在簽署裝修合同之前，建議請專業人士進行審查，以確保合同的合法性和有效性。為了方便大家了解裝修合同的具體要點，以下是一些合同篇章。

北京市裝修施工合同（精選23篇）篇一

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋裝修，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：__縣華宇小區g幢401室。

二、形式結構：單層式三室兩廳一廚兩衛。

三、工程工期：開工之日算起一個半月(45天)。

四、承包方式：

乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見附表1：甲方提供裝飾裝修材料明細表。附表2：乙方提供裝飾裝修材料明細表)。

五、工程項目：

1、乙方負責5個房間(三臥室、一客廳、一飯廳)地面鋪設瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，兩個衛生間墻面鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨。瓷磚由甲方提供，其余材料由乙方提供。

2、乙方負責電路水路改造：

3、乙方負責集成吊頂：廚房，兩個衛生間。

4、包三個水管。

5、乙方負責客廳頂部打石膏條，客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供。

6、墻面刷雙灰粉上漆，甲方提供漆材料，其余由乙方負責。

7、乙方負責安裝衛生間門兩扇、燈、潔具，材料由甲方提供。

8、裝修完成后由乙方負責清理打掃。

9、廚房櫥柜的具體裝修由甲方提出方案，商量確定，未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

六、材料、設備的供應。

1、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，并應按施工進度計劃及時供應到現場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續后由乙方負責保管。

2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

3、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、質量、計量標準及數量相符。

4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時，禁止使用;如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。

七、質量標準。

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

八、工程造價。

甲方共支付乙方裝修人工費、材料費共15600元人民幣。

九、工程款按以下方式支付：

(三)竣工驗收后三日內，甲方支付相當于總價款40%(6240)的工程款。

(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，如果裝修出現質量問題，乙方應該免費為甲方排查，否則，退還受損金額!

十、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

北京市裝修施工合同（精選23篇）篇二

按照《中華人民共和國合同法》、《建筑裝飾裝修管理規定》和其它法律、法規，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

1.1、工程名稱：______________。

1.2、工程地點：______________。

1.3、承包范圍：______________。

1.4、承包方式：______________。

1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日竣工。

1.6、工程質量：______________。

2.1、開工前____天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2、指派______為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3、委托______監理公司進行工程監理，監理公司任命______為監理工程師。其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方____份。

2.4、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

2.5、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部問辦理相應審批手續。

2.6、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2、指派______為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。

3.3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。

3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算）。工期相應順延。

5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（jgj73-91）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（gbj30-88）等國家制定的施工及驗收現范為質量評定驗收標準。

5.2、本工程質量應達到國家質量評定_________標準。

5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

6.1、雙方商定本合同價款采用第____種：

（1）固定價格。

（2）固定價格加____%包干風險系數計算。包干風險包括____________內容。

（3）以可調價格:按照深圳市有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。

6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

撥款分____次進行，撥款____%金額。

6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在____天內，結清尾款。

7.1、本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值______%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2、凡由乙方采購的村料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

8.1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。

8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

8.4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

9.1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____%支付滯納金。

9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方______元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎勵。

9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。

9.4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.5、甲方未辦理裝修的任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

9.6、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

9.7、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

發包人：____________承包人：____________。

法人代表：__________法人代表：__________。

_______年____月____日_______年____月____日。

北京市裝修施工合同（精選23篇）篇三

發包方：(以下簡稱甲方)。

委托代理人(姓名)：

身份證號：

現住地址：

聯系電話：

承包方：(以下簡稱乙方)。

單位名稱：?。

營業執照號：

第一條工程概況。

1.1工程地點：

1.2工程內容及做法(詳見工程施工圖紙，及工程預算項目表。)。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第。

(1)乙方包工、包料(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

(3)乙方包工、甲方包料。

1.4工程期限天;開工日期年月日，竣工日期年

1.5合同價款：本合同工程造價為金額(大寫)：元(詳見附。

第二條工程監理。

第三條施工圖紙。

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供;。

(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份;。

第四條甲方義務。

4.1開工前天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動。

4.2提供施工期間的水源、電源;。

4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;。

的審批手續;。

4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室內的。負責做好施工現場的保衛及消防等工作;。

4.6參加工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第1頁。

第五條乙方義務。

5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;。

5.3保護區好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;。

5.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

第六條工程變更。

工程項目及施工方式如需變更;雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表3：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

第七條材料的提供。

7.2由乙方提供的材料、設備(詳見附表5：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方驗收。

第八條工期延誤。

(1、)工程量變化和設計變更(經業主簽字認可);。

(2、)不可抗力(停水、停電、天氣)。

(3、)發包方同意工期順延的其他情況。

8.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條質量標準。

雙方約定工程施工質量標準：;。

施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由部門對工程質量予以認證、經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方承擔：經認正工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方承擔。

第十條工程驗收和保修。

10.1雙方約定在施工過程中分階段對工程質量進行驗收，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表6：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

10.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表6：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

第十一條工程款支付方式。

第2頁。

11.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后三天內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

11.3工程款全部結清后，乙方應向甲方提供結清工程款證明。

第十二條違約責任。

12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

12.2未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4甲方未按期支付第二、三、四次工程款的;每延誤一天向對方支付違約金元。12.5由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的的最底質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。12.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金元。

第十三條合同爭議的解決方式。

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交池州市種裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院提供訴訟。

第十四條幾項具體規定。

14.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用金額(大寫)元。

14.2施工期間，甲方將外屋鑰匙匙交還給甲方。

第十五條其他約定事項：

第十六條附則。

16.1本合同經雙方簽字(簽字)后生效，合同履行完畢后終上。

16.2本合同簽訂后工程不得轉包。

16.3本合同一式二份，雙方各執一份。

16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

發包方(簽字/蓋章)：承包方(簽字/蓋章)：

年月日年月日。

北京市裝修施工合同（精選23篇）篇四

發包方：__________________（以下簡稱“甲方”）與承包方：__________________（以下簡稱“乙方”）為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執行。

第一章合同背景。

第一條施工地點位于_________市_________區_________路_________弄_________號_________室，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格。

第三條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

第三章施工內容。

第五條該房屋屬_________結構，房型為_________房_________廳_________廚_________衛，建筑總面積為_________平方米；施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衛，施工面積為_________平方米。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條施工內容和做法說明如下（不夠可附頁）：

前款沒有說明的，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、設備和價款。

第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件（三）的《主要材料報價單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件（五）的《人工費報價單》。

第八條該房屋工程總價款為_________元，其中材料費_________元、人工費_________元、管理費_________元、設計費_______元、垃圾清運費_________元、稅金_________元、其他費用_________元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款；結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

第九條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

乙方提供并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

（1）甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用；

（2）甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。

第十條乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

第十一條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。

第十二條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認后生效。

第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用。

第十三條該房屋的工程總價款為_________元，其中人工費_________元、稅金_________、其他費用_________元。

第十四條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收后發生損壞的，乙方應當賠償。

第十五條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程；未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用。

第五章付款方式。

第十六條工程款按以下方式支付：

（一）本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30％的工程款；

（二）完成50％的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價款40％的工程款；

（三）竣工驗收后三日內，甲方支付相當于總價款25％的工程款。

（四）竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5％的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

北京市裝修施工合同（精選23篇）篇五

為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、杭州市人民政府令第141號《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

2.裝飾施工地點：_____區_____路(小區)_____幢_____號(單元)_____室。

3.住房結構：_____室_____廳_____結構，建筑面積_____平方米。

4.裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》。

5.承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。

6.本工程由_____設計。

7.工期：工程期限_____天，從_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日竣工。

1.總價款：_____(大寫)元(其中：設計費__元，管理費(_____%)元，稅金(_____%)元。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。

2.合同簽訂后，甲方支付總價款的_____%，計_____元。年月日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元;年月日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元;年月日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元;尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_____日內一次付清。

1.甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。

2.甲方應在開工前_____天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。

3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

4.指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

1.甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2.指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4.與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

5.嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

北京市裝修施工合同（精選23篇）篇六

簽定時間：__________________。

甲方(業主)：__________________。

乙方(承包方)：__________________。

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關法律、法規的規定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協商達成一致，訂立本合同。

一、工程概況：__________________。

1.1工程施工地點：__________________。

1.2工程戶型：__________________。

1.3工程裝飾裝修面積：__________________。

(a)乙方包工、包全部材料(大包)。

(b)乙方包工、包部分材料主材甲方提供(半包)。

1.5合同總工期________日(以實際工作日計算);。

開工日期________年________月________日;

竣工日期________年________月________日。

1.6合同總價款：__________________。

金額小寫(人民幣)：__________________。

金額大寫：__________________。

二、雙方工作：__________________。

2.1甲方工作。

2.1.1開工前，同乙方進行現場交底。空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分空的房屋中所滯留的家具、陳x等采取保護措施，雙方書面確認。

2.1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續，協調鄰里關系，保證乙方施工時間。

2.1.3向乙方無償提供施工需用的水、電、暖等設備，并說明使用注意事項，同物業辦理好房屋裝修手續，繳納物業押金，協調做好小區內垃圾清理等工作，并承擔相應費用。在開工前到竣工后協調并辦理施工中第三方手續,并承擔相應的各項費用。

2.1.4參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程及中期驗收、竣工驗收。

《工程監理合同》，并將監理工程師的`姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。(監理工程師需提供資格證)。

隨意改動房屋主體和承重結構。

在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

在室內鋪帖一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載(一層無地下建筑除外)。

破壞廚房、衛生間地面防水層和拆改暖氣、燃氣等管道設施。

強令乙方違章作業施工的其他行為。

2.1.7凡必須涉及2.1.6款所列內容的，甲方應持有房屋管理部門批準文件。

2.2乙方工作。

2.2.1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進行現場交底，交甲方進行書面認定。如甲方自行設計的，需提供全套設計方案及施工圖紙，甲乙雙方各執一份。

2.2.2乙方指派(設計師)、(質檢員)為乙方駐現場代表，負責合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。

2.2.3遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火及環保規定。

未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不準隨意拆改原有建筑結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有暖氣、燃氣等管道設施。

工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

2.2.5乙方負責提供施工中乙方所涉及材料的環保及質量認證證書等相關資料。

2.2.6乙方在開工前到竣工后的施工過程中協助甲方辦理各項第三方手續，但不承擔任何費用。

2.2.7甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

三、工期：__________________。

3.1工期延誤。

甲方不按時足額支付工程款(包括預收水電款、主材代購款、首期款、中期款等)。

甲方不能按約定提供開工條件。

工程變更和工程量變化。

甲供材料或應由甲方選擇或確認的材料未按期完成。

甲方同意工期相應順延的其它情況。

3.1.2由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、設備閑置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方________元。

3.1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_______元違約金。

四、工程價款支付：__________________。

開工日前三天，甲方支付總價款的_________%，計________元;工程量進度達_______%(完成水及部分電路隱蔽工程、吊頂骨架、門套、窗套及木制白茬制品基本制安完成;廚、衛、臺墻地磚進場并開始施工)或工期過半，甲方再支付總價款的_____________%，計________元;竣工驗收合格當日內，甲方支付總價款的________%，計________元。甲方未按時付款，應支付給乙方所欠款額每日__________%的滯納金。

五、材料供應：__________________。

5.1雙方材料約定。

雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并持有有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確定不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

5.2甲方供應材料。

甲方供應的材料、設備有質量問題或規格差異的，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責。甲方供應的材料、設備未經甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價款賠償給甲方，并承擔由此造成的損失。

5.3乙方采購的材料。

5.3.1乙方采購的材料、設備，必須按設計說明及預算書中雙方約定的品牌、規格、型號、等級、顏色等購買，材料到施工現場未施工前通知甲方。雙方就材料、設備質量及環保標準共同驗收，并由甲方書面確認。

5.3.2乙方采購的材料、設備與雙方確認的材料設備表不符，未經甲方同意不得使用。

5.4無文字約定的材料，甲方均在施工現場驗收。有文字約定的材料或甲供材料，乙方按約定品牌、規格、價格等購貨。

六、工程變更：

6.1在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，需提前與乙方代表聯系，并簽定變更單乙方才可進行該項目施工。凡私自與施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方全權負責，乙方對此項目不負任何責任，并不負保修責任，甲方還因支付乙方由此發生的施工及材料費用。如給乙方造成重大損失的，甲方還應負責全部賠償。

6.2變更增項的超過合同總造價_________%的經確認后，甲方應預先支付給乙方全部增項價款;變更增項未超過合同總造價________%的經確認后，甲方應在支付乙方當期工程款時一并支付。變更減項的經確認后，甲方在當次支付工程款時，返還減項部分價款的__________%，扣除_______%價款作為乙方的管理費(由于乙方設計或施工不合理發生變更減項的部分除外)。

6.3由于甲方中途減項，若此項目乙方材料已進場或已施工，則造成的工、料損失由甲方全部承擔。

七、質量與驗收：__________________。

7.1工程質量。

7.1.1工程以乙方施工圖紙、做法說明、設計變更、質檢標準為依據。如標準與《天津市住宅裝飾裝修工程技術標準》(db-29-35-20__)發生沖突時，以此標準為依據。

7.1.2乙方應認真按照約定質量標準和設計要求進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質量達不到約定條件，乙方應按原約定的要求返工、修改，并承擔由于自身原因導致返工、修改的費用。

7.1.4在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。

7.2竣工驗收與保修。

7.2.1工程完工后，乙方應當通知甲方驗收并向甲方提交工程驗收通知單，水電驗收時進行施工現場線路實景拍照，進行施工現場線路記錄存檔，繪制水電竣工圖制作光盤提供客戶。如甲方不在驗收通知單上簽字,則以乙方的驗收通知單上填寫日期為通知日期。甲方自接到通知后按約定日期如期驗收并在驗收單上簽字。甲方無正當理由不按時驗收，超過三日的視為竣工驗收已被確認。驗收合格日以乙方通知甲方驗收后的第三日為準。如甲方在乙方完工或接近完工時，甲方未辦理竣工結算手續，甲方未經乙方同意以任何方式使乙方不能再進入施工現場，則視為驗收合格，驗收合格日為乙方不能進入現場日為準。

7.2.2竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂"解決竣工驗收遺留問題協議"(作為工程竣工驗收單附件)后，亦可先行入住。

有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為_______五年、終身維修。

7.2.4保修項目分類。

乙方購買的所有材料及現場制安的工程項目乙方全部保修。如吊頂、隔墻、現場制做家具，水、電管路、漆類等。

乙方購買的成品現場安裝的工程項目(如成品門、燈具、開關面板、成品櫥柜、潔具、廚具等)屬于制造商全保項目，乙方負責在工程結束時，乙方把這些項目制造商的質保單、聯系電話等轉交給甲方，如發生質量問題，甲方直接與制造商聯系保修，乙方負責全力配合甲方監督制造商對該項目進行保修。保修期限以制造商承諾保修時間為準。

乙方負責購買的電器、設備(如空調、煤氣灶、按摩浴缸、淋浴房、電器總控開關、漏電保安器、熱水器、凈水器等)，工程結束時，乙方把這些項目制造商的質保單、聯系電話等轉交給甲方，甲方直接與制造商聯系保修事宜、乙方全力協助、保修期限以制造商承諾保修時間為準。

甲供材料，乙方施工項目，不屬乙方保修項目。

7.2.5工程竣工驗收合格后，各類款項全部結算完畢，乙方向甲方提供工程保修卡，保修內容以保修卡為準，各類款項沒有結算完，乙方不提供工程保修卡。如甲方拒絕結算，乙方不負責此項工程保修。

八、工程結算：

8.1甲、乙雙方于約定驗收日前三日內進行結算工作。工程竣工驗收合格當日，甲方在施工現場將剩余工程尾款支付給乙方。雙方結算工作完成后，乙方撤場，將工程移交甲方。

8.2所有結算項目以雙方合同預算書內項目及雙方簽定的變更簽證單為準。

8.3如有增項，增項金額按乙方預算書價計算。

8.4工程驗收合格，結算工作不能順利完成，乙方保留現場繼續駐留權利，至雙方結算工作完成。在此期間，造成的任何損失由甲方承擔。

九、安全和防火：

9.1由于甲方原因(如私自指揮工人違規操作、私自與工人達成施工協議等)造成的安全事故，甲方承擔一切損失。

9.2由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

十、違約責任：

10.1甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令和確認，不按合同約定履行自己的義務，或其它使合同無法履行的行為，甲方應承擔違約責任。乙方不能履行合同，或因自身原因中途撤場不再履行合同，乙方應承但違約責任。甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價款的___________%向對方支付違約金(含水、電預收款)。

10.2若由于甲方違約，若此時乙方材料已進場或已施工，則造成的工、料損失由甲方全部承擔，并且甲方按房屋的銷售面積支付乙方設計費，費用為每平方米人民幣二十元正(設計費包含度尺費)。

10.3一切未經雙方預算書內文字確定的口頭承諾或口頭要求均不屬于有效的合同條款，乙方有權不予執行該內容(此條款同樣適用于設計﹑工藝做法﹑項目變更等方面)。雙方無約定的施工做法均按乙方標準做法施工。

十一、設計成果的版權：

11.1屬乙方設計的工程，設計成果歸乙方。乙方可以對該工程完工成品，施工過程及甲方入住后已有家具，陳x物的成品進行拍攝電視、錄象、照片，并且乙方有權在各種電視臺、電臺、媒體、雜志等進行廣告、學術發表。

11.2甲方不得未經乙方同意與施工隊直接就裝飾工程的合作、中介、委派等活動進行洽談、實施，如有發生，乙方有權與甲方終止本合同的執行且不承擔由此產生的后果、損失。另甲方已在乙方的未發生施工項目的資金，乙方有權扣留作為合同終止的補償，現場未施工材料歸乙方所有。

11.3雙方不得將對方設計提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的設計及施工項目。

十二、合同爭議解決方式：

雙方約定在履行合同過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不妥的向天津市人民法院起訴解決。

十三、其它約定：

十四、本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

十五、組成本合同的文件包括：

15.1本合同條款及合同附件;。

15.2附件一(工程預算書及輔料清單);。

15.3附件二(水電改造協議及水電工藝做法說明);。

15.4附件三(主材材料代購協議及主材明細表);。

15.5附件四(效果圖及設計方案);。

15.6附件五(施工圖紙及水電路圖);。

15.7施工中的施工文擋;。

15.8竣工保修卡;。

15.9雙方有關本工程洽商的其它書面協議;。

15.10補充規定。

十六、其他：

16.1本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據需要確定合同副本的數量，雙方約定(簽字、簽證、公證)后生效。

16.2本合同在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款及知識產權條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止，但維修及有關設計版權條款仍然有效。

業主：__________________(簽章)承包方：__________________(公章)。

北京市裝修施工合同（精選23篇）篇七

工程發包方（甲方）：

工程承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條工程概況。

1.1工程名稱。

1.2工程地點：

1.3承包范圍：

1.4承包方式：

1.5工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。

1.6工程質量：

1.7合同價款（人民幣大寫）：

第二條甲方工作。

2.1開工前天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3委托監理公司進行工程監理，監理公司任命為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方份。

2.4負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

2.5如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

2.6協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

第三條乙方工作。

3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。

3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條關于工期的約定。

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。

第五條關于工程質量及驗收的約定。

5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（jgj73－－91）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（gbj300－－88）等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.5由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條關于工程價款及結算的約定。

6.1雙方商定本合同價款采用第種：

（1）固定價格。

（2）固定價格加％包干風險系數計算。包干風險包括內容。

（3）可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。

6.2本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在天內，結清尾款。

第七條關于材料供應的約定。

7.1本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值％的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。應禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條有關安全生產和防火的約定。

8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。

8.3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

8.4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第九條獎勵和違約責任。

9.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的％支付滯納金。

9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。

9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。

9.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.5甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

9.6未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

9.7未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9.8因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十條爭議或糾紛處理。

10.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

10.2當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

第十一條其它約定。

第十二條附則。

12.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。

12.2本合同正式兩份，雙方各執一份。副本份，甲方執份，乙方執份。

12.3本合同履行完成后自動終止。

12.4附件。

（1）施工圖紙或作法說明。

（2）工程項目一覽表。

（3）工程預算書。

（4）甲方提供貨物清單。

（5）會議紀要。

（6）設計變更。

（7）其他。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代表人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵碼：郵碼：

開戶銀行：開戶銀行：

戶名：戶名：

帳號：帳號：

年月日年月日。

北京市裝修施工合同（精選23篇）篇八

發包方：__________________(以下簡稱“甲方”)與承包方：__________________(以下簡稱“乙方”)為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執行。

第一章合同背景。

第一條施工地點位于_________市_________區_________路_________弄_________號_________室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格。

第三條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

第三章施工內容。

第五條該房屋屬_________結構，房型為_________房_________廳_________廚_________衛，建筑總面積為_________平方米;施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衛，施工面積為_________平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：

前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、設備和價款。

第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。

第八條該房屋工程總價款為_________元，其中材料費_________元、人工費_________元、管理費_________元、設計費_______元、垃圾清運費_________元、稅金_________元、其他費用_________元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

第九條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

乙方提供并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

(1)甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用;。

(2)甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。

第十條乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

第十一條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。

第十二條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認后生效。

第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用。

第十三條該房屋的工程總價款為_________元，其中人工費_________元、稅金_________、其他費用_________元。

第十四條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收后發生損壞的，乙方應當賠償。

第十五條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用。

第五章付款方式。

第十六條工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款;。

(二)完成50%的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價款40%的工程款;。

(三)竣工驗收后三日內，甲方支付相當于總價款25%的工程款。

(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十七條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第十八條雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。

第十九條竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格后一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第六章結算。

第二十條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。

第七章工程進度。

第二十一條本工程于_________年______月______日開工，_________年______月______日竣工，工期為_________天。每日施工時間為_________時_________分至_________時_________分(_________時_________分至_________時_________分休息)。

工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

第八章施工。

第二十二條乙方指派_________為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。

第二十三條乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。

第二十四條工程執行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。

第二十五條施工期間，甲方及其代表有權在現場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十六條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。

第二十七條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十二條的規定處理。

第二十八條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建筑結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。

甲方要求實施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。

第二十九條乙方應當遵守施工安全操作規程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。

乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。

第三十條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。

第三十一條施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_________元/日，電費_________元/日，煤氣費_________元/日，電話費_________元/日。

前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業企業的付款通知或收據為認定費用的依據。

第九章驗收。

第三十二條隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。

甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。

第三十三條工程竣工后，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本合同附件(七)的《工程質量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

第三十四條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照本合同第三十二條、第三十三條的規定驗收，免除賠償責任。

第十章保修。

第三十五條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第十一章違約責任。

第三十六條甲方違反本合同第十六條第一款的規定，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第三十七條乙方違反本合同第二十一條的規定，每逾期一日，應當支付對方_________(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

第三十八條乙方違反本合同第二十四條、第二十六條的規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第三十九條乙方違反本合同第二十七條第一款的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。

第四十條甲方違反第三十三條第二款的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。

第四十一條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。

第十二章其他。

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁;。

(二)向人民法院起訴。

第四十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。

甲方(蓋章)：___________________。

身份證號碼：_____________________。

委托代理人(簽字)：_____________。

身份證號碼：_____________________。

地址：___________________________。

電話：___________________________。

郵編：___________________________。

乙方(蓋章)：___________________。

法定代表人(簽字)：_____________。

委托代理人(簽字)：_____________。

身份證號碼：_____________________。

地址：___________________________。

電話：___________________________。

郵編：___________________________。

北京市裝修施工合同（精選23篇）篇九

發包人:承包人:。

住所:營業地址:。

電話:電話:。

依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議:。

第一條工程概況。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列承包方式：承包人包工、包料:承包人提供裝飾裝修材料明細表。

1.4工程期限_____天，開工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫):______________元。

第二條發包方提供施工期間的水源、電源;負責協調施工隊與鄰里之間的關系;。

第三條施工期間發包人仍需部分使用該居室，負責做好施工現場的。

第四條承包人義務。

4.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;。

4.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;。

4.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

第五條材料的提供。

第六條工期延誤。

1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延;

(1)工程量變化和設計變更;。

(2)不可抗力;。

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因承包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由承包人承擔，工期順延。

3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不。

第七條工程款支付方式。

1雙方約定按以下方式支付工程款：

第一次開工前三日支付首期30%第二次雙方驗收合格支付剩余70%。

2工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后3日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發包人應在簽字時向承包人結算工程尾款。

第九條違約責任。

1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

第十條合同爭議的解決方式。

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;第十一條附則。

1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。2本合同簽訂后工程不得轉包。

3本合同一式____份，雙方各執____份,_________部門___份。

發包人:____________承包人:_______________。

北京市裝修施工合同（精選23篇）篇十

甲方：

乙方：

本著“自愿互利、真誠合作”的原則，為明確工程施工內容和雙方責任，甲乙雙方根據本程的具體情況和施工環境的特點，經雙方商定，達成以下合同條文，供雙方共同遵守：

一、工程概況。

1、工程名稱：室內裝修工程。

2、工程地點：

3、工程范圍：室內裝修，水工工程。

4、承包范圍：包工。

5、施工工期：本工程自__年__月__日開工，至__年__月__日。

二、承包造價及工程量：

各項造價詳見工程報價清單，工程量按最終實際工程量結算。

三、施工要求及驗收約定：

1、乙方在施工過程中，按照圖紙施工；

2、不得浪費材料，一經發現按實際價格的二倍從工程款中扣除；

3、甲方材料出倉并經乙方簽領后由乙方負責保管；

5、由于乙方施工錯誤造成材料損壞，其損壞材料按實際價格從工程款中扣除；

6、如果因甲方提供的材料及設備不合格而影響工程質量，從而造成返工的費用由甲方承擔。

四、付款方式：

按實際工程量進度的付款，工程款完成后十五天付清總工程款。

五、雙方責任：

1、甲方的責任：協助乙方現場施工，并及時提供施工材料給乙方施工使用；

2、乙方的責任：安全施工，施工途中避免一切安全事故，發生工傷事故或造成第三方損失，由乙方自行承擔一切后果責任，與甲方無關。

六、本合同未盡事宜由甲乙雙方另議條文履行或協商解決。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

八、合同從雙方簽字之日起生效。

甲方代表：

乙方代表：

日期：

北京市裝修施工合同（精選23篇）篇十一

依照《中華人民共和國民法典》，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就該______________________裝修施工合同解除事項協商一致后，訂立本協議：

一、工程概況：

1、工程地點：_______。

2、工程內容：室內設計和裝修施工。

3、工程造價：______________元(大寫)。

二、協議內容：

1、甲乙雙方均同意解除年日簽定的《號_____________室裝修施工合同》及其它相關協議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消除。

2、甲方支付首期款_______元。

3、乙方應收取該項目中水電款等費用合計：

4、本協議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責任。

5、乙方應收費用待水電完工、下水管道疏通、垃圾清運完畢后3日付清。下水管道疏通、垃圾清運完畢后須在2月18日前處理完畢，否則甲方自請他人處理，并拒付垃圾清運費。

本協議書在雙方簽字或蓋章后，立即生效。協議書一式貳份，由甲乙雙方各收執壹份。傳真及掃描件具體等同的法律效力。

全權授權代表：_______。

___年___月___日。

全權授權代表：_______。

___年___月___日。

北京市裝修施工合同（精選23篇）篇十二

乙方（承包方）：_________________。

簽訂地址：___________________。

簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________。

按照《中華人民共和國合同法》的有關，規定結合本工程實際情況，甲乙雙方遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經協商達成如下合同。

1．工程地點：___________________________。

2．工程內容：

（1）房屋間數：__________________________；

（2）建筑面積：__________________________；

（3）裝飾項目、內容：______________________；

（4）規格：詳見甲方簽名認定的裝飾設計施工圖紙（略）。

3．工程委托方式（下述三種方式選擇一種，甲方或乙方供料的，應填寫材料清單，雙方簽名確認）：

（1）乙方包工包料；

（2）乙方包工，甲乙雙方各自部分包料；

（3）乙方包工，甲方負責全部供料。

4．工程圖紙提供方式：甲方應于開工前提供已確認的圖紙____份給乙方作為施工依據。如圖紙變更或不符，雙方再進行協商修改，重新確認。

1．雙方商定，本工程總價款為人民幣_____元整（大寫：___）。

2．付款方式。

（1）合同一經簽訂，甲方即應付_____％的首期款_____元；

（5）工程進度與付款進度發生不同步的矛盾時，甲方應按實際完成工程量進度付款；

（6）雙方可以補充合同形式協商其他付款方式；

（8）甲方未按合同規定預付工程進度款的，每逾期一天按逾期價款額的_____％支付給乙方。

1．工程使用主要材料的品種、規格、名稱，須經雙方簽字認可。

2．工程驗收標準。

（1）中華人民共和國行業標準____________________；

（2）國家質量監督檢疫總局制定的________________；

（3）甲乙雙方約定標準：_____________________。

3．工程因質量問題的鑒定費用、調解費用及因此造成的損失由責任方承擔。

1．乙方須嚴格按照國家有關價格規定，對合同中所用的材料、產品、設備一律實行明碼標價，明碼的價格作為本結算的最終價格，不受市場價格波動影響。

2．甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供式樣、色調和規格的樣品或樣本。

3．甲方負責采購供應的材料、產品、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，如延期到達，施工期順延，并按誤工期處罰。材料經乙方驗收發現不符合質量要求，要及時與甲方聯系，驗收后由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

1．工程期限____天。

（1）開工日期：____年____月____日；

（2）竣工日期：____年____月____日。

2．如果因乙方原因而延遲完工，每天按裝修工程價款中人工費的____%作為違約金支付給甲方；如果因甲方原因而延遲完工，每天按裝修工程價款中人工費的_____%作為誤工費支付給乙方，違約金總額不超過人工費總額。

3．以下原因不能視為乙方延誤工期：

（1）工程設計變更和工程量變化；

（2）甲方未按時支付工程款；

（3）不可抗力；

（4）其他非乙方原因造成的停工。

4．由甲方自行挑選材料，產品、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，工期順延。由乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5．暫停施工。

（2）甲方在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后_____小時內提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程，乙方實施甲方處理意見后，可提出復工要求，甲方應及時給予答復，由甲方承擔損失和費用，并相應順延工期。停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方不及時作答復，施工無法進行，乙方可認為甲方部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。

6．施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用。如因乙方原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

7．施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

1．隱蔽工程的質量驗收。

（1）隱蔽工程驗收范圍指電器線路和電線保護裝置、水管、家用中央空調；

（2）乙方根據合同約定對隱蔽工程先自檢再驗收，乙方必須在_____小時前通知甲方參加。如甲方不能按時參加，須在開始驗收_____小時前向乙方提出延期要求，但延期不能超過_____天。如甲方既未提出延期要求，又不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。

（3）如驗收不合格，乙方在限定時間內整改后重新驗收，如工程符合規范要求，驗收_____小時后甲方不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經同意，乙方可繼續進行施工。

2．工程竣工質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方通知甲方進行竣工驗收。驗收合格后辦理工程結算和移交手續。

3．乙方應在竣工驗收的_____天前通知甲方，甲方應在_____天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄驗收權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方如自行搬進入住，視為驗收合格。

4．甲方如不能在乙方指定時限內驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

1．乙方在裝修施工質量范圍內承擔保修責任，在正常使用條件下，住宅室內裝修裝修工程保修期限為_____年；有防水要求的廚房、衛生間等的防滲漏保修期限為_____年。保修期自住宅室內裝修裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

2．保修期內，乙方應在接到修理通知后_____天內派人修理。

3．保修期的保修內容均采用修復形式。

4．保修期內因使用不當和非裝潢的外力原因所造成的損壞，不屬于保修范圍，維修的材料和人工費均由甲方自行負責。

1．合同經雙方簽字生效后，任何一方需變更合同內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充合同，補充合同與本合同具有相同法律效力。

2．合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的______％作為違約金付給對方，因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行賠償。

3．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協約，可視為本合同解除。

4．甲方沒有及時給予確認簽證，不按合同約定支付款項或履行自己的義務及發生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因違約導致增加的費用和從支付之日起計算的應支付款項的利息）,并相應順延工期，按合同條款約定支付違約金，賠償因違約給乙方造成的損失。

5．乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計要求，或發生其他使合同無法履行的行為。乙方應承擔違約責任，按約定向甲方支付違約金，賠償因違約給甲方造成的損失。

1．合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決，或憑本合同向裝修協會或消費者協會投訴，請求協調處理。

2．當事人不愿通過協商、調解解決、或協商，調解解決不成時，可以按照本合同約定向_____人民法院提起訴訟。

1．本合同由甲、乙雙方蓋章、簽字生效，雙方依合同約定嚴格執行合同條款內容。

2．本合同（包括補充合同）一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，具有與同等法律效力。

北京市裝修施工合同（精選23篇）篇十三

甲方：__________(以下稱甲方)。

乙方：__________(以下稱乙方)。

經甲乙雙方友好協商，賓館客房、大堂裝修達成協議如下：

1、甲方責任：甲方負責清理必用品保證乙方能夠順利進行施工，報建手續，外界關系由甲方負責，水電到施工場地費用由甲方負責。

2、乙方責任：乙方開工之日起負責場地干凈按甲方要求施工，單價按每間客房、廁所計算，客房、廁所按報價單附件為準，所有材料必須由甲方認可后乙方方可施工，甲乙雙方協商認可大堂報價后方可施工。

3、承包單價每間客房、廁所__________/間計算。(另外1—4樓電梯井道土建工程包工包料為__________元，本報價不含稅)。

4、安全責任：在施工期間，此項裝修施工過程中，現場由乙方管理，甲方協助，所有大小安全事故一切責任由乙方負責，與甲方無關，甲方不承擔任何經濟責任。

5、付款方式：在簽合同之日起，甲方付給乙方啟動資金，其余工程款按工程量付款，工期在__________年__________月__________日開工至__________年__________月__________日完工，如甲方原因不能施工，工期順延，沒其它原因，乙方沒按期完工每天罰款__________元，在工程完工驗收后工程余款一次性付給乙方，在工程款內預留5%作為保證金，如沒有質量問題，余款5%的保證金在乙方，在保修期間，如有質量問題，甲方提前一天通知乙方來人維修，如甲方原因費用由甲方負責。如不是甲方原因一切維修費用由乙方負責。

6、承包協議書甲乙雙方各式一份簽字生效。

甲方簽字：__________。

身份證號碼：__________。

電話：__________。

__________年__________月__________日。

乙方簽字：__________。

身份證號碼：__________。

電話：__________。

__________年__________月__________日。

北京市裝修施工合同（精選23篇）篇十四

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，雙方經友好協商，甲方將工程分包給乙方施工。本著平等互利、協商一致的原則雙方就有關事項達成以下協議：

第1條總包工程概況：

1.1工程名稱：_________________。

1.2工程地點：_________________。

1.3整體工程開竣工日期：

第2條本分包合同承包范圍：按人工報價清單的工程項。

第3條承包方式：清包工（包工不包料）。

第4條合同工期：

4.1本項目施工期：_________________年_________________月_________________日止。

4.2根據施工現場具體情況雙方確定本分包合同施工的詳細工程施工進度計劃，乙方應嚴格按施工進度計劃施工，保證每區段工作和整個分包工程按時完工，任一區段工作的延誤都應被視為工期延誤。

第5條合同價款。

5.1本工程合同款單價：按人工報價清單（報價清單作為合同的符件1）（不含稅價）。

5.2工程量計算原則：實際面積或人工報價清單說明。

5.3零工按每人每天_________________元結算（八小時制）。

第6條分項工程質量要求：

6.1分項工程質量達到國家驗收規范及建設方的驗收標準要求（建設方的驗收標準要求，作為合同的符件2）。

第7條甲方責任：

7.1分項工程開始施工前，甲方負責組織圖紙技術交底，審查乙方的裝修分項工程施工方案。

7.6協調本分包合同范圍內分項工程施工與其它工序施工之間的關系。

7.7及時提供乙方施工所需指令、批文、圖紙洽商等有關工程文件。

7.8監督檢查乙方施工，辦理驗收手續。

第8條乙方責任：

8.1按合同約定及甲方要求的`時間準時進場；

8.2按設計質量要求編制施工方案，根據甲方月、周施工計劃組織施工。

8.3施工前先做樣板，經甲方和監理單位同意后方可進行大面積施工。

8.5明確工地負責人，并向甲方提供施工人員名單及本工種上崗證。

8.6負責分包工程的成品保護工作，并保證不損壞其它施工方的已完項目，如有損壞，乙方自費予以修復。

8.7乙方如果施工中途故意停工，影響工程施工進度，甲方有權解除合同，并不支費已完成工程量的所余工程款，并追究其法律責任。

8.8乙方如果中途自動退場的，甲方有權扣除乙方所有工程款，并保留對其追查法律責任的權力。

8.9分包方負責施工所用工具（含各種電鋸及鋸片、各種電鉆及各種型號電鉆頭、云石機及云石機介片、各種型號的開孔器、鋁合金靠尺、介刀介刀片、施工用手套、沙紙架、沙紙打磨機、切割機、磨機）及所用的電線、地拖線等，并保證所用工具性能良好，符合甲方的安全要求、形象要求及國家和當地的有關規定。

8.10遵守甲方現場關于安全、文明施工、后勤衛生、環保、消防、保衛等方面的管理規定。違反規定，造成的一切責任及損失均由乙方承擔。

8.11每天下午下班時乙方必須清理現場衛生，否則每次罰款100元；

8.12負責配合甲方對本分包工程竣工驗收及資料的編制。

8.13乙方必須嚴格按照施工進度計劃施工，如因乙方人力不足或其他原因造成工期延誤，甲方有權按500元/天處罰。

第9條工程質量與驗收：

9.1甲乙雙方根據建設方工程質量評定標準和施工技術驗收規范進行施工和驗收。

9.2乙方隨時接受甲方對工程質量的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，如乙方施工的工程未能達到建設方工程質量標準和技術規范，應進行返工、修改并承擔返工修改的費用，工期不予順延。

9.3在分包施工中，乙方應服從甲方發出的任何工作指令，因甲方指令或其它非乙方原因導致的工程質量事故責任及經濟支出或因甲方指令引起的合同外經濟支出，均由甲方承擔。

第10條工程款支付：

10.1本分包工程進度款支付方式按月進度付款。

10.3保修期兩年。竣工結算時留5%保修金，保修期滿后十天內結清。

第11條違約：

11.1甲方代表不能及時給出明確指令、確認、批準，不履行合同約定的有關責任，應承擔由此產生的一切違約責任。

11.2乙方施工質量達不到建設方工程質量要求、不履行合同約定的有關責任，應承擔由此給甲方造成的一切損失。

11.3因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前3天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第12條安全及文明施工：

12.1乙方應按有關規定，對其施工人員進行安全教育及安全交底，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，發生的費用由事故責任方承擔。

在有毒有害環境中施工，乙方應按有關規定自備相應的防護措施，費用由乙方自行承擔。

12.2乙方負責所承包工程施工的安全防護工作，配備專職安全員，對操作工人的安全生產負責。

12.3乙方在施工中所用的全部機具必須經檢驗合格，并符合國家有關規定和機具安全使用標準。若乙方違反操作規程或使用不符合安全標準的各類機械設備及生產機具，而造成的一切安全事故，均由分包方自行負責，并承擔由此引起的一切經濟損失。第13條工期、質量約定：

13.1由于乙方原因造成工期延誤，每拖延一天，乙方應向甲方交納1000元，乙方不預繳納的，甲方有權利直接在乙方工程合同款里扣除作為拖期罰款。

13.2甲方未能按時提供合格工作面或其他原因致使乙方不能按期施工，由此產生的一切損失由甲方承擔，并且每延誤一天甲方支付乙方實際發生的窩工損失費。

13.3因乙方原因致使本分包工程施工質量不符合建設方的規定或質量驗收達不到約定質量標準，乙方應按甲方的要求進行拆除、剝離及重做，并承擔因此發生的所有經濟支出以及因此給甲方帶來的經濟損失。

第14條合同生效與終止。

14.1本合同自雙方簽字蓋章或簽字之日起生效；

15.2本合同在雙方完成約定工作內容，工程款結算后即告終止。

第15條合同份數。

15.1本合同一式兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

甲方（蓋章）：_________________。

甲方代表簽字：_________________。

聯系電話：_________________。

乙方（蓋章）：_________________。

乙方代表簽字：_________________。

聯系電話：_________________。

日期：_________________

北京市裝修施工合同（精選23篇）篇十五

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

1.工程地址：

2.居室規格：室廳廚衛，面積。

3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢設計施工內容單》和施工圖。

4.委托方式：甲方參與采購材料，設備，家具，家電，乙方負責設計，施工安裝，并代付所有款項_。

5.工程開工日期：年月日

6.工程竣工日期：年月日

第二條：工程價款。

工程價款(金額大寫)。

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的60%，當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的30%，剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的`材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

1.甲方責任。

1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

2)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方責任。

1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式四份，甲乙雙方各執二份。

甲方(業主)：_________(簽章)乙方：_________(簽章)。

簽約日期：_________簽約日期：_________

北京市裝修施工合同（精選23篇）篇十六

業主方：（以下簡稱甲方）。

施工方：（以下縮寫乙方）。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本合同承包工程事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

１、工程名稱：

２、工程地點：

３、工程總面積：

二、工程內容：

_________。

三、承包方式：

本工程按發包展開施工總承包，主材由甲方提供更多，油漆及配件由乙方負責管理。

四、合同工期：

１、本工程合約工期為天，動工工期從年月日至年月日，按日歷天數。

２、本工程因人力不可抗拒的自然災害或甲方原因致使施工不能正常進行同意順延工期。

五、工程施工質量和環評：

１、照施工圖紙、工程技術要求、經甲方確認的施工技術方案組織施工。

２、施工過程中甲、乙雙方溝通交流后按進度分段環評。

六、甲方責任：

１、動工前，甲方應付乙方展開施工技術交底，幫助乙方放線定位。

２、甲方應委派相關負責人對工程質量、數量確認。

３、當甲方須要展開圖紙更改和實行技術處置措施時，應當以通知單書面通知乙方。

４、乙方負責協調好施工周邊關系，確保材料，機械設備進出場及施工的`順利進行。

七、乙方責任：

１、乙方不能將本工程轉包，一經發現，甲方有權立即取消乙方的承包資格，因此造成的一切損失由乙方全部承擔。

2、乙方應當嚴苛按施工圖紙及技術建議非政府施工，工程質量必須達至施工規范和設計建議。

八、工程總造價：元人民幣（大寫：）。

九、退款方式：

１、合同簽定后，乙方進場施工達到總工程量50%時，甲方付元人民幣進度款乙方。

2、工程完工后，甲方環評合格兩周內繳付至合約總金額的95％。

3、余款5％作為工程的質保金，在半年質保期滿，10個工作日內付清工程余款。

十、償付行政處罰：

１、乙方施工總工期必須在月日晚前未能完工，甲方有權扣除乙方工程款一萬元。

２、乙方按時完工及環評合格后，甲方15天內付清乙方工程余款。延后一天索賠甲方元，以此類推。

３、竣工日期為本工程竣工驗收通過的日期，此后半年為保修期。

十一、其他事項：

１、本合同未盡事宜，雙方協商后簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

２、合同甲乙雙方在合同同期如發生糾紛，可協商解決或提交河源市法院裁決，或向工程所在地人民法院提起訴訟。

３、本合同一式肆份，甲乙雙方各抱持兩份，蓋章蓋章后生效。

甲方：_________（蓋章）乙方：_________（蓋章）。

年月日年月日。

北京市裝修施工合同（精選23篇）篇十七

甲方：__________(以下稱甲方)。

乙方：__________(以下稱乙方)。

經甲乙雙方友好協商，賓館客房、大堂裝修達成協議如下：

1、甲方責任：甲方負責清理必用品保證乙方能夠順利進行施工，報建手續，外界關系由甲方負責，水電到施工場地費用由甲方負責。

2、乙方責任：乙方開工之日起負責場地干凈按甲方要求施工，單價按每間客房、廁所計算，客房、廁所按報價單附件為準，所有材料必須由甲方認可后乙方方可施工，甲乙雙方協商認可大堂報價后方可施工。

3、承包單價每間客房、廁所__________/間計算。(另外1—4樓電梯井道土建工程包工包料為__________元，本報價不含稅)。

4、安全責任：在施工期間，此項裝修施工過程中，現場由乙方管理，甲方協助，所有大小安全事故一切責任由乙方負責，與甲方無關，甲方不承擔任何經濟責任。

5、付款方式：在簽合同之日起，甲方付給乙方啟動資金，其余工程款按工程量付款，工期在__________年__________月__________日開工至__________年__________月__________日完工，如甲方原因不能施工，工期順延，沒其它原因，乙方沒按期完工每天罰款__________元，在工程完工驗收后工程余款一次性付給乙方，在工程款內預留5%作為保證金，如沒有質量問題，余款5%的保證金在乙方，在保修期間，如有質量問題，甲方提前一天通知乙方來人維修，如甲方原因費用由甲方負責。如不是甲方原因一切維修費用由乙方負責。

6、承包協議書甲乙雙方各式一份簽字生效。

甲方：

乙方：

北京市裝修施工合同（精選23篇）篇十八

身份證號:。

聯系電話:。

承包人(以下簡稱乙方):。

身份證號:。

聯系電話:。

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的.原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況：____。

工程地點：_____________。

二、承包范圍。

外墻空口實算__________元每平米，包括：______________。

三、工程工期。

開工日期：______________

竣工日期：______________

注：____由甲方提供的材料、設備，因質量、規格等不合格而影響工程質量、工期，其返工費由甲方承擔;由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費由乙方承擔。

四、工程質量標準。

1、工程以施工圖紙、工藝說明、設計變更為依據。

2、乙方應認真按照約定的技術質量標準和設計要求進行施工，隨時接受甲方的檢查。如工程質量達不到約定條件的，乙方應全權負責并應予以修改。

五、工程量。

按實際施工面積計算。

六、付款方式：____。

按工程進度付款。

七、施工期間發生安全事故甲方概不負責，由乙方自行承擔。

八、本合同共二份甲乙雙方各一份。

本合同雙方約定自甲乙雙方簽字后生效。

甲方：____(公章)乙方：____(簽字)。

北京市裝修施工合同（精選23篇）篇十九

根據《___合同法》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商就門店裝修事宜達成一致，簽訂合同并共同遵守履行。

第一條：門店概況。

2、門面實際面積：_______平方米。

5、委托方式：__________________。

6、工程開工日期：______年______月______日

7、竣工日期：______年______月______日

第二條：工程價款。

雙方商定，本工程的價款為人民幣_________元（大寫____________元）。

第三條：質量要求。

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應。

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式。

1、合同一經簽訂，甲方即應付______%工程材料款和施工工費的______%；當工期進度過半（______年______月______日），甲方即第二次付施工工費的______%。剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。

2、支付方式為下列第_______種形式。

（1）現金支付。

（2）以銀行轉賬方式支付費用。

開戶行：__________________________________。

戶名：____________________________________。

銀行賬號：________________________________。

（3）其他：_______________________________。

第六條：工程工期。

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的_____%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的_____%作為誤工費支付給乙方。

2、由乙方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由乙方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

第七條：工程驗收。

1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行工程驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在_____天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。

第八條：違約責任。

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額_____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第九條其他約定。

1、本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時，以國家、法規、政策為準。

第十條：爭議解決。

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。協商不成向____________人民法院起訴。

第十一條：合同生效及補充。

1、本合同經甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章方可生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份，具有同等效力。

2、對于本合同未盡事宜，雙方可隨時簽訂補充協議或以附件的形式對本合同中的有關問題作出補充、說明、解釋。本合同的補充協議和附件為其不可分的部分，與本合同具有同等法律效力。

北京市裝修施工合同（精選23篇）篇二十

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

（1）______室，計______平方米；

（2）______廳，計______平方米；

（3）______廚房，計______平方米；

（4）______衛生間，計______平方米；

（5）______陽臺，計______平方米；

（6）________過道，計______平方米；

3、其他（注明部位）____________，計________平方米。

總計：施工面積____________平方米。

4、施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

6、工程開工日期：______年______月______日

7、工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

工程價款（金額大寫）___________________元，詳見《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元；

2、人工費__________元；

3、設計費__________元；

4、施工清運費__________元；

5、搬卸費__________元；

6、管理費__________元；

7、稅金（3.41%）___________元；

8、其他費用（注明內容）______________元。

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、質量檢查監督部門：上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

5、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

6、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責采購供應的材料、設備，詳見《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

1、合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）

付款百分比

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

甲方付清工程價款，詳見《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。

4、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

1、工程質量驗收，詳見《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

（1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

（2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

（3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

（1）應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

（2）指派（姓名）__________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

（3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

（4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

（5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。

2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向——仲裁委員會申請仲裁；——人民法院提起訴訟。

1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

甲方（業主）：（簽章）________乙方：（簽章）________

住所地址：________ 企業地址：________

郵政編碼：________ 郵政編碼：________

工作單位：________ 法人代表：________

委托代理人：________ 委托代理人：________

電話：________ 電話：________

簽約地址：________ 簽約日期：________

北京市裝修施工合同（精選23篇）篇二十一

合同編號：

二零xx年月日。

發包方：(以下簡稱“甲方”)承包方：(以下簡稱“乙方”)。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。

1工程名稱：。2工程地點:。3工程內容及做法(詳見:《工程預算報價表》、《工程材料祥單》)。4工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

(1)乙方包工、包料。

5工程期限歷天，開工日期年月日,竣工日期年月日(施工期以材料進場日第二天起計算)。

6合同價款：本合同工程款價為元，施工過程中無增加費用，如需要增加部分費用，必須由雙方協商同意并簽名確認后增加該部分費用。

1開工前天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。

2負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，并負責交納物業管理處和報批的全部費用。

3負責提供施工所需的水源、電源;。

4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關系;。

6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;。

7參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。

1指派為乙方駐工地監理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。

4保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;。

5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

1由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的.，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;乙方驗收后應負責妥善保管。

2由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;

(1)工程量變化和設計變更;。

(2)不可抗力;。

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

1合同生效后，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：

第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的55%，即元。

第二次：工程進度過半，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的30%，即元。

第三次：竣工驗收完畢，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的10%，即元。

第四次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方應留乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的5%，即質量保證金，其余余款結完。

4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12個月，無任何問題。

北京市裝修施工合同（精選23篇）篇二十二

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

依據【民法典】以及其他相關法律、法規的規定，結合本工程的'具體情況，甲乙雙方在平等互利的基礎上達成一致意見，為明確雙方在履行過程中的權力、義務和責任，就乙方承攬甲方工程等事宜，制定本合同，以供雙方共同遵守執行。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點：德安縣楊橋工業園。

工程內容：貼地面墻面磚、防水、衛生間地面墻面磚蹲坑安裝門、樓梯踏步等。

二、結算單價：

1、工程造價按600*600地面磚每平方米15元，地腳線每米3元，樓梯踏步每步40元包括三角，衛生間每個800元，公衛按地面平方350元/平方。灶臺每組80元，廚房墻面磚每平方20元。

2、工程完成后付總工程款的80%，剩余工程款驗收合格后兩個月內付清。

三、工程質量。

1、乙方必須嚴格按照甲方要求施工。

2、工程質量標準：按有關規定和本合同規定。經甲方和有關質量監督部門檢驗，工程質量達到合格標準。

3、甲方可以隨時對工程作業進度、質量進行檢查，乙方施工不符合雙方約定的要求或有關技術規定，甲方可要求乙方停工。

四、安全責任。

1、乙方必須加強施工人員安全管理，在施工過程中必須嚴格按照安全規范施工，如出現安全事故由甲乙雙方共同承擔。

五、雙方責任。

1、甲方責任：

2、乙方責任：

服從甲方現場質量、安全、按期完成本合同約定胡全部工作內容并交付使用，如出現漏水現象，經檢查后是乙方技術問題，乙方應負全責。

六、爭議解決。

如雙方發生爭議，甲乙雙方應友好協商，協商不成可以向人民法院提起訴訟。

七、未盡事宜，雙方協商一致可以訂立補充條款合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

八、本合同自雙方簽字或蓋章后生效，本合同一式貳份，雙方各執一份。

甲方：

乙方：

聯系方式：

聯系方式：

北京市裝修施工合同（精選23篇）篇二十三

乙方（承包人）：_______。

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜（以下稱工程），達成如下協議：

1、工程名稱：__________。

2、工程地點：__________。

3、工程承包方式：雙方商定采取承包人包工、包料的承包方式。

1、開工前5天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經包清理的除外），為承包人進場做好準備工作。

2、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。

3、按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。

1、施工中嚴格執行安全施工掃做規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

2、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3、保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的通暢。

4、對于施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。

5、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

6、工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

1、工程期限____________天，開工日期年____________月____________日，竣工日期年月日。

2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。

3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：

（1）遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、等不可抗力的；

（2）經雙方同意的工程量變化和設計變更；

（3）經甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的'工期拖延或試驗時間浪費；

（4）經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

1、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。

2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，并辦理驗收移交手續。

3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

4、工程未驗收的，甲方不得先行使用。

1、合同生效后，發包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：

支付次數_________支付階段或時間_______支付金額。

第二次_________工程驗收后三天，支付余下工程全款約____________元。

2、雙方同意工程的結算方法為固定價格，本工程總價款為____________元進行結算：

3、特別費用的約定：

（1）施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由甲方負責。

（2）物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的，由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。

4、工程驗收合格后，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。發包人接到資料后天內未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。

1、施工調度、安全管理等事務由乙方負責，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。

2、因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。

3、甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照____________支付乙方延期付款違約金。

4、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責。

5、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

6、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失擴大，并將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。

協商無效的，可提交人民法院訴訟。

1、本合同條款及合同附表；。

2、施工圖紙及做法說明；

1、本合同一式兩份，雙方個執一份，同具法律效力。

2、本合同履行完成后自動終止。