作為一個成熟的投資者，應該注意分散投資風險，避免把所有雞蛋放在一個籃子里。投資是一種將資金或其他資源用于預期獲得經濟利益的行為。如果您打算進行投資，首先要明確您的投資目標和風險承受能力。以下是小編為大家收集的投資范文，幫助您更好地理解投資的本質和風險。

餐飲項目投資可行性報告（精選17篇）篇一

1．項目建設背景。

2．項目概況。

（1）項目名稱：___________________________。

（2）建設地點：___________________________。

（3）建設單位：___________________________。

（4）企業性質：___________________________。

（5）經營范圍：___________________________。

（6）公司類別：___________________________。

（7）資質等級：___________________________。

（8）企業概況：___________________________。

（9）工程概況：___________________________。

（10）資金來源：__________________________。

5．研究結論及建議。

6．主要經濟技術指標。

二、住宅市場分析與營銷戰略。

1．當前住宅市場現狀。

2．商品房市場現狀與市場需求。

3．商品房的市場需求及發展。

4．當前住宅市場面臨的.矛盾和問題。

5．營銷戰略。

三、項目選址及建設條件。

1．項目選址。

2．建設條件。

2．1位置優越。

2．2交通方便。

2．3建設場區“五通”條件具備。

供水：____________________________。

供電：____________________________。

煤氣：____________________________。

通訊：____________________________。

場地：____________________________。

2．4住宅小區商業及文化教育配套設施齊全。

2．5土地征用情況四、建設規模及功能。

1．建筑面積的內容。

2．功能設施標準。

2．1建筑使用功能。

2．2設施標準。

（1）住宅裝飾及設施標準。

（2）小區配套設施。

2．3住宅戶型規劃。

3．工程項目一覽表。

依據初步規劃方案，主要工程項目見表2。

五、建設方案。

1．建設場地環境。

1．1地形。

1．2場地自然條件。

（1）地貌：____________________。

（2）水文地質：________________。

（3）地震裂度：________________。

（4）地基土工程地質評價：

2．總體規劃布局。

2．1片區規劃。

2．2小區整體規劃設計原則。

2．3總平面布局。

2．4交通組織。

2．5規劃指標。

根據項目初步方案及建設規模，規劃指標見表3。

3．建筑方案設計。

3．1建筑方案總體構思。

3．2平面設計。

（1）住宅。住宅經濟技術指標見表4。

（2）公用建筑。

3．3立面設計。

4．結構設計。

4．1基礎造型及處理。

4．2上部結構。

5．公用設施方案。

5．1供水排水。

5．2供電。

（1）供配電系統。

（2）照明及電力設備。

5．3供氣。

5．4中央空調。

5．5弱電設計。

6．消防。

7．環境保護。

六、項目實施進度安排。

本項目計劃在左右的時間內建成。建設進度計劃如下：

______年______月______日：項目建議書批復。

______年______月______日——______年______月______日：編制可行性研究報告并報批。

______年______月______日——______年______月______日：建筑方案設計。

______年______月______日：綜合管網設計。

______年______月——______年______月：施工圖設計。

______年______月：報建、領取建設規劃許可證。

______年______月______日：工程開工。

______年______月：完成投資的25%，開始預售。

______年______月：主體工程斷水。

______年______月——______年______月：單體工程驗收。

______年______月——______年______月：分項工程驗收。

______年______月：正式入住。

七、投資估算與資金籌措。

1．投資估算。

總投資造價見表5和附表1。

2．資金籌措。

詳見附表2。

八、經濟效益分析。

1．住宅銷售價格。

2．銷售進度及付款計劃。

本項目計劃在_____年內完成銷售，各年銷售計劃見表6。

3．稅費率。

本報告采用的各種稅費率見表7。

4．清償能力分析。

5．資金平衡分析和資產負債分析。

資金平衡分析詳見附表3-8，資產負債分析詳見附表3-9。

6．敏感性分析。

將開發產品投資、售房價可選擇、租房價格和預售款回籠進度等因素作為不確定性因素進行敏感性分析，分析結果表明開發產品投資和售房價格兩個因素對項目的效益最為敏感。詳見表8及敏感性分析圖（略）。

7．臨界點分析。

九、風險分析及對策。

1．市場風險分析。

2．經營管理風險分析。

3．金融財務風險分析。

餐飲項目投資可行性報告（精選17篇）篇二

學號：10。

姓名：高國福。

一.項目概況。

1.項目名稱：和平望豐餐館。

2.項目性質：新建。

3.項目地點：和平開發區。

4.項目規模：一間50十平方米的門面和一間20平方米的廚房。

二．項目背景。

（1）限與貸款期限相同。大學畢業生在畢業后兩年內自主創。

業，到創業實體所在地的工商部門辦理營業執照，注冊資金(本)在50萬元以下的，允許分期到位，首期到位資金不低于注冊資本的10%(出資額不低于3萬元)，1年內實繳注冊資本追加到50%以上，余款可在3年內分期到位。

（2）各國有商業銀行、股份制銀行、城市商業銀行和有條件的城市信用社要為自主創業的畢業生提供小額貸款，并簡化程序，提供開戶和結算便利，貸款額度在2萬元左右。貸款期限最長為兩年，到期確定需延長的，可申請延期一次。貸款利息按照中國人民銀行公布的貸款利率確定，擔保最高限額為擔保基金的5倍，期限與貸款期限相同。

（1）和平地處蘭州東部，眾所周知，在蘭州這樣特殊的地理環境中，只能向東西方兩邊要地發展。那么地處蘭州東大門的和平新區將前途無量。蘭州市和平工業開發區具有得天獨厚的區位優勢：距省城蘭州僅6公里，是“蘭州東大門”,是未來蘭州城區“東擴”的黃金地段。區內交通便捷，地勢平坦，日照充足，盛產優質瓜果特農產品，環境優美，空氣優質。和平新區更是城市東擴戰略的首要區域，未來蘭州市的輕軌將從這里穿越，蘭州新城區將在此絢麗綻放。

三．項目優勢。

（1）地理位置優勢。

對于本小店現在是到經營一項小本生意，賺小錢。因為剛畢業的大學生，資金有限。但是，占據了這么的地理位置。如果有相當大的投資，一定是大投入大回報。

四．餐館建設條件和選址分析。

（1）餐館建設條件。

餐館門面大約50平方米，外加一間廚房約為20平方米。門面內的排水道及自來水等設施齊全。但是，門面老舊，需要裝修一下。

（2）選址分析。

（1）投資估算。

根據國家對大學生自主創業的支持，給大學生提供貸款優惠政策。本小店從銀行貸款六萬，自有資金4萬。七．預期收入（財務評價）。

經市場調研平均每月凈利潤8000元，一年可以收回成本。八．風險分析。

（1）風險類型。

餐飲是一個風險很大的行業，有是食物中毒，衛生不合格，物價上漲影響利潤，前兩個風險是可以控制的。

（2）風險應對措施。

嚴格把守菜、油、面、米的采購關，堅決不貪圖小利而把地溝油帶上餐桌上，堅決不買有問題的菜、油、面、米等材料；嚴格把守菜肴加工過程的衛生，廚師和服務員必須持健康證上崗，菜肴加工的每一過程都必須干凈，每一道菜多要留有樣品，以便用檢驗。廚房及門面都必須保持清潔的環境，廚房與門面之間用玻璃隔開，讓顧客起到監督作用，讓顧客放心，吃得安心，本小店就開心。這就是本店宗旨。

餐飲項目投資可行性報告（精選17篇）篇三

合營企業的地址。

中方負責人。

外方負責人。

1．合營的由來。

介紹雙方從接觸到簽約的簡單經過、中方企業的生產歷史及尋求外資合營的目的。

2．項目主辦人簡介。

介紹中方企業的簡況，包括企業的地理環境、廠房設施、職工隊伍、技術力量、生產能力及能源交通等。介紹外方的生產情況、技術能力以及國際地位等。

第二章合營目標。

1．合營的模式。

2．合營的規模。

確認合營企業的總投資額和注冊資本，雙方各占投資總額的比例及投資的方式。

3．工藝過程。

包括工藝流程、產品綱領及生產工藝等。

4．市場預測。

介紹合營企業產品的市場銷售情況及雙方的銷售責任（應附國際國內市場供應情。

況的調查報告）。

5．產品銷售方案。

作出若干年內產品外銷與內銷的計劃，并規定雙方的銷售渠道與銷售責任。

第三章合營企業的組成方案。

董事會的組成及權限，整個合營企業各辦事機構的組成框架（附圖）。

1．公司職工定員。

2．職工來源及培訓。

職工來源包括管理人員和工人。培訓應作出初步計劃，對不同層次的職工進行不。

同級別的培訓。

3．薪金及工資。

第四章生產原料供應方案。

1．主要原料。

說明每一種主要原料所需求量以及供應的渠道。

2．水、電、燃料。

說明每日（或每年）的消耗量和解決的途徑。

3．包裝材料。

說明年需求量和解決的途徑。

4．主要設備生產能力的預算及購置計劃（應列表說明）。

第五章安全環保。

應根據我國環境保護法及有關安全規定、工業衛生標準的要求執行。

1．污染物的處理。

說明本產品的生產是否產生廢水、廢氣、煙塵及噪音等以及處理措施。

2．環境美化。

3．勞動安全保護措施。

第六章技術經濟分析。

1．技術上的合理性和可實現性。

說明本企業與外方合營的條件，本企業的生產歷史、技術力量和管理經驗，外方的生產歷史、技術力量和國際信譽，兩家合營后產量與質量可能達到的水平。

2．經濟分析（參見財務分析表）。

3．外匯流量表（參見財務分析表）。

第七章資金來源及項目組成具體說明雙方投資的金額和投資的方式。

如：中方可以廠房或土地使用費、開發費抵部分或全部投資；外方可以先進的設。

備及生產流水線抵部分或全部投資。

如果雙方投資需要分期投入，那么說明每一期投資的金額和方式。

第八章實施計劃。

具體列出完成可行性研究報告、辦理營業執照、有關商務談判、土建籌備工作開始、生產廠房交付使用、設備安裝試車、投產等一系列主要工程的時間。

第九章評語。

本合營企業符合國家利用外資的方針、政策（有利于產品更新換代和趕上世界先。

進水平，在經濟上雙方均有利可得）在經濟效益方面的效果。

第十章財務分析。

（一）設計能力。

（二）總投資費用及獎金籌措。

（三）財務分析（附財務分析表）。

合營雙方一致同意由甲方做可行性研究報告。上報主管部門審批。

×年×月×日。

附件：財務分析目錄（各類表格）。

國內外市場預測（調查報告）。

投資估算表。

餐飲項目投資可行性報告（精選17篇）篇四

可行性報告是在市場細分的基礎上，企業投資新市場、新產品或改變經營策略的依據，是企業內部統一思想，統一認識的工具.是評估項目風險與回報的最初級文件，是對投資者的第一份承諾書。即使在計劃經濟年代，可行性報告也是必不可少的，是企業上項目，要資金的關鍵文件，但是很多案例告訴我們，企業把項目拿到手之后，可行性報告就失去了意義，項目的結果和成敗往往無人負責。進入市場經濟之后，很多國有企業還在沿用老思想、老方法去準備可行性報告，而一些民營企業則根本不去管什么可行性報告，憑感覺做決策。應當說，沒有可行性報告：企業憑借領導人的聰明才智也可能成功，產品也可能暢銷，但是只能碰運氣，而非長久之計。那么可行性報告到底能起到什么作用呢?簡而言之，可行性報告是為了減小企業的投資風險，提高決策的成功率。

從筆者閱讀過的幾份可行性報告來看，普遍存在的問題是：一是可行性報告強調為什么要上該項目，但忽視詳盡的實施計劃和如何實現;二是可行性報告中宏觀的、模糊的數據多，而微觀的、具體的數據少，很難評估與判斷;三是沒有或很少量化的衡量標準和責任分配，成敗難辨;四是市場預測過于樂觀，對“不測風云”認識不足;五是對環境、市場、用戶特別是競爭對手的動態和可能的變化評估過粗，難以做到知己知彼。當然極個別企業把市場潛力當做市場規模，或把市場規模作為企業的市場目標，可能會帶來更大的災難。

那么什么樣的可行性報告最理想，它應當包括哪些方面，該按什么格式準備呢?首先，可行性報告在一個行業，一個企業集團中格式必須一樣，即應當有哪些方面，數據格式什么樣是統一的，這樣分析和評估的標準才能統一，同時企業也知道如何去搜集信息，整理數據，準備報告;其次，可行性報告的內容主要涉及以下幾個方面：一是對環境的變化做出假設、包括經濟、政治、技術、文化等方面。二是宏觀與微觀的市場、用戶、競爭信息全部量化，并注明其出處。三是對結果作出三種預測和財務分析，即最佳狀況、正常狀況、最差狀況，如果最差狀況可以接受，方能通過。四是詳細的實施方案，包括組織、人員、資企、設備、工作流程，以及“里程碑”式的分階段檢查標準和時間表，五是對潛在市場變化，潛在用戶變化，潛在競爭形勢變化、風險與潛在風險，問題與潛在問題有一個具體的分析和應變措施，把意外情況的影響控制在最低水平，六是對執行的方式，流程有一個明確的描述，以便于他人理解與評估，這里涉及一個根本性的問題，即上級領導或投資者不可能比企業本身更了解市場、用戶和競爭、他們把握的應當是內容格式。分析方法和工作流程，并提出供企業自查的建議和問題。

可以說，可行性報告是目標管理的具體體現，是達成共識，統一思想與認識的第一步，如果企業內部、經營者與投資者之間沒有共同的理解和共同的語言，是談不上目標管理的，因為大家對“目標”的認識不一樣，對管理的認識也可能不一樣。

一、基本情況。

1.項目單位基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯系電話、法人代表姓名、人員、資產規模、財務收支、上級單位及所隸屬的市級部門名稱等情況。

可行性研究報告編制單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯系電話、法人代表姓名、資質等級等。

合作單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯系電話、法人代表姓名等。

2.項目負責人基本情況：姓名、職務、職稱、專業、聯系電話、與項目相關的主要業績。

3.項目基本情況：項目名稱、項目類型、項目屬性、主要工作內容、預期總目標及階段性目標情況;主要預期經濟效益或社會效益指標;項目總投入情況(包括人、財、物等方面)。

二、必要性與可行性。

1.項目背景情況。項目受益范圍分析;國家(含部門、地區)需求分析;項目單位需求分析;項目是否符合國家政策，是否屬于國家政策優先支持的領域和范圍。

2.項目實施的必要性。項目實施對促進事業發展或完成行政工作任務的`意義與作用。

3.項目實施的可行性。項目的主要工作思路與設想;項目預算的合理性及可靠性分析;項目預期社會效益與經濟效益分析;與同類項目的對比分析;項目預期效益的持久性分析。

4.項目風險與不確定性。項目實施存在的主要風險與不確定分析;對風險的應對措施分析。

三、實施條件。

1.人員條件。項目負責人的組織管理能力;項目主要參加人員的姓名、職務、職稱、專業、對項目的熟悉情況。

2.資金條件。項目資金投入總額及投入計劃;對財政預算資金的需求額;其他渠道資金的來源及其落實情況。

3.基礎條件。項目單位及合作單位完成項目已經具備的基礎條件(重點說明項目單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關鍵設施)。

4.其他相關條件。

四、進度與計劃安排。

五、主要結論。

文檔為doc格式。

餐飲項目投資可行性報告（精選17篇）篇五

(一)項目背景。

1、項目名稱。

2、建設單位概況。

(二)項目實施的背景及必要性。

1、實施背景。

2、實施必要性。

1、政策環境可行性。

2、商業模式可行性。

3、技術可行性。

4、組織協調和人力資源可行性。

(四)項目概況。

1、擬建項目。

2、項目定位。

3、建設理念。

4、建設內容及規模。

5、建設目標。

6、主要建設條件。

8、主要技術經濟指標。

(五)主要問題說明。

1、項目資金來源問題。

2、項目技術設備問題。

3、項目供電供水保障問題。

二、市場預測。

(一)項目市場分析。

(二)建設需求。

(三)營銷策略。

1、口碑營銷策略。

2、技術領先策略。

3、客戶定位策略。

三、項目架構方案及盈利模式。

(一)平臺建設構想。

(二)整體架構。

(三)盈利模式。

四、場址選擇。

(一)場址所在位置現狀。

1、地點與地理位置。

2、場址土地權屬類別及占地面積。

3、土地利用現狀。

(二)場址建設條件。

五、項目建設內容。

(一)建設內容總述。

(二)具體建設內容。

六、技術方案、設備方案、工程方案。

(一)技術方案。

1、智慧教育技術方案。

2、數據中心技術方案。

(二)技術的可行性。

(三)安全層的搭建。

1、安全層技術框架。

2、云安全可信統一服務平臺架構。

3、可信密碼保障平臺總體架構。

4、建設安全層的重要性。

5、可信安全需求與風險應對策略。

(四)設備方案。

1、設備及軟件選配原則。

2、設備選型表。

3、軟件選型表。

(五)工程方案。

1、土建工程。

2、裝修工程。

3、供配電。

4、綜合布線。

5、照明系統。

6、空調系統。

7、冷卻系統。

8、消防系統。

9、防雷接地系統。

10、環境監控系統。

11、排煙系統。

12、門禁系統。

13、保安監控系統。

七、主要原材料、燃料供應。

(一)主要原料材料供應。

(二)燃料及動力供應。

(三)主要原材料、燃料及動力價格。

(四)主要原材料、燃料年需要量表。

八、場地使用、公用輔助工程。

(一)場地布置。

1、機房布局。

2、效果圖。

(二)公共輔助工程。

1、供水工程。

2、供電工程。

3、通信系統設計方案。

4、通風采暖工程。

5、防雷設計。

6、防塵設計。

7、接地系統。

8、安防系統。

9、消防系統。

九、節能措施。

(一)節能措施。

1、節能規范。

2、設計原則。

3、節能方案。

(二)能耗指標分析。

1、用能標準與能耗計算方法。

2、能耗狀況和能耗指標分析。

餐飲項目投資可行性報告（精選17篇）篇六

國家發展改革委20xx年第21號令《境外投資項目核準暫行辦法》規定，“境外投資項目指投資主體通過投入貨幣、有價證券、實物、知識產權或技術、股權、債權等資產和權益或提供擔保，獲得境外所有權、經營管理權及其他相關權益的活動”。具體可以從以下五個方面來理解：

進行境外投資的投資主體，包括兩大類。

一是中國境內的各類法人，包括各類工商企業、國家授權投資的機構和部門、事業單位等，這些機構屬于中國境內的法人機構，受中國內地法律的管轄約束。另一類是由國內投資主體控股的境外企業或機構，境內機構通過這些境外企業或機構對境外進行投資。這些境外企業或機構不屬于中國內地的法人機構，不受內地相關法律的制約，但境內機構通過這些境外機構向境外進行投資時，仍然需要按照國內有關企業投資項目核準的政策規定，履行相應的核準手續。與國際慣例相同，在國內具有投資資格的自然人也可在境外投資。

適用于境外投資項目核準的投資地區，不僅包括外國，也包括中華人民共和國所屬的香港特別行政區、澳門特別行政區和臺灣地區。凡在中國大陸地區之外的任何地區進行的投資，均為境外投資。

境外投資所投入資產的形式十分廣泛，包括貨幣資金的投入，股票、債券、信托憑證等金融資產的投入，各類實物資產的投入，知識產權、專有技術等無形資產的投入。由此可見，只要是向境外的資產輸出行為，無論是以什么方式出現，都應按照境外投資項目核準的有關規定履行相應行政許可手續。

包括各類新建項目及改擴建項目的初始投資、再投資，也包括收購、合并、參股、增資擴股等權益投資活動，同時也包括對境外投資提供擔保的行為。

境外投資的直接體現，是獲得了對境外資產或經營活動的所有權、經營管理權及其他相關權益，如收益分配權、資產支配權、資源勘探或開發權等境外投資的目的，可以是為了在境外進行生產、銷售、經營或研發，也可以是為了在境外進行融資。

境外投資的行業領域，可涉及我國國內法律允許投資的國民經濟各領域。

篇一：投資可行性報告（1141字）第一章概況合營企業的名稱合營企業的地址中方負責人外方負責人1．合營的由來介紹雙方從接觸到簽約的簡單經過......

餐飲項目投資可行性報告（精選17篇）篇七

在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、黃金投資項目組織計劃。

(一)組織形式。

(二)工作制度。

二、黃金投資項目勞動定員和人員培訓。

(一)勞動定員。

(二)年總工資和職工年平均工資估算。

(三)人員培訓及費用估算。

餐飲項目投資可行性報告（精選17篇）篇八

一、項目興建理由與目標。

(一)項目興建理由。

(二)項目預期目標。

(三)項目建設基本條件。

二、市場預測。

(一)市場預測內容。

(二)市場現狀調查。

(三)產品供需預測。

(四)價格預測。

(五)競爭力分析。

(六)市場風險分析。

(七)市場調查與預測方法。

三、資源條件評價。

(一)資源開發利用的基本要求。

(二)資源評價。

四、建設規模與產品方案。

(一)建設規模方案選擇。

(二)產品方案選擇。

(三)建設規模與產品方案比選。

五、場址選擇。

(一)場址選擇的基本要求。

(二)場址選擇研究內容。

(三)場址方案比選。

六、技術方案、設備方案和工程方案。

七、原材料燃料供應。

八、總圖運輸與公用輔助工程。

九、環境影響評價。

十、勞動安全衛生與消防。

十一、組織機構與人力資源配置。

十二、項目實施進度。

十三、投資估算。

十四、融資方案。

十五、財務評價。

十六、國民經濟評價。

十七、社會評價。

十八、風險分析。

十九、研究結論與建議。

附件。

后記。

簡介。

投資項目可行性研究是固定資產投資活動的一項基礎性工作，可行性研究結論是投資決策的重要依據。為了適應我國各類投融資主體科學決策的需要，國家發展計劃委員會委托中國國際工程咨詢公司組織編寫了《投資項目可行性研究指南》，用以規范可行性研究工作的內容和方法，指導可行性研究報告的.編制。本書的編寫總結了國內改革開放以來可行性研究工作的經驗教訓，借鑒了國際上可行性研究的有益經驗，力求符合我國實際情況，并盡可能與國際通常做法接軌。

本書適用于政府、企業、私人等各類投資主體投資興建的工業、交通運輸、農林水利、城市基礎設施等基本建設項目和技術改造項目的可行性研究工作。

本書主要服務于從事投資項目可行性研究工作的專業人員，從事投資決策、銀行信貸、咨詢評估以及教學培訓工作的人員也可參考使用。本書的內容、深度和評價指標設置具有一定通用性，但不可能兼顧各類投資項目的具體差異，可行性研究工作人員可根據項目的實際情況，選擇研究評價的范圍和重點。本書原則上也適用于項目初步可行性研究(或者項目建議書)階段的研究工作，但其內容、范圍和評價指標可根據需要作適當調整。

文檔為doc格式。

餐飲項目投資可行性報告（精選17篇）篇九

1.項目名稱。

2.承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業情況，合資項目指合資各方情況)。

4.項目提出的理由與過程。

(二)項目概況。

1.擬建地點。

2.建設規模與目標。

3.主要建設條件。

4.項目投入總資金及效益情況。

5.主要技術經濟指標。

(三)問題與建議。

二、市場預測。

(一)產品市場供應預測。

1.國內外市場供應現狀。

2.國內外市場供應預測。

(二)產品市場需求預測。

1.國內外市場需求現狀。

2.國內外市場需求預測。

(三)產品目標市場分析。

1.目標市場確定。

2.市場占有份額分析。

(四)價格現狀與預測。

1.產品國內市場銷售價格。

2.產品國際市場銷售價格。

(五)市場競爭力分析。

1.主要競爭對手情況。

2.產品市場競爭力優勢、劣勢。

3.營銷策略。

(六)市場風險。

三、資源條件評價(指資源開發項目)。

(一)資源可利用量。

礦產地質儲量、可采儲量，水利水能資源蘊藏量，森林蓄積量等。

(二)資源品質情況。

礦產品位、物理性能、化學組分，煤炭熱值、灰分、硫分等。

(三)資源賦存條件。

礦體結構、埋藏深度、巖體性質，含油氣地質構造等。

(四)資源開發價值。

資源開發利用的技術經濟指標。

四、建設規模與產品方案。

(一)建設規模。

1.建設規模方案比選。

2.推薦方案及其理由。

(二)產品方案。

1.產品方案構成。

2.產品方案比選。

3.推薦方案及其理由。

五、場址選擇。

(一)場址所在位置現狀。

1.地點與地理位置。

2.場址土地權屬類別及占地面積。

3.土地利用現狀。

4.技術改造項目現有場地利用情況。

(二)場址建設條件。

1.地形、地貌、地震情況。

2.工程地質與水文地質。

3.氣候條件。

4.城鎮規劃及社會環境條件。

5.交通運輸條件。

6.公用設施社會依托條件(水、電、汽、生活福利)。

7.防洪、防潮、排澇設施條件。

8.環境保護條件。

9.法律支持條件。

10.征地、拆遷、移民安置條件。

11.施工條件。

(三)場址條件比選。

1.建設條件比選。

2.建設投資比選。

3.運營費用比選。

4.推薦場址方案。

5.場址地理位置圖。

六、技術方案、設備方案和工程方案。

(一)技術方案。

餐飲項目投資可行性報告（精選17篇）篇十

在可行性研究報告中,根據項目規模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業組織機構,勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、酒店投資項目組織。

(一)組織形式。

(二)工作制度。

二、酒店投資項目勞動定員和人員培訓。

(一)勞動定員。

(二)年總工資和職工年平均工資估算。

(三)人員培訓及費用估算。

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餐飲項目投資可行性報告（精選17篇）篇十一

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、黃金投資項目概況。

(一)項目名稱。

(二)項目承辦單位介紹。

(四)項目主管部門介紹。

(五)項目建設內容、規模、目標。

(六)項目建設地點。

在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

(一)項目產品市場前景。

(二)項目原料供應問題。

(三)項目政策保障問題。

(四)項目資金保障問題。

(五)項目組織保障問題。

(六)項目技術保障問題。

(七)項目人力保障問題。

(八)項目風險控制問題。

(九)項目財務效益結論。

(十)項目社會效益結論。

三、主要技術經濟指標表。

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。

四、存在問題及建議。

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

餐飲項目投資可行性報告（精選17篇）篇十二

在項目建設中,必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律,對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且布局合理,對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定,凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環境保護和勞動安全要有專門論述。

一、酒店投資項目環境保護。

(一)項目環境保護設計依據。

(二)項目環境保護措施。

(三)項目環境保護評價。

二、酒店投資項目資源利用及能耗分析。

(一)項目資源利用及能耗標準。

(二)項目資源利用及能耗分析。

三、酒店投資項目節能方案。

(一)項目節能設計依據。

(二)項目節能分析。

四、酒店投資項目消防方案。

(一)項目消防設計依據。

(二)項目消防措施。

(三)火災報警系統。

(四)滅火系統。

(五)消防知識教育。

五、酒店投資項目勞動安全衛生方案。

(一)項目勞動安全設計依據。

(二)項目勞動安全保護措施。

餐飲項目投資可行性報告（精選17篇）篇十三

這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、黃金投資項目建設背景。

(一)國家產業政策鼓勵黃金投資行業發展。

(二)黃金投資市場前景廣闊。

二、黃金投資項目建設必要性。

(一)進一步推進我國黃金投資行業發展。

(二)……。

(三)……。

三、黃金投資項目建設可行性。

(一)經濟可行性。

(二)政策可行性。

(三)技術可行性。

(四)模式可行性。

(五)組織和人力資源可行性。

餐飲項目投資可行性報告（精選17篇）篇十四

這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、酒店投資項目建設背景。

(一)國家或行業發展規劃。

(二)項目發起人以及發起緣由。

(三)……。

二、酒店投資項目建設必要性。

(一)……。

(二)……。

(三)……。

(四)……。

三、酒店投資項目建設可行性。

(一)經濟可行性。

(二)政策可行性。

(三)技術可行性。

(四)模式可行性。

(五)組織和人力資源可行性。

餐飲項目投資可行性報告（精選17篇）篇十五

一、項目名稱。

二、項目地點。

三、項目申報單位。

四、項目定位。

五、項目建設內容。

六、項目總投資。

七、實施周期。

第二節項目效益概況。

一、社會效益。

二、經濟效益。

第三節報告編制原則。

一、編制原則。

二、編制依據。

第二章項目建設背景及必要性。

第一節項目建設背景。

一、政策背景。

二、經濟背景。

三、社會背景。

四、行業背景。

第二節項目建設必要性。

一、項目建設是響應政策號召,促進休閑度假旅游產業發展的需要。

二、項目建設是加強xx市城市建設,提升城市形象的需要。

三、項目建設是促進旅游產品結構優化的需要。

四、項目建設是改善居住環境,提升人民生活質量的需要。

第三章項目市場分析。

第一節全國旅游市場整體分析。

一、旅游業總體狀況。

二、國內旅游市場。

三、入境游市場。

四、出境游市場。

五、我國旅游市場特點分析。

第二節項目所在地區旅游市場分析。

一、廣東省旅游市場發展分析。

二、xx市旅游市場發展分析。

三、xx縣旅游市場發展分析。

第三節休閑旅游度假市場分析。

一、四大因素推動度假經濟時代的來臨。

二、休閑旅游度假市場的特征。

三、六大核心度假市場及兩大補充度假市場。

第四節休閑農業旅游市場分析。

一、休閑農業旅游發展概述。

二、休閑農業旅游的發展階段。

三、休閑農業旅游的地域模式。

四、休閑農業旅游園的主要類型。

五、休閑農業旅游園的功能分區。

六、休閑農業旅游園的目標。

七、休閑農業旅游市場現狀。

八、休閑農業旅*業市場發展趨勢。

第四章項目選址合理性分析。

第一節項目選址要求。

一、選址要求。

二、相關產業和支持產業分析。

第二節項目區位條件。

一、自然地理。

二、民族人口。

三、經濟指標。

四、特色資源。

第三節選址合理性分析。

第五章項目建設方案及發展規劃。

第一節規劃設計說明。

第二節景區風貌。

第三節項目開發規劃。

一、整體定位與功能規劃。

二、xx景區。

三、高檔別墅及酒店區。

四、特色果樹種植區。

第四節土建工程。

第五節公輔工程。

第六章項目環境保護方案。

第七章項目能源節約方案。

第八章消防及安全方案。

第九章項目實施計劃。

第十章組織管理與運行。

第一節項目組織管理。

一、組織機構設置原則。

二、項目組織管理模式。

第二節勞動定員和人員培訓。

一、勞動定員。

二、員工來源及招聘方案。

三、人員培訓。

第十一章投資估算與資金籌措。

第一節估算范圍。

第二節投資估算依據。

第三節投資估算。

一、建筑工程費用估算。

二、工程建設其他費用。

三、流動資金估算。

四、總投資估算。

第四節資金籌措。

第十二章項目經濟效益分析。

第一節財務評價。

一、評價依據。

二、營業收入測算。

三、成本費用測算。

四、利潤測算。

第二節財務評價指標。

一、財務內部收益率firr。

二、財務凈現值fnpv。

四、總投資收益率(roi)。

五、項目資本金凈利潤率(roe)。

第三節項目盈虧*衡及敏感性分析。

一、項目盈虧*衡分析。

二、項目敏感性分析。

第四節財務評價結論。

第十三章項目社會效益分析。

第一節社會效益。

一、對當地居民就業、收入的影響。

二、旅游興市、改善投資環境。

三、對所在區域居民生活質量的影響。

四、對當地社會服務容量、基礎設施的影響。

五、項目能夠促進區域內經濟發展。

第二節互適性分析。

第十四章項目風險分析及規避建議。

第一節項目開發過程中潛在的風險及防范。

第二節項目本身潛在的風險及防范。

第三節其他風險。

第十五章可行性研究結論及建議。

第一節結論。

第二節建議。

餐飲項目投資可行性報告（精選17篇）篇十六

新建項目。

xx市。

改革開放20多年來，*的經濟、社會和人民生活發生了巨大的變化，隨著經濟的發展，人們生活水*在不斷提高，人們對物質的需求逐漸的變得微小，對精神生活的需求越來越多，因此，人們對旅游看的越來越重，水上樂園項目如今以前所未有的高速度在發展，不僅僅境外游客持續增加，國內游客的增長也十分迅速，其旅游消費在整個旅游收入中占的比例越來越大。夏季，大多數人喜歡去海邊游玩，并且期望有必須的娛樂設施，水上樂園項目帶給了人們的需求，并且受到大多數人在夏季旅游的第一選取。

目前，xx市沒有大型游樂場所，遠遠無法滿足人們在巨大生活壓力和工作壓力之下尋找剌激放松身心的需要。有的景區開發了部分低檔次的游樂設施，但設施質量普遍較差，服務功能僅限于兒童游玩，十分單一，且特色不鮮明，未充分利用地方特色資源，本項目的實施有著深遠的好處，寬廣的市場空間、良好的自然環境、得天獨厚的地理位置、貼合漳河生態園區及邯鄲市旅游發展的總體規劃。

項目總體規劃用地面積300畝，總投資80000萬元。項目擬分期建設，一期用地100畝，投資30000萬元；二期用地100畝，投資30000萬元；三期用地100畝，投資20000萬元。報告以下資料針對項目一期進行描述。

項目一期總用地面積100畝，本項目建設場地選取狀況及市場需求預測。

項目建成后水面面積10000㎡。

水面*時能容納人數：2500。

高峰期水面能同時容納人數：4000。

整個水上樂園*時同時可容納人數：4000。

整個水上樂園高峰期同時可容納人數：6000。

項目總投資30000萬元，全部自籌。

1、項目建設場址具有良好的區位優勢、資源優勢，基礎設施條件良好，建設場址地質穩定，為項目建設帶給了有利的建設條件。

2、項目周邊歷史文化資源豐富，項目建設有良好的發展前景。

3、項目建設規模、總*面布置、建設方案、環境保護、消防安全、實施進度安排、項目組織與管理、投資估算和資金籌措方案是可行的。

4、項目建設具有良好的社會效益，透過以上分析，結果證明，該項目的建設是一項利國利民的好項目，具有較強的可行性。

2、項目實施過程中注意組織協調，注意資金的合理使用，充分發揮現有資金的最大效益；

3、切實加強對項目建設的領導，注意規避風險。

餐飲項目投資可行性報告（精選17篇）篇十七

6月獲得了商務部頒發的《^v^對外承包工程經營資格證書》（見附件），公司依照尼國法律相關規定，擬在尼設立子公司，以更合法的身份直接參與自貿區的建設，發展和壯大公司。

尼日利亞頻臨大西洋，位于西非東南部，熱帶氣候，常年溫度22。

--。

35度之間，是西非的“天府之國”，也是非洲重要的商品集散地。國土面積萬*凡公里，人口億，占西非總人口的52%。1999年開始，尼日利亞經濟改革致力于改革投資環境，推行所有制改革，加大反腐力度，提高*機構和職能部門工作效率和服務水*。這些改革增加了尼日利亞經濟的透明度和開放程度。尼日利亞的主要經濟特色包括：開放度、自由度高；廢除了一切對外資的限制和不便；對外資的盈利換匯轉帳不設任何限制；擁有巨大的消費市場；豐富的能源儲備和充足的人力資源市場，是世界上投資回報最高的歸家之一。

拉各斯是尼日利亞的“經濟首都”，經濟、金融、貿易、海運和航空中心，南臨大西洋，海岸線綿延200多公里，總面積3345*方公里，人口1300萬，250多家金融機構設在拉各斯，外貿總額占全國90%，進口占80%，工業投資占70%。

萊基自貿區位于拉各斯州東南部的萊基半島地區，是拉各斯州一個正在發展中的新興衛星城市，年經濟增長率達。自貿區占地165*方公里，擁有5公里黃金海岸線。自貿區地理位置優越，優勢獨特：尼日利亞是非洲最大的消費市場，周邊擁有超過5億人口的消費群，其豐富的自然資源和靠近歐洲、美洲和中東市場的區位優勢，自貿區高度自主的企業化運作模式以及機場、港口等良好的基礎設施為企業創造了最佳的發展*臺。

自貿區165*方公里中的30*方公里計劃5年開發完成，基礎設施建設的序幕已經全面拉開，招商活動也有成果，120多家企業已有進區投資意向。巨量的項目建設為公司進入提供了超大規模的建筑市場前景。

尼日利亞自然資源主要是石油、天然氣、橡膠、瀝青砂、木材等為主，加工業較為落后，90%的`制成品要靠進口。為此，我們可以采用工程項下的原輔材料出口和相應的貿易渠道，以國內為主和當地采購為輔組織施工所需設備、設施及主要原輔材料，滿足項目施工需要。

公司擬總投資xxx萬美元，以設備、主要建筑材料和現金等形式按施工進程分批投入，以*均每年實現項目收入xxx萬美元，3%凈利潤測算，預計五年收回投資，以后每年就有xxx萬美元的凈回報。

由于我們較早的進入尼國市場，可以積累更多的當地施工經驗，以及大量的培訓和使用當地工人，加強項目施工管理，投資凈回報率還會得到相應提高，且極大提高了公司的市場競爭能力，相應降低了公司的投資風險。

20x。

x年。

3月份，大選之后的尼日利亞，國內政局穩定，新*大力推行改革開放政策，完善法制建設。但由于國家較為貧窮，失業率較高，攔路搶劫等刑事案件時有發生，特別是針對外國人的事件鮮有發生。為此，我們要制定相應對策，化解風險：

（1）尼國*已為自貿區配備了專職的警察部隊。

（2）緊緊依靠我駐尼*和當地*，取得他們的幫助。

（3）針對風險，我們要制定各種專門的突發事件應急預案。

（4）對公司員工進行有針對性地教育和培訓，并辦理人身和財產保險。

3月份開始。

綜上所述，國內母公司董事會成員一致認為：該項目基礎條件已經具備，以自貿區項目為依托向外輻射，創出自己的品牌，是一件利國利己的好事。萬事俱備，只欠東風。時不我待，機會難得。