報告范文的撰寫應注重數據和事實的支持，通過圖表和統計數據來展示結果，以增強報告的可信度和說服力。以下是小編為大家收集的報告范文，供大家參考和借鑒，幫助大家更好地理解報告的寫作要點和技巧。

物業違約的報告（匯總24篇）篇一

尊敬的領導：

您好！

由于個人職業規劃和一些現實因素，經過慎重考慮之后，特此提出離職申請，敬請批準。

在xx物業公司工作一年多的時間里，我有幸得到了各位領導及同事們的傾心指導及熱情幫助，在本職工作和專業技能上，我得到了很大程度的提高，在此感謝xx物業公司提供給我這個良好的平臺，這一年多的工作經驗將是我今后職業生涯中的一筆寶貴財富。

在這里，特別感謝各位領導在過去的工作、生活中給予的大力支持與幫助；尤其感謝xx等，一年來對我的信任和關照，感謝所有給予過我幫助的同事們。

望批準我的申請，并請協助辦理相關離職手續，在正式離開之前我將認真繼續做好目前的每一項工作。

祝公司事業蓬勃發展，前景燦爛。

此致

敬禮！

xxx。

20xx年xx月xx日。

物業違約的報告（匯總24篇）篇二

各位領導:。

當我提交這封辭職信時，我的心情非常沉重。

因為物價漲的很快，但工作強度沒有下降，風險日益增大，醫患關系日益緊張，雖然工資還是500元，但沒有漲，而加班費和值班費都取消了。我們的生活很艱難，很難養活自己。我已經失去了熱情。如果再這樣上班，怕不可避免的會出現醫療事故或者給醫院造成不必要損失的事故，所以申請辭職！

祝我們xx醫院一切順利，萬事如意。其次，祝各位領導身體健康，全家幸福、快樂、安康！

我在此交流。

致敬。

辭職人:xxx。

20xx年xx月xx日。

物業違約的報告（匯總24篇）篇三

尊敬的領導：

您好！

我是xx，這段時間以來我在工作方面也一直都在認真的思考，我深知這樣下去肯定是會有問題的，作為一名前臺人員我也深刻的感受到了這些細節，在這方面我確實還是感觸良多，我相信接下來我會認真去該正好的，我深刻的知道這是我應該去落實好，對于今天的問題我也感覺非常要去完善好的，對于今天的情況確實還是應該要認真的檢討一番。

我來到xx物業這里也有一年的時間了，我也確實是應該要去完善好的，我確實應該要堅持去做好的，我深刻的體會到了這樣的情況，確實今天這樣的情況確實是非常不好的，作為一名前臺人員，我確實還是需要認真去做好的，并且對此我也還是深刻的感受到了自己的問題，所以接下來我也一直都在認真做好自身各方面的成績，我堅信接下來應該要去做好相關的本職，作為一名前臺人員我應該要認真負責一點，現在我回想起來的時候我還是感覺非常有意義的。

通過今天這樣的情況我也確實感覺非常的有意義的，現在回想起來的時候，我也對此要做出足夠好的，作為一名前臺人員我確實還是需要堅持下去做好的，我覺得現在在工作當中，感覺很有壓力，這是我不愿意看到的，現在回想起來的時候我也一直都在認真的思考，這對我來講也是非常有意義的，前臺方面我也確實感觸良多，對此我也是應該要堅持去做好的，現在回想起來的時候，我也感覺非常的有意義，接下來我再也不會這樣消耗自己的時間了，現在我確實是不適合繼續留在xx這里了，這樣真的感覺非常的不好，我對此也是抱著一個非常不好的態度，接下來我也一定不會再這樣下去了。

現在回想起來的時候，我確實還是需要合理的去做好相關的職責，現在回想起來的時候，我也感觸良多，我覺得這是我應該要去認真去做好的，對于今天的情況我確實還是應該要認真的去規劃好，作為一名物業前臺人員我也一直都在認真的思考，以后出現這樣的情況我也一定會好好的反思，身為一名物業前臺，我深刻的認識到了自己的問題，所以這樣下去還是存在問題的，接下來應該要認真去思考，畢竟這樣下去我也一直都在思考，我深刻的體會到這些，我接下來也一定會做好相關的交接。

此致

敬禮！

辭職人：xx。

20xx年x月x日。

物業違約的報告（匯總24篇）篇四

中國房地產開發集團公司于1981年1月16日經xxx批準組建，是全國成立最早的房地產開發企業。原名為中國房屋建設開發公司，1987年11月更名為中國房地產開發總公司。1993年1月，經xxx批準，更名為中國房地產開發集團公司，并以該公司為核心組建中國房地產開發集團，是國有獨資企業。國家xxx副部長蕭桐、楊慎，建設銀行曾在公司第一、二屆董事會中任董事長和副董事長。xx年4月xxxxxx任命了新一屆領導班子。年10月10日由xxx任命新一屆董事會，董事會由九人組成，分別為：董事長甄少華，董事：徐立鵬、王江濤、張青林、任傳俊、范曉復、潘崇義、于長春、趙如冰。經營班子由五人組成，分別為：總經理徐立鵬，副總經理沈東進、陳忠發、韓旭升、諸一軍。

1999年1月，按照xxxxxx關于中央黨政機關與所辦經濟實體和管理的直屬企業脫鉤的精神，中房集團公司與原上級主管部門xxx脫鉤，成為中央管理的以房地產業為主的國有骨干企業。中房集團公司歸中央管理后，原屬xxx的中國城鄉建設發展總公司、中國廣順房地產業開發公司、華通置業有限公司、中國住房投資建設公司按中央要求并入中房集團公司。近年來又陸續接收了中國凱利實業有限公司、中國天誠(集團)總公司、長城房地產總公司、北京遠望工程建設公司、中新經濟發展總公司、上海華暉實業公司、福建安華發展總公司、中國智寶國際經濟科技發展公司、中天實業投資公司、中國市政工程西南設計研究院、中國市政工程西南設計研究院、xxx沈陽煤氣熱力研究設計院原部屬和軍隊、武警等多家企業。xx年又接收了軍隊移交的保障性企業12家。xx年經xxx批準接收原中汽總公司所屬的北方安華集團公司、中汽財務公司。

最近根據xxxxxx關于中央企業房地產重組的指示精神，經雙方友好協商和xxx批準，華能房地產開發公司、中國航材集團所屬房地產項目正式劃轉我公司。公司已經成為房地產開發投資與土地一級開發、物業與酒店經營管理、基礎設施建設為三大主營業務領域的重要骨干企業。通過機構改革和業務重組，目前集團公司總部設有8個職能部門，分別為：辦公廳、企業發展部、財務部、人力資源部、黨群工作部、審計部、投資管理部、法律部。公司直屬企業17家，直接控股的項目公司4家。

中房集團公司抓住發展機遇，突出抓好重點城市的房地產開發。近幾年來公司生產經營和資產經營有了新的發展，實現了比較好的經濟效益。已有項目開發全部獲得了成功，特別是在京開發的長遠天地、樂城、頤源居、西山美廬等項目在市場上具有較高的知名度。新一輪項目也正在一個個啟動。進入新的歷史階段，中房集團公司認真貫徹中央精神，按照xxx的要求，以中央企業董事會試點為契機，加快改革和發展，抓住房地產業發展的歷史機遇，突出主業，開拓進取，努力建設成為一個具有綜合實力和核心競爭力的大型中央企業。

恒大集團()是在香港聯交所主板上市，集房地產規劃設計、開發建設、物業管理于一體的現代化國際企業集團，逾百家國際知名投資銀行、財團、基金股東遍布全球。目前恒大在中國擁有員工27000余名，92%以上工程技術及管理人員為大學本科以上學歷，擁有中國一級資質的房地產開發公司、中國甲級資質的建筑設計院、中國特級資質的建筑工程公司、中國甲級資質的工程監理公司、中國一級資質的物業管理公司。恒大集團已在廣州、上海、深圳、天津、重慶、沈陽、成都、長沙、太原、武漢、濟南、鄭州、石家莊、合肥、南京、長春、南昌、貴陽、西安、海口、昆明、蘭州、呼和浩特、啟東、銀川、南寧、哈爾濱、烏魯木齊等3個直轄市及25個省會級城市設立分公司(地區公司)，在全國100個主要城市擁有大型房地產項目181個，覆蓋中端、中高端、高端及旅游地產等多個產品系列，是中國在建工程面積最大、進入省會城市最多的房地產企業。xx年，恒大銷售金額突破500億大關，穩居中國房企第一軍團。xx年，恒大在上半年銷售面積、在建面積、主營業務收入、凈利潤、核心業務利潤、銷售額同比增長率等多項指標上位居中國第一;品牌價值達到210億元，并蟬聯中國房企top10第一。

作為中國領先的房地產企業、中國標準化運營的精品地產領導者，恒大開發的樓盤采用低碳與環保技術設計建造，在中國十大房地產企業里價格最低、品質較好，性價比高，被中國很多老百姓譽為“民生地產”。十多年來，恒大還為中國慈善公益事業捐贈約16億元，連續四年獲得國家民政部頒發的“中華慈善獎”。

恒大堅持全球化視野，全面實施國際化精品產業戰略，全力打造二十一世紀規模一流、品牌一流、團隊一流的全球化地產航母。

恒大房地產開發公司【中國一級資質】。

恒大地產集團旗下房地產開發公司，擁有中國一級開發資質。公司自成立之初，就不斷研究掌握房地產開發建設的規律，在多年的開發建設中，建立起標準化、科學化、系統化的質量管理體系，形成過程質量控制和創優機制。xx年起，公司全面實施精品戰略，大規模整合優勢資源，與國內外房地產相關行業龍頭企業強強合作，真正實現了滿屋名牌的精品產品。先后開發恒大金碧花園、恒大金碧華府、恒大金碧灣、恒大金碧世紀花園、恒大御景半島、恒大華府、恒大名都、恒大城、恒大綠洲、恒大金碧天下等系列項目70多個，形成了精品開發建設風格，先后獲得50多項國家級殊榮，產品已經成為在全國享有廣泛知名度和美譽度的強勢品牌。

恒大建筑設計院【中國甲級資質】。

恒大地產集團旗下建筑設計院，擁有中國甲級設計資質。具有規劃、建筑、結構、設備、室內設計和建筑經濟等專業設計人員200余人，其中一級注冊建筑師及一級注冊結構工程師30余名，專業配備齊全，設備先進。已獨立承擔大型居住區、五星級酒店、高級寫字樓等綜合性高品質設計工程100余項。恒大建筑設計院還先后攜手貝爾高林香港公司、美國wy國際設計公司、周德年恒昌、wimberlyallisontong&goona,inc.、阿特金斯顧問(深圳)有限公司等知名企業進行緊密合作。

恒大建筑工程公司【中國特級資質】。

恒大地產集團旗下工程監理有限公司，擁有中國甲級工程監理資質。公司技術力量雄厚，注冊監理工程師等專業人員齊備，具有豐富的施工監理經驗。公司通過社會招聘、海外引進等方式，聘請專業施工監理人才，不斷提高監理人員素質，強化內部管理，堅決執行“24小時旁站”崗位責任制，全面實施“恒大精品標準”，形成了一套標準化、規范化、專業化及科學化的管理模式，在同行業中始終保持質量領先優勢。

恒大物業管理公司【中國一級資質】。

恒大地產集團旗下金碧物業集團有限公司，擁有中國一級物業管理資質。管理物業類型涵蓋多層住宅、高層住宅、獨立式別墅及商業物業等,不斷升級“精品物業管理標準”，引入“對焦式”全新服務，社會化、專業化、市場化服務優勢日益凸顯。

物業違約的報告（匯總24篇）篇五

尊敬的物業領導：

您好！

我是xxx，是在是非常的不舍，過去很長一段時間我是非常開心的，在xx這里工作也是我對自己的一個承諾，我相信我是能夠做好自己本職工作，沒想到現在我還是因為一些原因來辭職了，做誒一名客服工作人員，其實我的工作還是非常不錯的，我這兩年也是看到了自己的身上的提高，有些優點是非常明顯的，現在我也一直都在向往著一個的好的工作狀態，很多事情我都有一個好的準備對于自身的情況也是非常明確的，我確實是進步了很多，兩年前來到xx這里工作的時候我還是非常生疏的，對于一些事情的處理沒有現在那么干練，是xx這里磨練鍛煉了我，讓我有了不小的進步，但是我現在還是需要提出辭職，這是對自己負責。

我一直都對的工作比較上心，一直以來都是非常認真的，但是這段時間我狀態不是很好，我有的時候也會想自己怎么會這么粗心大意，總之近期的工作我出現了各種各樣的問題，您找我談話已經不是一次兩次了，我現在是非常糾結的，做這份工作做了就應該要做好，一定是不能夠馬馬虎虎的，這一點沒有任何的問題，我知道現在我出現了這樣的情況肯定是不能繼續人又去發展徐愛渠了，我會應影響到自己的，有些事情本來就是應該主動的去思考，這不是我現在的狀態，我不能繼續這么消磨自己的時間，我也需要調整好自己的心態，未來有很多事情等著我的去做好，但是現在我的問題是非常嚴重的，我對現在的自己非常的不滿意，我多次的出現的工作上面的錯誤，作為一名物業客服，我直接是影響到了小區業主對我們物業的形象，所以我還是主動的提出了辭職。

我知道我讓您失望了，過去兩年的工作當中我真的成長了很多很多，我一直都認為自己肯定是不不會出現什么問題，但是我錯了，我還是出現了工作上面的問題，所以我需要糾正一下，也需要給自己現在狀態做一個評估，我想了想還是應該提出辭職，畢竟這樣的錯誤出現了那么多次肯定是沒有辦法挽回了，這段時間也接到很多投訴，讓我很是難堪，我的業務能力遭到了很大的質疑，所以我需要認清形勢，這一點是毋庸置疑的，現在我不希望在影響到工作了，兩年的客服工作我很開心，請您批準我的辭職。

此致

敬禮！

辭職人：xxx。

20xx年x月x日。

物業違約的報告（匯總24篇）篇六

大家好！我是來自xxx管理處的保潔主管——xxx。我于20xx年1月，榮幸的成為我們公司中的一員，至今已整整一年。在此衷心感謝公司領導特別是城建管理處的經理，給我的機會和對我的信任。在這一年的時間里，我在我們張經理的正確指導下，在我們單位員工的大力支持下，本著“一個中心，兩個途徑，三個必到”的工作思路，圓滿的完成了20xx年的整體工作，現將我平時的一些工作簡單總結如下：

一、以“保質保量完成公司任務，不斷提升公司形象”為中心。

作為一名普通的保潔主管，我始終牢固樹立“公司興旺，予我榮耀”的思想，堅決把公司形象和公司利益放到第一位，從不做不利于公司的事，從不說不利于公司的話，時時刻刻牢記公司的服務宗旨和我們的企業精神，不斷追求公司的質量目標，為公司的蓬勃發展貢獻自己的一份力量！

二、以“以身作則和嚴格要求”為途徑，開展工作。

1、以身作則，真抓實干。

“其身正，不令而行；其身不正，雖令不從”。作為一個主管首先要自身端正，身體力行，敢于吃苦，這樣員工們才會跟著行動起來；相反，如果我們自身不端正，懶散拖沓，縱然三令五申，員工也不會服從的。還記得剛到公司時，可謂人生地不熟，面對一群大媽級的員工困難可想而知。有一次檢查到一個洗手間，看到地面很臟，我就讓負責的保潔拖干凈，但她卻說已經拖了很多遍了，擦不下來了。我沒有和她爭執，而是換上工作服，拿起拖把埋頭干起來。20分鐘后，當她看到干凈明亮的地面和滿頭大汗的我時，臉紅了，一個勁地對我說“不好意思，陳主管，以后我會認真打掃的??”從那以后，所有保潔都知道，她們的主管能干真干，不能糊弄。因此“以身作則，真抓實干”，為員工樹立一個良好的榜樣，這是開展工作的重要途徑。

2、嚴格要求，賞罰分明。

公司的各種規章制度要嚴格遵守，嚴格要求，否則主管“松一尺，員工就能松一長。”一年來，在經理的指導下，在全體保潔員的擁護下，我始終嚴格要求，我們的員工從沒有違紀違法現象。按照公司要求，我按時上報計劃，根據崗位的實際情況劃點、劃片、劃區、定人定崗定位，做到人人崗位清，處處有人管，時時檢查到。隨時隨地對保潔員進行培訓并檢查她們的儀表儀容，做到有功必賞，有過必罰，處處維護公司形象，確保師生有一個良好的學習環境。

三、以“三個必到”確保高標準完成各項工作。

1、每周的例會必到。自從加入公司，和各位同事一樣，每周的例會我是必到的，無論春夏還是秋冬，從未遲到或早退。因為公司離家比較遠，每周例會我都會早早的從家出發，有時候孩子還在夢鄉，作為母親的我就已經在去公司的路上了。愛人和孩子會理解我，領導和同事也會理解我。為了更好的完成工作，我義不容辭。

2、我所負責的每個區域每天必到。

我所負責的崗位多而分散，但我每天都堅持巡視至少一遍，現場督導，保證每個區域都一塵不染。今年恰逢學院的活動比較多，因此學院領導檢查的次數也很多，標準也很高，但我所負責的崗位從未出現紕漏，也得到了領導的高度贊揚。

3、哪里出現問題必到哪里。

身為保潔主管，哪里出現問題我必到哪里。前段時間由于學院供水不足，導致個別地方斷水，我就和保潔員一塊用水桶提水進行清理。有一次，我值夜班，碰到校外的一些小攤販違章在樓下擺攤，我及時過去進行制止，好說歹勸，終于把商販勸走。雖然我是一個小女子，但我知道，身后的員工在看著我，公司在支持著我，我沒有理由做不好。

我深知：有了公司的發展，才有我個人的發展，我將自己的前途與公司的前途綁在了一起。我相信在公司領導及張經理的指導下，工作開展的會越來越好，我將繼續發揚團結奮斗的精神，以身做則、克服不足，不斷提升自身能力，爭取在下一年的工作中取得更好的成績！也真心祝愿各位領導、同事身體健康，闔家幸福，祝愿我們明德物業明天更好！

謝謝大家。

物業違約的報告（匯總24篇）篇七

非常感謝領導給予在xx工作的機會以及在這幾年里對我的幫助和關懷!

由于某些原因，今天我在這里提出正式的辭職申請。在公司幾年的工作時間里，感謝公司給予我多次參加大小項目的實施機會，使我在這個工作崗位上積累了一定的技術技能和工程經驗，同時也學到了許多工作以外的處世為人等做人的道理。所有的這些我很珍惜也很感謝公司，因為這些都為我在將來的工作和生活中帶來幫助和方便。

另外，在和康城、旺角各部門同事的朝夕相處的兩年時間里，也使我對這個部門，對過去的、現在的同事建立了由淺到深的友誼，我從內心希望這份友誼，這份感情能繼續并永久保持下去。

此致

敬禮!

辭職人：xx。

20xx年xx月xx日。

物業違約的報告（匯總24篇）篇八

物業違約的報告（匯總24篇）篇九

為深入貫徹落實20xx年《總行關于開展秋季安全生產大檢查的通知》和省消防委《關于貫徹落實省消防委“8·19”會議精神的通知》，我物業公司認真組織全體員工學習，吸取“8·12”事故的教訓，落實安全責任，強化防范措施，堅決遏制各類安全事故的發生。本公司的執行情況報告如下:。

8月20日，公司組織召開了安全生產領導小組會議，對安全生產領導小組成員進行了監督，并對各管理處安全責任及制度落實情況、安全宣傳教育培訓、安全責任及隱患整改、應急預案制定及演練情況進行了檢查。并對照自己的崗位檢查安全生產職責的履行情況。

8月21日至8月23日，公司安全生產領導小組成員深入各管理辦公室，監督各管理辦公室經理開展安全防范宣傳活動，制作安全防范知識圖片、宣傳欄、橫幅、標語等安全知識和安全法規，張貼并懸掛在各社區主要通道，增強員工安全生產意識。

為確保總行大檢查和省消防8月19日會議精神落實，公司于8月25日對管轄區域內的設施設備、治安防范、反恐防暴、防汛防風等進行突擊抽查，并立即向管理辦公室發出問題較多的整改通知，要求所有整改在9月15日前完成，由總行安委會驗收。

針對檢查中暴露出的突出問題，公司安全生產領導小組督促各管理處成立以主管為首的自檢小組，重點檢查消防設施設備運行、財產風險預測和危險源風險檢查、轄區道路交通、消防通道是否有人、人員密集場所等“拉網”自檢整改行動，不留盲點和死角，對新發現的隱患進行整改。

公司安全生產領導小組督促各管理處認清安全生產現狀，要求各管理處主管把工作細化到量，把責任落實到人，層層落實，增強全體員工重視安全、關心安全的責任感和緊迫感。

1.要求加強一線員工的應急值班，做到不離崗不離崗。

2.要求公司行政部進一步明確班組長、班組長的職責，強化服務意識和危機意識。

3.要求各管理處安排專職安全員上報安全生產信息，確保信息不遺漏、不延誤、不隱瞞。

4、要求各管理處處長進一步做好安全隱患預測報告工作，及時做好應對準備。

5.要求班組長以上管理人員保持手機通訊24小時開放，做好突發事件應對。

通過開展突擊檢查、自查自糾、現場檢查和聽取匯報，公司安全工作仍存在一些問題和不足，主要表現在:。

1.基礎工作薄弱，頻繁人事變動導致勞動力不穩定。安全資金投入不足，導致各種設施、設備、安全防護用品質量差。

2.公司的安全生產管理人員缺乏專業知識，大多是半吊子和尚，很少有機會接受系統的安全教育和培訓，缺乏自學熱情。

3.安全教育培訓不夠，部分管理人員文化素質低，安全意識薄弱，缺乏自我保護意識，違章作業時有發生。

4、職能部門對管理處的監督工作流于形式，導致管理處安全生產管理員在安全生產工作中不會管也不敢管。

1、向總行報送加大安全隱患整改資金投入，確保各類隱患整改工作順利開展，有效治理。并按照“誰主管、誰負責、誰主管、誰負責、誰審批、誰負責”的工作規定，完善公司的安全生產規章制度。

2.加強監管，強化責任，培養教育全體員工的安全意識，明確各級員工在安全生產中的責任和權限，建立公司職能部門安全生產監督管理獎懲制度，提高其專業素質和執行力。

3.加強安全生產源頭管理，根據公司實際情況加強安全生產監督員業務培訓，在保持各管理處員工相對穩定的情況下，努力培養合格的專職安全生產人員，與管理處共同努力，形成合力。

4.督促一線員工在物業服務工作中向業主和企業宣傳安全生產保護知識和與安全生產相關的方針、政策、法規和措施。在轄區內營造關心和支持安全生產的濃厚氛圍。

5.加強員工安全技能、自我保護意識、自救互救知識的培訓，從日常工作出發，將生命安全、旅行安全、生產安全、防暴、避險避災、災難逃生、自救等知識和常識融入工作中，形成全體員工關注安全、珍愛生命的良好氛圍。

6.提前強化安全防范政策，積極加強公司員工的物業服務意識和資質培訓，努力將安全生產管理工作延伸至轄區業主和企業，建立業主和企業安全防范自我約束的長效機制。

物業違約的報告（匯總24篇）篇十

各位領導：

大家好！

20xx年是昊宇集團茁壯成長的一年。在這一年里，集團各分公司堅持不懈，向著共同的目標努力，昊宇物業管理公司在集團公司的領導下，也在去年的工作中作出了一定的成績：

1、設施設備管理方面：

依照月度、季度、年度計劃，我們對配電室、水泵房、消防管道、大樓總下水管道、公共照明系統進行了階段性保養修護，依照20xx年已經排查羅列好的待修或待保養部件進行了全面系統的維修/維護，保證了大樓的正常運營。增加了樓道內照明聲控系統，為租戶實際使用提供了便利，此外我們還針對總下水管道老化，油污數量增多，導致的下水管道堵塞現象進行了排除，為減少管道疏通費用，購買了相關的疏通工具，改造增加了下水道檢修口，除了專業化糞池清理外，其余所有疏通問題我們都可以自行解決，從依賴疏通公司到自己有能力解決問題邁出了一大步，在減少日常維護費用的同時增加了自己的可維修科目。

2、停車場管理建設方面：

為了規范停車場秩序，更好的管理車輛停放，在停車場門口設立了值班亭，仔細記錄進出大廈停車場車輛、明確了停車場車輛的使用范圍，為后續停車場擴展的管理走出了實踐性的步伐。

1、內部消防培訓

消防一直是物業管理工作的重點，為了提高員工的安全意識，我們組織物業所有員工進行了內部消防培訓，并且組織員工進行消防演練和緊急疏散實際操作，使得員工在遇到緊急突發狀況的時候知道如何使用消防工具對公司財產和自身安全進行有效保護，既達到了消防部門的要求也讓物業員工消防意識大大增強。

2、人文關懷

集團公司為辛勤工作在每一個崗位上的員工都準備了生日賀卡和生日禮金，會在每位員工生日當月發放到員工手上，使得每位員工都感受到了集團領導的關懷，加強了員工凝聚力和向心力，為集團后續建立自己的企業文化添磚加瓦。

3、量化式管理

對每層樓的消防設施、衛生狀況、公共設施進行巡查，保安、保潔每兩小時一次巡樓，工程每天對所管理的設施設備進行巡查，發現問題及時溝通、解決問題，并記錄發生的問題和處理方式，建立了《消防防火巡查檔案》、《消防設施及公共設施巡查檔案》《保潔巡查檔案》將檢查表收集存放，以便日后查閱管理。

1、20xx年度，對于大廈商戶遇到的各類問題，我們都第一時間安排工作人員現場進行處理，耐心講解、認真檢查、告知商戶注意事項，避免同類問題的再次出現，以最高的效率和最優質的服務給商戶帶來方便，讓商戶能夠感受到物業的積極態度和專業精神。

2、招商方面，我們去年招商工作進行的很被動，沒有實現預期的招租效果，耽誤了黃金招租時間，導致大面積樓層空置了好幾個月，直到第四季度，才把房屋租賃出去。招租工作的失利給公司造成了很大的損失，是我們去年一年中最大的工作失誤，感謝集團對我們工作失誤的包容，在此我們對去年的招商工作進行深刻的檢討。

損失，物業電力配電室今年仍會延續以往的優秀作風，全年零事故，讓集團領導和租戶都能在安全無憂的環境下工作；人員管理方面，我們自身要規范自我行為，服裝統一整潔，同時也加強對保安、保潔、工程人員職業規范的培養，使他們有更好的精神面貌和更飽滿的工作熱情；房屋招商方面，我們將吸取經驗教訓，未雨綢繆，在大的租戶要搬遷或租戶合同快到期前三個月的時候就提前做好招租準備，與之前聯系過的意向租戶進行約談，并在網絡及廣告方面提前進行部署，避免出現去年房屋長時間空置的問題；商戶管理方面，我們會按時按計劃收取房租及水電費，保證公司良好運營。

去年在集團公司的指導下我們建立了完善的預算體系，今年我們將嚴格控制預算，開源節流，努力在預算框架內按時按量的完成工作，使物業公司能夠成長為集團框架內的有力支撐。

在此新春佳節來臨之際，愿集團公司事業蒸蒸日上，實現宏偉藍圖。

武漢昊宇物業管理有限公司

20xx年1月10日

物業違約的報告（匯總24篇）篇十一

在公司和業主的領導下，物業分公司的'消防安全工作本著“安全第一，預防為主，預防與消除相結合”的原則，樹立了“隱患比明火更危險，預防勝于救災，責任比泰山更重要”的理念。消防安全工作計劃有序開展，各項消防安全和安全培訓工作順利完成。今年的消防安全工作總結如下:。

工作到位為了加強公司消防安全工作的組織領導，確保分公司消防安全工作按計劃進行，組織成立了消防應急小組，根據所屬項目部的實際情況共同組織，明確了做好消防安全工作的職責，發現隱患，及時整改，使今年的消防安全工作能夠有組織、有領導、有計劃地進行。

1、成立消防安全工作領導小組。

2、明確消防安全工作領導小組職責:。

1)負責宣傳消防安全知識、滅火器使用知識、逃生和救援知識等。

2)負責消防管理檢查，發現隱患，及時督促整改。

3)負責對員工進行消防知識培訓，定期組織員工進行消防演習和培訓，不定期向全體員工發送消防安全警示和消防安全知識短信。

4)發現火災時，立即啟動應急預案，將災害降低到最低程度，確保工人生命財產安全。

消防安全和生產安全關系到員工的生命安全、項目部的財產安全和社會穩定。只有所有員工都了解消防安全知識，提高對消防安全重要性的認識。只專注消防安全工作，堅持安全第一。讓員工牢固樹立安全意識，真正做到心中有數，才能真正保證我們生產生活的安全運行。為了提高全體員工的消防安全文化知識和技能，強化安全意識和安全體系的責任理念，在定期對全體員工進行消防安全教育的基礎上，把握消防安全生產活動創造的有利條件，舉辦消防安全知識培訓和消防安全演練。通過消防安全理論的學習和消防設備操作的培訓活動，所有員工不僅可以了解消防安全和生產安全的重要性，而且可以在實踐中操作消防設備，并可以利用所學采取有效措施，從而提高消防安全防范和自我保護的能力。

1、由消防安全工作小組領導組織，小組相關成員配合每月至少進行一次全面的消防安全檢查，并確保有檢查、有結果、有隱患整改、有后續收尾。

1.端正消防演習態度。一些人員對消防安全工作不夠重視，在培訓和演習中不能高度重視，心態很有趣。有些員工不參加培訓和演習，也不投資演習。

2.加強消防安全培訓和演練。在過去的一年里，雖然我們在消防安全工作方面取得了一定的成績，但這些成績只是階段性的，遠遠沒有達到公司領導對消防安全工作的要求。在20xx的工作中，要樹立高度的消防安全觀念，居安思危，讓消防安全警鐘長鳴，為更好地做好消防安全工作而不懈努力。

物業違約的報告（匯總24篇）篇十二

尊敬的領導：

您好! 首先感謝公司長期以來對我的關心和照顧，使我得到了家庭般的溫暖。和大家在一起的日子里，讓我學到了很多技能、知識。現由于家庭原因不能在公司繼續工作了，請領導給予批準!

此致

敬禮

xxx

日期

物業違約的報告（匯總24篇）篇十三

作為合同的一種，違約報告的填寫是企業之間常見的一種溝通方式。它不僅記錄了某一個合同的違約內容，還為雙方達成后續協議提供了法律依據。作為一名企業從業者，我曾身臨其境地填寫過違約報告。在這篇文章中，我將分享我的心得體會，講述我對違約報告的理解和認識。

每一個合同都是企業之間約定的一種形式，合同不只承載著買賣商品和服務的條款，還包括時間、價格、質量等內容。因此，當合同中出現了不符合簽約方要求的行為時，并不是表明對方在付款期限外或是在未完成合同條款以外的關鍵里忘記了一些事項。而是對合同的無視，對于簽約方來說就是對他們的財產、時間等的不尊重。所以，這時候需要向違約方發出違約報告，讓違約方明白自己的錯誤，并承擔相應的責任。

當我們面對一個違約方時，我們不可能只是單純地考慮如何處罰對方，然后對相關人士施加更多的牢壓。因此，合同形成后的關系應該是保護，而不是為了批評。例如，我們可以在陳述違約方的錯誤時提出具體改進方法，或是建議以更為更明確的方式規定合同條款，這樣更可以消除可能的矛盾和不滿。所以，違約報告應該被視為一種保護合同安全的方式，而非僅僅是一種協調違約方的方式。

在填寫違約報告時一定要準確無誤地描述錯誤行為，避免留下歧義，以免被違約方反駁。另外，應注重準確地記錄事實，而不是讓報告的情緒增加了過多的色彩，或是不必要的主觀評價。

具體來說，不能用缺乏證據的主觀意見來表述事實。例：我們不能只呈現即使合同完成了一部分，也不能滿足合同對其定價的部分要求。”但是這種表述并沒有提供任何體例來證明這個人說的“不可能的”的事情，除了他個人的主觀意見以外，我們應該有更多的信息來支撐這個斷言。另外，應當注意到，一個合同違約行為必須有充分的證據，這才能依法證明，并進行必要的法律補救措施。

最后，當我們面對一個違約方時，我們不應僅僅強調違約報告的必要性、有效性和實效性，還應當提出明確的建議方案。因此，我們應該仔細探索合同中違約的原因，提出明確的改善措施，在解決問題的同時避免類似的錯誤再次出現。因此，對于違約報告來說，它更應該被視為一種解決問題的方式，而非升級冷戰的方式。

總結。

違約報告雖然只是一種企業間約定的一種形式，但其背后的保護合同、加強合作的原理卻是極為重要的。我們在填寫違約報告時，應當注重描述違反合同的具體細節，注意采取明確的措施，并為受影響的人士提出具有建設性的建議。如果我們能夠正確管理違約報告相關的所有問題，那么我們就意味著企業能夠處理違約問題，同時還可以避免任何未來可能出現的矛盾。

物業違約的報告（匯總24篇）篇十四

今年xx月，我在xx物業偉柏花園進行了物業管理實習工作。在實習期間，我依次對設施管理、事務管理、保安管理進行了實習。在實習中，我在管理處指導老師的熱心指導下，積極參與物業管理相關工作，注意把書本上學到的物業管理理論知識對照實際工作，用理論知識加深對實際工作的認識，用實踐驗證所學的物業管理理論，探求物業管理工作的本質與規律。簡短的實習生活，既緊張，又新奇，收獲也很多。通過實習，使我對物業管理工作有了深層次的感性與理性的認識。 我所實習的xx物業管理有限公司，隸屬于香港沿海綠色家園集團。目前，該公司擁有員工近1500人，在深圳、廈門、福州、上海、武漢、鞍山、北京、大連、長沙等大中城市均有物業管理的項目。管理面積約300萬平方米，管理項目類別有大型住宅區、高層商住大廈、商嘗公寓、別墅、酒店、高等院校等物業。偉柏花園是其所管轄的物業管理項目之一。偉柏花園由2棟19層高的塔樓組合而成，小區面積約29000平方米，居住270戶，居住人口近一千人，管理處員工26人，其中：管理人員6人。

回顧實習生活，感觸是很深的，收獲是豐碩的。實習中，我采用了看、問等方式，對偉柏花園管理處的物業管理工作的開展有了進一步的了解，分析了管理處開展物業管理有關工作的特點、方式、運作規律。同時，對管理處的設施管理、事務管理、保安管理有了初步了解。

一、加強人力資源管理，創“學習型、創新型”企業。 嚴把員工招聘關。xx物業在招聘管理人員須畢業于物業管理專業；招聘維修人員須具備相關技術條件的多面手，并持有《上崗證》；招聘安保人員須屬退伍軍人，對其身高、體能、知識、品格、心理素質等都進行嚴格考核挑眩做好員工的入職、在職培訓工作。xx物業對新招聘的員工進行上崗前的相關培訓工作，使員工對小區的基本情況、應開展的工作心中有數，減少盲目性；隨著市場競爭激烈，知識、技能的不斷更新，對在職員工提供各類專業性的培訓機會。xx物業提倡“工作就是學習，工作就是創新”，每位員工都爭做“學習型、創新型”員工，員工中形成了一種積極向上的比幫趕超的競爭氛圍。從而，使員工個人素質得以提高，管理處的管理服務水平和管理效益得以提高，樹立了良好的企業形象。

從實際出發，管理處嚴格參照ls09000質量體系運作，制定了嚴格的規章制度和崗位規程、工作標準、考核標準。管理處根據員工的工作職責，制定全方位的上級、平級、下級的360度考核辦法；制定量化考核標準，實行定性和定量考核相結合，增強了考核的可操作性，減少考核時人為因素的影響；建立完善考核機制，實行末位淘汰制，避免了考核走過場的現象，通過考核機制的建立，增強了員工的危機感、緊迫感，促使員工不斷提高自身素質。

二、培育自身核心專長，創特色服務，提升核心競爭力。 在實習中，我看到一套由沿海集團、易建科技、xx物業合作自行設計開發的“一站式物業管理資迅系統”物業管理服務軟件。該軟件包括：“一站式客戶服務、一站式資迅管理、一站式數碼社區”三大體系，是一個利用網絡、電子商務、科技手段來提高物業管理水平和服務質量，有效地開發、整合、利用客戶資源的資迅系統。管理處全面提倡“一站式服務”、“最佳保安”的特色管理服務。從而，實現了高效的管理運作，解決了業主的奔波之苦，創造了一種無微不至、無所不在的服務，提升了服務效率，提高了業主滿意度，提升了物業管理服務的水平和服務質量，最終提升了公司在激烈的市場競爭中的核心競爭力。

三、推行“顧客互動年”，促進公司與業主之間的良性互動。

xx物業在與業主關系管理方面，在實習中我了解到，在xx年xx重點開展了“顧客互動年”活動。成立了xx俱樂部，設立新生活服務中心，開通客戶服務熱線，及根據小區居住的業主不同的年齡、不同的愛好與興趣、不同的層次等，有針對性地開展日常的社區活動與主題活動。如：三月份，開展了學雷鋒義務服務活動；“六一”兒童節，與幼兒園聯誼開展游戲活動；十月份，組織小區業主觀看露天電影；十二月份，圣誕節由圣誕老人派發圣誕禮物……通過開展各類豐富多彩的互動活動，加強了公司與業主、業主與業主之間的溝通交流，創建了互動的顧客關系，營造了濃厚的社區氛圍和良好的居住環境。

四、重視物業管理的重要基礎工作——設備管理。 對于設備管理，我在實習中看到，管理處著重建立和完善設備管理制度；對各類設備都建立設備卡片；做好設備的日常檢查巡視，定期進行檢查、保養、維修、清潔，并認真作好記錄，發現問題及時解決。如對水池、水箱半年清洗消毒一次，進行水質化驗，以保證水質符合國家標準；發電機每月試運行一次；消防泵每月點動一次，以確保發生火災險情時，消防泵能正常使用。等等。

五、管理處一道亮麗的風景線——安保隊伍。

管理處的保安管理設大堂崗、巡邏崗、監控崗、指揮崗，崗與崗之間密切聯系，對小區實行24小時的安全保衛。建立并完善各項治安管理規章制度；對新招聘的安保員進行上崗前崗位的基本知識和操作技能培訓，加大對在職安保員的培訓力度，注重崗位形象、禮節禮貌、應急處理能力等培訓，從而增強安保員的工作責任心和整體素質；強化服務意識，樹立“友善與威嚴共存、服務與警衛并在”的服務職責，安保人員在做好治安管理職能外，還為業主提供各種服務，形成了管理處一道亮麗的風景線。 短暫的實習轉眼而過，回顧實習生活，我在實習的過程中，既有收獲的喜悅，也有一些遺憾。通過實習，加深了我對物業管理知識的理解，豐富了我的物業管理知識，使我對物業管理工作有了深層次的感性和理性認識。同時，由于時間短暫，感到有一些遺憾。對物業管理有些工作的認識僅僅停留在表面，只是在看人做，聽人講如何做，未能夠親身感受、具體處理一些工作，所以未能領會其精髓。通過實習，我發現xx物業無論是在管理經驗，還是人才儲備、基礎管理上都已儲備了雄厚的資源，是物業管理行業中的一位后起之秀，它的發展前景非常廣闊。但在深圳，xx物業的品牌不太響亮，若xx物業挖掘新聞，借用傳播媒體，擴大其知名度。那么，將在物業管理行業新的規范調整期占有更大的市場，讓更多的居民享受到其優質滿意的服務。

通過實習，我認識到要做好物業管理工作，既要注重物業管理理論知識的學習，更重要的是要把實踐與理論兩者緊密相結合。物業管理作為微利性服務行業，它所提供的產品是無形的服務，物業管理是一種全方位、多功能的管理，同時也是一種平凡、瑣碎、辛苦的服務性工作。因此，在物業管理實際工作中，要時刻牢記物業管理無小事，以業主的需求為中心，一切從業主需求出發，樹立“想業主之所想，急業主之所急，做業主之所需”服務宗旨，不斷學習，不斷創新，與時俱進，為業主提供整潔、優美、安全、溫馨、舒適的居住環境，為全面建設小康社會開創物業管理新的里程碑。

物業違約的報告（匯總24篇）篇十五

尊敬的領導：

您好！

感謝您在百忙之中，愿意花費自己的一點時間來審閱我的辭職報告下，現在的自己也是對公司和您充滿了愧疚和不舍的，也很遺憾自己在盡自己的力量之后，還是不能很好的勝任公司的工作，所以在自己長時間的愧疚和努力之后，我還是決定向公司和您提出辭職，辜負了你們的期待和信任，我感到非常的抱歉。

從自己剛開始進入到公司以來，從自己成為一名公司的銷售之后，我就從心底里清楚這份工作對自己是非常的具有挑戰性的，我也懂得自己如果要更好的完成自己的工作，還需要自己在之后的工作當中更加的努力付出，也要在工作上面更加的付出自己的精力和心思，我也一直將自己全身心的精力和心思放在工作上面，我也知道自己是一名銷售人員，每天所需要的就是和公司的客戶打交道，將自己的產品推銷給他們，我們每天的工作目的就是需要將客戶的訂單所完成好，所以我也清楚的.知道自己的銷售業績就是自己最能夠證明自己的工作能力的東西，所以從自己進入公司開始，我就一直格外的努力，希望自己能夠在公司有一個很好的業績，希望可以經過自己的努力證明給公司看，更加的希望自己可以在公司的工作上面盡自己最大的全力去完成好。

自己從進入公司開始，從自己獨立的開始自己的工作開始，我就一直認真的努力工作，在自己的工作上面盡職盡責，每天不辭辛苦的為自己的業績和公司的業績去努力，但是加入公司的時間也已經有x月了，可是自己的業績一直不是很好，有很多比自己晚來到公司的成員的業績都要比我好很多，我也知道公司是不會平白無故的就養一個閑人的，我也深知自己在與人交往方面并不是特別的擅長，所以在自己對自己這段時間的工作的審視和考慮之后，我還是決定向公司和您提出辭職。

之所以這么突然的辭職，也是考慮到公司的未來的發展，我也不希望自己成為公司未來發展的絆腳石，更不希望自己會影響到公司的工作，也希望自己可以找到一份真正的適合自己，自己有足夠的能力去勝任的工作，我也希望公司在我離開之后可以發展的更加的壯大，業績也越來越好，也希望公司領導可以同意我的辭職，還望公司多多包涵我的離開。

此致

敬禮！

辭職人：xxx。

20xx年x月x日。

物業違約的報告（匯總24篇）篇十六

尊敬的領導:。

您好！

我很遺憾自己在這個時候向公司正式提出辭職我很遺憾自己在這個時候向公司正式提出辭職。

在貴公司學習了一天，感觸頗深，但也深深體會到該工作對我本人來說是不適合的，且我對貴公司的招人態度存有疑義。這點嚴重影響了我對貴公司的看法。

1.對于我來說，誠信是雙方的，貴公司首先在招聘啟事上就欺騙了應聘者，您所寫的是底薪800，但協議上卻是500，我以截圖保存其真實性。

2.簽訂的協議，我至今也未拿到。我的資料并沒有填完整，貴公司在沒有索要有效證件的情況下就與我簽訂了協議。

3.本人2名同學前來面試，貴公司承諾給一天考慮時間，第二天卻以強硬的態度說明，簽則一年，否則拒簽。

以上三點，使得我無法再在貴公司呆下去，我鄭重向公司提出辭職，望公司給予批準。

祝公司項目順利推進創造輝煌，祝公司的領導和同事們前程似錦鵬程萬里!

此致

申請人：xx。

日期：xx

物業違約的報告（匯總24篇）篇十七

在xx高層公寓管理處的一年多時間，是我人生中重要的開端。從一個初初茅廬的學生，到一個管理處的管理人員，從對物業管理一無所知，甚至是厭煩，到對各項工作的深入了解，真正喜歡這項工作，期間經歷了很多的困難和坎坷，但有苦就有甜，有悲就有喜。通過這一年多的不斷學習和成長，在工作中積累總結了一些經驗和教訓，取得了一定的成績，也犯過一些錯誤。但在公司領導和同事的幫助下，不斷的改正，不斷的進步，有效的完成了自己的本職工作。以下是我在××管理處事務助理崗位上的幾點總結：

首先，服從領導，在管理處主任的領導下，具體行使管理、監督、協調、服務得職能，協助主任完成管理處得各項基本工作。認真負責工作，做好本職工作，盡職盡責，敬業愛崗。

做好前期進駐的接管工作，協助公司工程師做好公共設施設備的接管驗收，并做好統計，備案。協調業主的順利進駐，使業主有序和諧舒暢的搬進公寓。與主任做好進駐后業主房屋維修的工作，聯系建筑方順利完成維修。同時，協助完成了e、f、a、b戶型煤氣改造，公寓空調安裝，使業主的生活更舒適、更安全、更方便。

協助主任草擬各種文件信函，制定工作計劃，張貼管理處宣傳欄的各種通知、溫馨提示文化知識等，完成公司和主任安排的各項工作。認真做好每月管理處的物品采購計劃和具體采購工作，嚴格控制支出，做到節約勤儉；做好管理處設施設備、各種表格文件檔案的整理和保存工作，保證各項工作的完整合理；規范使用公司的各種表格；做好管理處員工人事變動的記錄；及時有效的協助主任做好了員工的招聘和培訓工作，建立員工檔案。對自己每天、每周、每月的工作認真記錄，做好工作日志，工作計劃。

協助主任對xx高層公寓管理處的各個班組、各項服務進行監督、檢查。每天對保安、保潔、維修進行日巡視檢查，包括儀容儀表、工作情況、服務規范等等，做到認真負責，抓細節，發現問題及時處理，防止管理上的漏洞。對檢查的結果做好記錄，并對每位員工進行績效考評。協助主任每周的周檢、公司的月檢，并做好相關記錄。對于檢查出的問題，及時追蹤整改，檢查中發現的不合格服務進行處理整頓，做出變化。為了嚴格要求員工，提高服務質量和服務水平。從員工質量、形象、素質抓起，嚴格調整保安保潔人員，培養骨干，淘汰舊思想觀念、工作作風，對在崗人員進行了崗位培訓與長期培訓；并且積極員工主觀能動性，獎懲結合，對經驗管理，操作方法，使用工具，設備設施進行了積極的探索，人員素質上去了，使用設備上去了，大家干勁足了，工作充滿激情與活力，管理處的服務水平同時也有了提高。

在檢查的同時，自身提高員工服務質量和綜合素質。協助主任制定管理處的培訓計劃。做到責任到人，層層分管。每周對每個班組進行檢查監督，并做好相關記錄。參加其中部分培訓的工作，溶入到集體中。提高將近一年的培訓，員工整體服務水平和服務技能得到的提高，特別在服務中禮儀禮貌最為突出。每月組織保安隊員的訓練比武比賽，保潔維修的專業技能比賽，以賽帶練，達到了預期的效果。

做好管理處與員工之間的協調工作，不斷的加強與員工之間的了解和溝通。經常和員工交談，了解員工的想法，為員工做實事。帶領員工進行體育鍛煉，為員工過生日等等。讓員工有家一樣的生活，家一般的感覺，家一切的溫馨。

做好社區文化，真心為業主著想，為業主服務，做業主的當家人。經常和主任到業主家走訪，談心。及時了解業主的所需、建議和意見。對于業主的建議和意見，及時做出相應的解決辦法，提供更多更好的便民服務。服務質量和水平上去了，業主自然而然的也滿意了。溝通加強了，物業與業主之間的隔閡也就沒有了。而對于業主的不理解和不支持，在起初的時候，我感到很迷茫，有時甚至是氣憤。然而在主任和同事幫助下，漸漸的我從內心改變了自己的一些想法，多和業主接觸溝通，只有讓別人了解你，感受到你的真心和服務，才會讓別人認同你，支持你。只要做了，努力了，就會得到回報。經常慰問公寓的老年人和身體不方便的業主，為他們做好事，做實事；提供各種便民服務；組織各種文化活動，豐富大家的生活。從小事做起，從一點一滴做起，從我坐起。業主認同了，我們的工作也得到的回報。真真正正讓業主體會到了“xx物業，超越業主期望”。

工作雖然有了進步，但仍然存在著許多不容忽視的問題，出現了許多失誤，只有不斷的學習和工作，才能不斷的進步，做一名“有理想、有道德、有激情、有能力”的四有xx人。

物業違約的報告（匯總24篇）篇十八

尊敬的領導:。

您好！

我很遺憾自己在這個時候向公司正式提出離職我很遺憾自己在這個時候向公司正式提出離職。

在貴公司學習了一天，感觸頗深，但也深深體會到該工作對我本人來說是不適合的，且我對貴公司的招人態度存有疑義。這點嚴重影響了我對貴公司的看法。

我以截圖保存其真實性。

2.簽訂的協議，我至今也未拿到。我的資料并沒有填完整，貴公司在沒有索要有效證件的情況下就與我簽訂了協議。

3.本人2名同學前來面試，貴公司承諾給一天考慮時間，第二天卻以強硬的態度說明，簽則一年，否則拒簽。

以上三點，使得我無法再在貴公司呆下去，我鄭重向公司提出離職，望公司給予批準。

祝公司項目順利推進創造輝煌，祝公司的領導和同事們前程似錦鵬程萬里!

此致

物業違約的報告（匯總24篇）篇十九

物業違約的報告（匯總24篇）篇二十

尊敬的公司領導：

您們好!

首先，非常感謝公司給了我一個很好的工作機會，感謝公司一直以來對我的信任和關照，特別感謝公司給予我發揮個人優勢的平臺。在公司工作的這些日子里，您們也給了我很多的培育，讓我學到了許多，也進步了許多。但因為我個人身體原因，我很遺憾地在這里向公司提交辭職申請。

我認真回顧了這些年來的工作情況，在工作中，我一心為推動公司的發展而工作，一直以公司利益為中心，我學到很多東西，無論是從專業技能還是做人方面都有提高，感謝公司領導對我的關心和栽培。

公司目前在領導們的英明決策、正確帶領下，已經全面進入正軌，銷售經營和管理都越來越高效，取得了日新月異的進步。公司制度基本完善，領導制定的方針符合實際情況、具有可行性。而我自己，由于身體狀況等各方面的壓力，使我已無法再精力充沛地投入到工作中去，而且，我深刻感覺到自己的能力也有限，沒辦法達到公司需要的要求，在公司的各方面需求上自己能力還不夠。所以，我現向公司提出辭職，望公司能諒解。我希望能于20**年**月**日正式離職。

請公司各領導審查批準!

2017年3月1日。

物業違約的報告（匯總24篇）篇二十一

通過對源泉小區的住戶和居民進行詢問和走訪調查，源泉小區目前的物業管理公司為金橋物業管理公司，該公司的法人為劉源，該物業管理公司在管理小區的過程當中存在著很多的漏洞和不足，例如對小區安全管理方面沒有盡到自己應有的責任，衛生服務也相對差，各種的便民服務也難以讓人滿意，基礎設施維護不到位，對居民的要求和提出的問題不能及時正確的解決，通過分析，造成這些現象的原因也是多方面的，其中有一部分為外部原因，但是大部分還是與物業公司的經營管理本身有關。通過與該物業公司管理人員的交談，同樣也了解到在物業管理工作中他們所遇到的難題，也了解到一部分他們公司的發展現狀和水平。通過對雙方材料的研究和整理，我們小組成員對該小區所存在的問題提出了我們自己的幾點可行性建議。希望能夠對小區今后的管理工作有指導和借鑒意義。

20xx年12月5日星期三上午八點我小組成員前往延吉市源泉小區進行研究調查，在達到小區門口后，我們就發現一個特別令人匪夷所思的事情，該小區的出入口前居然沒有設置電動門等任何出入管制設施，而且另我們更為吃驚的是，當我們進入小區的時候，竟然沒有任何物業管理人員前來詢問我們的身份及目的，那就更別談要求我們填寫出入人等信息登記表等必要的程序了，我們可謂是不費吹灰之力就輕松的成功‘混入’該小區，我們首先繞小區走了一圈，之后我們就發現了一個問題，該小區沒有任何的休閑娛樂場所和設施，而且該小區的樓層和角落處的垃圾不時的映入眼簾，此時，該小區‘臟亂差’的印象已經在心中形成。后來發現該小區還存在亂停車、亂放自行車的現象，后來發現小區內部不時的有人員在流動，于是我們采取了現場隨機調查詢問的方式，向12名小區住戶詢問了他們對該小區的不滿意之處及他們理想中該小區的模樣，。之后我們對小區用戶描述的問題和現象進行了實地的勘察，發現確實存在著諸如樓道的墻壁陳舊、甚至脫落等現象，由于不便進入小區用戶的住房內，所以有些問題未能進行實地的勘察，此乃無力之舉。后來我們找到了該小區的物業管理處，向物業管理人員介紹了我們的身份和來意，并就以上調查和總結的問題與該物業管理人員進行了詳細的交談，經過分析和交流，該小區物業管理人員承認在物業管理工作中確實存在著不足和應當改進之處，但是也向我們耐心的介紹了其中有些問題并不屬于他們職責范圍之內，也向我們口述了在物業管理過程中遇到的問題和難題，我們分別對上述問題一一進行了討論，得出了令人比較滿意的結果。交談之后，雙方都很愉悅，在向對方道別后，我們返回學校對調查的記錄和筆記進行了整理，大概內容分類如下：

1、該小區存在的主要問題

2、這些問題存在的主要原因

3、如何正確處理這些問題

經過現場調查和住戶的反映，總結出以下問題：

1）部分樓梯間墻壁陳舊，應該進行粉刷

2）小區沒有保安人員，給小區安全管理帶來隱患

3）小區內停車秩序混亂，應加強管理

4）常有人到小區散發廣告，住戶反映，也存在不安全因素

5）小區老鼠和蚊蠅較多（特別是蚊子），環境臟亂，建議加強管理

6）小區內出現業主丟失自行車情況，要求加強管理

7）小區隨處可見垃圾，衛生服務需要加強

1）該小區的樓房已經有一定的樓齡，出現此現象是合理之情。

2）該小區沒有保安人員是因為物業管理費中無此項目。

3）小區停車秩序混亂是因為沒有專門的停車位，也沒有負責車輛管理的專職人員

4）常有閑雜人等到小區散發廣告是因為該小區入口沒有電動門等限制措施，也沒有做好相應的出入人員登記表。

6）小區經常出現丟自行車現象，一方面是因為對進入小區的人員沒有進行很好的監管，另一方面原因是因為該小區沒有一個專門停放自行車的自行車棚，自行車亂放，給小偷以可乘之機。

7）造成垃圾亂丟的現象是因為一方面該小區的衛生服務本來就不到位，造成破窗理論的上演，另一方面該小區沒有張貼注意環境衛生等宣傳標語，使人們不注意，最主要原因是因為該小區的垃圾箱太少，而且分布不合理。

1）可以和業主一起商量，在各位業主集體同意的情況下，向每位業主收取一定費用后聯系建筑公司盡快施工。

2）可以和各位業主商量，在征得各位業主同意的情況下，向每位業主增加收取保安人員的物業管理費用。

3）可以建立小區車輛管理制度，對小區有車的業主進行檔案登記，對每個車輛固定車位，并安排專職人員負責。

4）小區入口設置電動門，對進出人等進行人員登記。

5）通知小區業主把各種廢棄食物集中放在統一的一個位置，安排專門人員及時進行處理。必要時可以放置驅蚊和防鼠藥物。

6）在小區的合理位置開辟一個場所，建設一個自行車棚，這樣就可以避免亂放，也可以減少丟自行車現象。

7）安排保潔員要及時清理角落和小區垃圾，在明顯位置張貼保護環境的公益性標語，并在人員活動多的地方多設置垃圾桶數量。

物業違約的報告（匯總24篇）篇二十二

xx年9月5日我局組織城區物業公司經理赴全國率先實施物業管理的先進城市———xx市房管局進行了實地考察，考察座談會于9月7日上午在xx市房管局賓館進行，xx市房管局物業處副處長、辦公室主任、物業協會會長及二位物業公司經理參加，座談會就怎樣加強對物業公司管理，怎樣推行前期物業管理招投標等問題進行了深入廣泛的交流，從中使考察人員受益非淺，達到了考察的目的和效果，現將有關情況匯報如下：

xx市政府把物業管理工作列入政府重要工作之一，把打造文明城市與建設文明小區緊密結合在一起，十分重視組織領導和組織建設。

1、組織領導層次高，xx市成立物業管理委員會由市政府牽頭，主管副市長任委員會主任，xx市政府副秘書長、xx市住宅局長任副主任、成員由6個行政區和計劃、財政、國土等13個部門領導及深大電話公司等4個企業負責人組織;委員會下設辦公室和物業管理招標辦辦公室，兩個辦公室均設在xx市住宅局，負責日常工作;各區人民政府也成立相應機構，領導轄區內物業管理和老住宅區整治改造工作。

xx市物業管理起步早，政策法規建立超前，對發展物業管理具有前瞻性和預見性，1994年出臺了《xx市經濟特區住宅區物業管理條例》。開創了我國物業管理法制建設先例，之后相繼出臺了《xx市經濟特區住宅區物業管理行業管理辦法》、《xx市家庭裝飾裝修管理辦法》、《xx市業主大會和業主委員會指導規則》等十二種物業管理政策法規。為xx市物業管理的健康發展起到了重要作用，從時間上看，我國制定的一系列物業管理政策都是在深圳經濟特區制定的物業管理政策法規的基礎上修改出臺。

1、xx市現有注冊物業管理企業898個，管理項目3500余項，對物業企業的管理主要是資質管理，除每年進行年檢外，在適當時間與工商部門聯合檢查，檢查內容包括：企業是否按申報項目操作，企業是否帳目公開，企業實際操作是否降低資質申報條件，對外來企業實行登記備案制度等，通過檢查整頓規范提高管理水平，減少業主投訴。

2、嚴格推行物業管理合同和業主公約必須是在開發企業售房時就與業主簽定，而不是在向業主交房時簽定物業合同和公約。

3、加強物業管理從業人員培訓，xx市專門設有房地產和物業管理進修學院，為上崗培訓和繼續教育創造了先決條件，學院每年不斷循環組織物業管理人員培訓，新的物業管理政策法規和物業管理理念不斷從這里輸出，從而提高員工素質和管理水平。

4、建立物業管理招投標機制，把物業管理引入市場機制，xx年下發了招投標管理工作通知。成立了招投標辦公室，制定了招投標有關程序規定，設立考評專家庫，在一些規模小區開展了招投標工作，對達到5萬平方米的小區準備強行啟動招投標。

一是通過煤體加強物業管理宣傳工作，二是要求開發企業與業主簽定的物業服務合同和業主公約內容必須明確到位，三是物業企業的服務承諾要到位，四是對惡性欠費的業主物業管理人員耐心上門催收或找工作單位，單位解決不了的起訴法院，五是要求業主委員會成員帶頭交納，不能拖欠，也不能領導業主集體拒繳或組織上訪，xx市物業平均收費率達98%。

物業違約的報告（匯總24篇）篇二十三

學習提高、改變創新，帶著這樣的目的，在領導的帶領下我們走進枊州福來物業。在對#、#兩個項目進行學習考察后，感觸頗深，受益匪淺。考察歸來，我也一直在想，春風物業如何像福來一樣做大做強，我們可以在哪些方面提高自己的實力。

市場是永恒的話題，任何企業也無法躲避或掩飾市場份額對自身發展的影響。

根據數據，中國民營企業的平均壽命是2.86年，春風物業已平穩運行十年，應該說我們的歷史比較悠久，此外，由于一些外在有利條件加上各屆領導班子的努力，春風物業發展成了南寧乃至物業界的一個老牌子。但是隨著市場的發展和條件的限制，伴隨著榮和、保利、利海、盛天等品牌的相繼推出，春風就不免落入后塵。

現如今，如果春風物業還是僅僅做同宗開發商的盤，這種形式不僅會隨著市場經濟的發展被取代，更重要的是，我們的管理經驗、管理水平、管理專業化程度的發展都會跟不上市場的要求。況且，目前我們所接手的比較優勢的項目是兩個僅收四角五和五角的低端項目，另外兩個是目前不能很快帶來效益和聲譽的前期項目，僅僅立足于此，不去開拓新的市場，就算等把這兩個前期項目做成熟、做成功，市場也過了這個最佳擴張期，我們那時也因不具備足夠的資金基礎和人力資源去與其它的競爭者抗衡。同時，當我們的人力和資金基礎落后時，我們的服務水平也將會大打折扣。從而，當物業行業的業委會形式真正成長起來后，我們就淪為市場經濟的炮灰。

前幾天看到一份資料，介紹龍湖物業xx年的戰略規劃，有一個篇章先用一串數據分析說明xx的中國房地產平均銷售增長率達到54%，中國房地產企業已進入快速增長期，龍湖物業必須把握住行業發展節奏，否則將很快被邊緣化，因此規劃xx年凈收入達到50億元，基本完成環渤海灣和長三角的布局。龍湖物業深切體會到危機感，因此制定出了針對性非常強的戰略規劃。對此，我們需要借鑒的是這份規劃基于市場進行分析，先分析各區域布局、業態布局，然后是在這樣的市場態勢下，龍湖物業將如何搶占先機、如何領先業務規模、如何快速市場擴張。龍湖物業把市場當作公司發展的重頭戲，整個五年的戰略規劃，完全是一個市場開發規劃，可見，在現在的市場行情下，重視市場營銷的重要性。柳州福來，xx年成立，比我們的歷史短了十年之久，但目前已接手三十余項目，誠然，其中可能有其它因素存在，但我認為帶動其飛速發展最為重要的因素是市場意識帶動公司發展。據稱，連原來一直秉乘舍棄市場以成就地產品牌的萬科物業現在已開始關注物業市場份額，其不久前新成立了物業管理發展公司，將經營定位在拓展國內物業管理市場上。

回頭分析我們的春風物業，可以先分析下南寧乃至廣西的市場情況，制定出屬于我們的市場規劃，如果我們有把握將春風物業的寫字樓物業做成精品物業、五星級物業，那么是不是可以借助這一高端平臺，在服務和創新上做足功夫，將春風物業這一品牌進行全面提升，然后復制、擴展、延伸，實現春風物業整體素質的三級跳。在南寧乃至廣西這個市場上，越來越多的外來軍團（鵬基、盛天、保利、廣州恒大的金碧）陸續到來，廣西物業市場的競爭日趨激烈，只有擁有系統、規范、完善的市場營銷體系的企業才能在市場浪潮中適應市場發展和市場競爭的需要，使企業立于不敗之地，得以長期生存、發展和壯大。建立健全科學、系統、完善的市場營銷體系，要不斷提升自身的市場營銷理念，由上而下都充分認識到市場營銷對企業發展及生存的重要性，公司決策層更應具備強烈的營銷意識，做到懂營銷，參與營銷，將營銷的概念深刻地融于經營管理工作之中。另外，我們還要做好完善市場營銷體系的一系列工作，包括自身長遠的發展規劃、良好的企業定位、制定市場戰略、進行市場調研與預測、信息收集、人員管理、市場管理等多方面工作。

物業違約的報告（匯總24篇）篇二十四

有限公司是天洋置地下屬的專業物業服務公司，成立于20xx年3月，注冊資金500萬元，員工400人。公司自成立之初就將天融物業定位于燕郊乃至北京地區具有競爭力的專業的物業公司。

該公司承接的天洋城項目占地180萬平方米，屬于燕郊地區的樣板房地產開發項目。

團隊：敬業、專業。

團隊全部受過物業管理專業培訓。其中管理人員由富有經驗的大型企業管理人才、高素質的物業管理業內人士和優秀退伍軍人組成。

管理體系：嚴謹、科學。

天融物業把建立嚴謹科學的管理制度作為做好服務的基本功，公司制定的各項規章制度，嚴格按照iso9000質量體系的標準制定。在吸納酒店管理適用于物業服務的合理規范和制度的同時，注重針對物業管理的特點，建立嚴謹、科學、高效的管理體系。

公司建立了各部門的《作業指導書》、《員工手冊》等企業制度和管理體系。公司把加強執行力作為制度建設的根本。引進績效溝通、考核制度，建立公司上下、內外信息溝通體制，確保管理服務的效率和質量始終處于持續改進之中。

服務目標：精品、精細、和諧、溫馨。

致力于將專業化管理和人性化服務有機結合，追求持續提高。

服務品質，以真誠的情感關懷豐富現代物業服務內涵。

溝通、真情、和諧是我們的核心服務理念，我們秉承此理念為每一位業主提供精品服務。在工作中，我們崇尚客戶服務無小事，推行客戶首問責任制，以開放的思維、平等的心態促進溝通，以相互理解達成共識。

公司將不斷創新服務模式，針對天洋城小區特點，設計富有特色的服務方式。在內部管理上，我們不斷吸收國內外先進的管理思想，提升業主的生活品味和物業品質，積極探索符合中國國情和本地特點的物業管理服務模式，使物業管理更好的適應本地化需要。

公司將主動與廣大業主、社區居委會、發展商等建立互動、互助、互利的關系，開創多方合作共贏的局面。

（1）客戶服務。

天融物業設立客戶服務中心，提供24小時服務，24小時受理業主訴求。業主訴求，客戶服務中心30分鐘內安排相關專業人員趕赴現場處理；特殊情況不能在規定時間內到達的，客戶服務中心將致電業主說明原因；業主投訴，客戶服務中心24小時內給予反饋。

（2）安全服務、車輛、消防管理。

天融物業提供24小時安全巡邏；閉路監控系統24小時錄像監控；圍墻紅外線對射報警系統全天候防范；大件物品放行憑《物品放行條》。

天洋城小區車輛按小區內交通標識分流行駛，憑小區車輛出入卡進出，秩序維護部對停車場24小時車管巡查管理。

小區秩序維護部門確保消防設備設施完好無損，可隨時起用，消防通道暢通，制訂了完備消防應急方案，并采取對業主戶內裝飾裝修情況嚴格監督審核。

（3）工程設施設備管理。

1.一般維修事項30分鐘內趕赴現場處理，緊急維修15分鐘內趕赴現場。

2.小區所有公共設施、設備都設有專人負責保養和巡視。

3.安排專人24小時值班，處理各項工程維修問題。

4小區電梯24小時運行，并安排專業人員巡視管理。

（4）裝修管理。

1.所有裝修需經物業公司審批，得到書面認可后，方可施工。

2．裝修結束后，由三方（業主、施工單位、物業）對所裝修工程進行驗收。

3.嚴格按國家和河北省有關規定進行管理。

（5）環境衛生管理。

天融物業為業主提供11小時現場保潔服務，對公共樓梯間、通道、兒童娛樂設施、花園和休閑區域等部位進行規范的清潔管理；嚴格檢查制度，規定清潔頻率：

每天清潔：地面、墻壁、扶手、電梯、電源箱、開關、垃圾桶、護欄、臺階、信息欄等。

每周清潔：標識、通道門、消火栓箱、公區路燈等。每月清潔：地面清洗、景觀水系、雨水井、污水井。

小區內所有垃圾實行分類處理、日產日清；根據季節制定消殺計劃，安排消殺工作。

（6）綠化服務。

專業綠化養護隊伍，負責小區綠化的澆水、施肥、修剪等工作，符合河北省一級養護標準。

（7）精神文明建設。

天融物業在為業主提供全面、周到的物業服務的同時，還定期舉辦社區文化活動，豐富業主業余文化生活，為業主營造一個和諧、舒適、寬松的居住、生活氛圍，增進業主與物業、業主與業主之間的交流、溝通。

（8）管理效益。

天融物業致力于為業主提供優質服務，得到了業主的一致認可和好評，物業管理費用收繳率達98%，企業財務運營狀況良好。