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熱門協議書的甲乙方(通用13篇)篇一
轉讓方(甲方): ?身份證號碼:頂讓方(乙方):
甲、乙、雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意將自己位于 商鋪轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現所有的物品、裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。甲方應提供房屋產權證明原始合同及相關材料,有責任協助乙方辦理各類證照、社區內的事物調節及乙方所須的附帶設施(如寬帶、網線、煤氣、自來水等)如果因甲方原有再無糾紛等原有造成乙方不能正常經營的,所造成的一切損失應由甲方三倍賠償乙方。
二、四、乙方在 年 月 日向甲方支付轉讓費共計人民幣 元整,(大寫:人民幣 )
三、轉讓日期為 年月 日開始。進場前結清轉讓費、支付半年房租。
如至年月日甲方無法履行轉讓協議,甲方應于7個工作日內退回乙方三倍定金 ?乙方無法履行轉讓協議,甲方有權扣留乙方預付款。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
七、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
八、簽署此協議后確認甲方已收到乙方所支付的定金
九、甲方賬號: ?甲方(簽章): 乙方:
聯 系 電 話 : 聯 系 電 話 :
日期:日期:
門市轉讓合同
甲、乙雙方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協議:
二、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的.情況下進行裝修。
三、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,(大寫:)。
四、乙方向甲方尾款全部付清 ______日后,所有事物由乙方負責,現甲方所有會員卡由乙方經營期間繼續完成。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、違約責任:
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
熱門協議書的甲乙方(通用13篇)篇二
在現在社會,越來越多地方需要用到協議書,簽訂協議書能夠較為有效的約束違約行為。那么寫協議書真的很難嗎?以下是小編為大家收集的甲乙方項目合作協議書范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
一、訂立協議
地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內,一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后,按國家有關規定,盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。
1.開工條件:
(1)按照乙方建設規劃要求,甲方承諾于_____________年_______月_______日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的.基本建設條件,確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。
(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。
2.工程進度:乙方必須在_____________年_______月_______日前進場開公建設,并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設,保證建設進度。
3.竣工時間:乙方必須在_____________年_______月_______日前竣工,延期竣工時應于原定竣工日期前________日以上時間內,向甲方提出延期說明,取得甲方認可。
1.如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項,從滯納之日起,每日按應繳納費用的________%繳納滯納金。逾期________日而未全部付清的,甲方有權解除協議,并可請求違約賠償。
2.乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的,應交納已付土地出讓金______%的違約金;連續兩年不投資建設的,甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。
3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時,甲方應賠償乙方已付土地出讓金____%的違約金。
4.為避免國有資產流失,保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內,乙方向_________稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵),低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的____%時(優惠政策除外),乙方應賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額×____%=乙方當年該稅種實際繳納金額。
1.在履行本協議時,若發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁,沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。
2.任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時,該種不履行將不構成違約,但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告,同時,提供有關部門出據的不可抗力證明。
3.本協議一式_________份,甲、乙雙方各執_________份。每份協議具有同等法律效力,經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4.本協議于_____________年________月________日在中華人民共和國_________簽訂。
5.本協議有效期限自_____________年________月________日起至_____________年________月________日止。
6.本協議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協議附件,與本協議具有同等法律效力。
熱門協議書的甲乙方(通用13篇)篇三
乙方:
甲方承辦###年“###展覽與論壇”, 展會時間:###年#月#日,地點:某省國際會展中心(新館),甲乙雙方同意由乙方配合甲方代理甲方有關招商招展事宜,雙方相互協調、相互支持、積極互動、互相保守彼此商業秘密、互不損害對方利益并謀求長期合作互利雙贏。經友好協商,雙方達成如下協議:
1、甲方認可乙方為本次會展的“指定代理招展機構”, 支持乙方代理招展職能, 同意乙方使用會展有關標志,支持乙方在不損害甲方利益前提下自費建設培育全球銷售網絡,擴大會展宣傳,開展各種合法促銷活動。甲方招展網站等對乙方作為甲方“指定代理招展機構”要有所體現。
2、甲方負責給乙方提供本次大會的所有相關展會資料、大會議程資料和各項價格文件等,并保證所提供文件的真實有效性,甲方保證銷售價格的嚴肅性和相對固定,保證銷售價格雙方透明并統一報價,步調一致。
3、甲方按本協議第三條規定支付乙方勞動報酬,視必要性雙方補簽支付勞動報酬協議。
1、乙方不得以甲方此次展會名義從事與代理招展無關的有損于甲方利益或非法的的經濟社會活動。
2、乙方在代理此項招展活動期間應保守可能對甲方利益造成損害的展會秘密,不向非相關第三方透漏這些秘密。
3、乙方需在其自有網站體現甲方大會logo或名稱,并采取不限于自己網站的其他合法方式進行宣傳推廣。
本協議約定,甲方按照乙方實際招展情況來支付傭金,具體約定如下:
1、國際參展商銷售: 乙方作為甲方國際招展業務的全球代理機構之一,負責所有國際參展商、贊助商的邀請、組織及服務,并負責會期與之相關的所有協調工作。在各項參展費用以原價收取的情況下,甲方根據展商的參展形式提供參展商展位費(室內外空地)的*% 、贊助商贊助費的*% ,標準展位費(包括標準展位內配備的桌椅及其他附件)的*% 作為乙方的傭金。
2、國際展廳銷售:乙方作為甲方國際展廳的代理商之一。可與相關的國際協會(組織)進行協調、合作來完成展廳的銷售。在各項參展費用以原價收取的情況下,甲方提供參展商展位費的*%和贊助商贊助費的*% 作為傭金。關于國際展廳的代理銷售,必須保證一定的數量,最小數額為30個標準展位的面積。如果參展商選擇額外的.服務,則另計額外服務費用(以額外服務價格表為準)的15%作為乙方的傭金回報。
3、中國區參展商銷售: 乙方作為甲方中國區招展業務代理機構之一,負責中國境內所有參展商、贊助商的邀請、組織及服務,并負責會期與之相關的所有協調工作。在各項參展費用以原價收取的情況下,甲方根據展商的參展形式提供參展商展位費(室內外空地)的*% 、贊助商贊助費的20%、標準展位費的*% 作為乙方的傭金。必須保證一定的數量,最小數額為20個標準展位的面積。
4、 稅率按乙方總業務量收入的6%計算,稅務按以上提成比例由雙方共同承擔。
具體操作如下:
國際參展商部分:乙方按提成比例承擔室內外空地總收入稅務的*% %,贊助商贊助費總收入稅務的*% ,標準展位費總收入稅務的*% 。
國際展廳銷售部分:乙方按提成比例承擔參展商展位費總收入稅務的35%,贊助商贊助費總收入稅務的*% ,額外服務費總收入稅務的*%。
中國區參展商銷售:乙方按以上提成比例承擔室內外空地總收入稅務的*% ,贊助商贊助費總收入稅務的*% ,標準展位費總收入稅務的*% %。
5、 傭金的支付方式及時間:乙方招商的資料中,收款單位和賬戶必須是甲方指定
或同意的接受賬戶。屬乙方獨立完成的招商工作在展會結束后兩周內,甲方根據上述協商后的比例計算并與乙方核實之后,由甲方一次性支付給乙方本次活動應得款項。甲方有按本協議協調兌現乙方應得傭金的義務。
6、 若乙方無法完成上述任務,將視情況降低返點比例。
組委會招商范疇內的國內外企業,甲乙雙方請勿重復聯系,避免沖突。
為維護甲乙雙方的合法權益,雙方在合作期間,均需嚴格遵守以上協議,由于一方違約而給對方造成損失,由違約方承擔相應責任。
因地震、暴雨等自然因素及不可抗力因素造成本屆展會不能如期舉行,雙方均不承擔違約責任。
本協議一式兩份,雙方各執一份,未盡事宜,經雙方友好協商解決。自雙方簽字之日起生效。
附件:
甲方指定收款帳號:
乙方指定收款帳號:
收款單位: 開戶銀行:
賬 號:
甲 方: 乙 方:
代表人/簽章: 代表人/簽章:
電 話: 電 話:
傳 真: 傳 真:
年 月 日 年 月 日
熱門協議書的甲乙方(通用13篇)篇四
甲方:_____________
乙方:_____________
甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則,經友好協商,根據中華人民共和國有關法律、法規的規定簽定本協議,由雙方共同遵守。
第一條協議范圍內,雙方的關系確定為合作關系。為拓展市場更好地、更規范地服務消費者,根據公司的規劃,甲方根據乙方的申請和對乙方的經營能力的審核,同意乙方加入___________公司的銷售網絡。同意乙方在_______省(市、自治區)_________市(地區)_______縣(區)_______地點(商場建筑物)(代理、經銷、專賣、批發、零售)專屬性經營(_______)品牌________系列產品。
第二條訂立本協議的目的在于確保甲、乙雙方忠實地履行本協議規定的雙方的職責和權利。乙方作為單獨的企業法人或經營者進行經濟活動。因此,他必須遵守對所有企業法人或經營者共同的法律要求,特別是有關資格的規則以及社會的、財務的商業要求。作為一個企業法人或經營者,乙方應就其活動自負一切風險和從合法經營中獲利。乙方不是甲方的代理人,也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方委托代表,乙方無權以甲方的名義簽定協議,使甲方在任何方面對第三人承擔責任,或由甲方負擔費用,承擔任何義務。訂立本協議并未授予乙方任何約束甲方或甲方有關企業之權利,甲方對本協議任何條款有最終的解釋權。
第三條有效期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,由簽約日計。除非本協議提前終止,乙方可在協議有效期滿前三個月向甲方提出延長協議合作的書面請求,經甲方同意,可以續簽《__________合作協議書》。
用均由受益人乙方支付。甲方為乙方提供適當的培訓和輔導。作為市場開發和業務拓展必備條件,以保證整個系統持續統一。甲方負責組織品牌宣傳,并協同承擔市場物流、組織功能的乙方開展區域性的促銷活動,最大限度地支持乙方的經營。甲方在作出的廣告及推廣活動之前,須先將有關活動資料通知乙方,以使乙方能于活動前作出適當準備及加以響應。甲方的品牌和產品及相關的燈箱廣告、pop廣告、店鋪內外之裝潢設計及陳設,由甲方定出vis形象設計,并為乙方提供相應輔導。
第五條乙方保護甲方的商標等知識產權,規范地使用甲方商標標識。乙方有義務協助甲方打假、市場監管。舉報、舉證假冒偽劣產品、竄貨以及其它不正當競爭行為。協同甲方與當地相關的執法部門進行協調、溝通。乙方只能在甲方授權的區域內開展業務,不得在其它區域銷售商品,如未有其它分銷商經營的區域,乙方如愿發展業務,必須向甲方申請。 乙方只能在甲方所指定的進貨渠道進貨,不得到其它地方進貨。通過市場的細分、有序的管理、合理地分配,有效支持網點商品供應,不得經營其它品牌產品和銷售假冒產品。協議有效期內,乙方所屬區域內網點的零售價格,在甲方建議價格范圍內保持統一,不得隨意大幅度調價。乙方有義務為甲方收集所需要的`市場信息,或根據甲方的要求進行市場調查,并在規定期限內匯總上報甲方。妥善保存乙方的經營業務記錄,以備甲方的核查。
第六條乙方有使用甲方授權范圍內的商標、商標標識、vis形象設計及甲方提供的適當范圍的經營技術和商業秘密的權利。乙方具有從甲方指定進貨渠道進貨并在協議規定的范圍內進行銷售的權利。具有因甲方提供的產品本身質量問題可無條件退換的權利,但屬乙方經營問題則由乙方自理。獲得甲方所提供的培訓和指導的權利。獨立處理協議約定以外事項的權利。在協議約定的范圍內行使甲方所賦予的權利。承擔市場物流、組織功能的乙方有權推薦、考核所轄范圍內分銷商或零售商。但推薦的分銷商、零售商必須向甲方申請,簽定協議、由甲方頒發證書后方可運營。
第七條在乙方違背本協議即違法經營、制假、售假、惡意竄貨、侵犯甲方知識產權等嚴重侵害甲方合法權益等行為時,本協議視作立即終止。甲方有權采取對乙方的下列措施:
2.向有關執法機關提出執法請求,封存乙方所有的帶有甲方商標標識的商品。
3.依法提請司法和執法機關追索乙方的賠償責任和法律責任。與此同時乙方必須
(1)結清與甲方(甲方指定的供貨商)的財務往來關系。
(2)不得再進行銷售甲方的商品。
(3)必須承擔客戶后續服務成本,包括退貨、維修、索賠等。
第八條甲方的商標,屬甲方所有的知識產權,受國家法律保護。所有相關產品的標識,均屬甲方所有。未經甲方事先書面專項授權,乙方不得使用甲方的名稱、商標、公司司標等涉及公司知識產權內容、標識進行工商注冊、招商、廣告等;不得使用甲方提供的標識用于本協議以外的任何交易。乙方承諾不得擅自印刷有關商標、標識及促銷廣告發布;不得超越本協議所規定的權利范圍,擅自制作總經銷、總代理、代表處的證書、文件、名片、擱牌、銅牌等進行營業和運作;不得擅自改變統一的形象進行招牌、燈箱和有關標識物的制作和裝潢。若乙方違反規定,甲方有權單方面終止協議,乙方除應按規定承擔違約責任外,還應賠償甲方遭受的一切損失。
第九條如雙方因不可抗力,或非雙方所能控制或所能預見事件的發生,包括自然災害、戰爭、政府行為、社會騷亂等情況而不能履行其業務,本協議的履行可以終止。如果發生不可抗力事件,援引不可抗力的當事人必須在15天內或通訊障礙消除之日起_______天內以書面的方式,必要時以傳真或電傳的方式,立即通知另一方當事人該事件的發生。如果他在上述期限內未能這樣做,他將不能繼續從本條協議中獲益。
本協議受中華人民共和國法律的管轄。
第十條如果產生有關本協議的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議,雙方應通過友好協商解決,如果爭議發生之日起三個月內通過協商不能解決的,或者任何一方拒絕協商的,則任何一方均可訴請本協議簽定地人民法院裁決。
第十一條協議簽署地為南京市。本協議一式兩份,甲乙雙方簽字之日起生效。雙方各備案一份,復印件無效。乙方茲承認簽署本協議,并已閱讀及明白本協議所列條款所包含的規定,并同意受其約束。
如果某個條文認為是不適用或無效的,可以在本協議的附加協議中予以更改和修正,該條文不適用或無效不應影響整個協議的效力。同時簽署的本協議的附加協議中的更改和修正,與本協議有同等法律效力。
甲方:________________
公章:________________
委托人_______________
簽定日期:_____________
乙方:_______________
公章:________________
委托人_______________
簽定日期:____________
熱門協議書的甲乙方(通用13篇)篇五
方:
地
址:
乙
方:
身份證號碼:
培訓。
元(大寫:);
年以上,期限自。
年
****年**月**日;若在此期間甲、丙雙方原簽訂的勞動合同到期,則雙方勞動合同終止時間自動延長為本協議終止時間。若乙方在此勞動合同期限內與甲方解除勞動關系,應當按下列方式另外賠償甲方損失:
1、乙方培訓后在甲方工作不足一年,退還所報銷培訓費的90%。
2、乙方培訓后在甲方工作滿一年不足二年,退還所報銷培訓費的60%。3、乙方培訓后在甲方工作滿二年不足三年,退還所報銷培訓費的30%。
四、乙方因個人原因觸犯國家法律或違反甲方有關規章制度、勞動紀律以及因其它個人原因被甲方解除勞動關系的,須按本協議第三條1-3中的相應條款賠償甲方損失。五、在雙方協議有效期內,若乙方要求調離或因本協議第四條原因而離職且未支付賠償金的,甲方可不予辦理乙方離職手續,一切后果由乙方自負。六、違約責任:
如乙方違反本協議約定條款,應賠償因此給甲方造成的全部經濟損失。七、本協議一式兩份,由甲乙雙方各持一份。八、本協議自簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(簽字):
年月日年月日。
熱門協議書的甲乙方(通用13篇)篇六
1,吵架不當著父母,親戚,鄰居的面吵,在公共場所給對方面子。(給面子的時候女方可以用手扭男方的手臂,以暗示此時是在給面子)。
2,不管誰對誰錯,只要一吵架,男方必須先輕聲輕氣哄女方五次,女方才能馬上冷靜下來,否則女方一看到男方哇啦哇啦,女方也忍不住哇啦哇啦,一旦造成嚴重后果,全部由男方負責。
3,在家里吵架不準一走了之,實在要走不得走出小區,不許不帶手機和關機。(任何情況下不許關機,如果男方找到女方后要深情的擁抱,擁抱姿勢不得敷衍,要用一個手的手掌把女方的頭輕輕按著,不得指責,參照第二條)4,尊敬對方的父母長輩,吵架不開心不能對父母無禮。
5,有錯一方要主動道歉,無錯一方在有錯方道歉并補償后要盡快原諒對方。6,雙方都有錯時要互相檢討,認識到錯誤并道歉后由男方主動提出帶女方出去散心。(可以走出小區,或者大連市,徹底一點可以走出國門。)。
7,要出氣不準砸東西,只能吃東西,實在手癢只能砸枕頭。(男方應多吃點東西,以免女方多吃后發胖心情更不好,女方則可以拿著男方的卡多買幾件衣服,以安慰受傷的心靈,適當時候可以給男方也買一兩雙襪子之類,男方要大加贊賞)。
8,吵架盡量不隔夜,晚上困覺覺時男方必須主動抱女方,女方生氣百般推讓男方也不能就此放棄,一定要哄到女方睡著,做上美夢。。(男方不得打呼嚕,以免女方美夢被驚醒,從而引發進一步的矛盾,早上醒來時,男方要保證睡姿是正對女方。)。
9,每周都要給對方按摩一次,因為大家經常吵架都很辛苦,男方手藝不好的話可以跟盲人師傅學,嚴禁和發廊女學!(可以一起去maage或者女方做facial,男方等。)10,吵架時男方不準掛電話,如果掛了要馬上打回去,并表示歉意,吵架時女方如果掛了電話,男方必須在1分鐘內打給女方,電話不通打手機,總之不能氣綏,屢掛屢打,但是女方也要給男方面子,每次掛電話次數不大于5次。
(公約條款暫時為以上這幾條,可由女方無理由無時間限制的更改,男方有權利提出異議,但是異議是否被采納最終解釋權在女方手里)男方簽名:女方簽名:日期:日期:轉讓協議書范本轉讓方(甲方):身份證號碼:頂讓方(乙方):身份證號碼:房東(丙方):身份證號碼:
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為:)轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。甲方簽字:日期:乙方簽字:日期:丙方簽字:日期:
婚姻保證書。
甲方(姓名、身份證號碼、住址):乙方(姓名、身份證號碼、住址):
為了確保甲乙雙方美好的家庭未來、確保家庭安定團結,更好地哺育后代,經甲乙雙方友好協商,達成如下協議以資雙方共同遵守:
1.甲方與乙方在夫妻關系存續期間,雙方彼此要以尊重、寬容、平等的態度生活生存,為家庭完好做出貢獻。
2.甲方應當關心乙方、保護乙方、疼愛乙方,適當購置配送適量的心意物品或交付金錢貳仟元左右(2000元左右)。
3.禁止甲方對乙方采取暴-力、冷暴-力、污蔑等行為。
4.雙方應履行家庭義務、夫妻義務,除特殊原因外,彼此應積極配合。
5.雙方禁止賭博、吸毒、包二奶、重婚、嫖娼、有婚外性行為、曖眛的關系和其他違背婚姻法律、法規和道德的行為。
6.甲方必須經常和乙方進行多方面的溝通交流,促進家庭和-諧發展。
7.除出差、探親,旅游外,雙方不得夜不回家,不回家晚上應互通電話告知原因和互報平安!
8.雙方有保持身體健康的義務,生病、住院應相互關心和扶助!
9.雙方尊重孝順公婆、岳父母、贍養父母,關心姐妹弟,父母生病要及時送醫院救治。10.雙方財務公開,家庭的存折應妥善保管,重大款項借款或支出需經雙方同意。11.雙方都有責任將下一代哺育好,培養高尚的人格和情操。
12.雙方應在有時間的情況下多抽時間陪伴雙方的父母,給下一代做個好榜樣。
三、
四、第五條規定情形之一的,無過錯一方有權選擇是否解除婚姻關系,并且無論作何選擇,過錯方應當同意。若無過方選擇解除婚姻關系,過錯方不得享有對婚生子(女)的監護權,所有財產歸無過錯方,過錯方凈身出戶;若乙方選擇維持婚姻關系,甲方按照本協議自覺執行。本協議如有未盡事宜,甲乙雙方可達成補充協議,補充協議與本協議具有同等效力。本協議一式五份,甲乙雙方各執一份,雙方父母各執一份,行政監督人一份。本協議自雙方簽字之日起生效。甲方:(簽名、指印)乙方:(簽名、指印)日期:日期:監督人:(簽名、指印)日期:
本協議一式五份全文共一頁承諾保證書。
甲方:高速公路路面工程lm5項目經理部乙方:********有限責任公司。
承諾保證人:********有限責任公司(以下簡稱保證人)現就乙方中標為甲方供應sbs(i-c)改性**及ah-90#a級道路石油**的貨款支付及保證承諾經協商一致,簽訂本承諾書,并共同信守執行。
第一條、甲乙雙方簽訂的合同編號:2016lqht-**路《**供貨合同》現正在履行中,雙方的貨款結算約定在**供應期間,乙方每累計供應500噸**,甲方需支付已供**的全部貨款。
第二條、由于甲方資金緊張,無法按期限依據合同約定支付**貨款,為了確保**高速公路如期完工通車,乙方同意在保證人提供擔保的前提下,履行每日供應350噸的計劃,甲方于2016年9月28日支付乙方**貨款人民幣陸百萬元(6000000元),于2016年10月15日支付乙方貨款人民幣肆百萬元(4000000元),剩余貨款于2016年10月30日前全部支付,(以最終結算金額為準),否則由保證人在甲方工程計量款中代扣并直接支付乙方或保證人協調督促甲方收到工程款后2個工作日內予以支付乙方。
第三條、如甲方在上述期限內未能支付貨款即履行付款義務,則甲方應當承擔遲延履行金即自2016年10月10日付款期限之日起至清償貨款之日止的雙倍銀行貸款利息。第四條、承諾保證人是高速公路建設的業主。為此,特承諾保證如下:
1、承諾保證人負責監督甲方履行本承諾書第二、三條的付款時間及承擔延期付款的違約責任。
2、承諾保證人對甲方所欠乙方貨款提供擔保,如甲方不能按期履行合同付款義務,由保正人從甲方工程計量款中代扣并支付給乙方。
第五條、本承諾書經甲乙雙方及承諾保證人簽字蓋章之日起生效。第六條、本承諾書一式三份,甲乙雙方各執一份。承諾保證人一份。甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人委托代理人:委托代理人:承諾保證人:法定代表人:委托代理人:
安全協議書及安全承諾書甲方:乙方:
乙方來甲方承擔:
為確保甲、乙雙方的生產、施工(安裝、拆除工程和搬運等)和人身的安全,根據甲方具有易燃、易爆、有毒、有害、高溫、高壓及生產連續性強等生產特點,雙方一致認為安全必須放在第一位。經雙方協商達成如下安全協議書。
一、雙方都必須認真貫徹“重在預防”的方針。乙方在施工前制訂具體安全方案,落實可靠措施。在甲方工作施工的人員必須服從甲方有關主管部門及人員指揮。
二、乙方在甲方單位施工、工作,要執行國務院頒發的《建筑安裝工程安全技術規程》及有關建筑安裝安全制度,嚴格遵守“化學工業部安全生產禁令”(即四十一條禁令)和甲方的廠規廠紀及安全規定。如有違章違紀與甲方職工同等處理。
三、甲方施工員、安全員要向乙施工員或負責人交待清楚安全工作等問題,由乙方施工員或負責人及時向具體工作人員傳達甲方所要求的安全事項,并負責經常進行教育和嚴格管理,乙方作業人員必須配備好必要勞護用品(如安全帽等)。如甲、乙雙方承辦部門(人員)不認真進行教育,一旦由此發生事故的由各承辦部門(人員)負責。甲方的管理人員應隨時進行檢查和監督。
四、乙方施工、工作人員如遇安全底細不清時,應先停止工作,主動與甲方聯系。在生產條件允許下,甲方要積極主動配合乙方安全施工及工作。甲、乙雙方均不許擅自動用對方的工具、設備和其它裝置。
五、乙方在施工中需動用或拆除甲方水、電、蒸汽、機電、設備、儀表、工藝裝置、建筑物、地面、預留孔蓋板,各類安全裝置和在禁火區內動火等,應事先向甲方施工員提出,經甲方施工員或負責人與有關部門辦妥手續后才允許進行。
六、乙方在施工、工作中遇到不安全因素或有自己解決不了的安全問題時,應立即停止工作,并與甲方有關人員聯系商議提出處理意見,如盲目蠻干和違章作業造成事故由乙方負責。
七、乙方在施工、工作中出現人身、設備、電器等事故,一切責任由乙方自行負責;如因此而造成甲方的損失,由乙方負責賠償。因甲方提供數據錯誤或其它過失而造成事故的損失由甲方承擔全部或部分責任。
八、乙方在甲方禁火區內施工、工作或休息時必須嚴格遵守禁止吸煙規定。否則,造成一切后果由乙方負責并按章罰款。
以上各條雙方必須嚴格執行,如違反均按此協議承擔經濟和法律責任。本協議適用地在甲方施工的安裝、臨時工、農民工,搬運工及承包拆除舊房等人員。本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。甲方代表簽字:(公章)。
(公章)年月日乙方代表簽字:貨款保證書。
甲方:瑞德康商貿有限公司。
乙方:身份證:
為明確各方全責,甲乙雙方經充分協商,根據國家有關法律、法規,在平等、自愿、公平和誠信原則下簽訂本合同,以資共同遵守。
一、貨物價格及基本情況。
二、貨款還款日期
2016年月日到2016年月日。
三、違約處理詳情。
熱門協議書的甲乙方(通用13篇)篇七
甲方:
乙方:
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,建立長期互惠供求關系,經友好協商,特就購銷事項達成如下協議:
一、 雙方商定結帳方式為:實結。
1、甲、乙雙方每月對帳一次。
2、甲方與乙方結款依據為乙方開具的發票和甲方的入庫驗收單。
二、乙方責任:
1、保證貨品價格公道,不高于國家規定的北京市區統一貨價。
2、保證貨品符合國家相關法律法規要求,杜絕“三無”產品。
3、保證貨品質量并承擔因產品質量問題給甲方造成的經濟損失;如出現嚴重的危及到人身健康及安全的質量問題,甲方將追究其法律責任,并沒收乙方所供貨未結全部貨款,以視處罰。
4、乙方要保證手機或坐機24小時通暢,便于甲方及時要貨與溝通。
5、乙方應按甲方要求按質、按量、按時送貨,如出現送貨不及時給甲方帶來的所有經濟損失,將由乙方全部承擔相關責任。
6、協議期間如發生乙方法人變更等情況時,應提前通知并將更改后的有效證件傳至甲方備案,如乙方停業、外出等臨時情況出現送貨有變動的,要及時安排好臨時接替人員,提前通知甲方,并將轉交代理人員聯系方式告知甲方,以保持供貨需要。
三、甲方責任:
1、按照每日需要貨品,根據使用部門提前下的申購明細單,庫房人員要提前八小時通知乙方要貨,并提供準確、真實的貨品名稱、品牌、規格及要求,便于雙方工作順利開展。
2、如遇緊急情況要貨時,甲方應至少提前30分鐘通知乙方,與乙方及時溝通,以準保作用部門需求。
四、本協議有效期限從簽定之日起開始生效,如乙方因單方問題想解
除協議必須提前一個月以書面的'形式通知甲方,甲方有權終止本協議,如未提前書面通知,甲方所有損失均有乙方負責。
五、甲乙雙方在履行合同中若發生糾紛,首先應協商解決,協商達不
成協議的,可向甲方管轄區人民法院提出訴訟。
六、本合同執行中遇到未盡事宜,雙方友好協商作出補充協議,補充
協議與本合同具有同等法律效力。
七、本合同簽字蓋章后才可生效,協議一式兩份,由甲、乙雙方各執
一份。
甲方(章): 乙方(章):
代表: 代表:
地址: 地址:
電話: 電話:
日期: 日期:
甲方:
乙方:
工程名稱:
根據國家法律法規及有關文件規定精神,為維護甲乙雙方利益,確保工程安全、文明施工,經雙方協商一致確定簽訂本協議書書,雙方共同遵守。
一、工程名稱:
二、承包內容:乙方承包甲方工程。
三、甲方職責:
1、甲方對乙方在本工程的施工范圍內,履行安全監督檢查和監督管理職責。
2、甲方發現乙方成員有未成年童工或與《建筑法》相違背的人員即進行清除,并做出罰款處理。
3、甲方要對乙方進行安全教育,講解企業安全生產方針、政策、法規,條理等。
四、乙方職責:
1、乙方進場必須接受三級安全教育,施工操作人員必須持證上崗。
2、乙方必須建立安全保證體系,指定專職或兼職安全人員,由甲方監督管理,安全員要佩戴安全服。
3、乙方對甲方提出的安全隱患必須按“三定”進行整改,確保安全施工。
4、乙方人員進場必須按規定佩帶安全帽。
5、乙方有權拒絕違章指揮。
6、乙方嚴格按照施工現場的文明施工,做到工完料盡,活完場清。
7、如果乙方因乙方操作或違反規定出現失誤或造成損失由乙方單獨負責,甲方不承擔任何責任。
五、獎罰標準:
1、乙方進入施工現場的工作人員不帶安全帽,甲方對乙方進行200元/人次的經濟處罰。
4、乙方對所使用的機械設備進行保管維修,由于責任心不強或失職所造成設備損壞丟失等,責任由乙方承擔。不得擅自拆除安全防護用品、用具,否則追究其相關責任。
6、對一切違反施工管理規定的行為進行嚴肅處理,通報并對乙方責任人進行罰款處理。
7、甲方在檢查中發現的問題要求乙方限期整改,對于逾期未改的,甲方將根據情節進行停電、停工、直至終止施工合同等嚴肅處理。
8、甲方發現乙方違規作業時,甲方可采取停電、停工、給予經濟處罰等形式進行處理。
9、對于乙方給甲方安全生產提供幫助、避免發生事故或減少經濟損失的,將給予一定的獎勵。
10、由于乙方違規等造成的罰款,由甲方主管部門出具處罰通知,經乙方主管領導確認后,甲方報財務部門,產生的處罰金額從乙方工程款中扣除。
甲方負責人: 乙方負責人:
年 月 日 年 月 日
熱門協議書的甲乙方(通用13篇)篇八
為完善隴海路基礎配套設施的建設,緩解隴海路沿線周邊企業群眾生產生活加油難現狀,經甲乙雙方協商一致,現就中國石油鄭州分公司在隴海路綠化帶內建設加油站綜合服務體的相關事項達成如下協議:
一、根據滎陽市政發展規劃和相關規劃設計標準,由甲方提供位于隴海路綠化帶內的土地用作加油站綜合服務體項目建設使用。
二、甲方有義務負責建設區域內各部門的工作協調。
三、甲方有義務協調區域內建設時的臨時用水用電問題,滿足建站需求,費用由乙方承擔。
四、甲方有義務和責任監督項目的實施。
五、由乙方按照設計標準,全資建設公建設施綜合體項目以及公建設施區域內的綠化和后期管養。
六、乙方全額出資的公建設施綜合體項目必須包含以下設施:加油站一座、便利店一座、公共衛生間一座,所建內容必須符合市、區兩級的設計標準和要求。
七、公建設施綜合體建成后,按照投資誰受益的原則,
由乙方負責綜合體內加油站和便民便利店的經營管理,自負盈虧,甲方不得以任何理由進行干涉。
八、公建設施綜合體建成后,由乙方負責服務綜合體的日常衛生管理,負責雙方協商劃定區域內的綠化管養。
九、本協議未涉及的項目及實施中出現的問題等相關事宜,雙方另行協商解決,需簽訂補充協議的,補充協議與本協議具有同等法律效力。
十一、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
年月日年月日。
熱門協議書的甲乙方(通用13篇)篇九
為了明確業主與美甲培訓學員在培訓期間的權利和義務,秉承平等自愿、協商一致、合作共贏的基本原則,經雙方友好協商,簽訂本協議。
一、業主給美甲培訓學員提供專業的培訓,學習內容包括產品知識、專業理論(皮膚生理學、芳香療法、中醫經絡等)。
和精湛的技術手法、高端儀器的理論和實際操作。
二、參加培訓的學員在培訓期間享有如下權益:
2、美甲學徒(崗位)培訓時間通常為期天,免收培訓學費(培訓課程價值2800元)。
核,考核未通過或考核通過但不服務業主的,培訓期間的伙食補助不予發放。
考核,考核未通過或考核通過但不服務業主的,培訓期間的生活補貼不予發放。
5、培訓期滿且考核通過者,業主安排上崗,給予定級別及定薪。
6、伙食補貼發放時間:考核通過并服務業主個月后,在當月工資中發放伙食補貼。
7、生活補貼發放時間:考核通過并服務業主個月后,在當月的工資中發放生活補貼。
三、參加培訓的學員在培訓期間的義務:
1、培訓學員在培訓期間須繳納保證金元,考核通過并服務甲方滿個月,保證金全額退還。
四、培訓期間:年月日至年月日。
五、參加培訓的人員在培訓期間應遵守廣州英奈生物科技有限公司的規定和要求:
2、積極維護英奈公司的聲譽,不發表有損公司的言論和做有損公司的行為;
3、在考核過程中如果不合格,給予一次補考資格,補考不合格的英奈公司將實行淘汰;
5、美甲學員開始培訓以后,因個人原因需退學者、因補考未通過而淘汰者、因違反英奈公司制度而退學,不予退還相關費用;提供虛假的健康證明,立即予以退學處理,不予退還相關費用。
五、附則。
1、請認真閱讀本協議條款,明確雙方的權益和義務,以及所要遵循的要求;
2、如簽署本協議,請自覺遵照執行。
加盟店名稱:受訓人:
聯系電話:聯系電話:
負責人:身份證號碼:
日期:年月日日期:年月日
第1頁共3頁。
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國勞動法》,甲方雙方在平等自愿,協商一致的基礎上,簽訂本合同,共同遵守本合同條款。
第一條:本合同期限類型為固定期限合同,本合同生效日期由年月日至年月日
方。
第二條:試用期滿,雙方無異議,乙方成為甲方的正式合同制員工,甲方將以書面形式給予確認。
第三條:乙方試用合格后被正式錄用,其試用期應計算在合同有效期內。
第四條:乙方自本合同生效日起期限為月。在錄用期內,乙方按規定享受公司的工資和福利待遇。
第五條:乙方受聘職位為部崗位,合同期內,甲方有權根據工作需要及乙方的工作能力。
和標準并接受甲方的外派工作安排。
第六條:乙方之考勤與管理悉按甲方有關人事管理制度辦理之。
排乙方同等時間的補休或依法支付加班工資。
電腦操作之原因則有可能延遲發放工資。
還和保證金的請退手續等需詳見甲方《員工手冊》。
第十條:如乙方選擇甲方提供的宿舍,則每月支付甲方租金人民幣方還應向甲方交納。
守職業道德;積極參加甲方組織培訓,提高職業技能。
第十一條:乙方違反勞動紀律,甲方可依據本企業規章制度給予紀律處分,直至解除本合同。
第十二條:經甲乙雙方協商一致。勞動合同可以解除。
第十三條:乙方有下列情形之一,甲方可以即時解除勞動合同。
1、在試用期間不符合錄用條件的;
2、違反勞動紀律或甲方規章制度的;
3、失職、瀆職、營私舞弊,對甲方的利益造成傷害的;
4、被依法追究刑事責任的。
第2頁共3頁勞動合同。
第十四條:有下列情形之一,甲方可以解除勞動合同,但應提前三十日以書面形式通知乙方。
2、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;
3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使原合同無法旅行,經當事人雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。
第十五條:乙方瀕嫌違法犯罪被有關機關收容審查拘留或逮捕的,甲方可終止勞動合同的履行而不負任何責任。第十六條:乙方給甲方造成經濟損失尚未處理完畢,或因其他問題補審查期間的,不得隨意解除勞動合同。
第十七條:勞動合同期限屆滿,雙方經協商同意,可以續訂勞動合同。
行。
第十九條:甲方《員工手冊》、《考勤管理制度》及公司各項規章制度等作為本合同的附件,是合同的組成部份。第二十條:本合同未盡事宜或與今后國家有關規定相悖的,按有關規定執行。
第二十一條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)乙方(姓名):
地址:身份證號碼:
代表人簽字:戶口所在地:
聯絡方式:聯絡方式:
簽訂日期:簽訂日期:
第3頁共3頁。
熱門協議書的甲乙方(通用13篇)篇十
按照平等互利、團結協作、共同發展的精神,經甲乙雙方友好協商,就雙方共同參與項目施工達成如下協議條款:
1、1本協議為雙方一次性聯合協議。協議的各項條款僅對項目施工具有約束力。
1、2各項條款均應遵守國家頒布的各項法律、法規。
1、3合作雙方是獨立的平等伙伴,按照雙方的職責分工進行合作范圍內的經濟及生產活動。
2、1該工程項目全部由乙方組織施工,并承擔該項工程施工所發生的勞務費用、材料費用、機械費用、試驗費用、缺陷修補費用、保險費用、稅金以及甲方與業主簽訂的工程施工合同及往來文件中明示或暗示的所有風險和法律義務。
2、2甲乙雙方共同組成工程項目部,協調與業主及監理的關系。
2、3甲乙雙方的施工管理費用及人員工資、現場費用、差旅、通訊等費用由乙方負擔。
2、4乙方向甲方支付工程有效標價%的管理費用(不含稅金、暫定金額按實際發生計取)。管理費用支付方式:_________。
3、1項目部由甲方委派項目經理及財務人員各一名,參加工程及財務管理,負責工程施工進度、質量、安全及其他管理正常工作。
3、2甲方在工程現場設立雙控銀行賬戶,取款時需經甲方加蓋公章乙方加蓋財務主管印鑒共同確認。工程計量款到位后扣除甲方管理費用,余款在三日內撥付給乙方用于工程施工。
3、3甲方在青島完稅后,甲方根據分包協議,負責向乙方出具代扣代收稅款憑證。
3、4協助乙方整理工程竣工資料。
4、1項目部由乙方委派項目副經理,同時組織滿足工程施工所需的人員及設備,注入工程施工所需資金,工程質量以現場監理驗收為基準,以確保實施和完成合同工程及其缺陷的修復,并使人員穩定。如工程施工出現嚴重質量問題,甲方有權單方解除此協議,拒絕撥付工程進度款,并由乙方承擔違約責任。
4、2乙方所提供的人員,在施工過程中因業務素質低,不能勝任其工作的,甲方有權要求撤換。
4、3乙方對所承擔的工程任務應具有強烈的責任感,維護甲方的企業信譽。因該工程施工所產生的債權、債務由乙方負責。乙方對承擔的工程任務的工期、盾量、安全等承擔全部經濟及法律責任。
4、4乙方管理人員必須遵守甲方的各項管理制度及國家有關法律、法規,服從項目部的統一領導。
4、5支付甲方現場人員的工資、食宿、差旅及通訊等費用。
4、6乙方不得以甲方及項目部的名義賒用任何人工、材料及機械設備。
4、7乙方的財務管理實行財務自主、獨立核算,自負盈虧。
本協議一式四份,甲乙雙方各執二份,簽字蓋章后生效。
熱門協議書的甲乙方(通用13篇)篇十一
出租方:以下簡稱“甲方”
承租方:以下簡稱“乙方”
甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用和公平互利原則,依據我國《合同法》相關法律規定,經充分協商一致簽訂房屋租賃合同。以資共同遵守。
第一條:甲乙雙方聯系方式:
甲乙雙方約定下述地址及聯系方式為合法有效的聯系方式,一旦變更則應及時通知對方,否則應承擔相應責任。
第二條:出租房屋(租賃標的)基本情況。
一、地址(位置):
二、主樓結構與層數:
三、建筑面積:乙方承租的主樓房屋建筑面積為平方米。(詳見附件一《租用房屋所在范圍的土地紅線圖》)。
上述平面圖僅作為乙方租賃房屋的平面示意圖,該平面圖中紅線所示范圍為乙方承租建筑面積部分(含主樓)。甲方出租該房屋包括了房屋所占的整塊土地以及除建筑占地之外的平面圖中紅線所示的土地范圍。
四、租賃房屋所在的外立面、樓頂、院門、土地周圍等多處可設立廣告位,甲方同意由乙。
方自行安排設立廣告牌、廣告位,由此產生的審批、制作等相關所有費用由乙方承擔。甲方同意在乙方進行廣告位設立手續申請時,給予最大程度的關系疏通支持和幫助。
五、甲方作為該房屋的所有權人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權,房屋現狀不屬違章建筑,符合政府規定的規劃、建筑要求或標準,消防以及其他有關規定已合格并通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。如因房屋出現上述違規情況造成乙方裝修、經營延誤或損失,甲方須采用相應無償延長一定免租期、現金賠付、抵扣房租等方式賠償乙方損失(賠償額度雙方協商或找第三方進行雙方認可的合理合法評估)。
六、承租的上述房屋,甲方完全交房前,須與乙方協商后,依據乙方整體設計、規劃、裝修要求配合完成的建設項目有:
1、樓體、院體的整體基礎建設,含安裝所有的門、窗,電梯的安裝并驗收合格,墻體外立面美化,樓體未完成的輔助結構與裝飾,院門改造,院墻改造,北側停車場地面硬化,內院地面硬化,警衛室建造,兩樓間連接樓體平臺建設,內院電線桿移位至西墻邊(或其他合理位置)等。
2、冷水、電、暖、燃氣等各種設施設備的安裝、相關管路的鋪設。以保證乙方正常冷水、電、暖、燃氣的供應。甲方保證乙方正常經營需用的冷水、電,如冷水、電容量不足,由甲方負責出資解決。熱水供給、夏季制冷由乙方自行出資解決。
3、承租房屋整體消防建設、出資和驗收,全部由甲方負責完成。
七、輔助用房:租賃區域內場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區域和所有輔助用房由乙方免費使用,根據營業需要乙方可自行在場地內或建筑物內外搭建輔助用房,無需另外支付費用,輔助用房使用期限與本合同期限一致。
八、停車場地:甲方租賃給乙方范圍內的北側院外場地和院落供乙方作為停車場免費使用,停車場地使用期限與本合同期限一致。
九、在房屋租賃期間,與房產及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。
十、本合同約定應乙方承擔的費用由乙方負責,除此之外發生的相關的其它費用(包括但不限于公用配套設施改造費和增容費等)均由甲方自行承擔,與乙方無關,但與乙方經營相關的各類費用仍由乙方承擔。
第三條:房屋產權及用途。
方同意乙方用于商業經營使用,同時擁有向第三人合作、聯營、轉租或承包的權利。
二、該房屋現確定的用途為。乙方如日后變更用途須提前通知甲方。
第四條:租賃合同相關起止日期、房屋交付日期
一、租賃起止日期為:自年月日起至年月日止。總計年,不包括免租期。
二、免租期(裝修籌備期):自年月日起至年月日止。
三、計租期:自年月日起至年月日止。
四、房屋交付期:因甲方在乙方免租期內(乙方裝修期內)須進行部分未完成的建設及配套,故雙方協商確定房屋的完全交付期為年月日。
如果經甲乙雙方協商,均同意調整交房日期的,起租日、付款日和租賃期限也須相應順延。如甲方的建設及配套延誤等原因造成乙方的裝修、經營延遲或損失,則甲方須采用相應無償延長一定免租期、現金賠付、抵扣房租等方式賠償乙方損失(賠償額度雙方協商或找第三方進行雙方認可的合理合法評估)。
五、房屋的交付:因甲方在乙方免租期內(乙方裝修期內)須進行部分未完成的建設及配套,故本合同生效后,甲、乙雙方屆時首先簽訂《租賃房屋交接(交付)確認書》。以該房屋現狀為基礎,整體留存現狀照片,作為乙方部分裝修的基礎起點界定。后期,依據此房屋甲方進行的建設及配套進展情況,再完成項目進行交付時,也須照照片留存,作為《租賃房屋交接(交付)確認書》附件,雙方確認備檔。直至房屋完全交付乙方。
六、水電設施的交付:本合同生效后,甲方水、點設施整體完成后,由甲乙雙方辦理水、電設施的交接手續(具體時間以甲方口頭通知為準),屆時雙方簽訂《水電設施交接確認書》。
七、甲方承諾在本合同租賃期滿后,在同等條件下乙方享有對該房屋的優先租賃權。甲方現承諾在本合同租賃期滿后,乙方有續租的絕對優先租賃權。屆時,乙方應于租賃期限屆滿前三個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。
第五條:租金、合同保證金、水電費、收取標準。
一、甲乙雙方約定的租金標準如下表:
甲方保證在合同有效期限內不以其他任何理由調高租金。
一、租金及保證金的繳納細則。
1、房屋租金每半年支付一次該半年的租金。首期半年租金計350000元(叁拾伍萬元)整、合同保證金計50000元(伍萬元)整交付方式:1)合同簽訂3日內支付合同保證金50000元(伍萬元)整;2)10月1日前一次性支付首期半年租金350000元(叁拾伍萬元)整。
乙方支付錢款后,由甲方出具有效的、房屋產權人簽字并按手印的收到條。
2、合同簽訂后依次預付租金,具體付款日期為每年的10月01日、04月01日前,如付款日逢國家規定的節假日可延至公休日后的第一個工作日。
3、乙方可以用以下兩種方式支付租金:(a)銀行匯款:乙方將現金直接存入或匯入甲方。
指定銀行帳戶。(b)現金:租金金額在伍萬元以內時,乙方才建議使用現金支付。
4、甲方開戶銀行名稱:;。
開戶帳號。
5、甲方上述銀行帳號如發生變更,以甲方的書面通知為準。
二、合同保證金的返還。
1、下屬情況下,甲方應退還乙方保證金。
(2)合同履行期內,甲乙雙方同意解除本合同。
(3)甲方單方面提出解除本合同及協議書。
(4)政府原因、不可抗力、非甲乙雙方的第三方原因導致本合同無法履行。
(5)房屋及內部設施(含固定裝修物)完好(正常磨損除外)。
在滿足上述條件后10天內,甲方向乙方退還合同保證金,但不計利息。
2、出現下列情形之一的,甲方有權不予返還合同保證金:
(1)乙方未能依約履行本合同及附加協議。
(2)乙方單方面提出解除本合同及協議。
(3)乙方損壞房屋及內部設施(含固定裝修物),乙方完成修復的除外。
(4)乙方利用房屋進行非法活動,損害公共利益或者他人利益。
第七條:房屋裝修與維修。
一、房屋裝修。
1、乙方可以對承租房屋進行裝修,但其裝修方案不能影響整體房屋結構安全。
2、甲方擁有乙方對房屋主體有改造性裝修施工情況的管理權,乙方應服從甲方的管理。
二、房屋維修。
1、租賃期間,乙方發現該房屋主體結構及其原有附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知后立即安排進行維修并盡快予以修復。如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發票為準)由房租扣除,因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。
2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該租賃房屋。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、租賃期間,甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全的狀態。如甲方出租房屋有安全隱患或者經房屋鑒定專業機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的,乙方有權終止合同,也可經甲方書面同意后,根據自身使用要求對租用房屋進行加固和改造,費用由甲方承擔。甲方對該房屋應定期進行檢查、養護時,應提前10日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合,甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。
4、在乙方裝修和經營期間,涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的,則甲方應負責平息有關糾紛和協調周邊關系,保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。
5、在本合同有效期內甲方確需對租賃房屋所在樓體進行改建或擴建的,應事先征得乙方書面同意,并以不影響乙方正常營業為前提。
第八條:房屋返還時狀態。
一、除乙方續租外,乙方應在本合同租期屆滿后的15日內返還該房屋。
二、乙方返還房屋應符合正常使用的狀態,其間乙方所做的所有裝修、改造甲方不要求復原為原始租賃時狀態,返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等,乙方有自由處置權。
第九條:房屋的轉讓、交換和抵押。
一、租賃期間,甲方需抵押該房屋時,應當至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內容,不影響乙方的承租權。
二、在租賃期間,甲方如需出售處置該房屋,或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的,應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
三、無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關系變更,甲方必須保證本租賃合同仍然生效,并繼續履行。
四、如甲方違反上述三項內容,對乙方造成損失的應當承擔相應賠償責任。
第十條:解除本合同的條件。
一、甲乙雙方同意在租賃期內,因不可抗力導致房屋毀損、滅失的,本合同終止,雙方互不承擔責任。
二、甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷、征用信息,如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時,則甲方應及時通知乙方,如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔。
三、雙方同意,如出現當地政府部門有以下拆遷意向:
1、如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進行裝修改造前,如乙方知曉當地政府部門有拆遷意向的,乙方可以單方解除合同,雙方互不承擔違約責任;同時乙方也可選擇延遲交付房屋或者先行撤場,待確定該房屋無拆遷風險后進行房屋交接或者重新進場。
2、如在乙方進行房屋裝修后,如乙方發現當地政府部門有拆遷意向的,甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判,屆時,乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償(按國家相關法律法規相關規定執行,含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經營損失等,其中甲方確保乙方可獲賠償的經營損失應不低于拆遷前12個月營業總收入的20%),甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下,甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方,甲方不作任何截留。
四、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的貳倍支付違約金;如給對方造成損失,而支付的違約金不足補償該損失的,還應賠償損失與違約金的差額部分:
2、甲方按時未繳納本合同約定和法律規定由甲方繳付的費用,嚴重影響乙方經營使用的;。
3、因乙方原因造成房屋主體結構損壞無法修復的。
五、本合同簽訂后,非本合同約定的情況下,若甲方單方變更、終止或解除本合同的,需提前2個月向乙方提出,經乙方同意且向乙方承擔當年房屋3個月租金的違約金和乙方裝修等投資賠償金(可由第三方評估,甲乙雙方均同意)后方可解除合同。若甲方違約擅自解除本合同的,甲方除須賠償乙方的裝修原價格值外,另須賠償因此給甲方造成的其他經濟損失。
六、本合同簽訂后,非本合同約定的情況下,若乙方單方變更、終止或解除本合同的,需提前2個月向甲方提出,并向甲方承擔相當于當年房屋3個月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方解除合同的,乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有,且合同保證金由甲方全額扣除不予退還。
第十一條:違約責任。
一、因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況的,造成乙方損失的,甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經營損失等所有費用),如造成乙方無法經營的,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金,違約金不足補償乙方損失的,還應賠償損失與違約金的差額。
二、租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。
三、甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋,每逾期一天甲方應當向乙方支付合同季租0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金,每逾期一天,按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金。
四、乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。
一、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同、其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
二、甲、乙雙方在簽署本合同時,已經對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。
三、乙方辦理環保、工商、安全等相關營業手續時,甲方承諾積極給予配合,無償協調與當地政府、村鎮單位、鄰里之間的關系,并提供有關文件資料。
四、本合同連同附件一式貳份,甲、乙方各持一份,自雙方授權代表簽字蓋章后生效。
第十三條:爭議的解決。
本合同執行過程中,因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方約定本著相互諒解和實事求是的原則協商解決,協商不成的,甲乙雙方均有權提請??仲裁委員會或屬地法院解決。
合同附件:
附件一:租用房屋所在范圍的土地紅線圖(產權人蓋章或按手印)。
附件二:甲、乙方身份證或營業執照的復印件(蓋公章或本人簽字),如由被授權人代簽合同,需有授權書原件、被授權人身份證復印件。
附件三:房屋土地及房屋產權證(產權人蓋章或按手印)。
附件四:《租賃房屋交接(交付)確認書》。
(法定代表人或(法定代表人或。
委托代理人):委托代理人):
聯系電話:聯系電話:
合同簽訂日期:年月日合同簽訂日期:年月日
熱門協議書的甲乙方(通用13篇)篇十二
協議書:
協議當事人:性別,年月日出生,身份證,住址。
協議當事人:性別,年月日出生,身份證,住址。
協議內容:由于__(什么情況下)通過__協商訂如下協議:
1、__。
2、__。
3、__。
本協議一式__份由協議當事人各執一份。當事人對本協議經簽字后生效。
協議當事人:__。
協議當事人:__。
時間:__年__月__日。
熱門協議書的甲乙方(通用13篇)篇十三
全國人大常委會法制工作委員會:
全國人大常委會8月對《環境保護法修正案(草案)》一審之后,及時公布,公開向社會征求意見。環境保護部高度重視,先后召開省級環保部門、市縣級環保部門、企業代表、環保專家、環保組織代表等各類座談會,并通過環境保護部門戶網站和《中國環境報》等平臺,組織專題討論,征求系統內外意見。各方面人士對草案做了認真分析和研究,提出了許多重要意見。在此基礎上,我部形成了關于《環境保護法修正案(草案)》的意見和建議。
附件:1.關于《環境保護法修正案(草案)》的主要意見。
2.社會各界和環保系統關于《環境保護法修正案(草案)》的具體建議。
環境保護部。
附件1: