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中介公司租房協(xié)議篇一

中介公司租房協(xié)議篇二

乙方(承租方)_______________________

居間方：____________________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。

一、甲方同意將本人所屬之坐落于________市________區(qū)________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________，國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：________________。甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。

二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用，其中甲方承擔(dān)________元，乙方承擔(dān)________元。

三、該房屋租金為人民幣_(tái)_______________元月(大寫________________元月)先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣_(tái)_______元(大寫________元)租賃期滿，乙方無違約、欠費(fèi)。則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。

四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在__個(gè)月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。

五、付款方式：

1、乙方每____月支付一次租金，并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付。

2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。

六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________，煤氣________。

七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。

八、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。

九、違約責(zé)任：

3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的.，違約方應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算。

4、如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。

5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān);因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)，租金、保證金按實(shí)結(jié)算。

甲方：

乙方：

日期：

中介公司租房協(xié)議篇三

甲方： （房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）

乙方： （房產(chǎn)中介公司）

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

1、合同雙方確認(rèn)已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關(guān)信息，充分閱讀并理解了本合同所有內(nèi)容及附件，接受并嚴(yán)格遵守本合同的約定。

2、合同雙方本著真實(shí)的意愿簽署本合同，并且確認(rèn)不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功；承認(rèn)房地產(chǎn)中介服務(wù)隨市場(chǎng)的變化而變化，成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力。

3、合同雙方鄭重聲明并保證：

2）在獲得本合約所規(guī)定的有關(guān)權(quán)利時(shí)沒有隱瞞或偽造任何客觀事實(shí)；

4、合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容和通過本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)由資格證書的編號(hào)：

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)由資格證書的有效期：

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的范圍：

1） 可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書的服務(wù)范圍：_____________

2） 可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書的地域范圍：_____________

1、甲方保證是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的合法擁有者。

2、甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的年檢及再次注冊(cè)。

3、關(guān)于房地產(chǎn)中介營(yíng)業(yè)事務(wù)，均由乙方依法執(zhí)行，甲方不參與相關(guān)事務(wù)的具體執(zhí)行，也無須在乙方辦公地點(diǎn)上班。 但甲方有權(quán)隨時(shí)了解相關(guān)情況，本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)返還甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書，不得以任何理由扣押或變相扣押。

4、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)虧損及對(duì)任何客戶、第三人索賠等賠償責(zé)任不負(fù)任何責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。

5、乙方應(yīng)妥善保管甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書及其他相關(guān)證件。

6、乙方未經(jīng)甲方的書面同意，不得從事下列行為：

（一）允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；

（二）將甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書借給任何其它從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；

（三）超出其經(jīng)營(yíng)范圍從事其它房地產(chǎn)中介服務(wù)。

7、甲方因以下情況沒有正確將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書轉(zhuǎn)讓給乙方使用的，不承擔(dān)任何責(zé)任：

（一）乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)成立的；

（二）甲方未按照約定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書；

（三）不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的時(shí)間自本合同生效之日起，該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書正式轉(zhuǎn)歸給甲方使用。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的期限為＿＿年，自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日。合同期滿，甲方需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書的，經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)訂合同。解除合同，須經(jīng)雙方書面協(xié)商同意。

1、在本合同有效期內(nèi)，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。

2、未經(jīng)乙方同意擅自延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限或者變更主合同其它條款，乙方可以自行解除擔(dān)保義務(wù)。

3、因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可以變更、修改或解除本合同。

4、本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。

5、凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)爭(zhēng)取通過友好協(xié)商解決。

6、爭(zhēng)議發(fā)生后，在對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁時(shí)，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同雙方應(yīng)繼續(xù)行使各自在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利，并應(yīng)繼續(xù)履行各自在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。

1、乙方不得從事任何違法違紀(jì)行為，否則甲方有權(quán)收回相關(guān)資格證書，并有權(quán)追究一方的違約責(zé)任。

2、乙方每月向甲方支付工資報(bào)酬500元，

3、支付方式：每月 支付當(dāng)月工資。

1、合同雙方應(yīng)嚴(yán)格信守合同，不得違約。

2、凡出現(xiàn)違反本合同規(guī)定不履行本合同義務(wù)的或履行合同義務(wù)不符合約定的，即視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 元，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止本合同。

1、本合同任何一方未行使或延遲行使本合同項(xiàng)下的一項(xiàng)權(quán)利并不作為對(duì)該項(xiàng)權(quán)利的放棄，任何單獨(dú)一次或部分行使一項(xiàng)權(quán)利亦不排除將來對(duì)該項(xiàng)權(quán)利的其他行使。

2、除非合同雙方另有約定，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同或者本合同項(xiàng)下的任和權(quán)利和義務(wù)。

3、本合同任何條款的無效不影響本合同任何其它條款的有效性。

1、本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商一致，并簽署書面文件，與本合同具有同等效力。

2、本合同簽署正本一式叁份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙合同雙方各執(zhí)一份。

3、任何一方如變更合同載明的聯(lián)系方式和通訊地址，須在變更后5日內(nèi)通知另一方。任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出本合同規(guī)定的任何通知或書面通訊應(yīng)以速遞的信件發(fā)出，或者以傳真發(fā)出，并用速遞公司遞交的信件予以確認(rèn)。按本合同規(guī)定發(fā)出的通知或通訊，信件交給速遞服務(wù)公司后七（7）天應(yīng)被視為收件日期，或者，如以傳真發(fā)出通知，發(fā)出后一（1）天應(yīng)被視為收件日期，但應(yīng)有傳真確認(rèn)報(bào)告為證，并應(yīng)發(fā)出上述確認(rèn)信件。一切通知和通訊均應(yīng)發(fā)往下列有關(guān)部門地址，直到向另一方發(fā)出書面通知更改該地址為止。

甲方：（簽名或蓋章）

地址：

日期：

乙方：（蓋公章）

法定代表人 ：（簽字或蓋章）

地址：

日期：

中介公司租房協(xié)議篇四

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方根據(jù)《_ 保險(xiǎn)法 》、《保險(xiǎn) 代理 人管理規(guī)定(試行)》等有關(guān)法律、 法規(guī) ，本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本 保險(xiǎn)代理合同 。

第一條 總則

(一)甲方委托乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義代甲方辦理個(gè)人人身保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，乙方在本合同有效期內(nèi)，按照約定范圍從事代理活動(dòng)所產(chǎn)生的保險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方按本合同約定支付乙方代理手續(xù)費(fèi)(傭金，下同)。本合同及相關(guān)文件內(nèi)容均不直接或間接構(gòu)成甲方與乙方之間有雇主與雇員關(guān)系。

(二)本合同一經(jīng)訂立即生效。乙方有_________個(gè)月的被考察期，被考察期間，甲乙雙方均可隨時(shí)提出解除本合同，對(duì)方應(yīng)予同意。

第二條 授權(quán)

(一)在本合同有效期內(nèi)乙方可在_________市行政區(qū)劃范圍內(nèi)以甲方名義招攬甲方開辦的適合個(gè)人投保的人身保險(xiǎn)業(yè)務(wù)(具體險(xiǎn)種見附件)、收取保險(xiǎn)費(fèi)及提供售后服務(wù)。

(二)甲方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展的需要可以對(duì)乙方代理的業(yè)務(wù)區(qū)域、險(xiǎn)種及其他授權(quán)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

第三條 保險(xiǎn)費(fèi)的收取和交付

(一)乙方須在代理甲方收取保險(xiǎn)費(fèi)之后在保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)上簽字，且只能在收到保費(fèi)之后才能開具收據(jù)。

(二)乙方不得為客戶墊繳保險(xiǎn)費(fèi)，乙方繳至甲方的保險(xiǎn)費(fèi)一律視為是由投保人繳納的。

(三)任何情況下，乙方均不得使用自己的姓名和賬戶收款。乙方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)按甲方規(guī)定的方式將以甲方代理人身份收取的全部保險(xiǎn)費(fèi)及時(shí)繳至甲方，不得挪作他用。

第四條 代理手續(xù)費(fèi)的支付

(一)甲方根據(jù)乙方代理的保險(xiǎn)費(fèi)收入支付乙方代理手續(xù)費(fèi)，具體支付標(biāo)準(zhǔn)由甲方按不同險(xiǎn)種、不同繳費(fèi)期限和不同繳費(fèi)方式確定，并予公布。甲方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要可以統(tǒng)一對(duì)代理手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，并予公布。

(二)代理手續(xù)費(fèi)以人民幣現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付。 (三)同時(shí)符合以下四個(gè)條件，乙方才有權(quán)要求甲方支付代理手續(xù)費(fèi)：

1.投保單由乙方簽署姓名、代碼，并且經(jīng)過甲方核保，甲方已據(jù)此簽出保險(xiǎn)單。

2.甲方已收到相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)。

3.乙方遵守代理合同的各項(xiàng)規(guī)定。

4.在本合同有效期內(nèi)。

(四)出現(xiàn)本合同第五條第(五)款情況時(shí)，甲方不再支付乙方相關(guān)的代理手續(xù)費(fèi)。

(五)不論本代理合同是否終止，投保人于簽收保險(xiǎn)單后十日內(nèi)要求 解除合同 或由于乙方的過錯(cuò)致使投保人解除合同時(shí)，乙方無權(quán)獲得與所退還保險(xiǎn)費(fèi)相關(guān)的代理手續(xù)費(fèi)，已領(lǐng)取的必須退還甲方。

第五條 甲方權(quán)利

(一)簽發(fā)保險(xiǎn)單，對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)招攬的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)具有最后確認(rèn)權(quán)。

(二)有權(quán)制定和修改各項(xiàng)管理辦法和規(guī)章制度，隨時(shí)對(duì)代理手續(xù)費(fèi)及其他待遇的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行修改與補(bǔ)充，并通知乙方。

(三)有權(quán)對(duì)乙方的代理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、管理、檢查，有權(quán)對(duì)乙方的工作情況進(jìn)行考核和獎(jiǎng)懲。

(四)有權(quán)代扣乙方應(yīng)繳納的稅款。

(五)當(dāng)客戶向甲方提出要求變更為其服務(wù)的代理人時(shí)，甲方有權(quán)將該客戶的保險(xiǎn)單變更為由其他代理人或由甲方直接提供服務(wù)，并書面通知乙方。

第六條 甲方義務(wù)

(一)按本合同第四條規(guī)定向乙方支付代理手續(xù)費(fèi)。 (二)對(duì)乙方符合甲方要求并在授權(quán)范圍內(nèi)招攬的業(yè)務(wù)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。

(三)向乙方提供開展代理業(yè)務(wù)所必需的證件、資料、單證及提供必要的幫助。

(四)依據(jù)《中國(guó)人壽保險(xiǎn)公司個(gè)人代理人管理辦法(暫行)》為乙方提供有關(guān)待遇。

(五)為乙方提供必要的培訓(xùn)。

第七條 乙方權(quán)利

(一)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)從事人身保險(xiǎn)代理活動(dòng)。

(二)要求甲方支付代理手續(xù)費(fèi)。

(三)要求甲方提供有關(guān)證件、保險(xiǎn)單證和資料。

(四)要求甲方提供有關(guān)培訓(xùn)。

(五)享受甲方提供的有關(guān)待遇。

第八條 乙方義務(wù)：

(一)應(yīng)遵守甲方制定的與乙方代理業(yè)務(wù)相關(guān)的規(guī)章制度。

(二)為客戶提供收費(fèi)、送單、咨詢、協(xié)助變更保險(xiǎn)單和協(xié)助辦理理賠申領(lǐng)事宜等服務(wù)。

(三)努力維持現(xiàn)有業(yè)務(wù)。

(四)應(yīng)達(dá)到甲方確定的最低業(yè)績(jī)標(biāo)準(zhǔn)。

(五)按時(shí)參加有關(guān)的培訓(xùn)、會(huì)議和研討等活動(dòng)。

(六)按照甲方的要求對(duì)活動(dòng)和業(yè)績(jī)情況進(jìn)行記錄。

(七)承擔(dān)與開展代理業(yè)務(wù)有關(guān)的一切費(fèi)用。

(八)按甲方規(guī)定領(lǐng)取有關(guān)單證時(shí)履行簽收手續(xù)。

(九)不得與客戶串通，損害甲方利益。

第九條 擔(dān)保

(一)在本 合同訂立 時(shí)，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定交付 保證金 ，保證金在本合同有效期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)保管， 合同終止 后無息返還乙方。 (二)在訂立本合同時(shí)，乙方還需提供兩個(gè)經(jīng)甲方同意或認(rèn)可的具有代為清償 債務(wù) 能力的公民或法人作為 擔(dān)保人 ，與甲方訂立 保證合同 ，作為本合同的從合同。

第十條 合同解除 與終止

(一)甲乙雙方均可以提前_________個(gè)月以書面通知的方式向?qū)Ψ教岢鼋獬竞贤琠________個(gè)月期限屆滿，本合同即行解除。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方可提出解除本合同：

1.違反本合同規(guī)定，并造成嚴(yán)重后果。

2.不符合個(gè)人代理人條件，或喪失代理人資格。

3.達(dá)不到甲方培訓(xùn)、業(yè)績(jī)考核的合同維持條件的要求。

4.有違法犯罪或嚴(yán)重?fù)p害甲方信譽(yù)行為。

5.對(duì)甲方有不誠(chéng)實(shí)的欺騙行為。

6.法律規(guī)定的其他情形。

(三)有下列情形之一的，本合同的權(quán)利義務(wù)即行終止：

1.保證合同失效，從失效之日起1個(gè)月內(nèi)又無新的擔(dān)保人。

2.乙方年滿60周歲。

3.乙方成為無行為能力或限制行為能力人。

4.法律規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)終止的情形。

(四)合同終止有關(guān)事宜

本合同終止后，乙方應(yīng)立即按規(guī)定與甲方辦理交接手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方交回錢款、展業(yè)證書、本合同書、保險(xiǎn)條款、單證、文件、手冊(cè)、其他印有甲方 公司名稱 的印刷品以及歸其保存的表格和文件，還應(yīng)提交甲方需要的與甲方業(yè)務(wù)情況有關(guān)的臺(tái)賬和記錄(客戶記錄、資料)的復(fù)印件，不得再以甲方代理人名義從事任何活動(dòng)。

第十一條 違約責(zé)任

(一)乙方超出甲方授權(quán)范圍或在代理合同終止后仍以甲方名義進(jìn)行的活動(dòng)，除經(jīng)甲方追認(rèn)的以外由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

(二)甲方不履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)提出解除本合同，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求賠償損失。

(三)乙方違反本合同及甲方與代理業(yè)務(wù)相關(guān)的規(guī)定，甲方有權(quán)變更授權(quán)范圍或解除本合同。給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第十二條 其他

(一)《中國(guó)人壽保險(xiǎn)公司個(gè)人代理人行為準(zhǔn)則》作為本代理合同的一部分，乙方應(yīng)在從事代理業(yè)務(wù)時(shí)始終予以遵守。

(二)甲乙雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向甲方所在地有 管轄權(quán) 的人民法院提起 訴訟 。

(三)本合同自雙方簽章之日起生效，有效期為_________年，期限屆滿前_________個(gè)月如雙方均無異議，合同將自動(dòng)延展到下_________年。

(四)本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同對(duì)外不作為任何 身份證 明。

(五)如果甲乙雙方在訂立本合同之前，曾訂立相關(guān)的代理合同或 聘用合同 ，雙方同意在本 合同生效 后原合同自行終止。

甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中國(guó)人壽保險(xiǎn)公司個(gè)人代理人行為準(zhǔn)則

中國(guó)人壽保險(xiǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱本公司)的個(gè)人代理人(以下簡(jiǎn)稱代理人)應(yīng)遵守以下行為準(zhǔn)則：

一、在業(yè)務(wù)活動(dòng)中，必須儀表整潔，禮貌待人，態(tài)度熱情，不得有與客戶爭(zhēng)吵等過激行為。

二、拜訪客戶應(yīng)事前約定適合的時(shí)間、地點(diǎn)，事前未約定的拜訪應(yīng)選擇客戶適合的時(shí)間。

三、與準(zhǔn)保戶接觸時(shí)，首先要表明自己是本公司代理人的身份，主動(dòng)出示《保險(xiǎn)代理人展業(yè)證書》。 四、嚴(yán)格遵守誠(chéng)信原則，將客戶應(yīng)該知道的本公司業(yè)務(wù)情況和保險(xiǎn)條款的內(nèi)容及其含義如實(shí)告知客戶，將本公司應(yīng)該知道的客戶的情況如實(shí)報(bào)告本公司。

五、在與準(zhǔn)客戶討論保單時(shí)只能使用本公司提供給代理人的展業(yè)宣傳材料，且必須使用完整的說明材料，不得增加內(nèi)容，或只選擇最有利的部分。不能用其他公司的條款或展業(yè)材料以及未經(jīng)本公司事先同意自制的宣傳說明材料。

六、只使用本公司提供的，或事先經(jīng)本公司批準(zhǔn)的銷售建議書和有關(guān)的數(shù)字。

七、對(duì)保險(xiǎn)條款的解釋，應(yīng)盡可能地保證準(zhǔn)保戶理解他應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任以及在什么情況下他有權(quán)獲得保單利益。

八、對(duì)于長(zhǎng)期壽險(xiǎn)應(yīng)主要宣傳其保障功能，不得將其預(yù)定利率與銀行儲(chǔ)蓄利率直接比較。

九、對(duì)利差返還性險(xiǎn)種，不得預(yù)測(cè)利差返還收益。對(duì)保險(xiǎn)利益的描述應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)未來利益的不確定性。在舉例說明利差返還的性質(zhì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)清楚地表明，這種舉例僅僅是為了說明保單的特征，所描述的利益是基于對(duì)未來利率的假設(shè)，因此不是保證可以獲得的。

十、在與其他類型的保險(xiǎn)或投資比較時(shí)，要充分利用自己的知識(shí)和能力，闡明每種保險(xiǎn)或投資的特點(diǎn)。

十一、盡可能地使所建議的險(xiǎn)種符合準(zhǔn)客戶的需求，并且不超過準(zhǔn)客戶的負(fù)擔(dān)能力。

十二、只對(duì)那些自己有能力處理的事情提出建議，如有必要可尋求或介紹其他專家的意見。

十三、不得對(duì)任何保險(xiǎn)公司及其產(chǎn)品或任何其他保險(xiǎn)中介人做出不正確的或誤導(dǎo)性的陳述。

十四、除非現(xiàn)有保單明顯不符合準(zhǔn)客戶的需要，不得試圖促使準(zhǔn)客戶取消任何現(xiàn)有保單，并應(yīng)準(zhǔn)確完整地說明、比較現(xiàn)有保單的險(xiǎn)種與所推薦的險(xiǎn)種。

十五、在完成建議書或投保單或其他任何材料時(shí)：

1.避免影響準(zhǔn)保戶，并要使之明白所有的回答或聲明都是他的責(zé)任。

2.必須提醒準(zhǔn)客戶注意投保單上的有關(guān)聲明，并向準(zhǔn)客戶講明欺詐、不告知和告知不實(shí)的后果。 十六、特別強(qiáng)調(diào)保單的長(zhǎng)期性以及中途失效或退保的后果。

十七、不得以支付或同意支付保險(xiǎn)費(fèi)回扣或傭金回扣或以保單規(guī)定之外的任何利益誘使客戶投保。亦不可為達(dá)到誘使某公司的客戶轉(zhuǎn)保、失效、喪失權(quán)利和退保的目的而做出錯(cuò)誤的陳述或不夠完整準(zhǔn)確的比較，以及試圖誘使其他本公司的業(yè)務(wù)人員不對(duì)保單進(jìn)行服務(wù)。

十八、不得向投保人收取保險(xiǎn)費(fèi)以外的任何額外費(fèi)用。

十九、在任何時(shí)候不得以個(gè)人名義收取保險(xiǎn)費(fèi)收到保險(xiǎn)費(fèi)后要按規(guī)定立即交付本公司不得將收取的保險(xiǎn)費(fèi)存入個(gè)人賬戶或挪作他用。

二十、不得代客戶墊交保險(xiǎn)費(fèi)。

二十一、不得修改本公司的任何單證、文件、資料。收到投保單后應(yīng)立即轉(zhuǎn)交本公司。

二十二、不得代客戶在投保單及其他應(yīng)由客戶簽字的單證或文件上簽字未經(jīng)客戶本人書面授權(quán)，不得讓第三者代客戶簽字。

二十三、除非代理合同有明確規(guī)定，不得代表本公司承擔(dān)責(zé)任，不得以本公司信譽(yù)做擔(dān)保。

二十四、不得代表本公司簽發(fā)保單或以其他形式使本公司承擔(dān)責(zé)任。沒有本公司的授權(quán)，不得對(duì)本公司簽發(fā)保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)單附件做出保證。

二十五、自投保之日起，若代理人已知或懷疑投保人的職業(yè)或健康狀況發(fā)生變化或沒有履行如實(shí)告知義務(wù)，代理人不得將本公司簽發(fā)的保險(xiǎn)單、批單等遞送給投保人或其他人。 二十六、不得與客戶串通安排他人頂替投保人或被保險(xiǎn)人體檢。

二十七、除進(jìn)行正常代理活動(dòng)外，在代理合同有效期內(nèi)及以后均不得透露任何涉及本公司實(shí)務(wù)處理和客戶的信息。從事正常的代理活動(dòng)時(shí)，也應(yīng)努力杜絕向準(zhǔn)客戶之外的人透露此類信息。

二十八、未經(jīng)本公司許可，代理人不得將自己的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，也不得接受他人轉(zhuǎn)讓的業(yè)務(wù)。

二十九、代理人無權(quán)向他人表示其有權(quán)接受損失通知書、協(xié)議理賠條件、支付任何損失賠償或承擔(dān)本公司部分賠付的節(jié)余部分。

三十、不得與客戶或其他人串通，制造虛假索賠給付案騙取保險(xiǎn)金也不得接受或試圖接受本公司支付給客戶的全部或部分保險(xiǎn)金。

三十一、不得兼職從事保險(xiǎn)代理業(yè)務(wù)不得為其他保險(xiǎn)公司或營(yíng)業(yè)單位推銷保險(xiǎn)。

三十二、未經(jīng)本公司書面認(rèn)可，不得以任何方式在任何傳播媒體上做有關(guān)本公司的廣告，不得簽署散發(fā)有關(guān)本公司或其他保險(xiǎn)公司的通知，不得向任何媒體致函反映有關(guān)本公司或其他保險(xiǎn)公司的情況，也不得印制、簽署和散發(fā)帶有本公司名稱或圖標(biāo)的文件或物品。在代理人因做出未經(jīng)授權(quán)的行為或聲明致使本公司承擔(dān)法律訴訟時(shí)，代理人個(gè)人應(yīng)承擔(dān)由此引起的包括 訴訟費(fèi)用 在內(nèi)的全部費(fèi)用和賠償金。

三十三、必須使用公司統(tǒng)一版面的名片，不得私自變更有關(guān)職級(jí)、職稱等內(nèi)容。

三十四、代理人不得競(jìng)爭(zhēng)已屬于本公司的客戶，或代理合同終止時(shí)仍與本公司商談的客戶。

三十五、代理期間，代理人不得引誘、慫恿或試圖引誘、慫恿任何本公司的員工或代理人員脫離本公司。

中介公司租房協(xié)議篇五

甲方(房東)：_____________乙方(承租方)：___________

為明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

一、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.

二、 租賃期限_____個(gè)月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

三、 租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個(gè)月付一次，先付后住。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第一次房期結(jié)束前15 天內(nèi)付清，以后以此類推。

四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金___元，合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金，不計(jì)息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水___度，電____度 .(附相關(guān)收據(jù)憑證)

五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機(jī)、熱水器各一個(gè) .

六、補(bǔ)充：

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外)，因乙方造成設(shè)施損害的，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

2、甲方保證對(duì)出租的該房屋有處分權(quán)，按國(guó)家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

3、乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。

4、合同依法終止的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起 10 天內(nèi)及時(shí)退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄，由甲方處臵滯留物品。

乙方的.權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方必須遵紀(jì)守法。外來人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。

2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。

4、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn)，可以依法直接向投保單位索賠。

5、續(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無續(xù)租權(quán)。

違約責(zé)任：

1、 甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對(duì)方并取得同意意見。

2、 如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對(duì)方(甲方或乙方)一個(gè)月房租額度的違約金。

3 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。

七、本合同履行期間，如因國(guó)家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商，作出書面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力。

九、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第( 2 )種方法解決：(1)提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

十、本合同一式2份，甲、乙、方各執(zhí)一份。

甲方(出租房屋所有人)： 乙方(承租人)：

身份證件/聯(lián)系電話 身份證件/聯(lián)系電話

簽名： 簽名：

中介公司租房協(xié)議篇六

注冊(cè)地址：_________

乙方（受托方）：_________

注冊(cè)地址：_________

甲乙雙方本著*等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供再保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。

一、在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方同意：

1．根據(jù)甲方的委托范圍，負(fù)責(zé)與國(guó)際／國(guó)內(nèi)再保商的聯(lián)絡(luò)、溝通與協(xié)調(diào)；

4．根據(jù)甲方的決定，選擇分保接受人，并負(fù)責(zé)再保險(xiǎn)安排工作；

5．負(fù)責(zé)就保單的注銷和續(xù)轉(zhuǎn)，溝通甲方和分保接受人；

6．出險(xiǎn)后，負(fù)責(zé)與分保接受人的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；

7．負(fù)責(zé)協(xié)助甲方向分保接受人攤回賠款。

二、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方同意：

2．在有效期內(nèi)，若甲方欲終止協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。

三、保密條款

本協(xié)議執(zhí)行過程中，除應(yīng)法律要求或經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方不得將獲得的任何保密信息泄露給第三方。本協(xié)議終止或解除時(shí)，本條款繼續(xù)有效_________年。

四、函件

2．郵寄函件通常被認(rèn)為在發(fā)出后7個(gè)工作日內(nèi)寄達(dá)對(duì)方，傳真件則在傳送的同時(shí)即視為收到。

五、報(bào)酬與費(fèi)用

2．如甲方要求乙方提供任何超出本協(xié)議第一條范圍的服務(wù)，乙方應(yīng)事先向甲方提供費(fèi)用預(yù)算報(bào)告，雙方協(xié)商確定后由甲方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方就執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向本簽署地的人民法院提**訟。

七、其他事項(xiàng)

1．本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，有效期_________年，協(xié)議期滿后，如雙方無異議，則本協(xié)議繼續(xù)有效。

2．本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3．本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________

負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中介公司租房協(xié)議篇七

甲、乙、丙三方根據(jù)_有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

1、甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除兩方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

1、該房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。

2、租賃期內(nèi)，甲乙兩方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

1、該房屋租金為人民幣 元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，中介服務(wù)費(fèi) 元整 由 負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金元給甲方。

2、該房屋租金按 支付，支付時(shí)間為 ，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。

2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后兩方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。

5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、 等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。

6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。

甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

1、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2、甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致本合同終止。

2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

3、若甲、乙兩方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。

本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：

簽字蓋章：

簽訂日期：