通過服務月的開展，可以促進社區居民之間的相互交流與合作，增強社區凝聚力。下面是一些成功的服務月總結范文，希望能給你帶來一些寫作的思路。

物業小區保安服務委托合同（匯總19篇）篇一

甲方(業主委員會)。

組織名稱：

業主委員會代表人：__。

地址：__。

乙方(物業管理企業)。

企業名稱：___。

法定代表人：____________。

委托代理人：

地址：_。

根據《^v^民法典》、《物業管理條例》、《____市物業管理條例》等有關法律、法規的規定和本物業區域《業主公約》的約定，甲方選聘乙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就高層住宅小區物業管理服務的相關事宜，訂立本合同。

第一章物業管____區域概況。

第一條物業基本情況。

物業名稱：___。

物業類型：_________________。

座落位置：_____________。

第二章物業管理措施及標準。

第二條在小區設立物業管理服務處。安排管理人員1名(由秩序維護人員兼任)，負責小區內所有物業管理服務事項，負責同小區業委會、業主和使用人的溝通，收繳物業服務費等事項。

第三條公共秩序及安全措施。

2.對運出大門的物品進行盤查，待業主確認后方可放行;。

3.定時或不定時的加強巡邏;。

5.積極協助機關做好小區的治安防范工作，確保小區平安有序。

第四條清潔衛生。

1.人員安排：安排保潔員1名，對小區進行清掃保潔服務;。

2.時間要求：每天分上下午分別對本物業公共區域清潔衛生進行清掃;。

物業小區保安服務委托合同（匯總19篇）篇二

第一條根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將_________(物業名稱)委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。

第二條物業基本狀況。

物業名稱：_________。

物業類型：_________。

四至：東_________南_________西_________北。

占地面積：_________平方米。

建筑面積：_________平方米。

第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人;甲方應當要求本物業的全體業主和物業使用人根據業主公約履行本合同中相應義務，承擔相應責任，并遵守本物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的管理制度。

第四條房屋建筑本體共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。

第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內消防設施設備、電梯、中央監控設備、建筑物防雷設施、_________。

第六條附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。

第七條共用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理、_________。

物業小區保安服務委托合同（匯總19篇）篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利的原則，通過友好協商，就甲方所擁有的電腦網絡等信息系統設備達成外包服務關系，特訂立本合同。

一、甲乙雙方關系。

甲方為電腦及網絡等信息系統使用者，即外包服務使用方；

乙方為電腦及網絡等信息系統外包服務供應商。

1、訂立正式服務合同后，乙方每月派技術人員上門服務次，進行系統優化，查殺病毒等一般維護，并解決遺留問題。

2、如甲方設備在使用中發生故障，可電話通知乙方。乙方先以電話、電子郵件、遠程登錄等方式提供解決方案，如無法解決，乙方在最短時間內上門維護，也可根據甲方約定的時間上門服務。

3、乙方可以免費幫助甲方以低價格采購和修理設備，但所發生的費用由甲方承擔。軟性故障應由乙方解決，而不另收取費用。

4、乙方還會幫助培訓甲方指定人員，進行一些簡單的維護和問題解決，以能夠盡快盡好地解決問題，使信息系統故障時間減至最低。

1、乙方通過事前精心維護和事后及時響應，盡最大努力保障甲方信息系統設備的穩定運行。

2、乙方為甲方設備建立維護檔案，并嚴格恪守甲方一切的商業機密，配合甲方數據信息的安全使用。

3、乙方可以為甲方提供軟件方面的技術支持服務，但不對甲方使用軟件（除乙方銷售給甲方的軟件外）的版權負任何責任。

2、服務項目（it基礎服務外包服務內容）。

a1，a2，a3，a4，a5，a6，t1。

五、合同執行。

1、全年服務費用合計，甲方應在合同簽訂后，先支付給乙方，并在合同簽訂后六個月內，支付余下的。乙方自收到甲方首筆款項后，開始提供服務。甲方一年內系統擴充，不另外收費（不超過5臺電腦）。

2、本合同執行過程中，甲乙雙方如需修改、增刪本合同條款內容，應在雙方都認可的情況下加入本合同附件。附件具有同等法律效力。

3、雙方合同執行中如有爭議，應友好協商解決，協商不成按照中華人民共和國有關法律提交上海市仲裁委員會解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。合同自雙方簽字后生效。傳真件有效。合同有效期：20__年月日至年月日。

甲方：乙方：上海雷電信息系統有限公司。

地址：地址：上海市滬閔路9333號紫貝商務大廈3樓a座。

負責人：負責人：

日期：日期：

物業小區保安服務委托合同（匯總19篇）篇四

3、乙方隊員應為甲方提供優質的保安服務，搞好防火防盜爆炸破壞等各項安全防范隱患，及時進行處置，并立即向甲方主管匯報。具體工作范圍：乙方隊員主要負責看管甲方在院內的各種施工材料及項目部的貴重物品。如果因乙方隊員不履行職責。擅離工作崗位，給甲方造成損失，經公安機關認定責任后，由乙方按責任額承擔甲方損失(發生不可抗力的事件除外)。

七、甲方為乙方提供住宿，乙方自帶行李和生活用品。

八、乙方隊員在執行保安任務時，如果發生人身傷害等事故或因此致殘致死的，甲乙雙方協商解決。

九、乙方隊員在在為甲方服務中，如出現違規違紀行為，甲方有權進行批評教育。

十、協議期滿，自行終止。如需要乙方繼續服務，應在合同終止前十五天內，雙方簽定續簽合同。如因乙方違約。給對方造成的損失。由違約方承擔。

十一、以上條款雙方共同遵守，本協議自簽字之日起生效，此協議一式份，我方持份，保安公司持份，未盡事宜由雙方共同協商解決。

十二、雙方在履行本協議時，如果發生糾紛，應首先協商解決，協商不成的，雙方或一方可在本協議履行地的人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國合同法》和協商原則，結合保安工作的具體情況，雙方本著平等互利有償和相互支持的精神達成如下協議：

第一條根據甲乙雙方共同協商決定由乙方向甲方派出名政治思想、軍事技術、執勤能力好的保安人員，在甲方的直接領導下，維護甲方正常工作秩序，預防治安、刑事案件的發生。

1、執勤地址：

2、執勤時間：

3、費用標準：公司統一收費為每人每月元整。

4、執勤范圍：。

第二條甲方責任。

1、保安期間，甲方應完善各項安全管理制度和措施。其中，現金支票、有價證券等按財經制度管理存放，個人物品自行管理。大力配合乙方共同搞好保安工作。

2、甲方要保證合理、合法地安排使用乙方派往人員，要認真按照雙方協商決定的責任范圍內執行，對超出責任范圍的工作，甲方應書面向乙方提出，不得隨便支使隊員做與合同無關事項，對超出部分的責任和時間，甲方應適當給予上崗隊員的生活補貼和增加合同內容。

3、甲方在使用保安期間，應指定專人負責協調和處理解決因保安工作出現的一切問題。乙方領導要經常到甲方被保場地檢查合同規定范圍的安全防范工作，對甲方被保場地及重要部位存在的安全漏洞和隱患，由甲乙雙方商討整改，消除漏洞和隱患，如甲方在規定的時間內不按乙方要求整改的，因此而發生的一切后果均由甲方承擔。

4、甲方在保安期間，根據保安工作情況需要，應給予保安員提供必備的住宿和工作條件，提供聯系電話，承擔該話機每月元的通訊費，超支費用由乙方承擔。

第三條乙方責任。

1、乙方按照協商合同規定派往保安人員、受公司委派人員要維護甲方正常辦公、施工等秩序，搞好治安防范，對守護目標內出現的治安事件應采取必要措施積極制止，對發生的刑事、治安案件或火警等事故，應采取緊急措施，保護好現場，同時向甲方負責人(保衛部門)報告。若發現現行違法犯罪分子，抓獲后應扭送甲方有關部門處理。

2、乙方負責對派往的保安人員要進行經常性的管理教育，業務培訓，不斷提高服務質量，甲方領導和保衛部門負責人有權對保安人員執勤情況進行檢查、監督和業務指導，若有不稱職的保安人員，經教育不改者，甲方有權要求調換，保持合同總的人數不變，乙方應予積極配合，原則上乙方派往保安人員實行半年或一年換制度，應甲方要求也可提前或延長輪換期限，隊員輪換后的工作安排由乙方按相關的制度執行。

3、乙方保安在執勤時，應著裝整潔，儀表端正(必須統一著裝、扎腰帶)，要有禮節、禮貌，做到依法執勤和文明執勤，嚴禁酒后上班。

4、乙方派往保安員應先交待合同責任范圍和紀律要求，指定專人具體管理和協調甲乙雙方有關事宜。

5、乙方派往甲方工作的保安人員，若因為維護甲方利益而因公傷亡的，由雙方協商解決。乙方保安員如因違章造成的傷亡事故，應由本人負責。

6、乙方執勤人員的所有服裝由乙方自行解決，警械及通訊器材結合實際情況由甲、乙雙方協商解決。

7、甲方有權利要求乙方無條件更換派出的保安人員。

第四條共同責任。

1、甲乙雙方根據合同協商決定,乙方按時間規定派往保安員名，甲方按費用標準，從合同簽字之日起支付乙方保安每月元。

第五條免責條款。

1、在保安執勤時間，因(不可抗拒的自然因素，如雷電、爭、洪水等)所造成的甲方財產損失，乙方不承擔賠償責任。

2、在保安期間，保安人員因工傷亡，導致不能繼續覆行保按職責，所造成的甲方財產損失，乙方不承擔賠償責任。

3、甲方在對乙方派駐保安人員的使用調度中存在失誤，所造成的甲方財產損失，乙方不承擔賠償責任。

第六條違約責任。

1、由于甲方的原因(不可抗拒或自然因素除外)，不能履行合同條款或造成合同終止，甲方除應按保安時間付足實際費用外，另按月保安費的10%補償乙方。

2、由于乙方的原因，不能繼續履行合同，由乙方按月保安費的10%補償甲方。

第七條本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份，未盡事宜，由雙方協商解決。

服務時間：從年月日至年月日止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

物業小區保安服務委托合同（匯總19篇）篇五

需方：（以下簡稱甲方）。

供方：（以下簡稱乙方）。

甲乙雙方本著互惠互利的原則，就乙方為甲方布類物品提供洗滌租賃服務，雙方通過友好協商，現將有關事項簽訂合同如下，以資共同遵守。

一、服務形式和服務價格：

（1）甲方醫院病床床單、被套、手術室等布類制品由乙方按照甲方醫院使用標準和要求負責購買制作。甲方負責支付洗滌費和布草租賃費；工作服由甲方自行提供，甲方支付洗滌費，洗滌費包含熨燙、修補等內容。

（2）甲方原洗衣房的設備通過評估按：元整折價給乙方，金額從洗滌費中扣除。

（3）甲方庫房內現有全新床單、被套等布料按：元折價給乙方，金額從洗滌費中扣除。

（4）甲方現使用的布料品種及數量，詳情見附件1。

二、服務期限：叁年，即年月日至年月日止。

三、服務項目和服務價格：

四、付款方式：合同過程中，由乙方要做好和各科室的交接、雙方簽字為準，如無投訴，由乙方出具發票每月付款一次。

五、洗滌質量標準和服務要求：

1、洗滌物必須整潔無異味、無污漬、無感染病菌，表面平整挺括疊放整齊美觀。

2、各類工作服清洗完畢后必須熨燙整潔。床上用品、各類衣物，如出現破損應縫補整齊并美觀，超過三處或破損面積過大時須調換新品。

3、甲、乙雙方對甲方現在使用的布料進行清點（含床單、被套、枕套及手術室的布類等），清點后一并移交給乙方；合同到期后，如不能續簽，乙方應退還相同數量的布料給甲方。對于多出的布料按乙方的進價按一定比例折舊，轉讓給續簽合同的洗滌公司，甲方應積極配合。

4、各類臨床洗滌品必須每日進科室病房，做好發放和回收洗滌物的交接清點，簽證清楚，數量明確；每星期上門收送工作服兩次，對臨床科室非交接時段的臨時要求，應以提供機動備存品或30分鐘內送達的方式予以解決。

5、乙方安排專人24小時值班，周末不休息，以進行各類洗滌物的發放回收工作。

6、要求污染物品與非污染物品分開清洗消毒，工作服分開清洗并消毒。

7、乙方對各科室公布業務聯絡和投訴電話，接受和服從監督，質控要求，意見反饋，并通過行政科協調落實臨床與職能部門的各項標準與要求。

8、各臨床科室布料清點周期為：每兩個月一次。

9、各臨床科室布料合理損耗率：以臨床科室病房內的床位數量為基礎，乘以5%即為這兩個月的合理損耗套數，只能此次有效，不滾存。

10、各臨床科室布料在使用過程中，有保管布料的義務，如盤點的數量加上合理損耗率后，還與鋪底數量存在差距，其差額將按洗滌公司購置價格六折賠償。

11、合同期內，甲方會不定期組織人員按合同要求對乙方的洗滌操作和服務進行抽查，發現問題將督促乙方按合同要求進行整改并處罰。

12、甲方為乙方提供工作服發放處一間，洗滌物臨時存放室一間，停車位一處。

13、臨時洗滌品甲乙雙方協商確定。

五、洗滌消毒程序和要求：

1、嚴格對各科室：收下來的布料進行分類。

2、對傳染科的布料，首先用84消毒液，以1：100的比例放入浸泡池內浸泡10—12小時后再進行洗滌消毒和高溫消毒。

3、一般的布料用84消毒液，1：200的比例放入浸泡池內浸泡30分鐘后再進行洗滌消毒和高溫消毒。

4、消毒的種類分為四大類。

a、用84消毒液，1：200的比例放入浸泡池內浸泡1—2小時。

b、用高溫消毒，烘干機溫度85℃—95℃，大燙機180℃—300℃，水洗加熱，85℃—95℃，洗滌時間為18—20分鐘。

c、采用化學洗滌原料消毒，洗滌劑中有幾種含有消毒成份與洗滌溫度相結合，可達到理想的效果。

d、用84消毒液與洗滌溫度時間同時進行消毒。

5、設備設施消毒，每天上、下班采用84消毒液按1：300的比例用噴霧方法給予消毒并做好記錄。

六、獎罰及問題處理：

1、乙方發生質量與服務投訴時，由《洗滌管理小組》提出整改要求，出具整改通知書，嚴重時單次扣除《質保金》全額10%—30%的罰款，直至取締乙方外包商合同繼續執行，乙方應予全面配合，積極整改，不斷提高完善洗滌質量和服務滿意度。

2、乙方合同期內無罰款及3次以下整改通知書的質量服務滿意度的情況下，擁有下一次外包優先權。

3、乙方在接手前，應對甲方庫房進行盤點新的布料按甲方的進價接收；各科室正在使用的舊布料登記數量，下一次承包如更換新的承包方，甲方有義務協助乙方，對多出的舊布料和乙方為甲方特意制作的新布類參考市場價格打包給下一任承包者。

七、其它：（1）本合同期為叁年，前兩年必須無條件按現有價格執行，如第三年物價上漲或下跌，甲乙雙方可根據當時市場行情，雙方友好協商。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方經過共同協商可作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。如本合同發生爭議，當事人雙方應及時協商解決。協商不成時，可依法提起訴訟。

九、附件：

1、新邵縣人民醫院布料交接表。

2、新邵縣人民醫院洗滌設備清查評估明細表。

十、本合同自簽訂之日起簽章生效。合同執行雙方均不得隨意變更或解除合同。

十一、本合同正本一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

甲方簽字（公章）：乙方簽字（蓋章）：

物業小區保安服務委托合同（匯總19篇）篇六

根據《城市新建住宅小區管理辦法》(^v^第33號令)、《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》及《實施細則》等國家、地方有關法律、法規和規章，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對_______實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。

第一條物業基本情況。

座落位置：_____________________________________________;占地面積：______________平方米;建筑面積：______________平方米;其中地上建筑面積______________平方米，地下建筑面積______________平方米，綠化覆蓋率為______________%;物業類型：______________.

第二條委托管理事項。

(五)公共環境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛生、垃圾的收集、清運;。

(六)車輛行駛及停泊;。

(八)社區文化娛樂活動;。

(九)物業及物業管理檔案、資料;。

(十)法規和政策規定由物業管理公司管理的其他事項。

第三條合同期限本合同期限為______________年。自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

第四條甲方的權利和義務。

(一)與乙方議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告;。

(四)甲方應按有關規定向乙方提供能夠直接投入使用的物業管理用房。

(六)不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動;。

(七)負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛;。

(八)協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;。

(九)法規政策規定由甲方承擔的其他責任。

第五條乙方的權利和義務。

(六)接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導，并接受甲方和業主的監督;。

(七)至少每3個月向全體業主張榜公布一次管理費用收支賬目;。

(九)建立本物業的物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況;。

(十)開展有效的社區文化活動和便民服務工作;。

(十二)不承擔對業主及非業主使用人的人身、財產的保管保險義務(另有專門合同規定除外)。

第六條管理目標。

乙方根據甲方的委托管理事項制定出本物業“管理分項標準”(各項維修、養護和管理的工作標準和考核標準)。

第七條管理服務費用。

(一)本物業的管理服務費按雙方協商的標準向業主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積______________元;如業主或物業使用人將宿舍改為商業用途，物業管理服務費將按商業用途收取。

(四)本物業的公用設施專用基金由甲方負責按法規政策的規定到位，以保障本物業的公用配套設施的更新改造及重大維護費用。

第八條獎懲措施。

(一)乙方未完成合同規定的各項管理目標，或出現重大事故，經市政府物業管理主管部門確認需由乙方承擔責任的，甲方有權解除與乙方所簽物業服務合同。

(二)合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優先獲得管理權，但根據法規政策或主管部門規定被取消投標資格或優先管理資格的除外。

乙方全部完成合同責任并管理成績優秀，多數業主反映良好，可以不參加招投標而直接續約______________年。

第九條違約責任。

(二)如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。

甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同;。

(三)因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。

因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。

(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準);。

(四)甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。

第十條其他事項。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照^v^有關法律、法規和政策執行;。

(七)本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章：_____________________。

乙方簽章：_____________________。

法人代表：_____________________。

法人代表：_____________________。

___________年___________月_________日。

___________年___________月_________日。

物業小區保安服務委托合同（匯總19篇）篇七

甲方：

乙方：

為服務好甲方內部治安秩序，防止物資流失，保證其生產生活工作和經營活動的正常進行，甲乙雙方經協商達成以下協議：

一、雇傭人數：隊員名，隊長名(以后隨甲方工程進度的實際需要，雙方可協商隨時增減雇傭人數)。

二、服務期限：自年月日至年月日止，共計月。

三、服務費用：甲方付給乙方隊員服務費用每月每人人民幣元隊長24小時分兩班值勤)。

四、甲乙雙方簽訂合同后兩日內，甲方預付給乙方一個服務費的50%，剩余的50%待第二個月支付服務費的同時一并給付，從第二個月開始，甲方每月十日前支付當月的服務費用，遇有特殊情況不能按期支付時，甲方應提前通知乙方。

五、付款方式：現金支票或現金(因付款所發生的稅金由甲方負責)。

六、服務項目和要求：

1、乙方應安排經過正規培訓結業考試合格并持有邯鄲市公安局頒發的上崗證，素質優良的安保隊員到甲方處上崗服務(乙方應向甲方提供保安隊員的身份檔案復印件)。

2、乙方隊員上崗后應服從甲方有關部門的領導，聽從指揮，遵守甲方的規章制度。盡職盡責的完成號保安任務，防止甲方的各種施工材丟失。

物業小區保安服務委托合同（匯總19篇）篇八

乙方：日照市保安服務總公司嵐山保安分公司。

甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，現就以下問題達成如下協議，供甲、乙雙方共同遵守執行。

一、乙方20xx年1月4日與甲方簽訂的保安服務合同，該服務合同期限為20xx年1月4日至20xx年1月3日?，F經雙方友好協商，雙方同意不再續訂服務合同，并于2013年9月23日8時終止該服務合同，雙方之前的服務關系終止。

二、根據《保安服務合同書》及雙方協商約定，甲方一次性付清乙方剩余服務費，合同簽訂之日起，乙方不再享受甲方服務費支付。

三、《保安服務合同書》終止后，乙方應于2013年9月23日前將所有工作辦理好交接手續，包括乙方掌握和使用的公司一切文件、資料、信息、數據、圖表、工作記錄，包括電子文檔及有關物品等向甲方移交清楚；同時交接經手過的工作事項。

四、具體程序：乙方整理好應該移交的各項資料，對未了事項和遺留問題要寫出書面說明材料。編制移交清單，列明移交的`資料和物品等內容，甲乙雙方簽字確認。

五、簽訂本合同后，甲乙雙方不因服務關系的解除或終止引起任何訴訟。除本協議書約定外，甲、乙雙方基于勞動關系所產生的其它一切權利義務均已了結，甲、乙不存在任何爭議。此后乙方無權以任何理由向甲方主張任何權利或提出任何要求。

六、本協議經甲、乙雙方簽名（蓋章）后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

甲方（簽章）乙方（蓋章）。

甲方代表人：乙方代表人：

二〇一三年九月二十二日。

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物業小區保安服務委托合同（匯總19篇）篇九

受托方(以下簡稱乙方):物業管理有限責任公司。

第二條合同標的物。

根據工作需要,甲乙雙方就____醫院的安全保衛及相關工作進行了協商,商定由乙方提供符合甲方要求的保安服務人員承擔該項工作。本著互惠互利的原則,訂立本合同。

本合同的委托管理期限為________年,自______年______月________日起至______年________月________日止。

第四條物業基本情況。

物業名稱:__________醫院;。

物業類型:醫院;。

(一)門崗南北兩大門24小時執勤;。

(二)院區停車場24小時車輛秩序維持及保安巡邏。

(三)地下停車場24小時管理并負責該區域衛生工作。

(四)門診樓、病房樓、樓內24小時巡邏。

(五)發生應急事件及糾紛時,要及時趕赴到現場進行維持及協調保衛工作,并報有關部門。

(六)完成附院交辦的臨時性警衛任務。

第六條甲方權利義務。

(一)審定乙方擬定的管理制度;。

(二)檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;。

(三)審定乙方提出的保安服務年度計劃、經營目標;。

(四)為乙方提供必要的辦公室及住宿用房;。

(五)積極采納乙方合理建議協助乙方協調關系。

(七)發生門窗被撬,出現室內物品丟失,須賠償室內所丟物品損失(職責范圍內);。

第七條乙方權利義務。

(一)根據有關法律法規及本合同的約定,制定保安服務制度;。

(二)按照質量目標、標準進行服務,負責保安員的招聘、培訓、管理、工作的考勤考核。

(三)接受甲方的指導、監督、檢查。

(四)負責編制保安服務年度計劃、經營目標。

(一)乙方選派____名保安員到合同指定區域內執行安保服務,費用按人均費用計算,所派保安員每人每月壹千捌佰元,月合計____元(____元整),年合計____元(____元整)。

(二)支付方式:費用由甲方按月向乙方支付,于每月5號前支付上月費用。

第九條乙方違反本合同第七條的約定,未能達到約定的管理目標,甲方有權要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。

第十條甲乙雙方任何一方無法律依據提前終止合同的(有約定條款除外),違約方應賠償對方一個月的保安服務費,即____元的違約金。

第十一條雙方約定自本合同生效之日起叁天內,根據甲方委托管理事項,辦理交接手續。

第十二條雙方可對本合同的條款進行不斷完善補充、變更,以書面形式簽訂補充協議。

第十三條乙方工作人員在執行任務中,出現的人身傷害事故后果有乙方承擔。

第十四條本合同之附件均為合同有效組成部分。

第十五條本合同正本共肆頁,一式肆份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。

第十六條本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十七條本合同在履行中未盡事宜,雙方應友好協商解決,協商或調解不成的,可以向法院起訴。

第十八條合同期滿本合同自然終止,雙方如續訂合同,應在該合同期滿30天前向對方提出書面意見。

第十九條本合同自簽字之日起生效。

負責人:負責人:。

年月日年月日。

物業小區保安服務委托合同（匯總19篇）篇十

甲方：

為維護甲方轄區治安秩序，促進經濟發展，甲方現聘用乙方保安人員進行保安服務，經雙方協商達成協議，簽訂如下合同：

一、聘用人員：甲方聘用乙方6名保安隊員。

二、聘用期限：自20_年1月17日起至20_年1月16日。

三、根據甲方的需要和委托，乙方承接甲方以下服務：

1、維護甲方轄區內治安秩序;。

4、合同期內，如乙方職責內原因造成損失，經公安機關裁決，乙方賠償相應的經濟損失;。

6、完成甲方交辦的其他安全保衛任務。

四、經費結算：每人每年服務費1.6萬元，一年服務費共計9.6萬元，分四次付清，在簽合同之日付2.4萬元，每次付款憑發票結算。

五、合同變更：合同期內，甲乙雙方不得擅自變更合同內容，如有變更或中止，需提前15日通知對方，否則應付違約責任，違約方賠償對方違約金10000元。合同到期如需延長或終止，應在合同期滿前一個月提出，經雙方商定，重新簽訂或終止合同。

六、其他事項：

6、保安人員必須遵守甲方紀律規定;。

7、甲方應協助乙方做好保安人員的督促、檢查、教育、管理工作;。

8、乙方承擔保安人員的工資、保險、服裝及一定的值勤裝備。

七、未盡事宜，雙方另行協商解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)乙方(簽章)。

甲方代表：乙方代表：

物業小區保安服務委托合同（匯總19篇）篇十一

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

根據有關法律、法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方將武警醫院住宅小區委托于乙方實行物業服務，訂立本合同。

第二條物業基本情況。

物業類型：小區物業服務。

座落位置：烏魯木齊沙依巴克區武警總隊醫院。

建筑面積：高層平方米(含車庫)，;。

第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

第二章委托服務事項。

第四條物業服務內容。

1、共用設備設施的日常維修、養護管理、共用照明、共用的上下水管道;。

2、共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修養護和管理;。

3、公共區域的綠化養護管理;。

4、公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、垃圾收集;。

5、維護公共秩序，包括門崗服務，物業區域內巡查;。

6、維護物業區域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行收費管理;。

7、房屋裝修管理;。

8、消防管理服務，包括公共區域消防設施設備的維護管理;。

9、其他委托事項。

第五條物業管理服務質量。

1、房屋外觀：完好、整潔、小區有明顯的層號、棟號、房號引路方面標記。

2、設備運行：良好，運行正常，無事故隱患，保養、保修制度完善。

3、房屋及設施、設備的維修，保養。

4、公共環境：環衛設備完備，設專職保潔人員和明確的責任范圍，實行標準化管理;。

5、綠化：公共綠地定期澆水和養護。

7、秩序維護：負責小區的安全秩序維護及消防工作，實行24小時值班制度;。

8、房屋共用部位、共用設施設備小修和急修：24小時服務熱線，工作日上門服務;。

第三章委托服務期限。

第六條本合同委托服務期限為一年半。自起至止。

第四章雙方權利和義務。

第七條甲方權利義務。

1、代表和維護產權人、使用人的合法權益;。

2、制定并監督業主和物業使用人遵守公約;。

3、審定乙方擬定的物業管理制度;。

4、檢查監督乙方服務工作的實施及制度的執行情況;。

5、審定乙方提出的物業服務年度計劃、財務預算及決算;。

8、當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時，協助乙方催交或以其它方式償付;。

9、在合同生效之日起10日內按政府規定向乙方提供物業管理用房(產權屬甲方)20平方米，由乙方無償使用。

10、向乙方提供售水、電卡設備及軟件，由乙方無償使用。

11、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題：

(1)水費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。

(2)電費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。

12、協助乙方做好物業服務工作和宣傳教育、文化活動。

13、負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛;。

14、法規政策規定由甲方承擔的其他責任。

第八條乙方的權利和義務。

1、根據有關法律、法規政策及本合同的規定，制訂物業管理制度;。

2、遵照國家、地方物業管理服務收費規定，嚴格按合同規定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。

3、負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施。

6、接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導，并接受甲方和業主的監督;。

7、每年年末向全體業主張榜公布一次管理費用收支賬目。

10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交管理用房及物業管理的全部檔案資料。

11.不承擔對業主及非業主使用人的人身、財產的保管保險義務(另有，專門合同規定除外)。

第五章物業服務費及其他費用。

第九條物業服務費用(不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用)。

1、按政府規定的標準向業主(住戶)收取，即多層住宅按建筑面積0.40元/月/平方米;多層出租房屋、商鋪按建筑面積0.40元/月/平方米。

2、高層住宅按建筑面積1.50元/月/平方米;高層出租房屋、商鋪按建筑面積1.50元/月/平方米收取。

3、物業服務費用構成：

(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。

(2)物業公用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。

(3)物業管理區域綠化養護費用。

(4)物業管理區域清潔衛生費用。

(5)物業管理區域秩序維護費用。

(6)辦公費用。

(7)物業管理企業固定資產折舊。

(8)物業公用部分、共用設施及公眾責任保險費用。

(9)經業主同意的其他費用。

(10)稅金(5.5%)。

(11)物業服務企業利潤(2-5%)。

2、業主和物業使用人按標準按季、年支付物業服務費，支付方式為現金。

第十條其它有償服務費用。

按乙方提供的有償服務標準或政府指導價執行。

第十一條代收代繳收費服務。

受單位委托，甲方可提供水費、電費收繳工作，收費標準執行政府規定。

第十二條停車服務費。

停車服務費執行烏發改房[20xx]5號文件。

第十三條因甲方責任而造成的物業空置并產生的服務費用，由甲方承擔全部空置物業的服務費用。

第十四條業主和物業使用人延期交納應交的物業服務費及代收代繳的水電費，從逾期之日起每天按應交物業服務費的3交納滯納金;無正當理由超過三個月不交的，物業公司可采取限水、限電等催繳措施。

第十五條房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定后實施，所需經費按規定在房屋本體維修資金中支付。房屋本體維修基金的收取執行市政府物業管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業主繳交上述基金并配合維護。

第六章違約責任。

第十六條甲方違反合同第七條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

第十七條如因乙方原因，造成不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第十八條因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)。

第十九條甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。

第二十條物業管理者進行如下物業管理活動時，對業主造成的財產損失可不承擔民事賠償責任：

1、為救助人命而造成必要財產損失：

(1)比如有人在房間內企圖自殺，為救助人命不得不破門、破窗而入;。

(3)為抓捕違法犯罪分子，制止不法侵害行為而造成的必要財產損失;。

(4)其它類似上述情況。

第二十一條甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付10000元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

第七章附則。

第二十二條自本合同生效之日起10天內，根據甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續。

第二十三條合同期滿后，乙方全部完成合同并且服務成績優秀，大多數業主和物業使用人反映良好，可續訂合同。

第二十四條雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第二十五條合同規定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿30天前向對方提出書面意見。

第二十六條本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規政策規定及時協商處理。

第二十七條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請物業管理主管部門調解，調解不成的，雙方同意由仲裁委員會裁決(當事人雙方不在合同中約定機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

第二十八條本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第二十九條本合同自簽訂之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

物業小區保安服務委托合同（匯總19篇）篇十二

甲方基本信息：

甲方（用人單位全稱）：上?？迫鹞飿I管理發展有限公司牡丹江分公司。

法定代表人（或主要負責人）：

甲方住所地：牡丹江市江南新區烏蘇里路36號-室。

郵政編碼：157000。

乙方基本信息：

乙方（勞務提供者全名）：

乙方社保繳納方：

身份證號碼：

常用手機號：

常住地址：

常住地郵政編碼：

常住地電話號碼：

戶籍地址：

戶籍地電話號碼：

本地緊急聯系人：

本地緊急聯系人地址：

本地緊急聯系人電話：

以上信息皆由乙方本人提供并親筆書寫，乙方確保該信息真實有效。

乙方本人簽名：

（以上之乙方基本信息如有變動，乙方應在變動之日起五日內以書面的形式通知甲方人事管理部門，未按本協議約定之形式予以通知的，原有的信息繼續有效，甲方可以仍然按此信息行使告知義務。）。

甲乙雙方就民事勞務關系的建立及其權利義務等事宜，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規、行政規章的相關規定，本著平等自愿、公平合理的原則，經協商一致，簽訂本勞務協議（以下簡稱本協議）。甲乙雙方共同確認：本合同一旦生效，愿意共同信守協議所列各條款，并將本協議作為解決爭議時的必要依據之一。

一事前聲明。

第一條（協議性質）因乙方屬于以下第種情形，依法不能建立勞動關系，簽訂勞動合同，甲方就安排乙方工作事宜與其建立民事勞務關系（或稱雇傭關系、特殊勞動關系），簽訂勞務協議。

（一）達到法定退休年齡或者已經開始享受養老保險待遇的離退休人員；

（二）協議保留勞動關系人員；

（三）由其他單位繳納社會保險之下崗人員；

（四）其他：；

甲方不為乙方繳納社會保險及公積金，乙方也不適用勞動法、勞動合同法關于經濟補償金、賠償金等規定。對此乙方已經知悉并表示理解。

第二條（乙方承諾）乙方在與甲方協商簽訂本協議前，明確向甲方作出以下承諾：

（一）乙方在與甲方簽訂本協議時與其他單位不存在勞務關系及其他任何形式之雇傭關系；

（三）乙方身體健康，沒有傳染、慢性病史，能夠從事戶外工作或中度以下體力勞動；

（四）乙方實際情況與以上承諾不符的，乙方愿意承擔由此引起的一切經濟和法律責任，愿意接受甲方據此解除本協議，同時甲方將保留進一步追究乙方責任的權利。

內容與事實有重大不符的，甲方將承擔由此引起的法定責任。

第四條（協議成立條件）乙方應在本協議簽訂前將能證明本人勞動關系或社保關系的材料交甲方留存。因故未能提交的，至遲在本協議簽訂之日起十日內提交。否則甲方有權立即與乙方解除本協議，且不承擔任何責任。

二協議約定要素。

第五條（協議期限）本協議期限自年月日起至年月日止，共年個月。其中試工期為個月，自乙方開始工作之日起計算。第六條（工作內容與工作地點）甲方安排乙方從事工作（以下簡稱本工作），工作地點為、，同時包括甲方的常住地及省級經營所轄區域。甲乙雙方如訂立《職務聘用書》的，也包括《職務聘用書》內所列的地點。

第七條（勞務報酬）乙方的每月基本勞務報酬為人民幣元，每月勞務津貼為人民幣元，試工期內按兩者合計數的百分之發放。

勞務津貼含相關法定津貼。

第八條（工作時間）乙方應執行的工時制度為。無論實行何種工時制度，乙方應該遵守甲方的作息安排。

（一）標準工時制度。

1．每日工作不超過8小時，每周工作不超過40小時；

2．一般每日工作開始時間為,工作結束時間為，甲方可根據需要予以臨時調整，乙方應該配合。

（二）綜合計算工時制度。

1．一般每日工作開始時間為,工作結束時間為，甲方可根據需要予以調整，乙方應該配合。

2．按一定周期綜合計算工作時間，但不超過該周期內法定總工時；

第九條（加班加點）經甲方安排或者得到甲方書面許可，乙方延長工作時間或在休息日、法定節假日工作的，甲方依法安排乙方補休或計發加班加點的勞務報酬。乙方擅自延長工作時間或者在休息日、節假日自愿留在工作場所的，不視為加班，亦不計發加班加點報酬。

甲乙雙方一致約定以本協議第七條所列乙方每月基本勞務報酬作為計發乙方加班加點報酬的基數。

三協議變更、解除及終止。

第十條（工作內容相關要素調整）基于甲方所從事物業管理行業具有管理項目分散、項目管理期限的長短非由甲方單方確定、項目內各工種工作時間分早、中、晚三班、項目內或項目間人力調配頻繁等特性，甲方根據實際情況可與乙方協商變更所從事的工作，包括工作內容、工作地點、工作時間及勞務報酬等。甲方提出變更無需基于被證明的事實或真實有效的相關材料，對此乙方予以知悉并表示接受。

第十一條（工作變更表示異議）甲方變更乙方的工作應當以書面的形式通知乙方。乙方在接到通知后，應當按通知書所規定的日期到指定地點開始工作。乙方對此如有不同意見，應在接到通知后的五日之內以書面的形式提出原因和理由，本人簽署后送達甲方表示異議。未在約定的時間內或未按約定的形式向甲方表示異議的，視為同意甲方所作的變更。乙方即使提出異議也應該先按通知書所規定的日期到指定的地點開始工作，在工作的同時與甲方進行協商，否則視為乙方曠工。

第十二條（協議變更）甲乙雙方皆可就本協議的變更事宜與對方進行協商。協商不成的，任何一方皆可解除本協議。甲方解除本協議的，無須承擔經濟補償責任。

第十三條（協議解除）任何一方無須基于相關事實及理由即可隨時向對方提出解除本協議。一方提出解除本協議的，應該提前五天以書面的形式告知對方。一方因故未能提前告知的，補償給對方相應天數的勞務報酬。

第十四條（協議終止）有以下情形之一的，本協議即行終止：

（一）協議約定期限到期的；

（二）乙方不再具備本協議第一條所列的情形，依法不能與甲方建立民事勞務關系的；

（三）其他法定情形。

一方據此通知另一方協議終止，另一方應予接受。

四規章制度。

第十五條（遵法守紀）甲乙雙方應自覺遵守國家法律法規、行政規章、社會公德和職業道德，尊重和維護對方的聲譽和利益。

第十六條（乙方違紀后果）乙方有嚴格遵守甲方制定并發布的各項規章制度之義務，并據此接受甲方的工作管理。規章制度包括《員工守則》、單行條例、公告通知、獎懲辦法、操作規程、工作規范等，但并不局限于以上形式。乙方違反規章制度或者違章作業的，甲方可視主客觀情況給予紀律處分，并可處相應的罰款。乙方嚴重違章違紀的，甲方除給予紀律處分外還可立即解除本協議。

五勞務報酬和福利待遇。

第十七條（勞務報酬支付時間）甲方于每月號之前支付乙方上個月的勞務報酬。遇有未能遇見的特殊情況或其他客觀原因的，經告示，可以延遲支付若干工作日。乙方應繳納的個人所得稅由甲方依法代扣代繳。

物業小區保安服務委托合同（匯總19篇）篇十三

甲方：

法定代表人：

住所地：

乙方：

法定代表人：

住所地：

根據國家《物業管理條例》等相關法規、條例，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就物業管理服務事宜，訂立本合同。

第一章物業基本情況。

第一條物業基本情況:。

物業名稱：

物業類型：

總建筑面積：

規劃用地面積：

住宅建筑面積：

商業建筑面積：

其他物業建筑面積：

第二章服務內容與質量。

2、物業共用設施設備的日常運行養護和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、電梯、樓內消防設施設備、監控設備、水泵、水箱、垃圾桶、綠化設施、庭院中的桌、椅、小品等。

3、公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括：綠地、道路、化糞池、機動車停車場、變電站、溝渠、池、井等。

4、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;。

5、公共綠化的養護和管理;。

6、車輛(機動車和非機動車)行駛、停放及經營管理;。

7、公共秩序維護、安全防范等事項的協管服務;。

8、物業管理區域內業主、使用人裝飾、裝修物業的管理服務;。

9、物業檔案資料管理;。

11、物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的賬務管理;。

12、供水、供電、供氣、電信等專業單位在物業管理區域內對相關管線、設施維修養護時，進行必要的協調和管理。

第三條在物業管理區域內，乙方提供的其他服務包括以下事項：

1、增值無償服務;(詳見附件三)。

2、特約有償服務;(詳見附件三)。

3、協助甲方處理與甲方工作相關的業主投訴，協調甲方與業主之間的關系。

第四條乙方有權選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將整體管理責任及權利轉讓給其他人或單位。

第五條本物業管理區域物業服務費用按以下標準由業主按其擁有物業的建筑面積交納。

第六條物業服務費用主要用于以下開支：

(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;。

(2)物業共用部位、共用設施設備的日常維護費用，包括電梯保養費用和年檢費用。但不含電梯及其他公共設施、設備水電耗能費用。

(4)物業管理區域綠化管理費用;。

(5)物業管理區域秩序維護費用;。

(6)辦公費用;。

(7)物業管理企業固定資產折舊;。

(8)法定稅費;。

(9)公司管理費用攤銷;。

業主應于甲乙雙方合同約定日期內全額交納物業服務費用。

一、納入物業管理范圍尚未出售或者因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業(以下稱空置房),物業服務費用由甲方按元/每月每平方米標準支付給乙。

二、甲方將未售出用于出租的物業服務費由甲方按相對應的物業類型服務費標準全額向乙方支付，甲方同時承擔相應的公攤、公共維修儲備金等費用，支付方式為每月10日前支付上月費費。

四、物業服務費交費方式：物業服務費自甲方通知業主辦理交房手續的當月起，由業主向乙方交納物業管理服務費。業主或物業使用人在入伙之日向乙方全額預交12個月物業服務費(未按時辦理收樓手續業主亦按自此交費日期、交費方式向乙方交納物業服務費)。以后均按6個月為一個收費階段向乙方預交下一季度物業服務費，具體交費日期為每個收費階段第1個月的25日前。

第七條業主應于乙方接管之日按建筑面積元/平方米向乙方一次性交納裝修垃圾清運費用，建筑垃圾放置于乙方指定位置，由乙方負責清理。

第八條生活垃圾清運、處理費由環衛部門按規定向業主(使用人)收取或委托乙方向業主(使用人)收取。

停車費、車位使用費:小區車位的配套設施如停車棚、車位區分設施、照明設施、電源由甲方負責安裝到位，乙方負責管理經營。

一、產權屬甲方所有的停車位，根據甲乙雙方商議另行簽訂委托經營協議。

二、地面以地下出租的車位清潔服務費標準將按市普通住宅小區停車場停車收費標準申報物價部門批準后執行，所收費用歸乙方所有，用于彌補乙方物業管理服務經費不足。車位清潔服務費用標準為：元/月·個(以價格行政主管部門核準后的標準交納)。

三、地下已出售的車位由相應業主向乙方按元/月·個的標準交納車輛清潔服務費。

第十條公共設施、設備運行費用分攤。

電梯運行電費、公共照明等公共設施設備能源消耗電費，由乙方據實按月公布，向業主及物業使用人按月據實分攤，業主及物業使用人應按乙方規定時間交納。逾期，乙方可按照供電供水部門滯納金標準向逾期交費的業主及使用人收取水電滯納金。

第十一條電梯維護費：1至4層(含4層)：元/月·戶。

第五章物業的承接驗收。

第十三條甲方應書面通知乙方進場對物業進行承接，甲乙雙方各派2人對以下物業共用部位、共用設施設備進行查驗：

1、共用部位:物業管理區域內屬全體業主、使用人共同使用的房屋承重結構、主體結構、室外墻面、屋面、住宅大堂、公共門廊(走道)、架空走廊、樓梯間、水電及通信用房、管理用房、消防用房和電梯間等部位。

2、公用設施設備：物業管理區域內屬全體業主、使用人共同使用的綠地、水箱及供水設施、給排水管道、化糞池、電視通信線路、宣傳欄、電梯、照明系統、消防系統、避雷裝置、設備用房、管理用房、公共停車場和監控設施等設備。

第十四條乙方按政府相關部門的竣工驗收報告及項目現狀進行接管驗收,甲乙雙方確認查驗過的物業共用部位、共用設施設備在保修期內如存在質量問題,由甲方負責限期返修。如甲方委托乙方維修，維修費用全部由甲方支付。

第十五條對于本合同簽訂后承接的物業共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規定進行查驗并簽訂確認書，作為界定各自在開發建設和業主方面承擔責任的依據。

第十六條乙方承接物業時，甲方應向乙方移交下列資料：

2、設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料;。

3、物業質量保修文件和物業使用說明文件;。

4、業主資料和產權資料及物業管理所必須的其他資料。

在交房時，由業主與乙方共同查驗到業主自用部位、設施存在質量問題，乙方應及時書面通知甲方處理，并對問題進行跟蹤。

第十七條甲方保證交付使用的物業符合相關的驗收標準，按照國家規定的保修期限和保修范圍承擔物業的保修責任。

第十八條甲乙雙方約定乙方將于年月日時分進場承接物業。

第六章物業的使用與維護。

第十九條業主大會成立前，乙方應配合甲方制定本物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。

乙方根據規章制度提供管理服務時，甲方、業主和物業使用人應給予必要配合。

第二十條乙方可采取規勸、公示、糾正、責令恢復原狀、收取補償費用由乙方恢復、向政府主管部門報告等必要措施，制止業主、物業使用人違反小區臨時規約和物業管理區域內物業管理規章制度的行為。

第二十一條乙方應及時向全體業主通告本物業管理區域內有關物業管理的重大事項，及時處理業主和物業使用人的投訴，接受甲方、業主和物業使用人的監督。

第二十二條因維修物業或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應征得相關業主和乙方的同意;乙方確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應征得相關業主和甲方的同意。

臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。

第二十三條乙方與裝飾裝修房屋的業主或物業使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修期間相關費用等事項進行約定，并事先告知業主或物業使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

第二十四條甲方按規定向乙方提供面積約60平方米的物業管理用房。

第二十五條物業管理用房屬全體業主所有，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。

第二十六條本項目的廣告位由乙方全權負責經營和管理，廣告位所得收入歸乙方所有。

第七章專項維修儲備金。

第二十七條專項維修儲備金依照《物業專項維修資金管理辦法》執行。

專項維修儲備金由業主按元/月·平方米向乙方預存，專項維修儲備金?？顚Ｓ茫梢曳教岢鼍S修使用計劃，甲方審批后按計劃實施，專項維修資金不敷使用時，由全體業主以所擁有物業建筑面積按比例分攤。

第二十八條共用部位、公用設施設備專項維修資金專項用于保修期滿后的小區共用部位、公用設施設備維修、更新、改造，專項管理，每半年向全體使用人公布共用部位、公用設施設備專項維修資金使用情況。

第二十九條業主轉讓物業的所有權時，所結余的專項維修資金不予返還，隨物業所有權同時過戶。

第八章違約責任。

第三十條因甲方違反本合同約定條款致使乙方未能完成管理服務內容，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期不解決的，乙方有權終止合同。造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應經濟賠償。

第三十一條乙方的管理服務達不到本合同約定的服務內容和質量標準，甲方有權要求乙方整改，乙方應在規定期限內達標，如乙方無法達標，甲方有權終止合同。

第三十二條業主或物業使用人違反本合同的約定，未能按時足額交納物業服務費用、水電費用的，應從逾期之日起按應繳費用每日萬分之五的標準向乙方支付違約金。

第三十三條乙方違反本合同的約定，擅自提高物業服務費用標準的，業主和物業使用人就超額部分有權拒絕交納;乙方已經收取的，業主和物業使用人有權要求乙方雙倍返還。

第三十四條甲方違反本合同第十三條的約定，拒絕或拖延履行保修義務的，業主、物業使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。

第三十五條以下情況乙方不承擔責任：

3、非因乙方責任出現供水、供電、供氣、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的。

第九章其他事項。

第三十六條合同期限：無期限，自乙方正式進駐承接歐景藍灣二期物業服務之日起計算。

第三十七條本合同在成立業主委員會并與新選聘的物業公司簽訂物業服務合同后終止，乙方應將物業管理用房、物業管理相關資料等屬于全體業主所有的財物及時完整地移交給甲方。

第三十八條甲方在與業主簽訂物業買賣合同時，應將本合同中約定的業主的權利義務條款作為合同的補充條款或附件。

第三十九條業主可與物業使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業使用人違反本合同約定的，業主應承擔連帶責任。

第四十條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第四十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同存在沖突的，以本合同為準。

第四十二條本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可選擇以下第種方式處理：

1、向當地物業管理行政主管部門申請調解;。

2、向人民法院提起訴訟。

第四十三條本合同連附件共十捌頁，一式五份，甲、乙雙方各執兩份，物業管理行政主管部門備案一份。

甲方(簽章)。

乙方(簽章)。

法定代表人：

法定代表人：

授權代表人。

授權代表人。

物業小區保安服務委托合同（匯總19篇）篇十四

委托方(以下簡稱甲方)：_________。

名稱：_________。

主任：_________。

地址：_________。

聯系電話：_________。

受托方(以下簡稱乙方)：_________。

企業名稱：_________。

法定代表人：_________。

注冊地址：_________。

聯系電話：_________。

根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將_________(物業名稱)委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。

第二條物業基本狀況。

物業名稱：_________。

物業類型：_________。

四至：東_________南_________西_________北。

占地面積：_________平方米。

建筑面積：_________平方米。

委托管理的物業構成細目見附件一。

第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人;甲方應當要求本物業的全體業主和物業使用人根據業主公約履行本合同中相應義務，承擔相應責任，并遵守本物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的管理制度。

第四條房屋建筑本體共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。

第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內消防設施設備、電梯、中央監控設備、建筑物防雷設施、_________。

第六條附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。

第七條共用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理、_________。

第八條附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、_________。

第九條公共環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、_________。

第十條交通與車輛停放秩序的管理、_________。

本物業管理區域內的業主、物業使用人在本物業管理區域公共場地停放車輛，停放人應與乙方簽訂專項合同。

第十一條維護公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、_________。

前款約定的事項不含業主、使用人的人身與財產保險和財產保管責任，乙方與業主、使用人另行簽訂合同的除外。

第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料、_________。

第十三條根據業主委員會的委托組織開展社區文化娛樂活動。

第十四條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方原則上應接受委托，但收費由當事雙方協商。

第十五條對業主和物業使用人違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重采取報告規勸、制止、_________等措施。

第十六條其它委托事項。

1、_________;。

2、_________;。

3、_________。

第十七條委托管理期限為_________年(不超過3年)。自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。

第四章雙方權利義務。

第十八條甲方權利義務。

4、檢查監督乙方物業管理方案的實施及制度的執行情況;。

5、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、維修養護計劃和財務預算及決算報告;。

(1)無償使用;。

9、與乙方辦理物業管理驗收手續時，應向乙方移交下列資料：

(2)設備設施的安裝、使用和維護保養技術資料;。

(3)物業質量保修文件和物業使用說明文件;。

(4)物業管理所必需的其他資料。

并于合同生效之日起_________日內向乙方移交;。

10、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題：

(1)_________;。

(2)_________;。

12、負責本物業維修專項資金的籌集，督促業主繳納物業維修專項資金;。

14、_________。

第十九條乙方權利義務。

2、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;。

7、負責編制物業管理年度管理計劃，資金使用計劃及決算報告;并于每年_________月，以_________方式向甲方提出這些計劃和報告。

11、建立、妥善保管和正確使用物業管理檔案，并負責及時記載有關的變更情況;。

13、_________。

第二十條乙方須按下列約定，實現目標管理：

1、房屋外觀;。

2、設備運行;。

3、共用部位、共用設施設備的維護和管理;。

4、公共環境衛生;。

5、綠化;。

6、交通秩序與車輛停放;。

7、公共秩序維護與協助消防;。

8、房屋共用部位、共用設施設備的急修、小修;。

9、業主和物業使用人對乙方的滿意率達到：_________。

上述1～8項物業管理服務質量不低于物業管理服務的行業指導標準，具體見附件二。

1、本物業的管理服務費用執行國家、省、市有關物業管理服務費用的相關規定;。

3、本物業管理公共服務費每_________[月]/[季]/[半年])交納一次，每次交納費用時間為_________。

4、本物業管理公共服務費標準的調整[由甲方召開業主大會討論決定后，乙方據此向物價主管部門申報并獲核定的標準進行調整]/[甲方召開業主大會決定標準，甲乙雙方協商調整]。

5、空置、空關房屋的物業管理公共服務費，分別由_________按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納。

7、業主轉讓物業時，須交清轉讓之前該業主應承擔的物業管理公共服務費;。

(1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;。

(2)從逾期之日起按每天應交管理服務費的千分之_________交納滯納金;。

(3)_________。

第二十二條車位使用費不得高于有權核定部門規定的現行標準，由車位使用人按下列標準向乙方交納：

5、_________。

第二十三條乙方受業主、物業使用人的委托對其房屋自用部位、自用設備的維修、養護及其它特約服務的費用，由當事人自行約定。

第二十四條乙方向業主和物業使用人提供的其它服務項目和收費標準如下：

1、_________;。

2、_________;。

3、_________;。

第二十五條房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養護費用：

本物業的房屋共用部位、共用設施設備保修期滿后的日常養護費用，由乙方在收取的物業管理公共服務費中列支，其大修、中修、更新、改造費用，在本物業維修專項資金中列支。共用的專項設備運行的能耗，應設獨立計量表核算，據實際用量合理分攤計收費用。

第二十六條經甲方同意，物業管理主管部門將本物業當年度需用維修專項資金移交給乙方代管的，乙方應當定期接受甲方的檢查與監督。

第二十七條乙方發生變換時，代管的維修專項資金帳目經甲方審核無誤后，應當辦理帳戶轉移手續。帳戶轉移手續應當自雙方簽字蓋章起十日內送當地物業管理主管部門和甲方備案。

第二十八條房屋共用部位、共用設施設備的保險由乙方代行辦理，保險費用由全體業主按各自所占有的房屋建筑面積比例分攤。

業主、使用人的家庭財產與人身安全的保險由業主、使用人自行辦理;。

_________。

第七章違約責任。

第二十九條甲方違反本合同第十八條第_________款的約定，使乙方未完成約定管理目標，乙方有權要求甲方在_________期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

第三十條乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，并達到合同約定;逾期未整改的，或整改不符合合同約定的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第三十一條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權督促和要求乙方清退所收費用，退還利息并按_________支付違約金;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第三十二條甲方違反協議，未能讓業主按其擁有房屋建筑面積按本合同約定的物業管理公共服務費標準和時間交納費用的，乙方有權要求甲方向業主催促補交并從逾期之日起按_________交納違約金或_________。

第三十三條甲乙雙方中任何一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付_________元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，對超過部分還應給予賠償。

第三十四條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲乙雙方向開發建設單位索賠。

因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。產生質量事故的直接原因，以相關主管部門的鑒定為準。

第三十五條甲乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。

第三十六條因違約而需解除本合同的，提出解除合同的一方應及時通知對方，合同自書面通知到達對方時即行解除，并在二十日內辦理交接。如有異議，可請求人民法院或仲裁機構確認解除合同的效力。

第八章附則。

第三十七條自本合同生效之日起_________天內，根據甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續。

第三十八條為維護公眾、業主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，乙方因采取緊急避險措施造成業主財產損失的，當事雙方按有關法律規定處理。

第三十九條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第四十條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

第四十一條本合同正本連同附件共_________頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。

第四十二條本合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標，并在同等條件下優先獲得管理權，但根據法規政策或主管部門規定被取消投標資格或優先管理資格的除外。

第四十三條本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第四十四條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，雙方同意按下列第_________方式解決：

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;。

(二)依法向人法院起訴。

第四十五條甲乙雙方應將本物業的《業主公約》作為本合同的附件;業主轉讓物業時，應當將《業主公約》與本合同作為轉讓合同的附件，并告之受讓人關于物業管理公共服務費用等費用的交納情況。

第四十六條本合同期滿自然終止，雙方如續訂合同，應在本合同期滿_________天前向對方提出書面意見。

第四十七條本合同自_________起生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

附件。

一、本物業構成細目。

合同備案號：(_________)。

物業小區保安服務委托合同（匯總19篇）篇十五

乙方：__________。

甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，現就以下。

問題達成如下協議，供甲、乙雙方共同遵守執行。

1、乙方于______年______月______日與甲方簽訂的勞動合同，該勞動合同期限為______年______月______日至______年______月______日。

現經雙方友好協商，雙方同意不再續訂勞動合同，并于年月日終止該勞動合同，雙方之前的勞動關系終止。

2、根據《勞動合同書》及雙方協商約定，甲方一次。

性付清乙方剩余服務費，合同簽訂之日起，乙方不再享受甲方服務費支付。

3、《勞動合同書》終止后，乙方應于年月日。

前將所有工作辦理好交接手續，包括乙方掌握和使用的公司一切文件、資料、信息、數據、圖表、工作記錄，包括電子文檔及有關物品等向甲方移交清楚;同時交接經手過的工作事項。

4、具體程序：乙方整理好應該移交的各項資料，對未。

了事項和遺留問題要寫出書面說明材料。編制移交清單，列明移交的資料和物品等內容，甲乙雙方簽字確認。

5、簽訂本合同后，甲乙雙方不因勞動關系的解除或終。

止引起任何保安服務終止合同協議訴訟。除本協議書約定外，甲、乙雙方基于勞動。

關系所產生的其它一切權利義務均已了結，甲、乙不存在任何爭議。此后乙方無權以任何理由向甲方主張任何權利或提出任何要求。

6、本協議經甲、乙雙方簽名(蓋章)后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

甲方：___________。

乙方：___________。

____年_____月_____日。

物業小區保安服務委托合同（匯總19篇）篇十六

業主何某主張某物業管理中心未能盡到驅趕小區的流浪狗的責任和義務，致使其使用的小轎車被流浪狗咬壞葉子板和保險杠，遂起訴某物業管理中心要求賠償修車費用。訴訟中，何某認可其車輛停放在小區非停車位處。雙方均認可沒有簽訂物業服務合同，某物業管理中心尚未收取物業費和車輛管理費。

裁判結果。

法院生效判決認為，因某物業管理中心未收取車輛管理費，對小區內停放的車輛僅具有一般管理義務，而何某主張的流浪狗造成其停放在小區非停車位處車輛損壞，超出某物業管理中心應盡的一般管理義務，故法院駁回何某要求修車費的訴訟請求。

要點提示。

物業服務合同約定有財物保管服務，在發生財物丟失或毀損時，業主可以要求物業服務人依保管義務承擔相應的賠償責任。物業服務合同沒有約定財物保管服務，但物業服務人在其職責范圍內未盡到安全防范義務或未配置應有的安全防范設備，對財物丟失或毀損有過錯的，業主可以要求物業服務人承擔與其過錯相適應的賠償責任。

物業小區保安服務委托合同（匯總19篇）篇十七

物業管理公司下屬的__________管理處(乙方)長期向住戶(甲方)提供物業管理的各項服務。為方便甲、乙雙方管理費及水、電費的收付結算，經協商達成如下協議：

一、由甲方在乙方指定銀行__________開立帳號或活期存折。乙方向甲方提供提供收款依據的單據，甲方許諾其付款銀行接到特種委托收款憑證后，銀行通過電腦將款項劃轉至乙方帳號。

二、甲方應付乙方管理費等不得拒付。甲方帳號無款支付時，應主動將款項轉到開戶銀行，每月_____日前乙方將繳費通知單送至甲方信箱，_______日為銀行劃款時間，到期若無款支付，乙方按雙方約定，逾期每天按應收費用總額的_____‰收取滯納金，繼續拖欠付款將按照《物業管理條例》的規定采取相應措施。

三、乙方有義務接受甲方的查詢和咨詢，結算中若有差錯出現，由乙方負責處理在下月劃款中退款或補差。

四、本協議一式四份，甲方簽署后，由甲方送甲方開戶行加蓋復核章(并留一份)后，交由乙方簽收，退回一份予甲方保留，乙方及其開戶行各執一份。

五、本協議簽訂后，從_____年_____月份起正式銀行托收，以前費用需交現金或支票。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

物業小區保安服務委托合同（匯總19篇）篇十八

某物業服務公司起訴業主劉某交納物業費，訴訟中劉某認為涉案房屋與開發商的樣板間存在差異，開發商宣傳和實際參觀的帶有閣樓，但實際上是悶頂，開發商虛假宣傳欺騙其購買房屋，導致未進行驗收收房。按照合同約定，物業費應由開發商交納，不應由其交納物業費。

裁判結果。

法院生效判決認為，某物業公司與劉某之間已經形成物業服務合同關系。在某物業公司已經為涉案小區提供了物業服務的情況下，其有權收取物業費。劉某主張開發商交付的涉案房屋不合格、未完成房屋驗收交接等問題，均屬，如劉某認為案涉物業服務費用應當由房地產公司承擔，其可另行向房地產公司主張，不能成為其拒絕向某物業公司支付物業費的理由。

要點提示。

物業小區保安服務委托合同（匯總19篇）篇十九

用人單位：

安保員：____________。

用人單位名稱：(以下稱甲方)。

單位地址:。

法定代表人：

安保員姓名：(以下稱乙方)。

身份證號碼：

家庭住址：

戶籍所在地：聯系電話：

根據《中華人民共和國勞動民法典》和相關勞動法律法規的規定，經甲乙雙方協商一致，達成以下條款，供雙方共同遵守。

一、合同的期限。

聘用期限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。試用期限為一個月。

二、工作地點與工作內容。

(一)甲方聘用乙方進行安保、環衛工作，具體任務或職責為：

1、必須堅守崗位。

2、每天按時開門、關門，定時在公司場地進行巡查。

3、保持場地內清潔，管理好樹木、花草。

4、負責對外來人員的詢問登記，嚴謹閑雜、不明身份的人員進入。

5、認真履行職責確保場地車輛的安全。

(二)乙方應認真履行甲方制定的崗位職責，按時、按質、按量完成其本職工作;未經甲方書面許可，乙方不得在其他單位兼職。

三、工資報酬與社會保險。

1、甲方每月向乙方支付工資元。按月發放，以現金方式支付。

2、甲方不承擔乙方的社會保險。

四、醫療。

聘用期間如乙方患病或非因公負傷的，醫療費用由乙方自行承擔全部費用。

五、合同的變更、終止和解除。

(一)聘用合同的變更。

1、訂立合同所依據的法律法規發生變化，合同應變更相關內容;。

2、由于不可抗拒力使合同無法履行的，可變更合同的相關內容或終止合同;。

3、因乙方身體原因發生重大變化，在醫療期滿后不能勝任工作或者訂立合同時依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協商可以變更合同內容或終止合同。

(二)聘用合同的終止。

合同期滿，甲、乙雙方勞動關系終止。

(三)聘用合同的解除。

1、經雙方協商一致，本合同可以解除;。

2、乙方有下列情形的，甲方有權單方解除本合同：

(1)乙方嚴重違紀，受到紀律處分或被追究刑事責任的;。

(2)乙方未經甲方同意，同時與其他用人單位建立勞動關系;。

(3)乙方年度工作考核不合格的。

3、在聘用期間，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，并提前____日以書面形式通知乙方：

(1)乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作的;。

(2)乙方不能勝任本職工作，通過培訓仍不能勝任的。

4、若甲方未按合同約定支付工資報酬，乙方可以告知甲方解除本合同。

5、其他有關解除聘用合同的情形，按照《中華人民共和國勞動民法典》等有關法律法規的規定執行。

六、其他規定。

(一)乙方有權利和義務參加甲方組織的各種學習培訓和活動。

(二)甲方依法制定的規章制度均屬本合同的主要附件，其效力與合同條款同等。

(三)本合同未盡事宜，依照法律、法規規定執行。本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字或蓋章)。

簽訂日期：簽訂日期