買賣行為需要遵循市場規則和法律法規，保障交易的公平公正。下面是一些買賣交易中的常見問題和解決方法，希望能給大家提供一些參考和思路。

房子買賣按揭合同（精選15篇）篇一

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

除正常考慮房屋戶型、結構等建筑狀況和小區及周邊配套狀況外，買方還需謹慎核實房屋權利情況，如：土地使用權類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷范圍，等等。

否則，可能因房屋存在權利瑕疵而給買方帶來巨大風險，出現即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產權等情況。

雙方應該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數量和時間，確保買方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依，較好地維護自身權益。

盡量通過銀行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。現金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。如需選擇現金支付，請務必保留有效的付款憑證。

第二條甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣_____________元平方米，總價：人民幣________________________元整（大寫）。

建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。對買方而言，實際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風險。對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續，所以交房并不會帶來實質風險。

第四條辦理過戶及房屋交付。

1、甲方應于________年____月____日開始辦理房屋產權證、土地使用證，上列證件的辦理完畢之日至遲為________年____月____日。

2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔____________元，乙方承擔____________元。

第五條風險轉移，配套設施及費用承擔乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方。

第六條權利義務甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

第七條協議的變更、終止。

因為房產交易復雜且金額較大，有時會出現意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以后出現扯皮現象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權利對等。

第八條違約責任。

1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，乙方承擔違約金____________元。如甲方悔約，應書面通知乙方，甲方應承擔違約金_____元。

2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______的違約金；逾期交付超過____日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______的違約金；逾期交付超過____日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。

二手房交易可分為簽約、付款、交房、過戶四大步驟，每一個步驟都必須約定清楚，否則，一旦發生糾紛，對買方或賣方都有可能帶來巨大損失，如買方已付款但無法實際取得房屋，或賣方已交房、過戶卻收不回全部款項，等。

房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續。

具體的約定較為細致、復雜，建議請專業律師審查。

第九條爭議的解決甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議，應通過友好協商方式解決。協商不成的，向__________人民法院提起訴訟。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十一條本合同一式_____份。甲方產權人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部門一份（雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準）。

甲方（簽字蓋章）：

________年____月____日。

乙方（簽字蓋章）：

________年____月____日。

房子買賣按揭合同（精選15篇）篇二

一、有關合同的首條內容多數都是關于買賣合同簽訂雙方的個人信息，例如姓名、電話等。

二、那其次是關于房屋的實際情況，例如房屋的建筑面積、房屋產權證的時間、房屋坐落的位置、房屋的裝修等。

三、確定房屋的實際情況之后就是房屋出售的價格，雙發同意以多少的出售價格達成房產買賣意愿，房款分幾次繳清，每次繳納的數目是多少，通過什么樣的方式繳納。

四、有關房款的相關細節確定以后就是房產過戶的事情，房屋在什么時候進行過戶，相關稅費都由哪一方承擔等。

五、在房屋過戶時候，就是房屋交房是在什么時間，相關費用例如是水電費、煤氣費、物業費等費用的完結問題。交房日期確定在具體的幾月幾日，違期交房需要承擔相關的費用需要表明。

六、房屋過戶還涉及到戶口遷移問題，戶口是繼續容留在元房屋產權之內還是在過戶的時候就簽出去，需要明確表示。

七、再有就是房屋買賣的時候，違約事情的處理辦法，例如房款遲交、房屋遲交、產權發生糾紛等等。

八、事情確定以后就可以有條有理的打印買賣合同，現成的買賣合同也可以，但是相關的事情可能沒有那么詳細，可以自己打，或是簽補充協議。

房屋買賣流程是什么？

1、明確目標。

買房流程名列前茅步要考慮的是：買房用來做什么，如果用來自住，則需要考慮以下因素：購買的是新房還是二手房；是否靠近公交車站；看病、購物是否方便；孩子上學距離是否適當；房屋周邊環境如何；距離市核心多遠。當然，所有設想成立的前提條件是，您應該明確預算。確定好這一步，就可以著手準備看房了。

2、實地看房。

實地看房，具體應該考慮以下幾方面的因素：開發商的口碑；樓盤本身的容積率、樓間距、綠化率；戶型的得房率、采光通風、是否滲水、交付標準；項目周邊生活配套是否方便；樓盤周邊是否有高壓線等各方面污染情況。

3、付款方式。

付款方式分為：一次性付款、分期付款、按揭付款、公積金貸款。

以上就是關于房子買賣合同范本怎么寫？房屋買賣流程是什么的全部介紹了，房子買賣合同的內容比較多，不過有的內容是必要要體現在合同上的，有的內容可以根據雙方的意愿的自行添加或者刪減，簽訂了合同之后，接下來就是購房手續的辦理的，相關流程大家要知道。

房子買賣按揭合同（精選15篇）篇三

郵編：____________________。

法定代表人負責人：_________________。

職務：：______________________。

電話：________________________。

傳真：____________________________。

借款人姓名：

身份證號碼：

合同簽訂地：

特別提示乙方在簽訂本合同之前，請務必仔細閱讀本合同各條款，尤其是“特別提示”和黑體字部分，如有不明之處請及時咨詢，甲方一定積極解答。

乙方有權同意本合同或選擇其他合同，但在簽署本合同后即視為同意本合同全部條款。

乙方因購買第一條所述房產，愿意按本合同約定的條件向甲方申請借款，并自愿將該房產作為向甲方借款的抵押擔保。

甲方經審查，同意接受乙方將該房屋作為本合同項下借款的抵押物，并同意按本合同約定向乙方提供房屋按揭貸款，作為乙方購置該房屋的部分資金。

為明確各方權責，甲、乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在平等、自愿、公平和誠實信用原則下簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條房產情況房產地址：__________市區的商品房商鋪;。

建筑面積：_____平方米;。

購房總價款：_______元;。

土地使用年限：____年;。

商品房預售合同號__________________________.

第二條貸款與用款。

一、甲方向乙方提供的貸款專項用于購買本合同所列上述之房產;。

貸款金額：人民幣____________________________元整;。

乙方在此不可撤銷地授權甲方將該貸款以支付購房款的名義全額轉入售房者的賬戶。

二、貸款期限共____個月，從貸款發放之日起算，貸款發放日以“借款借據”記載的銀行出款日期為準。

三、乙方滿足以下條件，甲方將向乙方發放貸款：

1、乙方已向甲方提供《商品房預售合同》或《房產證》原件;。

2、乙方已支付了不低于購房款總價__%的首期款項;。

3、乙方與本合同相關的費用已經付清;。

4、已辦妥抵押物的投保手續，并將甲方列為保險利益的第一優先權人;。

5、本合同已經生效，乙方已填寫了借款借據;。

6、已辦妥抵押物的登記備案或抵押登記手續;。

7、乙方已在甲方處開立還款賬戶;。

8、甲方要求的其他條件。

第三條利率及計息方式。

一、本合同項下人民幣利率按貸款發放日國家公布的個人住房貸款利率執行，當前貸款利率為月___‰，貸款利息從貸款發放日起按月分期計收。

貸款期限在一年以上的，遇到法定利率調整，本合同項下的貸款利率將從次年的月日起，按國家公布的個人住房貸款相應期限檔次利率執行，并以此確定甲方新的月還款額。

三、在本合同履行期內，如遇國家調整貸款利率或計息管理辦法并應適用于本合同項下借款時，甲方有權按調整后的利率和方式計算利息，并在調整當月通知乙方。

甲方執行本條規定不視為對本合同的修改或變更。

第四條還款。

一、乙方應于本合同生效日前在甲方開立還款賬戶，并于每月還款日前在該賬戶內存入足以償還當期還款額的存款，專項用于償還貸款本、息。

乙方并特此不可撤銷地授權甲方在本合同規定的每月還款日從該賬戶劃收當期還款及或欠款。

二、乙方應從貸款發放日起，按月分期償還貸款本、息，還款日為每月___號，乙方還款總期數為____期。

三、乙方選定按第___種方式按月分期償還貸款本、息：

3、第三種方式：其他還款方式：___________________________________.

第五條乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協議，即構成貸款逾期。

甲方有權就逾期貸款部分按國家規定的逾期利率計收逾期罰息。

貸款逾期后，乙方必須盡快補足，通知并同時向甲方支付逾期罰息，否則甲方有權持續計收罰息并計收復利。

第六條提前還款。

二、提前償還部分貸款金額不得少于人民幣一萬元并為其整數倍，且應先償還當期還款，再償還部分貸款。

三、乙方按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月的利息作為對甲方的補償。

第七條抵押。

一、在本合同簽訂后，應及時辦理合同公證、抵押物的抵押備案手續或抵押登記手續，辦妥后，房屋所有權有效證件、抵押備案證明或他項權證必須交由甲方保存，直至本合同項下貸款本、息及本合同約定的費用清償完畢為止。

二、乙方按期或提前還清全部借款本、息及本合同約定的費用后，抵押關系終止，甲方應在日內將抵押物的所有權有效證件及有關文件交還乙方，并出具書面證明交乙方向房地產管理部門辦理注銷登記手續。

三、抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物的價值減少的，乙方應在30日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。

否則，甲方有權要求乙方提前清償相當于抵押物價值減少部分的本、息。

如果乙方既不提供價值相當的擔保又不提前清償等值的貸款本、息，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方提前清償全部貸款本、息。

第八條保險。

一、乙方應向雙方認可的保險公司為抵押物購買財產險，并將甲方列為保險利益的第一優先權人，投保金額應不低于貸款本金額的05%，保險期限應不短于貸款期限。

保險單正本交由甲方保存。

二、抵押物如發生損毀等保險范圍內的損失，乙方應及時通知甲方，并積極向保險公司索賠。

保險公司支付的賠償金優先用于償還甲方的貸款本、息及本合同約定的費用，在乙方還清貸款本、息之前，乙方不可撤銷地授權甲方為接受賠償金的代表人和支配人，如保險賠償金不足以賠付甲方的貸款本、息及本合同約定的費用，甲方有權繼續向乙方追償。

三、在抵押期間，乙方不得以任何理由中斷保險。

如乙方中斷保險，甲方有權代為投保，一切費用及由此產生的利息均由乙方承擔，甲方有權向乙方追償。

第九條甲方的權利和義務。

一、甲方有權要求乙方按期歸還貸款本、息、并支付本合同約定的費用;。

四、有權監督乙方按本合同約定用途使用授信款項;。

乙方涉入或將要涉入重大訴訟或仲裁及其他重大法律糾紛將影響本合同履行的;。

乙方逃匿、死亡、被依法追究刑事責任或涉及重大民事糾紛而危及甲方債權的實現的;。

乙方發生重大變故，致使其缺乏償債誠意、償債能力受到嚴重損害的或喪失的;。

乙方有喪失或可能喪失履行債務能力將影響本合同履行的。

第十條乙方的權利和義務。

一、乙方有權按合同約定取得貸款;。

二、抵押期間，有權繼續占有、使用抵押物;。

三、抵押期間，轉讓抵押物的，應當通知甲方并告知受讓人轉讓物已抵押的情況;。

抵押物拆遷的，應當通知甲方;。

贈與抵押物的，應當征得甲方的書面同意;。

對抵押物處置的其他約定.

五、乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封和已設定抵押等情況的;。

六、乙方應主動按本合同約定按期足額償還貸款本、息;。

七、乙方應辦理該房屋有關權證及抵押登記手續、購買財產保險等;。

八、積極配合甲方對其資金使用、消費和經濟收入等方面進行監督;。

房子買賣按揭合同（精選15篇）篇四

買方（以下簡稱甲方）：

居民身份證號碼：

地址：

賣方（以下簡稱甲方）：

居民身份證號碼：

地址：

風險提示：核實賣方身份。

雙方應該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數量和時間，確保買方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依，較好地維護自身權益。

盡量通過xx行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人xx行賬號的方式來付款。現金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。如需選擇現金支付，請務必保留有效的付款憑證。

第二條價格雙方議定上述房地產按套（單元）計算，每套單價__________元平方米，總價款為人民幣，大寫____________________，即人民幣小寫__________元。

第三條付款方式及期限。

1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款（人民幣__________元），由xx行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具xx行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。對買方而言，實際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風險。對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續，所以交房并不會帶來實質風險。

因為房產交易復雜且金額較大，有時會出現意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以后出現扯皮現象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權利對等。

第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

二手房交易可分為簽約、付款、交房、過戶四大步驟，每一個步驟都必須約定清楚，否則，一旦發生糾紛，對買方或賣方都有可能帶來巨大損失，如買方已付款但無法實際取得房屋，或賣方已交房、過戶卻收不回全部款項，等。

房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續。

具體的約定較為細致、復雜，建議請專業律師審查。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，均具有同等效力。

第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

甲方：

________年____月____日。

乙方：

________年____月____日。

房子買賣按揭合同（精選15篇）篇五

根據《_合同法》、《_機動車輛管理規定》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有車輛，達成如下協議：

第一條、甲方所售車輛證號：

1、甲方所售車輛所有權證號為______號，車輛識別代碼：______。

2、甲方所車輛車型為：__________發動機號為：____________。

4、甲方所售車輛附屬設備為____________。

第二條、車輛價格及其他費用：

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由賣方負擔。

第三條、付款方式：

1、買方(乙方)用自己擁有的轎車(車型：____________發動機號為;_________車輛識別代碼：______)以(人民幣)肆萬元為首款抵轉給甲方。

2、剩余車款壹給甲方，按照元/月。

第四條、車輛交付：

甲、乙雙方在車管所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內，甲方將車輛交付給乙方，由于甲方的車輛沒有辦理所有權手續，需要出具車輛相關手續證明車輛為甲方所有。

第五條、乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易費用，并向甲方支付購車款10%違約金。

第六條、甲方逾期交車的違約責任：

甲方未按本合同第四條規定將車輛及時交付使用，每逾期一日，按照購車總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易費用，并向乙方支付車價10%的違約金。

第七條、甲方保證在交接時該車輛來源的合法性、無被盜、被搶記錄、沒有所有權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該車輛交接前即存在的所有權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。并賠償乙方在此期間的.一切損失。

第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該車輛所在地人民法院起訴。

第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)：____________。

住址(工作單位)：____________。

房子買賣按揭合同（精選15篇）篇六

房產合同人甲方鄧春樹與乙方滕忠權根據《城市私有房屋管理條例》、《_房地產管理法》的有關規定，按照相互平等、自愿的原則，經雙方協商共同遵守。

一、出賣房屋的概況：

1、房屋座落位置：橫峰縣岑陽鎮。

2、建筑面積：

3、層次、總層次。

4、戶型。

5、結構。

6、建筑年代__________年。

7、房屋朝向。

8原產權證號。

9、四至：東至南至西至北至。

10、土地宗(地)號。

11、房屋設計用途住宿。

12、土地使用取得方式及年限。

二、房屋評估價：

三、房屋成交價格及支付方式：房屋成交甲乙雙方協商議定價格為__________元整，大寫__________元整。平均每平方米__________元。房款要求在房屋成交后于__________年__________月__________日以現金一次付清。

四、房屋交付使用時間：乙方房款付清后，甲方必須三日內將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設施等)。

五、違約責任：

甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

六、雙方約定的其它事項：

1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙方，并應在悔約之日起3天內雙倍返還購房定金給乙方。

2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款百分之一的違約金。

七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產權糾紛概帖賣方負責。

八、本合同一式六份，甲、乙雙方各執一份，其余四份用做過戶手續的辦理.自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________。

立契日期：__________年__________月__________日

房子買賣按揭合同（精選15篇）篇七

甲方：

乙方：

注明：甲方于___年____月__日以按揭的方式向園置業有限公司夠買商品房一套，總金額191665元。甲方已付房款的30％付款金額為61665元。其余130000萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為15年。截止本合同簽訂之日已支付15個月的貸款。

現甲乙雙方經充分協商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。

購房條款。

甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：

1、甲方自愿將下列按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉讓價格為人民幣79134元（大寫金額：柒萬玖仟壹佰叁拾肆元整）。

2、乙方同時應付給甲方購買按揭房屋時的相關費用，以下費用按發票為依據支付。

1）甲方已付15個月銀行貸款16260元。

2）抵押登記費285元，

3）貸款公證費200元。

4）契稅3833元。

5）房產費用6元，

6）水入戶840元，

7）電入戶340元，

8）物業費155元，

9）防盜窗3000元。

10）公共維修金2874元。

以上費用合計28451元：

3、本合簽字蓋章時乙方應向甲方支付購房定金。

人民幣15000元（大寫金額：壹萬伍仟元整）。

甲方并將所有與按揭房屋相關憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

4、其余費用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。

5、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為___年4月到___年1月。共計165月。

6、乙方還清借款后，甲方應在6個月之內及時協助乙方辦理房屋過戶手續。

房屋狀況。

7、房屋狀況。

（1）該房屋的所有權證號為：；國有土地使用權證號為：。

（2）該按揭房屋的'土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。

8、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

9、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

違約條款。

10、本合同簽訂后既對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權。

12、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續，乙方有權要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關費用。

13、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起30日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方___年付清房款后甲方不能按期協助乙方辦理房產證過戶，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之2的違約金。

14、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的費由乙方承擔，甲方應當協助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續。

15、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。

16、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

17、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，

甲方：

乙方：

房子買賣按揭合同（精選15篇）篇八

電話號碼：_______________。

買方：_______________。

電話號碼：_______________。

根據《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。

2、車輛狀況說明見附件一。

3、車輛相關憑證見附件二。

1、車輛價款及過戶手續費。

本車價款（不含稅費或其它費用）為人民幣：_______________元（小寫：_______________元）。

過戶手續費（包含稅費）為人民幣：_______________元（小寫：_______________元）。

2、支付時間、方式。

待本車過戶、轉籍手續辦理完成后_________個工作日內，買方向賣方支付本車價款。（采用分期付款方式的可另行約定）。

過戶手續費由________方承擔。______方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將過戶手續費支付給雙方約定的過戶手續辦理方。

承擔方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內，將辦理本車過戶、轉籍手續所需的一切有關證件、資料的原件及復印件交給______方，該方為過戶手續辦理方。

賣方應于本車過戶、轉籍手續辦理完成后______個工作日內在______（地點）向買方交付車輛及相關憑證（見附件一）。

在車輛交付買方之前所發生的所有風險由賣方承擔和負責處理；在車輛交付買方之后所發生的所有風險由買方承擔和負責處理。

1、賣方應按照合同約定的時間、地點向買方交付車輛。

2、賣方應保證合法享有車輛的所有權或處置權。

3、賣方保證所出示及提供的`與車輛有關的一切證件、證明及信息合法、真實、有效。

4、買方應按照合同約定支付價款。

5、對轉出本地的車輛，買方應了解、確認車輛能在轉入所在地辦理轉入手續。

1、賣方向買方提供的有關車輛信息不真實，買方有權要求賣方賠償因此造成的損失。

2、賣方未按合同的約定將本車及其相關憑證交付買方的，逾期每日按本車價款總額的______%向買方支付違約金。

3、買方未按照合同約定支付本車價款的，逾期每日按本車價款總額的______%向賣方支付違約金。

4、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續的，買方有權要求賣方返還車輛價款并承擔一切損失；因買方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續的，賣方有權要求買方返還車輛并承擔一切損失。

5、任何一方違反合同約定的，均應賠償由此給對方造成的損失。

因本合同發生的爭議，由當事人協商或調解解決；協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

本合同一式______份，經雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。

備注：____________。

甲方簽字：____________。

乙方簽字：____________。

日期：______年______月______日

房子買賣按揭合同（精選15篇）篇九

售車方（甲方）：

購車方（乙方）：

一、甲方將車主______的______轎車，牌號______，發動機號____________，車架號____________轉讓給乙方，雙方達成成交總額為（人幣）____________，小寫______。

二、甲方應對該車手續及車輛的合法性負責（包括該車在______年月日前所發生的一切交通事故及經濟糾紛）。該車自交車之日起（時間______年月日起）所發生的交通事故及違法活動均由乙方負責與甲方無關。

三、該車若須辦理過戶事宜，過戶費由______方承擔，過戶時雙方應主動配合辦理轉戶所需手續及車輛。該車自交車之日起，該車以后所需費用均由乙方負責購買（包括養路費、年審費及保險費）。

四、因雙方交易車輛為舊機動車車輛，故雙方簽定協議時均對（車身及發動機工作狀況表示認同）。

五、備注（未盡事宜雙方約定處理）：

六、該協議書一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約，不得對成交金額提出異議，不退車及車款。

售車方（甲方）：

聯系電話：

身份證號碼：

簽定時間：

購車方（乙方）：

聯系電話：

身份證號碼：

簽定時間：

房子買賣按揭合同（精選15篇）篇十

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____。建筑面積____平方米。

(二)隨該房屋同時轉讓的房屋設施設備相關物品清單等。

第二條房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：

(二)國有土地證號為：

(三)該房屋性質為私有住宅。

(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

第三條房屋成交價格及定金

經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：____人民幣(小寫)___元，(大寫)____元整。本合同簽定的購房定金為____________元。

上述房屋價格包括附件一清單里的內容。

第四條買方付款方式與期限

(一)在簽訂本合同時買方向賣方支付購房首付款(含定金)人民幣(小寫)___________(大寫)______________________元。

(二)由買方向銀行申請住房貸款人民(小寫)____________元(大寫)______________________元整，并由銀行直接將所貸房款放款給賣方。如銀行實際放貸數額不足前述申請額度，買方應在銀行放款當日將差額支付給賣方。

(三)除首付款和向銀行申請的住房貸款外，剩余購房款(小寫)__________元(大寫)______________________元在賣方向買方交付房屋時，買方向賣方全部支付結清。

第五條房屋交付時間

在簽定本合同后銀行確認放貸之日起____個月內，賣方將此房屋交付給買方。

第六條買賣雙方的權利與義務

(一)賣方保證該房屋權屬清楚，沒有產權糾紛，符合房屋出售條件。

(二)賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付時，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

(三)在房屋交付日以前發生的費用由賣方承擔結清，交付日以后發生的費用由買方承擔。

(四)買方應按約定的時間和金額向賣方支付購房款，如實向貸款銀行申報有關資料，負責完成銀行貸款和有關房屋過戶的工作，賣方提供協助。

第七條過戶費用承擔

本合同履行過程中，按照國家及地方相關規定應該繳納的`各項稅、費由買方承擔。

第八條違約責任

本合同簽定后，若買方中途違約，應書面通知賣方，賣方應在15日內將買方的已付款(不記利息)返還給買方，但購房定金歸賣方所有。若賣方中途違約，應書面通知買方，并自違約之日起5日內應以買方所付定金的雙倍及已付款(按銀行同期存款利率計息)返還給買方。

第九條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方友好協商解決，協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同一式3份，買方、賣方、銀行各執一份。自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

房子買賣按揭合同（精選15篇）篇十一

出賣人：___________（以下簡稱甲方）。

買受人：___________（以下簡稱乙方）。

車輛品牌：___________；型號：___________；顏色：___________；價格：___________。

交車地點：___________；交車時間：___________。

付款方式：___________；付款時間：___________。

4.1出賣人向買受人出售的車輛，其質量必須符合中國頒布的車輛質量標準及機動車運行安全技術條件。國家將來有車輛包修，包換等規定的，則立即按這一規定執行。

4.2賣人向買受人出售的車輛，必須是在《全國車輛、民用改裝車和摩托車生產企業及產品目錄》上備案的'車輛。

4.3賣人向買受人出售車輛時要真實、準確介紹所銷售車輛的基本情況。

4.4賣人在買受人購買車輛時必須向買受人提供：

（1）銷售發票；

（2）（國產車）車輛合格證、（進口車）海關進口證明和商品檢驗單；

（3）保修卡或保修手冊；

（4）說明書；

（5）隨車工具及備胎；

（6）___________。

買受人在購車時應認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續是否齊全。買受人在購車時應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。

車輛在購買后，由出賣人負責與生產廠家的維修站聯系、解決。

如屬于在車輛售出前流通過程中出現的質量問題，出賣人未向買受人時示的，依法承擔責任。如買受人使用、保管或保養不當造成的問題，由買受人自行負責。

按中華人民共和國產品質量法，消費者權益保護法，缺陷汽車產品召回管理規定等法律法規執行。

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協商解決；也可提交___________仲裁委員會仲裁。

本合同一式二份，雙方各執一份。本合同經買賣雙方簽章后生效。

甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________。

_______年____月____日。

房子買賣按揭合同（精選15篇）篇十二

委托人：

姓名：，性別：，年月日，戶籍地：，身份證號碼：。

受托人：

姓名：，性別：，出生于地：，身份證號碼：。

委托人擁有位于省市路（房屋地址）：房屋。（面積平方米，商品房買賣合同合同編號：），現上述房屋需要辦理（需要貸款的所在銀行名稱）按揭貸款及房產交易中心產權抵押業務，（貸款委托理由：），故全權委托（受托人姓名）代理上述房屋的按揭貸款及產權抵押的一切事宜。

委托人辦理述事項及在相關文件上簽名，委托人均予以承認，并承擔由產生的法律后果。

委托期限：至以上委托事由辦完為止。

委托人無轉委托權。

委托人：

房子買賣按揭合同（精選15篇）篇十三

甲方（賣方）：身份證號：

乙方（買方）：身份證號：

甲方于20xx年1月2日以按揭的方式向_____________有限公司購買商品房一套，總全額（人民幣）____________元整，位于___________________________。

1、現甲乙雙方經雙方協議，甲方自愿將按揭期間房屋轉賣給乙方。

甲方于20xx年1月2日一次性付清首付款人民幣壹拾伍萬壹仟肆佰玖拾貳元整，（151492）元，余房款人民幣貳拾貳萬元整（220000）。采用銀行貸款方式支付（放款方農業銀行），貸款發放日20xx年2月13日，貸款期限20年，20xx年2月12日到期，甲方首次還款日20xx年3月20日至20xx年12月20日，共計還款連本帶息叁萬陸仟陸佰捌拾捌元。

3、付款方式：

現乙方將甲方交付的首付款（151492元整）和甲方交付的20xx年3月20日至20xx年12月20日連本帶息一共（36688元整），共計壹拾捌萬捌仟壹佰捌拾元整（188180元整）支付給甲方，甲方將所有權與按揭房屋相關憑證交于乙方驗收，從此時乙方獲得該房屋的管理、使用、收益、處置及歸屬權。

5、乙方還清借款后，甲方協助乙方辦理房屋過戶手續。

6、由于甲方此房未辦理房產證，此合同簽訂后，辦理房產證費用及過戶手續所需繳納的費用由乙方承擔。

7、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值、貶值，由乙方享受利益、承擔風險。

8、本合同簽訂后，乙方于20xx年1月20日正式還月供，由于放款方（農業銀行）不改變甲方貸款資料信息，由甲方將每月還月供款銀行卡（6228482048532401475）交給乙方，由乙方妥善保管變更密碼，每月按時還貸。

9、此合同簽訂后，甲乙雙方需履行合同義務，不得違約。如乙方違約，每月20日不按時還款，甲方有權向乙方要求賠償，此合同簽訂后，此房與甲方沒有任何關系。

此合同經甲乙雙方認證一致同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

甲方：

乙方：

房子買賣按揭合同（精選15篇）篇十四

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：開縣漢豐街道九龍路5號吉祥中華城2棟26-6，該房屋所在樓層為26層，建筑面積共124.78平方米。

第二條房屋權屬情況

（一）該房屋性質為商品房。

（二）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條成交價格和付款方式

（一）經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣741722.27元，大寫：柒拾肆萬壹仟柒佰貳拾貳元貳角柒分。

（二）買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后當天，買方向賣方支付人民幣8萬元。

2、___年1月底支付人民幣21萬元。

3、從___年1月開始，由買方向銀行繳納按揭月供。在買方未能向銀行申請按揭成功以前，由買方按月打入賣方名下的銀行卡繳納按揭月供。

4、如買方向未能按時向銀行繳按揭月供，影響賣方銀行信用，按買方違約對待，由買方承擔違約責任。

5、如買方到期不能辦理銀行按揭貸款，賣方在辦理房屋權屬轉移登記手續之前向買方一次性支付剩余銀行按揭款。具體數額以在銀行查詢的數額為準。

第四條權屬轉移登記

（一）雙方同意，自本房屋房產證下達2年后5個月之內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。在開發商處接收房屋的所有費用由買方負擔。賣方做好協助工作。

（二）辦理房屋權屬轉移登記手續所有的`稅費由買方負擔。賣方做好協助工作。

第五條違約責任

一、逾期交房責任。

除不可抗力外，賣方未按本合同第四條約定的期限賣方原因未能將該房屋過戶到買方的，按照如下規定處理。

2、逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照合同總價款的30%向買方支付違約金。

二、逾期付款責任。

買方未按照第三條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

2、逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照合同總價款的30%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

第六條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

第七條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；

協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第八條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第八條本合同一式兩份，買賣雙方雙執一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

房子買賣按揭合同（精選15篇）篇十五

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區______________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。。

第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條、付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將房屋設施使用費_________等費用結清。

第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的`稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第八條、本合同一式六份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,乙方委托代理人一份，太原市房地產交易中心一份、公證處一份。

第九條、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條、雙方約定的其他事項：

甲方：

乙方：