甲方：xx網(wǎng)吧(以下簡稱甲方)

負責(zé)人：

乙方：建筑裝飾工程有限公司(以下簡稱乙方)

負責(zé)人：

1、工程名稱：xx網(wǎng)吧室內(nèi)裝修工程。

2、工程地點：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積*平方米。

二、工程裝修內(nèi)容室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程。

三、工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);工程造價為：*元。(以甲方認定的單價為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計為準(zhǔn))

四、工程期限工程開工日期：工程竣工日期：

五、質(zhì)量要求按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的30%金額。

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的30%金額。

3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的40%。

七、雙方責(zé)任

1、甲方：負責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責(zé)指明;施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。

八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責(zé)人簽為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。

3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn)。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方： 日期：

乙方： 日期：

甲方：

乙方：

甲方擁有電腦____臺，地址在____________，現(xiàn)在交由乙方進行維護，為保證雙方的利益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、 乙方負責(zé)對甲方電腦進行維護 。

二、乙方須在接到故障申報后____小時內(nèi)趕到甲方網(wǎng)吧，進行維護 。

三、乙方定期或在甲方要求下，免費對甲方網(wǎng)吧進行新游戲的安裝或者升級 。

四、甲方電腦在硬件或者軟件損壞的情況下，應(yīng)由甲方出資維修或者購置新的軟件和硬件設(shè)備，乙方只負責(zé)對其安裝和維護。

五、 乙方服務(wù)時間為上午____：____分到下午____：____分，在服務(wù)時間范圍內(nèi)，應(yīng)該在本合同第二點指定的時間內(nèi)對甲方提供服務(wù)；在服務(wù)時間外，一般應(yīng)延至下一個服務(wù)時間范圍對甲方進行維護。如有特殊，甲方要求必須派人的情況下，甲方應(yīng)負責(zé)報銷乙方的車費并適當(dāng)支付加班費。

六、甲方必須在每月____日，支付維護費____元給乙方，或者一次性支付____元/年的服務(wù)費。

七、合同有效期為____年____月____日至____年____月____日，在合同期內(nèi)，甲乙雙方必須共同履行自己的權(quán)利和義務(wù)，否則作違約處理。

此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，至雙方簽之日起生效 。

甲方簽：乙方簽：

年月日年月日

甲方：__________________

乙方：__________________

雙方本著友好互利的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第二條 乙方轉(zhuǎn)讓的網(wǎng)吧包括所有執(zhí)照、機器、桌椅、空調(diào)、風(fēng)扇及其他雜物。

第四條 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負責(zé)遣散。

第八條 乙方有義務(wù)積極配合甲方辦理網(wǎng)吧相關(guān)的過戶手續(xù)。

第九條 本合同由甲、乙雙方簽，合同自___年___月___日起生效。

甲方：____________?? 乙方：____________

電話：____________?? 電話：____________

_____年____月___日

網(wǎng)吧裝修是一項很大的工程，成本很高，所以找裝修公司一定要謹慎，特別是提醒業(yè)主的是要簽訂網(wǎng)吧裝修合同，因為裝修完成并不代表裝修的就成功了，可能會出現(xiàn)差錯，裝修合同怎么寫呢，參照以下的網(wǎng)吧裝修合同范本。

甲方：xx網(wǎng)吧(以下簡稱甲方)負責(zé)人：

乙方：建筑裝飾工程有限公司(以下簡稱乙方)負責(zé)人：

1、工程名稱：xx網(wǎng)吧室內(nèi)裝修工程。

2、工程地點：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積*平方米。

甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);工程造價為：*元。(以甲方認定的單價為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計為準(zhǔn))

工程開工日期：工程竣工日期：

按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的30%金額。

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的30%金額。

3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的40%。

1、甲方：負責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責(zé)指明;施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責(zé)人簽為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。

3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn)。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方： 日期： 乙方： 日期：

這就是一份完整的網(wǎng)吧裝修合同，涉及到方方面面，利益的劃分，很多不良商家往往會在合同上故意遺漏一些重要內(nèi)容，細節(jié)內(nèi)容一定要注意，在簽訂合同時，一定不要忘了查漏補缺。

（一）

轉(zhuǎn)讓方： （授權(quán)人：張三，以下簡稱：甲方）

受讓方： （以下簡稱：乙方）

1、甲方以人民幣44600.00元（大寫：肆萬肆仟陸佰元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方位于“火車站都市花園a區(qū)b座c單元10號門市”的有家網(wǎng)吧，乙方享有全部產(chǎn)權(quán)。

2、甲方轉(zhuǎn)讓的網(wǎng)吧內(nèi)包括所有電腦、桌椅、上網(wǎng)設(shè)備、線路、空調(diào)、冰柜、風(fēng)扇、場地及所有雜物。

3、甲方變更授權(quán)人給乙方的網(wǎng)吧證照包括《網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營許可證》、《網(wǎng)吧特許經(jīng)營證》、《網(wǎng)吧安全許可證》、《工商稅務(wù)登記證》、《房屋租賃合同》及《固定電話租賃合同》，乙方具有所有權(quán)。甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理所有證件的變更、過戶、注銷等手續(xù)。

4、甲方在網(wǎng)吧交付乙方以前，必須將所有積欠一切的稅款、水費、電費、房屋租賃費、信息費用、電話費用、雇員工資等一律付清。

5、甲方現(xiàn)雇用的員工，除乙方同意留用外，其余均由甲方負責(zé)解散。

6、甲方承諾“轉(zhuǎn)讓網(wǎng)吧后，不得以任何形式向乙方索要網(wǎng)吧物品，參與網(wǎng)吧經(jīng)營，干涉網(wǎng)吧事務(wù)。網(wǎng)吧發(fā)生的一切財務(wù)、經(jīng)營及其它與網(wǎng)吧有關(guān)的問題、事件均由乙方全權(quán)負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任”。

7、乙方承諾“甲方不對轉(zhuǎn)讓后的網(wǎng)吧所發(fā)生的任何問題、事件負任何責(zé)任和連帶責(zé)任，所有一切均由乙方全部承擔(dān)（除公安等部門查處由于甲方以前造成的遺留問題）。”

8、甲乙雙方于**年三月三日簽訂的合同已燒毀廢止，以本合同為最終協(xié)議。如有未盡事宜，雙方以附件形式補充協(xié)商解決。

9、在本合同后附甲方身份證復(fù)印件一份，乙方身份證復(fù)印件兩份。

10、本合同一式四份，甲方一份，乙方兩份，公證處一份，由甲乙雙方簽字后生效，四份具有同等的'法律效力。

**年____月____日

（二）

甲方：

乙方：

第一條乙方以人民幣______的價格轉(zhuǎn)讓給甲方位于_____的______網(wǎng)吧。

第二條乙方轉(zhuǎn)讓的網(wǎng)吧包括所有執(zhí)照、機器、桌椅、空調(diào)、風(fēng)扇及其他雜物。

第三條網(wǎng)吧交收以前，所有積欠一切稅款及水費、電費、房屋租賃費、信息費用等概由乙方負擔(dān)。

第四條乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負責(zé)遣散。

第五條轉(zhuǎn)讓網(wǎng)吧后，網(wǎng)吧發(fā)生得一切財務(wù)，經(jīng)營及其他與網(wǎng)吧有關(guān)的問題、事件均由甲方全權(quán)負責(zé)并承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任和連帶責(zé)任。

第六條乙方承諾“轉(zhuǎn)讓網(wǎng)吧后，不已任何形式向甲方索要網(wǎng)吧物品、參與網(wǎng)吧經(jīng)營，干涉網(wǎng)吧事務(wù)。”

第七條甲方承諾“乙方不對轉(zhuǎn)讓后的網(wǎng)吧發(fā)生的任何問題、事件負任何責(zé)任和連帶責(zé)任，所有一切均由甲方全部承擔(dān)。”

第八條：乙方有義務(wù)積極配合甲方辦理網(wǎng)吧相關(guān)的過戶手續(xù)。

第九條 本合同由甲、乙雙方簽字，合同自___年___月___日起生效。

第十條 本合同一式＿＿份。甲方一份。乙方一份。＿＿＿＿公證處各一份。

甲方：＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿

＿＿年＿＿月＿＿日

地址：深圳市龍崗區(qū)坪地街道富地崗坪東社區(qū)商業(yè)中心101、102

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

法定代表人或負責(zé)人：黃永順

承租方(乙方)：

地址：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方就場地租賃事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條 出租商場的地址、范圍

1.1 甲方將位于深圳市龍崗區(qū)美順佳購物廣場二樓東區(qū)的場地(以下簡稱出租場地)出租給乙方使用，乙方同意承租。

1.2 出租場地的建筑使用面積共計

第二條 租賃期限、免租期及起租日

2.1 乙方租用甲方租賃場地的期限為年，即自月 年 11 月 30 日止;其中 20xx 年 12 月 1 日至 20xx 年 1 月 31 日為出租場地的裝修期。在裝修期內(nèi)乙方不向甲方支付租金。

2.2 甲方保證租賃期限不超過政府批準(zhǔn)的土地使用年限，因租賃年期限超過政府批準(zhǔn)的土地使用年限而導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.3 乙方裝修期滿之日起甲方開始向乙方計收租金。

第三條 租賃用途

3.1 甲方同意乙方將出租場地用于：網(wǎng)吧經(jīng)營。

3.2 甲方書面同意，乙方不得將出租場地用于其他用途。

第四條 出租場地的交付

4.1 甲方應(yīng)于月準(zhǔn)向乙方交付出租場地。

第五條 租金及支付

5.1 租金：出租場地租金以人民幣為單位，租金計算方式：每月租金24800.00元(人民幣大寫：貳萬肆仟捌佰元整)。

5.2 租賃期限內(nèi)，乙方自行收銀，并自行解決營業(yè)稅收問題。

5.3 乙方每月向甲方支付一次租金，每月的租金在當(dāng)月租金的5日前支付。不得推遲當(dāng)月的5日后支付。

5.4 雙方的往來款項均以人民幣現(xiàn)金方式結(jié)算。

5.5 甲方在收取租金時應(yīng)向乙方提供財務(wù)收據(jù)。

5.6 租賃期內(nèi)，甲、乙雙方不能以任何理由增加或改變月租金的計算方式和計算標(biāo)準(zhǔn)。

5.7 乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期付款滯納金，逾期付款滯納金按下列方式計算：拖欠日乘以拖欠金額乘以仟分之三。

5.10乙方在合同簽訂之前應(yīng)向甲方支付人民幣元(大寫：壹萬元)的訂金費，該訂金須在合同簽訂10之內(nèi)有效，否則，該訂金甲方不予退還給乙方。簽訂正式合同時，乙方須向甲方支付消防鐵梯搭建費人民幣 20xx0 元(大寫：貳萬元)和租賃押金人民幣 ，甲方在合同期滿或合同提前解除之日起7個工作日內(nèi)不計息退還此租賃押金人民幣 50000 元(大寫：伍萬元)。

第六條 水、電及其他費用

6.1 乙方向甲方支付的租金包括出租場地的場地使用費、水電費(包括：電腦和設(shè)備用電、天花照明、空調(diào)、正常用水及排污等費用)。乙方根據(jù)當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的水電收費標(biāo)準(zhǔn)按實際發(fā)生額的水電費用交納。

第七條 證照辦理、稅費及租賃機關(guān)備案

7.1 證照辦理方式：乙方經(jīng)營所需的相關(guān)證照均須自行辦理。甲方僅提供乙方辦證的合法證明。

7.2 稅金繳納方式：乙方經(jīng)營期間的相關(guān)稅務(wù)費用乙方須自行按國家稅收政策及規(guī)定按時繳納。

第八條 出租場地的管理

8.1 在租賃期限內(nèi)，乙方負責(zé)出租場地內(nèi)的物業(yè)管理，并承擔(dān)相關(guān)的衛(wèi)生費用。

第九條 出租場地的裝修

9.1 甲方同意乙方對出租場地進行裝修。但在裝修前須向甲方管理部門提交書面申請和裝修方案，經(jīng)甲方管理部門書面同意后乙方可進行裝修。

9.2 甲方應(yīng)協(xié)助、配合乙方向政府有關(guān)部門辦理有關(guān)裝修所必需的報批手續(xù)，并取得相關(guān)的批準(zhǔn)或驗收文件(包括消防部門的批準(zhǔn)、驗收文件)。有關(guān)費用由乙方負責(zé)。

9.3 若有關(guān)政府部門對乙方的裝修(不包括甲方負責(zé)的消防設(shè)施、其他附屬設(shè)施和設(shè)備)提出任何整改要求，乙方均應(yīng)立即按照整改要求修改其裝修。

9.4 裝修過程中因乙方原因發(fā)生的安全和消防責(zé)任事故概由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

9.5 在租期屆滿或者因任何原因而提前終止合同時，乙方應(yīng)保證租賃場地及其原有設(shè)備設(shè)施的完好(電腦和正常損耗的除外)。

第十條 轉(zhuǎn) 租

10.1 租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租場地部分或全部轉(zhuǎn)租予他人;但經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將出租場地部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

第十一條 出租場地的轉(zhuǎn)讓

11.1 租賃期限內(nèi)，若乙方轉(zhuǎn)讓出租場地的部分或全部，應(yīng)提前壹個月書面通知甲方。甲方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。乙方因未提前壹個月通知甲方而轉(zhuǎn)讓出租場地給甲方造成損失的，一切損失由乙方負責(zé)。

第十二條 合同的解除

12.1 在租賃期限內(nèi)，除本合同另有約定外，任何一方均不得擅自解除本合同;如任何一方擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償損失的責(zé)任。

12.2 有下列情形之一的，視為乙方違反合同，甲方有權(quán)解除本合同。

(一) 乙方拖欠月租金超過貳個月的;

(二) 擅自轉(zhuǎn)租出租場地的;

(三) 乙方違反本合同的約定，不承擔(dān)維修、賠償責(zé)任或支付維修費用，致使出租場地或設(shè)備嚴(yán)重損壞的。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前3日書面通知乙方，甲方在解除合同的同時有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付而未付的租金和賠償甲方遭致的實際損失。

12.3 有下列情形之一的，視為甲方違反合同，乙方有權(quán)解除本合同

(三) 因甲方的原因，致使乙方無法按本合同約定的用途使用或繼續(xù)使用出租場地的;乙方依據(jù)上述情形單方要求解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方(本合同自該書面通知送達甲方之日終止)。乙方?jīng)Q定解除合同的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失(包括裝修損失和本合同履行后乙方的實際損失)并立即退還甲方收取乙方的全額押金。

12.4 在本租賃合同期間，如發(fā)生不可抗力事件或?qū)е鲁鲎鈭龅臍p或滅失的，雙方在本租賃合同下的義務(wù)可在不可抗力事件發(fā)生期限內(nèi)暫時中止履行，雙方為此互不承擔(dān)任何責(zé)任，合同自動解除，惟存在任一方遲延履行本合同項下之義務(wù)后發(fā)生不可抗力事件情形時，不免除該遲延履行的一方在本租賃合同下之責(zé)任。

第十三條 退還出租場地

13.1 租賃屆滿后，經(jīng)雙方同意，簽署書面文件，本合同終止。

13.2 租賃屆滿時或者根據(jù)本合同約定解除本合同時，乙方應(yīng)于租賃屆滿后或者解除本合同后，并將經(jīng)營往來債務(wù)和一切相關(guān)費用清算完畢，三日內(nèi)遷離出租場地，涉及一切債權(quán)、債務(wù)均由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。

13.3 租期屆滿時或者根據(jù)本合同約定解除本合同時，乙方不得拆移其固定的添附物，可移動的添附物(電腦、辦公用品)可由乙方搬走。

第十四條 續(xù) 租

14.1 在租賃期屆滿之日前的60天內(nèi)，乙方可書面通知甲方續(xù)簽租賃合同，在同等條件下，乙方對租賃場地有優(yōu)先承租權(quán)。

第十五條 爭議的解決

第十六條 附則

16.1本合同自簽訂之日起生效。雙方確定的全部附件均為本合同的組成部分，均適用于中華人民共和國法律。

16.2 甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商做出補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。補充協(xié)議于本合同有沖突的以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

16.3 本合同一式三份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，合同登記機關(guān)(即房屋租賃主管登記機關(guān))執(zhí)壹份。

甲方(蓋章)

法定代表人(簽字)

乙方(蓋章) 代表人(簽字)

甲方(出租人)：

法定代表人：

聯(lián)系電話： 地址：

乙方(承租人)：

法定代表人：

聯(lián)系電話： 地址：

丙方(連帶擔(dān)保人)

保證人(1)：

法定代表人：

聯(lián)系電話： 地址：

保證人(2)：

身份證號：

聯(lián)系電話： 地址：

保證人(3)：

身份證號：

聯(lián)系電話： 地址：

鑒于：

1、甲方經(jīng)營范圍系從事計算機軟硬件包括網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)集成的技術(shù) 開發(fā)、咨詢、服務(wù)、辦公自動化設(shè)備，電子計算機及配件的批發(fā)和零售。

2、乙方需向甲方租賃電子計算機設(shè)備，詳見附件1：《網(wǎng)吧電腦設(shè)備租賃清單》。

3、丙方作乙方的擔(dān)保人，對乙方的履約行為自愿承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

甲、乙、丙三方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同內(nèi)容。

1.租賃物

甲、乙、丙三方確認本合同交易的租賃物(包括名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、技術(shù)性能檢驗方法、生產(chǎn)廠家等)已經(jīng)詳盡的列在《網(wǎng)吧電腦設(shè)備租賃清單》中，該《網(wǎng)吧電腦設(shè)備租賃清單》作為本合同的附件1，是本合同的組成部分。

2.租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計 個月。

3.租金及支付方式

3.1 本租賃合同項下租金總額為人民幣

3.2租金支付方式：租金采取預(yù)付和分期支付相結(jié)合的方式。乙方應(yīng)予本合同簽訂后預(yù)付合同總額 %的租金計 元給甲方，剩余租金總額計 元，按照租期平均分配到每個月，采取分月一付的方式 ，從 年 月起，每月 日前租金足額到達甲方指定賬戶，每月付款人民幣 元，共計付款 個月。

3.3上述預(yù)付租金以月租金直接支付至甲方以下指定賬戶：

甲方開戶行：

開戶名稱：

賬號：

3.4乙方應(yīng)于本合同約定的付款日當(dāng)天16：00前將足額租金存入甲方指定的租金賬戶，若租金付款日遇到周末或國定假日則租金付款日提前至正常工作日。

4.租賃保證金

4.1本合同簽署時，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣元，作為其履行本合同的保證。

4.2 乙方如有拖欠租金的情形發(fā)生時，甲方可從該保證金中扣抵當(dāng)期的租金：乙方如有其它違約情形發(fā)生時，甲方可從該保證金中扣抵違約金。當(dāng)前述情行發(fā)生時，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方在其收到甲方通知之日起的5日內(nèi)補足保證金，逾期不補足的，甲方有權(quán)選擇解除合同，由此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

4.3甲方收到乙方支付的保證金后應(yīng)當(dāng)開具相應(yīng)的收據(jù)，在乙方完全履行本合同項下所有義務(wù)后的10個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方無息退還該保證金。