承包合同的變更和解除需遵循法律法規和合同約定的程序。接下來將為大家分享幾個常見承包合同的案例，以供參考。

小區車棚承包合同大全（22篇）篇一

一、乙方管理區域：

二、乙方車輛存放管理職責：

2、負責本小區現有車棚等設施的管護工作，負責小區車棚值班室及周圍。

的衛生清潔，做到文明管護、遵紀守法，不得從事與管護車輛無關的其他活動；

3、負責為小區業主提供存取車輛的便利條件，如打氣筒、擦車布等；

4、負責為存入車棚的車輛建檔管理登記，停車牌發放回收等，負責車輛的收費，收費價格嚴格按照甲方和物業部門批準的價值執行，不得擅自提高或降低，摩托車：15元/月；自行車：6元/月；三輪車:15元/月；電動自行車：10元/月；。

5、在承包期內，乙方負責承包車棚的防盜、防火、防自然災害等，發現有危害車棚安全的現象及時處置并報告物業公司。

三、承包方式：就該車棚現狀承包給乙方，乙方負責收取存車費作為自己管理工資，管理好多余存車費歸乙方所有，車棚其他費用、水費按實際噸數上交物業公司，電費按實際抄表數量上交物業公司。

四、為了確保存入車棚的車輛安全，乙方必須向甲方交納車輛安全保證押金_________元，承包期內發生的不安全事故，如乙方拒不賠償或賠償不夠,給甲方造成聲譽損害則甲方有權利用保證金處理承包期內發生的不安全事故。

五、合同期限；

合同承包期一年為考核期限，期滿如想再次承包優先乙方，若不再承包需交清車輛存放手續帳務等，經甲乙雙方確認后，甲方按實際余額退還乙方交納的安全保證押金。

六、違約責任；

甲乙雙方應嚴格履行本合同，如有違約，由違約方承擔一切法律及經濟責任。

七、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章或簽字）：_________乙方（蓋章或簽字）：_________。

負責人：_________負責人：_________。

小區車棚承包合同大全（22篇）篇二

身份證號碼：_________。

詳細地址：_________。

聯系方式：_________。

乙方（發包方）：_________。

身份證號碼：_________。

詳細地址：_________。

聯系方式：_________。

經甲、乙雙方協商，本著互惠互利原則，乙方將所屬資產款約定如下：

1、合同有效期限為年。

2、承包費金額：每年每棟大棚上繳承包費元整，合同期滿無糾紛押金退還甲方。

3、交款方式：合同簽定之日交納承包費，并同時交納押金，以乙方出據為準，不得拖欠。

4、乙方大棚位于處，占地畝。

5、乙方負責乙方在生產經營中的水、電、氣及其它相關生產資料供給，因此所發生的費用由乙方自行負責承擔。

6、合同期內，如遇國家征收有關稅費，按國家政策執行，由乙方自行承擔。

7、大棚僅限于蔬菜、水果等經濟作物生產使用，乙方不得擅自改變其生產用途及外形、外貌。不得私自拆改搭建其它建筑物，否則，甲方有權限期整改，到期不整改，甲方有權強制拆除，并終止合同一切損失由乙方自行承擔，承包費及押金退回。

8、乙方要對承包的大棚應加以保護，若造成損失、丟失由乙方自行承擔，并按實際損失的三倍賠償甲方。

9、甲方承包的'大棚有權轉包給他人經營。

10、在合同承包期間如果遇到國家生產、企業規劃征用該地時，雙方服從國家企業需要終止合同，如占地部門給予國家相關政策規定的青苗補償費，將按實際占用青苗面積給予甲方補償，退回甲方所有承包費用。

11、乙方必須遵守并執行甲方的各項管理規定。

12、本合同未盡事宜由雙方共同協商做出補充協議。

13、本合同年現狀進行確認，乙方交納承包費后簽字生效。

14、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

小區車棚承包合同大全（22篇）篇三

1.不要讓你的車孤獨的放在一邊。

2.點齊成線，車齊成德。

3.讓潔凈的停車廳帶來一天的好心情。

4.態度決定成功，細節體現修養。

5.用行動捍衛素質，用素質方便他人。

6.互相讓一讓，整齊來排放，心情更舒暢。

7.把一件簡單的事情做好，就是不簡單。

8.用潔凈澄明環境，用責任營造氛圍。

9.整齊的車廳，也是一道美麗的風景。

10.車讓人，讓出和諧;人讓人，讓出幸福。

11.消防通道，禁止停車。

12.遵守公共交通秩序，按照規定停放車輛。

13.停車雖是小事，但能體現完美人格。

14.車棚盡顯秩序，秩序盡顯風度。

15.愛護車棚，愛護校園，愛就馬上行動。

16.知德者慧，知行者美。

17.停下的是車，展現的是素養。

18.停下仆仆風塵，帶走奕奕風采。

19.帶來整潔的環境，帶走愉快的心情。

20.一停二靠三對齊，車輛上鎖別忘記。

小區車棚承包合同大全（22篇）篇四

甲方：身份證號碼：電話號碼：

乙方：身份證號碼：電話號碼：

根據《_民法典》。

《_城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在*等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協議：

第一條：甲方商鋪位于_________________________________。

該商鋪共二層，實用面積*方。

租期為八年，自日止。

甲方應在有關部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用。

商鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準擺賣，由乙方使用。

水*墻體廣告位歸乙方所有。

甲方應協助乙方辦理一切手續，費用由乙方負責。

甲方應在月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。

交付日期在日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣1萬元整。

第二條：在雙方簽訂合同的3天內，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣1萬元整，該押金不計利息。

在合同期滿后同甲方返還給乙方。

該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣元整。

第四年到第八年每年租金遞增5%。

第四年月租金為人民幣元整。

第五年月租金為人民幣元整。

第六年月租為人民幣元整。

第七年月租金為人民幣元整。

第八年月租金為人民幣元整。

每月在10號前交清商鋪月租金。

若乙方逾期15日未交租金，每天應加收月租金的3%作為違約金。

逾期1個月未交清租金，合同作廢，押金不煺。

第三條：甲方負責該商鋪供水，供電設施的安裝。

用電負荷為80千伏安，接入電壓為380伏。

建筑消防設施交給乙方使用，房屋出租稅費用由甲方負責。

第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產權糾紛;。

因產權糾紛引起的全部責任由甲方承擔，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣_____萬元整。

第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。

若乙方提出，乙甲方有權不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優先租賃權。

第六條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補充協議。

補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方代理人：

乙方代理人：

_____年_____月_____日。

小區車棚承包合同大全（22篇）篇五

小區保潔是保證小區環境衛生的基礎，小區保潔承包合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的小區保潔承包合同范文，感謝您的閱讀。

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，雙方本著平等自愿原則經協商一致達成以下合同條款。

一、甲方將文安縣天瀾新能源有限公司廠區內馬路地段()的清掃保潔工作確定由乙方承包，包括甲方指定的垃圾箱、垃圾通道的垃圾，并將垃圾桶里的垃圾清運至指定垃圾池。

二、承包期限從年月日至年月日。

三、質量要求：每日清掃保潔做到四無五凈質量要求。(即四無：無零星垃圾雜物、瓦礫;無果皮紙屑煙蒂;無積水、污物;無堵塞陰井溝泥;五凈：路面凈、陰井溝泥凈、草叢凈、邊角凈、花壇凈)。

四、承包額及發放辦法：每年承包款為14400元/年，承包款按月給付。未完成承包任務的，按日計算扣發相應承包款。

五、清掃保潔所需工具用品，由甲方提供，工具用品如有損壞，乙方應賠償甲方損失，從乙方報酬中扣除。

六、乙方必須按合同第三條質量要求保質、保量完成工作要求。由甲方安排人負責檢查，如果發現乙方不符合質量要求，甲方有權視乙方未完成工作情況追究其違約責任直至解除合同。

七、乙方應當由自己完成所承包的工作，如因病因事須第三人替代時應經甲方同意，第三人報酬由承包方負責，乙方應當就第三人完成的工作向甲方負責。

八、承包期內，乙方發生一切意外事故，由乙方自負。

九、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

根據上級關于城鄉環境整治及建設相關精神，為切實搞好我村環境衛生整治衛生狀況，改善村容村貌，為居民創造一個干凈、整潔、舒適的生活環境。經黨員、組長、村民代表大會一致通過，將本村公共區域的衛生保潔任務承包給乙方，經甲乙雙方協商，特制訂如下協議：

一、保潔區域及范圍及兩旁水溝、綠化帶、草叢、山坑、水塘。

二、保潔標準及要求。

1、保潔時間要求：每天上午8：00—12：00，下午2：30—5：30(夏令時上午9：00—11：00，下午3：00—6：30)各清掃一次，收集居民生活垃圾。

2、確保路面無堆積物、無垃圾、無磚瓦土石;路邊溝渠、草叢中無成堆成片垃圾，無塑料垃圾;路邊、塘邊、河邊無垃圾傾倒點;塘中、河中無飄浮物。

3、做好垃圾分類處理，回收的垃圾能夠變賣的盡量送廢品站，能夠焚燒的在焚燒池內焚燒處理，能夠填埋的做填埋處理，做到垃圾不出村，絕不允許將垃圾隨意亂倒造成二次污染。

4、及時督促勸導村民不隨便傾倒垃圾，搞好垃圾分類處理，各自搞好自家房前屋后的環境衛生。

5、如遇上級檢查，必須服從甲方的統一調度和安排。

從20xx年月日—20xx年月日(期限一年)。

四、保潔員待遇及付款方式。

每月工資元，每季度根據督查考核結果發放一次，扣除一個月工資作押金，年底村整建工作考核進入b檔的一次性付清;進入a檔的，加獎一個月工資;進入c檔的，押金抵罰金。除垃圾車外，所有保潔工具由乙方自備，村上補保潔員工具費200元。

五、雙方的權利和義務。

1、甲方有權派出巡查員有權對乙方的清掃保潔情況進行監管，乙方必須按甲方要求及時整改到位。

2、特殊時段和情況，甲方在提前通知乙方的前提下可調整保潔時間要求，乙方必須無條件服從。

3、乙方在保潔和對勸導過程中出現的矛盾糾紛，如乙方要求，甲方應予協調處臵。

4、乙方在保潔過程中應注意好自身安全，防止意外發生，如發生安全事故，甲方不承擔任何責任。

六、獎懲措施。

1、乙方無故曠工或在規定工作時間內衛生保潔不到位脫離崗位的，每次罰款30元。

2、甲方在檢查過程中，每發現一處成堆垃圾，罰款20元;每發現一處0.5平方米以上的成片垃圾罰10元;如乙方在規定時間內未按要求整改到位，每次加罰30元。

3、如乙方履職不到位，經甲方提出整改要求，仍未落實到位，甲方有權單方面解除合同，保潔費用結算至中止合同的時間為止，扣除的一個月押金抵罰金。

4、如乙方履職情況良好，經黨員、組長、村民代表集體評議可給予適當獎勵。

本合同未盡事宜，以雙方協商一致為準，本合同一式三份，甲、乙雙方及鎮整建辦各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，達成如下協議：

1、甲方根據九公寨風景區自身需要，同意乙方在景區內承包衛生保潔、設施管護、景區防火工程。

4、甲方根據工作需要可以要求乙方參加集中統一工作。

二、合同期限。

合同有效期：自年月日至年月日止，承包期滿合同關系自然終止;承包合同期滿前一個月，經雙方協商同意，可以續訂承包合同。

三、工作時間。

甲方將安排乙方工作時間為：冬季上午7:30至下午4:30，夏季上午7:00至下午5:00;甲方根據景區工作需要可適當延長和調整乙方工作時間。

乙方承包價即基本工資800元每月，績效工資100元每月;甲方于每月10日發給乙方上月的承包費，如遇節假日或休息日，自動順延至下一工作日支付。

五、勞動保護和工作條件。

甲方為乙方提供各種相關崗位的勞動工具及工作場所;甲方可根據工作需要組織乙方參加必要的業務知識培訓。

六、工作標準。

1、乙方在承包工作期間必須做好必要的安全防護措施，乙方發生一切工傷事故與甲方無關，甲方概不負責。

2、乙方在景區衛生保潔、設施維護、防火巡護各方面工作都達到甲方要求的，甲方將酌情給予乙方適當獎勵(一次獎勵20，按月參加評比)。

3、如乙方不能按時完成甲方安排的各項工作，并且造成甲方的各種不良影響，甲方有權視情況給予乙方相應的處罰，情節嚴重的講給予接觸。

(乙方在責任區中不能及時清理垃圾的，甲方發現一次將給予糾正，并要求及時整改，給予50元罰款，第二次給予100元罰款，乙方屢次違反甲方制訂的。

規章制度。

并不能及時完成甲方安排的工作將解除勞動合同)。

4、乙方所在責任區設施發現有人為損壞，乙方未能及時發現，造成甲方損失的，乙方將按照損壞設施實際價格予以賠償。

5、乙方在共u站哦期間有曠工的，甲方發現一次將扣除工資100元，按天計算，以此類推，三次以上予以解除合同。

6、乙方在合同期內應當做到：遵守國家的法律、法規、甲方制訂的各項規章制度。嚴格遵守保潔崗位的操作流程及規程，保證安全工作。愛護甲方的財產，保守甲方的有關秘密。

七、合同的變更、解除、重新訂立和終止。

2、有下列情形之一的，甲方可以隨時解除承包合同：(1)乙方嚴重違反勞動紀律及甲方規章制度的。(2)乙方嚴重失職，對甲方利益造成重大損害的。(3)乙方被依法追究刑事責任的。(4)法律、法規規定的其他情形。

3、有下列情形之一的，甲方可以解除承包合同，將提前三十日以書面形式通知乙方本人。(1)乙方患病半月以上或不能從事原工作的，或因年齡超出上級規定的。(2)本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，只是原承包合同無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更承包合同達成協議的。

4、有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同。(1)甲方未按照勞動合同約定支付承包報酬或者提供承包條件的。(2)法律、法規規定的其他情形。

5、乙方解除承包合同，應當提前30日以書面形式通知甲方，否則甲方有權拒付當月的承包費。

6、如有不遵守景區管理辦法規定的，立即解除勞動合同。

7、合同期滿或雙方約定的終止條件出現，合同自行終止。

八、違約責任。

1、甲方法律責任。

甲方無故拖欠乙方承包費的，如超過規定日期，除全額支付乙方承包費外，從第10個工作日起計算，甲方每天按拖欠承包費的1%支付乙方賠償金。

2、乙方法律責任。

乙方違反合同約定提前解除承包合同，對甲方造成損失的，乙方應賠償甲方損失，因工作造成的直接經濟損失應全額賠償。

九、其他事項。

1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經書面授權代簽無效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

小區車棚承包合同大全（22篇）篇六

乙方：_________。

一、乙方自愿承包甲方小區車棚，始承包時乙方一次性繳納押金元。終止合同時甲方在乙方不違約的情況下，如數退還乙方。

二、乙方承包甲方車棚共__間，計年承包金__元整。乙方在每年前七天將承包金額付給甲方。

三、車棚室內外及水電設施所有權屬甲方。乙方在承包期內，因火災或用電不當造成損失，車棚遺失都由乙方負責賠償。

四、乙方承包期內，要保障本小區業主的.車棚及時存入車棚。執行物價局標準。

五、車棚內衛生要保持整潔、車輛應擺放整齊，不能堆放其它雜物，如若甲方發現將扣除承包人所交押金20%。

六、乙方承包期內，發生的一切糾紛由乙方自行負責。

七、承包期內，乙方自覺服從甲方管理，不得改變其用途。按時繳納承包金額，若不按時繳納，甲方有權終止合同。

八、甲方每月按100度電免費給乙方使用，其余不足部分將由乙方自己承擔。

九、乙方不得擅自將車棚轉包給他人，造成甲方損失的，由乙方負責賠償。

十、本合同承包期為__年，自__年__月__日至__年__月__日止。承包合同期滿后，乙方如若繼續承包可在同等條件下有優先權。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自簽字蓋章之日起生效，望雙方自覺履行本合同。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

小區車棚承包合同大全（22篇）篇七

根據_法律、法規及相應的法律條款，本作*等、自愿、公正的原則，經甲、乙雙方多次協商，甲方特委托乙方對櫻花大道二標段段路基工程土石方進行施工，為明確甲乙雙方的責任，特制定如下條款，雙方必須共同遵守。

一、工程項目名稱：櫻花大道二標(k2+700-k4+)道路工程。

二、工程地點：義龍實驗區鄭屯鎮。

三、工程內容：借方土石方開挖，石方爆破，2公里土石方運輸，路基石方回填碾壓(按規范要求控制每層碾壓厚度)，邊坡施工，路基調*直至路基檢測驗收合格。

六、工程量計算方式：按施工現場實測為準，實測量根據項目部班組計量對比無誤為準。

七、付款方式：乙方施工隊進場兩個月內甲方不予支付任何款項，第三個月結束支付實際完成工程量60%的進度款，待工程結束半年支付實際工程量的80%，工程結束一年支付實際工程量的95%，留5%作質保證金，竣工驗收合格后兩年付清，留5%作質保證金，不計利率。

八、質量、工期的要求。

質量：路基工程質量必須嚴格按施工圖及道路工程路基施工規范要求進行施工，由其強調的是回填石方碾壓的密實度，挖填方的坡比，必須按施工圖要求進行施工。因施工質量造成路基塌陷、橡皮土的返工由乙方負責(含材料費)，如在保修期由路基質量造成的一切質量返工全部，由乙方全部負責。

工期：如乙方不按工期要求完成路基工作，推遲一天罰一萬元整。如因業主方原因造成誤工工期順延。

九、稅金及保證金：

乙方不負責稅金及保證金。

十、保險:。

工程保險由甲方投保，費用由甲方承擔。

十一、甲、乙方的職責：

甲方的職責：

甲方派駐項目主要管理人員:。

姓名職務職稱。

姓名職務職稱。

甲方派駐管理人員負責現場的統一組織,管理及協調工作。

提供施工圖及施工現場的相關資料,組織乙方進行圖紙會審、交底。

c對施工過程進行全方位管理，并組織相關人員對乙方施工進度、質量進行驗收。

提供施工照明,費用按每段的工程量合理分配費用(含安裝材料費用)電費每段按表計費.由乙方按月繳納給供電局。

每月按時保證工程進度款支付。確保施工順利進行。

如乙方不聽從管理不能按期完成,影響整體施工進度,甲方有權終止合同。

乙方的職責：

乙方項目負責人。

乙方自備技術員，負責施工、測量，每月向甲方提交進度資料。

乙方負責施工安全，施工過程中一切安全事故均由乙方負責。

乙方所有管理人員必須服從項目部的領導，對于不服從管理者限期驅除，后果嚴重者，乙方自動退場。

乙方無條件保證路基范圍內暢通。

乙方管理人員按甲方要求到崗，向甲方提交乙方管理人員各種證件、資料。并按業主要求持證上崗。

乙方一切施工經營活動必須服從甲方現場項目經理的統一組織，協調和指揮。

乙方的臨設自行負責。

小區車棚承包合同大全（22篇）篇八

發包人（甲方）：

發包方（乙方）：

根據《_合同法》、《_建筑法》等有關法律、法規，依照招標文件的要求，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經雙方協商，甲方將停車場的清理、劃線、標牌設施安裝等施工工程交由乙方承包完成，特訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地址：

三、工程內容：乙方負責按甲方現場情況進行停車場的清洗、除塵、烘干，停車場的車位、車道、地面標志的劃線，負責交通標牌等設施的制作、購買、安裝、保護、維護等，且保證所有工作及材料須符合相關國家標準及有關規定。

四、工程造價：工程總額約元，大寫：。結算工作量按實際施工計算。具體工程量和單價見報價表。

五、工程工期：乙方在與甲方簽訂正式協議后20個日歷天內完成所有施工安裝。

六、質量要求：

路面標線所用材料應符合《路面標線涂料》（jt/t280-1995）的規定。路面標線得設置、顏色、形狀，應符合圖紙和《道路交通標志和標線》（gb5768-1999）及《道路交通標線質量要求和檢測方法》（gb/t16311-1996）標準的規定。要求按公路工程技術規范施工及符合業主及監理單位有關文件要求施工、質量達到合格以上。

七、承包方式。

乙方全部包工、包料、包工期、包施工費用、包質量、包安全、包設計、包維護、包驗收合格的一切包定方式。

八、付款方式。

1、施工完畢后，甲方支付合同價的70%。

2、工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款至本合同價款的95%。

3、工程質量保修期為年，剩余5%的工程價款作為質保金。

九、雙方責任:。

1、甲方為乙方提供現場保管室間，以及工程所需水、電源。并協商相關關系費用乙方自理。

2、甲方負責現場指導及監督，并進行工序驗收，按合同支付進度款。

3、乙方應遵守現場各項規章制度，保證質量按時完成工程項目。

4、乙方應做好安全管理工作，防止安全事故發生，乙方的施工作業為高空作業，乙方應為其操作人員按規定購買保險，所有安全責任乙方自理。

十、保修:。

1、乙方工程完成并經甲方驗收合格后，保修期一年。

2、保修期內，當接甲方通知，乙方應在48小時內委派技術人員免費維修，否則甲方有權委托第三方進行維修，費用從質保金中直接扣除，質保金不夠抵扣的，乙方負責全額補償。

十一、本合同一式兩份，若有違反，先協商，后按合同法執行。

甲方：

乙方：

日期：

小區車棚承包合同大全（22篇）篇九

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

根據上級關于城鄉環境整治及建設相關精神，為切實搞好我村環境衛生整治衛生狀況，改善村容村貌，為居民創造一個干凈、整潔、舒適的生活環境。經黨員、組長、村民代表大會一致通過，將本村公共區域的衛生保潔任務承包給乙方，經甲乙雙方協商，特制訂如下協議：

一、保潔區域及范圍及兩旁水溝、綠化帶、草叢、山坑、水塘。

二、保潔標準及要求。

1、保潔時間要求：每天上午8：00—12：00，下午2：30—5：30(夏令時上午9：00—11：00，下午3：00—6：30)各清掃一次，收集居民生活垃圾。

2、確保路面無堆積物、無垃圾、無磚瓦土石;路邊溝渠、草叢中無成堆成片垃圾，無塑料垃圾;路邊、塘邊、河邊無垃圾傾倒點;塘中、河中無飄浮物。

3、做好垃圾分類處理，回收的垃圾能夠變賣的盡量送廢品站，能夠焚燒的在焚燒池內焚燒處理，能夠填埋的做填埋處理，做到垃圾不出村，絕不允許將垃圾隨意亂倒造成二次污染。

4、及時督促勸導村民不隨便傾倒垃圾，搞好垃圾分類處理，各自搞好自家房前屋后的環境衛生。

5、如遇上級檢查，必須服從甲方的統一調度和安排。

從20xx年月日—20xx年月日(期限一年)。

四、保潔員待遇及付款方式。

每月工資元，每季度根據督查考核結果發放一次，扣除一個月工資作押金，年底村整建工作考核進入b檔的一次性付清;進入a檔的，加獎一個月工資;進入c檔的，押金抵罰金。除垃圾車外，所有保潔工具由乙方自備，村上補保潔員工具費200元。

五、雙方的權利和義務。

1、甲方有權派出巡查員有權對乙方的清掃保潔情況進行監管，乙方必須按甲方要求及時整改到位。

2、特殊時段和情況，甲方在提前通知乙方的前提下可調整保潔時間要求，乙方必須無條件服從。

3、乙方在保潔和對勸導過程中出現的矛盾糾紛，如乙方要求，甲方應予協調處臵。

4、乙方在保潔過程中應注意好自身安全，防止意外發生，如發生安全事故，甲方不承擔任何責任。

六、獎懲措施。

1、乙方無故曠工或在規定工作時間內衛生保潔不到位脫離崗位的，每次罰款30元。

2、甲方在檢查過程中，每發現一處成堆垃圾，罰款20元;每發現一處0.5平方米以上的成片垃圾罰10元;如乙方在規定時間內未按要求整改到位，每次加罰30元。

3、如乙方履職不到位，經甲方提出整改要求，仍未落實到位，甲方有權單方面解除合同，保潔費用結算至中止合同的時間為止，扣除的一個月押金抵罰金。

4、如乙方履職情況良好，經黨員、組長、村民代表集體評議可給予適當獎勵。

本合同未盡事宜，以雙方協商一致為準，本合同一式三份，甲、乙雙方及鎮整建辦各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

小區車棚承包合同大全（22篇）篇十

乙方：

經區鎮招標工作組確定，甲乙雙方現就車棚工程建設協議如下：

1、車棚10間，車棚前沿高米，后沿高米，寬米，深6米。

2、手拉圈閘門10扇。

1、墻面為厚度的復合阻燃保溫板，屋面為厚度的復合阻燃保溫板。

2、中間隔墻用方管加固，整個車棚方管使用量不少于根。

3、手拉圈閘門質量合格，保用3年，整個車棚外形完美。

4、工程于月日前建設完成。

1、工程總造價萬元，不含稅。

2、工程驗收合格后，付總價的50%，余款年底前付清。

1、車棚基礎部分單獨施工。卷閘門顏色另噴。車棚寬度超出部分另計（原招標為3米）。

2、乙方加強安全措施，發生安全事故由乙方負責。

3、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

小區車棚承包合同大全（22篇）篇十一

乙方：__________________。

甲方將_________綠化委托乙方承包綠化養護（簡稱養護），雙方本著平等、互利、合作的原則協商達成如下合同條款。

1、甲方將_________綠化共_________平方米委托乙方養護。

2、合同期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿，雙方可續約，但須提前一個月辦妥有關手續。

3、委托方法為乙方整體承包方式。

綠化養護工作分為基本工作項目（簡稱基本工作）和定期工作項目（簡稱定期工作）兩部分。基本工作是指一般地正常維護，即澆水、清理垃圾、防風防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。

1、甲方責任。

a、凡經園林專業技術人員鑒定確認與季節或立地條件不相適應的植物，在乙方接收養護前須作必要更換的，其費用由甲方負責。

b、全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作。

c、在檢查時如發現有不合格之處，應以“質量整改通知書”的形式書面通知乙方。

d、及時為乙方辦理結算，按時支付當季應付費用。

2、乙方責任。

a、認真按合同標準養護管理，遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的`管理。

b、對甲方驗收不合格之處，甲方應及時進行適當的整改。

c、負責對合同范圍內綠地的主要觀賞植物進行掛牌宣傳，說明其品種原產地，生長特性及養護方法。

d、統一著裝，佩戴工卡上崗。做到工完場清，文明作業。

e、每逢重大節日，乙方應根據甲方要求合理布置花壇、園林小品等，費用另計。

f、為保證管理到位，乙方應配備專職管理人員，做好日常養護記錄，建立綠化養護技術檔案。有緊急情況隨叫隨到。

1、費用計算方法：

a、綠化養護費按平均_________元/平方米年計算，綠化面積共_________m2，綠化養護承包總費用共計人民幣_________元/年，季平均_________元。

b、更新、改造、非乙方責任補植按實際面積乘以單價結算。

c、逢重大節日，乙方根據甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費用由甲方按實際支付。

2、付款方式：

a、綠化養護費按季度（每3個月）平均支付。合同簽訂時甲方應支付首期費用，以后提前一個月支付下一季度的養護費用。

b、養護區域的綠化更新、改造、非乙方責任補植花卉樹木，以及布置節日花壇、設置園林小品等應甲方要求新增項目，在確定造價后甲方應先預付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工驗收合格后1個月內一次性付清。

1、中途退約：甲乙雙方無須提出任何理由，提前60天書面通知對方即可解除合同。

2、若不提前通知對方，退約方應支付另一方2個月的養護費作為經濟賠償。

1、甲方應根據乙方事先通知的作業計劃，安排專門人員協調解決水電等配套工作。

2、如遇不可抗拒自然災害（如強臺風、冰雹等）造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法，費用由甲方承擔。

3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負。

4、本合同未盡事宜，經雙方協商同意，簽訂補充協議作合同附件，與本合同具有同等效力。

5、本合同一式四份（正副本各兩份），雙方各執兩份（正、副本各一份），具有同等法律效力。

6、本合同自簽字蓋章之日起生效。

小區車棚承包合同大全（22篇）篇十二

1、公開競標（同等條件下優先現有保潔人員）。

2、以目前該項工作產生的費用為依據，將人員工資，工作用具、日常消耗品各項費用的總和，分解到每月每一項具體工作中。承包人可依據各項費用的.標準進行承包，物業公司按承包量付給承包人承包費。

小區車棚承包合同大全（22篇）篇十三

為了使小區物業規范化、使小區居民享受完善的物業服務，改善小區人居環境。經發包人小區業主共同商定且與承包人反復協商，本著誠實信用、協商一致的原則，達成如下承包協議內容，共雙方遵照執行：

第一條小區物業基本情況

座落位置：_________市_________區_________路（街道）_________號；占地面積：_________平方米；建筑面積：_________平方米；其中住宅_________平方米；物業類型：_________（住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他/低層、高層、超高層或混合）。

第二條承包管理事項

1、公共環境（內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳）的清潔衛生。

2、房屋建筑本體共用設施、設備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統、供水系統、供暖系統等）的維修與管理。

3、交通、車輛行駛及停泊。

4、對進、出小區的人員安全盤問（包括夜間），發現非小區人員應做好登記，并對有可能造成小區損失的非小區人員謝絕入內。

第三條合同期限

本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第四條承包費用及支付時間

本合同期間發包人向承包人支付承包費用_____月元；支付時間及方式為：_______。

第五條違約責任

1、如因甲方原因，造成乙方未按時獲得承包費用，甲方應給予乙方相應補償；乙方有權要求甲方限期支付，并有權終止合同。

2、如因乙方原因，造成或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期改正，并有權終止合同。

第六條其他約定

1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費外，乙方不得向甲方依據本合同事實向甲方主張任何費用。

2、因乙方的承包內容包括24小時管理小區，故乙方可以委托其信賴的第三人實施必要的承包事務，但委托第三人發生的費用由承包人支付。

3、承包人委托第三人不與發包人建立任何關系，第三人也不得依據其工作內容向發包人主張任何權利。

4、本合同發生爭議雙方協商解決，協商不成任何一方均可向人民法院起訴。

5、本合同一式兩份，雙方各執一份，本合同經甲方代表及乙方簽字生效。

甲方：_______乙方：_______

_________年_________月_________日

小區車棚承包合同大全（22篇）篇十四

甲方為確保室內外整潔清新的高標準衛生環境，為提供優美舒適的場所，特將內外部衛生保潔工作承包給乙方，具體承包合同范本條款如下：

一、承包時間及費用。

1、保潔承包時間從年月日起至年月日止。

2、保潔費暫定每月xx元。（包括材料費、機械折舊費、維修費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等）。

3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月10日前現金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過7天。

1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上7.00―晚上10.00點鐘。

2、保潔范圍是甲方指定的室內外衛生和公共區域。

3、保潔標準，按甲方具體要求執行（具體標準附后）。

三、甲、乙雙方的權利與義務。

（一）甲方的權利與義務。

1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛生保潔標準進行檢查，如發現衛生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時整改，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經濟處罰。（處罰標準附后）。

2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。

3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進行修理。

4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子。

（二）乙方的權利與義務。

1、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。

2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。

3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。

4、乙方可根據自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。

5、乙方應遵循安全生產、文明施工的有關規定，在衛生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。（人力不可抗拒的災害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現的事故均由甲方負責）。

6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統一著裝上崗。

7、根據工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應提前通知甲方。

四、為保證整體衛生保潔工作的統一管理，甲方需求助外單位進行清潔（機械性清潔）和臨時突擊清理，以及院內小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應有乙方優先介入服務。

五、違約責任。

1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權隨時解除合同。

2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。

六、本合同未盡事宜和新增內容，由甲、乙雙方協商解決，并可另補充增加協議條款。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方代表：乙方代表：

（蓋章）（蓋章）。

小區車棚承包合同大全（22篇）篇十五

發包人(甲方):

承包人(乙方):

經甲乙雙方友好協商把石景灣花園小區物業承包給乙方管理，為了明確雙方責任及義務，并根據《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產法》及深圳市安全整治標準，為進一步明確職責，落實責任，為使小區物業規范化、使小區居民享受完善的物業服務。甲方委托乙方對花園小區進行小區物業管理服務。甲乙雙方在公平自愿的基礎上簽訂本協議：

一、承包物業管理的范圍：石景灣花園小區

二、承包管理期限： 年。自 年 月 日至 年 月 日。

三、交付押金：乙方要向甲方交付押金 。

四、本合同期間發包人向承包人支付費用 元/月;

此費應在每月月底結清。

五、雙方的責任與義務：

(一)甲方

1、甲方有權監督乙方工作的實施情況。

2、甲方為乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及監控設施。

3、甲方有權不定期對小區工作開展情況進行檢查。

(二)乙方

1、乙方必須在本月15日前交清小區上月水電費到甲方指定賬戶內，否則一切責任由乙方負責。

2、乙方負責征收小區的物業管理費，及公共維修基金。

3、乙方負責承包期間內業主與業主之間發生的糾紛由乙方協助解決。

4、乙方負責公共環境(內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯、門廳)的衛生清潔。如有居民投訴衛生較差時，乙方應有責任處理此事。

5、乙方不得擅自改變任何公共設施，如須改建公共設施，必須經四方同意。任何個人及集體不得在任何公共地方搭建，特別是樓頂搭建，如有違反乙方要負一切責任。

6、乙方負責交通、車輛行駛及停泊的安全，并按相關規定收取費用。

7、乙方負責小區院內的公共設施、綠化帶、建筑物、公共水電設施管理。

8、乙方負責小區公共秩序，維護社會治安。乙方承擔小區公用面積的巡邏檢查，確保小區所有業主的人身財產安全。及時盤查和監控可疑人員，發現案情要及時報警或上報鎮黨委、政府。

9、乙方負責公共衛生區的環境衛生、垃圾清運。小區內不得焚燒垃圾，禁止院內垃圾存留。負責化糞池清理和室外管道的疏通。

10、乙方在管理期內，負責收小區內公共設施維修基金。并動員小區業主自選7―9位業主代表負責監督小區內工作及公共設施維修的開支。

11、未經甲方同意，乙方不得將物業管理委托或承包給第三方。

五、違約責任

合同履行期間，一方違約，應承擔違約責任，賠償另一方的經濟損失。

共同協商解決。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

年 月 日 年 月 日

小區車棚承包合同大全（22篇）篇十六

1、單元樓道（根）85.91元/月?根（含樓道所有的附屬設施）。

2、硬化帶（?）0.063元/月??（含硬化帶所有附屬設施以及垃圾清運）。

3、綠化帶（?）0.063元/月??（指冬季沒有專職綠化人員時）。

4、樓內：各類用具以及日耗品，每月每根樓道3.4元。

5、樓外：各類用具以及日耗品，每月為0.0016元/月??

小區車棚承包合同大全（22篇）篇十七

為了更好的為_______物業項目（以下簡稱：該項目）提供優質的物業服務，現就該項目物業管理和服務工作的相關事宜，經甲、乙雙方充分協商，特訂立本協議，以資共同遵守。

一、甲方為二級資質物業服務企業，乙方為該項目原物業管理承包人。現在該項目物業管理重新招投標中，經甲、乙雙方協作努力，甲方取得該項目物業管理和服務中標資格，并與業主單位簽訂了該項目物業服務合同（見附件）。

二、為保持該項目物業管理和服務工作的延續性，甲方經乙方要求同意將該項目物業管理和服務工作承包給乙方。承包的期限、內容、面積、地點與該項目物業服務合同為一致。即本協議承包期限為年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。該項目物業服務合同解除和終止時，本承包協議也同時解除和終止。

三、根據物業服務合同約定，該項目物業服務費用包干價格為___元/年，該費用由乙方負責協調業主單位按物業服務合同約定轉入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬不足的，乙方同意先期墊付，或在本協議乙方承包費用支付中相應核減。

四、乙方應按質按量完成該項目物業管理和服務工作，內容和范圍包括該項目安全防范和清潔保潔工作（具體以物業服務合同約定為準）；甲方應按本協議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該項目物業服務包干費用扣減本協議第五、六條約定款項以及其他有關費用后的余額。在業主單位物業服務包干費用足額到位且乙方完成履約責任和義務后，甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。

五、甲方于每個物業服務合同年度的第一個月計提該項目年管理費，標準按該項目物業服務包干費用的百分之___計。同時按該同等比例每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金，在本協議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責任和義務后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權罰扣相應履約保證金。

六、乙方同意甲方對該項目物業服務包干費用每月計提并負責繳納相關物業稅費，標準按該項目物業服務包干費用的百分之五點七計，如物業服務稅率標準有變，以實際標準調整為準。

七、經協商，甲方指派一名管理人員協助乙方進行溝通和管理以及業務指導和監督，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。

八、本協議簽訂之日起，乙方應當選派與該項目物業管理和服務工作相適應的工作人員，按業主單位和甲方的標準要求，對該項目進行物業管理、服務和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標準承擔并須按期支付勞動報酬和有關福利費用等，同時報于甲方備案并接受甲方監督檢查。

九、乙方及其選派工作人員必須服從業主單位和甲方管理人員的指導和監督，自覺加強安全生產和管理，遵守工作手則與操作規程，為業主單位提供優質物業服務。乙方及其選派工作人員在該項目物業服務中如發生人員和財產安全事故，包括所造成的損害和賠償等，均由乙方全部承擔責任。

十、在該項目物業管理和服務期間，乙方應主動維護甲方信譽和形象，對甲方和業主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應認真對待并積極落實，否則，甲方有權按有關規定予以處罰；對情節嚴重的，經甲方書面通知之日起七天內仍未整改到位的，甲方有權單方解除或終止本協議，未付承包費不再支付，所造成的責任和后果全部由乙方承擔。

十一、該項目物業服務所需人員、服裝、工具、設施設備以及有關物料和成本費用均由乙方承擔；業主單位提供的物業服務用房，以及相關環境場所和設施設備交由乙方負責維護管理和使用，本協議期滿時應確保其完好狀態下歸還業主單位，如有損毀的由乙方負責修復或照價賠償；乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關費用標準經協商后由乙方支付。

十二、除本協議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應承擔有關責任并負責賠償。

十三、其他事項：

1、乙方及其選派工作人員承諾：本協議旨在承包甲方中標的該項目物業管理和服務工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。乙方在選派工作人員時應盡責告知義務，并承擔相應責任和后果。

2、乙方應按規定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關費用由

乙方及其選派工作人員承擔，甲方可提供相關協助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。

3、為完善管理，乙方應主動購買意外傷害險等相關保險，確保其選派工作人員在物業服務中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。

十四、在本協議履行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，做出補充約定，補充約定與本協議具有同等效力。如遇本協議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準，如因該類抵觸的調整涉及本協議的根本原則，甲、乙雙方應以積極的姿態另行商議解決辦法，確不能解決的，雙方同意終止本協議并妥善處理善后事宜。

十五、如因本協議發生爭議，甲、乙雙方應當協商解決，協商不成的，任何一方均可向協議簽訂地的人民法院提起訴訟。

十六、本協議一式三份，甲、乙方雙方各執一份，業主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字（蓋章）之日起生效，均具有同等法律效力。

甲方：_______乙方：_______

代表人：_______代表人：_______

聯系電話：_______聯系電話：_______

地址：_______地址：_______

小區車棚承包合同大全（22篇）篇十八

甲方：(簡稱甲方)。

乙方：(簡稱乙方)。

甲方委托乙方對工程進行綠化改造。經雙方協商一致，簽訂如下合同：

一、合同工期_____年____月____日至_____年____月____日。

二、承包形式。

本工程采用結合實耗人、材、機(采供部詢價)加管理費，稅金的承包形式由乙方組織施工。

三、種植范圍。

1.在甲方廠區內一一一一，按甲方管理人員指定地方種植;。

2.按圖施工。

3.對養護期已死的和成長性能差的苗木進行替換補植。

四、種植要求(品種及價款)。

1.按甲方現有綠化面積，乙方組織人員按規范挖穴、施肥、種植，確保苗木長勢較好，無病蟲害。

2.乙方在施工過程中，所用綠化材料應符合指定的品種、規格和等級。

五、付款方式。

工程開工先付30%，完工后，一周內根據實際發生來用一次性付清余款。

六、甲、乙雙方責任。

1.甲方負責提供苗木澆水水源，協調施工環境;。

2.甲方派現場代表進行質量監督，工程量之外及工程量變更，需甲、乙雙方簽證認可;。

4.乙方負責派專職項目經理對工程實施全面負責;。

七、其他情況。

遇有不可抗拒因素，工期順延。

八、合同生效。

1、未盡事宜雙方協商解決。

2、本合同一式五份，雙方各執一份，結算部、財務部、合同部各執一份，本合同自雙方簽字蓋章后生效。

訂立時間：_____年____月____日。

合同訂立地點：

甲方：乙方：日期：日期：

小區車棚承包合同大全（22篇）篇十九

1、承包人必須有較強的責任感和服務意識。

2、承包人必須服從物業辦的管理指揮，物業辦組織的一些集體勞動或臨時下達的任務以及需分擔部分保潔范圍，承包人必須條件服從，物業辦必須做到合理公正。

3、承包人工作標準必須達到物業辦所制定的各項標準，否則物業辦有權進行處罰。

4、承包人在承包期間必須遵守公司各項規章制度，和各項法律規則以及職業道德，否則物業辦有權進行處罰，觸犯法律的移交司法機關處理。

5、對外承包公司只支付相應承包費，不承其他任何費用（如養老、失業、保險費等）。

6、物業辦要根據公司整體戰略目標，制定相應工作標準，并與承包人簽訂責任狀，以及承包合同。

7、承包每年進行一次，一年期滿后經雙方同意可續包。

8、承包人在承包期間不否合標準要求的，物業辦可臨時終止承包，10%的保證金不予退還。

小區車棚承包合同大全（22篇）篇二十

甲方將本小區綠化工程委托給乙方施工，根據該工程具體情況，經雙方協商簽訂本合同。

一、工程名稱：________________________________________。

二、施工地點及范圍：本工程位于________________________，綠地總面積為_________平方米。

三、工程內容。

1.乙方根據甲方所提供的設計圖紙按圖施工，甲方按圖驗收；

2.苗木規格嚴格按照設計圖紙進行選擇，苗木種植質量必須嚴格按照綠化種植規范。

3.工程完工后，乙方通知甲方進行驗收，雙方現場檢查工程質量，質量合格即由甲方接收。

3.工程竣工后，乙方必須養護一年，從本工程合同約定的預定開工日起計。

5.種植質量應根據昌邑市有關部門對綠化工程的要求進行驗收。

四、乙方義務。

1.委托現場代表，負責對施工期間的安全管理。

2.根據甲乙雙方確認的工程量清單，按照本合同約定完成承包范圍內施工。

3.按相關安全法規進行施工，遵守甲方施工現場管理的有關規定，承擔在施工過程中的防火、防盜、防止事故發生等安全責任。若出現安全問題，責任由乙方自行承擔。

4.工程保養期內，應負責已完工工程的保護工作，在此期間發生損壞的，由乙方自費予以修復并按合同交付甲方。

5.乙方應確保工程選題達到驗收標準。

五、工程造價。

工程總造價為人民幣_________元整，一次性包干。

六、付款方式。

1.第一次付款，在合同簽訂生效后，甲方支付總造價的50%；

2.第二次付款，在種植完工后，甲方支付總造價的45%；

3.余款待一年養護期滿、合格后一次性付清。

七、施工期限：本工程自________年_______月_______日至________年_______月_______日竣工。

八、甲方委托______________，乙方指派______________負責施工現場的管理協調工。

九、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，圖紙預算各_________份。

小區車棚承包合同大全（22篇）篇二十一

委 托 方(以下簡稱甲方)：

受委托方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方現就有關宜達成以下合同條款。

(一)、管理范圍：

物業類型：

坐落位置：

建筑占地：

綠地面積：

(二)、管理事項：

1、房屋的使用、維修、養護。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結構，樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。

2、區域內設備、設施維修、養護、運行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設備設施。

3、公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。

4、公用綠地、花木、建筑小品等的養護、管理。

5、公共衛生的清潔、垃圾收集、清運。

6、交通與車輛停放秩序的管理。

7、安全巡視、門崗值勤、安全監控、人員登記。

8、管理與物業相關的檔案資料等。

(一)、保安

1、保安人員按照職責堅持門崗值勤，交接班要準時并做好交接班記錄，加強日常巡視和監控，積極與公安部門配合，保證物業安全。

2、對外來辦事人員要進行人員登記、記錄和引導，懂得禮儀知識，講究文明禮貌。對內工作人員要檢查、督促持證進入辦公樓。

3、監控室要實行24小時監控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進入，保證儀器和設備的安全，隨時提供監控資料。

4、定期進行消防設備的檢查和保養，保證消防設備始終處于良好狀態，發現火災事故或隱患，及時處理并上報有關部門。

6、嚴防刑事案件和治安事件的發生，隨時處理緊急情況和制止突發事件，維護工作秩序，確保正常辦公。

(二)、區域內設備、設施維修與養護

1、隨時更換和修復損壞的燈泡、燈具、開關等電器設備，保證各種電氣設施和元件的完好。

2、上下水的保養，水設施跑、漏水的止水和修補，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。

3、房屋的主體結構，各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復。

? 4、各種機械設備和電器設備的簡單修復并按照設備說明書規定時間和操作規程進行檢修。

5、設立專業人員對供電、供水、等設備進行日常維護、保養，按時對各種設備進行檢查、保證設備的正常運行。

6、依據設備規定要求及操作規程按時檢修并做好記錄工作，定期派專業人員對系統進行測試、檢查，消除事故隱患，確保系統安全、可靠。

7、定期對破損和老化設施進行更換和修補，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。

8、維修及時率達到100%，人員30分鐘到位。做到小修12小時內完畢，大修要連續修復并安排工程人員24小時值班，對在時限內不能完成的，要向甲方說明原因。

(三)、公用綠地、花木、建筑小品等的養護、管理

1、綠化植物每月要進行定期的澆水、施肥、修剪。

2、定期噴灑藥劑，使花木無明顯枯萎及病蟲害現象。

3、及時清除里面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內、草坪內無雜物。

(四)、保潔

1、每天要徹底清掃庭院、門廳、走廊、樓梯一次，垃圾及時清運。辦公時間設置專職衛生員對區域內的衛生進行保潔維護。保持區域內停車暢通，?道路、綠地無廢棄物，使區域內地面無雜物、污漬。對燈具、開關、把手、樓梯扶手及時擦拭。走廊放置的痰桶及時清理。 ?? 2、每晚對衛生間進行徹底清潔。包括：垃圾和方便飯盒及時清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對衛生間徹底沖刷一次，開水器每周放水、除垢一次，定時噴灑空氣清新劑，保證無異味。

3、停車場每周徹底清掃一次，及時清理污水、污物，。

4、化糞池定時清理、保證正常使用。

(五)、信函、報刊、文件等的郵寄與收發

1、對郵寄和收取的報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時登記，保管好收據以便查詢。

2、對從郵局或郵遞員中領取的物品、報刊、信函和各種單據要逐一登記，不得冒領或錯領，對有問題的，要提出疑議。

3、分發報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準確無差錯。同時制止內部的冒領或錯領行為。如有錯誤，要追究當班人的責任。

4、及時通知收件人領取郵件，做到準確無誤，文明禮貌，熱情周到。

5、對甲方的機密、重要文件、信函負有保密責任 。

(六)、迎接檢查與召開會議特約服務

迎接檢查和召開會議時要做到全部人員聽從甲方安排，隨時提供保安、保潔等服務，保持區域內停車暢通，道路、綠地無廢棄物，使區域內地面無雜物、污漬，確保領導在清新、優雅的環境中舒心、愉快地工作。

本合同期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

權利：

(1)參與管理區域內的各項物業管理;

(2)對乙方的管理實施監督檢查。如因乙方管理不善，造成的經濟損失或管理失誤，經市政府物業管理主管部門認定，有權終止合同或要求調換人員。

義務：

(1)服從物業工作人員的管理，按規定繳納物業管理費用;

(2)協助乙方落實各項管理工作;

(3)甲方在合同生效之日起，按政府規定向乙方無償提供辦公用房;

(4)遵守國家及行政主管部門制定的法律法規。

權利：

(1)根據有關法律法規結合實際情況，制定管理辦法;

(2)依照與委托方的《物業管理服務合同》和管理辦法對管理區進行管理;

(3)依照規定收取管理費用;

(4)有權要求甲方協助管理;

(5)違背問題由甲方負責。

義務：

(1)履行以委托方的物業管理合同依法經營;

(2)接受甲方監督;

(3)重大管理措施提交甲方審議;

(4)組織和協助有關部門提供管理區生活服務;

(5)接受當地房產部門和有關部門的指導。

(6)不承擔對甲方工作人員的人身、財產的保管保險義務(另有，專門合同規定除外)。

本物業的管理服務費按雙方協商的標準由乙方向甲方收取，即自 年 月 日起新入伙租戶每月租金的 %。

乙方對甲方的區域內設備、設施維修與養護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發生費用計收;但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監督。

房屋建筑(本體)設施設備的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定后實施，所需經費由 方承擔。

甲方違反乙方制定的《物業管理規章制度》的行為，乙方有權制止并按要求恢復原狀，并賠償損失。乙方違反本合同的，甲方有權制止并限期整改。直至追究相關責任。

因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的`，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)

雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

合同規定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿三個月前向對方提出書面意見。

本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規政策規定及時協商處理。

本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

本合同，一式三份，甲、乙雙方及物業管理主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。

本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章： 乙方簽章：

法人代表： 法人代表：

年 月 日

小區車棚承包合同大全（22篇）篇二十二

甲方：

乙方：

甲方系__人企業，為__工作提供綜合性的勞動服務;乙方系以__為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務。甲方為了更好的為__提供優質的服務，促進__事業的發展，甲方將__物業管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業的管理工作。為了保護雙方的合法權益，明確雙方的權利與義務，現就乙方承包__物業管理的相關事宜，經雙方充分協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條承包的內容、面積、地點。

甲方將位于共計平方米的物業承包給乙方管理，乙方負責該物業的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內容清單)。

第二條承包期限。

承包期限為一年，從年月日起至年月日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協議。

第三條承包費的金額與支付方式。

1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣元;。

2、承包費采用分期付款的方式，即：

200年月日支付人民幣元;。

200年月日支付人民幣元;。

……。

第四條雙方的權利義務。

1、甲方適時指派技術人員對乙方進行技術指導，派管理人員對乙方進行監督與管理，乙方應當服從甲方的監督與指導。

2、甲方應當按時向乙方支付物業管理承包費，乙方應當按時完成承包的物業管理任務。

3、在本合同簽訂之日起日內，乙方應當選派不得少于。

人對該區物業進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應當報甲方同意與備案。

4、乙方初步安排的工作人員是;甲方對此經審核認為符合甲方的要求。

5、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業管理工作的，有權要求乙方更換人員，乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權解除本合同。

·店面承包合同·建房承包合同·果園承包合同·漁業承包合同。

6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經營期間受到意外傷害可以享受賠償。

7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。

8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產意識，在工作中注意安全，并應當遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規程。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規程，經警告拒不改正的，甲方有單方權解除本承包合同。

9、乙方應根據甲方的要求，做到：

第五條獎勵與處罰。

1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應賠償守約方所造成的損失。

2、甲方有權根據乙方對承包的物業管理效果的好壞，對乙方進行適當的獎勵與必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。

3、若乙方不服從甲方的、指導、管理與監督，甲方有權單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。

4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業管理及日常維護工具、設施等，違者除給予沒收非法所得外，并應按實物折價金額3倍賠償，情節特別嚴重者，移交公安機關處理。

第六條不可抗力。

如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包的物業損失，經調查證實后，甲方應據實減免乙方的義務。

第七條其他事項。

1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或者是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。

2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫療保險的.，甲方可以提供協助，但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權甲方從承包費中直接劃扣)。

3、乙方授權委托甲方每月向乙方成員支付勞務費人民幣元;支付勞務費人民幣元;向支付勞務人民幣元，共計人民幣元;乙方在此授權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。

4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續合作，必須重新訂立承包合同。

5、在合同執行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。

6、如因本合同發生爭議，雙方應當協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7、本合同一式二份，雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

乙方(簽約代表簽名)：

乙方(全體成員簽名)：

合同簽訂日期：年月日

合同簽訂地：