和及時撥付一切費用(包括報名費、資料費、投標押金、風險押金、開放規費,現場設施、施工費用、材料費用、辦公業務費用、人員工資等所有開放費用)。甲方不承擔該項目的任何法律責任及債權債務。
2、該項目建筑面積約2500平方米,總資產約400萬元,由乙方向甲方按實際項目總資產的1.5%交納項目管理費,在簽定本合同時支付貳千元,在工程開工時支付壹萬元,其他管理費在乙方開始銷售房屋至一半時全部付清。甲方提供開發工程項目.辦理各項手續的資質、證照和銀行帳號,進行雙方協調和質量監督及合同管理。
3、乙方必須按法規辦好一切必要的手續和按規定組織施工管理。該工程的一切相關文件原件必須報送公司存檔,并聽從公司監管人員的指導。內業資料必須一式三份按標準做好,并由公司查驗合格,最后資料交由公司統一保管。
4、乙方必須自行處理好該項目財務帳目和稅務及其他事宜,由乙方財務人員與公司財務人員協調好財務關系,不得給甲方造成麻煩,如出現麻煩由乙方自己處理,費用由乙方承擔。如需甲方財務人員或其他人員配合,乙方需負責其費用。如果有關部門以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式,乙方要負責到底,所有總是有乙方去解決,與甲方無關,若造成甲方損失由乙方負責承擔。
5、乙方在開發和施工中發生的經濟糾紛及出現的安全責任均由乙方負責,不得牽連甲方,甲方亦不承擔任何責任。
乙方必須在保質期內負責維修工作及維修費用,并保證在接業主通知后24小時派出維修人員勘測維修現場,作出維修安排。
6、本合同壹式二份,甲乙雙主各持壹份。,具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效,至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
內部承包合同新(通用13篇)篇十三
甲方: 乙方:
甲、乙雙方經過協商,根據民法典有關規定,訂立貨物運輸合同,條款如下:
一、合同期________年,從________年____月____日起到________年____月____日為止。
二、運輸方式為汽車公路運輸,具體貨物的名稱、包裝形式、數量、價值、運費、到貨地點、收貨人、運輸期限等事項如下: 貨物名稱: 發貨地點: 到貨地點: 收貨人: 運費單價:元方。 運輸期限:按甲方通知時間。
三、甲方的義務:
1、按照雙方約定的標準和時間向乙方支付運費。
四、乙方的義務:
1、在規定的期限內,將貨物運到甲方指定的地點,交給甲方指定的收貨人。
2、乙方要安全運輸,保證承運的貨物安全,保證貨物按時運到。
3、乙方只承運貨物,貨物質量、數量與乙方無關,與此有關事宜由甲方與供貨方磋商。
五、運輸費用及結算方式:
1、運費按乙方實際承運貨物的
(土方數量或按噸公里)折算。
2、乙方在將貨物交給收貨人時,應向其索要收貨憑證,作為完成運輸義務的證明,持收貨憑證與甲方結算。
3、甲方對乙方所提交的收貨憑證進行審核,在確認該憑證真實有效且貨物按期運達后,一個月結算一次,當月底結清當月費用。乙方出具公路 運輸發票。
六、甲方交付乙方承運的貨物,乙方確保貨物按期運達。因發生自然災害等不可抗力造成貨物無法按期運達目的地時,乙方應將情況及時通知甲方,乙方不承擔責任。
七、本合同未盡事宜,由雙方協商解決,協商不成,按照《民法典》之規定辦理。發生訴訟糾紛時管轄權屬于乙方所在地法院。
八、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。 本合同共兩頁。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
時間:年____月____日
時間:年____月____日