建筑的設計和風格多種多樣，從古代的宏偉宮殿到現代的摩天大樓，都展現了人類智慧的結晶。接下來將展示一些具有代表性的建筑設計案例，希望能夠給大家帶來靈感和啟發。

項目建筑合同（優秀23篇）篇一

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格每平方米_____元，建筑面積按每層樓外墻計算。

四、付款方式完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經驗收合格后付款。

五、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

七、工期要求主體工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：_______________。

乙方簽字(章)：_______________。

_____年_____月_____日。

項目建筑合同（優秀23篇）篇二

甲方(委托人)：

地址：

電話：

法定代表人：

乙方(居間人)：

地址：

電話：

法定代表人：

甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：

一、委托事項。

1、乙方接受甲方委托，負責就秦俑館綜合服務樓改造項目標段1—建筑改造施工標段工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項:甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

二、乙方的義務。

1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，內容包括但不限于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價等與工程相關的信息及資料。乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金萬元。

3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項，無權取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。

4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執行。

5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。

三、甲方義務。

1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料；負責和建設單位進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的3%向乙方承擔違約金。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式。

1、本項目居間費用為工程施工合同金額的15%。

2、居間成功后，在甲方簽訂合同時向乙方支付整，正常施工的一個月內，應向乙方支付元整；在正常施工的兩個月內，應支付；剩余施工合同金額從正常施工的`第三個月開始，根據甲方每月取得的驗工計價款，按%的比例支付；竣工結算完畢，甲方取得全部工程款后五日內全部結清。

3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

五、居間費用的承擔。

居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。

六、保密事項。

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

3、乙方違反保密義務的，應向甲支支付元違約金；如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。

七、合同終止。

1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式：如發生合同爭議，雙方協商解決；協商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院依法解決。

九、其他事項。

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________。

________年____月____日。

乙方(公章)：_________。

_________年____月____日。

項目建筑合同（優秀23篇）篇三

甲方：x有限公司(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

本著“以人為本，公平公正，誠實信用”的原則，甲、乙雙方經友好協商，就乙方將其壹級建造師(專業)資格證書注冊于甲方公司事宜達成如下協議：

一、甲方的責任和義務：

1、甲方出具正式聘書作為引進乙方的憑證，聘期為國家規定注冊年限(叁年)。

2、在壹級建造師注冊管理部門可以接受壹級建造師注冊申請之日起，甲方負責及時為乙方辦理引進及其壹級建造師注冊登記手續。

3、甲方承擔乙方壹級建造師注冊登記手續的相關費用及聘期內乙方參加壹級建造師繼續教育培訓考試的相關費用。

5、履約期內，甲方妥善保管乙方的壹級建造師資格證書和注冊證書原件，如有遺失，甲方負責及時為乙方辦理補證手續及承擔乙方因為壹級建造師資格證書或注冊證書的遺失而給乙方帶來的全部損失。

6、履約期內，在未得到乙方書面認可下，甲方不得將乙方的壹級建造師資格證書注冊到其他的企業，不得作出有損于乙方利益的其他行為。因甲方原因給乙方造成行政、法律后果和經濟損失的，全部責任由甲方承擔。

二、乙方的責任和義務：

(一)乙方心須符合以下條件：

1、擁護中國共產黨的路線、方針、政策，思想進步，作風正派，無犯罪前科，身體健康，無重大疾病史。

2、具備國家建設部、人事部認可的壹級建造師資格(提供壹級建造師資格證書原件)。

3、填寫《人才引進申請表》同意入職并將壹級建造師資格證書注冊在甲方，為其服務年(乙方無需在甲方上崗工作)。

4、積級配合甲方辦理注冊登記手續。

(二)乙方必須提供注冊所需的所有材料及相關證件。

(三)相關責任義務：

1、履約期內，乙方必須將壹級建造師資格證書和注冊證書原件交由甲方保管。履約期內未經甲方同意，不得轉注冊。

三、如遇證書年檢、工地檢查等需要乙方到位，甲方應提前一周通知乙方，由乙方在規定時間內到位，由此引發的費用(含來回路費、生活住宿費)由甲方負責全額報銷，并給予乙方每天補貼元。如因乙方不能及時到位所引起的不良后果(如工程誤工、證書吊銷、扣分等)，由乙方負責由此所引起的全部費用。

四、在簽訂協議時，乙方向甲方提供近期1寸彩色照片3張、上崗證證書原件、身份證復印件各1份。(甲方不得利用乙方有效證件從事不正當交易)。

五、在履約期間如按國家政策有關規定乙方需繼續進行有關學習培訓，乙方應積極參與，因學習培訓而引發的所有費用由甲方全額報銷。如因乙方自身原因而引起的不良后果由乙方自行負責。

六、甲乙雙方應自覺履行本合同的各項條款，雙方均不得將本協議轉簽于第三人，如發現有此類現象，違約方應賠償對方履約期間崗位津貼總額的50%損失并解除協議。

七、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份。此協議雙方應妥善保管，如因協議丟失而引起的糾紛、費用由丟失方自行解決。

八、本協議其他未盡事宜，由雙方協商解決。

九、本協議自簽訂之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

x有限公司。

簽訂時間：200年月日簽訂時間：200年月日。

項目建筑合同（優秀23篇）篇四

根據_________的規定，甲方向乙方申請為進行_________項目所需資金，乙方經審查后同意按照下述條件提供資金，為明確各方責任，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條乙方同意貸給甲方外匯(大寫)___________________，其中：本金___________，建設期利息_________;人民幣(大寫)_________元，其中：本金_________元，建設期利息_____________________元(以下簡稱“貸款”)上述貸款，已包括按甲乙雙方于________年____月____日簽訂的準備貸款協議支用的外匯(大寫)_________.

第二條貸款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，其中寬限期自________年____月____日至________年____月____日。

第三條甲方按本合同所借的外匯和人民幣貸款，都必須在乙方開立賬戶。本合同簽署后一個月內，甲方應向乙方提送本年度“投資貸款年度用款計劃”(以下簡稱“用款計劃”);并在項目用款期內每一會計年度終了三十天前，提送下年度“用款計劃”，經乙方審查同意后按季存入甲方開立的存款賬戶使用，自轉存之日起，乙方計收貸款利息，同時對未支用部分的存款，向甲方支付存款利息。

第四條乙方按審查同意的用款計劃，保證及時向甲方提供貸款資金。如未按期提供，乙方應按未提供的貸款數額和延期天數，付給甲方違約金。違約金數額按第六條規定的固定年息或浮動年息(按起息日的年息計算)加百分之二十計付。

第五條甲方用款需要超過本合同規定的貸款總額時，由甲方提出申請，經乙方審查同意后追回貸款，并簽訂書面補充貸款協議。作為原合同不可分割的組成部分。

第六條乙方向甲方提供的外匯貸款，甲方必須用外匯還本付息，人民幣貸款用人民幣還本付息。貸款利息在合同規定的還款期內，人民幣貸款為年息_________%，外匯貸款實行固定利率為年息_________/浮動一利率按_________個月浮動一次，本次基期利率為年息_________%.

第七條實行浮動利率的外匯貸款，同時實行分攤匯率損益。甲方同意按《中國投資銀行外匯貸款利率和匯率損益分攤試行辦法》承擔損益。實行固定利率的外匯貸款，甲方同意自本合同生效日起，按季對本年度“用款計劃”貸款額的未支用部分支付千分之七的承諾費。甲方當年用款需要超過年度用款計劃時，必須提出申請，經乙方審查同意，才能追回年度用款，追加部分從一月一日起補計承諾費。

第八條對乙方提供的貸款，甲方保證從________年____月____日至________年____月____日止的期限內還清全部本息。本合同貸款的還本計劃如下：________年外匯_________，其中：上半年_________元;人民幣_________元，其中：上半年_________元;_________.如果甲方不能按年度還本計劃歸還的，從當年十二月份銀行結息日開始對逾期貸款加息百分之二十。

第九條還本付息的資金來源按國家有關規定執行。為減少乙方貸款風險，甲方同意提交“按期償還外匯貸款本息擔保書”和“按期償還人民幣貸款本息擔保書”作為本合同附件。甲方提交的按期償還外匯貸款本息擔保書如果只是外匯額度擔保的，在人民幣擔保書內應包含購買等值外匯所需的人民幣數額。甲方不能履行合同時，由擔保單位承擔償還本息的責任。

第十條本項目貸款必須專款專用，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期間加息百分之五十。貸款期內，甲方應向乙方定期送交有關工程建設和生產經營的會計、統計報表，乙方有權調閱有關資料或進行現場檢查。甲方如不按規定用途使用貸款，乙方有權停止發放或提前收回貸款。

第十一條本合同經甲乙雙方簽章后生效，至貸款本息全部還清后自動終止。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;副本若干份，分送單位由甲乙雙方商定。

第十二條本合同執行過程中，如果國家在投資、信貸等方面的法律、法令、條例和規定有新的變更時，本合同規定的有關條款應作相應變更。

第十三條本合同的附件，除第九條提到的外，如有財產抵押擔保書、工貿合同、公證文本等均作為本合同的組成部分。

________年____月____日。

簽訂地點：_____________________。

項目建筑合同（優秀23篇）篇五

甲、乙雙方經過友好協商，按照《中華人民共和國合同法》的相關規定，達成本合同。

第一條甲方因與建設工程施工合同（以下簡稱建設工程施工合同），委托乙方提供居間服務（以下簡稱居間服務）。

第二條甲方簽訂建設工程施工合同時，視為乙方完成居間服務。建設工程施工合同作為本合同的附件，在甲方簽訂后三個工作日內交復印件一份（加蓋甲方公章）給乙方保存。本合同簽訂后，甲方簽訂建設工程施工合同的，均視為由乙方提供居間服務所簽訂，甲方不得提出任何異議。

第三條甲方應當提供確切的需求和真實的信息，以便乙方提供居間服務。

甲方應當向乙方提供建設工程施工合同相關的甲方文件及信息，包括但不限于營業執照、組織機構代碼證、法定代表人身份信息、甲方的施工資質等。乙方需要其他文件的，應當書面通知甲方，甲方應當及時提供給乙方，一般不超過三個工作日。

第四條乙方的居間報酬為人民幣十萬元。

第五條乙方完成居間服務的，甲方同意按照如下方式支付乙方的居間報酬。

2、甲方按照建設工程施工合同的約定開始施工并收到第一筆工程款后三個工作日內，再支付乙方人民幣五萬元的居間報酬；乙方應當提供相應的賬號供甲方支付居間報酬，該賬戶信息作為本合同的附件。乙方變更賬號的，應當及時書面告知甲方。甲方逾期支付的，每逾期一日需支付乙方違約金一千元。

第六條甲、乙雙方均應保守所知悉的本合同相關的信息，不得對外泄露，否則，泄露方應支付違約金人民幣三萬元，但乙方為了完成居間服務或者取得本合同相對方書面授權的除外。國家法律、法規或者有關國家機關要求提供本合同的，依照相關規定執行。

第七條如有未盡事宜，甲、乙雙方可以另行簽訂補充協議進行約定，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方：__________乙方：__________。

日期：__________日期：__________

項目建筑合同（優秀23篇）篇六

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

１．工程名稱：____________；

２．工程地點：____________；

３．工程計劃批準單位及文號：__________；

４．工程范圍和內容：全部工程建筑面積______平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）。

１．本工程合同總工期為__天（日歷天從開工之日算起）。

２．本工程開工日期____年__月__日，竣工日期____年__月__日。

３．如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延。并用書面形式確定順延期限。（１）發包方在合同規定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

（２）明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

（３）不屬包干系數范圍內的重大設計變更；提供的工程地質資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。

（４）在施工中因停水、停電連續影響８小時以上者。

（５）發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。

（６）未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

（７）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度者。

１．本工程合同總價為人民幣_____元。

２．如遇下列情況，合同總價作相應調整：

（１）合同總價內經雙方確認的暫估價變化；

（２）在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化；

（３）重大設計發生變更；

（４）基礎超過設計深度；

（５）在施工中新增加了工程項目；

（６）其他。

１．本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方商定按附件第____辦理。

２．材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

（１）進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類機電產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

（２）成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

（３）本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

（４）所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

（５）已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

（６）具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

（７）沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。

（８）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

３．材料價差及實物價格的結算。

（１）發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

（２）發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

（３）除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

（４）發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后__天內一次付清。（５）發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費___元（或承包方不收取勞務費）。

（６）發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

２．發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

３．承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

４．承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。

５．隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后__小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

６．電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照。

（１）________；（２）________；（３）________等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。

試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔；定額中未包括的，由發包方負擔。

７．設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程（設備基礎）向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

８．工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

９．工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。

驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。

交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

１０．已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

１１．工程交工驗收后，土建工程保修期為１年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。

由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

１．發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。

２．施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前__天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。

３．當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積（容積）增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失）由責任方負責并調合同造價。

４．承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節約的價值按國家有關規定分配。

５．在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：

（２）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；

（３）設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。

確認的事實必須在限期內解決，不得如期解決而造成停工的.，工期損失由發包方承擔。

１．發包方。

（３）根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；

（６）確定建筑物（或構筑物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點；

（８）審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款；

（１１）組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

２．承包方。

（１）施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工；

（３）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理；

（６）已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地；

（７）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；

（８）在合同規定的保修期內，對屬于承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。

１．本合同簽訂后__日內，發包方支付不少于合同總價的（或當年投資額的）__％的預付款，計人民幣____萬元。

２．發包方收到承包方的工程進度月報后，必須在__日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的__％時，逐步按比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）。

３．工程進度款支付達到合同總價款的__％時，不再按進度付款。辦完交工驗收后__天內支付__％的價款，留__％的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

４．如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。

５．確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

６．本工程造價結算方式按下列情況辦理：

（１）以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算；

（３）按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按___等有關規定結算；

（４）包干不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算；

（５）招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按___等有關規定結算。

７．承包方在單項工程竣工驗收后__天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦的銀行審查，發包方在接到結算文件__天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦是銀行審定后撥款給承包方。

１．承包方的責任。

（１）工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__％償付逾期違約金。

（２）工程交付時間不符合規定，按合同總價的__％償付逾期違約金。

２．發包方的責任。

（１）未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。

（２）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

（３）工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

（４）超過合同規定日期驗收，按合同總價的__％償付逾期違約金。

３．發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前１天由發包方按合同總價的__％獎給承包方。

優良工程每平方米獎__元。

合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。

合同附件：

（１）工程項目一覽表（附表一）；

（２）全部施工圖紙；

（３）施工圖預算；

（４）發包方負責供應材料、設備一覽表（附表二）；

（５）國家（或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位）對工程的批準投資計劃、計劃任務書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同正本__份，其中發包方執__份，承包方執__份，副本__份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

發包方（蓋章）。

____年_____月_____日。

承包方（蓋章）。

____年_____月_____日。

項目建筑合同（優秀23篇）篇七

發包方：（以下簡稱甲方）。

承包方：（以下簡稱乙方）。

擔保方：（以下簡稱丙方）。

甲、乙、丙三方就乙方承包經營甲方承建的工程項目，丙方為乙方的承包經營提供不可撤銷連帶責任的保證擔保事宜，經三方協商一致，訂立以下條款，以資三方共同遵照履行。

第一條甲方已于年月日與（以下簡稱“建設方”）簽訂工程《建設工程施工合同》，為便于該工程施工，甲方特成立____建筑工程有限公司項目經理部。

第二條甲方經公司內部人員招投標，同意乙方以包工、包料、包安全、包質量、包文明施工、包違約責任、包項目盈虧的承包方式，承包經營____建筑工程有限公司項目經理部。

第三條本合同簽訂并生效后，甲方委任乙方為____建筑工程有限公司項目經理部的負責人，乙方有權依照本合同的約定，自主經營該項目經理部。

第四條乙方確認，已完全了解和認可甲方與建設方簽訂的工程《建設工程施工合同》，并確保有能力履行甲方向建設方所應承擔的各項權利和義務，承擔該項目的全部經營風險。

第五條承包范圍：甲方與建設方簽訂的《建設工程施工合同》及補充協議等文件的所有責、權、利。

第六條承包方式：包工、包料、包安全、包質量、包文明施工、包項目債權債務、包違約責任、包項目盈虧的總承包方式。

第七條承包期間：自本合同簽訂之日起至甲乙雙方按本合同約定對本項目結算完畢之日止。

第八條承包費用：乙方按承包工程項目結算總價款的%（其中承包費為%；稅金為%）向甲方支付承包費。

第九條承包費的支付時間及方式：甲方在建設方支付的每筆工程款到賬時，按本合同第八條的約定扣除承包費用。甲方在扣除承包費用后，向建設方出具建安發票。

第十條勞保基金的返還：

第十一條鑒于建設工程的特殊性，為防范甲乙雙方在施工期間出現經營風險，達到甲乙雙方承包雙贏的經營目的，甲方有權對乙方承包的工程項目進行管理，乙方有權在甲方的管理下自主經營。

第十二條人員管理：

4、乙方有權自主外聘項目經理部的其他管理人員，并自行承擔所有費用。

第十三條工程款及財務管理：

6、乙方需建立、健全項目經理部的財務管理和制度，甲方委派的財務人員負責管理乙方的財務，該財務人員有權監督、審查乙方對工程款的使用計劃、使用情況，以及該項目的資產負債情況。

第十四條公章管理：

3、未經甲方書面授權，乙方無權私自以項目經理部的名義刻制公章，否則，甲方有權追究乙方的法律責任，并要求乙方承擔由此造成的損失。

第十五條合同管理：

2、未經甲方書面同意，乙方無權以項目經理部的名義對外簽訂包括但不限于借款合同、擔保合同等與工程施工無關的書面協議。

第十六條項目管理：

4、乙方應認真做好施工期間的簽證、索賠、工程延期等工作，完善和彌補施工合同簽約時所存在的對甲方的不利因素，爭取創造最大的經濟效益，避免出現虧損。

第十七條甲方的權利和義務：

1、為乙方的施工提供優質、高效、便捷的服務；

2、協助乙方與項目的建設方和其他各部門進行工作聯系和業務溝通；

3、協助乙方處理質量事故和安全事故；

4、協助乙方組織項目的工程竣工驗收；

5、為項目部及時傳達和轉發有關部門的文件和要求；

6、每月定期對乙方的工程進行質量、安全等方面進行指導、監督和檢查；

8、甲方有權按本合同的其他約定對乙方進行專項管理。

第十八條乙方的權利和義務：

3、承擔《建筑法》及其他相關法律、法規的相關責任；

5、承擔甲方與建設方為該工程項目簽訂的所有合同及其他文件的債、權、利；

6、承擔本合同約定的相關專項權利和義務。

第十九條甲乙雙方在本合同以下約定的條件成就后，任何一方均有權單方解除本合同。除此之外，除非甲乙雙方協商一致解除本合同，任何一方均不得在本合同約定之外單方解除合同。

第二十條甲方解除合同的條件：

3、乙方拖欠甲方承包費用超過三個月未支付的；

6、乙方未按本合同的約定接受甲方的管理達兩次以上的；

7、乙方將工程款挪作工程以外的用途達兩次以上或者金額累計達壹佰萬元以上的；

9、乙方承包的工程項目有證據證明將要出現虧損的；

10、乙方主動提出或者其行為已證明其無力完成承包工程項目的；

11、乙方嚴重違反本合同或者甲方與建設方簽訂的合同、文件的；

12、乙方的施工行為嚴重違反我國《建筑法》等相關法律、法規的。

第二十一條乙方解除合同的條件：

1、擅自與建設方簽訂除施工合同以外的補充合同或者其他有損乙方利息的書面文件的；

第二十二條任何一方按本合同的約定提出解除本合同的，甲方均需成立工作組接管該工程項目，并確保工程的順利進行。

第二十三條甲方在接管該工程項目后7個工作日內，應該派專人與乙方辦理結算事務。如因乙方的原因造成甲方解除合同的，乙方僅有權收回對該承包工程的實際投入（應按實扣除乙方施工期間出現的虧損、負債、各項違約責任等），甲方在工程完工且工程結算款到賬后14個工作日內返還給乙方。如因甲方原因造成乙方解除合同的，甲方應向乙方返還對該承包工程的實際投入（應按實扣除乙方施工期間出現的虧損、負債、各項違約責任等），并按返還金額的3%向乙方支付補償金。

第二十四條乙方承包的工程結算總價款到甲方公司后，甲乙雙方辦理本合同的結算事務。乙方應根據該工程的資產負債情況向甲方提交結算報告，甲方應在14個工作日內審計完畢。甲方扣除乙方應繳納的承包費、稅費、應付款、賠償金、違約金等費用后，余款在結算完畢后14個工作日內全額支付給乙方。

第二十五條本合同項下所發生的包括但不限于承包經營項目的虧損、承包費、稅費、材料及民工工資等欠款、賠償金、違約金、甲方實現債權的費用等，由丙方為乙方向甲方提供不可撤銷的連帶責任的保證擔保。

第二十六條丙方的擔保期限為本合同簽訂之日起至本合同結算完畢滿兩年之日止。

第二十七條乙方承包期間，其他第三方因該工程項目向甲方提起訴訟的，乙方應及時采取有效的措施解決爭端。如乙方無力解決爭端，造成法院凍結甲方銀行賬戶（基本賬戶）、凍結甲方銀行賬戶資金及其他資產、或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產的，乙方和丙方應在法院采取強制措施之日起三日內向甲方提供相等的資金作擔保。乙方和丙方不能提供相等的資金作擔保的，應按凍結、扣劃資金額度或者處置資產價值的日千分之三，向甲方支付自法院采取強制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金。甲方為訴訟所另行支出的全部費用由乙方承擔。

第二十八條甲乙丙三方在履行本合同期間發生糾紛，三方應先協商解決，協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第二十九條本合同一式三份，三方各持一份，各方簽字（蓋章）后生效，并具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

合同簽訂時間：

乙方：

身份證號碼：

合同簽訂時間：

丙方：

身份證號碼：

合同簽訂時間：

項目建筑合同（優秀23篇）篇八

甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《民法典》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：

1、___________________工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與簽訂該工程項目的專業承包施工合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察。

2、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。

3、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發票，相關的所得稅由乙方自承擔。

1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料；負責和建設單位進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。

1、如居間不成功，則乙方需在3個工作日內退還甲方該活動費。

2、居間成功后，在甲方每次收到建設單位撥付工程款后3個工作日內，按建設單位撥款同等比例進行計算支付乙方居間費。

3、甲方以轉帳的方式支付。

居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項。

甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

1、本合同簽字生效后，如果至______年______月居間任務的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

如發生合同爭議，雙方協商解決；協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：__________乙方：__________。

日期：__________日期：__________

項目建筑合同（優秀23篇）篇九

甲方將建筑工程項目委托乙方施工，為了明確雙方的安全生產責任，確保施工安全，雙方在簽訂建筑工程合同的同時，簽訂本協議，雙方必須嚴格執行。

一、工程概述：

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、分包形式：

二、工程項目期限：

自__年_____月_____日起開工至__年_____月_____日止完工。

三、協議內容：

1、甲乙雙方必須認真貫徹國家和上級勞動保護、企業安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防工作的方針、政策，嚴格執行有關安全生產以及勞動保護法規、條例、規定。

2、甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括分管安全生產的領導，各級專職和兼職的安全員;應有各工種的安全操作規程，特種作業工人的審證考核制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度。

3、甲乙雙方在施工前要認真勘察現場：

(1)工程項目應由甲方編制施工組織設計;。

(2)工程項目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設計，制訂有針對性的安全技術措施，乙方必須嚴格按施工組織設計的要求施工。

4、甲乙雙方的領導必須認真對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全紀律、制度法規。

5、施工前，乙方應組織召開現場安全生產教育會議，并通知甲方委派有關人員出席會議。介紹施工中有關安全、防火等規章制度及要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執行。

6、施工期間，乙方指派同志負責本工程項目的有關安全、安全措施的落實以及防火工作等;甲方指派同志負責聯系予以協助督促乙方執行有關安全、安全措施以及防火等的落實情況。甲乙方雙方應經常聯系，進行項目安全檢查等工作，共同預防事故發生。

7、乙方在施工期間必須嚴格執行和遵守甲方的安全生產管理的各類規定，接受甲方的督促、檢查和指導。甲方有協助乙方搞好安全生產管理以及督促定期檢查的義務，對于查出隱患，乙方必須限制整改。

8、在生產操作過程中的個人安全防護用品，由各方自理，甲乙雙方都應督促施工現場人員自覺穿帶好安全防護用品。

9、甲乙雙方人員對各自所處的施工區域、作業環境、操作設施設備、工具用具等必須認真檢查，發現隱患，立即停止施工，并由有關單位落實整改后方準施工。一經施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業環境、設施設備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態。施工單位對施工過程中產生的后果自行負責。

10、由乙方提供的機械設備、腳手架等設備，在搭設、安裝完畢提交使用前，甲方應會同乙方共同按規定驗收，并做好驗收及交付使用手續。嚴禁在未經驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發生的后果概由擅自使用方負責。

11、乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等均應由乙方自備。如甲乙雙方必須相互借用和租賃，應由雙方有關人員辦理借用租賃手續。借出方應保證借出的設備和工具符合安全要求，但借入方必須盡心檢驗。借入使用方一經接收，設備和工具的保管、維修以及在使用過程中發生的故障損壞遺失或造成傷亡事故均由借入使用方來承擔責任，負責賠償。

12、甲乙雙方的人員，對施工現場的腳手架、各類安全防護措施、安全標志和警告牌等不得擅自拆除、更動。如確定需要拆除更動的，必須經工地施工負責人和甲乙雙方指派的安全員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負責承擔。

13、特種作業必須執行國家制定的《特種作業人員安全技術培訓考核管理辦法》，經省、市、地區的特種作業安全技術考核站培訓考核后持證上崗，并按規定定期審證;中、小型機械的操作人員必須按規定做到“定機定人”和持證操作;起重吊裝作業人員必須遵守“十不吊”規定，嚴禁違章、無證操作;嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器、機械設備。

14、甲乙雙方必須嚴格執行各項防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火。消防器材不準挪作他用，不準任意玩意，損壞偷盜。動用明火必須有三級動火審批手續，并制定防火監護人員，簽發監護工作交底書，落實監護措施。焊工必須持有效證件上崗作業，嚴禁無證操作。生活設施內，嚴禁使用電爐，嚴禁使用碘鎢燈照明取暖，烘烤衣服，不準私自拉接電線插座，不準躺在床上吸煙。電飯鍋、電炒鍋等電熱器具應到指定的專間集中使用。

15、乙方需用甲方提供的電氣設備，在使用前應先進行檢測，如不符合安全規定的應及時向甲方提出，甲方應積極整改，整改合格方準使用，違反本規定或不經甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由肇事者單位負責。

16、遵循先訂合同后施工的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同外的施工任務。乙方應拒絕合同外的施工任務，否則由此造成的一切后果均由有關方負責。

17、甲乙雙方在施工中，應注意地下管線、障礙物及高低壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應詳細交底。乙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時向甲方和有關部門聯系，采取保護措施。

18、乙方在簽訂建筑工程施工合同后，應自覺地辦理從業人員的登記注冊手續。

19、貫徹誰施工誰負責安全的原則，乙方人員在施工期間，造成傷亡、火警、火災、機械等其它事故(包括由乙方責任造成甲方人員、他方人員、行人傷亡等)，甲方有協助緊急搶救傷員的義務，乙方負責事故上報，經濟賠償及善后處理。事故的損失和善后處理費用，應按責任，協商解決。

20、其他：

(1)為認真落實安全管理等規定以及責任制方針，乙方需向甲方交納安全風險保證金_____元，以作為甲方對項目的安全監督檢查和安全考評的獎罰。

(2)項目工程安全生產獎罰辦法具體參照附件。

21、本協議經雙方代表簽字后蓋章即生效：協議作為合同正本的附件一式四份，甲、乙方各執二份。

甲方代表人：__________。

甲方安全負責人：__________。

乙方法定代表人：__________。

乙方安全責任人：__________。

_______年__________月__________日。

項目建筑合同（優秀23篇）篇十

為了切實做好項目施工的各項工作，明確雙方責任和義務，根據公司有關規定，經雙方共同協商，達成以下協議，共同遵照執行。

1、項目名稱：

2、工作內容、工作量及承包價格：

(1)項目地點及作業范圍：

(2)作業技術依據：

以甲方的業主與之簽訂的合同(___________)規定的技術標準。

(3)工作內容、承包價格及付款方式：

a、工作內容。

對___鎮所轄范圍內20.2km2的農村居民點進行1:500比例尺地籍調查。建立村莊地籍信息系統，進行數據匯總統計，輸出以村為單位的各種統計表格。

b、承包價格。

按業主中標價格扣除稅費后的單價。

c、付款方式。

根據業主付款給甲方的額度，甲方按相應的額度和比例付給乙方，或由業主直接付給乙方。

3、工期：20_年10月—20_年6月30日。

4、甲方的責任和義務。

(1)及時與業主或相關方溝通、協商解決;協助乙方進行項目開工、施工、驗收。

(2)及時與業主或相關方溝通，落實項目工程款情況，及時向乙方支付工程款。

5、乙方的責任和義務。

(2)按照相關要求，開展有關質量管理與安全生產活動;。

(3)施工過程中出現的有關技術問題，應及時與甲方進行溝通，征求甲方意見;。

(4)乙方應無條件的配合業主或監理單位的檢查及監理工作;。

(6)所承擔的工作內容完成后，及時進行工作量統計并填寫項目結算單，經業主認可并經雙方簽字確認后，進入財務程序。

6、其它約定。

(2)本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，山東正元地理信息工程有限責任公司一份。

甲方代表：__________。

乙方代表：_______________。

日期：__________年__________月__________日

項目建筑合同（優秀23篇）篇十一

（一）管理周期長建筑工程項目具有工程周期長的特點，建筑工程是一個循序漸進過程，其中工程承包合同最為明顯。在合同管理工作進行時，工程準備階段到結束階段，合同管理需要具備連續性與不間斷性。

（二）價格高建筑工程工程量大，具有重大價值。這就使得合同存在價值高，對工程效益具有重大影響。

（三）變更頻繁建筑工程都屬于較大工程，在簽訂合同時，擬定的合同款項達到上千項，而變更項目可能達到幾百項。工程建筑合同需要按照實際情況對自身條例進行不斷調整，這就說明合同管理是動態的，必須加強變更管理與合同控制工作。建筑合同作為雙方順利履行義務的保障，具有精細度高、高度準確、嚴密的特點。

（四）項目風險大項目工程中合同具有涉及面廣的特點，并且建筑項目施工周期長，所以在實施過程中容易受到外來因素影響，比如法律、社會、經濟、自然等，這就需要承包商與業主自覺承擔不同風險。

（一）法律意識淡薄。

1.合同本文不規范合同項目如果缺乏嚴謹性，很容易產生誤解與歧義，導致合同引發歧義。準確、明晰的文字能夠正確反映出雙方意圖，保證合同有效訂立。但是由于一些客觀原因，導致一些條款中存在模糊不清的語句，對日后造成嚴重影響。

2.合同有失公允從建筑項目施工文本角度來看，其中很大部分的條例是由發包方指定的，在簽訂合同時業主就會強加不平等條約，使業主具備不應有的權利。但是從承包商角度來看，多數情況下只強調應當履行的義務，卻沒有準確提及應當享有的權利。

3.存在嚴重違約現象在工程建設過程中，常出現違約或者隨意修改合同現象。常見違約行為有：業主不按照合同約定支付進度款；拖欠驗收合格工程的工程款等。

4.違法簽訂分包合同許多承包商為獲得承包資格，用低價方式競標。在中標后將工程肢解給其他非法且不具備施工資格的隊伍，這就會給工程質量與進度造成嚴重影響。

（二）不重視制度建設與合同管理由于分級、授權管理等多種制度缺乏健全的規范機制，這就導致建設中存在問題，通常表現為程序不明確、缺少執行制度等。

（三）缺乏專業人才我國經濟發達地區，工程歸檔與管理任務都是由專業人員負責，因為合同歸檔與管理具有一定技術性，必須由具備高素質、高修養的專業人才擔任。相關從業者需要通曉法律，還應熟知項目運作規律。

（四）缺乏歸檔管理重視度很多項目合同在管理時較為分散，對合同的歸檔也沒有具體規定，導致合同履行缺乏嚴格控制，未能對履行具體情況進行總結與評估，導致合同管理過于粗獷。

（一）加強合同意識合同是項目管理核心。在每個工程項目實施過程中，都需要承發包雙發簽訂合同作為保障。合同內容包括工期、質量、價款、范圍、內容等，要求雙方必須自覺履行與遵守，并且承包商與業主能夠在合同約束下調控運行狀態。對管理目標責任進行分解，規范項目機構內部職能，緊繞合同內容開展各項工作。所以，無論承發包哪一方的管理，合同始終都是整個管理的核心。只有具備一定合同意識，才能減少與避免合同糾紛情況。很多承包商缺乏法律意識，這就導致他們所簽訂的合同條款經不起推敲，在違約責任方面，未能進行具體約定，導致工程糾紛的產生。所以，在合同簽訂過程中，承包商應當認真檢查合同的嚴密性與合法性，減少糾紛因素，保證合同能夠全面履行。

（二）提高管理人員素質首先，需要選定好工作人員，在選擇中企業領導可以根據合同管理人員應當具備的基本素養進行選擇，通過競爭招聘或公開考評方式等，并且在使用中采用優勝劣汰原則，將優秀人才放在崗位上。其次，組織培訓工作，可以根據市場與企業實際需求，組織管理人員進行培訓，可以采用多種學習方式，比如聽電視講座、參加短期培訓等。最后，選送人員進行深造，企業可以選擇熱愛社會主義且具有發展前途的管理人員進行深造。

（三）對合同管理情況進行檢查應當不定時對企業執行情況進行突擊檢查，及時糾正違反合同行為，嚴格貫徹落實相關規定。并且還應當對合同中提到的管理制度進行檢查，對發現的問題進行及時處理，保證合同管理有序進行。保證雙方履行義務，明確承發包具體的責任、權利、義務，是保證工程順利進行的前提。在合同中應當明確指出雙方的'責任風險，明確權責關系，分攤項目責任。并且對合同中涉及到的權利與義務進行合理劃分，是雙方享有權利、履行義務的基礎。需要正確處理糾紛，建筑由于建設項目工程周期長、工程量大、參與單位多以及項目接口復雜的特點，在工程建設過程中，能夠對不同承包商、業主等多種關系之間的糾紛與爭執進行協調。糾紛與爭執協調尺度與依據是雙方事先在合同中作出的承諾，比如不可抗力條款、索賠與反索賠條款等。

綜上所述，建筑施工項目合同管理工作屬于工程管理中的重要組成部分，同時也是工程建筑的核心部分。加強合同管理能夠保障承發包商自覺履行義務，確保建設目標正常實現。

[2]馬躍浩.管理中存在的問題和對策[j].財經界（學術版），20xx（09）：118.

項目建筑合同（優秀23篇）篇十二

承包方：______________________根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

１．工程名稱：________________________；

２．工程地點：________________________；

３．工程計劃批準單位及文號：____________________；

４．工程范圍和內容：全部工程建筑面積____________平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）。

１．本工程合同總工期為____天（日歷天從開工之日算起）。

２．本工程開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

３．如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延。并用書面形式確定順延期限。

（１）發包方在合同規定開工日期前____天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

（２）明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

（３）不屬包干系數范圍內的重大設計變更；提供的工程地質資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。

（４）在施工中因停水、停電連續影響８小時以上者。

（５）發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。

（６）未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

（７）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度者。

１．本工程合同總價為人民幣__________元。

２．如遇下列情況，合同總價作相應調整：

（１）合同總價內經雙方確認的暫估價變化；

（２）在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化；

（３）重大設計發生變更；

（４）基礎超過設計深度；

（５）在施工中新增加了工程項目；

（６）其他。

１．本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方商定按附件第________辦理。

２．材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

（１）進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類機電產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

（２）成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

（３）本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

（４）所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

（５）已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

（６）具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

（７）沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。

（８）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

３．材料價差及實物價格的結算。

（１）發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

（２）發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

（３）除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

（４）發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后____天內一次付清。（５）發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費______元（或承包方不收取勞務費）。

（６）發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

２．發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

３．承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

４．承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。

５．隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后____小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

６．電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照。

（１）________________；（２）________________；（３）________________等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔；定額中未包括的，由發包方負擔。

７．設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程（設備基礎）向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

８．工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

９．工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

１０．已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

１１．工程交工驗收后，土建工程保修期為１年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

１．發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。

２．施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前____天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。

３．當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積（容積）增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失）由責任方負責并調合同造價。

４．承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節約的價值按國家有關規定分配。

５．在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：

（２）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；

（３）設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。確認的事實必須在限期內解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。

１．發包方。

（３）根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；

（６）確定建筑物（或構筑物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點；

（８）審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款；

（１１）組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

２．承包方。

（１）施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工；

（３）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理；

（６）已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地；

（７）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；

（８）在合同規定的保修期內，對屬于承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。

１．本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價的（或當年投資額的）____％的預付款，計人民幣________萬元。

２．發包方收到承包方的工程進度月報后，必須在____日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的____％時，逐步按比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）。

３．工程進度款支付達到合同總價款的____％時，不再按進度付款。辦完交工驗收后____天內支付____％的價款，留____％的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

４．如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。

５．確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

６．本工程造價結算方式按下列情況辦理：

（１）以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算；

（４）包干不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算；

（５）招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按______等有關規定結算。

７．承包方在單項工程竣工驗收后____天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦的銀行審查，發包方在接到結算文件____天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦是銀行審定后撥款給承包方。

１．承包方的責任。

（１）工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的____％償付逾期違約金。

（２）工程交付時間不符合規定，按合同總價的____％償付逾期違約金。

２．發包方的責任。

（１）未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。（２）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

（３）工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

（４）超過合同規定日期驗收，按合同總價的____％償付逾期違約金。

３．發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前１天由發包方按合同總價的____％獎給承包方。優良工程每平方米獎____元。

合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。合同附件：

（１）工程項目一覽表（附表一）；

（２）全部施工圖紙；

（３）施工圖預算；

（４）發包方負責供應材料、設備一覽表（附表二）；

（５）國家（或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位）對工程的批準投資計劃、計劃任務書等____份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同正本____份，其中發包方執____份，承包方執____份，副本____份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

發包方（蓋章）承包方（蓋章鑒（公）證意見。

地址：地址：經辦人：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：鑒（公）證機關（章）。

委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

電掛：電掛：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約日期：____年____月____日

簽約地點：______________________。

有效期限____年____月____日至____年____月____日。

項目建筑合同（優秀23篇）篇十三

發包方:(以下簡稱甲方)。

承包方:(以下簡稱乙方)。

依照《中華人民共和國合同法》有關規定，就乙方承建甲方房屋一事，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

一、由甲方供應該工程所有材料，工程所需設備由乙方自行提供，甲方不承擔任何設備使用費用。

二工程質量質量經雙方研究要求達到：一年內如因施工失誤或偷工減料造成的房屋損壞，屋面漏水等建筑原因，乙方應免費及時上門維修。

三工程價款的支付與結算。

1、本合同簽訂后____日內，甲方支付合同總價的____%備用款，計人民幣________元;，余款分____次支付，每次支付金額________元.

2、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，一次支付給乙方。

四安全施工。

1、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

2、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

3、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

五違約責任。

甲方責任：工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。乙方責任：不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

六糾紛解決辦法。

建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會進行調解;解決不了的，可向人民法院起訴。

七合同的生效與終止。

一、本合同一式二份。甲乙雙方各執一份。

二、本合同自雙方簽字日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

甲方：乙方：

____年____月____日。

項目建筑合同（優秀23篇）篇十四

甲方：

乙方：

鑒于乙方是具有豐富施工經驗、并具有工程相關資質的公司，為明確雙方的權利、義務和違約責任，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條工程內容：四川廣播電視中心西坡屋面幕墻墻邊鍍鋅板封堵漏水處理。

第二條工程工期：在20xx年12月31日前完工。

第三條承包方式：包工包料。

第四條乙方承包內容包括：

1、按照甲方提供的施工圖紙、圖集施工。

2、乙方負責提供施工圖紙中各項材料、安裝所需輔材、工具。

4、工程總價：包干價21825.00元(此價包括人工費安裝、材料費等一切費用，即己含人工費、材料費、機械費、利潤、稅金、保險費、交通費及所有管理人員和工人的各項福利費用。)。

第五條質量要求：

1、乙方對本工程的質量、安全負全面責任，保證建設、監理、質檢站驗收合格，并執行國家相關驗收規范，保證驗收質量達到合格標準。如建設、監理、質檢站驗收不合格造成的一切經濟損失概由乙方負責。

2、乙方應文明施工，嚴禁到處撒倒建渣。

第六條合同價款支付：

安全施工完畢并驗收合格后甲方在20個工作日內一次性支付乙方全部工程款項。

第七條安全生產及安全事故處理。

1、在整個施工過程中，若存在安全隱患時乙方應立即停止施工并報告甲方，乙方應當拒絕聽從任何違反安全生產的指揮。

2、在施工過程中發生的一切安全事故，由乙方承擔責任。

第八條違約責任。

甲方或乙方違反本合同約定的，承擔相應的違約責任。

第十條本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。

第十一條本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。

第十二條合同未盡事項可經雙方協商后列入補充條款，與合同具同等效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

聯系電話：聯系電話：

簽訂合同時間：年月日。

項目建筑合同（優秀23篇）篇十五

甲方(委托人)：

地址：電話：

法定代表人：

乙方(居間人)：

地址：電話：

法定代表人：

甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：

一、委托事項。

1、乙方接受甲方委托，負責就秦俑館綜合服務樓改造項目標段1—建筑改造施工標段工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項:甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

二、乙方的義務。

1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，內容包括但不限于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價等與工程相關的信息及資料。乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金萬元。

3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項，無權取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。

4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執行。

5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。

三、甲方義務。

1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料；負責和建設單位進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的3%向乙方承擔違約金。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式。

1、本項目居間費用為工程施工合同金額的15%。

2、居間成功后，在甲方簽訂合同時向乙方支付整，正常施工的一個月內，應向乙方支付元整；在正常施工的兩個月內，應支付；剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據甲方每月取得的驗工計價款，按%的比例支付；竣工結算完畢，甲方取得全部工程款后五日內全部結清。

3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

五、居間費用的承擔。

居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。

六、保密事項。

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

3、乙方違反保密義務的，應向甲支支付元違約金；如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。

七、合同終止。

1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式：如發生合同爭議，雙方協商解決；協商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院依法解決。

九、其他事項。

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日________年____月____日。

項目建筑合同（優秀23篇）篇十六

發包方：xx建筑工程公司（以下簡稱甲方）。

承包方：（以下簡稱乙方）。

擔保方：（以下簡稱丙方）。

甲、乙、丙三方就乙方承包經營甲方承建的工程項目，丙方為乙方的承包經營提供不可撤銷連帶責任的保證擔保事宜，經三方協商一致，訂立以下條款，以資三方共同遵照履行。

第一條甲方已于年月日與（以下簡稱“建設方”）簽訂工程《建設工程施工合同》，為便于該工程施工，甲方特成立xx建筑工程有限公司項目經理部。

第二條甲方經公司內部人員招投標，同意乙方以包工、包料、包安全、包質量、包文明施工、包違約責任、包項目盈虧的承包方式，承包經營xx建筑工程有限公司項目經理部。

第三條本合同簽訂并生效后，甲方委任乙方為xx建筑工程有限公司項目經理部的負責人，乙方有權依照本合同的約定，自主經營該項目經理部。

第四條乙方確認，已完全了解和認可甲方與建設方簽訂的工程《建設工程施工合同》，并確保有能力履行甲方向建設方所應承擔的各項權利和義務，承擔該項目的全部經營風險。

第五條承包范圍：甲方與建設方簽訂的《建設工程施工合同》及補充協議等文件的所有責、權、利。

第六條承包方式：包工、包料、包安全、包質量、包文明施工、包項目債權債務、包違約責任、包項目盈虧的總承包方式。

第七條承包期間：自本合同簽訂之日起至甲乙雙方按本合同約定對本項目結算完畢之日止。

第八條承包費用：乙方按承包工程項目結算總價款的%（其中承包費為%；稅金為%）向甲方支付承包費。

第九條承包費的支付時間及方式：甲方在建設方支付的每筆工程款到賬時，按本合同第八條的約定扣除承包費用。甲方在扣除承包費用后，向建設方出具建安發票。

第十條勞保基金的返還：

第十一條鑒于建設工程的特殊性，為防范甲乙雙方在施工期間出現經營風險，達到甲乙雙方承包雙贏的經營目的，甲方有權對乙方承包的工程項目進行管理，乙方有權在甲方的管理下自主經營。

第十二條人員管理：

四、乙方有權自主外聘項目經理部的其他管理人員，并自行承擔所有費用。

第十三條工程款及財務管理：

六、乙方需建立、健全項目經理部的財務管理和制度，甲方委派的財務人員負責管理乙方的財務，該財務人員有權監督、審查乙方對工程款的使用計劃、使用情況，以及該項目的資產負債情況。

第十四條公章管理：

三、未經甲方書面授權，乙方無權私自以項目經理部的名義刻制公章，否則，甲方有權追究乙方的法律責任，并要求乙方承擔由此造成的損失。

第十五條合同管理：

二、未經甲方書面同意，乙方無權以項目經理部的名義對外簽訂包括但不限于借款合同、擔保合同等與工程施工無關的書面協議。

第十六條項目管理：

四、乙方應認真做好施工期間的簽證、索賠、工程延期等工作，完善和彌補施工合同簽約時所存在的對甲方的不利因素，爭取創造最大的經濟效益，避免出現虧損。

第十七條甲方的權利和義務：

一、為乙方的施工提供優質、高效、便捷的服務；

二、協助乙方與項目的建設方和其他各部門進行工作聯系和業務溝通；

三、協助乙方處理質量事故和安全事故；

四、協助乙方組織項目的工程竣工驗收；

五、為項目部及時傳達和轉發有關部門的文件和要求；

六、每月定期對乙方的工程進行質量、安全等方面進行指導、監督和檢查；

八、甲方有權按本合同的其他約定對乙方進行專項管理。

第十八條乙方的權利和義務：

三、承擔《建筑法》及其他相關法律、法規的相關責任；

五、承擔甲方與建設方為該工程項目簽訂的所有合同及其他文件的債、權、利；

六、承擔本合同約定的相關專項權利和義務。

第十九條甲乙雙方在本合同以下約定的條件成就后，任何一方均有權單方解除本合同。除此之外，除非甲乙雙方協商一致解除本合同，任何一方均不得在本合同約定之外單方解除合同。

第二十條甲方解除合同的條件：

三、乙方拖欠甲方承包費用超過三個月未支付的；

六、乙方未按本合同的約定接受甲方的管理達兩次以上的；

七、乙方將工程款挪作工程以外的用途達兩次以上或者金額累計達壹佰萬元以上的；

九、乙方承包的工程項目有證據證明將要出現虧損的；

一十、乙方主動提出或者其行為已證明其無力完成承包工程項目的；

十一、乙方嚴重違反本合同或者甲方與建設方簽訂的合同、文件的；

十二、乙方的施工行為嚴重違反我國《建筑法》等相關法律、法規的。

第二十一條乙方解除合同的條件：

一、擅自與建設方簽訂除施工合同以外的補充合同或者其他有損乙方利息的書面文件的；

第二十二條任何一方按本合同的約定提出解除本合同的，甲方均需成立工作組接管該工程項目，并確保工程的順利進行。

第二十三條甲方在接管該工程項目后7個工作日內，應該派專人與乙方辦理結算事務。如因乙方的原因造成甲方解除合同的，乙方僅有權收回對該承包工程的實際投入（應按實扣除乙方施工期間出現的虧損、負債、各項違約責任等），甲方在工程完工且工程結算款到賬后14個工作日內返還給乙方。如因甲方原因造成乙方解除合同的，甲方應向乙方返還對該承包工程的實際投入（應按實扣除乙方施工期間出現的虧損、負債、各項違約責任等），并按返還金額的3%向乙方支付補償金。

第二十四條乙方承包的工程結算總價款到甲方公司后，甲乙雙方辦理本合同的結算事務。乙方應根據該工程的資產負債情況向甲方提交結算報告，甲方應在14個工作日內審計完畢。甲方扣除乙方應繳納的承包費、稅費、應付款、賠償金、違約金等費用后，余款在結算完畢后14個工作日內全額支付給乙方。

第二十五條本合同項下所發生的包括但不限于承包經營項目的虧損、承包費、稅費、材料及民工工資等欠款、賠償金、違約金、甲方實現債權的費用等，由丙方為乙方向甲方提供不可撤銷的連帶責任的保證擔保。

第二十六條丙方的擔保期限為本合同簽訂之日起至本合同結算完畢滿兩年之日止。

第二十七條乙方承包期間，其他第三方因該工程項目向甲方提起訴訟的，乙方應及時采取有效的措施解決爭端。如乙方無力解決爭端，造成法院凍結甲方銀行賬戶（基本賬戶）、凍結甲方銀行賬戶資金及其他資產、或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產的，乙方和丙方應在法院采取強制措施之日起三日內向甲方提供相等的資金作擔保。乙方和丙方不能提供相等的資金作擔保的，應按凍結、扣劃資金額度或者處置資產價值的日千分之三，向甲方支付自法院采取強制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金。甲方為訴訟所另行支出的全部費用由乙方承擔。

第二十八條甲乙丙三方在履行本合同期間發生糾紛，三方應先協商解決，協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第二十九條本合同一式三份，三方各持一份，各方簽字（蓋章）后生效，并具有同等法律效力。

法定代表人：

合同簽訂時間：

乙方：

身份證號碼：

合同簽訂時間：

丙方：

身份證號碼：

合同簽訂時間：

項目建筑合同（優秀23篇）篇十七

甲方(代表)：

乙方(代表)：

經甲、乙雙方協商，達成如下居間協議，共同遵照執行。

一、居間事項：乙方協助甲方取得位于山西省交城縣開發區天鑄鑄造有限公司檢測中心工程施工項目總分包權。

二、居間任務：乙方為上述項目提供信息、推介服務，并促成甲方取得工程施工總分包權。根據《中華人民共和國合同法》第426條關于"居間人促成合同簽訂成功，委托人應當按按約定支付報酬"的規定，按如下方式支付居間費用：

1、當乙方協助甲方取得該工程施工總分包權，土建部分按工程總造價下浮三個點做為居間費用支付給乙方，鋼結構部分按工程總造價下浮六個點做為居間費用支付給乙方。

2、付款方式：甲方收到預付款時，付給乙方15萬元。

三、本居間合同生效后為不可撤消、不可更改、無條件保證兌現的見索即付憑證。與甲方的其他相關承諾和居間不相抵觸，獨立執行，是甲方全體董事會成員一致的、真實的意思表示，不因公司股權或法人等變更影響，始終有效。甲方不得以任何理由單方面終止與乙方的委托關系，不得私自或另行委托其它代理人、居間方與乙方介紹的該工程發包人進行工程承包相關事項;如有上述情況發生，視為乙方完成代理委托，甲方同意無條件支付乙方中介費，作為對乙方的補償;并同意對此補償費放棄所有法律權利及話語權。

四、制約條件：甲方如不履行本居間協議，乙方有權直接通過發包方扣取居間費，居間費用翻倍。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

六、有關本合同或在執行本合同中發生的一切爭執，雙方應通過友好協商解決;如協商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟解決。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

項目建筑合同（優秀23篇）篇十八

發包方：**建筑工程公司（以下簡稱甲方）。

承包方：（以下簡稱乙方）。

擔保方：（以下簡稱丙方）。

甲、乙、丙三方就乙方承包經營甲方承建的工程項目，丙方為乙方的承包經營提供不可撤銷連帶責任的保證擔保事宜，經三方協商一致，訂立以下條款，以資三方共同遵照履行。

第一條甲方已于年月日與（以下簡稱“建設方”）簽訂工程《建設工程施工合同》，為便于該工程施工，甲方特成立**建筑工程有限公司項目經理部。

第二條甲方經公司內部人員招投標，同意乙方以包工、包料、包安全、包質量、包文明施工、包違約責任、包項目盈虧的承包方式，承包經營**建筑工程有限公司項目經理部。

第三條本合同簽訂并生效后，甲方委任乙方為**建筑工程有限公司項目經理部的負責人，乙方有權依照本合同的約定，自主經營該項目經理部。

第四條乙方確認，已完全了解和認可甲方與建設方簽訂的工程《建設工程施工合同》，并確保有能力履行甲方向建設方所應承擔的各項權利和義務，承擔該項目的全部經營風險。

第五條承包范圍：甲方與建設方簽訂的《建設工程施工合同》及補充協議等文件的所有責、權、利。

第六條承包方式：包工、包料、包安全、包質量、包文明施工、包項目債權債務、包違約責任、包項目盈虧的總承包方式。

第七條承包期間：自本合同簽訂之日起至甲乙雙方按本合同約定對本項目結算完畢之日止。

第八條承包費用：乙方按承包工程項目結算總價款的%（其中承包費為%；稅金為%）向甲方支付承包費。

第九條承包費的支付時間及方式：甲方在建設方支付的每筆工程款到賬時，按本合同第八條的約定扣除承包費用。甲方在扣除承包費用后，向建設方出具建安發票。

第十條勞保基金的返還：

第十一條鑒于建設工程的特殊性，為防范甲乙雙方在施工期間出現經營風險，達到甲乙雙方承包雙贏的經營目的，甲方有權對乙方承包的工程項目進行管理，乙方有權在甲方的管理下自主經營。

第十二條人員管理：

4、乙方有權自主外聘項目經理部的其他管理人員，并自行承擔所有費用。

第十三條工程款及財務管理：

6、乙方需建立、健全項目經理部的財務管理和制度，甲方委派的財務人員負責管理乙方的財務，該財務人員有權監督、審查乙方對工程款的使用計劃、使用情況，以及該項目的資產負債情況。

第十四條公章管理：

3、未經甲方書面授權，乙方無權私自以項目經理部的名義刻制公章，否則，甲方有權追究乙方的法律責任，并要求乙方承擔由此造成的損失。

第十五條合同管理：

2、未經甲方書面同意，乙方無權以項目經理部的名義對外簽訂包括但不限于借款合同、擔保合同等與工程施工無關的書面協議。

第十六條項目管理：

4、乙方應認真做好施工期間的簽證、索賠、工程延期等工作，完善和彌補施工合同簽約時所存在的對甲方的不利因素，爭取創造最大的經濟效益，避免出現虧損。

第十七條甲方的權利和義務：

1、為乙方的施工提供優質、高效、便捷的服務；

2、協助乙方與項目的建設方和其他各部門進行工作聯系和業務溝通；

3、協助乙方處理質量事故和安全事故；

4、協助乙方組織項目的工程竣工驗收；

5、為項目部及時傳達和轉發有關部門的文件和要求；

6、每月定期對乙方的工程進行質量、安全等方面進行指導、監督和檢查；

8、甲方有權按本合同的其他約定對乙方進行專項管理。

第十八條乙方的權利和義務：

3、承擔《建筑法》及其他相關法律、法規的相關責任；

5、承擔甲方與建設方為該工程項目簽訂的所有合同及其他文件的債、權、利；

6、承擔本合同約定的相關專項權利和義務。

第十九條甲乙雙方在本合同以下約定的條件成就后，任何一方均有權單方解除本合同。除此之外，除非甲乙雙方協商一致解除本合同，任何一方均不得在本合同約定之外單方解除合同。

第二十條甲方解除合同的條件：

3、乙方拖欠甲方承包費用超過三個月未支付的；

6、乙方未按本合同的約定接受甲方的管理達兩次以上的；

7、乙方將工程款挪作工程以外的用途達兩次以上或者金額累計達壹佰萬元以上的；

9、乙方承包的工程項目有證據證明將要出現虧損的；

10、乙方主動提出或者其行為已證明其無力完成承包工程項目的；

11、乙方嚴重違反本合同或者甲方與建設方簽訂的合同、文件的；

12、乙方的施工行為嚴重違反我國《建筑法》等相關法律、法規的。

第二十一條乙方解除合同的條件：

1、擅自與建設方簽訂除施工合同以外的補充合同或者其他有損乙方利息的書面文件的；

第二十二條任何一方按本合同的約定提出解除本合同的，甲方均需成立工作組接管該工程項目，并確保工程的順利進行。

第二十三條甲方在接管該工程項目后7個工作日內，應該派專人與乙方辦理結算事務。如因乙方的原因造成甲方解除合同的，乙方僅有權收回對該承包工程的實際投入（應按實扣除乙方施工期間出現的虧損、負債、各項違約責任等），甲方在工程完工且工程結算款到賬后14個工作日內返還給乙方。如因甲方原因造成乙方解除合同的，甲方應向乙方返還對該承包工程的實際投入（應按實扣除乙方施工期間出現的虧損、負債、各項違約責任等），并按返還金額的3%向乙方支付補償金。

第二十四條乙方承包的工程結算總價款到甲方公司后，甲乙雙方辦理本合同的結算事務。乙方應根據該工程的資產負債情況向甲方提交結算報告，甲方應在14個工作日內審計完畢。甲方扣除乙方應繳納的承包費、稅費、應付款、賠償金、違約金等費用后，余款在結算完畢后14個工作日內全額支付給乙方。

第二十五條本合同項下所發生的包括但不限于承包經營項目的虧損、承包費、稅費、材料及民工工資等欠款、賠償金、違約金、甲方實現債權的費用等，由丙方為乙方向甲方提供不可撤銷的連帶責任的保證擔保。

第二十六條丙方的擔保期限為本合同簽訂之日起至本合同結算完畢滿兩年之日止。

第二十七條乙方承包期間，其他第三方因該工程項目向甲方提起訴訟的，乙方應及時采取有效的措施解決爭端。如乙方無力解決爭端，造成法院凍結甲方銀行賬戶（基本賬戶）、凍結甲方銀行賬戶資金及其他資產、或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產的，乙方和丙方應在法院采取強制措施之日起三日內向甲方提供相等的資金作擔保。乙方和丙方不能提供相等的資金作擔保的，應按凍結、扣劃資金額度或者處置資產價值的日千分之三，向甲方支付自法院采取強制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金。甲方為訴訟所另行支出的全部費用由乙方承擔。

第二十八條甲乙丙三方在履行本合同期間發生糾紛，三方應先協商解決，協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第二十九條本合同一式三份，三方各持一份，各方簽字（蓋章）后生效，并具有同等法律效力。

法定代表人：

合同簽訂時間：

乙方：

身份證號碼：

合同簽訂時間：

丙方：

身份證號碼：

合同簽訂時間：

項目建筑合同（優秀23篇）篇十九

:介紹了建筑工程項目中合同管理工作的重要性，結合實際分析了目前我國建筑工程項目的合同管理工作尚存在的一些不足之處，最后針對這些難點提出了幾點有效的處理對策，從而使合同管理科學化，使建筑業保持良性發展。

建筑工程項目的合同屬于一種經濟性質的合同，是指某一工程項目的建設單位與勘察單位、設計單位、施工單位、材料供應單位所簽訂的合同。在建筑工程的項目建設中，合同的管理往往具有一定的復雜性，需要有效的合同管理機制來保證雙方能夠很好地履行合同義務，確保工程的進度以及項目的質量可以滿足計劃綱要，我們可以肯定地說，優質的建筑工程項目的合同管理可以發揮十分重要的意義。

對于建筑工程來說，其施工工期一般都比較長，出現各種各樣問題的概率就隨之增加。但是，在項目的建設初期利用合同形式將這些可能出現的問題進行有針對性的約束，就會避免一些不必要的糾紛。合同是具有法律約束性的，對于合同雙方而言它是具有規范性的、法律性的文件，合同的成立需要雙方的共同簽訂，合同的法律效力促使雙方必須承擔合同中約定的責任與義務。所以說，合同的內容需要雙方經過一定的探討來確定。合同的內容利于雙方各自責任的分化，可以保證工程建設的順利進行，在一定程度上還可以有效地保障施工的質量。只有不斷地提高合同管理的水平，才能使建筑工程的各方在公開、公平競爭的環境中開展建設，從而帶動建筑業的穩定發展。

1)沒有健全的合同管理制度。在我國，針對合同管理的制度還不夠健全，不能夠有效地進行管理。合同的內容規定了合同雙方的權利與義務，并給出了一定的執行標準，但是卻常有合同雙方不執行合同條款的現象。這其中有一些人是以個人行為代表公司來簽訂合同，在合同的執行過程中一旦出現了問題就會造成利益的不合理分配，最終導致不能夠履行合同;如果合同雙方的任何一方忽視了合同中比較重要的條款，執行的力度不夠，也會造成合同履行中的難點。這類問題的產生，主要是由于合同管理制度的不健全造成的，嚴重影響著企業的運行與發展。2)合同的簽訂存在著一定的不規范性。每一個項目都會簽訂兩份以上的合同，有些合同是經不起細究的，如果仔細地分析每一條的說明，肯定會發現這樣那樣的問題，比如合同中的權責表述得不夠清楚，一旦出現違約現象就不能按照具體的條例說明來處理。還有一種情況:合同的制訂存在著不公平性，一些合同重點在于明確承包方的權責，而對業主方的制約性條款少之甚少，導致承包方與業主的地位不平等，如果遇到違約及理賠事宜，就會對承包方的正當權益產生極大的沖擊。3)合同的法人法律意識淡薄。在建筑工程項目合同的簽訂過程中，常常會遇到合同雙方不具備超強的法律意識，再加上建筑合同的法律效力還不夠達標，如果合同的條款不夠嚴謹或是描述得不夠準確，合同雙方的權利、義務比較模糊，就會造成后續工作的糾紛。如果只有合同一方的法律意識差，那么很有可能會出現不平等合同，合同的簽訂存在著不公平現象，在利益或權利方面只強調一方的，而在違約方面卻忽視了這一方的，這種情況下極易出現違約。4)合同管理工作人員的素質不夠高。建筑工程中，合同的管理工作含概了許多專業性知識及法律常識，這就要求合同管理人員要具備專業技術的同時，還要有較高的工作素質，才可以對合同進行科學化、信息化的管理。合同管理是一項專業性較強的工作，但在一些企業的實際工作中，會把此項工作劃分到行政部門來操作，而行政部門的工作人員又不具備專業的合同管理水平，或是其文化水平不能夠適應現代科技的發展速度，最終使合同得不到充分地利用。

1)建立健全的合同管理制度。合同管理工作涉及的面較廣，管理起來十分繁瑣，無論哪一環節的問題都會涉及到合同的執行，處理不好的話就會損害雙方的合法權益。所以，建筑企業要重視提高合同管理的水平，建立一套科學合理的合同管理制度，以保證合同管理工作的規范性。合同管理制度的制訂要把雙方責任分解透明化。合同簽訂后，相關的工作人員要對項目管理人和負責人進行合同交底，確保項目管理者對合同的每項內容都清晰明了。將合同的權責分解后落實到每一個工作組，確保每項任務與責任都能夠落實到人。同時，在合同的履約過程中，各個部門要將分內工作如實報送管理部門，讓合同管理工作人員能夠及時掌握合同的執行情況，確保合同的順利如期完成。2)設立標準化的合同內容與形式。對于合同的內容與形式，國家相關部門有標準的制度規范，有明確的合同條款示例。合同內容的確定要結合工期以及施工狀況等，借鑒國內外先進的管理經驗，仔細地研究與考量后，在保證責任雙方權益與責任公平、平等的條件下，擬訂合同的各項條款，制訂出符合我國市場經濟發展的合同文本。3)建立正規的合同管理機構。建筑業要想繼續保持良好的運營，就要建立一套健全的法規，用法律來約束合同的執行，也給合同管理工作帶來了依據。建筑業要不斷地健全合同管理機構，制定相關的法律性規章制度，合同的審核、記錄等要配備專人進行管理，促進合同的履行成效，對合同的內容進行規范，避免合同中的漏洞，減少在履行合同過程中不必要的麻煩。這樣，合同的執行從頭到尾都依據一個系統，從源頭上根除不平等條款。另外，建筑企業要深刻地認識到理賠的法律意識，理賠事宜必須依據合同條款的相關內容進行協商解決，這樣更便于施工企業后續工作的進行。4)提高合同管理工作人員的綜合素質。任何工作的完成都需要高質量、高素質的人才來提高工作質量，建筑工程項目合同管理工作也不例外。合同管理人員的錄取要考察其專業素質，進行綜合的考驗，考核內容要包括建筑工程施工中的專業技術知識以及經濟、法律等相關知識。管理人員在上崗前要進行崗前培訓以及后續的定期培訓，或是企業轉送相關人員去進修，以保證合同管理人員的管理技能不斷地提高，提高其專業能力。同時，對合同管理人員要實行崗位責任制度及績效考核制度，使他們能夠清楚自己的責任，并能夠增加他們的工程積極性。

隨著我國建筑數量的不斷增多，為了保證建筑業合同雙方合理的權益，就要不斷地規范與強化合同管理工作。要想對建筑工程項目合同進行有效地管理，必須從實際出發不斷地總結與歸納，對于我國現階段建筑工程合同管理中尚存在的問題，要有針對性地對其進行解決，不斷完善合同的制定標準，不斷地提高合同的履行情況，不斷地提高合同管理人員的專業素質，從而減少建筑工程項目中一些不必要的麻煩，使合同管理具有全方位化、立體化、科學化，使建筑業保持良性發展。

項目建筑合同（優秀23篇）篇二十

合同編號：

發包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

１．工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

２．工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

３．工程計劃批準單位及文號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

４．工程范圍和內容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）。

１．本工程合同總工期為＿＿天（日歷天從開工之日算起）。

２．本工程開工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

３．如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延。并用書面形式確定順延期限。（１）發包方在合同規定開工日期前＿＿天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

（２）明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

（３）不屬包干系數范圍內的重大設計變更；提供的工程地質資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。

（４）在施工中因停水、停電連續影響８小時以上者。

（５）發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。

（６）未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

（７）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度者。

１．本工程合同總價為人民幣＿＿＿＿＿元。

２．如遇下列情況，合同總價作相應調整：

（１）合同總價內經雙方確認的暫估價變化；

（２）在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化；

（３）重大設計發生變更；

（４）基礎超過設計深度；

（５）在施工中新增加了工程項目；

（６）其他。

１．本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理。

２．材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

（１）進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類機電產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

（２）成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

（３）本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

（４）所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

（５）已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

（６）具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

（７）沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。

（８）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

３．材料價差及實物價格的結算。

（１）發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

（２）發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

（３）除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

（４）發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后＿＿天內一次付清。（５）發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費＿＿＿元（或承包方不收取勞務費）。

（６）發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

２．發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

３．承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

４．承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。

５．隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后＿＿小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

６．電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照。

（１）＿＿＿＿＿＿＿＿；（２）＿＿＿＿＿＿＿＿；（３）＿＿＿＿＿＿＿＿等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔；定額中未包括的，由發包方負擔。

７．設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程（設備基礎）向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

８．工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

９．工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

１０．已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

１１．工程交工驗收后，土建工程保修期為１年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

１．發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。

２．施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前＿＿天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。

３．當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積（容積）增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失）由責任方負責并調合同造價。

４．承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節約的價值按國家有關規定分配。

５．在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：

（２）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；

（３）設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。確認的事實必須在限期內解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。

１．發包方。

（３）根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；

（６）確定建筑物（或構筑物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點；

（８）審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款；

（１１）組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

２．承包方。

（１）施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工；

（３）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理；

（６）已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地；

（７）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；

（８）在合同規定的保修期內，對屬于承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。

１．本合同簽訂后＿＿日內，發包方支付不少于合同總價的（或當年投資額的）＿＿％的預付款，計人民幣＿＿＿＿萬元。

２．發包方收到承包方的工程進度月報后，必須在＿＿日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的＿＿％時，逐步按比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）。

３．工程進度款支付達到合同總價款的＿＿％時，不再按進度付款。辦完交工驗收后＿＿天內支付＿＿％的價款，留＿＿％的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

４．如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。

５．確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

６．本工程造價結算方式按下列情況辦理：

（１）以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算；

（３）按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按＿＿＿等有關規定結算；

（４）包干不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算；

（５）招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按＿＿＿等有關規定結算。

７．承包方在單項工程竣工驗收后＿＿天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦的銀行審查，發包方在接到結算文件＿＿天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦是銀行審定后撥款給承包方。

１．承包方的責任。

（１）工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。

（２）工程交付時間不符合規定，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。

２．發包方的責任。

（１）未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。（２）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

（３）工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

（４）超過合同規定日期驗收，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。

３．發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前１天由發包方按合同總價的＿＿％獎給承包方。優良工程每平方米獎＿＿元。

合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。合同附件：

（１）工程項目一覽表（附表一）；

（２）全部施工圖紙；

（３）施工圖預算；

（４）發包方負責供應材料、設備一覽表（附表二）；

（５）國家（或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位）對工程的批準投資計劃、計劃任務書等＿＿份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同正本＿＿份，其中發包方執＿＿份，承包方執＿＿份，副本＿＿份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

發包方（蓋章）承包方（蓋章鑒（公）證意見。

地址：地址：經辦人：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：鑒（公）證機關（章）。

委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

電掛：電掛：

簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

有效期限年月日年月日。

項目建筑合同（優秀23篇）篇二十一

（一）管理周期長建筑工程項目具有工程周期長的特點，建筑工程是一個循序漸進過程，其中工程承包合同最為明顯。在合同管理工作進行時，工程準備階段到結束階段，合同管理需要具備連續性與不間斷性。

（二）價格高建筑工程工程量大，具有重大價值。這就使得合同存在價值高，對工程效益具有重大影響。

（三）變更頻繁建筑工程都屬于較大工程，在簽訂合同時，擬定的合同款項達到上千項，而變更項目可能達到幾百項。工程建筑合同需要按照實際情況對自身條例進行不斷調整，這就說明合同管理是動態的，必須加強變更管理與合同控制工作。建筑合同作為雙方順利履行義務的保障，具有精細度高、高度準確、嚴密的特點。

（四）項目風險大項目工程中合同具有涉及面廣的特點，并且建筑項目施工周期長，所以在實施過程中容易受到外來因素影響，比如法律、社會、經濟、自然等，這就需要承包商與業主自覺承擔不同風險。

（一）法律意識淡薄。

1.合同本文不規范合同項目如果缺乏嚴謹性，很容易產生誤解與歧義，導致合同引發歧義。準確、明晰的文字能夠正確反映出雙方意圖，保證合同有效訂立。但是由于一些客觀原因，導致一些條款中存在模糊不清的語句，對日后造成嚴重影響。

2.合同有失公允從建筑項目施工文本角度來看，其中很大部分的條例是由發包方指定的，在簽訂合同時業主就會強加不平等條約，使業主具備不應有的權利。但是從承包商角度來看，多數情況下只強調應當履行的義務，卻沒有準確提及應當享有的權利。

3.存在嚴重違約現象在工程建設過程中，常出現違約或者隨意修改合同現象。常見違約行為有：業主不按照合同約定支付進度款；拖欠驗收合格工程的工程款等。

4.違法簽訂分包合同許多承包商為獲得承包資格，用低價方式競標。在中標后將工程肢解給其他非法且不具備施工資格的隊伍，這就會給工程質量與進度造成嚴重影響。

（二）不重視制度建設與合同管理由于分級、授權管理等多種制度缺乏健全的規范機制，這就導致建設中存在問題，通常表現為程序不明確、缺少執行制度等。

（三）缺乏專業人才我國經濟發達地區，工程歸檔與管理任務都是由專業人員負責，因為合同歸檔與管理具有一定技術性，必須由具備高素質、高修養的專業人才擔任。相關從業者需要通曉法律，還應熟知項目運作規律。

（四）缺乏歸檔管理重視度很多項目合同在管理時較為分散，對合同的歸檔也沒有具體規定，導致合同履行缺乏嚴格控制，未能對履行具體情況進行總結與評估，導致合同管理過于粗獷。

（一）加強合同意識合同是項目管理核心。在每個工程項目實施過程中，都需要承發包雙發簽訂合同作為保障。合同內容包括工期、質量、價款、范圍、內容等，要求雙方必須自覺履行與遵守，并且承包商與業主能夠在合同約束下調控運行狀態。對管理目標責任進行分解，規范項目機構內部職能，緊繞合同內容開展各項工作。所以，無論承發包哪一方的管理，合同始終都是整個管理的核心。只有具備一定合同意識，才能減少與避免合同糾紛情況。很多承包商缺乏法律意識，這就導致他們所簽訂的合同條款經不起推敲，在違約責任方面，未能進行具體約定，導致工程糾紛的產生。所以，在合同簽訂過程中，承包商應當認真檢查合同的嚴密性與合法性，減少糾紛因素，保證合同能夠全面履行。

（二）提高管理人員素質首先，需要選定好工作人員，在選擇中企業領導可以根據合同管理人員應當具備的基本素養進行選擇，通過競爭招聘或公開考評方式等，并且在使用中采用優勝劣汰原則，將優秀人才放在崗位上。其次，組織培訓工作，可以根據市場與企業實際需求，組織管理人員進行培訓，可以采用多種學習方式，比如聽電視講座、參加短期培訓等。最后，選送人員進行深造，企業可以選擇熱愛社會主義且具有發展前途的管理人員進行深造。

（三）對合同管理情況進行檢查應當不定時對企業執行情況進行突擊檢查，及時糾正違反合同行為，嚴格貫徹落實相關規定。并且還應當對合同中提到的管理制度進行檢查，對發現的問題進行及時處理，保證合同管理有序進行。保證雙方履行義務，明確承發包具體的責任、權利、義務，是保證工程順利進行的前提。在合同中應當明確指出雙方的責任風險，明確權責關系，分攤項目責任。并且對合同中涉及到的權利與義務進行合理劃分，是雙方享有權利、履行義務的基礎。需要正確處理糾紛，建筑由于建設項目工程周期長、工程量大、參與單位多以及項目接口復雜的特點，在工程建設過程中，能夠對不同承包商、業主等多種關系之間的糾紛與爭執進行協調。糾紛與爭執協調尺度與依據是雙方事先在合同中作出的承諾，比如不可抗力條款、索賠與反索賠條款等。

綜上所述，建筑施工項目合同管理工作屬于工程管理中的重要組成部分，同時也是工程建筑的核心部分。加強合同管理能夠保障承發包商自覺履行義務，確保建設目標正常實現。

[2]馬躍浩.建筑工程項目合同管理中存在的問題和對策[j].財經界（學術版），20xx（09）：118.

項目建筑合同（優秀23篇）篇二十二

第一條為加強公司建設工程合同管理工作，預防、減少和及時解決合同糾紛，維護合同雙方合法權益，提高經濟效益，根據《中華人民共和國合同法》和有關規定，結合公司工程建設實際，制定本制度。

第二條項目法人的主要職責。

1、認真學習、貫徹執行《中華人民共和國合同法》和有關法律法規，依法保護本公司的合法權益。

2、制定、修訂本公司合同管理制度、辦法，組織實施合同管理工作。

3、依法簽訂、變更、解除有關工程合同。

4、嚴格審查所簽訂的合同，重大合同應提交有關方面會審，防止不完善或不合法的合同出現。

5、協助合同承辦人員依法簽訂合同，參與重大合同的談判與簽訂。

6、做好合同統計、歸檔、保管工作。

7、監督、檢查合同簽訂、履行情況。

8、宣傳合同法和有關法規，培訓合同管理人員。

9、依法處理合同糾紛。

10、制止有關單位或個人利用合同進行違法活動。

第三條財務部門的主要職責。

1、加強與項目法人及現場管理機構等的聯系，及時通報合同履行中的應收應付情況。

2、做好與合同有關的應收應付款項的統計、分析，提出處理建議、妥善保管收、付憑證。

3、配合項目法人做好合同管理工作。

第四條本公司對外簽訂合同，應由法定代表人或法定代表人授權的代理人進行。未經授權，任何人不得以本公司名義對外簽訂合同。

第五條嚴禁將合同業務介紹信轉借其他單位或個人使用。介紹信的存根應當保存五年，以備核查。

第六條合同應當采用書面形式，合同文本應當采用國家規定的合同示范文本；合同相對方提供的合同文本必須送交局有關部門審核。

第七條所有合同都應按順序由項目法人統一編號。

第八條合同及其有關的書面材料，應當語言規范，字跡（符號）清晰，條款完整，內容具體，用語準確、無歧義。

第九條訂立合同，必須完備合同條款。合同條款一般包括當事人的名稱或者姓名和住所，標的，數量和質量，價款和報酬，履行的期限、地點和方式，違約責任及解決爭議的方法等。

第十條對于合同標的沒有國家標準又難以用書面確切描述的，應當封存樣品，由合同雙方共同取樣封存，并加蓋公章或合同章，分別交由指定責任人保管。

第十一條訂立依法可以設定擔保或者對相對方的履約能力沒有把握的合同，應當要求相對方依法提供保證、抵押、留置、定金等相應形式的有效擔保。

對方當事人提供的保證人，必須是法律許可的具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者自然人。對相對方的保證人的主體資格和清償債務能力要參照本制度的規定進行審查。

第十二條對外簽訂合同，要明確選擇糾紛審判管轄地，并優先選擇由本公司所在地人民法院管轄。

第十三條法定代表人或合同承辦人應當在合同文本上簽名或蓋章。

第十四條簽訂合同，應當加蓋單位的合同專用章。嚴禁在空白合同文本上加蓋合同專用章或公章。單份合同文本達二頁以上的須加蓋騎縫章。

第十五條簽訂合同前必須嚴格審查對方當事人的主體資格。

對法人必須審查營業執照原件或者蓋有工商行政管理局復印專用章的法人營業執照或營業執照的副本復印件（必須有最近年檢章）。

對非法人經濟組織，應當審查其是否按法律規定登記并領取營業執照。對分支機構或是事業單位和社會團體設立的經營單位，除審查其經營范圍外，還應同時審查其所從屬的法人主體資格。

對外方當事人的資格審查，應調查清楚其地位和性質、經濟組織是否合法存在、法定名稱、地址、法定代表人姓名、國籍及注冊地。

第十六條簽訂合同前需要審查代理人的代理身份和代理資格。

代理人職務資格證明及個人身份證；

被代理人出具的授權委托書；

代理行為是否超越了代理權限或代理權是否超出了代理期限。

第十七條簽訂合同，必須認真審查對方當事人的履約能力。

第十八條簽訂合同，應當仔細審查對方當事人提供的有關證明資料，必要時應到簽發部門進行驗證或進行實地考察，以防對方當事人偽造或變造證明材料。對方當事人提供的各種證明資料中所使用的當事人名稱、印章等內容必須完全一致。

第十九條下列資料不能作為主體資格和履約能力的證明資料，但可歸入合同檔案保存，以備考查。

名片；

廠家介紹、產品介紹等資料；

各類廣告、宣傳資料；

各類電話機等通訊工具號碼；

對方當事人提供的未經我方合同承辦人見證而復制的或未與原件核對無異的復印資料。

第二十條合同承辦人應將合同的副本一份及時送交本單位財務部門備案，作為財務部門收付款物的依據。

第二十一條合同履約管理。

1、法定代表人或指定的委托人全面負責合同的履行。合同承辦單位、部門和人員具體負責其訂立合同的履行。

2、在履行合同過程中，根據情況的變化，應當對相對方的履行能力進行跟蹤調查。如發現問題，合同承辦人要及時處理，必要時經單位負責人同意，可實地調查合同標的情況和對方當事人的履約能力。

3、接收標的必須經過嚴格的驗收或商檢程序。對不符合制度規定和合同約定的標的應在法定期限內及時提出書面異議。

4、合同結算必須通過本單位財務部門進行。對合法有效的合同，財務部門必須在合同約定的期限內結算。對未經合法授權或超權限簽訂的合同，財務部門有權拒絕結算。

5、凡與合同有關的來往文書、電傳、信函、電話記錄都應作為履約證據留存。

對我方當事人的履約情況，除妥善保存有關收付憑證外，還要做好履約記錄。

我方當事人收到對方當事人通過郵遞方式傳送的與合同有關的法律文書時，應當連同信封一并收存。通過郵遞方式傳送與合同有關的法律文書時，必須使用掛號信函，并保存郵局收據、回執備案。

第二十二條合同的變更和解除。

1、對方當事人作為款物接收人而要求變更接收人時，必須有書面變更協議。嚴禁未取得對方當事人的書面材料而憑口頭約定向已變更的接收人發貨或付款。

2、我方當事人遇有不可抗力或者其他客觀原因無法履行合同時，應當及時收集有關證據，并立即以書面形式通知對方當事人，同時積極采取補救措施，減少損失。

3、發現對方當事人不履行或不完全履行合同時，合同承辦人應當催促對方當事人采取有效補救措施，收集、保存對方當事人不履行合同的有關證據，及時向法定代表人報告。

4、我方當事人因不便掌握，應明確變更或解除合同，應當及時以書面形式通知對方當事人，說明變更或解除合同的原因和請求對方書面答復的期限，盡快與對方當事人達成變更或解除合同的協議。

第二十三條合同糾紛管理。

1、為解決合同糾紛所采取的各項措施，必須在法定的訴訟時效和期間內進行。

2、發現對方當事人利用合同進行詐騙等犯罪活動時，應當立即向單位負責人報告并向公安機關報案。

3、合同承辦部門、人員應配合好參加仲裁或訴訟。

4、合同糾紛發生后，可以通過協商、調解、仲裁、訴訟等方式解決。

5、合同發生糾紛后，需要委托代理人參加仲裁或訴訟活動的，應當及時委托有資格的代理人參與處理糾紛。

6、解決合同糾紛的申請書、起訴狀、證據、答辯狀、協議書、調解書、仲裁書、裁定書、判決書等，在結案后十日內，由承辦人送交備案。

第二十四條合同糾紛處理程序。

1、發生合同糾紛，合同承辦部門、人員應立即報告分管領導和本公司領導，合同承辦部門、財務部門應當及時提供解決糾紛所需的相關材料。

2、在處理合同糾紛過程中，對于可能因對方當事人的行為或者其他原因，使判決不能執行或者難以執行的案件，應當及時向法院申請財產保全。

3、合同糾紛發生后，應當依法采取一切措施，積極收集、整理有關證據。在證據可能滅失或者難以取得的情況下，應當向法院申請保全證據。

4、向法院提供原始證據時，必須先行復制，并請求法院的承辦人員出具證據收執。

第二十五條檔案資料內容。

下列資料可以作為合同檔案：

談判記錄、可行性研究報告和報審及批準文件；

對方當事人的法人營業執照、營業執照、事業法人執照的副本復印件；

對方當事人履約能力證明資料復印件；

我方當事人的法定代表人的授權委托書的原件和復印件；

對方當事人的擔保人的擔保能力和主體資格證明資料的復印件；

雙方簽訂或履行合同的往來電報、電傳、信函、電話記錄等書面材料和視聽材料；

登記、見證、鑒證、公證等文書資料；

合同正本、副本及變更、解除合同的書面協議；

標的驗收記錄；

交接、收付標的、款項的原始憑證復印件。

第二十六條合同資料歸檔、統計與管理。

1本項目部所有合同都必須統一編號，由辦公室妥善保管。

2、合同承辦人辦理完畢簽訂、變更、履行及解除合同的各項手續后十日內，應將合同檔案資料移交辦公室。

第二十七條本辦法適用于****各部門。

第二十八條公司以前文件與本制度有抵觸的按本制度規定執行；本制度未涉及的，按公司現行文件或國家有關法規執行。

第四二十九條本辦法解釋權歸公司總經理。

第三十條本辦法自下發之日起生效實施。

二零零九年三月一日。

項目建筑合同（優秀23篇）篇二十三

為明確甲、乙雙方的職責及義務，確保在______________工程施工期間做到無安全事故發生，提高安全生產工作水平，現結合我區實際，簽訂本協議：

一、甲方的職責義務。

1．全面貫徹實施建筑安全生產有關法律法規標準，認真履行監管職責；

3．指導乙方做好施工現場文明施工管理，協助乙方開展文明工地創建工作；

4．協調解決建筑安全生產重大問題，研究制定適合本地區實際的安全生產治理措施；

5．積極推廣總結建筑施工現場安全生產先進經驗，努力提高安全生產工作水平；

6．積極組織開展安全生產培訓、考核認證工作，大力宣傳安全知識；

7、查處施工現場中違章指揮、違章操作及違反操作規程的行為；

8．積極協助開展施工現場安全生產事故的調查及處理工作。

二、乙方的職責義務。

2．組織制定施工現場安全生產管理目標計劃，及時分解、并落實相應責任人；

3．積極組織開展施工作業人員的崗前培訓、班前教育及安全技術交底工作；

5．落實人員建立健全施工現場安全生產檔案，總結經驗教訓；

6．保證施工現場安全生產投入，確保資金有效使用；

7．及時如實報告安全事故，并積極協助開展事故調查及善后處理工作。

三、工程開工前，乙方須交納安全生產保證金_________元，款項交甲方指定帳戶。

四、工程施工中，嚴格按照________________________實施扣分，乙方每被扣除____分，甲方相應扣除安全保證金_______元，由甲方統籌管理，應用于安全生產參觀學習經費及安全生產獎勵基金等。

五、嚴禁工程轉包、違法分包、掛靠或允許其他單位、個人以乙方或乙方所在單位名義承攬工程，一旦發生重傷或死亡事故的，由乙方及乙方所在單位負經濟及法律責任，對單位實行停業一年，項目經理停業兩年的處罰，并對接受轉包、違法分包的單位和個人實行相應的處罰。情節嚴重的，吊銷資格證書。

六、在工程施工中，乙方須按照_________建筑安全文明施工暫行辦法的規定，執行甲方的安全監督程序，實行三驗收一總評，未實行的，不予返還安全生產保證金。

七、乙方若在工程施工中，發生重傷事故的，項目經理停止執業資格十個月，發生死亡事故的，停止執業資格一年，并將安全生產保證金扣除。

八、若在工程施工中，乙方未被扣分，甲方自竣工備案完成之日起十日內將安全生產保證金金額返還給乙方，并給予一定的物質獎勵，若被扣分的，返還剩余的安全生產保證金。

九、本協議自簽訂之日起開始生效，自工程竣工備案完成之日起終止。

十、本協議一式叁份，甲乙雙方各執一份，乙方所在單位一份。

甲方：（公章）____________________。

乙方：（簽字）____________________。

委托代理人：______________________。

__________年__________月________日。